◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 9部屋目

1 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/01(金) 19:41:11.91 ID:AQkdCFgQ0] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 9部屋目 マンション関連の話題のスレッドです。 ※以下の話は荒れる元なので***厳禁*** 　×風水・家相 　×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め) 　×戸建てｖｓマンション ※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。 ※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。 前スレ ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 6部屋目 ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1375451107/ ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 7部屋目 ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1378697760/ ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 8部屋目 ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1380973626/ 関連スレ 【家のｱﾚｺﾚ】住まいの雑談【後悔・ｲﾝﾃﾘｱ･ﾘﾌｫｰﾑ】5 ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1381883192/ 2 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします [2013/11/01(金) 19:45:18.96 ID:5ZY6eDY/0] ttp://4.bp.blogspot.com/-9uhJqLLWCao/UnD3CpeC-HI/AAAAAAAAA2w/arajdfqMrWU/s1600/01.jpg Father with a bloody chainsaw on the driver's seat ttp://3.bp.blogspot.com/-gp_ki-Lk98g/UnD3CoAj0rI/AAAAAAAAA24/9R7yZcHJqjw/s1600/02.jpg Morgue shot of the father showing the deep wound ttp://2.bp.blogspot.com/-sWn--npxamI/UnD3CqzOQeI/AAAAAAAAA20/Q7fdrrJgit0/s1600/03.jpg Another morgue shot of the father ttp://1.bp.blogspot.com/-pNfy8YSg7Bc/UnD3DGMt3uI/AAAAAAAAA3g/eomMNelZGDM/s1600/04.jpg Gruesome morgue shot of the kid ttp://3.bp.blogspot.com/-5YclhDH3NRI/UnD3DRh7FEI/AAAAAAAAA3A/wFkpXifgKK4/s1600/05.jpg Another morgue shot of the kid showing the deep saw cut ttp://3.bp.blogspot.com/-DojzhL7T95s/UnD3DsS2UBI/AAAAAAAAA3E/V6b3xgUuuRQ/s1600/06.jpg Defence wounds on the boy’s hand ttp://2.bp.blogspot.com/-miLpQ4MJLmE/UnD3EDXyY2I/AAAAAAAAA3c/rHLe5r0sudY/s1600/07.jpg Smaller chain saw which was used to kill the boy ttp://2.bp.blogspot.com/-UA7gfDC_OOY/UnD3EByM3QI/AAAAAAAAA3Y/3qGBP2IsqVU/s1600/08.jpg The window of the driver's door with blood staining ttp://4.bp.blogspot.com/-aZkTcW1s5pg/UnD3FEWotPI/AAAAAAAAA3s/u5FFsd6mSP8/s1600/09.jpg 3 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/01(金) 19:50:42.05 ID:AQkdCFgQ0] >>2 グロ 4 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/01(金) 21:14:16.80 ID:WWNyHnUX0] グロ流しでこっちにカキコ。 うちのマンション、一室が売りに出てて、 オープンハウス？って内覧会やるらしいんだけど、 見に行ってもいいのかな？ うちとプランが違うから興味本意なのと、 うちのベランダが見える位置なので、 どう見えるのか見てみたくて・・・ 5 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/01(金) 21:33:59.75 ID:5RRu0knq0] >>1おつー (n‘∀‘)η 6 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/01(金) 22:58:27.85 ID:pM6BIjvl0] >>4 不動産屋に聞いたことがあるけど、オープンハウスをやると 同じ物件内からの冷やかし見学もかなり多いんだって もちろん、その部屋を買いたい（例えば同じ物件内に老親を 住まわせたい）という人もいるけど 7 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/01(金) 23:13:03.47 ID:/XP5NmOP0] じゃあ「親のための住居」という名目で見に行くのはダメかなあ？ 8 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/01(金) 23:46:23.74 ID:jX6jdd820] 不動産屋だけど 参考に見たいんだけど、で十分です マンション内の人が来るのはよくあることなので 余計な名目とかいらないし、アンケート書く必要もないよ 9 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 05:27:33.82 ID:7XL1UTZ/0] >>4-8 レスありがとう。 見に行ってみるよ！わくわく。 10 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 08:40:43.65 ID:PtvD0Pcg0] マンション引っ越したら焼き芋屋さんの 声が聞こえないわ… 11 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 10:08:41.56 ID:CkhzqXm60] >>9 工事中に内装業者に工事価格を聞く方もいらっしゃる 12 名前：可愛い奥様 [2013/11/02(土) 11:02:07.73 ID:BZjz0wFN0] 確率的地震動予想図・首都圏 「今後30年以内に70％程度」という予測は、首都圏に住む人が知らねばならない地震情報。 地震予知研究推進本部の全国地震動予測地図（2010年版） www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html# 13 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 11:02:58.19 ID:sr4uDy7N0] >9 うちは最近まで売りに出してオープンハウスやってたけど、 同じマンションの人がいっぱい来たよ。 売却する方は、正直またか〜って感じだけどね。 不動産屋さんが言うには、バス便中古マンションの一番の買主は 同じマンション内で親御さんや子供さんのためにっていう人らしい。 うちも、結局上下左右の人が買ってくれたよ。 14 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 11:25:26.06 ID:ykXEUS3S0] >>10 聞こえても、間に合わないよw 15 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 13:35:28.86 ID:YftP6Pez0] >>1乙 >>6 そういう理由で同じマンション内に売却物件チラシを入れたくない売主も多いんだね ちなみにうちのマンションは何件も人が入れ替わってるけどマンション内の物件チラシが入ったことは一度もない オープンハウスの案内看板も無し 16 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 13:38:31.82 ID:fY5qjQaY0] それでも売れるマンションなんだろうね うちは何度か入ってるわ ２度入ると、売れないのか…とちょっと悲しい 17 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/02(土) 16:51:36.20 ID:PtvD0Pcg0] 近くの売れ残りあるマンションが 駆け込み需要あるせいかなぜか値上げした… 周りの新築も強気だし下手に安くすると グレード低く見られるとかかしら 18 名前：可愛い奥様 [2013/11/02(土) 16:58:26.77 ID:BZjz0wFN0] 国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が２年間かけて検討し、 2009年３月に「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、 国交省は経産省などとの協議の結果、「影響が大きすぎる」との理由でこの報告書を封印した。 