- 1 名前：お断り ★ [2021/02/25(木) 02:50:06.55 ID:fmBgCZlQ9.net]
- 住宅を買うときは注意してください！不動産市場は今年60回以上規制されており、政策は引き締められる可能性があります
近年、不動産市場がますます厳しくなる中、多くの専門家が誰もが不動産に投資しないように促し始めています。
清華大学中国経済思想実践研究所長の李大久井氏は、中国の不動産市場は10年前とはまったく違うことを明らかにし、住宅投資については考えないことを強くお勧めしています。
不動産への投資は遠く、財務管理はより劣っています。住宅価格の上昇率は下がっています。家を買うことでお金を稼ぐことができるとされてきましたが、実際にはそうではありません。
専門家は計算後、住宅価格の上昇率が9％を下回ると、コストの問題を考慮して、買い手は本質的にお金を失うだろうと指摘しました。中国社会科学アカデミーは、2021年に住宅価格が約5％上昇すると予測しており、基本的に住宅を購入するとお金を失うことになります。
エコノミストの馬広元氏は、2021年の不動産市場は「金融核爆弾」に見舞われると考えており、2020年に不動産計画の基準を明確にするための「スリーレッドライン」があります。ローンが導入されます。不動産企業は負債の削減をしなければならず、不動産の活用をさらに絞り込みます。2020年は倒産した不動産会社は470社になり、2021年には過去最高の倒産数を記録すると予測されています。
張大偉氏は、短期的には一般住宅購入者の場合は数日中に住宅政策が引き締められるとのことで、3月中旬までにさまざまな与信方針が厳しくなることが見込まれ、購入者はより慎重にならなければならないとしています。
画像
https://i.imgur.com/5nwBjis.jpg
Sina Finance 2021/2/23 07:47 ソース中国語 "买房要谨慎！今年楼市调控已达60余次，政策或还要收紧"
https://finance.sina.com.cn/tech/2021-02-23/doc-ikftssap8269031.shtml
- 305 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:04:23.74 ID:m16xaEhA0.net]
- >>296
利用する権利が売買されてるから日本と同じ
日本だって土地を所有するメリットは利用する権利しかない
- 306 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:07:06.54 ID:wrsPPIce0.net]
- >>117
>中国内が失業者と貧乏人であふれかえる感じか？
まったく想像できん。
工員、農民、漁民、屑鉄集めに、屋台とか
借金抱えててもニカーって笑いながら働くイメージ
たくましさの塊りみたいな
- 307 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:09:02.30 ID:C078tTu/0.net]
- https://mobile.reuters.com/article/amp/idJPKBN2A20BM
潰れそうな不動産会社
- 308 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:10:34.83 ID:4kbB61610.net]
- >>304
レイシストすぎる書き込みで草w
- 309 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:11:05.42 ID:m16xaEhA0.net]
- 中国凄いんだぞ工作員、そっ閉じスレ
- 310 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:11:35.71 ID:N5MR1VBj0.net]
- 日本では土地を買えば子供が継いで行くし売買できる。
中国の場合は国の土地を50年借りるとかだから親が40年住めば残り10年の権利とかでしょ？
- 311 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:18:26.57 ID:m16xaEhA0.net]
- >>11
ジンバブエもベネズエラも存続してるからな
存続ならな
- 312 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:35:00.28 ID:PJzrcGo70.net]
- >>305
その権利が重要じゃね？
割譲されるわけじゃあるまいし
- 313 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:36:51.83 ID:m16xaEhA0.net]
- 中国は固定資産税がないからな
日本は固定資産税を払わないと差し押さえられるから完全所有と言えないかも
- 314 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:37:55.39 ID:jh+aT0E10.net]
- 中国滅びてほしいわ
こんなハリボテの嘘つき国家は一から出直すべき
- 315 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:38:53.24 ID:aG+HuFK+0.net]
- 中国にコンテナが集まりすぎてると言ってたけど、関係するの?
