ガイアの夜明け 「マイホームを守れ」 4 大反省会

1 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:53:20.32 ID:yhjmMuln] ガイアの夜明け 「マイホームを守れ」 3 解決 live23.2ch.net/test/read.cgi/livetx/1254836369/ 2 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:53:40.19 ID:HRvNiV3P] 来週は　子供でも就労体験出来るキッザニアなのに　ハロワにも行かないお前らが↓ 3 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:53:46.46 ID:i+2LNRNx] 　　　糞団塊どもから金をむしりとるモーゲージプランナーは現人神 4 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:53:47.26 ID:QXiOn4A5] 高山さんに解決ＢＧＭでした 5 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:54:01.01 ID:yhjmMuln] 興奮して思わず次スレ立ててしまいました 6 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:54:01.29 ID:BjfaZuIf] 鴨が騙されたぞｗ 家賃補償受けても固定資産税やら入退去時のリフォーム費用など 色々金がかかるのに、表面利回りだけでリスク説明無しだろｗ これって消費者契約法などで無効にできねえの？ 7 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:54:14.18 ID:82fX9Dk+] 悲しくなってきちゃった バカっていつの世もだまされるんだね 8 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:54:29.23 ID:4YDwzjiy] いまだに無職の鈴木さん 9 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:54:44.92 ID:6j2QzBGO] なにこのはめ込み番組ｗｗｗ 鴨ねぎ+鍋+着火ってどんだけｗｗｗｗ >>915 ×2000万も ○2000万しか 10 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:54:53.49 ID:4YDwzjiy] トンズラかます高山さん 11 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:55:01.63 ID:MdHQWdDY] 投資物件で不労収入 空室保証で安全 みんなそんな言葉に騙されるんですよｗｗｗ そんなに楽に儲かるなら モーゲージプランナー自身が投資物件たくさん買ってるはずでしょ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 12 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:55:10.65 ID:euWKmhXA] あと残り１０００万円のローンも払えずにあの家も手放すことになるのか 13 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:55:17.27 ID:ozAxU354] とりあえず 生活保護受給者がある意味勝ち組ってのはわかった 14 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:55:17.46 ID:bhfxPJWf] マイホームを守るつもりが、守る物件が2つに増えたぜｗ 15 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:55:31.43 ID:Xroxb54+] 高山ボロ儲けだな 16 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:55:34.50 ID:13IfM5Jy] まさかテレビで善良な人が騙される瞬間が放送されるとは思わなかった 17 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:55:53.18 ID:xmPtQ+Sr] >>743 なるほどね 今、住宅価格が下がっているときに買っておいたほうがいいだろうな 返済だと、たぶん2000万の現在価値ないものにキャッシュすわれちまうからな だから1000万繰上げ返済して マンソンかうのがよくね？ 18 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:55:50.63 ID:IF4sAitR] 家賃保証で受けられる収益＞空室考慮後の収益 仲介料+物件管理料でﾀｶyﾏウマー 19 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:55:55.23 ID:/kRAJ7gW] >>6 １０００マソの物件じゃ固定資産税知れてるし。リフォームは床と壁が一般的だけどクロスなんかは自分でできるし、コネあれば安く済む 20 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:56:33.79 ID:ztixvqoy] やっぱりなにかあったら2ｃｈですなー 21 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:56:34.21 ID:MdHQWdDY] >>6 この手の詐欺師はいいことしか言わないからね リスクについても「できる限りリスクを回避した提案」とか言ってるけど そんなに儲かる話なら「提案者がなんで自分でやらねーの？」ｗｗｗｗ 22 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:56:48.60 ID:6j2QzBGO] こんなの2頭追ってダンボール生活が始まるだけ。 不動産投資は35歳までが常識。あとは減らすと人生設計狂うｗ 23 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:57:02.06 ID:iDQJt7kO] うまくいけば、一括返済よりは有利だが、リスクが伴う 24 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:57:03.19 ID:k4IGmODh] まだ若いうちに稼げるだけ稼がないと(((´д｀))) 派遣の仕事も入れよかな・・・ 25 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:57:35.04 ID:MdHQWdDY] >>19 ならなんで高山は自分で投資用物件をたくさん持たないんですかー？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ なんでモーゲージプランナーなんかやってるんですかー？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 26 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:57:42.87 ID:U0BSOuiF] 今日のは面白かったｗ 俺も情弱に陥らないように精進せねば…と強く思えるいい回だったよ！ 27 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:57:46.73 ID:82fX9Dk+] 高山はこの住宅ローン危機で稼ぎまくるつもりだろ 28 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:57:49.42 ID:/rm8NxR/] 中古マンションなんて価値が下がるだけだろ？馬鹿なのあの夫婦ってｗ 29 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:57:56.68 ID:N7QdxCkX] 旦那は退職金出るの？ マンション買わなくても年金と貯金で暮らせたんじゃね？ 30 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:58:25.44 ID:+E4SF3qZ] >>965 家賃保証会社に下げろっていわれても下げなかったたらどうなるの？ 31 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:58:30.32 ID:0iYzVb3e] 続き放送して欲しいな どんな事言うか楽しみｗ 32 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:58:30.77 ID:ztixvqoy] >>19 管理費、修繕積み立て・・・イロイロ出て行くから、手元残らない それに投資マンソンは、荒れるし 33 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:58:35.58 ID:Duk8eYTF] さっきの家族が先行き不安なら 俺含めて持家すらない相続で2000万とかありえない人間はどうなっちゃうんだよ 34 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:59:07.22 ID:26l0dVf8] さて数年後に高山さんに連絡がつくかどうかｗ 35 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:59:12.82 ID:NDsoA/6e] この不動産管理会社って大丈夫なのか それだけが心配だ かわいそうだけどなるべく損が少なく済めばいいけど 36 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:59:19.22 ID:A/h6llMU] 買ったﾏﾝｿﾝの固定資産税とか維持費とか考えなかったのかな 老朽すればリフォームとか必要になるのに 37 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:59:22.31 ID:NTbuPDr4] 空室保証は家賃を管理会社側が決める だから将来の収益額が保障されているわけじゃないんだよね 38 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:59:23.27 ID:i3h1Ogb2] 