【住宅金融】フラット35【支援機構】8%

1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/23(月) 13:04:20 ID:???.net] 【フラット35】 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して 提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。 https://www.flat35.com/ 前スレ 【住宅金融】フラット35【支援機構】7% https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1564699637/ 2 名前：名無し不動さん [2020/03/23(月) 15:17:39 ID:mH8thyXv.net] 本当に金利8％になりそうだねw 3 名前：名無し不動さん [2020/03/23(月) 15:42:38 ID:z+2aWeRB.net] 3月組おめでとう 4 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/23(月) 18:21:25 ID:???.net] ４月組みは多少ダメージ負ったが致命傷は避けられた。５月組みは以降は不安定過ぎてもう想像すら出来ない。 5 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/23(月) 18:31:55 ID:???.net] 2月実行組で完全に失敗したと思ってたけど、まあまだ傷は浅かったか 6 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/23(月) 19:02:01 ID:???.net] 欧州での甚大なコロナ被害、アメリカ大統領選挙、原油安、オリンピック議論、東出不倫、盛り沢山過ぎる 7 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/23(月) 19:03:12 ID:???.net] 今後、金利あがってくのか？ 意外だったわ。 8 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 00:40:03 ID:???.net] 10月にフラット35で融資実行予定だったので気が気じゃない…どうなるかなぁ 9 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 07:48:19 ID:???.net] 金利1.3%ぽいね 10 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 07:50:18 ID:???.net] >>8 そんな先なの？w 注文住宅かな。 11 名前：名無し不動さん [2020/03/24(火) 08:44:56 ID:84+NCmtp.net] >>10 新築マンション契約してもうた…オリンピック直後くらいだし低金利持つかなと思ってたのに 12 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 12:40:56 ID:???.net] 10月は不透明過ぎてどうなるか分からんね。変な話し、今より金利下がる可能性だってある。 13 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 13:38:28.62 ID:???.net] オリンピック延期で人件費や資材の高騰が続き、金利は上昇 4月以降、いいことないやん！ こんなことなら、在庫か中古物件にすればよかったわ。 14 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 13:40:29.05 ID:???.net] 3月組、本当におめでとう 15 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 13:59:55.01 ID:???.net] このままだと5月は下がりそうだが 4月組は残念 16 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 17:39:02 ID:???.net] このままこの状況が続くとしたら ・株価維持のための国債発行。それによる国債金利の上昇(固定金利上昇) ・金のバラマキによる通貨価値の低下と短期的な物価上昇(インフレ) ・失業者増加による社会不安。それによる銀行の貸し渋りと貸し剥がし(変動金利の上昇) となりそうなんだが、固定やフラット以外の人は大丈夫かね。 17 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 17:58:31 ID:???.net] 大丈夫だろ。 ここでは変動にしてる奴らみんな一括で返せるみたいだから(笑) 投資してなんちゃらかんちゃらだろ(笑) 18 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 18:28:14 ID:???.net] 当面のデフレと企業倒産防止のための買いオペも同時にやるのかな？ でもそんなことしたら悪性のインフレになりそう 19 名前：名無し不動さん [2020/03/24(火) 20:15:05 ID:wB0wMKXY.net] 4月組だけど悲しくて頭おかしくなりそう… 20 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 20:17:29 ID:???.net] >>11 金利の前に金額がえげつないでしょ今 過去最高値じゃなかった？ 21 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 21:59:28 ID:???.net] >>11 金利上昇したとしても2.0%とかないから、そんな心配しなくてok 自分が気に入ったマンションなんだから新生活楽しみにしとけ。 22 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 22:05:04 ID:???.net] >>19 例えば３月の1.24%と比べて幾ら違ってくるか調べた？うちは100万くらいの差だからまあ許せるレベル。 大して絶望する事も無いレベルだよ 23 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/24(火) 23:25:33 ID:???.net] >>20 4〜5年前の周辺新築相場と比較すると1.5倍くらいに上がってたし高掴みしたなぁと思ってはいる >>21 どうなるかはわからないけど、その一言で救われたわ、ありがとう 24 名前：名無し不動さん [2020/03/24(火) 23:37:52 ID:G6FyWHJn.net] >>23 嫁には少しでも不安な顔見せるなよ 確実に喧嘩の元になる 25 名前：名無し不動さん [2020/03/25(水) 06:16:05 ID:NRHT75R/.net] >>22 全体の金額が多いからと言って100万の価値は変わらない 100万は大金だぞ 26 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 07:14:40 ID:???.net] >>22 じゃあ100万円くれよ 27 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 07:26:46 ID:???.net] ここ数日で自粛ムードに限界迎えて学校再開とか各種行事実施もちらほら出てきてるが、一気に感染広まりそうだな 28 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 08:34:21 ID:???.net] トイレが入ってないけど、3月で適合証明書を発行出来ると聞いて、3月中の融資実行を目指した。けど法務局が繁忙期で登記が3月中に間に合わず、結局4月の融資になった。 色々納得行かない。こんなに世界情勢が不安定な時期なのに金利は上がるわ、各所の対応も柔軟性がない。 29 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 09:15:07 ID:???.net] 4月フラット金利エグいな 30 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 11:39:53 ID:???.net] >>29 またお前か 31 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 13:29:54.55 ID:???.net] >>30 みんながみんなお前みたいに張り付いてると思ってるの？気色悪いなあ 32 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 16:07:30.90 ID:???.net] >>31 誰が気色悪いって？ 33 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 20:26:54.21 ID:???.net] 4月に金利上がったとしても住宅ローン控除終わったら、繰り上げ返済すればよくね？ 34 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/25(水) 20:58:41.88 ID:???.net] 別に爆上げってわけじゃないでしょ 3月組はラッキーだけど、4月組が負けってわけでもないよ 35 名前：名無し不動さん [2020/03/25(水) 21:55:05.73 ID:NRHT75R/.net] フラット選ぶ人ってなんでなの？ 変動金利が今のフラット超える日ってくるの？ 36 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/26(木) 00:16:56.11 ID:???.net] >>24 それ大事だな、気をつけるわ 37 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/26(木) 06:27:27.66 ID:???.net] >>35 審査が緩い。 雇用形態、勤務年数関係ない。 それに変動が嫌って人はフラットで十分だろ。 38 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/26(木) 06:31:34.87 ID:???.net] 1 アバカビル(愛媛県) [US] sage 2020/03/25(水) 03:05:10.49 ID:d6aJUQZQ0● BE:135853815-PLT(13000) 韓国で起きた衝撃の性犯罪「n番部屋事件」の深すぎる「闇」 https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71322 7 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 01:05:45.90 ID:O/MTbYZe0 エロいっていうかグロいからマジで見ない方がいいよ 動画内容 ・女子中学生が膣に虫を挿入される ・腹に刃物で「奴隷」と刻まれる ・乳首のない少女が強姦されている ・泣いているおじいさんの目の前で孫娘(中高生ぐらい)が輪姦される。 おじいさんへの殴打とレイプ犯の腰振りのタイミングを合わせて男たちが爆笑 ・刃物を突きつけられた少女たちが男子トイレの小便器に頭を突っ込んで仰向けになって自慰行為 これらの動画がうpされて26万人が閲覧 犯人のうち13人が逮捕される 主犯格の「博士」と呼ばれる男は児童へのボランティアをしていた 動画を購入した人たちも逮捕される可能性 韓国の有名人もフォローしていたのがバレて大荒れ >文在寅大統領が「n番部屋の全会員に対する捜査が必要」であるとし、必要とあらば特別捜査チームを結成するよう発言。「大統領として被害女性たちに心からお見舞いの言葉を申し上げ、国民の正当な怒りに共感する」。 関連した請願への署名が合計300万件を越えたことへの返答。 https://www.google.co.jp/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/18013271/ 現在、韓国で大問題となっている“n番の部屋”事件とは、女性を脅して撮影したわいせつ画像を数十万人がSNSで共有していた事件のこと。 組織的なデジタル性犯罪で、20万人以上の有料会員がいたという。被害女性は未成年者を含む70人以上に上る。 39 名前：名無し不動さん [2020/03/26(木) 06:33:56.95 ID:4Pj54E14.net] >>37 審査が緩い、そこか ありがとう 40 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/26(木) 09:36:42.75 ID:???.net] 4月組の金利は1.3％で決定だな 41 名前：名無し不動さん [2020/03/26(木) 12:57:36 ID:kXtWnDVb.net] フラットじゃない奴は1.3％だろうが借り換えないと大変な事になるね。 42 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/26(木) 17:56:34.66 ID:???.net] 変動が上がるっていうソースあるん？ 43 名前：名無し不動さん [2020/03/26(木) 18:01:21.58 ID:BWmA5BY5.net] aszzxsaa 44 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/26(木) 22:08:45 ID:???.net] 質問です。 フラット35の金消契約時に、建築した建物の適用金利優遇がAでは適用出来ずに、Bになったことを銀行員から説明して初めて知ったんだが、こういうのって普通、ハウスメーカーから事前に説明あるんじゃないの？ 45 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/27(金) 00:07:13 ID:???.net] >>44 あるだろ 優遇期間が５年と１０年じゃ総返済額もそこそこかわるだろうし 46 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/27(金) 02:51:02.71 ID:???.net] >>44 説明あってしかるべき。 無能な営業担当だな 47 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/27(金) 07:50:44.91 ID:???.net] 4月に金利下がると思って実行遅らせた奴いるんだな どんなマインドだったんだ？ 48 名前：名無し不動さん [2020/03/27(金) 08:11:14.66 ID:D1dYMP5B.net] >>47 下がると思ったマインドなんだろ 49 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/27(金) 08:28:24 ID:???.net] コロナの影響で下がると思ったんだろうね 50 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/27(金) 08:40:04 ID:???.net] 景況感から判断すると、過去最低を記録してもおかしくなさそうだったけどなw 51 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/27(金) 08:42:42 ID:???.net] >>45 >>46 ありがとうございます。 本当に糞みたいな営業でしたわ。 こんな奴にフラット申請手数料払いたくねえ。 クレーム入れたろうかな。 52 名前：名無し不動さん [2020/03/27(金) 08:49:35 ID:D1dYMP5B.net] >>51 クレーム入れた方がいい が、審査落ちるとかw 53 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/28(土) 15:45:47.12 ID:???.net] 実を言うと東京はもうだめです。 突然こんなこと言ってごめんね。 でも本当です。 ２、３週間後にものすごく 感染者が増えます。 それが終わりの合図です。 程なく和牛商品券が来るので 気をつけて。 それがやんだら、少しだけ間をおいて お魚券がきます。 54 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/28(土) 15:52:51.89 ID:???.net] 実を言うと>>53はもうだめです。 突然こんなこと言ってごめんね。 でも本当です。 ２、３週間後にものすごく 湿疹が増えます。 それが終わりの合図です。 程なく親戚のおばさんが来るので 気をつけて。 それがやんだら、少しだけ間をおいて 別のおばさんがきます。 55 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/29(日) 13:11:15 ID:???.net] 楽天銀行窓口、フラット申し込んで、事前審査通過、本審査で楽天銀行で落ちたんだが、原因って何がありますかね？ 個信はきれいだと思っていて、都市銀行で本承認されてるから個信とかじゃないと思うんですが…。 一個あるのは、現在住宅ローン組んでて、それを賃貸予定にしてるのはやはり見栄え悪い感じなんだろうけど…(都市銀行は売却前提) 56 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/30(月) 19:30:10.69 ID:???.net] >>55 見栄え悪いっていうか、銀行にとってリスクしかないだろ。いくら借りるか知らないし、ちゃんと回収できると見込める相応の収入があれば別だけど。 57 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/30(月) 20:31:02.38 ID:???.net] 5月の金利下がりそうだな もう4月水準まで戻した 58 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/30(月) 21:15:32.05 ID:???.net] >>57 どうかね笑 日本はこれから盛り上がるからな。 日本の感染者爆増したら国債売られまくって金利更に上がりそうだ 59 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/30(月) 21:34:00.62 ID:???.net] 赤字国債を発行して、金利が上がる可能性も割と現実的 60 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/30(月) 21:37:57.25 ID:???.net] ５月の金利やや上がりそう 61 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/31(火) 12:11:52.10 ID:???.net] また今日も10年国債さがってるぞ 62 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/31(火) 13:24:20.18 ID:???.net] １日ごとに一喜一憂しても、先行き見えないうえに、結局20日近辺の金利がどうかが全てなわけで 5月がどうなるかは全く読めないね 63 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/31(火) 14:15:02.26 ID:???.net] そりゃ読めたら大金持ちだからね 64 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/31(火) 16:11:38 ID:???.net] あえてフラットやめて変動にするか悩み中 やばそうになったら固定に変えればいいんだろ？ 65 名前：名無し不動さん [2020/03/31(火) 17:15:44 ID:jrsF15Tc.net] >>64 変動金利から固定金利だとその時点で必ず支払い増えるし乗り換えじゃないと金利高いけど手数料が数十万円かかるしやらないと思うよ 損か得か考えないで金利が上がったら破綻しそうなら固定でローン1．