- 1 名前：名無し不動さん [03/03/30 22:11 ID:6SwLnhdK]
- 借りる人、貸す人、何でも語れ
- 591 名前：名無し不動さん [2005/05/24(火) 21:52:23 ID:HKNQvFy2]
- 厳密に言えばある｡
- 592 名前：名無し不動さん [2005/05/26(木) 21:28:21 ID:kGhz/L9k]
- 月極駐車場やってますが、
最近、車庫証明の調査が厳しくなったとおもう。
さいたま市だけど、使用承諾書発行したら、
今迄来た事無かったのに警察から、調査に来たよ。
- 593 名前：名無し不動さん [2005/05/27(金) 00:52:19 ID:xv8VGUvK]
- >>592
その時に車庫飛ばししている人がいたら、している人と貸した人って
どんな罰則受けるんですか？？？あと、週に数回うちの通りの前に
深夜路駐している山梨ナンバーのＧＭがいて駐車の時に邪魔になる
んですが警察に通報しちゃったほうがいいですかね？？車庫飛ばしか
もしれないし
- 594 名前：名無し不動さん [2005/05/27(金) 00:54:12 ID:6loGDrbc]
- マンションの、自走式駐車場って増えてますが、3〜4階建くらいの中と半端な高さのだと。
エレベーターもないし、上層階に停める人は、毎回階段ですか？
- 595 名前：名無し不動さん [2005/05/27(金) 12:33:29 ID:KGcVQRiF]
- >>593
>>552
出入りの邪魔になるなら通報した方が良いね。つうか、普通するだろ？
- 596 名前：名無し不動さん [2005/05/27(金) 12:34:32 ID:KGcVQRiF]
- >>594
階段以外に、登る方法ってあるの？
- 597 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/05/27(金) 12:38:38 ID:???]
- >>596
50ccのバイクなんてどう？w
- 598 名前：名無し不動さん [2005/05/27(金) 14:21:33 ID:6loGDrbc]
- >>596
赤ん坊がいるもんで、良くベビーカーを使うんですよ。
荷物多いのに、赤ん坊抱いて部屋〜駐車場ってキツくて。
車道をずーっとベビーカー押して、2F3Fまで登って車乗る人っているのかな？と思って。
- 599 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/05/27(金) 14:24:13 ID:???]
- >>596
(´･ω･｀)つ 縄梯子
- 600 名前：名無し不動さん [2005/06/01(水) 11:48:37 ID:6LAe3udF]
- やっぱ、契約書って二通作るもんなの？
- 601 名前：名無し不動さん [2005/06/01(水) 23:41:17 ID:21cpDt6y]
- 3〜4F建てくらいの自走式駐車場って、ふつうエレベーターついてますか？
うちのマンションついてないんだけど
- 602 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/04(土) 00:19:54 ID:???]
- >>601
駐車場あるだけ感謝しろよ。
戸数分ないところだってあるんだからさぁ
- 603 名前：名無し不動さん mailto:age [2005/06/04(土) 10:02:14 ID:???]
- マンションの駐車場でボール遊びする小学生はどうしたらいいんですかね？
もちろん本人にも親にも何度も直接口頭で注意してるし、
理事会にもあげて議題にして張り紙もしてあるんだけど。
- 604 名前：名無し不動さん [2005/06/04(土) 10:45:37 ID:UoTvZsZk]
- 学校は？
うちは住人だけど、学校から注意してもらうように何回か電話したら少し減った。
プリントも渡したらしいよ
- 605 名前：名無し不動さん [2005/06/04(土) 10:47:01 ID:UoTvZsZk]
- DQは「駐車禁止」の看板の前に車を停めるからね。
張り紙なんか読めないんだよ。
- 606 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/04(土) 12:07:39 ID:???]
- >>603
書面で注意すりゃいいじゃん
- 607 名前：名無し不動さん [2005/06/04(土) 23:32:45 ID:qWl3S2Ix]
- >>601
うちのマンションも、ついてないようです。
抽選はずれて最上階になったら、キツイよなあ・・・
- 608 名前：名無し不動さん mailto:age [2005/06/06(月) 11:27:33 ID:???]
- 階段の無い生活がよくてマンソンにしたのに
駐車場で3階まで階段とは、とほほですな。
- 609 名前：名無し不動さん [2005/06/10(金) 19:51:43 ID:il0FmIGb]
- 車を契約する前に駐車場などを借りる場合には調べておいたほうがいいですか？？何も調べないで契約はまずいですかね？
- 610 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/10(金) 20:10:27 ID:???]
