- 1 名前：名無し不動さん [2007/11/17(土) 01:26:29 ID:kgr4WTuT]
- 人気の阪急神戸線にあり、不動産価格もお手ごろなエリア。
実際住んでいる方にとってはどうなのでしょうか？
- 2 名前：名無し不動さん [2007/11/17(土) 07:34:46 ID:2UWyOZ0T]
- 一応尼の中では高級住宅街だ
駅前付近と南武庫之荘限定だがね
駅から１５分離れるとダメだ 只の尼崎 勿論イメージはダメな方
不動産価格はお手ごろじゃないと思うよ
西北 武庫之荘 門戸厄神 甲東園 この辺は高いだろ？
園田 塚口 は安いね 阪神尼なんて激安物件だらけだが
- 3 名前：名無し不動さん mailto:sage [2007/11/18(日) 11:04:33 ID:???]
- あっがーれ
- 4 名前：名無し不動さん [2007/11/18(日) 21:09:47 ID:Ahb949Pa]
- 武庫之荘が良いなんて都市伝説
踏み切りを南に渡るとJR立花までスラム
北側は良いとか言うけど、南の人間が北側にいかない事なんてないし
所詮『尼』
中途半端なとこより
どうせなら格安の阪神沿線に住んだ方がいい
- 5 名前：名無し不動さん [2007/11/18(日) 21:45:39 ID:MG4mzJR2]
- 西武庫団地に、昔、知人が住んでいた。
今はもう立て替えられたの？
- 6 名前：名無し不動さん mailto:sage [2007/11/19(月) 02:02:28 ID:???]
- この近くでいい保育園をさがしていますが
検索でかかったここって ttp://www.mukosho.jp/
どうなんでしょうHPをみてもいまいちピンとこなくて。
評判等、ご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。
- 7 名前：名無し不動さん [2007/11/19(月) 20:45:03 ID:C4Jnfm92]
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みんな将来はコレ。間違いない
- 8 名前：名無し不動さん mailto:sage [2007/11/23(金) 18:56:10 ID:???]
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- 9 名前：名無し不動さん [2007/11/23(金) 23:04:04 ID:1RKPYZLQ]
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みんな将来はコレ。間違いない
- 10 名前：名無し不動さん [2007/11/24(土) 03:13:55 ID:zg75i+sT]
- でた！！西宮・芦屋・神戸･三田ぶらく民（兵庫県・山口組）の尼崎再開発妨害！
尼崎の商業施設「キリンガーデンシティ」、開業２年遅れ０９年秋に
www.nikkei.co.jp/kansai/news/news001195.html
キリンホールディングスは22日、
兵庫県尼崎市のＪＲ尼崎駅北側の同社ビール工場跡地で開発中の商業施設「キリンガーデンシティ（仮称）」の開業が、計画より2年遅れ、2009年10月にずれ込むと発表した。
行政手続きや工事が遅れたため。
当初は07年秋に開業する予定だったが、昨年、兵庫県から計画の一部変更を求められ08年秋の開業を目指していた。
＞兵庫県から計画の一部変更を求められ08年秋の開業を目指していた。
↑兵庫県（西宮・芦屋・神戸ぶらくみん組織＝山口組）は尼崎の再開発妨害に必死（笑）
わざと敵対する開発に県という特権を悪用して無理難題を要求し、計画断念させたり、過去にもやってる。
その一例が、昭和初期の宝塚尼崎電鉄の妨害しての計画頓挫。
尼崎ー宝塚なんちゅう旧尼崎藩地域を結ぶ鉄道が出来て、尼崎が発展すると困るから、兵庫県が当時としては常識外れでしかない、
田んぼの中を高架で建設しろと無理難題を要求して頓挫した有名な事件。
兵庫県はほぼ同時に再開発されている西宮北口や西宮・芦屋・神戸のガラ悪いところの不動産・マンション開発・販売に必死。
その一番の敵が便利もいいし町が上品で人気が高い尼崎再開発。
はっきり言って、兵庫県が尼崎再開発妨害に必死になってるってことは、西宮・芦屋・神戸の再開発マンションの売れ行きがそうとう悪いってこと。
兵庫県なんて山口組だから、山口組が関与している西宮・芦屋・神戸の再開発が失敗すると大変、
だから自治体の兵庫県が妨害するわけ。
- 11 名前：名無し不動さん [2007/11/24(土) 03:16:53 ID:zg75i+sT]
- ちなみに兵庫県（西宮・芦屋・神戸・三田ぶらくみん組織＝山口組）が西宮北口に投資している額は
ガラ悪い西宮に似合わない芸術文化センターだけですでに200億円！！！！
www.kobe-np.co.jp/news/shakai/Images/00747475.jpg
自治体が、一応は同じ自治体に帰属する尼崎市の開発をここまで露骨に妨害するって？
もう兵庫県ってなりふりかまわない山口組そのもの（笑）
そこまでしても売れないガラ悪い西宮・芦屋・神戸のマンション（笑）
捏造データにだまされちゃいけませんよ。
こりゃ想像以上に売れずに必死みたいだし（笑）
そもそも地震から12年しかたってないのに、
その地震断層の上に悪徳デヴェロッパーが開発したマンションなど
買う馬鹿いないし（ ＾∀＾）ｹﾞﾗｹﾞﾗ
空き地が出来てマンション建とうとしているのはほとんど12年前の地震で震度7全壊で、
住民死に絶えて更地になってたようなところだしな。
- 12 名前：名無し不動さん [2007/11/24(土) 03:18:19 ID:zg75i+sT]
- このスレにもスラム街西宮・芦屋・神戸工作員が必死にネガティブ書き込み工作をしてるので用心してね。
- 13 名前：名無し不動さん mailto:kiss [2007/11/24(土) 04:15:22 ID:???]
- ㈱川嶋建設 代表取締役社長 それからエリアデータちゃん
前略 取り急ぎ用件のみ申し上げます。
ご存知とは思いますが、貴社が受注されておられます「尼崎市武庫之荘１丁目ワンルームマンション」工事に
ついて、近隣住民として抗議させていただきます。
但馬地区を拠点とする貴社にとって尼崎市武庫之荘と言う町にワンルームマンションを建設して、近隣住民に
迷惑が及ぼうが全く関係のないことかもしれません。
関係する法律に則って合法な建物を建築するのが、何故悪いのか？と思いのことでしょう。
しかし、都市部におけるワンルームマンションの建設は、入居者のマナーの悪さもあって周辺住民の住環境を
悪化させる以外の何者でもありません。
ＷＥＢサイト等をお見受けするところ、貴社は古民家の再生や兵庫県よりすまいの様々な賞を受賞されている
など「志の高い企業」と感じております。
また、企業コンセプトにおいても「風景になる、仕事」を標榜され、環境への取り組みも積極的に行われている
企業が、何故、遠く離れた尼崎の地で隣地境界ぎりぎりの通風も採光も遮るワンルームマンションの建設に加
担されるのか納得行きません。
地元豊岡では、このような「川嶋建設の名を汚す」仕事など受注されないでしょう。
川嶋社長はトップですから、個々の仕事の詳細までご存知ではないと思われますが、今一度担当者に実情を
確認され、トップとして適切な判断をされることを住民一同強く希望します。
また、事業の収支計画上を見ても御社にとってリスクの高い仕事ではないでしょうか？
事業主は建設予定地に、●●●●万円の抵当権を金融機関に差し出しています。
このような状況で貴社の工事代金の回収は見込めるのでしょうか？
事業主は資本金500万円、従業員は社長とその●２名の会社です。
充分な建築資金を内部留保しているのであれば、●●●も黙ってはいないでしょう。
事業主は転売目的ではないことを強調していますが、実際は怪しいものと住民一同受け止めています。
最後に、当初は諦めムードだった近隣住民も説明会を重ねるごとに団結を深め、事業主の不誠実な態度に
建設反対運動へとシフトしています。近隣のみの問題から街全体の問題へと住民意識の輪も広がっておりま
すこともご考慮下さい。
- 14 名前：名無し不動さん mailto:sage [2007/11/27(火) 02:59:24 ID:???]
- なんか過疎ってるけど、このあたりで
いいBARとか有りますか？
- 15 名前：名無し不動さん [2007/11/30(金) 13:38:12 ID:3dLMM1pj]
-
武庫之荘は品格が違う。
やはりそこは尼崎なので武家社会の品格も備えている。
隣接する都市の大阪商人社会だけの自称高級住宅地とは一味違う。
- 16 名前：名無し不動さん [2007/12/07(金) 00:02:10 ID:qER13SvC]
- 武庫之荘ってチャリ多くないですか？
- 17 名前：名無し不動さん [2007/12/09(日) 16:46:01 ID:fxG2rp3j]
- 渡部耳鼻咽喉科医院ってどう？
通院した人教えて！！！！
- 18 名前：名無し不動さん [2007/12/10(月) 18:39:53 ID:2VjhO0Cf]
-
>>16
尼崎は凹凸のない平地なのでちゃりが最適交通手段となっている。
- 19 名前：名無し不動さん [2007/12/10(月) 18:41:15 ID:2VjhO0Cf]
- 「渡部」と聞くと、タイホされた宝塚市長を思い出す。
- 20 名前：名無し不動さん [2007/12/13(木) 22:27:07 ID:Nt9gyUfm]
- 確かに！
伊丹人も武庫之荘に来たりするから、たまに武庫之荘行くけど、チャリ停めるのに苦労する…
- 21 名前：名無し不動さん [2007/12/19(水) 01:35:36 ID:PlrfUnC/]
- 先日、武庫之荘に家を探しにいったんだけどぉ～
最悪の不動産屋に行ってしまったみたい…。
ナニ！？ あの店！
ヤクザなのかな？
アホそうな女とメガネ掛けてた下品な男！
モ～めっちゃ最悪やった！！
気分わるいわ～！！もう絶対に行くことないね！！
潰れればいいのに…。ピタットハウス武庫之荘なんて…。（怒）
- 22 名前：名無し不動さん [2007/12/19(水) 13:19:19 ID:mnQbBX58]
- 田舎、車庫代分譲賃貸全部安い
- 23 名前：名無し不動さん mailto:kiss [2008/01/14(月) 17:45:27 ID:???]
- アホ不動産屋は迷惑な宣伝のエンドレス垂れ流しを即刻やめろボケ
- 24 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/01/26(土) 00:02:45 ID:???]
- >>23
CMでちんさっさっさが流れると武庫之荘思い出す
- 25 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/01/26(土) 16:11:53 ID:???]
- 南側のドルチェモス○ー○
味はまあまあ、量は大満足です。ランチ時は混雑しますが座れば比較的スムーズにお食事可能。残念なのは、３回行って３回ともゴキブリを見かけてしまいました・・・。
店員さんに行ったらマジックリン？アルコールかな？においのしないスプレーで処理してくれましたが３回目に行ったときはテーブルの上に死骸があったのでそれ以降は行っていません。
油をたくさん使う職種なのでもう少し清潔にしてもらいたいなぁと思うところです。
- 26 名前：名無し不動さん [2008/01/29(火) 09:16:42 ID:ANdWhlBA]
- 米朝師匠が住んでいる辺りが一番武庫之荘らしくて好きだ。後、法輪寺さんの前の通りもいい。
- 27 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/01/30(水) 12:48:44 ID:???]
- 駅南でイタリアンだったらOTHER SIDE CAFEの方がいい
本格的だし味もいい。ランチは値段も安いしね
ただ量はちょっと物足りないかな
- 28 名前：名無し不動さん mailto:kiss [2008/02/09(土) 07:16:02 ID:???]
- 川嶋建設が武庫之荘のワンルームマンション計画から撤退しましたね。
少々時期を逸した感はありますが、その英断は評価できるでしょう。
事業主はどう出てくるかな？
- 29 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/10(日) 01:24:38 ID:???]
- 武庫之荘住みやすい。
パチ屋もないしチンピラもいないし！
- 30 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/14(木) 14:24:12 ID:???]
- 確かに住みやすいね、駅前の阪急オアシスは高いけど
ちょっと歩けばサンディって安いスーパーあるし。
文化住宅でいいなら、４万前後の物件結構あるみたいだよ
私は2DKで4000円のとこに住んでる。
でも、不動産の対応は悪かったな…
- 31 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/14(木) 20:56:56 ID:???]
- >>30
>>21じゃないか？
- 32 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/15(金) 12:52:00 ID:???]
- >>31
残念ながら違うんだ。有名タレント使ってＣＭも流しまくってるところ。
水周りで漏れるところがあるんだけど、直してくれないし対応も遅い。
まだ何も解決してないのに連絡途切れちゃったよ こっちからかけろってか
- 33 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/16(土) 13:27:12 ID:???]
- 大きなスーパーがないのがちょっと不便かな
ピーコックは品揃え微妙だし、店員がトロトロしてる時がある
特に2階のレジ。並んでるのに平気で店員同士雑談してたり
値段がわからない→売り場に見に行って待たされる事が多い
- 34 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/16(土) 19:32:48 ID:???]
- あのあたり結構スーパーあるほうだと思うがな。
ピーコック、阪急オアシス、あまりいかんが北側にも確かあったし
- 35 名前：名無し不動さん [2008/02/16(土) 20:02:41 ID:DPpaBAA/]
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- 36 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/17(日) 01:31:20 ID:???]
- ダイエーとかイオンとか１店舗で用事が済むようなスーパーがあれば便利だけど、絶対ムリだな
生鮮館は安くて、レジの女子高生がめちゃくちゃ打つの早いｗ
- 37 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/17(日) 02:37:09 ID:???]
- チャリがあれば、10分くらいのとこに業務スーパーあるよね
- 38 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/17(日) 02:39:17 ID:???]
- ごめん言葉少なすぎ
武庫之荘駅から山幹線へ10分くらいのとこに、だ
最近は国産のモノを意識して増やしてるみたいだけど大丈夫なんかね
- 39 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/17(日) 03:14:51 ID:???]
- 業務スーパーは中国産の生しいたけ売ってるね
野菜は結構国産もある
冷凍食品は大体中国産でエジプトやモロッコとかもある
初めて行った時は安さにびっくりしたｗ
- 40 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/17(日) 04:15:12 ID:???]
- 南側の山本歯科最悪。ぼったくりの診察料…二度といかん。
- 41 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/17(日) 11:47:58 ID:???]
- 武庫之荘は犬飼ってる人多いけど、犬OKのマンションは少ないですよね
だいぶ探したわ
- 42 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/17(日) 20:13:56 ID:???]
- ペットIOKの物件って高いんだよね
俺は奇跡的に安いとこみつけたけど、築30年でボロ･･･
- 43 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/18(月) 18:28:39 ID:???]
- 自分のところもたいがいボロ。それでも相場より高い
ただ不思議なのはペット飼ってない人も入居してくること
もっと条件いいところがあるだろうに
- 44 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/18(月) 23:47:02 ID:???]
- __,,,,.. --_─_一_-_-､-､､,,,,__ ｷﾞﾘ
ﾋﾞｷ ,r'´-_-_‐_‐_‐_‐_-_-､`-､ミ｀ヽ ヾ`ヽ､
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!iゝ⌒)）}!ヾﾍヽ ）,ｨ_'ｲ」〃'″ ﾌ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l ﾋﾞｷ
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- 45 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/19(火) 00:09:20 ID:???]
- 俺は「将来的に飼いたい」って理由で今のとこに決めたよ
でも飼ってない人のが多いな、そういえば･･･なぜだ
- 46 名前：名無し不動さん [2008/02/19(火) 04:35:01 ID:0iRV/Jpr]
- >>21 知ってる！
まだヤッテルンダ！
嫌われ者！
- 47 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/24(日) 23:20:18 ID:???]
- 武庫之荘駅付近でおいしいケーキ屋さんないかな？
駅前っていっても、チャリで回れるから遠くても問題なし。
アンテノールは知ってるんで、そこ以外で…
って誰も見てないかなあ；お願いします。
- 48 名前：名無し不動さん [2008/02/25(月) 09:00:53 ID:yBMtxPvs]
- 北側の駅前の道（バスが通る道路）をまっすぐ北に進むと右側に郵便局が出てきます。
そこの隣にウォルターピークというケーキ屋さんがあります。
歩いても駅から１０分かからないと思う。
あとまだそこをまっすぐ北に行くと少し広めの道路と信号がある。
角の左のビルの2階に有名なワッフル屋さんがあるよ。
- 49 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/02/25(月) 19:20:51 ID:???]
- >>48
ありがとう！今度の週末に土産もってかなきゃいけなくてさ
いいとこ知らないから梅田まで出る羽目になるかと思った
どっちも行ってみるよ！
- 50 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/03/03(月) 14:04:05 ID:???]
- この辺で働きたいんだけど求人あんまりないね…
- 51 名前：名無し不動さん [2008/03/03(月) 15:22:02 ID:GH/kU8Yv]
- 尼崎でどこが一番地価高い？？
- 52 名前：名無し不動さん mailto:kiss [2008/03/03(月) 18:42:02 ID:???]
- 武庫之荘1丁目ワンルームの今度の建築屋「一宇工業」は最低～
地盤調査からフライングの連続で近隣住民をなめてる。
関電の下請らしいが、尼崎や武庫之荘には関電関係の住民が五万とおることを
よう考えんと、しょーもないワンルームマンション工事が会社の命取りになるかも
しれんぞ！！
- 53 名前：名無し不動さん [2008/03/05(水) 13:53:59 ID:thUi1HRm]
- >>51
最近では大島町ですね。
- 54 名前：名無し不動さん [2008/03/07(金) 16:45:47 ID:r2czwrR2]
- >>53
レスありがとうございます。
参考にします。
- 55 名前：名無し不動さん [2008/03/22(土) 19:21:22 ID:nlxawLQV]
- 武庫之荘はマンションだらけで住宅地のイメージがうんと薄れてきている
３、４、５丁目は住民の建築協定が出来ているけれど､昔から大金持ちの
お邸街で、鴻池参議院議員の自宅辺りが綺麗で、１丁目はスラム街化だから
建築協定しようにも「妨害」が多い。（過去の尼崎市の都市計画が杜撰で、商業地と
住宅地の境界が道路ではなく家の敷地にまで食い込んでいるので問題が多いから注意が必要）
もう「武庫之荘」の時代は過去形で良好な環境の街では無くなっている。
- 56 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/03/22(土) 19:34:18 ID:???]
- 武庫之荘駅の南出口あたり～南武庫之荘はどんな感じの評価？
- 57 名前：名無し不動さん [2008/03/23(日) 05:56:51 ID:9eix76NY]
- 南武庫之荘でも南西に向かうほど怪しくなるよね。
- 58 名前：名無し不動さん [2008/03/23(日) 16:34:22 ID:ADddlV8u]
- 常岡病院の堀尾は創価学会と右翼と繋がりのある近隣住人に嫌がらせをするストーカー。
- 59 名前：名無し不動さん [2008/03/26(水) 10:30:06 ID:lKY/R6oG]
- てんてこ武庫之荘店糞マズイ
- 60 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/03/30(日) 09:33:01 ID:???]
- 武庫之荘が「平和」になる時は「駅前付近のマンション屋や周旋屋」が
撤退する時。連中武庫之荘全体をマンションにしても居座るだろう。
マンション騒動で隣接家屋の持ち主が次々に「嫌気がさして」転宅
する。「一戸建て追い出し悪辣商法」も極まれりだが､バックに
村上ファンドと組んで阪神電鉄乗っ取りの犯人会社が居るらしい。
プロ野球が 弱いくせに「悪知恵」だけは長けている。
- 61 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/03/30(日) 10:20:45 ID:???]
- マンション確かに多いけど、騒動にまでなってんの？
古いアパートに住んでる、この先もきっと住み続ける俺には
関係ない話だが、一戸建ての人も大変だね
- 62 名前：名無し不動さん [2008/03/31(月) 01:02:30 ID:X3sHkndg]
- 公園植え込みに遺体＝性別不明、毛布にくるまれ－兵庫
3月30日14時30分配信 時事通信
30日午前9時15分ごろ、兵庫県尼崎市南武庫之荘の下沢公園で、通行人の男性が毛布に包まれた遺体を発見し、近くの交番に届け出た。
県警尼崎北署は死体遺棄の疑いがあるとみて、遺体の身元確認を急ぐ。
調べでは、遺体は腐乱しており、性別は不明。
公園の植え込み付近の地面に置かれていた。
毛布は粘着テープと物干し用のロープで何重にも巻かれていたという。
- 63 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/03/31(月) 01:48:55 ID:???]
- まじで…？ﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ
- 64 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/03/31(月) 13:02:49 ID:???]
- 尼は道端で人が死んでても普通やろ
今まで何回見てきたか・・・
- 65 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/03/31(月) 16:54:30 ID:???]
- そんな馬鹿なｗ
引っ越してきてから一回もそんなの見た事ないよ
どんなスラムに住んでんのよ…
- 66 名前：64 mailto:sage [2008/03/31(月) 18:31:52 ID:???]
- 生まれてから今まで阪神出屋敷です
公園でおっさんがよく逝ってる
- 67 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/03/31(月) 18:33:08 ID:???]
- 南武庫之荘は尼で1.2を争うスラム街やで
- 68 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/04/02(水) 11:01:20 ID:???]
- 南武庫之荘なんて地名を変更するからややこしい
- 69 名前：名無し不動さん [2008/04/04(金) 11:43:53 ID:HcxvLgRe]
- 武庫之荘最高や！南武庫之荘なんて最初からいらんかったんや！
- 70 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/04(金) 18:38:36 ID:???]
- 南武庫之荘住民だけど武庫川付近は治安が悪いというより呪われたエリアだな･･･
- 71 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/04/06(日) 21:19:37 ID:???]
- 「まちつ”くり協議会」は有名無実で「何も出来ない集団」。役員会
は完全な「会議は踊る」じゃなく「会議は特定オジンの独演会」
市役所と地主､マンション屋のご機嫌ばかり伺って「住民がこうしたい」の
意思表示もためらっている「コーデｲネーター」は最低。
「建築規制のメリット、デメリットを表示しろ」なんて寝ている子を起こす
見たいな主張を毎回繰り返す老人にはうんざりする。そんな事は建築主が
算盤を弾く事で、協議会が云々する事ではない。（本人に直接言っても理解
しない）
北側ももう「武庫之荘（特に一丁目）は終わりだ」決して住みよい所では
無くなって居る。それに尼崎市は「租税公課」､国保など神戸を含めた阪神間
で「一番高い」。
- 72 名前：名無し不動さん [2008/04/07(月) 01:28:01 ID:k+uBNP/S]
- 南武庫之荘なんて常人が住むとこじゃないだろ
- 73 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/04/07(月) 10:04:02 ID:???]
- >>72
4丁目迄ぐらいなら何とかだが-------
- 74 名前：名無し不動さん [2008/04/07(月) 10:45:27 ID:QVlVTvX+]
- 駅から5分以内のマンションは全然値下がりしないな
賃貸より購入のほうが金銭的にはオトクだ
- 75 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/04/08(火) 11:53:38 ID:???]
- 武庫之荘を滅茶苦茶にしたのは「マンション屋と尼崎市役所と一部市会議員」
南側の開発もバス道路を挟んで､例えば「東を低層住宅街」､「西を高層マンション街」
の如く「整然とした都市計画」を実行していたら、もっと良い環境になっていた。
北側も低層住宅街と商業地域を「道路を挟んで区分」（旧豊中西宮線＝駐在所の
前の東西の道路）していたら、マンション騒動も起こらなかっただろう。
当時市役所へ何度か提案したが駄目だったのは、自民党支持者や党員の有力者
や散髪屋市議（故人）の主張等が優先されたからだった。
- 76 名前：名無し不動さん [2008/04/12(土) 11:37:58 ID:/hCraA8m]
- マンション屋の尻押し犯人は元自民党のタバコ屋だろう
あの爺さんボス顔して偉そうな事を並べている
- 77 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/04/14(月) 15:06:25 ID:???]
- 自民党煙草屋は知らないが正直「もう武庫之荘にも尼崎市内にも住みたくない」
のが本音。
先立つ物があれば故郷へ帰りたい（もう親族が誰も居なくても空気から
して体に合っていると感じる）。
- 78 名前：名無し不動さん [2008/04/18(金) 10:56:07 ID:K7WI4xPT]
- 北部から一戸建てを追い出して「マンションを増やしたい」のが尼崎市役所
の本音。業者との癒着も散々噂されているしKの乱暴な解体屋社長との
癒着など実際市役所係りの発言に唖然とした経験がある。
- 79 名前：名無し不動さん [2008/04/21(月) 10:14:47 ID:9kYJaU4G]
- Kの解体屋つて高級車を乱暴運転しているので有名な赤ら顔の男か？
たまに電車に乗ると､座りかけている人に「バカ野郎」を連発脅迫して
追い出す奴だろう
「朝日何とかKK」の社長､幾らBK天国尼崎でもここは日本だぞ「日本人
がバカ野郎」なら「賢い人が居る将軍様の国に帰国を勧告する」大金持ち
は優遇されるぞ金将軍様に
- 80 名前：名無し不動さん [2008/04/26(土) 02:09:28 ID:YRJibbWE]
- 駅北のピタットハウス終わってるヨ！ホントばか！
土日ってふつう忙しいよな？だ～れもコネ～から部屋
決めるまで返してクレネ～ヨ！きめなかったけどネ！
- 81 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/26(土) 14:48:53 ID:???]
- 審査に落ちたのか？ｗｗｗｗｗ
- 82 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/04/27(日) 23:31:57 ID:???]
- 何の審査？
- 83 名前：名無し不動さん [2008/05/04(日) 14:54:19 ID:yGVlAobu]
- 神戸 507
･2-22
車種は分からなかったがプレートは光ってた車の色は黒に乗ってた
池沼は屑だ、生きていてはいけない人間なんだ。
- 84 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/05/08(木) 14:08:20 ID:???]
- >>83
ベントレーかベンツだろう。あくどい事しなければ尋常では買えない車だ
市役所の土木関係役人と結託して、日本人市民が払った税金でぼろ儲け
して、その上あくどい営業方針と脅迫で儲けた銭で高級車乱暴運転
「入国管理」に「国外退去」を申請するべきだな。朝日XX工業KKの社長
もう「金豚拉致将軍様」の国へ帰ってくれ！
- 85 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/05/14(水) 17:06:04 ID:???]
- 最近やたら火事多いんだけど、なんなの？
- 86 名前：名無し不動さん [2008/05/14(水) 17:38:02 ID:TpDBx118]
- さっきも消防車のサイレン鳴ってた
- 87 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/05/15(木) 09:33:27 ID:???]
- 尼崎って･･･
www.youtube.com/watch?v=pK6I2mhaIi0
- 88 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/05/17(土) 09:44:37 ID:???]
- 武庫之荘はもう終わっている
マンション屋＋尼崎市役所＋周辺農家の強欲地主が滅茶苦茶にして
しまった
- 89 名前：名無し不動さん [2008/05/20(火) 10:55:37 ID:XUPoqHXF]
- 伊丹市常岡病院堀尾一家は右翼と創価学会と繋がりがあり、
近隣住人に毎日嫌がらせをしているストーカー一家。
- 90 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/05/27(火) 17:12:56 ID:???]
- 【関西学院大学の犯罪史】 （2008年5月27日最新版）
1996年 総合政策学部教授 アキイエ・ヘンリー・ニノミヤが女子学生（１人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ
1998年 総合政策学部教授 アキイエ・ヘンリー・ニノミヤが女子学生（２人目）を研究調査旅行に誘い宿泊先でセクハラ→依願退職で現在海外逃亡中
1999年7月 法学部教授 稲葉一人が法学部生6人にキスや飲酒を強要し通学電車にて付きまといセクハラ→依願退職で現在中京大学ローに潜伏中
2003年6月 総合政策学部３回生 藤田竜が大麻約1.49グラムをカナダから日本国内に密輸して逮捕→自主退学済み
2003年8月 文学部４回生 山本淳哉が広島平和記念公園の折鶴に放火して逮捕→無期停学で現在ボランティア活動中
2007年5月 商学部４回生 市橋拓也が講義中に女子学生のスカートの中を盗撮して逮捕
2007年8月 馬術部元監督 福井利夫が神戸ファミリー乗馬クラブで女性を自宅に誘い強制猥褻で逮捕→懲役2年6ヶ月執行猶予4年
2008年4月 馬術部専属カメラマン 社会学部４回生 白石歩がパイロットに扮して成田空港のJAL事務所に侵入窃盗で逮捕。パイロットと偽り交際相手を騙しもしていた
- 91 名前：名無しさん＠３周年 mailto:age [2008/05/29(木) 15:29:37 ID:???]
- 川向うとスレ違い
- 92 名前：七氏 [2008/06/07(土) 11:13:46 ID:07iPTRRc]
- 最近「クーポン探検隊１号」ってクーポンサイトがあるけど、あれってどうなん？？
クーポン使ってお店に行ってる人って誰かいる？
- 93 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/06/18(水) 13:34:30 ID:???]
- >>13
そのマンションの為に隣接（持ち家）の人が転宅を余儀なくされた
エリアデーター社が（追い出した）も同然温厚で町内でも評判が
良かったご主人なのに酷いことをするマンション屋だ
もう武庫之荘は駄目だ（住宅地）だと転入してきた人たちがマンション屋
の為に次々追い出されている最早無法地帯に近い
武庫之荘文化会もまちつ"くり協議会も（無力化）で何も出来ない集団
［クリーンデイ」も3-4丁目のお邸街とバス道路沿いとＫ参議院議員自宅
や一族の家の周りだけ
- 94 名前：名無不動さん [2008/06/25(水) 08:27:57 ID:G4+oyaJZ]
- 当たっている武庫之荘1-2丁目は｢マンション屋の無法地帯」と化している。
- 95 名前：あぼーん mailto:あぼーん [あぼーん]
- あぼーん
- 96 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/06/26(木) 01:11:41 ID:???]
- 川沿いの方に改良住宅があるなｗ
- 97 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/06/26(木) 02:07:12 ID:???]
- 部落ってなに？
- 98 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/06/27(金) 06:02:08 ID:???]
- 尼崎は全域がＢです
- 99 名前：名無不動さん mailto:age [2008/06/29(日) 10:29:59 ID:???]
- 大体1Kmぐらいの間隔であるね尼崎市は
昔から｢地区」は１里間隔と言われるが
- 100 名前：名無し不動さん [2008/06/29(日) 17:33:50 ID:jdLdxeoB]
- むこのそう->しこのそう->
しこ、しこ、ピュッピュッのそう
と、みょうがどうこしょてん
のてんしゅにはなしたら
殴られました。
- 101 名前：名無不動さん mailto:age [2008/06/30(月) 10:43:02 ID:???]
- 支離滅裂
- 102 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/06/30(月) 13:02:31 ID:???]
- むしろ必死に悪いうわさ流してイメージ貶めようとしてるやつがそっち系の人間だろ。
- 103 名前：あぼーん mailto:あぼーん [あぼーん]
- あぼーん
- 104 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/07/01(火) 04:45:34 ID:???]
- 同じこと思ってたｗ
- 105 名前：名無しさん mailto:age [2008/07/03(木) 08:44:16 ID:???]
- 全部じゃないよ
- 106 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/07/03(木) 22:28:45 ID:???]
-
住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
www.kokusaipress.info/19-06t.htm
- 107 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/07/04(金) 00:10:13 ID:???]
- >>104は>>102へのレスね。
>>103必死だなｗｗ
- 108 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/07/05(土) 13:48:03 ID:???]
- 初めて行ったけどきれいなとこですね～
by大阪民国民
- 109 名前：名無しさん mailto:age [2008/07/05(土) 16:29:19 ID:???]
- 武庫之荘駅北側とは：--
日本放送協会の戦前の「国民歌謡"隣組"｣替え歌
"ブンブンブンタカタッタ文化会
綺麗にしましょう４丁目、ついでに２丁目３丁目
放っておきましょ１丁目”
北側にも差別意識が昔からあるみたいだ
- 110 名前：名無し不動さん [2008/07/07(月) 09:53:47 ID:pynHGd5R]
- >>109
古い話だが（昭和30年あたり）少年野球チームを作る計画が出たときに
3-4丁目のお邸街の親の中で「一丁目の子供は柄が悪いから参加
お断り」と言った連中がいた。スポーツマン（剣道２段）の時計屋さん
（故人）が「そんな差別意識に子供達を巻き込むな」文化会に怒鳴り込んだ
事を確かに覚えている。
- 111 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/07/10(木) 20:05:47 ID:???]
- もう武庫之荘１丁目は「悪質マンション屋」の為に一戸建てが次々
追い出されているのが現状。
「マンション無法地帯」になっている。尼崎市の建築指導課も「メクラ判」で
一般住宅なら「中間検査」でごたごた文句をつけるくせに「マンションは中間
検査無し」の業者癒着明白。
そんなに癒着サボリなら「市民税返せ」！
- 112 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/07/17(木) 14:43:29 ID:???]
- 武庫之荘より西武こ 地主が大きい顔してる
- 113 名前：名無し不動さん [2008/07/21(月) 06:02:43 ID:zi0zz+yE]
- あ
- 114 名前：名無し不動さん [2008/07/21(月) 06:04:58 ID:zi0zz+yE]
- 常吉町を勧められましたがどうなんでしか？！
- 115 名前：名無し不動さん [2008/07/21(月) 17:51:37 ID:IZL5dmBo]
- みょうが堂古書店、フォーエバー
アイ ラブ ジャパン
- 116 名前：名無し不動さん [2008/07/25(金) 02:18:51 ID:NY/FewOJ]
- あげす
- 117 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/08/07(木) 19:37:55 ID:???]
- 駅北側に「セブンイレブン」を復活して欲しい以前の店は店員は親切店内清潔
高性能コピー機があってよく利用した。
店が狭すぎたのと駐車駐輪場が無に等しく場所も悪かったが弁当などは
正直ローソンよりも良かった。沖縄の出版物も取り寄せて呉れて便利だったのに--
- 118 名前：名無し不動さん [2008/08/13(水) 10:57:50 ID:W3TNZsvC]
- 武庫之荘１丁目差別は下水マンホールの蓋デザインにまで及ぶ
一丁目は殆どが味気ない｢市章」デザインで２－３－４丁目や東１丁目（西富松）は
模様入りの蓋使用
こんなところにまで１丁目差別の事実がある
- 119 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2008/08/13(水) 18:49:31 ID:???]
- >>118
単に用途地域の違いからじゃないの？
まー「住居専用地域は景観に配慮して模様入りで」というなら、
差別っちゃー差別だが
- 120 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/14(木) 10:42:38 ID:???]
- １丁目は住宅専用地域も｢模様入り蓋」は少ないですよ｢市章」が多いです。
- 121 名前：名無し不動さん [2008/08/17(日) 14:49:14 ID:dsZReyta]
- ↑そうですね。
- 122 名前：名無し不動さん [2008/08/17(日) 23:00:01 ID:6tqC6U80]
- あ
- 123 名前：名無し不動さん [2008/08/17(日) 23:02:03 ID:6tqC6U80]
- 尼宝線から西も差別があったな
今はマシだが、やはり山幹付近はヤバイ
北はまだいいが！
- 124 名前：名無し不動さん [2008/08/17(日) 23:03:32 ID:6tqC6U80]
- 尼宝線から西も差別があったな！
今はマシだが、やはり山幹付近はヤバイ。
北はまだいいが！
- 125 名前：名無し不動さん [2008/08/19(火) 23:45:59 ID:uVln2dSB]
- ↑そうですね。
- 126 名前：名無し不動さん [2008/08/20(水) 00:13:41 ID:0owFTcDd]
- 尼は尼・・・
武庫之荘であっても塚口であっても尼は尼・・・
- 127 名前：名無し不動さん [2008/08/22(金) 18:26:16 ID:gWvXtB8A]
- みょうが堂古書店、フォーエバー
アイ ラブ ジャパン
- 128 名前：武庫之荘＝みんな将来はコレ。間違いない mailto:age [2008/08/24(日) 16:31:10 ID:???]
- __,,,,.. --_─_一_-_-､-､､,,,,__
,r'´-_-_‐_‐_‐_‐_-_-､`-､ミ｀ヽ ヾ`ヽ､
／,r',.-_‐_‐_‐_‐_-_-､ヾ ヽ ヽ丶､`ヾ ､ヽ
/(.'´_-_‐_‐_‐_-_-､ヾヽヾ ）)） ), ）) ） ）),）))ﾍ
l(i,i'´⌒ヾﾄヽ､ヾ ヾ ヾ ）)_,ｨ,'ｲ」〃川 jﾉjﾉjﾉ｝
!iゝ⌒)）}!ヾﾍヽ ）,ｨ_'ｲ」〃'″ ﾌ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l
ヾ､ニ,,.ﾉﾉ〃ｨ":::::::::::::: /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
￣`i7 ´ :::;:::､:::. 〈;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
〈‐─一''''バ `'''ー─‐ ヾ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l
}､_,.-｡-､ :::: ,.-｡‐-､_, ヾ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
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l (",、 ''´,/;;;;;;;;;;l
.l _...___ `＜;;;;;;;;;;;;;ﾉ
l 'r二ﾆヽ 八;;;;;;;;;;;;;〈
'､ ｰ- ‐′ ／ ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!
ヽ ／ ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!
ヽ､ ∠＿＿＿＿ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!
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＿|_ l _|::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|__
,. 一''''￣::::::::＼フ /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::｀'''ー､_
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- 129 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/24(日) 16:54:08 ID:???]
- １丁目東の川端にある古くからの自転車屋が閉店した様子先代の時から
修理頼んでいたのだが‐‐‐古くからの専門店が次々閉店して行くのは
淋しいが時代の流れか
マンション業者だけがはびこってもう武庫之荘もダメボ
- 130 名前：名無し不動さん [2008/08/28(木) 01:33:21 ID:FEtLEbd5]
- ↑そうですね。
- 131 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/28(木) 10:35:57 ID:???]
- >>13,93
それからエリアデータちゃん
このマンション屋の為にまた一軒転宅を余儀なくされた何処まで近隣
に大迷惑掛けたら気が済むのだ社長！
尤も社名の最初と最後をピックアップしたら何かになる
これ以上一般市民を苛めるな！
- 132 名前：名無し不動さん [2008/08/29(金) 09:51:36 ID:NdH9+1vQ]
- エリア社だけではないぞ住民に迷惑掛けているのは
駅付近（北側）のマンション屋の殆どが、狭い歩道に看板やチラシの棚を
はみ出させるし、本屋の向かいのＣ社（黄色っぽい制服）などことさら
狭い歩道を占拠同然で、一般通行人が歩きにくいし、その筋の代紋みたいな
金ぴかバッジの幹部が一般通行人を押しのけてのし歩いている
駐在所が近いのに警察は黙っているし市役所も注意しない
- 133 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/29(金) 15:32:27 ID:???]
