- 1 名前:muffin ★ [2022/08/05(金) 15:56:08.64 ID:CAP_USER9.net]
- https://hochi.news/articles/20220805-OHT1T51096.html?page=1
2022年8月5日 15時40分スポーツ報知 お笑いコンビ「祇園」の櫻井健一朗が5日までに自身のツイッターを更新。居住していたマンションの退去の際に高額な請求があったことを報告し、業者とのやりとりを明かした。 櫻井は7月26日に5年5ヶ月住んだ家から「引っ越しが完了しました」と報告。その後、前の家で退去の立ち会いを行ったことを報告。原状回復費等で「小計・153700 合計【税込】・169070」という請求があったことを報告。「担当の方に連絡します。記録(会話)残してます。と伝えると、ここから協議していくので。と、よくわからないことをいわれました。この時点で払ってしまう人もいるのだろうな、と」と、業者とのやりとりを明かした。 また、費用の詳細も現場の写真つきでアップ。「フローリング凹み・12000 シンク下収納シート補修(シミ)・18000 ミラー研磨・3500 洗面補修・7200」「【退去〈2〉】壁紙(クロス)部分貼り替え・24000(12メートル)画像1〜3 網戸貼り替え・4000」「【退去〈3〉】洗面カバー交換・48000(画像1〜2)洗面カビ・6000 ※取り扱い説明書紛失(新居にあり、郵送すれば負担なし)・6000 ハウスクリーニング・25000」とした。これに対し「妥当では?という意見もありましたが、やはり異常であるという意見が多く、もう少しいろいろ調べてみます」と協議を続行。 その後、「【退去費用】立ち会い後3日目。電話かかってきました。項目のひとつひとつ、何が、どういう理由で納得できないのか教えてほしいという内容だったのですが、『っていうやりとりを今後メールでお願いします』と伝えました。いつ、どんな内容だったか記録に残り、いいそうです」と報告。2日には「今日はメールで連絡がきた。いくらなら払えるのか、払うつもりのないものはその理由を聞かれる」。 3日には、大阪市の「住まい情報センター」に電話相談したといい「一つ一つの項目についてとても丁寧に聞いてくださって、払う必要のないものと理由、払うものはガイドラインに沿った妥当な金額を提案してくださいました。この内容でメールを送ってみます。返信で色々教えてくださる方々いつもありがとうございます」とやりとりの内容を報告。4日にはこのメールに対し業者から「『それではオーナー様にこの内容で相談します。』とのこと。最後に、『オーナー様は仕事をされているので、日数いただく可能性があります。』」と返信があったことを明かした。 https://hochi.news/images/2022/08/05/20220805-OHT1I51169-L.jpg https://pbs.twimg.com/media/FYu67OqUsAAT7rn.jpg https://pbs.twimg.com/media/FYu6-fzVEAAvJ6g.jpg https://pbs.twimg.com/media/FYu69twVsAAvk86.jpg https://pbs.twimg.com/media/FYu7DX7UEAA2F0J.jpg https://twitter.com/gionsakurai (deleted an unsolicited ad)
- 50 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:33:58.59 ID:SFdPrsfi0.net]
- 自然消耗も請求してるなら言い分あるよ
- 51 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:34:14.41 ID:lBpsf1bK0.net]
- そりゃ人が住めばある程度のキズや汚れは出来るからねぇ…
- 52 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:35:42.50 ID:zbQs+yx20.net]
- 基本払わなくていいはず
- 53 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:36:14.34 ID:wnyzm1wA0.net]
- 俺なら何も考えず16万払うな、確かに過去6回の退去で6万以上請求されたことはないが
- 54 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:37:14.83 ID:w2eFRr7H0.net]
- 億円単位の話からすればショボいもんだが
それにしても割高な感じ たいてい普通は満額返ってくるのでは?
- 55 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:37:33.06 ID:iZLeBOrf0.net]
- >>3
どうやって家賃払ってんの?