3倍払っても平気な余力があるか10年で繰上げれるつもりとかなら変動金利がいいと思う 66 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/31(火) 20:59:45 ID:???.net] >>64 わしは、35sの優遇期間中に変動に借り換え ただ、金融リテラシーがないとリスクヘッジはできんよ 67 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/31(火) 22:06:49.23 ID:???.net] もう昔から答えは出てる。 将来の金利上昇が怖いなら固定。 上昇しても早期返済するから平気と言う人は変動。 68 名前：名無し不動さん [2020/03/31(火) 22:09:13.57 ID:qrWLgWUd.net] で、変動金利大幅に上がったことあんの？ 69 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/31(火) 22:15:05.41 ID:???.net] 今から買う人は10年金じゃなくて13年でしょ 70 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 12:18:06.96 ID:???.net] 1.30かあ 71 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 12:38:40.39 ID:???.net] まあ大方の予想通りの1.３％だね 72 名前：名無し不動さん [2020/04/01(水) 12:59:04.98 ID:ITvH+92r.net] わざわざ3倍の利息を払うマゾが集うスレはここですか？ 73 名前：名無し不動さん [2020/04/01(水) 12:59:08.28 ID:jDRej4KG.net] 来月は1.5%だね こりゃ注文住宅買えないね 74 名前：名無し不動さん [2020/04/01(水) 12:59:53.35 ID:jDRej4KG.net] >>72 変動はローン破産するけどな 75 名前：名無し不動さん [2020/04/01(水) 13:09:50.71 ID:ITvH+92r.net] >>74 変動金利でローン破綻した世界線から来られた人ですか？ 76 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 18:28:42 ID:???.net] 固定スレに荒らしに来るな実家暮らしの変動野郎 77 名前：名無し不動さん [2020/04/01(水) 20:30:14.00 ID:RT7rvdtp.net] >>76 算数もできない馬鹿がいるのはこのスレですか？ 78 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:11:23.34 ID:???.net] sage以外NG設定にしてるからスカスカで笑える 79 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:13:06.94 ID:???.net] 正規表現 sage以外のレスあぼーん ^(?!sage$) 80 名前：名無し不動さん [2020/04/01(水) 21:27:24.22 ID:RT7rvdtp.net] sage www いまだにそんなの言ってる奴いることに失笑 81 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:38:04.81 ID:???.net] https://i.imgur.com/ugZ6b0b.jpg おれのいえ 82 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:39:55.11 ID:???.net] 前スレから https://i.ytimg.com/vi/c4CpMfFJ028/maxresdefault.jpg アメリカ ・現金給付　13.2万円（調整済み年収825万円以下） ・失業保険　275000億円追加 ・中小向け融資　　385000億円 ・音楽、飲食、旅行、宿泊など直撃業界への特別融資　550000億円 ・病院、医療関係　　143000億円 ・地方政府へのコロナ対策費　　165000億円 日本 ・マスク2枚 83 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:40:42.87 ID:???.net] 無能総理 84 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:44:17.46 ID:???.net] >>82 また安倍は叩かれるな 85 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 10:02:15.18 ID:???.net] >>81 グラスウール、、、 86 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 11:12:45.99 ID:???.net] 金利１％台って昔からみるとアホなほど格安なんだけど みんな麻痺してね？ 87 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 12:48:59 ID:???.net] >>86 私も金利低いと思うよ たぶん当事者になると0.01%でも低い方がいいという気持ちが働くから、過去はどうでもいいんでしょ。 88 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 22:08:53 ID:???.net] 金利よりも今買ったマンションの資産価値の下落が心配 国内リート崩壊してるし、1年待てば今より30%くらい安く買えたかもしれない 89 名前：名無し不動さん [2020/04/02(木) 22:48:29.00 ID:jymurMNG.net] >>88 3割安く？ないない 郊外で激高物件なら可能性はあるかもだけど いま5000万の物件が3500万？ならないよ 90 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 23:09:38.03 ID:???.net] 都心駅近で5000万で買える新築マンションなんて1DKの40平米とかだろ 15年前なら同じスペックのマンションが3500万で買えたんだから、それくらい下がってもおかしくないでしょ ボーナス0とか賃金カットでローン払えなくなって売る奴も続出するだろうし 91 名前：名無し不動さん [2020/04/02(木) 23:17:03.93 ID:52x6guzr.net] >>90 新築の話してるのか中古の話してるのかどっちだよ 混ぜんな 92 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/03(金) 00:45:05.15 ID:???.net] 新築の価格って周辺の中古相場をみて決まるんだから、中古相場が崩れたら新築の相場も下がるよ 中古で投げ売りがたくさん出だすといよいよ新築も値崩れとなる 中古の話だと築20年で中古6000万円で売られてる部屋が分譲時だと4000万円だったとかザラだから、3割下落は十分にありえる 個人的には資産面でみるとマンションより戸建てのほうがやばいんじゃないかと思ってる 93 名前：名無し不動さん [2020/04/03(金) 01:19:37.19 ID:kCW29GHL.net] >>92 戸建ては基本売る気ないだろうし価格はあまり見ないよ 戸建て中古価格なんか元々10年超えたら二束三文だしほぼ土地代で新築価格は下がる要素ないから新築したいかどうかだけ 94 名前：名無し不動さん [2020/04/03(金) 05:59:36.82 ID:MXYXMG5m.net] >>92 戸建てに資産なんてないよ あるのは土地代だけ 95 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 13:45:06 ID:???.net] 楽天窓口で落ちて、aruhiで速攻承認された。楽天むかつく。 96 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 16:35:21.96 ID:???.net] >>95 楽天で本審査中だけど楽天生命に団信加入できません言われた ムカつく！ 97 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 18:39:42.31 ID:???.net] みずほの35年固定はお前ら的にはどうなの？ 金利だけ見ると得だけど 98 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 19:02:58.03 ID:???.net] >>97 保証料とか考えたらフラットと変わらないかな。悪くないとは思う 99 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 19:23:19.20 ID:???.net] 来たかな？ 【住宅ローン】「フラット３５」７７００件が住所に居住せず　不正利用か　購入物件に住むことが条件で賃貸に回すのは不正 https://mainichi.jp/articles/20200403/k00/00m/040/293000c https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1585922150/ 100 名前：名無し不動さん [2020/04/04(土) 20:40:43.00 ID:SzbSF6C5.net] 団信ってコロナで死んだり失業したら保証あるの？ 101 名前：名無し不動さん [2020/04/04(土) 21:10:04.89 ID:tGkjJM7t.net] 今って新築を買っていい時期なんですか？ 102 名前：名無し不動さん [2020/04/04(土) 21:40:05.22 ID:BZQOjnoc.net] 欲しいと思った時が買いやで 103 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 07:23:12 ID:???.net] コロナの影響で売り上げ落ちてるだろうな 200万くらい値下げしてくれねーかな 104 名前：名無し不動さん [2020/04/05(日) 07:32:13 ID:FwaB+HJk.net] 東京はとんでもない事になりそう ニューヨーク以上だろうな 日本政府はわざとやってるだろ 105 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 07:51:14.15 ID:???.net] 新宿歌舞伎町の一部店舗や近辺のデリヘルは普通に営業してるな。 感染者を増やすだけwww しかもそんな店に行って感染したなんて誰にも言えないから感染経路は不明扱いしやがって。 新宿区長は辞任するべき。 106 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 08:39:31 ID:???.net] >>97 保証料入れてもとフラットの最安並だね 固定で借りるなら頭金の額やつなぎ融資等を考慮してフラットと比較すれば良いと思う 107 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 09:58:32.92 ID:???.net] >>97 フラット以外の銀行の固定ローンは全く固定じゃないから気を付けろ 108 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 09:59:36.03 ID:???.net] みずほ銀行は信用できないんだよな 109 名前：名無し不動さん [2020/04/05(日) 10:14:30.62 ID:OeBiwdmo.net] >>108 みずほで信用出来ないって。。 110 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 10:21:33.61 ID:???.net] みずほだから信用できないんだろ？ 宝くじみたいな胡散臭いことやってるし。 111 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 10:37:43.53 ID:???.net] メガバンクとか使いたくねーよ 112 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 12:31:03.31 ID:???.net] >>111 何で？ 113 名前：名無し不動さん [2020/04/05(日) 13:25:26.04 ID:tkfPI0yR.net] 【フラット35】 114 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 14:30:43.30 ID:???.net] >>109 みずほが信用できるのか？ 115 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 15:19:02.47 ID:???.net] 金融機関を信用できないとかどういう目線笑。会社経営してて貸し剥がしにでもあったの？ 銀行に信用できる人間かどうか判断される立場だろ 116 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 16:13:12.84 ID:???.net] メガバンク好きな人間乙 117 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 16:17:30.74 ID:???.net] ヤクザに融資したり北朝鮮に送金するみずほ銀行 118 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 16:45:57 ID:???.net] 暴力団御用達の銀行が信用できるとでも？ 119 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 19:26:35 ID:???.net] IT界のサクラダファミリアだしな 120 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 21:05:26.10 ID:???.net] >>115 アホすぎて怖い 121 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 21:27:56.12 ID:???.net] このスレはみんな金融機関で借りれないからフラット使うんだし仲良くしようよ 122 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 23:06:12 ID:???.net] 給与振り込み口座をみずほにするとか、笑 やりたくないね 123 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 23:24:04 ID:???.net] 三井やUFJならまだ許せるかなって感じがするけど みずほって存在する意味あるの？ 宝くじのための銀行？って感じ 124 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 12:13:30.21 ID:???.net] 明日緊急事態宣言出そう 不動産値下げしろ 125 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 21:47:25.65 ID:???.net] >>124 意味不明でﾜﾛﾀ 126 名前：名無し不動さん [2020/04/06(月) 21:50:19.12 ID:w7RNuksq.net] 不動産はまだ下がらないと思うで〜。　 127 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 21:50:32.05 ID:???.net] 1ヶ月緊急事態宣言でてるのに建売買うやついるか？ 128 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 22:10:34 ID:???.net] 週末に10軒内覧するぞー 129 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 00:16:48.54 ID:???.net] >>127 いるっしょ 130 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 06:53:20.33 ID:???.net] マンションは買ってもええよな？な？ 131 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 07:04:52.33 ID:???.net] マンションのエレベーターとかコロナの温床だろ 132 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 07:48:19.23 ID:???.net] マンションは集団感染しそうだな 133 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 11:58:28 ID:???.net] 緊急事態宣言が明日出るそうなので、明日契約してきます 134 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/08(水) 11:58:35 ID:???.net] 2019年に流行ったJPOPベスト10 https://i.imgur.com/Rcf0zXe.jpg 135 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/09(木) 11:10:28.40 ID:???.net] 申し込んでから実行まで何日くらいかかんの？ 人によるんだろうけど もう4月金利は間に合わないか… 136 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/09(木) 20:39:01 ID:???.net] 長期金利の動きがワケわからん。 俺が借りるときに低ければいいんだけどさぁ。 137 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/09(木) 21:24:35.44 ID:???.net] >>135 人によるし窓口にもよるかと 138 名前：名無し不動さん [2020/04/10(金) 07:41:17.12 ID:6DLwtIyk.net] >>135 事前審査通過してる前提でフラット窓口と不動産屋のやる気次第で2週間くらいちゃう？ 139 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 14:54:59 ID:???.net] 2ヶ月は見た方がいい 首都圏ならコロナで在宅勤務だからもっとかかるかと 140 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 20:38:50 ID:???.net] https://i.imgur.com/1ndGVsh.jpg 横浜市内に不法投棄する中国人連中 141 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 22:27:47.00 ID:???.net] >>140 こいつらまだ不法投棄してんのか？ 142 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 23:54:41 ID:???.net] 今フラットって本審査遅れてますかね？？ 先週には結果出ると言われてたけど、来週に持ち越しになってます。 