- そんなの見たことないなあ…
マンションってそんなに近隣に迷惑かけてるんだ。
まあ、アパート住まいだから関係ないけどね
- 134 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/08/31(日) 15:38:55 ID:???]
- 散歩でもしながら見てみろよ
どれだけ酷いか解るから
- 135 名前：名無し不動さん [2008/09/01(月) 22:09:49 ID:xszhjKDH]
- ↑そうですね。
- 136 名前：名無し不動さん [2008/09/02(火) 22:36:16 ID:okm6zG7e]
- ↑そのとおり。
- 137 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/09/03(水) 16:21:46 ID:???]
- 事業主エリアデータは、住民と工事会社のイザコザを逆手に、
着工の際の住民との約束を反故にしようとしている。
これまでに住民の反感を買っているのも全て身から出た錆ってことが
理解できてない様子。ここまで開き直るのはバックがいるのか？
- 138 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/09/05(金) 12:35:19 ID:???]
- エリアデータのマンションの仲介してるエイワークもえー度胸しとんな！
それとも建築紛争までこじれて未だに決着ついてないイワク付きを事業主が
隠してんか？あんなマンションで家賃85000円とか90000円って相場を無視
やな。
- 139 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/06(土) 08:46:36 ID:???]
- >>138
駅前のＣ社の旗が２本｢エリア社」の現場に立っていたが-------
このＣ社も狭い歩道を｢黄色っぽい征服の一団が占拠」して通行の邪魔
して居るしワンルームで月85,000-90,000-?ボッタクリだな
- 140 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/06(土) 20:32:12 ID:???]
- >>129
川沿いの自転車屋また店を開いているよ良かった。
けれどえらく長い盆休みだったなおじさん頑張って呉れよ！
また修理持って行くから。
- 141 名前：名無し不動さん [2008/09/07(日) 17:42:36 ID:mazGNaW+]
- みょうが堂古書店 フォーエバー
アイ ラブ ジャパン
- 142 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/08(月) 17:55:46 ID:???]
- 最近午前１０時前後に「出ると切れる」悪戯のワンギリが掛かったり、昼食時一部上場の
ド厚かましいマンション会社がひつこい電話をしてきたり、訳のわからぬ投資会社から
電話があったりです。10月発行からの電話帳に「無掲載」を申し込みましたが、既に
名簿屋に漏れているのは止め様がないですね。
- 143 名前：名無し不動さん [2008/09/09(火) 01:06:54 ID:ugNymuny]
- ↑そうですね。
- 144 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/09(火) 14:06:16 ID:???]
- >>142
どこかで見た様な？粘着コピペ基地外かな？
- 145 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/10(水) 00:16:21 ID:???]
- ７月に「市民検診」がありましたね。３１日に
武庫支所で説明会があり、結果を貰いました。
ところが８月早々に既往症の個人情報が例の
悪評高い悪口チャンネルに漏れているのです。
役所からしてこれだから困りますね。
市役所とハーテイに調査依頼しましたが、納得の
行く回答をもらえませんでした。今市会議員さん
に調べてもらっています。
皆さん気おつけましょう。でも「市民検診」には
ある程度の個人情報は申し込み書に書かねば
なりませんから、来年からどうすればよいのか？
- 146 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/10(水) 08:37:21 ID:???]
- >>145
これも｢コピペ」だな見たことがあるし犯人も解る
- 147 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/09/10(水) 10:02:54 ID:???]
- >>142,145
こいつ｢心の病」だよ２－３年前から監視して居るがあちらこちら追い出されたり
しても気が付かないのだから危険な大学生だ
基地外にはレスしないでスルーしよう
- 148 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/09/10(水) 11:42:09 ID:???]
- エリア社の下請け工事会社は｢一月に一度沿道の溝掃除をする」と近隣に
回状を回しておきながら｢一回しかして居ない｣
- 149 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/09/10(水) 20:13:44 ID:???]
- 街中の場合､一戸建て住宅の人々同志は、大概顔見知りなら挨拶しますね。
問題は「マンション」なんですよね。まだ文化住宅時代は、向こう三軒両隣と（例えばです）
大家さんや町内会長には転入時や転宅時には挨拶に行ったですが、鉄筋コンクリート（今は
鉄筋鉄骨ですか）なって「建物と同じく人心も冷え込んだ」のですね。こうなると戦前から
戦中の「隣組」って、クソ煩くて嫌だったけれど、今となれば必要性が出て来ている様ですね。
- 150 名前：名無し不動さん [2008/09/12(金) 00:01:17 ID:8iQiMdYD]
- ↑そうですね。
- 151 名前：名無し不動さん [2008/09/14(日) 08:19:58 ID:R/er/PUd]
- みょうが堂古書店 フォーエバー
アイ ラブ ジャパン
こんにちは、みょうが堂古書店店主です。
８年前、意気揚々と店を開き、２万円／日の売上を予想していましたが、
２００円／日の売上しかなく、最後は店の自動ドアも壊れて
修理する金も無く、２年ちょっとで閉店しました。
- 152 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/09/19(金) 21:53:25 ID:???]
- 半休不動産マンセー
- 153 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/09/22(月) 23:25:54 ID:???]
- 阪急対阪神が見たい。
- 154 名前：名無し不動さん [2008/09/24(水) 18:08:59 ID:ke3vNXyw]
- >>132 武庫之荘のＣ社の社長みたいなヤツ… 何か品がないね。よく社員にカバン持たせてエラソーに歩いてるけどアタマ悪そ‐ww 家を書類偽造してまで客に買わせるらしいから武庫之荘の住民のみなさん、気をつけてね。
- 155 名前：ぼくよしかず mailto:？？？ [2008/10/06(月) 15:34:37 ID:???]
- 塚口のエリアデータ社は住民との約束を全て反故にするつもりらしいな。
ここに来て完全に馬脚を現したな。
こんなやつに融資しているオリックスも同罪として弾劾しようではないか
- 156 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/10/07(火) 19:48:21 ID:???]
- すごい煙たい。消防車はしりまくりだけど、火事どこ？！めちゃくちゃくさい！
- 157 名前：名無し不動さん [2008/10/08(水) 07:25:34 ID:7KNfSU7v]
- ムコノソウではなくて、シコノソウと言ったら殴られました。
シコ、シコ、ピュッピュノソウ。
- 158 名前：名無し不動さん [2008/10/17(金) 07:17:12 ID:LH8XCFx6]
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘の子連れは最悪最低。
勝手に赤の他人の敷地内まで入ってくるんだぜ？
- 159 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/01(土) 19:04:39 ID:???]
-
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￣ └'￣ﾉ ﾉ /::: ,::::::::::::::::::::::::::／三三三三＼
｢| / / /／/:::::::::::::::::::;／／ ＼＼ ｲｨｨｨﾔｯﾎｫｫｫｫｵｵｵｵｳｩ!!
| | ￣ /::::::::::::::::;／／.__ノ'' 'ヽ､_, i＼__) ついに読売様首位！！！
＿U ＿ /:::::＿＿ノノ 《;..･;.》 《;..･;.》|￣
/ / | | |￣ ,-､ i "~~~´i | ~~゛゛i あかん、なんぼ叫んでも叫び足らん！
/ / | | ｛ / ﾊ `l /...(.´ ,,ﾉo o)､ .| キモチイイー！チョーキモチイイー！！！！
/ / | | ￣フrｿ ..... ,|｀''‐------‐''´i
￣＿ ＿￣ ,イ{ ' ﾉ ..... /| ｢ｴｴｴｴｴｴﾌﾉ ＼,,人,从/＼ノヽ､ﾉヽﾊ人,从/＼ノヽ､/＼ノヽ､ﾉヽﾊ人
/ / | | > ヽ-':::::::..... i' | | |｜ ) ＿|￣|＿ ┌───┐
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- 160 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/04(火) 08:58:47 ID:???]
- 武庫之荘駅近辺で美味しい「ラーメン屋」ありませんか？
あちこち試食したがどこももう一つなので：
- 161 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/11/09(日) 16:53:23 ID:???]
- シエスタ武庫之荘の事業主エリアデータ社は１年以上もかけて話し合った
住民との協議結果をあっさり無視。
ここのワンルームからは早速、犬の鳴き声が四六時中聞こえ、
改造マフラーのバイクは朝暗いうちから大きな音を立てて出入りしている。
単身者専用マンションと言いながら、水商売風の女がガラの悪そうな男と
出入りして、最悪。駐輪ルールもすでに破られ、消防用通路に伊丹ナンバーの
原付が不法駐車中...
- 162 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/11/09(日) 17:06:47 ID:???]
- エリア社シエスタ武庫之荘を仲介しているエイワークのサイトによると
敷金、礼金無し。洗濯機、冷蔵庫、ベッド等設備充実で
ホテル感覚デザイナーズマンション。
と書いてあるが、
豊岡の田舎建設会社のＣＡＤも使えんおっさん建築士が手書きで
ひいた図面が何でデザイナーズマンションやねん！
ホテル感覚いうて、西成の簡易ホテルかいや！
- 163 名前：名無し不動さん [2008/11/11(火) 13:53:06 ID:5SlaS6Vd]
- 住民の反対ビラを姑息に破りすてるエリアデータ社
カメラに映ってんで
- 164 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/11/11(火) 17:47:29 ID:???]
- デザイナーズマンションという言葉自体が死語に近い。
シエスタというネーミングセンスも笑うよな
友達には言えんマンション名やな
酢んでるやつも木原レベルか？
- 165 名前：名無し不動さん [2008/11/12(水) 15:09:42 ID:RM4gWi2L]
- アンデルセンの仏頂面した店員が怖い…
こっちはwktkでケーキ買いに来てるのにあんなムスっとした顔で接客されたら堪んないよー
- 166 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/11/13(木) 10:50:09 ID:???]
- >>164
売春，麻薬、振り込め詐欺などの｢裏の商売」に悪用されそうでイヤダね
あのマンションは
- 167 名前：名無し不動さん [2008/11/13(木) 12:47:50 ID:rsraOJwZ]
- >>166
50メートル西のワンルームが中国人窃盗団のアジトだったようにね～
仲介屋の担当者も軽薄そうな口調だから、
入居審査もいい加減なんだろうな～
- 168 名前：名無し不動さん [2008/11/15(土) 02:22:57 ID:p/Ogek+m]
- 尼宝線より西側てスラム確定だよな。
- 169 名前：名無し不動さん [2008/11/15(土) 02:37:02 ID:p/Ogek+m]
- 夜中の３時前だってのに
金髪小学生の奇声が聞こえてくる。
- 170 名前：名無し不動さん [2008/11/15(土) 11:05:28 ID:BDQOhYSG]
- >168
俺にあやまれ
- 171 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/15(土) 19:45:51 ID:???]
- ↑
だってスラムじゃんwwwwwwwwwwwww
- 172 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/11/16(日) 09:17:53 ID:???]
- K原のワンルームマンション屋上で大麻栽培でもやられたら近隣に種が飛んで
自生して、警察からあらぬ疑いを掛けられる。
第一｢管理人が居ない」なんて無責任だろう｡犯罪野放しになるから警察は
警邏箱でも置いて｢監視」体制を強化して欲しい。
- 173 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/16(日) 12:51:17 ID:???]
- めしは１丁目のゆずだな
ラーメンは中国人のとこだな
寿司はせんごくかな
- 174 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/16(日) 12:55:02 ID:???]
- 武庫之荘本町２丁目新築３０坪５０００万
１戸売れて住んでた。
- 175 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/16(日) 14:15:18 ID:???]
- 駅前客入ってない
- 176 名前：名無し不動さん mailto:age [2008/11/16(日) 19:03:57 ID:???]
- 昭和９年 神戸市内の病院 実家は東舞子 誕生日が過ぎた頃に歌敷山
昭和２０年 舞子国民学校 四年生３学期まで歌敷山
四年生修了で加古郡 九ケ月 戦後２年弱京都
２２年秋から阪急神戸線沿線
関学「交通論」専攻
上司の紹介で見合い結婚したが大失敗でノイローゼ寸前
入院してから「禁酒」1週間に2度は「コロッケ」
膀胱に砂状の石がぷかぷか浮いている
- 177 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/11/16(日) 21:48:29 ID:???]
- ボォケェのアクロス！
業界の嫌われ者！
- 178 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/11/16(日) 22:26:56 ID:???]
- 実況風で恐縮だが、
さっきシエスタＫ原マンション前で職人風の族が大声で吠えて
近所迷惑！母国に還れ
- 179 名前：名無し不動さん mailto:??? [2008/11/17(月) 08:11:49 ID:???]
- >>178
そのうち一人はＫ原マンションに入っていった。
残りのやつは、酒気帯びで白のワンボックス運転して帰っていったわ。
このマンション６万円台の北側の部屋は入居者いるが、
８万～９万の南側がガラガラ！
９万も出して、嫌われマンションにわざわざ住むかって！
- 180 名前：名無しさん＠3周年 mailto:age [2008/11/21(金) 16:46:08 ID:???]
- >>179
経営者も常識が無いよ初めから近隣住民に対して「喧嘩腰」で、周辺に大なり
小なり｢迷惑を掛けている」認識が欠如。
建設業者が周辺住民との管理協定の原稿作っていたのに頭から拒否してしまった。
それに過去に住民に対して約束した条項を実行しないし、自ら捺印した｢工事協定書」
の条項も守って居ない。(住民を騙した結果になった）
工事で破損した周辺住宅の修理すら未着工の有様では｢経営者としての素質｣が疑われる。
- 181 名前：アイスクリーム党の老人 mailto:age [2008/11/22(土) 13:35:49 ID:???]
- １－２丁目で[アイスクリーム」が美味しい店は何処ですか？
- 182 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/23(日) 14:32:24 ID:???]
- 南側の駅道沿いの洋食屋のアイスモナカ
アパマンショップ福やの後に入ってた。
- 183 名前：名無し不動産 [2008/11/25(火) 18:27:54 ID:68MKGljF]
- 阪神工業地帯は冷え込み、阪神間高級住宅街
は総だおれ。生き延びるのは西宮市だけ。。。
なぜか。灘中高という全国版の学校があるため。
・・・・とある塾の塾頭が言っとった。
人は皆、中京（名古屋）都市圏へ移動しとるそうな。
自分の子どもの将来を考えてと。。。
- 184 名前：名無し不動さん [2008/11/28(金) 02:33:59 ID:WXn7VYQ+]
- 西側でも、阪急より南は
スラムよりヤバイ
- 185 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/11/28(金) 17:54:44 ID:???]
- 団地とかいっぱいあるとこか
あのあたりはあまり近づかないが壊れた車が放置してあったりしてたな
- 186 名前：名無し不動さん [2008/11/29(土) 23:40:43 ID:DtcWUoNa]
- 守部のぎゅんたさんは美味い！
- 187 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/12/05(金) 19:03:18 ID:???]
- ジャパンハウジング逝ったな
- 188 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/12/28(日) 03:35:28 ID:???]
- 今、武庫之荘駅前のカラオケにパトカーが山の様に居たけど、詳細知ってる人いる？
- 189 名前：名無し不動さん mailto:sage [2008/12/28(日) 23:41:40 ID:???]
- >>183
一応書いとくけど、灘校は神戸な。
西宮は、“文教都市”とうたっている割に、賢い学校が無い。
難しいのは甲陽学院と、神戸女学院の中学/高校くらいか。
少子化で、関学も簡単に入れるようになっているしな。
で、日本の学校なんてどこでもレベルは一緒。
勉強なんかいっさいしなくても、半数近くの大学には入学できるんだから。
- 190 名前：名無し不動さん [2009/01/05(月) 10:40:20 ID:IZISn/9+]
- 武庫之荘は所詮は尼崎です
- 191 名前：名無し不動さん [2009/01/14(水) 20:05:04 ID:zDeWXHfb]
-
阪急が創業以来提示してきた小林一三型の経営モデルが最近の関西の情勢に合わなくなってしまったと言える。
阪急のビジネスモデルは、都市間輸送における国鉄や他私鉄との競争で優位に立つとかではなく 沿線に大阪都心
のオフィスに通勤する高学歴ホワイトカラーを住まわせ、子弟は沿線に誘致した 中等教育機関や大学に通い、
休日は沿線の百貨店や行楽地や娯楽施設で家族共々過ごすといった沿線で完結したライフスタイルを提供すること
により半永久的な顧客を確保することにあったと思う。
そのようなライフスタイルは、電車運賃が平均物価と比較して現在よりはるかに高価で ホワイトカラーと
ブルーカラーの収入格差が大きく、大阪が日本経済の中心だった時代は 関西における理想的なライフスタイル
として羨望の眼で見られた。
しかし、今や日本におけるビジネスの中心は圧倒的に東京である。 阪急沿線をはじめ関西圏の名門高校から
一流大学に進学し大企業に就職した人たちも東京勤務や海外勤務や転勤族になるのが大半で、地元関西で残る
人は圧倒的に少数派である。阪急沿線の高級住宅街に今も住んでいる金持ちは土着の資産家や医者や自営業者
・中企業の経営者が大半で、彼らが日常生活で電車を使うことはほとんどない。
震災前通勤に阪急電車を使うことによりエセレブってた人達も、震災後ＪＲの便利さや広範囲なネットワーク性
に気付いてしまい阪急の顧客から離れていった。
- 192 名前：名無し不動さん [2009/01/18(日) 09:49:27 ID:joILbESW]
- シコノソウ・・・ピュッ。
- 193 名前：名無し不動さん [2009/01/18(日) 18:53:02 ID:22t43ltY]
- >>160 www.moriage.net/taberu_0005_1.htm
- 194 名前：名無し不動さん [2009/01/25(日) 16:41:24 ID:dycfDiUK]
- 武庫之荘で有名なのはアク○スのオールバック社長だな。くわえタバコポイ捨てマナーもクソもない。
- 195 名前：名無し不動さん mailto:??? [2009/01/25(日) 20:28:25 ID:???]
- ア○ロスって、何であんなに評判悪いんだ？
ウチは結構つけてもらってるけど。
業者からきらわれすぎｗｗｗ
- 196 名前：名無し不動さん mailto:??? [2009/01/26(月) 07:40:46 ID:???]
- 南側の○イワークは、悪徳木原と組んで、住民を騙して１丁目の迷惑ワンルーム
の仲介やってる。
木原は住民説明会で約束したことは全て守ると文書でも回答しておきながら、
しらばっくれているご様子。そのうち天誅が下るかも
- 197 名前：名無し不動さん mailto:??? [2009/01/26(月) 23:48:17 ID:???]
- ○クロスとエ○ワークって、福○工務店と福○不動産の関係と同じやろ。
免許とりあげられた時用に、違う会社作ってある。
そんな用意周到に準備するんやったら、摘発されんように気をつけたほうが健全やのに。
- 198 名前：名無し不動さん [2009/01/27(火) 17:22:30 ID:qi7wbTye]
- 阪急伊丹線の車掌に身を乗り出して客に唾を吐きかけられた。
- 199 名前：名無し不動さん [2009/01/27(火) 22:01:41 ID:eOj/KqAd]
- あくろす、栄Workの社員はみな、AllBackのTopのロボットらしい。
- 200 名前：名無し不動さん mailto:??? [2009/01/27(火) 22:44:10 ID:???]
- ↑会長も社長もオールバックwww
- 201 名前：名無し不動さん [2009/01/28(水) 12:09:51 ID:XSu33Cv+]
- ある意味、社員をロボットにするって凄い事やで！
人使うの
うまいねんなー。AllBack
- 202 名前：名無し不動さん [2009/01/28(水) 14:23:52 ID:cXEfj1iY]
- そうか～。
俺も明日からAllBackにしてみよ。
武庫之荘界隈はAllBackだらけになったりしてｗｗｗ
- 203 名前：名無し不動さん [2009/02/10(火) 23:32:17 ID:reNT6IJg]
- 今武庫之荘に住んでますけど、武庫之荘で家を買おうと思ってます。武庫之荘ではどこの不動産屋がいいですか？
- 204 名前：名無し不動さん mailto:??? [2009/02/11(水) 07:39:18 ID:???]
- 武庫之荘不動産
- 205 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/02/11(水) 07:48:18 ID:???]
- 三菱地所
- 206 名前：名無し不動さん mailto:??? [2009/02/22(日) 05:29:28 ID:???]
- エリアデータはやめとけ
- 207 名前：名無し検定１級さん [2009/03/27(金) 19:36:42 ID:mkcJcQlM]
- 富松城東側の歩道沿いにプレハブのたこ焼き屋が
あるけどおいしいの？８時頃通勤で毎日通るのだけど
おばちゃんが既に仕込みをしてる。（１１時から営業なのに）
だけど１１時以降も買っている人を全く見たことない。
おばちゃんはひまそうにボ～ッと立ってる・・・
でも毎日８時から一生懸命仕込みしてる・・
ポリバケツ一杯生地を作っているのを見るけど絶対無駄じゃ
ないの・・・
- 208 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/03/27(金) 21:02:53 ID:???]
- >>207
食べた事あるけど特にこれといった感想はないなあ
普通だ
- 209 名前：名無し不動さん [2009/05/05(火) 23:09:20 ID:jQVdwVt6]
- 悪Loss最強
- 210 名前：名無し不動さん [2009/05/06(水) 13:53:30 ID:2TEeSQqE]
- 並
- 211 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2009/05/11(月) 16:45:31 ID:???]
- シエスタ武庫之荘糾弾→やほお健作
- 212 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/05/29(金) 18:02:20 ID:???]
- ヤフー不動産ひどすぎ
- 213 名前：名無し不動さん [2009/06/03(水) 00:30:25 ID:X8goSr5x]
- さん
- 214 名前：名無し不動さん [2009/07/07(火) 06:22:25 ID:/EzblAAo]
- 高級邸宅が多くてビックリしたｗ
町並みも落ち着いていて、いいとこだよね＾＾
ぶっちゃけ住みたい
- 215 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/07/08(水) 02:20:00 ID:???]
- お屋敷街は一部だけだよ。
北と南側では一変するし。
尼崎や大阪と変わらないほど。
犯罪もニュースでやってる。最近治安が悪くなってる。
- 216 名前：名無し不動さん [2009/07/08(水) 03:51:29 ID:Tr57zkIa]
- 武庫之荘が尼崎市というのがかわいそぅ。
尼崎って聞くだけで連想されるのは､
ヤクザ､
高度成長期の時に頑張って今はくたびれかけた工業地区と､それにオンブに抱っこだった出屋敷界隈､
●原病院､
●藤病院､
悪環境､
ダイオキシン汚染､
JRの重大事故､
ガラの悪さ､
創価学会…
かな
- 217 名前：名無し不動さん mailto:AGE [2009/07/08(水) 12:15:30 ID:???]
- 尼崎と東京の世田谷区は同格だな。
- 218 名前：名無し不動さん [2009/07/08(水) 23:01:05 ID:HOmgurnC]
- 武庫之荘は駅前の自転車とタクシーの過度のクラクション何とかしてくれたら最高の街だね。自転車は見栄えが悪い。
- 219 名前：名無し不動さん [2009/07/10(金) 08:09:09 ID:9UKcQRYz]
- 北図書館と中央図書館のちがいって何？
北行った事ないけど勉強できるかな？
- 220 名前：名無し不動さん [2009/07/18(土) 23:28:03 ID:k3ciKcHf]
- 勉強できるよ。雰囲気悪くない。
北と中央って？最近行ったことないから不明。
- 221 名前：名無し不動さん [2009/07/21(火) 23:08:06 ID:nq6zeJgJ]
- 武庫地区は武庫之荘と南武庫之荘の一部を除いて
ムラ意識が強い。50代以上にその意識が強いから
気をつけて・・・村八分なんて言葉がまだ守部村
に生き残っとる。阪急北部はもっときつい。
- 222 名前：名無し不動さん [2009/08/10(月) 21:17:51 ID:PXakI4Wn]
- 武庫之荘3丁目の生津公園入り口付近には豪邸ばかりの一角があるな。
- 223 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/08/12(水) 08:33:40 ID:???]
- あの辺りは古くからのお屋敷町だからね。
土地の税金対策で、ワンルームマンションとかあって、
住んでいたが、とても静かでいいよ。
鳥のさえずりや、時には鶯が鳴いていたりして。
春や秋になると花の香りが漂ってくる。
- 224 名前：名無し不動さん [2009/08/14(金) 01:19:18 ID:slDhkAGm]
- 武庫之荘1丁目～4丁目は豪邸が多いね。
5丁目～6丁目は一般的な家。
7丁目は農家が多い。
- 225 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/08/14(金) 05:24:54 ID:???]
- 7丁目～伊丹の野○にかけてとってもBっぽい雰囲気がするのですが･･･
- 226 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2009/08/14(金) 17:37:15 ID:???]
- Bっぽい雰囲気と言えば、武庫之荘3丁目でも
豪邸の密集した界隈から少し離れた42号線沿い近辺は
風景が一変して、築数十年のオンボロアパートや
一軒家でも古ぼけた小さな家が密集してるよな。
さらに、42号線を渡ったスーパー近くには
バラックみたいな家の密集地帯が存在する。
わずかな距離でこれほど見事に、富裕層、貧民層の
棲み分けがされている区域も珍しいと思う。
- 227 名前：名無し不動さん [2009/08/15(土) 00:55:52 ID:rigt8k2U]
- >225
その辺りは全くＢじゃないよ。
ただ昔からの農家の人が多いだけ。
- 228 名前：名無し不動さん [2009/08/29(土) 00:14:12 ID:cHNIaPMu]
- 昨日図書館で初めて勉強してきた
静かで集中出来てよかった～
- 229 名前：名無しさん＠そうだ選挙に行こう [2009/08/30(日) 09:24:14 ID:1TT46ROK]
- 富松町って環境どうですか？
- 230 名前：名無し不動さん [2009/08/30(日) 21:59:03 ID:OMcG6Sov]
- ★★ ファミリーマートが非常識な犯罪店舗を営業させて良いのでしょうか ★★
今から約３０年くらい前ならコンビニはなかった、深夜までたむろする少年もほとんどいなかった
しかしコンビニができて治安が悪くなった２４時間眠らせない街になった、コンビニは利用する側や
経営する側にとって便利であり金儲けの道具であるが関係ない者にとっては迷惑でしかない例えば
大阪にファミリーマート三津屋店があるがその店には駐車場がない、その為多くの客や納品業者が
道路に車を駐車させ買い物をする、この道路は交通量が多くバス路線であり朝夕は駐停車が禁止
されている、しかしこの店の為に停滞する、この道路沿いにはファミマとライフがあるがどの店にも
駐車場がある為路上駐車がほとんどない、しかしこの三津屋店は迷惑だという認識は全くないのに
この店は客の車を道路に駐車させるように誘導までしております、本来ならば店の周りに客が
駐車させないように立て看板くらい立てるべきなのに道路を私物化し汚い金儲けをするのはどうでしょうか
ファミリーマートもこのことを知りながらこのような迷惑な営業をさせております、このような店を営業
させることを大企業がして許されるのでしょうか。
local.yahoo.co.jp/detail/spot/4d12223c1a0800b91a0beb006a966f75/
- 231 名前：名無し不動さん [2009/08/31(月) 01:05:16 ID:qoPTAtrb]
- おかしなヤツいるよね、武庫之荘って
出来もしないゴルフなんかやっちゃって、スポーツマン風装った変なやからが。
かっこ悪いったらありゃしない。
可哀想にそんな変なヤツに絡まれてたよ、女の子が。
頭のゆるいヤツが多すぎ！かっこ悪いね、ったく。。。
- 232 名前：名無し不動さん [2009/08/31(月) 23:17:36 ID:mfORmE4w]
- >>231 まぁあなたは沖縄であろうが北朝鮮であろうがどこに住んでても同じような事言ってると思うわ。おかしな奴の一人もいてない街を教えて下さいよ。
- 233 名前：名無し不動さん [2009/09/03(木) 21:43:21 ID:ZtYcPECn]
- 今日の夕方頃、北側フレスコ付近で、刃物を振りかざした男性が
警察に保護されたらしいけど、詳しいことご存じの方いますか？？
- 234 名前：名無し不動さん [2009/09/25(金) 04:09:54 ID:N8Bb0YFC]
- 武庫之荘でケーキが美味しいオススメのお店教えてください！
- 235 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/09/25(金) 05:04:36 ID:???]
- ぶこのそう
- 236 名前：名無し変更議論中＠自治スレにて [2009/09/27(日) 00:39:28 ID:uI83LOXv]
- >>234
ショウタニですね。富松本店が良い
- 237 名前：名無し不動さん [2009/09/27(日) 06:22:04 ID:T/+1DjdA]
- >>236
ありがとうございます！さっそく今度買いに行ってきます
- 238 名前：名無し不動さん [2009/09/27(日) 21:49:01 ID:842UMPpL]
- >>236
ありがとうございます！早速今から買いに行ってきます！
- 239 名前：名無し不動さん [2009/10/16(金) 06:04:18 ID:I2AFjuSm]
- 南武庫之荘５、６、７丁目はどうですか？
最近新築が建ってるんですけど治安とかいいんですかね？
- 240 名前：名無し不動さん [2009/10/16(金) 09:46:01 ID:QPXzeQm+]
- 239
山幹より南はだめ。
- 241 名前：sage [2009/10/17(土) 19:23:03 ID:1lVImQKy]
- >>234
南武庫之荘 松葉寿司横のリビエールも良い。
と思う。
- 242 名前：名無し不動さん [2009/10/18(日) 02:56:26 ID:1y+IX5oj]
- >>240
ダメなんですか…
引っ越そうと思ってたんですけどね(;_;)
- 243 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/10/18(日) 13:37:27 ID:???]
- >>242
南に行けば行くほど、危険地区だ。
尼崎に住んでる俺でも近づきたくないからなぁ…。
- 244 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/10/18(日) 19:53:39 ID:???]
- 武庫川の河川敷を自転車で散歩しててジュースを買おうと土手を上がって住宅街に入ったら・・・
団地の周りに路駐の車だらけで、平日の昼間からうさんくさいおっさんが集団でウロウロしてて、
ジュースを買おうと自販機を探してたら壊されてる自販機ばっかりだったり、
ジュース買ってたら団地から小学生の子供に「グォラ～！」って威嚇されるし、なんかすごいとこに迷い込んでしまった。
- 245 名前：名無し不動さん [2009/10/18(日) 23:47:52 ID:1y+IX5oj]
- >>243
よく考えてみたら山幹より南側じゃないですね
南側と思い込んじゃってました(^_^;)
私も尼崎なんですけど実家出ようと思ってて…
武庫之荘はやめときます
ちなみに山幹からどの辺迄が危険地区なんですか？
- 246 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/10/19(月) 15:30:29 ID:???]
- 駅から南側、立花に行くほど大阪の下町のような感じよ。
- 247 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/10/20(火) 12:41:26 ID:???]
- 立花町の一部は結構いい家も多いｷｶﾞｽ
山幹より南or西の南武庫之荘がアレなのはガチだな。特に南がやべえ
- 248 名前：名無し不動さん [2009/10/20(火) 13:31:00 ID:SOvSK472]
- 別にいきなり銃撃戦が始まる訳でもなし地雷が埋まってる訳でもなし尼崎で危険なら世界中ど～っこも住めないわ。人間どこにいてても死ぬときゃ死ぬ。
- 249 名前：名無し不動さん [2009/10/22(木) 23:17:39 ID:wju17YSl]
- ところで、新駅はいつになったらできるんだ？
- 250 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/10/23(金) 11:48:02 ID:???]
- >>247
尼宝より西な
- 251 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/11/05(木) 00:23:48 ID:???]
- ショウ〇ニのケーキ
まずくはないけど
決してうまくもなかった
安いから流行ってるのか？
- 252 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/11/05(木) 00:31:28 ID:???]
- >>247
家の大きさだけで判断出来ない
今はアパートや駐車場経営してる金持ちのＢも多いから
- 253 名前：名無し不動さん [2009/11/05(木) 00:34:03 ID:PsIlpKWb]
- age
- 254 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/11/05(木) 03:03:22 ID:???]
- 日本における在日朝鮮人と同和はまさにアメリカにおけるユダヤ人なので、日本の富の大半を握っています。
特に阪神間から神戸にかけては、
サラ金、闇金、冠婚葬祭、土建屋、芸能人、芸能事務所、ヤキブタ（阪珍等）、興行関係、イベント関係、
宗教、BK利権成金、パチョンコ関連企業、パーラー店、産廃、上下水道指定業者、ヤクザ、街宣右翼、
テキヤ、フロント企業、悪徳コンサルティング、総会屋、マルチ商法、風俗、ラブホ、港湾荷役、倉庫、
飲食店、水商売、悪徳不動産屋、商品先物業者、高額教材販売、訪問販売、食肉、ハム、皮革、葬儀屋、
ウェディング、ゲームセンター、サウナ、エステ、デリヘル、偽装ラブホ、おしぼり屋、クリーニング、
違法賭博、商工ローン、毛皮・宝石、違法カジノ、健康食品、催眠商法、インチキ開運グッズ通販、
悪徳歯科医、美容整形医、違法コピー商品販売、偽ブランド品販売etc
といった教養人、文化人がひじょうに多い事で有名な地域
- 255 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/11/08(日) 10:48:55 ID:???]
- 生粋のｂの人は土地持ちで賃貸収入などがあるから豪邸に住んでるよ
ボロアパートに住んでるのは安い家賃に惹かれて流れてきた他所からの人が多い
- 256 名前：名無し不動さん [2009/11/08(日) 23:07:22 ID:Q2lUcIqi]
-
==========================================================
みなさん、高級住宅地：【阪急神戸線】武庫之荘には要注意を！
==========================================================
「コープこうべ武庫之荘店」に、
俺のことをスリ犯だというように
わざと仕立てあげられた。
「コープこうべ武庫之荘店」には、
あきらに『侮辱罪』『名誉毀損罪』が成立している！
- 257 名前：名無し不動さん [2009/11/12(木) 21:49:26 ID:b8g3KAwC]
- 意味わからん
- 258 名前：名無し不動さん [2009/11/14(土) 17:10:48 ID:S3+TxoQm]
- じゃあ訴えればいいじゃない
- 259 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/11/14(土) 21:25:16 ID:???]
- Bって何の事ですか？ぶ●くの事ですか？なんか武庫之荘は地主が多いイメージがある。土地持ってる人多いから金持ちが多いと思う。
- 260 名前：名無し不動さん [2009/11/15(日) 00:27:59 ID:Iw5EN5Uw]
- >>257-258
・・・・とコープこうべが申しております。
- 261 名前：名無し不動さん [2009/11/15(日) 00:30:44 ID:Iw5EN5Uw]
- コープこうべて、何で金持ちの多い地域にだけ店舗展開してるんだ。
生活共同組合というのは貧乏人用ではなかったのか。
- 262 名前：名無し不動さん [2009/11/15(日) 00:34:34 ID:Iw5EN5Uw]
- コープこうべ ---> けっして値段は安くない。
が、それほど良い製品もない。
衣料品に、ろくなものがない。
と思います。
- 263 名前：名無し不動さん [2009/11/15(日) 02:16:44 ID:pfPOnwvF]
-
>>256
そういうことなら、おぼっちゃん大学の甲南大と同じことだ。
おいおまえら、甲南大学なんて行ってしまったら
在学中４年間は盗っ人の濡れ衣のうわさをたてられつづけるぞ。
もちろんだが、それじゃ就職先も無い。
一生涯、ろくな仕事にも就けないようになるぞ。
いや、これは本当の話だ。
気をつけろよ。
- 264 名前：名無し不動さん [2009/11/15(日) 12:55:28 ID:yswNvBQb]
- >>263 人様の事はほっといてあんたはあんたの人生を精一杯生きてたらそれでいいから。
- 265 名前：名無し不動さん [2009/11/15(日) 15:51:48 ID:9JTzYQdW]
- >>264
・・・・と甲南大学が言っています。
- 266 名前：名無し不動さん [2009/11/15(日) 19:03:10 ID:aQt1st3O]
- >>263-265
甲南学園なんていうのは、ヤクザだ。
誰も行くもんじゃない。
- 267 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/11/17(火) 18:37:26 ID:???]
- >>262
買う方法によるのよ。
ある時間になると半額のシールが貼られるから安く買えるし。
見切り品が入った棚や籠があるから、それを買えばいいのよ。
衣料品は確かに物は悪いわね。
季節品だと、季節の変わり目に行けば安いけど。
ダイエーの方が安いわね。物も多いし。
- 268 名前：名無し不動さん [2009/11/17(火) 22:20:53 ID:jP9bwmnD]
- ぎゅんた周辺部
- 269 名前：名無し不動さん [2009/11/18(水) 06:35:33 ID:fedP9C1t]
-
>>263
>>266
そりゃ、そうなんだろうね。
甲南大なら、イタリア製高級スポーツカーで通学してる。
- 270 名前：名無し不動さん [2009/11/18(水) 06:37:54 ID:/OxF0el5]
-
>>269
>甲南大なら、イタリア製高級スポーツカーで通学してる。
それ、どんな両親？
- 271 名前：名無し不動さん [2009/11/18(水) 06:42:51 ID:EDS7xEB7]
-
>>263
そりゃ、そういうことは起こるはずだわ。
>>266
もっともだ。
>>270
日本最大の広域暴力団幹部。
- 272 名前：名無し不動さん [2009/11/18(水) 06:47:33 ID:+w9VYIfx]
-
これはおもしろいことだけど、
コープこうべと甲南大は創立者が同一人物なんだよ。
まあ、コープこうべもやくざ絡みで、
迷惑をかけながらふんぞり返って営業してるってことだよね。
- 273 名前：名無し不動さん [2009/11/18(水) 07:19:29 ID:uFl70mZR]
-
>>272
>>267
>衣料品は確かに物は悪いわね。
コープこうべの衣料品なんて、
そんなレベルの質の悪さじゃないでしょ！！！！
あのコープこうべで販売している不良品群はね、
コープこうべでしか衣料品が買えない貧乏人へのあてつけ！！！！！
- 274 名前：名無し不動さん [2009/11/22(日) 11:20:57 ID:T/rybN2y]
- 論旨が無茶苦茶やがな
- 275 名前：名無し不動さん [2009/11/22(日) 15:56:49 ID:VSE1o9h7]
- もりべを知らない人が多そうだな。
- 276 名前：名無し不動さん [2009/11/22(日) 21:25:57 ID:rpMioiqR]
- >>30 2DKで4000円・・・激安
- 277 名前：名無し不動さん [2009/11/23(月) 01:28:41 ID:71ChWzbw]
- >>273
コープにある衣料品を他の大手スーパーでも取り扱ってる。
価格はコープよりさらに安い。
ただ、大手の方が品数は多いが最近どこも似たようなレベルになってきる。
ペラペラですぐに破れそうな衣料品だらけにね。
- 278 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2009/11/23(月) 09:35:39 ID:???]
