- 1 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 mailto:sage [2009/03/25(水) 12:38:24 ID:DTgU2mGy0]
- 引き続きﾏﾀｰﾘどうぞ。
荒らしはくれぐれもｽﾙｰですわよ。
※以下の話は荒れる元なので***厳禁***
×風水・家相
×電磁波
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。
※次スレは>>970を踏んだ方よろしくお願いします。
前スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■54言目
hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1235743744/
関連スレ 家を購入して後悔している奥様☆48件目
hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1236070779/
- 496 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/15(水) 21:51:50 ID:E0SH/znD0]
- あとご近所問題もなかったっけ。竿部分に勝手に駐車されるとかなんとか。
しっかり門を閉めておけるんなら大丈夫だろうけど。
- 497 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/15(水) 21:53:33 ID:+EnugbsX0]
- 買うなら２方向道路がいいよね。
すぐに売れちゃうけど。
旗竿欲しくなるって、よほど営業が上手なんだと思うわｗ
- 498 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/15(水) 21:54:54 ID:hOSvE0/c0]
- 竿部分に接してる家の住人側の愚痴もよく見るよね。
竿部分で騒がれるとか、通るたびに窓から見えてうっとおしいとか。
- 499 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/15(水) 22:19:58 ID:G6sGhZUk0]
- 家を買う時は、まず何から始めればいいですか？
住みたい地域の情報から集めるべきか、
頭金+ﾛｰﾝで買える金額から地域を選ぶべきか。
皆さんは、希望通りの地域で買えましたか？
- 500 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/15(水) 22:22:59 ID:x3YhUDjU0]
- >>498
竿部分に接してる住人です。
竿から出た道路にちょっとしたお客らしき人の車が時々停まっているのですが、
うちの駐車場前まで車がはみ出てしまうため、私の車が出せなくなったりで時々困ります。
あと、竿に車を縦列駐車しているので、奥の車を使いたいときにまず前の車を出して・・・
と手間がかかっているのをよく目撃します。
- 501 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/15(水) 23:16:17 ID:GNP5tmAD0]
- >>500
うちも同じだよ。
車が出しにくくなる。
来客多いし、大きな車で来るし
下見しているときには気がつかなかったorz
車を出す予定がある時は、前もって出しやすい位置まで移動させてる。
- 502 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/15(水) 23:16:47 ID:ZksWzqQe0]
- >499
まずは総予算の割り出しから
頭金＋ローン可能額（年収の６倍くらいまで目安）
土地＋建物＋諸費用
建売と注文住宅の諸費用は額が違うから一度ﾌﾟﾛに相談してみては？
ﾛｰﾝも借りられる額と支払い希望額と違うわけだし
- 503 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/16(木) 00:30:20 ID:+fveJNYb0]
- 旗竿地のこと。
私道で奥に入る敷地がその家だけならまだいいけど、絶対辞めた方がいいのは
qpみたいに奥に２軒、私道はその２軒で半々ずつの敷地になるけど
道路としては共用というパターンだと思う。
お互いに常識的な２軒だとしても、朝晩の出し入れの時とかに
鉢合わせすることがあるだろうし、来客時にその私道に
止めたい、止めないでほしい、とかもめるもと。
- 504 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/16(木) 15:25:00 ID:BAPEEedz0]
- >>487
8000万ってすごいね。
都会なんだろうなぁ。
- 505 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/16(木) 15:28:56 ID:rvgzL6Qm0]
- >>490
>>491
ありがとうございますー！
そっかぁ地形によりますよね・・・。
でも遮るものがないってことはやぱっぱり強いのかなぁ？
最近ガーデニングしたいんだけど鉢とか吹っ飛ぶんじゃ？ってほど
風が強いんです。引っ越してきたのが冬だったから、まだこれから
暖かい時期を経験しないとわかりませんね。
近所の奥さんに聞いても「そーお？」ってかんじでした。
- 506 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/16(木) 18:06:36 ID:im4JJd6w0]
- >499
うちは希望通りの地域に余裕を持ったローンで希望よりも小さい家を買いました。
まずなぜ家が欲しいのかを明文化してそれにどれだけお金が出せるか整理してみては？
