◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 20部屋目

1 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/09/30(火) 17:34:34.24 ID:52WqR7nz0.net] マンション関連の話題のスレッドです。 ※以下の話は荒れる元なので***厳禁*** 　×風水・家相 　×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め) 　×戸建てｖｓマンション ※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。 ※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。 前スレ ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 17部屋目 hello.2ch.net/test/read.cgi/ms/1405394034/ ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 18部屋目 hello.2ch.net/test/read.cgi/ms/1407659089/ ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 19部屋目 hello.2ch.net/test/read.cgi/ms/1410056983/ 211 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 17:36:45.66 ID:/6e0mTV50.net] >>207 分譲新築マンションです 提出用紙に自分で記入して提出しなきゃいけないそうで マンション内の誰とも交流がないので 他の方はどうするのかわかりません 世帯主だけだったらまだ別に良いんだけど 全員の氏名生年月日電話番号って 渡すのも普通に住んでる住人で 管理会社に渡すのとでは全く意味が違うし 自治会に渡したら役員になった人は誰でも 見れるだろうっていうのが嫌すぎる 役員だって色んな人が居るだろうし 212 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/07(火) 17:37:24.95 ID:xeTvzHmy0.net] 私は、野村不動産名古屋支店からプラウドＹというマンションを購入しました。 もちろん、新築で建築前の青田買いです。 予約をしてモデルルームに行くと、モデルルームガイドという紙を渡されました。 そこには、バルコニーに「コンセントと照明」があると書かれていました。 バルコニーに照明があると、夜などはムードがあって綺麗だと妻が喜びました。 それだけではありませんが、そこにも惹かれて、私はプラウドＹという物件を購入することにし、 野村不動産名古屋支店と売買契約を結びました。 その時、公開されていたモデルルームはＣタイプという部屋（３ＬＤK）で、 Ａタイプ（４ＬＤＫ）を購入する私としてはそれほどモデルルームに関心を持つことができず、 あくまでも参考程度と思っていました。ちなみに、モデルルームは実際の建物とは 別の場所に作られたマンションギャラリーです。その時、建物は基礎くらいしかできていない 状態で、現物をチェックすることは不可能でした。 月日は流れ内覧会チェックの日・・・ 私はマンション現物を見て驚きました。バルコニーに照明がなかったからです。 その時、マンションにいたＨという野村不動産社員に苦情を言うと、後日に自分が その件の担当者だという野村不動産名古屋支店の総務課長から連絡がありました。 その総務課長は、バルコニーに照明があると思い込んだのはすべてこちらの落ち度だというのです。 その理由は・・・（⇒以降が私の考えです） 213 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/07(火) 17:39:46.52 ID:xeTvzHmy0.net] その理由は・・・（⇒以降が私の考えです） １、バルコニーに照明がないことの苦情については、内覧会チェックの場にいた 野村不動産社員のＨに言うのではなく、自分（総務課長）に言うべきだった。 相手を間違えているので、内覧会時に苦情を申し立てたとは認めない。 ⇒ この話に驚いた妻が、「Ｈさんも野村不動産の社員ですよね？誰に言わないと認めないとか、 どうやったらこちらに分かったのですか」と言っても何も答えず、一方的に話を押し付ける ２、モデルルームガイドはあくまでも「誤植」であり、契約前に誤植があることは プランニングガイドという図面と比較すればすぐに分かったはずである。 それなのにバルコニーに照明があると思い込んだのはお前の落ち度だ。 ⇒ そもそも、モデルルームガイドには誤植があり、現物には照明はありませんと説明するのは 野村不動産の説明責任の中に含まれるのではないか、素人であるこちらが図面を見て 相違点を探すのは容易ではないため、野村不動産側に説明責任があるだろう、 そもそも、契約前の段階では現物を見ていなので、モデルルームガイドと図面のどちらが 間違っているのか私にはわからない、と言っても無視するだけ。 ３、契約前にモデルルームガイドの記載が間違っているという説明は、野村不動産名古屋支店 としてはできなかった。なぜなら、誤植があると気がついたのは内覧会の日にそちらから 指摘があって初めて分かったことだからだ。 ⇒ こちらから言わなければ気付きもしなかったというのは、野村不動産の大きな落ち度では ないかと言っても完全無視。 ４、モデルルームには照明はなかったではないか ⇒部屋タイプが違うのだし、自分が購入した部屋についてはモデルルームガイドを信用していた。 それは当然のことではないのかと言っても無視。 214 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 17:41:47.02 ID:hZLzlD4X0.net] >>209 電話番号もだけど、生年月日が全く意味わからない 名簿業者に売られちゃうんじゃないの 215 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/07(火) 17:44:24.67 ID:xeTvzHmy0.net] ５、モデルルームガイドに書かれていた照明がないなどと言っているのはお前だけであり、 他の住民は何も言っていない。