■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■55言目

1 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 mailto:sage [2009/03/25(水) 12:38:24 ID:DTgU2mGy0] 引き続きﾏﾀｰﾘどうぞ。 荒らしはくれぐれもｽﾙｰですわよ。 ※以下の話は荒れる元なので***厳禁*** 　×風水・家相 　×電磁波 　×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め) ※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。 ※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。 前スレ ■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■54言目 hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1235743744/ 関連スレ　家を購入して後悔している奥様☆48件目 hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1236070779/ 802 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 14:09:41 ID:26OpsbH70] >794 地元の図書館で地域の災害についての刊行物が置いてある場合もあるよ。 さらに、その土地の周辺の家の敷地を見てみるのもいいと思う。 元々の斜面等がないところに、道路からみんな土地をあげて家を建てているようなところは 過去に水害のあった証拠(の場合が多い) 803 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 16:43:24 ID:VQrlrW/u0] >>799 まあ見栄っ張りな人だという印象はある 804 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 16:51:37 ID:UPPeJMat0] >>788 電車の線路から100ｍくらいのところに住んでいます 少し離れている上に土手で高架なので振動はあまりないですが 線路方向に窓が面している部屋にいると音は結構うるさいですよ TV観ててちょうどいいところで通るんだよなーorz 田舎なので1時間2本ほどなので何とか耐えられますが 本当に線路沿いだと結構きついのでは？ よっぽど図太い神経じゃない限り始発が目覚ましになると思います ついでに言うと電車が通ると近所の外飼いの馬鹿犬どもが一斉に吠えますｗ あとサビの問題ですが、家もさることながら車がかなり痛むらしいです 805 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 17:11:23 ID:MorEIR6R0] ちょｗｗ センスがいい人がセンスのいい家を建てたら見下してるとか見栄っ張りとかｗ どんな釣りなんだｗｗ 806 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 19:08:36 ID:AABYX66rO] >788 以前、線路沿い(東京郊外の単線)に住んでいましたが(賃貸) 電車が通るたびにテレビがうつらなくなった。 地デジになればちがうのかもしれないけど、「電」車というだけあって 電磁波とか、そういうのもあるのかも、と思った。 ほら、高圧線下は土地が安いとか白血病とか都市伝説のようなものがあるじゃない。 まあ、都市伝説だと思うけど、なにしろ大丈夫とも大丈夫じゃないともデータがないものね。 807 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 19:13:01 ID:AABYX66rO] ごめん。電磁波話はタブーでしたね。 808 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 21:09:55 ID:b51GdMad0] >794 保線工事って夜中にやるよ。 しかもＪＲなら貨物が通ることもある。 809 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 21:38:49 ID:A5oKtCII0] 線路脇のアパートに住んでいた時、通過する電車は全然 気にならなかったけど 夜中の保線工事は辛かった。 ギィーギィーシューシューすごい音で子供は怖がるし眠れないし。 810 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 23:20:20 ID:hk5qJLxGO] ここでの客観的な意見を見たら、良い土地なんてほとんど無いよね…。 北向きは暗い、南は人目が気になる、 都心は狭い、田舎は不便、 広いとメンテ大変、狭いとﾌﾟｹﾞﾗ、 水害地域に線路沿いに大通りは避けて、 隣近所に気をつけて、地域にも気をつけて…。 海沿いは塩害、山は花粉黄砂、都心は排気ガス… 結局は予算という大きな縛りの中で妥協が要る訳で… 線路沿いでも駅近なら良しの人もいるだろうし。 うちは、ここではかなり最低最悪な土地だぜ、ハハハ。 811 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 23:32:49 ID:YRYgfRSy0] ここの書き込みで土地が100坪とか庭だけで30坪とか 駐車場3台とか見ると＿|￣|○ il||li うちなんてpgrされるよ・・・ みんな金持ちでデカイ家に住んでるのね・・・('A`) 812 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/26(日) 23:33:58 ID:irTR7EIa0] >>811 田舎なんじゃない？ 