143 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/12(日) 00:28:42 ID:???.net] フラットに限らずどこも遅れてるよ 144 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/12(日) 11:57:38.86 ID:???.net] https://i.imgur.com/y759pmR.jpg 145 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/12(日) 19:08:44.41 ID:???.net] >>144 宮内庁職員現る 146 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/13(月) 14:27:30 ID:???.net] 内覧に行ったら便器ついてなくて笑った 陶器の便器って国内製造じゃないの？ ウォシュレットは中国製造だけど。 147 名前：名無し不動さん [2020/04/13(月) 20:44:55 ID:H55Y9ws5.net] 地価下落＆低金利は低収入底辺の希望 148 名前：名無し不動さん [2020/04/13(月) 21:18:00 ID:FpUV0vbC.net] 住宅メーカーを助ける為に審査を甘くしてください 景気対策になります 149 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/13(月) 22:32:08 ID:???.net] 審査甘くするじゃなくて住宅価格下げた方がみんな買ってくれるよ 150 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/13(月) 23:56:09.57 ID:???.net] >>148 リーマンショック再び 151 名前：名無し不動さん [2020/04/14(火) 13:11:31 ID:mD8H50GX.net] >>135 事前申し込み（深夜）翌日には結果出て、2日立って本申込み（夜）から9日で出たよ 152 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/14(火) 21:32:18 ID:???.net] それはいつのタイミングで？ 153 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 20:33:32 ID:???.net] 次世代住宅ポイント延長おめでとう 154 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 21:08:42.26 ID:g8xAkxBq.net] >>153 延長は嬉しいけど、着工が遅れた理由を出せとか。。 155 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 21:36:53.52 ID:RRZMvaiT.net] 日本がコロナ不況を乗り切る為に審査を激アマにしてください 156 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 21:38:36.27 ID:???.net] 2019.7月契約だけど、自分の仕事の都合と子供の進学の都合で2021.3月に引き渡し予定の自分は、完全に対象外ですよね？ 消費税増税時期の契約なのに。。 157 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 22:45:24 ID:g8xAkxBq.net] >>156 2年も先の新築買ったってことはリスクも承知だろ 158 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 23:19:30 ID:???.net] >>154 そんなもん建材納入遅れで通るだろ この状況で却下されることはない 159 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 23:35:39.24 ID:???.net] >>157 勿論です。 が、それでも残念に思うのが人情です。。。 160 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 23:37:10.58 ID:lc5SMkat.net] >>152 4/3の夜本申込み 161 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 23:55:56.01 ID:???.net] >>142です。 4/2本申し込み、4/9追加書類提出、いまだ結果待ち。 他銀と併願して本審査進めてもらってたけど、コロナのせいで 金利読めなくなってるし、フラットは金利安定してるしなぁと 気持ちが動いて、ひたすら連絡待ちです。160さん羨ましい。 162 名前：名無し不動さん [2020/04/16(木) 10:01:26 ID:3OlX70C4.net] どんどん貸し出せ コロナから住宅業界を守るのじゃ！ 163 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/16(木) 11:47:04 ID:???.net] 住宅業界が住宅ローン金利負担するぐらいのことしてもいいと思うけど 164 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/16(木) 14:29:36 ID:???.net] >>156 対象だろ 役所に理由なんか分からん 165 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/16(木) 14:30:09 ID:???.net] ごめん2021年は対象外 166 名前：名無し不動さん [2020/04/17(金) 08:02:02 ID:JP9u2QbV.net] >>159 それはそうだな 奇跡のV字回復を願おう 167 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/17(金) 21:19:40 ID:???.net] 来月の情報出た 今月より0.01%下がったね 168 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/17(金) 22:42:14 ID:???.net] まあステイだわな この程度の未曾有の惨事じゃびくともせんわ 169 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 00:14:22 ID:???.net] >>167 でてねーよ 170 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 00:57:20 ID:???.net] >>167 来月の金利は何パーセント？調べてみました！ 来月の金利は分かりませんでした。 いかがでしたか？ 171 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 01:03:23 ID:???.net] いかがでしたかじゃねーよ 情報商材に騙されたアホが量産してる検索妨害クソサイトかよ 172 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:28:18 ID:???.net] 機構債は0.02下がってるね 173 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:29:46 ID:???.net] 調べてみました！ ↓ 機構債は0.02下がっていました！ ↓ いかがでしたか？ 174 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:32:04 ID:???.net] https://i.imgur.com/iSbgfsh.jpg こういう昭和初期に掘られたトンネルの上に建つ家って 揺れるんだろうか？ 175 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:38:09 ID:???.net] https://i.imgur.com/wIdVfni.jpg フラット35sがどれだけお得なのか調べてみました！ わかりやすくピザで例えます。 フラット35だと3千円でMサイズのピザしか買えませんが、35SだとLサイズのピザが買えるのです。 これは35SのBタイプの場合は当初5年間の金利が0.25%お得になるからなんです。 でもちょっとまって！ピザって持ち帰りだと、もう一枚無料になりますよね？ これはピザだけではなく住宅ローンでも同じなんです。 フラット35SにはAプランがあります。Aプランだと当初10年間の金利が0.25%お得になります。 だから実質半額のピザのようにはいきませんが、お得になります。 いかがだったでしょうか？ 詳しくは下記のフォームからお問い合わせください。 176 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 04:04:07 ID:???.net] >>173 だからと言って下がるとも限らない訳で いかがでしたか？ 177 名前：名無し不動さん [2020/04/19(日) 07:40:17 ID:HPpnALfV.net] フラット35のA金利で▼0.25%が10年 団信加入なしで▼0.2%が全期間 という入り方はこのスレに書き込む方達から見て どうなんでしょうか？ 178 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/20(月) 21:20:55 ID:???.net] >>177 団信を入らないまで金利を下げたい理由は何？ それなら変動金利で良いじゃんと思うが 179 名前：名無し不動さん [2020/04/20(月) 23:38:12.11 ID:nWNzTSVx.net] 〉178 持病持ちで団信は加入できないと言われたのです。 下げたい、というよりは下がってしまう、という方が適当なのですが やはり変なのでしょうか 180 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/21(火) 00:18:19 ID:???.net] >>179 緩和型の生命保険をお考えですか？ どこか、いいところあります？ 私も1年ほど前に病気をしているので参考にしたいです。 181 名前：名無し不動さん [2020/04/21(火) 00:39:31.23 ID:BsCaEbrn.net] >>180 ワイド団信等も探しているのですが +0.3より下は見たことがないです。。。 一応、病気前に入っていた生命保険があるので 最悪はそれを充てる事ができるかと思っています。 182 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/21(火) 01:04:13.96 ID:???.net] >>177 しらべてみました 分かりませんでした いかがでしたか 183 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/21(火) 07:26:36 ID:???.net] >>181 ご回答、ありがとうございます。 私は幸い完治しておりますので、まずは通常の団信でフラットを申し込み、団信が通らなければ変動のワイドかなと思っています。 ただ、万が一、ワイドが通らなかった場合の緩和型生命保険がよくわからず、お聞きしました。 既契約の生命保険では、ローンを返したから何も残りません(⌒-⌒; ) 184 名前：名無し不動さん [2020/04/21(火) 08:42:27.83 ID:bZBspeDj.net] コロナ大不況でマイナス金利になるの？ 185 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/21(火) 08:42:52.17 ID:???.net] ならない 186 名前：名無し不動さん [2020/04/21(火) 09:55:28 ID:BsCaEbrn.net] >> 182 ありがとうございます。幅広い意見をききたかったので 不明確、もひとつの意見として大変参考になります。 187 名前：名無し不動さん [2020/04/21(火) 10:06:17 ID:BsCaEbrn.net] >> 183 私も悩んでる所です。 一応死ぬ予定はないのですが、何十年というスパンの中では絶対はありませんし。 団信に入らないでフラット組むメリットとしては、 固定派のメリットである金利が上がる心配が無くなる点 変動並みとはいかないまでもそれなりに金利を抑えられる点 デメリットとしては 万が一の場合、残されたローンの支払いが築浅だと負担となる点 変動金利が上がらない場合、総支払いは今なら0.3%ほどの差としてのしかかる点 かと思います。 もし他にもこんなのあるよ〜という方の意見をいただければ幸いです。 188 名前：名無し不動さん [2020/04/21(火) 10:15:36.24 ID:BsCaEbrn.net] 借入3900 10年目以降繰り上げ返済 15年〜20年で完済 変動が1%〜2％まで上がる という仮定で計算してみたら一応、トントン〜100万位の差でした。 もちろん金利が現状維持なら300万位の差ですが。 189 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/21(火) 19:40:33.50 ID:???.net] >>188 まともにレスもつけられないやつは帰れ 190 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/22(水) 02:20:11 ID:???.net] 私は持病ありで銀行で団信NG、ワイド団信OK、最終的にフラット（団信なし） になりました。（自分の選択ではないのですが） でも結果的にワイド団信で+0.3%の金利は、変動を選んで金利が1〜2％上がった ときに結構辛いので、フラットで安定を取ったと考えるようにしています。。。 死亡保険はすでに加入済みのものがあるのですが心もとないので、収入保障保険 とかも調べてみようと思っています。 191 名前：190 mailto:sage [2020/04/22(水) 02:26:40 ID:???.net] 収入保障保険は持病があると駄目っぽかった・・・orz 忘れてください・・・ 192 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 19:07:23 ID:???.net] 俺　転職10か月目　年収見込み430万 4年前にクレジット止められた経験あり 嫁　昨年の源泉470万円　月にブライダルローン5万返済とカーローン1万2千返済 これ2700万の融資って通るか?最悪でも嫁だけで通ってほしい 193 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 19:46:19 ID:???.net] 無理に決まってるだろ 194 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:04:51.13 ID:???.net] >>193 なんで? 195 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:14:01.45 ID:???.net] >>192 見栄っ張りには無理 196 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:21:19 ID:???.net] >>195 ガイジかこいつ 197 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:22:30 ID:???.net] >>196 現実を受け入れろよ クレジットカード止められるような奴には無理 198 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:24:16 ID:???.net] >>196 性格も悪いのな笑 199 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:26:31 ID:???.net] >>192 勤続年数0年、信用情報ブラック 誰が金貸してくれるんだ？ 200 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:27:37 ID:???.net] 会社の証券コード教えてくれ 201 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:29:00 ID:???.net] >>200 6881 202 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 20:51:27 ID:???.net] >>197 >>199 なら嫁で借りれるな。はい論破 203 名前：名無し不動さん [2020/04/23(木) 21:00:44 ID:np+a4RWP.net] >>192 クレカはなんで止められた？　 3ヶ月以上の延滞があってとめられたのなら、事故番ついてるから信用情報上では難しいね。　 延滞解消していても解消番号つくから無理だと思われる。　まあ7年ほどで消えるからその後だね。　 ご利用は計画的に 204 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 21:03:13 ID:???.net] >>203 支払い忘れてていつの間にか止まってた 205 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 21:19:25 ID:???.net] 旦那さんはアウトでしょうね。 奥様も既存のローンが気になります。 世帯年収的には問題なさそうなのに残念ですね。 206 名前：名無し不動さん [2020/04/23(木) 21:23:32 ID:bU5zyH5Z.net] 釣りだろうけどマジレスすると嫁も最低ブライダルローン終わらないと無理 ローン0で頭金用意できるなら4200万円ぐらいでフルローンなら3700万円ぐらいか？ ローン6万2千円あるなら借りれても1500万円ぐらい 207 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 21:38:30 ID:???.net] ならブライダルを借り換えしたらいけるってことだな 208 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 21:42:18 ID:???.net] 貯金がいくらなのか知らないが案としては ?フラットかろうきんの連帯債務 ?フラットかろうきんの嫁だけで借りる ?フラットかろうきんのあなただけで借りる とりあえず審査かければどれかは通りそう 個人的には ろうきんの諸費用上乗せして借りれるプランを使って 頭金は入れず諸費用分も目一杯借りて本来頭金にするであろうお金を金利が高いブライダルローンの繰上げ返済に使用するのが良いかと思う 209 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 21:43:31 ID:???.net] 貯金、ブライダルローン残高、カーローン残高が分かればもう少しアドバイスしやすい 210 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 21:58:24 ID:???.net] 貯金　ほぼ無し（手付金50万はある程度） ブライダルローン　220万　月5万　年利14.5% 車　夫婦ともに60万づつ 211 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 21:58:37 ID:???.net] >>192 まず借金返せや。 212 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 22:07:33.00 ID:???.net] >>210 悪い事は言わないから先に借金返した方が良いな 頑張れば1年で返せる 213 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 22:47:22 ID:???.net] >>192 お前らみたいなのに金貸したいと思うか？ 