だからお前の主張はおかしい。 ⇒そんなことを言われても、本当に他の住民は何も言っていないのか私にはわからない。 そして、私はや特に妻はバルコニーの照明を楽しみにしていたのであり、他の住民が そうではないからと言って、合わせる必要があるとも思わないと言うと、その点についてのみ 不適切な発言だったと謝罪。しかし、それ以外の非は認めず。 216 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 17:44:25.91 ID:j4Bx79gH0.net] モデルルームガイドって実際の間取りタイプとは 別にモデルルーム見るためだけの紙？ 217 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/07(火) 17:46:38.58 ID:xeTvzHmy0.net] こちらは、最初はモデルルームガイドに書かれていた照明をバルコニーに設置するよう 野村不動産に要求していたのですが、いろんな人に話を聞くと、建物が建った後でバルコニーに 照明をつけるのは不可能に近いほど難しいのだそうです。そこで、この総務課長の対応は、 こちらが不可能なことを要求していたからかも知れないと思い、バルコニー照明相当分の 値引きを請求しました。 どのくらいが相当額なのか、教えてほしいと連絡してもなしのつぶて。不動産売買契約書には、 第３７条に「本契約に定めのない事項については・・・売主・買主互いに誠意をもって 協議決定します」と書かれているにも関わらず、野村不動産名古屋支店は契約書を平気で 無視しました。 私は、プラウド山手通を現金払いで購入しました。その支払い期日が迫っても連絡がないため、 妻が「１０万円をバルコニー照明相当分とみなして、それを引いて残りの金額を全額振り込みます」 と連絡しました。すると、件の野村不動産名古屋支店総務課長から連絡があり、 減額すると鍵を引き渡さない」と言うのです。 218 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 17:49:01.09 ID:wlB2hDap0.net] >>209に書いたことを用紙に書いて提出すれば良いのでは? 219 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/07(火) 17:49:28.76 ID:xeTvzHmy0.net] 私は、人生でこの時ほど驚いたことはないというほど驚きました。 野村不動産の落ち度は明白であるにも関わらず、平気な顔でこちらに残り１０万円の請求を するのです。バルコニーに照明が設置されていないことについて、相応の金額を決める 話し合いなどをする気はなく、ともかく１０万円が全額振り込まれなければ鍵は渡さないの １点張りで、こちらも困り果てました。これは、嘘ではありません。 その時の会話は録音してあります。 220 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 17:49:42.13 ID:j4Bx79gH0.net] 勝手に減額はまずいんじゃ 現金だと契約する時に足らないと総額の何%だか 遅延損害金あるって感じだと思うけど 野村の不満点はとりあえず置いといて 契約した時の金額まるまる 221 名前：払わないと 自分が損するだけだよ その点で向こうも減額は駄目と言ってるだけじゃ [] [ここ壊れてます] 222 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 17:50:09.98 ID:BaOE1X7n0.net] >>209 断固拒否するべき！ どうせ個人情報保護なんて言葉も知らない爺婆が考え付いたんだろうね。 223 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 17:50:20.62 ID:bmqMoTsb0.net] >>209 全員の電話番号も? 妻、子供の携帯電話ってことなのかな 何かあった時、確実に連絡とれるようにってことか… 生年月日はなぜだろう？ 脱法ハウスみたいに見知らぬ人が出入りするのを抑制するため…とか？ どうしても提出するなら、一部の人間だけ見るのでなくて冊子にして配るとかなら公平かなぁ 224 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 18:06:40.53 ID:tyDL+OOW0.net] >>218 「妻が喜びました」って書いてる 男は無視しようよ 225 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 18:34:05.99 ID:+mv0SCDK0.net] バルコニー照明さん、弁護士入れたら完全に勝てると思うよ。 その場合、『錯誤』に当たるから。 法律無料相談とか役所とかでやってるから、行ってみて。 226 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 18:41:33.87 ID:4jpCPIYh0.net] >>209 管理規約で「自治会の設立」が記載されているか、その際の個人情報の 取り扱いがどうなっているかは確認したい。 なければ自治会非加入の選択もあり。 管理組合と自治会は違う。 