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【百貨店】三菱地、三井不が入札検討 そごう・西武の売却先 [ぐれ★]
- 1 名前:ぐれ ★ [2022/02/03(木) 09:50:17.41 ID:3isfSY9J9.net]
- ※2022/2/2 18:42 (JST)共同通信
セブン&アイ・ホールディングスが傘下の百貨店そごう・西武の売却先を選定するために実施する入札に、三菱地所と三井不動産がそれぞれ参加を検討していることが2日、分かった。東京・池袋や横浜などの一等地に店舗があり、収益を得られるかどうかを見極めた上で、判断するとみられる。セブン&アイは月内に1次入札を実施し、候補を絞る見通し。 続きは↓ 共同通信: 三菱地、三井不が入札検討 そごう・西武の売却先 | 共同通信. https://nordot.app/861527081253076992
- 2 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:51:36.36 ID:Y0xYyC8r0.net]
- 渋谷西武は解体して再開発ビルだろうな
- 3 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:51:39.69 ID:3BvAmmJa0.net]
- 池袋ららぽーとの誕生である
- 4 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:51:53.67 ID:oSh65RWh0.net]
- ぼくのおちんちんも売却します
- 5 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:52:14.77 ID:zkQhnKLa0.net]
- 土地目当てだな
- 6 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:52:29.79 ID:3L5TMMVL0.net]
- 百貨店
いらないね
- 7 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:53:37.69 ID:YbSfZAXx0.net]
- 三菱地所 三井不動産
土地だけほしいんじゃw
- 8 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:54:16.80 ID:DUHgg7SZ0.net]
- 店員はそのまま継続して雇ってもらえるの?
- 9 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:54:18.79 ID:EoUjaXYy0.net]
- 百貨店壊してマンションかホテル建設か
- 10 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:54:32.44 ID:R00hEO7/0.net]
- またららぽーとかミッドタウンかダイバーシティみたいなの?
入ってる店舗が同じだからあんまり面白くない
- 11 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:54:40.41 ID:fHSlkYhy0.net]
- 今、パルコはどこが所有しているんだ?
- 12 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:54:50.07 ID:0OD9DQJcO.net]
- 船橋西武の跡地は今だ手付かず
道路挟んで駐車場とロフトがあったとこは取り壊されて何か建てるみたいだが
- 13 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:55:41.37 ID:7F6bOFtk0.net]
- 池袋がクソアウトレットかクソららぽーと化するぞ
- 14 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:55:43.07 ID:FX+Ov1e00.net]
- 売却先は地所だな
最初に名前出てるし
- 15 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:56:10.90 ID:gxCKQROh0.net]
- 柏そごう、無念だな
- 16 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:56:19.58 ID:0l9VAVqi0.net]
- ドンキは手あげないのか
- 17 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:57:10.28 ID:Rrc63fpY0.net]
- >>2
渋谷区大型デパートヨコセヨ!?
- 18 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 09:57:22.36 ID:Ih7snW4s0.net]
- 不動産目当てか。全店閉鎖あるな。
- 19 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:57:48.67 ID:9yB/s7Sn0.net]
- 千葉そごうはまだ大丈夫そうか
- 20 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:57:48.41 ID:6EQCnibrO.net]
- 百貨店の看板は要らんわな
セブン&アイが価値下げちゃったもんね
- 21 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:57:49.81 ID:QYhJkULV0.net]
- 間違いなく解体狙いだなw
- 22 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:58:54.10 ID:7HOMUKek0.net]
- 池袋ミッドタウン、ららぽーと池袋どっちにするんだろ?
- 23 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:59:11.47 ID:QYhJkULV0.net]
- 5年〜10年は閉店しない条件付けるだろうけど
閉店待ったなしだなw
- 24 名前:(。・_・。)ノ mailto:sage [2022/02/03(木) 09:59:25.44 ID:c5CG1VPx0.net]
- 三菱グループが百貨店業界に参入するの?
プレミアムアウトレットで大型店のノウハウあるので面白そう
- 25 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 09:59:37.91 ID:hjvTAwy30.net]
- 高級マンションにしろよ絶対売れるわ
- 26 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:00:48.42 ID:jzKK2t8j0.net]
- 各階物産展にすればいいんじゃない?
ネットで何でも買えるけど作りたては難しい
- 27 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:02:31.97 ID:98naI+m20.net]
- タワマンでも建てれば、駅直結で売れるだろうなあ。
- 28 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:age [2022/02/03(木) 10:03:14.05 ID:fr0ZY30e0.net]
- マークイズ池袋か
- 29 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:03:24.15 ID:LIjv3NM80.net]
- 中共がアップし始めた
- 30 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:04:18.40 ID:DAobEvAq0.net]
- あーあまた高級マンションが建つのかな
- 31 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:04:54.91 ID:GhPhkoe00.net]
- >>24
1階〜5階がモール そっから上がオフィスフロア 10階から上がマンションとかだろ
- 32 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:05:11.26 ID:8gckIwdR0.net]
- 百貨店はいらないけど何つくるきなんかな
- 33 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:05:36.75 ID:0MNIB24+0.net]
- >>8
店員はほかの店で働けばいい。 今はどこも引っ張りだこ。 背広組は絶望。
- 34 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sag [2022/02/03(木) 10:06:28.05 ID:cGWBkrtj0.net]
- 下層は会員制のショップ、
上層は高級ホテルでええやん
- 35 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:07:03.47 ID:KnmS/Lk70.net]
- 平成までは誤魔化して来たが落魄が顕在化したな
- 36 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:07:16.20 ID:YXAr4k9t0.net]
- >>1
完全に百貨店を潰して土地を開発する目的やんwww
- 37 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:08:18.57 ID:SgJSEuB30.net]
- 横浜そごうの立地はよだれものだろうな
- 38 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:09:12.30 ID:vcpaAOuy0.net]
- まず間違いなく
百貨店はいらねー、土地寄越せだからね。デベなんだから
- 39 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sag [2022/02/03(木) 10:09:13.58 ID:cGWBkrtj0.net]
- ビックカメラ旗艦店が入るのが現実かも
- 40 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:10:05.69 ID:/dBRv3ck0.net]
- >>37
ただ、あそこの不動産自体は横浜市の三セクの持ち物だったかと
- 41 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:10:05.90 ID:98naI+m20.net]
- 間違いなくタワマンだよ。
オフィス需要はさしてないし、駅直結の立地だと、 タワマンで分譲と賃貸を合わせれば飛ぶように売れる。 三菱も三井も百貨店の好立地を狙ってきたな。
- 42 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:10:29.75 ID:KnmS/Lk70.net]
- さっさと売れ
- 43 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:12:29.85 ID:lPUZV3pF0.net]
- 岸総理の銅像でも建てろ
- 44 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:14:55.12 ID:Iv4IaQeM0.net]
- 百貨店の暖簾自体は失くなるかもだけど、外資に買われるよりかはマシか
- 45 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:17:01.85 ID:KnmS/Lk70.net]
- 外国人がタワマン買う
- 46 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:19:08.45 ID:Ajy0494Y0.net]
- >>1
オマエら土地が欲しいだけだろ 買って会社解体して切り売りして土地だけゲットする気マンマン
- 47 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:19:26.51 ID:DAobEvAq0.net]
- タワマンになったらつまらなくなるな
- 48 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:19:55.88 ID:OrA0ffAW0.net]
- 財閥〇〇〇いいのに。
- 49 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:24:16.00 ID:199lf6h80.net]
- 三井にしても三菱にしても商業施設としては継続しても、
デパ地下は消滅して、ユニクロ、しまむら、100円ショップあたりが入居する 郊外のSCっぽくなりそう
- 50 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:24:24.31 ID:6z1S5sBc0.net]
- 池袋西武跡にヨドバシカメラが出店したりして
- 51 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:25:11.27 ID:giG3UK4M0.net]
- >>22
池袋プレミアムアウトレット(´・ω・`)
- 52 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:28:13.97 ID:efno19ya0.net]
- 武蔵小杉化するのか
- 53 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:30:02.70 ID:KnmS/Lk70.net]
- 百貨店の存在意義がもう無い
- 54 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:35:40.87 ID:98naI+m20.net]
- 池袋の西武はタワマンになるのが確定的だとして、
西武が消えて、駅直結のタワマンが出来たら、池袋東口もだいぶ変わるな。 東口のタワマンと言えば、少し離れたところにブリリアタワーがあったくらいか。
- 55 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:38:09.26 ID:B/3CC0AW0.net]
- >>1
またつまらん高層ビルにするつもりか?www
- 56 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:38:25.82 ID:1v1fDU4s0.net]
- >>50
タワマンやショッピングモールになるぐらいだったらヨドバシの方がいい
- 57 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:39:28.01 ID:KnmS/Lk70.net]
- 売却したら人件費かからないからなw
- 58 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:40:14.89 ID:x9WCOZp40.net]
- クッソワロタ
全店閉店かな
- 59 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:41:14.45 ID:6nRZsKcL0.net]
- >>8
この世の中、優秀なら残れるし どうでもいいなら残れないだろう 正直販売なら条件が折り合えば どこでもいいんじゃないの?
- 60 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:42:02.09 ID:B/3CC0AW0.net]
- >>1
落ち目の鉄道グループの株式を安く取得して その一等地を売りまくれば働かないでウハウハw 今後、この商売が流行ると思うわ。
- 61 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:42:02.10 ID:Mkf4ZV4d0.net]
- >>46 オマエら土地が欲しいだけだろ
そごう・西武には合計3000億円余りの負債があるとか。2000億円で買えば5000億円の値段になる。 高い土地だな。アパレルだめだから、売れるかな。
- 62 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 10:47:40.17 ID:C5lO2UHM0.net]
- ネットの普及で「一等地」の価値が昔より低下してるよな
スマホで現
- 63 名前:在地が分かって目的地も分かるから駅前一等地に目的のものがある必要性が薄れた []
- [ここ壊れてます]
- 64 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:47:48.30 ID:idq47snx0.net]
- 不動産会社しか手を挙げないのが百貨店の実情
- 65 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:51:06.49 ID:safhMqRP0.net]
- 財界トップ企業が、他企業を兵糧攻めにして召し上げなの?
- 66 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:55:51.60 ID:CmI8oCkl0.net]
- 残るのは横浜そごうだけかな。こいつら再開発屋だし
- 67 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:57:37.93 ID:OFrEtW+U0.net]
- 西武百貨店の商標消滅の流れかこれ
- 68 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:58:08.36 ID:vcBhtuTc0.net]
- バラ売りなら土地目的でってのはアリだけど
バルクだと無理だろ つか、不動産屋が買ったら従業員クビじゃんwwwwww
- 69 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 10:58:18.15 ID:n/GOoWAV0.net]
- 西武は一番勢いがあったような時期があったのにな
サンローランなんかのブランドと最初にライセンス契約を結んだのは西武だったような
- 70 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:00:02.13 ID:zaUHBX6n0.net]
- 再開発って言葉しか浮かんでこない。
- 71 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:01:00.49 ID:dxn40hAf0.net]
- 池袋東口が西武でなくなる
- 72 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:02:27.54 ID:JZ7DHG0K0.net]
- ビルを買い叩いて解体して土地だけ売り払えばぼろ儲けじゃん
- 73 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:03:21.25 ID:Z+eHGU7C0.net]
- 広島そごうは誰もが欲しい立地
- 74 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:03:27.88 ID:JRLIjx7S0.net]
- 百貨店に客来ないって言うけどじゃあ
ちょっといい服とかちょっといい化粧品 ちょっといいアクセサリーなんかは どこに買いに行くの?
- 75 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:06:31.78 ID:JtxrONW40.net]
- >>1
どちらが買っても デパート部分は上層階を億ションにして売る気満々と見た
- 76 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:06:49.06 ID:G/nPDDgR0.net]
- ここはいつまで西武を名乗ってんだよ
さすがに次からは名乗るのやめろよ 西武グループと勘違いする 金払って名乗ってるなら、なおさら止めるべき
- 77 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:06:55.89 ID:LRc5b59G0.net]
- ららぽーと横浜
- 78 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:07:05.43 ID:uZRnNOiD0.net]
- >>73
そのブランドのショップに行けばええやん
- 79 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:07:14.58 ID:G/nPDDgR0.net]
- >>73
44歳独身無職なんで必要ない
- 80 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:07:30.64 ID:CKs3xee00.net]
- ヒューリックは
- 81 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:07:39.70 ID:JtxrONW40.net]
- >>74訂正
デパート部分は下層階のみで上層階を億ションにして売る気満々と見た
- 82 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:08:32.37 ID:b/PQhx4w0.net]
- 土地目当てだな
売却後はマンションで決まりだな
- 83 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:09:42.92 ID:2fvQZuf50.net]
- 必ずしも土地は百貨店のものではないような
- 84 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:09:47.20 ID:hnOAzie10.net]
- 言うてこれ中の人は要らんよね?
- 85 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:09:47.30 ID:z71U8lT30.net]
- 巡り巡って最後にドンキかにOKになって終わりそうだがww
- 86 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:12:11.30 ID:uZRnNOiD0.net]
- 原宿駅前にできたでかいビルも半分はマンションだもんな
- 87 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:13:20.81 ID:1E6sJTyu0.net]
- どっちみち益々、埼玉の田舎者が押し寄せる
- 88 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:13:24.06 ID:ZNfiPJtc0.net]
- 食品売り場だけ残して、あとは貸ビルとオフィスビルだな。
東急百貨店東横店が、スクランブルスクエアになったように。
- 89 名前:(。・_・。)ノ mailto:sage [2022/02/03(木) 11:13:27.78 ID:c5CG1VPx0.net]
- >>31
繁華街や駅直結のプレミアムアウトレットとマンションがセットなんて付加価値あるね
- 90 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:15:23.34 ID:4vM7E5ZT0.net]
- いらんだろ…
- 91 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:15:26.56 ID:tL0AK/Kj0.net]
- テナントはさておき 本体が大雑把なんだよ
今更、文化を変えられないとないしなー 不動産賃貸業でこの先生き残る策だね
- 92 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:15:36.50 ID:lmdxDtMv0.net]
- >>73
服はゾゾタウン それ以外もネットで
- 93 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:17:12.21 ID:vcBhtuTc0.net]
- 渋谷と横浜、池袋はタワマン建てて情弱はめ込み物件化
ま、儲かるな 人口減少する日本で不動産とか 自殺願望あるとしか思えんwwwww
- 94 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:17:55.40 ID:KnmS/Lk70.net]
- 厳密には関係者によると、米外資系ファンドのカーライルやKKRが候補として取り沙汰されているほか
三菱三井地所が入札名乗り出た
- 95 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:18:05.31 ID:ctEfpB/E0.net]
- 俺も入札検討。
- 96 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:18:26.80 ID:kwUqDMdo0.net]
- 百貨店を続けても赤字を垂れ流すだけだけど、
一等地だけ更地にしてビル建てれば、何倍にもなって戻ってくるからな。 当然だろ
- 97 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:21:50.83 ID:n/GOoWAV0.net]
- そごうは地方の小都市に支店を出す過ぎたな
名前も聞いたことがないような市にまで出店してたから
- 98 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sag [2022/02/03(木) 11:23:12.31 ID:cGWBkrtj0.net]
- どうせ買うのは中華系だろ?