街金で借りろや 214 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 22:47:45 ID:???.net] >>211 うるせー黙ってろ 215 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 22:48:11 ID:???.net] >>212 そんな金ねーよ 216 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 22:48:50 ID:???.net] >>213 街金なんか今どきないよ。はい論破。 217 名前：名無し不動さん [2020/04/23(木) 22:50:55 ID:np+a4RWP.net] 信用情報取り寄せてみたほうがいいな。申し込みして断られたら、申し込み情報何年か持たれるしね。信用情報上綺麗になっても過去の申し込みと照らし合わして断る事もあるよ。 218 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 23:04:17 ID:???.net] >>204 こんないい加減な奴が家買うなんて笑 219 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 23:05:11 ID:???.net] >>217 は？信用あるに決まってるだろ？ 220 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 23:05:34 ID:???.net] >>218 お前よりはまともだから 221 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 23:06:10 ID:???.net] 釣りじゃなかったら酷いなw 222 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 23:27:14 ID:???.net] >>214 おい、人生負け組 223 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/23(木) 23:35:13 ID:???.net] いや、普通に嫁だけで通るだろ。それ否定してる奴はただの嫉妬の糞Bマン 224 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 01:03:05 ID:???.net] >>222 なんだお前 お前の会社の証券コード書いてみろよ 225 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 01:15:54 ID:???.net] >>223 ねえ… 恋人いるの？ よかったら俺と 226 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 04:29:12 ID:???.net] >>224 2038 227 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 06:21:34.07 ID:???.net] そもそも結婚式を借金までしてやるなんて馬鹿の極みだろ 228 名前：名無し不動さん [2020/04/24(金) 06:56:16.55 ID:zTIqCa1c.net] >>219 だめだな。こりゃ 229 名前：名無し不動さん [2020/04/24(金) 10:07:17.25 ID:SuWhXGjb.net] 結婚式ローン組む奴初めて見たわ 田舎だとそんなもんなの？ 230 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 10:30:36 ID:???.net] 世帯年収900万なのに貯金なくて借金だらけとか終わってるな 231 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 10:33:44 ID:???.net] いやこの人あらゆる反論を次々と論破する優秀な人だからきっと3000万でも4000万でもローン組めるって 自信もって審査してもらいなよ 嫁のフラットで 232 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 11:55:37.91 ID:???.net] 27のクソガキが身の程知らずで笑えるよなw こいつは10年買えないと思うわ 233 名前：名無し不動さん [2020/04/24(金) 14:22:22 ID:qODlfcT1.net] >>232 買えるだろ 234 名前：名無し不動さん [2020/04/24(金) 14:37:22 ID:+n3kYyeR.net] 成約数激減してるから歩合業者の機嫌が直滑降 235 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 14:47:07.65 ID:???.net] また異動ありクソガキきたー 236 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/24(金) 16:00:40 ID:???.net] 今日は長期金利の利回り下がったね〜 237 名前：名無し不動さん [2020/04/24(金) 16:54:56 ID:prP0tFNs.net] この頃は判定日付近だけ高くて月末下がるパターンになってて微妙な感じ 238 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/25(土) 19:57:16.91 ID:???.net] トイレだけじゃなくて食洗機も付いてなくてウケる トイレないのに売れるかよ笑 239 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/28(火) 23:29:14.59 ID:???.net] https://i.imgur.com/VDlc2zn.jpg 240 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/29(水) 23:49:49 ID:???.net] https://i.imgur.com/r4iYuda.jpg この物件お前ら的にどうだ 241 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/30(木) 00:01:07.31 ID:???.net] >>240 1階？ 242 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/30(木) 00:11:34.64 ID:???.net] >>240 虫か？これ 243 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/30(木) 00:54:03 ID:???.net] 蓮だろ？ 244 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/30(木) 07:51:59 ID:???.net] >>242 名前ランキング1位の蓮だぞ 245 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/30(木) 17:18:45 ID:???.net] 蓮画像久しぶりに見た 246 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/30(木) 18:23:35.29 ID:???.net] 去年の子供の名前ランキング1位の蓮ってのを見るたびに 蓮を思い出す 247 名前：名無し不動さん [2020/05/01(金) 01:06:18 ID:JkwFriRL.net] 質問です。いま、フラットの本審査中なんですが、物件の引渡が遅くなり困ったことになりました。 5月5日までには引き渡し出来ているだろう予想して1ヶ月前に賃貸の解約を 申請してしまいました。しかし、実際には5月末引き渡しになってしまい、 その空白期間はホテルに仮住まいになってしまいました。 この期間、住民票は旧住所になってしまう訳ですが、審査には問題ないでしょうか。 248 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 03:27:39 ID:???.net] >>247 審査に影響あるかないかここで聞くより、担当者にしっかり事情伝えないと色々まずいのでは あと引き渡し日の予定は相手側から聞いていたものなら請求できるのでは？ 早まって解約したならある意味凄いなとおもうけど 249 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 08:50:49 ID:???.net] 見通し甘かったな 審査は前住所でやるのが大体だろうし大丈夫じゃね？ 250 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 09:02:29 ID:???.net] >>247 新型コロナの影響なのであれば、誰にも予想できなかった事態なんだから、堂々と窓口の金融機関に相談すればいい。 事実が分かってから早めに伝えたほうが誠意が伝わる。 251 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 09:27:59 ID:???.net] 子どもに蓮って名前つけてる親は 蓮って気持ち悪い植物ってこと知ってるのか？ 252 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 13:23:34 ID:???.net] https://i.imgur.com/AxYdn0W.jpg 253 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 13:25:26 ID:???.net] >>251 調べもしないで流行だけで付けてるんだから知らないだろ このスレにも数人いそうだな 254 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 13:43:58 ID:???.net] 据置…だと？ 255 名前：名無し不動さん [2020/05/01(金) 15:27:55 ID:aUQ2qGuX.net] コロナが収まってきたら、コロナ不況を乗り切るために 審査を激甘にしてください 新規の住宅がどんどん建たないと景気は回復しません 256 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 15:46:44 ID:???.net] jkの膝が蓮になってる画像貼ってよ 257 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/01(金) 18:48:12 ID:???.net] 蓮くんいるー？ 258 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 00:01:21 ID:???.net] 蓮と書いてレンと読む どう見ても蓮コラのハスだろ 259 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 06:25:22 ID:1RYjUjmF.net] ド田舎在住 年収200万 土地あり 購入予定の建物価格：2500万 頭金：500万 借入希望額：2000万 いけますか？ 260 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 07:31:51.97 ID:sV8wbufp.net] >>259 いや無理やろ、無理すぎる 261 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 07:48:06.35 ID:1RYjUjmF.net] >>260 逆に、いくらまでならいけますか？ 262 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 07:54:22.39 ID:sV8wbufp.net] >>261 年齢とか他に情報必要 他に借入は？車は？カード遅延ない？などなど。。 まあ1500がいいとこでしょ 263 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 07:59:28.81 ID:???.net] 住居費に毎月いくら出せるか考えなよ 264 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 08:11:52.42 ID:1RYjUjmF.net] >>262 ありがとうございます 他に借入は無く遅延もありません 金利が０の家電量販店の分割払いは良く利用します 車はありますがローンはありません クレカは大量にもってますが、遅延はありません まあ1500でもいいです 残りの1000万はキャッシュで出します 265 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 08:21:37.07 ID:???.net] 200万ってコンビニのバイト以下だろ 266 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 08:46:21 ID:???.net] >>259 年収240万なら借りられる 何とかならないの？ 267 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 08:55:46 ID:1RYjUjmF.net] >>266 東京とド田舎は別世界ですから 地方のド田舎だと正社員ですら、月給15万＝年収180万が普通だったりします だから東京に人口が集中しちゃうんだよね ド田舎は人口流出を抑えるために手を打たないと 268 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 08:56:15 ID:???.net] >>267 うざいから出て行けよ 269 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 08:57:16 ID:???.net] >>264 けどお前、ガソスタのバイトなんだろ？ 270 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:00:19 ID:???.net] 久しぶりに香ばしい野郎がやってきたな 徐々にイライラしてきててかわいい もっと煽ってやろうか？ 271 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 09:18:47 ID:1RYjUjmF.net] >>269 いや、ド田舎だとGSバイトだと、更に賃金が低い 272 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:36:59.50 ID:???.net] 122 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df07-7fzC)[] 2020/05/02(土) 09:36:22.49 ID:4ieFQV2j0 子どもに蓮って名前つける親どうかしてる https://i.imgur.com/hwPPcM7.jpg https://i.imgur.com/cyMt7zH.jpg https://i.imgur.com/mjGeQre.jpg 273 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:37:49.56 ID:???.net] >>271 お前の名前って蓮だろ？ 274 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:42:48.60 ID:???.net] 年齢38 年収、自分(公務員)＋嫁(正社員)700万 ローン無し 7.8年前に、遅延有り。 頭金無し 希望額、3600万 借りれそうですか？ 275 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:43:11.62 ID:???.net] >>274 お前単体の年収かけや 276 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:44:10.22 ID:???.net] 年齢38 年収、自分(公務員)200万 ローン無し 7.8年前に、遅延有り。 頭金無し 希望額、3600万 借りれそうですか？ 277 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:44:51.51 ID:???.net] まず妻のことを嫁と書いてる時点でお察し 278 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:46:13.24 ID:???.net] 嫁と呼んでいいのは結婚した息子の父親と母親だけ 279 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:48:11.14 ID:???.net] >>276 無理 280 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:49:10.54 ID:???.net] 7.8年前って何？ 7、8年前か7，8年前だろ？ 日本語の文章の途中で半角記号使うなボケ 281 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:53:00.82 ID:???.net] ほんとに7.8年なのかもよ笑 7年と9ヶ月半前なんでしょ笑 282 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:54:15.42 ID:???.net] 仕事で文書つくる必要がない公務員ってなに？ 公務員は幅広いからなあ 283 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:55:30.30 ID:???.net] >>276 本文中で半角カッコも使うなよ そういうときは全角カッコを使うのがルール 284 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 09:58:22.89 ID:???.net] なおすとこんな感じ？ 年齢：38歳 職業：公務員（みなし公務員） 年収：200万円 ローン契約有無：なし 7、8年前に、支払い遅延あり。 ローン頭金：なし 希望額：3600万円 借りられそうですか？ 285 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:00:50.04 ID:???.net] https://i.imgur.com/4tBXerf.jpg 286 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:01:38.22 ID:???.net] 無理どす 287 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:09:29.03 ID:???.net] いまの状態で約款読んで理解できるかい？ 国語力高める方が先じゃ？ 288 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:14:28 ID:???.net] >>271 まだいる？ 289 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:21:39 ID:???.net] >>274 38歳？え？ 290 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:24:53 ID:???.net] >>287 38歳の公務員だからそのへんの心配はいらないかと 291 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:33:50 ID:???.net] 香ばしい公務員がいると聞いて 292 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:35:42 ID:???.net] https://i.imgur.com/VDlc2zn.jpg 293 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:45:42 ID:???.net] 年収750万 年齢24歳 クレカ持ってない 携帯含め分割払い経験なし 3500万組める？ 