- コープで服買ってるのって、おばあさんだけやろ？
- 279 名前：名無し不動さん [2009/11/24(火) 11:24:52 ID:jqnHTcIi]
- >>274-278
これを書いたのは、
おおかた朝鮮系の不動産屋！！
- 280 名前：名無し不動さん [2009/11/24(火) 11:26:53 ID:x4l10Dk8]
- 鳩山由紀夫君のお爺ちゃんが・・・・・
（「コリアン世界の旅｣ 野村進 1996年 講談社 より）
家畜相手ならまだしも、人間に對しても、關東以西の大都市を
中心に、日本中に灰神楽が立つやうな勢で数多犯罪を重ねた。
川崎、濱松、大阪、神戸などが酷かった。其最も著しい、象徴
的事例に、元文部大臣、後の首相・鳩山一郎氏に對する集團暴
行・傷害事件がある。翁が軽井澤の静養先から帰京しやうとして
信越本線の汽車に乗って居たら、例の「朝鮮進駐軍」が後から
大勢、切符も買はず、鐵道員を突き飛ばし押入って來て、俺達
は戦勝國民だ、おまへら被支配者の敗戦國民が座って支配者様
を立たせるとは生意氣だ、此車両は朝鮮進駐軍が接収するから
全員立って他の車両へ移動しろ、愚図愚図するな！ と追ひ立
てた。其で鳩山氏が、我々はきちんと切符を買って座ってゐる
のにそりゃおかしい、と一乗客として穏やかに抗議したら、忽
ち大勢飛び掛かって袋叩きにし、鳩山翁を半殺しにした
幸にして重体にも重傷にも至らなかったが、頭部裂傷だか顔面
挫傷だか忘れたが、血に塗れ腫れ上がった痛々しい顔で帰京した。
直後に總理大臣に成る程の大物でも如斯 況や庶民に於てをや。
土地も屋敷も物資も操も、奪ひ放題であった 闇、賭博、傷害、
強盗事件が多く、殊には、空襲や疎開で一時的に空いてゐる土
地が片端から強奪された。今、朝鮮人が駅前の一等地でパチン
コ屋や焼肉屋を営業してゐるのは、皆、あの時奪った罹災者の
土地だ。
- 281 名前：名無し不動さん [2009/11/30(月) 16:19:37 ID:wtIP495w]
- イオン前にある、犬の店ってどう？
- 282 名前：名無し不動さん mailto:sage [2009/12/12(土) 20:48:51 ID:???]
- >>279
277だけど。不動産やじゃないよ。
おまけに朝鮮人でもないし。
- 283 名前：名無し不動さん [2010/02/04(木) 21:28:36 ID:W4ySCtUq]
- 万代の前のマンションはＢだよ！！
- 284 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/02/09(火) 18:16:57 ID:???]
- 駅北の商店街地上げ完了だな
- 285 名前：名無し不動さん [2010/02/10(水) 08:53:07 ID:LxWvkd2M]
- アクロス オールバック社長 タバコポイ捨て タン吐き カオキモい 笑 こんな社長がやってる店で家買うヤツて！笑
- 286 名前：名無し不動さん mailto:1 [2010/02/11(木) 14:53:06 ID:???]
- （「コリアン世界の旅｣ 野村進 1996年 講談社 より）
家畜相手ならまだしも、人間に對しても、關東以西の大都市を
中心に、日本中に灰神楽が立つやうな勢で数多犯罪を重ねた。
川崎、濱松、大阪、神戸などが酷かった。其最も著しい、象徴
的事例に、元文部大臣、後の首相・鳩山一郎氏に對する集團暴
行・傷害事件がある。翁が軽井澤の静養先から帰京しやうとして
信越本線の汽車に乗って居たら、例の「朝鮮進駐軍」が後から
大勢、切符も買はず、鐵道員を突き飛ばし押入って來て、俺達
は戦勝國民だ、おまへら被支配者の敗戦國民が座って支配者様
を立たせるとは生意氣だ、此車両は朝鮮進駐軍が接収するから
全員立って他の車両へ移動しろ、愚図愚図するな！ と追ひ立
てた。其で鳩山氏が、我々はきちんと切符を買って座ってゐる
のにそりゃおかしい、と一乗客として穏やかに抗議したら、忽
ち大勢飛び掛かって袋叩きにし、鳩山翁を半殺しにした
幸にして重体にも重傷にも至らなかったが、頭部裂傷だか顔面
挫傷だか忘れたが、血に塗れ腫れ上がった痛々しい顔で帰京した。
直後に總理大臣に成る程の大物でも如斯 況や庶民に於てをや。
土地も屋敷も物資も操も、奪ひ放題であった 闇、賭博、傷害、
強盗事件が多く、殊には、空襲や疎開で一時的に空いてゐる土
地が片端から強奪された。今、朝鮮人が駅前の一等地でパチン
コ屋や焼肉屋を営業してゐるのは、皆、あの時奪った罹災者の
土地だ。
- 287 名前：名無し不動さん [2010/02/11(木) 15:02:11 ID:Tu9AehMt]
- 尼崎臭がしない武庫之荘ってお洒落でいいところだよね。
昔、憧れたけどずっと伊丹のままです。
- 288 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/02/19(金) 10:57:27 ID:???]
- 武庫之荘の駅北はもう駄目だ農家の強欲地主と悪質マンション屋に目茶目茶に
されつつある
尼崎市が一戸建てを追い出してマンションを増やしての市民税や固定資産税
増収策だから昔からの住宅地の環境が続々破壊されている
だが投機目的の又貸し部屋が多いから持ち主は他市民とか借り手も籍が他市
とかがあるからマンション屋市政通りには行かない面もある
- 289 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/02/23(火) 13:35:18 ID:???]
- レオパレスの高慢ちきには驚いた
どこそこの空き地の持ち主を探して来いだと---俺はあんたの部下じゃないぞ
と断ったがそれでも東証一部上場かよ
- 290 名前：名無し不動さん mailto:！！！ [2010/02/26(金) 23:59:12 ID:???]
- 法律というのは社会生活の上で最低限守らなければいけないルール。
法律を破ると処罰されます。
社会生活の中では法律以外にも「常識」「慣習」「マナー」「礼儀」といったルールが有り
まともな人間はこれらを守って生活しています。
シエスタのように
「法律さえ守っていれば、他人に迷惑をかけて良い」
「文句があるなら訴えろ」と云う人間は「非常識」のレッテルを貼られ、周囲に嫌われるのは必須のことです。
住民説明会に土木作業着で出席し、住民から失笑を買った男が建てたワンルームマンションが受け入れられる訳がないのです。
もし、オーナーが代わり、まともに話ができる人なら、住民も受け入れるでしょう。
- 291 名前：名無し不動さん [2010/02/27(土) 13:52:15 ID:Ut1YOOee]
- そういえば武庫之荘北側ってマンション建設反対ののぼりとか垂れ幕とか
多いね。
- 292 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/02/27(土) 16:09:51 ID:???]
- 自民党の煙草屋爺さんがマンション賛成派でこれが有力者扱いでよい気になっている
毎朝そこら辺りを掃除しているのでそいつを表彰した市役所も間抜けでマンション屋癒着市政丸出し
>>290
そのワンルームが売りに出ているとの噂がある
- 293 名前：名無し不動さん mailto:1234 [2010/03/03(水) 23:01:44 ID:???]
- 昔独身だった頃に、駅北側のワンルームマンションに住んでいました。
当時デザイナーズマンションの先駆けともてはやされた？タケツーの
コンクリート打ちっ放しのマンション。 タケツーっていまもあるの？
- 294 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/03/06(土) 11:38:18 ID:???]
- 中山街道踏み切りの東に事務所がまだある
- 295 名前：293 mailto:1234 [2010/03/07(日) 00:42:24 ID:???]
- >>294 ありが㌧！ 最近は分譲のチラシも見ないし、淘汰されたのかな～、
って思っていました。
- 296 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/03/08(月) 14:59:32 ID:???]
- タケツーはまだマシな方だ現在駅前から一丁目にかけて乱立しているマンション屋
は殆どがクソばかり
- 297 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/09(火) 17:00:17 ID:???]
- 武庫之荘駅の北側は道が狭すぎる。
歩道も狭すぎて危ない。
いまさら道路の幅を広げるのは難しいか。
- 298 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/03/12(金) 10:50:27 ID:???]
- 沿道に商店や医院があるから拡幅は難しいだろう
でも駐在所から北西向きの狭い歩道でも木をどけて、歩道として使用可能
にしたら少しはマシになるだろうが
- 299 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/12(金) 17:43:07 ID:???]
- 住宅街の間を車が抜けにくいように
わざと一通を増やしたり道を狭くしていると聞いたが
- 300 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/12(金) 22:10:13 ID:???]
- あれはあれで風情かなと。
北と南で違った町づくりのほうが面白くていい。おんなじような町並みはつまらない。
- 301 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/14(日) 00:13:33 ID:???]
- 駅北東のチャリ置場の前の道
結構車通り多い割に道狭すぎるな
- 302 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/03/14(日) 13:11:09 ID:???]
- 中山街道だろう引ったくり多発道路だしな、一方通行の希望が多いが西富松
あたりの農家などが反対していると聞いた
一方通行にしたら、反対向きが道意線の立体交差か生津踏切になるから文句が
出ているとかだ
- 303 名前：名無し不動さん [2010/03/14(日) 15:32:45 ID:wtKNLX05]
- 武庫之荘ってなんで尼なんだろ。
武庫之荘は好きだけど尼は嫌いだ。
- 304 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/03/14(日) 17:21:41 ID:???]
- 以下の引ったくり犯行は中山街道から１本東へ入った逆Ｌ字型道路付近
----------------------------------------------------------------------
３月１３日（土）午前１１時５５分ごろ、尼崎市武庫之荘東１丁目２７番付近の路上で、ひったくりが発生（警察認知～同日午後０時５分）。
> 犯人は、男１名、若い感じ、黒色ダウンジャケット、黒色帽子、自転車使用。
> 追い越しざまに、徒歩で通行中の被害者が手に持っていた手提げカバンをひったくり、南方へ逃走
(武庫之荘文化会からの犯罪情報）
----------------------------------------------------------------
Ｔ市会議員の事務所の近くだがみんな注意した方が良いよ
- 305 名前：名無し不動さん mailto:！！！ [2010/03/14(日) 18:31:51 ID:???]
- 1丁目ワンルーム反対運動の看板が盗難。
隣家のビデオカメラの解析を急ぐ。
★はどうせ、○○○
- 306 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/16(火) 01:55:38 ID:???]
- 山幹が境界線だな。
山幹より南は・・・
- 307 名前：名無し不動さん [2010/03/16(火) 15:05:46 ID:/Pml9iPy]
- >>306
阪急線路より南、山幹より北の南武庫之荘はどう？
- 308 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/17(水) 16:20:25 ID:???]
- 引ったくりどもが必ずニット帽被ってるおかげで、ニット帽で自転車乗ってると前歩いてる婆さんや子供がビビって避けていく。
- 309 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/03/17(水) 16:34:48 ID:???]
- 矢張り阪急線以北は伊丹市に合併して､アマから切り離して欲しいよ
伊丹市バスが武庫之荘と園田から、市民病院と市役所直通のバスを
頻繁に運転してくれたら良い。老人福祉対策も伊丹の方が良いし、
租税公課も特に介護保険などが安い(尼崎が兵庫県で最高値の部類）
阪急以北が電話06になる前は伊丹電話局だったし、北部と伊丹との
繋がりは古い歴史がある。
- 310 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/22(月) 19:46:21 ID:???]
- >>281
イオンの前にある犬の店ってまだあるの？
小学生の時にあの店に行った事あるんだけど
店が汚い、店主が出てこない、臭いとか特に酷かった印象がある
檻の中でもう売れないだろ・・って言うくらい大きくなった犬達が吠えたくってたなぁ・・
店名も犬の店じゃ売れないだろー・・とも思う
かといってpetshopも同じだろって異議もあるんだけどさ
- 311 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/03/29(月) 00:48:56 ID:???]
- ２１日午後３時ごろ、兵庫県尼崎市上ノ島町の阪急神戸線・塚口－武庫之荘間の踏切で、梅田発新開地行き特急電車に女性がはねられ、即死した。
尼崎北署によると、運転士（４０）が遮断機をくぐり踏切に入る人影を発見、警笛を鳴らし急ブレーキをかけたが間に合わなかった。同署が女性の身元を調べている。
sankei.jp.msn.com/affairs/disaster/100321/dst1003211815013-n1.htm
上ノ島町って市尼のところだよな。
- 312 名前：名無し不動さん [2010/03/29(月) 20:00:10 ID:JHHrX8Nd]
- 西武庫より東の武庫元町や武庫町（特に1丁目）の評価ってどうなってる？
詳しく言えば県住以北の里小以南で商店街以東ってとこ
俺の見立てでは周りに比べてなぜか平和なようにも感じる
どうだろうか？
- 313 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/04/03(土) 14:30:40 ID:???]
- >>311
市尼の近くの｢東富松踏切」でちょいちょい事故がある。昔尼崎市バスが
上り電車にボンネット(エンジン)部分を刎ねられ、90度回転したところを
下りに正面衝突された(当時は4種踏切)｡相当な犠牲者が出た大事故だった。
いすゞのデイゼル車だったからまだ命が助かった人も居たが、あれが電気バス
ならぺしゃんこで全員助からなかっただろう。
- 314 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/04/25(日) 10:14:51 ID:???]
- >>305
2－3日前にも二人組の不動産屋見たいのが、そのマンション下見に来ていた
｢売りに出ている」のが本当らしいがあの強欲家主では値が折り合うかどうか？
- 315 名前：名無し不動さん [2010/04/25(日) 12:59:35 ID:FF43iOdA]
- >>314
まともな買主なら、大歓迎！
とにかくあの、基地○オーナーを追い出さなければ。
- 316 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/05/12(水) 21:02:23 ID:???]
- 武庫之荘１丁目にあるパン屋
パン・ド・ミーは最低！
めっちゃ不潔！
食中毒が出～へんのが不思議や
- 317 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/05/12(水) 22:14:10 ID:???]
- 具体的に
- 318 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/05/14(金) 00:30:22 ID:???]
- なんか毎日消防車が走り回ってるな。
毎週放火犯捕まってるし・・・
- 319 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/05/21(金) 16:47:57 ID:???]
- 武庫之荘はもうダメだな悪質マンション業者に食い荒らされてしまった
駅前のマンション周旋屋の威張り様は異常風景S林業はツカシンのバス乗り場
を南側へ追い出すし、黄色い制服の軍団が跋扈している業者は我が物顔で歩道
を侵食している
駅前から横暴周旋屋ﾄﾞﾓが無くならないと武庫之荘は静かにならないそれに
マンション賛成派の自民党員有力者扱いの煙草屋の爺さんが威張りすぎる
- 320 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/05/27(木) 17:06:46 ID:???]
- 武庫之荘は意外と｢陰湿」な面がある。
他人の家庭にゴタゴタを起こさす様な、ウソ八百の証拠もない悪口を
言ったりするオバハン族が意外と多い。そのうちに人権侵害で法務局に
調査を依頼するつもりだが、まるで精神的にはド田舎根性な面があるのが
解った。
- 321 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/05/29(土) 21:23:11 ID:???]
- >>318
そりゃそうよ。
組員が多く組長も住んでる町だからねぇ。
家賃減免詐欺で組長逮捕＝市営住宅で虚偽申請－兵庫県警
兵庫県尼崎市の市営住宅の家賃減免制度を悪用し、家賃の支払いを免れたなどとして、
県警暴力団対策課などは、詐欺と詐欺未遂容疑で同市南武庫之荘、
山口組系暴力団組長（６３）の逮捕状を取った。
www.jiji.com/jc/zc?k=201005/2010050701064
- 322 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/05/30(日) 11:38:55 ID:???]
- >>320
人権侵害の悪口婆さんと創価の町武庫之荘
- 323 名前：名無し不動さん [2010/05/31(月) 13:25:02 ID:Zrlj/Oq9]
- 武庫之荘の魅力はこれ見りゃ分かるよ！
子育てもご近所付き合いも周囲の環境も最高っぽいね！
どうぞ～
www.youtube.com/watch?v=xdDkBnf2Y8Y
- 324 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/06/02(水) 11:43:18 ID:???]
- 本当の武庫之荘は阪急神戸本線から北の1-4丁目。
他は住民と市役所のエゴイズムのでっち上げ武庫之荘。
- 325 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/02(水) 22:43:25 ID:???]
- 南武庫之荘は武庫之荘じゃないだろ
- 326 名前：名無し不動さん [2010/06/04(金) 09:18:25 ID:foJhNEaP]
- 今回も４月３０日のＶ４達成後に“帰宅”し、「この街が本当に大好きで、毎日商店街にも行っている。こっちに帰ってきたらホッとします」と話した。
今後は海外に進出して『世界の西岡』となることを目指しているが、「『尼崎の西岡』も浸透していけばいいですね」と笑顔を見せた。
www.daily.co.jp/ring/2010/06/04/0003054035.shtml
- 327 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/06/04(金) 10:26:39 ID:???]
- スレチ
- 328 名前：名無し不動さん [2010/06/05(土) 16:34:47 ID:seJQ/Wpw]
- グランド・セフト・オートってゲームやったことあるかな？
そのゲームが現実化したのが尼崎市だと思えばいいよ。
レイプ事件が多く、後輩や友達の彼女が連れ去られそうになったことがある。
- 329 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/06/05(土) 17:01:02 ID:???]
- >>326
そのボクサーは武庫之荘1-4丁目の住人ですか？
- 330 名前：名無し不動さん [2010/06/06(日) 09:02:37 ID:M29vYtET]
- か
- 331 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/06/09(水) 17:16:21 ID:???]
- 市民税又値上げみたい在日の為に何故日本人が犠牲を強制されるのだ
- 332 名前：名無し不動さん [2010/06/09(水) 19:40:34 ID:tKtFyn9o]
- 武庫之荘に住んでる友達の紹介で最近引っ越してきたのですが
南武庫之荘中学校の前を通ると中学生が威嚇してきました。
次の日も通りかかったのですがなにごとかと思うくらい生徒５人くらいが
雄叫びをあげていました。（しかも授業中）
怖いので京都に帰ろうかな・・・
- 333 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/10(木) 05:05:40 ID:???]
- >>328
リアルゲーム脳乙ｗ
- 334 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/06/10(木) 09:55:44 ID:???]
- 武庫之荘駅北側ももう治安が極端に悪化している
１）引ったくり多発で殆どお宮入り
２）大型ゴミの券を買ってもう使えない扇風機に貼って出したら、30分以内に
盗まれていた。市役所が8時までに出しておけと言うからいけない。
実際に車が来たのが９時過ぎ
３）空き缶泥は日常だが、堂々と道路にぶちまけて分別しているし要らないのは
ぶちまけたままで､市役所のゴミ袋まで盗んでいる
４）武庫之荘文化会館の公園で空き缶潰しを早朝から集団でやるから近所から
苦情続出市役所も警察も放置
- 335 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/10(木) 11:18:10 ID:???]
- 洗剤かけたら弱るよ
- 336 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/10(木) 20:09:12 ID:???]
- >>334
その程度のことを「治安が極端に悪化」っていうか？
大げさすぎる。
- 337 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/10(木) 20:44:37 ID:???]
- 武庫之荘散策
ttp://morinobu27.blog.so-net.ne.jp/archive/20100609
- 338 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/11(金) 02:48:49 ID:???]
- >>332
発情期だから仕方ない
保健所もお手上げさ
- 339 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/11(金) 10:37:21 ID:???]
- >>336
あんた何時頃からの住民なんだ？昭和40-50年代に比べたら大変物騒になって居るし
柄も悪くなって居る。
最近の世相をベースに考慮したら大げさかも知れないがね。引ったくり事件
の多くが駐在所から半径500ｍぐらいの距離で多発しているなどの特徴を如何
推理されるか？
- 340 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/06/11(金) 18:22:00 ID:???]
- >>339
＞最近の世相をベースに考慮したら大げさ
- 341 名前：名無し不動さん [2010/06/11(金) 20:35:41 ID:91JVkPAp]
- 武庫之荘は高級住宅街だったのに
水堂の民が流れてきてガラが悪い人が増えた
ゴミの分別ぐらいできんのかぁーーーーー
- 342 名前：名無し不動さん [2010/06/12(土) 15:34:39 ID:S88qRvzD]
- 武庫之荘のバーで死人出たってほんと？
- 343 名前：名無し不動さん mailto:ａｇｅ [2010/06/13(日) 11:00:55 ID:???]
- >>336、340
売れ残りを抱えたマンション屋社員が必死です
- 344 名前：名無し不動さん [2010/06/13(日) 11:40:59 ID:6uhqdiLM]
- >>334
火曜日のモーニングコールだと思いな
カン盗りーロード♪♪～
- 345 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/06/13(日) 17:03:23 ID:???]
- 武庫市場の跡地はマンション建つんや。
問い合わせ先はエヌ・イー・ディーコーポレーション
どんな会社か情報があったら、教えて♪
建築主はプレサンスコーポレーション
- 346 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/06/13(日) 17:09:28 ID:???]
- 典型的なマンション対策屋やな。
名古屋でトラブル起こしてるみたい。
www.geocities.jp/ikeuchi_ohisama/keii.html
- 347 名前：名無し不動さん mailto:ａｇｅ [2010/06/14(月) 08:41:13 ID:???]
- 少し離れているけれどもう武庫之荘にマンションはごめんだ
離れていても工事車両の交通事故が大変心配だ。市場南側の道も狭いし、
以前から｢大特通行禁止」を運動しても、公安委員会や市役所がマンション屋
とグルだから､許可になら無い不合理がある。
そんな悪質業者か困ったものだ。以前市場近くのワンルームの因業家主が
未だに近隣に嫌がらせの目隠しを外さないで喧嘩しているが、マンション屋
はワルばかりだ
- 348 名前：名無し不動さん mailto:ａｇｅ [2010/06/22(火) 17:20:33 ID:???]
- 悪徳マンション屋が跋扈するのも、１－２丁目の1戸建てを追い出して､全部
マンション街にしろなんてホザイテイル､駐在所近くの自民党員の煙草屋の
有力者爺さんが悪い。
そいつに悪乗りするマンション屋も尼崎市役所も最低で、そのマンション爺さん
を何かで表彰した辺り､市役所が｢土建屋市政」である証拠丸出し。
- 349 名前：名無し不動さん mailto:ａｇｅ [2010/06/24(木) 20:19:12 ID:???]
- >>346
6月20日の説明会は最初の為か大人しかったぜ
追い追い化けの皮がはがれるのだろうが
- 350 名前：名無し不動さん mailto:ａｇｅ [2010/07/03(土) 10:20:09 ID:???]
- 7月2日の説明会に柔道部か相撲部ＯＢみたいな大きいのが来ていた。そろそろ
恫喝開始かと思ったが、普通に受け答えしていたけれどこの先どうなるか---
- 351 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/04(日) 07:35:31 ID:???]
- ＞＞350
前回の議事録は配布されましたか？
- 352 名前：名無し不動さん mailto:ａｇｅ [2010/07/04(日) 10:13:27 ID:???]
- まだです。
- 353 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/09(金) 18:12:01 ID:???]
- さー今夜も説明会だ！そろそろ吠えるかな近隣対策屋さん。
ビデオ隠し撮りスタンバイOK！
- 354 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/14(水) 05:57:39 ID:???]
- 黄色い服着た不動産屋！道にポイ捨てするな！
それとタン吐くな！
ちゃんと社員教育しろ！
- 355 名前：名無し不動さん mailto:sａｇｅ [2010/07/14(水) 18:52:52 ID:???]
- 黄色い服は｢ド厚かましい会社」だな。
後から入り込んできて、先住者に嫌がらせするどこかの国民と同じだ。
狭い歩道を占拠するし、行儀は悪いし、道路や地下道を集団で我が物顔に
歩くし、｢経営者の感覚が解るな---田舎の土建屋そっくり」
- 356 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/15(木) 22:25:26 ID:???]
- あのメイワークな奴らはDQNシエスタオーナーとグルで、
監獄ワンルーム住民の募集窓口
- 357 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/19(月) 17:44:09 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘絶対反対！
ごまかし対策屋の影に隠れて、住民泣かせのプレサンス許さん。
- 358 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/19(月) 18:14:37 ID:???]
- 結局最後は金でしょ。
金を目一杯引き出すためにごねるだけでしょ。
- 359 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/20(火) 07:42:00 ID:???]
- >>358
お金あげるから、武庫之荘に来んといて。
プレサンスさんとNEDさん
あれだけ言って、未だ１回目の説明会の議事録も配布しとらんやないか
9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0
- 360 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/20(火) 20:10:18 ID:???]
- >>359
そうか、土地を買い取るから問題解決ってわけか。
よかったね。
- 361 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/21(水) 06:50:00 ID:???]
- >>360
お前らも必死なのは判るが、嘘ばっかりついてるから、住民が全く信用
してないんだよ。豊田さん、金沢さん、本間さん、寺西さん。
金のためとは言え、因果な商売だな。
- 362 名前：名無し不動さん mailto:sａｇｅ [2010/07/22(木) 14:50:53 ID:???]
- オカシナFixer紛いの圧力団体を利用するから，余計こじれるのだプレザンス
さんが直接出てきたほうが印象が良くなるかも-----
ＮＥＤは｢コミッションだけ貰えば良い」だから、必然的に無責任になる。
住民側も以前に懲りて｢公明」の市議など仲介にして、創価市役所と交渉しない
方がよい。
- 363 名前：名無し不動さん [2010/07/22(木) 19:58:29 ID:KhdJpy1v]
- >>227
www.unkar.org/read/human7.2ch.net/4649/1211174808
- 364 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2010/07/23(金) 07:36:35 ID:???]
- NEDの本社ビルは梅田の堂山町のど真ん中！！！
社員は全員ホ○なんか？
- 365 名前：1 [2010/07/23(金) 15:39:27 ID:OwCZboYy]
- 武庫之荘商店街のすぐ入った家の○○必至だな！
自作自演 乙！
- 366 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/23(金) 16:21:05 ID:???]
- >>365
ばれたか！そうです、私が山岸忍です！
- 367 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/23(金) 18:35:44 ID:???]
- 「マンション建設反対！」の横断幕が「金くれ！金！」に見えてしまう。
当然か。
- 368 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2010/07/23(金) 22:59:30 ID:???]
- まだ、横断幕張ってませんが？ｂｙ山岸忍
- 369 名前：名無し不動さん mailto:1 [2010/07/24(土) 18:32:46 ID:???]
- 武庫之荘商店街のすぐ入った家の○da必至だな！
自作自演 乙！
- 370 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2010/07/24(土) 21:41:11 ID:???]
- >>369
ばれたか！そうです、私がプレサンスの山岸忍です！
- 371 名前：名無し不動さん mailto:sａｇｅ [2010/07/26(月) 15:23:14 ID:???]
- >>364
堂山町とは昔｢総会屋」の事務所が多かったりそれに「たかり専門」の
業界紙やインチキ探偵社が多かった場所か？
- 372 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/26(月) 19:14:32 ID:???]
- で、どのくらい取れそう？
次はいつ計画してくれるかわからんしな。
がっぽり取らないと。
相手はマンション屋だから遠慮するこたない。
- 373 名前：名無し不動さん mailto:1 [2010/07/26(月) 19:53:18 ID:???]
- 武庫之荘商店街のすぐ入った家の○da必至だな！
自作自演 乙！
- 374 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2010/07/27(火) 10:53:51 ID:???]
- >>372
強欲プレサンスだから、金なんか出ないよ、きっと！
現に、解体費用も未払いらしいからね。
＞＞373
お前は木原だろ？
- 375 名前：名無し不動さん mailto:sａｇｅ [2010/07/27(火) 13:50:39 ID:???]
- 尼崎市役所はいつも｢業者の味方」で｢住民の敵」
- 376 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/27(火) 14:12:49 ID:???]
- 健確おりてくんの遅いみたい
- 377 名前：名無し不動さん mailto:sａｇｅ [2010/07/27(火) 19:56:23 ID:???]
- これが田舎だったら、悪徳マンション屋や手下の弾圧組織のメインバンク本店
頭取あてに、「ＯＯＯＯな酷い事されています」と住民組織から苦情が入って
｢ローンがストップ、貸しはがし」＝「倒産」になる場合もあるのだが----
- 378 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/27(火) 23:56:02 ID:???]
- >>377
無理無理。
日本が法治国家である限り、合法であるものは建つよ。
これまで「地域の為！」と称する単なるエゴ住民が数限りなく騒いできたが、ここで騒いだところで屁の突っ張りにもならん。
ましてや業者名、担当者名を曝したり、本社の住所にインネンつけるなど何の効果もないし、むしろ逆効果。
気にいらんのなら訴訟しなよ。金あるんだろ。工事を遅らすことぐらいなら出来るかもよ。
運よくその間に不動産市況が今より悪化して、採算が取れなくなったら計画の中止もあるかもよ。
- 379 名前：名無し不動さん mailto:sａｇｅ [2010/07/28(水) 13:11:37 ID:???]
- ---とマンション屋の閑な社員がカキコしています。
- 380 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/28(水) 19:28:46 ID:???]
- >>378
一度は中止になっても、結局土地がほかの業者に売られてそこが建てるだけ。
まあでも法治国家で建ててよしとなってる以上、そりゃ建つでしょとしか言いようがない。
金目当てで住民が騒ぐのはいつものこととして、本当に建つのがいやならその前から行政にかけあうべきで、それが認められないなら住民エゴが公共の利益に負けたってだけ。
それが現実でしょ。
- 381 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/28(水) 22:40:00 ID:???]
- >>380
確かに・・。
宮崎の口蹄疫の一件で思い知ったが、「悪法も法なり」だよ。
とはいえ、戸建で採算が取れるぐらいまで土地価格が下がれば、戸建で勘弁してもらえるかも・・なんだが。
- 382 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/29(木) 09:20:49 ID:???]
- >>378 380 381
自作自演 乙
- 383 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/29(木) 21:47:05 ID:???]
- >>382
残念ながら別人だよ。
- 384 名前：名無し不動さん mailto:sａｇｅ [2010/07/30(金) 10:22:52 ID:???]
- >>380
実情知らないで何書いているのだか(知っていてかも？）
尼崎市役所が日本有数の｢土建屋市役所」なのを知らないから ｢行政に掛け合え」
なんて呑気な事言えるのでだらう
過去に市民グループが何度と無く陳情しても駄目だったから、行政は当てにならない
と市民が痛感しているのだけれど
住民エゴより先に「業者エゴと一体の市役所」が尼崎の実情
お前それが解っていてワザト不可能な事書いて市民を侮蔑しているのだろうマンション屋
サン
- 385 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/30(金) 20:03:22 ID:???]
- >>384
何度陳情してもダメなのはそれが住民エゴだから。
>>380はそういう意味なんだが。
ストレートに書かないと理解できないとは、尼崎市民の知能を過大評価していたようだ。申し訳ない。
もちろん業者には業者のエゴがあるんでしょ。
で、公共の利益には業者のほうが近くて住民はほんとにただのエゴでした、というのが第三者からの客観的な評価ですよ。
アレな人は独善的になりがちだけど、自分を客観視すること、客観視してくれる人を大事にすることも必要なのです。
>>382
俺はそのうちの>>380。
スーパーハッカーへの道はまだまだ険しいね。
- 386 名前：名無し不動さん [2010/07/31(土) 10:25:48 ID:C/Iqf4QO]
- >>384
＞過去に市民グループが何度と無く陳情しても駄目だったから、
尼だけの話じゃない。それが普通だ。理屈が通らない一部の人間の感情につきあうほど行政も暇じゃない。
- 387 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/07/31(土) 15:47:30 ID:???]
- 「建つ」のは仕方無いとしてもだ、その過程での振動や騒音、粉塵について
ある程度事前に申し入れるのは当たり前。
マンション屋は住民が何かいうとすぐ「金目当て」と決めつけるが、
プレサンスロジェ武庫之荘の場合、市場の解体の時から周辺に多大な迷惑を
掛けっ放しなのである。
また、事業主が一度も住民に挨拶に来ないのは、一般的に見ても非常識であると思うが、
＞＞378、380、381、386のＮＥＤとプレサンスの諸君
- 388 名前：名無し不動さん [2010/08/13(金) 05:38:33 ID:td/gJDco]
- 特別永住資格 － 触法者はその限りにあらず －
資格立証責務は申請者にあり動乱時の密入国者の記録は約8割が保管されて
おり警察庁 税関 入管 厚生省に同一のものが保管されている
入管特例法第四条
第二次世界大戦の終戦前から引き続き日本に在留する平和条約国籍離脱者
の子孫で、出生その他の事由により上陸の手続を経ることなく本邦に在留する
こととなるものは、法務大臣の許可を受けて、この法律に定める特別永住者
として、本邦で永住することができる。
通例として永住権という言葉がよく使われるが正確ではない。
法律上、権利ではないと位置づけられているため、永住権という語は
用いられていない。
永住者の場合は、３年または１年間隔の在留資格の更新が無い。
戦時中の徴用令によって日本に渡航し、昭和３４年の時点で日本に残って
いた朝鮮人は、当時登録されていた 在日朝鮮人約６１万人のうちわずか
２４５人だったことが１０日、分かった。自民党の高市早苗元沖縄・北方
担当相の資料請求に対し、外務省が明らかにした。
資料は３４年７月１１日付で、２４５人について「みな自分の自由意思に
よって日本に留った者または日本生まれだ。日本政府が本人の意志に反して
日本に留めているような朝鮮人は犯罪者を除き一名もいない」と結論付けている。
永住外国人に地方参政権（選挙権）を付与する法案の推進派は、在日韓国・
朝鮮人が自分の意思に反し日本に住んでいることを理由の１つとして挙げてきた。
ソース：産経新聞 2010.3.11 08:02
sankei.jp.msn.com/politics/policy/100311/plc1003111306007-n1.htm
- 389 名前：名無し不動さん [2010/08/31(火) 19:49:56 ID:H6j97L6R]
- >>322
朝鮮総連
在日朝鮮人総連合会の略 非合法な活動を行っているとして
破壊活動防止法により公安の監視を受けている
- 390 名前：名無し不動さん [2010/09/01(水) 23:58:37 ID:22DsurzV]
- >>1
ホームレスも多いらしい。
でも阪急は武庫之荘は大切な収入源だから武庫之荘始発の電車も設置してる。
- 391 名前：名無し不動さん [2010/09/02(木) 06:29:01 ID:qIF6CzO1]
- >>389-390
390は創価ですね。
- 392 名前：名無し不動さん [2010/09/02(木) 06:32:38 ID:uUDhLrTH]
- >>391
朝鮮総連
在日朝鮮人総連合会の略 非合法活動を行っているので
破壊活動防止法に基づき公安から監視を受けている
- 393 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/05(日) 08:54:54 ID:???]
- 武庫之荘はもう駄目だよ喫茶店や文房具屋等が次々閉店で，後に入るのが
マンション屋、地面師土地ブローカー。
だから｢マンション騒動」が続発しているが、いま問題の市場跡など3回も土地
転がしされている。
有力者顔している自民党員の煙草屋の爺いが憎らしい｡こいつが「１－２丁目
から戸建て個人住宅をおいだして、マンション街にしろ」なんて音頭とっている
のだから-----。武庫之荘に今多すぎるのが｢マンション屋」、「地面師」、
｢美容院」、「歯医者」。
もう昔の阪急が理想とした住宅地の面影が極端に薄れている。
>>385
貴方小樽商大の先生だろう｡幾ら阪急信者の阪急与党総会屋でも，武庫之荘の
現状を知らずに机上論だけで論じて欲しくない。
- 394 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/06(月) 09:47:48 ID:???]
- 武庫元町の商店街周辺、整骨（接骨）院だらけだけど、評判いいor行ってみてよかった
ところってどっかないですか？
- 395 名前：名無し不動さん [2010/09/11(土) 01:53:38 ID:mePQwG+y]
- __,,,,.. --_─_一_-_-､-､､,,,,__
,r'´-_-_‐_‐_‐_‐_-_-､`-､ミ｀ヽ ヾ`ヽ､
／,r',.-_‐_‐_‐_‐_-_-､ヾ ヽ ヽ丶､`ヾ ､ヽ
/(.'´_-_‐_‐_‐_-_-､ヾヽヾ ）)） ), ）) ） ）),）))ﾍ
l(i,i'´⌒ヾﾄヽ､ヾ ヾ ヾ ）)_,ｨ,'ｲ」〃川 jﾉjﾉjﾉ｝
!iゝ⌒)）}!ヾﾍヽ ）,ｨ_'ｲ」〃'″ ﾌ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l
ヾ､ニ,,.ﾉﾉ〃ｨ":::::::::::::: /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
￣`i7 ´ :::;:::､:::. 〈;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
〈‐─一''''バ `'''ー─‐ ヾ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l
}､_,.-｡-､ :::: ,.-｡‐-､_, ヾ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
!｀￣￣´ﾉ ｀￣￣´ 丁j｀l;;;;;;;;;;l
l (",、 ''´,/;;;;;;;;;;l
.l _...___ `＜;;;;;;;;;;;;;ﾉ
l 'r二ﾆヽ 八;;;;;;;;;;;;;〈
'､ ｰ- ‐′ ／ ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!
ヽ ／ ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!
ヽ､ ∠＿＿＿＿ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!ﾞ!
「｀ ｰi '''´ 「::::::::::::::::::::::::::::::::￣ｌ
＿|_ l _|::::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|__
,. 一''''￣::::::::＼フ /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::｀'''ー､_
/:::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ／:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
./::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::O:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
みんな将来はコレ。間違いない
- 396 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/12(日) 13:17:49 ID:???]
- 武庫之荘よりも最近は西北や岡本が好まれているみたいだな
マンション屋はそちらへ出てゆけ！
- 397 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/15(水) 14:48:13 ID:???]
- 武庫之荘は相変わらず精神的には田舎だ。
マンションのお陰でガラも悪くなるし，昔からの｢悪口ババア」もまだいる。
こいつら捏造した情報をまことしやかに言いふらすのが上手だから始末が悪い。
他人の家庭をかき回すのが趣味みたいな田舎同然の趣味には驚く。
- 398 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/27(月) 17:34:05 ID:???]
- 西富松の強欲地主連中は勝手過ぎる｡まちつ"くり協議会が武庫之荘1丁目の
北半分を高度制限12ｍで提案したら拒絶で結局18ｍになった。自分達の
場所は12ｍで協定締結しているのに。
西富松（武庫之荘東）はよいよい，武庫之荘1丁目は真っ暗にされる。マンション屋
の悪質とともに地主の強欲勝手には呆れた。
- 399 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/27(月) 19:54:23 ID:???]
- 俺としては「づ」を「つ"」と打つところに呆れた
- 400 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/28(火) 09:14:20 ID:???]
- 400
- 401 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/09/28(火) 11:44:14 ID:???]
