- 1 名前：名無し不動さん [03/03/30 22:11 ID:6SwLnhdK]
- 借りる人、貸す人、何でも語れ
- 953 名前：名無し不動さん [2006/05/01(月) 13:27:16 ID:SyqpOnRa]
- 質問です。
駐車場の契約をしたのですが、
まだ車庫証明を取ってません。
購入予定の車が２週間後くらいになりそうなので、代車を借りるんですが、
この場合って駐車してもOKですかね？
- 954 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/05/01(月) 16:16:08 ID:???]
- >>953
免許持ってるみたいだから18以上だろ？
子供みたいな話してるな･･･
先ずは、契約した時に何故聞かなかったの？
しっかり管理してる業者なら、契約車両以外が停まってれば
何らかの対応をしてくると思うから、事前に連絡するべき。
- 955 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/05/01(月) 22:59:03 ID:???]
- 車庫証明ってしなかったらどうなるの？なんのためにやるのかわからん
- 956 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/05/01(月) 23:21:01 ID:???]
- >>955
質問の意図がよく解からないけど･･･
普通に考えると、自分名義の車が持てない。
- 957 名前：名無し不動さん [2006/05/02(火) 13:06:20 ID:MWt2Jq1Z]
- >>955
車を保管しておける場所を確保しないで車を買う奴が居ると
道を車庫代わりに使う人間が居るので、車を買う時はちゃんと
停めておける場所を確保してたという事を地元の警察署に証明して
もらってからじゃないと車を持てないようにしたんです。
停めておく場所を他人から借りる場合、確かに貸しましたという
事を地主さんに証明してもらい、その書類を警察に持って行って
警察がその書類を確かめて車庫として確保された事を証明する訳です。
- 958 名前：名無し不動さん [2006/05/02(火) 13:12:01 ID:MWt2Jq1Z]
- だから、よく地主さんからもらう書類を車庫証明と
言いますが、正確には保管場所使用承諾証と言います。
車庫証明を出すのは警察です。
- 959 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/05/02(火) 23:52:07 ID:???]
- >だから、よく地主さんからもらう書類を車庫証明と
>言いますが
いわねーよ
どこのDQN地方だよｗ
- 960 名前：名無し不動さん [2006/05/08(月) 20:37:25 ID:NNOezDuv]
- 駐車場にアスファルトを敷きたいのですが、
㎡あたりの単価は、いくら位になりますか？
- 961 名前：名無し不動さん [2006/05/09(火) 10:56:31 ID:y24DvFFr]
- >>960
施工する面積によって変わってくる。
広ければ単価安くなるし、狭ければ高い。
- 962 名前：名無し不動さん mailto:sa [2006/05/14(日) 20:56:27 ID:???]
- >> 960 アスファルト舗装は、坪１万円だった。まぁ、東北の田舎都市の話だけど。
- 963 名前：名無し不動さん mailto:age [2006/05/14(日) 22:48:10 ID:???]
- 排水設備もな～
- 964 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/05/15(月) 17:13:59 ID:???]
- 自分で工事すれば安いよ
- 965 名前：名無し不動さん [2006/05/15(月) 20:51:38 ID:rOypX77s]
- 透水性の舗装もあるけど、切り返し多いとぼろけるよね
- 966 名前：名無し不動さん [2006/05/21(日) 10:47:58 ID:j8hva174]
- エイブルが時間貸し駐車場事業に参入だってｗ
- 967 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/05/21(日) 22:41:35 ID:???]
- やっぱり皆、来月の改正で時間貸しにターゲットしぼっているのかな。
来月から民間会社でも駐車違反の取締りができるようになるから、かなり取り締まりが
厳しくなるみたいだから。
- 968 名前：名無し不動さん mailto:age [2006/05/21(日) 22:44:34 ID:???]
- 保守age
- 969 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/05/23(火) 01:50:08 ID:???]
- 末端の舗装業社は1,500円／㎡とかで舗装している
無論舗装だけのお金、路盤の調整やら砕石などは別だけどねｗ
駐車場なら適当でOK
元スキマ産業コインパーキング社員
- 970 名前：名無し不動さん [2006/05/29(月) 22:47:33 ID:???]
- 保守
- 971 名前：名無し不動さん [2006/05/31(水) 16:42:26 ID:THh9d3XU]
- うちの近所の月極駐車場
- 972 名前：名無し不動さん mailto: [2006/06/01(木) 12:12:51 ID:???]
- ６月１日だね
- 973 名前：名無し不動さん [2006/06/01(木) 13:35:45 ID:ncw0fAh7]
- 砂利敷き＋ロープのとこと、舗装＋白線＋カーポートのとこが同じ賃料
- 974 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/01(木) 15:57:18 ID:???]
- >973
借りる人が好きな方選べばいいだけじゃん？
- 975 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/01(木) 17:06:39 ID:???]