294 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 10:58:50 ID:???.net] >>293 むり 295 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 11:10:32 ID:???.net] >>293 職業による 296 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 11:22:01 ID:sV8wbufp.net] >>293 普通に考えると余裕 297 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 11:24:22 ID:???.net] 勤続年数1ヶ月でも？ 298 名前：名無し不動さん [2020/05/02(土) 11:26:35 ID:1RYjUjmF.net] 機構なんだから2000万くらいは貸すでしょ？ コロナ不況もあるし 貸さなきゃ、機構の存在意義がない 299 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 11:28:09 ID:???.net] >>298 お前は黙ってな 300 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 11:32:34 ID:???.net] >>259 お前は無理だ 301 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 11:41:14.57 ID:???.net] >>298 なあ、頼むから書き込むのやめてくれないかな？ 302 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 11:48:06.89 ID:???.net] https://i.imgur.com/ffHaPI8.png 303 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 11:57:41 ID:???.net] >>298 何言ってんだ 304 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 14:06:13 ID:???.net] 暇人多すぎて荒れてるな 305 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 14:33:03 ID:???.net] ID:1RYjUjmFがどっか行って平和になった 306 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 14:39:54 ID:???.net] >>285 ハスくーん 307 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 14:40:25 ID:???.net] >>304 これ何人が書き込んでると思う？ 308 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 14:47:43 ID:???.net] ここまで4人しかいない 309 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:26:22.77 ID:???.net] 309 310 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:26:55.16 ID:???.net] 安 311 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:27:12.47 ID:???.net] 倍 312 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:27:26.74 ID:???.net] や 313 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:27:29.52 ID:???.net] や 314 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:27:45.15 ID:???.net] め 315 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:28:03.49 ID:???.net] ろ 316 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:28:15.89 ID:???.net] 安 317 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:28:25.09 ID:???.net] 倍 318 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:28:28.17 ID:???.net] や 319 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:28:32.11 ID:???.net] め 320 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:28:56.52 ID:???.net] ろ 321 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:31:00.79 ID:???.net] 暇 322 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 15:45:00 ID:???.net] 暇だな 323 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 16:04:07 ID:???.net] 家買うやついる？ 324 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 16:04:43 ID:???.net] さすがにこの時期はいないだろ 安倍やめろ 325 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 18:58:32 ID:???.net] 今って買い時なんじゃないの？高い？ 326 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 19:08:15 ID:???.net] 普段よりも値下げペースが早いだけでまだ高い 327 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 19:16:21 ID:???.net] 普段よりも値下げペースが早いだけでまだ高い 328 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 19:18:42 ID:???.net] 俺がマークしたた物件は完成と同時に200万下がったけど、こんな時期に誰も買わないだろうから放置することにした 329 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/02(土) 19:18:54 ID:???.net] 安倍やめろ 330 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 02:13:02 ID:???.net] >>325 下がるのは半年後じゃない？ 安倍やめろ 331 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 13:03:28 ID:???.net] >>274 お前逃げるなよ 332 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 14:23:28 ID:???.net] https://i.imgur.com/H3zAzyI.jpg 333 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 14:24:12.51 ID:???.net] 地下の入口なんだけど、こういうのってどうやって隠せばいいかな？ 334 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 15:51:43 ID:???.net] >>333 フラット35と、どう関係ありますか？ 335 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 16:48:21.13 ID:???.net] >>333 ドアつけて貰えば？ 安倍やめろ 336 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 17:03:33.84 ID:???.net] >>334 日本語は正しく使え 337 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 17:54:19 ID:???.net] >>276=>>334 338 名前：名無し不動さん [2020/05/03(日) 19:22:21.72 ID:zg2l1gg1.net] フラットは不況になると審査が甘くなるの？ 339 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 20:19:56 ID:???.net] ならねーよ 340 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 20:22:23 ID:???.net] >>>334 >フラット35と、どう関係ありますか？ 国語力低いですね。 >>334 この写真はフラット35と関係がありますか？ 341 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 20:22:51 ID:???.net] まともにレスつけられねーやつは黙ってろ 342 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 20:25:13 ID:???.net] >>338 いい質問ですね それはこの後説明します 343 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 20:26:35 ID:???.net] 相談 この物件どう思う？35S対応。 https://e-blooming.com/sp/detail/50269018/ブルーミングガーデン%20横浜市鶴見区馬場6丁目 344 名前：こ [2020/05/03(日) 20:46:38.00 ID:1ky88gjU.net] 賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者ですか？？ 345 名前：こ [2020/05/03(日) 20:46:47.09 ID:1ky88gjU.net] 賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者ですか？？ 346 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 20:50:25.48 ID:???.net] https://i.imgur.com/tz0HFsh.jpg 347 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 21:36:33 ID:???.net] >>343 これ飯田でしょ？ 348 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/03(日) 23:30:06 ID:???.net] >>347 サイト開いたら飯田って書いてあるのに なにドヤ顔で書き込んでるの？ 349 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 02:44:49 ID:???.net] >>346 すごい模型だな 安倍やめろ 350 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 08:47:42 ID:???.net] https://i.imgur.com/umsGO1E.jpg https://i.imgur.com/GXG8cV6.jpg 351 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 13:51:26 ID:???.net] 来月は上がりますか？ #安倍はやめろ 352 名前：名無し不動さん [2020/05/04(月) 14:08:45 ID:vg0xpQ+h.net] これから未曽有のコロナ大不況が来る 機構は景気対策としてガンガン融資しろ 損失は国が面倒をみる 353 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 14:12:32 ID:???.net] ageしてるの変なやつばっかだな 354 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 15:43:14 ID:???.net] https://i.imgur.com/IBuzbCP.png これでいいんですか？ 355 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 19:58:16 ID:???.net] >>354 それじゃない方 356 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 20:02:58 ID:???.net] https://i.imgur.com/p2MqOen.png 357 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/04(月) 20:04:42.01 ID:???.net] https://i.imgur.com/4rV6iaw.jpg https://twitter.com/aki8qp/status/1256578373247053830?s=21 https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) (deleted an unsolicited ad) 358 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/05(火) 04:07:03.20 ID:???.net] 何で変動じゃなくてフラットで組むん？　マゾなん？ 359 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/05(火) 07:34:57 ID:???.net] 変動がマゾっしょ。 いつどうなるか分からないのに。 360 名前：名無し不動さん [2020/05/05(火) 09:46:38 ID:KWbCyuPw.net] 安いうちに固定組むのが無難だよな 361 名前：名無し不動さん [2020/05/05(火) 09:58:02.71 ID:/ONwZ6/S.net] 頑張れ機構 日本経済復活の為にガンガン融資するのだ 損失は国が面倒をみる コロナ不況を乗り切ろう！ 362 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/05(火) 11:56:46 ID:???.net] https://i.imgur.com/mPnc3Ht.jpg 363 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/05(火) 22:08:09 ID:???.net] 神奈川知事は緊急速報メールの外出自粛要請ガイドラインを破ったから許さない 外出自粛要請でメール送信が許される条件は、外出自粛要請開始時と変更時のみ 他県はルール守ってるのに、しょーもないダジャレ送ってくんなよ 364 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/05(火) 22:15:32 ID:???.net] �������������� �������������� ��������������安倍やめろ �������������� �������������� �������������� �������������� �������������� �������������� �������������� 365 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/06(水) 07:44:33 ID:???.net] ５月は1.3%で４月まんまステイだったな 366 名前：名無し不動さん [2020/05/06(水) 15:30:04 ID:Niud2s9c.net] 頑張れ、機構 多くの国民に住宅を買わせるのが機構の使命 日本経済復活の為にガンガン融資するのだ 損失は国が面倒をみる コロナ不況を乗り切ろう！ 367 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/06(水) 16:47:47.06 ID:???.net] それなら金利もっと下げてくれたら皆買うよ。0.3%35年固定とか 368 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/08(金) 01:12:23.33 ID:???.net] 6月の金利は下がるんかねー 369 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/08(金) 09:14:12 ID:???.net] >>368 下がらんやろ。むしろ長期金利もジワジワ上がってきているよ。 370 名前：名無し不動さん [2020/05/08(金) 09:39:57 ID:LIIEGhYp.net] もう低金利時代は終わるのかもね 371 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/08(金) 13:52:12.40 ID:???.net] 低金利時代は金利下げたくらいじゃ売れないよ 毎月85000円の返済が80000円になっても変わらないよ 372 名前：名無し不動さん [2020/05/08(金) 15:24:28 ID:PAOxpMkz.net] フラット35って投資用購入でも使える？？ 373 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/08(金) 15:41:45 ID:???.net] やたらとアルヒ推してるやついるけど 俺には一切メリットが分からない 審査はやいとか？ 374 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/08(金) 16:14:14 ID:???.net] >>373 頭金4割まで入れれば入れる程金利が低くなる事かな それだけ余裕あれば本来変動になるんだろうけど贈与で頭金入れる人には最適かと 頭金1割の人だとそこまで優位性はない 375 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/08(金) 16:51:26 ID:???.net] >>372 バレないようにうまくやれば使える 376 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/08(金) 21:11:11 ID:???.net] >>372 情弱？ 