19 名前：可愛い奥様 [2013/11/02(土) 16:59:39.34 ID:BZjz0wFN0] 東京の人口は今後５０年で約３００万人減り、２０６０年には１０３６万人にまで 落ち込むことが、都の推計で分かった。 国の消費、経済を先導してきた首都でも人口減が加速することが鮮明になり、 都は近く少子高齢化対策を最重要課題に掲げた長期計画を策定する。 都によると、国内の総人口は０８年をピークに減っているが、東京は地方からの 転入者数が多いため、東京五輪・パラリンピックが開催される２０年までは増加し、 １０年より２０万人多い１３３６万人になると予測。 しかし、その後は減少に転じ、４０年には１２４２万人、６０年には１０３６万人になり、 １９６３年の水準まで落ち込むとしている。出生数減少に加え、全国的な人口減で 転入者の増加ペースが落ちるためで、転出入による人口増は、０５年からの５年間で ５４万７０００人だったが、５５年からの５年は３万８０００人になる見通し。 都内の生産年齢人口（１５〜６４歳）は現在より４割減る一方、６５歳以上の 高齢者は２６５万人から４０７万人へ大幅に増加。７５歳以上の後期高齢者は １２２万人から２６０万人へと２倍以上に膨れ上がる見通しだ。 headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131101-00000905-yom-soci 20 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 09:44:04.91 ID:XsWW6paj0] 今お住まいのマンション、見た瞬間ビビッときましたか？ 1回見に行ってイマイチだったけど、何か後から考えたらいいんじゃないの、とじわじわきましたか？ いろいろ見に行きすぎて最近よくわからなくなってきた… 21 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 10:11:12.01 ID:SQyggeZJ0] 竣工前の青田買いだから、図面とかCGだけで買った。 待ってるとなくなる、というか、抽選。東京23区だと出来上がる前に買う物件が多い。でも、不安。よくこんな買い方できるなと自分でも思う。 22 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 11:11:12.49 ID:URNOT3NP0] >>20 ビビっと衝撃のようなものは走らなかったけどw、 今までの物件でダメだった点がクリアできていて、 挙げていた条件のうち9割はクリアしていたので 「・・・決めちゃおうかな」 という感じでした。 住みはじめてからも、困ってる点とか特に無いんだよねえ・・・ 一目惚れのようなパッションはなかったけど、円満なお見合い夫婦のようなものかしらw 23 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 11:36:49.49 ID:xmMI88kh0] >>20 全体の作りや部屋は凄く気に入ったけど立地と値段的にちょっときつくて候補からはずしてた物件だったけど 決算期に現金で買えるなら残ってる広い部屋を少し値引きしますって電話が来てまた見学に行った 最初はマンションは売却考えて立地ありきで考えてて、アクセスもよく人気のある駅付近の物件を狙ってたんだけど 電車の乗車時間は長くとも徒歩は短くなる、それで値段も1500万〜2000万は安くなるから 環境もいいし一生住むならこういうところかなぁと考えて購入に至りました 住んでみたら思いの外住みやすくては本当に気に入ってるよ 値引きは期待してたより少なかったけどw 24 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 11:44:56.73 ID:cONlx8DK0] >>20 じわじわ派。 他のマンションを見に行く度に評価が上がっていった。 なので、じわじわ選べる部屋が減ってて危なかったw 25 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 11:48:11.50 ID:z30DIBE+0] >>20 いつかマンション買いたい、くらいで冷やかしで見に行った。 そしたら立地・仕様その他もろもろがものすごく自分たちに合っていて 『いつか』って時にはこの物件ないよね？て考えて即決した。 実際住んでみてからもやっぱりここでよかったなーって思ってる。 26 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 12:12:51.81 ID:NFB6Jlii0] >20 買い替えを検討し始めてはじめて見に行った新築マンション（竣工前）。 ビビッとくるどころか、ふつーだなぁ、と買う気も起らなかった。 「第一期でキャンセルしてもいいから申し込んでください」と 販売員さんに頼まれて申し込み、当選したがキャンセルした。 その後何件か別の物件を見に行って、「最初のあのマンション、普通が良かったんだ〜」 と気付いたが時既に遅し。 幸い最終期には間に合って、 当初に申し込んだ部屋より広くなって値段も随分高くなったが 完成して入居した今は夫婦ともにすご--ーく気に入ってる。 当初の部屋にしなくて良かったとも思ってる。 27 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 12:39:26.31 ID:YpfpDPsU0] 結局は運命なのね・・・ 結婚ですべての運を使い果たした私にも、そんな幸運は訪れるんだろうか 28 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 13:45:27.86 ID:l5A8w84A0] >>27 結婚大当たりだったってこと？住んで良かったマンションに当たるより幸せじゃないの！ 29 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 13:58:44.90 ID:6r0OJkwH0] >>20 私も５件回って、５件目の物件が一番良かったんだけど ビビビっと来るものがなくて決断できない。 優柔不断なので一生買えない気がしてきたｗ 30 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 14:09:57.59 ID:p+MBkck+0] うちも完成前に購入 探していたエリアで一度見学に行ったメーカーの営業から 案内があっので、冷やかし半分で見に行ってみる？ と旦那と出掛けた で、気に入ってほぼ衝動買いw 考えたのは半日 お互い割と慎重派で良くリサーチしてから買い物はするタイプ すぐに必要でなければ半年とか一年位迷ったりする事もある位なのに なぜマンションは衝動買いw 元々人気エリアだから早く申し込まないと 希望の間取りは買えなかったと言うのもある 完成の一年以上前に完売してた もう住んで数年経つけど不満はないよ ちょっと狭いかなと思うけどこの近所では うちより広い物件はあれから売り出しされてないから、 やっぱりあの時の買って良かったと思う ホント、ご縁だよ 31 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 14:37:52.70 ID:Eeg7nfME0] >>25 私も似た感じ。 再来年くらいには買おうかなーと見に行った物件で即決したよ。 32 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 15:33:08.22 ID:bI4WM9O40] 竣工前押さえられるのもいいけど 抑えて事故とかあるの嫌だよね そういう物件あったけど、いくつか棟建ててる せいか値段は変わらなかったらしい 33 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 15:35:36.63 ID:YpfpDPsU0] >>28 そ、そっか いい物件に巡り逢えずにショボくれていたけれど、なんだか元気出たｗ（単純 ありがとう！ 34 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 15:41:28.17 ID:BkUST4yz0] そういや事故があった富ヶ谷小近くの物件、ネットで広告よく 見かけるけど買う人いるのかな 35 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 16:01:44.67 ID:XsWW6paj0] >>20です まとめてですみません、みんないろいろなんだなーありがとうございます ビビ派とじわじわ派と見事に半々ぐらいですね 半日で決めたとかカッコよすぎる 不動産屋は条件的に７割くらい合えば決めちゃうくらいでないと、なかなか買えませんよ 見れば見るほど悩みは増すばかりです、と言われたけど…うーむ 中古狙いなので、やっぱりあれ良かったんじゃない？は振り向けばもう売り切れ率高いので悩ましい 36 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 17:15:50.46 ID:K5eeCW/t0] 数見ちゃうと、後はなかなか決めるの厳しいよね 頭の中で、有り得ない理想の物件作り出してる そういう話聞いてると、本当は欲しくないんじゃ？と思ったりする 37 名前：可愛い奥様 [2013/11/03(日) 17:30:24.04 ID:lXkIJl24O] 豊洲のSKYZの汚染土埋め戻しの経過報告がないね。 相当揉めてたはずなのにみんなシーンと。 なんか掴まされた？ 38 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 17:33:03.30 ID:MTT85aG70] 最初っから買えないレベルは見ない方がいい 39 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 17:33:56.71 ID:XZRnLHk90] 色々物件みすぎで疲れた 40 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 17:36:19.97 ID:f/3rIVEe0] うちもビビ派だ。賃貸だったのでそろそろマンション買おうかーって話をして半月後には決めてた。 竣工済みだったから実際の部屋を見られたし値引きあったし 向こうは売りたい一心で色々便宜計ってくれたし。 売れ残りなんだけど私の好きな間取りが人気がなくて残っていたのもラッキーだった。 うちも最初中古を探したんだけど築浅だと全然安くないから新築にして でも建ってないマンション買う人って凄い勇気あるなあって感心しちゃう。 