- 1 名前：名無し不動さん mailto:age [05/02/15 15:25:42 ID:???]
- 都心の利便性と郊外のゆとり。
いいとこ取りの奇跡のエリア。
しかも、お手頃価格で大規模再開発で将来性抜群。
そりゃあ、妬まれるワナ。
前スレ
money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107164236/l50
- 787 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/02/28 23:51:30 ID:???]
- 何それ？
- 788 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/02/28 23:56:40 ID:???]
- >>779
あれが鉄じゃなければ何だって言うんですか？？
- 789 名前：名無し不動さん mailto:??? [05/03/01 00:17:52 ID:???]
- >>788
安っぽい階段であることは間違いないね。
- 790 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 00:21:17 ID:???]
- 長谷工だからね。
購入者のみなさんは、最初から覚悟してたんだよね？
青田買いって怖いね。
- 791 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 00:29:18 ID:???]
- >>663
少なくとも、２０年以上は塗装なしでも持ちそうだけど？
www.jlzda.gr.jp/mekki/me_a/m_a03.htm
まあ、安普請なのは確かだけどなー。
他に煽ることもなくて困ってたみたいだから、当分は引っ張れ
そうで良かったね。(笑)
- 792 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 00:36:43 ID:???]
- これから、いくらでも出てくる悪寒
- 793 名前：エアライズ当選者 mailto:age [05/03/01 00:36:58 ID:???]
- ガハハハハ
トヨシュウ住民予定の必死さが伝わるよ。
- 794 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 00:38:01 ID:???]
- ただの鉄でしょ？
亜鉛メッキなんかしてるの？
ソースは？
- 795 名前：エアライズ当選者 mailto:age [05/03/01 00:40:01 ID:???]
- クラックで苦楽を味わいたい。
ガハハハハハハハ
- 796 名前：名無し不動さん mailto:??? [05/03/01 01:26:42 ID:???]
- >>714
>週末現地行ってきた。
>現在の豊洲築浅中古相場は坪170万らしい。
ええ〜。新築より中古が高いなんて、めったに無いことですね。
三井とシエル狙ってるんだけど、それまで安値続いてくれよ〜。
>エアライズ当選者
こんな所にいると、三井の売出しが始まってショック受けるだろうから、
早くツクバに帰った方がいいよ。
それにしても、いつも、オタクしか知らなそうな画像ばっか、よく持ってるね〜。
あ！ だから池袋なのか？
オタクと風俗好きと埼玉人には聖地だもんねえ。池袋。（笑）
- 797 名前：名無し不動さん [05/03/01 01:37:34 ID:nnb09mRD BE:6028632- ]
- ビバホームって、ビバの目論見どおりにテナントが入れば凄く使い勝手
のいい施設が出来そう。
- 798 名前：名無し不動さん [05/03/01 01:41:07 ID:sKksuR/t]
- 豊洲の主婦美人度も考慮に入れとけよ
- 799 名前：名無し不動さん [05/03/01 01:46:27 ID:nnb09mRD BE:49230877- ]
- ビバホームにサミット
シエルタワーに赤札堂
三井にクイーンズ伊勢丹 と予想。
- 800 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 03:38:35 ID:???]
- >>794
手元にPの図画集があったんで見てみたら
屋外非難用階段（一部）床：モルタル金コテ押さえ、手摺壁：（内側）吹付タイル（外側）タイル貼り、一部吹付けタイル
（一部）床：（段板）SFRC（鋼繊維補強コンクリート）成形板、（踊り場）現場打ちコンクリート、手摺：スチールパイプ溶解亜鉛メッキ、アルミパンチングメタル
って書いてあったね。
要は一部の非常用避難階段がコンクリートの壁じゃなく熔解亜鉛メッキの手摺りパイプになっていて、スケスケだから恐怖感があるよねって話だろうけど、
何か大騒ぎしてるんだね。
- 801 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 05:13:03 ID:???]
- >>791
いくら溶融亜鉛めっきでも塩水噴霧に近い条件では腐食速度が増加します。
（つうか、普通、そうやって加速試験を行って耐性を確認する）
海辺という特殊環境であることをくれぐれも忘れないように。
豊洲に限らず、本来、海辺に住むなんてのは、漁業でもするとか、そこに
住まざるを得ない限り避けるのが先人の知恵だと思うんだけどね。
それに逆らう以上はそれなりの材質や、メンテナンスが必要なのは必然。
ま、そういう付加コストをかけても住むだけの価値があると思う人は住めば
よろしい。
- 802 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 07:26:08 ID:???]