立地がいいのかもしれんが カツカツなら退去補修もできないんじゃないかな その分は残してるのかな 39 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:59:25.08 ID:I4s2l4v0] ローンで家買った時点で負け 40 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:59:27.73 ID:Xroxb54+] どう考えても２０００万円繰上げ返済すべきだったよな 41 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 22:59:36.59 ID:oa3pkOII] >>33 いつ仕事がなくなってもいいように貯金せえ 42 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:59:46.49 ID:+E4SF3qZ] きっと日経のお偉いさんと組んだはめ込みなんだろ 43 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 22:59:55.68 ID:ORC4HEEA] ガイアのHPにメールしてしまった 44 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:00:02.97 ID:wdwOJY5O] プランナー見てて 前どっかで見たアメリカのカードローン問題動画を思い出した あれももっと安い金利紹介で手数料とるって商売の人紹介してたけど お札の柄のネクタイしたり、よっしゃーまた一人客（鴨）が見つかったぜ！！！みたいな素直なノリ全開だったなあれ 45 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:00:07.98 ID:82fX9Dk+] さっきの夫婦がしこみだったらいいのにな 46 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:00:10.77 ID:Xc1xOXm7] 全額行かれるな。ケツの毛ものこらねえ。 47 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:00:13.27 ID:Jv4U+Arp] さっきオレが空室保証サービスにねじこむ例の話をしてた時、 あの時…あいつたぶんオレのこと「いい人」だと思ったと思うんだよ ククク…ああいうバカがいるからモーゲージプランナーはくいっぱぐれねえんだ オレが「いい人」のわけねえじゃねえか……！ …ククク…話にならねえ甘ったれ… 不動産投資じゃそういうウスノロはいのいちに餌食………喰い物… 48 名前：高山　弥大 [2009/10/06(火) 23:00:17.60 ID:6BW/Qf3m] すべては俺の手数料のため はめ込む 高山弥大 49 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:00:19.60 ID:U0BSOuiF] リフォーム費用が何気に一番やばいんだぞ… 50 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:00:22.80 ID:/kRAJ7gW] ビビりの情報弱者どもめ。オマイらみたいなのが増えたから不景気なんだお、恥を知れ 51 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:00:40.81 ID:yhjmMuln] 20平米ぐらいの投資用ワンルームマンションって、建物自体がスラム化したらどうすんの？ 52 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:00:58.27 ID:RyiFMcb5] 今回のはひどすぎ。あれで解決なんてありえない。 53 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:00:59.49 ID:gVtorfML] 投資するんなら最低ラインとして、 自分が借り手側になったとして借りたいと思う、 家賃に見合うと思える物件を 自分が住むくらいのつもりで真剣に選ばないと。 そんな物件いつでも転がってるわけじゃないし、 不動産投資の結論ありきで向こうのすすめる物件 かってたらろくなことにならんと思うよ。 54 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:01:03.24 ID:IW2GqKsF] 貯金500万円じゃ身動きとれないな。家、マンション、貯金、全部無くなりそうで恐かった 55 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:01:13.89 ID:XCMVOHZN] >>30 契約が更新できなくなる、裏面条項でちゃんとうたってるよ。 契約期間は、10年とかの長期でなく５年満期で再契約、 ほとんどの業者は、５年たったときに契約しません。 一部屋しか持ってないオーナーなんてゴミです。ｗ 56 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:01:14.94 ID:0iYzVb3e] このお父さん職場でいろいろ言われるんだろうな そこで気がつき文句を言うが契約済みなのでどうにもできず・・・・ 57 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:01:52.16 ID:ozAxU354] ガイアは人がどんな風に騙されるか報道しただけだよ？ 不動産屋がどれ程信用できないか教えてくれただけだよ？ 58 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:02:03.45 ID:U0BSOuiF] >>47 ネタでも誇張でもなく実際そんなカイジ風に思ってるだろ当然ｗ ほんと喰い物だよ。 59 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:02:06.31 ID:X6nl+VSG] 株○以下の畜生野郎だな。モー○ージなんとかってよ！！ 究極のインチキ商法やな 手数料稼ぎの畜生野郎！！！！！！！！！！！！！ 人の不幸で飯を食う最低の集団！！！！！！！！ 手数料稼ぎのインチキ！！！！！！！！！銀○や不○産業者とべったりやな。 60 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:02:29.18 ID:IF4sAitR] 2000万円で全額返済して利子分は貯金し さらに将来生活が困ったら家売るで全然OKな事案 61 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:02:30.68 ID:oYG4Lv6L] ここで相談すれば良かったのにな 62 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:02:46.20 ID:Ub71lVpD] 結局1000万借りてマンション投資したことと同じだな。 63 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:02:53.23 ID:0aXoSUdX] ちょっと目を放した隙に買っちゃってたーーーー 64 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:03:07.22 ID:13IfM5Jy] たしか1000万で買ったワンルームは 家賃5万って言ってたよな？ 5×12＝60万 家賃保証の手数料は5%〜10%だからまあ５万とする 固定資産税は5万くらいでしょ 管理費は年で5万くらいか修繕費は月１万として12万 手元に残るのは・・・年間33万円？？？年利3.3％？？？？ そこからさらに所得税と住民税？？？？貯金のままでいいんじゃないのｗ 65 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:03:27.23 ID:ztixvqoy] 住宅ローンの専門家「高山弥大（MP&FP）」のブログ 住宅ローン専門FP高山のブログ、住宅ローンの専門家「高山弥大（MP&FP）」のブログです。東京都豊島区のモーゲージ・プランナー＆ファイナンシャル・プランナーが、 住宅ローンの悩みを解決します！ 住宅ローンのことならなんでもご相談ください！ ameblo.jp/mekajiki/ 66 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:03:38.75 ID:X6nl+VSG] 公開インチキチキ詐欺 67 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:03:52.52 ID:D6T0ZNhS] 見直しなんかしてないよ 【社会】 痴漢事件、警察官による現行犯逮捕の増加を・・・警視庁、千葉、埼玉、神奈川県警の担当課長会議 tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1254717532/ 68 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:04:20.47 ID:gh0n6B/d] ２０００万のキャッシュに１３万の返済が厳しいのか 人生大変なんだな うちも４０００万のローンが残ってるけど２０年前借りたときは １億４０００万もあったみたいだし、うまくいったほうだろうか(´・ω・｀) 69 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:04:35.94 ID:6BW/Qf3m] ひどいことするなよ 高山さんよ 70 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:05:07.03 ID:U0BSOuiF] 明日出勤したら凄いことになりそうだな… TV出るから見てーと同僚にウキウキで話したつもりが 一転して気の毒そうな目で見られていたたまれなくなって妻との仲が微妙→離婚 こうならないことを祈る。 妻の方は能天気な情弱な奥さん連中とワイワイ話の種にでもなるんだろうけど。 そんな夫婦の温度差が心配になりましたｗ 71 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:05:07.83 ID:26l0dVf8] >>64 貯金の金利と住宅ローンの金利を見比べたら、たぶん全額返済でこれからの収入を積み立てで正解だと思うよ。 