あ、変な意味じゃなくて、音とか景観とか想像するの難しそうだから。 41 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 17:43:22.41 ID:+C7OtP+N0] 新築の希望のとこに要望書出してきたけど登録が来月だから、まだ別な物件を見学してる いろいろデベによって説明の仕方とかアピールの仕方とか違いがあって面白い 42 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 18:57:18.01 ID:DIflBOUY0] 青田売りって何時頃から始まったのかな〜 昔のマンションって、こんなに音は響かなかったと思う 大体フローリングじゃなかったし 43 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 19:09:41.69 ID:8Ycwy2Xx0] うちなんて10分で即決だったよｗ それまで何年も何十物件も見て、中々決めない我が家に 見切りをつけた不動産屋は何件もあるくらいなのに。 「お宅は絶対家なんて買えませんよ」という呪いの言葉を言われたこともｗ 44 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 19:21:49.34 ID:iksOyzSs0] うちは旦那が延々と売り物件のプランを見てたよ。 中古も新築も両方見てたけど、中々これだってのが見つからず、 数年を経て、通勤立地重視で価格的(生涯賃金に占める不動産経費率)に中古に決まりになった。 結果的に同じ駅の2分→6分で世帯年収のおよそ3倍で買ったよ。 最初に変則プランだけどまあまあの物件数件+不動産屋オススメのを回ってから、 旦那本命の物件に行って、ここが良いと思いつつ悩んでるところに、 他のお客が内覧するとの情報を得て決定。 旦那の仕込みが長かったからか、決ってリフォームして入居まで2ヵ月も無くて、あっという間。 賃貸時代の家具を殆ど捨てたから、気に入った家具を揃えるのに1年以上掛かってる・・・ 45 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 19:26:36.27 ID:V4uEzwpI0] うちも全然家具揃わないよー。単に面倒なのもあるけど。 カーテン買うのも4ヶ月かかったｗ 中古なんだけど売主さんが資産家で、 全然使ってない家具（セカンドハウスだった）をいくつか頂いてしまい 必需の家具は揃っていたので、 むしろそのおかげで買いに行くモチベーションが なかなか上がらないｗ 46 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 19:54:01.89 ID:bI4WM9O40] 一気に揃えるより欲しいなーと思うポイントで 買ってった方が楽しみ長く続くと思うわ 47 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 21:43:24.86 ID:gbEQeTXr0] 最初に見たマンションが、隣が緑地公園で借景がすばらしかった。 日当たりもいいし、内装も当時珍しかったオールフローリング。 すごく気にいったけど予算オーバーだったのと駅からバス便なのがネックで 取りやめた。 後にそのマンションの住人と知り合って 隣の公園のイベント音がめちゃくちゃうるさいこと、近くのバス停が廃止になって 駅まで自家用車が必須なこと、生活音問題で住民の対立が激しいことなどを聞いて 気に入ったマンションでも住んでみないとわからないもんだなーと思った。 物件て、縁もふくめて、運だよね。 なので「絶対に譲れない点」だけはしっかりと持っていたほうがいいと思う。 48 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 22:03:47.77 ID:x4/bdkOh0] 物権って、と言うよりまあほとんどの事象が 最終的に運という要素は絡むんだけど、 その部分をいかに小さくするかが勝利条件なんだよね。 まさに、人事を尽くして天命を待つ。 49 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 22:07:14.25 ID:l5A8w84A0] うちは竣工済み物件買った。 もともと夫が単身赴任してた土地で遠方住みの私がネットで駅近物件を3つ選んでその中から夫に見に行ってもらって決めた。 私は引っ越し当日まで部屋も見てなかった。 引っ越してからキッチンの吊り戸棚と冷蔵庫の隙間が空いてるのが気になって、 既存のキッチン扉とカウンター天板と同じ素材でピッタリサイズの吊り戸棚とカウンター付き食器棚を付け直したり カーテン自作したりと少しずつ自分好みにして収まりもよくなり今はとても気に入ってます。 50 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 22:10:08.15 ID:xmMI88kh0] >>47 まぁ公園や川沿いは避けろってのはよく言われるよね たいてい景色はいいから少し惹かれてしまったりするけど 51 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 23:02:42.79 ID:OomTGWRaO] >>50 川沿いは駄目なの判るけど公園はなぜ？ 52 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 23:12:12.94 ID:eQBtCJa80] 公園はうるさいからじゃないの？ 昼間は子供 夜は若者wのたまり場 長期休みになると余計にね 53 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 23:16:16.86 ID:bI4WM9O40] 都内は追い払っても追い払ってもホームレスとか 若者が… 54 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 23:22:27.05 ID:YAm9wNzT0] 公園に交番があると安心です 55 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/03(日) 23:51:55.33 ID:iIj6cWfR0] 契約しようと仮予約入れてた竣工前物件が あったんだけど、縁あって別の近所の物件にした 最初の物件はリーマンショック直後の 不況時期に当たってしまい、 相当値下げして売り切ったらしい そしたら住民の質が悪く、駐車場に 違反駐車やゴミの不法投棄とか、管理費 滞納などかなりドロドロと先日聞いた セーフ！と思った瞬間でした 56 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 00:50:27.82 ID:PcNB4gFN0] >>51 集客できる公園というか広場が近くにある。 フリマ位なら静かだけどライブをされた日にゃうるさくてならない。 夜はスケボー少年が集まってゴ―ロゴ―ロ 夏場は深夜徘徊の非行少年少女が花火をあげる。深夜２時３字だよ。 誰かが通報してよくパトカーが来ている。 57 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 00:52:08.52 ID:PcNB4gFN0] >>56 ２時３時だ 音と歓声で目が覚めてしまうよ 58 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 01:02:33.34 ID:tD+0I+Qg0] >>51 逆に公園が駄目なのはわかるけど、川沿いはなんで駄目なの？ 59 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 01:23:25.53 ID:b4D/Ww3S0] 多摩川の河川敷なんて、昔から不法占拠の人いっばい住んでる あのちかくには普通は住みたくないと思うよ あと水のそばは、もともとあまり地盤の良いところではないから どんなに整備されても、いつか水害おこさんとも限らないし 60 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 01:29:45.02 ID:PcNB4gFN0] >>58 地盤が良くない。氾濫の危険性がある。 阪神淡路大震災の時にもかつて川があった所は建物が倒壊していた。 三宮のビルが倒れた通りは旧生田川だった所で明治になってから埋め立てられ道路になった所。 61 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 01:32:55.84 ID:kUE4kuEA0] 川沿い 地盤が軟弱な可能性がある 川沿いは昔からいい土地ではない 水害の危険がある 湿気が多い 虫が多い 今時そこまで酷い川はないだろうが、臭いがあるかもしれない 62 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 01:43:27.15 ID:csqQsxA60] 川沿いって昔からちょっとアレな地域だよね‥ 63 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 02:02:11.70 ID:PcNB4gFN0] >>62 東京の人はあまり気にしないのかな。 江戸時代に町人の居住地に入れてもらえなかった人々（江戸に流れたその日暮らしの人）が 仕方なく住んだという書を読んだことがある。 64 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 02:05:04.28 ID:WLYo1qXM0] 川沿いと公園は砂も地味にくるって聞いたな〜 65 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 06:14:05.15 ID:HDuK7tnW0] >>63 中部だけど昔から「橋の下は・・・」って 言われてたよ 66 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 08:26:17.66 ID:oejqj5jM0] >>64 学校もよ グラウンドの砂が舞い上がるんで、風の強い日には避けて通るｗ 67 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 08:30:31.96 ID:q0ppfmM+0] 学校前は、チャイムの音や校内放送、運動会なんかも結構うるさい。 