- 976 名前：可愛い奥様 [2010/01/27(水) 01:53:32 ID:j+JeADos0]
- ここのみなさんは注文建築が多いのかな？
当方、東京近郊でハウスメーカーの建売戸建を買ったのですが、売買契約の段階になって初めて
土地の値段と建物の値段の内訳を知り愕然としました。
割合でいうと土地3：建物が10ぐらいです。。
郊外ではありますが、土地（30坪強で600万ぐらいです）がそれほどまでに安いと将来の資産価値が
低いですよね。
そして上モノは建売だしせいぜい1500〜1600万かと思っていたら2000万強で。
そのハウスメーカーの注文建築の坪単価が65ぐらいだったので、それで計算するとおかしくはないのですが
建売でも注文並みに高いのでしょうか？
それとも２割ぐらい値引きしてもらったので、土地の値段から引かれたのでしょうか…普通は建物から引きますよね。
火災保険は高くなるし、なんかびっくりと同時にすごく損した気分です。
建売を買った奥様、土地の値段が実は安くて建物が高くて驚いた、または逆なんて経験ありますか？