- 316 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:40:22.49 ID:PJzrcGo70.net]
- 地価は共産党が決めてんのか？
中国の土地についてサッパリわからん
共産党だから、中国では全てが国の物という原則はわかるが
- 317 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:41:56.74 ID:ViQnx2i70.net]
- 金の最大産出国だし、レアメタルもあるし
将来性がないわけでもないが、金融大爆発はしょうがないだろう
民主国家に生まれ変わって、１００年後に再生すればいい
難民の受け入れはおことわりいたします
周庭ちゃんとか香港人がオーストラリア・ニュージーランド
カナダ等に移住するのであれば、援助はすべきだろう
共産党幹部の姉弟は国外退去、資産凍結だろう
- 318 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:42:39.28 ID:AtXFoyVx0.net]
- >>17
今どこにいるの？
なにしてるの？
そして愛してる人は
だ れ だ す か ｗｗｗ
- 319 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:42:46.71 ID:LlFQbUzU0.net]
- >>1
父さん何でや…
中国、不動産崩壊 家から追い出された女性(20)が放火、自殺 家賃1年分を前払いしていたにも関わらず…
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4145812.html
【速報】 中国、大手スーパーがデフォルト、時価総額1兆1660億円消滅、債務3965億円、30社が不渡りに
finance.eastmoney.com/a/202012091729797194.html
中国2位の大手アパート経営がデフォルト、家賃前払い済みなのに数十万棟で水道、電気停止
https://www.rayradar.com/2020/11/21/civil-war-occurred-in-eggshell-rights-group-landlords-were-kicked-out-of-the-group-tenants-were-pasted-to-change-locks/
中国、格付け「AAA」だった国営自動車会社が破産 、資産3.2兆円が消滅
https://finance.sina.com.cn/tech/2020-12-06/doc-iiznctke5095454.shtml
中国、大卒者数百万人が就職不可、全体では7000万人が失業中で失業率20.5％
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/gf1-12022020072803.html
中国の不動産価格、最大で47％下落、北京16％下落 全ての都市で価格崩壊
https://www.soundofhope.org/post/449392
レナウンに出資していた中国・山東如意が債務不履行、デフォルトへ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM149J10U0A211C2000000
武漢半導体製造工場が破綻、総投資額1,280億元（2兆224億円）が水の泡に
https://finance.sina.com.cn/tech/2020-12-14/doc-iiznezxs6859580.shtml
中国、大手信託会社がデフォルト 資産4兆7000億円がすっ飛ぶ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-12-23/QLQYUZDWRGG301
中国、大手航空不動産コングロマリットが破産 負債11兆1658億円
https://company.stcn.com/gsxw/202101/t20210130_2792146.html
- 320 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:45:49.50 ID:5ihx/hjW0.net]
- これは世界的バブル崩壊の引き金になるかもな
なぜなら今躍起になって穴を塞いでる日米欧の監視の目が届かないから
それでいて密接に繋がってるから
- 321 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:48:02.97 ID:AtXFoyVx0.net]
- >>23
売れない土地もっててどうするんだｗ
>>316
「土地の利用権」なんだよね中国の場合
- 322 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:49:44.49 ID:PJzrcGo70.net]
- >>321
その利用権は共産党が決めてるのか？
市場が決めているのか？
その辺がわからん
なんせイデオロギーが違うからな
- 323 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:51:02.56 ID:m16xaEhA0.net]
- >>320
中国市場はガラパゴスだから影響ないよ
中国の大企業がデフォルトしまくっても西側に何の影響もないのを見ろ
- 324 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:52:38.91 ID:AtXFoyVx0.net]
- >>322
しらんけど
平常時は民間で
共産党の都合次第でいつでも追い出せると思ってりゃよいのでは？
民間企業で業績がよい（楽に稼げてる）ところは
ある日突然共産党が押しかけてきて、経営者を追い出して乗っ取るって事例も珍しくない国なんだからｗ
- 325 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:53:02.48 ID:oBWnRUrO0.net]
- でもなぜか統計はプラス成長 w w
- 326 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:54:21.63 ID:l7GCi6nL0.net]
- >>1
盛って話したがりだからな
焼け野原になったらおこして
- 327 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:57:29.10 ID:AtXFoyVx0.net]
- >>326
砂漠化なら昔から言われとるな
いまどうなってるんだろうｗ
- 328 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:58:02.79 ID:jo4rbEMR0.net]
- どうせ何でもありの強権発動で経済崩壊は回避するんだろ。
- 329 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:58:08.84 ID:8w1XuUHz0.net]
- 中国ってデベロッパーが区画単位で一気に造成するから豪快！
っで売れないとそのまま爆破解体。すべてがダイナミック
- 330 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 13:58:20.86 ID:Xw1ABp4R0.net]
- 日本のバブル崩壊も5年くらいは新卒採用が急に減るくらいで世間はちゃんと回ってた。
山一証券倒産は総量規制から6年後の出来事。
冬のオリンピックくらいまでは大丈夫そうだな。
- 331 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 13:58:25.43 ID:U48ZR50U0.net]
- オーストラリア不動産も酷いことになったよな？シナのせいで
- 332 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 14:06:42.05 ID:q+WOgOTs0.net]
- >>330
平成ヒトケタと令和の今じゃ情報スピードが全然違う
- 333 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 14:08:01.19 ID:GKs6Fypp0.net]