それから優先度を決める。そうすれば行動にうつせるよ。
- 507 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/16(木) 18:38:48 ID:x0oGAggu0]
- >>503
共有で道路幅が4mちょっとくらいしか取れない場合はトラブルのもとかもね。
１台道路に駐められたら身動き取れなくなっちゃうもんね。
- 508 名前：可愛い奥様 mailto:sage [2009/04/16(木) 23:35:39 ID:YBmiymO+0]
- >>507
とれるってw
そんなこと言ったら4m道路では車がすれ違えないことになるよ
運転が下手なら無理かもだけど
- 509 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 00:09:30 ID:tQ6v/Qjf0]
- 考えてみた。
…車の乗り降りが厳しくないか？ すれ違うのは出来ても。
- 510 名前：478 [2009/04/17(金) 01:36:59 ID:d2jtT4Kw0]
- 478です。みなさまのご意見たいへん参考になります。
竿の部分の幅は３ｍ、奥行きは９ｍあります。
駅前の土地で周辺の家はほとんどが１００坪ほどあり、購入希望の土地は分筆して５０坪で
売り出しているので、２ちゃんでなくても「びんぼー人！」と言われそうです。
しかも今年の秋にはその駅前は分筆できなくなる予定らしいので、なおさらびんぼーっぷりが
目立つと思います。
でもだからこそ駅前を購入できるチャンスはもうないのではと悩んでます。
ちなみに旗竿の前の土地は４０坪弱で売り出していて、こちらも一応候補なのですが
>>498や>>500のようなトラブルが気にかかり、それならばいっそ後ろの旗竿のほうが・・・と
思ってます。
人目が気になるので、奥の土地なら周囲の家以外の人目がないのがわたしにとって
最大のメリットかな〜と思います。
- 511 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 02:34:47 ID:chk1CJAB0]
- 車たくさんおけるね 浦山
防犯面に気をつければ買いでしょう
更に分筆できなくなる土地なら、将来手放す事があっても価値が出ると思う。
千通長いとｱﾌﾟﾛｰﾁいろいろ遊べるよね 浦山
９ｍ歩いてる間に別世界への入り口みたくしてみたり
お花やお茶の先生は専用通路の敷地を好むと不動産やさんから聞きました
３ｍあれば車種選びにも制約ないしいーんでないかな
- 512 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 08:06:01 ID:2+4UrskB0]
- その道路前の土地にどんな人が来るのかが賭けっちゃ賭けだね。
道路に面しているとはいえ、４０坪じゃ駐車場は必要最低限しかとれないだろうし
駅前というと駐車場事情もあまりよくない(数が少ない、高い等)だろいから、
「(来客時に)ち）っと置かせてください、声かけてくれればすぐに出しますから〜」なんて
無料パーキング認定されたりしないといいんだけど。
宅配便の車や工事業者の車が止めさせてくださいとかもありそう。
他の並びの家のように１００坪あれば、自宅用駐車場＋来客用とか、普段は駐車場として
使ってなくても、来客時には車を移動して駐車場をあけるようにするスペースを作ることもできると思うけど。
>510は人目が気になるというけれど、１００坪なら道路前は駐車場や庭にして家を後ろに
下げるということを他の家はしているはず。
理想はその場所で１００坪だろうけどむずかしいね。
どの地域かわからないけど、駅前のメリットがすごく大きいのかな？
- 513 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 09:00:38 ID:GFVsoFmv0]
- >>510
友人のお宅の竿部分が、およそ幅3m×15mあります。
竿部分だけで、車3台が縦列できるので、
訪問時などもPを探すこともなく、助かります。
ただ、そこは、
503さんの言われる「qp」（奥2軒の竿がフェンス無しで隣接）。
合わせると幅6mになるので、比較的ゆったり見えます。
今回の土地は2分割とのことなので、qかpの片方のみですよね？
他の方が心配されている、隣家の侵入を考え、
しっかりフェンスで囲い、竿に車幅1,800mm前後の車を置くと…
車の乗り降りはできても、通路としての役割に制限がでるかと。
その土地に拘るのでしたら、
駅前でしたら規制（高さや容積など）も緩いと思うので、
私でしたら、手前（40坪）を選ぶかも。
車庫の位置も、自由に決められ、
フェンスで囲われていれば、侵入もなく、
竿によって日当たりも望めそうですし。
- 514 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 09:28:39 ID:KjJ5GH9i0]
- どうしよう〜、まず木造なのか鉄骨なのかが決められないorz
- 515 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 09:40:03 ID:P/NARcNs0]
- >>514
木造にしてもピンキリなんだし・・・なんでも金払えば解決するし・・・
安くて標準的な建築強度がほしいなら軽量鉄骨だろうし・・・
そんなことより
まずは、基礎スラブ厚を考えた方がいいんじゃね？
- 516 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 09:42:43 ID:y/sLg7020]
- >>514
最初に構造を決めるってのは歪んでいる。
大抵の人は「こういう家に住みたいなぁ」という理想を持っている。
その理想に最も近い家を作るにはどうしたら良いか考える。
まずはそこからはじめましょう。
さすれば自ずと答えは出る。