- >>399
それWindowsじゃないのか？ソフトに拠って「ず」しか出ないのがあるぞ
だから「つ”」か手書きの「づ」になるのでは？
そんなに枝葉末節に拘泥する必要があるのかな？
- 402 名前：名無し不動さん [2010/09/28(火) 20:04:50 ID:bJm4OHEC]
- du→づ でok
- 403 名前：名無し不動さん [2010/09/28(火) 20:14:30 ID:NfeNiY5N]
- づ
- 404 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/01(金) 11:01:13 ID:???]
- >>399
不動産屋だろう話題をそらそうと思って書いて居る陰険だな
- 405 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/02(土) 15:57:26 ID:???]
- 尼崎市報10月号に武庫之荘住宅地分譲時の図面が出ているが駅が待避線つきの
設計になって居る（現在の園田や西宮北口みたいな構造）
- 406 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/08(金) 17:21:08 ID:???]
- Ｔ證券西宮支店の外交員煩さ過ぎるきっぱりと断ったのに粘着
幾ら商売でも煩いのだから諦めろ！お前の所最近何か問題起こしたろう
證券取引委員会から注意されたのじゃないのか？
- 407 名前：名無し不動さん [2010/10/09(土) 06:16:19 ID:FjyMnd2P]
- >>406
T證券、最近ウザいですね。
- 408 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/10(日) 14:24:36 ID:???]
- 證券会社だけでは無くマンション屋の横暴が目に余る、Ableの軽4が横断歩道を
2-3人が渡ろうとしていたら、急に増速してすり抜けて行った｡人身事故に
なったらどうするんだ！
歩道占拠、煙草を振り回す、群がる、ツカシンのバスを駅南へ追い出す、
喫茶店や個人商店が閉店したら必ずマンション屋が入る。
武庫之荘にもうマンションは不要だ。
- 409 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/10(日) 14:25:33 ID:???]
- 證券会社だけでは無くマンション屋の横暴が目に余る、Ableの軽4が横断歩道を
2-3人が渡ろうとしていたら、急に増速してすり抜けて行った｡人身事故に
なったらどうするんだ！
歩道占拠、煙草を振り回す、群がる、ツカシンのバスを駅南へ追い出す、
喫茶店や個人商店が閉店したら必ずマンション屋が入る。
武庫之荘にもうマンションは不要だ。
- 410 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/10/10(日) 17:30:23 ID:???]
- 結局のところ、マンション業者に毅然と指導できない開発指導課が悪い。
業者にちょっと脅かされるとすぐに、住民の方に飛んで来て住民側に妥協を要求する。
- 411 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/10(日) 17:37:38 ID:???]
- 要するに業者は問題なくて住民が横暴なんだろ。
自覚がないだけで。
- 412 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/10/11(月) 07:10:12 ID:???]
- >>411
お前、尼崎に住んでて言ってるんか？
事情も知らないアホがほざくな
- 413 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/11(月) 10:14:51 ID:???]
- 悪名高き土建屋市制だから業者との癒着も摘発され無いし，警察も検察も現況の
有様じゃあ一般市民が助からない
- 414 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/11(月) 11:32:33 ID:???]
- >>413
引っ越せば？
- 415 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/11(月) 15:30:05 ID:???]
- 当事者としては、常に自分が正しくて相手が間違ってる。これは普通。
脳内はそれでいいが、実生活では第三者から見てどうよというところが一番のポイント。
第三者にあんたのほうがおかしいと言われて、第三者をお前彼奴の見方だろうとかわめきだす阿呆は確かにいるが、長期的に見て損するのはそういう阿呆だ。
妥当値からちょっと自分寄りのあたりを着地点にできる客観性のある奴が一番強い。
まあそういうことを実生活で言ってくれる人はなかなかいないし、言ってもいまさら人間は変われない。一生損して生きるしかない。
- 416 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/11(月) 16:00:20 ID:???]
- 3行でよろ
- 417 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/10/11(月) 16:28:44 ID:???]
- マンション屋は「自分の土地に適法な建物を建てて何が悪い！」と言う。
確かにそれはもっともだが、建築の際に騒音、振動、粉塵など周囲に迷惑を掛ける訳だ。
そういった迷惑に対して、例えば「子供達の通学時間は大型車の通行を自粛して欲しい」
といった要望を出すのが、横暴と呼べるのか？
- 418 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/11(月) 17:17:48 ID:???]
- 要望だすのは自由なんじゃないの。
要望は全部認められないとおかしいと騒ぐのは横暴だと思うけど。
ていうか、だれでも住んでる家があって、そこを建てる時には誰でも迷惑かけてきたし、建て替える時にはまた迷惑かけるんでしょ。
自分だけは迷惑かけられる側だと勘違いしてるなら相当痛いと思う。
- 419 名前：名無し不動さん mailto:１ [2010/10/11(月) 17:57:26 ID:???]
- 被害妄想拡大人間のたわごと、、、
かわりもの、、、うんざり
- 420 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/10/12(火) 06:31:20 ID:???]
- >>418
自分の家を建てる時は、「自分」で近所に挨拶周りするけどね。
どっかのマンション会社と違って。
それから、全部認められないからと、誰がいつ騒いだ？
- 421 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/12(火) 08:13:14 ID:???]
- >>420
今は工務店がまわることも多いと思う。
昔はそうだったのかもしれないし、自分でまわったほうがいいとも思うが。
まあそこだけがポイントならそう言えば？
ただ、書いてる流れからして、本音は違うところにあって、対外的に一番胸はって言えるのが挨拶のところなんだろうな、と推察するが。
そういう姑息なやり方はたいてい見抜かれてることに気づけよ。
＞それから、全部認められないからと、誰がいつ騒いだ？
普通にあることだが。
あんたがどうとかいうことまでネット上の誰かが知ってると思うのか？
あんた、思い込みが強くて被害妄想が激しいね。
- 422 名前：名無し不動さん [2010/10/12(火) 09:12:47 ID:h3/UTVu3]
- この前南武庫之荘にある賃貸の会社が営業を募集してたよ！
「学歴不問、ガッツのある方希望」だって！！
- 423 名前：名無し不動さん [2010/10/12(火) 14:35:23 ID:jhCTXRG+]
- 武庫豊町・常松・西昆陽辺りは評判どうですか？ 最近新築マンション&新築戸建が建ってますね。
- 424 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/13(水) 09:33:48 ID:???]
- >>415,418,421
現地の実情を知らないで抽象的な主張ばかりだから武庫之荘の住民じゃないな？
住民ならマンションの恐怖、土建屋，マンション屋の横暴が身に沁みているからそんな主張はしないだろう
業者べったりの泥ケ崎市役所とか経験していないで机上論ばかり並べても武庫之荘住民は同意しないだろうよ
- 425 名前：名無し不動さん [2010/10/13(水) 16:57:35 ID:HgF/3BLy]
- 南武庫之荘７丁目の子連れ
奇声騒音深夜徘徊近所迷惑
- 426 名前：名無し不動さん [2010/10/13(水) 18:45:46 ID:cdneuYx9]
- >>425
またお前か。この池沼めｗ
- 427 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/13(水) 20:04:42 ID:???]
- >>424
武庫之荘住民は同意しない？
あんたは住民代表じゃない。勘違いしてはいけない。
あんたが賛成しないのはかまわない。
ただ、反論できないからといって、勝手に「武庫之荘住民は」などともちだすのは、いかにも負け犬の遠吠えでみっともないのでやめたほうがいい。
百戦錬磨の業者と交渉したいなら、あんたのやり方はまず通用しない。ていうか、たぶん業者からしたらやりやすい相手だ。
本当に住民の意思を最大限通したいなら、もっと頭を使った方がいい。
- 428 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/10/14(木) 07:45:36 ID:???]
- >>427
貴重なご意見ありがとうございました。
しかし、あんたも暇だね～
- 429 名前：回想774列車 mailto:sage [2010/10/14(木) 10:12:21 ID:???]
- >>427
御暇なマンション屋の荒らしサン
業者が如何に悪辣で腹黒くてヤクザ的かは常識だろうが
長い物には巻かれろと言いたいのだろうが住民も過去に散々マンション屋にいじめられて
いるから少しは賢くなって居るぜ住民代表で無ければ物も言えないのか？
ご意見は承つておくが，こんなところで住民弾圧の伏線張るのはみっともないぜ
- 430 名前：名無し不動さん [2010/10/14(木) 12:26:26 ID:DKxpS8oh]
- そういや、尼崎市役所の職員て
午後２時頃になると２ちゃんタイムに入るらしいな。
給料税金のくせにメシ食った後は２ちゃんタイムとはコレ如何に。。。
- 431 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/14(木) 19:43:34 ID:???]
- >>429
代表でないのに「武庫之荘住民は～」とか虚勢をはるのがみっともないですよ、ってこと。
ひとりの住民としては好きなようにすればいい。
違いはわかるか？
指摘しても区別がつかない頭には何言っても無駄かもしれんが、気に入らない意見をすべて敵と思ってたら人間としての成長はないよ。
耳に痛い意見こそが糧と思う人間でありたいね。まあ自分もだけど。
- 432 名前：名無し不動さん mailto:. [2010/10/15(金) 10:51:09 ID:???]
- >>431
こんなのにレスしないでスルーが良いよ頭から絡むつもりだから威張る奴ほど底が浅いのが解っていない
からかって怒らせてまた馬鹿にするのがこの手の常套手段で2チャンにこの手が多いから警戒警報発令
- 433 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/15(金) 20:20:04 ID:???]
- >>432
忠告ありがとう。
確かにそうかもしれない。
- 434 名前：名無し不動さん mailto:age [2010/10/16(土) 23:16:46 ID:???]
- メンズネットで武庫ノ荘に住んでる奴がやたらに自分の住んでる場所を強調
していたけど、そんなにステータスがあるの？都内の地価の半値しか
ないのに？？？？？
- 435 名前：名無し不動さん mailto:. [2010/10/17(日) 11:12:51 ID:???]
- >>427,431
スルーの忠告だが他人事ながら看過出来ないので。
諭す様な振りして誹謗している、マンション屋に味方して住民（と言えないのか）？
の意見を封殺の企み、机上論で現地や武庫之荘の町内会組織もご存知無いらしい、
会長さんもマンション反対なのに。
大変狡猾な人らしいが、勤め人の時に同様な上役がいて苦労した経験があつたから
騙されない。
何だか｢阪急の与党総会屋」で知られる北海道の某国立大学の先生の論調と似て
いるけれど、まさかご本人じゃないだろうな？そこまで馬鹿じゃないと想うけれど。
要するにマンション反対運動に対して，個人攻撃で誤魔化そうとは姑息な手段だ。
住民の皆さんの忌憚無きご意見を期待する。
- 436 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/17(日) 11:36:05 ID:???]
- 南武庫之荘のお好み焼きの「ぎゅんた」って店の情報無いですか？
- 437 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/10/17(日) 18:47:15 ID:???]
- ×武庫ノ荘→○武庫之荘
- 438 名前：名無し不動さん [2010/10/17(日) 19:15:41 ID:0WCfY8LH]
- ぎゅんた美味しい西宮にもあるよ
- 439 名前：名無し不動さん [2010/10/19(火) 01:29:40 ID:ZtezLa6O]
- 南武庫之荘７丁目のプリーメル武庫Ⅱてマンション
最悪のＤＱＮマンションだね。
警察がしょっちゅう来てるwww
- 440 名前：名無し不動さん mailto:.sage [2010/10/19(火) 13:21:18 ID:???]
- 映画阪急電車？に武庫之荘の景色を出せとかの希望は無理がある。今津線主題
のストーリーだからちょっとどうかと。
- 441 名前：名無し不動産 [2010/10/25(月) 19:05:10 ID:okWL7kei]
- え？守部のぎゅんたのこと？
- 442 名前：名無し不動さん [2010/10/28(木) 01:25:30 ID:r0hw4+uT]
- 南武庫之荘って
他人の家の中までジロジロ見ていく
きもちわるい通行人が多いよな。
- 443 名前：名無し不動さん mailto:.sage [2010/10/28(木) 19:46:55 ID:???]
- 治安が大変悪化しているが、今朝も散歩していたら1丁目でゼロ半の荷台に大きな
黒い金網の箱をつけた野郎が、新しい自転車を積んで西方へ走って行った
明らかに自転車泥棒だが、ナンバーの一部を書きとめたので、駐在所に届けて
おいた
- 444 名前：名無し不動さん mailto:.sage [2010/10/29(金) 12:37:00 ID:???]
- T證券とうとう損害賠償の判決が出たが、あそこの西宮支店の外交員が粘着
過ぎて迷惑至極。
幾ら商売でも相手に不快感を与えてまでは如何なものかと－－上司が悪い
のだろうが，矢張り問題会社だけある。
- 445 名前：名無し不動さん mailto:. [2010/10/30(土) 11:06:11 ID:???]
- 暫く見ない内に随分変な奴が出てきた様だ
>>427,431が一体どんな思考回路の持主か理解に苦しむが、｢住民代表ではない
者が，住民と称するのがみっともない」だと呆れた
代表とは誰なのか、文化会会長か、地区選出市議、市長なのか 代表だけでは
漠然としてる
心理学者なら性格分析をしたくなるだろう
>>435
北海道の先生ならネットで暴れていた学生，院生時代似た様な調子
だったが、今回は先生では無く何処かの引き込もり族が不満の捌け口に，自分にだけ解る
屁理屈をこねているみたいだ
武庫之荘文化会会員の皆さんこんなのは無視しましょう
- 446 名前：名無し不動さん [2010/11/04(木) 16:20:27 ID:M3524kQd]
- 南武庫之荘、
特に尼宝線～武庫川区間エリアの治安悪さどうにかならんのか？？
- 447 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/11/06(土) 17:57:06 ID:???]
- これはおもろい！
東証２部上場のマンション販売会社「プレサンスコーポレーション」（大阪市）の元社員の男性が上司から暴行されたとして、
同社と上司を相手取り慰謝料などの支払いを求めた訴訟の判決が２日、
名古屋地裁であり、濱本章子裁判官は、同社と上司に連帯して慰謝料など約１０万円を支払うよう命じた。
判決によると、男性は０６年５月に入社し、名古屋支店で営業を担当。
同年９月２４日、同社常務でもある支店長が朝礼で、入社してからマンションの販売実績がなかった男性に、
立ったまま電話営業をするよう指示。同日午後２～３時ごろ、男性の太ももを革靴で２回けった。男性は５日間のけがを負い、翌２５日に退職した。同社側は暴行を否定していたが、判決は「けがの診断書や写真など原告の訴えには客観的な裏付けがある」と認定した。
2008年7月3日 毎日新聞
- 448 名前：名無し不動さん [2010/11/13(土) 15:27:06 ID:2BApgHnL]
- 武庫之荘のＤＱＮ共がなんと言おうとこちらは粛々と事業を進めるだけ。なんだかんだ言ってもどーせ金だろ？まさにごね得。
- 449 名前：名無し不動さん [2010/11/13(土) 22:27:03 ID:88AxHwiB]
- sengoku38関連デモ
【日 時】11月14日（日）集合16:45 出発17:00
【集合場所】神戸･三宮 花時計のある広場（神戸市庁舎北側）
※最寄り駅（JR 三ノ宮駅、阪急/阪急/地下鉄西神山手線 三宮駅、地下鉄海岸線 花時計前駅）
※阪神高速3号神戸線は工事で一部区間通行止のため、下道も渋滞します。車で来られる方は注意してください。
【コース】 （恐らく、全行程３０分程度）
花時計を出発→ 神戸国際会館向かい→ 大丸神戸店前前→ ﾒﾘｹﾝﾊﾟｰｸ(陸橋渡る)→
★第五管区海上保安本部前★→ 京橋交差点を渡った路上で流れ解散
【主催・現場責任者】『１１.１４ 緊急デモ in 神戸』実行委員会 代表：田窪守雄
【お願い・注意事項】
・今回、準備期間がほとんどないので各人で日章旗やプラカードなどを持って来ていただければ助かりますが、手ぶらでの参加でも歓迎です。
・現場では責任者の指示に必ず従ってください。従わない方は参加できません。
・撮影が入るため、顔を写されたくない方はサングラスなどを準備してください。
・ぎりぎりの申請のため、暗くなる時間帯になってしまいした。
・集合場所の花時計は観光物なので、花時計の周囲をふさがないようにしてください。
・今回、72時間前という期限ぎりぎりの申請を快く受理してくださった兵庫県警への感謝の念を忘れないようにしましょう。
・雨天決行。その他いかなる天変地異が起きても決行します。
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/offmatrix/1289315346/l50
- 450 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/11/18(木) 09:26:43 ID:???]
- >>448
此処でブツクサ書かないで、11月27日の説明会に出席して言いたい事を言えよ！
- 451 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/11/19(金) 09:52:28 ID:???]
- >>427,431も説明会で持論を披瀝するべきだ
- 452 名前：名無し不動さん [2010/11/22(月) 16:21:41 ID:Hgbjjhdy]
- 富松町のセブンイレブン行ってみて！
マジでムカつくから！
態度がマジで腐ってる！おまえら接客業すんな！カス！
トイレが激臭
- 453 名前：名無し不動さん [2010/11/22(月) 19:19:16 ID:Ye2KOsl/]
- 「中国による尖閣侵略阻止」デモin神戸
日時 平成22年12月5日（日）13時30分～15時
集合場所 神戸三宮 東遊園地
集合時間 13時
主催 頑張れ日本全国行動委員会 兵庫有志の会
- 454 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/11/29(月) 10:06:53 ID:???]
- 十一月二十七日の説明会に>>427,431,448が来なかった様だな？
- 455 名前：名無し不動さん [2010/12/10(金) 10:54:59 ID:v5oEn3zy]
- 909 ：可愛い奥様 ：2010/11/12(金) 13:58:04
何も言わなそうな客にだけセクハラして
ブログでは犬をかわいがったり
スタッフが和気あいあいとしてるのを載せて
いい人を装う
武庫之荘駅北西地域にある美容室「fla●●」の店長
- 456 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/11(土) 10:28:07 ID:???]
- 生津踏切でウインカーを出さずに右折左折する、白のワゴンタイプのの50前後
のデブオバハンが居たが、こいつ常松付近でも合図なしで曲がっていたのを2回
見ている。運転不適格者らしいからご注意。
- 457 名前：名無し不動さん [2010/12/12(日) 12:17:14 ID:j4aT1/Nx]
- 合宿中に男子生徒触った容疑 テニス部顧問の中学教諭逮捕
兵庫県警伊丹署は４日、運動部の合同合宿中に男子生徒に
わいせつな行為をしたとして、強制わいせつの疑いで
伊丹市立北中学校教諭、吉田浩大容疑者（２６）＝同県尼崎市常松＝を逮捕した。
逮捕容疑は兵庫県丹波市の宿泊施設で今年８月１９日夜、
布団で寝ていたテニス部の男子生徒（１４）の下半身を触った疑い。
同署によると、吉田容疑者は男子テニス部の顧問で、大筋で容疑を認めている。
男子生徒が今年９月、伊丹署に被害届を出していた。
sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101104/crm1011041338019-n1.htm
- 458 名前：名無し不動さん [2010/12/12(日) 13:19:54 ID:PtovxDOU]
- >>452
阪急塚口南口のセブンイレブンも接客ひどかった。
本部にクレーム入れてやったらマシになったけど。
- 459 名前：名無し名無し [2010/12/13(月) 16:52:34 ID:ujxsrjf4]
- 武庫之荘の千年の宴ってどうですか？
気になるんですけど。
- 460 名前：名無し不動さん [2010/12/14(火) 10:56:15 ID:hAAkfyKq]
- 神戸阪神間の美容室スレ
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/diet/1243040497/l50
- 461 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/15(水) 20:23:20 ID:???]
- 12/13 0:40ごろ、武庫之荘三丁目前の公園あたりで、
女子の拉致未遂があった模様。
黒いワゴンRの男3人組で、「すみません」と呼びかけ、
「お前と一緒にいた女が財布を取った。
ちょっと車に乗って話を聞かせろ」と言ってたらしい。
みなさんは気をつけて下さい。
あと、同じような目にあったら、ご面倒ですが
被害届を出して頂けると助かります。
- 462 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/16(木) 10:56:47 ID:???]
- どこ情報？
- 463 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/16(木) 13:11:42 ID:???]
- まちの武庫之荘にも書いてたけど、警察に言ってないの？
そんな防犯メール入らないけど。
てか、女子が深夜０時にってどういうこと。
- 464 名前：名無し不動さん [2010/12/19(日) 14:43:16 ID:F45NvWjw]
- 女子っても小学生から大学生まで幅広いが。
０時にプラプラしてるアホガキは拉致されても仕方なかろうw
まあ、武庫之荘だしな。
子連れも空き巣をやるような場所だ。特に南武庫之荘７丁目～１０丁目。
- 465 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/20(月) 11:08:39 ID:???]
- まぁ南は…ねぇ。
- 466 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/21(火) 02:34:01 ID:???]
- DQN多すぎて嫌になる南武庫之荘。
ただ、悪評が高い中学校は実際それほどでも無い様だ。
- 467 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/21(火) 04:33:20 ID:???]
- >>452
あんたは俺か。俺も富松町の件で本部へクレーム入れたことがあった。
昼間やってるクソガキ高校生風バイトだった。
男はアホだが女もクソだった。教育できてなかったなwww
- 468 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/21(火) 16:38:34 ID:???]
- セブンイレブンは本家の7&i HDが高姿勢だからなあ。俺株主だが一寸問い合わせをしても、
役所的な回答しか来なかった。
だが俺は今まで店で不愉快な事は無かったけれども。
- 469 名前：名無し不動さん [2010/12/22(水) 12:31:17 ID:vT/wv6DR]
- プレサンスの武庫市場跡地のマンション揉めに揉めてますね。
住民窓口に使ってる近隣対策屋のNEDが○望との噂
そこの社長の名前が大村、「大村 八幡商事」で検索してみな？
- 470 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/22(水) 20:47:46 ID:???]
- 今時○暴とかかわったら銀行融資がおりないから、それはないな。
最近の社会事情に疎い人が流したデマの可能性が濃厚
- 471 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/24(金) 10:40:56 ID:???]
- それはどうかな？
- 472 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/24(金) 10:41:46 ID:???]
- 銀行だって○暴と取引しているじゃないか、目に余るのだけが摘発されているがね。
お前>>427,431だろう此処でブツクサ書かないで、説明会に出て来て発言しろよ。
- 473 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/25(土) 10:10:42 ID:???]
- >>469
成る程臭いですなＮＥＤの創業時も日泰---何とかの社名で、場所が大阪府大東市
とはアチラ系の○暴かも？
>>470
社会事情に疎いのはあんたの方だね
- 474 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/25(土) 13:16:24 ID:???]
- 社会事情に無知な人に解説してあげるよ。初回に限り授業料は免除してあげる。
銀行が取引する時は警察に照会かけて、ヒットしたら取引不可なんですよ。
これ全部の取引にやることになってる。
目に余るのが摘発とか、いつの時代の話をしてるんだか。
ただ、末端だとヒットしない可能性はあるよ。片足突っ込んでる類いの奴とかね。
警察も万能じゃないから。
ただ、ある程度の地位の人物でヒットしないことはありえないのでね。
じゃあデマでしょうねということ。
デマではないといきり立つくらいなら、銀行（支店じゃなくて本部）に照会するよう要望したらいい。
それで何事もなかったらデマ確定ってことで納得でしょ。
もちろん融資引き揚げられたら、それはそれで納得だろうし。
- 475 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/25(土) 17:43:54 ID:???]
- ＞474
社長が893と親戚なだけでは●棒とは言えないと、教えてくれてる訳だ
だが、今時、警察が銀行の照会に応じるか？
警察は銀行の信用調査機関ちゃうぞ！
警察はFBIにすら、日本の●棒情報をほとんど教えてないんやで
民間人が銀行に聞いて、情報くれたらその銀行こそ個人情報の漏えいやで
もっともらしいこと言ってるがアホやな
- 476 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/25(土) 19:25:42 ID:???]
- >>475
時計がずいぶん昔で止まってるようだね。
警察にちゃんと担当の窓口があって、そこに照会して回答がもらえるようになってる。
それでクリーンだから銀行取引ができてるわけ。
＞民間人が銀行に聞いて、情報くれたらその銀行こそ個人情報の漏えいやで
馬鹿だね、ほんと。
照会の結果なんか銀行内でも限られたところにしか伝わらないよ。当然でしょ。
ただ突然融資が引き上げられるだけ。
まあぐだぐだみっともない繰りごと言う前に銀行に言ってみろって。
それで白黒つくんだから。
あんたは噂がデマとわかるのが嫌なだけだろ。
- 477 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/25(土) 20:31:44 ID:???]
- >>475
あんたバンカー現役かね-それにしても何時も建前論だけの様だね？
それに常に上からの目線で他人を見ているが、誰も授業料只で教えろなんて書いて
居ないし(冗談にしても）、社会事情に疎いだの無知だの馬鹿とは大きなお世話。
建前と現実が違う事ぐらいお解りだろうが、現実に○暴から融資を引き揚げるなど
簡単に出来ないだろうし、多分回収不能になってしまうケースが多いだろう。
教えて呉れるのは結構だが、建前論だけ振り回して威張るのでは信用出来ないな。
- 478 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/25(土) 22:21:05 ID:???]
- >>477
上から目線って
＞社会事情に疎いのはあんたの方だね
＞だが、今時、警察が銀行の照会に応じるか？
＞もっともらしいこと言ってるがアホやな
こういうレスのことですよね。
上から目線がどうとか文句言う奴は、たいて自分が上から目線だから、他人から下に見られるのを嫌がってるだけなんだよね。
で、言い返せなくなると建前論とかなんとか、文句つけて上に立とうと必死。
まあどうでもいいから、さっさと銀行に連絡して、現実と向き合えって。
それからちょっと思ったが、根拠なく反社勢力という噂を流すのは、名誉毀損にあたらないかねえ。
名誉毀損は民法だけでなくて刑法上の犯罪でもあるけど。
なんだったら、当事者に教えといてあげようか？
- 479 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/12/26(日) 00:10:32 ID:???]
- それじや、ご教授願おう
警察の窓口と銀行の窓口をきっちり、教えてくれ！
お願いだ！ちゃんと俺のようなアホに判るように教えてくれ。
いや、教えてください！
- 480 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/12/26(日) 00:18:01 ID:???]
- っていうか470、474,476、必死杉やろ...ワロタ
- 481 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/26(日) 00:21:57 ID:???]
- >当事者に教えといてあげようか？
どうぞどうぞ
- 482 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/12/26(日) 17:21:05 ID:???]
- ＞＞476
警察にちゃんと担当の窓口があって、そこに照会して回答がもらえるようになってる。
それでクリーンだから銀行取引ができてるわけ。
あの～銀行がクリーンな企業としか取引してないと本気で信じてるんか？
飛鳥会事件とか知らんのかね～
- 483 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/26(日) 21:41:46 ID:???]
- >>476は思考回路が全く別世界の人らしい
以前の市民代表云々でも、誰が代表なのだ？と聞いても返答無しだっただろう
警察と銀行の窓口名も此処で教えられないのか？全国的な制度なら公知な事実で、
此処で教えても守秘義務違反じゃないぜ
当事者に教えるなんて逃げ口上じゃないかどうも>>476の妄想臭いな？妄想で無いなら
堂々と此処で公開してみろよ
- 484 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/12/29(水) 17:43:54 ID:???]
- プレサンスも金あるんなら、通学路に工事車両が走る時間帯ぐらい、ちゃんと警備員付けろよな！
せこい金けちって何が上場企業だよ。
住民をけなす前に常識守れよ！
- 485 名前：名無し不動さん [2010/12/29(水) 23:39:20 ID:PnnSq6Jc]
- >>439
南武庫之荘6-12丁目はアレだから。。。
尼宝線以西の武庫川沿いのあの一体は阪神沿線並みかそれ以上のDQN地区。
それ以外の武庫之荘はまあいい所だけどね。
- 486 名前：名無し不動さん [2010/12/30(木) 16:13:56 ID:oyXp295h]
- 南武庫之荘７丁目のプリーメル武庫Ⅱってマンション
入居者の子供が通行人の頭上にゴミ投下してた。
犯罪だと思うから実名出しておきますね。
- 487 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/30(木) 17:32:20 ID:???]
- 通報もお願いします
- 488 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/30(木) 21:17:35 ID:???]
- >>476
具体的な事を全く回答しないじゃないか-多分引きこもり老人の不満屋だろう。
偉そうに書くだけ書いて、一寸突っ込まれるたらダンマリ戦術とは呆れた。
具体的に銀行と警察の担当課や係り名を書いて見ろよ－単に｢捜査4課」だけでは
駄目だぜ。
- 489 名前：名無し不動さん mailto:??? [2010/12/31(金) 13:19:34 ID:???]
- 470、474、476、478は同一人物だと思うが、こいつはいつも屁理屈ならべて、
人を小馬鹿にしたような言い草だが、自分に分が悪くなると雲隠れ。
糞して寝てろ、タコ。
- 490 名前：名無し不動さん [2010/12/31(金) 20:27:39 ID:CoQC2dMr]
- そういやおとといの夜、駅前のセブンイレブンでDQNが店員に因縁つけて
暴れてたなぁ。暇なのか警察官の集まること集まること。最終的に主犯らしい
３５歳の「おやじ」がドナドナだったけどさらにDQNな息子も暴れてて、通行人
に向かって「おまえら何みとんじゃー！」って靴投げてた。あれはお咎めなしなのね。
「おやじ」の嫁らしき女が「息子の前では手錠かけんといてー」って訴えてたが
息子のほうががらが悪かったよ・・。
万一店員の態度が気に入らなかったとしても暴れはいけません。
- 491 名前：名無し不動さん [2011/01/01(土) 23:19:19 ID:z/+gBULq]
- >>490
＞「おまえら何みとんじゃー！」って靴投げてた。
そこは笑うとこでしょうwww
- 492 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/03(月) 13:58:43 ID:???]
- >>490
youtubeにアップしないと
- 493 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/03(月) 16:28:11 ID:???]
- >>490
どの辺の連中かお里が知れる
- 494 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/05(水) 14:27:35 ID:???]
- 北図書館へ自転車で返本に行き、10分も経たない内に置き場へ戻ったらベルを
壊されていた。
- 495 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/08(土) 14:24:44 ID:???]
- >>470、474、476、478
この威張りたがり屋は誇大妄想狂じゃないか？
偉そうに書くだけで質問には回答無しだから無責任節の見本
全くプレザンスは迷惑ザンスだな威張りたがり屋さんよ、このギヤグ解るかね？
解るかなあ－解らねえだろうなあ-かね？W
- 496 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/10(月) 08:13:34 ID:???]
- ♪こ～だ、こだわり、こだわり、ヤーさん♪
- 497 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/11(火) 10:53:04 ID:???]
- >>496
こいつ以前にも出て来たな>>470、474、476、478 と同一人物らしい
- 498 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/15(土) 09:55:09 ID:???]
- プレサンスは住民との工事協定締結に際して、工事反対のぼりの撤去を求めているそうですね。
通路の問題、プライバシー保護、工事時間の変更など住民の要望には応じないくせに、
自分の主張だけは押し付けてくる厚かましさ。
- 499 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/15(土) 10:39:16 ID:???]
- 住民の要望に応えて呉れたら、旗を外す---これは常識でしょう。
便乗して嫌がらせする470、474、476、478 、496はプレザンスやお抱え住民弾圧屋
以下の存在
- 500 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/15(土) 14:55:53 ID:???]
- 住民たちの堪忍袋も限界であることを肝に銘じておけよ。
- 501 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/15(土) 15:13:21 ID:???]
- 三連投してる奴が「必死杉」とか、銀行に照会するといいよというアドバイスから目を背けてる奴が「質問に回答しろ」とか。
楽しい年末年始だったようですね
- 502 名前：名無し不動さん [2011/01/15(土) 15:21:53 ID:ajKwHPUT]
- yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/diet/1243040497/591-
- 503 名前：名無し不動さん [2011/01/15(土) 15:56:04 ID:sp45UwQA]
- プレザンスは東証2部の金融業欄に出ている
- 504 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/15(土) 21:11:02 ID:???]
- >>501
銀行と警察の関係は>>501が言い出し兵衛じゃないか---だから質問が出たらまともに
回答するべきだろう。
言いだし兵衛ならば｢銀行の○○係り、警察の△△係りに照会しろ」迄書かなければ無責任
の謗りを免れ無い。
何時も他人を小馬鹿にした如き筆法で、それも中途半端じゃないか---多分何事も最後の
ケツまで拭けない人物らしいが、知ったかぶりもこの辺にしておけば。
宇宙人>>501にこれ以上構うのは時間の無駄だね。
- 505 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/16(日) 07:22:27 ID:???]
- >>501
俺は479だが、銀行と警察の問い合わせ窓口を教えてください。
それさえ、判れば明日にでも問い合わせるから。
- 506 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/16(日) 14:18:52 ID:???]
- ＞＞505
505は最初から妄想で書いて居るみたいだ。
普通の人なれば知っていたらとっくに開陳している筈が、何時も途中打ち切りで
相手を誹謗するだけに終始しているし、どうも普通の精神状態では無さそう。
国保では無料扱いの病棟から発信しているのでは？
- 507 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/16(日) 14:26:05 ID:???]
- ＞＞505-6
＞＞505さん御免よ>501の事でした。
＞＞501は最初から妄想で書いて居るみたいだ------が正
501がまた間違いに絡んで来そうだけれど。
- 508 名前：名無し不動さん [2011/01/16(日) 14:42:53 ID:2mmDbup0]
- ご参考までにこんなのがあるけれど：
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235565087/801-900
プレザンスコーポレーションってどうよ
- 509 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/19(水) 20:23:21 ID:???]
- 日本語で書いていることを理解できないようだが、警察に照会しろとは一言も書いていないのに、何を騒いでいるのだろうか。
交渉能力以前に言語能力が欠如していては業者との交渉で負けっぱなしなのは無理もないだろう。
銀行のどこに言えばよいかって、部署は銀行によって違うこともわからないとは、勤労経験がなくても理解できると思っていたが。
基本銀行は反社情報にはセンシティブだから、問い合わせればしかるべきところにまわしてくれる。
ていうか、ほんとに相手を○暴だと思ってたら、んなことぐだぐだ言ってないですぐ行動するって。間違った部署に連絡したって失うものはないんだから。
それをしないのは、ただのネガティブキャンペーンで○暴呼ばわりしてるだけだから。
完全に名誉毀損の要件を満たしてる、いってみれば反社会的な行為なんだが、そういう奴らが不動産業者を横暴とか言ってるのは傍から見たら滑稽だなあ、業者が気の毒だなあ、ってことだよ。
- 510 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/20(木) 09:50:42 ID:???]
- >>509
ここでぐだぐだ半端な御託を並べないで、説明会に出席して発言しろよ。
- 511 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/20(木) 14:24:26 ID:???]
- ＞＞509
管轄署に行ったが、「そういう問い合わせには、回答できない」と言われたから、
ちゃんと答えてくれる窓口を聞きたいんだがな？
- 512 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/21(金) 13:57:03 ID:???]
- >>509
粘着誹謗屋さん他のスレにこんなの有ったぜ
↓
>>地震の教訓をまったく生かさず、
凝りもせずに地震断層の上に高層マンションって （懲りもせず-の間違いだな粘着偽言語学者先生）
もう二度と地震が来ないとかってに思い込んでるってあほすぎ
これ一理ある様だぞ。
- 513 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/22(土) 05:50:48 ID:???]
- >>509
もう一つ、あんたのように屁理屈言わせてもらうとすれば、
俺は●某とは書いたが、○暴とは書いてないぜ。
- 514 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/22(土) 21:04:33 ID:???]
- >>509
この人物は武庫之荘とは関係ない地方の文句屋、嫌がらせ屋だろう。
｢住民代表では無い者が住民と言うのはみっともない」なんて底が抜けた屁理屈を
並べておいて、では住民代表が誰か？どんな資格の人が代表か？と訊いても返答が
出来ないし、武庫之荘に｢私が住民代表」と名乗る人なんて居ないじゃないか。
当地に関係ある人なら説明会に出席して堂々と所信表明をしてみろよ。風呂の中で
屁をこいた様なレスをするのはそれこそ「みっともない」ぜ。
- 515 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/23(日) 13:35:39 ID:???]
- 駅前のゆず行ってみメニューないから
定食ワンコイン夜は外人、おやじでいっぱい
ガンガンのんでも２０００円いかないで
- 516 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/23(日) 16:45:04 ID:???]
- >>511
警察に照会しろと言った奴に聞けばいいよ。無駄足踏ませるのはよくないね。まあ管轄署に行く馬鹿も普通いないと思うが。
でも、本当は行ってないだろ。本当に警察に行ってその話したら、暴○○○○ーに行けくらいは教えてくれるはずだし。
>>513
ああ、犯罪者はよくそういう言い訳するよね。
ちなみに裁判では「マルボウ、すなわち暴力団関係者を示す隠語であることは明らかであり」と認定されます。争点にすらなりません。
>>514
住民代表じゃない人間が、「武庫之荘住民は許さない！」とあたかも住民の総意であるかのように私見を言うのは詐称でしょ、ってこと。
ま、根っからの犯罪者気質なんだろうね。
- 517 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/23(日) 17:49:44 ID:???]
- ＞＞516
管轄署に行かなきゃどこに行くんだい？
尼崎の話を警視庁に言ってもしょうがないだろ！
それから、本当に行ったから。対応した警部補の名刺も持ってるよ。
俺以外にも２名行ったがな！住民説明会に来たら、証拠見せるぜ。
- 518 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/23(日) 20:55:04 ID:???]
- >>509,516
>>完全に名誉毀損の要件を満たしてる
>>住民代表じゃない人間が、「武庫之荘住民は許さない！」とあたかも住民の総意であるかのように私見を言うのは詐称でしょ、ってこと。
ま、根っからの犯罪者気質なんだろうね。
そんな事言うなら｢詐称」とか｢犯罪者気質」てもの｢名誉毀損」じゃないか！
あんた他人の事とやかく言及する資格が無いよ法律知識が中学生並だから。
>>517氏が；
住民説明会に来たら、証拠見せるぜ。
だから説明会に来て周辺住民達の意見を聴いて、あんたの主張も開陳して証拠も見せて
もらったら如何かな？
その上で状況を判断しろよ出席不可能なら、粘着嫌がらせをスッパリ止めるべきだな。
あんた男だろう。
- 519 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/25(火) 08:14:09 ID:???]
- >>516
でも、本当は行ってないだろ。本当に警察に行ってその話したら、暴○○○○ーに行けくらいは教えてくれるはず
↑
警察の担当部局ぐらい伏字にする必要あんの？
本当は知らないんだろ？
>>509
銀行が誰にでも、自社が保有している企業情報を公開するかい？
例え、それが反社会企業の情報としてもあり得ない。
そんなことしてたら、●某にあげ足取られて、逆にカチ込み食らだろうよ。
もう少し社会の実態を勉強しろよ、坊や！
- 520 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/25(火) 11:52:33 ID:???]