- 56 名前:岸和田市民 mailto:age [2022/08/05(金) 16:37:45.84 ID:2dHJpGMn0.net]
- 床を腐らせたとかで300万払わされた
確かに掃除もしないゴミ屋敷で、しょっちゅう水漏れしてたんだよ
- 57 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:38:28.56 ID:4yV3vuTu0.net]
- この金額なら払ってしまうな
- 58 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:38:30.97 ID:lvFBzqJF0.net]
- 岡村は退去するときに300万だか請求されてラジオで本気で切れてたな
- 59 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:38:37.65 ID:bMhtpg5W0.net]
- 明らかに高すぎるな
>>51 で書かれているように、基本払わなくてよいはず。 経年劣化分は払う必要ない。
- 60 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:40:04.24 ID:4yV3vuTu0.net]
- 難しいね。この程度の金額で揉めるのも割に合ってないだろ
- 61 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:40:20.66 ID:lBpsf1bK0.net]
- >>55
どうやって払ったんだよw ゴミ屋敷住んでる割には金持ちだな
- 62 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:40:24.51 ID:ECIItvoF0.net]
- >>7
死ぬまで住んで、最後は踏み倒せば大丈夫だよw
- 63 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:40:48.50 ID:exObRWbQ0.net]
- >>8
住まい情報センターに電話して相談すれば10万まで下がったんじゃ
- 64 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:41:42.41 ID:UOzmDxqy0.net]
- >>1このくらいなら経年劣化の範囲内
5年以上住んでるし払う必要ない
- 65 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:42:40.38 ID:UoH0OT7A0.net]
- これはぼったくられてんの確実だな
クリーニング費用まで請求されてるし悪質だわ
- 66 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:42:46.38 ID:ZGrsNe6B0.net]
- うちはマンション出るとき自前でクリーニング業者呼んだら部屋のオーナーさんがなぜか費用の倍くらいの金額を返してくれた
結婚して退去したからお祝いかな
- 67 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:43:51.07 ID:frA8GJO40.net]
- 2、3年しか住んでなかったのか?
たった数年の傷には見えんが
- 68 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:47:54.50 ID:RdtGfwRZ0.net]
- ダウンタウン松本が若い頃に住んでたマンションを退去する時に和室の畳を取り替えるので交換費用はみなさん出してもらうことになってますと不動産屋から言われて
数ヶ月しか住んでなかったとかで畳ほとんどまっさらなままなんで「これほんまに取り替えるんですか」「規則なんで取り替えます」って言われたとかで 退去する時にが畳をカッターでズタズタに切り裂いておいたと言ってたな
- 69 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:49:05.92 ID:fQemL9bE0.net]
- >>43
ユニットバスだからみんなやらないだけで割ろうと思えば簡単に割れると思う
- 70 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:50:33.53 ID:8p2lQuic0.net]
- 敷金・毎月の家賃・更新費用払ってて退去時に修繕費用払うのは確かにおかしいよな
- 71 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:50:36.82 ID:rafPT+FX0.net]
- 敷金なしで7年くらい住んでるけど、出るときいくら取られるんだろう?
- 72 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:50:42.27 ID:yocts0jK0.net]
- この人ミニマリストだから何にも部屋に無かったのにね
- 73 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 16:57:01.01 ID:CfVkh3SM0.net]
- 経年劣化なら交渉した方が良いな
- 74 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:57:58.89 ID:lQqydKtE0.net]
- >>13
10年以上住んでたところを引き払う時にどれだけ請求されるかビビってたらほぼゼロだった
- 75 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 16:59:42.12 ID:x+UZ4CVs0.net]
- 修理費用請求
↓ 修理せずに次の人を入れる この繰り返しだからな
- 76 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:00:04.28 ID:RGCLPmRJ0.net]
- どっち?ウーイェイに似た方?
- 77 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:02:29.01 ID:WmVQ7hO90.net]
- UR(昔の住宅公団)の賃貸物件は退居費用が異常に安いけど、
国交省のガイドラインに従ってチェックしたらあれが適切なんだろね
- 78 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:06:13.84 ID:kx3DbdpQ0.net]
- >>68
そんなもんか
- 79 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:06:17.94 ID:FQErX0Ej0.net]
- >>66
結構やらかしてるレベルに見えるよね
- 80 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:06:19.66 ID:B2GRc0q40.net]
- >>7
畳は普通に使っていてボロボロになったということなら退去時の交換費用は負担しなくていい。 経年劣化扱いで張り替え費用は大家が負担。
- 81 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:09:08.41 ID:ZPM3zSsz0.net]
- よほどやらないと金とれんよね今は
- 82 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:10:53.18 ID:ZGAYbeSB0.net]
- 洗面カバーて何?
洗面ボウルのことか? 写真あるけどこんなもん割れる??