72 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:05:12.84 ID:X6nl+VSG] これマジでやばいだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 公開イ○チキチキ大公開ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 放送されるとは哀れｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 73 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:05:31.84 ID:6j2QzBGO] 知識無い 資産無い 両方を満たすものが資本主義社会でおいしい思いすることは絶対無い。 儲かるなら資本家が直接投資するし知識人なら自分で稼ぐことができる。 74 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:05:32.91 ID:RyiFMcb5] あんまりだ。 75 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:06:14.09 ID:Xroxb54+] 家賃5万から管理費と修繕積立費が引かれる事実 76 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:06:56.84 ID:RyiFMcb5] そもそも何故共働きをやめたのだろう？ 77 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:07:19.74 ID:MHtA2xkw] 車両重量重くして、エコカー減税対象にしてるってマジ？ 78 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:07:22.34 ID:IF4sAitR] ダブルで複利と敵に回して勝てるわけないっつーの 79 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:07:43.33 ID:ORC4HEEA] いやーびっくりした。 今日はよく眠れそうだ。 80 名前：77 mailto:sage [2009/10/06(火) 23:07:50.42 ID:MHtA2xkw] スマン。誤爆った。 81 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:08:06.86 ID:MdHQWdDY] だいたいさー、ただでさえ資産価値下がりつつある中古マンションで しかもこの先、次々と襲ってくる大規模中規模修繕の費用（これは内装とかリフォームじゃない） 固定資産税とか、高山のプランにはほとんど記載されてなかったじゃん それと家賃相場だって、なんで高山のプランは常に一定なんだ？ｗ 30年経っても同じ家賃取れるなんて、どんな施工のマンションなんだよｗ 82 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:08:11.79 ID:VouyShLi] 元々あぶく銭だから毟られてもいいのか 83 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:08:39.58 ID:Xc1xOXm7] また、奥さん共働きするのか離婚するのか、どちらにせよ高山ちゃんに一本 とられちゃったね。 84 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:08:47.71 ID:ai7m5VJE] こういう人が居ると知ることができたという意味では、すげー役立った。 85 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:08:56.98 ID:ORC4HEEA] しかし、お前ら、確実にあの夫婦が損したと断言できるのか？ 86 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:09:01.25 ID:eqt3vFB7] 今の家を人に9万位で貸して住宅ローンの足しにして 自分達は築40年、家賃2万台のぼろ団地にすめばいいのにな。 まっ奥さん仕事見つけることだよ。 87 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:09:03.23 ID:X6nl+VSG] これマ○で大○夫か？ テレ○によって業○大きな痛手だな。 業○にとってみれば公開処刑に近いなｗｗｗｗｗｗｗｗ 新たな悪○ビジネスのあぶり出しｗｗｗｗｗｗｗｗ 88 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:09:35.76 ID:13IfM5Jy] >>71 1R買うよりは貯金のままの方がマシってことね 不動産投資として余りに儲けが無さすぎる・・・ 所得税住民税は合算されるのか俺は知らないけどね 手元にある程度現金は残した方がいいから 1500万を返して残り500万をローンでいいと思う 10年固定1.9％で月の返済が45000円 これならバイトでも返せるし 89 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:09:41.36 ID:dQ4ZM8W2] ある意味面白い回だったｗ 90 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:10:43.78 ID:ai7m5VJE] 数年後に 旦那「だから俺はあの時反対しただろ？胡散臭いと思ってたんだよ。」 嫁「最終的にあなたも賛成したじゃないの！」 という喧嘩をやってるような気がする・・・ 91 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:10:57.75 ID:RyiFMcb5] 石橋を叩く人は、こんな選択をしないと思う。 92 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:11:09.54 ID:FXOnEzae] >>85 こけた時のダメージが シャレにならないのは確か。 93 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:11:12.24 ID:Xroxb54+] >>85 断言はできない 再び土地バブルでも発生すれば・・・ 94 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:11:13.06 ID:X6nl+VSG] これマ○で大○夫か？ テレ○によって業○大きな痛手だな。 業○にとってみれば公開処刑に近いなｗｗｗｗｗｗｗｗ 新たな悪○ビジネスのあぶり出しｗｗｗｗｗｗｗｗ 95 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:12:03.79 ID:ORC4HEEA] >>92 そして確実にコケる 96 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:12:44.67 ID:RyiFMcb5] 住宅ローンに苦しんでいる人に、さらに住宅を買わせるなんて。。。 ありえない。 なんでこの夫婦は気づかないの？ 97 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:12:50.39 ID:GhnKYpU2] 日経新聞＝テレビ東京 これまともなでそれなりの地位にある人なら他人事ながら激怒するでしょ？ 98 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:13:02.59 ID:ppGh0BvQ] 将来あのワンルームに夫婦で住んでるなｗ 99 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:13:03.41 ID:X6nl+VSG] これマ○で大○夫か？ テレ○によって業○大きな痛手だな。 業○にとってみれば公開処刑に近いなｗｗｗｗｗｗｗｗ 新たな悪○ビジネスのあぶり出しｗｗｗｗｗｗｗｗ 100 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:13:24.74 ID:13IfM5Jy] >>85 あのマンションの真下に地下鉄駅と隣接するスーパーができて 家賃が倍に。。。。 夢があるなぁ 101 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:13:35.56 ID:KoKRVDLT] 同じだまされるにしても、分配型の投資信託とかじゃだめなの？ 102 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:13:48.72 ID:uDr6vIy6] プランナーとか胡散臭いってことだな。 そりゃあ、資産が数億とかある人のプランを立てて手数料をもらえるならともかく、 普通の人だったら、かたに嵌めて稼ぐ方がよっぽど儲けになるからな 103 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:14:07.22 ID:ppGh0BvQ] まあ不動産売れないからいいコマーシャルにはなったな 104 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:14:10.95 ID:SsCHzx8k] おまえらこのログをうｐしとけよ。　高山はガイアの夜明けに出たって自慢するつもりらしいぞｗ 105 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:14:11.40 ID:26l0dVf8] >>91 自分で調べたり知り合いに相談せずに高山さん以外からの情報をシャットアウトってのは無いよね。 相談したら止められるだろうし。 106 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:14:14.05 ID:fqHA5SVj] >>85 www.nomu.com/pro/index/module/BuildingRef/action/QuickSearch/?access_time=1254838306&type_id=1&area_id=1&price_down=&price_up=1000&reserved_yield=&bldg_time=&walk_distance=&x=41&y=23 6％台なんて探すのも難しいよ 107 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:14:40.33 ID:FXOnEzae] >>100 けど儲けるのは 管理してる不動産屋じゃね？ 