- >>509,516
身内に一部上場の銀行員が居るので訊いて見たが、ヤーさんでも個人情報に
なるので言へないだった。
嘘八百並べて自己にだけ通用する屁理屈ばかりとは、どんな教育を受けてきた野郎
かだな。
ドクトルまんぼうの病院の病棟からのカキコなら何をか言はんやだが。
- 521 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/25(火) 16:32:57 ID:???]
- 横から申し訳ないけど
なんでいつも変なとこで改行してるんだ読みにくい
- 522 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/25(火) 22:24:00 ID:???]
- で、結局、プレサンスってどうよ？
- 523 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/26(水) 10:46:57 ID:???]
- >>516
一月三十日の説明会に出席してあんたの所信表明を実行しろよ
此処で三百代言の真似事をしているより余程すっきりするぜ
以上
- 524 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/29(土) 08:48:58 ID:???]
- >>518
やっと自分が犯罪行為をしたことが理解できてきたようだね。よかった。
まだ遅くないから、更生して立派な大人になってくださいね。
>>517
>>520
ずいぶん怒ってるようだね。
その警察に行けって言った人や銀行が○暴情報を教えてくれるとか言った人は意地悪しないで教えてあげるように！
俺からもお願いしておきます。
と思ったけど、それこのスレでのことじゃないようだから、ここでお願いしても無意味かも。
- 525 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/29(土) 16:05:05 ID:???]
- 武庫市場跡地の土壌調査データは、いつ開示するんだい？
- 526 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/29(土) 16:14:33 ID:???]
- >>524
1月30日の集会でご高説拝聴出来るのですな？
- 527 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/01/29(土) 17:58:15 ID:???]
- ＞＞524
都合悪くなると、他人のふりか？
- 528 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/30(日) 21:50:54 ID:???]
- >>524
完全な「なりすまし」だな。
- 529 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/31(月) 10:48:44 ID:???]
- >>524
誰も犯罪を犯したなんて認めて居ないぜ｢詐称」で罪になるのは｢官名詐称」だ
御分かりかな？
- 530 名前：名無し不動さん [2011/01/31(月) 23:26:48 ID:wWk1yi3Q]
- 尼はガラ悪いっちゅんが、ここ見ただけで判るわな。
- 531 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/01(火) 10:59:43 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘販売ホームページ
↓
pl-mukonoso.com/concept/index.html
自分達が武庫之荘１丁目の街づくりを壊しておいて、よくこんな宣伝文が
書けたもんだ。広告作ったJ&Fに直接抗議しようか？
- 532 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/01(火) 12:39:49 ID:???]
- 武庫之荘駅前商店街の廃れっぷりといったらもう・・・
- 533 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/01(火) 13:33:50 ID:???]
- ＞＞530
ガラが悪い場所にマンションを造る業者もガラが悪い
- 534 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/01(火) 22:21:18 ID:???]
- >>527
ふりじゃなくて他人だな。
本当に○暴の疑いがあるなら、銀行に照会を求めるといい、もし事実なら融資が打ち切られて飯馬ですよと言ったのは俺。
銀行が教えてくれるとか警察に行けとか言ったのは誰か別の人だろう。
このスレにはそんな書き込みはないから俺には見当もつかないが。
なんか市役所が味方してくれないとか警察で相手にされないとかいうのがわかる気がする。そんだけ妄想激しかったら誰でもそうなるわ。
>>529
詐称は認めるが犯罪じゃないっ！か。面白い人だね。
俺が犯罪と言ってるのは名誉毀損、詐称は犯罪者気質ね。
家族はさぞかしいつも肩身の狭い思いをしてるんだろうな。
- 535 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/02(水) 00:32:52 ID:???]
- >>534
自分では巧妙に言い換えてるつもり？
- 536 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/02(水) 10:45:12 ID:???]
- >>534
粘着嫌がらせ厨には文意も理解出来ないだろう
534以外は誰も詐称なんて思わないし新聞の投書欄も534見たいなのは没
説明会にも出て来て発言し無いし話しにならん奴だ
- 537 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/02(水) 17:39:23 ID:???]
- ＞＞534
次元が異なる世界の人だから相手にしない方が賢い。
- 538 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/03(木) 00:27:39 ID:???]
- >>537
そう、部外者は相手にしないでいただきたい。
あんたらが次元が高いのか、低いのかは知りませんがね
- 539 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/03(木) 14:20:41 ID:???]
- >>538
そう云う事は第三者が判断する事だ
- 540 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/04(金) 15:39:41 ID:???]
- この辺は地デジアンテナ２本必要ってホントなの？
なんか共聴アンテナが無くなるとかで自前でつけないといけなくなったんだが。
- 541 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/05(土) 11:00:27 ID:???]
- >>540
NHKの尼崎営業所に相談したら良い
それともベイコム加入なら入るけれど、近くに配線してあれば簡単
- 542 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/06(日) 15:36:07 ID:???]
- >>535
該当レス番指定できない時点で終わってる。
>>537
確かに。相手にしてるのは我ながら愚かだな。
まあ銀行取引の件もそうだけど、馬鹿にしつつもアドバイスはちりばめてるんだけどね。
ただ説明会で吠えるだけではマンション建設の阻止なんて無理。
業者にしてみたら、説明会で暴れるだけで何かやった気になってる住民なんて楽な相手だよ。
- 543 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/06(日) 16:08:31 ID:???]
- >>547
「アドバイスをちりばめてる」？適当なこと並べて、突っ込まれないように
誤魔化してるだけですよね？
俺は534の意見を巧妙な言い換えと言っているんだがな？
1.○暴なら銀行が取引しているはず
2.実際のには取引停止になっていない
3.故に○暴ではないはず
と言うロジックが可笑しいと言ってるんだけどな。
何度も言うが銀行は相手が○暴でも取引してる訳だ。フロント企業を通じてな。
飛鳥会事件とか、少しは勉強してから、屁理屈言えよ。タコ
- 544 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/06(日) 16:13:16 ID:???]
- ↑
「1.○暴なら銀行が取引停止しているはず」の間違いね
- 545 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/06(日) 16:15:08 ID:???]
- プレサンスは商店街に了解を得ず、無断で商店街の写真をチラシやホームページに載せている訳だが、これは近畿圏不動産公正取引協議会に告発するべきでしょうか？
- 546 名前：土建屋ひろゆき mailto:??? [2011/02/06(日) 16:35:24 ID:???]
- 杭基礎による安心感をホームページでアピールしているようだが、
このあたりは古来より沼、田、湿地帯で地盤が脆弱な地域である。
2トントラックが走っただけで、家屋が揺れる場合もある。
20メートルも深い支持層に28本も深基礎を打たなければ、構造が持たない場所であると考える方が
無難だと思う。老婆心ですが...
www.pl-mukonoso.com/structure/index.html
- 547 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/06(日) 17:39:58 ID:???]
- >>546
その通りでしょう相当以前に当地に移ってきたが農家の人達からフケ田＝
湿田だったと聞いた（一丁目の商店街から東と旧豊中伊丹線の北の区域）
市場の付近は一面の田圃だった
地道の時代は牛が引く肥車が通つても地震と間違うくらいビビリ震動があった
し今でも満載の小型トラックが通過してもガラス戸がガタガタ揺れるし地震は
東西方向に揺れる傾向がある
>>542
折角収まりかけなのに腐った嫌がらせを継続すると余計に反感を買うぜヴォゲ！
- 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/11(金) 14:32:19 ID:???]
- スレ違いかも知れないが駅南の電鉄百貨店系のスーパーは、如何して寿司と
天婦羅が不味いのかな？
寿司はネタがぐちゃぐちゃでシャリも不味いし、天婦羅やフライは油が悪くて
後でゲップが出てくる
寿司と天婦羅は少し高くても大手百貨店系のスーパーで買う事にしているが
- 549 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/11(金) 16:27:54 ID:???]
- よーわからんけど、阪急オアシスはダメで大丸ピーコックはええよって言いたいの？
私はスーパーオオジが好きだけどｗ
- 550 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/11(金) 22:41:08 ID:???]
- 肉はオオジ！塚口店の駐車マナーは最悪だが
- 551 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/12(土) 05:22:03 ID:???]
- 富松ってどうなの？静か？
夜は怖いから行かないけど
- 552 名前：名無し不動さん [2011/02/14(月) 18:38:44 ID:AhuItHuE]
- >>455
最近ケーキやがその店の下にオープンしたよな
- 553 名前：名無し不動さん [2011/02/17(木) 11:48:39 ID:rWOTiTTo]
- >>551 富松昔住んでたけど静かでよかったよ
だれか武庫之荘でコンタクトレンズの処方箋を発行してくれる眼科知らないですか？立花周辺でもいいです。
- 554 名前：名無し不動さん [2011/02/17(木) 12:12:43 ID:feKiFD7W]
- yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/diet/1243040497/591-
- 555 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/17(木) 17:05:25 ID:???]
- 釣りか？
直接眼科に当たってみろよ
- 556 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/18(金) 09:54:26 ID:???]
- 塚口の火事って出火元どこなの？
- 557 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/19(土) 11:12:24 ID:???]
- ＞＞556
駅西側踏み切り傍の古い市場が火元だが出火原因が疑われている
マンション業者が狙っていた場所なので
- 558 名前：名無し不動さん [2011/02/19(土) 14:36:52 ID:6gtiVF4O]
- ・放火（愉快犯）
・漏電
・火災保険
・地上げ
想像するとしたらこんなとこか。
犠牲者が出なくてなによりだ。
- 559 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/19(土) 16:00:28 ID:???]
- 武庫之荘の地主って、変わったのが多いねｗ
- 560 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/19(土) 23:09:14.74 ID:???]
- >>558
跡地にどんなデべが出てくるかが楽しみだね。
そいつらの身元調査しなきゃ
- 561 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/19(土) 23:12:52.98 ID:???]
- 結局、プレサンスとカジタは工事協定を無視した訳だ/
- 562 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/20(日) 10:25:05.72 ID:???]
- 昨日、駅前のロジェ武庫之荘の販売センター覗いてみたが、
いかにもマンション屋らしい風貌の営業マンが数名接客していた。
客はおとなしそうな若夫婦ばかりだったが、あの様子じゃ営業マンの
口車もしくは高圧プレッシャーに負けて訳も判らず申し込むんだろうな～
最近は武庫庄小も、尼崎南部から転校して来たモヒカン頭のガキが増えて、
レベルが落ちてきたしな～
プレサンスもできるなら、少しでもまとまな客を付けろよな！
- 563 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/20(日) 10:31:58.19 ID:???]
- >>560
今日の朝日の記事がそれとなく開発業者の放火を疑っているみたいな調子
だれでもそう想う訳で
- 564 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/20(日) 10:45:55.44 ID:???]
- >>563
昨日、塚口の駅を降りた途端、ものすごい焦げくさかったわ。
警察が20人位、現場検証してたわ～
武庫市場も地上げに協力して無かったら、あーなってたんかな。
武庫市場の場合は、戸建住宅地にすると言って地権者を騙した訳だが...
- 565 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/20(日) 12:00:56.90 ID:???]
- 塚口の火事の掲示板で、見覚えのある地上げ屋の名前が載ってて笑った！
logsoku.com/thread/toki.2ch.net/wildplus/1298004623/
- 566 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/20(日) 13:00:24.05 ID:???]
- ワッフル屋跡地に入居したセクハラ美容室最低
恥を知れ
- 567 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/20(日) 13:06:53.52 ID:???]
- >>552
- 568 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/20(日) 13:17:29.82 ID:???]
- 塚口中央市場跡地
プレサンスロジェ塚口
ようこそ、この街の最前列へ
- 569 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/22(火) 16:57:25.53 ID:???]
- ＞＞568
夕刊に出火原因特定出来ずとは何だか役所の何時もの逃げ口上？
警察や消防は個人には強いが企業には弱いから
- 570 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/22(火) 22:29:19.33 ID:???]
- クボタちゃうの？
- 571 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/26(土) 15:04:21.74 ID:???]
- 市場跡マンション騒動は、あの土地が｢3回転がし(転売）されている」らしいが
地権者は最初の売り先に｢一戸建て分譲を建てる｣と言われたとか(元市場の
商店主の言）最初から騙す気の地上げ屋とはそんなの朝飯前の連中
- 572 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/26(土) 16:18:24.17 ID:???]
- 最初の売り先は①薬屋のライフォート
その次は②クボタ商事で、クボタが買って、登記したその日のうちに
③プレサンスに転売している。
さて、このカラクリは誰が描いた絵で、ワルは①から③のどれかな？
- 573 名前：名無し不動さん [2011/02/26(土) 23:52:39.94 ID:5WXHuXtN]
- 「マンションにします」とか言うと、近隣住民が売った人を吊るし上げるからな。
薄々わかっていても建前で通してあげた方があとあとトラブルがない。
いわゆる、「泥をかぶる」という奴だな。
普通に近隣住民が商店を利用して栄えていればマンションにも一戸建てにもならなかったろうよ。
- 574 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/27(日) 05:10:24.61 ID:???]
- マンション屋が地上げ屋の肩を持つのは勝手だが、
地上げ交渉に○○団体の支部長とやらを帯同させての地上げが、
「泥をかぶる」のとは違うな。
市場が寂れたのを近隣住民のせいにするのはもっと違うな。
- 575 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/27(日) 11:13:29.15 ID:???]
- 人間て勝手だからな。
客が減って自分も行かなくてとうとう閉店したら「寂しくなりますね」とか平気で言うからね。
行くか行かないかはどうでもいいんだけど、だったらその結果の閉店も当然受け入れないと。
ああいう公設市場はどんどんすたれてきてるから特殊なことじゃないし、その跡地になんか建つのも普通。
あのままにしとくよりは何か別のものに変わった方がよかったのは間違いないよ。
- 576 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/27(日) 11:44:32.95 ID:???]
- >間違いない
そうかそうか
- 577 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/02/28(月) 07:44:32.21 ID:???]
- >>575は573と同一人物とみたが、
あんたの話と、地権者を騙して、土地を地上げた話と何の繋がりがあるんだ？
また途中で話のすり替えか？
「戸建にするなら」と土地を手放した人は憤慨しているぜ。
- 578 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/02(水) 10:44:29.51 ID:???]
- >>573,575
また変なのが出てきたな以前周辺住人に嫌がらせを書いていたオカシな野郎か？
- 579 名前：名無し不動さん [2011/03/02(水) 23:35:35.98 ID:+1T0fNZj]
- 武庫町エリアは平和なのかね？
- 580 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/04(金) 10:28:19.38 ID:???]
- マンション屋連中は武庫之荘をスラム街にでもする気なのだろう
＞＞574
○○団体支部長とは八鹿事件の団体？矢張りそうか
- 581 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/04(金) 18:11:11.29 ID:???]
- そういうことですな。
- 582 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/05(土) 10:01:02.13 ID:???]
- ご購入検討者の方へ、参考ブログの紹介↓
blogs.yahoo.co.jp/check_your_dead_6/25381876.html
- 583 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/05(土) 10:24:25.26 ID:???]
- 聞くところによると失礼な発言をしたNEDの社員は30才だそうですね。
言い方は悪いが、30歳の若造が昔から武庫之荘に住む長老格の住民代表の面々を前にして
侮辱的な発言をしたなんて、空いた口が塞がりません。
もともと、工事会社のズボラを修正するための会議なのに、開き直り・逆ギレの挙句の暴挙。
その上で、住民達が途中退席したことに挙げ足を取って、工事協定締結の意志無しと見なすと
通告してきたそうですね。
※後日、聞いた話では、大半が退席した後も、その場で大声で武庫之荘文化会の役員相手に吠えていたらしいですね。
工事協定事項が守れてないから、話し合いを行ったのに、暴言を吐かれた挙句、
その場で調印しなかったから、住民が悪いでは話が通りませんよ。
やり方がどこぞ将軍様の国と同じですな、プレサンスとNEDは
- 584 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/05(土) 10:26:24.24 ID:???]
- プレサンスコーポレーションってどうよ？
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1235565087/
- 585 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/06(日) 04:05:14.26 ID:???]
- >聞くところによると
その場にいなかったんかーい！
- 586 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/06(日) 18:22:28.58 ID:???]
- >>583
プレサンスは本当は協定なんて結びたくなかったんじゃない？
だから近隣対策屋に暴言吐かせて、調印をぶち壊したってのは考え過ぎ？
- 587 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/06(日) 20:07:36.71 ID:???]
- >>586
そう云う疑惑は大いにあるな共謀して芝居をしているとか
30歳ぐらいで大口を叩くなだねだれも信用しやしないし世間に対して
口をきくには10年程早過ぎる
脅す様な事言ったのなら110番して被害届を出せよ文化会役員もおとなし過ぎる
- 588 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/06(日) 22:45:18.93 ID:???]
- >>586
考え過ぎじゃなくてどう考えてもそうだろ。
協定結ばなくても工事はどんどん進行するし、協定案にも縛られない。
現状は住民側が協定を懇願してもおかしくない局面なんだが、住民は馬鹿だからそれに気づかず、結んでもない協定を守れとかアホすぎる。
ましてや暴言吐かれて退席とか、完全に向こうのシナリオ通り。
さぞかし笑いが止まらなかったろうな、NEDは。
>>587
その社員も振り付け通りにやりたくもない芝居させられてるだけだし、警察なんかに行ってもその程度じゃごめんなさいで終わり。
前にも、「NEDが暴力を振るうのでは」とか心配するレスがあったけど、馬鹿か。
むしろ暴力ふるうように挑発するくらい考えろよって話。まあ向こうもプロだから乗ってこないだろうけど。
ただの住民の爺さんを長老格とかほざくまえに頭使えよってことだ。
- 589 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/07(月) 01:00:43.26 ID:???]
- >>588
お前も良く釣られるよな～
- 590 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/07(月) 01:05:15.07 ID:???]
- ＞＞588
結局、住民と上手く着地できなかった近隣対策屋に今後の需要があるとは
思えんがな。
確実に売れ行きに響いてるしな。
- 591 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/07(月) 01:15:14.37 ID:???]
- 588が、プレサンスとNEDが言ってることとやってることが逆の
極悪非道ってことを証明してくれました。（笑）
- 592 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/07(月) 06:13:36.39 ID:???]
- SUUMOのここのレポート無茶苦茶だな。
武庫之荘幼稚園と武庫庄幼稚園を間違って載せてる上に、距離と時間も誤表示
suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz166837534z2tbcz170.html
- 593 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/07(月) 06:18:37.80 ID:???]
- >>588
お前は利口ぶって、住民を罵倒してるつもりだろうが、ここに書かれてることしか知らないようだな。
余計に恥かいてるｚｗ！
それにお前が吠えるほど、プレサンスとNEDの不当性、反社会性が浮き彫りになってるぜ！
まるで、プレサンスを陥れるためにやってるようなもんだ。（笑）
- 594 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/07(月) 09:57:28.08 ID:???]
- >>588
また三百代言の登場か？
- 595 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/10(木) 12:03:21.76 ID:???]
- 問題のＰ社が株式分割だと今朝の経済欄に出ていたが一株を200株に分割とか
対策屋Ｎ社の程度の悪さにも呆れるが、Ｐ社の方も何だか足許に火がつきかけ
みたいで、なりふり構わない暴挙に出ているみたいな感じがする
- 596 名前：名無し不動さん [2011/03/10(木) 15:04:55.33 ID:womRJtgm]
- 一株20万以上だと、機関投資家とか資金にかなり余裕がないと手が出せない。
株分けして、小額の一般投資家から金を集めないと資金が動きづらくなってるってことだろ！
NEDみたいな会社使ってたら、そのうち....
- 597 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/10(木) 20:05:37.06 ID:???]
- >>595>>596
実質２分割ね。
一部指定替えに向けた布石だろう。
株主増やす定石だから。
それを足許に火がつきかけとか、小額の一般投資家から金を集めるとか、よほど経済に疎くても出てこないコメントだな。
株式欄読む意味ないね。
- 598 名前：名無し不動さん [2011/03/11(金) 00:02:51.01 ID:zruBQBY0]
- 武庫之荘駅周辺でお薦めのマッサージ屋リラクゼーションサロン知りませんか？
- 599 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/11(金) 01:33:41.26 ID:???]
- >>597
そういうお前が半跏通だね。
- 600 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/11(金) 07:39:45.22 ID:???]
- >>597
プレサンス自身が「株の流動化を図るため」ってプレス発表してる訳だから、
ある意味、596は正論だろう
- 601 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/11(金) 10:25:30.87 ID:???]
- >>597
法律も経済も社会常識も中途半端で威張って居れば世話無いや
- 602 名前：名無し不動さん [2011/03/11(金) 15:05:21.19 ID:4HSC2iHq]
- >>601 超負けず嫌い乙ｗ
- 603 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/13(日) 08:34:09.20 ID:???]
- 株主増やす定石だから＝小額の一般投資家から金を集める
よって、597のただの屁理屈が実証されました。
- 604 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/13(日) 09:51:24.96 ID:???]
- >>598が埋もれてるけど、知ってる人は教えてあげて
>>600
流動化を図るのはその通りだけど、それは単位株数が増えるというだけで、「金を集める」わけじゃない。
自己資本に変動はない。
よって>>596は不正解。
以前株式分割を無償増資といっていたころにはそのような誤解も多かったと聞く。
ただ、>>595の願望垂れ流しに比べればマシなのは確かで、同列にしたのは悪かったかもしれない。
そこはお詫びする。
- 605 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/03/13(日) 10:27:03.29 ID:???]
- >>604
意外と素直だね！
- 606 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/03/13(日) 11:25:03.41 ID:???]
- 阪急武庫之荘スレッドなのに、プレサンスコーポレーションの話題ばっかりｗ
初めはプレサンスの評判の悪さとか悪口ばっかだったけど、意外とここの人も株買ったりしそうだよねｗ
デベロッパーが何か建てる時なんて常にこういう反対運動起きるけど数万円の金で解決ってのが多そうだね。
なんせ、しょせん尼崎だからゴミゴミしてる大阪と同じレベルでそこまで文句言う権利あるとは思えないよねｗ
- 607 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/13(日) 11:49:06.68 ID:???]
- >>606
金よりも周辺に対する配慮の欠如が問題だろう下請けNEDの暴言もあるし
そこのけそこのけマンション屋が通るではトラブルを増加させるだけ
お解りか？
- 608 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/13(日) 12:38:12.10 ID:???]
- 武庫之荘バレで今日も人いっぱいかな？
- 609 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/13(日) 13:09:01.17 ID:???]
- プレサンスよりも、雇われ対策屋のNEDの評判が悪すぎる。
あいつらが出てこなけりゃ、も少し円満に進んでたと思うのだがな...
人相悪い、言葉づかい悪い、頭悪いの三拍子だからな～
- 610 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/13(日) 18:08:30.32 ID:???]
- 武庫之荘バルは昨日だけでしょ？
俺も参加しようと思ったが、東北があんな状態の時に、
飲み歩くのが申し訳ないので止めました。
- 611 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/15(火) 07:48:55.53 ID:???]
- 株式分割とは、すでに発行されている株式を分割することをいいます。
例えば、株式分割によって1株を2株に分割すると、各株主の持ち株数は自動的に2倍になります。
しかし、理論上1株の価値は半分になるため、株主の資産価値は変わらないことになります。
ただ、企業が1株当たりの配当を据え置いたままだと、株主は増配と同じ効果が得られるというメリットもあります。
株式分割を行うと一時的に株価が下落することが多いです。
これは、発行済株式数が増えても、株主の保有している株式の価値は変わらないので、株価を調整することになっているためです。
ここで最も理解していただきたいのは、株式分割によって保有株式数が増えても、株主の保有している株の価値は変わらないということです。
では、株式分割によって企業側にはどういったメリットがあるのでしょう
まず挙げられるのは、株価を強制的に安くして投資家が買いやすい値段まで下げるということになります。
例えば、1株500円で1,000株単位の企業があったとしましょう、この企業の株式を購入するには最低購入額50万円が必要です。結構高いですね。
そこで、株式分割により株式が2分割にされたとしましょう。
株価は一株あたり250円となり、最低購入額は半分の25万円になったわけです。
こうすると、高くて買えなかった投資家もこの企業の株式を購入することが出来るようになるわけです。
そして、皆安くなった株を買って株価が上がっていくと企業側の時価総額も上がっていきます。
時価総額の算出式は、株価 × 発行済み株式数 ですので株価が上昇すれば、時価総額も上昇していきますね。
要するに、企業の資本金が増えるわけです。
企業側にとっては大変良いことのようにも思えますが、株式分割は1株あたりの価値を下げてしまいますので、もともと保有していた人にとっては、保有数が倍になっても嬉しくないというようなこともあります。
これは後に説明するPBR（1株あたりの純資産）との関係にあたるものになります。
株式分割は頻繁に行ったりはしませんので、すぐにはお目にかかれないかもしれないですね。因みに、管理人は一度も株式分割にあたったことはないですね。
- 612 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/15(火) 07:50:52.03 ID:???]
- ＞＞604
611読んで勉強してね。
- 613 名前：名無し不動さん [2011/03/16(水) 01:13:11.64 ID:wt0OtSkP]
- 水堂１丁目って学区が水堂小学校と南武庫之荘中ですよね？
評判ってどうなんでしょう？
家を購入予定なんですが子供がいるので気になります。
発達障害もちなんで両校の校風が気になります。
南武庫中ってそんなにやばいですか…？
- 614 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/16(水) 02:21:41.74 ID:???]
- 南武は尼崎のエリートなイメージ
- 615 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/16(水) 07:27:57.26 ID:???]
- あえて南武に住む意味はないと思いますが...
やめといたほうが無難
- 616 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/16(水) 09:52:49.79 ID:???]
- >>611
解説有難うその通りだね-俺は一度分割に当たったが。
- 617 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/16(水) 13:03:13.58 ID:???]
- >>615
ん？どういうこっちゃ？差別か？
- 618 名前：名無し不動さん [2011/03/16(水) 13:51:45.87 ID:m4z3eLWj]
- >>598誰か応えて
- 619 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/16(水) 14:06:18.13 ID:???]
- >>618
シラン
- 620 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/16(水) 18:19:35.78 ID:???]
- >>617
本人がヤバいと思ってるなら、止めればと言ったまでだが、
どっから、差別という考え方が出てくるかが判らん。
- 621 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/16(水) 19:57:01.98 ID:???]
- 南武にだって大昔からの地主さんはいるんだけどなぁ
減ってその他が増えすぎだ
- 622 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/16(水) 21:32:40.79 ID:???]
- >>618
↓で聞いた方がいいかも。ここでは無理そう。
kinki.machi.to/bbs/read.cgi?BBS=kinki&KEY=1243333996
>>611
残念ながら
＞要するに、企業の資本金が増えるわけです。
が間違い。
時価総額がどう変動しても資本金は変わらない。
資本金が変動するのは主に増資、減資、稀に資本準備金の組み入れってとこ。
おそらくどこかの投資家もどきの解説をコピペしたのだろうが、企業会計の知識もないのに投資に手を出すのは・・・
それは自己責任としても、無知な人に間違ったことを教えるのは感心しないな。
その引用元の人と、>>612>>616に古い箴言を贈ろう。
「盲人が盲人を導けば溝に落ちる」
- 623 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/16(水) 23:51:58.04 ID:???]
- 武庫之荘スレなのにすっかりプレサンスの話題で持ちきりだね(笑)
ぶっちゃけ、おばちゃんの井戸端会議レベルでなんの結論も出ずに文句言って終わりでしょ。
- 624 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/17(木) 14:47:38.45 ID:???]
- >>623
またお前か折角収まりかけたのにNEDの暴言でまた火を大きくした事実が
解らんのか
>>622
資本金は不変ですね自社株保有の場合に評価額の変動があるけれど
- 625 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/17(木) 19:00:51.93 ID:???]
- この際、チンピラマンション屋なんてほっときゃいいじゃん！
- 626 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/18(金) 06:59:30.05 ID:???]
- 「622が盲人を導けば溝に落ちる」
- 627 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/19(土) 00:22:19.91 ID:???]
- >>623
一応、不動産スレだから、プレサンスネタも有りでしょ！
それから、ここで結論出す意味ある？
- 628 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/19(土) 14:23:20.63 ID:???]
- 投資マンション業者としてのプレサンスは評判悪いけど
最近やってるロジェシリーズとかのファミリー向けの評判はどうなの？
建物が良くて価格が適正ならあとは土地柄が良ければ
買ってもいいと思うんだけどね。
関係無いけど上場企業で電話営業って頭おかしいよなｗｗｗ
- 629 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/19(土) 17:52:11.27 ID:???]
- >>592
武庫之荘の住民なら、すぐ気付く間違いだが、未だに訂正していないのなら
プレサンスの関係者はこのスレ見たことないのかも知れんな～
いつまで恥を垂れ流す気なんやろね～
- 630 名前：名無し不動さん [2011/03/19(土) 20:26:04.55 ID:HrYoSvub]
- 尼で一番終わってる不動産屋はハウスコーポレーションだろｗ
地域密着だの言うてるがただの金の亡者のバカの集まり。詐欺紛いで客から金を巻き上げる。
まあ、どこでも審査が通らんヨゴレや粕にはオススメｗｗ金になるなら何でもするわな…その代わり防虫やの消毒やの取られるけどね…金さえ取れたら後はお決まりのほったらかし。
鍵の紛失や契約書なくすとか朝飯前ｗｗ行ったら最後、金出すまで帰らせないｗｗ
近々武庫之荘にも進出する噂があるから、武庫之荘もオワタｗｗ
ちなみに調べたらバックは何もついてないみたいやから、攻撃可能ｗｗ
- 631 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/19(土) 23:21:37.73 ID:???]
- 地域密着だの言うてるがただの金の亡者のバカの集まり。詐欺紛いで客から金を巻き上げる。
そんな昔から不動産屋の常識やん！
- 632 名前：ABJ [2011/03/20(日) 14:01:12.75 ID:0LhK6RXi]
- ハウスコーポレーションなら知ってるわ…尼崎ではパチ業者で有名やな…
昔て、どんだけ昔や…(笑)
ヤクザが不動産屋やってた時のイメージ？(笑)
今時そんなんしてんのは時代遅れもえぇとこ…(笑)
- 633 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/20(日) 18:03:07.02 ID:???]
- ttp://www.house-group.com/contents/staff.html
なにこれきもい
- 634 名前：名無し不動さん [2011/03/20(日) 18:35:26.88 ID:0LhK6RXi]
- >>633
キモいｗｗ
- 635 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/20(日) 18:51:59.08 ID:???]
- >>633
そうとうイタイな～（嘲笑）
- 636 名前：？ mailto:？ [2011/03/20(日) 20:06:30.74 ID:???]
- >>622
なんも知らんと３店舗くらい行った事あるけど、そのスタッフ紹介に載ってる宅建主任者おらんかったよ？
全員名義借りっぽい。社長と社員一人くらいしか宅建持って無いんちゃう？ツレが普通に社員に重要事項説明書読まれたらしいけど、違反やんな？控えも貰って無いらしいし‥キャンセルしたら金返らんって言われたらしい(笑)
- 637 名前：？ mailto:？ [2011/03/20(日) 20:08:39.95 ID:???]
- ゴメン…>>633だった(笑)
- 638 名前：？ mailto:？ [2011/03/20(日) 20:14:01.98 ID:???]
- ゴメン…
>>633だった(笑)
- 639 名前：名無し不動さん [2011/03/20(日) 20:32:07.29 ID:0MM2ffl3]
- 方南町、日の丸不動産?の電話番号が知りたいのですが…。
- 640 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/20(日) 23:04:03.95 ID:???]
- >>636
宅建主任者以外の重説は明らかに業法違反！
書類を交付してないなら、尚もって違反！
そんな会社がいまどきあるのが驚き
- 641 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/20(日) 23:20:10.33 ID:???]
- DQN会社の実態
8222.teacup.com/19115/bbs
- 642 名前：名無し不動さん [2011/03/21(月) 10:50:03.94 ID:HFBwg4Ql]
- 駅近辺で、子連れでランチしたいのですが、
いい店教えてください。
プレサンス、いい場所に作るんだね。
高そう･･･。
- 643 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/21(月) 14:02:19.26 ID:???]
- 武庫市場跡地のマンション
場所もいいし、プレサンスじゃなく阪急不動産なら買ってたのにな～
- 644 名前：??? [2011/03/21(月) 15:28:01.61 ID:SDSIQAZ1]
- 反対さんが頑張っているだろうけど･･･
場所いいし、売れるんとちゃう？
建ってしまえば無問題でしょ。
- 645 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/21(月) 15:29:21.80 ID:???]
- あっ･･･
- 646 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/21(月) 18:14:51.06 ID:???]
- ８週連続の折込投下だが、まだ完売できないの？
それとも第２次募集の見込客を集めるためのダミー広告？
- 647 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/21(月) 22:29:15.92 ID:???]
- プレサンス武庫之荘のHP見たけど、別段設備のグレードが良いとは
思わないな。いたって普通。何か所かモデルルーム回れば誰にも判る。
- 648 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/21(月) 22:41:20.83 ID:???]
- 建物なんぞ入居した瞬間から中古物件。
設備なんぞ年々古くなるのはあたりまえ。
戸建かマンションか これは永遠の問題。
- 649 名前：？ mailto:？ [2011/03/23(水) 16:41:58.08 ID:???]
- >>640
ですよね…(笑)
行かんに越した事は無いな…ツレは県民局行ってやっと返してくれたらしいけど…今時そんな業者あるんやな(笑)みんなハウスコーポレーション行ったら県民局行くといいよ(笑)
アホ業者に大金預けるんは怖いからな…
まだ尼崎にしか店舗無いみたいやし、被害広がる前に早く潰れたらいいのに…
- 650 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/26(土) 22:03:43.17 ID:???]
- プレサンスのフリーダイヤルに電話して、売れ行きを聞いたけど、６４戸のうち
2/3は優先販売で埋まってるって言ってたが、本当かな？
投資目的で実際の入居者以外の権利者が複雑だと今後の管理が大変。
毎週チラシには販売戸数９戸で掲載してるが、売れてないの？
工事協定もプレサンス側が保留してるようだし、揉め杉やな
- 651 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/26(土) 22:40:46.50 ID:???]
- ＞2/3は優先販売で埋まってるって言ってたが、本当かな？
世間知らずすぎ
＞投資目的で実際の入居者以外の権利者が複雑だと今後の管理が大変
脈絡なさすぎ
一応言っておくと、投資目的購入は現時点ではほぼありえない。
一般的には竣工近くなって売れなければ投資家に売ってまわるから、現時点では実需にしか売ってないはず。
地元的には賃貸より永住者のほうがありがたいが、こればかりは望んでどうなるものでもない。
＞毎週チラシには販売戸数９戸で掲載してるが、売れてないの？
第１期９戸という建前だがそんなのただの名目。２期以降分を希望する客がいれば売るだろうしローンキャンセルだって見込む。
数字は見ても無駄。
- 652 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/26(土) 23:22:31.68 ID:???]
- 今でも阪急武庫之荘ってガラ悪いの？
アマとは言え阪急沿いだからまだマシ？
２５年くらい前かな。
南武連合？のアキヤマとか言う朝鮮人暴走族がいた時代は
あちこちハチャメチャだったって聞いたことがあるけどどうなん？
２５年前伊丹に住んでて今は川西だけどマンション購入考えてます。
- 653 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/27(日) 06:30:47.90 ID:???]
- >>651
ということは、営業マンが嘘ついたってことだな！
＞投資目的で実際の入居者以外の権利者が複雑だと今後の管理が大変
脈絡なさすぎ
↑実際の入居者と所有者（権利者）が違うと、管理組合の運営も面倒くさいだろうなって
こと言いたかったふだがな！
それから、プレサンスは元々投資用マンションの会社じゃ無かったかな？
実需層の売れ残りのみを投資用に売って誰が買うかな？
それともお得意の電話攻勢と押し売りかい？
＞毎週チラシには販売戸数９戸で掲載してるが、売れてないの？
第１期９戸という建前だがそんなのただの名目。２期以降分を希望する客がいれば売るだろうしローンキャンセルだって見込む。
数字は見ても無駄。
↑それなら、宅建業法違反を認めた訳だ。
- 654 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/27(日) 08:48:40.69 ID:???]
- >>653
プレサンスは投資マンションだけをずっとやってきたし、売上比率から言っても今も投資マンション会社に分類されるだろうな。
投資マンションで一棟丸ごとの分譲賃貸してるとこの管理組合なんてペーパーだけのシャンシャン総会らしいよ。
だって所有同士の繋がりが無いし自分で住む訳じゃないから興味が無い。
管理組合事務代行会社の言われる通り。
そもそも新築の分譲マンションを投資用と考えると効率悪くて利回り悪くて話にならない。
医者みたいに金はあるが経済知識がないとか、頭が良くても経営感覚の無い人間が買うから修繕費や管理費が上がっても感心ないだろうな。
まさに営業マンの言われるままに買って不動産会社の言うままに資産運用管理して貰って
そんなお任せで儲かるわけがない。
分譲なんて３００戸クラスでも４～６期まで別けてるからな。
何期分譲か別けて募集する意味がわからんが。
- 655 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/27(日) 08:57:15.90 ID:???]
- こないだムカイ商店とかいうリンゴ屋が訪問販売で来てたけど、何者？
東北からどうのこうの言ってたが、一応断った。
- 656 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/27(日) 13:57:18.03 ID:???]
- >>645
プレザンスの新聞株式欄東証2部分類は｢金融業」
別件だが西宮の高○證券が幾ら商売でも粘着が酷すぎる
- 657 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/27(日) 17:13:15.77 ID:???]
- >>653
掲示板の書き込みで「違反を認めた！」とか、傍から見たら馬鹿としか。
>>654
投資向けでファミリー作る馬鹿はいない。まして武庫之荘で。
ファミリーが投資用にまわるのはよほど売れ行きが悪かった時に限られる。
>>655
新聞変えるのが先決だな。
quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=listing%2FJDetail1&MKTN=T&QCODE=3254
- 658 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/27(日) 17:51:08.34 ID:???]
- >>657
また、出たかプレサンスの雇われPRマン
そういって掲示板で必死の言い訳もまた、馬鹿なり！
- 659 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/27(日) 23:14:10.93 ID:???]