227 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 19:25:49.78 ID:CWIaHGQK0.net] >>209 >>223に同意 急いで加入しなきゃいけないもんでもなさそうだから様子見でいいと思う 228 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 19:43:33.77 ID:YxPu7UfG0.net] >>211 ひどい話だね 不動産屋をはじめ、金額の高いものを扱う仕事してる人間は何故か自分が金持ちかのように勘違いしていき 自分の落ち度なんて認めず思い通りにしか物事を考えなくなるのって何でなんだろうなぁ そうしなきゃ大損するから誤魔化すのもあるんだろうけど、その話は誤魔化すのも無理があるし大事になるだけなのにね 勝手に割引はまずかったとは思うけど、いっさい振り込まずまずは内容証明送って話し合いをするようなレベルだ すぐその支店と本社に内容証明送って、対応されないなら弁護士入れた方がいいよ 229 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 19:46:42.46 ID:1ZlmJd1/0.net] ID:xeTvzHmy0　のってコピペだよ　スルー推奨 230 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 19:48:26.27 ID:YxPu7UfG0.net] >>226 そうなのか…失礼しました 231 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 19:49:27.95 ID:JUTW7SC/0.net] 何レスもまたいでコピペとかよくやるな。 232 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 20:05:35.82 ID:tA9SXiH/0.net] 縁あって同じマンションに住むことになってもさ、「＝信用できる人」ではないから 家族構成、氏名、電話番号、誕生日を知られるのは怖いよね。 うちも「名簿作りたい、個人情報ナニソレキニシナーイ」人と役員やって説得するの大変だったよ。 233 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 20:07:23.47 ID:PWPkWBX20.net] でも面白かったよ うまく解決してるといいね 234 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 20:11:15.14 ID:j3vaAxfn0.net] >>208 相手にしちゃダメなジジイだってのに！ 235 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 20:19:35.57 ID:LzztcaGa0.net] >>209 家族全員の名前と生年月日がなぜ必要なのか聞いてみたら？ ただ非常時などのことを考えると自治会は入っておいた方がいいと思う お子さんいるなら特に 236 名前：206 209＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 20:21:02.64 ID:/6e0mTV50.net] 皆さんありがとうございます。 この件に関して旦那は何が嫌なのか わからないと言っていたので 昔し個人情報を扱う仕事をしてた＆そこで ストーカーにあった事もあり 私が敏感になりすぎ？と思いましたが 皆さんのレスみてやっぱり私がおかしいわけじゃないと 安心しました。 提出は保留にする事にします 237 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 20:45:42.27 ID:BaqCBp6b0.net] 来月からマンションに移住する予定でここを 見て勉強させてもらってる戸建住みの者だけど 越してきてすぐ、家族全員の名前生年月日、所属を書いて提出させられた。 当時はそういうものだろうと考えていたけど 自分に役員が回ってきたとき 全ての住人の生活が丸見えなのにgkbrした。 238 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 21:07:40.08 ID:thafGZNm0.net] 役員をしたことがあるけど、各住居の住民の名字、何号室が賃貸に出されているのか くらいしかわからなかった。 役員同士の名前は自己紹介や回ってくる文書で知ったけど。 239 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 21:23:59.91 ID:KqrPPrgM0.net] 初年度に役員したけど、名簿みることなかったな 理事長はみたのかしら？ 管理費の不払いとかあったら見るのかな 240 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 22:07:33.35 ID:8VC/PRuN0.net] 今期理事が回ってきたんだけど、来月の理事会ですべてが見れるのか? 理事長だけの特権なのか・・ 241 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/07(火) 22:28:54.06 ID:oSw4mERFO.net] >>217 でもさー現金買いするぐらいの金持ちなのに、10万ケチってどうするのよ？ どうにもならないんでしょ？ こんなとこで話しててもラチあかないから 野村を相手に訴えれば良いじゃない？ 242 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/07(火) 22:33:57.33 ID:oSw4mERFO.net] >>213 バルコニーに照明なんかあっても虫は寄ってくるわ 周りの家から見えやすくなるわ で良いこと全く無い気がするんだが 243 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 22:37:00.37 ID:oSw4mERFO.net] >>211 バルコニーはルーフバルコニー含め 例え使用料払っても共有部だから、後付けは規約的に無理だろうね どうしても付けたいなら、あなたが理事長にでも立候補して規約を変えたら？ 他の部屋タイプには照明付いてるの？ でもあなたの部屋の方が広い間取りなんでしょ？ 