池袋は上海になるのか
- 99 名前:朝鮮漬 [2022/02/03(木) 11:23:23.38 ID:V0tKrAY70.net]
- 取り壊して
再開発\(^o^)/
- 100 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:24:37.28 ID:KnmS/Lk70.net]
- 小倉そごうは計画から18年かかって開店したがその時にはバブルが既に終わっててあっけなかった
- 101 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:25:04.67 ID:98naI+m20.net]
- おそらくこれが百貨店業からの撤退のビジネスモデルになる。
駅近辺の百貨店は、だいたいタワマンに変わるだろう。 駅直結のタワマンはやはり売れるからね。都心に近いとなおさら。
- 102 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:27:41.16 ID:gnZmt1cl0.net]
- 滋賀県の西武も去年なくなって跡地は長谷工の1000戸のマンションだ、
コロナでさよならセールも出来なくてひっそりと閉店していった。
- 103 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:29:10.21 ID:KnmS/Lk70.net]
- このネタは、北九州の都心小倉の地元商店街では、知らぬ者はいないという話です。小倉駅前のそごう小倉店の地下駐車場に、多く出没するという話しです。
以前、デパートの建設に伴い、古くからあるお寺が立ち退いたのですが、その時境内の墓地をあばいたところ、多数の白骨が出たそうです。そして、デパートが開業してから、以前の墓地があった区画を中心に、着物をきた霊がさまよい出ているそうです。 警備している警備員が何人も目撃し、買物客も多数目撃して、一時期立ち入り禁止にまでなったそうです。 そごうが破綻した後、「玉屋」「小倉伊勢丹」に続き、「コレット」が約10年間営業 1993年〜2000年 そごう 2002年3月〜2002年12月 玉屋 2004年〜2008年3月 伊勢丹 2008年4月〜2019年 コレット(井筒屋) 各フロアには地元地権者保有床が虫食い状態で存在しており、地元地権者の店舗が混在 (1979年10月4日・西日本新聞) >「小倉そごう」の当初オープン予定は、「黒崎そごう」のオープンからわずか2年後の1981年。 >実際には遅れに遅れ、予定より12年後の1993年にオープン。 >しかも、わずか7年の短命に終わりました。そごうが小倉駅前に土地を取得したのは、 >実にオープンより24年も前の1969年のことでした
- 104 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:29:23.54 ID:UKwEvwE40.net]
- >>12
ロフトのところはダイワがマンション建てるとか聞いたよ
- 105 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:30:18.00 ID:n/GOoWAV0.net]
- 大阪の三越も今では日本一高いタワマン
- 106 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:31:24.25 ID:byaEu8OK0.net]
- >>12
一応マンションになる計画はある。 そこへ船橋市が新しい文化ホール併設をマンションデベロッパーに要求したらしいんだけど 豪勢すぎて拒否されたとかなんとか
- 107 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:31:24.83 ID:GQ1nchWg0.net]
- 古さは否めないし即解体しそう
- 108 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:31:28.32 ID:4vM7E5ZT0.net]
- >>82
これ 三越は大半が自前だけどそごう西武は大半が借地で持ってるのはハコだけ
- 109 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:32:40.43 ID:bCdxUY/j0.net]
- 池袋跡地とか駐車場でいいよ
- 110 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:32:40.71 ID:nF/UY+Ck0.net]
- 池袋西武なんて築60年じゃきかんくらい古い建物だしどっちにしろ老朽化の問題はあろう
まあ建て替え前提だな 何建てる気だか知らんが 三井ならラゾーナの池袋版あたりか 下の方は西武鉄道の池袋駅と一体だからどう作り替えるかね
- 111 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:32:41.35 ID:byaEu8OK0.net]
- >>96
バブルの頃からシンガポールにもそごうあったんやで
- 112 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:33:28.87 ID:byaEu8OK0.net]
- >>109
三井ならららぽーとでしょ
- 113 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:33:40.73 ID:9dT5nFO70.net]
- >>104
三越戻ってこんかね。 まだ外商は居るみたいだが。
- 114 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:34:05.13 ID:f2zXTilZ0.net]
- てっきり長崎屋みたいにDQNホーテに買われるもんだと思ってた
客層はアレだがあそこ国内2兆円売り上げてるし
- 115 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:34:09.47 ID:PJ1X0rl90.net]
- 千葉そごうとか大宮そごうの店舗はすぐに売却できそうにないから
横浜そごうの閉店セールでも売れ残った商品を千葉とかに移動して さらにそこで閉店セールだな
- 116 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:36:00.19 ID:n0rgasxH0.net]
- >>107
そごうはほとんど箱すら持ってないよ 丸ごと賃貸が多数だった
- 117 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:38:35.75 ID:WDIkR/6H0.net]
- コレドになるのかららぽーとになるのかイクスピアリになるのか
西武の屋号は残してほしいけどなあ
- 118 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:39:00.71 ID:85ZHA77X0.net]
- ホテル経営みたいにそれぞれドライに分離していくのでは
- 119 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:41:08.20 ID:n/GOoWAV0.net]
- >>112
へーそうなんだ 三越はヨドバシに落札で負けたけど周辺のデパートも含めてヨドバシで良かった 三越が来てたら共倒れしてた可能性がある
- 120 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:41:45.33 ID:WDIkR/6H0.net]
- >>15
本当になんとかしてほしい 高島屋とマルイは人入ってるしきちんとしたテナント入れたら復活すると思うんだよね そごうが年配向けに特化しすぎておかしくなっただけだし 昔おもちゃ屋さんだったとこもどうなるんだろうあのおもちゃ屋さんレトロで好きだったんだけどね
- 121 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:41:51.33 ID:kE2Rp3WQ0.net]
- >>92
横浜そごうは店子だよ
- 122 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:42:09.27 ID:nF/UY+Ck0.net]
- >>111
まあそうだな ラゾーナ川崎はららぽーとっていう名前はやだつってラゾーナになっただけだから あれも実質ららぽーとだ
- 123 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:43:41.89 ID:2oBtB9Z10.net]
- >>96
創業者の十合(そごう)にちなんで 「ダブルそごう」、「トリプルそごう」と10店舗単位で増やしていったからな
- 124 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:44:45.83 ID:98naI+m20.net]
- 三井、三菱からしたら、初めからタワマンにするつもりなんだから、
都心以外の店舗や店子の店舗はさっさと切り離し、都心の店舗は早急に更地にして、 マンション建設開始だわな。
- 125 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:45:19.00 ID:CIM+ViB00.net]
- >>2
あそこ土地を借りて営業してなかったっけ?
- 126 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:45:41.47 ID:qnH1k29G0.net]
- >>2
渋谷再開発しまくっても需要がそんなにあるのかね? 渋谷周辺にも空き広告がちらほらあるよね。
- 127 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:45:59.23 ID:mafLzd1G0.net]
- 西武渋谷も借り物だろ
家賃が高いから撤退するっていう噂がいつもあったし
- 128 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:46:53.10 ID:qnH1k29G0.net]
- >>80
新宿にそんな感じのビルを東急が作ってるね…
- 129 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:47:54.22 ID:aBJULSuT0.net]
- 予言
三井か三菱が購入 ↓ リストラしつつ数年運営 ↓ 閉店+全員解雇 ↓ どおおおおおんっとオフィスビル建てる 完全にこれw
- 130 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:48:56.51 ID:aBJULSuT0.net]
- >>123
立地からみて オフィスビルかホテルでしょ
- 131 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:49:20.52 ID:SgJSEuB30.net]
- いくつかのレス見ると、そごうは土地持ってないんだね
価値あんのか?
- 132 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:49:24.82 ID:98naI+m20.net]
- >>125
渋谷は三菱が道玄坂近辺の再開発でオフィスビルとホテルを建てる。 三井は宮下パークやってるし、やるとしてもオフィスビルだろうね。
- 133 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:49:33.11 ID:qnH1k29G0.net]
- >>88
晴海トリトンが似たような感じだけどいけ好かないビルだったわ。 上級国民気取りの二馬力のクソガキが結構喚き散らしてるのよ。
- 134 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:50:09.81 ID:dfIl/wPY0.net]
- 池袋横浜千葉広島渋谷大宮秋田福井所沢東戸塚
知らぬ間にずいぶん減ったな
- 135 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:50:20.88 ID:aBJULSuT0.net]
- >>125
都心の高機能ビルはいくらでも需要ある
- 136 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:50:55.80 ID:qnH1k29G0.net]
- >>100
仕事もないのにタワマンが増えるようになるね。 スラムにならないといいが。
- 137 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:51:11.60 ID:l7Cp+3/40.net]
- >>128
数年もやらないやろ 近隣住民も支持してないからこうなったわけで
- 138 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:51:45.53 ID:s3L/Wfk20.net]
- >>73
直営店 最近は百貨店で買っても同じラッピングしてくれるけど 直営店だとちょっとしたノベルティつけてくれたりで気分が違う
- 139 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:53:32.73 ID:aBJULSuT0.net]
- >>100
>>135 駅ちかのタワマンは東京なら腐るほど需要あって価格高騰してるからね
- 140 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 11:53:37.89 ID:sneSt9JC0.net]
- ららぽーとつまんないけどんr
- 141 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:55:10.03 ID:aBJULSuT0.net]
- >>73
>>137 東京には 各ブランドの直営店や 本店から許可得てるセレクトショップ が沢山あるからな 田舎は知らんが東京だとそうなるよな
- 142 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:57:46.85 ID:n/GOoWAV0.net]
- >>110
行ったことあるよ たしか高層ホテルの下の方の階だったはず 香港のそごうも行ったことある たしか漢字では崇光みたいな字でなぜかそんごうと言ってる地元の人がいた >>122 それはバカげてるな 当時もそんな所に出店して集客できるんだろうかと大いに疑問だった
- 143 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:58:09.93 ID:Z5kZpWXU0.net]
- >>73
必要ないし興味もない
- 144 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 11:59:01.06 ID:+PPKTDRA0.net]
- 池袋西武の屋上のかるかやだけは残してくれ
- 145 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:05:12.80 ID:sJ1GagaM0.net]
- さあサンシャインの建て替えだ!
- 146 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:09:24.77 ID:R7oQzY0c0.net]
- 陰気臭い百貨店いらないだろ
- 147 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:11:21.52 ID:CmI8oCkl0.net]
- デパートやめて小売りテナントビルに変えてもパッとしない。あの商法の限界。マンションじゃないか
- 148 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:11:47.89 ID:4xFGVDEX0.net]
- 百貨店なんて廃業してビルにした方がいいもんな
- 149 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:14:20.91 ID:n/GOoWAV0.net]
- >>147
そ
- 150 名前:、とも言えない
インバウンドで息を吹き返した百貨店もけっこうある ただコロナ後どうなるかはわからんね [] - [ここ壊れてます]
- 151 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:14:43.29 ID:roORppF30.net]
- newsplus/1643309516/
827 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:08:18.11 ID:ovHMtlfB0 >>1 暴動やってるのは、創価親中のアベがここ十数年入れまくってきた中華系とか創価朝鮮系だろ、 東京の在日関東連合や創価朝鮮半グレみたいなもん 872 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:16:36.05 ID:ovHMtlfB0 >>827 もしくは、東京で創価在日半グレが警察署を襲撃したとか聞かないので、 アベ創価在日系警官が日本人に差別的・人権侵害的なことをやって、地元沖縄民がその抗議に出ているか newsplus/1643317231/ 856 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 07:15:00.99 ID:8EfkAetU0 警官の暴行で眼球破裂したらしい さすが創価だらけの警察だわ
- 152 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:17:29.23 ID:mafLzd1G0.net]
- 新宿小田急は立て替えた後に百貨店を入れるかどうかは決まってないんだよな
- 153 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:19:56.80 ID:j8VetSxZ0.net]
- 横浜はみなとみらい握ってる三菱かな
ここ数年、企業の重要拠点が集まって 人の流れが何倍にもなったから 伸び代ありありだけど とにかく日産本社までの動線どうにかしろよ
- 154 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:23:18.27 ID:60tO3bkD0.net]
- まとめて売るよりも個別に売った方がよさそう。
まあその手間が面倒ということだろうが。
- 155 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:23:20.28 ID:phOXrfNl0.net]
- ららぽーと福井かマークイズ福井になるのか…
あの近辺も再開発入らんとだめだからありえるな
- 156 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:27:52.79 ID:CKs3xee00.net]
- 町田小田急もそろそろ考えてくれないかな
- 157 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:28:04.92 ID:PdP6Z80G0.net]
- タワマンばっかり建ててるけどよく売れるよな。
外資が買ってるのかね?
- 158 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:32:05.32 ID:aKsU7xK10.net]
- 池袋は、西武HDが土地の半分を持ってるし鉄道駅もある。
再開発は簡単じゃないだろうな。
- 159 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:33:23.38 ID:RXDrqzb10.net]
- 広島そごうは賃貸だから三越あたりに
継続してもらえればよい
- 160 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:35:28.66 ID:mNuiAnLJ0.net]
- タワマンにするにしても下層に商業施設を作ってほしいデパ地下みたいな
- 161 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:39:10.55 ID:/9gSv0TM0.net]
- 駅前にタワマンでも建てた方が収益が安定しそう
- 162 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:43:27.73 ID:/DSD82ex0.net]
- 東武は大丈夫なんだろうな
- 163 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:46:10.23 ID:pMJy4YjG0.net]
- 池袋以外要らない。
- 164 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:47:10.38 ID:kngCndn70.net]
- >>155
高層マンションブームの先駆けとなったのが、川口にある「エルザタワー55」 98年に竣工した総戸数650、地上55階建て、高さ185mのこの物件は15年にはじめての大規模修繕工事を開始し、2年がかりで完了した。総費用は約12億円。単純計算で1戸あたり約185万円の負担 平成バブル時代に竣工したマンションは2022年「大量廃墟化」が始まる 300戸をゆうに超えるようなタワマンでは、実際の入居者も子育て世代から外国人までさまざま 異次元金融緩和でぼろ儲けしたやつらは新規に住んだ方がマシだな
- 165 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:48:20.67 ID:yKwzinEr0.net]
- 土地目当てだろ
- 166 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:48:44.30 ID:kKNYH4HE0.net]
- >>119
元柏そごうは築年数の絡みで建て直しになるからまず解体しないことにはどうにも
- 167 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:48:59.78 ID:v+EOBGVM0.net]
- >>39
池袋のビックは丸井跡地に入るんじゃね?
- 168 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:52:12.49 ID:v+EOBGVM0.net]
- LOFTも売るの?
- 169 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:52:17.49 ID:CKs3xee00.net]
- >>162
マンション法も変化しているから 初期条件だけじゃないけどね
- 170 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 12:53:57.79 ID:nxMWRXTw0.net]
- 日本で唯一地上げ続けてる三菱地所か
- 171 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:57:12.61 ID:GzUF+EV+0.net]
- 池袋、渋谷、横浜、三宮と十分美味しいだろうな。
いざとなればつぶしてオフィスにしちゃえばいいし。 デパートは原則駅前立地だから。
- 172 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 12:57:38.96 ID:m81jQn0o0.net]
- そごう千葉店
施設所有者 株式会社そごう・西武 施設管理者 株式会社 千葉センシティ そごう広島店 土地所有者 株式会社広島バスセンター(本館) 施設所有者 株式会社そごう・西武 株式会社広島バスセンター (本館建物) エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社(新館建物) 施設管理者 株式会社そごう・西武
- 173 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:00:33.25 ID:m81jQn0o0.net]
- そごう横浜店
施設所有者 横浜新都市センター株式会社 その他 1社 施設管理者 株式会社そごう・西武 そごう大宮店 施設所有者 株式会社そごう・西武 施設管理者 株式会社そごう・西武 西武秋田店 施設所有者 株式会社秋田中央ビルディング 施設管理者 株式会社秋田中央ビルディング
- 174 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:02:31.05 ID:Zyssbb3p0.net]
- 企業価値評価ではなく、不動産価値評価のみ?
- 175 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:04:02.61 ID:W6xOlIxA0.net]
- ホテル付きの高層デパートに建て替えちゃうのね
- 176 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:04:58.40 ID:m81jQn0o0.net]
- 西武池袋本店
施設所有者 株式会社そごう・西武 施設管理者 株式会社そごう・西武 2008年から2010年にかけて、「ファッションの西武」の復権を賭け、総額400億を掛けて構造改善・耐震化工事を含むリニューアルを実施 西武渋谷店 施設管理者 株式会社そごう・西武
- 177 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:07:22.85 ID:m81jQn0o0.net]
- 土地が目当てとか言っている奴は頭大丈夫か?
自社で所有している土地なんてないんだが? 土地、建物も賃貸物件ばかりなのに再開発なんて簡単に出来る訳ないだろう
- 178 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:09:46.52 ID:2Fx0r+nG0.net]
- >>17
よーこーせーよー
- 179 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:09:55.30 ID:XNnCxWDq0.net]
- 場所的にタワマンにするとしても
一階はスーパーみたいな売店かもね
- 180 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:10:27.01 ID:oo2EKvwq0.net]
- ちなみに、地所は郊外にアウトレットは作っても、都心部にはそういったものは作らんよ
- 181 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:10:58.58 ID:m81jQn0o0.net]
- >>169
情報弱者 三宮 神戸阪急 土地、建物も賃貸物件ばかりなのにどうやって再開発をするんだ?
- 182 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:13:15.70 ID:/3eEsQzs0.net]
- デパートみたいな古いもんは要らないから新しい人に手渡すのが吉
- 183 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:14:10.09 ID:gK+z6qd60.net]
- 三菱お得意の複合ビルだよね
下はGUとかユニクロ、コンビニ、飲食店 中はオフィス 上はホテル
- 184 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:14:59.80 ID:iWejia6d0.net]
- 秋田は隣のヨーカドー同様病院とか入った貸しテナントになりそう。
- 185 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:16:39.00 ID:PJ1X0rl90.net]
- そごうの従業員は
ヨーカドーにでも転籍するのかな
- 186 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:17:12.87 ID:RbmhKqCV0.net]
- >>175
そもそも百貨店が都心とか駅周辺の土地を牛耳ってたら ここまで弱ってないしな
- 187 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:18:13.10 ID:IVfBdDr80.net]
- ヨーカドーも店舗閉鎖をやっているので人が多い位じゃないか
セブンイレブンのオーナーになってほしいだろう
- 188 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:18:15.88 ID:kZ0EC/hO0.net]
- 都心部の複合商業施設は三井不動産と三菱地所が上手くやっているよな
三越伊勢丹や大丸松坂屋や島屋は余力無さそうで取りにはこれないだろうね
- 189 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:18:47.47 ID:jIjy/z/00.net]
- 池袋だと東京建物も可能性出てくるかな
- 190 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:19:04.79 ID:If6pvEoV0.net]
- >>11
大丸松坂屋
- 191 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:19:19.32 ID:xsU8rFst0.net]
- 西武百貨店って土地持ってるの?
店舗価値はゼロで、土地値相当しか価値ないだろ
- 192 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:21:04.17 ID:g9fx5/Vy0.net]
- アウトレットパークにでもするのか?
