【百貨店】三菱地、三井不が入札検討　そごう・西武の売却先 [ぐれ★]

1 名前：ぐれ ★ [2022/02/03(木) 09:50:17.41 ID:3isfSY9J9.net] ※2022/2/2 18:42 (JST)共同通信 　セブン＆アイ・ホールディングスが傘下の百貨店そごう・西武の売却先を選定するために実施する入札に、三菱地所と三井不動産がそれぞれ参加を検討していることが2日、分かった。東京・池袋や横浜などの一等地に店舗があり、収益を得られるかどうかを見極めた上で、判断するとみられる。セブン＆アイは月内に1次入札を実施し、候補を絞る見通し。 続きは↓ 共同通信: 三菱地、三井不が入札検討 そごう・西武の売却先 ｜ 共同通信. https://nordot.app/861527081253076992 397 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 22:56:22.24 ID:1GOXRChn0.net] 艦これとコラボした三越の十数万円のスーツが一瞬で完売� 398 名前：ｵたのをみると、百貨店の生き残り策はゲーム、アニメとの融合しかないと思うわ。 [] [ここ壊れてます] 399 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 23:01:21.76 ID:/m4DCr3/0.net] 池袋西武なんて建て替えできんのかね？ 400 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 23:07:21.59 ID:xqzA0qxq0.net] >>394 新宿小田急建て替えられるんだから問題ない 401 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/03(木) 23:41:23.84 ID:yHuLUwlb0.net] 池袋西武は駅と道路に挟まれて広げられないから 細長い形してるがどうするんだろうな 402 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/03(木) 23:47:09.23 ID:+KU6c06i0.net] 土地が目当て 百貨店を更地にしたら儲かる。 403 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 00:15:41.32 ID:3fzfL/fd0.net] 立て替え予定の駅デパート ・小田急百貨店（新宿) ・名鉄・近鉄百貨店（名古屋） ・西武百貨店（池袋） 404 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 00:21:40.90 ID:Gl4U/8kI0.net] さっさとクタバレよ ぼったくり時代遅れ マジ不要だな 405 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 00:46:46.78 ID:XoCk+sUl0.net] ビックとかヤマダとかテナント入れちゃいなよ 406 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 01:33:25.52 ID:tmzXLHtc0.net] 横浜そごうは土地は第三セクターかなんかの所有じゃないの？ バスターミナルがあるから買い取っても自由にはならないと思うぞ 407 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 01:38:35.49 ID:if3LBe8Q0.net] そごう横浜店はちょっと魅力的。なんか変わったことしてほしい。 408 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 01:52:04.09 ID:sOUvpb420.net] 池袋は西武も東武もガラガラだよな 客がいるのは地下だけ 409 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 01:53:03.62 ID:TQOUvkGl0.net] >>255 ほんとスーツのリーマン姿は足手まといの証になってきてる 410 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 05:17:33.23 ID:ZZUbmjXQ0.net] なんだなあ、 不動産に何らかの施設作って事業やって金儲け目論むのは割に合わない、的な空気がどんどん広がってるな。 オフィス需要なんて当てにすること自体頭おかしい的な空気というか、最近では商業施設もナンセンスという空気に。 だから、利便性のいいとこだとタワマンに、ちょっと落ちるところ細分化して狭小戸建てに、それにも引っ掛からなきゃ放置つかそもそも手を出さない、の３パターン化している。 不動産関連の商売のやり方が、とにかく1円でも高い単価で売り捌いて現金化する、に全面シフトしているからなあｗ 街作り云々とか役人か頭おかしい人間の戯言という位置づけに。 411 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 05:22:52.59 ID:7iDj19p40.net] 形だけの入札　トキツホールディングスの 落札は前々から決まっている 412 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 07:29:59.88 ID:exXjSm4K0.net] >>405 そりゃそうだろうよ 街の景観の為に税金が入っているけど道路の拡張に使われるよりマンションに使われているのが多いからな 税金でマンション建てているようなもんでそれを売った方が楽に儲かるからな まともに商業施設なんて運営するなんてリスクが高すぎるし 413 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:43:20.05 ID:Mjo/Er+a0.net] >>408 そうなれば街はどんどん寂れるな。 日本の再開発て街創りのコンセプトが全くないからね。 高層マンションを建てて後は知らない、て感じだな。 その点、池袋の街創りは評価して良いかも？ 414 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:52:38.76 ID:YPq7jx+J0.net] デパ地下なくさないでー やっぱりスーパーより物はいいんだよー 415 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:57:16.30 ID:js0swb5C0.net] >>73 そもそもそんなもの必要ない。バブル時代のぼったくり服アクセなんか不要だ 416 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 07:58:57.08 ID:YLeObjBp0.net] １億２０００万人「あ、俺ら関係無いから。そんなの買えないし。残りの５００万人の中でも 金持ちだけが買えるのだろ？」 417 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 08:16:23.33 ID:76xvwYT60.net] サンシャイン60は、三菱地所が運営してる。 マメな 418 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 08:20:48.82 ID:m4bZLCay0.net] >>91 百貨店の店頭と同じものはネットにはないことが多い 419 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 08:44:15.10 ID:eJ3kCMe10.net] >>401 そもそも横浜はずっと稼ぎ頭だからな どういう形であれ商業施設としては維持するかと 420 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 09:12:44.51 ID:8chAIeB60.net] >>149 >>1 【創価】震災レイプ - 創価学会男子部バイク隊 1995年1月17日、いまだにその爪あとを残す大災害が神戸・淡路島を中心とした地域で発生した。 死者6000名以上を出した阪神・淡路大震災である。 創価学会のバイク隊30000名が神戸に来てからすぐに、神戸の町で強姦魔や火事場泥棒が出没しているとの噂が広まった。 バイクに乗った数人の男が若い女性に声をかける。 「お風呂に何日も入ってないでしょ？近くに体を洗えるところができたから案内するよ」 そう言ってついて来た女性をレイプするのだという。 『火の無い所に煙は立たない』のです。 参考資料:「阪神淡路大震災の真実」「震災レイプ事件」「創価学会が被災者を追い出した」より 421 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 09:17:33.98 ID:zK38HdmF0.net] >>372 千代田港区しか無理なのはオヒスだろ マンソンは駅チカなら大宮千葉みたいな郊外や地方でも十分イケる 422 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 10:05:32.44 ID:kgVc05wH0.net] 2000億と借入金3000億を合わせた5000億は無理だろう 3000億から1000億の債権放棄をした2000億が現実的だろ 423 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 10:51:40.91 ID:fx1nA2t90.net] 検討してるだけだし、出資したとしても借金と赤字の会社を残す訳がない 424 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 11:04:38.91 ID:UfQSUNgL0.net] 池袋、横浜、千葉のみが残る 425 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 11:12:35.67 ID:OmuN92qz0.net] >>392 ＪRの上も駅ナカビルにしてつなげてしまうかｗ 426 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:06:28.67 ID:0PkM8uYb0.net] >>392 大塚家具わすれないでw 427 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:23:11.19 ID:wvyRtYXz0.net] >>401 広島もだよ 広島市というか、中国地方の中心地の一等地だよ 隣に広島県庁、中国地区の合同庁舎群、広島城、平和記念公園、広島市役所 等々ある立地 428 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:27:46.44 ID:9IzwCXqV0.net] >>248 まず地下の深いところに新しくホームを作る 完成したら線路をそこに引き込んで それから地上のマンション工事を行う 429 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 12:29:49.65 ID:9XW0R15r0.net] あーこれはスーパー銭湯建てそうだな 430 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:32:38.89 ID:9SSd1oMg0.net] >>421 匠大塚なら東武に入っているぞ 431 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 12:46:45.06 ID:9SSd1oMg0.net] >>423 多分西武鉄道はそんな工事やりたがらんと思うぞ 今とにかくお金ないから 432 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 13:04:36.89 ID:X0CT9BJZ0.net] 不動産屋はほんとろくなことをせんな 433 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 13:43:22.69 ID:waMKXdKy0.net] 投資ファンドに買われるのと三菱地所、三井不動産に買われるのとどっちがいいんだろうな？ 