- 何を聞きたいのか不明
- 611 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/10(金) 23:44:44 ID:???]
- >>603
やっぱ遊んでいる子供に直接言うのが一番効果あったね(かなりきつく言う)。
最近は逆ギレするバカ親も結構居るみたいだし。
- 612 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/11(土) 00:09:55 ID:???]
- 親の逆ギレが怖いから子供にどなるってのはいかがなもんかと思うがｗ
- 613 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/11(土) 01:04:08 ID:???]
- 親の逆ギレが怖いからってんじゃないでしょ。
逆ギレされて、挙げ句効果がないから子供をきつく叱るってだけなんじゃ？
- 614 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/11(土) 20:28:24 ID:???]
- >>609
つうか、車庫証明とれなかったら、新車登録とか名義変更できないよ。
- 615 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/13(月) 21:58:43 ID:???]
- ,
- 616 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/14(火) 15:52:28 ID:???]
- もしわかる方がいたら教えてください。
先ほど、月極駐車場を借りている不動産屋から留守電に
「大家の都合で、来月末で契約終了にしてくれ」という伝言が入ってました。
契約は1年更新で、とりあえず今年の11月末までの契約になってます。
契約書には期間中の契約解除は１月前とあって、貸主の都合で解約できると
書かれていたとおもいます(今手元にないのでうろ覚えですが)
解約は仕方ないとしても、何らかの条件を引き出せないですかね？
- 617 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/14(火) 16:48:34 ID:???]
- >>616
駐車場の契約では、法律的な保護は借り主には殆んどないはず。
解約の通告等が契約書どおりなら従うしきゃない。
それでも無駄を承知で言うだけ言ってみれば？
- 618 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/14(火) 17:15:25 ID:???]
- >>617
やっぱりそうですか…
いやな予感はしてたんですが。
とりあえず多少の条件交渉はしてみるつもりです。
ダメモトですけど。
- 619 名前：名無し不動さん [2005/06/15(水) 00:25:36 ID:kbYqjeCD]
- >>616
全く無駄です。第一、契約書に書いてあるんだからしょうがないでしょ。
ごねても「社会人」としての評判を落とすだけです。
逆に契約書に一月前と書いてありながら一月以上前に連絡してくれる
大家は親切な人だと思います。
- 620 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/15(水) 00:29:14 ID:???]
- 車庫証明用書類が一月分って
まじめに借りてる人間からすれば
ばかにするにも程があるって感じだ。
貸してるなら無料で出すのは義務だろうが。
- 621 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/15(水) 00:48:25 ID:???]
- 車庫証明用書類出した翌月にトンズラって
まじめに貸してる人間からすれば
ばかにするにも程があるって感じだ。
車庫証明とったならそこに止めるのは義務だろうが。
・・・車庫証明については、駐車料１年分先払いさせたい。
- 622 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/15(水) 02:40:07 ID:???]
- >>621
初回契約時に車庫証明くれって言う人には、うちは半年分前払いしてもらっているよ。
車庫証明自体は無料だけど。
googlなんかで検索すると、そういう月極駐車場多いですよ。
車のディーラーの人に聞いたら東京なんかほとんどそうだって言ってたけど
- 623 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/15(水) 15:25:44 ID:???]
- >>622
車庫証明って、それ用に何か書類っているんですか？
自分は車買い換えるたびに契約書のコピーと、自分で現況図(だっけ？)を
書いて警察に出してたけど何も言われなかったけど。
個人的には半年分前払い要求されても別にかまわないけど、
その分の金利はさっぴかせてもらわないと割に合わんな(笑)
- 624 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/15(水) 22:20:37 ID:???]
- 金利？
- 625 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/15(水) 23:38:59 ID:???]
- 支払い遅れたら延滞利息取るだろ？その逆。
先払いを請求するならその分ひかなきゃ
不公平だろうが。
- 626 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/16(木) 00:14:17 ID:???]
- 小学生の理屈ですか？ｗ
- 627 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/16(木) 01:30:44 ID:???]
- 駐車場代には消費税かからないのですか？
>>485-490を見ると｢免税｣ということでＦＡ？
契約しようとしてる駐車場は消費税とるみたいなんですが、交渉した方が良いですかね？
- 628 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/16(木) 01:43:13 ID:???]