- 193 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:21:38.36 ID:IVfBdDr80.net]
- 池袋は6割が西武HDらしいが有報には土地が380億と記載されているので
区分所有で持っているのだろう、千葉、大宮も土地持ち
- 194 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:22:21.27 ID:4SDHeltw0.net]
- よく考えたら渋谷西武のとこなんで再開発しなかったんだろうな
あれ二十年前からすでにボロかったじゃん これは今の開発が進んだ渋谷を知ってるから言える話なんかな
- 195 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:23:44.80 ID:+umzCMhO0.net]
- >>1
たぶん、三井不動産が買ってららぽーとになるんじゃない? 池袋、渋谷、横浜、大宮、千葉ららぽーとの誕生か? 戸塚と所沢は別のネーミングで格安店とか入れそうだな。 秋田、福井はそのまま閉店で売却。 広島は広島バスセンターに譲渡して撤退になるんじゃない? 広島の場合、土地が広島バスセンター、建物がそごうで老朽化してるから。 新館は道連れで撤退。リーガロイヤルと専門店、百貨店と店舗が複雑だから。 広島は権利関係が複雑で投資しても周辺から集客が見込めないからな。
- 196 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:23:57.65 ID:ZmC7KU7b0.net]
- >>180
デパートの時代は終わってるよな 位置づけが中途半端 特にデパートでなければならない役割もないし
- 197 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:25:27.81 ID:v/5Cw/Kk0.net]
- 東京都区内はタワマンだろな、
土地の所有者違うんだろうが固定資産税はなんとかせんといかんだろうからな。
- 198 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:26:08.94 ID:ZmC7KU7b0.net]
- >>193
あんた全国網羅的に詳しすぎ 素性が
- 199 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:26:18.58 ID:CIYhzEzx0.net]
- ららぽーととか貧乏人くさいからな。
- 200 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:26:40.28 ID:H7jRZvHS0.net]
- 池袋西武は駅と一体化してるし建て替えるのも大変そうだな
無印の入ってるビルは比較的新しいのかな
- 201 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:26:56.12 ID:P/Uc2JNt0.net]
- どうせならタワマンの上層に百貨店入れれば皆が平和になるのに
- 202 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:26:59.46 ID:nPkvQWua0.net]
- まあ、いいんじゃないか
これが外資なら速攻で全従業員解雇全店閉店資産売却だろ
- 203 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:27:13.70 ID:/zuUZDaf0.net]
- そばに西友〜
あ、西友は別だった(´・ω・`)
- 204 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:28:02.57 ID:KgHW4/je0.net]
- >>156
構造から権利関係まで色々複雑だから小手先の改築くらいしかできないまま60何年もたってしまった 池袋西武は地雷
- 205 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:28:40.84 ID:QufJbYXR0.net]
- 池袋西武は流石に儲かってそうだけど潰すんかな
- 206 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:29:06.74 ID:TEv1u1u60.net]
- >>73
デパートも紙袋で金取るようになって行かなくなって もっぱらネットで買ってるなぁ
- 207 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:30:27.06 ID:TEv1u1u60.net]
- デパートも便乗して紙袋有料にしたのが失敗だったなぁ
- 208 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:31:13.29 ID:6pEJ3l/Z0.net]
- 不動産の価値の割に商売が厳しい、ということか?
商業施設とかつくって儲けるんだよね? 地方の商店街に、商売しないぽつぽつマンションアパートが増えてきた、みたいにはさすがにならないよね。
- 209 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:31:48.94 ID:/zuUZDaf0.net]
- そもそも解体費用で数十億は行きそう
一般的な投資では相当に厳しい
- 210 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:33:41.72 ID:0M434SEG0.net]
- >>138
億超えるだろうし、そんなマンションの需要がそんなにたくさんあるとは思えないが
- 211 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:34:52.85 ID:G1X10LC/0.net]
- バブル期の西武グループは飛ぶ鳥を落とす勢いだったのにね。
渋谷の西部帝国なんか店内に独特の高飛車感があったくらい。
- 212 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:35:11.12 ID:ZmC7KU7b0.net]
- >>206
それは分からん 商業施設作っても儲からないと踏めば住居になるかもしれん 金を持ってる層を狙うなら介護付きの高級高齢者住宅になってもおかしくない
- 213 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:35:13.64 ID:sGDuS/HC0.net]
- >>176
そこー 惨事をお知らせします。
- 214 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:35:50.09 ID:G1X10LC/0.net]
- 池袋の西部は紛らわしいから西側に移転してください。
- 215 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:36:57.60 ID:TEv1u1u60.net]
- >>212
ビックカメラ「そうなったら歌を変えなきゃ」
- 216 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:38:35.29 ID:2NLvoXfO0.net]
- その土地を手に入れて何を建てるかだよな横浜のそごうとか解体するのも大変そうだけど
- 217 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:39:49.20 ID:GSsMzE3C0.net]
- >>214
だから横浜そごうは自社ビルじゃないって
- 218 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:40:44.16 ID:2NLvoXfO0.net]
- >>215
土地はどうなの?
- 219 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:41:43.64 ID:GSsMzE3C0.net]
- >>216
三セクのもの
- 220 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:42:24.79 ID:0M434SEG0.net]
- >>203
立て直すついでに上にオフィスやマンション載せるぐらいはするんじゃないか 容積率余りまくってるだろうし
- 221 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:43:21.23 ID:aeuoFvkI0.net]
- >>212
西武百貨店が移転したとしても、西武池袋線の駅はそのまま残るわけだが
- 222 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:44:15.89 ID:2oBtB9Z10.net]
- やりたければどうぞ
- 223 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 13:45:09.36 ID:x6mJQlD80.net]
- 百貨店系は建物古いのある程度問題になってるんじゃないの
表に出して言わないけど
- 224 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:51:16.28 ID:CKs3xee00.net]
- 西武といえば悲運の六甲ランドを思い出す
- 225 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:52:37.45 ID:aeuoFvkI0.net]
- 三菱地所、三井不動産が入札に参加しても、土地がほとんどないのに一体どうするんだ?
西武池袋なんて古いから建て替えないとどうしようもないけど、 土地は40%ほどしか持ってないから再開発もしにくい 西武HDと合弁会社作って、そっちに土地の登記を移して再開発すんのかね? 果たして西武HDが同意するのかどうか
- 226 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:52:40.59 ID:kngCndn70.net]
- ネット通販あるしデパートは終わってる
- 227 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 13:53:56.65 ID:WURCKjyS0.net]
- >>222
ハーバーランドにも西武あったな。ボロ負けして撤退したけど
- 228 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:00:17.48 ID:9ud32/O20.net]
- >>225
阪急とかダイエーもあったよね ハーバーランドのは地震でなにもかもおじゃん
- 229 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:00:39.00 ID:Oo/Bj2nb0.net]
- デパートは大都会しか残らないのかもね
- 230 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:01:41.44 ID:9ud32/O20.net]
- もともと大型メジャーな百貨店って都会ぐらいにしかなかった
地方は地元の百貨店
- 231 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:04:03.78 ID:CKs3xee00.net]
- そごうも西武もカリスマ経営者がアレだったな
- 232 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:05:16.77 ID:9ud32/O20.net]
- アレって?
- 233 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:07:16.95 ID:9ud32/O20.net]
- 西武は西武鉄道と西武百貨店とで経営者別れてるようなもんだったけど
- 234 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:08:49.91 ID:Bi4hr2iU0.net]
- 土地に価値はあっても、百貨店事業は斜陽なので、事業を清算しない前提での入札に応じるのは難しい。
もし赤字になったら、入札した経営陣の責任を株主訴訟で問われることもあり得るからなあ
- 235 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:09:51.22 ID:vFlmpMWB0.net]
- >>92
それが日本は中国とか韓国よりもまだマシらしい
- 236 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:10:49.97 ID:OlI3GMeB0.net]
- 北新地とかああいう雑居ビル群の再開発したらええのに
- 237 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:10:56.20 ID:vFlmpMWB0.net]
- 西武池袋って1960年代かなんかに昔大火事になったんじゃなくったか
- 238 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:11:32.04 ID:CKs3xee00.net]
- 梅田伊勢丹の改装も何気に衝撃だったな
向かいのファッションビルに毛が生えたほうが 人が入ってた 儲からないのがよくわかる
- 239 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:14:11.08 ID:CKs3xee00.net]
- >>
- 240 名前:231
そっか勘違いしてた デパートは辻井か []- [ここ壊れてます]
- 241 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:18:08.34 ID:jPxQgXQi0.net]
- 三菱三井じゃデパートはなくなるな、残念
オフィスやタワマンじゃ池袋も寂れるな
- 242 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:18:42.32 ID:+Ak1M7MY0.net]
- >>209
昔は西武百貨店ってかっこよかったのにな
- 243 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:20:27.71 ID:9CpHbb5O0.net]
- 次男・堤清二 派閥
西武百貨店、西友、パルコ、ロフト、セゾン、良品計画、ファミリーマート、吉野家、J-WAVE、ジャガージャパン 三男・堤義明 派閥 西武鉄道、伊豆箱根鉄道、近江鉄道、西武ライオンズ、プリンスホテル、コクド、としまえん、横浜アリーナ
- 244 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:23:15.62 ID:9ud32/O20.net]
- >>237
ごめん辻井がわからないわ セゾングループって言うか西武グループっていうか 鉄道の堤義明 百貨店(流通)の堤清二 じゃなかったっけ
- 245 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:24:06.92 ID:JZ7DHG0K0.net]
- 西武そごうと言っても今は西武6店、そごう4店しか残ってないんだ
池袋と横浜以外の立地は無価値じゃん 秋田店・福井店とか泣けてくる
- 246 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:25:37.19 ID:9CpHbb5O0.net]
- >>241
堤清二は辻井喬ってペンネームで作家活動もしてたんよ
- 247 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:26:22.93 ID:9ud32/O20.net]
- >>243
そういやそうだったっけ 自叙伝みたいなの出してた
- 248 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:29:07.96 ID:Iw6Ch27A0.net]
- >>238
JRと東武の大型店のある西口が池袋の顔になっていきそうだな 駅の構内図を見ててもJR・東武・地下鉄と少し離れた西武という位置関係で
- 249 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:30:57.80 ID:JZ7DHG0K0.net]
- >>245
池袋で東武と西武どっち行こうかな〜と思ったら自動的に近い東武になった
- 250 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:33:33.62 ID:kngCndn70.net]
- 中村長芳は岸の秘書
船田中は大野伴睦の派閥を引き継いだ 岸は大野を騙して総理大臣になった 中村は船田を騙して江川を指名した 堤は初めは球団買収の意思はなく、福岡の隣県・山口県を地盤とする安倍晋太郎と岸信介がクラウンを買収するよう説得したという説がある 77年オフの時点で西武への身売り方針が決まってたドラフトで1位をひく=江川の交渉権が欲しかったらしい 巨人軍・渡邉恒雄の後ろには正力家中曽根康弘、 堤の後ろには福田赳夫 球界の上州戦争
- 251 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:40:27.55 ID:45KxiDaD0.net]
- マンションにするって駅出入口どーすんの
工事中たどり着けなくなるやん
- 252 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:41:41.81 ID:aeuoFvkI0.net]
- 結局、池袋西武と所沢西武は西武HDに譲渡して、他は切り売りしていくしかないのでは?
- 253 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:42:42.75 ID:KaOTqbJW0.net]
- >>239
今じゃダサい中高年向け
- 254 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:42:58.43 ID:N5IFSJA/0.net]
- ららぽーと建てられるほど面積が広いわけじゃないし、かと言ってタワマンもあの立地は現実的じゃないだろ特に渋谷と池袋は
- 255 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:43:11.44 ID:cGaPoT2/0.net]
- どこも関東震災前に大型開発やりたくないはずなんだがな。
保険たっぷりかけて壊れやすい建屋にして... いや、それだと立ち上げ直後に保険料が爆上がりして採算取れなくなるし。 つまり、地所も三井不も財布が厳しくてこんなのに手を出さざるを得ないって読む
- 256 名前:のが正解? []
- [ここ壊れてます]
- 257 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:43:12.35 ID:Z9l0/+Sj0.net]
- 百貨店経営は興味なく土地だけ欲しそう
- 258 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:43:29.47 ID:5AamJ8Lp0.net]
- test
- 259 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:43:55.79 ID:B4ll+Vjf0.net]
- >>33
今の日本って ほんと背広組って必要ないよな
- 260 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sag [2022/02/03(木) 14:44:04.94 ID:Zv4nF4Xd0.net]
- つまらない街をまた作るのか
しょーもない
- 261 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:46:09.04 ID:O/U0iL0W0.net]
- >>9
コロナ禍が永久に続くのにホテルなんて死ぬだけ
- 262 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:48:15.08 ID:kngCndn70.net]
- >>252
セブン&アイ・ホールディングスが傘下の百貨店そごう・西武の売却先探してるのは赤字部門切り捨てと人件費節約だろうね
- 263 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:49:00.25 ID:6HjjZRKG0.net]
- 渋谷の西武は東急が欲しいだろうな
- 264 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:49:23.00 ID:CKs3xee00.net]
- >>252
いや格差が広がって 一等地だけ業界トップが攫っていくということ
- 265 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:50:33.96 ID:ZlM2i2CI0.net]
- 渋谷も池袋も再開発ありき。
糞余る余剰人員を、どうクビ切りするかがテーマなんだろう。
- 266 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:51:37.08 ID:0MNIB24+0.net]
- >>255
必要ないことは無いが、数が多いうえに優遇されすぎる。 東芝みたいに現場を切って営業を残す本末転倒な企業が多すぎる。 こういう時は整理する大チャンス。
- 267 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:52:58.43 ID:aeuoFvkI0.net]
- >>261
渋谷西武は知らんけど、池袋西武は外商客かなりいるんじゃないか? 切り捨てて閉店はもったいない気がするんだが
- 268 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:54:37.20 ID:AAg2fkk60.net]
- >>245
でも西口は寂れてる感があるけどなー
- 269 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:55:01.49 ID:O+XzTL110.net]
- 高さ500mのサンシャイン120の誕生!
- 270 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:55:17.76 ID:Ne84pOBv0.net]
- >>238
三越だって三井だろ
- 271 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 14:57:45.33 ID:y2rNopk60.net]
- 資金に余裕があれば店舗展開が重ならない
大丸松坂屋や阪急阪神百貨店が手を挙げそうなんだけどね 不動産大手が手を挙げるってことは 少なくとも自社所有物件は建て替えで 低層階はデパートで 高層階はオフィスかホテルかマンションとするんだろうね だだ自社所有でない店舗は収益が見込めなければ ドライに即閉店となるだろうね
- 272 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 14:57:55.19 ID:9ud32/O20.net]
- 池袋西武は売上好調らしいのに閉店するわけないんじゃね
- 273 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:01:18.18 ID:y2rNopk60.net]
- >>222
AOIAか ダチョウ俱楽部がCM出演してたね >>225 阪神大震災の直前に閉店したんだよね 西武百貨店とパンチ佐藤はあたかも 地震を予知していたかの如く神戸を引き払ったと言われてたね
- 274 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:12:28.12 ID:h0rT+Ifb0.net]
- 所沢西武は駅周辺再開発してるから速攻解体だろうなあ
- 275 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 15:14:26.94 ID:WdNiCECs0.net]
- そんな金あんのかよ
- 276 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:15:04.97 ID:kngCndn70.net]
- 再開発ばかりでインフラ整備30年放棄したつけが来てる
- 277 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:15:54.82 ID:F+DHBsfH0.net]
- >>193
>広島は権利関係が複雑で投資しても周辺から集客が見込めないからな。 お前アホだろ 権利関係が複雑だとどうして周辺から集客が見込めないのか説明してみ
- 278 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:17:46.93 ID:CmqWeLAO0.net]
- >>193
24年には近くにサカスタできるしバスセンターもある一定の集客は見込めるかと
- 279 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 15:20:23.34 ID:QCoKmkFv0.net]
- 結局テナント商売か
- 280 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 15:28:43.11 ID:tbhjtRSh0.net]
- >>15
そこは三井不動産が纏めてタワマンできるとか
- 281 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:30:26.82 ID:EnoBBv3V0.net]
- 今残ってる都心の店は儲かってるらしいがな。外商の売上が伸びてる。
- 282 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:33:26.81 ID:o/icy8Uc0.net]
- 渋谷西武は人いないし閉店濃厚
池袋西武は売上順調だから確実に生き残れる
- 283 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:34:27.22 ID:CKs3xee00.net]
- >>276
三井不の日本橋バーコード地上げ思い出してしまったw
- 284 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 15:40:13.21 ID:tbhjtRSh0.net]
- 駅直結タワマン建てるのはいいが修繕解体どうすんのかね
足場組めないのに
- 285 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 15:43:32.68 ID:tbhjtRSh0.net]
- ゴンドラでカーテンウォール窓拭きお疲れ様ですわアホクサ
- 286 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 15:45:13.54 ID:Smr/102L0.net]
- >>13
池袋こそホテル併設のマンソンでそ。 東武ありゃええんやし
- 287 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 15:49:37.24 ID:CKs3xee00.net]
- 結局は海外有名ブランドの路面店が一切消えれば
それ全部入ったデパートは隆盛するって そういうことだとずっと思ってた
- 288 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 16:15:03.45 ID:rqxSNIwx0.net]
- >>268
建物が古いからそっちの理由でじきに限界が来る すぐに閉店はしないにしても嫌でもその先を見据えざるを得ない物件といえる
- 289 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 16:16:26.75 ID:R5Qcl7qq0.net]
- 外資から見たら日本の不動産はメチャ安いんだろ
- 290 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:18:55.97 ID:y2rNopk60.net]
- >>284
大阪・梅田の阪急・阪神の両百貨店のように 半分ずつ立て替えて高層化して 高層階をテナントオフィスやホテルなどにするだろうね
- 291 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:20:46.80 ID:5qVOYU3A0.net]
- >>15
あんなのを市長に選んでいる柏市民なんてどうでも良いよ
- 292 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:21:26.56 ID:3sg5kjB50.net]
- 池袋西武は中国人が破格値で買うだろう
なにせ、池袋には本格中華の店が30件あるというから ビックリしたわ
- 293 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:23:25.58 ID:lqU74koV0.net]
- >>1
収益を得られるかどうかを見きわめた結果、入札を見送ります。 っていうことになるんだろ?