434 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 13:44:59.81 ID:f6DL16nr0.net] 地上数回は商業施設 その上は億ションだろうな 435 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 13:46:28.30 ID:g+B0Riy10.net] マンションに変わるんだろうなwwww 436 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 13: ] [ここ壊れてます] 437 名前：55:07.91 ID:waMKXdKy0.net mailto: >>430 場所によるだろ 池袋駅、渋谷、横浜駅東口の立地ならマンションにするの勿体無いだろ 千葉も駅直結って強みあるからマンションは勿体無い 広島もバスセンター含んだ中心街だから勿体無いな(ただあそこはビルの権利関係が複雑なのもあり再開発まで行けるか) [] [ここ壊れてます] 438 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 14:45:32.88 ID:SSkWyzWK0.net] 地下は食品、低層階は店舗、中層階はオフィスか賃貸マンション、高層階は分譲マンションかな？ 439 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:32:35.68 ID:9SSd1oMg0.net] 外商客たくさん抱えているのに閉鎖するのはもったいだろ 池袋西武は建て替えるんやろね と言っても順番にやらんといかんから、まず渋谷をどうにかして、その後池袋かな 東洋経済によれば池袋西武の自前の土地は40%らしいから、その40%の部分で高層ビル建てるんじゃね？ 440 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:33:54.38 ID:0XpMgDg70.net] 柏そごうはなぜあそこまで寂れて廃墟になったんだろうなあ いまだに買ってはもらってもまだ廃墟のままだろ？ 441 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:37:50.09 ID:Aat83sNc0.net] >>15 TXで新駅が出来たとはいえ柏野田流山エリアは斜陽待ったなしだわな。柏JR沿線なんか終わっとる。 442 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:48:11.64 ID:85/A4RN20.net] >>431 権利関係が複雑複雑言ってる奴がずっといるが、同一人物か？ 複雑なことにしたいんだろうけど、別に複雑って言うほど複雑じゃないだろ 443 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:52:01.17 ID:0GEc5mhx0.net] 新旧池袋西武百貨店を爆誕させたら良い 三菱地所が池袋に新たなランドマークを 444 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 15:58:16.56 ID:n1ZFxdub0.net] 百貨店の建物(8〜10階建)は今や低層だもんな。 445 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 16:01:30.56 ID:FoN8oBNM0.net] 越後屋呉服店の傘下に入るのか？ 446 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 16:42:19.83 ID:9SSd1oMg0.net] 一番いいのは落札した会社が西武線の池袋駅も買い取って、駅の真上と今の百貨店の場所にデカいビル建てることだと思うね 1階が駅で、その上が百貨店とオフィスビルみたいな感じ サンシャインシティの集客力が落ちる可能性が高いので、西武HDが同意するかどうかは知らんが 447 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 16:44:55.12 ID:5kgvvKcp0.net] 川口どうなんだ 閉店済で建物だけあんだけど 448 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 16:48:03.41 ID:9SSd1oMg0.net] >>441 土地と建物をどこが持っているかで変わってくる そごう西武が持っているなら売却だろうし、賃貸だったならシラネじゃない？ 449 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 16:53:17.84 ID:TtqdrZ090.net] 駅前の一等地だからデパートよりホテルにした方がいいのかな？ 450 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 17:00:06.33 ID:9SSd1oMg0.net] 豊島区は池袋駅東口の明治通りは車両通行止めにして路面電車をサンシャインまで走らせる構想を持っているはず この構想通りにやるなら、明治通りの地面を少し譲ってもらって、百貨店の面積を広くすることもできる 路面電車は上下分離方式で区が作って西武鉄道が運営すればそこまで文句も出ないだろ 451 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 17:30:25.13 ID:I5dpT1v20.net] >>428 実業を知ってるだけ三菱地所、三井不動産の方が良さそう 452 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 17:36:12.32 ID:zMH95+D00.net] >>119 そんなに酷いんか そごうが出来たころの地元高校だったが こんなに寂れるとは思わなかったな 453 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 17:45:34.30 ID:eJ1FPYxB0.net] 千葉そごうだって　自社物件とは言えなよね。出資はそごうもしているだろうけど 千葉市もかんでるよね。百貨店追い出してショッピングセンター新たにつくるとか勝手にできるの 454 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:04:12.72 ID:Mjo/Er+a0.net] >>436 広島そごうは本館が百貨店と専門店とバスセンター。新館が専門店と百貨店とリーガロイ ヤル広島が入っています。 店舗はかなり複雑になってるぞ。 他の店舗はかなりシンプル。 455 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:14:10.94 ID:AcmmP8/20.net] もともとそごうは銀行から来た水島がバブルの波に乗って自治体の誘致にほいほい応えて大きくなっただけだからな 昔からの店の心斎橋・神戸・有楽町は全部売却済み 横浜は立地も良いしまだ稼げる 西武も稼げるのは池袋だけだけど土地は西武鉄道 456 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:19:11.88 ID:jM/8eVOz0.net] 三井不動産は観音にでっけえロジ作ってた https://tabetainjya.com/archives/cat_3/post_5942/ 457 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:19:42.30 ID:GnpzS+Vh0.net] 池袋駅にタワマン造ったら 埼玉まで通勤する必要がなくなる 埼玉民全滅 458 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:20:37.93 ID:xeGYcu+C0.net] 好調な東武に買って貰えないのか 459 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:22:50.24 ID:+vhsyFXo0.net] >>451 価格によるよ 460 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:24:03.15 ID:9SSd1oMg0.net] >>452 東武はエルメスとヴィトンに入ってもらいたいとは考えるだろうが、他はいらんだろ 461 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:27:14.07 ID:GnpzS+Vh0.net] 昔丸物デパートってのがあったような気がするが それがパルコになったのか 462 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:34:30.17 ID:tC/GUdBs0.net] >>448 本館の土地所有は広島バスセンター、ハコはそごう・西武と広島バスセンターの共同所有 新館の所有はNTT都市開発だな 463 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:36:44.86 ID:jM/8eVOz0.net] >>449 そもそも有楽町そごうは興銀時代の水島案件だろ 翌年副社長として入社 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%B4%E5%B3%B6%E5%BB%A3%E9%9B%84 ＞晩年有楽町そごう（そごう東京店）従業員らが集う親睦会「有楽ちぎり会」のウェブサイトにて、 ＞同会主催の「百寿をお祝いする会」に招かれている様子 水島手法は店舗の土地を担保に新たな店舗の出店資金にするという地価上昇にのっかるビジネスモデルだった カネ持ってきてくれるからそりゃ地元は歓迎する 逆に広島そごう本館新館は自前の土地じゃなかったからこそ残ったと言える かわりに最盛期時に買った店舗周辺のそごう別館は破綻時に全部売却された 464 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:38:02.08 ID:N829MKRb0.net] >>434 そうでしたっけウフフを今さら市長にしてしまうようなバカしかすんでないから仕方ない 465 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:41:16.44 ID:N829MKRb0.net] >>397 ファンドが買ってデパート潰して土地をデベに売って終了かな 466 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:42:52.01 ID:Mjo/Er+a0.net] >>456 だからあんな形になってるんだな。 あれだと、広島バスセンターに押し付けて撤退だよ。建物も老朽化してるならなおさら だな。再開発まで協力して引き継ぐ意味ないな。 福井と秋田も撤退だね。 467 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:50:42.80 ID:jM/8eVOz0.net] 今は保有資産は少なければ少ないほど株主に歓迎される 時代は変わった 468 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:52:05.57 ID:ZYm6haY00.net] ZOZOタウンに売却して池袋駅ごどZOZOステーションにしろ 469 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 18:53:44.66 ID:v1HYDbZu0.net] 負け組連合じゃね？ 470 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 18:58:21.27 ID:jzeV0h7i0.net] イメージを一新すべく 池袋も西武という名称から変えた方がいい頃合いなんだろう 471 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 19:00:30.23 ID:q2wLea6u0.net] 三井アウトレットモールになるのか 472 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 19:01:24.96 ID:q2wLea6u0.net] >>463 三井アウトレットは勝ち組 473 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 19:08:15.82 ID:85/A4RN20.net] >>448 なんで新館？ 新館は新しめで当分再開発の必要性はないし、 本館も別に複雑というほどじゃないだろ 474 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 19:17:48.78 ID:tdjfWYa90.net] なんで検討するだけなのに買う話になってるのか不思議でなら無いわ 475 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 20:04:35.45 ID:Q4+MaY1B0.net] 西武・パルコ・ロフト系よりはららぽーと・イケアに需要がある つまり相互補完WinWin 476 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/04(金) 20:17:01.78 ID:eJ1FPYxB0.net] >>368 千葉県はまだ船橋に東武百貨店があるよ。 