- >>627
確か、その駐車場主（地主だか大家）の経営規模とか不動産収入によって
違ってくると思う。
あと、借りる側が法人かどうかってのもあるかも･･･。
- 629 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/16(木) 02:14:25 ID:???]
- 628ﾀｿ
こちらは法人でなく個人です。
大家はどの程度の規模かは分かりません…
ただ、同じ名前のアパートが六棟もあるので大きいかもしれません。
(アパート借りるのと一緒に駐車場借りたら、同じ大家の物件を紹介されました)
このような場合は消費税かかるものですか？
- 630 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/16(木) 02:27:45 ID:???]
- かかる、消費税は売上税、売り上げが出るものにはかかる。
免税は官庁と税法と大家の問題であってお前には関係無し
- 631 名前：628 mailto:sage [2005/06/16(木) 02:30:42 ID:???]
- >>629
ttp://www.carpark.jp/doc/zeikin.html
- 632 名前：名無し不動さん mailto:age [2005/06/16(木) 03:03:57 ID:???]
- >>611-613
その場でたとえ逆ギレがなかったとしても・・・
そのガキの家族とエレベーターでいっしょに乗り合わせたりしたら嫌じゃない？
- 633 名前：622 mailto:sage [2005/06/16(木) 15:40:23 ID:???]
- >>623
> >>622
> 車庫証明って、それ用に何か書類っているんですか？
> 自分は車買い換えるたびに契約書のコピーと、自分で現況図(だっけ？)を
> 書いて警察に出してたけど何も言われなかったけど。
私の住んでいる都道府県でも契約書があれば良いようになっているけど、
利用者が求めてくるのでしょうがないです。
うちは利用承諾書無料発行なので、めんどくさくてしょうがない。
契約書で済むんだから、貴方みたいな人だったら世話が無くていいですねW
>
> 個人的には半年分前払い要求されても別にかまわないけど、
> その分の金利はさっぴかせてもらわないと割に合わんな(笑)
まあ、理屈は合ってますが、もし利用承諾書くれって言われて、
前払いの金利引いてくださいとか面倒な事言って来たら
契約はしないですね。そういう変な利用者は後で面倒な事になりそうだから。
- 634 名前：622 mailto:sage [2005/06/16(木) 15:44:55 ID:???]
- 最近うちの経営する駐車場には変な問い合わせが多いので、
電話の応対で変な印象を受けるお客はことごとく断っています。
携帯電話でかけて来て、名前も名乗らない奴には基本的に貸さない事にしてる。
- 635 名前：622 mailto:sage [2005/06/16(木) 15:47:50 ID:???]
- >>634
ああ、もちろん借りたい、って言う場合は相手も名前を名乗りますが、
最初の電話で、携帯で名乗らないって言うのは今迄の経験で、あまり
良い客筋では無い事が多いですね。今はナンバーディスプレーで
分かりますし。
- 636 名前：622 mailto:sage [2005/06/16(木) 15:51:02 ID:???]
- >>625
それと、うちは支払い遅れても、別に利息とかとらないです。
あなた、細かい、へりくつが多い人ですが、実社会でそんな
事いちいち言っていたら、社会でまともな人間として扱われなく
なりますよ。まあ、おそらく貴方、近所じゃ「変わった人」と
言われていると思いますけど。
- 637 名前：名無し不動さん [2005/06/16(木) 22:01:45 ID:gJmmHgkH]
- 連投してまでレスしたかったのかｗ
- 638 名前：名無し不動さん [2005/06/17(金) 21:12:20 ID:b5LAhynS]
- 最近、駐車場作ったのですが、全くお客さん来てくれません…
皆さん、ご近所に営業とかされたことありますか？
一応、駐車場のお隣さんに声かけてみたんですが、ちょっと意地悪な人で
賃借中の駐車場よりも安い値段を呈示したんですが、契約してないんです。
どなたか、良い案があれば、教えて下さい。宜しくお願い致します。
- 639 名前：名無し不動さん [2005/06/17(金) 23:13:24 ID:VC4jYCXA]
- さくらて何台か車止めておけば少しづづ契約できるかも。
- 640 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/18(土) 01:08:30 ID:???]