- >>652
自分は１５～３０年前まで武庫之荘の阪急北側に住んでたけど
阪急北側は未だにパチンコ屋もないし環境はめちゃくちゃいいし
今でも土地単価坪１００万ですよ。
ガラが悪いのはあくまで阪急より南側の極々一部
南側でも駅周辺は昔と違って首都圏からの転勤族なんかも住んでるようで
お洒落なカフェとか結構できてます。
北側も武庫南学区をさければ尚良し。
とにかく、北側の駅周辺やバス通りは豪邸ばかりで
３０年前からバスも１時間に４本はあるし梅田まで１５分
大阪市内に住むより全然便利で環境もいい
駅北口ロータリーのやしの木からしてとても尼崎とは思えないｗ
自分は尼崎出身ではなく武庫之荘出身と言いますｗ
たぶん武庫之荘、特に北側在住の方ならわかると思います。
とにかく、自分の目で見て確かめるのが一番ですよ。
- 660 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/28(月) 10:43:35.67 ID:???]
- >>659
誉め殺しみたいだな？
但し悪質マンション屋＋市役所が一戸建を追い出してマンションを増加の連合軍
だから、急速に北部の環境が悪化しているのが事実も忘れてはいけない。
- 661 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/28(月) 13:58:03.96 ID:???]
- 北側は道路事情がイマイチだと思う
塚口ほどではないけど
- 662 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/29(火) 08:45:15.17 ID:???]
- で、結局、プレのマンション売れてるの？売れてないの？どっちよ
- 663 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/29(火) 11:51:57.09 ID:???]
- >>660
環境悪化って具体的にはどんな感じで？
家建てるなら阪急神戸線で武庫之荘か夙川で検討してるんだけど
夙川は勾配で駅まで徒歩だし歳とった時を考えたら
バスもある武庫之荘が便利かなって思ってるんだけど
- 664 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/29(火) 14:03:42.08 ID:???]
- >>657
多分NEDの嫌がらせ屋だなお前
購読新聞迄周辺住人に指図する権限が何処にあるのだ？
- 665 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/29(火) 22:08:41.97 ID:???]
- >>657
リンゴの訪問販売とプレサンスの株価の何が関係あるんだい？
ヤキが回ったか？
NEDの書き込み屋さん
- 666 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/29(火) 22:12:21.23 ID:???]
- >>656の間違いだろ
- 667 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/30(水) 21:49:28.85 ID:???]
- >>666
だろ？俺、絶対、正義！の657のプレサンスのPRマンも間違えた訳だ。
- 668 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/31(木) 07:41:18.68 ID:???]
- 商店街のマンション反対ビラが半分以上無くなってるけど、
商店街の連中は、諦めて寝返ったってことか？
セントポリアの時も、グダグダだったが、そんなことしてたら
地元の信用無くすで...てか、もう無いか（笑）
- 669 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/31(木) 08:12:30.30 ID:???]
- プレサンス業績いいな。
利益率高すぎｗ
どんな商売しとんねんｗ
俺がプレサンスやったら、迷惑かけてごめんとか言うて
商品券１万とか配ったら即効解決すると思うけどｗｗｗｗｗ
８０％はそれで寝返ると思うでｗ
なんせ武庫之荘でもしょせんは尼やからｗｗｗ
- 670 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/03/31(木) 09:00:43.16 ID:???]
- 建設業者泣かして、
近隣住民泣かして、
強烈電話攻撃で、一般家庭泣かして、
入居者まで泣かして、
最後は債権者泣かして、
ドッボ～ン
- 671 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/31(木) 10:17:03.38 ID:???]
- >>670
NEDに近隣住民を脅させてが抜けているよ
- 672 名前：回想774列車 mailto:sage [2011/04/01(金) 16:34:51.28 ID:???]
- N=Narrow-mided
E=Earth-warm
D=Deception
- 673 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 20:58:06.98 ID:???]
- 続レス御免間違った--
N＝Narrow‐minded
- 674 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/01(金) 22:13:15.59 ID:???]
- 【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1301184363/
- 675 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 07:00:16.17 ID:???]
- で、結局、プレのマンション売れてるの？売れてないの？どっちよ
- 676 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 08:42:47.67 ID:???]
- 震災の影響で建築コストの急騰は必至の状況である。
広告で価格が公表された以上、売価を上げることはできない。
で考えられること。
●材料費以外のコストを落とす→人件費のカット、サービス残業
●仕様の変更→設備仕様の品質ダウン、見えない部分の材料カット
●施工品質の低下→補強等の低下、補強資材の間引き
●購入後のトラブル→営業マンが売り焦るあまり、いい加減な説明
●管理費・共益費のコスト増→価格に転嫁できない部分を管理費等で充当、メンテナンスの低下
要するに今、建築中のマンション購入は見送るのが無難。
- 677 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 09:30:45.82 ID:???]
- >>672
Earth-warm→ Earth-worm ね！
了見の狭小な誤魔化し屋の糞ミミズ
- 678 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 11:31:49.28 ID:???]
- みゆき通商店街の駐輪、バイク邪魔。
特に、大型バイク。
あれは、どこの店のバイクや？
- 679 名前：プレ公なんざクソ食らえ mailto:??? [2011/04/02(土) 11:44:19.93 ID:???]
-
プレプレプレプレ KOH!
NEDNEDNEDNEDNED! くらえ!
プレプレプレプレ KOH!
NEDNEDNEDNEDNEDNED! NEDNED!
偉そうに建築基準法かざしでかいツラして武庫之荘を？く
建前ですべて語り真實に口を閉ざす偉そうに実績かざし住民の了解を迫る暇そうに背中伸ばし目をあけて眠る
氣をつけろ! 善人ぶって（君に近づく）
氣をつけろ! 親切ぶって（君を騙す）
信じるな! その笑顏は造られた反面
そ一れ一が……プレプレプレプレ KOH!
NEDNEDNEDNEDNED! くらえ!プレプレプレプレ KOH!
NEDNEDNEDNEDNEDNED! NEDNED!
- 680 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 13:05:20.88 ID:???]
- >>679
あんた天才作詞家になれるよｗ
- 681 名前：プレ公なんざクソ食らえ mailto:??? [2011/04/02(土) 14:30:26.00 ID:???]
- >>680
単なる銀魂の挿入歌
「チョメ公なんざクソくらえ」の替え歌なんですが..（苦笑）
www.youtube.com/watch?v=XQPmQxpFA3M
- 682 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 15:30:47.15 ID:???]
- >>675
あと１年あるのでそんなことを気にするには早い。
ただ、災害の直後は高額消費材が売れにくくなるので、今はどの住宅も売れ行きは落ちている。
>>676
売価を上げるのは簡単にできる。まずここが間違い。
また、資材高騰があってもゼネコンとの請負契約がある以上影響はゼネコンがかぶるしかない。
また、仕様書の変更もありえないし建確通りに作らざるを得ないので、可能性があるとしたら１のみ。
数年前にも鋼材が急騰して、マンション工事は利益返上になった時期があったが（オフィスビルは鋼材の使用量が少ないので影響が軽かった）、そのころのマンションに問題が多かったとは聞かないので、今回も懸念の必要はないと思われる。
>>668
商店街の地元重要顧客はマンションになりますから、地元重視ということでしょう。
竣工後も空きが多いとそれだけ客が減るわけですから、早く売れてほしい。
なおかつ、高収入の一家が来てくれればそれだけ地元に落ちる金も多くなりますから、値引きせずに売れた方がありがたい。
数年で出て行く賃借より、長く居住してくれるほうがいい。
地元としては、マンションの売れ行き好調を願うのが経済合理性に適った判断でしょうね。
やはり実体経済の真ん中にいる人は無職の人とは違うということです。
- 683 名前：名無し不動さん [2011/04/02(土) 15:42:58.21 ID:NTk4Htrn]
- 武庫之荘の業者でタッキーって人いるの？
- 684 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 15:53:17.74 ID:???]
- >>677
>>了見の狭小な誤魔化し屋の糞ミミズ →ＮＥＤ
- 685 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 18:22:57.04 ID:???]
- >>682
まず、事業主がプレサンスじゃなくて、変な対策屋が出てこなけりゃ、
もうちょっと近隣と上手くやれたんじゃない？セントポリアのように
君にはまず、そのへんの視点が欠けてるな
●途中から売価を上げたマンションを誰が買うか？ッ話だが
そんな事例があれば、教えてほしいし、それだけの商品力ならもう完売してるはずだがな？
●ゼネコンがかぶって、飛んだらどうする？
●構造躯体の変更はないが、シンクや風呂、キッチンなどのレベルダウンは必須だろ？
●商店街の地元重要顧客がマンションになる。これが間違い。商店街は既に競争力を失ってるから変わらんよ。
●経済合理性より日照被害や通行動線の変更など環境悪化が勝る。
- 686 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 18:38:56.23 ID:???]
- >>682
今回の一件で、古くからの武庫之荘住民は商店街を見放すだろうから、
プレサンス住民が重要顧客になるってのは当たりかも？
- 687 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/02(土) 19:26:02.17 ID:???]
- 別にどんなマンションデベロッパーが出てきてもあーいう建物が出来るのには本音では反対だよな。
ただ、それがオーナーズマンションをやってるプレサンスだから余計に気持ちが悪い。
東証上場だろうが何だろうが、あーいう会社のイメージって凄い悪いから。
汚い連中だよ。
>>685
売価上げてるの？
それに利回り重視のオーナーズマンションは、キッチンやシンクや風呂のレベルなんか気にしないだろうからね。
- 688 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 19:27:42.18 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会 -
9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0
このHP削除されてるけど、圧力でもあったか？ｗ
- 689 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/02(土) 23:15:16.09 ID:???]
- で、結局、プレのマンション売れてるの？売れてないの？どっちよ
- 690 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 07:17:38.74 ID:???]
- >>688
新しいのが、できてるよ
- 691 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/03(日) 09:43:39.68 ID:???]
- >>690
どこですか？
- 692 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 10:27:44.10 ID:???]
- 8259.teacup.com/0221/bbs
- 693 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/03(日) 10:57:06.59 ID:???]
- プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板
8259.teacup.com/0221/bbs
プレサンス武庫之荘の反対運動掲示板は無いですか？
大正区でも同じような問題があったのは知らなかったです。
- 694 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 11:29:44.69 ID:???]
- kawasumityou.blog15.fc2.com/
- 695 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 11:33:30.54 ID:???]
- 要するに、プレサンスはこれまでのような傲慢なやり方は、通用しないってこと
を早く気づくべきだな
- 696 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 11:37:07.13 ID:???]
- で、結局、プレのマンション売れてるの？売れてないの？どっちよ
- 697 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 11:37:13.18 ID:???]
- いや逆でしょう
結局はこれまで法律と金と権力で解決してきたし
住民側にもあきらめてきた歴史があるのでは？
福島区とかは完全に腰砕けで終わってますし。
川澄町の住環境を守る会は凄いですね。
チラシや会社訪問など行動力とか本当に尊敬します。
プレサンスに反対するという文言が無いから
何の団体か解らなかったです。
【愛知県名古屋市瑞穂区】
川澄町の住環境を守る会
kawasumityou.blog15.fc2.com/
【愛知県名古屋市瑞穂区】
(仮称)プレサンス桜山汐路川澄町に反対の志を持つ者の掲示板
kawasumityou.cancri.info/
【兵庫県尼崎市】
プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会
9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0
【大阪府大阪市福島区】
プレサンス マンション 建設反対 住民の会
blog.livedoor.jp/jyuuminnokai/
【地域不特定】
プレサンスマンション問題情報交換連絡協議掲示板
8222.teacup.com/19115/bbs
- 698 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 11:44:30.46 ID:???]
- 武庫之荘反対板は、プレサンスが文化会に難癖つけて来たって聞いた。
プレサンスも自分で通報すりゃいいのに、あたかも文化会が掲示板やってるっていう言い分らしい。
それをネタに工事協定を渋ってるて話だから、訳わからん。
プレサンス反対の輪が全国に飛び火するのを恐れてるようだね。
ネット時代は便利だね。全国各地の反対グループと情報交換できるから、
プレサンスやNEDの嘘がバレやすくなってる。
- 699 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 11:55:42.61 ID:???]
- >>698
そっか、それで武庫之荘掲示板は自主規制で消えたのね。
どっちにしても武庫之荘は、完全に住民側が負けたわけか。
原因は何だろう？
住民側の法律知識不足？市長や議会への働きかけ不足？他のマンション建設反対団体との連携不足？
工事が進んでからの反対だから情報不足？
尼崎からだと大阪のプレサンス本社まで近いのに何もしなかったから？
名古屋の人がこういうチラシや新聞まで作って活動してるのを見ると
民度の高さやリーダーの存在というのがいかに大切か解りますね。
武庫之荘の完全敗北は、このあたりが差が原因でしょうかね。
これだけやっても、名古屋も大正区も厳しいことに間違いはないでしょうし、
しょせんは企業と個人ですからね。
blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/201103122254033f8.jpg
blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/20110301131843c64.jpg
blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/20110301131842b9b.jpg
- 700 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/03(日) 12:05:20.23 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘（仮称）ってどうなんクチコミ情報
community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/90036/all
- 701 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/03(日) 12:38:43.94 ID:???]
- >>699
また、そうやって煽るんだから～（笑）対岸の火事は楽しいかい？
何をもって、完全敗北か判らんがな？
プレサンスは「武庫之荘が名古屋や大正区の反対グループを煽ってる」と
言ってる議事録を見たぜ。
- 702 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/03(日) 12:50:27.83 ID:???]
- >>701
すまん。
悪気は無かった。
最近までこういう運動知らなかっただけで
俺も武庫之荘住民なんだわ。
結局、工事が進んでからだと何も手出しが出来ないだろうなってことだよ。
例えば、最近多い３Ｆ建ての戸建分譲で、
本来なら建築基準法で、隣との敷地境界線から５０ｃｍ空けないといけないが、
実際は、隣の家との壁が１０ｃｍくらいのなんてよく見かけるよね。
あーいうのも違法だけど、建った後だとどうしようもないから
追認？っていうのかな、取り壊し命令とか撤去命令とか一切出来ないらしいんだよね。
マンションなんてもっと金も掛かってるし、工事が進んでからだと何しても無駄だと思うんだよね。
その前に、議会で条例作って、高層マンション禁止地区とか、
事前の計画修正とかさせるのがいいだろうと思う。
武庫之荘が負けだと思うのは、今更話ししてもマンション自体は計画通り建ってしまうんだろうなって。
- 703 名前：名無し不動さん [2011/04/03(日) 13:18:28.58 ID:23OFCajK]
- >>702
結局、建ってしまうという点では、武庫之荘に限らず全国同じ。
こないだの芦屋のような例外はあるがね。
ただ、事業主によっては、高さを低くしたり、壁面後退を大きくとったりして
近隣住民に配慮してる。
それができない場合は、工事で迷惑かける訳だから補償したり、家屋調査も希望世帯に実施してる。
さらに、それ以下の事業主でも作業時間を住民の要望に合わせたり、工休日を増やしたりしてる。
武庫之荘の場合は、事業主だけでなく、行政にも条例改正やチェック体制の強化を陳情や行政不服審査で
働きかけてるよ。あんたは、知らんと思うがな。
それから、以下の件はあり得ないね。完了検査に合格しなけりゃ銀行の融資が降りない。
建築基準法に違反してるのに確認申請を降ろせば、審査機関が罰せられる。
>>例えば、最近多い３Ｆ建ての戸建分譲で、
本来なら建築基準法で、隣との敷地境界線から５０ｃｍ空けないといけないが、
実際は、隣の家との壁が１０ｃｍくらいのなんてよく見かけるよね。
- 704 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/03(日) 13:24:00.70 ID:???]
- >>703
３Ｆ建ての件は、今でもあちこちで見るけどね。
もちろん、最近竣工した物件でも。
私、某大手メーカーの販売子会社でユニットバス売ってるんですよ。
もちろん、そういう現場にも行くんですが。
ちなみにプレサンスとは取引ないですよ。
たしかに、反対運動が起きたらお互いに妥協するもんだろうけど
全くないってのは驚きだね。
１５階建てを１３階にするとかね。
- 705 名前：名無し不動さん [2011/04/03(日) 13:34:58.56 ID:23OFCajK]
- >>704
３階建戸建の件だけど、用途地域によって壁面後退距離は違うから、
多分その地区では適法なんじゃないかな？
プレサンスは譲歩も配慮も何もない会社
適法ならば、なにが悪いという態度。
社会には法律以前にマナーや慣習、礼儀や常識があるから成り立っているのに
その部分を蔑ろにするから嫌われるのだ。
肖像権の問題があるから、流せないが住民説明会での奴らの態度を
youtubeに流してやりたいぐらいだ。
- 706 名前：名無し不動さん [2011/04/03(日) 13:46:07.21 ID:23OFCajK]
- >>699
自主規制ってのとは、ちょっと違うみたい。
- 707 名前：名無し不動さん [2011/04/03(日) 19:51:09.94 ID:23OFCajK]
- プレサンスさん！広告有効期限が切れてるよ（2011.4.03.19：50現在）
pl-mukonoso.com/outline/index.html
- 708 名前：名無し不動さん [2011/04/03(日) 20:04:13.14 ID:23OFCajK]
- プレサンスさん！（2011.4.03 20：03）
武庫庄幼稚園の写真が武庫之荘幼稚園になってるよ
suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz166837534z2tbcz170.html
- 709 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/04(月) 09:38:17.42 ID:???]
- NEDが関係しなければ今ごろ収まっていたのに
- 710 名前：名無し不動さん [2011/04/04(月) 19:35:22.22 ID:ez7yXd99]
- 入居者の小学生ガキが２階や３階から通行人に向かって石を投げる
南武庫之荘７丁目のプリーメル武庫ⅡってDQNマンションがございます。
- 711 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/04(月) 21:08:03.77 ID:???]
- >>710
そのマンショかしらんが、その辺りの団地かマンションの上階からガキにいきなり罵声浴びせられた。
ただ自転車で通っただけで。
- 712 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/05(火) 22:31:09.74 ID:???]
- >>685
＞途中から売価を上げたマンションを誰が買うか？ッ話だが
＞そんな事例があれば、教えてほしい
多くはないが、事例はいくつもある。
君がマンション販売の事例をごく一部しか知らないだけだ。
ただ、そもそも本件は事業主のコストが増加するわけではないから、販売価格を上げる必要はない。
私のレスは君の無知を指摘しただけで、議論には無関係。
＞ゼネコンがかぶって、飛んだらどうする？
先に指摘した鋼材価格の急騰の場合ですら、ゼネコン破綻の要因にはなってない。
一時的な資材の急騰にすぎないから当然だが。
また、今回は建設需要の急増が伴っており、当然増益要因もあるので、「飛ぶ」心配は無用だ。
＞構造躯体の変更はないが、シンクや風呂、キッチンなどのレベルダウンは必須だろ？
全く不要だな。説明済。
思いつきで言っただけの君がいくら食い下がっても無駄。
＞商店街は既に競争力を失ってるから変わらんよ。
そういう思考だからマンションが建つんだよ。
普段は出入りも交流もせず見下しておいて、いざとなってから自分らの都合で地元だ連帯だと利用しようとしても動くわけがない。
公設市場も同じだ。
「生活通路」とか、よく平気で言えるよな。あきれ果てる。
人間的な感覚すらない独善的な連中に他人の心を動かせるわけがない。
傍から見ると、プレサンスとあんたらはよく似てる。
＞経済合理性より日照被害や通行動線の変更など環境悪化が勝る。
今から日照被害が解消するとか動線（w 動線じゃないよ市場だってば）が元に戻ると思ってるならその通りだな。
だが今はマンション建設は既成事実だというのが一般的な前提になるだろう。
選択肢でなくなったものにしがみついているのは、まさに不合理を表している。
- 713 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/05(火) 22:39:28.69 ID:???]
- >>702
>>703の説明通りで、壁面後退は１mとか規制なしとかいろいろ。
ただ、>>705はちと違う。用途地域ではなく、まず自治体ごとに違う。
現在はほぼ全て規制通りに建てられているはずだし、違法建築があれば取り壊し命令も出せる。
ただ、そこまでもめるケースは稀なので、命令が出るのは滅多にないはず。
あと、マンションに関しては、当然住民の不満や不都合は生じるわけだが、行政とするともっと大きな都市計画から考えていくから、住民の要望通りにするのは難しいだろう。
インフラ整備を考える上でコンパクトシティの流れは止められない。
わかりやすく言えば、同じ人口を一戸建てで吸収しようとしたら公共交通の整備や駐輪場の整備はもちろん、道路や防災やいろんな面で不都合が出る。
よって駅から5～10分くらいまでのエリアは高層化が望ましいという結論が出てくる。
もちろん高級住宅街を壊してまでやるべきではないが、一丁目はそういう地区ではないしね。
誰にでもエゴはあるしそれを主張する自由もあるから、そこは否定する気はないが、今回のマンション建設阻止に行政が乗ってこないのはむしろ当然。
行政とすると空洞化していた公設市場が再開発されることをむしろ喜んでいると推測する。
- 714 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/05(火) 22:56:22.92 ID:???]
- >>713
無関係だが、壁面後退うんぬんじゃなく、
私の家は、２０戸にも満たない戸建のミニ分譲地区で購入したが
隣の家の壁とは１５ｃｍしか離れてないよ。
各２０坪弱の土地で、８棟も並んでるが全部１５ｃｍくらい。
よくあれだけ狭いとこで建てたもんだと関心。
初めから説明されてたとはいえ、
火事になったら直ぐ燃え移るだろうな。
鉄筋鉄骨だから骨格は残るが。
マンション開発なんて行政はどこも歓迎だろうね。
狭い土地にたくさんの人口が来て、
戸建と違って若い層が多いだろうしね。
町並みも綺麗になるし業者から
学校や水道への支出金も入ってくるし
役人としては断る理由が無いだろうね。
個人としてどうこうかは別なのが役人根性だから。
まー一年後にはプレサンスマンション騒動なんて誰も
忘れて反対運動した人間だけがくたびれるて損した
感じで終わるんでないの。
尼のイメージがどうとか武庫之荘がどうとか
なんて正味興味がないな。
ただ、プレサンスみたいな投資マンション業者の癖に
金も受けて上場して偉いみたいに思ってるとこは許せん。
真面目に働いてる人間が馬鹿をみる。
- 715 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/06(水) 03:43:43.07 ID:???]
- >>705
音だけうｐよろ
- 716 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/06(水) 07:12:56.32 ID:???]
- >>715
実際は録画もしてないでしょｗ
やんちゃなイメージのある企業相手に２ちゃんねる内でほざいてるだけでしょｗ
愛知の人は本社行ったりやるね。
どんな財閥系マンションデベロッパーでも反対運動はあるけど
ここは対応がきな臭いのは確かだな。
- 717 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/06(水) 07:35:14.31 ID:???]
- >>715
プレサンスに限らず、都市計画の住民説明会って公共性あるからＹｏｕＴｕｂｅに流しても
問題無い気がするけどどうなんだろうね？
実際によくネットで流れてるし。
その辺、法律事務所や市民団体の弁護士に確認してみれば？
あとは、顔だけボカシつけるとか。
それにしても、リクナビにプレサンスの新卒募集みたけど
２０代そこそこで年収２０００万とか凄いね。
能力が凄いというより、何の専門性も無いのに
手八丁、口八丁だけで客に売りつけるって凄いよ。
このスレ見たら面白いよ。
【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1301184363/
- 718 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/06(水) 08:21:33.14 ID:???]
- 川澄町の住環境を守る会
kawasumityou.blog15.fc2.com/
この人たちのビラまきや反対のシュプレヒコール挙げてる姿を
ユーチューブで流すと武庫之荘住民で関心が無かった人の
協力を得られるかも。
こういう運動ってやっぱりリーダーが必要だよね。
- 719 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/06(水) 11:26:13.20 ID:???]
- >>716
NEDの三百代言煩いな！
お前が出てくると荒れるから当分大人しくしておれ会社やP社から幾らもらって
書いて居るのか知らんがね
- 720 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/06(水) 20:25:11.11 ID:???]
- 情けない反対運動家ｗ
どっちみち、プレサンス住民と仲良くするんだろｗ
- 721 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/07(木) 08:00:39.14 ID:???]
- >>712
一つ聞かせてもらうが、あんた現場見たことある。
建前論と実体とは違うのが、判らんのかな？
東北の需要が上がっても、関西の中小ゼネコンに影響あるか？
それよりコスト増加による圧迫の方が大きい
>>716
あんた説明会に出てた？それならビデオ廻してた人いたの知ってるでしょ？
- 722 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/07(木) 08:14:18.87 ID:???]
- 地元住民同士の仲間割れ、
マンションデベロッパーの思う壺だよ。
全くの仮定の話だけど、そのビデオを２０万で買うから和解しませんか？
とか言われたらどうする？
- 723 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/07(木) 10:46:12.05 ID:???]
- >>722
ドケチな野郎だな？20マンwww!!
- 724 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/07(木) 23:06:43.34 ID:???]
- >>721
現場知ってる人間は今「飛ぶ」なんかより気になってることがある。
関東ではもうその対策で動いてる。関西まで影響するかどうかはまだわからない。
そんな現実も知らずに妄想垂れ流してるあんたが「実態は違う、コスト増加でとぶ！」か。
虚勢はるのは同レベルのお仲間相手だけにしておけ。
- 725 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/08(金) 07:20:42.68 ID:???]
- で、気になってることって何だい？
また、後だしジャンケンか？
プレサンスのPRマン！
武庫之荘では、ディグリアの例のようにデベロッパー、ゼネコン両方とんで
えらいことになったんだが、そんな話あんたは知らんやろ？
- 726 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/08(金) 07:21:07.90 ID:???]
- 川澄町みたいに結束しようよ！
金の亡者集団から武庫之荘守ろうよ！
- 727 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/08(金) 07:30:54.19 ID:???]
- >>724
現実として、すでに工程が狂ってきてるわな～
ゼネコンかて、契約金額ではどうにもならんかったら、値上げ要求するやろ～
物が無いんやから、材料費叩かれへんし、復興需要で職人が不足すれば、人件費上げなしゃーないやろ。
阪神大震災の時も、職人不足で、地方からスキルの低いの雇って補ってたん知ってるやろー
あんたみたいに賢い人なら～（笑）
- 728 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/08(金) 07:37:53.47 ID:???]
- で、結局、プレのマンション売れてるの？売れてないの？どっちよ
- 729 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/08(金) 07:40:39.01 ID:???]
- がんばれ！大正区
8259.teacup.com/0221/bbs
- 730 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/08(金) 09:06:47.56 ID:???]
- 重機の稼働は8：30からのはずが、今日は8：28から稼働
こういう些細な部分からルーズになって、やがて深刻な事態を招く。
ちゃんとしろよ鍛冶田工務店
- 731 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/08(金) 09:09:29.44 ID:???]
- 広告有効期限が１週間も過ぎたまんま。
スタッフのモチベーション低下が見られますな。
やはり売れてないのか？
それとも元々コンプライアンスに無頓着なのか？
pl-mukonoso.com/outline/index.html
- 732 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 09:15:57.07 ID:???]
- >>731
早速、分譲概要を修正しましたね。
第１期分譲概要がいつのまにか最終期分譲概要ない変わってたわ。
ちなみに正しい武庫之荘幼稚園はこちら↓
hccweb5.bai.ne.jp/~hfa05901/
- 733 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/09(土) 09:46:00.73 ID:???]
- ここでやり取りするより、Ｙａｈｏｏの株価掲示板の方が効果あると思うよ。
株主が見てるし。
けど、ここの株主から見たら、企業がえげつないことしようが利益上げて
株価上げてくれる方がいいかもな。
Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254
- 734 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 09:53:16.49 ID:???]
- >>727
724は実体社会を知らん引きこもり野郎。
いくら契約金額があっても、実際にモノが無ければ仕入れが上がる。
工期を優先すれば高く仕入れなければいけないが、そのことによって
経営が逼迫するようであれば、事業主との交渉になるわな～
ただでさえ、競合入札で叩かれてる訳やからもともとの利益率も低い訳やし。
材料費の皺寄せが、人件費に来るのも必須。
人件費をたたけば、モラルの低下、建築精度の低下が進む。
ガードマンの削減、現場教育無しの急場しのぎのスキルの低い職人が増える。
よって近隣住民のストレスは拡大する。
- 735 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/09(土) 10:11:49.48 ID:???]
- >>734
言いすぎ
プレと変わらんレベルかよ
- 736 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 10:23:43.80 ID:???]
- >>714
鉄筋鉄骨は火事になると溶ける。
ある意味木造より弱いのは9.11で証明済み
>>735
引きこもり野郎は言いすぎた。訂正してお詫びします。
正しくは童□野郎にします。
- 737 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 10:30:22.80 ID:???]
- >>734
俺は建築関係だから、あんたの言うことは実感して判る。
事業主は契約金額以上ビタ一文払わんから、下を泣かすしかない。
皺寄せは結局、下請け、孫請けとか周辺の設備屋、内装屋
そして最後に施工する２次外構屋が厳しいんじゃないかな
- 738 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 10:54:36.02 ID:???]
- >>736
おまえさ、職人か現場監督レベルだろｗ
何が木造より鉄筋鉄骨が弱いだｗｗｗ
９．１１は、気密性が高いのに何千度まであがったからだろｗ
ホント馬鹿だよな高卒は！
- 739 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 14:28:04.73 ID:???]
- >>738
あの状態で気密度が高い？中卒君必死杉
- 740 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 15:23:58.96 ID:???]
- NEDの暴言の件はどうなった？
- 741 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/09(土) 16:20:18.66 ID:???]
- 鍛冶田が隣地の壁を壊したっての、本当？
- 742 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/09(土) 21:18:29.96 ID:???]
- >>737
そういうこと。
事業主は契約金額以上ビタ一文払わない。
だからプレサンスは痛くも痒くもない。
建物の仕様も変わらない。
ゼネコンも痛いところだろうが、資材が安くなった時でも返金するわけじゃない。
長期の事業に取り組む以上、想定内の事態ではある。
ビジネスを知らない反対派が、プレサンスの悪口を言いたい為に妄想をふくらませてるばかりで、そんなことだから反対派は誰からも相手にされずにマンション建設は進む。
武庫之荘にとって実に不幸なことだ。
>>725
おやまた嘘ですか。
えらいことにはなってないな。
再販業者が買ってあっというまに売れた。
そういやあそこも４階建にしろと反対派がうるさかったが、今は全く聞きませんねぇ。
あ、えらいことってそれか。
>>736
普通の火事じゃ融けませんって。
１階が焼けて上が崩れ落ちてくるのは木造が早い。
鉄骨の利点は、湿気による腐食・それに伴う強度の低下が避けられることと、リフォームのしやすさだよね。
メンテナンスをあまりしない一般住宅では、鉄骨のほうが利点がはるかに多いから、>>714は正解だと思います。
- 743 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/10(日) 06:29:09.55 ID:???]
- >>742
クオリティが落ちる点については、見て見ぬふりか？
現実にガードマンの数を減らしてるの知らんのか？
ディグリアはデべも施工も飛んで、安い値段で次が引き継いだから、販売価格下げてようやく売れだしたんだよ。
それに格安で引き継いだから、近隣の要望も取り入れて反対派と和解した訳。
鉄骨と木造の利点ってそれぞれあるからな。鉄骨でも融けるまでいかなくても、使い物にならんよ。
どうしても住民を蔑みたいようだが、プレサンスが詫び入れて来たのはどう解釈する？
- 744 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/12(火) 07:47:59.32 ID:???]
- 武庫之荘の不動産はプレサンスしかないんかよ！
もっと他の話題に移ろうよ
- 745 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/12(火) 13:37:13.79 ID:???]
- ならネタを振りなはれ
- 746 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/12(火) 18:55:41.94 ID:???]
- >>743
資材が上がってもプレサンスは困らない、鍛冶田は困る、近隣はちょっと困る、購入者は困らない。これが現実。
不動産屋が困りそうなことを思いついてはしゃいで、馬鹿をさらすのは武庫之荘の品位を落とすからやめてくれ。
＞近隣の要望も取り入れて反対派と和解した
えーっと、4階建にはなってませんが。5階建絶対反対でしたよね？何を取り入れたんですか？
＞格安で引き継いだから
格安で買ったから・・・お金が浮いたから・・・え？
そのお金を？？
近隣の要望・・・・・えっ？
あ・・・そういうことね・・・
>>358>>367
- 747 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/12(火) 21:12:41.73 ID:???]
- >>746
武庫之荘の品位って何やねん
尼の高級住宅街ってか
尼と言えば、在日と創価学会の宝庫やんけ
武庫之荘と塚口だけ別格とか抜かすなよ
そんなに武庫之荘に品位があるとかいうなら
西宮に編入する運動でもしたらどうや
確かに資材については建設会社が困るだけやわ
ただ内装まではまだ仕入れてないやろうからキッチンとかユニットバスは
価格上がるやろうが当然物件価格に上乗せするからデベロッパーも建設会社も困らんはず
ＮＥＤに何を言われた？
そいつらの暴言に頭来てるだけなんか
不動産会社にとって一番困るのは売れないことやろ
そんなら新しい住民たちにお前等は歓迎されない住民ってことをアピールして
買うのを思いとどまらすことや
マンションなんて腐るほどあるから何がなんでもプレサンスとか武庫之荘とかないやろ
- 748 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/14(木) 07:03:05.09 ID:???]
- >>746
どうしても住民を蔑みたいようだが、工事の振動で近隣の外壁タイルが剥がれたりしてた訳だが、
デべも施工も飛んで補償もままならなかったのが、次のデべがちゃんと補償した訳。
素人じゃあるまいし、着工してから５階が４階になるとは思ってないよ。
プレサンスの話題しか出ないのは、それだけ住民に嫌われてるからでしょう。
あんな対策屋が居なけりゃ、おさまってたんじゃない
暴言の件もあるが、せめて重機の運転を30遅くするとか、飛び石の休みは間の平日も休工日にするとか、
して欲しいよな。
- 749 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/14(木) 07:34:03.29 ID:???]
- 価格は上がるは、クロス貼りは雑だわ、配線は目茶苦茶だわ、構造躯体のコンクリは強度不足だわ
管理人は週１回しかこないわじゃ、購入者が可哀そうだね。
- 750 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/14(木) 08:08:08.94 ID:???]
- プレサンスしか話題が無いは武庫之荘住民のボキャブラリーは可愛そうｗ
まさにプレサンスは武庫之荘のアイドルなんだね(笑)
- 751 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/15(金) 05:58:26.09 ID:???]
- >>749
どこの話ぢゃ？
- 752 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/15(金) 07:13:27.43 ID:???]
- >>750
可愛そう→可哀想
- 753 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/04/15(金) 07:40:30.39 ID:???]
-
結局、対策屋の行動を謝罪させることだけに目標変更か？
それって自己満足？
武庫之荘の町並みの話はどこいった？
住民の本来の要求がぼやけたな
結局、大企業には勝てない
敗北者の武庫之荘住民
- 754 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/04/15(金) 22:32:20.79 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会
9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0
このＨＰ削除されてるね。
圧力でもかかったの？
やはり、東証二部上場の大企業相手では駄目か。
それとも何か交渉で見返りがあったの？
それにしても名古屋の人は凄いよ。
本社ビル前でビラを配っている人の写真を出してるけど
こういうのが本当の住民運動なんだろうね。
名古屋から大阪に来る交通費や宿泊費だけでも馬鹿にならないだろうし。
本当に立派だよ。
川澄町の住環境を守る会
kawasumityou.blog15.fc2.com/
- 755 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/16(土) 07:05:51.55 ID:???]
- >>753
プレサンスを大企業と呼ぶセンス、俺には無いわ～（爆笑）
>>754
竣工後は購入者が日陰問題や風害、プライバシー補償の訴訟対象のなるから、
色々準備中じゃないの？
新しいプレサンス関係板が二つできてるよ！探してみな。
>>750
君のボキャブラリーが心配です。
- 756 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/04/16(土) 07:37:41.73 ID:???]
- >>755 プレサンス関係の交流サイトはこの他にもあるの？
川澄町の住環境を守る会
kawasumityou.blog15.fc2.com/
(仮称)プレサンス桜山汐路川澄町に反対の志を持つ者の掲示板
kawasumityou.cancri.info/
プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板
8259.teacup.com/0221/bbs
プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会
9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0
プレサンスロジェ武庫之荘（仮称）ってどうなんクチコミ情報
community.house.goo.ne.jp/bbs/thread/90036/all
プレサンス マンション 建設反対 住民の会
blog.livedoor.jp/jyuuminnokai/
プレサンスマンション問題情報交換連絡協議掲示板
8222.teacup.com/19115/bbs
Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254
２ちゃんねる 【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1301184363/
２ちゃんねる 【阪急神戸線】武庫之荘ってどうよ【尼崎】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1195230389/
- 757 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/16(土) 09:15:00.18 ID:???]
- >>753
どうしても煽ってビラ配りさせたいようだね。
プレサンス本社前、武庫之荘駅前、大正駅前、大阪ドーム周辺、梅田、なんば
六甲アイランド、阪急東通商店街、甲子園球場、谷町６丁目 他候補ある？
- 758 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/16(土) 09:27:55.10 ID:???]
- >>754
大正区もビラ配り頑張ってるよん！
>>756
マンション系のポータルやらその他まだまだ一杯あるよ！
- 759 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/16(土) 10:41:38.36 ID:???]
- >>757
煽りって、卑屈ですね。
単純に川澄町の方々の行動力って凄いと思います。
きちんとオリジナルのブログを立ち上げて
ビラを作成して新聞まで作ってそしてプレサンス本社まで要望に足を運んで。
住民運動には初めの第一歩のリーダーシップも必要だし
住民同士の連帯も必要だし日常生活にプラスアルファってほんと大変ですよね。
私も、ＰＴＡや町内会、保護司のボランティアをしたことがありますがそれだけでも大変でした。
その為に休みを潰して。
- 760 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/16(土) 15:41:33.42 ID:???]
- >>759
あんたのスタンスがよく判らん？
武庫之荘の住民？
プレのマンション肯定派、反対派？
通行人？
- 761 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/16(土) 16:02:42.33 ID:???]
- 759さんも一緒にビラ配布されませんか？
まずは武庫之荘駅前でどうですか？
- 762 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/16(土) 18:21:13.37 ID:???]
- >>753
NEDの社員か回し者か知らんが住人への粘着嫌がらせが過ぎないか？
NEDがした事＝結局プレザンスがした事になるのだぜ>>753も同罪だろう
- 763 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/16(土) 19:05:46.24 ID:???]
- >>748
なるほど、タイルの補修費ならわかる。
その部分は当然の要求だと思う。
>>753
そのあたりが問題になるところかと。
今となっては工事の進め方くらいしか交渉するところはないわけで、反対運動の効果はもうほとんどなくなった。
唯一、営業妨害ならできないこともないのだが、そうすると今度はマンションのスラム化を招く危険があり、地元にも得策でない。
さらに、事実に基づいた主張ならよいのだが、嘘をついて営業妨害をすると、こんどは工事進行の交渉に影響が出る。
当然だよな。事実だけを言うならともかく、「プレサンスは金融業」「暴力団と関係がある」「資材高騰で欠陥工事になる」・・・全部デマだろ？
デマを流すような反社会的な輩とは交渉できない、よって協定も結べないから好きなように工事します、でプレサンスには好都合。
プレサンスの回し者かと思うくらい地元の足引っ張ってるよな、あんたら。
- 764 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/16(土) 19:15:39.29 ID:???]