- １名ご案内。６０００円
- 976 名前：名無し不動さん [2006/06/01(木) 20:57:20 ID:I98KXCXm]
- 駐車場って一見安いと思って借りると、
通路が狭くて切り返ししないと入らないとか、
スペースが狭いとかあるから、よく注意した方がいいよ。
- 977 名前：名無し不動さん [2006/06/02(金) 10:26:49 ID:W1ThhXP/]
- あれは協定でも結んでんのかねえ？
- 978 名前：名無し不動さん [2006/06/03(土) 19:39:04 ID:3sAbHW8j]
- 京都市内の学生アパート、駐車場代月いくらぐらいかわかるかたいます？
ピンきりなのは承知できいております、だいたいの相場でいいです
- 979 名前：名無し不動さん [2006/06/04(日) 10:10:19 ID:CZYsnsr8]
- >>977
そのとおり
- 980 名前：名無し不動さん [2006/06/04(日) 15:42:31 ID:HlmCDW3A]
- 駐車場にすると、
空き地よりも、固定資産税が変わるのだろうか？
- 981 名前：名無し不動さん [2006/06/04(日) 16:06:48 ID:LLOGtylS]
- >973
それだけ、需要のある地区だからでしょうか？
でも、１０００円だけ廉い、砂利といっても
結構魅力だよね。
- 982 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/04(日) 18:47:46 ID:???]
- >>980
舗装したり、線を引いたりすれば、宅地の６倍になる。
都市計画税は宅地の３倍。
- 983 名前：名無し不動さん [2006/06/04(日) 21:22:46 ID:wQljiZr2]
- >>982
税金
駐車場やる時は、やっぱり届けをするということですね。
あまり、店子が集まらないで、税金の差額分とあまり変わらなければ
空き地にしておいた方がよいですね。
- 984 名前：名無し不動さん [2006/06/04(日) 22:28:28 ID:SMD680fX]
- >>982，983
届けをしとかないと、
>>99
航空写真で税務署に見つかるのですね。
申告（青色）に拘わらず、届けは必要（固定資産税、都市計画税）
ということですね。
- 985 名前：名無し不動さん [2006/06/04(日) 22:43:55 ID:JmgKTkKf]
- >>977
あれって何の事ですか？
- 986 名前：名無し不動さん [2006/06/05(月) 08:04:12 ID:if5cRlfv]
- 届けなくても自動的に課税強化されてくるよ。航空写真とか近所の通報とかでね。
でも駐車場にかかる税金は経費で計上できるから売り上げから差し引いて申告できる。
- 987 名前：名無し不動さん [2006/06/05(月) 09:29:46 ID:PpIcihX/]
- 電話架かって来たけど、DQNっぽいしゃべり方だったから断った。
- 988 名前：名無し不動さん mailto:1 [2006/06/05(月) 22:58:10 ID:???]
- >986
なるほど、
税金は、宅地？との税金の差になるのでしょうか？
それとも、税金（固定資産、都市計画）まるまる？
経費が赤字であれば、免税ですね。
青色申告が必ず必要でしょうか？
- 989 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/06(火) 09:22:22 ID:???]
- >>988
＞経費が赤字であれば、免税ですね。
所得税はかからないが、固定資産税や都市計画税は減額されない。
＞青色申告が必ず必要でしょうか？
規模が小さいなら、白色でも可。控除が少ないから損だけどね。
- 990 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/06(火) 18:02:40 ID:???]
- >>988
200平米までの宅地は、土地にかかる固定資産税が6分の1に軽減されるからね。
家屋撤去すると固定資産税が6倍になるということですな。
- 991 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/06(火) 22:33:17 ID:???]
- 新スレ立てにチャレンジしてみる。
- 992 名前：名無し不動さん [2006/06/06(火) 22:36:06 ID:/YHrpDkj]
- 新スレ
【月極】駐車場総合スレ２台目【時間貸】
money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149600863/
- 993 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/06(火) 23:01:31 ID:???]
- 日本の駐車場の賃貸料は高杉る
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1128563458/
来客用の駐車場って普通無料でしょ!?
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1080616453/
【土地貸し】駐車場１０台【儲かる？】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086663019/
２３区内の月極駐車場相場の情報交換
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149403545/
- 994 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/07(水) 05:07:07 ID:???]
- 埋め
- 995 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/07(水) 05:07:51 ID:???]
- 梅
- 996 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/07(水) 08:27:11 ID:???]
- ume
- 997 名前：名無し不動さん mailto:age [2006/06/07(水) 08:32:41 ID:???]
- 産め
- 998 名前：名無し不動さん mailto:sage [2006/06/07(水) 08:37:27 ID:???]
- ん？
- 999 名前：名無し不動さん [2006/06/07(水) 08:38:53 ID:3/q28I+W]
- わ ,..-―-､ 今
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- 1000 名前：名無し不動さん [2006/06/07(水) 08:39:30 ID:3/q28I+W]
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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