そごうなくなったら、一店舗になる。 477 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/04(金) 20:44:33.85 ID:ProkN3VD0.net] 3店はあるだろ 千葉駅にそごう、船橋に東武、柏に高島屋 478 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 00:17:20.47 ID:LJXw8i2q0.net] >>467 池袋の街づくりを評価するような頓珍漢相手にするだけ無駄 479 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 08:45:31.37 ID:mVJfewRO0.net] 千葉県内はイオンモール独占天下 480 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 10:59:59.97 ID:0uQko+tH0.net] 　 newsplus/1643309516/ 827 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:08:18.11 ID:ovHMtlfB0 >>1 暴動やってるのは、創価親中のアベがここ十数年入れまくってきた中華系とか創価朝鮮系だろ、 東京の在日関東連合や創価朝鮮半グレみたいなもん 872 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:16:36.05 ID:ovHMtlfB0 >>827 もしくは、東京で創価在日半グレが警察署を襲撃したとか聞かないので、 アベ創価在日系警官が日本人に差別的・人権侵害的なことをやって、地元沖縄民がその抗議に出ているか newsplus/1643317231/ 856 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 07:15:00.99 ID:8EfkAetU0 警官の暴行で眼球破裂したらしい さすが創価だらけの警察だわ 481 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 11:01:07.84 ID:BOJTjnVj0.net] 購入後廃業させて跡地を再開発するの？ 482 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 11:04:54.26 ID:B2C5Yb1h0.net] 更地にしてタワマン建てて終わりだよ 行政も固定資産税が入るから歓迎なんだろ 483 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 11:21:32.12 ID:q56fKjLg0.net] >>476 今ある建物の取り壊しもあるし、タワマン作るだけでは2000億に負債の3000億あわせて5000億を回収できるとは思えんけど 484 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 13:01:13.98 ID:YT4Lw21v0.net] >>433 イケセイは西武池袋駅と完全に一体化してるし東京メトロやJRにも大きな影響が出るから これを建て替えるのは並大抵の苦労ではないぞ その工事費用の負担を背負い込んでなおかつ利益を出す再開発ができるのか 485 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 13:20:33.37 ID:q56fKjLg0.net] >>478 と言っても、もうかなり老朽化しているから建て替えないといけない時期やろ 負債が3000億あるという東洋経済の情報が真実なら、2000億円で 486 名前：買えば実質5000億 建て替え、再開発の費用も考えたら高すぎる気はするな [] [ここ壊れてます] 487 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 13:55:16.54 ID:R2DcxOYh0.net] 池袋西武だけでも、西武鉄道が買い戻せないのかね？ 百貨店で一番重要なのは、デパ地下 これは絶対死守しないと、生活に行き詰るぞ いま、ＪＲがエキナカにデパ地下みたいなのを続々開業中なんだよな 488 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 14:04:58.41 ID:nu2Pq77/0.net] 今池袋西武に行って帰ってきたとこ 食品売り場は混んでいた（バレンタインが近いからね） でも、魚屋の一部店舗は休業していた 緊急事態宣言でたら、撤退する店も出てくると思う デパ地下ですら維持出来ないかも 489 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:08:14.67 ID:q56fKjLg0.net] >>480 それが一番いいけどね で、百貨店は駅ビルとして再開発するのが本当は一番いい しかし、西武鉄道はサンシャインシティがあるし、 池袋の駅ビルがあまりにも栄えてしまうとサンシャインに人が来なくなるからやるわけない 490 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:09:37.42 ID:CBtk/Kxi0.net] >>480 そこで東武百貨店ですよ 491 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 14:15:34.02 ID:WU+iBVQI0.net] >>280 建設時と同じ 最上階にクレーンを設置して足場代わりを釣り下げる窓清掃と類似 解体は最上階から解体してクレーンも徐々に下ろしていく 492 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 14:21:34.95 ID:WU+iBVQI0.net] >>478 渋谷みたいにＲＥＳＥＴできるか否かだね 493 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:28:03.65 ID:GwmLkZeJ0.net] >>482 サンシャインシティは西武鉄道関係ないぞ 494 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:37:10.42 ID:q56fKjLg0.net] >>486 ああ、本当だ。関係ないんだね プリンスホテルだけか 495 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:38:27.09 ID:8WFL7uUB0.net] ぶっ壊して 下層はショッピング 中層はオフィス 上層はホテルになるんだろ 496 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 14:52:27.07 ID:mjC5RJIb0.net] 百貨店業界は今後どうなるんだろう？ また活気を取り戻す日が来るんだろうか？ 497 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 15:18:06.30 ID:nu2Pq77/0.net] >>489 ネット通販があるから、昔と同じってわけにはいかない。 でもお使いモノや、手土産はやっぱり百貨店を利用する あとは総菜、弁当、お菓子などね でも百貨店にとって利益率の高いものは店舗を限っての販売に なるかもね。 日本人だけの消費では店が成り立たない 498 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 15:20:14.03 ID:q56fKjLg0.net] >>489 まず、東京も地方もネットショッピングが隆盛している現在では売上減少は致し方ない 昔は高級ブランド品を買うためには百貨店に行くしかなかったし、 百貨店側も高級ブランド品を売るのが一番利益が出たと思うけど、 今はそれぞれのブランドが自前で店を出している 直営店だから当然そっちの方が利益が高いし、品揃えも多い 自分は銀座や表参道まで行くのが面倒臭いから近くの百貨店で済ませること多いけど、自分のような人はむしろ少数派だろう 地方には高級ブランドが自前で店出してはいないから百貨店の需要はありそうなものだが、 工場の海外移転や公共事業の削減でバブル期のように派手に金を使える人はほとんどいないから、こっちも難しい とは言っても、実物見てから買いたいものはいくらでもあるし、 百貨店は一つの店舗にいろんなものが揃っているから買い物が楽なのは事実 だから生き残って欲しいけど、減っていくのは間違いないだろう 499 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 15:42:11.79 ID:q56fKjLg0.net] 結局池袋の百貨店は東武だけでいいんやろね 池袋西武は外商客をたくさん抱えているからつぶすのもったいないと思っていたけど、 考えてみれば外商部門だけ東武に売り飛ばせばいいんだし 500 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 15:49:24.14 ID:vFQxVt4i0.net] 東武も西口再開発で本館は建て替えになるだろう 昭和から変わらない池袋駅前もいよいよってとこか 501 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 15:52:31.88 ID:nu2Pq77/0.net] >>491 食料品以外のモノを百貨店で買える層が減ってしまったよね 今は、服やブランドバッグのレンタルサービスあるから、 そういうのを利用すればいいし。 百貨店として生き残れそうあのは、 日本橋→三越、高島屋 銀座→三越、松屋 新宿→伊勢丹、高島屋、京王か小田急のどちらか、 池袋→東武か西武のどちらか って感じでしょうか？ 502 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:05:41.66 ID:/Y+bXli80.net] アメリカも百貨店壊滅だし時代の流れだね 503 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:15:58.89 ID:iv5hofWT0.net] >>2 借地　 地主は松竹 504 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:24:01.49 ID:PhteS+BkO.net] Loftと良品計画と西武池袋駅は生き残るのか？ 505 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:24:16.35 ID:R2DcxOYh0.net] >>496 渋谷は客層的に見て、百貨店は成り立たないエリアだよな 若者ばっかりだし 青井アナは死ぬまでＮＨＫで働きそうｗ 506 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:37:04.99 ID:vOFd29IY0.net] 東急と差が広がるばかりと思ったら東急も本店売っ払ってたわw 507 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:40:56.81 ID:dCdtgi6y0.net] もう西武は堤商店ではないからな 主の居ない船 508 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:41:05.43 ID:R2DcxOYh0.net] 新宿も小田急閉店だってさ こうなったらＪＲが全ての駅にエキナカでデパ地下モドキを展開してもらうしかないな 去年、グループで二兆円の赤字だったような記憶もあるけど 509 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:42:54.58 ID:ATHmgR/J0.net] 土地を弄ぶなハイエナ企業どもが 510 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:42:59.74 ID:dCdtgi6y0.net] >>499 東急も五島商店じゃなくなったね 三代目亡くなったし 511 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:44:19.89 ID:n79VYW6B0.net] >>494 そもそも百貨店で何買うの？ 