- 中国から資金が大量流出しているんだからそうもなるだろう。
日本株、アメリカ株、仮想通貨。バブルじゃないかというくらい上がってる。
- 334 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 14:10:32.66 ID:AtXFoyVx0.net]
- >>332
偽の情報のスピードが勝ってたりするから、なんとも・・・
- 335 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 14:11:51.49 ID:ViQnx2i70.net]
- かねてよりうわさのドイツ銀行も延焼するだろうから
西側が無傷ってこともないだろう
債券市場のデフォルトが発生する可能性は大きい
穴埋めに金融緩和をやると、スタグフレーションかもしれない
心配なカネモチは金貨でもかっておけばいい
びんぼうにんは、どのみちびんぼうにん
都市部で仕事がなくなれば、田舎に疎開すればいい
耕作放棄地とか空き家を利用すれば、のたれじには
しないかもしれない
びんぼなじじ（おれ）ばばクソニートは、のたれじにかもしれない
- 336 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 14:13:40.06 ID:uqmGH+mN0.net]
- なあに、不動産の売買自体を一時的に禁止すればいいだけアル
- 337 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 14:16:55.92 ID:82NqgHZZ0.net]
- バブルで詐欺的に利益増やして、その金で軍事増強する。
そりゃ増長しますわ。
世界征服始めそうな勢いですよ。
こんなバカ、滅ばさなきゃいかんでしょ！！
- 338 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 15:56:59.38 ID:xjh92wmL0.net]
- 中公新書の「中国経済論」を読んだほうがいい
中国経済崩壊の願望にすがる日本人が惨めになるぞ
不動産がバブルなのは事実だが
弾けても中国は強力
- 339 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 16:27:29.20 ID:m16xaEhA0.net]
- >>338
何が強力なんだろう
食糧やエネルギーの大輸入国で、資源も一人当たりにしたらたいしたことない
技術は日本に及ばず、日本の資本財、部品、素材に頼っている現状
大赤字の高速鉄道や誰も住んでない都市を造って経済成長を維持している
人民元はハードカレンシーになれず、スイスフランより信用がない
中国経済のどこが強力なのか分からない
まあ、低賃金労働の強さなら認める
- 340 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 16:32:46.72 ID:qxDBQTNu0.net]
- >>338
そんな本ないんだけど
- 341 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 18:44:06.13 ID:Un8yH/+U0.net]
- >>339
人口が多い上に貧富の差も大きいから、安い労働力による世界の工場になれると同時に、大きな市場にもなれるからじゃないか？
- 342 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 18:47:55.92 ID:n5+P1dzc0.net]
- >>340
中国経済講義
- 343 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 19:37:00.65 ID:xqANx6hJ0.net]
- >>7
対策？
- 344 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 19:41:06.49 ID:rbtgTL450.net]
- 中国なら野焼みたいなもんで後からまたピンピン生えてくるだろ
- 345 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 19:41:07.41 ID:xqANx6hJ0.net]
- >>327
確か北京に迫ってる
東トルキスタンで核実験しまくったから
放射性物質を含んだ砂が迫ってるわけだ。
WHOの調査でも中国人の肺がん発症率は異常。
- 346 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 19:52:11.10 ID:SOTZkcvw0.net]
- >>98
安倍のことか
- 347 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 19:58:56.14 ID:+thkeNfn0.net]
- 国が成長しきる前にバブル崩壊と少子高齢化で
お終いだな
- 348 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 20:05:49.94 ID:NtA1mH3N0.net]
- 減速ムードはけっこう前からあったよね中国
- 349 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/25(木) 21:15:23.96 ID:8yCHUKVS0.net]
- >>16
こういうの中国、五毛？が書くイメージないわ
テヨンが出っ張ってる印象
- 350 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/25(木) 22:59:30.94 ID:jKDybUUK0.net]
- >>1
中国人の平均の年収は日本円で45万円（爆笑）、月収は1万5000円（爆笑）
日本では年収3000万円でも金持ちにカウントされない。
日本は月収13万円のナマポが中国人の富裕層以上の生活レベル（爆笑）
日本は経済力、富裕層人口、生活レベルも世界１
資産5億以上が8万4000世帯 84兆
資産1億以上が118万3000世帯 215兆
https://dol.ismcdn.jp/mwimgs/0/9/640m/img_090b38bebb00059792c1a95ed8282b8c288919.jpg
【貧乏発展途上国】 中国
https://toyokeizai.net/articles/-/357314?page=2
李克強首相「中国は人口が多い発展途上国であり、
年間の可処分所得は平均で3万元（45万円）、
平均月収が1000元（1万5000円）前後の中低所得層も6億人いる。」
- 351 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/26(金) 04:35:41.97 ID:3mTUcJcp0.net]
- 始まったな
- 352 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/26(金) 04:43:40.89 ID:0AmfeM1S0.net]
- 470社くらいじや安心出来ない
報道ベースで1500社、実数3000社倒産で祝杯
- 353 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/26(金) 04:51:03.40 ID:MRq4LmTb0.net]
- >>350
イケハヤの真似しても無理だぜ
都市と農民の移動が経済的に自由じゃ無いからな
- 354 名前：ニューノーマルの名無しさん [2021/02/26(金) 05:02:13.68 ID:XquWK2Lb0.net]
- >>1
これは余った銭が日本へ流れるんだな
蝦夷地と琉球は支那国になる
- 355 名前：ニューノーマルの名無しさん mailto:sage [2021/02/26(金) 08:32:15.91 ID:TfxroBYe0.net]
- >>341
中国は外資に儲けさせないような仕組みにしてるガラパゴス市場だから魅力はない
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