- 517 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 09:53:39 ID:DdJ62zBb0]
- 旗竿地のメリット、これも付け足してください
・外回りの落ち葉掃きが楽！接道３ｍなら３ｍ分だけでよし。
うちは旗竿地の手前の土地、日当たりはよいが一帯では少し狭め。
２方向に道路があり、なぜか家の前に落ち葉が吹きだまり、
毎日レレレのおじさん状態です。（都内なんだけど地主さんの林が近い）
- 518 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 09:58:04 ID:GFVsoFmv0]
- >>514
構造やメーカーによって、制限が異なるので、
土地があるなら、まずは希望の間取り図でも作ってみては？
その願いが叶う構造・メーカーを探しても良いですし、
予算で制限がかかる場合もあるでしょう…頑張れ！
- 519 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 10:07:18 ID:RrUjRarG0]
- 親戚の家の隣が分筆になってたけど
眉間にしわ寄せてこういうの建っちゃったとか言ってたな。
今までより人口密集度あがって、住んでる人数増えて
あきらかにうるさくなってた。
古い土地にぽつんと分筆は、正直まわりからみるとあれかも
- 520 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 10:26:37 ID:hEtjrwtH0]
- うちの方もきれいな土地売りに出てるなと思ってよく見ると
パズルのように区切られてロープがはってある。
そうでもしないと高くて買えないんだろうけど、
やっぱりどうしても不自然なんだよね。
- 521 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 10:35:14 ID:lDrCmOpf0]
- 玄関ドアの鍵。黒いゴムのカバーみたいなのがついてるのは何か意味があるのですか？
スペアキー作るのに、カバーありだと500円くらい高いのですが、ただの飾りならいらないかなぁと思って。
- 522 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 10:36:37 ID:y/sLg7020]
- 静電気防止とか
そういう意味があるんじゃないかと想像してみた。
- 523 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 10:40:07 ID:vG3447uqO]
- >>521親指と人差し指にやさしい。
- 524 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 10:44:55 ID:tQ6v/Qjf0]
- あ、これは家の鍵！とわかりやすい。
全部シルバーだと、これが車（合鍵）で…とか考えながら取らないとだから。
- 525 名前：521 mailto:sage [2009/04/17(金) 10:50:10 ID:lDrCmOpf0]
- 即レスありがとうございます！
たまにしか使わないと思うので、なしでいいやって決めました。
- 526 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 12:06:08 ID:0mtGmN2B0]
- >>521
カバーついたのはマスターキーだそうだよ。
引渡しの時にマスターキー一本と、カバー無しのを四本もらった。
カバーがついてるだけで、機能的には他のと何も変わらないそうです。
無くしちゃいけない鍵として、保管しておけばいいかと。
- 527 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 13:59:09 ID:Sd6NpTMv0]
- うちはカバーの付いてるやつばかりを５つも貰った。
それもHMの名前がど〜んと書いてあるやつ。
そんなとこでアピールしないで欲しい。
カバー外したいけど外せないし。
- 528 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 14:03:07 ID:uVh68K600]
- カザスの玄関ドア開けられて、どろぼう入った件は何件かあるって
ミクシィに書いてあった。
こわいね・・・
- 529 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 14:18:45 ID:s4CamFx70]
- 工事用のと区別してあるんでしょ。
「このキーを差すと工事用のキーは使えなくなります」といわれた。
- 530 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 15:01:36 ID:vG3447uqO]
- >>529何の話？
- 531 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 15:07:39 ID:uVh68K600]
- >>530
>>527までの話だと思う
私が唐突にカザスのこと書いたから混乱させてしまいごめん
- 532 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 15:48:39 ID:QEgHEcFr0]
- >>531
それ勘違いw
- 533 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 16:46:41 ID:ENquL5E/0]
- ウチの旦那は、普段はカバー付きだけど
出張の時は何故かカバー無しを持って行く