- 83 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:11:34.72 ID:B2GRc0q40.net]
- >>19
壁紙でも一部だけ汚れたということであれば交換費用として請求できるのはその箇所のみ 一部汚れて一面全部交換するような請求は不可 一面全部交換はタバコのヤニの汚れとかの場合
- 84 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:13:09.49 ID:B2GRc0q40.net]
- >>76
ふすまとかも大きい穴が開いてるとかじゃなかったら請求されないもんなあ
- 85 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:13:37.23 ID:wwphMmAo0.net]
- いまて壁に時計ヤポスターはOKだよな
- 86 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:14:41.59 ID:B2GRc0q40.net]
- >>33
それハウスクリーニングの項目だよねえ
- 87 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:16:43.27 ID:6RBpNeL50.net]
- 経年劣化は
- 88 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:16:51.33 ID:x6JDnn2Q0.net]
- うん十年住んでる賃貸マンション
16万円請求だってさw 畳ボロボロ上の階水漏れで天井から壁から大きな水漏れのシミ 窓はカビ 床はボロボロ 他もろもろ おかしくね?
- 89 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:18:05.82 ID:y//o3sok0.net]
- 壁紙のシミは前からあったで粘ったら払わずにすんだ
- 90 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:18:06.70 ID:WnFzz81v0.net]
- >>54
一瞬俺も動いてないを働いてないに見えたわ
- 91 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:19:44.15 ID:gu+Kvukp0.net]
- こういうのってゴネられるの前提で請求してくるんでしょ
そしてゴネられたらしゃーないで諦めて ゴネない人がいたら儲けものみたいな
- 92 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:20:21.02 ID:WDh4Ncd/0.net]
- 普通にこれくらいかかると思う自分はアホなの?
前に出た部屋、これくらい しかも20年前
- 93 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:23:27.19 ID:+xnuCVwy0.net]
- >>81
洗面台のボウルの外側が割れてるな これは仕方ないかも https://i.imgur.com/kkiQWzr.jpg https://i.imgur.com/26p5V9M.jpg
- 94 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:24:22.15 ID:F5Kve1Uv0.net]
- >>67
松本怖い
- 95 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:25:24.36 ID:PyAeYFHx0.net]
- ツイッターに書くことか?
- 96 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:27:01.92 ID:PyAeYFHx0.net]
- >>91
通常に使ってて劣化した分は家主持ちだからね
- 97 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:27:12.89 ID:uXpSrwgo0.net]
- フローリングがゴムみたいなので出来てる罠だよな
あれ何やっても傷つく
- 98 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:27:33.61 ID:4iTDVIBu0.net]
- 5年は微妙だな
一番退去時に費用かかるくらいの年数だと思う 2、3年だとそんなにいたんでいないだろうし、10年超えたら多少傷んでも経年劣化って事になるし
- 99 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:27:49.25 ID:zhNGkS2A0.net]
- >>63
>>>1このくらいなら経年劣化の範囲内 >5年以上住んでるし払う必要ない マンソンに25年住んでるが、こんな壊れ方汚れ方はしていない
- 100 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:29:00.98 ID:uXpSrwgo0.net]
- >>35
敷金全て戻ってきたってこと?
- 101 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:29:08.83 ID:gu+Kvukp0.net]
- >>98
アマゾンに25年住んでる に見えた
- 102 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:29:54.69 ID:33ppWv+j0.net]
- 5年で16万は高すぎだろ
大学時代4年アパートに下宿して タバコすいまくり麻雀しまくりだったけど 退去の時何も言われなかったぞ
- 103 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:30:31.72 ID:bWi6c4VM0.net]
- いいねで払わず相談したらいいよ
- 104 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:32:07.69 ID:42Em57ZK0.net]
- これだよ、賃貸はクソ不動産屋と話さないといけないから嫌なんだよ。マンションは買うべきだね
- 105 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:32:19.33 ID:33ppWv+j0.net]
- 芸能人は周り巻き込んで騒げるから
相手もめんどくさがって引き下がるだろうけど 一般人はそうはいかないからなあ
- 106 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:34:45.19 ID:wnyzm1wA0.net]
- >>104
ますます芸能人に貸さない大家が増えそう
- 107 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:35:08.29 ID:6mW04qYI0.net]
- この写真見る限りかなりやらかしてる感じがするし掃除も大してしてなそうだしこんなもんじゃない?