- 294 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:23:58.62 ID:lqU74koV0.net]
- >>288
外貨の無いシナ人がどうやって買うんだ?
- 295 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 16:24:10.72 ID:k5UQ4jLv0.net]
- なーんだ入れようと思ってたのに
- 296 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:24:30.42 ID:VI4XiBeG0.net]
- セブン&アイより三菱地所になった方が格上げじゃねーかw
- 297 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:28:49.91 ID:XegqlpGd0.net]
- >>255
他の事業はともかく デパートのお偉いさんは舐め腐ってるからな…
- 298 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 16:36:49.25 ID:hGViWRQu0.net]
- ♪不思議な不思議な池袋〜東が西武で西東武〜ってビッカメの曲も状況次第では歌詞が変わるかもしれないんだな
- 299 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:36:53.29 ID:Ir7L+vf30.net]
- 中国恒大の件って大丈夫なん?
- 300 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:43:09.17 ID:aeuoFvkI0.net]
- >>294
西武線の池袋駅はそのままだから、歌もそのままでいいやろ
- 301 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:45:00.22 ID:kngCndn70.net]
- >>290
中国人は世界中にいる
- 302 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 16:45:31.37 ID:h/Jcpr/50.net]
- ららぽーとかマークイズかどっちになるかな
- 303 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:02:12.51 ID:aeuoFvkI0.net]
- アクアシティかもしれんぞ
- 304 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:05:48.29 ID:nn6WROhH0.net]
- >>280
建物は残して中だけリフォームすればいい
- 305 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:07:55.48 ID:GTuRYgpD0.net]
- 買っちゃ駄目なヤツだろうな
- 306 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:13:52.78 ID:JZ7DHG0K0.net]
- 秋田にあるとか笑えるんだけど
人より熊の方が多いんだっけ?
- 307 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:20:20.04 ID:fTmPDI2i0.net]
- 西武はリニューアルを終えた秋田所沢東戸塚は現状維持
残りの池袋渋谷福井は老朽化してるから建替えなり再開発なりするんでは?
- 308 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:22:03.31 ID:ob2cQPSc0.net]
- 店舗過剰だから、まぁ壊して再開発の方がいいんじゃないの 実際
- 309 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:23:23.55 ID:hfy5EO630.net]
- >>297
だが、西武を買えるだけの円を持ってるシナ人はいない
- 310 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:24:31.38 ID:hfy5EO630.net]
- >>292
検討しているだけで買うとは言っていませんよ
- 311 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:24:31.72 ID:S0jcFFII0.net]
- 三菱のバーベキュースナック美味しいな
- 312 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:25:55.04 ID:D/YQWN0Z0.net]
- 完全に土地目当てだね、もしくは建物は利用してテナント賃料で稼ぐか。
- 313 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:30:47.13 ID:Xej9DVG+0.net]
- >>308
何を当たり前のことを? その費用対効果があるかどうか判定中なんだろ? 買おうとしている企業は全部同じだよ
- 314 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 17:41:52.41 ID:kngCndn70.net]
- >>305
タワマン一室なら買えるわ
- 315 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:45:46.93 ID:4xBzE+fZ0.net]
- 巨額過ぎて
裏ではもう話し付いてるかもな どこが買うか
- 316 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:46:54.30 ID:pMqoVRpv0.net]
- 池袋は立地いいから値段も結構な金額だろうな
渋谷も立地良いけど土地が狭いんじゃないか で、そごうって今どこにあるのだ?
- 317 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:47:57.86 ID:AwB1yIVM0.net]
- 催事展示ホール 作ればいいと思うよ
- 318 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:51:51.70 ID:g7+Z97nV0.net]
- 日本の警察署襲撃事件のほとんどは朝鮮人が関与している
まめな
- 319 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:55:16.01 ID:QJbt6uqp0.net]
- >>258
セブン側はまだ手放したくないが大株主の投資ファンドから切り離すか処分しろって言われてるらしい 投資ファンドからヨーカドーもなんとかしろって怒られてるらしい
- 320 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 17:58:17.57 ID:IVfBdDr80.net]
- 百貨店はずっと売りたかったけど買い手がおらず
不採算店の閉店を地道にやり続けてやっと売れる状態になったんでしょ スーパーは10%持つ創業家に株と引き換えに引き取ってもらったら
- 321 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:00:23.43 ID:70H7TUF70.net]
- >>273
本館がボロボロだし建て替えるなら撤退した方がいいよ。 それに広島は福岡みたいに広域から集客できないよ。 北九州にできるアウトレットと広島のアウトレットは同じだけど全く規模が違うね。 福岡のは広域的、広島のローカル的。 たぶん、バスセンターに押し付けて撤退だな。
- 322 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:03:12.98 ID:JZ7DHG0K0.net]
- 都心部以外は土地より解体費用の方が高そう
- 323 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:04:34.10 ID:9LYtEhUi0.net]
- 駅前の一等地にタワマン建ててトンズラするだけじゃねw
- 324 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:05:34.12 ID:F+DHBsfH0.net]
- >>317
全然説明になってないし、やっぱりアホなのか? てか、おまえいつもの病的広島コンプの福岡人だろ
- 325 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:06:13.43 ID:AIMzreHH0.net]
- 日本の財閥の「センス」見せてもらおうじゃないの
あるわけないのに
- 326 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:08:04.27 ID:d5EQDuLp0.net]
- 三菱地所なら横浜市と懇意だから横浜のそごうは高層ビルに建て替えの話出るかもね
- 327 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:08:22.53 ID:Xs+OVNr80.net]
- 三井のほうがうまく開発しそう
いずれにせよ百貨店は立地のいいところの 一部の部門だけ残して畳むことになるだろう
- 328 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:12:40.54 ID:88i505Yz0.net]
- 都心の広い土地なら、外国勢も喉から手が出るほど欲しいだろう。
- 329 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:13:31.45 ID:AIMzreHH0.net]
- 私たちの方がもっと上手く開発する
断言できるが、嘲笑うために買わないの
- 330 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:22:04.78 ID:E8aG+KIa0.net]
- 池袋西武はとにかく古くて
食品街とか通路が狭いんだよね 建て替えできたらベストだね
- 331 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:30:50.60 ID:H4RqCJGy0.net]
- 池袋西武は建て替え必須だとしても変わらず残ってほしいなあ
地下の生鮮食品が品質のわりにお手頃でありがたいんだよ
- 332 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:35:05.34 ID:Kz66mIaY0.net]
- >>327
同じく スーパーより安くていい生鮮売ってることもあるしね
- 333 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:40:16.45 ID:70H7TUF70.net]
- >>320
いづれにしても百貨店になる事な無いな。 たぶん三井不動産が買収して、池袋、横浜、大宮、千葉、渋谷は街中のららぽーとタウン になるんじゃない? 所沢と戸塚はしまむらとかドラックストア、ダイソーの格安量販店タウン。 地方店の福井、秋田、広島は閉店だと思う。 広島そごうは本館にバスセンターがあり、建物も老朽化してるからね。 新館は専門店のぱせーらとリーガロイヤル広島が入ってるし? 権利関係と店舗が複雑だから引き継がないだろうな。 廃墟になる可能性が高いな。
- 334 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:42:53.76 ID:B3xA07kD0.net]
- こんなスレにまで福岡マンセー原理主義者がくるのかよ
お前ら全国から沢山嫌われてるっていい加減気付けよ
- 335 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:44:50.99 ID:g7+Z97nV0.net]
- セブンもアホやな!自社ビルだけ売らず百貨店事業をやめて、テナント不動産事業をやればええがな。
駅前一等地が多いから楽勝やろ?
- 336 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:46:10.65 ID:LfKMNM5t0.net]
- 土地も自分のものじゃないとか
どこかでみたんだが こんなもんもいらんやろ
- 337 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:48:19.93 ID:8aSWUypT0.net]
- パルコは残るの?
- 338 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:age [2022/02/03(木) 18:49:05.78 ID:KDIrsvfe0.net]
- >>1
三菱地所とか設計ってすごく給料高いよね
- 339 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 18:51:35.73 ID:aeuoFvkI0.net]
- >>333
もうだいぶ前に西武百貨店とは無関係になっているよ
- 340 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:52:35.95 ID:2Ren/r2l0.net]
- >>26
銀座にあったけど速攻で失敗してたよ
- 341 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 18:58:38.88 ID:oFOlJ8p80.net]
- うわ、跡地にしか興味無さそう
- 342 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:12:05.00 ID:ZZ6cmD1Z0.net]
- 駅前の一等地にアウトレットつくったら売れるんじゃね
- 343 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:13:03.59 ID:/rcTHRpZ0.net]
- >>1
ヒューリックって小売店舗はやないんだっけ、最近ホテル買取りまくりだよね
- 344 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 19:13:53.18 ID:x1kuRLOx0.net]
- 中身はいらないのがミエミエ・・・・
- 345 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:15:58.12 ID:zcFNcb1x0.net]
- 大丸に売ってやれば上手にショッピングモールにしてくれるんじゃね?
- 346 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 19:19:26.09 ID:x1kuRLOx0.net]
- 競合他社は自前の店舗の改装大型化には興味があっても、
飛び地になるのはマイナスだもんね 百貨店としてはどこも買わんと思う
- 347 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 19:20:15.25 ID:Jq25DTFD0.net]
- ららぽーとになるのか
- 348 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:29:28.20 ID:zcFNcb1x0.net]
- >>342
ただのテナントビルにするだけだから飛び地関係ないよ。
- 349 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:30:51.80 ID:8aSWUypT0.net]
- >>335
それは知らなかった。ありがとう
- 350 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:33:52.98 ID:zcFNcb1x0.net]
- >>345
パルコはいま大丸だよ。
- 351 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:34:12.55 ID:8aSWUypT0.net]
- 池袋から丸井と西武が無くなるとか結構大きな変化じゃない?
- 352 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:34:52.31 ID:8aSWUypT0.net]
- >>346
ありがとう。調べてみるよ
- 353 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:37:14.39 ID:vP96I6b+0.net]
- 池袋西武→ドンキホーテ
こんな感じになりそうで怖い
- 354 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:41:36.15 ID:MNrSpf2z0.net]
- 不動産ハイエナどもがたかるたかるw
でももはや外資は入ってこないんだね
- 355 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 19:45:38.91 ID:8aSWUypT0.net]
- 調べたら池袋パルコリニューアルってニュースが昨日出てた
https://www.fashion-press.net/news/83766
- 356 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 19:53:16.48 ID:cgTFZ7UR0.net]
- >>320
福岡民の広島コンプはスゴいからな 何かと粘着する
- 357 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 19:55:21.67 ID:cgTFZ7UR0.net]
- >>338
アウトレットと古着とドンキだね。
- 358 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 20:02:45.05 ID:ZzxTNLuH0.net]
- ま、いよいよ百貨店業界はピンチだね。全部の売上まとめても、Amazon一社に遠く及ばないって状況で、もう人材もこねーよ
ただ消え去るのみ
- 359 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 20:03:23.12 ID:Kz66mIaY0.net]
- >>347
昔は三越もあったんだよ(現ヤマダ電機) あと、ハンズも閉店してるね
- 360 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:07:14.41 ID:zcFNcb1x0.net]
- ハンズは閉店どころかハンズそのものが無くなっただろ。
もうカインズ傘下のただのホムセンさ。
- 361 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:07:16.68 ID:NuSEUbmM0.net]
- 親戚が高島屋に就職したんだけど、この業界は今後どうなるのだろう
本人と家族は大手に入って喜んでるけど
- 362 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 20:08:16.62 ID:ZzxTNLuH0.net]
- >>355
新宿ではそのヤマダが、イキって出店したわりに、あっさりコロナで、即死。 使えない家電量販店だわ
- 363 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 20:12:27.79 ID:Kz66mIaY0.net]
- >>357
百貨店はいずれ滅びると思うよ 地下の食品店は人がいっぱいいるけど、上(美術品、宝飾、高級腕時計、 高級家具、高級服)がダメだから
- 364 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:14:11.39 ID:zcFNcb1x0.net]
- >>359
大丸のようにプライドを完全に捨ててしまい ほんのすこしだけ高級感のあるイオンを目指して生き残ればよろし
- 365 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:17:49.52 ID:g0BL0mPI0.net]
- 池袋西武跡は確実に駅直結のタワマンだよ。
東口は、というか繁華街としての池袋はもう駄目だね。 タワマン化して都心へのアクセスを謳えば、十分に収益が上がる。
- 366 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:19:06.80 ID:NuSEUbmM0.net]
- >>359
本人は「高島屋だけは生き残るよ」と言ってた そんなに強い会社なのかな 業界全体が沈下してるように見えるけど
- 367 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:21:11.08 ID:zcFNcb1x0.net]
- >>362
皇室御用達という強みはあんな
- 368 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:44:34.52 ID:lqU74koV0.net]
- >>359
2階から上の状況を、デパートとショッピングモールで比較すると、いくらデパートは利幅や客単価が高いと言っても厳しいよな
- 369 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:47:45.62 ID:lqU74koV0.net]
- >>329
三井不動産だって利益にならないものは買わないぞ!
- 370 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:48:54.94 ID:nGtS3x5G0.net]
- また東京だけ再開発だろうなw
まだ残っている地方の店舗は解体更地転売 または箱を売る 三菱三井が大好きな東京以外にカネ使うわけがない
- 371 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 20:53:42.65 ID:/fjD2HYw0.net]
- >>361
オフィスモールの複合施設じゃなくて?
- 372 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:54:28.24 ID:zcFNcb1x0.net]
- そごうは横浜以外はなくなるだろうなあ。
千葉は百貨店がなくなる可能性があんな。
- 373 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 20:55:08.51 ID:zcFNcb1x0.net]
- >>367
下層がオフィスモールで上層がタワマンじゃね。
- 374 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 21:04:44.18 ID:70H7TUF70.net]
- >>359
百貨店は外商と看板。これが無い百貨店は滅びる。 首都圏では三越、伊勢丹、高島屋、大丸しか残らないんじゃない? ファッションブランド品は三井アウトレットパークで買うし。 若い人はみんなそうなってると思うな。
- 375 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 21:06:38.78 ID:70H7TUF70.net]
- >>366
東京、首都圏にしか興味ないから。 福井、秋田、広島はいらね〜とかなるんだろうな。
- 376 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:12:20.12 ID:+2SXZv820.net]
- >>9
マンションは千代田中央港くらいしか無理 あとはせいぜい渋谷目黒品川くらいか
- 377 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:13:42.45 ID:+2SXZv820.net]
- >>282
だからマンションはもう千代田中央港じゃなきゃ価値ないからダメでしょ
- 378 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:15:15.81 ID:+2SXZv820.net]
- >>25
千代田中央港なら売れるだろうな
- 379 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 21:15:53.21 ID:awcob+P00.net]
- >>322
その可能性高いよね。菅マンとベイクォーター、新都市ビルと、陸続きになる。
- 380 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:16:33.90 ID:zNbWucmu0.net]
- 財閥回帰か・・
ろくでもない国になりそうだな
- 381 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:17:03.14 ID:+2SXZv820.net]
- >>361
この世でいちばん無駄なものができるのかw
- 382 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:17:06.25 ID:ZzxTNLuH0.net]
- >>362
会社は残っても 自分も残れるわけじゃないんですけれどね
- 383 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:17:54.23 ID:+2SXZv820.net]
- >>375
横浜こそマンションでいいよ
- 384 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:20:53.66 ID:H4RqCJGy0.net]
- >>328
柿安なんか安売りじゃなくても近所のスーパーより肉が安いのにうまいね
- 385 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 21:21:56.63 ID:8aSWUypT0.net]
- eコマースやらパンデミックやらでデパートでお買い物とかのどかで優雅な時代だったんだなと遠い目になるわ
- 386 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 21:22:34.26 ID:+KU6c06i0.net]
- >>329
廃墟になると本気で思ってるなら頭おかしいよ
- 387 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:28:50.29 ID:NrbAyY6C0.net]
- クソゴミ財閥ツートップ
- 388 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 21:30:19.51 ID:yzKLIu2s0.net]
- >>1
堤家の終わりが西武の終わりの始まりだったんだよ
- 389 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:40:21.35 ID:+Mq8Dxww0.net]
- 横浜そごう無くなったら困るわ
- 390 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 21:46:30.87 ID:0ZS4oBWr0.net]
- >>138
億越え物件なんか建てれば建てるだけ売れるよな 日本が貧しくなったなんてデマだよな 貧しい奴らはより貧しく 富める者はより富を増やす
- 391 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 22:15:47.56 ID:d5EQDuLp0.net]
- 三菱地所が買い取った場合予想
池袋 西武HDに交渉して大規模再開発を打診。低層階西武百貨店、高層階はオフィス、マンションのような複合ビルを建てる 渋谷 都市型複合商業施設を建てる(屋号は新しくなるだろう) 横浜 横浜市に交渉して大規模再開発を打診。低層階そごう、高層階はオフィス、マンションのような複合ビルを建てる 千葉 JR、京成に交渉して大規模再開発打診。低層階そごう、高層階タワマンのような複合ビルを建てる 大宮 そごうは経営良くないので切り捨てる。低層階は商業施設、高層階はマンションの典型的タワマン 広島 ダメ元で交渉。まとまればバスセンター巻き込んだ再開発。頓挫すれば撤退 所沢 ショッピングセンターのまま続けるかタワマンにするか微妙な所 東戸塚 プレミアムアウトレットにするかタワマンにするか微妙な所 福井 新幹線が通る可能性を見越して再開発。低層階西武+タワマン 秋田 タワマンか取り壊し撤退
- 392 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 22:25:40.50 ID:5RfjCyNL0.net]
- 解体してタワマン複合施設か
大体駅前の一等地に立ってるしな
- 393 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 22:36:29.95 ID:70H7TUF70.net]
- >>387
すべタワーマンションか? そしたら街中の商業施設はもうオワコンて事? 買い物はネットかアウトレットに行くようになるんだろうな。
- 394 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 22:44:23.24 ID:oxH0uq790.net]
- 三千億円もの負債ももれなくついてくるけどな
- 395 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 22:48:09.31 ID:Kz66mIaY0.net]
- >>364
コロナ前はサンシャインプリンスに外国人ツアー客が 泊ってて、ビックカメラや西武、東武でお買い物してた。 コロナになってからは、2Fから上は週末でもガラガラな時があった 百貨店はコロナでとどめをさされたね
- 396 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 22:55:51.19 ID:Kz66mIaY0.net]
- みんないろいろ妄想してて、今が一番楽しいかもね
西武そごうの社員は不安だろうな こうなったら、池袋は西口も東口も一緒に再開発してしまえばいいw 百貨店は東武西武統合して1つ、スーパー、ニトリ、ユニクロ、無印良品、 ホムセンがあれば池袋で買い物が完結する
- 397 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 22:56:22.24 ID:1GOXRChn0.net]
- 艦これとコラボした三越の十数万円のスーツが一瞬で完売
- 398 名前:オたのをみると、百貨店の生き残り策はゲーム、アニメとの融合しかないと思うわ。 []
- [ここ壊れてます]
- 399 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 23:01:21.76 ID:/m4DCr3/0.net]
- 池袋西武なんて建て替えできんのかね?