108 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:14:44.75 ID:MdHQWdDY] そもそも不動産投資が儲かるなら 高山はうさんくせープランナー（笑）なんてやらずに 複数物件の大家になってるはずだろ 109 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:14:52.72 ID:MxcoBpTp] うわーこれは大変だ 110 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:14:54.26 ID:Kg6A8MRD] 今回は、投資向けマンションのPR番組です。 111 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:15:18.74 ID:X6nl+VSG] これマ○で大○夫か？ テレ○によって業○大きな痛手だな。 業○にとってみれば公開処刑に近いなｗｗｗｗｗｗｗｗ 新たな悪○ビジネスのあぶり出しｗｗｗｗｗｗｗｗ 112 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:15:32.72 ID:yot1ClZb] ガイア内容こんなだし、カンブリアは持ち上げすぎできもいし やっぱテレビって終わってきてるのかな〜 113 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:15:42.56 ID:IssCp8c+] 今は借家が一番って言うことだな 114 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:16:23.72 ID:Kg6A8MRD] まともな職業の人は、バカ番組しかしないTVなんてみないよ。 115 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:16:27.10 ID:ai7m5VJE] >>102 選択肢を1つしか出さないってのはなぁ・・・ 116 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:16:38.87 ID:RyiFMcb5] この夫婦、危ない。。 117 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:16:42.94 ID:Dzn9So5I] 奥さんが赤の他人に通帳まで全部見せてるのがそもそもの間違いだよな… 118 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:16:44.41 ID:X6nl+VSG] これマ○で大○夫か？ テレ○によって業○大きな痛手だな。 業○にとってみれば公開処刑に近いなｗｗｗｗｗｗｗｗ 新たな悪○ビジネスのあぶり出しｗｗｗｗｗｗｗｗ 119 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:17:20.74 ID:X6nl+VSG] これマ○で大○夫か？ テレ○によって業○大きな痛手だな。 業○にとってみれば公開処刑に近いなｗｗｗｗｗｗｗｗ 新たな悪○ビジネスのあぶり出しｗｗｗｗｗｗｗｗ 120 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:17:50.64 ID:ppGh0BvQ] 健康食品とかに並んでるババァとか良くいるもんなぁ 後から高いフトンかわされるのにｗ 121 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:18:20.53 ID:U0BSOuiF] ていうか同じ分野の不動産投資ってのがリスク管理なっちゃいねーよ！ 今後さらなる不動産価値減少が進んだらローン中の持ち家と1000万マンションのダブルで死亡じゃねーか。 122 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:18:24.52 ID:RyiFMcb5] 自分の頭で考えないと、他人に良いように利用されてしまうことがよくわかりました。 とてもためになりました。 123 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:18:34.03 ID:Xc1xOXm7] 新手の詐欺だと言う事はわかったｗｗ 皆に注意できるんじゃね。 124 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:19:25.54 ID:13IfM5Jy] モーゲージプランナーとはなんぞ？と思ってググッたら 日本モーゲージプランナーズ協会っていうのが親玉らしいが HPが繋がりませんｗｗｗ 125 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:19:25.76 ID:ai7m5VJE] 1年後でもいいから、追跡調査してほしいなぁ・・・ 126 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:19:54.27 ID:Xroxb54+] 織れもプランナーになろうかな 127 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:19:56.95 ID:13IfM5Jy] >>107 そうだ 家賃保証付けちゃってたか 128 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:21:05.29 ID:HpXmAcxA] 不動産(住宅ローン)に苦しむ人に不動産(マンソン)を買わせるなんて ギャンブルで負けた取り分をギャンブルで返そうとする構図に良く似てるな 129 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:21:24.38 ID:RyiFMcb5] 明日あの夫婦はテレビを見た人から色々言われるんじゃない？ もしかしたら今頃電話受けているかも。 ショック受けなきゃいいけど、。 130 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:22:09.53 ID:U0BSOuiF] そもそも美味しい物件は一般人が簡単に買えるような状態で売りに出てません 前半でやった競売とかじゃねーと早々ねーだろ… 美味しい物件だったら不動産会社が売りにださねーでそのまま所持しとるわ。 もしくはすでにその不動産会社が安く買ったのを転売してる真っ最中！ 夫妻逝ったー！ 131 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:22:15.28 ID:BgON3QVA] おっさんがカイジの石田さんに見えた 132 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:22:39.17 ID:ORC4HEEA] >>131 糞ﾜﾛﾀ 133 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:22:43.92 ID:ftFFg145] 残高2000万で月々13万返済 1000万投資して月々5万の利益 (←少ないｗ) 2000万貯金あったら全額返済だよな 134 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:23:23.91 ID:ai7m5VJE] >>128 時代劇で賭場で負けた奴にどんどん小判貸しちゃう風景思い出した。 135 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:23:51.04 ID:HpXmAcxA] >>131 数年後高層マンソンの上で綱渡りすることになるのか… 136 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:23:57.62 ID:U0BSOuiF] >>129 俺がもし親類縁者だったら焦って電話してるところだな今。 直系親族だったらぶん殴りに家に押しかけてるレベル。 137 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:24:25.07 ID:13IfM5Jy] モーゲージプランナー（MP） 資格の特徴 専門的な知識が必要な金融商品である住宅ローンを活用する人に、 公正中立な立場から最適なローンを提案・支援する専門家。 金融商品の特徴や変動する金利についてしっかりと説明し、 利用者のライフプランに合ったアドバイスを行う。 ----------------------------------------------------------- 不動産投資をすすめるのはアリなのか？？ 138 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:25:00.83 ID:VouyShLi] キャッシュ2000万の客だと一度きりの付き合いだから 一度に毟れるだけ毟ろうとなるか 139 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:25:06.64 ID:ppGh0BvQ] その前にローン組んでまで家なんか買わない 実家で金貯めろ 140 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:25:06.73 ID:2Df8GZEl] >>136 近所の住人だったらニヤニヤして生暖かく見守るレベル 141 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:25:13.05 ID:GhnKYpU2] >>133 それで質素に年金生活でどうにかなるんじゃね？ とか適当に行ってみる。 142 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:25:57.42 ID:13IfM5Jy] >>133 5万は額面だぜ・・・利益じゃないんだぜｗｗｗ 143 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:26:21.00 ID:BjfaZuIf] あ、いい事思いついた スター銀行に住宅ローン借り替えてから2000万貯金して、その分 金利まけてもらえばよかったんだよ 144 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:26:53.70 ID:dQ4ZM8W2] あんなので相談料数十万とってるんだろ？ 