244 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 22:50:23.03 ID:32i+e/Lr0.net] 戸建時代に自治会役員したけど 子供の入学祝 敬老の日祝 を用意するのに住人の生年月日が必要だったな あと、住人の構成によって市から街灯の予算補助が下りたりしたので毎年確認してた 自治会でその辺の苦労があると提出もやむなしと思えた 新築マンションは違うけど名簿を出さない家は不審者扱いだった 245 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 22:53:06.54 ID:32i+e/Lr0.net] ごめんなさい 新築マンションと戸建は違うけど、でした 246 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 22:57:44.97 ID:8VC/PRuN0.net] うちも家族の生年月日と主人の勤務先は書いたの提出したよ。 247 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/07(火) 22:57:46.03 ID:QvjRKahH0.net] >>241 反社会的な人には売りません て契約書にもあったし 仕方ないのかもね 248 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/08(水) 05:43:46.73 ID:tDzTMLjt0.net] 【離婚？】配偶者によるセックスレス32【外注？】 yomogi.2ch.net/test/read.cgi/live/1411007177/ 882 名前：名無しさん＠ＨＯＭＥ[sage] 投稿日：2014/10/07(火) 23:43:26.14 0 >>832 疲れてる＝面倒臭いって意味なんだよ バカ嫁を甘やかして家事育児を手伝ったって、デートに誘ったって無駄無駄 離婚されるわけがない、夫は離れていかないって思い上がってるんだから 甘やかしたら逆効果だよ、付け上がるだけ 「離婚しよう、親権は俺、お前はセックスレスしたのだから慰謝料を払え、養育費も払え」 「家事と育児だけでそこまで疲れるなら母子家庭なんて無理だろ」 って言って、離婚届突きつけて冷たく「今すぐ書け」って迫ってやればいい 泣きながら謝って、毎晩むしゃぶりついて来ると思うよ 249 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 06:41:56.80 ID:3DRMdpTi0.net] >>244 表面的には反社会的な人に売らないとか言ってるけど、 実際は「隠れカタギ」多いので、結構潜んでるよ　あの筋… 見て見ぬ振りして売ってるとは思わないけど、 売り手、薄々は感じ取ってる営業もいるでしょw 250 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 07:02:58.49 ID:3DRMdpTi0.net] 隠れカタギ× 隠れヤクザ○ 251 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 08:55:56.19 ID:j4aqrk0L0.net] >>236 管理費修繕積立金の滞納が、子供の同級生のお宅だった・・・ ある日管理人に「名簿の○○号室××さん、奥さん子供の名前は消去してください」と言われたこともある。 252 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 10:07:32.75 ID:2dqNg7nV0.net] ごめん隠れカタギにワロタｗ 253 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 11:45:24.98 ID:4lT1O4UU0.net] >>936-937 副理事長をしたが名簿を見たことがない。 理事長はあるかも。 自分のマンションでは3ヶ月管理費等の滞納があったら理事長名で内容証明を送る事になっている。 だから理事長には滞納者の名前が管理会社から知らされる。 254 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 11:52:18.72 ID:oKOmw1QI0.net] 結局理事会やる人にどのくらい良識があるかってところで 変わるんだろうね。 災害対策目的で避難時に介助が必要な人の人数とかは提出する機会があったけど 家族の連絡先なんて聞かれたことないや。 もし来たら名前は書くけどほかは空欄で出す。 255 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 12:07:03.46 ID:4lT1O4UU0.net] >>251 実家の電話番号など緊急連絡先を書く欄はなかった? 三日分の新聞がたまっていた人(70過ぎ)がいて連絡を受けた姉妹が合鍵を盛って来た。 その人は急に亡くなったのだが万一の時に為に連絡先は必要だなあと思った。 256 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 12:08:19.99 ID:4lT1O4UU0.net] >>252 ×盛って→○持って 257 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 12:27:08.56 ID:iFls7PmU0.net] 前にいた分譲では、入居時に家族全員の名前と 昼間の連絡先電話番号(勤務先名も)とを提出したよ 自治会じゃなくて、管理会社経由で管理組合に 今のところは所有者の名前と携帯だけ 震災後に家族全員の名前と携帯を、管理組合に届けることになった 258 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 12:41:55.47 ID:1xcdYne30.net] >>252 管理組合になら届け出したな。 理事会とか自治会には出したことない。 259 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 13:19:42.51 ID:4lT1O4UU0.net] >>255 管理組合に出したら→組合員から構成される理事会の理事長は必要に応じて名簿を見ない? 理普段は管理室の鍵がかかるロッカーにしまってある。 うちのマンションでは少なくとも副理事長や他の理事が名簿を見る機会はなかった。 