- 534 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 21:22:52 ID:7Dvnda+7O]
- えっ！
カザスでも泥棒入られるんだ…。
まさにそれにしようと思っていたんだけどorz
あと、玄関ドアよそのお宅の見ると、結構ガラスがバーンと付いているのが多いんだけど、
空き巣に二度入られた私から見ると、恐ろしくて考えられない。
最近の玄関ドアは頑丈なの？
- 535 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 22:16:23 ID:m5HTHbqm0]
- >>534
玄関ドアを破られたの？怖いね。
うちもドアのガラスは最小限のにしたなあ。
でもピッキングだかで入る泥棒も怖いけど物理的に破壊して入ってくるのもいるしね。
過去にうちはキッチンの窓格子を外されて侵入されたから、窓関係にピリピリして家を作ったよ。
- 536 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/17(金) 23:37:57 ID:U1i0Bq7U0]
- >534
うちも入られたけどさ、入るときは入りやすいところから入るらしい。
一般家庭なら入れそうなところ、窓か玄関かそれはわからないよ。
絶対にそこに入るという目的があれば中に人がいても関係ないし
ドアは壊さなくても蝶番をこじ開けてはずして、それこそ爆破してでも入る。
普通の家なら所詮は現金か貴金属程度だからそこまでしないだけ。
ルパンに狙われるよな物を置いてるなら別だけどさ。
- 537 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/18(土) 01:19:24 ID:g4yf8Jkk0]
- >>528
mixiのコミュに書いてあったの？
うちカザスにしたんだけど、そんなこと聞くとgkbrだわ
- 538 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/18(土) 03:21:39 ID:7cDEJ/Gf0]
- TVﾎﾞｰﾄﾞで悩み中です。
当初は家が出来てから家具はゆっくり揃えようなんてのんきに構えておりましたが、
営業さんが、「TV台を造作で浮かせて造った方が素敵ですよ」などと悪魔の囁きをします。
確かに台を浮かせて、TVを壁掛けにするのは後からでは大変そうです。
金額はTV台の下の収納ﾗｯｸも含めて１５万程です。
TV台を造作された方、不都合な点や後悔ﾎﾟｲﾝﾄがありましたら教えて下さい。
- 539 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/18(土) 04:54:50 ID:p/Yf2tWwO]
- >>533
何故だろう。
気になって眠れない。
主張先で万が一カバーなくしたらなんかもったいないからかな。
わからん。
- 540 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/18(土) 07:49:02 ID:hRkznxCm0]
- >>538
浮かせてもいない、壁掛けでもない、ただのＴＶ台（＋下の収納ラック）だけど、
造作で作って、後悔は今のところなし。
ＴＶ台の後ろや下に隙間がないので、埃が溜まらず、掃除が楽なのがいいです。
コンセントも台に備え付けで、ケーブルがごちゃごちゃしないのも○。
ドア等とカラーを合わせてあるので、雰囲気も落ち着きます。
不都合があるとすれば、買い換えの時かな。
後付のようには、簡単には交換できないと思うので。
ＴＶを壁掛にする気なら、壁の強度の問題もあるので、
よく考えた方がいいのでは？
値段は、うちの場合は１２万ほどだったと思います。
- 541 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね [2009/04/18(土) 08:13:04 ID:gL0Os+4Z0]
- >>537
ＩＣカードなんて中国人にはお手の物って感じだね。
銀行カードでもスキミングして読み取るくらいだし。
- 542 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/18(土) 08:27:06 ID:AxRgIMBrO]
- >>528
そのmixiのｺﾐｭ名のﾋﾝﾄいただいてもよろしいですか？
- 543 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/18(土) 10:15:34 ID:jP8hEmjR0]
- >>541
こらこら、ICカードのセキュリティは簡単には破られないでしょ。
磁気ストライプのカードならいざ知らず。
適当書いて、あんまり不安を煽るんじゃないよ。
- 544 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/18(土) 10:37:04 ID:VLKj3zvc0]
- >>542
私もそれ見たことあるよ。
夢のマイホームっていうコミュの「奮発して正解だったオプションは？」
というトピック。
だけど、これ部屋はそのままって本当にカザスのせいかな〜？
- 545 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね [2009/04/18(土) 12:52:16 ID:TjpgfEfDO]
- >>543
中国人窃盗団なんて昔からどんな対策とってもイタチごっこの歴史でしょ
簡単には破られない、かなり安心、相当安心、っていままで言われたことがどれほど破られてきたことか
どうせこれからもデジタル犯罪なんて永遠にイタチごっこがつづくんでしょ
- 546 名前：542 mailto:sage [2009/04/18(土) 15:17:19 ID:AxRgIMBrO]
- >>544
ありがとう！
見てみます。