- ま、煽るネタもないみたいだし、スレの盛り上がり材料としてはいいんじゃないの？
どうしても鉄階段が嫌ならFにすりゃいいだけ。
- 803 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 07:45:55 ID:???]
- はれ、段板や踊り場はコンクリートなの？
- 804 名前：名無し不動さん [05/03/01 07:53:27 ID:tOPGFd69]
- 鉄階段だけじゃなくてさ、海辺は腐食が早いよ。
もっとも、数十年前ならいざ知らず、いまじゃベランダに洗濯機
おいたりしないからたいしたことが無いと言えばたいしたことは
無い。
どうせ箱物自体は三十年もすればボロボロなのは海辺だろうが
山沿いだろうが５０歩１００歩だしそうなれば多少腐食が激しい
のなんて大規模補修や建替の周期が３０年から２０年になる程度
でたいしたこと無いよ。
数十年の使い捨て物件なんだから値段も手頃なんじゃない？
煽りが安い物には訳があるとかほえてるけど、別に普通の建て方
した普通の物件でしょ。
どうせ、劣化スピードがある程度わかってきた５年もすれば修繕積み立て金
が上がるのはみんな織り込み済みなんだし。
（まさか購入者の中にデベの示した当初の修繕積立金案で資金計画
立ててる人間はいないだろう。）
- 805 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 08:05:07 ID:???]
- >>801
海水につけたままでも、１０年以上腐食しないで持つみたい
ですけど？
www.jlzda.gr.jp/mekki/me_b/m_b01.htm
ちゃんと調べてから煽ろうね。
- 806 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 08:32:14 ID:???]
- 踊り場はコンクリートですよ。
手摺の持ち手部分が溶融亜鉛でその下はパンチングメタル。
つまり下は見えないってことだ。
って、あれ？真実を伝えちゃまずかったか！？
- 807 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 09:01:59 ID:???]
- 普通に考えて
新駅建設、三井不動産と東京都よる大規模再開発。
やっぱり 豊洲は資産倍増だよな
- 808 名前：名無し不動さん [05/03/01 09:20:03 ID:tupOlD28]
- >>805
亜鉛メッキで物があたったり人が触ったりといった表面に接触がある
条件下で、しかも海そばなんていう苛酷な環境下（環境仕様でいけば
いわゆる通常環境ではないとみなすべき）で錆びないなんて前提で物
は作って無いと思いますが。
（つうか、メーカーとかでメッキをつかった製品出してる会社にいる
人間にとっては常識ですが・・・）
階段の使用率にもよるけど、エレベーターが少ない物件で使用率が
高いようだと定期的に交換は必要でしょう。
- 809 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 09:21:36 ID:???]
- まぁ 普通に考えて、今ごろ こんな所で騒いでんのは、
俺も含めて、購入出来ない野郎ばっかだかんな！
ガハハハハハハ
- 810 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 11:32:48 ID:???]
- ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾^ ） ＜豊洲は資産倍増するよ〜 （＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕
＝ ◎――◎ 山崎渉
- 811 名前：名無し不動さん mailto:??? [05/03/01 11:37:10 ID:???]
- Fも20階建ての鉄骨入ってる棟はPと同じ鉄階段だよ。つか、MRの模型
見れば一目瞭然だろ。Pの購入者もなんでいまさら騒いでるんだって感じ棚。
- 812 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 11:41:52 ID:???]
- >>809
まぁ 普通に考えて、今ごろ こんな所で騒いでんのは、
俺も含めて、購入出来ない野郎ばっかだかんな！
ガハハハハハハ
- 813 名前：エアライズ当選者 mailto:age [05/03/01 11:47:25 ID:???]
- >>770は池沼
ガハハハハハ
- 814 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 12:26:47 ID:???]
- >>808
同意。
鉄柵やアルミ柵のようなものは大規模修繕時に交換する。必ずね。
それだけ消耗が激しい。Ｆは逆梁じゃなかったよなあ？
ベランダの手摺も２０年後はだいじょうぶか怪しいよ。
コンクリをたっぷり使って最新技術で建てられたマンションに
したほうがいいよ。
- 815 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 12:33:21 ID:???]