813 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 01:09:57 ID:FlD3W/Dt0] 広い安いで驚いて出てくる人は都会でしか暮したことがない人なんだね。 ある意味羨ましい。 814 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 01:14:40 ID:RUa/6d8z0] >>811 ミニ戸ですか？隣気にならない？ 駐車場とめにくくない？ 3階まで上がるのしんどくない？ リビングは２階？帰ってすぐ階段上がるのしんどくない？ 収納足りてる？ いや煽りでなくてマジで聞きたい。 815 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 04:16:16 ID:EtEjRNxF0] >>811 都心なんてそんなもんさｗ あと全体的にこのスレは年齢層も高い気がする 816 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 07:39:20 ID:DDpMwk2U0] 分離上下二世帯住宅＋賃貸併用物件（１ＤＫを２）を作ります。 同じような方がいらしたらＨＭ選びを含めて経験談を教えてくださいませんか。 817 名前：可愛い奥様 [2009/04/27(月) 08:57:39 ID:5A607Onv0] 恵比寿のマンションから引っ越してきた人が近所にいるけど、150坪位の土地に大きな輸入住宅建て、庭には大型犬が優雅に遊んでいる。 マンションを売ったお金で土地を買ったそうです。 大手町から電車で1時間の田舎です。 818 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 08:58:35 ID:kg3hFL0W0] >816 経験談じゃないが、一読の価値ありだとｵﾓ。 ■やってはいけない2世帯住宅・私は見た！13軒目 anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1233554866/ 819 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 09:09:40 ID:t/Pcv84V0] >>814 >>811じゃなくて、地方在住だけど、 駅近で便利で南向きで場所もいいとなったら、 そういう土地は高いんだよ。 うちみたいなサラリーマン一馬力だと、30坪で土地だけで二千万ちょいというのがギリギリ。 建物その他も含めたら4000万かかるしね。 子供達を私立の小学校や中学校に通わせようとしたら、広い土地が買える田舎では難しいんだ。 二階リビングだけど、南向きでも人目を気にしなくていいのですごく楽だよ。 両隣は一階リビングなので、生活が被ることが余り無い。 収納は何とかなってる。 一階に収納とクロゼット寝室、浴室トイレあるので、 色々用事済ませてからリビングに上がれる。 だからリビングがあまり散らからない。 メリットもあればデメリットもある。 勿論>>814は嫌味何だろうけど、狭い土地に暮らすのも、頭使えばなんとかなるもんさ。 大体商店街なんて大抵どこの家も二階リビングだしね。 うちは商店街ではないけど、旦那の実家が商店街に店舗兼住宅があるから、 家族の誰も二階リビングに反対しなかったわ。 820 名前：766 mailto:sage [2009/04/27(月) 11:02:45 ID:pwGwpeH00] カーテンです、皆様お値打ちな方法を教えてくださり ありがとうございます がんばってみます　浮いた分は外構にまわしたいです 821 名前：可愛い奥様 [2009/04/27(月) 12:51:55 ID:TZ0Qtti5O] まぁ狭いマンションアパートに住んでれば３０坪のミニ戸でもずっとマシだよねって思えるもんなんだよ。 広い家も見なきゃそのミニ戸がすべてでミニ戸しか知らないんだから、慣れるよ。 数年でモノがあふれてぐちゃぐちゃになってるビフォーｱﾌﾀｰみたいな家って本人たちは慣れてるからふつうなんだよ。 広い家からすると汚くてあんな糞狭いところでよく生きていられるねぇって、家族で笑ってみてるけど 当人にはそれが慣れて当たり前なんだよね。 経済的にもどうにもならないしそれが当人たちの頑張った限界なのだから。 　　しらぬが仏ってやつですよ。 冷たいけど世の中そういうもんじゃないのかな。 822 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 12:55:15 ID:80RCwAZV0] >>821 へ〜（棒読み 823 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 13:05:29 ID:ihA8J2P20] なんか３０坪がミニ戸といわれると違和感があるなあ。 821地域は１００坪がﾃﾞﾌｫなのかな？ 824 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 13:10:10 ID:SdQgTdUb0] >>820 カーテン、専門業者のはホント高すぎるのが多いよね。 家収得に散財して金銭感覚マヒした状態・　引き渡しまでの長いみちのりで疲れ切って もう考えるのメンドクサイ、で、つい建築会社が紹介するものにオーダーしてしまう… という微妙なところを狙ったぼったくりじゃないかと思えたり。 うちもあやうくウン十万使いそうになってけれど豪邸じゃないし、と思い直して リビングだけはちょっといいもの、他は部屋によって洗いやすいとか機能重視でいくことにした。 825 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 13:13:37 ID:sTIi0RT80] ３０坪はミニ戸じゃないのか！ 