- 547 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 16:47:46 ID:C3kV2Ai50]
- 昨日電気配線などの打ち合わせがあったんだけど
子供部屋(小1、4才児)2人の部屋にＴＶ受信とＬＡＮ配線が引かれていたのをＬＡＮだけ残して取ってもらいました。
旦那には｢将来(高校生くらい)には自分でＴＶを買って見るようになるのに可哀想だ！｣と言われましたが、
私的には子供が部屋に篭るようになると嫌なので取りました。
ＨＭの人も特にまあどっちでも…って感じで意見は言われなかったんですが、
ここの奥様や一般的にはどうされてますか？
- 548 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 16:50:49 ID:C3kV2Ai50]
- 携帯でもテレビは観れるからねぇ
うちは標準工事に含まれていたので付けて貰った
- 549 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 16:56:26 ID:ty+TtRrg0]
- >547
>548
ちょw ID！ID！
- 550 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 17:13:57 ID:uLREAYbYO]
- なにがしたいんだろう、この人…
- 551 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 17:23:55 ID:C3kV2Ai50]
- すげぇIDが一緒だ
初めての経験だ
といってもそれを証明する手立てが無いのが口惜しい
- 552 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 17:39:35 ID:C3kV2Ai50]
- ホントだｗ
さっきまで食べ物板でＲＯＭってたので今気づいたｗ
>>548
なんか自演疑惑かけられてすみませんです。
確かに携帯でも見れるし（といっても買い与える気はないけど)パソコンでも見れますもんね。
ただ自分の感覚であまり子供部屋が快適過ぎると引きこもりになりそうで恐いので…。
標準なんでつけたほうがお得なのかな。もう遅いかもだけど悩むわ。
- 553 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 17:46:21 ID:YNOYp9Wg0]
- ふしあなさんすればいいよ
まあ自演にしか見えないけど
- 554 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 17:46:22 ID:ZkZpaafJ0]
- 今ですらパソコンにワンセグとかでテレビ見ようと思えば見れるので
なんの配線もしなかったよ。
一応夫婦の寝室にはつけたけどインテリア上テレビは置きたくないな。
自分が高校受験からほとんどテレビみない人間になっちゃってそれで全然平気だったから
子供にもあんまりテレビっ子にはなって欲しくない。
・・・でも夫はテレビっ子orz
- 555 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 17:54:30 ID:1Eof3OsC0]
- 同地域同プロバでたまにID重なる人いるね。
私も部屋TVいらない派なんだけど、夫は普通に「将来いるだろう」とか言ってアンテナ配線していた。
納戸にあるアンテナ分配器から子供部屋の線だけひっこ抜けるから、大学生とかになったら
繋いであげようくらいの考えだった。
- 556 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 17:56:09 ID:C3kV2Ai50]
- >>553
何のためにこんな自演をするっつーのかｗ
>>554
うちも旦那がＴＶ好きなんですよね。
私としてはできれば夕食以降はＴＶ消して、お茶でも飲みながらゆっくり読書をしたい。
（なので旦那たっての希望で和室にもＴＶを置きそっちで見てもらう事にした）
やっぱ子供部屋のＴＶ配線はそのまま無しで行きます。
- 557 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 18:00:13 ID:jWm/szdfO]
- 知人がボロい外観の家に住んでたが、鍵や窓を開けっ放しにしてても泥棒に入られたことはなかった。
代わりに野良猫が屋根から軒下からよく侵入してたらしいが。
外観が立派すぎる家には住まない方が良いかなと思った。
貧乏そうな家なら泥棒は来ないでしょ。
- 558 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 18:10:31 ID:ZkZpaafJ0]
- >>557
それはそうでもないらしいよ。
・侵入が発見されにくい（死角がある）
・逃走しやすい
この二つがやっぱ重視されるらしい。
うちの実家、見た目は結構立派だけど（性能は今の家のほうが断然いい）
不審人物が近づいたらすぐわかる構造だったので一日中開いてるドアがあるにも
関わらず泥棒一回もなし。
- 559 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 18:14:35 ID:ED2bg/iwO]
- 実家はみすぼらしい建物だけど宝石屋だから泥棒に狙われる事４回。
- 560 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/19(日) 20:05:09 ID:fdxaMiggO]
- ローン加入に伴い、地震保険を契約しました。地震による火災や、天災や泥棒等の家屋の被害にも対応してくれるって内容です。
立地条件的に不安な部分があるので入ったのだけど、ただの火災保険より無茶苦茶高い。