512 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:46:19.63 ID:W0OXKSY20.net] 欲しいのは土地だけで 従業員・建物イラね だろうね 513 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:48:27.55 ID:W0OXKSY20.net] >>499 あれ？ 東急本店は、閉店して再開発だろ 東急不動産が手放す訳がない 駅から遠いのが大問題だが 514 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 17:48:49.05 ID:BbShs99r0.net] 横浜のそごうは駅直結で巨大だからなあ 横浜であんな好立地はもう出てこないだろう 515 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:53:00.51 ID:JAOtBHhK0.net] >>486 今回手を上げている所がサンシャインを運営しているからな 516 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 17:54:10.67 ID:B/sWm56N0.net] >>241 堤義明の名前は何年も全然聞かないな 沢口靖子を愛人にしてた噂があったくらい力を持ってたのに 517 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 18:02:30.08 ID:JAOtBHhK0.net] >>489 外商の売り上げだけで7割位行かないと無理だろうな デパ地下とか貧民相手の商売はジリ貧になるからな 518 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 18:31:17.70 ID:q56fKjLg0.net] >>509 西武の株は1株も持っていないから無関係だよ 今の肩書きはJOC最高顧問だけ 519 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 18:51:28.71 ID:mVJfewRO0.net] サンシャインシティにはプリンスホテル入っているから部分参加している 520 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 18:56:11.64 ID:mVJfewRO0.net] 堤清二が西武グループ相続権を放棄してセゾングループとして分離独立した そして西武グループ経営権は堤義明に継承された 国土計画と西武鉄道で相互に株式持ち合い 粉飾決算で株式流出防止のからくり崩壊 そして外資系投資コンサルの転売物件 521 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:05:25.42 ID:oxpuQpkS0.net] 所沢店のリニューアルの際にこれからはハイブリッド型だとアピールする一方で40年以上続いたハイブリッド型の西武高槻S.Cを阪急に売り払った西武百貨店て意味わからん 522 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:07:09.29 ID:R2DcxOYh0.net] 最近車乗らなくなったんだけど、 都内走ってて、一番ほっとするのが池袋近辺なんだよね アホみたいな高層建築が無くて、バブル期みたいな街並みでさ 走ってて、安心できるって感じるんだなあ 更なる高層化とかヤルのなら、行政は本腰で都市計画やらないと 中国の二の舞になりかねないからさあ、トラムの全面復活とかやらないとダメだぞ 523 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:11:43.56 ID:J8GFd++j0.net] 「東京トーチ池袋」か 524 名前：「東京ミッドタウン池袋」か。 [] [ここ壊れてます] 525 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:15:44.03 ID:q56fKjLg0.net] >>512 >サンシャインシティにはプリンスホテル入っているから部分参加している 今はもう西武鉄道は株持ってないみたいだよ **** 2008年2月から同年3月にかけ、それまでサンシャインシティの筆頭株主で持分法適用会社としていた三菱地所が、 協業体制の強化を図るべく、サンシャインシティの株式公開買付け（TOB）を実施。株の59.59%を取得した。 これによって同年3月25日に三菱地所の連結子会社とされた。また主要株主の一社であった西武鉄道は、 TOBに応募したため株主を外れている。 526 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:16:56.81 ID:oSod1OWy0.net] 池袋西武は東武が買って東武デパートにする そして元の西側の建物はオフィスビルに建て替える そうすればおのぼりさんも迷わなくなる 527 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:18:30.72 ID:nibxaneK0.net] 壊してコレドか 528 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:19:31.22 ID:q56fKjLg0.net] >>518 東武百貨店を愛用している西池袋民が困るだろ 池袋駅の西側は繁華街抜けたらすぐ住宅地なんで、結構人住んでいるよ 529 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:20:28.09 ID:J8GFd++j0.net] >>518 ビックカメラが歌を作り直さなきゃならなくなる 530 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:27:49.26 ID:3pwkZfg60.net] 三井はこんなのにうつつ抜かすより創価塗れの管理子会社ナントカしたらどうか？ あいつらやりたい放題だぞ 531 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:28:41.58 ID:cKph5akc0.net] 化粧品は各ブランド揃ってる百貨店がやはり便利 しかしプチプラ流行りだからなあ 532 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:31:45.32 ID:Gu32gxEU0.net] >>494 日本橋高島屋(皇室御用達) 銀座三越(霞ヶ関御用達) 新宿伊勢丹(都庁御用達) の3店舗で充分 日本橋三越は博物館美術館付きの高級ホテルで 533 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 19:38:09.15 ID:USjr7yHG0.net] 複合商業施設の正体はテナントビル＋商標ライセンスだからな その辺上手くやってるのがコンビニ・外食産業フランチャイズ 534 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 19:54:49.99 ID:OKKzqtgm0.net] ららぽーと横浜駅前 535 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 20:06:22.23 ID:6eRvlAAz0.net] 土の公園にでもすればいいのに 536 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 20:42:51.75 ID:nu2Pq77/0.net] >>515 都電を池袋に引っ張ってくるメリットってあるかなぁ 自分は都電の近くに住んでいるからいいけどw 明治通り、川越街道、春日通りがさらに渋滞しそうだ 537 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:48:41.35 ID:ug7hVnTt0.net] >>444 いや、都電荒川線の東池袋駅で降りればいいだけでしょ 538 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 21:50:59.29 ID:cbhEh8m10.net] 外資に買われなければどこでもいい 539 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:51:42.20 ID:ug7hVnTt0.net] >>457 >水島手法は店舗の土地を担保に新たな店舗の出店資金 >にするという地価上昇にのっかるビジネスモデルだった これは中内功のダイエーと同じ 540 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:55:27.75 ID:ug7hVnTt0.net] >>512 サンシャインって西友の本社があったでしょ。 サンシャインの会社が入札に手をあげてるって どういうことなんだろうね？ 541 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 21:56:33.09 ID:ug7hVnTt0.net] ちょっと前に堤義明が持ってた株を手放したとか ニュース記事あったよね。自分で持ってなくても 会社を持っててそこに株を移してるだったっけ。 その解消だったっけ？ 542 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:00:37.83 ID:VrKIdhNE0.net] >>24 百貨店なんてやらないだろ 丸ビルみたいなやつじゃないの 543 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:02:27.45 ID:Xuo0iz+D0.net] 池袋にららぽーとが出来るのかな 544 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:04:55.77 ID:qfcFWu8d0.net] だから、なんで地所や三井不動産が買うことになってるの？ こんな借金だらけの案件買うわけ無いだろうが！ 545 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 22:25:58.64 ID:W1GOYlUw0.net] >>536 � 546 名前：沁Zがあるんだろ 土地の価値に [] [ここ壊れてます] 547 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:33:02.19 ID:S/j+X+6s0.net] 西友そのものがウォルマートに売却されてさらに楽天に転売された ネットスーパー化して最終的に倉庫とバイク便だけの幽霊会社になる 548 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 22:33:02.19 ID:S/j+X+6s0.net] 西友そのものがウォルマートに売却されてさらに楽天に転売された ネットスーパー化して最終的に倉庫とバイク便だけの幽霊会社になる 549 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 22:47:16.49 ID:WU+iBVQI0.net] >>537 借入金込の入札価格 550 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:01:02.57 ID:WU+iBVQI0.net] 西武ホールディングス（HD）がプリンスホテルやレジャー施設など国内約30施設を シンガポールの政府系投資ファンド「GIC」に売却する検討に入ったことが5日、分かった。 売却額は1500億円程度になる見通し。売却後も西武HDの子会社が運営を担う。 551 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:07:50.07 ID:mLcxIbhf0.net] >>536 単なる仲介じゃないの？ 552 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:24:51.61 ID:wenQEg3G0.net] まぁタワマンだろうな 百貨店存続はないし、コロナ禍で瀕死のホテルもないだろうな オフィスもテレワークでそこまで需要ないだろうし 都心部でタワマン用地はもう飽和気味だし、駅直結なら数億でも飛ぶように売れるだろう 丸ビルみたいなショッピングモール併設型にするかもしれん ただ豊島区ってのがブランドイメージ的にどうかってのがあるけどね 553 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:26:13.89 ID:K0AciQkx0.net] >>532 西友今は赤羽が本社なんだっけ。