826 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 13:24:26 ID:SdQgTdUb0] 821のレスには経験したものでないとわからない実感がこもってる。 きっと苦労人なのでしょう。 827 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 14:05:20 ID:c4GOEusfO] >>824 カーテン、シェードにしたり、カーテンでも全部二倍ヒダにするとすごく高いけど 業者でもフラットカーテンとか、ヒダ少なめとかだと結構安い。 （フラットの場合はリングランナーのレールがオススメ） あと、こっちで何も考えず生地選ぶと何気に高いのになってるから �u2000円台とかの生地を選んだりなど値段も考えると業者でも安いよ。 ＨＭ通すと当然高いから、例えば知り合いで新築した人とかいいカーテン付けてる家に聞いたりして 直接業者に頼んで、リビングのみオーダー、その他部屋はレールのみ+通販やニトリ みたいにすると全体的にキレイで比較的安くできるよ。 業者のカーテンもピンキリなので選び方次第で結構安くできる。 828 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 14:12:07 ID:hJ7U/jz+0] おらが村埼玉内だけですら 南部：40坪なんて普通のリーマンじゃムズイ？20坪なんてのもよく見るし 真ん中あたり：30坪前後できっちりかっきり。40あったら「大きいねぇ」 北部：60坪くらい〜菜園付、なんてのも。 ※あくまで貧乏庶民の私見です と幅広い。 いいじゃまいか それぞれ自分のおうちが一番さ 829 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 15:31:55 ID:Dx3UmLu10] 土地50坪＠渋谷区、１階は賃貸で、リビングは3階。 ホームエレベーターは付いているけど、 自分は絶対使わない。 運動量増やして沢山食べる為に 買い物の荷物も必ず手持ちで上がる。 ７０になっても頑張るもんね。 830 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 18:06:52 ID:80RCwAZV0] >>826 おぉ、やけに細かい描写だと思ったのはそのせいか。 正直ミニ戸の定義なんてどうでもいいや。 別に人んちがミニ戸と言われるものだとしても、 嘲笑う気持ちもないわ。結構、よその家を見てギラギラと変な感情を 燃やして、煮えたぎってる人がいるんだね。 懐事情も、幸せの価値も地価も様々、妬んだり笑ったりする気持がわからん。 831 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 18:40:37 ID:egCJOED6O] 家を建てるって注目されるし、妬む人もいるよね。 今までの選択(旦那や職業や住み家等々)を自分でして来てるのに、納得してないのか不思議。 暇なんだなと思う。 832 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 21:49:45 ID:Oip877DB0] >788 出遅れたけど水害の心配があるなら 校区内の小学校や図書館、公民館などを 見てそこが上がってるのならその高さまで上げれば 大丈夫みたい。過去何十年というのを調べて 公共施設は作ってる、と聞いた 833 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 22:32:15 ID:6DRAI1/b0] >>831 賃貸に住んでた時、子供の年齢が近い5組で遊びに行ったりしてたけど 家を建ててることは一言も言わない人がいて、引越しの前日に挨拶に来て 初めて知って驚いた。友達と呼べる存在かと言うとそうでもないし、 まあ、しょうがないかと思っていたんだけど、他の人が建売を買ったら 「あの人、うちが家を建てたから対抗心で買ったんじゃない？」と言い出した。 それまで土地や建売の話も度々出てたし、建売を買ったその人も何度か見学に 言ってると言っていたのに。自意識過剰なのか、自分以上になられるのが 嫌なのかわからないけど、深い付き合いをしなくてよかったと思った。 834 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 22:49:04 ID:GAf+4OmA0] うちも30坪のミニ戸の予定。 豪邸よりミニ戸のスレないかなあ。 835 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/27(月) 23:40:32 ID:egCJOED6O] >>833 建ててる最中は言いにくいもんだよ。 >>834 30坪ってミニ戸？ うち50坪の敷地に建物部分は18坪だよ。 めちゃめちゃミニ戸だよw 836 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 00:07:30 ID:LsFwuwPO0] 話題の流れ変えてしまいますが、勝手口を付けられた奥様にお聞きします。 我が家は最近の新築住宅によくある、通風タイプの勝手口を採用しました。 住み始めて１年、最近ブラインドやカーテンを付けたくて仕方ない病に かかっています。（家の裏とはいえ、ドアを開けると通りから丸見え） ドアクローザーが内側にあり、すぐ上に配電盤があるので、 どうしたものかと… とりあえずドアクローザーの下に暖簾もどきを突っ張り棒で吊り下げています。 何か、いい知恵お持ちの奥様がいらっしゃいましたら是非教えてください。 837 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 00:07:36 ID:ltrjN+ds0] >>833 深い付き合いをしなくてよかったというより、もうすでに、その友人からは深い付き合いをされてなかったんでしょｗ もしかしたらあなたか、仲間のだれかが大嫌いで引越し先を教えたくなかったというパターン。 