- 今度は 皆で 外階段の心配かよ ^^
- 816 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 12:36:03 ID:???]
- 豊洲は、
ほっとかれる日が無ね。
- 817 名前：エアライズ当選者 mailto:age [05/03/01 12:45:18 ID:???]
- 道路のアスファルトが新しくなりました。
古いものと段差がありますのでくるまで通るとド派手な音を立てています。
夜に行ったのですが、コンビニの電気が明るいです。立ち読みしてたら前の建物の1階
がまるみえでした。
ビル風ビュービュー鉄階段。今日もがんばろう。 (^.^)V
- 818 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 12:51:06 ID:???]
- >>817
俺の投稿コピペするな この無能カス野郎！
- 819 名前：エアライズ当選者 mailto:age [05/03/01 12:54:32 ID:???]
- ('A`) ＜豊洲です…
('A`)＜道路のアスファルトが新しくなりました。
古いものと段差がありますのでくるまで通るとド派手な音を立てています…
('A`)＜普通に粉塵で視界が遮られます…顔が黒くなりました…
('A`)＜夜に行ったのですが、コンビニの電気が明るいです。
立ち読みしてたら前の建物の1階 がまるみえでした…
('A`) ＜豊洲です…豊洲です…豊洲…
- 820 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 12:56:56 ID:???]
- ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾^） ＜豊洲は資産倍増するよ〜 （＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕 これからもヨロピクね
＝ ◎――◎ 山崎渉
- 821 名前：名無し不動さん [05/03/01 13:13:37 ID:nnb09mRD BE:48225986- ]
- >>820
倍増はしないと思うよ。
でも、5年間住んだ漏れのマンションの中古価格は購入価格と変わらない。
方角や面積でいくらかのズレはあるだろうがね。
漏れの部屋は専有面積30坪だから安く見積もって月20万円の家賃60ヶ月
分(1200万円)が固定資産税と管理費、修繕積立金60か月分(約225万円)のみ
で手に入ったわけだ。
現状までの事実だけで考えても豊洲は買い。間違いない。
これから先の街の発展を考慮に入れるなら、三井まで待たずにPFのMR前に
泊り込んでキャンセル待ちしてもいいくらいだ。
- 822 名前：名無し不動さん mailto:??? [05/03/01 14:00:34 ID:???]
- >>821
鉄階段でもP,Fは買いですか？
- 823 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 14:40:40 ID:???]
- △△
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾^） ＜鉄階段でも豊洲は資産倍増するよ〜 （＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕 これからもヨロピクね
＝ ◎――◎ 山崎渉
- 824 名前：名無し不動さん mailto:??? [05/03/01 14:52:53 ID:???]
- >>山崎渉
あんた何者？
- 825 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 15:01:04 ID:???]
- >>321
>これから先の街の発展を考慮に入れるなら、三井まで待たずにPFのMR前に
>泊り込んでキャンセル待ちしてもいいくらいだ。
豊洲が買いというのは同意するが安普請・２０年前設計のＰＦはやめとけ。
- 826 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 15:09:48 ID:???]
- 再開発前の割安マンソンは
再開発の成功で 割高マンソンとして 転売出来まーす （^^）。
- 827 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 15:15:41 ID:???]
- 普通に考えて
ケチばかり言ってる野郎は 購入出来なかったカスに決まってるべ。
なー オイ！ ^^
ガハハハハハハハ
- 828 名前：エアライズ当選者 mailto:age [05/03/01 15:16:48 ID:???]
- 再開発前の割安マンソン（実は割高）は
再開発の失敗で 極貧マンソンとして 転売出来まーす （^^）。
- 829 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 15:20:59 ID:???]
- 何度も言うが、
（１）豊洲は買いか？
賛否両論あろうが「銀座から３駅・有楽町から４駅」は未来永劫保障される。
その点を考えれば買ってもいいだろう。
（２）Ｐ・Ｆは買いか？
これはダメ。Ｐ・Ｆのような安普請マンションは買ってはいけない。
安物買いの銭失いの典型。といっても完売したんだよね。１５００世帯の
アホな人たち、ご愁傷さま。
賢い人は後発の三井とかにしようね。以上。
- 830 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 15:22:20 ID:???]
- ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾^） ＜豊洲の再開発はすごいですね〜 （＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕 これからもヨロピクね
＝ ◎――◎ 山崎渉
- 831 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 15:24:11 ID:???]
- >>829
退化してるね
- 832 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 15:28:05 ID:???]
- >>829
もう 飽きた
- 833 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 17:17:46 ID:???]
- >>488の言っている５中の隣に700戸のマンソン建てるって情報の詳細キボン
あんまり何処にも情報出てないよね。
昔もどこかで、大成の跡地にハセコがまたマンソン建てるって噂が出てたけど、
同じ物かな？
- 834 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 17:22:09 ID:???]
- www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1774&rn=30#last
- 835 名前：名無し不動さん mailto:??? [05/03/01 17:29:37 ID:???]
- いつかしらんが、きっとマンソンが立つでしょう。
4丁目の大成跡地はかなり広い空き地になってまつ。
- 836 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 18:05:28 ID:???]
- 南砂の物件関係者が多いの？
- 837 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 19:14:36 ID:???]
- ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ ( ＾^） ＜豊洲の再開発はマジですごいですね〜 （＾＾）。
＝〔~∪￣￣〕 これからもヨロピクね
＝ ◎――◎ 山崎渉
- 838 名前：名無し不動さん mailto:turi [05/03/01 20:10:42 ID:???]
- PFがｶｽだっていうのはわかったがそれ以上のｶｽである
現在の豊洲中古物件が坪170万で売れてる事実。
ましてや豊洲徒歩5分以内の大規模分譲ﾏﾝｼｮﾝは貴重。
既存ではグランアルト、将来的にも住不くらいしかない。
普通に考えれば坪180万は堅いよな。
200万だって夢じゃないだろう。
やっぱりPFは買いでしたね！！
- 839 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 20:16:34 ID:???]
- 5☆>>>>>>>>>>>>>>>>>>>P,F
- 840 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 20:19:27 ID:???]
- 売れるといいね ５☆
- 841 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 20:26:14 ID:???]
- ファイブは、売れてるよ。
豊洲の物件は、安っぽいね。良く選ぶよ。
まあ、価値観が色々あるんだろうね。
後、ララポができるらしいが、南船橋に行ったことあるのかな〜。
渋滞だらけだよ。
静かな環境の南砂の方が良いに決まっている。
- 842 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 20:32:10 ID:???]
- あ、そう。
あんまり南砂には興味ないから。
どうでもいいけど・・・・
- 843 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 20:51:13 ID:???]
- 外観が安っぽいのは長谷工だから。
- 844 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 21:06:10 ID:???]
- 万年渋滞の千葉埼玉神奈川に比べたら豊洲は天国だよ。
- 845 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 21:07:42 ID:???]
- あのさ。
何いつまでも完売しちゃったマンションのこと未練たらしく煽ってるの？
- 846 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 21:09:09 ID:???]
- >>845
キャンセル狙いかな？
- 847 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 21:09:12 ID:???]
- あれ、５☆ってまだ完売してないの？遅くない？
- 848 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 21:09:32 ID:???]
- 完売したマンションだからこそ、不具合が楽しみ。
- 849 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 21:09:49 ID:???]
- こないだ中庭見にNP行ってみた。
- 850 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 21:54:30 ID:???]
- マンションは立地。
ＰもＦもどうせすぐ容積率緩和して建て替えでしょ。
ファイブスターなんて、仕様を豪華にしないとまともに売れない立地だから。
佐川が早く退いてくれるといいねー。
- 851 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 22:18:02 ID:???]
- いいよ南砂の話なんて。どーでも。
- 852 名前：名無し不動さん mailto:5 [05/03/01 22:21:21 ID:???]
- >>850 東西線駅2分（実際は一分）の立地が
「まともに売れない立地」とは・・・・
お前が考えるまともに売れる立地ってどんなんだよ
- 853 名前：age [05/03/01 22:28:20 ID:zXwU2P66]
- 今月の「こんにちわ」、ついに豊洲特集出てたね
- 854 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 22:37:58 ID:???]