- 400 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 23:07:21.59 ID:xqzA0qxq0.net]
- >>394
新宿小田急建て替えられるんだから問題ない
- 401 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 23:41:23.84 ID:yHuLUwlb0.net]
- 池袋西武は駅と道路に挟まれて広げられないから
細長い形してるがどうするんだろうな
- 402 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 23:47:09.23 ID:+KU6c06i0.net]
- 土地が目当て
百貨店を更地にしたら儲かる。
- 403 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 00:15:41.32 ID:3fzfL/fd0.net]
- 立て替え予定の駅デパート
・小田急百貨店(新宿) ・名鉄・近鉄百貨店(名古屋) ・西武百貨店(池袋)
- 404 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 00:21:40.90 ID:Gl4U/8kI0.net]
- さっさとクタバレよ
ぼったくり時代遅れ マジ不要だな
- 405 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 00:46:46.78 ID:XoCk+sUl0.net]
- ビックとかヤマダとかテナント入れちゃいなよ
- 406 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 01:33:25.52 ID:tmzXLHtc0.net]
- 横浜そごうは土地は第三セクターかなんかの所有じゃないの?
バスターミナルがあるから買い取っても自由にはならないと思うぞ
- 407 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 01:38:35.49 ID:if3LBe8Q0.net]
- そごう横浜店はちょっと魅力的。なんか変わったことしてほしい。
- 408 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 01:52:04.09 ID:sOUvpb420.net]
- 池袋は西武も東武もガラガラだよな
客がいるのは地下だけ
- 409 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 01:53:03.62 ID:TQOUvkGl0.net]
- >>255
ほんとスーツのリーマン姿は足手まといの証になってきてる
- 410 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 05:17:33.23 ID:ZZUbmjXQ0.net]
- なんだなあ、
不動産に何らかの施設作って事業やって金儲け目論むのは割に合わない、的な空気がどんどん広がってるな。 オフィス需要なんて当てにすること自体頭おかしい的な空気というか、最近では商業施設もナンセンスという空気に。 だから、利便性のいいとこだとタワマンに、ちょっと落ちるところ細分化して狭小戸建てに、それにも引っ掛からなきゃ放置つかそもそも手を出さない、の3パターン化している。 不動産関連の商売のやり方が、とにかく1円でも高い単価で売り捌いて現金化する、に全面シフトしているからなあw 街作り云々とか役人か頭おかしい人間の戯言という位置づけに。
- 411 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 05:22:52.59 ID:7iDj19p40.net]
- 形だけの入札 トキツホールディングスの
落札は前々から決まっている
- 412 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 07:29:59.88 ID:exXjSm4K0.net]
- >>405
そりゃそうだろうよ 街の景観の為に税金が入っているけど道路の拡張に使われるよりマンションに使われているのが多いからな 税金でマンション建てているようなもんでそれを売った方が楽に儲かるからな まともに商業施設なんて運営するなんてリスクが高すぎるし
- 413 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:43:20.05 ID:Mjo/Er+a0.net]
- >>408
そうなれば街はどんどん寂れるな。 日本の再開発て街創りのコンセプトが全くないからね。 高層マンションを建てて後は知らない、て感じだな。 その点、池袋の街創りは評価して良いかも?
- 414 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:52:38.76 ID:YPq7jx+J0.net]
- デパ地下なくさないでー
やっぱりスーパーより物はいいんだよー
- 415 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:57:16.30 ID:js0swb5C0.net]
- >>73
そもそもそんなもの必要ない。バブル時代のぼったくり服アクセなんか不要だ
- 416 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:58:57.08 ID:YLeObjBp0.net]
- 1億2000万人「あ、俺ら関係無いから。そんなの買えないし。残りの500万人の中でも
金持ちだけが買えるのだろ?」
- 417 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 08:16:23.33 ID:76xvwYT60.net]
- サンシャイン60は、三菱地所が運営してる。
マメな
- 418 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 08:20:48.82 ID:m4bZLCay0.net]
- >>91
百貨店の店頭と同じものはネットにはないことが多い
- 419 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 08:44:15.10 ID:eJ3kCMe10.net]
- >>401
そもそも横浜はずっと稼ぎ頭だからな どういう形であれ商業施設としては維持するかと
- 420 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 09:12:44.51 ID:8chAIeB60.net]
- >>149
>>1 【創価】震災レイプ - 創価学会男子部バイク隊 1995年1月17日、いまだにその爪あとを残す大災害が神戸・淡路島を中心とした地域で発生した。 死者6000名以上を出した阪神・淡路大震災である。 創価学会のバイク隊30000名が神戸に来てからすぐに、神戸の町で強姦魔や火事場泥棒が出没しているとの噂が広まった。 バイクに乗った数人の男が若い女性に声をかける。 「お風呂に何日も入ってないでしょ?近くに体を洗えるところができたから案内するよ」 そう言ってついて来た女性をレイプするのだという。 『火の無い所に煙は立たない』のです。 参考資料:「阪神淡路大震災の真実」「震災レイプ事件」「創価学会が被災者を追い出した」より
- 421 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 09:17:33.98 ID:zK38HdmF0.net]
- >>372
千代田港区しか無理なのはオヒスだろ マンソンは駅チカなら大宮千葉みたいな郊外や地方でも十分イケる
- 422 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 10:05:32.44 ID:kgVc05wH0.net]
- 2000億と借入金3000億を合わせた5000億は無理だろう
3000億から1000億の債権放棄をした2000億が現実的だろ
- 423 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 10:51:40.91 ID:fx1nA2t90.net]
- 検討してるだけだし、出資したとしても借金と赤字の会社を残す訳がない
- 424 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 11:04:38.91 ID:UfQSUNgL0.net]
- 池袋、横浜、千葉のみが残る
- 425 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 11:12:35.67 ID:OmuN92qz0.net]
- >>392
JRの上も駅ナカビルにしてつなげてしまうかw
- 426 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:06:28.67 ID:0PkM8uYb0.net]
- >>392
大塚家具わすれないでw
- 427 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:23:11.19 ID:wvyRtYXz0.net]
- >>401
広島もだよ 広島市というか、中国地方の中心地の一等地だよ 隣に広島県庁、中国地区の合同庁舎群、広島城、平和記念公園、広島市役所 等々ある立地
- 428 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:27:46.44 ID:9IzwCXqV0.net]
- >>248
まず地下の深いところに新しくホームを作る 完成したら線路をそこに引き込んで それから地上のマンション工事を行う
- 429 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 12:29:49.65 ID:9XW0R15r0.net]
- あーこれはスーパー銭湯建てそうだな
- 430 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:32:38.89 ID:9SSd1oMg0.net]
- >>421
匠大塚なら東武に入っているぞ
- 431 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:46:45.06 ID:9SSd1oMg0.net]
- >>423
多分西武鉄道はそんな工事やりたがらんと思うぞ 今とにかくお金ないから
- 432 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 13:04:36.89 ID:X0CT9BJZ0.net]
- 不動産屋はほんとろくなことをせんな
- 433 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 13:43:22.69 ID:waMKXdKy0.net]
- 投資ファンドに買われるのと三菱地所、三井不動産に買われるのとどっちがいいんだろうな?
- 434 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 13:44:59.81 ID:f6DL16nr0.net]
- 地上数回は商業施設
その上は億ションだろうな
- 435 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 13:46:28.30 ID:g+B0Riy10.net]
- マンションに変わるんだろうなwwww
- 436 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 13:
]
- [ここ壊れてます]
- 437 名前:55:07.91 ID:waMKXdKy0.net mailto: >>430
場所によるだろ 池袋駅、渋谷、横浜駅東口の立地ならマンションにするの勿体無いだろ 千葉も駅直結って強みあるからマンションは勿体無い 広島もバスセンター含んだ中心街だから勿体無いな(ただあそこはビルの権利関係が複雑なのもあり再開発まで行けるか) [] - [ここ壊れてます]
- 438 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 14:45:32.88 ID:SSkWyzWK0.net]
- 地下は食品、低層階は店舗、中層階はオフィスか賃貸マンション、高層階は分譲マンションかな?
- 439 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:32:35.68 ID:9SSd1oMg0.net]
- 外商客たくさん抱えているのに閉鎖するのはもったいだろ
池袋西武は建て替えるんやろね と言っても順番にやらんといかんから、まず渋谷をどうにかして、その後池袋かな 東洋経済によれば池袋西武の自前の土地は40%らしいから、その40%の部分で高層ビル建てるんじゃね?
- 440 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:33:54.38 ID:0XpMgDg70.net]
- 柏そごうはなぜあそこまで寂れて廃墟になったんだろうなあ
いまだに買ってはもらってもまだ廃墟のままだろ?
- 441 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:37:50.09 ID:Aat83sNc0.net]
- >>15
TXで新駅が出来たとはいえ柏野田流山エリアは斜陽待ったなしだわな。柏JR沿線なんか終わっとる。
- 442 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:48:11.64 ID:85/A4RN20.net]
- >>431
権利関係が複雑複雑言ってる奴がずっといるが、同一人物か? 複雑なことにしたいんだろうけど、別に複雑って言うほど複雑じゃないだろ
- 443 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:52:01.17 ID:0GEc5mhx0.net]
- 新旧池袋西武百貨店を爆誕させたら良い
三菱地所が池袋に新たなランドマークを
- 444 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:58:16.56 ID:n1ZFxdub0.net]
- 百貨店の建物(8〜10階建)は今や低層だもんな。
- 445 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 16:01:30.56 ID:FoN8oBNM0.net]
- 越後屋呉服店の傘下に入るのか?
- 446 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 16:42:19.83 ID:9SSd1oMg0.net]
- 一番いいのは落札した会社が西武線の池袋駅も買い取って、駅の真上と今の百貨店の場所にデカいビル建てることだと思うね
1階が駅で、その上が百貨店とオフィスビルみたいな感じ サンシャインシティの集客力が落ちる可能性が高いので、西武HDが同意するかどうかは知らんが
- 447 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 16:44:55.12 ID:5kgvvKcp0.net]
- 川口どうなんだ
閉店済で建物だけあんだけど
- 448 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 16:48:03.41 ID:9SSd1oMg0.net]
- >>441
土地と建物をどこが持っているかで変わってくる そごう西武が持っているなら売却だろうし、賃貸だったならシラネじゃない?
- 449 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 16:53:17.84 ID:TtqdrZ090.net]
- 駅前の一等地だからデパートよりホテルにした方がいいのかな?
- 450 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 17:00:06.33 ID:9SSd1oMg0.net]
- 豊島区は池袋駅東口の明治通りは車両通行止めにして路面電車をサンシャインまで走らせる構想を持っているはず
この構想通りにやるなら、明治通りの地面を少し譲ってもらって、百貨店の面積を広くすることもできる 路面電車は上下分離方式で区が作って西武鉄道が運営すればそこまで文句も出ないだろ
- 451 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 17:30:25.13 ID:I5dpT1v20.net]
- >>428
実業を知ってるだけ三菱地所、三井不動産の方が良さそう
- 452 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 17:36:12.32 ID:zMH95+D00.net]
- >>119
そんなに酷いんか そごうが出来たころの地元高校だったが こんなに寂れるとは思わなかったな
- 453 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 17:45:34.30 ID:eJ1FPYxB0.net]
- 千葉そごうだって 自社物件とは言えなよね。出資はそごうもしているだろうけど
千葉市もかんでるよね。百貨店追い出してショッピングセンター新たにつくるとか勝手にできるの
- 454 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:04:12.72 ID:Mjo/Er+a0.net]
- >>436
広島そごうは本館が百貨店と専門店とバスセンター。新館が専門店と百貨店とリーガロイ ヤル広島が入っています。 店舗はかなり複雑になってるぞ。 他の店舗はかなりシンプル。
- 455 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:14:10.94 ID:AcmmP8/20.net]
- もともとそごうは銀行から来た水島がバブルの波に乗って自治体の誘致にほいほい応えて大きくなっただけだからな
昔からの店の心斎橋・神戸・有楽町は全部売却済み 横浜は立地も良いしまだ稼げる 西武も稼げるのは池袋だけだけど土地は西武鉄道
- 456 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:19:11.88 ID:jM/8eVOz0.net]
- 三井不動産は観音にでっけえロジ作ってた
https://tabetainjya.com/archives/cat_3/post_5942/
- 457 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:19:42.30 ID:GnpzS+Vh0.net]
- 池袋駅にタワマン造ったら
埼玉まで通勤する必要がなくなる 埼玉民全滅
- 458 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:20:37.93 ID:xeGYcu+C0.net]
- 好調な東武に買って貰えないのか
- 459 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:22:50.24 ID:+vhsyFXo0.net]
- >>451
価格によるよ
- 460 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:24:03.15 ID:9SSd1oMg0.net]
- >>452
東武はエルメスとヴィトンに入ってもらいたいとは考えるだろうが、他はいらんだろ
- 461 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:27:14.07 ID:GnpzS+Vh0.net]
- 昔丸物デパートってのがあったような気がするが
それがパルコになったのか
- 462 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:34:30.17 ID:tC/GUdBs0.net]
- >>448
本館の土地所有は広島バスセンター、ハコはそごう・西武と広島バスセンターの共同所有 新館の所有はNTT都市開発だな
- 463 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:36:44.86 ID:jM/8eVOz0.net]
- >>449
そもそも有楽町そごうは興銀時代の水島案件だろ 翌年副社長として入社 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%B4%E5%B3%B6%E5%BB%A3%E9%9B%84 >晩年有楽町そごう(そごう東京店)従業員らが集う親睦会「有楽ちぎり会」のウェブサイトにて、 >同会主催の「百寿をお祝いする会」に招かれている様子 水島手法は店舗の土地を担保に新たな店舗の出店資金にするという地価上昇にのっかるビジネスモデルだった カネ持ってきてくれるからそりゃ地元は歓迎する 逆に広島そごう本館新館は自前の土地じゃなかったからこそ残ったと言える かわりに最盛期時に買った店舗周辺のそごう別館は破綻時に全部売却された
- 464 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:38:02.08 ID:N829MKRb0.net]
- >>434
そうでしたっけウフフを今さら市長にしてしまうようなバカしかすんでないから仕方ない
- 465 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:41:16.44 ID:N829MKRb0.net]
- >>397
ファンドが買ってデパート潰して土地をデベに売って終了かな
- 466 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:42:52.01 ID:Mjo/Er+a0.net]
- >>456
だからあんな形になってるんだな。 あれだと、広島バスセンターに押し付けて撤退だよ。建物も老朽化してるならなおさら だな。再開発まで協力して引き継ぐ意味ないな。 福井と秋田も撤退だね。
- 467 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:50:42.80 ID:jM/8eVOz0.net]
- 今は保有資産は少なければ少ないほど株主に歓迎される
時代は変わった
- 468 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:52:05.57 ID:ZYm6haY00.net]
- ZOZOタウンに売却して池袋駅ごどZOZOステーションにしろ
- 469 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:53:44.66 ID:v1HYDbZu0.net]
- 負け組連合じゃね?