あんまり肌は合わないけど他にいなくて仕方なく参加していた。 知能レベルに差があってもしっくりこないしね。 学歴なんて関係ないとはいえ、高卒かつＤＱＮだと会話が物足りないときあるし、 優秀すぎても頭重くなるしｗ そういう自分のことを言わないタイプっているよねｗ 受験でもどこ受けたとかどこ落ちたとか言わないタイプ。 貝殻のように心を閉ざして開かない。 昔何かで傷ついた後遺症なんだろうか？ かといって気の合う友人をみつけるといままでとは別人のようにイキイキしたり・・・・ どっちがいい人、悪い人ではなく、波長が合うか合わないかだけじゃないかな？ 838 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 01:13:37 ID:J4g1e/U/O] >>828 うちは関西だけどうちの周辺も40坪以上だと土地だけで2000万・家入れたら建売でも4000万はする。 場所によっては30坪以下でも4000万以上なんてザラ。 ミニ戸の建売でも2500万前後かかるし、うちは義祖父が生前住んでた家(35坪・築40年以上)を貰って建て替えしたから 解体費と建物だけですんだけど土地なかったらミニ戸か最寄駅まで行くのにバス使わなきゃ行けないような場所だったと思う。 839 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 02:01:49 ID:dglb3+SJ0] >816 同じく上下分離２世帯＋賃貸併用住宅です。 当初２世帯で計画しておりましたが、１Fよりも２Fを広くとりたいので、 では１Fを賃貸にしましょうという事になりました。 １Fは賃貸広めの１R＋私達の３LDK ２Fは親世帯４LDKです。 HM選びは様々な仕様に対応してくれる中堅HMにしました。 賃料で住宅ﾛｰﾝがまかなえるので、もっとはやく建てれば良かったねといつも話しています。 840 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 03:25:08 ID:y8LSsN+OO] 親が賃貸併用住宅建てたけど、 賃貸人が直接うちに不意打ちで家賃を現金で払いに来て迷惑だった。 最初はちゃんと銀行に振り込んでくれてたんだけど、 振り込み手数料をケチるようになったみたいで手渡しに来るようになった。 何回も不動産屋介して振り込みにしろとお願いしてもダメだった。 女系家族だったし、母が留守の時に賃貸人がいきなりやって来るのは怖かったなあ。 居留守使えないし。 841 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 06:30:00 ID:U/IgBk4G0] >>836 自分だったら、ミラーレースでドア枠内に収まるサイズのカフェカーテンタイプを自作する。 ブラインドだったら風に煽られてカシャンカシャンうるさそうだから。 842 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 07:00:10 ID:oBIlN3g20] やっと設計士と話し合いの場がもてたけど 図面見てorz 全く要望通りになってなかった。 「やっぱり」が口癖で、「やっぱり部屋が広く見えるように・・」 「やっぱりキッチンはオープンが開放的」「やっぱり和室は６畳以上ないと・・」 別に広く見せたいわけじゃないし、おすすめばかり言われても困る。 プロだし言うこと聞いた方が良い部分があるのもわかるけど 希望を完全否定されるのは・・・。 843 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 07:02:57 ID:U/IgBk4G0] >>842 希望があるなら、希望の間取りを書いて行った方が話が早い気がするけど… 叩き台としてね。 844 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 07:19:31 ID:qjha+HylO] >>836 ブラインド、>>841さんがおっしゃるようにレースを付けるのもいいかも。 個人的には枠内より、正面にちょっとカワイイレール+レースが好きかな？ （ポールのレールにリボンで結ぶような付け方とか） ブラインドは特別カシャカシャ（最近のちゃんとしたは結構大丈夫）は気にならないけど 勝手口みたいに出入りする所にブラインドはあまり向かない。 出入りの度上げ下げする際それこそカシャカシャカシャーーーーーになるしめんどくさい。 ブラインドだったらロールスクリーンのほうがいいよ。 間仕切りもよく使ったりするし、チェーンなどで一気にガラガラっと上げ下げできる。 845 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 07:31:03 ID:nzg+CREAO] うちは突っ張り式のカーテンレールを使ってます。 846 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 07:38:04 ID:AJtPASus0] >>842 ん？　今まで営業の人としか話をしてなかったということ？ 要望は伝えてあったんだよね？だったら「これは希望と違う」とハッキリ伝えるべき。 確かに相手はプロだし経験や知識もこちらより豊富だけど、だからって言いなりになる必要ない。 その設計士がどういう立場で仕事してる人なのかにもよるけど、たとえばＨＭの社員だとか 工務店専属で仕事貰ってるみたいな人だと自分の仕事や後の工事をやりやすくするために 「やっぱり…」と言いくるめようとする人もいる。（←経験済） うちはそれやられて契約ちょい手前まで考えてた工務店を切った。 （あんたの家じゃねぇぇぇぇぇ！俺の家だ！