68 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 08:32:49.82 ID:b4D/Ww3S0] >>67 北側ならそんなに聞こえないよ 69 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 08:37:53.59 ID:x5GOeTwoi] うちの窓がすぐ汚れるのは、中学校の横だからか… 真面目な中学校で、聞こえるのはさわやかな部活の声なのでうるさいとは思わないなー。若さのおこぼれをもらってる感じw 70 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 08:39:42.29 ID:tTREm8qo0] 川とか公園とか学校とか あえてそういう場所の近くに住むんだから 後から文句いってもなあ 71 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 08:42:45.05 ID:GMVjnUaa0] マンションの広告だとアピールポイントだね　＞　川とか公園とか学校とか 72 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 09:27:39.38 ID:wYXpJxFH0] 前に見に行った川沿いの物件、ベランダが川に面しているので将来的に目の前に建物が建つことは絶対ないなと思ったよｗ スーパー堤防ができない限り… 不動産屋が、学校近くの物件は意外と年配の夫婦に人気らしい 子供が巣立って寂しいから、外から取り込むという作戦か 73 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 09:33:37.13 ID:cO0xB9vF0] イメージ図が川の水面に映るマンション って物件を 同僚が勢いで契約したんだけど、小さく小さ〜く 気象条件等によって◯◯川が匂う場合があります って書いてあった 74 名前：可愛い奥様 [2013/11/04(月) 09:38:11.52 ID:wwJnTS7A0] 【これまずいでしょ!】 豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう105 www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368327/ ↑のスレの下部には旧スレがリンクしてある。 旧スレの中身は全てスレ終了後に改ざんされて豊洲キチガイの書き込みもアンチの書き込みも跡形なく消されている。 ↓は改ざんが発覚した後の、昨日から始まったスレだが、旧スレリンクを下部に表示することは止めている。 豊洲･東雲･有明(湾岸五輪)の事をはなしましょう106 www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369925/ 75 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 09:43:25.78 ID:9YfPp81L0] >>72 学校近いのは人気なのはわかるけど多分徒歩5分とかほどほどの距離で ほんとにすぐ近くってのは人気あるかどうか… でも方角とか学校によっては特に何もないと 思うわ 昔小学校の裏住んでたけど快適だったよw でかい木の並び挟んでた 76 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 09:44:24.80 ID:U16PG2330] 川沿いマンソンは冬は風が強くて夏は生臭いyo 77 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 10:04:18.88 ID:9jsbha+V0] 車は一人一台必須の田舎だけどマンション探してる 新築中古にはこだわりはないんだけど、立地と間取り、値段はどストライクな新築物件があった ただ機械式駐車場なんだよなぁ 夫婦共々毎日通勤で車使うって考えたら、機械式はやっぱり面倒かな 今まで自走式駐車場と戸建にしか住んだことないからわからない 戸数も少ないマンションだから先々の資金繰りもちょっと心配 78 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 10:11:01.75 ID:cQdd0C010] >>75 学校沿いは特定の層に人気があるよ とはいっても駅近とか南向き、最上階角部屋とかみたいに一般的に人気があるんじゃなくて 人の声が聞こえないと寂しい、マンションの隣の部屋の騒音とかも聞こえた方が人の気配があっていいとかのお年寄りがほとんど 治安もいいしね 79 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 10:49:56.11 ID:5N7CFggz0] 上下式とかタワーパーキングならまあまあ パズル式はやめた方がいいと思う うちもずっと平置きだったんだけど、 引っ越すずっと前に駐車場の工事で敷地内のタワーを1ヶ月使わされた その時タワーはそれほど面倒じゃないと思ったから 引越し先がタワーでも決めちゃったよ 知人は巨大パズル式で、出かけるまでに15分見とかないと 場合によっては死ぬほど待たされる それも引っ越す前に見て驚愕した ただ自宅マンションの小さいパズル式の人はそんなに待ってない 80 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 11:08:09.69 ID:9jsbha+V0] >>79 なるほど 詳しくありがとう 上下式の地上1階地下2階なんだよね お話を聞く限りそこまで面倒ではなさそうだな マンションコミュニティとかで専スレ見たら、機械式は悪！と言わんばかりだったからかなりネックになってたんだよ 他にも機械式駐車場使ってる奥様いらっしゃれば教えてください 81 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 11:12:52.36 ID:He/cpvTO0] >>80 上下式で屋根付きなら、ちょっと待たされるけど全然余裕 屋根なしだと雨の日はタワーで更に待たされる方が全然ストレスない 82 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 11:23:45.18 ID:csqQsxA60] 生活スタイルによるんじゃない？ 毎日1往復くらいならまあ大丈夫かと うちみたく、日に最低数往復はする場合だとちょっと無理 うちは子が幼稚園のころから習い事送迎が増えて、 日によっては１日10往復とかもあるから、今機械なら無理だったと思う 83 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:05:48.48 ID:9jsbha+V0] 早速ありがとう！ >>81 屋根は無い…でも小規模マンションでどの駐車スペースでもエントランスまで激近だから、雨のストレスは多少軽減されるかな…と予想してる >>82 ダラで家大好きだから一日一往復以上の出入りはないかな。一度出たら用事は全部済ませて家から出ないw 小梨で生涯DINKS希望だから生活スタイルが変わることもなさそう 確かに子供いたら機械式は何かと不便そうだね 機械式はメンテに莫大な費用がかかると聞くしgkbrだけどお話聞いてちょっと前向きに見られるようになったよ 平置きがいいに越したことはないけどね 84 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:15:41.80 ID:2dUrx54d0] >>83 屋根ないと作動させてる間、雨の中その場で待つわけよ だからエントランス近くても関係ない 作動させてる間は当然離れてはいけないので 85 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:24:03.03 ID:9jsbha+V0] >>84 それはわかってたんだけど、エントランスが近い分、傘さしてる時間も短いからストレスは少なめかなとと思ったんだ 紛らわしくてごめん やっぱり作動中つきっきりってのは予想以上にめんどくさいものなのかな 86 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:38:41.17 ID:H28vXtaA0] めんどくさいというか、雨の時にきついってだけでしょ。 タワーは待ち時間が上下式より長いけど屋根があるからな。 うちは屋根なし上下式とタワー両方あるけど 上下式の上段の人もチェーンゲートの上げ下げがあってやっぱり待ち時間がある。 上下式の人がタワーに移ってくることもあるよ。 87 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:41:05.53 ID:hSWDy6oH0] うちは地下機械式の2階だけど待つの1分だよ 許容範囲 汚れないし、夏暑くないよw 3階になると2分30秒とか結構長いので無理ぽ 88 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:43:33.69 ID:JX0axBLX0] >>85 面倒だから、過去に事故も起きているのでは？ 押し続けるのが面倒だからと何かで固定し、 結果、目が届かなくて子が挟まれた…だったっけ？ 89 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:50:43.36 ID:cQdd0C010] タワーたけど朝の待ち時間5分超えることがあるからなんともいえない たしかに雨の日は傘ささずに出られて楽だけど 90 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:51:45.22 ID:CxwNGc9C0] 事故のリスクは当然高くなる 幼児や高齢者にとっては尚更 出庫入庫が頻回なら平置きが基本だね 91 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 12:58:07.70 ID:4yZ7e+1V0] 機械式と平置きと悩んだけど 最終的に平置きにした 通勤では使わないけど、子ども関係で結構使うことが多いし さっさと乗せて出発したいのにボタンをずーっと押したままは 雨の日とか雪の日とか氷点下の日はきついから 92 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 13:19:19.89 ID:9jsbha+V0] そんな事故あったね。