笑っちゃうよ 145 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:28:32.76 ID:ai7m5VJE] >>137 そもそも報酬得てカネの借り換えを代理で手続きしたりするのは何かの士業法にひっかからないのだろうか、と思ってしまったんだが。 146 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:28:40.97 ID:Vc+9+FyV] >>140 一応、知り合い程度でも、特に嫌いじゃない相手なら「やめとけ」と忠告したくなるレベル 147 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:28:41.28 ID:ORC4HEEA] ガイアの夜明け・第七章 dubai.2ch.net/test/read.cgi/tv/1243158070/ 148 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:29:18.63 ID:Xc1xOXm7] 消費者センターに駆け込んで・・・ 契約しちゃったからなあ。。。 マンソン半値でも売れんな。 149 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:29:20.17 ID:MdHQWdDY] >>121 そうそう なんで住宅ローンのリスクをヘッジするのに不動産投資とかｗｗｗ ・中古マンションの資産価値は下がる一方（よほどの立地や駅でない限り） ・築年数が経てば経つほど、かかる修繕費は膨大（外壁、配管などなど） ・家賃は築年数に反比例する ・空室保証は保証金が要る上に、保証上限がある だが高山プランは賃料収入は常に一定ｗｗｗ コストは考慮せずｗｗｗ 150 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:30:08.32 ID:Xroxb54+] 日本モーゲージプランナーズ協会にまったく繋がらないな キャッシュすらダメだ 151 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:30:27.00 ID:5vPNgCxM] みんなの書き込みをまとめました blog.m3.com/invest/20091006/8 お疲れ様でした 笑いの止まらない番組ですねｗｗｗｗｗｗ 152 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:32:05.29 ID:2Df8GZEl] >>151 > 笑いの止まらない番組ですねｗｗｗｗｗｗ 高山さんかと思いましたよ 153 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:32:16.37 ID:13IfM5Jy] >>150 www.j-mpa.jp/ 何なんだろうなｗ 抗議が殺到してるとか？ 154 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:32:29.17 ID:dYR/uT9/] 500万突っ込んで、かつ東スターで借り換えれば16年返済で毎月８万弱。 高山案だと1000万でマンソン買わせて家賃を繰越に充てると支払いは７万。 家賃ダウンや原状回復、修繕、積立金、空室や税金を考えるとリスクの割には旨味が少ない。 万が一の為に手元にも現金を残すべき。 素直に東京スターで借り換えでローン負担を減らしつつ、預金変動額余剰分を毎年引き出す。 んで、定期なりに預けて増やすのが良いのでは。 何故、このご時世にリスクの高い中古投資マンソンなんだ？本当に『石橋を叩いて渡る』性格の旦那なのか？ 155 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:33:10.24 ID:13IfM5Jy] >>151 間違ってるよ 買わされたマンションは2000万じゃなく1000万 156 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:33:52.56 ID:26l0dVf8] >>153 テレビを視た鴨がネギしょってアクセスしてるのかもよ？ 157 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:35:24.70 ID:67VTHZRq] >>151 マンションは1000万、繰上げ返済500万、貯蓄500万。 ローンは固定金利3％ 158 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:35:45.81 ID:ai7m5VJE] >>156 あれ見て「私のローンもなんとかして〜」って思ってアクセスしてるのなら、どんだけ冷静判断が出来ないくらい困ってんだｗ 159 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:37:06.25 ID:U0BSOuiF] おそらく鴨ねぎのアクセスだと思うよ… また犠牲者が出るなｗ 160 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:38:25.72 ID:13IfM5Jy] あの1Rマンションは家賃が5万ということならば 今の相場からいって売値は500〜600万 東京のど真ん中でもない限りはそんな値段 悪質だよこれ 残りの500万をMP高山と不動産業者が山分けしただろ 他人事なのに腹立つ 161 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:38:28.22 ID:dNLkgaLU] 高山のブログ見にいったけどテレビ出てはしゃいでんなｗ コイツ年いくつよ？ コメで先生呼ばわりされてうかれてるしｗｗ 162 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:38:37.44 ID:5vPNgCxM] ＞１５５＞１５７ ありがとうございます 163 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:38:55.31 ID:N7QdxCkX] しかしひどいな 借金返してからいくらでも定年後の対策取れるだろうに 164 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:41:34.37 ID:U0BSOuiF] 旦那にとっては虎の子の2000万だったんだろうなあ… 2000万なら再起するに足る金額なのに 情弱なせいで＼(^o^)／ｵﾜﾀ |←樹海|　　　　　┗(^o^ )┓三┗(^o^ )┓三 こうならんようにね。 165 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:42:07.14 ID:xzxXseaE] そりゃ投資に失敗した相談者に別の投資勧める協会だからな 番組観て非難の一つも出るだろw 166 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:42:49.64 ID:VYJCuUJK] プランナーは 借り換えや不動産斡旋でかなりの手数料が入ることを念頭に。 誠意で提案ではなく、自分の利益で提案していることを。 普通は、プランナーを介さず、２０００万でローン返済だろ。 なんでわざわざ金利払ったり、手数料払ったりしないと駄目なの？ 論理のからくりに気づくべき。 TXもその悪徳を担がないといけないのも、これスポンサーのため。 167 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:43:53.49 ID:jOpugWGd] グロソブの損をＦＸで取り返すようなもんだな。 168 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:44:30.36 ID:ai7m5VJE] >>163 相談しなくても、冷静に考えて、借金そのまま返して、定年までの収入で貯蓄したらよかったと思うんだけどなぁ。 ローン返した後の自宅も資産なんだから、万が一何かあったのならそれこそ売ればいいんだし。 それを退職後何年で貯金を食いつくす、みたいな脅し方はどうかと思う。 169 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:45:10.55 ID:ORC4HEEA] 売れない１Rマンション業界の捨て身の宣伝要請があったんじゃないか。 170 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:45:17.55 ID:yot1ClZb] >>166 テレビ局がまさしく目先の利益の番組作り。 長期的にこんな放送、自分の首絞める以外の何者でもない。 171 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:45:33.65 ID:X6nl+VSG] これマ○で大○夫か？ テレ○によって業○大きな痛手だな。 業○にとってみれば公開処刑に近いなｗｗｗｗｗｗｗｗ 新たな悪○ビジネスのあぶり出しｗｗｗｗｗｗｗｗ 172 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:46:41.45 ID:MdHQWdDY] 石橋叩く奴ほど、この手の「専門家（笑）」に騙されるんだよな 173 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:47:30.78 ID:13IfM5Jy] この番組見てそうだ！１Rマンション買って住宅ローンを返そう！ なんて奴はいないと信じたいが・・・・ ガイアの夜明けって看板番組ではめ込みやってもいいのか？ 174 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:48:30.46 ID:U0BSOuiF] ていうかそもそも1000万で毎月5万の収入って超糞マンションじゃ… 管理費積み立て修繕費引いた後だとしてももっとましなとこ適当にぐぐっても余裕でhitするだろ。 どんだけ嵌め込みなんだよ。 公開TVレイプなのこれ？ 175 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:48:34.81 ID:ORC4HEEA] ジャロに電話しなければ 176 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:48:37.20 ID:2Df8GZEl] >>173 ガイアとカンブリアは末期のプロジェクトＸと同じ宣伝番組だよ 177 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:49:25.50 ID:jOpugWGd] こんなことじゃ残りの1000満のキャッシュも危ういな。 