安心は手にいれたけど、貧乏人のクセにアホな買い物したような気になってます。はぁー。
- 561 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 00:38:49 ID:ZqEvSjxa0]
- >560
うちも地震保険入ったよ。
でも考えたら軽自動車の維持費より安くない？
うちはめったに乗らない２台目の軽自動車と思ってあきらめてる。
- 562 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 07:07:07 ID:eArXLcgN0]
- >556
〆たあとになんだけど、部屋にこもるのが嫌、というなら
LAN配線を引いたのはなぜ？
PCのほうが籠り要素高いと思うんだけど。
- 563 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 07:15:13 ID:X6YGKRsz0]
- 土地や家を購入された方、現地を見てどのくらいで決めましたか？
昨日、中古(リフォーム予定)をみせてもらい結構気に入ったんですが、
昨夜、営業から電話で他にも欲しいという人がでてきたので急いで
決めた方がいいと言うんです。
煽りなのか、本当なのかわかりません。
- 564 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 07:56:10 ID:4fVunbW/0]
- その営業さんが煽りかどうかは分かりませんが、「絶対にここ！」と
思えるほどのものでなければそんなに焦って決めなくてもいいと思います。
急かす営業は嫌いなので
「本当に縁のある土地なら（売れずに）待ってくれるから大丈夫」と
言い張っていろんな物件を見て歩きました。
夫婦そろっていいと思った物件があったので、そこにする予定ですが
現地を見たのは1週間前です。
- 565 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね [2009/04/20(月) 08:19:50 ID:NewxGUkOO]
- >>563
それってどこでも言われるよねw
「他にも欲しいって人がいまして」 営業にとっては最高の殺し文句だと思う
こっちは真偽を確かめることができないし、いい物件はほんとに群がるから
これはと思うまではツバつけないほうがいいのかもしれないw
- 566 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 08:36:00 ID:IlrSBBR90]
- >>563
うちは2回土地を購入したけど、
一回目はほぼ即決、
2回目は1週間ほど考えた。
どちらも近所で周囲の環境を熟知していたのが大きいかな。
考えている間に他の人に買われるような物件は
縁がなかったんだと思う。
ここぞという物件はすぐにピンとくるよ。
- 567 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 08:38:09 ID:E5BA1zKh0]
- >>563
手軽に買える物件は足が早いよ
知人･隣家・銀行･不動産屋→建築会社→不動産屋→チラシが良くあるパターンかな。
チラシ掲載物件も地域・高額・面積上の問題で購入者が限られる場合
出すこともあるのでチラシ掲載が悪いともいえない。
自分んとこは、仕事関係で売主の確認取れた半日後でどこぞの親子が手付け
僅か二日の間に購入希望者は１２人に増えて親子のローンの動向を
順番待ちしていた。
結局、チラシ掲載の購入対象者が限定される物件にしたけどねｗｗ。
- 568 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 08:40:47 ID:x0xu2CfI0]
- >>563
不動産屋が必ず使う営業手段。
それで他の人に決まるんだったら、縁が無かったと諦める方が精神衛生上良いかも。
うちはそれで半年のらりくらりと引き伸ばしたが、結局他の買手は現れなかった。
ただ、本当にいい物件ならそれは本当かも。
だから、不動産屋の言葉に惑わされず、自分達の気持ちに正直になった方がいい。
- 569 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 09:05:05 ID:Mjru3RHj0]
- >>563
実際に売れてしまうことはあるよ。
うちも2回先を越された。
土地を探している人はたくさんいる。
いい土地は誰でもいいと思う。
不動産屋に話が来た時点で、即売れてしまうことが多い。
広告に乗るような家や土地は売れ残り。
いいと思ったら、手付けを取りあえず払って押さえてしまう。
それからゆっくり考える。
最悪、手付け放棄で済むから、そのほうが得。
- 570 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 09:12:26 ID:09hOJk+V0]
- >>563
営業トークの可能性もありますが、
後悔しそうなら（性格的にも）、
数万円払って、7〜10日程度の優先権をもらい（買い）、
自分なりに調べてみるのも、一つの方法だと思います。
一度本気になって調べてみると、
ローンや、物件や書類の見方、
また、自分の希望する不動産の具体化など…
上記の方法が取れるなら、良い機会だと思います。
- 571 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 10:20:45 ID:7BCAh4kX0]
- うちは広告出る以前の土地だった。
実家母が建売りを見学→営業の人に「うちの娘が家買う、うんぬん」と話す
→これぞと思われたのであろう、販売予定地を提示される→うちに話が来る→決定
ここまでが二週間。一ヵ月後には区画全部完売。この土地と縁があったのだと思う。