- 470 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:58:21.27 ID:jzeV0h7i0.net]
- イメージを一新すべく
池袋も西武という名称から変えた方がいい頃合いなんだろう
- 471 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 19:00:30.23 ID:q2wLea6u0.net]
- 三井アウトレットモールになるのか
- 472 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 19:01:24.96 ID:q2wLea6u0.net]
- >>463
三井アウトレットは勝ち組
- 473 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 19:08:15.82 ID:85/A4RN20.net]
- >>448
なんで新館? 新館は新しめで当分再開発の必要性はないし、 本館も別に複雑というほどじゃないだろ
- 474 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 19:17:48.78 ID:tdjfWYa90.net]
- なんで検討するだけなのに買う話になってるのか不思議でなら無いわ
- 475 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 20:04:35.45 ID:Q4+MaY1B0.net]
- 西武・パルコ・ロフト系よりはららぽーと・イケアに需要がある
つまり相互補完WinWin
- 476 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 20:17:01.78 ID:eJ1FPYxB0.net]
- >>368
千葉県はまだ船橋に東武百貨店があるよ。 そごうなくなったら、一店舗になる。
- 477 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 20:44:33.85 ID:ProkN3VD0.net]
- 3店はあるだろ
千葉駅にそごう、船橋に東武、柏に高島屋
- 478 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 00:17:20.47 ID:LJXw8i2q0.net]
- >>467
池袋の街づくりを評価するような頓珍漢相手にするだけ無駄
- 479 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 08:45:31.37 ID:mVJfewRO0.net]
- 千葉県内はイオンモール独占天下
- 480 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 10:59:59.97 ID:0uQko+tH0.net]
-
newsplus/1643309516/ 827 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:08:18.11 ID:ovHMtlfB0 >>1 暴動やってるのは、創価親中のアベがここ十数年入れまくってきた中華系とか創価朝鮮系だろ、 東京の在日関東連合や創価朝鮮半グレみたいなもん 872 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:16:36.05 ID:ovHMtlfB0 >>827 もしくは、東京で創価在日半グレが警察署を襲撃したとか聞かないので、 アベ創価在日系警官が日本人に差別的・人権侵害的なことをやって、地元沖縄民がその抗議に出ているか newsplus/1643317231/ 856 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 07:15:00.99 ID:8EfkAetU0 警官の暴行で眼球破裂したらしい さすが創価だらけの警察だわ
- 481 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 11:01:07.84 ID:BOJTjnVj0.net]
- 購入後廃業させて跡地を再開発するの?
- 482 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 11:04:54.26 ID:B2C5Yb1h0.net]
- 更地にしてタワマン建てて終わりだよ
行政も固定資産税が入るから歓迎なんだろ
- 483 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 11:21:32.12 ID:q56fKjLg0.net]
- >>476
今ある建物の取り壊しもあるし、タワマン作るだけでは2000億に負債の3000億あわせて5000億を回収できるとは思えんけど
- 484 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 13:01:13.98 ID:YT4Lw21v0.net]
- >>433
イケセイは西武池袋駅と完全に一体化してるし東京メトロやJRにも大きな影響が出るから これを建て替えるのは並大抵の苦労ではないぞ その工事費用の負担を背負い込んでなおかつ利益を出す再開発ができるのか
- 485 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 13:20:33.37 ID:q56fKjLg0.net]
- >>478
と言っても、もうかなり老朽化しているから建て替えないといけない時期やろ 負債が3000億あるという東洋経済の情報が真実なら、2000億円で
- 486 名前:買えば実質5000億
建て替え、再開発の費用も考えたら高すぎる気はするな [] - [ここ壊れてます]
- 487 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 13:55:16.54 ID:R2DcxOYh0.net]
- 池袋西武だけでも、西武鉄道が買い戻せないのかね?
百貨店で一番重要なのは、デパ地下 これは絶対死守しないと、生活に行き詰るぞ いま、JRがエキナカにデパ地下みたいなのを続々開業中なんだよな
- 488 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 14:04:58.41 ID:nu2Pq77/0.net]
- 今池袋西武に行って帰ってきたとこ
食品売り場は混んでいた(バレンタインが近いからね) でも、魚屋の一部店舗は休業していた 緊急事態宣言でたら、撤退する店も出てくると思う デパ地下ですら維持出来ないかも
- 489 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:08:14.67 ID:q56fKjLg0.net]
- >>480
それが一番いいけどね で、百貨店は駅ビルとして再開発するのが本当は一番いい しかし、西武鉄道はサンシャインシティがあるし、 池袋の駅ビルがあまりにも栄えてしまうとサンシャインに人が来なくなるからやるわけない
- 490 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:09:37.42 ID:CBtk/Kxi0.net]
- >>480
そこで東武百貨店ですよ
- 491 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 14:15:34.02 ID:WU+iBVQI0.net]
- >>280
建設時と同じ 最上階にクレーンを設置して足場代わりを釣り下げる窓清掃と類似 解体は最上階から解体してクレーンも徐々に下ろしていく
- 492 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 14:21:34.95 ID:WU+iBVQI0.net]
- >>478
渋谷みたいにRESETできるか否かだね
- 493 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:28:03.65 ID:GwmLkZeJ0.net]
- >>482
サンシャインシティは西武鉄道関係ないぞ
- 494 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:37:10.42 ID:q56fKjLg0.net]
- >>486
ああ、本当だ。関係ないんだね プリンスホテルだけか
- 495 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:38:27.09 ID:8WFL7uUB0.net]
- ぶっ壊して
下層はショッピング 中層はオフィス 上層はホテルになるんだろ
- 496 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:52:27.07 ID:mjC5RJIb0.net]
- 百貨店業界は今後どうなるんだろう?
また活気を取り戻す日が来るんだろうか?
- 497 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 15:18:06.30 ID:nu2Pq77/0.net]
- >>489
ネット通販があるから、昔と同じってわけにはいかない。 でもお使いモノや、手土産はやっぱり百貨店を利用する あとは総菜、弁当、お菓子などね でも百貨店にとって利益率の高いものは店舗を限っての販売に なるかもね。 日本人だけの消費では店が成り立たない
- 498 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 15:20:14.03 ID:q56fKjLg0.net]
- >>489
まず、東京も地方もネットショッピングが隆盛している現在では売上減少は致し方ない 昔は高級ブランド品を買うためには百貨店に行くしかなかったし、 百貨店側も高級ブランド品を売るのが一番利益が出たと思うけど、 今はそれぞれのブランドが自前で店を出している 直営店だから当然そっちの方が利益が高いし、品揃えも多い 自分は銀座や表参道まで行くのが面倒臭いから近くの百貨店で済ませること多いけど、自分のような人はむしろ少数派だろう 地方には高級ブランドが自前で店出してはいないから百貨店の需要はありそうなものだが、 工場の海外移転や公共事業の削減でバブル期のように派手に金を使える人はほとんどいないから、こっちも難しい とは言っても、実物見てから買いたいものはいくらでもあるし、 百貨店は一つの店舗にいろんなものが揃っているから買い物が楽なのは事実 だから生き残って欲しいけど、減っていくのは間違いないだろう
- 499 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 15:42:11.79 ID:q56fKjLg0.net]
- 結局池袋の百貨店は東武だけでいいんやろね
池袋西武は外商客をたくさん抱えているからつぶすのもったいないと思っていたけど、 考えてみれば外商部門だけ東武に売り飛ばせばいいんだし
- 500 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 15:49:24.14 ID:vFQxVt4i0.net]
- 東武も西口再開発で本館は建て替えになるだろう
昭和から変わらない池袋駅前もいよいよってとこか
- 501 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 15:52:31.88 ID:nu2Pq77/0.net]
- >>491
食料品以外のモノを百貨店で買える層が減ってしまったよね 今は、服やブランドバッグのレンタルサービスあるから、 そういうのを利用すればいいし。 百貨店として生き残れそうあのは、 日本橋→三越、高島屋 銀座→三越、松屋 新宿→伊勢丹、高島屋、京王か小田急のどちらか、 池袋→東武か西武のどちらか って感じでしょうか?
- 502 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:05:41.66 ID:/Y+bXli80.net]
- アメリカも百貨店壊滅だし時代の流れだね
- 503 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:15:58.89 ID:iv5hofWT0.net]
- >>2
借地 地主は松竹
- 504 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:24:01.49 ID:PhteS+BkO.net]
- Loftと良品計画と西武池袋駅は生き残るのか?
- 505 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:24:16.35 ID:R2DcxOYh0.net]
- >>496
渋谷は客層的に見て、百貨店は成り立たないエリアだよな 若者ばっかりだし 青井アナは死ぬまでNHKで働きそうw
- 506 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:37:04.99 ID:vOFd29IY0.net]
- 東急と差が広がるばかりと思ったら東急も本店売っ払ってたわw
- 507 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:40:56.81 ID:dCdtgi6y0.net]
- もう西武は堤商店ではないからな
主の居ない船
- 508 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:41:05.43 ID:R2DcxOYh0.net]
- 新宿も小田急閉店だってさ
こうなったらJRが全ての駅にエキナカでデパ地下モドキを展開してもらうしかないな 去年、グループで二兆円の赤字だったような記憶もあるけど
- 509 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:42:54.58 ID:ATHmgR/J0.net]
- 土地を弄ぶなハイエナ企業どもが
- 510 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:42:59.74 ID:dCdtgi6y0.net]
- >>499
東急も五島商店じゃなくなったね 三代目亡くなったし
- 511 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:44:19.89 ID:n79VYW6B0.net]
- >>494
そもそも百貨店で何買うの?
- 512 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:46:19.63 ID:W0OXKSY20.net]
- 欲しいのは土地だけで
従業員・建物イラね だろうね
- 513 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:48:27.55 ID:W0OXKSY20.net]
- >>499
あれ? 東急本店は、閉店して再開発だろ 東急不動産が手放す訳がない 駅から遠いのが大問題だが
- 514 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:48:49.05 ID:BbShs99r0.net]
- 横浜のそごうは駅直結で巨大だからなあ
横浜であんな好立地はもう出てこないだろう
- 515 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:53:00.51 ID:JAOtBHhK0.net]
- >>486
今回手を上げている所がサンシャインを運営しているからな
- 516 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:54:10.67 ID:B/sWm56N0.net]
- >>241
堤義明の名前は何年も全然聞かないな 沢口靖子を愛人にしてた噂があったくらい力を持ってたのに
- 517 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 18:02:30.08 ID:JAOtBHhK0.net]
- >>489
外商の売り上げだけで7割位行かないと無理だろうな デパ地下とか貧民相手の商売はジリ貧になるからな
- 518 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 18:31:17.70 ID:q56fKjLg0.net]
- >>509
西武の株は1株も持っていないから無関係だよ 今の肩書きはJOC最高顧問だけ
- 519 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 18:51:28.71 ID:mVJfewRO0.net]
- サンシャインシティにはプリンスホテル入っているから部分参加している
- 520 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 18:56:11.64 ID:mVJfewRO0.net]
- 堤清二が西武グループ相続権を放棄してセゾングループとして分離独立した
そして西武グループ経営権は堤義明に継承された 国土計画と西武鉄道で相互に株式持ち合い 粉飾決算で株式流出防止のからくり崩壊 そして外資系投資コンサルの転売物件
- 521 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:05:25.42 ID:oxpuQpkS0.net]
- 所沢店のリニューアルの際にこれからはハイブリッド型だとアピールする一方で40年以上続いたハイブリッド型の西武高槻S.Cを阪急に売り払った西武百貨店て意味わからん
- 522 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:07:09.29 ID:R2DcxOYh0.net]
- 最近車乗らなくなったんだけど、
都内走ってて、一番ほっとするのが池袋近辺なんだよね アホみたいな高層建築が無くて、バブル期みたいな街並みでさ 走ってて、安心できるって感じるんだなあ 更なる高層化とかヤルのなら、行政は本腰で都市計画やらないと 中国の二の舞になりかねないからさあ、トラムの全面復活とかやらないとダメだぞ
- 523 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:11:43.56 ID:J8GFd++j0.net]
- 「東京トーチ池袋」か
- 524 名前:「東京ミッドタウン池袋」か。 []
- [ここ壊れてます]
- 525 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:15:44.03 ID:q56fKjLg0.net]
- >>512
>サンシャインシティにはプリンスホテル入っているから部分参加している 今はもう西武鉄道は株持ってないみたいだよ **** 2008年2月から同年3月にかけ、それまでサンシャインシティの筆頭株主で持分法適用会社としていた三菱地所が、 協業体制の強化を図るべく、サンシャインシティの株式公開買付け(TOB)を実施。株の59.59%を取得した。 これによって同年3月25日に三菱地所の連結子会社とされた。また主要株主の一社であった西武鉄道は、 TOBに応募したため株主を外れている。
- 526 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:16:56.81 ID:oSod1OWy0.net]
- 池袋西武は東武が買って東武デパートにする
そして元の西側の建物はオフィスビルに建て替える そうすればおのぼりさんも迷わなくなる
- 527 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:18:30.72 ID:nibxaneK0.net]
- 壊してコレドか
- 528 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:19:31.22 ID:q56fKjLg0.net]
- >>518
東武百貨店を愛用している西池袋民が困るだろ 池袋駅の西側は繁華街抜けたらすぐ住宅地なんで、結構人住んでいるよ
- 529 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:20:28.09 ID:J8GFd++j0.net]
- >>518
ビックカメラが歌を作り直さなきゃならなくなる
- 530 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:27:49.26 ID:3pwkZfg60.net]
- 三井はこんなのにうつつ抜かすより創価塗れの管理子会社ナントカしたらどうか?
あいつらやりたい放題だぞ
- 531 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:28:41.58 ID:cKph5akc0.net]
- 化粧品は各ブランド揃ってる百貨店がやはり便利
しかしプチプラ流行りだからなあ
- 532 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:31:45.32 ID:Gu32gxEU0.net]
- >>494
日本橋高島屋(皇室御用達) 銀座三越(霞ヶ関御用達) 新宿伊勢丹(都庁御用達) の3店舗で充分 日本橋三越は博物館美術館付きの高級ホテルで
- 533 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:38:09.15 ID:USjr7yHG0.net]
- 複合商業施設の正体はテナントビル+商標ライセンスだからな
その辺上手くやってるのがコンビニ・外食産業フランチャイズ
- 534 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:54:49.99 ID:OKKzqtgm0.net]
- ららぽーと横浜駅前
- 535 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 20:06:22.23 ID:6eRvlAAz0.net]
- 土の公園にでもすればいいのに
- 536 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 20:42:51.75 ID:nu2Pq77/0.net]
- >>515
都電を池袋に引っ張ってくるメリットってあるかなぁ 自分は都電の近くに住んでいるからいいけどw 明治通り、川越街道、春日通りがさらに渋滞しそうだ
- 537 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:48:41.35 ID:ug7hVnTt0.net]
- >>444
いや、都電荒川線の東池袋駅で降りればいいだけでしょ
- 538 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 21:50:59.29 ID:cbhEh8m10.net]
- 外資に買われなければどこでもいい
- 539 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:51:42.20 ID:ug7hVnTt0.net]
- >>457
>水島手法は店舗の土地を担保に新たな店舗の出店資金 >にするという地価上昇にのっかるビジネスモデルだった これは中内功のダイエーと同じ
- 540 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:55:27.75 ID:ug7hVnTt0.net]
- >>512
サンシャインって西友の本社があったでしょ。 サンシャインの会社が入札に手をあげてるって どういうことなんだろうね?
- 541 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:56:33.09 ID:ug7hVnTt0.net]
- ちょっと前に堤義明が持ってた株を手放したとか
ニュース記事あったよね。自分で持ってなくても 会社を持っててそこに株を移してるだったっけ。 その解消だったっけ?
- 542 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:00:37.83 ID:VrKIdhNE0.net]
- >>24
百貨店なんてやらないだろ 丸ビルみたいなやつじゃないの
- 543 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:02:27.45 ID:Xuo0iz+D0.net]
- 池袋にららぽーとが出来るのかな
- 544 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:04:55.77 ID:qfcFWu8d0.net]
- だから、なんで地所や三井不動産が買うことになってるの?
こんな借金だらけの案件買うわけ無いだろうが!
- 545 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 22:25:58.64 ID:W1GOYlUw0.net]
- >>536
- 546 名前:沁Zがあるんだろ
土地の価値に [] - [ここ壊れてます]
- 547 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:33:02.19 ID:S/j+X+6s0.net]
- 西友そのものがウォルマートに売却されてさらに楽天に転売された
ネットスーパー化して最終的に倉庫とバイク便だけの幽霊会社になる
- 548 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:33:02.19 ID:S/j+X+6s0.net]
- 西友そのものがウォルマートに売却されてさらに楽天に転売された
ネットスーパー化して最終的に倉庫とバイク便だけの幽霊会社になる
- 549 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 22:47:16.49 ID:WU+iBVQI0.net]
- >>537
借入金込の入札価格
- 550 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:01:02.57 ID:WU+iBVQI0.net]
- 西武ホールディングス(HD)がプリンスホテルやレジャー施設など国内約30施設を
シンガポールの政府系投資ファンド「GIC」に売却する検討に入ったことが5日、分かった。 売却額は1500億円程度になる見通し。売却後も西武HDの子会社が運営を担う。
- 551 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:07:50.07 ID:mLcxIbhf0.net]
- >>536
単なる仲介じゃないの?