- >>638
まず周辺の需要を確認したのかい？
- 641 名前：638 [2005/06/18(土) 02:06:24 ID:rqWLyHPx]
- レス有り難うございます
>>639
そうですね。早速さくらの車を置いてみます。ただ、置きっぱなしは無理ですので
週2回位でチャレンジしてみます。
>>640
需要は確認しました。うちの駐車場の隣近所はガレージ付きの家がほとんどで
無理っぽいです。一軒は他のガレージを利用しているそうなんですが
私の土地のことで昔からイチャモンつけてきた家なので、どんなに安く交渉
しても無理。
少し離れたところには、ガレージの無い家の方々もおられるのですが
他の駐車場をご利用になられているようです。。。
他の駐車場を利用されている方をひっぱってこないと無理っぽいですね。
その、他の駐車場の貸し主も近隣住民だったりするので、価格交渉して
お客をひっぱってきて良いものかどうか、悩むところです。
- 642 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/18(土) 03:27:58 ID:???]
- >>641
駐車場を作って需要が見込めるのか見込めないのかが
問題なのでは？見込めないのに作って埋まらないと言うのは
どうかと思いますよ（＾−＾；
半年、一年と長いスパンをもって見たほうがストレス貯まりませんねぇ
需要が見込めない、決まらないのなら料金を下げるとか、近隣の不動産会社に
管理を委託するなどしたほうが良いでしょうね。
一家に一台という時代では無いので家にガレージがあっても子供・妻用
にガレージが必要でしょうから需要は見込めるのではないかなと思うん
ですが、まぁ場所にもよりますしねぇ・・
過疎化？が進んでいる町でしたら需要は見込めないでしょうし、少ない顧客の
取り合いになるでしょう。
実際、うちが主にやっている町は団婚世代が中心の所なので、子供達は
30代になり地元離れが進んでいるようです。
まぁ場所にもよりますが駅から10分圏内であればアパートをお勧めしますよｗ
- 643 名前：名無し不動さん [2005/06/18(土) 05:30:13 ID:Vh4weKO2]
- >>638
あのね、俺の感覚じゃ、開いてから
一年で半分契約できれば良い方。
普通、あまり駐車場って変えないからね。
営業なんてみっともないまねはしないよ。
そのうち絶対埋まります。
まあ、地域差もあるでしょうけど。
- 644 名前：名無し不動さん [2005/06/18(土) 06:29:58 ID:F4O7KzV5]
- 検索したらたどり着きました
スレ違いかもしれませんが、教えてやって下さい。
時間貸しのコインパーキングで、１時間１００円、ただし当日１日最大料金１０００円（２４時まで）って施設があるのですが。
当日は２４時まで最大１０００円で、翌日は新たに課金されるってのは理解できています。
疑問なのは、翌日以降停めっぱなしでも翌日最大１０００円、翌々日最大１０００円、
そんな形での課金になるのでしょうか？
駐車場には、詳細の説明が無いものですから・・・。
パーク２４の駐車場です。お詳しいかた、教えてやってください。
- 645 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/18(土) 09:18:39 ID:???]
- >>644
俺の勘だが、一度車を外に出さないとダメだと思う。
- 646 名前：名無し不動さん [2005/06/18(土) 15:59:45 ID:i16yX41o]
- >>644
パーク24へ直接問い合わせたらどうだ｡
- 647 名前：名無し不動さん [2005/06/18(土) 18:51:47 ID:F4O7KzV5]
- ご両人、レスありがとうございます。
実は、昼間にパーク２４へ電話してみたのですが、
土日は営業していないとのテープが流れていました。
念のため、夜中の０時に一度出庫し、再駐車しようと考えています、
ありがとうございました。
- 648 名前：名無し不動さん mailto: [2005/06/19(日) 21:07:21 ID:???]
- >>638
借りる立場だったら・・・
誰も停めてないガラガラの駐車場って嫌じゃないですか？
「条件が悪くて借り手がないんだろうか？」とか
「こんなにガラガラじゃ停めてる車にイタズラされそう」とか
よって私もサクラの車を停めてみるには賛成ですね
- 649 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/19(日) 21:17:20 ID:???]
- >>642
いちおう突っ込んどくけど
「団婚世代」って「団塊世代」の誤りだよね？
「だんこん」じゃなく「だんかい」と読みます。
- 650 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/19(日) 21:18:08 ID:???]