あのババアなら、またぞろ変な投資詐欺に引っ掛かるぞ。 旦那はヘボマンソンを手切れ金としてババアにくれてやって 離婚するのが賢明だな。 178 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:49:26.82 ID:l+vBslvX] 住宅ローン残金2000万円、貯金2000万なら相殺しろよ！ 馬鹿に限って借金があるのに、手元に現金が無ければなんて言いやがる！ 癌になったって、一時的に少しのお金が必要になるが 高額医療控除でほとんど返ってくるんだよ！ 179 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:50:04.86 ID:Vc+9+FyV] なんでここにいるみんなが「おかしい」と思っているのに あの夫婦は「おかしい」と思わなかったんだろう 親兄弟に相談すればいいのに　成人した子供とかいないのか？ 自分の両親なら絶対やめろと言うが・・。 180 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:50:34.32 ID:ORC4HEEA] ちょっと、お前らいつまでいる気だよ 181 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:52:02.73 ID:IF4sAitR] >160正解だと思う ワンルームなぞ表面利回り10%超えてるように見えても実質3%がいいとこ 182 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:52:10.72 ID:F/ffrLK2] >>177 逆だよ逆 旦那がマンションに追い出されて妻が家を手に入れる 183 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:52:21.68 ID:2Df8GZEl] >>179 一族すべてが石橋を叩いて渡る（笑）性格なんだろうな 184 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:52:29.36 ID:13IfM5Jy] >>179 お金に困ったことをたとえ身内にでも相談するのは恥って考える人は 結構いると思うんだ でも相談しないから泥沼に・・・ というかこの夫婦そもそも貯金も豊富で困ってはいなかったのに どうしてこうなった 185 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:52:31.39 ID:gh0n6B/d] リーマン生活で貯めたなけなしの２０００万で リスクの高い投資はできないし不動産くらいしかないな。地方の土地持ちだって アパート建てるくらいしか資産運用できないし同じようなもんじゃないの？ 俺も親がバブル崩壊前後に１億４０００万借りてアパート建てたときは 血迷ったと思ったけどなんとかやってるもんな。家賃下げたり想定外のことばっかあったけど 186 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:53:44.75 ID:MdHQWdDY] つーか誰が見ても貯金2000万でローンを繰り上げ完済し 後は貯金した上で資産運用考えたほうがいいに決まってるのに 不動産投資ｗｗｗ それも1000万で家賃5万ｗｗｗｗｗｗ 修繕費で全てパーｗｗｗｗ 187 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:54:32.25 ID:ORC4HEEA] 蟹江敬三も原稿読みながら「あれ？」と思ったんじゃないか 188 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:54:43.50 ID:ai7m5VJE] >>184 赤の他人に軽々通帳見せる方が恥だよな・・・ 189 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:57:19.39 ID:SsCHzx8k] >>151 よくやった！！ 190 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/06(火) 23:58:12.23 ID:BjfaZuIf] >>185 あのさ、そもそも貯金は親の遺産だってｗｗｗ で、あの価格の中古物件であの利回りは無いだろうってことなんだよ。 191 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:58:34.56 ID:Xroxb54+] 録画しなかったのでBSで録画しとこっと 192 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:59:12.24 ID:ORC4HEEA] 投資は３％を狙いに行くもの。 ３％のローンがあって、投資しても相殺するだけ。 193 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/06(火) 23:59:14.06 ID:jOpugWGd] 高山に2000万のことを教えたのが敗因だったな。 赤の他人に預金通帳はおろか、全資産をつまびらかにする無防備さ。 あのババアもこのスレ見たらどう思うだろうか…（苦笑） 194 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:00:16.20 ID:ORC4HEEA] 実況板で番組終了１時間たってもレス付くの珍しくね？ 195 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:00:58.31 ID:2Df8GZEl] >>193 今頃は草加やエホバの勧誘が押し寄せてきて対応に忙しいんだろうな 196 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:01:23.00 ID:xzxXseaE] >>180 あまりに酷いオチだったからな・・・ WBS終わって戻ってきてしまったよw 197 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:05:00.86 ID:AG08HlIC] 酷すぎる内容だな。住宅ローンを抱えている人に 流動性のない資産を買わせることはありえないだろ。 ２０００万円もあれば、俺なら、基準価額が大幅に 下がっている世界リートなんかの投資信託を買わせて、 毎月の分配金でローンを返済させるｗｗｗ 198 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:06:04.18 ID:i3h1Ogb2] 余剰金で投資して騙されたって話じゃないから 悲惨だよな でもよくわからないダンナだね　２０００万もキャッシュもってたり 199 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:06:37.34 ID:ZuoikVHZ] >>198 だから遺産だと言ってるだろボケ 200 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:07:43.09 ID:Q51Gpo4v] 俺が現場スタッフなら カメラ回ってないところで必死で止めただろうな〜 そして上から怒られる 201 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:07:51.03 ID:B31yOwDl] 2000万円が手に入った瞬間に繰り上げ返済をしようと考えるだろうに 202 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:08:09.53 ID:Ax2HCS3/] そもそもキャッシュ2000万あるのになんで高山に相談しなきゃ ならんかったのか？ 仕込み？ 203 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:09:12.33 ID:ZuoikVHZ] >>202 お前、あのグラフ見てなかったのか。 高山さんがいなかったら６４歳から資産がマイナスになっちゃってただろ。 204 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:11:02.32 ID:ydfSoi9k] >>196 普段この時間なら眠たくてボーっとしてる時間なんだが、 今日ははっきり目が覚めてるｗ 205 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:11:14.38 ID:3Wouuzx5] そもそも「投資」なんてモノで利益を出そうと思うのがおかしい・・・ 今時おませな小学生だって解るだろう 206 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:11:20.32 ID:B31yOwDl] 高山さん素敵すぎますね 207 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:11:49.79 ID:8jSQRTg+] 彼が何故2000万持ってるんだとか 住宅ローンは金利3%で基本的には借り手に有利な条件で それ以上の利回りが出れば2000万を投資に廻した方が良いとか TVさえキチンと見ず肝心な説明も実況で素通りだから 後から騙されたと叫びだすのは当然という事か。 マンション投資はリスクが高いんで勇者だなとは思うけど。 208 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:12:01.79 ID:69gU5+AJ] >>203 足りなくなるならまずは生活費を見直すことから始めりゃいーだろ あの夫婦は無駄がいっぱいありそうだった 209 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:14:03.42 ID:Ax2HCS3/] 高山さんのおかげで60歳で資産がゼロになりました 210 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:15:34.90 ID:ydfSoi9k] >>205 あなたは友達から2000円借りています、でもあなたの貯金箱に2000円があります。 あなたはどうしますか？って問われたら普通に「返す」って答えるだろうな。 