と旦那がキレた） 希望の家を建てられるよう頑張って！ 847 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 08:09:14 ID:/ATD5C5U0] >>842 プロなら、お客さんの希望を聞いて希望通りの家を建てることだと思う。 設計上、素人では分からないことをアドバイスしてくれるならまだしも 自分のこだわりを押し付けて来るだけって嫌だね。 848 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 08:25:13 ID:rz2+stvr0] >842 これからの対応によっては、担当替えろと言っていいと思うな。 HMが勧めるプランそのままなら建て売りと一緒だもん。 849 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 08:28:41 ID:8QAIeMt10] >>846 あんたの家じゃねぇぇぇぇぇ！俺の家だ！と旦那がキレた） だんな、いいぞ、いいぞ。 うちなんか、私の法が悪者扱い。お前は疑いすぎ。頭が悪いとさ。 850 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 09:20:44 ID:pNKk1IRt0] 今３社で検討中なんですが 1社の営業さんとなんかしっくりこない感じがしています。 対応というかものの言い方というか。 旦那はそうは感じてないみたいです。 その工務店は小さくてもポリシーを持っている所で 「うちの良さをわかってくれる人に作ってもらえばいい」と言い切り上から目線な感じです。 別に営業トークをしろとかちやほやしろとか思っているのではなく 対等な関係でこちらの希望を言いやすい関係を望んでいるのですが… 営業さんも数人しかおらず担当地区が決まっているので変更はできません。 建物自体はその会社を1番気に入っているんですが 最初の段階で違和感を感じている場合やめておいた方が良いでしょうか？ それとも違和感なんてどの会社でも出てくるものなんでしょうか？ 851 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 09:25:18 ID:XJ0MVeRh0] キッチンは人が来る家なら対面が絶対いいと思うな。（経験談） 広く見せるとか言われてるみたいだし、畳数の問題じゃないの？ 852 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 09:50:08 ID:kZx3BJYO0] >>850 建物はその会社を気に入ってるのだから、 それが大事だと思う。 旦那さんは平気ってことは、 その上から目線に感じた部分は、営業自身が、 本当に売ってる物に自信があって、プライドを持ってるんじゃない？ 建物が好き、というところでみんなの気持ちが統一されれば、 人間関係はうまくいくように思う 営業にしても、あの人は建物に惚れてくれている、その上で、 あれこれ希望を出しているのだ、となれば、対応も変化するんじゃない？ でも、その営業を知らないからなあ… 決定的にダメだ、と感じる物があるなら、諦めた方がいいとも思う 853 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 09:55:09 ID:neIQSYUe0] >>850 その工務店の既存の建物を見せてもらって納得したらそこに決めるかなぁ。 図面がよくても、職人さんの質も見せてもらわないと、と思う。 854 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 10:17:22 ID:DmlyPnz60] >>850 ＞その工務店は小さくてもポリシーを持っている所で ＞「うちの良さをわかってくれる人に作ってもらえばいい」と言い切り上から目線な感じです。 まさにこういう会社にお願いしました。 最初は私もイヤンな感じがしたけど、うちが本当に「御社を見込んで頼みたいんだ！」という態度を見せたら 営業さんの態度もガラっと変わりました。今ではざっくばらんに希望とアドバイスをあーだこーだ言い合える 間柄になっています。 小さいところなので営業さんと設計士さんがツーカーなのも話が早くて助かっています。 でも悩むよね…気持ちﾜｶﾙﾖ 855 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 10:28:38 ID:dglb3+SJ0] >850 しっくり来ないならやめておいた方が無難 理由は売買契約でなく請負契約だから 後々何かあった時にやっぱりやめとけば良かったとなるとも限らない 図面、金額、会社、建物、営業すべてが納得できないと後悔する 特に営業は一番大切　すべての要だから 今回は希望の間取りとｵﾇﾇﾒﾌﾟﾗﾝ両方出してくれてればこんなﾓﾔﾓﾔした 気持ちにならなかったはず 設計は技術職で有名無名にかかわらず先生な人多いからそれを抑えるのも 営業の役目　今後気持ちよくすすめる上で、不満点を伝えて改善されなければ 本当にやめた方が良いと思います。 856 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 11:25:48 ID:zbOx5iGg0] >>850 建物自体はその会社を一番気に入ってるっていうのは、 あなたの家の設計が気に入ってるってこと？ その会社が過去に施工した建物で気に入ってるのがあるってこと？ 857 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 11:35:57 ID:or09+Jaj0] 在来工法の小さな工務店の営業にそういう自信過剰なのがいた。 「自信」そのものがいかほどのものかは、その営業の器次第というか、 話してる内に、単に大風呂敷で大海を知らないだけじゃない？ と思ったのと、なんかナルシズム入ってるみたいで、やめた経験あり。 