他の写真がどんなもんか知らんけど
- 108 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:36:27.66 ID:p+GNuRuD0.net]
- 大家だけど借り手側が通常と思いたいのは通常じゃないんじゃないかな
綺麗に使う人の退去する時の状態見て見ろよ
- 109 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:37:18.26 ID:gu+Kvukp0.net]
- >>104
プライベート犠牲にしてるからそれくらいは仕方ないな
- 110 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:37:54.44 ID:iw5E+hID0.net]
- >>99
何も言わないってことは、敷金ですべて収まったってことだ
- 111 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:39:11.50 ID:fpbTi4ew0.net]
- >>1
色んなナントカ士を作ってんだから原状回復診断士を 国交省もさっさと作ればいいのにw
- 112 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:42:31.06 ID:4iTDVIBu0.net]
- 有名人には貸したくないっていう大家の話はよく聞くけど
確かにな
- 113 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:42:58.82 ID:5X1m4CoZ0.net]
- 地域差があって関西は礼金取らずに退去費用取られるんだっけ?
- 114 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:44:02.82 ID:iw5E+hID0.net]
- カビとかは、ハウスクリーニングで取れる範囲だなカバーは破損交換するのか
普通に使ったら後はならんから、何かぶつけたな、網戸とクロスは減算してもいいと思うが シンク下収納シート補修(シミ、これもハウスクリーニングの結果しだいだが、何を染み込ませたかで変わるだろうね
- 115 名前:!omikuji [2022/08/05(金) 17:44:27.68 ID:tf778Tnc0.net]
- 値段が変わるなら詐欺未遂じゃないのか?
- 116 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:44:56.61 ID:smdKSa380.net]
- この人のYouTube見た事あるけど
ミニマリストな生活記録みたいなやつで 独身男性にしてありえないくらい綺麗好きな部屋だった 家賃がいくらかは分からないけど 敷金全額返してもらってもおかしくないくらい綺麗
- 117 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:46:51.41 ID:fpbTi4ew0.net]
- まぁ、大きい都市は行政書士会が敷金返還等に関する紛争の
ADRやってるから相談すればいいよ https://www.gyosei.or.jp/activity/adr/
- 118 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:48:01.69 ID:wXjw6jkK0.net]
- 賃貸はめんどいな
簡易宿泊所でいいや
- 119 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:48:23.84 ID:iw5E+hID0.net]
- >>114
どんな査定でも、査定する側が変われば値段変わるだろ あれ全部詐欺っていうのか?ってことだ
- 120 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:48:34.50 ID:RajYk/Fs0.net]
- 俺も10年近く住んでて自分で言うのもなんだけどかなり雑な汚部屋になる使い方してたけど退去の時は2万ちょっとだけしか取られなかった
- 121 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:50:06.94 ID:LRK3n0q60.net]
- >>115
そんなもん裏でどう使ってるかわからんだろ こういう奴が上辺で騙されるのか
- 122 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:50:58.42 ID:cRGXgjAC0.net]
- >>1
ごめんだけど誰?
- 123 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:51:56.04 ID:7n0mpy7s0.net]
- 明らかな過剰請求には罰則付けるべきなんだよね
- 124 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:52:22.84 ID:iw5E+hID0.net]
- >>119
それは10年住んだのと、致命的な箇所の破損がなかった ただの経年劣化や汚れだけで済んだから 後は住んでる時の態度、支払いや周りへの迷惑とかも、大家も人間だから迷惑かけたやつには温情書けない
- 125 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:54:33.17 ID:XIMykvyw0.net]
- 猫が建具ボロボロにしちゃったんだけどこれも請求されるんかな
- 126 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:55:53.28 ID:iw5E+hID0.net]
- >>124
当たり前やろ、覚悟しとけ
- 127 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 17:56:32.68 ID:pIp8qr3T0.net]
- とりあえず居住年数書かんと判断できん
- 128 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 17:56:33.51 ID:4G47R5c40.net]
- どのくらいの部屋に住んでたんだろうか。
3LDKなら、そんなもんだと思うが。
- 129 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:03:41.63 ID:Lxp3lDL90.net]
- こないだまで家賃17万を8年払ってたから1632万大家に払ってた
そう考えると高い 汚くなってたけどさすがに請求されなかった
- 130 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:04:11.72 ID:xiXPHKZP0.net]
- 経年劣化…かなぁ?
>>126 5年5ヶ月って書いてあるじゃん
- 131 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:06:22 ID:xiXPHKZP0.net]
- >>115
網戸の画像のサッシのホコリの溜まりが半端ないけど。
- 132 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:07:04 ID:ue8feRvw0.net]
- 国が原状復帰のガイドラインを作成してるからそれを参考にすれば良い
特約や家賃未払い分があったり、壁に穴が開いてるとかの故意にやったと思われる物以外は10年以上借りてれば借主が払うべき原状復帰費用はほぼ0円 鍵の交換費用とか請求してくる大家とかもいるけどこれは100%大家負担だから突っぱねても大丈夫 それと、2年に1度とかで更新料払ってる場合は裁判とかしても良い 判例で更新料の中には修繕費が含まれてる、ってのが通例になってるから
- 133 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:09:56 ID:smdKSa380.net]
- >>130
確かに汚ねえなw この人よりズボラだけど網戸こんな汚さないわ あとなんで陶器のボウルが割れるんだ 上に乗ったのか?