いつのまにか合同会社から株式会社になってたな 554 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:26:48.77 ID:wenQEg3G0.net] >>208 港区千代田区筆頭に中央区渋谷区目黒区文京区あたりのマンションは築20年の中古2LDKでも8000万とかザラだよ 555 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:27:28.19 ID:oNqpuXZn0.net] 個人的には池袋にヨドバシが欲しい 556 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:28:08.11 ID:wenQEg3G0.net] >>245 西口も丸井閉店とかでどんどん寂れてるけどな 557 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:33:38.56 ID:wenQEg3G0.net] >>476 ディベロッパーと自治体が結託して高級タワマン建てまくってる 自治体も富裕層が数億のタワマン買ってくれれば税収は上がるし、治安も良くなり、子供の学力も上がって自治体のブランドイメージも上がってさらに富裕層が集まるからね 港区千代田区中央区渋谷区目黒区文京区なんかはこれで年収ランキングトップ6に連ねてる ふるさと納税制度のせいで都市部の自治体は何処も税収不足だからね 558 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:35:11.02 ID:CC7pDwgp0.net] >>218 売上は好調だから渋谷のヒカリエやスクランブルスクエアみたいに 土地1までデパートでその上はオフィスフロアにするかもなあ 559 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:36:59.40 ID:CC7pDwgp0.net] >>358 ビックとヨドが強すぎるんだ 560 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/05(土) 23:53:25.05 ID:pqzT8cQU0.net] 西武HDが買うんかね？ それとも単に手元の現金増やすための売却？ 561 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/05(土) 23:58:12.35 ID:sh2xtpPH0.net] 買い叩いて時期が来たら転売だろ 562 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:45:13.22 ID:F/ySNs1O0.net] 副都心で駅前一等地にタワマンはねえと思うよ 武蔵小杉みたいな二束三文の工業用地・河川敷湿地帯再開発とか多摩センター・千葉ニュータウン中央駅みたいな巨大団地ならともかく 563 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 00:47:34.97 ID:0m5T6VmC0.net] 不動産価値だけでも相当なもんだからなあ 564 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:47:48.75 ID:F/ySNs1O0.net] 池袋が繫華街として衰退したらヤマダ電機・ビックカメラは郊外へ撤収するだろうな ヤマダ電機はさいたま・熊谷・高崎方面へ北上 ビックカメラは多摩西部、立川か八 565 名前：王子方面へ [] [ここ壊れてます] 566 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:48:56.85 ID:F/ySNs1O0.net] いま北池袋に集中しているチャイニーズマフィアが買い占めるはず 第二中華街的な飲食店街にする 567 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:49:18.46 ID:DJLxR2b40.net] どっちもアレだけど わけ分からん中国資本に買い取られたりするよりはマシだな 568 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 00:50:14.37 ID:dKuI3mNE0.net] 似たような大規模商業ビルはお腹いっぱい あんなのを喜ぶのは地方出身者と中国人だけ 569 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 00:52:29.72 ID:F/ySNs1O0.net] かつて渋谷が安藤組のテリトリーで赤線地帯だったように 池袋界隈も極東会のテリトリで赤線地帯だった 昭和40年ごろまで 570 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 04:24:51.78 ID:w6PDxMhu0.net] >>513 もともと堤義明が西武グループを継いだんだよ 継いだすぐ後、堤清二に流通部門を任せた 先代が亡くなってから流通部門だけ独立してセゾングループが誕生 571 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 04:29:27.84 ID:w6PDxMhu0.net] >>538 スーパーは繁盛してるでしょ 572 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 05:25:07.60 ID:4gvgPttG0.net] >>506 ただ百貨店としては再開しないらしい ルイ・ヴィトングループと組んで下層部に商業施設+上層部に高級マンション まあディベロッパーに売られれば大多数のそごう西武跡もそんな感じになるのかな 573 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 08:15:31.26 ID:Ec6thPR70.net] なんで検討した＝買うこと確定みたいな話になってるの？ 低能しかこのスレにいないの？ 574 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 08:19:12.46 ID:aZLAw/DC0.net] 複合施設以外は買ってぶっ潰してマンションにして売り逃げやろなあ 575 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 08:19:51.52 ID:K+Yrrb4W0.net] 池袋の西武は人気があるだろう あれは辞めてはいけない 建て替えは良いが他の業態は ダメだな 576 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:18:07.99 ID:TWbV3Thy0.net] >>561 まさか 買収したウォルマートも当てが外れたから一部株式を手放した イトーヨーカドーも百貨店と並んで儲からない スーパーは食料品専門とか特化して地域に溶け込まないと維持は難しい 577 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:20:02.48 ID:8ZuKZGLS0.net] そういや柏そごう閉店したあとどうなったんだろか？ 578 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:28:17.40 ID:TWbV3Thy0.net] >>567 ４階以上を三井不動産、３階以下を地権者が持ち分を保有したままだったね 579 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 09:31:04.69 ID:TWbV3Thy0.net] >>568 その後は優先交渉権を三井不動産が持ったらしいから 全部買収を進めているんでしょうね 地権者は約５０とか 580 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:01:31.00 ID:dY6S3RIx0.net] 池袋渋谷福井は事業拡大路線でいくでしょ 581 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:04:17.12 ID:hiOI7HhO0.net] 大津の西武はマンションになったけど売却先みたらどのみち同じだったか 582 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 10:05:47.56 ID:0IOwkBPp0.net] ららぽーと都心へ出るのか 583 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 10:16:11.33 ID:UI1Kvv7n0.net] 潰してマンションにする未来か 584 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:52:59.79 ID:F/ySNs1O0.net] イトーヨーカドーが地域スーパーとして定着しないのは当然 生鮮食品が充実してない セブンイレブンと共通化したオリジナルブランド商品が同じ定価で売られている 必要商品が無くてバーゲンセール品を押し付けられてる感じ ７＆ｉでの優先順位　セブンイレブン＞イトーヨーカドー イトーヨーカドーは最終的に切り捨てられる 585 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 10:55:16.19 ID:F/ySNs1O0.net] 三井不動産が大規模マンション開発するときは 必ず中核にショッピングモールを配置するんだけどな それがららぽーとシリーズ 586 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 11:23:23.17 ID:VN8vohEg0.net] 池袋西武って売上日本で3位でしょ？ 池袋西武が無くなるんなら東京大阪のほぼ全ての百貨店が消滅するぐらいの出来事だが、いくらコロナとは言え池袋単体ではそこまで落ちぶれてはいないだろ。 もし建て替えるとしてもうめだ阪急・阪神梅田みたいな再開発になるんじゃね 587 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 11:29:48.04 ID:Hfh44ed60.net] >>105 船橋市の文化ホールボロボロだもんな。 今のホールの土地売るか貸すかして、西武跡地に入る資金を工面すりゃいいのに。 588 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:33:21.16 ID:PVBNt46D0.net] 嫁さんによれば春の方はウインナワルツのステップだそうだ 俺は盆踊りかと思ったが 589 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:35:08.87 ID:PVBNt46D0.net] >>569 最近のニュースで全部その辺が地権者から買った？とか書いてあったような しかし１０年近く廃墟になるとはなあ 590 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:35:46.99 ID:PVBNt46D0.net] >>578 誤爆 591 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:36:57.05 ID:mJ5cqL+70.net] >>524 > 日本橋三越は博物館美術館付きの高級ホテルで 劇場も追加で。 初めて日本橋三越に行った時、劇場が あることと一階の巨大彫刻に驚いた。 昔は百貨店が文化の発信地でもあった。 地方ではその傾向が特に強く、 世界の昆虫展とか行ったものだ。 592 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 11:39:36.40 ID:VN8vohEg0.net] >>359 少なくとも時計は遠出にカネ使わなくなった富裕層が買ってるから好調。名古屋の高島屋はコロナになってから時計売り場を大々的に増床した。 593 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 11:45:44.60 ID:/sPBWdFr0.net] >>574 今のイトーヨーカドー = 広いセブンイレブン+αだもんなｗ 594 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 12:09:14.12 ID:VN8vohEg0.net] >>398 名鉄はグダグダで決断力がないからもうムリでしょ 万博空港特需に沸いて県内景気絶好調だった2005〜2007年に、200億円ぶっ込んでお茶濁しの中途半端な改装したのが悪い。 