- >>644
参考までに結果を教えて下さい。
空港や駅の駐車場なんかは「翌日以降停めっぱなしでも翌日最大１０００円、
翌々日最大１０００円、そんな形での課金になる」ところが多いですからね。
民間はどうなのか知りたいです。
- 651 名前：名無し不動さん [2005/06/21(火) 00:35:37 ID:7Hp6crkv]
- 質問。
駐車場を始めようかと考えていますが、８９３やヤンキーなどのＤＱＮには貸したくありません。
こういう人種が借りに来たときに、断る権利はありますか？
断れるなら、穏便に断るうまい方法はありますでしょうか？
詳しい方のアドバイスお願いします。
- 652 名前：名無し不動さん [2005/06/21(火) 01:52:12 ID:Se153j/7]
- 駐車場を知り合いの不動産やからかりているんだけれど、領収書がでない。出してほしいといったら、１万賃料をあげるといってきた。
契約書もつくらないし、まずいのからかりてしまったよ。
- 653 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/21(火) 01:55:52 ID:???]
- >>651
契約自由の原則から、断る権利自体はある。が、、、
ヤンキーならともかく、８９３関連の客の場合、
電話等で問い合わせしてきた段階で判別不可能。
問い合わせが来た時に「ありますよー、あいてますよー」
と答えて「借ります」と言われ、
「じゃあ契約に来て下さい」となって
直接顔を合わせてから判別が少し可能な段階になる。
（この段階でも完全には判別不可能）
契約に来させておいて、８９３と顔会わせて、まず断れないでしょうね。
しかも電話の段階で口頭契約は成立しているという考え方も出来るし、
因縁付けられたらどーにもできなくなるのが現状。
何故なら、電話では「貸す事を承諾していたのに」あとから断るなんて、
筋を通さない事をするんだから。
また、その筋の人達は愛人や知人の名前を使って契約する場合も多い。
駐車場に黒塗りベンツとか街宣車系を駐車されると他の契約者が逃げていく事になるので、
完全な防御策ではないが最初の契約時に駐車する車種を限定し、契約書に車種とナンバーを記載して、
「登録した車以外は駐車禁止。駐車する車両を無断で変更した場合は契約解除」って事にする。
でも正直、８９３より世間をわかっていない若者の方が断然トラブル率高いですよ。
- 654 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/21(火) 02:01:27 ID:???]
- >>652
直接持参で現金払い？
毎月銀行振り込み払いに変更して貰って、
振り込み控えを領収証代わりにして保管しておいたらいかがでしょうか。
予想だけどその不動産屋、契約書を作りたがらないという事は
他人の土地を勝手に又貸しして駐車場代を懐に入れているとか
駐車場収入を申告していないとか、なんかやってるのかもしれませんね。
その場合、車庫証明とか必要な時に多分困りますよ。
解約した方が良いと思うけどな・・・。
- 655 名前：名無し不動さん [2005/06/21(火) 04:36:17 ID:Se153j/7]
- ややこしい人だとわかったのが遅かった。車のローンがあるのだから、駐車場の申告もするというと「別の物で申告しろ」
といってきた。それで都庁に電話して相談したよ。そうしたら、やはり振り込みにしてくれといってみたらといわれたよ。
これでうまくいくといいが、、、。
- 656 名前：名無し不動さん [2005/06/22(水) 12:34:32 ID:8J5WQgYB]
- >>655
つうか、止めて他の所借り直せば済む事でしょ、
別に引っ越し費用かかる訳でも無し...
- 657 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/22(水) 12:39:40 ID:???]
- >>651
地域によると思うよ。
やっぱ、DQ対策は賃料を周辺より高めにする事。
それなりにちゃんとした設備にして、賃料を周辺より一割位高めにすればDQは借りません。
それと、うちの契約書には、改造車や騒音を発する車の場合即契約解除が出来る旨明記しています。
- 658 名前：名無し不動さん [2005/06/22(水) 19:10:44 ID:r18A/zbu]
- それがやっかいな話なんだ。仲介不動産は同じマンションに住んでいる。
うちは賃貸なんだけど駐車場はなかったから、その不動産やから借りた。
４，５万。契約書なし。
それで領収書っていったら、５，５万にするなんていってきて。
うちの大家さんが８９３系だから、その不動産やとのトラブルはまずいわけ。
お風呂の換気扇が壊れているから交換するのに大変だった。
事務所に貸すつもりだった、っていうのが大家さんの意見。不動産やは、
うちがすごく気に入って入りたがって住んでいるんだからなんて、うそいって
責任逃れをしようとして、ごたごたしたけどまあ何とか払ってもらった。
本当はその不動産やがかなり強引にすすめてきめたのに。
とにかく、今月振り込みにしてくれ。っていってみるわ。もうそろそろだな。
それがだめなら他からかりる。
この不動産やなんか常識がおかしいから、なんていってくることやら。
- 659 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/22(水) 20:38:24 ID:???]