そんな理由だったとは…子供がかわいそうだ うちに子供はいなくとも子供がいる世帯はあるだろうし、やっぱりトラブルやリスクは極力避けたい とにかくストレスの少ない生活を第一にマンション探してるから、毎日車を使う以上我が家は駐車場にも重きをおいて検討すべきだと実感しました 夏暑くないっていうのには少し心が揺れたけどw 参考になりました。ありがとう 93 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 14:01:13.91 ID:prp6DxpR0] 機械式駐車は法定点検があるのと、 メンテナンス費用が、年々重くなるんじゃなかったっけ？ ずっと部品供給されてればいいけど・・・ 94 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 14:18:45.12 ID:Pw2KRdBV0] 機械式駐車場は金食い虫 でも土地ないところではしょうがないんじゃないの 95 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 14:32:56.63 ID:CxwNGc9C0] 理想は平置きで屋根付きがいいね メンテや事故を考えると… 96 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 14:52:12.28 ID:cQdd0C010] タワーもなかなか面倒だけどなぁ 維持費かかるし部屋に動作音音聞こえるって苦情出たらしいし タワーや機械式駐車場のところは自走式に土地使った方が出費がマイナスになるからそうしてるんじゃ？ 97 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 14:56:19.97 ID:08aEByEd0] 機械駐はやめたほうがいいよー メンテ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞駐車場料金収益だし、 法定点検＆メンテしてても突然壊れて車がぺしゃんこになったりするよ。 台風の時は水没の危険もある。 98 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:00:01.90 ID:TbGsZgR+0] いきなり機械式ふるぼっこだねw でも最近のマンションは立地がいいとこは全て機械式だよね タワマンはタワーパーキングだろうけど 99 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:03:59.08 ID:SXICDgXZ0] 機械式嫌だけど、やめたほうがいいっていうのも 今どきは立地の利便性を考えるとあまり現実的じゃないね うちの近くは自走の方がもう少ないよ 100 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:07:20.36 ID:E2IaLWVsP] 土地も財力も限られてるわけだから、全部が満点のマンションはないんだよね まあ欠点やリスクを知った上で選ぶってのは大事だし やめたほうがいいっていう意見もありがたいよ 101 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:14:48.60 ID:73nmkq9+0] 機械式でも順番待ちだし空きが空く気配なし エントランス出て周りの駐車場借りてる人が 機械式待ってるよ つうか周りの駐車場が高杉… あと個人的に機械式のいいところは 駐車がヘタクソでも隣にぶつける 心配ないことww 102 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:17:48.36 ID:lnZLGi340] 機械式がフルボッコなのは今に始まったことじゃないでしょ 103 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:20:09.48 ID:pBSd1aqA0] うちは機械式入らないから外で借りてる ちょっと歩くのがめんどくさいけど 104 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:22:42.03 ID:CUjrYidq0] タワーも含め機械式は修繕コストがバカ高いのが最大の問題だけど あるところは台数分の土地とれなくてそうしてるんだからしょうがないじゃないのw わざわざめんどくさい機械式選ばないでしょ 105 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:31:19.51 ID:JX0axBLX0] タワーも含め機械式のマンションは、ババ抜きかも… 定住するつもりだと、将来のメンテナンス費用が掛かるけど、 大規模な修繕が必要になる前までの住まいなら、 それらの費用は負担せずに、 利便性の良い土地で駐車できることになるし。 106 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:32:50.27 ID:U16PG2330] 機械式ってメンテにお金かかるから、将来管理費上がるよ。 107 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:34:52.20 ID:i8b22Y1W0] タワーはともかく普通の機械式はあんまり使わなくなったら撤去すればすむし、 土地の価格が安いところでなきゃ自走式にしたらその分戸数減ってるから部屋の値段上がってるよ 108 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 15:41:27.86 ID:EswsxxP+0] いろんなコスト合わせたら自走式と機械式のどっちが得なのかよく分からないけど、そもそも自走式が無いからなぁ。 立地余程落とせばあるみたいだけど、さすがにそこまでするほどの差でもないし。。 109 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 16:40:06.46 ID:zp8xkRvYP] とりあえず夫婦ともに免許もない我が家は 駐車場がないタイプのマンションを探すことにしようw 110 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 17:09:23.26 ID:WLYo1qXM0] >>99 最近は一時期より、自走式がじわじわ増えだしたと思うよ。 本当じわじわだけどw 111 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 17:22:13.55 ID:cQdd0C010] >>109 駐車場がないマンションってあるのかな？ 112 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 17:48:59.20 ID:4yZ7e+1V0] >>109 完全にナイってのはあまりないかもしれないけど 少なめに設定しているってところはあるかもね（戸数に対して） 113 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 17:49:05.63 ID:CUjrYidq0] 超都心で戸数の少ないマンションだと 駐車場がないのもあるかな ファミリータイプだと駐車場ないと売れないらしいからね 114 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 19:02:39.06 ID:zp8xkRvYP] 都心まではいかないけど庶民的な23区内で駅近物件を狙い中。 駐車場台数が少なめで平置き型しかないマンションもけっこうあるよ。 使いたい人が申告して使用料を払うタイプ。 来客用＆業者用の余分スペース分の負担は管理費に入るだろうけど 車がいらなければそれ以上の負担はない。 平置き駐車場なら機械式ほどメンテ費用はかからないから 駐車場に関しては将来的な心配が少なくていいかなと。 夫婦ともに40越えで今から免許取って車持ちたいとは思わないから 公共交通機関の利便性重視かな。 115 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 19:44:33.15 ID:prp6DxpR0] 駅近のマンションなら車はレンタカーで良いのでは？と思うよ。 この連休も道は渋滞してるし、スーパー等の駐車場も凄く並んでた。 レンタカー借りるのはコストコ行くついでに色々寄るくらい。 レンタカー屋が近くにあるのも大きかったですが。 小さなお子さんの居る間は、車も便利だとは思う。 うちは旦那がずーっととある外国旧車趣味だったからか、 売って車無しにしてみたら懐に超優しい。 旧車だったけど、一通り手が入って壊れない車でしたが、 終末の夜中に首都高グルグルとか行かれると、結構な走行距離・・・ 駅近でレンタカー屋が近いと、車に掛けるコストが削減出来るかもしれないかと。 116 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 20:04:44.96 ID:7GJZguaj0] 駅近のマンションに越して来て機械式の駐車場借りてるけど車はほとんど使わなくなった。 出してる間に徒歩一分のとこにあるシェアリングカー使ったほうが便利かもと入会してはみたが実際に使いたい時には空いてなくてなかなか使えない。 スマホで予約して3分後に乗れるなんて絶対ムリ。 117 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 20:12:36.16 ID:Z9ZJilcB0] 都心じゃない23区内で駅からも遠いのに、駐車場ないよ。 それでも即完売だし、売りに出てもすぐ売れるよ。 118 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 20:16:09.77 ID:G8usHgOm0] うち駅3分だけど、車が趣味でそれぞれ持ってる。 不経済だよねーと言いつつｗ 最近車持ってる人が減って、駐車場取りやすくて助かる。 119 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 21:09:47.95 ID:7FfhNyCR0] 駐車場無しの物件なんてあるのか 今ちょうど物件探し中だけど今のところ一つも出会ったことないや 自走式駐車場のところも今の所無いな 120 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/04(月) 22:44:46.08 ID:AvNWDn9n0] 最上階端部屋の下階に住んでいます。 