将来リニアが来るので（当時は2025年に開業予定）そのとき建て替えを考える方針だった。んでコロナ騒動にリニアの雲行きすら怪しくなって、やっぱ建て替え保留・規模再検討で今に至る。 595 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 12:31:35.13 ID:9iNLC6SK0.net] 土地ころがしはなんでも建てられるからな。元がどんな建物でも関係ないから強い 596 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 12:49:15.70 ID:VN8vohEg0.net] >>303 福井も新館は切り捨てて、本館はついこの間リニューアルしたばかり 597 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 12:51:51.89 ID:8tMxMxfs0.net] 池袋に三井アウトレットパークが爆誕するんだな。 みんな北口の中華屋にもってかれそうだがw 598 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 13:02:32.42 ID:GAlr82fB0.net] 高島屋がSC事業伸ばしてるからな そごう西武系の高付加価値ららぽでもやるのかね 599 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 13:09:32.50 ID:AhNaveZG0.net] >>387 所沢に関してはすぐ近くに住友がタワマン作ったけど全然売れてない かたや所沢西武のショッピングセンターは割と売上のばしてる 所沢はマンション既に飽和状態で空室だらけ 600 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 13:13:45.40 ID:AhNaveZG0.net] >>405 そんなマンションが最終的には国を滅ぼす 601 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 13:18:10.00 ID:AhNaveZG0.net] >>584 名古屋人の上層部ってホント決断力ないのが多いよな 官僚的な現状維持が大好きなのが多い 最終的にはジリ貧になってしまう 602 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 14:12:35.19 ID:pBy70wSP0.net] >>576 日本橋三越が入るくらい百貨店はオワコンだぞ h20が関西スーパー欲しがったり 603 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 14:13:15.36 ID:pBy70wSP0.net] >>592 日本橋三越ビックカメラ 604 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 14:23:41.74 ID:TWbV3Thy0.net] >>579 正式な発表は三井不動産からは見た事無いが 少なくとも全部買い取る見込みは立ったらしいね 605 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 14:37:08.15 ID:VN8vohEg0.net] >>592 池袋西武単体での話だよ 606 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 14:57:34.27 ID:7X1BeXMM0.net] >>593 日本橋三越は三井不動産の聖地だからそれはない 607 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:11:46.08 ID:CfWCqECu0.net] >>596 https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00316/00032/ビックカメラ三越、好調で1.7倍に増床　販売員のご用聞きに成果 608 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 15:39:47.20 ID:DlhI0+jp0.net] >>405 不動産屋のテレビCMで 不動産を越えていけとか言い出す世の中だしな 609 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:41:58.46 ID:2LPqT4+W0.net] >>597 百貨店はもうオワコンだね。 家電が好調なんて？ バブルの時が懐かしいな。都心の百貨店でファッション品を買い漁った時代。 今はファッションブランドを買う時はアウトレットモールに行ってるみたい？ ブランド離れとか言うけど、実際は都心の百貨店離れなんだな。 アウトレットモールに行って映画見て、フードコートで食事して、施設のスタバでまったり。 そんなスタイルが定着してるようような？ 最近のアウトレットモールは物を買う場所でなくレジャーセンターみたいになってる。 地方の繁華街がイオンモールで崩壊したように、東京の繁華街は郊外のアウトレットモールで崩壊したようだな。 東京の繁華街が高層マンション商業施設になれば日本崩壊だな。東京崩壊だな。 00年代までは福岡にあるキャナルシティ博多やリバーウォーク北九州のように、街のカラーを 変えて行くような再開発はもう消滅したみたい？ 日本人の思考がどんどん劣化してるみたい？ 610 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:53:09.34 ID:7VUuGlQ60.net] 横浜そごうなくなっちゃうの・・・・？ 港南台の高島屋もなくなっちまったし悲しい 611 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:55:46.92 ID:g2M74P+i0.net] >>533 西武鉄道の上場廃止の原因となった名義隠し事件の賠償金として手放した。 会社の権利を引き継ぐ西武HDに対する株主からの請求されていた損害賠償請求を西武HDが支払い、 その代わりに、そもそもの不正を行った堤義明の持っていた西武HD株を西武HDの自社株とした。 これで堤義明の保有する株主はゼロになった。 612 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 15:56:40.43 ID:jFaJNQtm0.net] >>592 日本橋三越は三越全体の売り上げの６０％を 閉めている旗艦店、近年銀座が伸びて５０％程度に 落ちたらしいけど、伝統的に外商が強いから 簡単には終わらない 三越はバブル期にゴルフ場開発の失敗や フランチャイズ店の拡大で落ち目になったが 直営店のみだとまだまだ侮れない百貨店 613 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 15:57:45.68 ID:VU1Mbh8B0.net] >>521 ヨドバシカメラにザマアされそう 614 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:01:32.79 ID:XramP5qe0.net] 元からオワコンと言われてたデパート需要って人口の都心集中によって支えられてたのに、コロナによるリモート解禁で一気に郊外化が進んだからな。 鉄道系のデパートなんてモロに影響受けてるだろ。 通勤のために高くて狭い都内の部屋に住む必要無くなったんだから、そらリモート作業の為に広くて安い郊外の家を求めるよ。 615 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:08:39.75 ID:g2M74P+i0.net] >>600 横浜そごうは賃貸だよ。 2000億円かけて営業権だけ買って、それで店舗閉鎖するというなら 勝手にやれば？でも何をしたかったの？ってだけの話だが。 616 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:19:23.62 ID:TzK2uWkB0.net] たいていの市井の人々は>>600のように思ってるんだろうな 安直だが仕方ない 617 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 16:26:44.84 ID:mSfakLNy0.net] これは因果応報。 セブンイレブンでコンビニオーナーとバイトから搾取しまくった結果がこれ、 脱サラオーナー以外はそこそこ資産があった層だがそこを奴隷として扱ったから、 元オーナーの関係者はセブン系列で買物をしない。 （イトーヨーカドーも潰れまくったが元関係者は意地でもイオンに買物に行く） 元社長の鈴木氏の奴隷からの搾取方法を構築した事は絶賛されているが、 それはセブン本体だけのこと。 馬鹿にしていた関係者の対応を舐めすぎ。 618 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:39:00.83 ID:2LPqT4+W0.net] けどデータ主義のヨーカドーの店はダサい。 倉敷に行った時、びっくりしたわ。 アリオは店舗がダサくがらがらで人がいない。 けど、三井アウトレットは新鮮な雰囲気で大繁盛。同じ施設の落差に驚く。 こんな店でいつも買い物してる住民が不幸。 広島に行った時、広島そごうのデパ地下にフードコートがある。 こんな事ばかりやっていたら住んでる住民がかわいそう。 いっそのこと、ヨーカドーの店すべてゆめタウンにした方が住民の為になって良いよ。 広島のイズミは西日本ではイオンのライバルだからな。 619 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:40:26.45 ID:eKprI50a0.net] 分かった。ココも使わないよう煽れば良いんだろ？ 先が見えてるからって今のうちに安く買い叩くとか死ねよ。 620 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:44:43.84 ID:eKprI50a0.net] 三井っていうと 結婚に関してもウチの両親以外こっちに一切通知しないくせに それでもお盆にはウチにやって来る親類の就職先を思い出すね。 俺の兄弟をさっさと出向させて 基本地方勤務なのも三菱とか鮎川だし。 621 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:47:43.00 ID:eKprI50a0.net] ミクシィと一緒に1万人のアリーナとかさ。 ユダヤか朝鮮人のおかげで景気回復したってステマすんのか？ 622 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 16:54:05.61 ID:4UOEWHU70.net] 柏駅のそごう跡をなんとかせい 623 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 16:56:13.39 ID:TWbV3Thy0.net] >>612 三井不動産が必死になって地上げ中じゃないか もしかしたら今日時点で終了しているかもしれんが 624 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/06(日) 17:21:51.62 ID:CfWCqECu0.net] >>599 来店動機が湧かないからビックカメラ 入れてシャワー効果を狙ってるんだろうけど　どうかなぁ 625 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 17:38:06.86 ID:30+LwnrX0.net] >>561 結構前だがつるかめとかのスーパーを買っていたイギリスのファンドも日本から撤退したんだが今よりまだ景気がよかった頃でだよ　 日本のスーパーは安売り合戦がメインだから儲からないんだよ 弁当とかも半額セールじゃないと売りきれないし、西武のデパ地下なんてセール開始前に待機組が多くてな ありゃデパ地下も厳しいと思ったよ 626 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 19:19:25.29 ID:TWbV3Thy0.net] 柏で地権者が５０近くいたらしいけれど 池袋も買収するとしたら時間が掛かりそうだな 627 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/06(日) 19:23:03.62 ID:+xxqXRCQ0.net] >>576 自分もそう思う。池袋の西武(それと横浜のそごう)は充分にやっていけるだろう。タワマンやオフィスビルにするより，百貨店を続けたほうが儲かるレベル。 