260 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 13:20:55.86 ID:4lT1O4UU0.net] >>256 二行目の「理」は余計でした。 261 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 14:54:30.06 ID:5PDgCx/C0.net] 非常時に蹴破れる板一枚で仕切られてるベランダと、 コンクリート壁で仕切られてその中に避難用の板がはめ込まれてるベランダ、 防音性はやっぱり違うのかな？ 前者のマンションにしか住んだことがないんだけど、隣の人がベランダで電話してる声が丸聞こえですごくうるさい いまは分譲マンションに賃貸で住んでるんだけども、マンションを購入する際は、コンクリート壁で仕切られてるマンションの方がやっぱりいいのかな 262 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 15:16:02.05 ID:AKezcEDI0.net] たいして変わらない 263 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 15:25:14.95 ID:fDwBX47Q0.net] どちらも避けて完全に独立したベランダの物件を選ぶのが良いです。 悩まされずにすみますよ 264 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 15:35:23.58 ID:5PDgCx/C0.net] 大して変わらないんですね >>260 完全に独立したベランダのマンションというのがあるのですか？ コンクリート壁に、避難用板が入れられてないタイプということですか？ それとも、そうではなくて、いわゆるバルコニーというか、マンションの中でも限られた部屋にしかない独立したベランダということですか？ 265 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 15:47:47.44 ID:fDwBX47Q0.net] 数は少ないと思いますが探せばありますよ。 その場合避難経路として階上や階下への四角い避難梯子が設置されています。 マンションバルコニーの悩みとして隣の部屋からの音やゴミ、掃除や植物への 水遣りの水が流れてくる・・・というのは無くなります。 266 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 16:04:00.02 ID:5PDgCx/C0.net] >>262 なるほど！ありがとうございます 267 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 16:40:19.61 ID:GfKEoNxN0.net] なんだか上のベランダ照明と似てるけど 建設中に契約して、内覧会で初めて現物を見て イメージと全然違うなと思っても、我慢して入居するしかないのかな 思ってたより暗いし、そのせいか狭く感じるし、内装も安っぽい がっかり 268 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 17:14:05.67 ID:8k7UXid10.net] 家具類が入ってない部屋って、逆に狭く見えるもんなんだよ 269 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 17:19:41.82 ID:3DRMdpTi0.net] IKEYA見学した時、その考え…同意できる面もあるかも 270 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 17:29:35.24 ID:7XF2wnwu0.net] >>261 以前住んでたマンション（分譲賃貸）が雁行型で 各戸独立したベランダでした（全戸そうだったと思います） 半年に一度の消防点検の際の避難梯子の点検があるか無いかの違いくらいしか 今のところ感じません（隣りの方は数か月に一度お客さまを呼んで ベランダも使っての飲食ありですが、土曜日の数時間なので） 271 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 17:46:01.96 ID:L7qNtk6K0.net] 雁行型というのね うちのベランダがそれだわ 普段は隣の存在を感じなくていいけど 消防点検の時梯子をハンドルで回して下す様子をみて、 火事になって下まで下りていける気がしない 272 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 18:08:05.84 ID:EglF7XEr0.net] >>264 モデルルームとかパンフとのイメージ差かな？ だいたいそんなもんじゃない？ 273 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 18:14:21.60 ID:477G/32p0.net] >>264 そんなに嫌なら解約したらいんじゃないの たまにいるよ 多少のお金は無駄になるけど 274 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 19:12:51.43 ID:5PDgCx/C0.net] >>267 >>268 雁行型って言うんですね 全戸に避難梯子があるんですね 隣の存在を感じなくていいのは魅力的ですね 最近の新築分譲マンションはほとんどこの型なのかな 275 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 19:21:12.40 ID:5PDgCx/C0.net] >>271 ググりましたが雁行型マンションはあまり数がないみたいですね 住みたい土地にこのマンションが探せるとは限らないけどとても魅力的です 教えてくださった方ありがとうございました 276 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 19:32:56.76 ID:PewZKXis0.net] >>272 小規模マンションになるけど、１フロア４戸とかのオール角住戸マンションもそういうベランダですよ 277 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 19:47:39.49 ID:oID9Jw3Y0.net] >>264 日当たりで全然感じが違うしね。 