- 552 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:24:51.61 ID:wenQEg3G0.net]
- まぁタワマンだろうな
百貨店存続はないし、コロナ禍で瀕死のホテルもないだろうな オフィスもテレワークでそこまで需要ないだろうし 都心部でタワマン用地はもう飽和気味だし、駅直結なら数億でも飛ぶように売れるだろう 丸ビルみたいなショッピングモール併設型にするかもしれん ただ豊島区ってのがブランドイメージ的にどうかってのがあるけどね
- 553 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:26:13.89 ID:K0AciQkx0.net]
- >>532
西友今は赤羽が本社なんだっけ。いつのまにか合同会社から株式会社になってたな
- 554 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:26:48.77 ID:wenQEg3G0.net]
- >>208
港区千代田区筆頭に中央区渋谷区目黒区文京区あたりのマンションは築20年の中古2LDKでも8000万とかザラだよ
- 555 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:27:28.19 ID:oNqpuXZn0.net]
- 個人的には池袋にヨドバシが欲しい
- 556 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:28:08.11 ID:wenQEg3G0.net]
- >>245
西口も丸井閉店とかでどんどん寂れてるけどな
- 557 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:33:38.56 ID:wenQEg3G0.net]
- >>476
ディベロッパーと自治体が結託して高級タワマン建てまくってる 自治体も富裕層が数億のタワマン買ってくれれば税収は上がるし、治安も良くなり、子供の学力も上がって自治体のブランドイメージも上がってさらに富裕層が集まるからね 港区千代田区中央区渋谷区目黒区文京区なんかはこれで年収ランキングトップ6に連ねてる ふるさと納税制度のせいで都市部の自治体は何処も税収不足だからね
- 558 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:35:11.02 ID:CC7pDwgp0.net]
- >>218
売上は好調だから渋谷のヒカリエやスクランブルスクエアみたいに 土地1までデパートでその上はオフィスフロアにするかもなあ
- 559 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:36:59.40 ID:CC7pDwgp0.net]
- >>358
ビックとヨドが強すぎるんだ
- 560 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:53:25.05 ID:pqzT8cQU0.net]
- 西武HDが買うんかね?
それとも単に手元の現金増やすための売却?
- 561 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:58:12.35 ID:sh2xtpPH0.net]
- 買い叩いて時期が来たら転売だろ
- 562 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:45:13.22 ID:F/ySNs1O0.net]
- 副都心で駅前一等地にタワマンはねえと思うよ
武蔵小杉みたいな二束三文の工業用地・河川敷湿地帯再開発とか多摩センター・千葉ニュータウン中央駅みたいな巨大団地ならともかく
- 563 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 00:47:34.97 ID:0m5T6VmC0.net]
- 不動産価値だけでも相当なもんだからなあ
- 564 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:47:48.75 ID:F/ySNs1O0.net]
- 池袋が繫華街として衰退したらヤマダ電機・ビックカメラは郊外へ撤収するだろうな
ヤマダ電機はさいたま・熊谷・高崎方面へ北上 ビックカメラは多摩西部、立川か八
- 565 名前:王子方面へ []
- [ここ壊れてます]
- 566 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:48:56.85 ID:F/ySNs1O0.net]
- いま北池袋に集中しているチャイニーズマフィアが買い占めるはず
第二中華街的な飲食店街にする
- 567 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:49:18.46 ID:DJLxR2b40.net]
- どっちもアレだけど
わけ分からん中国資本に買い取られたりするよりはマシだな
- 568 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 00:50:14.37 ID:dKuI3mNE0.net]
- 似たような大規模商業ビルはお腹いっぱい
あんなのを喜ぶのは地方出身者と中国人だけ
- 569 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:52:29.72 ID:F/ySNs1O0.net]
- かつて渋谷が安藤組のテリトリーで赤線地帯だったように
池袋界隈も極東会のテリトリで赤線地帯だった 昭和40年ごろまで
- 570 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 04:24:51.78 ID:w6PDxMhu0.net]
- >>513
もともと堤義明が西武グループを継いだんだよ 継いだすぐ後、堤清二に流通部門を任せた 先代が亡くなってから流通部門だけ独立してセゾングループが誕生
- 571 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 04:29:27.84 ID:w6PDxMhu0.net]
- >>538
スーパーは繁盛してるでしょ
- 572 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 05:25:07.60 ID:4gvgPttG0.net]
- >>506
ただ百貨店としては再開しないらしい ルイ・ヴィトングループと組んで下層部に商業施設+上層部に高級マンション まあディベロッパーに売られれば大多数のそごう西武跡もそんな感じになるのかな
- 573 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 08:15:31.26 ID:Ec6thPR70.net]
- なんで検討した=買うこと確定みたいな話になってるの?
低能しかこのスレにいないの?
- 574 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 08:19:12.46 ID:aZLAw/DC0.net]
- 複合施設以外は買ってぶっ潰してマンションにして売り逃げやろなあ
- 575 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 08:19:51.52 ID:K+Yrrb4W0.net]
- 池袋の西武は人気があるだろう
あれは辞めてはいけない 建て替えは良いが他の業態は ダメだな
- 576 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:18:07.99 ID:TWbV3Thy0.net]
- >>561
まさか 買収したウォルマートも当てが外れたから一部株式を手放した イトーヨーカドーも百貨店と並んで儲からない スーパーは食料品専門とか特化して地域に溶け込まないと維持は難しい
- 577 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:20:02.48 ID:8ZuKZGLS0.net]
- そういや柏そごう閉店したあとどうなったんだろか?
- 578 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:28:17.40 ID:TWbV3Thy0.net]
- >>567
4階以上を三井不動産、3階以下を地権者が持ち分を保有したままだったね
- 579 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:31:04.69 ID:TWbV3Thy0.net]
- >>568
その後は優先交渉権を三井不動産が持ったらしいから 全部買収を進めているんでしょうね 地権者は約50とか
- 580 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:01:31.00 ID:dY6S3RIx0.net]
- 池袋渋谷福井は事業拡大路線でいくでしょ
- 581 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:04:17.12 ID:hiOI7HhO0.net]
- 大津の西武はマンションになったけど売却先みたらどのみち同じだったか
- 582 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 10:05:47.56 ID:0IOwkBPp0.net]
- ららぽーと都心へ出るのか
- 583 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 10:16:11.33 ID:UI1Kvv7n0.net]
- 潰してマンションにする未来か
- 584 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:52:59.79 ID:F/ySNs1O0.net]
- イトーヨーカドーが地域スーパーとして定着しないのは当然
生鮮食品が充実してない セブンイレブンと共通化したオリジナルブランド商品が同じ定価で売られている 必要商品が無くてバーゲンセール品を押し付けられてる感じ 7&iでの優先順位 セブンイレブン>イトーヨーカドー イトーヨーカドーは最終的に切り捨てられる
- 585 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:55:16.19 ID:F/ySNs1O0.net]
- 三井不動産が大規模マンション開発するときは
必ず中核にショッピングモールを配置するんだけどな それがららぽーとシリーズ
- 586 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 11:23:23.17 ID:VN8vohEg0.net]
- 池袋西武って売上日本で3位でしょ?
池袋西武が無くなるんなら東京大阪のほぼ全ての百貨店が消滅するぐらいの出来事だが、いくらコロナとは言え池袋単体ではそこまで落ちぶれてはいないだろ。 もし建て替えるとしてもうめだ阪急・阪神梅田みたいな再開発になるんじゃね
- 587 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 11:29:48.04 ID:Hfh44ed60.net]
- >>105
船橋市の文化ホールボロボロだもんな。 今のホールの土地売るか貸すかして、西武跡地に入る資金を工面すりゃいいのに。
- 588 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:33:21.16 ID:PVBNt46D0.net]
- 嫁さんによれば春の方はウインナワルツのステップだそうだ
俺は盆踊りかと思ったが
- 589 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:35:08.87 ID:PVBNt46D0.net]
- >>569
最近のニュースで全部その辺が地権者から買った?とか書いてあったような しかし10年近く廃墟になるとはなあ
- 590 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:35:46.99 ID:PVBNt46D0.net]
- >>578
誤爆
- 591 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:36:57.05 ID:mJ5cqL+70.net]
- >>524
> 日本橋三越は博物館美術館付きの高級ホテルで 劇場も追加で。 初めて日本橋三越に行った時、劇場が あることと一階の巨大彫刻に驚いた。 昔は百貨店が文化の発信地でもあった。 地方ではその傾向が特に強く、 世界の昆虫展とか行ったものだ。
- 592 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 11:39:36.40 ID:VN8vohEg0.net]
- >>359
少なくとも時計は遠出にカネ使わなくなった富裕層が買ってるから好調。名古屋の高島屋はコロナになってから時計売り場を大々的に増床した。
- 593 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:45:44.60 ID:/sPBWdFr0.net]
- >>574
今のイトーヨーカドー = 広いセブンイレブン+αだもんなw
- 594 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 12:09:14.12 ID:VN8vohEg0.net]
- >>398
名鉄はグダグダで決断力がないからもうムリでしょ 万博空港特需に沸いて県内景気絶好調だった2005〜2007年に、200億円ぶっ込んでお茶濁しの中途半端な改装したのが悪い。 将来リニアが来るので(当時は2025年に開業予定)そのとき建て替えを考える方針だった。んでコロナ騒動にリニアの雲行きすら怪しくなって、やっぱ建て替え保留・規模再検討で今に至る。
- 595 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 12:31:35.13 ID:9iNLC6SK0.net]
- 土地ころがしはなんでも建てられるからな。元がどんな建物でも関係ないから強い
- 596 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 12:49:15.70 ID:VN8vohEg0.net]
- >>303
福井も新館は切り捨てて、本館はついこの間リニューアルしたばかり
- 597 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 12:51:51.89 ID:8tMxMxfs0.net]
- 池袋に三井アウトレットパークが爆誕するんだな。
みんな北口の中華屋にもってかれそうだがw
- 598 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 13:02:32.42 ID:GAlr82fB0.net]
- 高島屋がSC事業伸ばしてるからな
そごう西武系の高付加価値ららぽでもやるのかね
- 599 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 13:09:32.50 ID:AhNaveZG0.net]
- >>387
所沢に関してはすぐ近くに住友がタワマン作ったけど全然売れてない かたや所沢西武のショッピングセンターは割と売上のばしてる 所沢はマンション既に飽和状態で空室だらけ
- 600 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 13:13:45.40 ID:AhNaveZG0.net]
- >>405
そんなマンションが最終的には国を滅ぼす
- 601 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 13:18:10.00 ID:AhNaveZG0.net]
- >>584
名古屋人の上層部ってホント決断力ないのが多いよな 官僚的な現状維持が大好きなのが多い 最終的にはジリ貧になってしまう
- 602 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 14:12:35.19 ID:pBy70wSP0.net]
- >>576
日本橋三越が入るくらい百貨店はオワコンだぞ h20が関西スーパー欲しがったり
- 603 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 14:13:15.36 ID:pBy70wSP0.net]
- >>592
日本橋三越ビックカメラ
- 604 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 14:23:41.74 ID:TWbV3Thy0.net]
- >>579
正式な発表は三井不動産からは見た事無いが 少なくとも全部買い取る見込みは立ったらしいね
- 605 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 14:37:08.15 ID:VN8vohEg0.net]
- >>592
池袋西武単体での話だよ
- 606 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 14:57:34.27 ID:7X1BeXMM0.net]
- >>593
日本橋三越は三井不動産の聖地だからそれはない
- 607 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:11:46.08 ID:CfWCqECu0.net]
- >>596 https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00316/00032/ビックカメラ三越、好調で1.7倍に増床 販売員のご用聞きに成果
- 608 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 15:39:47.20 ID:DlhI0+jp0.net]
- >>405
不動産屋のテレビCMで 不動産を越えていけとか言い出す世の中だしな
- 609 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:41:58.46 ID:2LPqT4+W0.net]
- >>597
百貨店はもうオワコンだね。 家電が好調なんて? バブルの時が懐かしいな。都心の百貨店でファッション品を買い漁った時代。 今はファッションブランドを買う時はアウトレットモールに行ってるみたい? ブランド離れとか言うけど、実際は都心の百貨店離れなんだな。 アウトレットモールに行って映画見て、フードコートで食事して、施設のスタバでまったり。 そんなスタイルが定着してるようような? 最近のアウトレットモールは物を買う場所でなくレジャーセンターみたいになってる。 地方の繁華街がイオンモールで崩壊したように、東京の繁華街は郊外のアウトレットモールで崩壊したようだな。 東京の繁華街が高層マンション商業施設になれば日本崩壊だな。東京崩壊だな。 00年代までは福岡にあるキャナルシティ博多やリバーウォーク北九州のように、街のカラーを 変えて行くような再開発はもう消滅したみたい? 日本人の思考がどんどん劣化してるみたい?
- 610 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:53:09.34 ID:7VUuGlQ60.net]
- 横浜そごうなくなっちゃうの・・・・?
港南台の高島屋もなくなっちまったし悲しい
- 611 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:55:46.92 ID:g2M74P+i0.net]
- >>533
西武鉄道の上場廃止の原因となった名義隠し事件の賠償金として手放した。 会社の権利を引き継ぐ西武HDに対する株主からの請求されていた損害賠償請求を西武HDが支払い、 その代わりに、そもそもの不正を行った堤義明の持っていた西武HD株を西武HDの自社株とした。 これで堤義明の保有する株主はゼロになった。
- 612 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:56:40.43 ID:jFaJNQtm0.net]
- >>592
日本橋三越は三越全体の売り上げの60%を 閉めている旗艦店、近年銀座が伸びて50%程度に 落ちたらしいけど、伝統的に外商が強いから 簡単には終わらない 三越はバブル期にゴルフ場開発の失敗や フランチャイズ店の拡大で落ち目になったが 直営店のみだとまだまだ侮れない百貨店
- 613 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 15:57:45.68 ID:VU1Mbh8B0.net]
- >>521
ヨドバシカメラにザマアされそう
- 614 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:01:32.79 ID:XramP5qe0.net]
- 元からオワコンと言われてたデパート需要って人口の都心集中によって支えられてたのに、コロナによるリモート解禁で一気に郊外化が進んだからな。
鉄道系のデパートなんてモロに影響受けてるだろ。 通勤のために高くて狭い都内の部屋に住む必要無くなったんだから、そらリモート作業の為に広くて安い郊外の家を求めるよ。
- 615 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:08:39.75 ID:g2M74P+i0.net]
- >>600
横浜そごうは賃貸だよ。 2000億円かけて営業権だけ買って、それで店舗閉鎖するというなら 勝手にやれば?でも何をしたかったの?ってだけの話だが。
- 616 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:19:23.62 ID:TzK2uWkB0.net]
- たいていの市井の人々は>>600のように思ってるんだろうな
安直だが仕方ない
- 617 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 16:26:44.84 ID:mSfakLNy0.net]
- これは因果応報。
セブンイレブンでコンビニオーナーとバイトから搾取しまくった結果がこれ、 脱サラオーナー以外はそこそこ資産があった層だがそこを奴隷として扱ったから、 元オーナーの関係者はセブン系列で買物をしない。 (イトーヨーカドーも潰れまくったが元関係者は意地でもイオンに買物に行く) 元社長の鈴木氏の奴隷からの搾取方法を構築した事は絶賛されているが、 それはセブン本体だけのこと。 馬鹿にしていた関係者の対応を舐めすぎ。
- 618 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:39:00.83 ID:2LPqT4+W0.net]
- けどデータ主義のヨーカドーの店はダサい。
倉敷に行った時、びっくりしたわ。 アリオは店舗がダサくがらがらで人がいない。 けど、三井アウトレットは新鮮な雰囲気で大繁盛。同じ施設の落差に驚く。 こんな店でいつも買い物してる住民が不幸。 広島に行った時、広島そごうのデパ地下にフードコートがある。 こんな事ばかりやっていたら住んでる住民がかわいそう。 いっそのこと、ヨーカドーの店すべてゆめタウンにした方が住民の為になって良いよ。 広島のイズミは西日本ではイオンのライバルだからな。
- 619 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:40:26.45 ID:eKprI50a0.net]
- 分かった。ココも使わないよう煽れば良いんだろ?
先が見えてるからって今のうちに安く買い叩くとか死ねよ。
- 620 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:44:43.84 ID:eKprI50a0.net]
- 三井っていうと
結婚に関してもウチの両親以外こっちに一切通知しないくせに それでもお盆にはウチにやって来る親類の就職先を思い出すね。 俺の兄弟をさっさと出向させて 基本地方勤務なのも三菱とか鮎川だし。
- 621 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:47:43.00 ID:eKprI50a0.net]
- ミクシィと一緒に1万人のアリーナとかさ。
ユダヤか朝鮮人のおかげで景気回復したってステマすんのか?