上階の方がベランダに出るのにサッシを開け閉めするたびに 多分網戸だと思うんだけど、うちにものすごく響いてくる・・ 他の部屋にいても響くし、休日は音で目が覚める 自分の部屋のサッシも以前は同じよう開閉時に音がするので サッシに付いている車みたいなのをドライバーで調節したらスムーズになった。 で、上階のサッシ開閉音に耐えて数か月、今日管理人さんにお願いしてみた。 どうやら上階は夫婦２人暮らしで奥さんは毎日散歩している と聞いてもいないことを話してくる管理人。。 うちはどんな風に言われているのやら 取りあえず、奥さんに会ったら話しときますと言われたけど、、直ってほしい。 最上階端部屋に２人暮らしってリッチだな?と思いつつ騒音なんて分からないよね 121 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 00:09:25.80 ID:EriQtoaa0] 最上階の下階って、騒音被害多いって聞いたよ。 あと角部屋は構造上、窓が多い分音が響きやすいらしい。 網戸の開閉音って響くよね。うちの上階も意味不明なほど、何度も何度も 開閉繰り返す人なので（しかも爆音）気持ちすごいわかる。 直るといいねー。 122 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 09:55:10.87 ID:g2QU97uNi] サッシの音本当にうるさいです。タバコの煙も入ってくるし、くしゃみうるさいし…昼間は静かで平和ですが。 123 名前：120 mailto:sage [2013/11/05(火) 10:14:06.43 ID:uoeUkw820] さっき管理人さんが来られて、管理会社に報告したら 個人攻撃はできないので理事会にかけて協議します　との事。 掲示板に張るか、ポストにお手紙だと思うけど それで上階は自分だと気付いてくれるといいけど・・・。 南向き角部屋を条件に高いローンを組んだのに こんな落とし穴があったなんて 今も上階の人は何も分からずに思いっきりサッシを開けてます〈泣 124 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 10:43:00.18 ID:R4Uoo++s0] やり返すのもDQN行為になりかねないもんね。。 解決するといいね 125 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 10:50:52.21 ID:VKaLjalG0] 網戸って構造的に音が出ないようにできないのかな。 結構ガラガラ、バーンって音で悩んでいる 家って多いよね。本当は上階と少し親しくなってやんわりと言えると 一番いいんだけど難しいよね。 126 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 12:37:43.11 ID:hnIXRtS60] うちのマンションも全戸で網戸の立て付けが悪いのか 日中はそこかしこから「キキキキーーッ、カンッ！！」って爆音が聞こえるわ 127 名前：120 mailto:sage [2013/11/05(火) 12:53:39.94 ID:uoeUkw820] ごめん最後に愚痴らせて。 自分も何回も転居したけど賃貸だったらまだ我慢出来るし 上が最上階じゃなかったらお互い様だよなぁと思えるんだよね。 ここをご覧になってる最上階のお住まいの奥様がおられたら 少しばかりの気遣いをお願いします。 次は絶対に最上階に住む！ 128 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 12:56:21.53 ID:R9mxH+3B0] 最上階云々じゃなくて、そのマンションのサッシのたてつけが悪いんじゃないの ID:uoeUkw820も調整しなきゃ音なったんでしょ？ 最初っからそれだから、音がでるのはしょうがないと思ってるのかもよ？ 129 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 13:22:51.53 ID:R4Uoo++s0] 最上階なので気をつけます… 真っ昼間のリビングだけに聞こえる場合でも騒音は気になるよね？ 猫のジャンプ遊びとかの音も聞こえてるのかなぁ…心配だ 130 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 13:29:38.99 ID:KXu7mKqu0] ちょっと妬み入っちゃってるのね 131 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 13:32:52.78 ID:pIBi7Ma10] ＞猫のジャンプ遊び そりゃ物件によるけれど、ペットの音甘く見ない方がいいいよ。 フローリング走る犬の足音どころか爪の音も。 それがジャンプといったら、ねえ。言わなきゃわからないのかい。 うち、静かな方の物件だと思うけど、思わぬ音が響いてくる。 床に置いてる携帯のバイブの音に悩まされてる。 あんな小さなと思うけれども。 建物の躯体に直接触ったうえでの音は、小さなものでも甘く見ないで。 132 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 13:35:19.53 ID:R4Uoo++s0] >>131 入居前に聞こえるはずがないって笑われたからそんなもんかと思ってたけど、やっぱり聞こえるかもしれないよね なるべく絨毯の上でとばせてるけど、不安だしマットでも敷こうかなぁ 133 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 13:57:47.90 ID:8smuufiQ0] 猫の音なんて聞こえるのかな？ うたはお隣さんが壁にドンってぶつかった時くらいで音なんて洗濯機やお隣さんのよく鳴く犬の声とかも聞こえないよ。 足音もたまぁに聞こえるくらいだから業者の人とかで極端に足音立てる人が聞こえる程度だろうし、 携帯のバイブなんて夜中寝静まったときでも聞こえないと思う。 134 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:00:13.32 ID:rUOo0afO0] 賃貸時代、安い１Ｒマンションの時携帯のバイブ音聞こえたwww 壁についてたものが置き場所だったのかもしれないけど さすがにあれはびっくりしたわwwww 135 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:04:04.47 ID:ArJYo5uD0] 全ての分譲マンションが同じ仕様、同じ条件で建てられているのではないので そんなの聞こえるわけないじゃない的なことは一概には言えないよ 136 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:07:23.27 ID:rUOo0afO0] でも携帯のバイブ音が聞こえた時は 隣云々じゃなくて、このマンションボロすぎるわwと思ったよw 137 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:38:59.79 ID:EriQtoaa0] うちは隣のネコちゃんの鳴き声、壁際で遊ぶﾎﾞｺﾎﾞｺ音や、上階のトイレ（小）の 一部始終が梁から響いてくるようなトンデモマンション。 1年365日、上階の掃除機がけで起こされ目覚ましがいらないというｗ なので、ついに売却決意した。 同時進行で新居も探し中なんだけど、133さんのマンションのような 遮音性の高いマンションに住みたい・・・ 138 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:41:43.54 ID:6yhAOskP0] 賃貸の時、隣の洗濯機のメロディーがうちのと同じで妙な親近感を覚えてた 139 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:44:22.00 ID:pIBi7Ma10] 今まで分譲に３軒住んできて、 今含めてうち２軒で、携帯バイブだけ聞こえるんだよ。 足音も掃除機も洗濯機も、他には一切何も聞こえないのに不思議。 140 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:57:02.86 ID:EriQtoaa0] >>139 音の伝わりって複雑らしいよ。 床ひとつ取っても、大人の足音は聞こえないけど子供の足音は響いたりとか （うちは大人の足音も普通に響いてくるけどｗ） あと、周波数とか色々・・・ 話変わるけど、掃除機の聞こえてこないマンションとかあるんだねー。 次は絶対そういう所に住みたい（切望） 141 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 14:57:34.20 ID:G6yvfTnr0] その携帯のバイブ音の周波数帯に敏感な耳になってるとか？ 142 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 15:06:00.01 ID:g2QU97uNi] 掃除機も携帯バイブも聞こえないけど、目覚まし時計の音と、くしゃみがやたら聞こえます。 143 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 15:09:50.13 ID:pIBi7Ma10] こういう話になると、どうして聞こえる側に原因がある的なレス書く人がいるんだろうね。 144 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 15:35:27.67 ID:hnIXRtS60] >>143 無神経で騒音を立てるのも立てられるのも気にならないタイプの人っているからね 145 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 15:54:25.41 ID:QLDKZvSgi] 昔住んでたボロマンソンは、隣の人の ライターの着火音まで聞こえてきてびびったw 146 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 15:55:03.32 ID:H84cZd1Z0] >>143 この流れでそれは被害妄想じゃないかな。。 