- 572 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね [2009/04/20(月) 10:40:23 ID:NewxGUkOO]
- チラシ、インターネット、広告に出てる時点で…
よいものはその前に売れるw
- 573 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 11:19:04 ID:C8MhvwxS0]
- うちはなかなか売れずにいた土地買ったんで、ライバルいなくて
即断即決必要なかったわｗ
竣工は昨年12月だけど、その土地を知ったのは2006年w
当時は土地買うか実家帰るか決まってなかったけど、間取り図好き
なんでネットで見てて、立地はよさそうなのになぜここずっと売れないんだろ？
と興味持ち、その土地のことﾁｮｯﾄ調べてた。だから実際に土地探しを
始めてから契約までの期間は、7ヵ月程度と短か目だっただけどね。
- 574 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 11:51:57 ID:Mjru3RHj0]
- ＞なかなか売れずにいた土地
何かワナがある
とは思わないのかな。
- 575 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 11:59:23 ID:gU9CqAmJ0]
- 田舎のほうだと、競争率低いんじゃない
親戚のところ行ってきたけど、その人だけ通勤に便利で
わりと当人には好条件な土地あったよ。
周りからは、もっと駅に近いところにすれば良いのにと言われてたけど。
結局、最近転勤（単身）決まったらしいが。
実家近くの駅近、角地は瞬時に売れてたな。
- 576 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 12:05:18 ID:obUpl/2L0]
- うちは東京だけど、ひと目惚れの即決だったな。
その土地に出会うまで、1年くらいかかったかな
ただ、実際に動いて見に行ったのは20件ちょっと、
図面だけならその三倍くらい。
ホント、タイミングだなーって、つくづく思った
贅沢を言えば、固定が低い時に出会いたかったけどw
- 577 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 12:09:32 ID:C8MhvwxS0]
- >>574
調べてたんで、理由はわかってたんよ
・嫌悪施設と言われるモノがそばにあるｗ
・売主居住中で、引越し先見つかってからの引き渡しが条件
・古家付きで更地渡しは拒否。解体は購入者がやるという条件
・古家に古家財を置いていくからねという条件
・古家の中は引き渡しまで見せたくない、という売主の希望あり
こんな感じ
嫌悪施設は、道路拡張のため移転計画が30年位前からあって、
そこだけシブってて時間がかかってる段階だった。うちが購入した
あたりでちょうど本決まりになり、現在移転中（ほぼ完了）。
古家の解体・撤去は何か出ないか少し心配したけどｗ、無事済んだ。
「何が出ても撤去してね」って条件で解体業者の合い見積もりしたw
- 578 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 13:02:49 ID:7L6fah03O]
- >>577それ売り主は儲けもんだね。金ある人じゃないと手だせない。
- 579 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね [2009/04/20(月) 13:36:27 ID:NewxGUkOO]
- お化けがでるんじゃない？ww
- 580 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 13:42:45 ID:tWlFr7sT0]
- >>577
嫌悪施設って、ソーカ？
- 581 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 13:44:22 ID:gU9CqAmJ0]
- すごい条件
不動産屋の嘘が混じってるとか無いのかな？
他に荒利多くとれる売りたい物件があったとか。
- 582 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね [2009/04/20(月) 13:53:13 ID:N1WIYR7w0]
- 実家の近くの土地を探していてたまたま
実家の真後ろの空き地（何十年も前から畑の耕作地だったが最近売りに出された
）が売りに出されていたので
一応その売り元の営業さんに連絡をとって、やりとりしているうちに
営業さん曰く「昔はそこはかなり古い公団があるましてーぇ
（あるわけない！畑だったぞ！）３年前に取り壊されてしまった
んですが地盤はしっかりしていて大丈夫な物件ですよ！」と
大嘘セールストークを聞かされてしまい、会社事態を不審に感じて買うのは
辞めてしまった。
- 583 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 14:02:37 ID:Q6FdWUc/0]
- >579
それ、実際に営業に聞いたことあるw
立地、広さ、日当たりなど全て好条件なのに相場よりかなり安いのが不思議で
何かいわく付き？？と思ってね。
周囲は新築の注文住宅がズラーとならぶ、最後の一区画。
結果、土地の形状がちょっと台形気味なので、最後まで売れ残った場所だった。
あと売主さんが遠くにお住まいで（親から相続した土地とのこと）、いくらでもいいから
早く売りたかったらしく、価格をばんばん下げまくっていたところに、うちが問い合わせ。
買って正解、ラッキーな出物でした。
土地探しってほんとにタイミングもありますね。 あせらないほうがいいですよ。