278 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 19:50:03.78 ID:85R8lwKc0.net] >>271 その物件に住んでるけど、隣の気配を感じない分、避難梯子を通して上下の音は響くよ 上階が洗濯物を干してるときなんて最悪 梯子の上にカゴ置くんじゃねーよと思う 279 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/08(水) 20:27:30.71 ID:WGojwHqg0.net] >>271 全戸に無い物件も有るよ。うちは一つおきに避難梯子がある。 コンクリート壁の一部が蹴破れる様になっていて、いざという時はそこからハシゴのあるお隣さんに行って降りる仕組み。 避難梯子が有るお宅は定期点検が面倒そう。 280 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 20:30:05.62 ID:bl3jAciq0.net] 角型の避難梯子あるけど、消防点検の時に下おろすだけだよ？ 281 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 20:36:30.81 ID:qNCZtwH/0.net] >>276 それ独立してないですやん 282 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ [2014/10/08(水) 20:37:25.22 ID:WGojwHqg0.net] >>278 いや、完全に上下塞がってるから隣の気配は一切感じないよ。 283 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 21:21:37.97 ID:DUGZsSKb0.net] 角住戸じゃなくても、角住戸の角の部分がＦＩＸ窓だと隣の住戸は静か 284 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/08(水) 23:46:29.14 ID:iFls7PmU0.net] >>279 そういう話じゃないんだけど 285 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 00:07:49.27 ID:QIO6JsCr0.net] うちのマンション、ぐるっと四方が開口部になっててお隣がないという 完全独立型？の部屋があって、そこの最上階に住んでる人が超ｳﾗﾔﾏ。 マンションに住みながら、生活騒音とは無縁（多分）の戸建て感覚で住めるなんて 本当に本当に羨ましい。 286 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 00:30:53.39 ID:FmxFu9f0O.net] でもお高いんでしょう？ 287 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 01:24:10.88 ID:2dcv/xDH0.net] ところが奥さん！ 288 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 01:25:38.48 ID:Rvm3lskl0.net] なんと、このお値段! 289 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 01:36:33.37 ID:tFJm44/QO.net] 四方バルコニー・玄関内廊下含むは コの字のマンションにたまにあるね 滅多にないけど そういうタイプは内廊下が多い 同じマンション内で商業地域と住居専用地域をまたいでるマレなケース 商業地域側だけが高く建てられ、住居専用地域が低く建てるから 四方空いてる状態になる 例えば 西側が内廊下 東南北が道路に面している 290 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 02:38:36.77 ID:QIO6JsCr0.net] 内廊下に面してもいなくて、言ってみればちょっとした渡り廊下で繋がった 離れのような作りの部屋なんだよね。＞四方開口の部屋 ぐるっと四方に窓がある分、外気の影響受けやすいとか 住んでみなきゃわからない欠点はあるかもしれないけど・・・。 291 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 02:43:49.54 ID:X822ZK3f0.net] >>266 IKEAな 292 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 07:43:43.74 ID:78DSU4jt0.net] 四方が開口部ってどんなんだ？ 293 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 08:04:28.67 ID:J48MNeQ40.net] >>282 うちのマンションにもある。しかもメゾネットで200�u。 