- >>838
>PFがｶｽだっていうのはわかったがそれ以上のｶｽである
>現在の豊洲中古物件が坪170万で売れてる事実。
豊洲中古が坪１７０万というのは事実なのかな？
だって考えてごらんよ。新築（Ｐ・Ｆ）が坪１６０万で
即完できず３期３次（６期？）までダラダラ売り続けたんだぜ？
その地域の中古が坪１７０万なんておかしくない？
つまり、同一地域で、中古価格＞＞＞新築価格、ということは
絶対有り得ない。あるとすれば新築の値付け失敗で１期即完した
場合だけ。俺の言ってる理屈がわかるだろ？
仮に、中古価格＞＞＞新築価格（Ｐ・Ｆ）、というのが事実なら
Ｐ・Ｆは多くの購入検討者からそっぽを向かれたことになる。
それほどの難があるのかな、Ｐ・Ｆには。
俺の明快な理論には一切の反論は無いだろう、マンセーらよ？
（１）中古坪１７０万が大嘘、（２）Ｐ・Ｆがクズなので敬遠された
さあ、どっち？
- 855 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 22:38:33 ID:???]
- >>852
その東西線と、根本的に南砂という地域が、ね。
- 856 名前：名無し不動さん [05/03/01 22:40:14 ID:CNX9p2rP]
- >>854
いや、純粋にファミリーマンションで致命的な小学校問題が足を引っ張っただけだろ。
ファミリーのいないDINKSには超お買い得だった。ただそれだけ。
まぁそもそもメール欄見ろってこったｗ
- 857 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 22:40:49 ID:???]
- だって東西線だよ。
昔住んでいた俺からしたら、金もらったってそんなところにすむのはもう嫌だ。
- 858 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 22:42:14 ID:???]
- >>855だからどういう立地がまともに売れるんだよ
具体的に言ってみろ
- 859 名前：名無し不動さん [05/03/01 22:44:45 ID:nK3swceu]
- ここはどうよ。
new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&shiku=%C0%A4%C5%C4%C3%AB%B6%E8&ken_id=13&shiku_id=13112&code_b=03&no=200012700000100
- 860 名前：名無し不動さん [05/03/01 22:45:56 ID:vO4jiPal]
- 現在の豊洲中古物件は坪110万くらいからだね。
- 861 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 22:46:19 ID:???]
- >854
意地でも売れなかったって思いたいんだよねｗ
- 862 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 22:46:51 ID:???]
- >>859
クリックする前から予想はついたが・・・
お約束をどうも。
- 863 名前：名無し不動さん [05/03/01 22:48:23 ID:nK3swceu]
- 次はテラスをよろしく。
- 864 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 22:48:48 ID:???]
- >>856
学校問題はそんなに影響ないよ。だって義務教育だもん。
どこかには入れることはわかっている。
やっぱり、直床だの、鉄階段だの、ハセコだからだの、安普請が
嫌われたんじゃないの？今時の購入者はネットで調べるくらい
するからハセコの評判は知ってるからね。
- 865 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:00:56 ID:???]
- 長谷工をどうこう言う人は、どこの建築会社だったらいいと思ってるんだ?
三井住友建設とか、鹿島とかか?
前者は破綻寸前でボロボロだし、後者はマンションそれほど得意じゃないんだが。
- 866 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:03:17 ID:???]
- 豊洲中古で坪170行くのはキャナルワーフ・スカイハウスとグランアルトくらいじゃないの?
オーベルやアキャナルは150くらいでしょ。
ガーデンは値段見たことないけど、どうなのかねえ。
メトロコープとかは築浅じゃないから、土俵が違うし。
- 867 名前：名無し不動さん [05/03/01 23:03:37 ID:8Jrz2T9r]
- 南砂も豊洲も売れているんだから
良いんでしょう。
結果が全てじゃない。
世田谷なんか近郊は売れ残りだらけ。
賃貸もめちゃくちゃ余り始めている。
暴落前夜といった感じ。
こっちの方が面白そう。
- 868 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 23:04:16 ID:???]
- そうそう、学校問題なんて大したことないのに煽りが大騒ぎしてたねｗ
煽りのように、冷静な判断できなかったヤツがずいぶんいるみたいだよ。
スレが立った当初は、かなり魅力は感じたけど学校問題で見送りました、
て書き込みが多数寄せられて、それに反論するとヒステリックに
「それでも子供の親か」みたいなこと言うヤツが跡を絶たなかったっけ。
学校決まってみれば、大したことじゃないよ。 まだ、言うヤツいたりしてｗ
- 869 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:06:10 ID:???]
