- 477 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2012/06/01(金) 20:13:14.24 ID:lPy4Pk+Z0]
- 3 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です :2012/06/01(金) 20:07:18.02 ID:amAYo67A0 BE:2486975876-2BP(1012)
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【みんなもできる梶原方式簡単財テク投資マンション購入方法】
①まず家賃補助上限（東京２３区で53,700円）でローンと諸経費が賄える手ごろな中古マンションを購入
②親類か別居している単身家族にナマポになってもらい賃貸契約
③その際、敷金２ヶ月、礼金３ヶ月とか勝手に設定し、生活保護、家賃補助とは別に支給してもらう。
④礼金は丸々手に入る。敷金は、ローン完済後の修繕用にプールしてもよし
⑤ナマポの家賃補助でらくらく返済
⑥別の手ごろな物件が見つかったら、別の親族を使って更にマンション購入しましょう。
購入時の税金、賃料の収入や固定資産税は別途支払う必要があるけど、空室リスクなし、家賃下落リスクなし
毎月の賃料保障つきで投資マンションを入手できるよ。
収入が少ない人でも、銀行で「梶原方式で」と言えば簡単にローン審査通る日も近いかも。
例えば1200万円のワンルームを頭金200万円で購入し場合、20年ローン、年利2.475%の変動金利で毎月の支払いは 52,868円
さあみんなも梶原さんを見習ってはじめよう！
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