147 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 15:57:50.61 ID:N7YBdR/T0] うちはほぼ全住戸ポーチ付きで、重厚感ありまくりのすっごく立派な鋳物門扉がついてる。 隣の旦那さんがそれを思いっきりガシャーンってしめるから心臓とまりそうになる。 もうほんっとに思いっきりなんだ。 自分でもドキッとしないのかなと思う。 でもそれ以外にもいろいろアレな人なのでもう諦めている… 148 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 16:12:39.44 ID:ojwN46/zi] >>137 築年数はどのくらいのマンションですか？ あと、可能なら大まかでいいのでデベと施工会社も教えていただけると参考になります。 149 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 16:17:09.99 ID:ISFEpTWf0] 余所のお宅の音は我慢するんだけど、自分が音をたてないように気を付けるのに神経使いすぎて辛い。 うちのマンションよく苦情の張り紙してあるから、もし自分のことだったらどうしようとビクビクしてしまう。 150 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 16:38:46.26 ID:wvQQ3QdS0] >>149 駐車場上とか1階とかが良くない？そんなんじゃ精神やんじゃう 151 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 16:58:17.27 ID:d4zALLGz0] オードリー若林が隣の部屋のプードルが歩く音が気になって 眠れなかったと言ってたけど、隣がテレビに出るような人だと いろいろ気にしなくちゃいけないから大変そうだよね。 152 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 17:04:16.80 ID:zBeiIG4Si] 内覧会行って、フロアコーティングの説明聞いて悩みに悩んでとりあえずやめてしまった。子供が小さいんだけどした方がいいのかな？ 153 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 17:14:50.11 ID:HFOIzECe0] >>152 コーティングする費用と張り替える費用が似たようなもんだから 迷ったら子供大きくなってボロボロになった後綺麗に してもいいんじゃない？ コーティングしても小さい子供いる間は傷つくしね… 154 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 17:20:45.96 ID:aFPIzNIC0] >>139 「携帯のバイブ音だけ」っていうなら、相手に非があるような事じゃないんだし その相手に直接「このマンションなぜか携帯のバイブ音だけ響くんですよー 置く場所変えるか、振動を吸収するものの上に置いてもらえませんか？」 といったら変えてくれるんじゃないの？ 「なんでなんでしょうねー、他の音は聞こえないのに、不思議ですねー」と 徹底的にマンションの構造のせいにしてにこやかに伝えてお願いする 相手にしてみたらまさかそんなものが騒音になってると思わないだろうし、置く場所にこだわるようなものでもないし わりと解決しやすそうな騒音問題だと思うわ 155 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 17:36:30.81 ID:C0M8xOV/0] >>111 うちは駐車場ないよ。自分の世帯以外全てワンルームだからかも。地権者の住戸を中古で買った 156 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 18:16:46.74 ID:D3qUARld0] かもというより それが理由でしょ １Ｒ住人に駐車場はいらないし あっても数台平置きがあれば十分だろ 157 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 18:30:50.74 ID:PXH9KuSv0] >>156 隣が全戸ファミリーだからよく見たら駐車場１台で来客用と書いてあった。これは総戸数２０戸だからか。 158 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 19:51:33.13 ID:EriQtoaa0] >>137 ちょうど10年です。デベ、施工会社はどちらも倒産しちゃってます。 同じ過ちを繰り返さないよう、売主と施工会社には拘って、実際の部屋を 確認できる竣工済みのマンションで探してます。 先日見に行った某財閥系マンション、戸境壁のつくりがうちとは全然違って 愕然としました。 しかし、ベランダ側が幹線道路で・・・マンション選びって本当難しいですね。 159 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 19:53:24.12 ID:EriQtoaa0] すいません、レス番間違えちゃいました。 158は>>148さんへのレスです。 160 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 22:07:42.71 ID:ZxQJ/kgJ0] そんなに音聞こえるんだったら、心配ですわ… あっちの音が聞こえないか… うち、結構お盛んなのでw 下の話で申し訳ないんだけど 161 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 22:38:43.04 ID:m8o+ukjX0] 最近物件探しをしていて、50〜80戸くらいのマンションがしっくりくる 150戸とか大規模マンションもいくつか見たけど、何か「たくさんいすぎる感」が落ち着かないというか… ゴミステーション汚かったところもあったし（これは管理の問題だけど） かと言って30戸とかだと役員すぐ回ってくるし修繕積立とか高そうだし 皆さんどれくらいの規模のマンションにお住まいに？ 162 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 22:51:01.27 ID:FWfNiTos0] うちは80世帯です 管理は管理人がフルタイム1人、掃除専門の半日が1人 組合理事は順番に回ってくる形ですが、8年ごとなので面倒はないです 築４年、管理費＋修繕積立金は2万ほどだし、まあ手頃かなと 163 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/05(火) 23:05:18.69 ID:n42L3rnB0] >>161 70から今150だけど正直あんまり差は感じなかったなぁ 住人に合う回数やごみ捨て場的にも。 同じ地区って事もあるのかな。 164 名前：148 mailto:sage [2013/11/06(水) 00:58:04.11 ID:VMxZsT9zi] >>158 レスありがとうございます。 近所のメジャーセブンではないデベの新築マンションがすごくお手頃価格で気になっていたのですが、 やはり名前の知られている会社の方が信用や安心感があっていいのかな…。 158さんが良い物件に出会える事を祈っています。 165 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 05:36:21.05 ID:ECu9ONpc0] >>161 ごみステーションが汚いのは管理の問題もあるけど、 そもそもいい住人だとあまり汚れない。 166 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 07:58:14.64 ID:NdEJLwaF0] でも、近所に野良猫とか、からすがごみを漁るといくらマナーを守っていてもダメだよ。 また駅近くマンションは、通勤で通りすがりの人が捨てて行く事もある。 でも、住人がちゃんとマナーを守っていると分別してないご 167 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 08:01:17.81 ID:NdEJLwaF0] ごめん途中送信しちゃった でも、住人がちゃんとマナーを守っていると 分別してないゴミやポイ捨てはしづらいかも 168 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 08:06:59.60 ID:LfB/ogva0] 普通鍵つきじゃないかな 169 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 08:13:54.40 ID:0KKPN3EU0] 他の共用施設はあんま興味ないけど やはりゴミ捨て場は金かけたとこがいい 鍵と防犯カメラはもちろん エアコンとか除菌消臭は絶対アリで ゴミ捨て場が綺麗で快適だとみんなちゃんと 綺麗に置いてくよ 170 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 08:36:21.71 ID:zX1TY8z70] >>168 うん、今時の分譲で 鍵つきの個室じゃないのは 見たことないかも 171 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 08:43:22.73 ID:4d+Fm/z70] 今時の新築分譲だけどキー近づけてとかじゃなくて ゴミの日に管理人が鍵開けるっつうとこはあったわ… 172 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 11:00:31.42 ID:8ikTL7qI0] 今どきの物件ですが、ゴミの日に管理人が鍵を開けるタイプです うちの地区では各戸が鍵を持っているタイプは聞いたことが ないのですが、外部から捨てられないというだけで、住人の質が 悪ければゴミの捨て方も悪くなるので、あまり各戸に鍵がある ことと捨て方の関係はないように思います 管理人がしっかり毎日清掃するので、いつもめちゃくちゃキレイです 資源ゴミ収集じゃない日に置いていくバカ者はいますが、 生ゴミから汁が垂れていつも悪臭まみれみたいなことはないです 173 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 11:06:57.29 ID:DmcAACzii] 今時の新築物件だけど、鍵なんかない。 