拘りというか押し付けになりがちで、かつてない依頼には順応性がなかったりする。 それと、小さいところは本当に傾き始めるとポキっと折れるから要注意。 手抜き工事を見破られるか否かの狭間で、どれだけの利あげられるかが 生き残りへの道だから。余力が無い経営状態だと破綻への道は結構速い。 かといって大手がいいか？ といったらそんなことはない、現場丸投げで常に責任回避の姿勢だし。 どんなところに頼んでも一長一短はあるよね。 いい家を持つなら、やっぱり施主が真剣に介入しないと無理なんだと実感した。 お任せなんて、あけてびっくりの現状ばかり。 大手のいいところは、根気よく交渉すれば修繕は望めるというところだけど 相当な時間と労力が必要で、忍耐がないと素人なら途中で挫折するほど苦労の連続。 小さい工務店では、問題が挙がっても交渉自体が決裂しがち。 ご近所だったら尚更。 >>816 賃貸併用なら、２ｘ４とかいわゆる木造アパート設定の建物はやめた方がいい。 鉄骨も音が伝わりやすいし、揺れるしせっかく建てても共有してると一生自分達も 賃貸物件の一部みたいな環境で気をつかう。 重量や軽量鉄骨賃貸の経験者だけど、ﾏﾝｿﾝと広告してても、内容はアパートみたい。 賃貸部分とはしっかり遮断して長く気兼ねなく住みたいなら、 やっぱり落ち着くのはＲＣしかないんだよね・・・ 858 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 11:48:07 ID:ltrjN+ds0] うちもＲＣにしようかな・・・・ ここの住人みたいな恐ろしすぎるくらい細かいこと言われたら営業も大変だろうなあｗ 注文っていったってよっぽど大金持ちみたいに資金投入しなきゃ建売と変わらないような材料なんだしね。 しかも素人の好み押し通してあとで後悔でもされたら社員としてもつらいだろうしね。 ふつうはあらかじめお盆のうえにのせてある選択肢のなかから選ばせて「うちは注文した〜」って思ってもらえば 成功なんだろうけどね。 859 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 11:52:02 ID:t9FVI/QY0] >>858 >>837もそうだけど、変な人だね 妄想好き？ 860 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 12:18:06 ID:kt+sARyaO] >>859さん。 クソちゃんって知ってる？ 多分そのお方だ。 861 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 12:19:24 ID:/ATD5C5U0] HMの言いなりになった方が後悔するかもしれないとは思えないんだろうか。 862 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 12:22:59 ID:4crkds07O] クソ巣にカエレ（・∀・） 863 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 12:32:10 ID:CmyQNhoK0] >>841 >>844 >>845 遅れましたが、レスありがとうございます。 やっぱり、カフェカーテンタイプorロールスクリーンが良さそうですね。 光漏れもちょっと気になるので、射光タイプのロールスクリーンで検討します。 >>857 ＞やっぱり落ち着くのはＲＣしかないんだよね・・・ ウチはSRC造の分譲マンションから、上下階の騒音で戸建てに引っ越す決意を したので何となくそうかなぁ？って思っちゃいました。 864 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 12:34:33 ID:ltrjN+ds0] >>863 やっぱ一戸建だよねえ 結論は・・・・ 865 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 15:06:28 ID:U/IgBk4G0] だね。 ２世帯でもなく、一戸建て。 866 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 15:37:45 ID:kZx3BJYO0] これから家を建てるんだけど、頑張るよ… ああローンが… 867 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 15:37:52 ID:yvWYEZ6/0] だね。 猫ホームのCMじゃないけど、子供にも旦那にもやさしくなれたよ。 家事も楽になったし、ほんと家を建ててから落ち着いた。 868 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 16:47:30 ID:WwEiUe820] 108 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2009/03/01(日) 14:57:48 ID:??? 誰がやりだしたんよ・・・木造片持ちのベランダ 通し柱のとこは嘘になるし、揺れるし漏るし天井内結露するし 工法から考えたら嘘だよ、RC又はSはスラブ限定じゃなきゃ駄目だよ。 客は「あそこでもここでも見たことがある」って言うけど無理すりゃできるが 「根本的・工法的には嘘だし長い目でみれば致命傷になりかねんですよ」 と説明するが中々納得してくれんな。 869 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 18:03:54 ID:dL4lBpsTO] 昨日、線路沿いの土地で水害も心配で相談させて頂いた者です。 たくさんの方にアドバイス頂いて本当にありがとうございました。 あの線路沿いの土地は購入はしない事を決断しました。 自分たちが望む以上に広く南が開放的で悩みましたが、当初の予定の広さでもっと妥当な値段の土地の方が危険が少ないと判断できました。 