- 134 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 18:11:27 ID:18XbqDXe0.net]
- 冷蔵庫床に直置きしてたら知らないうちに結露で雫が垂れてたみたいで
床がその部分だけ腐敗 黒カビが生えてる状態 これ退去する時いくら請求されるかこわくて引っ越す気が起きない おおやが親の遺産相続でデカイ顔してるだけのクソ野郎だしめちゃめちゃ請求してきそう
- 135 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:13:05 ID:iw5E+hID0.net]
- >>131
この程度じゃまず裁判しない、裁判するくらいなら16万払った方が安い 裁判になるレベルってのは、大家にリフォーム代を請求された、それも200万もとかのレベル それか、家賃が50万、100万レベルの賃貸、この金額だと敷金や更新料が馬鹿高くなるから 返せ返さないで裁判になる
- 136 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:14:23 ID:uRbrKzql0.net]
- ミラー研磨?そんなのハウスクリーニングに含まれるだろう
- 137 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:15:32 ID:f7t2jIjX0.net]
- 網戸のホコリ見たら自撮りで映る範囲以外は5年間一回も掃除してないと思う。
- 138 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:15:40 ID:os6fLL8u0.net]
- >>131
そうなんだ更新料払ってれば大丈夫かな 15年住んでて1回起きた水漏れのせいで床の一部がやばいんだけど
- 139 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 18:17:09 ID:H0vmkAiC0.net]
- >>131
大阪は更新料ない 住んでたのも5年だしここまで汚すのは普通に使い方悪いのでは あとこれハウスクリーニング料安いなと感じた
- 140 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:19:48 ID:OzC1AZE50.net]
- >>7
宅建協会に国交省から現状回復のガイドラインがあるから見てみ 契約書に現状回復借り主負担になってても契約当時は通例みたいだがガイドラインには経年劣化は含まれない旨が書かれてるって詳しいっぽい雰囲気だすと管理業者はコイツめんどくさいってなり大家の説得に動くこともある
- 141 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:21:33 ID:eVIOZ1oq0.net]
- マンションだしこんなもんでしょ
安アパートじゃないんだし
- 142 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:23:06 ID:iw5E+hID0.net]
- >>135
というか、ハウスクリーニングで済むレベルの請求も多いね だけど洗面台の傷やヒビ割れは、揉めるかもな~
- 143 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:25:13 ID:m+1FJKyd0.net]
- 俺は8万払ってその後すぐ建物壊されたわ
修繕費用なんて嘘 面倒だから文句言ってないけど
- 144 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:26:33 ID:iw5E+hID0.net]
- >>133
中の柱まで行ってたら、結構な金額がかかるかもな 床カビでペコペコならそこだけ変えて数万で済むかも? てか、水回りはやられると金額跳ね上がる、それも床剥いて中見ないとわからんから 修理費用がどうなるか怖いで
- 145 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:27:21 ID:+3UAWAOH0.net]
- >>14
17年住んだマンションの退去費用はゼロだった むしろ5万戻ってきた
- 146 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:38:22 ID:EiRteYpt0.net]
- >>7
6年以上住んでたら、クロスは減価償却されて価値1円になるから負担しなくていいよ 床は床材による
- 147 名前:名無しさん@恐縮です mailto:sage [2022/08/05(金) 18:40:01 ID:EiRteYpt0.net]
- >>7
ゴメン、畳の場合は特約に記載あれば負担 6枚で30,000円が相場
- 148 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 18:41:06 ID:ZRJ0VGu80.net]
- こいつと同じ5.5年住んで今月末引越しだ
ソファの角で壁紙が5センチ破れた以外は目立った傷はない 退去時にハウスクリーニング代固定費用4万かかる契約だから、常識の範囲で掃除しておけば敷金ほぼ戻る自信あるけど、風呂のゴム部の小さなカビがマジックリンかけても微妙に残ってるのがどう査定されるか怖くて眠れない
- 149 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 18:43:36 ID:whJVC65J0.net]
- >>1
知らん
- 150 名前:名無しさん@恐縮です [2022/08/05(金) 18:44:26 ID:9xB32oe30.net]
- 岡村さんも色々金取られてたらしいね
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