- 5☆の人って2ｃｈ初心者？ﾌﾟｯ
デベが、土地に魅力が無いから、付加価値つけてるって言ってたな。
それと、漏れは、たった2駅乗るのにも地獄だった東西線はダメだ。
まあ、売り切ってから来てちょうだい！
- 870 名前：名無し不動さん [05/03/01 23:06:39 ID:8Jrz2T9r]
- それでも売れたんだから大したものです。
- 871 名前：名無し不動さん [05/03/01 23:10:22 ID:8Jrz2T9r]
- 売れているところをけなしても
しょうが無いわな。
- 872 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 23:12:27 ID:???]
- >>870
そうだよね。Ｐ・Ｆは完売。つまり豊洲の新築価格の基準値。優等生。
つまり次期の三井もそんな価格。
だったら三井がよかないか？こういう理屈なんだけどね。
- 873 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:16:21 ID:???]
- 南砂、どれも順調に売れてるの?
ファイブスターのあおりで、ゴクレとかが割をくってるんじゃ・・・
- 874 名前：名無し不動さん [05/03/01 23:17:50 ID:8Jrz2T9r]
- 三井を買えば。
いずれにしても「豊洲に住まう」ことになる。
スレの趣旨は豊洲地域が住むのに良いかどうかで、
どのマンションを買うのが良いかではないのでは？
- 875 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 23:20:11 ID:???]
- まあ、学校問題しかり。鉄階段しかり。二重床しかり。ささいなこと。
マンション（住まい）で一番大事な条件は、「立地」「日照」「風通し」
これらの基本条件を冷静に見つめれば、Ｐ・ＦともにＡランクのマンションだと気付く。
- 876 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:23:06 ID:???]
- とうとう、些細とまで言い出したなｗ
- 877 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 23:25:03 ID:???]
- >>874
そうだね。三井を買うとしようか。
三井は、２重床２重天井・逆梁ハイサッシ・非接触キー・ペアガラス・
非鉄階段（内廊下・内階段）・最新設備の第二豊洲小確定だしね。
少々高くても買うに値する。
- 878 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:27:44 ID:???]
- 三井だと、三井住友建設でしょ。
あそこは・・・
- 879 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:28:15 ID:???]
- とうとう三井の宣伝スレになって来たモヨウ
- 880 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 23:28:47 ID:???]
- >>875
>Ｐ・ＦともにＡランクのマンションだと気付く。
ふ〜ん、じゃあ、三井はＡＡＡランクだろうね。
やっぱ三井にするよ。
それからさ、直床って転ぶとすごく痛いよ。だってコンクリに板張ってる
だけだもん。Ｐ・Ｆの皆さん、気をつけたほうがいいよ。幼児がイスから
落ちたら頭割れちゃうよ。
- 881 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:28:50 ID:???]
- 三井は、まともそうだな。
２重床２重天井・逆梁ハイサッシ・非接触キー・ペアガラス・
非鉄階段（内廊下・内階段）
これだけ見ても、Pとはえらい違いだ。
- 882 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:30:03 ID:???]
- ＰＦ購入者は、安物掴まされたわけだね。
- 883 名前：名無し不動さん [05/03/01 23:30:38 ID:8Jrz2T9r]
- 三井の完売は約束されましたか。
それでは次に行ってみよう。
- 884 名前：名無し不動さん [05/03/01 23:33:43 ID:8Jrz2T9r]
- 「豊洲に住まう」ことを否定する人は
もはや皆無になりましたか。
- 885 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:34:22 ID:???]
- 豊洲が駄目なんじゃなくて、ＰとＦが駄目なんだろ。
- 886 名前：名無し不動さん mailto:age [05/03/01 23:34:25 ID:???]
- 三井は高値で売れそうだねｗ
個人的には、駅近のシエルタワーがもっと注目を集めてもいいと思うんだが…
- 887 名前：名無し不動さん mailto:sage [05/03/01 23:36:57 ID:???]
- PやFが二重床じゃないからって、スラブに直接板張ってると思ってるの?
そんならどうやって床暖いれてるんだ。
880 のすんでる築30年のアパートは痛いかもしれないけどナー。
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