他の部屋と大きな差がありすぎるんだけどｗ なんでこの部屋だけ・・・ 294 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 08:39:43.66 ID:5Fg2amJE0.net] 築数年でそろそろ売却するお宅が出てきてるけど どの部屋も１千万以上盛ってる マンションが足りないって本当なのかなあ 295 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 08:43:55.97 ID:OYoj9R4G0.net] >>290 うちの近所で売りに出ていた、そういう極端に広い住戸はオーナー物件だったよ 小規模マンションで、各階３〜４部屋の６階建てくらいだったかな 最上階だけ、その３〜４戸分の広さを１戸で、しかも駐車場も４台分付きｗ 296 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 09:11:35.71 ID:JtiMTXOe0.net] >>290 うちのマンションのえこひいき物件はオーナーと強力なコネのある人で めちゃくちゃすごい間取りで、天空の宮殿と言えるほどなんだけど その部屋だけお墓ビューw 他の部屋からはお墓は一切見えないので、まあプラマイゼロかな 297 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 09:35:21.98 ID:gou69pQr0.net] やっぱ間取りそのものも融通がかなり きくんだなあ うちのマンションの元地権者は特別に大型犬OKで 1階住んでる 部屋数は他の階と変わらないから極端に 間取りは変えてないかな 地権者は最上階のイメージあるのにw 298 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 10:03:09.04 ID:tFJm44/QO.net] まぁ最上階でも下の階の騒音はあるし メゾネットは雨漏りしやすいんだがな 299 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 11:44:09.43 ID:0xWaWLY80.net] >>289 結婚当初、賃貸で住んでたマンションがそんなだった。 マンション構造が、大雑把に言うと田の字型で、 真ん中の十字が通路、分けられた4マス中1マスがエレベーター、残り3マスが各住居。 隣とは通路で仕切られてるから、全く接してない。 当然、ベランダも独立。 今思うと、外気温の影響受けまくりだよね。 300 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 14:28:16.78 ID:sjokggWF0.net] ペントハウスっていうやつかな、いつかは住んでみたい憧れだわ。 301 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 14:31:47.14 ID:rczTpjdQ0.net] うちのとこは、一階も最上階も上から下まで 同じ間取りだ なのに最上階＝ペントハウスって思い込みで、 色々言われ三昧だw 302 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 14:41:21.44 ID:v4SnHGLd0.net] 新築なら全部の間取りわかるのにね 303 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 14:47:32.16 ID:JtiMTXOe0.net] >>295 メゾネットタイプってマンションでも雨漏りしやすいの？ うちは最上階でメゾネットタイプなんだけど、屋上から盛大に漏れてきたら嫌だなあ 304 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 14:52:48.45 ID:1Vg2GAqv0.net] 建築してから売り出してたマンションで 最上階だけオーナーがすでに住んでたというのがあったな 最上階はその２部屋だけで、残ってる方も景色のいい部屋だったけど 物の置きかたからしてオーナーがだらしなさそうだったからやめたw 305 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 15:08:01.52 ID:erg5FJ2i0.net] やっとマンション（分譲）に引っ越すことになりました。 ところでまた、皆さんにご相談なのですが 火災保険ってどうされていますか？ 色々あるし、どれが必要なのかいまいち分からなくて・・・ 皆さん地震とかはいってらっしゃるのですかね？ 306 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 15:17:50.43 ID:RSsxLeX70.net] >>302 金消会やりましたか？ 307 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 15:36:51.84 ID:erg5FJ2i0.net] >>303 あ、説明不足でしたね、中古マンション現金購入です。 308 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 16:15:36.74 ID:vIxYgS8s0.net] >>302 火災保険も地震保険も入ってないです 入ろうかとは思いつつもなかなかね 309 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 17:31:49.09 ID:QIO6JsCr0.net] >まぁ最上階でも下の階の騒音はあるし いやいや、上からの騒音と下からの音とは、精神的被害に結構な差があるよ。 下からの騒音なんて可愛いもんだよ、本当・・・ >>289 四方に窓があって、お隣さんがいないつくり。 うちのマンションは3階建てなんだけど、その離れの3軒 （特に最上階）は戸建てに住んでる感覚だと思う。 ちなみに一番高い部屋は、母屋wの方の最上階にある。 310 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 17:42:11.54 ID:kYmVgSxI0.net] >>304 新築ですが同じく。 水漏れとか火災保険で迷ってます。 地震は入るつもりないけど…。 ローンで購入すると自動的に入ることになるんでしょうか 聞くわけにもいかないし、どれほどの人が火災保険入ってるのかわからない 311 名前：可愛い奥様＠＼(^o^)／ mailto:sage [2014/10/09(木) 18:09:12.75 ID:RSsxLeX70.net] >>307 金消会終わりましたか？

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