628 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 01:12:34.13 ID:cIykcoo40.net] 株主である投資銀行の要求は資産の圧縮だろ 売却先も認識は多かれ少なかれ変わらん 629 名前：だろう 土地は売却しても賃貸で営業存続という手段はあるが それにしても池袋は大きすぎる 減築か、さもなくばテナントを大幅に増やすと思う [] [ここ壊れてます] 630 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 01:21:04.74 ID:As/rykF/0.net] >>618 銀行なんか金感情しかしないミニゴーンばかり 銀行の解体・住宅ローンの免除の方が有効 631 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 01:21:28.83 ID:As/rykF/0.net] 勘定 だが 感情でも正解だな 632 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 01:56:13.98 ID:DxgxHUSa0.net] アメ外資ファンドが入札するよ 批判をかわすためのデキレース 633 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:04:37.07 ID:Zhn3p9ae0.net] 山手線の新大久保ー秋葉原の北半分は東京ダークサイド これから荒廃して大阪市西成区みたいな未来が見える 新大久保・早稲田界隈ドヤ街と西日暮里が一続きになる 634 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:07:10.16 ID:pwm2eQlh0.net] >>617 まぁそこは買い取った外資ファンドが判断するでしょう。 635 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:09:55.60 ID:pAFLPRX10.net] >>40 あー、それで上に市のなんか施設が入ってるのか あんな場所、賃料高いのに良く入れるな？と思ったら、そういうことか！ 636 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:13:55.31 ID:jHCBn44f0.net] >>329 広島は高島屋が欲しがってたはず。 637 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:14:48.79 ID:pAFLPRX10.net] >>494 でも、日本橋三越でさえキツいよ 新館のワンフロア、テナントが埋まらずにずーっと閉まってる 恐らく家賃で折り合わないんだろう 638 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:20:55.76 ID:pAFLPRX10.net] >>615 日本は商品、例えば洗剤とかの消耗品のリニューアルが早いから、外資は日本の商習慣に馴染めんのよ それが日本の小売に参戦しても外資が失敗する理由 特に欧米なんてパッケージングとか、数十年変わらんからね 639 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:24:42.94 ID:EU1i37qy0.net] >>556 それやったら池袋の地価が一気に下落してドヤ街に逆戻りするよ 640 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:26:01.30 ID:EU1i37qy0.net] だから三菱だの出てくるんだろうな。 コロナ禍でただてさえキツイのに、 地価の下落は痛すぎる。 641 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:28:16.97 ID:fE5wXmai0.net] >>2 あれはどでかいからなー なわりに客いないし古いしで 642 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:29:10.49 ID:v6qC6D9L0.net] >>329　広島そごうは本館にバスセンターがあり 　 　　広島バスセンターの所有地です。 643 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:29:53.95 ID:EU1i37qy0.net] >>20 あれで一気に安っちいデパートになっちゃった！幻滅した。セゾン美術館あった頃にマンション買って住んでたのに、だんだん妙ちきりんになって裏切られた気分だった。 644 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:31:19.71 ID:EU1i37qy0.net] シナゴキは猥雑な北口にすっこんどけ。 下品なんだよ、あいつら。 645 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:31:34.23 ID:3HyLQ0xp0.net] 中国朝鮮のスポンサーで汚れた資本なんかに入り込まれない方がいいからね。 こういうのはいくらでも有効利用できるんですから。 最悪国で防衛しないと、このきな臭い時代。 646 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:33:01.79 ID:EU1i37qy0.net] >>634 岸田間抜けだからどうだかな 647 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:33:04.00 ID:3HyLQ0xp0.net] まあ、三菱グループも十分嘘吐きのど三流どもで汚染されてるようですがね。 とにかく俺は自分の人生を回復しないとね、いろいろとギリギリだからね。 648 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:33:42.97 ID:EU1i37qy0.net] >>636 日本人の汚れならいいよ、ここは日本だ。 649 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 03:44:21.93 ID:6/Pxy32B0.net] こんな奴らよりヨドバシカメラに入って欲しかったな 650 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 04 ] [ここ壊れてます] 651 名前：:00:38.49 ID:3HyLQ0xp0.net mailto: >>637 嘘吐きのど三流どもが日本人ではない可能性もあるんだけどね。 そういう連中がどれだけ才能ある日本人の人生を妨害してたかも 想像できない人間が、知ったような口を聞くな。 [] [ここ壊れてます] 652 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 06:33:48.50 ID:JrKVNjCB0.net] 池袋西武がららぽーと化するなら歓迎するぞ 653 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:31:02.51 ID:DYq+6VI10.net] >>1 思うけど東京の再開発てほんと醜いな。 もうセゾングループみたいな企業は出てこないだろうな。東急グループも勢いが無いし アニメイトが頑張ってる池袋は閉店ラッシュ。森ビル（ラフォーレ原宿）も勢いがない。 SNS発信基地になって盛り上げる気もないしな。 街からそのような施設が無くなり高層マンション商業施設とかになると街に行く理由が なくなる。バブルの時の東京文化がドンドン消えて行く。 築地（江戸前）、渋谷（カジュアルファッション）、六本木（ディスコダンス）、銀座 （高級ブランドタウン）、お台場（トレントスポット）、原宿（最先端ファッション） すべて消えた。アキバも消えつつあるし、池袋は閉店ラッシュ。 後に入るのは格安量販店ばかり。東京の街が壊れていく。日本終了だな。 654 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:32:13.55 ID:DYq+6VI10.net] >>1 もう完全な思考停止になってる。東京の再開発。 00年代まではキャナルシティ博多やリバーウォーク北九州、六本木ヒルズ、 、なんばパークス、ハーバランド、お台場のように街のカラーを変えて行くような 再開発はもう消滅したみたい？ 今の再開発は高層マンション商業施設で利益優先。東京の街を盛り上げる再開発は 絶対にやらない。 何で？こんなになったんだろう？ 655 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 07:35:57.50 ID:9ZHXyLqF0.net] ソシャゲの末期みたいだね 656 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:41:50.83 ID:y8tDtgRl0.net] 千葉そごうはどうなるの？ 黒字だからそのまま営業を続けると思いたい 657 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 07:46:00.41 ID:viv5uVZx0.net] >>642 スマホ見るだけで満足する世の中になっちまった 658 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 07:48:34.05 ID:x1Ium5Jc0.net] コロナだし実店舗の価値は下がる一方だしなぁ 659 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 07:58:54.62 ID:AdosMyd40.net] >>641 確かにひどいが他の都市でうまくいってるとこあるのかいな？ 660 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 08:20:32.23 ID:evSVEtch0.net] >>647 全く無いな。 ただ、札幌、仙台、広島、北九州、福岡と言った都心は高層オフィスにしても、テナントが入らない。 タワーマンション建てても買える人がいないから、既存の施設を維持してるだけ。 だから、再開発されずに繁華街がそこそこ握っている。 661 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 08:26:15.81 ID:DCF4YoRu0.net] >>10 もういいよねあの手のも 662 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 11:12:33.33 ID:oy9bVHTF0.net] 柏駅前どうにかしてよ三井さん、、、 663 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 14:34:28.90 ID:8vzNYV740.net] >>641 >銀座（高級ブランドタウン）、お台場（トレントスポット）、原宿（最先端ファッション）すべて消えた 銀座は夜に酒飲みに行くくらいだからよく知らんのだけど、 あんなにブランドの直営店が立ち並んでいたのに、撤退したの？ 664 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 14:35:37.17 ID:8vzNYV740.net] 撤退したなら百貨店の復活近いんじゃね？ 直営店がたくさんできてみんなそっち行くようになったから儲からなくなったわけでしょ？ 665 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 15:14:25.72 ID:evSVEtch0.net] >>652 ブランド品は撤退してはないみたいだけど、昔みたいに勢いがなくなったたな。 並木通りとか00年位の時はトレンドだったのにね。 666 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 16:19:13.32 ID:jVDyKkO20.net] >>626 日本橋三越に買い物にくる客は特別だからねぇ 客を満足させるモノを作れなくなってしまったんだなぁ 日本は本当に情けない国になってしまったんだなぁ 667 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 1 ] [ここ壊れてます] 668 名前：6:40:05.07 ID:pwm2eQlh0.net mailto: >>650 柏市長「そうでしたっけ、ウフフっ」 [] [ここ壊れてます] 669 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:41:27.26 ID:pwm2eQlh0.net] >>654 そう思うなら優秀で先見の明のあるお前さんは先進的なシナでも朝鮮でも移住すれば良いじゃないの？ 