2000円返すために1000円のゲームソフト買って1回50円で友達に貸す、 なんて答える奴は居ない。 211 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:19:24.66 ID:ZuoikVHZ] ｵﾜﾀ みなさんお休みなさい 212 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:19:35.26 ID:Ax2HCS3/] >>210 まして、ひと月５円ならね… 213 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:19:38.66 ID:Q51Gpo4v] >>210 1回50円ってよりゲーム一年貸して50円ね・・・ 維持費を考えなくても20年経たないと元取れないよ 214 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:21:46.52 ID:u+zmNa/N] 今日のガイアがいかにショッキングだったかよーくわかったぜｗ 俺だけじゃなかったんだなこれはやばいと感じたの。 215 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:23:32.16 ID:2Nx23LV/] 相談者が判断力落ちてる時につけ込むよね 216 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:24:16.89 ID:ZuoikVHZ] 今思うと、あの女大学教授が勝ち組みに見えてしまう展開 217 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:26:19.81 ID:/ttQJgoA] 今日の話題は詳しいことだったんで良かったんだが 今までもこのレベルで騙されていたかと思うと悔しいｗ 218 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:26:55.06 ID:ZlKS2n6I] ある意味大反響なんだから続編作ってほしいな。 投資アドバイザー詐欺から被害者を守れみたいな感じでｗ 219 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:28:35.96 ID:JDy6HfCs] 現金有るなら、東スターで預金変動型に借換るべきだったな。 更には返済期間も長くすれば毎月の負担はかなり少なくなる。 で返済中に出来る限り繰上でローン返済。 旦那が定年したら預金から一括返済。手元に金が残るので残った金で老後資金等を考えれば良い。 今回の夫妻の依頼はローンの負担を減らすのが主、財産の運用ではない。 高山は明らかに資産運用、しかもハイリスク。 夫妻だけに、負債が増えなければ良いですね。 220 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:28:58.98 ID:/gVYKptx] 勝ち組の女大学教授への提案、1.9%ってどこ？？ 221 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:31:52.32 ID:ZlKS2n6I] 具体名は挙げてなかったが、東京に支店が1行しかない地方銀行って行ってたな。 222 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:31:58.67 ID:EJF3Bsbg] まぁ借り手がまともならそれで問題ないんだけどな 案外先の生活保護者が借りてれば無事解決してたかもしれないw でもその場合でも、あの夫妻⇔管理会社⇔生活保護者で 結局ピンハネ入るから解決にはなってないが そういう詐欺もあるって教えてくれた点では役にはたったな、この番組は 223 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:33:57.57 ID:Q51Gpo4v] >>222 入居者が居ても儲からないことが問題なんだが。。。 224 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:34:46.64 ID:/ttQJgoA] ローン全返済してリバースモーゲッジって手は使えないのか 225 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:35:04.94 ID:NZ4lDHCl] money.yahoo.co.jp/loan/search?type=10500&b=1&rs=1&rate=&cf= 金利表です 226 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:35:53.85 ID:AG08HlIC] いかにも公正中立と思わせた モーゲージプランナーが いいかげんな資格であることが はっきり分かった。 資格とるのにお金かかりすぎだし。 227 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:36:27.19 ID:ydfSoi9k] 借金額も貯金額もテレビでばらされた上に、プランナーにカモにされたなんて、 仕込みじゃなかったら、俺だったら恥ずかしくて表歩けない。 228 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:39:07.28 ID:/2j1Vvey] 今回の番組を見て良かったのは、なんとかプランナーよりも このスレで相談した方がいいとわかったこと。 229 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:39:15.44 ID:/gVYKptx] 金利表見ると、七十七かな。でも、固定金利期間３年じゃん。 230 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:48:00.84 ID:o1YxJwVq] 生活保護って月２０万円も貰えるんだね。 マジ驚いた。 働く気力なくすわ。 231 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:52:35.21 ID:CugBU75B] この夫婦、テレビに顔バッチリ晒しちゃって・・・明日から近所いや日本中の笑い者ｗｗ 232 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 00:57:07.58 ID:WgpW9klG] 久々に良い番組だったな 騙しの手口も分かったし、騙されて一文無しになったら生活保護受ければいい事も知ったからな 233 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 00:59:10.30 ID:NDoqFS/m] 一緒に番組見てた婆ちゃんですら、１Rマンソン買う所で 「絶対騙されてるｗｗｗアホｗｗ」ってテレビ画面にツッコミ入れてた 234 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:01:24.21 ID:o1YxJwVq] 今回は闇金ウシジマ君に通じるものを感じた。 怖すぎるわ。 高山さん、あんた怖いよ。 235 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:01:56.72 ID:jOoHkipy] 今回ばかりはマジで驚いた。 １０００万のマンション返済に充てていれば一切リスク無しで年利3%じゃん。 １０００万のマンションの年収６０万だと資産価値の減少で利益０じゃん。 おいしい儲け話に吸われる馬鹿。 ていうかなんで貯蓄２０００万もしてんのかが意味不明。 引き算とかけ算も出来なくてどうしてまともな仕事できんの？ ついでに生活保護２１万はやりすぎ。次に２１万稼げるのは何年後だよ。 236 名前：熊五郎 ◆KQuXvLdrz2 [2009/10/07(水) 01:02:57.95 ID:ZuoikVHZ] >>235 だから２０００万は遺産だと・・・ バカはお前だろｗ 237 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 01:03:08.80 ID:xE/Z8bBm] 生活保護は2ヶ月で20万だと前スレで言っていたが・・・ 238 名前：熊五郎 ◆KQuXvLdrz2 [2009/10/07(水) 01:04:07.58 ID:ZuoikVHZ] >>237 マジレスすると「敷金・礼金がかかるから」余計に貰ってる。 239 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:06:50.43 ID:Ax2HCS3/] 単身者なら家賃除いて８万くらいじゃないか？ それでも十分だけどな 240 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:11:58.67 ID:Bva/9JRu] 一戸建ての夢持ってて貯蓄中だけど今回はいろいろ考えさせられた。 賃貸のまま一戸建て買ったつもりで元金+金利分を貯蓄するつもりだけど 家を購入するのは庶民にとっちゃ本当に博打なんだなぁ・・ 20代前半とかで購入している夫婦は大丈夫なんだろうか 241 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:14:26.68 ID:o1YxJwVq] リーマンで公務員と大企業勤務以外はローン組んで家買えないな。 242 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 01:15:29.88 ID:HKM+2Onu] なんか、どこぞの財団法人が「モーゲージプランナー」類似の「住宅ローンアドバイザー」なる 民間資格創設してるぞｗｗちなみに国土交通省の管轄 243 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 01:18:54.29 ID:EJF3Bsbg] 生活保護は家賃込みの代金な あと、医療費(入院費は除く)も無料だけど食事・光熱費は当然自前 244 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:22:24.50 ID:l6MvSQyz] 資格も公による搾取システムだからな 協会加入料や会費で天下りウマ 245 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 01:22:48.35 ID:+XcUP9Hm] >>179 VTRで得られた情報 旦那は一人っ子 親の遺産 嫁はdqn これをまとめてみるんだ 246 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:27:55.76 ID:Ax2HCS3/] 「マイホームを守れ」の次は ｢プランナー詐欺から身を守れ｣を放映して欲しい 247 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:30:35.63 ID:3Ra3/XF6] 井口さんちのキャッシュフロー表さ、70才ちょいくらいで貯蓄がマイナス2000万近くになってるんだけどこれはなぜなんだろ。 