- >>757
ビラ配りがどれだけ効果あるか知らんけど、やるなら事実だけを書くこと。
裏付けの取れないことは一切書いてはいけない。
配ってる団体の素性や連絡先も明記。でなきゃ怪文書扱いでかえってプレサンスを利する。
配るのは同日にあちこちで配るのが良い。
>>757のほか、尼崎市役所前、塚口、西宮北口、伊丹、園田、阪神尼崎、宝塚あたりも加える。
多いようだが、１日に２～３カ所くらいまわれるから８グループくらいとして１グループ４人で３０人余りで対応できる。
武庫之荘と本社前は交代で１週間続ける。
本社前は初日に知り合いのマスコミかミニコミ、ブロガーを呼んで取材してもらう。
震災報道も落ち着いてきたから、今ならどこかがやってくれるかもしれない。
最低でも影響力の大きいブロブにはとりあげてもらいたい。
当然だが、ここで書いてるようなエゴ丸出し・嘘だらけの発言はやめて、共感を得られる発言に徹する。
効果は正直期待できないが、本気で反対したいならやればよい。
３０人程度でできるから簡単だし、費用も数十万程度で収まるから、ダメもとでやってもいいだろう。
- 765 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/16(土) 19:31:39.80 ID:???]
- 結局は既成事実化したら勝ちってことか。
なんか韓国の竹島の実効支配とやり方が似てるな。
- 766 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/16(土) 21:16:34.55 ID:???]
- >>765
既成事実というか、適法な建物建設だから、そもそも止めさせる根拠がない。
根拠はないが、そこは交渉力である程度の譲歩は得られる可能性がある（あった）ってこと。
- 767 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/17(日) 08:07:13.23 ID:???]
- >>763
ネット上の発言が全て住民の仕業のような言い草だな。
誰だ欠陥工事になるって言った？
プレサンスが暴力団関係ってどこに書いてある？
住民を陥れるような言い方は止めろよな
ネット工作員君
- 768 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/17(日) 09:52:07.37 ID:???]
- >>767
このｽﾚ以外のｲﾛ～ｿなところの書き込みからそう思ったんだろ。
そっとしといてやれ。それが大人だ。
- 769 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 10:24:12.96 ID:???]
- >>763
株式欄２部の金融業欄にプレザンスが書いてあるのは事実だぜ
文句があるなら大阪肥後橋駅近くに本社がある大新聞社に言えよ
NEDかPの回し者が新聞を変えろなんて住人に干渉する権限が何処にあるのだ？
- 770 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 12:32:29.59 ID:???]
- プレサンス ロジェ 弁天町ってどうですか？Part1
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153098/all
プレサンス ロジェ 草津
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147858/all
プレサンス ロジェ 太秦天神川駅前
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91601/all
プレサンスロジェ武庫之荘（仮称）ってどうなん
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90036/all
プレサンスロジェ浅間町ってどうですか？Part2
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149238/all
プレサンス ロジェ 天王寺ってどうですか？Part1
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135569/all
プレサンスロジェ 京都二条ってどうですか
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136856/all
- 771 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/17(日) 17:01:30.69 ID:???]
- >>763
お前らの自作自演だろ～が！（笑）
- 772 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/17(日) 17:19:11.71 ID:???]
-
プレサンスＶＳ武庫之荘住民の話は、もういいでしょう。
>>766を読むと解るけどもう終わったのだから。
初めから勝ち負けも決まってたし計画通り進むだけだから。
あと５年から１０年もすれば、もう４，５棟立って閑静な住宅街という印象は
どんどん薄れるでしょうね。
ちょっと前の立花とかＪＲ尼崎みたいになっていく日が来るかもね。
- 773 名前：名無し不動さん [2011/04/18(月) 06:44:07.38 ID:tzT6R5Yg]
- 「住民はマンション開発業者に勝てません！」キャンペーン実施中！
BYマンション屋ネット工作室（笑）
- 774 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/18(月) 13:34:39.44 ID:???]
- >>772
裏を返せば｢マンション開発業者」や｢下請け工作屋＝例＝NED」は「弱い者虐め」
商法のサンプルと云う事
偉そうに云うのなら｢○○○地区」で同じ事出来るかやって見ろ糾弾会でつるし上げられて
NEDの暴言若造などボコボコにされても警察は助けてくれないぜ
- 775 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/04/18(月) 19:21:37.03 ID:???]
- >>774
差別か？
- 776 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/18(月) 21:49:49.30 ID:???]
- 同和地区か。
尼崎って昔は部落多かったらしいね。
武庫之荘周辺だと水堂とか部落じゃなかったけ？
けど、今は部落とかほとんど関係ないんじゃないの？
つか、５年か８年くらい前に共産党が逆差別反対運動展開してて
それ聞いてから今でも部落対策に莫大な税金使われてるんだと知ったよ。
たしか、その時に聞いたのは、貧乏だから同和対策するんじゃなくて
年収は人並みに以上にあるのに、市営住宅に格安で住んだり市営駐車場が月額５００円とかで借りれたり
保育園料金も無料だったり、自宅の下水道工事費用の自己負担が無かったりとか
言ってたと思う。
今もやってるのかな。
- 777 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/19(火) 06:07:49.68 ID:???]
- 777
- 778 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/04/20(水) 08:02:21.03 ID:???]
- プレサンスの問題はどうせ計画通り進むから終わりでいいじゃないか。
次は武庫之荘駅の再開発や降下駅化の要望について話そうじゃないか？
西宮北口やJR尼崎があれだけ再開発されてるのに
田舎の駅みたいなのは武庫之荘の名折れだ！
阪急電車と尼崎市へ効果的な陳情方法ないかい？
- 779 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/20(水) 09:50:59.35 ID:???]
- 武庫之荘の歴史も知らないらしいね。
田舎駅でも良いじゃあないですか？何でもコンクリートと鉄骨鉄筋で埋め尽くしては
風情が無くなるし。駅の高架線化(降下ではない）は当分無いですな。計画が具体化
していたら態々エスカレーターや跨線橋を新設しますかね。尤も阪急は自前
ではなく補助金が出ないとやらない会社だが。
マンション騒動の話題を逸らす為のカキコだろうけれども、子供っぽい工作は
すぐに見破られるよ。
それから今週初めにPの駅前仮事務所の女の子が（どうせバイト？）ビラ撒き中に
自転車で通行の男性に当たって倒してしまい、怒鳴られていたのを目の前で見た。
Pも相当焦っているらしいな？強引なビラ撒きなどやらせて。
- 780 名前：名無し不動さん [2011/04/20(水) 13:34:05.73 ID:r5rnYdGp]
- 降下駅化場× 高架駅化○
- 781 名前：名無し不動さん [2011/04/20(水) 13:45:06.38 ID:r5rnYdGp]
- 武庫之荘駅の高架駅化反対！まー高架化する位ならあんな工事せんわな～
プレサンスロジェ南武庫之荘11丁目
ようこそ、この街の最前列へ！
- 782 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/20(水) 14:26:04.37 ID:???]
- 782
- 783 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/20(水) 14:59:25.91 ID:???]
- いい街です
- 784 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/22(金) 10:15:35.66 ID:???]
- 住宅資材、関西から消える＜ヤフーニュース＞
headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110421-00000522-san-bus_all
- 785 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/22(金) 12:45:36.96 ID:???]
- 武庫之荘（駅の北側１-５丁目）には、これ以上マンションは要らない！
- 786 名前：名無し不動さん [2011/04/24(日) 08:19:36.08 ID:rfLIURwi]
- プレのマンション問題が判明した時に、最初に立ちあがった商店街の中華屋のおっさんはその後どうした？
- 787 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/24(日) 10:05:53.03 ID:???]
- 偽武庫之荘(南側）のはるやま商事（吊しの洋服屋）が閉店で無くなるらしい
店舗統合なんて名目の事実上の撤退だな旧北守部では場所が悪かった（交通
不便）何時も空いていたし
あの会社はドライブインタイプの店舗に固執していたみたいだが、以前の
武庫之荘3丁目尼宝線沿いの方が行きやすかった
- 788 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/26(火) 07:01:27.72 ID:???]
- >>763
本当にデマなら法的措置を取ればいいじゃん！
以上
- 789 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/26(火) 17:42:27.99 ID:???]
- そーれ、それそれ！お祭りだ～
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90036/
- 790 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/26(火) 17:43:36.27 ID:???]
- 日経プレステージ から プレサンスコーポレーション
に社名変更した事実はある訳だが、
日本経済新聞社から苦情でも来たのか？
大手の系列と思わせて電話を切られないようにしてつかみはＯＫ？
そういや、同じ大阪のワンルーム会社の日商エステムも
日本商工会議所をもじってつけたのかな？
どっちにしてもパクリ大好きの中国人や朝鮮人並みの姑息な手段だな。
- 791 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/26(火) 21:15:29.15 ID:???]
- >>767
このスレの書き込みより。
無かったことにしたいなら深追いはしないのでご安心を。
>>769
株式欄の業種区分が非常におおまかなのは一瞥してわかる。特に２部は。
株式欄の業種が金融だからといって金融業とは限らないのは子供でもわかる。
そもそも不動産業という業種区分もないのだから、「プレサンスは不動産業ではない金融業だ」なんて、大人が誤認するはずがない。
明らかに意図的なデマと判断される。
>>772
一丁目は住宅街だがそもそも閑静とはいえない。
駅が近いとそれだけで外部からの通行が多くなるしね。
>>778
武庫之荘駅はあのままでいいと思うが。
建替を望むなら、やはり本筋は連続立体交差事業だろうね。いわゆる高架化。
陳情するなら尼崎市と兵庫県（阪急は無駄。予算は自治体から出る）。
ただ、財政厳しい折、費用対効果も望みにくいし、難しい。
尼宝線が４車線化して陸橋がボトルネックになれば可能性はあるが・・・
- 792 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/26(火) 21:19:34.94 ID:???]
- 有名会社の系列みたいな社名を騙るなんて碌なのが居ないよ
有名自動車メーカー系列みたいな社名で散々騙りやらかして刺殺された
社長が居たが刀を持って押し入るのを見ていたマスコミが110番しなかつた事件
多分記者連中は天誅だと
- 793 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/27(水) 05:58:01.71 ID:???]
- 株式欄の区分が金融業なら、別にデマでもないし、金融業で何が悪いのかな
不動産購入時のつなぎ融資を自社で斡旋してるなら金融業務が含まれててもおかしくはない。
過剰に反応するほうがオカシイ。
- 794 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/04/27(水) 07:41:01.11 ID:???]
- >>792
トヨタ商事？事件だっけ？
なんか、中学生くらいの時にそんな事件あった気するよ。
どっかのマンションでガラス割って入って中で刺し殺したんだよな。
しかも、一部始終テレビの前で。
まー、あれは完全な法律上の詐欺かなんかでしょ？
プレサンスは法律を守ってるから上場してるだろうしそこが違うんだろうな。
>>790
君さ、やたらとプレサンススレのカキコをコピペしてるけど
１日中ひきこもってコピペしてるのｗｗｗ
【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1301184363/
不動産業でも金融業でもどっちでもいいけど、
ファミリーマンションや戸建て住宅売ってる訳じゃないから
投資商品に近いよな。
- 795 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/27(水) 10:28:44.12 ID:???]
- >>791
不躾な質問で失礼ですが貴方は若しかしたら北国の某国立大学で会計学の
準教授をしておられる先生ですか？4丁目のお邸街のご立派な邸宅が
ご実家ですか？あそこは建築協定出来ているから高い建物が建てられないので、
1丁目の事は対岸の火事でしようけれど。
人違いだったら御免。
- 796 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/28(木) 05:38:08.40 ID:???]
- 無かったことにしなくてもいいよ。
訴えたらえーやん。できへんのか？
>>767
このスレの書き込みより。
無かったことにしたいなら深追いはしないのでご安心を。
- 797 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/04/28(木) 06:55:08.76 ID:???]
- 原発建設問題、ゴミ焼却場建設問題見ても、結局、住民同士の内部分裂を煽って、
建設側の勝利で終わってるから。
うちの実家でも高速建設とかの公共工事で、住民分裂でかなり人間関係のしこり残ったから。
結局、少しの妥協も無く、当初の計画通り進むだろうし、もうあきらめて他の話題にした方が
いいのじゃないかな。
名古屋市川済町とか大正区三軒家東だと、まだ建設前だから
ビラ巻きとかで妥協点を引き出すことも少しはあるだろうけど。
はっきりいって、この会社は法律さえ守ってればいいっていうスタンスだから
倫理観とか道徳心に訴えるのは通用したい相手だと思う。
- 798 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/28(木) 07:04:56.94 ID:???]
- クオーレブラン頑張れ！ワコーレも負けるな！
- 799 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/28(木) 09:29:26.98 ID:???]
- >>797
建物はさておき、騒音、振動、粉塵はなんとかしてほしい。
GW中も4/30、5/2、5/6、5/7は工事休んで欲しいわ。
- 800 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/28(木) 09:56:38.49 ID:???]
- 800
- 801 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/28(木) 11:23:34.95 ID:???]
- 801
- 802 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/04/29(金) 10:04:42.44 ID:???]
- >>797
法律も守るかなあマンション屋は
- 803 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/29(金) 14:01:15.54 ID:???]
- 平気で嘘つくからなNEDは
- 804 名前：名無し不動さん [2011/04/29(金) 14:08:16.06 ID:fpyvRAIP]
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘の子連れ
通りがかりでも「ギャー」とか「グエー」って奇声を発しないと生きていけないらしい。
もはや人間じゃないなwwwww
- 805 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/04/30(土) 07:17:37.26 ID:???]
- 大正区頑張ってるね。
8259.teacup.com/0221/bbs
- 806 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/03(火) 08:24:05.24 ID:???]
- プレサンスは工事協定書を民事調停の場で、締結しようとしているらしいが、
そういった民事紛争中の物件であることを購入者に重要事項説明書で説明しているのだろうか？
もし、していないなら民事紛争中を理由にキャンセルすることも可能なのでは？
- 807 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/05/03(火) 18:45:35.51 ID:???]
- そういうのは重要事項説明書の対象なのか？
私自身が賃貸契約で３回、子供の賃貸契約で２回、
自宅購入時に１回、宅地建物取引主任者しか出来ないという
重要事項説明受けたけど
賃貸契約時は３分くらい。
売買契約時も１時間くらいで全部終わった。
理系の私には何が書いてあるか解らなかった。
それに説明というより文章をそのまま読んでるだけだったから
読んでる資格者も解ってなかったと思う。
どうせ弁護士が作った雛形があるだろうから。
- 808 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/03(火) 22:08:25.66 ID:???]
- >>796
訴訟を勧めたいのなら、当事者に言った方がいい。
ttp://www.pressance.co.jp/
ここに連絡先が書いてあるから、電話で郵便でもして、訴訟すべき旨強く進言するとよい。
回答はどうだったか、またここで教えてください。
よろしくおねがいします。
そういえばビラ撒きはいつになりますか。
やるなら早くやった方がいいですよ。
武庫之荘住民は有言実行、口だけではないことを示す意味はある。
>>806
引き渡し時点で、協定どころか工事が終わってるので無関係。
>>807
それでは説明の意味がないんだが、実態はそんなもんですね。
なんでもいいから質問を挟んだら、少しマシな説明に変わることもある。
忙しいからと聞きたがらない人も多いので、手短にやる癖がついてるためでもある。
- 809 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/03(火) 22:21:23.89 ID:???]
- >>808
プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会
9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0
この住民サイト削除してるけどなんで？
他の地域の住民サイトにビラ配りしてる写真とかあって凄いモチベーションあがるから
武庫之荘サイトも復活して欲しい。
プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板
8259.teacup.com/0221/bbs
川澄町の住環境を守る会
kawasumityou.blog15.fc2.com/
- 810 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/04(水) 06:15:06.91 ID:???]
- なんで、プレサンスに告知しなあかんのか？意味不明
- 811 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/04(水) 06:23:14.50 ID:???]
- >>810
こっちの方に、ほぼ同じ形で残ってますよ。
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90036/1
- 812 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/04(水) 08:27:32.99 ID:???]
- >>808
購入者は別に訴訟などをしなくても、違約金なしで解除できるのではないか？という話。こんなことでいちいち訴訟なんかしてられないでしょう。
解除の際に契約金を没収されるなら、話が別だが...
- 813 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/04(水) 08:32:28.88 ID:???]
- こないだビラは撒いたんと違うか？
- 814 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/04(水) 15:03:09.12 ID:???]
- >>807
重要事項説明書の記載内容は法律で定められています。
また、購入の意思決定に係るその物件特有の事項
例えば、地盤下に不発弾や古墳がある恐れ、高圧線下、有害物質を取り扱った地歴、殺人事件の現場、転売の制約など多種多様
善良な不動産屋なら、後からバレテ揉めそうなことを先に重要事項説明しておくのが常識です。
- 815 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/05(木) 10:15:50.30 ID:???]
- >>811
そちらはよく見てますよ。
マンションコミュニティとか２ちゃんねる、Ｙａｈｏｏ掲示板みたいな一般公開サイト
に書いてあるのと、自分たちの情報発信サイト持ってるとじゃ
やっぱり、違うかなって。
だから、大正区や瑞穂区の人みたいに立ち上げて欲しかった。
武庫之荘のチラシも見ましたが、自分たちの団体名がなかったり、
工務店名も正式名称でなかったり、少し出来具合が違うかなって思いました。
でも、私自身、自分では何もできてないから言う資格なんてないですけどね。
- 816 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/05(木) 10:24:48.21 ID:???]
- >>815
掲示板なんて、タダでいくらでも作れるのだから、あんたが今日からやればいいじゃん！
- 817 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/05(木) 10:30:09.07 ID:???]
- 団体名は裏面にかいてるよ。
工務店名は読めない人向けじゃないの？
なんで武庫之荘の掲示板が無くなったのか？
それはプレサンスが大正区や瑞穂区の反対運動も武庫之荘の差し金のように言いがかりを付けてきたからだろ。
- 818 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/05(木) 11:23:05.83 ID:???]
- ここで好きなだけ掲示板作れるで
www.teacup.com/fbbs/
- 819 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/05(木) 11:24:23.62 ID:???]
- >>817
そっか、根拠の無い言いがかりに負けたのか
情けな
もうマンションの構造部分はほぼ完成したし
反対運動も下火でむなしさだけが残って終わり
- 820 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/05(木) 14:06:41.13 ID:???]
- 根拠のない言いがかりをつけるヤカラ企業だな、プレサンスは。
- 821 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/05(木) 14:12:29.32 ID:???]
- >>817
無くなってはないようですよ。
- 822 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/05(木) 14:29:11.10 ID:???]
- 819のようなネット上だけの口だけ番長はほっとけば良い。
- 823 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/05(木) 16:28:03.63 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘建設反対掲示板アネックス - プレサンスの日照困難、風害懸念のマンション建設に絶対反対！
8252.teacup.com/0803/bbs
削除されてたのに、いつのまにか復活してますね。
けど、過去のもういきさつが解らないから
マンション購入サイトの方がいいかもしれない。
- 824 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/05(木) 16:29:47.85 ID:???]
- 瑞穂区の掲示板にはプレサンスという社名や物件名が入ってないから
初め何のサイトか解らなかった。
こういう解りやすいホームページ名は既に活動している人たち以外への
告知を目的にするなら重要ですね。
- 825 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/05/06(金) 07:55:09.98 ID:???]
- Ｐに対するこういう運動のことをＰ社員やＰ株主はどう思ってんだろう？
Ｙａｈｏｏ株式掲示板見ても、誰も触れてなくて。
やっぱり他人事なのかな。
- 826 名前：名無し不動さん [2011/05/06(金) 08:04:05.81 ID:SAz1N8wd]
- >>4
塚口ならいいだろ
塚口は急行が止まるし 伊丹線に乗れるし
- 827 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/06(金) 09:50:12.66 ID:???]
- YAHOO株式掲示板なんかに書くと「風説の流布」による株価操作と見なされるのでは？
- 828 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/06(金) 11:17:39.14 ID:???]
- >>71
３年前から今の状態を予測してたんだね。
- 829 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 00:23:08.80 ID:???]
- >>827
ここだって可能性はあるよ。
>>825
書き込まないよう内規があると思う。
下手すると内部情報をうっかりもらしたり、予想外にイメージダウンを招いたりしかねない。
だったらいっそ書き込み厳禁にしたほうが内部統制は正解。
上場してるから、そういう部分も東証のチェックがあるはず。
- 830 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/07(土) 06:38:44.93 ID:???]
- >>827
> YAHOO株式掲示板なんかに書くと「風説の流布」による株価操作と見なされるのでは？
>
> >>825
> 書き込まないよう内規があると思う。
> 下手すると内部情報をうっかりもらしたり、予想外にイメージダウンを招いたりしかねない。
> だったらいっそ書き込み厳禁にしたほうが内部統制は正解。
> 上場してるから、そういう部分も東証のチェックがあるはず。
>
横レスですが、一応は某金融機関に勤めてるので。
まず、今回のような住民運動はＹａｈｏｏ！掲示板だろうが２ちゃんねるだろうが
風説の流布には全く当たらないですよ。
それから、自社の社員に対する内部統制は全く別問題ですね。
ちなみに、うちのパソコンは２ちゃんねるやＹｈｏｏ！オークションなんかは
アクセス自体禁止になってます。
ただ、東証２部上場といってもグループ全体で２００名しかいませんし、
新興上場会社のコンプラなんてたいていは滅茶苦茶ですよ。
この会社のＨＰ見ましたが、創業社長さんはライオンズマンションの大京出身なんですね。
だったら、今回の騒動も理解できました。
大京はこの会社よりはるかに大手で東証一部上場ですが、
同じような問題をもっとたくさん数十年に渡り起こし続けてますよ。
- 831 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 08:04:06.42 ID:???]
- 焼肉屋えびすのユッケ見ても医療ミス見ても
発覚するのは氷山の一角
１つの事件が発生すればその先には１００倍の事件がある
プレサンスロジェ武庫之荘建設反対掲示板アネックス - プレサンスの日照困難、風害懸念のマンション建設に絶対反対！
8252.teacup.com/0803/bbs
プレサンスロジェ武庫之荘（仮称）ってどうなん
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90036/res/186-236
プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板 - 企業モラルゼロ！近隣住民は激怒している！
8259.teacup.com/0221/bbs
（プレサンス）川澄町の住環境を守る会
kawasumityou.blog15.fc2.com/
- 832 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 09:01:03.57 ID:???]
- >>830
＞今回のような住民運動はＹａｈｏｏ！掲示板だろうが２ちゃんねるだろうが
＞風説の流布には全く当たらないですよ。
それは間違いではないがミスリードになりかねない。
運動そのものはもちろん風説の流布ではないが、掲示板等への書込そのものが風説の流布になるんじゃなくて、その結果としての株価操作を目的としたと認定されたら風説の流布。
書込しただけでは風説の流布にあたらないのはその通りだが、書込が全く風説の流布にはならないのではない。
以上、訂正でした。
- 833 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 09:04:35.03 ID:???]
- 追加ですが、このスレッド限定で言うと、有罪になることは考えられないが、嫌疑をかけられる可能性は、人によってはあるかもしれない、とそういうことです。
- 834 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/07(土) 09:36:34.46 ID:???]
- 逆に裁判になったほうが、これまでの経緯も含めてマスコミが注目しますから、世間的にアピールできるかもしれません。マンション業界の現状をもっと知ってもらったほうが良いかも？
- 835 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/07(土) 09:45:49.94 ID:???]
- とりあえずMBSと読売の編集局の知り合いには、この板のこと教えとこう。
- 836 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/07(土) 09:56:27.65 ID:???]
- >>834
いやいや、裁判になるほどではない。
捜査を受けて容疑が晴れるだけ。最大限でその程度。
- 837 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/07(土) 11:41:12.46 ID:???]
- 茶屋町のMの憤懣本舗のDにはメールしときました。
現状では、取材すら無いだろうが、訴訟になれば話は変わるだろうし。
- 838 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/10(火) 06:25:49.26 ID:???]
- >>835
> とりあえずMBSと読売の編集局の知り合いには、この板のこと教えとこう。
知り合い？ 笑
メディアが２ちゃんねる程度の情報で動くと本気で思ってる？
>>834
> 逆に裁判になったほうが、これまでの経緯も含めてマスコミが注目しますから、世間的にアピールできるかもしれません。マンション業界の現状をもっと知ってもらったほうが良いかも？
>
>>836
> >>834
> いやいや、裁判になるほどではない。
> 捜査を受けて容疑が晴れるだけ。最大限でその程度。
まず民事裁判だと、国立市の完成マンションの上階部分撤去命令とかもあるが、
普通はまず無理でしょうね。
この程度では刑事事件になることは９９％ないですよ。
>>833
> 追加ですが、このスレッド限定で言うと、有罪になることは考えられないが、嫌疑をかけられる可能性は、人によってはあるかもしれない、とそういうことです。
この程度の情報がどれだけ溢れてるか(笑)
- 839 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/10(火) 06:27:20.40 ID:???]
- >>832
> >>830
> ＞今回のような住民運動はＹａｈｏｏ！掲示板だろうが２ちゃんねるだろうが
> ＞風説の流布には全く当たらないですよ。
>
> それは間違いではないがミスリードになりかねない。
> 運動そのものはもちろん風説の流布ではないが、掲示板等への書込そのものが風説の流布になるんじゃなくて、その結果としての株価操作を目的としたと認定されたら風説の流布。
> 書込しただけでは風説の流布にあたらないのはその通りだが、書込が全く風説の流布にはならないのではない。
> 以上、訂正でした。
個人単位での悪意そのものを認定するのは難しいというかほぼ不可能ですね。
風説の流布は実際の株価操作と連動してないと立件はほぼ無理ですよ。
- 840 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/10(火) 06:32:56.22 ID:???]
- Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1003254&tid=3254&sid=1003254&mid=2428
好決算だったようですよ。
１日で株価が12%も上がってます。
ロジェシリーズのファミリーマンションの契約率も相当いいみたいですね。
当然、武庫之荘や大正区、瑞穂区でも高い利益を出すのでしょうね。
まさにプレサンス1人勝ち、住民全負けでしょうか。
- 841 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/10(火) 07:06:41.36 ID:???]
- ネット工作員必死杉
新入社員の初仕事がネット工作ですか？
高い利益⇒低原価⇒購入者が商品価値以上のババ掴み⇒転売時売却損決定
- 842 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/05/10(火) 07:56:20.87 ID:???]
- プレサンス以外の話題は無いの？
不動産限定で武庫之荘スレには限界があるのかな。
もうそろそろこっちに統合でいいんでないの？
武庫之荘ってどうよ その４２
kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1243333996/
- 843 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/10(火) 20:34:25.78 ID:???]
- >>842
このスレは不動産板なのに阪急にくっついているからオカシナ雰囲気になる
阪急電車オタ歌劇オタで有名なＨ信者らしき者がチョッカイ出して来ているし
何時もの一段上から見下ろす如き論法や業者寄りの見解がそっくりで
阪急の与党総会屋と言われただけあるなと
元々このスレまちＢＢＳだったのでは無いか？
- 844 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 18:56:23.26 ID:???]
- >>841
利益の源泉が低原価しかないと思ってるのに開いた口が塞がらないが、それが商品価値とリンクしてると思い込んでるのがさらに頭の悪さを顕してるね。
反対運動やってる人が皆この程度だと思われると、第三者からの共感を得にくくなる。
建築中のマンションと争うのは圧倒的に不利なんだから、せめて第三者を見方につけないと。
反対派にはその発想が決定的に欠けている。
根拠の乏しい中傷や一方的な不平を垂れ流すだけでは負け戦まっしぐらだよ。
ゴールはもう目の前だ。
- 845 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 20:38:50.88 ID:???]
- >>844
もう工事中なのに何処まで近隣住人達に粘着絡んでいるのだ騒ぎを拡大している
のは>>844の様な騒動屋＝ＮＥＤかねあんた？
あんた経済と経営の基本的関係をもう一度大学で学んでおいで>>841の表現中にも
少し書き間違いが見られるが言いたい事は解るよ
- 846 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 21:31:52.24 ID:???]
- >>844
> >>841
> 利益の源泉が低原価しかないと思ってるのに開いた口が塞がらないが、それが商品価値とリンクしてると思い込んでるのがさらに頭の悪さを顕してるね。
別に間違ってないやろｗ
原価率下げるのが利益率上げるのに重要やろ
ただ、しかないとは書いてないと思うがな。
そもそも>>841は単なるつぶやきレベルｗ
- 847 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 21:33:17.49 ID:???]
- >>844
> 根拠の乏しい中傷や
例えば、どれが中傷に該当するの？
- 848 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/11(水) 21:40:36.41 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘建設反対掲示板アネックス - プレサンスの日照困難、風害懸念のマンション建設に絶対反対！
8252.teacup.com/0803/bbs
ここの管理人はどこいったの？
もうアホな武庫之荘の住民の為に活動するのが嫌になったんかな？
大正区や瑞穂区と違って、一人ぼっちなのかな。
こっちは盛況ですな。
プレサンスロジェ武庫之荘（仮称）ってどうなん｜マンション口コミ掲示板・評判（任意のレス） - 地震災害復旧情報にもご利用下さい
www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90036/res/229-279
- 849 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/12(木) 17:15:47.40 ID:???]
- >>844
こいつはいつも上から目線で、他者の書き込みを馬鹿にしたもの言いだが、
> 利益の源泉が低原価しかないと思ってるのに開いた口が塞がらないが、それが商品価値とリンクしてると思い込んでるのがさらに頭の悪さを顕してるね。
こういう発言の裏付けや根拠を一切していない。
また、都合の悪い発言や反論に窮する意見はスルーして逃げ込む輩である。
相手にしなくて良い。
- 850 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/12(木) 17:17:45.91 ID:???]
- >>848
新しい板は別人が立てたのでは無いか？
内容もコピペが多い。
それよりもマンション口コミ板が十分機能を発揮している。
- 851 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/12(木) 17:22:24.89 ID:???]
- >>844
第三者の共感が無いから、失敗しているように持っていきたいようだが、
実際は、プレサンスも住民運動を無視できず、工事協定を民事調停の場で結ぼうと申し立てている。
購入者から、住民問題を解決しないとキャンセルするとでも突き上げられているのだろう。
ようするに闘争は第２ラウンドに入ったばかり。
もともと無関係の第三者に反対運動へ共感してもらおうなどという甘い考えは通用しない。
反対運動やってる人が皆この程度だと思われると、第三者からの共感を得にくくなる。
建築中のマンションと争うのは圧倒的に不利なんだから、せめて第三者を見方につけないと。
反対派にはその発想が決定的に欠けている。
- 852 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/12(木) 17:27:07.69 ID:???]
- >>844
根拠が乏しいとか一方的な不平と思うのはお前が蚊帳の外の人間で、判断材料となる情報量が著しく少ないだけ。
宅建資格も無い、下請け販売代理のネット工作員では相手にならんよ。
根拠の乏しい中傷や一方的な不平を垂れ流すだけでは負け戦まっしぐらだよ。
ゴールはもう目の前だ。
- 853 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/12(木) 17:34:56.25 ID:???]
- >>838
もちろん2ちゃんだけではメディアが動かんこと位、あんたより知ってるよ。
だからこそ、民事裁判にでもなったほうが、好都合な訳。
それこそ通学中の児童をダンプが轢いちゃったら、もうアカンな。
ポストや現代、フジあたりの雑誌の方が動きが早いかもね。
塚口駅前市場の地上げとその後の火事のほうから、手繰っていったほうが良いかな？
- 854 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/12(木) 20:19:39.48 ID:???]
- 塚口の市場火災＝放火屋の存在か？
- 855 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/12(木) 23:33:08.54 ID:???]
- 売らない人は焼けたって売らないから放火する意味ない。
なんか商売やってて、それが焼けてできなくなるようなら放火する意味があるけど、あそこは違うし。
可能性ゼロとは言わないが、普通に妄想ですな。
- 856 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/13(金) 07:11:14.65 ID:???]
- >>855
こいつは本当に何も知らない外野ですな。
建物があるのと無いのでは借地借家法での地主の権利が全然違う。
建物が無くなれば借家人の権利は消滅し、土地が売りやすくなるのが判らない？
- 857 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/13(金) 07:18:07.34 ID:???]
- >>855
この辺の事情に詳しい知り合いの損保のおっさんにでも聞いてみな！
- 858 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 07:38:23.16 ID:???]
- もう上場企業のプレサンス相手の対抗策は尽きたかｗ
こうなったら、最後の手段、日本共産党にでも参加してもらって、
プロ市民用街宣車でプレサンス本社までビラ配りといったいでやるかｗ
共産党はカスだけど末端の活動党員は意外とやるし
企業の横暴許すなとかは共産党の方があてになる
もうすぐ工事も終わってむなしさだけが残りそうだな
- 859 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 10:21:48.42 ID:???]
- >>855
元塚口在住の損保ＯＢに聞いてみたが放火商売が確かに存在するとの事だ
木造市場は損保業界でも危険視されていて損保業界の会合で今度は
○○市場辺りが危ないと噂が出たら焼ける確立が高かったと彼の経験から
>>855は本当に何も知らないで嫌がらせだけが趣味の暇人だな
- 860 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/13(金) 16:09:53.48 ID:???]
- 844,855,858
お前同一人物だろ？
反論や突っ込みには答えず、話題転換とはお粗末だな。
ちゃんと根拠のある回答してみろよ？
もうすぐ工事が終わる？
お前どこの話してんだ？
市場の跡地は13カ月の工事が３カ月済んだだけだぜ！
- 861 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/13(金) 17:13:31.54 ID:???]
- >>858
段々書くことが、荒唐無稽支離滅裂になってきたな？
もしかして市民に突き上げられた市職員の腹いせか？
- 862 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 19:04:48.58 ID:???]
- >>856
借家権、つまり建物を賃貸してると。
それは数軒しかないし、金でカタがつく。つかないようならやらないだけ。
いちいち放火なんて重罪犯す意味ないから。あんな土地で。
>>859
市場の放火は多い。
木造で古くて人がいないから、放火魔にはぴったりなんでね。
少し前にも連続放火魔が市場に放火してたの、覚えてるだろ。
あれも地上げってことになってんのかな？お前の中では？
地上げと絡めるのは普通に妄想だけどな。
悔しかったらここ10年で地上げの放火があったか、新聞記事でも探してこい。
- 863 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/13(金) 21:10:40.66 ID:???]
- 結局、住民同士の内部分裂で終わりだな
尼崎は民度が低いから
大げさだけど西成区の住民が、近くに暴力団事務所作るの反対と叫んでるのと
同じレベルだな
- 864 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/14(土) 08:57:51.78 ID:???]
- >>862
ほんと、何も知らんな。
報道されてることしか情報持ってないんだな。
住民同士の内部分裂って何のことを指して言ってるんだ？
古い市場は金でカタをつけようにも、権利関係が複雑すぎる場合が多いし、
戦後の時効取得や登記簿自体が曖昧な場合も多い。
机上の空論しか知らんない君には理解できんだろう。
- 865 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/14(土) 09:29:58.92 ID:???]
- >>862
地上屋と放火屋の関係否定に必死でワロタ
という事は実際にそんな連中が存在する事を肯定しているも同然
- 866 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/14(土) 10:49:36.61 ID:???]
- >>862
必死杉でチョーウケル。
「悔しかったら」って、子供の喧嘩か？
アホ丸出し
悔しかったらここ10年で地上げの放火があったか、新聞記事でも探してこい。
- 867 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 00:29:04.93 ID:???]
- >>864
だ・か・ら、そんなややこしい物件には手を出さないだけ。
重罪犯してまでやるバカはいないよ。
よほどの物件ならまだしも、塚口のあんな市場で。
一応言っとくが、建物を焼いて権利関係整理しても、その分土地値が上がるだけで儲けは増えないんだぞ？
底地を買った後で放火すればそりゃあ儲かるだろうが、そんなの自白してるも同然なのはわかるよな？
少しは頭使えよ。世の中の不動産屋はあんたほどバカじゃないから。
>>865
うんうん、あると言ったらある証拠、ないと言ったらある証拠ね。
そういう思考回路、いるよな。
- 868 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 07:20:33.44 ID:???]
- 「火の無い所に煙は立たぬ」
867の言い分なら、地上げ自体が儲からない仕事ってことになるな
- 869 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/15(日) 08:41:23.20 ID:???]
- 武庫之荘住民ってやっぱり部落民かｗｗｗ
そう考えたらブラック企業のプレサンスマンションが建つくらい何でもないな
むしろ、今の住民の家を潰して全部プレサンスマンションにした方が民度上がるかもよｗｗｗ
- 870 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 10:17:57.40 ID:???]
- ＮＥＤの暴言若造かアホ奴！ｗ
- 871 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 10:30:02.85 ID:???]
- >>868
うん、地上げは儲からない。
恐ろしく手間がかかるし、仕上がらないと大変。
下手すると資金をつぎこんで回収するまでに何年もかかり、その間無収入になったりする。
うまくいったと思ったら相続問題に巻き込まれてストップとか。
儲かると思ってるバカは、地主の売った単価と最後に収まった単価しか比べてないんだろ。
そうなるまでのコストを完全に忘れてる。
地主が自分で全部整理すれば高く売れるよ。
やってみればいいよ。権利者に食われて投げだすのがオチ。
- 872 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/15(日) 10:33:21.33 ID:???]
- 地上げして儲かったのはバブルの頃だろｗ
今なんて土地を処分したい奴で溢れてるよ
おまえらが守ってきた武庫之荘だっておまえらのバカ息子は
相続したら直ぐ売るだろうなｗ
だいたい武庫之荘というかしょせんは尼崎なんだから
ハイソ面すんなよｗ
そういうことは西宮とか芦屋の山の手住民が言えることなんだよｗ
- 873 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/15(日) 12:44:18.06 ID:???]
- プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板 - 企業モラルゼロ！近隣住民は激怒している！
8259.teacup.com/0221/bbs
プレサンスロジェ武庫之荘に続いて大正区も住民側の敗北決定！！！
工事始まったようです。
工事が始まってしまえばデベロッパーの勝ちです。
結局は常にプレサンスは勝者ですね。
企業対個人や企業対住民なんて政治問題化、社会問題化しない限り資金も人員も豊富な企業は強いですね。
- 874 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 13:52:29.98 ID:???]
- 武庫之荘のように未だに完売できないようだと、プレサンスの負けでは？
- 875 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 13:56:24.87 ID:???]