外資も電気も食料も無いけどな 670 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:44:31.92 ID:pwm2eQlh0.net] >>641 こういうの日本衰退してほしいバカの引きこもりこどおじは頭悪いな 高級ブランドの売り上げは右肩上がりだよ。 お前のようなこどおじにはわからないんだろうけどな 671 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:46:02.20 ID:pwm2eQlh0.net] >>653 30代40代の金持ちが銀座に買い物にいかないだけの話だよ。 表参道のブランド店なんてどこも店の前に行列だよ。 672 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:46:15.41 ID:8gZGa7UO0.net] 池袋駅は東西を結ぶ大きな跨線橋みたいなのつくる計画どうなるんかな。頓挫かな。 673 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 16:46:57.60 ID:go+Weuv/0.net] どうせマンションになるだけや 都心部ならビルになるだろうけど 674 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:48:41.32 ID:XZnrsvWz0.net] >>498 109は百貨店なんだけど 675 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:49:39.56 ID:XZnrsvWz0.net] >>654 もう外商だけどな、ほぼ 676 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 16:49:49.80 ID:go+Weuv/0.net] >>653 ブランド品の価値観が変わったからね 給料が安い世代の時代に突入してるのにいつまでもバブル世代向けの商売が続くわけがないからね、老人が池袋とか新宿に買物行くわけが無いし 677 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:54:16.61 ID:lzX1+z5V0.net] しかし参ったな、大都市の街並がタワマンだらけになる。 678 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 16:55:35.97 ID:2wHSz0n50.net] バブルの頃は世界一の金持ちとか言われていたのに堤一族も随分と落ちぶれたんだな。三菱に身売りかよ。 679 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 17:00:21.93 ID:evSVEtch0.net] >>665 そごう西武は三菱が買うの？ そしたら池袋、横浜、大宮、千葉はタワーマンションになるな。 他の店舗はいらないから撤退だな。 680 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 17:35:45.55 ID:9PEpicXq0.net] 百貨店の縮小スパイラルは誰が経営しようとも止まらない 万有引力より強力 衰退速度は石炭産業より酷い 異業種で再開発の一択だね 681 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 17:36:39.85 ID:PhSiEGEO0.net] おいおい東武が買収でいいだろ 682 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 17:50:22.23 ID:cIykcoo40.net] >>647 都市よりも過疎地の一軒家のほうが自由な発想の新店舗ができてる 資金は無いがかつての雑居ビルみたい 683 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 18:00:34.06 ID:DYq+6VI10.net] >>657 けど、バブル期に比べて東京が劣化してるのは事実。 再開発は何処も公園、高層マンション商業施設オフィスばかり。 品川、虎ノ門、池袋とかそうだな。みんな同んなじ。 新宿や渋谷にも高層マンション商業施設。同じ施設ばかりになると街が東京の街が沈没 するよ。 もういい加減にして欲しいね。 684 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 18:08:55.24 ID:DYq+6VI10.net] >>669 これだけタワーマンだらけになるなら広島、北九州、福岡市あたりのベットタウンの 一戸建てに住んだ方が良くない？テレワーク勤務なら？ ここは東京のタワーマン値段と一戸建ての値段が同じだからね。 鉄道網もそこそこ整備されてるし、こう言った街にはデカいイオンがある。 例えば、ＧＷにスペースワールド駅前にイオンの巨大アウトレットができるし。 福岡に住むなら大分とか熊本に有名温泉がたくさんあるし？ 685 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 18:09:45.11 ID:j4K4+tSf0.net] バブルなんて3年くらいしかない異常な時代なのに 20世紀は一億総中流だからみんな利用したけど 2極化でデパ地下と本屋雑貨屋しか行かない人間が多数になった 686 名前： [] [ここ壊れてます] 687 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 19:13:16.18 ID:WpTPiExK0.net] >>577 それやろうとして船橋市がセブンと交渉したけど、セブンが金額吹っ掛けたから破談に。 船橋駅北口の再開発はヨーカドーと二人三脚で上手く行ったのに、今回はケンカ別れなんだな。 688 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 19:59:45.89 ID:hLdh4Ukg0.net] タワマンは築15〜20年ぐらいで大規模修繕工事が難航して資産価値が激減する 築40年で致命的老朽化してゴーストタウンになるか建替えを迫られる 689 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 20:03:28.16 ID:hLdh4Ukg0.net] >>12 総武線沿線ならイオンモール一択 津田沼南口のモリシア方式で 690 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 20:13:43.28 ID:g1PfTDXv0.net] >>257 しかもメトロポリタンよりも格上にしないと勝負にならない 691 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 20:24:45.44 ID:gsi0XHII0.net] >>674 ＞タワマンは築15〜20年ぐらいで大規模修繕工事が難航して これどういう意味？ 692 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 20:25:53.14 ID:jVDyKkO20.net] >>659 イケセイの行方次第だから、いったん保留だろうね 693 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 21:19:57.60 ID:hCJcdiP50.net] 六本木ミッドタウンはユニクロトモズセブン無印と庶民的だから 池袋もこんなラインナップでダイソーとか買い物しやすいようにして 694 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 21:23:37.30 ID:g1PfTDXv0.net] >>679 池袋にダイソーとかふざけんなよ！ キャン★ドゥ以外ありえんだろ！ 王将や日高屋もダメだ　福しんしか認められない 695 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 21:30:01.04 ID:cIykcoo40.net] >>677 雨水侵入防止のシーリング材の劣化が始まるのが新築２０年 これの交換が非常にお高くなると思われます 当然ですが４０年後にも交換が必要になります 696 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 21:36:51.93 ID:xEevO4hk0.net] ミッドタウン日比谷も1年もたたないうちにガラッガラだからな あんなパッとしない商業施設と飲食店だけなら池袋は寂れるぞ 東武は客増えて喜ぶかもわからんが 697 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 21:56:37.64 ID:DYq+6VI10.net] >>682 今、若い人のトレンドはユニクロ、GU、ZARA、しまむら、無印良品、ニトリ、イケア ダイソー、キャン★ドゥ、コストコ。これだけあれば十分て感じ？ まあ、たまに木更津のアウトレットで気にいった物があれば買う。 こんな感じじゃない？ ビームス、トモローランド、ポールスミスはオッサンブランドになってしまったな。 698 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 22:02:58.77 ID:cIykcoo40.net] 日本は貧しくなりました 699 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 22:04:40.12 ID:j4K4+tSf0.net] ミッドタウン日比谷はシャンテとか同じような商業施設多くて 六本木乃木坂みたいな存在にならないなあ 700 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 22:05:41.20 ID:DYq+6VI10.net] >>684 これだけなら大抵の地方都市にはあるな。>>683 地方から東京に買い物行く人は相当減ってるような？ アウトレットモールは地方にもたくさんできてるし。 701 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 22:13:39.99 ID:cIykcoo40.net] 人口５万人程度の市であれば周辺人口あわせて全部維持できるね 702 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 22:21:25.03 ID:cIykcoo40.net] ステマしまくった恵比寿ガーデンプレイスの三越がライフになったと聞いて 金持ちなのにケチなんだなと思いましたライフ 703 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 23:30:45.11 ID:chd+SS8J0.net] 要するに、東京都心が若者文化の発信や中心であった頃の遺物が解体され、金持ちのホームタウンになろうとしてるってことか。駅直結マンションなんて、そういうことだろう？貧富の差が拡大して下は文化的生活どころではなくなり、金持ちはより一層金持ちになるということ。日本をダメリカとかシナゴキみたいにしたかった連中は大喜びだな。 704 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/07(月) 23:30:52.13 ID:Zo+3Yjg60.net] >>684 ハイブランドの売り上げは右肩上がりの貧しい国(笑) 705 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2022/02/07(月) 23:49:18.74 ID:uUeXIjwp0.net] https://i.imgur.com/YFsDJfZ.jpg 706 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/08(火) 00:07:16.34 ID:bw6M3SY20.net] 不思議な不思議な池袋 東が西武で西東武 707 名前：ニューノーマルの名無しさん [2022/02/08(火) 00:24:39.67 ID:2xN+rYMN0.net] 赤字垂れ流しで時間の経過とともに資産価値の毀損 足元見られまくりだよね 708 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]] ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

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