377 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/09(土) 06:17:35 ID:???.net] 吊りだろアホ 378 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/09(土) 09:05:39.00 ID:???.net] 居住部分の床面積が過半数のアパート併用住宅建てたら良いんだよ 379 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/09(土) 11:13:52.60 ID:???.net] アルヒは無いな CMがうざい 380 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/09(土) 14:12:11 ID:???.net] 俺もアルヒは避けたわ。 上場してから調子こいてるしw 381 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/09(土) 14:24:52 ID:???.net] >>379 >>380 基準が草 382 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/09(土) 17:49:58 ID:???.net] >>381 アルヒ選んじゃったの？ ざまぁwww 383 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/10(日) 08:59:02 ID:???.net] アルヒは手数料高いゴミ 384 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/10(日) 11:12:06.86 ID:???.net] 楽天フラットを落ちた俺に手を差し伸べてくれたARUHIは神。 審査も早かった。 手数料くらい払えんやつは住宅ローン組みなさんな。 385 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/10(日) 11:41:50.65 ID:???.net] 楽天変動落ちて住信変動通って結局アルヒにしたわ 386 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/10(日) 16:57:53.39 ID:???.net] アルヒを馬鹿にすると必ず湧いてくるステマ 契約済の奴が常駐してる訳ねーだろ 387 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/10(日) 19:31:28 ID:???.net] 調べるの面倒で知識なしですみませんが 結局億ションはフラット35つかえないの？ 例えば2億の家を8000万だけフラット35つかって残りを銀行融資とかもだめなの？ 388 名前：名無し不動さん [2020/05/10(日) 21:51:43.31 ID:pwsrgaSJ.net] バカすぎワロタ 389 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/11(月) 10:45:58 ID:???.net] バカが買えもしない億ションになんのようがあるんだよ 390 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/11(月) 11:00:52 ID:???.net] 答えてくれないのは答えがわからないからなんですか？ バカとか買えないとか聞いてないので質問に答えてもらえるとありがたいです フラット35sとかも書いてありますがいかんせん説明がわかりにくい 391 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/11(月) 11:21:54 ID:???.net] お前が自分で言うとおり答えがわからないとも言ってないだろ 本当に馬鹿なんだなぁ 392 名前：名無し不動さん [2020/05/11(月) 11:37:18.74 ID:qgdEZrx4.net] >>390 マジレスすると最大8000万円しか借りれない 最近まで8000万超える物件は使えなかったけど頭金入れて借りる額が8000万円以下なら億超えても使えるようになったけど借りられる額は8000万円のまま ちなみにそれぞれ8000万円借りて夫婦ペアローンで1億6000万円とかもだめ収入合算は出来るが8000万まで 諸費用ローンとかの無担保ローンで借りれるなら8000万円超えれるけど無担保だといいとこ500万円が限界でしょう 素直に億超えるなら民間しか無理 393 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/11(月) 13:10:36.53 ID:???.net] >>392 詳細にありがとうございます 追加質問ですみませんが、フラットで8000万、民間で1億2千万などの分割も不可なんですかね フラット35sと35の違いもよくわからず… 金利は全期間固定で極力おさえたいたくアルヒに興味があるのですが アルヒは固定ならフラット35のプランばかりでしたので 394 名前：名無し不動さん [2020/05/11(月) 14:14:40 ID:qgdEZrx4.net] >>393 抵当権第一位が条件なので出来ません お互いに第一位を主張するでしょうから出来ません 無担保で1億2000万円貸してくれるところがない限り出来ません 395 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/11(月) 14:52:57 ID:???.net] >>394 抵当権ですか、思いもしなかったです…素人ですねw 大変わかりやすいご説明をありがとうございます 396 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 17:12:19 ID:???.net] 来週の月曜日まで待てば200万円値下がりする物件を値下げ前価格で購入する奴がいて笑った 397 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 18:19:52 ID:???.net] なんで値下げされること知ってるん？ 398 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 18:27:39 ID:???.net] >>397 同じハウスメーカーの同じ営業所の物件の値下げタイミングをすべて記録してたから分かる。 コロナの影響か、、完成と同時に200万円値下げ→3週間後の月曜日に200万円値下げってのを全ての物件でやってる。 399 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 18:32:26 ID:???.net] アイタタ 400 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 18:44:25.02 ID:???.net] >>398 ストーカーかよw 401 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 19:34:55 ID:???.net] 教えていただきたいんですがうつ病でもフラットってとおりますか？ 通った場合金利高いですかね？ 402 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 20:15:08 ID:???.net] >>397 え？ 403 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 21:25:44 ID:???.net] >>401 ローンは通りますが、団体信用保険を付けるのがキビしいです。 404 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 21:42:07 ID:???.net] >>403 ありがとうございます 団信は無理だと思うので別口で緩和型か無条件の生命保険を考えてます フラットにも金利幅あるみたいなんでそこでうつが関係してきたりはしないのかなと思い質問しました 405 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 22:03:47 ID:???.net] >>404 団信を考えなければ、うつ病を告知する必要はないので、金利は関係ありません。 実は私も1年前まで適応障害で通院してました。 団信を普通に申し込んで落ちたら、あなたと同じ方法を取るか、変動でワイド団信に挑戦するつもりです。 どちらもダメなら…また、そのとき考えます(笑) 406 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/12(火) 22:36:47.27 ID:???.net] >>405 とおるといいですね お互い頑張りましょう 407 名前：名無し不動さん [2020/05/12(火) 22:40:03.64 ID:IWt6X2vN.net] >>398 300万値引きしてもらったかもよ 408 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 00:09:39.92 ID:???.net] >>396 >>328？ 狙ってた物件買われちゃうのって辛いよね 409 名前：名無し不動さん [2020/05/13(水) 00:54:53 ID:cbCNL32v.net] 賃貸住宅サービス東三国の松田は ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？ 410 名前：名無し不動さん [2020/05/13(水) 00:55:10 ID:cbCNL32v.net] 賃貸住宅サービス東三国の松田は ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？ 411 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 02:00:02 ID:???.net] >>395 だからバカすぎるって言われるのよw 412 名前：あぼーん mailto:あぼーん [あぼーん] あぼーん 413 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 06:31:47.01 ID:???.net] がんばれ、機構 景気対策のためにバンバン貸し出せ 勤続３カ月でも2000万までは貸し出せ 414 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 12:42:58.88 ID:???.net] 2年前に適応障害が完治した者だけど、 告知義務が消えるまであと1年待つことにした 工務店選び、仕様選び、頭金貯めの時間ができたので、 プラスに捉えている 415 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 15:49:47.68 ID:???.net] というか、今回のコロナで、いろいろなものが大きく変わる可能性があるから 住宅購入は２年後以降くらいがベスト 住宅は不景気の時に買うのが一番いい 好景気の時は、仕事が沢山あるから職人も疲れているし手抜きが起きやすい 仕事が沢山あれば、１つの仕事を切られても別の仕事があるから職人もいい加減になる ところが、不景気の時は仕事が少ないから、職人が丁寧にやってくれる しかも仕事が少ないから、仕事を切られると死活問題になるから、丁寧にやって高い評価を得ようとする 416 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 17:43:46 ID:???.net] その２年の間に職人さんの金額が上がってしまう可能性は？ 417 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 18:07:18.50 ID:???.net] これから不景気になるから職人の賃金は下がる 景気が良くて仕事が沢山あると、職人の賃金が上がる 418 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 19:37:20.37 ID:???.net] >>404>>405 私もパニック障害で薬飲んでますが、変動だと外資系のがん保証付き団信通りました。なのでワイドの審査はせず アルヒはノーマル団信は通らず、ワイドは通りました。 繰り上げ返済はできないのと、金利の低い今だからアルヒのフラットにして ワイド団信じゃなく、緩和型の生命保険にしました（試算してそちらのほうが月額安かったため） 今思えば変動のがん保証付きでも良かったなと思ってます 419 名前：名無し不動さん [2020/05/13(水) 20:20:33 ID:ZlVPExER.net] >>417 建築系に関わってるけど、賃金下がる圧力より職人の数が減る方が早い気がするよ。 420 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 20:25:40 ID:???.net] >>415 職人なめんなボケ 421 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 20:26:40 ID:???.net] >>418 >>405です。 差し支えなければ、外資系でガン保証付きの団信が通った金融機関を教えていただけないでしょうか？ 422 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 20:37:54 ID:???.net] >>419 職人減る理由はなに？ 423 名前：名無し不動さん [2020/05/13(水) 20:40:41 ID:tgszIJtj.net] 仕事が減るからでしょうね 424 名前：名無し不動さん [2020/05/13(水) 20:43:02 ID:0VSK6Fno.net] 農業と一緒で高齢化。日本人の若い奴はホント続かない。 研修生という労働力は永住できないから職人にまでならない。 どこの現場でも平均年齢50前後以上。 425 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 20:54:14 ID:???.net] クロス職人なんていくらでも仕事あるのに 若い子やればいいのになといつも思う 426 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 20:55:12 ID:???.net] 俺は建設関係だけど職人や作業員は体はってしんどい思いしても安定した昇給がないしね 427 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 22:03:22 ID:???.net] >>418 服薬してても入れることもあるんですね 勉強になりましたありがとう 428 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 22:14:19.16 ID:???.net] >>421 イオン銀行で、がん団信の引受会社はたしかカーディフだった気がする 対応者は副店長だったけど、すごく良くしてくれてノーマル団信、がん団信、ワイド団信の3つ申込書は書いたけど ワイド団信は前者2つが通らなかったら出してみましょうって丁寧に分けて申請してくれたみたい 鬱ではないから仕事も休んでないし、働くのは問題ない旨を小さい欄に細かく書いた、審査に関係あるかはわからん 日本の生命保険各社は心療系の病気に関しては厳しいってどっかで見た 銀行も不動産屋とか住宅メーカーもすごく丁寧に対応してくれたよ 告げるのは嫌だったけど、告げたら皆親身になってくれたし がん保証付きはノーマル団信の金利プラス0.3パー、ワイド団信もプラス0.3パー 金額にすると結構大きいけど、昔ならローン組めずに家買えなかったことを考えればやって見る価値ある 429 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/13(水) 22:21:35.14 ID:???.net] >>428 ご回答ありがとうございます。 参考にさせていただきますね！ 430 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 09:15:49 ID:???.net] 造作建具に内壁全て珪藻土で床は全て無垢で価格が安い工務店って何か理由あるの？ 431 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 10:31:02.09 ID:???.net] >>430 材木店から転じた工務店はそういうのが安いイメージある 432 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 12:47:23 ID:???.net] >>430 材木を工務店で加工して提供出来るのならコストがかからないんじゃないかな 材木持ってないとこだと外部から発注して中間コストがかかる 自分は元材木屋の工務店で建てたが建材でも無垢材でも値段が変わらないと言われたから無垢材にした 433 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 19:06:32 ID:???.net] 無垢材の家憧れるわ 現実は子供の学区内の坪単価が高くて建売か中古になりそう 434 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 19:48:55 ID:???.net] 無垢材の家なんて木が経年で痩せて隙間風だらけだぞ メンテナンスに金かかりまくり 435 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 19:52:21 ID:???.net] 日常も定期的にもメンテは大変そうだけど 実際に無垢のモデルルームとか見ちゃうと憧れるわ 436 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 19:57:31 ID:???.net] 住友林業のモデルハウス行った時めっちゃ憧れたわ でも住友林業で注文住宅は高くて建てれん… 437 名前：名無し不動さん [2020/05/14(木) 22:42:02.44 ID:RC9JFv2z.net] 住友不動産で我慢しろ 438 名前：名無し不動さん [2020/05/14(木) 22:54:23.15 ID:pb3n7405.net] 団信付けないで融資決まったんですが、うつ病で7年近く通院してます。 最近は躁うつ病（双極性障害）の疑いもある状態です。 団信入れてたのかな？まあ無理でしょうねｗ 439 名前：名無し不動さん [2020/05/14(木) 23:10:44.46 ID:7qlSnqIS.net] フラット35で期間固定10年って10年すぎたら金利上がったりする? 全然詳しくなくて調べても分かりません 440 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/14(木) 23:25:01 ID:???.net] 途中で金利が上がらないからフラットってネーミングされてるのでは？ 441 名前：名無し不動さん [2020/05/14(木) 23:37:10 ID:7qlSnqIS.net] >>440 自分もそう思ってたんですけど まんまそうなってまして 442 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 00:44:16 ID:???.net] それはフラットちゃうやないか 443 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 00:47:11 ID:???.net] >>434 何も知らないんだな 444 名前：あぼーん mailto:あぼーん [あぼーん] あぼーん 445 名前：名無し不動さん [2020/05/15(金) 02:26:46 ID:Ugb+tLfE.net] なんでジャップって木造なんだ？ 貧乏だからRC造建てられないの？ 