緑のカラスよけネットがついてるだけ。 174 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 11:22:40.69 ID:s9uxutI+0] >>172 うちも鍵かけてないなあ ゴミ収集した後なんか扉が全開になってるわw 有料ゴミ袋地域な分、見た目揃ってすっきりしてるのかなと思う 賃貸時代は鍵かけられて、常時出せるのは便利だったけど、 その分荒れてて、開けた途端臭いが酷かった 175 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 11:25:10.74 ID:23lLpmlO0] ゴミ置き場、入居時はカギなしだったけど、不法投棄があまりに多くて途中からカギつきになった。 部屋の鍵で開くようになってる。 駐車場も機械式だったけど、地続きの敷地が月極駐車場になって マンションの駐車料金と同じくらいなのでそっちを借りる人が増え 空きが多くなったので機械を撤去、平置き式になった。 いろいろ事情がかわるもんだ。 176 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 11:57:29.12 ID:2BhE7log0] ゴミ置き場は容積率の問題があるので、敷地に余裕があって 戸数が少ない物件以外は、屋根無しカラスよけネットのみの ゴミ置き場になるよね 177 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 15:51:37.39 ID:w/BPfHBf0] 狙っていた中古マンションに売り物件が出たのに、主人は乗り気じゃなかった 通勤時間が長くなるから嫌だって そりゃ徒歩５分に比べたら、電車で30分＋徒歩10分は長いよね・・・ 178 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 16:13:51.02 ID:7yrErhX80] 駅から徒歩10分は遠いね 179 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 16:38:34.16 ID:wajFXu750] うちは子供の持病の関係で 小中学校徒歩5分なんだけど駅から15分で やっぱ夫が渋ったわ でもスーパー目の前だし閑静な住宅街の中で 住むのは凄くいいよ〜 通勤は大変だけどね… 180 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 16:43:29.99 ID:bqRDRzYti] 地方都市で、駅まで5分電車20分乗り換えなしが限界と言われた。 181 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 16:46:51.33 ID:ytpG3sOL0] 地方具合にもよるだろうけど、 それはまた我儘というか贅沢というか… 182 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 16:59:38.59 ID:ldSWVfVx0] 地方で駅から距離あるのは よほど安くないと売れ残ってないか？ 値段買いたたけば納得するんじゃないの 183 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 17:50:43.00 ID:w/BPfHBf0] >>182 いや、マンションは駅のすぐ傍 駅から職場までが徒歩10分 田舎なんで、自宅←（車で40分）→駅←（新幹線で30分）→駅←（徒歩10分）→職場 というハードスケジュールを、毎日こなしている同僚もいるらしい 184 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 18:16:36.31 ID:8ikTL7qI0] 市の中心部が駅と離れてる都市も珍しくないし、職場が 駅のそばや中心部とは限らないし 185 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 19:08:31.21 ID:+NWC5hdy0] 田舎は車生活だから駅の近さはあんまり重要視されないよ 186 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 19:20:21.66 ID:Go/tIiwV0] １か月前新築マンションに越した。 初めて機械式駐車場を使ってます。 確かに、車を出すのがめんどうで、面倒で。 でも、利点もありました。 今までは歩いて1、2分のコンビニでも車で行っていた。 車乗り入れ禁止の子供の学校も癖で車で行って有料Pに停めてました。 癖というか習慣というか。 ここに来てから車を出すのが面倒なのでどこまでも歩くようになった。 一日の歩数が格段に増えた。 そしたら健康になった。 マジです。 今までの平均歩数 １日3000〜4000 今は9000〜10000 187 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 19:20:53.76 ID:P9W+jzjx0] まあ逆に利便性よすぎても駅近くで 凄くゴミゴミしてパチンコいっぱいとか バスターミナルにバスがしょっちゅうで空気悪いとか 店乱立してゴミの日の朝とか凄い気持ち悪い臭いとかあるしね… 都内の凄い駅近くのタワマン考えたことあるんだけど 早朝仕事で寄ったら生ゴミがどーんと広いとこ集まってて一気に萎えてやめたことあるわ… マンション中いる限りは関係ないとは思うけど 188 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 20:27:16.61 ID:TZbObJK60] すごく気に入った物件があるんだけど、バルコニー側に片側2車線の道路がある。 現在は交通量は少なくて許容範囲なんだけど、新道建設中で将来的には かなり増えると予想…。 こういった不安要素がある場合、やめておいた方がいいのかなぁ？ 以前、ここで80％満足できたら買いだよ〜というレスを見たけど なかなか80％満足できる物件に巡り合えない。 マンション巡りって楽しいはずなのに、最近疲れてきちゃったな… 189 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 20:34:17.74 ID:09jzcTYb0] >>188 信号、交差点があるか否か…かな。 信号があると、そこで停止・発進の繰り返しになるから、 静かな車が増えたとはいっても、五月蠅い。 長い直線で通り抜けるだけなら、我慢できる可能性も。 ただ…信号がないと、自分が出掛ける時に不便なことも。 道を渡るために遠回りになったり、 駐車場の出入り口がある場合は、出難かったり。 どこを我慢するかは…難しいよね。 190 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 20:36:31.28 ID:0NUZ99JQ0] 自分の希望の何を優先するかの８０％だと思うよ。 貴方にとって幹線道路沿いでも目を瞑れるのであればＯＫなんじゃないかね。 でもどうしても排ガスはダメだと思ってる人にとっては他の条件が８０％気に入ってても買わない方がいいよね。 まず、自分の希望条件の優先順位を書き出してみてはどうだろう。 �@学区 �A最上階 �B間取り これは譲れない・・　　とか 191 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 21:30:40.58 ID:TZbObJK60] >>188-189 検討してる部屋、ちょうど交差点よりなんだ。 広い歩道に街路樹が並ぶ閑静な街並みで、ベランダからも緑が望めて 最初見に行った時はいいわ〜と思ったんだけど…orz レスありがとう、初心に戻って優先順位書き出してみるね。 192 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 21:31:43.87 ID:TZbObJK60] レス番ずれてますね、すいません 193 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 21:37:23.24 ID:K8UpBTAE0] >>188 幹線道路が近いと、立地のマイナスを補おうとしてか、価格の割に内容がよかったりするんだよなあ うちも優先順位書き出してみよう… 194 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 21:44:52.72 ID:LfB/ogva0] 幹線道路沿いで交差点付近とか自分からすれば最悪な立地だなぁ 195 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 22:03:54.69 ID:Uoa3pt3h0] 坂道も登りの車やトラックがアクセル吹かすから、 あまり良くないって言うよね。 196 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 23:09:48.23 ID:nOosV0g+0] 将来確実に考えられる不安要素があるなら見送った方がいい気がする 今でさえこんなに悩んでるんだから、実際交通量が増えた時にものすごい後悔しそうだよ 197 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/06(水) 23:39:16.94 ID:xUbb91jL0] エレベーター内の換気扇 寒い時期になると節電は分かるけどとめられる。 乗り合わせた人が香水、柔軟剤、ごみ袋持参なら忍耐の時間になる。 １年間、換気扇回してほしい。。 198 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2013/11/07(木) 00:16:28.46 ID:XTJ/pTeti] うちは南のバルコニーの向かい側が大きい月極駐車場だよｗいずれ何か建つと思う 道路と歩道が広いから建物との距離は少しあくし真っ暗って事はないだろうけどね 199 名前：可愛い奥様 [2013/11/07(木) 01:33:42.52 ID:i4lZVbiv0] 自分がどんなところに住んでるか知ってる人って、意外に少ないんだよね。 首都圏ハザードマップ www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

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