こちらで客観的な意見を聞けて良かったです。 ありがとうございました。 また今後家を建てるにあたり、わからない事ばかりですので相談させて頂く事があるかも知れません。よろしくお願いします。 870 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 18:31:48 ID:qK5aqSNeO] 木造カタモチのベランダというのは、どういうものをさすのでしょうか？ 871 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 18:37:00 ID:w9NqhcdoO] ベランダの片側だけで荷重を支えているってことだろうか？ ベランダの下に部屋があるのは片持ちとは違うのかな？ 872 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 18:49:51 ID:y8LSsN+OO] 前に住んでた木造住宅のキッチン出窓を思い出した。 出窓が傾いて落ち掛けてたから、外から出窓下にブロック重ねて補強の土台代わりにした。 873 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 18:58:10 ID:WwEiUe820] >>872 出窓が傾くって・・・・ｗ　 874 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 19:04:35 ID:y8LSsN+OO] >>873 築50年の木造貸家。 今は駐車場になってる。 875 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 19:14:43 ID:AJtPASus0] >>870-871 気になったのでググってみた。 家本体の壁から腕2本出してその腕の上にベランダを乗せる構造みたい。 ↓ここにちょっと怖い話が載っていたよ((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ ttp://realestate.homes.co.jp/contents/hikkoshigakuen/cont02/03/tk=3/ 876 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 20:02:53 ID:rz2+stvr0] >875 リンク先の内容自体は興味深かったが、下の方のイラストにﾜﾛﾀww 877 名前：850 mailto:sage [2009/04/28(火) 20:24:43 ID:pNKk1IRt0] たくさんのレスありがとうございます。 その工務店の既存の建物が気に入り第一候補に挙げていましたが 常に「うちはこういうスタンスだから」「うちは気に入ってもらった人だけ建ててもらえばいい」と言い プライドがあるのかもしれません。 みなさんの意見を参考にもう一度よく考えてみます。 ありがとうございました。 878 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 22:02:25 ID:qto87duyO] 土地決めた。色々欠点をあげらたキリがないから決断した。 40年前田んぼだったとか、道路挟んだ向かいに鉄塔が建ってる（送電線じゃないけど）とか。 洪水や大地震で液状化して家がだめになったら、諦めて車で30分の旦那の実家に住むと決めた。 明日設計士と打ち合わせだー。行くぞー。 879 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 22:06:09 ID:y8LSsN+OO] >>878 >液状化 まさか埋め立て地や海のそばじゃないよね？ 880 名前：可愛い奥様 [2009/04/28(火) 22:27:06 ID:w9NqhcdoO] >>879 はいはい アンチ湾岸乙 まさかあなた、交通事故とか絶対に合わないよね？ 881 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/28(火) 22:30:01 ID:KJ9t2hV20] >878　うはー、ワクワクな時期だね。懐かしい。いい家作りになりますようにー。 882 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 00:14:21 ID:XTKLENPO0] 今まさに打ち合わせ中。 間取りやキッチンの仕様、壁紙なんかはものすごい勢いで決めたんだけど 畳の縁とカーテン（残り1カ所）を決めることができません。 なぜなんだ。 畳縁も表替えを頼めば変えられるし、カーテンだって掛け替えできるのに。 883 名前：可愛い奥様 [2009/04/29(水) 07:02:49 ID:Od+LiNuEO] 最近流行の琉球畳って、あれってどうなの？ 884 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 08:31:23 ID:XWib1Jn1O] 琉球畳、見た目オサレぽいけど高い、 縁がないから傷みやすい、でまたメンテで高くつくと聞いたよ。 畳は縁から傷むというからね… うちは和室はこたつ部屋で、生活ありありになるのが目に見えてたんで オサレ畳はまあいいかと諦めたw 普通ので縁の色だけ目立たない色に変えた。 気に入ってて、お金かかっても綺麗に保てるなら素敵だと思うよ。 885 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 08:39:30 ID:EFo7Fkhp0] >>878 >設計士 そんな職業はありません 886 名前：可愛い奥様 [2009/04/29(水) 08:39:37 ID:o3Y/XCLM0] 知り合いが「調整池」のすぐ近くの建売を買った。 