- そら難儀なのに当たったな｡
こういうのは事前に解らんのかな？
- 660 名前：651 [2005/06/22(水) 21:05:27 ID:M1gB5Kbl]
- レス下さった方々、どうもありがとうございました。
やはり駐車場経営って、小心者が片手間にやれるようなものじゃないんですね。
- 661 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/06/22(水) 22:28:01 ID:???]
- >>660
いや、小心者が片手間にやるのに一番適していると思うが...
- 662 名前：名無し不動さん mailto: [2005/07/06(水) 23:03:10 ID:???]
- ほしゅ
- 663 名前：名無し不動さん [2005/07/07(木) 19:58:47 ID:ZQajdvwC]
- >>654さん
さっそく振り込みにしてほしいといってみましたが、
「これは私の小遣いだし、銀行に行くのがめんどうなんだ。
支払いがおくれてもいいから、手渡しにしてほしい。」
と訳のわからない事でいいくるめられてしまい、
そこですかさず値上げするなら別のところかりるともいいましたが、
「そのつもりはないから手渡しで、現金にしてくれ」と言いいきられてしまった。
車を売って買い換える時に、車庫証明の問題が発生するだろうから、
それが次のチャンスだと思う。
とんだやっかいな人とかかわってしまった。
- 664 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/07(木) 22:20:36 ID:???]
- 税務署にちくっちゃえ！ｗ匿名でも話は効いてくれるよ。
それと引越せるなら引越せ。あんまり相手しても特にならんようなきがする。
- 665 名前：名無し不動さん [2005/07/08(金) 19:37:00 ID:SC3Ai7hw]
- 報復が怖くてそんなことできないよ。
引越したいと思っている。
超嫌なやつだし、毎月支払いが近くなるとブルーな気分。
存在事態ストレスだからね。
- 666 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/08(金) 21:25:06 ID:???]
- まぁ駐車場だろ、来月出て行けっていわれたら出て行かないといけないものだし
あんまふかく考えるな
- 667 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/08(金) 21:29:07 ID:???]
- まぁ駐車場だろ、来月出て行けっていわれたら出て行かないといけないものだし
あんまふかく考えるな
- 668 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/08(金) 21:53:55 ID:???]
- >>663
契約書が有れば車庫証明の代わりになるが、
領収書も出さないようなところじゃ、
契約書も無いんだろうな..
- 669 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/08(金) 21:59:58 ID:???]
- >>665の愚痴を聞くスレと化してるな･･･
- 670 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/08(金) 22:34:55 ID:???]
- なんとなく気の毒だしなｗ
あからさまに悪徳ジジイにいいようにされてるし。
- 671 名前：名無し不動さん [2005/07/08(金) 23:17:04 ID:SC3Ai7hw]
- ６６３と６６５です。
すみません。愚痴っぽくなっちゃって。
契約書はもちろんありません。あとは６５２と６５５です。
- 672 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/08(金) 23:26:58 ID:???]
- だから〜、匿名で税務署に電話すりゃいいじゃん、駐車場やってて収入を
申告してないなら即バレるって。
でもってとっとと解約して引越せ。
- 673 名前：名無し不動さん [2005/07/08(金) 23:33:15 ID:SC3Ai7hw]
- それでもって質問なんですが、
普通駐車場かりるときって、契約書があってそれに基づいて敷金、
礼金や更新料もあったり、、、。
やはりその契約書次第ですよね？
常識的にやっている人がまわりに少ないものですみません。
へんなこと聞いちゃって。
- 674 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/09(土) 02:41:54 ID:???]