- 584 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 14:53:16 ID:afRsTdQiO]
- >>582
営業に突っ込んでやればよかったのにw
私も実家の近所の、いわゆる老人病院が移転した後の建物が、リフォームして賃貸マンションになった時、冷やかしに見に行ったんだけど、
不動産屋は「デイケアセンターだった」と言っていた。
病院とデイケアでは、印象がだいぶ違うよね。病院がマンションになった時点で、そんな事もあるんだと驚いたけど、設備がいいせいか部屋はほぼ埋まってる。
手術室だったりした場所はどうなってるのか気になる。
- 585 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 15:04:22 ID:zG9x63OM0]
- 夫婦二人なんですが、
あまり物件が出ない希望の地域に、
８０坪の土地が見つかりました。
条件的にはいいのですが、
二人共庭でするような趣味もないですし、
二人暮らしだから大きい家を建てるつもりもありません。
やっぱりムダに広いだけは使い辛いし勿体無いですか？
- 586 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 15:17:45 ID:bPACZmnN0]
- 駐車場にでもして貸し出せばおｋ
- 587 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 15:27:34 ID:xsyXcM2I0]
- うちも夫婦２人です。
広いと思われた正方形90坪に建坪30です。
特にガーデニング願望もないんだけど
３台駐車場（１人１台に来客用）とったら
あと30坪あればゆったりした庭になったのにな〜と
感じるようになりました。
まあ、こういう感覚や状況は人それぞれだけどね。
- 588 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 15:28:04 ID:OuVBdC290]
- >>585
車を３台くらい止められるようにしておけば来客時に便利だし、自分たちの車や自転車等も
広々置ける。庭の奥には倉庫みたいなのを作っておけばこれまた便利だし、
土の庭じゃなくてコンクリでもちょっとした花をプランターで育てたりできる。
私もガーデニングに興味が無かったけど家を持ったら少しだけ興味が出てきた。
中庭っぽいのを造っても癒されるよ。私は土地の値段が高いところに建てざるを得なかったので
あー夢が広がるｗ羨ましい。８０坪なんて夢のようだわ。
- 589 名前：585 mailto:sage [2009/04/20(月) 15:38:16 ID:zG9x63OM0]
- 地方の田舎なので８０坪で駅から５分という好条件にも関わらず、
２０００万出せばお釣りが来ます。
ただ、いくら買うときに安くても
広いと固定資産税や管理も大変だろうし、
大丈夫かなという不安もありました。
でも使いようによっては上手く活用できそうですね。
参考になりました。ありがとうございます。
- 590 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 15:54:49 ID:Mjru3RHj0]
- >２０００万出せばお釣りが来ます。
それなら固定資産税もたかが知れていると思います。
手入れが面倒なら、コンクリートで覆ってしまえば
後の手間はかからないでしょう。
80坪は広くて困るというほどの広さではないと思います。
- 591 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 16:24:38 ID:IfDt14mu0]
- ８０坪広すぎないというのに同意。
南面道路なら前をあけて道路から距離をとれるし、北面道路にしても
北にたくさん下がれるだけ日照が安心。
隣家との距離がとれれば、においだの日照だの騒音だのの問題も
多少は緩和されるだろうし。
- 592 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 16:53:58 ID:DuRO0byI0]
- 90坪くらいのお宅が目の前に立ってるけど。
外構の塀がまるで料亭のようにおしゃれだったり、とてもうらやましいよ。
- 593 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 16:54:50 ID:poLk8SNG0]
- うちちょうど80坪だ。
家が建築面積20坪で駐車場4〜5台分コンクリを固めてるけど
まだ余るのよｗ
ちまちま木を植えてるけど・・
- 594 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね [2009/04/20(月) 17:00:15 ID:WO+b10w/0]
- 私なら、余った小屋を造りたいなw
キットで売ってる木製の小屋があるんだけど
それを買って組み立てて、趣味の部屋にしたいw
楽しいだろうな〜〜。
- 595 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 17:18:05 ID:mUdn3ovg0]
- >>594
80坪で駐車場3台で庭とったりしてると、そういう小屋を置いたら一杯一杯ｗ
しかし、ガーデニングの資材が結構スペースとるし土っぽいので、倉庫欲しくなってきた。
- 596 名前：可愛い奥様＠LR申請案公示中 自治スレ見てね mailto:sage [2009/04/20(月) 17:18:44 ID:Vr2+ae5uO]
- >>561
560です。地震保険、私もそう思って観念しようかなぁ。
ほんと、持ち家は経費がかかるし、いらない心配もしてしまう。アパートは気楽だったよ。
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