貯蓄でローン一括返済すれば、60から年金もらえて65から企業年金も入るからプラマイゼロか、若干プラスくらいっしょ 子供の学費とか何か出費の予定あるのかね。 つか空室でも賃料入るサービスっていくらサービス料払うんだろ、なんか感動シーンみたいになってたがw 248 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:34:29.07 ID:jOoHkipy] もしかして管理維持費と減価償却費を含めての月収５万円の超優良物件ではなかろうか？ 俺が間違ってたよ・・・。 249 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 01:35:15.16 ID:2Nx23LV/] 子供が就職すれば家に金入れてくれる事もあるだろうし そんな絶望する未来でもないのにワンルーム買うとか マンションオーナーという響きに奥さんがコロッといったのかね 250 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 01:37:59.67 ID:HKM+2Onu] >>248 たとえそうだとしても投資物件として優良ではない。 減価償却費控除後としても純利6％は優良とまではいえない 物件価格の下落リスクもあるし それに、家賃保証、おそらくサブリースにも中途解約特約とかなんかあるはず 解約されれば全てのリスクは引っかぶらないといけない 251 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:43:04.38 ID:jOoHkipy] 物件価格は上昇もあるよ。むしろ今は安い。 6%は超優秀。 だからそんなことありえない。 そんなわけで気がついたらマイホームを売っていて投資用マンションに住んでいましたとさ。 252 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 01:58:34.95 ID:GhDJ/649] >>237 ヴァカが年金（2ヶ月ごとに支給）と勘違いしてる 253 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 02:30:25.98 ID:3Ra3/XF6] もし>>248が言うようにあらゆるコストさっ引いたあとの収入だとしたら、 ボロクソに言われるほどひどい話じゃないよね。 ただ空室保障でいくら保障費かかるかとか番組でも触れられてなかったし、 最後は人を信用しますみたいなこと言っちゃってたとこみるとかなり怪しい。 254 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 02:35:41.21 ID:3Ra3/XF6] てゆーか最初に出てきたおっさん、3000万ローン組んで10年払い続けても残金2900万て、ローンの恐ろしさがよくわかったわ・・・ やっぱマンションが値上がりするのを見込んでだったのかな。 255 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 02:40:47.34 ID:x08eA/GK] あの夫婦の今後が気になるやつ多過ぎｗ 256 名前：熊五郎 ◆KQuXvLdrz2 [2009/10/07(水) 02:52:15.05 ID:ZuoikVHZ] お前ら実況スレにいつまでおるんだ？ｗ 257 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 03:22:43.64 ID:iwLsnCtZ] ローンは払い終わったが、仕事がない 258 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 04:46:26.11 ID:8u/AFJ4u] 黒すぎる 259 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 06:45:36.00 ID:3v2JF2NK] まだ残っとるｗｗｗ まぁ、アレだけ酷ければ当然か・・・ 260 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 06:53:11.94 ID:8Uo5qYxw] NPOって弱者の見方だわ、こんな良い人たちが世の中にいたなんてね 人のローンの返済を真剣に考えてくれるなんて高山兄貴素敵 テレビしか見ない人の仲にはこんな人がたくさんいるんだろうね 261 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 07:51:38.84 ID:MbkC355b] 昨日みて、２０００マン持ってるなら繰り上げしろよｗｗ借金あるのに投資するなよｗｗｗと思って、 みなさんの書き込みはどんなんだろうと今頃来たら、 こんな反省会スレが落ちずにあったので、やはりみなさんもこれはどうよ的なあれだったんだとｗ 262 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 08:07:19.64 ID:CugBU75B] まだやってんだｗあまりテレビみないが、昨日はつい見入ってしまった。 盲目夫婦がマンション買うサインしてたけど高山ちゃんに手数料払い、それであの夫婦と高山ちゃんの契約？は切れるって事かな。あの夫婦の続編みたいｗｗ 263 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 08:08:26.98 ID:RHhM9HTQ] 見逃した。 要約を頼む。 264 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 09:40:22.87 ID:lCEbeVf2] しっかし、酷い番組だったなあ 詐欺師まがいのモーゲージプランナー高山っていうのはろくな死に方しないぞ ひっかかる井口夫妻も他から情報を仕入れたり、人に聞いたりすることを怠ったことが 詐欺にひっかかる要因になったな 世の中こんな馬鹿と悪党ばかりだと思ったらいやな気分になるぜ 265 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 10:02:10.56 ID:CugBU75B] 無知って怖いな。 まあ2000万は遺族年金のあぶく銭だし、いいんじゃね？ 266 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 10:52:35.41 ID:QidhPckT] 逆に言えば、モーゲージプランナーは儲かるな…と思った。 267 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 10:53:12.49 ID:Qwd7Ma7e] 3000万ローン 10年払い続けて 残金2900万 完済は300年じゃないの？ どういう仕組みで３５年で終わるの？ 268 名前：sage [2009/10/07(水) 10:56:07.40 ID:wzHM14Wn] それはゆとり返済だからだろ！10年後に元金と金利が一気に上がる！ だから返済不能になる！ 269 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 11:01:03.65 ID:Q51Gpo4v] >>267 つ ゆとりローン ゆとり返済で無い場合でも「元利均等払い」という方式は 初期に金利の方を多めに払うから同じようなことが起きる 270 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 11:04:12.33 ID:W5jBu1Cw] まだ、実況板あった。 しかし、１日たっても印象深いな。詐欺師モーゲージプランナー。 ガイアもわざと流してるな。 271 名前：sage [2009/10/07(水) 11:06:39.30 ID:wzHM14Wn] しかしあの夫婦は騙されたな！東スタの預金連動型に借り換えすれば月々の金利が5万近くへるのにな！ 1500万預金減らしてリスクのある家賃収入5万か、手元に2000万残してローン5万減額かどちらが最善か一目瞭然！あのプランナーは詐欺師だよ！ 272 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 11:10:42.37 ID:MbkC355b] 普通に考えてもおかしいやろと思うけど、テレ東はなぜあのようなものを放送したんだろう 273 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 11:12:38.90 ID:NTwgTDQF] まだあるのか。 昨日の放送は酷かったね。 274 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 11:18:13.16 ID:G4/MgZCG] 投資を進めるて・・・ﾓｰｹﾞｰｼﾞﾌﾟﾗﾝﾅｰの仕事じゃねーと思うが 後に社会問題爆発だろ 275 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 11:20:47.58 ID:MbkC355b] さすがに昨日はマンションや住宅の企業はＣＭ出してなかったねｗ こんなの放送したら、家や車の企業は番組から手を引くかもと思ったよ 276 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 11:21:05.09 ID:sJh1SZNO] ドキャ 277 名前：ワールド名無しサテライト [2009/10/07(水) 11:25:45.68 ID:Qwd7Ma7e] ゆとりローンについて調べてきました。 約２００万人の被害者がいるのですね。 猶予期間を終えて今まさに困窮しているらしい。 278 名前：ワールド名無しサテライト mailto:sage [2009/10/07(水) 11:40:17.19 ID:wzHM14Wn] あの詐欺師プランナーは相談者と不動産屋と賃貸保証会社から手数料が入るのか！一度で三度ｳﾏｰ！てか！

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