先日お邪魔したんだけど、ふと調整池を見ると、大きな鯉？鮒？え？なに？？ 、何で魚が陸に上がってくるの？？？ 魚ではなくて、大きな溝鼠でした。しかも3匹。 友達は、前が池だから家が建たなくてうれしい、と言ってたけど・・・・。 887 名前：可愛い奥様 [2009/04/29(水) 08:50:10 ID:Od+LiNuEO] >>886 そういうところが大好きなひとっているんだろうね。 騒音問題気にしなくていいとか。 でも鼠の話聞いたら目が覚めたw 周囲に自然があるのはそういうのと隣り合わせなんだろう。 888 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 09:35:44 ID:vb6bT3N/O] ベランダのやねはベランダより広い方がよい。 ゲリラ豪雨が多発するようになって心底思う。 889 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 10:17:01 ID:B3gjRKpN0] 調整池って早い話が水たまりだよねぇ。 蚊が大量発生しそうだ。 890 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 10:28:12 ID:/y0jh3Vb0] >889 ときどき水抜いて掃除することもあって ものすごい悪臭がするよね。 891 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 10:28:50 ID:ZIUcldGkO] 太陽光発電のモニターの話があるんだけど夫とか親とかみんな反対w 一年間の記録提出と屋根の写真だけで割安なのにな。太陽光発電をやってる奥さまいらっしゃいますか？ 892 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 10:31:10 ID:ApFwOT0v0] アメリカみたいなフラットな玄関ってどうだろ？ 最近日本でも多いみたいだけど（介護用？とかで） 砂埃で部屋の中まで汚れやすかったりしないだろうか。。 実家の玄関が２５ｃｍぐらい高さがあるので年老いた両親にはきつそう。 893 名前：可愛い奥様 [2009/04/29(水) 11:18:49 ID:IS3Uo10F0] >>891 やってるよ。ウチは、国から補助が出てる時期に工事したけど、 補助してもらっても、なかなかペイできないな、と感じる。 今のところ、パネルもインバータも調子よく動いてくれているけど、 あと何年この動き続けてくれるのか、も心配。故障が怖い。 894 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 11:53:34 ID:1Q0vuTLV0] 太陽光発電は、やっぱ耐用年数がキーだよね うちは2年以内に家を建てる予定だけど、 技術はまだ追いつかないだろうなあ… 雨水利用の方は、してみたいと思うんだけどね 895 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 11:53:44 ID:xTRQNDcQ0] >>892 うちは北米タイプの住宅なので、フラットな玄関にしてみた。 特に介護用というわけじゃないけど。 私はあまり気にしないタイプだから特に気にならないけど、タイルと玄関マットの床の間少しは たまに砂が入ったりもするかな。うちは子供がまだ小さいから仕方ないと思っているところもある。 部屋の中はそこまでは気にならない。玄関前にも玄関マット（ココナッツ繊維のもの）を置いてる。 896 名前：可愛い奥様 [2009/04/29(水) 12:14:32 ID:Od+LiNuEO] 太陽光発電ってトータルコストは余計にかかるけど損してでもエコに協力しようってシステムじゃないの？実質的に 897 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 12:39:41 ID:EOn1GuyY0] 自分が3年前くらいに調べた時は 損でもないけど、別に得でもないなーって感じた。 でも、今後はどうだろ？ 家庭で余った電気を、電力会社が高く買い取るようになり その分一般家庭で使う電気代を高くする　とかなんとか 確か来年度？（その次？）から？？ しかし、結構大きな家（の屋根＝パネル）　じゃないと 売るほどなんて無理だよね・・・。 898 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 12:47:33 ID:AZzsuvE2O] >>880 過剰反応と妄想凄い 899 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 12:57:18 ID:j63RpBgx0] 設置費用がかかるのも気になるけど、屋根一体型だとそれも家の一部ということで 固定資産税の課税対象になる、というか課税対象額の金額があがっちゃうのもイヤンだね。 900 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 13:58:48 ID:KB3xlXJa0] 太陽光発電、今なら補助とかいろいろで150万でできます、って言われたよ。 901 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/29(水) 13:59:17 ID:upCxmM/F0] 結構重い物が屋根に乗るし、もし壊れたら捨てるのにも大変そうだしね。 まだ発展途上だと思うので見送りました。 お金が無かったのが一番の理由だけどｗ 902 名前：可愛い奥様 [2009/04/29(水) 14:07:34 ID:Od+LiNuEO] 太陽光発電システムつけたら固定資産税あがるらしいね。 馬鹿馬鹿しいな。

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