446 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 08:27:35 ID:???.net] 木と嫁がいいのは最初だけ 木は腐る、曲がる、シロアリ、害虫、カビなど とても厄介（嫁も） 447 名前：名無し不動さん [2020/05/15(金) 08:29:35 ID:1ym4OzV0.net] 地方だとRCより住み林の方が高い 448 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 08:57:49 ID:???.net] >>442 ほなフラットと違うか〜 449 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 09:20:03 ID:???.net] 住林の家建ててる大工知ってるけど稼ぎすごいぞ 家代のうち数百万は大工代だな 450 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 09:25:18 ID:???.net] >>448 でもオカンが言うには10年は金利固定なんやって 451 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 10:38:24 ID:???.net] >>446 上手い例えだな こないだDIYで外壁やってめくったらシロアリでスカスカになってたわ 女房も経年劣化で性格まで悪くなるし困ったもんだよ。 452 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 10:40:51 ID:???.net] >>439 フラット３５ｓのことやね 453 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/15(金) 22:41:02 ID:???.net] いまフラット35組む人は基本フラット35Sだな。 454 名前：名無し不動さん [2020/05/15(金) 23:17:39 ID:vGWBPxqQ.net] 契約書に借りる元金は書いてあるのに返済総額書いてない契約書って普通? 455 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 08:37:31.98 ID:???.net] ニュース 四月の不動産価格実感値が大幅下落 https://www.s-housing.jp/archives/200232 456 名前：あぼーん mailto:あぼーん [あぼーん] あぼーん 457 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 10:44:29 ID:???.net] コロナ不況を乗り切る為に機構がバンバン貸すしかねーべ コンビニバイトにも2000万くらい貸すのだ 家賃程度なら貸し倒れは少ない 458 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 11:53:25 ID:???.net] 不安定な収入の人にも貸すようになってアメリカで何が起きましたか。ちゃんと勉強しましょうね 459 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 14:54:34 ID:???.net] >>458 アメリカのサブプライムローンは 3年後金利が7%になったり 返済比率50%以上の人に貸したりしてたからな 460 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 15:42:51 ID:???.net] サブプライムローンは１４％でしょ でも物件がそれ以上値上がりするから借りれたんだよ。 日本だってバブル期の投資マンションなんて利回り２％くらいだったのに 金利８％くらいで借りて投資してたのと一緒だよ。 461 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 18:54:23 ID:???.net] >>415 ２年間　無駄にやちん払ってて下さい 462 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 19:04:43 ID:???.net] >>461 でも家賃分の100万や200万くらい余裕で下がるやん 463 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 19:08:38 ID:???.net] 不況は来るかも知らんが不動産は下がらねーぞ 金融緩和でジャブジャブの上にコロナ緊急融資でろくに審査してないから本来必要ない人たちにも低金利で融資してその金が不動産に向かってる 464 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 19:42:31 ID:???.net] >>463 都心は知らんが、地方だとすでに土地や建売はめっちゃ下がってるぞ いくら金利が低くてもこのレベルの不況だと家買おうとする人は少なくなるのは当然 ただ価格下げるために家の質も下がる可能性はある 465 名前：名無し不動さん [2020/05/16(土) 20:28:22.76 ID:TRUm1Qje.net] 福岡まだ下がってないし良い中古もあまり出てこないわ 466 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 20:55:18.06 ID:???.net] >>464 デマ流すな 具体的に価格が暴落してるエリア言ってみ？ 467 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 20:59:59.75 ID:???.net] 俺の地域も下がって無いわ 願望だろ 468 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:10:25.16 ID:???.net] >>466 大阪は下がってるよ 469 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:20:13.86 ID:???.net] >>468 だから大阪のどこだよw めっちゃ下がってるんだよな？ スーモのリンクくらい貼れよ？ 470 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:27:25.71 ID:???.net] 札幌の中央区地下鉄駅近物件も下がんねえなあ 下がるなら早く下がってほしい 471 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:28:48.76 ID:???.net] >>469 スーモの価格変更くらい自分で調べろw それに分譲地だと、先に購入した人に悪いからあまり堂々とネットに乗せられなくても、直接話したら5、600万引きとか当たり前のようにあるぞ 最初の価格から1000万下げてくれる物件もある 472 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:32:34.97 ID:???.net] ちょっとツッコミいれただけでどんどん話が変わってますねw 500万値引きなんてコロナ前から某パワービルダーの建売は普通にやってるからw 473 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:41:22.64 ID:???.net] まあでも待てば下がるよね。ここから製造業にも影響が波及していくから新規購入者は確実に下がる 474 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:44:13.16 ID:???.net] >>472 ちなみにこれはパワービルダーじゃなくハウスメーカーの話な 土地価格も毎日見てるが下がってるよ 475 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:46:29.76 ID:???.net] >>472は不動産業者？ その下がって欲しくない願望はなんなんだ 476 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:47:54.21 ID:???.net] >>474 株価じゃねーんだぞw 毎日値動きするわけねーだろw 477 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:51:11.78 ID:???.net] みんなこれから家買おうとしてる人達なんだから土地の値段下落してくれた方がいいじゃない。既に増税前とかに家建てた人は悔しいのかもしれないけどね 478 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 21:57:40.22 ID:???.net] >>476 言っておくが同じ物件が毎日ではないぞ 毎日いくつかの物件だぞ 479 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:03:13.81 ID:???.net] >>478 だからその物件貼れよw 毎日新しい物件が続々と出て 日に日に価格が下がってるんだよな？w 今日出た物件と昨日出た物件の2つだけでいいから貼ってくれやw 480 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:06:19.36 ID:???.net] >>479 スーモ 価格変更 でググってみろ あと不動産が会員のみにアップしてるようなのもある 481 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:11:51.31 ID:???.net] >>480 札幌に関して言えば、しょうもない所ばっかり下がってるわ、、、 下がらんのなら今買うし、下がるなら待ちたい 482 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:13:45.46 ID:???.net] ニュース！ 不動産価格実感値が大幅下落 https://www.s-housing.jp/archives/200232 483 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:14:03.41 ID:???.net] しょうもない所＝築古、駅10分以上、北向き、低層階 マンションの話ね 484 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:17:51.38 ID:???.net] >>480 調べた結果、「地方はすでに土地や建売がめっちゃ下がってる」という事象は見受けられませんでしたw 485 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:17:55.07 ID:???.net] 今下がってるのって、「え？！この物件こんな値段なの？！」 って場所だよな。ドリーム価格の物件。 誰もが欲しくなる良い場所は、やはり下がってない。 これからどうなるかはわからんが、少なくとも今は下がってない。 486 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:20:53.77 ID:???.net] 焦らなくても下がるのはこれからだよ 不動産には景気の影響は遅れてやってくる 487 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:21:22.27 ID:???.net] そりゃあ人気のところは下がらないよね。ただ、好景気につられて大して良くもないのにあり得ない価格で売ってるところは下げるしかなくなる。 488 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:21:42.76 ID:???.net] >>486 じゃあもう下がってるってのは嘘なの？ 489 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/16(土) 22:22:21.19 ID:???.net] >>484 それは残念だったなw ただ駅近の物件もこれから下がるよ 490 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/17(日) 00:58:39.83 ID:???.net] ここ数年住んでる町内の坪単価が上がりっぱなしだったんだけど これを機に少しは落ち着くかな 491 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/19(火) 11:50:41 ID:???.net] 人気エリアはコロナでもあまり下がらないってなると逆に信用感が増して 価格が上がるまである 492 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 14:11:41 ID:???.net] 銀行申し込みフラット35落ちました 頭金1割以上でした健康に不安ありでフラット一択のつもりだったのでショックです 理由が気になり悶々としています 同じ銀行でワイド団信は通ったんですが 493 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 14:23:43 ID:???.net] >>492 フラットの団信で落ちたのですか？ それとも、借り入れで落ちたのですか？ 494 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 14:39:28.65 ID:???.net] >>493 すみません書き方悪いですよね ワイド団信通った銀行で、フラット35団信無しで申し込みました。ワイドも通らないかと思ったためです。物件は新築建売で35s対応物件なので、原因は物件じゃないかと思ってます。 495 名前：名無し不動さん [2020/05/28(木) 14:40:59.50 ID:gVc68X7s.net] >>494 否決の理由は物件ではないと考えています。 496 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 14:47:49.07 ID:???.net] 通常、銀行で通ってフラットで落ちるというのは考えにくいよ 団信ありのフラットで申し込みしたことになってるんじゃなかろうか？ アルヒとかフラット専門の金融機関で事情を話してもう一回チャレンジしてみてはどうだろう 497 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 15:19:07.55 ID:???.net] 申し込み書確認したら団信なしにチェックしてるんですよね 不動産屋の担当者が最初からフラット最近厳しいって言われてはいました。申込書は記入後担当の方に提出してもらいました。 498 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 16:05:58 ID:???.net] フラットの申込書に持病の告知欄なんてあったっけ？ 499 名前：名無し不動さん [2020/05/28(木) 17:22:07 ID:gVc68X7s.net] >>498 ないと思います。申し込んだ銀行のフラットが原則団信加入となっていました。しかし、申込書には団信なしが選択できる形で、団信なしで選択しました。 500 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 18:50:56.97 ID:???.net] 団信なしにしたから落ちたとか？(笑) 気になるのなら、素直に銀行に聞いてみてはいかがでしょうか？ 501 名前：名無し不動さん [2020/05/28(木) 19:44:47 ID:gVc68X7s.net] >>500 理由は教えてもらえないって不動産屋の担当に言われて本人が聞けば教えてもらえるのかな？ 502 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 20:11:12.02 ID:???.net] たぶん別の銀行でフラット出したら通るよ 503 名前：名無し不動さん [2020/05/28(木) 20:55:22.85 ID:gVc68X7s.net] >>502 ありがとう フラット否決ってショックすぎて諦めモードだわ 504 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 21:04:03.72 ID:???.net] >>503 その銀行はフラットだと利益出ないから あえて審査落としたんじゃないかな 普通に考えたら銀行ローンの方が審査は厳しい 気力があるなら他の銀行でフラット通せば良い 505 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 21:04:19.73 ID:???.net] フラットのやり方は、街を歩いていて適当な銀行にフラッと入る (￣ｍ￣〃)ぷぷっ 506 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 21:07:28.41 ID:???.net] フラットはあくまで年収からくる返済比率で借入額をみてくれるから 年収が低い人や個人事業主でも借りやすいのがメリットのはずなんだが、、、 507 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/28(木) 21:58:52.42 ID:???.net] 銀行は、あくまで窓口なんだから落としたのはフラット側だろ。 実際、銀行通さずフラットは組めるしな。 508 名前：名無し不動さん [2020/05/28(木) 22:44:52.75 ID:gVc68X7s.net] >>504 ちょっと同じことを考えてしまいました >>506 そう思ってたのでショック大きいです >>507 おっしゃるように落とすのがフラット側なのかなと思うと他で出しても同じような気がするし 509 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/29(金) 00:37:24.23 ID:???.net] >>508 最終的に提携ローンのフラットで組んでみては？ かなり緩いと思うよ。 510 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/29(金) 09:40:16.78 ID:???.net] >>508 機構に上げる前に銀行で落ちたのか、機構審査で落ちたのか。 前者なら窓口変えれば通る可能性あるし、後者なら絶望的。 511 名前：名無し不動さん [2020/05/29(金) 09:57:25.80 ID:UHrMQV1L.net] >>510 それって聞いたら教えてもらえるのでしょうか？ 機構に上げる前に銀行審査で落とされる場合もあるんですか？正直機構で落とされたなら銀行通ってますがやめたい気持ちが強いです。 512 名前：名無し不動さん [2020/05/29(金) 18:24:07 ID:MlQsv0zS.net] 銀行はフラット持って行ったらあからさまに面倒くさがる フラットの窓口を生業にしているアルヒとかに行けば？手数料は安くないけど 513 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/29(金) 18:31:19 ID:???.net] 優良住宅ローンはフラット専門で手数料も最安値 514 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/29(金) 19:15:30.09 ID:???.net] フラット35って訳ありの人が組むイメージある？ 借金持ちとか過去に金融事故起こしてたり 年収が低かったり歳が45超えてたり 515 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/29(金) 19:21:22.80 ID:???.net] >>514 実際には、そういう人も居るんだろうけど、直結で連想はしないかな。 安定志向で、石橋を叩いてヒビ入れちゃう人なイメージ。 ごめん、完全に俺の主観です。 