- 622 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:54:05.61 ID:4UOEWHU70.net]
- 柏駅のそごう跡をなんとかせい
- 623 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 16:56:13.39 ID:TWbV3Thy0.net]
- >>612
三井不動産が必死になって地上げ中じゃないか もしかしたら今日時点で終了しているかもしれんが
- 624 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 17:21:51.62 ID:CfWCqECu0.net]
- >>599
来店動機が湧かないからビックカメラ 入れてシャワー効果を狙ってるんだろうけど どうかなぁ
- 625 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 17:38:06.86 ID:30+LwnrX0.net]
- >>561
結構前だがつるかめとかのスーパーを買っていたイギリスのファンドも日本から撤退したんだが今よりまだ景気がよかった頃でだよ 日本のスーパーは安売り合戦がメインだから儲からないんだよ 弁当とかも半額セールじゃないと売りきれないし、西武のデパ地下なんてセール開始前に待機組が多くてな ありゃデパ地下も厳しいと思ったよ
- 626 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 19:19:25.29 ID:TWbV3Thy0.net]
- 柏で地権者が50近くいたらしいけれど
池袋も買収するとしたら時間が掛かりそうだな
- 627 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 19:23:03.62 ID:+xxqXRCQ0.net]
- >>576
自分もそう思う。池袋の西武(それと横浜のそごう)は充分にやっていけるだろう。タワマンやオフィスビルにするより,百貨店を続けたほうが儲かるレベル。
- 628 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 01:12:34.13 ID:cIykcoo40.net]
- 株主である投資銀行の要求は資産の圧縮だろ
売却先も認識は多かれ少なかれ変わらん
- 629 名前:だろう
土地は売却しても賃貸で営業存続という手段はあるが それにしても池袋は大きすぎる 減築か、さもなくばテナントを大幅に増やすと思う [] - [ここ壊れてます]
- 630 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 01:21:04.74 ID:As/rykF/0.net]
- >>618
銀行なんか金感情しかしないミニゴーンばかり 銀行の解体・住宅ローンの免除の方が有効
- 631 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 01:21:28.83 ID:As/rykF/0.net]
- 勘定
だが 感情でも正解だな
- 632 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 01:56:13.98 ID:DxgxHUSa0.net]
- アメ外資ファンドが入札するよ
批判をかわすためのデキレース
- 633 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:04:37.07 ID:Zhn3p9ae0.net]
- 山手線の新大久保ー秋葉原の北半分は東京ダークサイド
これから荒廃して大阪市西成区みたいな未来が見える 新大久保・早稲田界隈ドヤ街と西日暮里が一続きになる
- 634 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:07:10.16 ID:pwm2eQlh0.net]
- >>617
まぁそこは買い取った外資ファンドが判断するでしょう。
- 635 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:09:55.60 ID:pAFLPRX10.net]
- >>40
あー、それで上に市のなんか施設が入ってるのか あんな場所、賃料高いのに良く入れるな?と思ったら、そういうことか!
- 636 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:13:55.31 ID:jHCBn44f0.net]
- >>329
広島は高島屋が欲しがってたはず。
- 637 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:14:48.79 ID:pAFLPRX10.net]
- >>494
でも、日本橋三越でさえキツいよ 新館のワンフロア、テナントが埋まらずにずーっと閉まってる 恐らく家賃で折り合わないんだろう
- 638 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:20:55.76 ID:pAFLPRX10.net]
- >>615
日本は商品、例えば洗剤とかの消耗品のリニューアルが早いから、外資は日本の商習慣に馴染めんのよ それが日本の小売に参戦しても外資が失敗する理由 特に欧米なんてパッケージングとか、数十年変わらんからね
- 639 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:24:42.94 ID:EU1i37qy0.net]
- >>556
それやったら池袋の地価が一気に下落してドヤ街に逆戻りするよ
- 640 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:26:01.30 ID:EU1i37qy0.net]
- だから三菱だの出てくるんだろうな。
コロナ禍でただてさえキツイのに、 地価の下落は痛すぎる。
- 641 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:28:16.97 ID:fE5wXmai0.net]
- >>2
あれはどでかいからなー なわりに客いないし古いしで
- 642 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:29:10.49 ID:v6qC6D9L0.net]
- >>329 広島そごうは本館にバスセンターがあり
広島バスセンターの所有地です。
- 643 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:29:53.95 ID:EU1i37qy0.net]
- >>20
あれで一気に安っちいデパートになっちゃった!幻滅した。セゾン美術館あった頃にマンション買って住んでたのに、だんだん妙ちきりんになって裏切られた気分だった。
- 644 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:31:19.71 ID:EU1i37qy0.net]
- シナゴキは猥雑な北口にすっこんどけ。
下品なんだよ、あいつら。
- 645 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:31:34.23 ID:3HyLQ0xp0.net]
- 中国朝鮮のスポンサーで汚れた資本なんかに入り込まれない方がいいからね。
こういうのはいくらでも有効利用できるんですから。 最悪国で防衛しないと、このきな臭い時代。
- 646 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:33:01.79 ID:EU1i37qy0.net]
- >>634
岸田間抜けだからどうだかな
- 647 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:33:04.00 ID:3HyLQ0xp0.net]
- まあ、三菱グループも十分嘘吐きのど三流どもで汚染されてるようですがね。
とにかく俺は自分の人生を回復しないとね、いろいろとギリギリだからね。
- 648 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:33:42.97 ID:EU1i37qy0.net]
- >>636
日本人の汚れならいいよ、ここは日本だ。
- 649 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:44:21.93 ID:6/Pxy32B0.net]
- こんな奴らよりヨドバシカメラに入って欲しかったな
- 650 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 04
]
- [ここ壊れてます]
- 651 名前::00:38.49 ID:3HyLQ0xp0.net mailto: >>637
嘘吐きのど三流どもが日本人ではない可能性もあるんだけどね。 そういう連中がどれだけ才能ある日本人の人生を妨害してたかも 想像できない人間が、知ったような口を聞くな。 [] - [ここ壊れてます]
- 652 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 06:33:48.50 ID:JrKVNjCB0.net]
- 池袋西武がららぽーと化するなら歓迎するぞ
- 653 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:31:02.51 ID:DYq+6VI10.net]
- >>1
思うけど東京の再開発てほんと醜いな。 もうセゾングループみたいな企業は出てこないだろうな。東急グループも勢いが無いし アニメイトが頑張ってる池袋は閉店ラッシュ。森ビル(ラフォーレ原宿)も勢いがない。 SNS発信基地になって盛り上げる気もないしな。 街からそのような施設が無くなり高層マンション商業施設とかになると街に行く理由が なくなる。バブルの時の東京文化がドンドン消えて行く。 築地(江戸前)、渋谷(カジュアルファッション)、六本木(ディスコダンス)、銀座 (高級ブランドタウン)、お台場(トレントスポット)、原宿(最先端ファッション) すべて消えた。アキバも消えつつあるし、池袋は閉店ラッシュ。 後に入るのは格安量販店ばかり。東京の街が壊れていく。日本終了だな。
- 654 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:32:13.55 ID:DYq+6VI10.net]
- >>1
もう完全な思考停止になってる。東京の再開発。 00年代まではキャナルシティ博多やリバーウォーク北九州、六本木ヒルズ、 、なんばパークス、ハーバランド、お台場のように街のカラーを変えて行くような 再開発はもう消滅したみたい? 今の再開発は高層マンション商業施設で利益優先。東京の街を盛り上げる再開発は 絶対にやらない。 何で?こんなになったんだろう?
- 655 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 07:35:57.50 ID:9ZHXyLqF0.net]
- ソシャゲの末期みたいだね
- 656 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:41:50.83 ID:y8tDtgRl0.net]
- 千葉そごうはどうなるの?
黒字だからそのまま営業を続けると思いたい
- 657 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 07:46:00.41 ID:viv5uVZx0.net]
- >>642
スマホ見るだけで満足する世の中になっちまった
- 658 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:48:34.05 ID:x1Ium5Jc0.net]
- コロナだし実店舗の価値は下がる一方だしなぁ
- 659 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 07:58:54.62 ID:AdosMyd40.net]
- >>641
確かにひどいが他の都市でうまくいってるとこあるのかいな?
- 660 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 08:20:32.23 ID:evSVEtch0.net]
- >>647
全く無いな。 ただ、札幌、仙台、広島、北九州、福岡と言った都心は高層オフィスにしても、テナントが入らない。 タワーマンション建てても買える人がいないから、既存の施設を維持してるだけ。 だから、再開発されずに繁華街がそこそこ握っている。
- 661 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 08:26:15.81 ID:DCF4YoRu0.net]
- >>10
もういいよねあの手のも
- 662 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 11:12:33.33 ID:oy9bVHTF0.net]
- 柏駅前どうにかしてよ三井さん、、、
- 663 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 14:34:28.90 ID:8vzNYV740.net]
- >>641
>銀座(高級ブランドタウン)、お台場(トレントスポット)、原宿(最先端ファッション)すべて消えた 銀座は夜に酒飲みに行くくらいだからよく知らんのだけど、 あんなにブランドの直営店が立ち並んでいたのに、撤退したの?
- 664 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 14:35:37.17 ID:8vzNYV740.net]
- 撤退したなら百貨店の復活近いんじゃね?
直営店がたくさんできてみんなそっち行くようになったから儲からなくなったわけでしょ?
- 665 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 15:14:25.72 ID:evSVEtch0.net]
- >>652
ブランド品は撤退してはないみたいだけど、昔みたいに勢いがなくなったたな。 並木通りとか00年位の時はトレンドだったのにね。
- 666 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 16:19:13.32 ID:jVDyKkO20.net]
- >>626
日本橋三越に買い物にくる客は特別だからねぇ 客を満足させるモノを作れなくなってしまったんだなぁ 日本は本当に情けない国になってしまったんだなぁ
- 667 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 1
]
- [ここ壊れてます]
- 668 名前:6:40:05.07 ID:pwm2eQlh0.net mailto: >>650
柏市長「そうでしたっけ、ウフフっ」 [] - [ここ壊れてます]
- 669 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:41:27.26 ID:pwm2eQlh0.net]
- >>654
そう思うなら優秀で先見の明のあるお前さんは先進的なシナでも朝鮮でも移住すれば良いじゃないの? 外資も電気も食料も無いけどな
- 670 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:44:31.92 ID:pwm2eQlh0.net]
- >>641
こういうの日本衰退してほしいバカの引きこもりこどおじは頭悪いな 高級ブランドの売り上げは右肩上がりだよ。 お前のようなこどおじにはわからないんだろうけどな
- 671 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:46:02.20 ID:pwm2eQlh0.net]
- >>653
30代40代の金持ちが銀座に買い物にいかないだけの話だよ。 表参道のブランド店なんてどこも店の前に行列だよ。
- 672 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:46:15.41 ID:8gZGa7UO0.net]
- 池袋駅は東西を結ぶ大きな跨線橋みたいなのつくる計画どうなるんかな。頓挫かな。
- 673 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 16:46:57.60 ID:go+Weuv/0.net]
- どうせマンションになるだけや
都心部ならビルになるだろうけど
- 674 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:48:41.32 ID:XZnrsvWz0.net]
- >>498
109は百貨店なんだけど
- 675 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:49:39.56 ID:XZnrsvWz0.net]
- >>654
もう外商だけどな、ほぼ
- 676 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 16:49:49.80 ID:go+Weuv/0.net]
- >>653
ブランド品の価値観が変わったからね 給料が安い世代の時代に突入してるのにいつまでもバブル世代向けの商売が続くわけがないからね、老人が池袋とか新宿に買物行くわけが無いし
- 677 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:54:16.61 ID:lzX1+z5V0.net]
- しかし参ったな、大都市の街並がタワマンだらけになる。
- 678 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:55:35.97 ID:2wHSz0n50.net]
- バブルの頃は世界一の金持ちとか言われていたのに堤一族も随分と落ちぶれたんだな。三菱に身売りかよ。
- 679 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 17:00:21.93 ID:evSVEtch0.net]
- >>665
そごう西武は三菱が買うの? そしたら池袋、横浜、大宮、千葉はタワーマンションになるな。 他の店舗はいらないから撤退だな。
- 680 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 17:35:45.55 ID:9PEpicXq0.net]
- 百貨店の縮小スパイラルは誰が経営しようとも止まらない
万有引力より強力 衰退速度は石炭産業より酷い 異業種で再開発の一択だね
- 681 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 17:36:39.85 ID:PhSiEGEO0.net]
- おいおい東武が買収でいいだろ
- 682 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 17:50:22.23 ID:cIykcoo40.net]
- >>647
都市よりも過疎地の一軒家のほうが自由な発想の新店舗ができてる 資金は無いがかつての雑居ビルみたい
- 683 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 18:00:34.06 ID:DYq+6VI10.net]
- >>657
けど、バブル期に比べて東京が劣化してるのは事実。 再開発は何処も公園、高層マンション商業施設オフィスばかり。 品川、虎ノ門、池袋とかそうだな。みんな同んなじ。 新宿や渋谷にも高層マンション商業施設。同じ施設ばかりになると街が東京の街が沈没 するよ。 もういい加減にして欲しいね。
- 684 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 18:08:55.24 ID:DYq+6VI10.net]
- >>669
これだけタワーマンだらけになるなら広島、北九州、福岡市あたりのベットタウンの 一戸建てに住んだ方が良くない?テレワーク勤務なら? ここは東京のタワーマン値段と一戸建ての値段が同じだからね。 鉄道網もそこそこ整備されてるし、こう言った街にはデカいイオンがある。 例えば、GWにスペースワールド駅前にイオンの巨大アウトレットができるし。 福岡に住むなら大分とか熊本に有名温泉がたくさんあるし?
- 685 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 18:09:45.11 ID:j4K4+tSf0.net]
- バブルなんて3年くらいしかない異常な時代なのに
20世紀は一億総中流だからみんな利用したけど 2極化でデパ地下と本屋雑貨屋しか行かない人間が多数になった
- 686 名前: []
- [ここ壊れてます]
- 687 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 19:13:16.18 ID:WpTPiExK0.net]
- >>577
それやろうとして船橋市がセブンと交渉したけど、セブンが金額吹っ掛けたから破談に。 船橋駅北口の再開発はヨーカドーと二人三脚で上手く行ったのに、今回はケンカ別れなんだな。
- 688 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 19:59:45.89 ID:hLdh4Ukg0.net]
- タワマンは築15〜20年ぐらいで大規模修繕工事が難航して資産価値が激減する
築40年で致命的老朽化してゴーストタウンになるか建替えを迫られる
- 689 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 20:03:28.16 ID:hLdh4Ukg0.net]
- >>12
総武線沿線ならイオンモール一択 津田沼南口のモリシア方式で
- 690 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 20:13:43.28 ID:g1PfTDXv0.net]
- >>257
しかもメトロポリタンよりも格上にしないと勝負にならない
- 691 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 20:24:45.44 ID:gsi0XHII0.net]
- >>674
>タワマンは築15〜20年ぐらいで大規模修繕工事が難航して これどういう意味?
- 692 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 20:25:53.14 ID:jVDyKkO20.net]
- >>659
イケセイの行方次第だから、いったん保留だろうね
- 693 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 21:19:57.60 ID:hCJcdiP50.net]
- 六本木ミッドタウンはユニクロトモズセブン無印と庶民的だから
池袋もこんなラインナップでダイソーとか買い物しやすいようにして
- 694 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 21:23:37.30 ID:g1PfTDXv0.net]
- >>679
池袋にダイソーとかふざけんなよ! キャン★ドゥ以外ありえんだろ! 王将や日高屋もダメだ 福しんしか認められない
- 695 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 21:30:01.04 ID:cIykcoo40.net]
- >>677
雨水侵入防止のシーリング材の劣化が始まるのが新築20年 これの交換が非常にお高くなると思われます 当然ですが40年後にも交換が必要になります
- 696 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 21:36:51.93 ID:xEevO4hk0.net]
- ミッドタウン日比谷も1年もたたないうちにガラッガラだからな
あんなパッとしない商業施設と飲食店だけなら池袋は寂れるぞ 東武は客増えて喜ぶかもわからんが
- 697 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 21:56:37.64 ID:DYq+6VI10.net]
- >>682
今、若い人のトレンドはユニクロ、GU、ZARA、しまむら、無印良品、ニトリ、イケア ダイソー、キャン★ドゥ、コストコ。これだけあれば十分て感じ? まあ、たまに木更津のアウトレットで気にいった物があれば買う。 こんな感じじゃない? ビームス、トモローランド、ポールスミスはオッサンブランドになってしまったな。
- 698 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 22:02:58.77 ID:cIykcoo40.net]
- 日本は貧しくなりました
- 699 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 22:04:40.12 ID:j4K4+tSf0.net]
- ミッドタウン日比谷はシャンテとか同じような商業施設多くて
六本木乃木坂みたいな存在にならないなあ
- 700 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 22:05:41.20 ID:DYq+6VI10.net]
- >>684
これだけなら大抵の地方都市にはあるな。>>683 地方から東京に買い物行く人は相当減ってるような? アウトレットモールは地方にもたくさんできてるし。
- 701 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 22:13:39.99 ID:cIykcoo40.net]
- 人口5万人程度の市であれば周辺人口あわせて全部維持できるね
- 702 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 22:21:25.03 ID:cIykcoo40.net]
- ステマしまくった恵比寿ガーデンプレイスの三越がライフになったと聞いて
金持ちなのにケチなんだなと思いましたライフ
- 703 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 23:30:45.11 ID:chd+SS8J0.net]
- 要するに、東京都心が若者文化の発信や中心であった頃の遺物が解体され、金持ちのホームタウンになろうとしてるってことか。駅直結マンションなんて、そういうことだろう?貧富の差が拡大して下は文化的生活どころではなくなり、金持ちはより一層金持ちになるということ。日本をダメリカとかシナゴキみたいにしたかった連中は大喜びだな。
- 704 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 23:30:52.13 ID:Zo+3Yjg60.net]
- >>684
ハイブランドの売り上げは右肩上がりの貧しい国(笑)
- 705 名前:ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 23:49:18.74 ID:uUeXIjwp0.net]
- https://i.imgur.com/YFsDJfZ.jpg
- 706 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/08(火) 00:07:16.34 ID:bw6M3SY20.net]
- 不思議な不思議な池袋
東が西武で西東武
- 707 名前:ニューノーマルの名無しさん [2022/02/08(火) 00:24:39.67 ID:2xN+rYMN0.net]
- 赤字垂れ流しで時間の経過とともに資産価値の毀損
足元見られまくりだよね
- 708 名前:過去ログ ★ [[過去ログ]]
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