- >>872
儲からないのに、未だに地上げやってる不動産屋ってアホなの？
取得に係るあらゆるコストも勘案して土地の売価設定するんと違うの？
そんな計算もできないのかな不動産屋って？
- 876 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 13:58:08.36 ID:???]
- >>869
プレサンスってやっぱブラック企業なんだ！
- 877 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 13:58:55.41 ID:???]
- 未だって、完成は来年だぞ。
残り２は話半分としても、それが言えるレベルまで売れてりゃ十分だろ。
最近は完成してもまだまだ好評売り出し中で残りいくつかもわからんのが普通なのに。
- 878 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 14:07:23.23 ID:???]
- >>875
儲からない商売やってる店はそこら中にあるよ。
知らないの？
＞取得に係るあらゆるコストも勘案して土地の売価設定するんと違うの？
そんな計算する不動産屋がどこにいるんだ？
売価から逆算するに決まってるだろ？
頭悪すぎるよ、お前。
- 879 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 14:15:02.88 ID:???]
- >>878
売価から逆算して儲からないなら、なんで土地を仕入れるんだ？
そんな杜撰な事業計画か？地上屋は慈善事業か」？
頭薄いよ、君！
完売できてないんだから、勝ち組とか意気がるのはおかしいと思うのだが？
- 880 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 14:27:48.84 ID:???]
- 878がアホに１票
- 881 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 14:37:32.17 ID:???]
- 売れているのに、毎日駅前でチラシ撒きとはご苦労なこった。
- 882 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 14:58:13.95 ID:???]
- >>879
売価から逆算の発想がなかったみたいね。
お気の毒な人だな…ﾅﾑﾅﾑ
＞儲からないなら、なんで土地を仕入れるんだ？
だ・か・ら、儲かってない店はそこら中にある。
それと同じだ。
あ、売価から逆算することも知らないから何言ってもわからないのか。
で、地上げで放火する意味がないことは理解できた？
それとも理解したくないから理解しない？
それともコストを積み上げて売価設定とかと同類の超絶理論があるのか？
どれなんだろ？この動物の発想は人類には難解だな。
- 883 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 16:21:01.75 ID:???]
- >>879
儲からない事業に人件費と時間を割いて、何が嬉しいんだい。
俺が経営者なら、そんなこと社員にさせないし、第一食べて行けない。
どうやって維持してくんだい？
儲からないことを事業としてやってく発想が判らんわ。
実勢価格（売れるであろう価格）があって、取得原価に人件費、営業費などを加味して儲からない計算が立つのに何故、手を出す？
- 884 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 16:28:57.01 ID:???]
- 不動産屋は暇人のもの好きが、儲け度外視でやる商売か？
- 885 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 16:32:47.91 ID:???]
- 儲からないのに、毎日毎日やってきたり、怪しい人物連れてきたり、
死んだ動物ほうり込んでみたり、時には放火屋に依頼してたり大変だね。
そうやって苦労した土地をその日のうちに、マンション屋に安く転売するとは大変だ。
地上屋って、高く売れそうな土地を安く買うためにいろんな手を使ってると思ったけど違うだね。
- 886 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/15(日) 17:44:14.13 ID:???]
- 882の理屈は通らんやろ～
- 887 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/15(日) 17:46:06.92 ID:???]
- >>885
そう、最初から最後まで全然違うよ。
- 888 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/17(火) 06:57:43.96 ID:???]
- プレサンスと鍛冶田が民事調停を申し立てた件についてどうよ？
- 889 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/17(火) 07:10:54.72 ID:???]
- プレサンス、また、名古屋でやらかしましたな！
kawasumityou.blog15.fc2.com/
- 890 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/18(水) 16:45:58.50 ID:???]
- セントポーリア東側の用水路柵にぶち当てたのは何処の車だ？
- 891 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/18(水) 20:30:47.44 ID:???]
- >>845
フォローした後で>>846に「単なるつぶやきレベルｗ」なんて言われるのはちょっと気の毒だ。
あんたも心中>>844が正しいことをわかってるなら、無理に反駁しないほうがいい。
見苦しいから。
>>851
逆。
購入者から突き上げられていたら、時間のかかる民事調停なんかしない。
その間に逃げられるから。
民事調停を選んだということは、購入者からのプレッシャーはないことを意味してる。
向こうは調停の建前が欲しいだけで、時間稼ぎしてる間にどんどん工事を進める。
それがあんたの言う第2ラウンド。
ちなみに、調停は第三者の視点が必要な場面で、ここでやってるような我欲を表面に出す態度だと間違いなく不利になる。
相手の立場にも理解を示す真っ当な社会人としての態度や、数字を含めた客観的な根拠を示すことが大事。
このスレやチラシを見る限りそういう素養も準備もないようだから民事調停も惨憺たる結果に終わるだろう。
せっかく忠告してやっても聞く耳持たないから負け続けるんだよ、あんたらは。
- 892 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/19(木) 18:04:10.27 ID:???]
- また出たな、口だけ番長ｗ
ほんとにあんた暇だね～
- 893 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/20(金) 11:01:42.49 ID:???]
- >>891
お前何処まで地元に絡んで来る気かよ！もう工事が始まっているのに嫌がらせ
ばかり並べてなにが楽しいのだ？
一回嫌がらせを書いたらＮＥＤかプレサンスから手数料でも入るのか？
お前の粘着カキコが逆にプレサンスの評判を落す結果になるのぐらい解らない
のか。
- 894 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/21(土) 09:07:57.05 ID:???]
- 負ける相手とは、喧嘩しないと言う理屈はご立派
一方、義を見て為ざるは勇なきなりという言葉もある。
第一、これは勝ち負けではない。
- 895 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/21(土) 09:47:28.67 ID:???]
- >>893
もう評判落ちてるから関係ないんじゃない？
それでもプレのマンション買う奴って余程鈍感か、KYなんだから、
入居後の周囲の目も気にしないんでしょう
- 896 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/21(土) 11:04:19.42 ID:???]
- 東麻布住民は12階建大京ライオンズプラザの建設に断固反対します！酷いぞ大京！マンション紛争の記録
www.higashiazabu-mamoru.com/daikyo/index.html
ここは、住民説明会の様子を録音して
名前とかも全部公開してるよ。
- 897 名前：名無し不動さん [2011/05/21(土) 17:07:25.59 ID:rY85Udyx]
- さっきから消防車や救急車の音がうるさいがどこかでなにかあったのか？
- 898 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/21(土) 17:07:37.69 ID:???]
- かぼちゃのおっさんの唄～
- 899 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/22(日) 15:06:34.25 ID:???]
- プレ ワコーレ 完売になってた
- 900 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/22(日) 15:55:25.47 ID:???]
- 900
- 901 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/22(日) 16:26:22.49 ID:???]
- >>898
NED脅し屋の怒鳴り声～
- 902 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/22(日) 18:27:32.46 ID:???]
- 名古屋や大阪で、工事協定どころか説明会もしないようだが？
- 903 名前：名無し不動さん [2011/05/23(月) 00:08:51.81 ID:DlNiUEB2]
- 「かぼちゃ」って不味くはないんだが、あのおっさんがなぁ…
- 904 名前：安田ゆうさく mailto:？？？ [2011/05/23(月) 06:03:03.41 ID:???]
- なんて言うか～自己流っぽい味だね。
あのおっさんがなぁ...
- 905 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/23(月) 10:46:20.06 ID:???]
- ときどき冷たい
- 906 名前：夏芝銅三 mailto:？？？ [2011/05/24(火) 06:50:47.68 ID:???]
- 887は885の皮肉を判って無い（笑）
- 907 名前：名無し不動さん [2011/05/26(木) 15:14:41.70 ID:JGU+UM1Y]
- 出来の悪い子連れの奇声騒音が酷い場所＠南武庫之荘
- 908 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/28(土) 02:55:03.76 ID:???]
- 南武庫之荘は南武町にでも改名すればいいのに
- 909 名前：夏芝銅三 mailto:？？？ [2011/05/28(土) 09:18:52.51 ID:???]
- 南武庫之荘１１丁目とか１２丁目って、どう考えても無理のある地名じゃない？
全国的に見ても１０丁目以上の丁名って少ないと思う。
明らかに後付けで付けた地名って判るよね
- 910 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/28(土) 09:55:53.43 ID:???]
- 武庫之荘駅北側から消えてゆく物：
一戸建て住宅(マンション屋に追い出され）、個人経営の専門商店（文房具とか時計屋とか）、
老舗が消滅、コーヒーが美味いとか雰囲気が良い喫茶店、人情や連帯感（何処でもだが）
蔓延ってきた物：
マンション、悪質不動産屋、マンション屋の出店、歯医者、美容院、得体が知れない住民
（主にマンション）、不法駐輪、引ったくり犯罪-------
>>908-909
その意見には同意する地番改正の時に(武庫之荘と付けろ）と市役所に圧力掛けた
連中がどんな人々だったか当時からの北側の住民達は知っている
- 911 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/05/28(土) 21:34:27.60 ID:???]
- プレサンスマンションもそうだけど、そのまま受け入れるしかないんじゃないの？
全国どこでも同じような街になっていくだろうし。
マンションが増えると地域コミュニティとかＰＴＡとか自治会、町内会は完全に崩壊していくだろうし
ある意味、都心化が進んでる訳だから。
大阪からこれだけ近ければ、マンション化した街並みはどんどん進んで行くと思うよ。
プレサンスの投資マンションの評判が悪いとかはたいした問題じゃなくて
マンション建設も地元の賛成反対関係なしに、来年だっけ？には完成して
新しい地元民の誕生するわけだから。
- 912 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/29(日) 06:30:24.44 ID:???]
- プレサンス以外なら歓迎するよ。
企業舎弟の近隣対策屋を使うような企業は、出て行け！
- 913 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/29(日) 13:58:13.43 ID:???]
- ＮＥＤが関係したばかりに不要なトラブルを起こした結果に終った
プレサンスが最初から直接対話に出てきたらこんなに話が拗れなかっただろう
>>911
親の代からの住人達はあなたみたいな諦観には抵抗を感じる向きが多いだろう
一番悪いのは(土建屋本位で都市計画を実行して来た尼崎市役所と市会議員達）
当然裏があるのは事実で
- 914 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/29(日) 20:41:43.08 ID:???]
- そもそも田んぼだった土地に家が建ち並んだのも時代の変化なわけでね。
それを許せないと思った人も当時はいただろうし。
今更そんなことを本気で言うわけじゃないが、人間て身勝手なもんだよなと思う。
マンションの反対運動をしているマンションとかもさ。
いや別に武庫之荘の話じゃなくて。
本人は真剣なんだろうが、ああいうの見ると失笑するよね。
- 915 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/29(日) 21:52:36.57 ID:???]
- >>914
それを行ったらおしまい。
お前、論点ずれてるよ。
お前のヅラと同じような（微笑）
それと最近の鍛冶田は糞だね。
- 916 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/29(日) 23:24:30.99 ID:???]
- 立脚点を崩されたらおしまいなのはわかるし、
論点がずれてることにしたいのもよくわかる。
別にいいんだよ。
誰だって自分が一番大事。
自分の利が一番だし、自分の追憶が一番。
そのまた昔の奴らの思いなんか関係ない。
それが普通だし、だから今の人々もそれが普通。
50年後もそれが普通。
だから街は変わっていく。
それが普通。
そんだけのことだよ。
- 917 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/30(月) 06:58:39.06 ID:???]
- プレサンス以外なら歓迎
NEDのような近隣対策屋を連れてくる会社は出て行け！
- 918 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/30(月) 17:16:29.53 ID:???]
- >>916
そんな話持ち出すしか、ケチの付けようがなくなったってことだろ！
- 919 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/31(火) 10:21:41.61 ID:???]
- >>916
住民と業者の対立感情を煽っているのがあんたみたいな三百代言連中だろう
したり顔で物知りぶっているだけ
- 920 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/05/31(火) 12:57:22.20 ID:???]
- >>903
そうか？
そうかそうか。。。
- 921 名前：名無し不動さん [2011/05/31(火) 16:40:52.24 ID:ifKuJ61t]
- 気になるリラクゼーションサロンが有るのだがコルポてエッチ系？
- 922 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/05/31(火) 17:16:39.46 ID:???]
- >>920
そうかそうか、どおりで痛いと思ってたんだ。
- 923 名前：名無し不動さん [2011/06/01(水) 12:29:34.20 ID:Isz64lRO]
- >>921遅くまでしてます
- 924 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/02(木) 07:46:21.88 ID:???]
- 【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1301184363/
プレサンスの本スレだけど
2011/05/26から
いきなり荒されててもうスレとして機能してないな
同じIDで意味不明のことを１日に５０回書いてるやつもいる。
- 925 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/02(木) 14:08:51.59 ID:???]
- プレサンスに雇われて荒らしてるん違う？
1000レスにして、表示できなくしようと思ってるか
あほらしくて誰も見なくなるように仕向けているか
- 926 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/02(木) 19:58:27.44 ID:???]
- んな中途半端な荒らしを誰がわざわざ雇うんだ？
馬鹿すぎるだろ
願望と現実の区別くらいつけろよ
- 927 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/02(木) 22:36:26.91 ID:???]
- 馬鹿な会社の馬鹿な板には馬鹿な荒らしが良く似合う。
カス会社は上場してもカス会社。
B出身者は金持ちになってもB
- 928 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/03(金) 05:39:06.10 ID:???]
- プレサンス以外なら歓迎
NEDのような近隣対策屋を連れてくる会社は出て行け！
- 929 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/03(金) 07:28:10.01 ID:???]
- >>927
>>926
【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1301184363/
27日からこいつらが急に荒らし始めた
それまでのを見たが荒らしゼロ
しかも１日で１つのIDの奴が荒らしてる
2011/05/27(金) ID:rT3TcSiq [1/14]
2011/05/28(土) ID:lI6sqczo [1/6]
2011/05/29(日) ID:kR+3MMHO [1/9]
2011/05/30(月) ID:AprnMaCj [1/49]
2011/05/31(火) ID:yv9Cv0cf [1/35]
2011/06/01(水) ID:P3W9iegs [1/9]
2011/06/02(木) ID:WVB21HuG [6/6]
- 930 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/03(金) 10:26:52.18 ID:???]
- >>925
プレサンスよりも得体が知れないNEDじゃあないのかな？
- 931 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/04(土) 11:58:29.54 ID:???]
- どっちにしてもプレサンスがインターネット上の情報に危機感を持ってるってことだろうね。
こんな会社でも自分たちの社会的評価や評判を気にするんだね。
誰彼構わず電話営業で世の中に迷惑掛けてどうする気だろ？
- 932 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/06/04(土) 16:33:43.28 ID:???]
- 管首相の対応見て思ったのは勝ち馬に乗れってことだよな
武庫之荘住民も大正区民も川澄町民も負け戦するくらいなら
その時間を趣味や家族との時間なんかに当てればいいのに
見てて本当に滑稽だよな(笑)
大企業の粗探しは上手でも自分自身の間抜けな姿は見えないのかｗｗｗ
- 933 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/04(土) 17:13:03.90 ID:???]
- 勝ち負けの問題では無い。
菅直人のあやかるほど、落ちぶれてはいない。
自らの生活を守るため、闘うのみ。
932のような闘う前から、屁理屈で逃げている腰ぬけの言葉など片腹痛いわ。
お前、イジメラレっ子だっただろう。
言葉の端々に負け犬の口臭が匂うわｗ
- 934 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/06/04(土) 18:26:35.07 ID:???]
- >>933
> 勝ち負けの問題では無い。
社会人であるということは結果が最重要のはずだが、
おまえはニートかｗ
> 菅直人のあやかるほど、落ちぶれてはいない。
まー成り上がりの管は銭ゲバならぬ権力ゲバだが
それでも総理大臣でおまえは無職ニートかｗ
> 自らの生活を守るため、闘うのみ。
自分の生活ってホント自己中なんだなｗ
おまえの生活より家族のことを考えてやれよｗ
> 932のような闘う前から、屁理屈で逃げている腰ぬけの言葉など片腹痛いわ。
> お前、イジメラレっ子だっただろう。
でた！虐めっ子自慢！犯罪者自慢！
おまえは、うだつのあがらない自分に嫌気がさしてストレス解消で
中高時代に同級生を虐めてたんだな。
その子らは未だにおまえのことを恨んでるだろうな。
それとも自殺してもうこの世の中にはいないのかな。
> 言葉の端々に負け犬の口臭が匂うわｗ
>
おまえの言葉の端々に教養と学歴の無さが滲み出てるよｗ
在日か同和の臭いｗ
ちなみに、俺は大正区民でも瑞穂区民でも尼崎市民でも無いよ
かといって全くの無関係でもないがね。
- 935 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/04(土) 20:27:31.80 ID:???]
- >>931
妄想を事実と思い込めるところがすごいな。
>>933が戦うのは好きにすればいいと思うが、どうせ戦うなら事実と妄想を区別しないと。
どっちにしても負けるのは同じだが、世間の評価が正義漢とキチガイクレーマーとではだいぶ違う。
- 936 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/05(日) 08:04:51.92 ID:???]
- このように934のNEDが言っております。
それとNEDの役員連中の名字は明らかにお前のいう○日だよなｗ
- 937 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/05(日) 08:12:15.58 ID:???]
- 934
こういう奴は、責められると最後は同和とか在日、ニートとか言うんだよね。
でもイジメラレっ子は否定しないんだ。
2ちゃんで必死に屁理屈こねてるお前も大概ニートみたいなもんだがな（笑）
インテリんぶってるが、段々語気が乱れてきてるのは、やはりイジメラレテた過去の記憶が甦ったからか？
- 938 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/05(日) 08:14:44.84 ID:???]
- プレサンス以外なら歓迎
NEDのような近隣対策屋を連れてくる会社は出て行け！
- 939 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/05(日) 08:23:23.09 ID:???]
- 934
さぞ、優秀な大学を卒業されて、立派な職業に就かれているのでしょうね。
敬服いたします。
- 940 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/06/05(日) 09:43:41.80 ID:???]
- >>939
> 934
> さぞ、優秀な大学を卒業されて、立派な職業に就かれているのでしょうね。
> 敬服いたします。
>
特にｗ
関関同立なんで中の上ですがｗ
会社も一般職採用レベルですわ。
余りにもレベルが低いんで。
>>937
> 934
> こういう奴は、責められると最後は同和とか在日、ニートとか言うんだよね。
> でもイジメラレっ子は否定しないんだ。
> 2ちゃんで必死に屁理屈こねてるお前も大概ニートみたいなもんだがな（笑）
> インテリんぶってるが、段々語気が乱れてきてるのは、やはりイジメラレテた過去の記憶が甦ったからか？
>
虐められっ子ってｗ
まー中学生の時にからかい程度はあったけど、一度ぶん殴ってからは無くなりましたな。
空手やってたんで。
インテリぶってもないけどｗ
君が高卒丸出しだからｗ
- 941 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/05(日) 11:15:14.36 ID:???]
- まープレサンスが、ネット上でコミュニティが形成されることを嫌がってるのは確かだろうな。
マンション反対運動にしろ、損しまくってる投資オーナーにしろ、
個人単位でゴチャゴチャ蟻みたいに動いてるのと
集団になられるのでは全く違うから。
プレがネット対策をしているかどうかは別にして、
１０日ほど前からプレサンス本スレで意味の無いカキコを見てると、
まともなレスをカキコするのをアホらしくさせて１０００までいって過去ログ行きｗ
新入社員あたりにさせてるのかな？でも深夜の時間帯もあるから自動カキコソフトの可能性もあるよな。
こういう会社と係わり合いになる連中は目くそ鼻くそｗｗｗ
- 942 名前：名無し不動さん [2011/06/05(日) 19:35:27.31 ID:3LrXRBd5]
- 天下の大阪急神戸線が下賎な部落のスラム・尼崎を通ってるはずがない
武庫之荘は高級住宅地西宮市なんだよ
- 943 名前：名無し不動さん mailto:？？ [2011/06/05(日) 19:48:28.25 ID:???]
- 関関同立って中の上か？
今や中の中やろ
- 944 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/05(日) 21:54:06.91 ID:???]
- >>942
西北だって出自はたいがいだぞ
今は再開発で上辺は綺麗になってるが
- 945 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/05(日) 22:24:18.27 ID:???]
- >>940
ほ～空手ですか？
それは、それは！で、何帯？
もしかして寸止めじゃないよね？
何歳から何歳までやってた？
これは面白くなってきたな～組手やろうや！
顔面パンチ有りでもえーよ！
流派名言ってよ？全部判るから！
ちなみに俺はあんたの書いた中の上出てますが！
- 946 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/05(日) 22:33:06.49 ID:???]
- 下らんアホが２人おる
ネット上で証明も出来ないまま学歴や年収論争
２人とも劣等感の塊なんでしょうね(笑)
知性や教養の欠片も見られない
こういう奴らがいるから日本はダメになるんだと実感
世の中のダニのプレと大して変わらないよ
- 947 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/06(月) 06:01:14.34 ID:???]
- もうすぐ1000
- 948 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/06(月) 06:45:54.85 ID:???]
- だって尼崎やんか～
「プレがダニ」に同意しますｗ
- 949 名前：名無しがお伝えします mailto:sage [2011/06/06(月) 10:13:17.08 ID:???]
- マンション騒動と学歴は無関係だろうが
空手だろうが柔道だろうが本当に強い人は此処で威張ったりしないよ自分が危ない
時にしか使わない
- 950 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/07(火) 05:36:12.95 ID:???]
- 940はハッタリだろう。
- 951 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/07(火) 06:29:40.73 ID:???]
- ９４５の間違いでは？
なんかもう、民度丸出しで見てらんない。
いくら南武十何丁目でも少しは世間体考えてよ、っていう。
- 952 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/07(火) 07:34:12.88 ID:???]
- だから、おまえらはプレと同じレベルなんだよｗ
プレも追い出し賛成だけどおまえらも出て行け！
- 953 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/08(水) 07:00:29.49 ID:???]
- 空手通信教育白帯の口だけ番長は、今日もネットでは強気だね～
民度がどうのこうの言ってるが、お前の文章にも教養は感じられないだよな。
中の上君！
- 954 名前：名無し不動さん [2011/06/08(水) 14:53:02.04 ID:ePlSR3B1]
- ワシの年収は百億万円や!!どや!?凄いやろ!!
- 955 名前：名無し不動さん [2011/06/08(水) 21:09:56.09 ID:Feu7UBZN]
- そんな事言うの巨人の清原ぐらいだよ
今時百億万円だなんて
- 956 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/09(木) 06:16:32.27 ID:???]
- プレサンスのマンションの前の商店街は全員、層化だろ？
- 957 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/09(木) 07:25:10.20 ID:???]
- 武庫之荘住民でも尼崎生まれの尼崎育ちはクズばかり
尼崎生まれ→中学まで尼崎市立→高校以降は他市→大学は別地域はまだマシ
一番質の高い住民は他市出身者で通勤の便で尼崎に居住したグループ
そう考えるとプレサンスマンションは質の高い住民が集まる可能性が高い
貧乏な尼崎市民には買えないだろうから
- 958 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/09(木) 18:24:56.87 ID:???]
- あんな地盤ゆるゆるの安普請マンション、誰が買うんだい？
プレサンスマンションの質が高いなんて、良く言うよな。
土壌汚染データーも周辺住民に公開できないんだぜ！
- 959 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/09(木) 18:36:28.91 ID:???]
- あんな営業マンから買うなんて、余程の世間知らずか低知能と言える。
そんなマンションが上質と言う奴はもっとイタイ。
- 960 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/09(木) 19:48:41.82 ID:???]
- 土壌のデータなんか近隣に公開する義務がないし、公開してもらう必要もないと思うが。
なんでそんなことにこだわってるのか、意味わからん。
- 961 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/09(木) 21:25:03.01 ID:???]
- >>958
> あんな地盤ゆるゆるの安普請マンション、誰が買うんだい？
> プレサンスマンションの質が高いなんて、良く言うよな。
> 土壌汚染データーも周辺住民に公開できないんだぜ！
またオマエかｗ
957じゃないが、>>957を読む限り、
他市出身者は尼崎出身者より質が高いので、
プレサンスマンションの住民は質が高いのが
集まるだろうと読めるがね。
>>958
> あんな地盤ゆるゆるの安普請マンション、誰が買うんだい？
> プレサンスマンションの質が高いなんて、良く言うよな。
> 土壌汚染データーも周辺住民に公開できないんだぜ！
そりゃ、住友や野村や藤和とかと大手デベと比べると質は落ちるだろうが
中堅デベとしてどうかは知らん。
地盤が緩いとかは初耳だな。
そうなのか？
>>959
> あんな営業マンから買うなんて、余程の世間知らずか低知能と言える。
> そんなマンションが上質と言う奴はもっとイタイ。
注文住宅ならいざ知らず、新築マンションなんて
どんなバカ営業マンから買っても同じでしょ。
値引き交渉だけが重要。
そもそも不動産営業なんて１年以内離職率５０％超える
ブラック職種だからｗ
- 962 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/09(木) 22:13:08.98 ID:???]
- 担当の営業マンがどうだろうが、自分で考えて決めることだからな。
営業マン次第で買うか買わないかが変わる方がおかしい。
実際、そういう馬鹿な客が多いのは事実だが。
>>959もそういう馬鹿の一人なんだろう。
- 963 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/10(金) 07:12:23.84 ID:???]
- 宅建知識のある客に突っ込まれると逆ギレする営業マンとかいるね。
営業マンが馬鹿ということは、そこの会社も質も知れるわな。
そういういい加減な会社の物件はやはりいい加減。
マンション屋や不動産デべでもちゃんとした所は、信頼できる。
プレは全く信頼できない。だから買わないと判断できる。
それから、地盤が緩いのはこの辺の人なら、みんな知っててるよ。
現場入り口の道路も何度も修理しては、陥没してるしな。
- 964 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/10(金) 07:25:33.28 ID:???]
- 957は近鉄南大阪線出身だな！
仕事場は大国町かい？
- 965 名前：やまぎしずむ mailto:？？？ [2011/06/10(金) 07:35:13.38 ID:???]
- なかなか完売しないね？
最初の勢いは嘘だったのかな？
ここでの購入者の意見交換もないしね～
竣工後のプライバシー問題が民事調停で揉めてるとも聞くし...
早く解決しないとね！
- 966 名前：やまぎしずむ mailto:？？？ [2011/06/10(金) 07:39:29.10 ID:???]
- 957,961,962
なんの目的でプレを庇ってんだろうね。
ちょっと必死杉じゃない？
尼崎市民が貧乏ってんなら、それはそれで結構だけどさ～
プレサンスが高級ってんなら、なんでわざわざ貧乏人の町にマンション建てるのかな？
購入者層のプロファイリングとか、マーケティング調査してないのかい？
- 967 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/10(金) 10:57:38.96 ID:???]
- >>957
全く机上妄想論だな幾らマンションに他からの住民が移転してきても尼崎とは
どんな所か知ったらどうするか？
尼崎市の優先順位を知っているかい？ 解同＞在日特に北＞創価＞その他一般が
不文律では失望して逃げ出すだけ。人権課なんてセクションがある市役所は
少ないだろうがね。
- 968 名前：NED mailto:？？？ [2011/06/10(金) 15:02:10.53 ID:???]
- 不動産のマーケティングには地縁圏や通勤圏を考慮するのが当たり前。
物件から徒歩10分以内の潜在顧客を発掘するのが第一。
だから尼崎市民が買えない物件を、尼崎に建てるなど超ナンセンスなのである。
- 969 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/10(金) 15:26:53.56 ID:???]
- 今日も閑古鳥の鳴くプレサンス販売センターを尻目に
隣の珍獣サービスの糞迷惑なジングルな１日中鳴り響く。
どうして、不動産屋はこんなにも馬鹿なのか？
- 970 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/10(金) 15:32:05.99 ID:???]
- え？プレサンスが武庫市場の跡に、市営住宅を建てるって？
１階はスーパー玉出か万代百貨店、それと靴のヒラキが入るって？
- 971 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/10(金) 17:50:42.19 ID:???]
- 武庫之荘は天下の大阪急神戸本線だ
だから高級住宅地で人気があって物件がすぐ完売する
尼崎のような下賎で部落なスラムとは訳が違う
- 972 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/10(金) 23:30:00.12 ID:???]
- でも、完売できない！。以上
- 973 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/11(土) 11:01:16.66 ID:???]
- 今、NHKで医療番組やってて尼崎が特集されてるけど、
生活保護率が３．６％って全国平均の２．３倍とか言ってるな。
市民税とかにも反映されるんか？
- 974 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/11(土) 15:02:46.71 ID:???]
- 大阪市の生活保護率のほうが高いのでは？
- 975 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/11(土) 16:58:21.80 ID:???]
- プレサンス以外なら歓迎
NEDのような近隣対策屋を連れてくる会社は出て行け！
- 976 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/11(土) 17:04:00.69 ID:???]
- チンピラ近隣対策屋を使って、周辺住民の不満を抑え込んで、強引に事業を進め、デベロッパー自身は手を汚さず、上場企業だからと澄ましているようなマンション事業はもはや限界に来ているのだ。
無能営業マンが迷惑も顧みず、電話営業と強引なセールスで売り抜けて行くということ自体に社会全体がNOを突きつけたのだ。
- 977 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/06/11(土) 18:12:48.28 ID:???]
- コピペ嵐クダラネー
- 978 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/12(日) 06:42:16.94 ID:???]
- コピペ嵐クダラネー
- 979 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/12(日) 06:44:39.81 ID:???]
- プレサンスは工事協定を締結するため、自ら民事調停を申し立てたのだから、
速やかに協定を締結させるべく、交換条件の提示などやめるべきではないか。
あわせて、弁護士の都合などと理由を付けた調停の日程設定は、牛歩戦術であり
その間に工事を進めようとする意図が明白である。
こういった悪辣な行為はを十分監視し、世論に知らしめなければ、日本各地で
プレサンスに苦しめられる人々が増える一方である。
- 980 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/12(日) 19:33:18.38 ID:???]
- ｲﾛﾝﾅﾄｺﾆ ｺﾋﾟﾍﾟｼﾃﾙﾈ
- 981 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/12(日) 19:44:23.22 ID:???]
- >>979
プレサンスがやってることは合法なんだろ？
だったら問題ないだろ。
もちろん、あんたが批判するのも合法だし
いいと思うよ。
ただ、このスレでは辞めてくれ。
Yahoo掲示板にでもいってくれよ。
Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254
うちの近所にもあんたみたいなのいたよ。
労働組合やってんだけど、公共事業で不正とか贈収賄事件があった
後に、その企業の社長の顔写真つけた宣伝者で
企業解体さけんだり色々してたなー
こんなとこでやらないで、共産党とかに同席して貰って
一緒に住民説明会やらせればいいんでないの。
- 982 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/12(日) 22:05:02.36 ID:???]
- なんで、無理やり誘導すんのかが意味不明
ここは不動産板だから、ここで十分じゃない？
↓
Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254
- 983 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/13(月) 00:13:49.04 ID:???]
-
プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板 - 企業モラルゼロ！近隣住民は激怒している！
8259.teacup.com/0221/bbs
（幟＆看板設置の画像）
8259.teacup.com/0221/bbs/image/detail/comm_id/90/id/1/
川澄町の住環境を守る会
kawasumityou.blog15.fc2.com/
（新聞・チラシ）
blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/201103122254033f8.jpg
blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/20110301131843c64.jpg
blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/20110301131842b9b.jpg
(仮称)プレサンス桜山汐路川澄町に反対の志を持つ者の掲示板
kawasumityou.cancri.info/
プレサンスマンション問題情報交換連絡協議掲示板
8222.teacup.com/19115/bbs
プレサンス マンション 建設反対 住民の会
blog.livedoor.jp/jyuuminnokai/
プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会
9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0
- 984 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/13(月) 08:30:02.96 ID:???]
- >>982
> なんで、無理やり誘導すんのかが意味不明
> ここは不動産板だから、ここで十分じゃない？
> ↓
> Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
> messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254
>
>
別にいいと思うよ。
俺は伊丹と中間の武庫之荘だから興味ないけど他に話題も無いし。
ただ、君がカキコするのは多くの人に事実を知ってもらったり
見て貰いたいからでしょ？
２ちゃんねるだけだと、見てる層が限られるし、
やっぱり、なんといってもＹａｈｏｏ検索は日本のトップだからね。
それに、見てる層も中間層以上だと思うし
便所の落書きから論文レベルまでと言われてはいるけど
やっぱり２ちゃんねるだから・・・
プレサンスに興味がある人がＹａｈｏｏで検索してここまでたどりつくかな。
- 985 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/13(月) 08:39:54.21 ID:???]
- そういえば、陽光都市開発っていうジャスダック上場企業のワンルーム会社が
業務停止食らったのは、
Ｙａｈｏｏ掲示板で活躍してるexなんとかっていうＩＤの人の活動が原因だってね。
- 986 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/13(月) 10:49:38.47 ID:???]
- NEDのHPを見て噴出したwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
会社の理念が＝和を以って尊しとす---だとさ､全く理念と正反対の行動ばかり
じゃないか怒鳴り屋のチンピラ社員など使って脅したり人権侵害発言させたり
これを見てもご立派な大嘘つき会社でそれを使っているプレサンスの程度の
低さも明白
- 987 名前：名無し不動さん [2011/06/13(月) 12:22:47.00 ID:Hv7/I1DS]
- あえていおう！
天下の大阪急神戸本線の沿線以外はクズでカスであると！！
下賎な貧民の部落のスラム・尼崎なんて論外！！！
アマはガラ悪いで～ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 988 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/13(月) 21:33:56.09 ID:???]
- >>986
ＨＰ吊るして
- 989 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/14(火) 07:09:07.78 ID:???]
- カタカナで、エヌイーディーで検索かかるで！
本社は堂山町のホモ街のど真ん中（笑）
- 990 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/14(火) 10:40:29.46 ID:???]
- 暴言恫喝企業が東日本大震災チャリティイベントとは片腹痛いわｗ
www.ned-group.co.jp/news.html
- 991 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 10:51:05.57 ID:???]
- 阪神淡路大震災の時に町内の人々に炊き出しをしたヤーさんの方がNEDよりも
人間味がありそうで
- 992 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/06/14(火) 21:22:25.12 ID:???]
- NEDグループ オフィシャルサイト
NEDコーポレーション
ネッドエンジニアリング
www.ned-group.co.jp/index2.html
この問題には前から関心あったけど、ＮＥＤが会社組織だって初めて知った。
そもそも、この名前聞く度に単なるヤカラ系の個人業者と思ってたけど、
きっちりした法人組織で、しかも年商１０億円以上、一級建築士、宅地建物取引業やってたんだ。
零細企業の多い関西では、きっちりしてる方かもね。
ちゃんとした会社ってことは、今回の問題も行き違いとか見解の相違とかがあったのかな。
いずれにしても、この会社の情報くれてサンクス！
ぶっちゃけ、この建築紛争って、２ちゃんねるとそれぞれの地域住民の方が立ち上げた
ホームページとマンションコミュニティっていうサイト以外の情報源がないから。
- 993 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/14(火) 22:25:03.05 ID:???]
- 無理やりのNED援護、ご苦労さん！
お前のソースの無さが気がかり！
- 994 名前：名無し不動さん mailto:？？？ [2011/06/14(火) 22:31:13.71 ID:???]
- プレサンスロジェ武庫之荘の鍛冶田工務店の建設現場
コンクリートの型枠を補強する鋼材をバラシて、下に投げ捨てるため、
勘に触る金属音がしじゅう鳴り響く。
朝からずっとこの調子だったが、堪らずにビデオで撮影した。
平成23年６月14日9：35分頃撮影
www.youtube.com/watch?v=czmytqnXavg
- 995 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/14(火) 22:59:02.41 ID:???]
- >>992
この種の業者としては大手だろうね。
そもそもマンション業者が対策屋を使うようになったのは、直接住民と交渉すると不利になる、言い換えると対策屋への手数料以上に住民に金がかかるから。
最近は売値も厳しいから、そういうところで経費を削るしかない。
住民からすれば、直接交渉できれば対策屋への手数料分＋αが住民側に落ちるわけだから、ぜひ直接交渉したい。
金というのはキャッシュとは限らないがね。いろんな種類の利益といってもいい。
だから対策屋が悪者になるのはしょうがない。そういう仕事だし、そうでないと仕事にならない。
こうやって住民に非難されてるわけだから、NEDはいい仕事してるんだなというのはわかる。
- 996 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/15(水) 07:39:23.71 ID:???]
- >>994
こりゃ酷いね。
こういうのを毎日撮影して、何デシベルだとか記録した方がいいよ。
明らかに損害賠償の対象になると思う。
ただ、一時だと思われたら対象外だから、毎日記録することが重要だよ。
こういうのは直ぐ近くに住む人じゃないと解らない。
５０ｍ離れてるだけで住民にも温度差が出るだろうね。
それに、日照権とかの問題でマンション建設に反対とかとは全く別の問題で、
安全や日常生活に関することで工事協定を結ぶもんだと思うけどな。
こういう工事中の騒音はどこでもあると思うけど
それ相応の対策を取ってるかが重要だし。
>>995
対策業者で話にならないなら、プレサンスのお客様相談室とかのフリーダイヤルで電話して
直接話すのもありだと思うよ。
確かに、ゼネコンでも大手になると一流大卒出ばかりだから、
住民に怒声浴びせられると萎縮してしまうだろうからね。
こういう修羅場になれた業者を使う方が気が楽でしょうね。
それにしても、ワンルーム業者のプレサンスが、ファミリーマンションのロジェを始めて
数件しかやってないのに、あちこちで問題起きるとは、
やっぱり、このデベ自体に相当問題あるかもね。
財閥系でも住民紛争は起きるだろうけど割合が高すぎる。
プレサンス本スレが荒らされてるから、このスレもプレサンスロジェ武庫之荘問題とかに変えた方がいいかも。
- 997 名前：名無し不動さん mailto:??? [2011/06/15(水) 07:42:20.67 ID:???]
- >>994
対策業者の暴言とかも一度聞いてみたい。
本当に暴言と呼べるものなのかどうか。
騒音はその動画で明らかに許容範囲を超えてるがわかったし。
それにしてもプレサンスの株価上がってるな。
社会的には評価されてるってことか？
- 998 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/15(水) 11:11:14.17 ID:???]
- >>997
工務店の迷惑騒音と施主の株価とどう云う因果関係があるのか説明乞う。
>>992
会社のHPなんて如何にでも嘘八百や誇張を書けるのだから話が1/10,000でも
可笑しくはない。
社会常識が無い奴かNED関係者の芝居だな。
- 999 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/15(水) 11:38:33.10 ID:???]
- 999
- 1000 名前：名無し不動さん [2011/06/15(水) 12:01:43.96 ID:p2CT8+Mk]
- 千之荘
- 1001 名前：１００１ [Over 1000 Thread]
- このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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