- さぁ駐車場はどうなんだろ住居ではありえないだろうけど
所詮は時間貸しで互いの履行しなければならない債務も薄いし
地方によっては口頭だけのところもあるかもしれない
- 675 名前：名無し不動さん [2005/07/09(土) 13:47:27 ID:7Fpsdihr]
- >>674さん
支払いは振り込みでしょ？
- 676 名前：名無し不動さん [2005/07/09(土) 16:20:11 ID:LSlHaIL/]
- 野外駐車場借りてるんだが、大家が駐車場の隣りの家とトラブルになってる。
なんとその家の住人は駐車場が「うるさい」そうだ。全くもって意味不明。
砂利だから出る時や入る時に音がするのは当たり前だし、今現在俺を含めて
２台しか止まっていない。別にマフラーも変えてない普通の車。
ただ逆恨みされてキズでも付けられると困るんだよな。ホント病気、山奥に
でも引っ越せばいいのに。
ていうかこういうトラブルの事って、契約の前に言うべきじゃないんですかね？
- 677 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/09(土) 19:03:11 ID:???]
- まぁ煩いって思う人はいるだろうし
そういう苦情を言う人はいる。
収益不動産を持つ場合周辺住民に我慢してもらっているというスタンスなのは当然のことだし
おかしいと考えるお前が自己中すぎなんだよ
- 678 名前：名無し不動さん [2005/07/09(土) 21:38:59 ID:VaoEJjwF]
- >>677
でも、>>676の奴は異常ですね。
100台位あって、しょっちゅう出入りしているなら苦情も有るかも知れないけど
二台って、一般家庭だって二台位いま普通だろ
- 679 名前：名無し不動さん [2005/07/09(土) 21:39:45 ID:VaoEJjwF]
- あの、引っ越しﾊﾞﾊﾞｧと同じ臭いがするよ
- 680 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/09(土) 22:10:39 ID:???]
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>>676の奴は引越し！さっさと引っ越〜し！！
- 681 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/09(土) 22:19:52 ID:???]
- >>678
普通を議論してもしょうがないが
他人が出す騒音は五月蝿いと思うのが人間。
夜や早朝に騒音がすれば誰でも五月蝿いだろ？
それを苦情していう人はそんなに居ないというだけ。
土地を活用する事を我慢しろって言う奴もキチガイだが
騒音を相手が我慢して当然だと思ってるお前もキチガイなんだよ。
- 682 名前：名無し不動さん [2005/07/09(土) 22:45:58 ID:VaoEJjwF]
- >>681
>>676を読む限り、普通の車を普通に止めるだけの音は騒音とは言いませんね。
駐車場ない人は借りるしか方法が無いわけだから、駐車場経営する人間がいなきゃ
社会として成り立たないわけだろ。
お前、引越しババアと同じ基地外だろ。
だいたい、お前の文章は前段と後段で論旨が逆になってる
- 683 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/09(土) 23:06:57 ID:???]
- 本物のキチガイか・・・
苦情を言う＝キチガイという発想そのものがもうおかしいんだよ
社会生活を営む以上お互いがある程度の許容をするべきだがそれは
互いが「許容して当然」だと思ったら成り立たない
お互いに「我慢してもらっている」と考えてこそ成り立つの
だから五月蝿いならここら辺を気をつけましょうとか
そういう話にもって行けばいい
それを受け入れないとなったらただの因縁、キチガイなんだよ
- 684 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/09(土) 23:12:58 ID:???]
- >>682
このぐらいなら我慢して当然を勝手に決めることこそがキチガイの発想なんだよ
つまりお前の
>>普通の車を普通に止めるだけの音は騒音とは言いませんね。
これがキチガイの発想の基本
普通にとめようがなんだろうが五月蝿いもんは五月蝿い
特に近所の面識の無い人がやるとストレスは倍増される。
ちなみに俺は地主側だよ
- 685 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/10(日) 08:23:50 ID:???]
- じゃあ目の前を国道が通ってる俺は・・・・・・・
- 686 名前：名無し不動さん [2005/07/10(日) 10:25:27 ID:CSSUolpg]
- >>684
てめーのストレスをこんなところで発散してんじゃねーよ
クソ地主
- 687 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/10(日) 10:52:26 ID:???]
- ほっとけ。「こんなところ」でしか発散できないんだから。
- 688 名前：名無し不動さん [2005/07/10(日) 15:12:56 ID:TP14MGWg]
- >>684はガチの基地外
- 689 名前：名無し不動さん [2005/07/10(日) 15:22:04 ID:jdynQaDV]
- >>677,684
公平な目で見て、君は基地外だと思う。
他でストレス解消してこいよ。
- 690 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/10(日) 18:59:22 ID:???]
- わざわざよくやるよｗ
- 691 名前：名無し不動さん mailto:sage [2005/07/10(日) 20:56:06 ID:???]
- >>690
またお前か
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