516 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/29(金) 19:21:40.87 ID:???.net] たしかに低所得、高齢者には甘いけど ローン事故には甘くないよ むしろ厳しい印象 517 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/29(金) 19:30:34 ID:???.net] >>515 直結で連想されないならいいや フラットで組んだって言って「あ、こいつ訳ありか」って思われたら嫌でｗ 事故には厳しいんだね 勝手に破産者とかにも優しいイメージもってた 518 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/30(土) 02:52:54 ID:???.net] 組むローンの種類について世間体を気にする必要性あるのかな？ 519 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/30(土) 07:50:30.57 ID:???.net] >>511 俺は教えてもらった。聞き方は資料を機構に提出したか？って聞いたけど。 520 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/30(土) 12:04:42.89 ID:???.net] >>519 >>511です ありがとうございます。 聞いてみたいと思います。 521 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/05/31(日) 23:50:35.23 ID:???.net] >>520 個人情報を出したか？ってことなので意外と教えてくれるはず！ 522 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/01(月) 01:00:07.91 ID:???.net] まだ仮審査すらしてないんだけど団信申し込みたいけど 今年はコロナで会社の健康診断なかったから去年のデータしか無いんだがどうなるん 自費で行かなきゃいかんの？ 523 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/01(月) 07:48:04.73 ID:???.net] >>522 団信は自己申告なんだから、診断書なんて必要ない 524 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/01(月) 20:02:03 ID:???.net] >>523 借入が5000万超えたら告知に関わらず必要だが。 525 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/03(水) 00:51:43 ID:???.net] >>523 ありがとう 526 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/03(水) 20:24:11.85 ID:???.net] 7月か8月に借入れることになるんだが、国債10年じわりと上がってきてるやん… 6月はわずかやけど下がって安心してたのに 527 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/03(水) 21:24:36.82 ID:???.net] 国債金利が上がるということはフラットの金利は下がるということだぞ？ 528 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/03(水) 22:15:35 ID:???.net] >>527 え？ 529 名前：名無し不動さん [2020/06/03(水) 22:41:25 ID:MZNA3dhT.net] >>527 逆なのか？ 国債価格が上がれば、その国債金利が下がってフラット35の金利も下がるっていうことを言いたい訳ではないよな？ 530 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/04(木) 07:40:10 ID:???.net] >>527 ちょwww 531 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/04(木) 08:35:37.56 ID:???.net] >>527 は？ばか？ 532 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/04(木) 10:01:13.42 ID:???.net] いや〜大漁に釣れましたわ〜w 533 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/04(木) 12:27:41 ID:???.net] うわぁ。 一気に0.025まで来たか。。。 実際は経済的ピンチの人々が多い中でこの上昇。 長期金利って、固定金利の指標に馴染まないんじゃないかなぁ。 534 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/04(木) 14:15:52.52 ID:???.net] 単に機構の資金調達コストを反映してるだけだし 535 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/04(木) 21:05:50 ID:???.net] コロナ不況で民間は貸し渋りだろうから機構が頑張るしかない 焦げ付いても国が補填する ガンガン貸し出せ 536 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/06(土) 23:41:29.27 ID:???.net] >>553 フラット自体が債権なんだが 537 名前：名無し不動さん [2020/06/07(日) 12:44:54.79 ID:OYj2+A+/.net] >>536 未来への返答か カッコイイ 538 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/15(月) 15:12:02.83 ID:???.net] 皆さん、団信に3大疾病は付けましたか？ 539 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/16(火) 07:50:12.69 ID:???.net] >>538 必要なさそうだから付けてない 540 名前：名無し不動さん [2020/06/16(火) 11:25:25.84 ID:yVqJf+p5.net] 来月1.31ぐらいか？ 541 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/16(火) 15:12:37.47 ID:???.net] >>538 つけたかったけど担当者に与信枠のこと考えるとって遠回しに断られた 542 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/20(土) 10:44:06.40 ID:???.net] 全疾病だけにしたわ 543 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/21(日) 00:27:00.99 ID:???.net] 世界中でジャブジャブ金ばらまいてて、お金の価値が下がるからって金融資産が買われている？ コロナ不況なのに株価が上がるなんてどうなってるんだ？ 544 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/21(日) 05:58:05.35 ID:???.net] 日銀が頑張ってるのかなー 545 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/23(火) 10:44:39.96 ID:???.net] 初歩的な質問で申し訳ないんですけど銀行はどうやって選んでます？ 546 名前：名無し不動さん [2020/06/23(火) 18:03:12.47 ID:CNhtG/9w.net] 貧乏人はローンが通るとこ。金持ちは損しないとこ。 547 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/23(火) 18:19:33.20 ID:???.net] >>546 まさにうちだわそれ 3社出して1社通ったからそこで借りた 548 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/23(火) 20:53:31.13 ID:???.net] んー、アルヒ事前通ったんだけど、なんか設計士が良い顔しねえぞ... 549 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/23(火) 21:11:43.05 ID:???.net] 設計士なんてローン会社関係なくね？ 550 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/23(火) 23:26:10.94 ID:???.net] イヤ、個人の設計士で、お抱えの工務店もいてさー 551 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/24(水) 02:29:30.82 ID:???.net] 工務店もローン関係ないだろ 552 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/24(水) 07:16:30.75 ID:???.net] フラットだと書類やら、検査やら、けっこう手間だろ ま、そこ嫌がるのなら優良店ではないな 553 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/24(水) 15:24:22.09 ID:???.net] そんなこと言うやつには長期優良も取るって言ってやれｗ 554 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/25(木) 06:08:39.56 ID:???.net] >>552 そこまで手間かからなかったけどな 555 名前：名無し不動さん [2020/06/25(木) 06:55:11.29 ID:ZLDH/mAq.net] >>547 ちなみにうちも(546)フラットしか通らんかった… 556 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/25(木) 18:07:16.67 ID:???.net] コロナ不況で民間は貸し渋る 景気対策にも必要だからフラットが頑張るしかない アルバイトの低収入にも2000万くらは貸そう 557 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/26(金) 04:46:12.10 ID:???.net] フラットなら300万あれば2000万は借りれるよ 558 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/26(金) 10:16:11 ID:???.net] フラットなら児童手当分も収入に入れること出来るんだね 559 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/06/26(金) 19:22:38.50 ID:???.net] >>558 入れたとこで大して変わりないな 560 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/01(水) 20:58:34.87 ID:???.net] 7月は横ばいだったけど、昨日今日の長期金利の上がり方が気になるなぁ。 561 名前：名無し不動さん [2020/07/01(水) 21:45:02.79 ID:J3wJ6bg0.net] >>560 国債増発懸念はもう織り込みなのかな 562 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/02(木) 09:53:33.47 ID:???.net] フラット35でも借入限度額ギリギリまで借りるのって難しかったりする？ 563 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/02(木) 10:01:24.03 ID:???.net] >>562 最近は否決が増えている模様。 564 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/02(木) 10:56:29 ID:???.net] あーやっぱりそうなのか ローン組むのは簡単じゃないわな 565 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/02(木) 12:20:10 ID:???.net] フラット35、そろそろはじめます！ 手順がよくわからんけどSBIで 566 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/02(木) 18:18:32.95 ID:???.net] フラットというのは、ふらっと立ち寄った金融機関で借りるから、フラットと言うの？ 567 名前：名無し不動さん [2020/07/02(木) 18:30:29.68 ID:7ZeGJ/jn.net] ずっと金利　支払額が変わらないフラットだから。マジレスごめん 568 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/03(金) 10:13:16.06 ID:???.net] >>562 限度額ギリギリまで借りれたとしても返済できないだろ 569 名前：名無し不動さん [2020/07/12(日) 06:44:59.44 ID:VD55f5QM.net] フラットは転職1ヶ月後でもokというのは本当？ 570 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/12(日) 22:25:28.10 ID:???.net] フラットで本審査中、、、 これで落ちたら家買うタイミングじゃ無いって事だなぁ。 返済比率は大丈夫だと思うが何が理由で落とされるか分からんしな。 571 名前：名無し不動さん [2020/07/13(月) 06:47:19 ID:Cy2Hs79y.net] ※ 火災保険もフラットから申し込もう 572 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/13(月) 13:08:30.06 ID:???.net] 俺も機構の審査待ちはドキドキしたなぁ あんまりかかると月またいじゃうし 通るといいっすね！ 573 名前：名無し不動さん mailto:??? [2020/07/13(月) 18:17:13.72 ID:???.net] なんかフラット突然締まり出してないか？ 574 名前：名無し不動さん [2020/07/13(月) 21:36:50 ID:9PGCi+QP.net] >>573ん？審査厳しくなってるの？ 575 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/13(月) 22:05:58.31 ID:???.net] すご過ぎる ↓ ARUHI スーパーフラット6S 当初10年：0.57％ 11年目以降：年0.82％ 576 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/13(月) 22:28:53.87 ID:???.net] コロナ不況を乗り切るために 機構は大盤振る舞いするべき 景気対策だ 無職無収入にも貸し出す勢いで あくまで勢いね 577 名前：名無し不動さん [2020/07/13(月) 23:44:18.35 ID:BjUsdIWp.net] >>575 頭金4割だから諸経費もいるから半分しか出ないけど？しかも団信なしの金利だから団信つけるなら0.2上乗せ 578 名前：客から多額の金利をドロボウするのは全国信用金庫協会の方針です [2020/07/14(火) 00:18:24.75 ID:SnxCrWDw.net] 目的は零細企業を倒産させる為です 579 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/14(火) 22:05:12.23 ID:???.net] スーパーフラットは神 580 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/15(水) 06:52:19.17 ID:???.net] >>577 ありがとう、確認する手間がはぶけました！ 581 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/15(水) 20:40:43.94 ID:???.net] がんばれ、フラット コロナ不況を乗り切るために、ガンガン貸し出せ 無職無収入にも貸し出す勢いで（あくまで勢いで） 特に新築戸建は、多くの中小工務店も関わっている 彼らを潰してはならん どんどん貸して、どんどん新築させよう 582 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/15(水) 21:31:56.84 ID:???.net] 収入の少ない者に金貸すなんて、サブプライムローンみたいでコワイよ。 それより、金利を下げて購入欲を煽ろう！ 583 名前：名無し不動さん [2020/07/16(木) 14:57:34.02 ID:sVkOAWrk.net] 既に超低金利で、金利で買う人は買っている これからは収入要件を緩和するしかない 584 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/17(金) 11:20:12.64 ID:???.net] 1.3% 585 名前：名無し不動さん [2020/07/17(金) 12:00:53.35 ID:6BT1uCQE.net] 本来なら1.34あたりになりそうなのに偶然毎月判定日だけ低い傾向が続いてる気がする 586 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/17(金) 13:41:53.98 ID:???.net] がんばれ、フラット フラットが日本を救う 属性悪くてもガンガン貸し出しせ 587 名前：全国の信用金庫は客を次々に倒産させる専門金融機関です [2020/07/17(金) 23:37:57.62 ID:3xtTilha.net] 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウされて倒産させる 588 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/18(土) 21:10:33.37 ID:???.net] 頑張れ、フラット フラットが日本を救う 589 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/19(日) 09:43:25.10 ID:???.net] フラットならアルバイトでも借りられるって本当なんでしょうか？年収360万前後のアルバイトを4年やってます 頭金1000万くらいなら出せます これでいくらぐらいまでローン借りられますか？ 590 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/19(日) 12:30:14.50 ID:???.net] >>589 2600万くらいじゃない？ 591 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/19(日) 12:31:22.38 ID:???.net] そんないけるもんなんですか？最大まで借りようとは思いませんが凄いですね 592 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/19(日) 18:56:45.15 ID:???.net] >>589 年収400万のバイトで勤務年数3年で3000万借りたよ。 593 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/19(日) 19:08:00.75 ID:???.net] >>589 源泉徴収票もろとるバイトならいけるんでね 594 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/19(日) 21:45:30.54 ID:???.net] ちゃんと貰ってるし社会保険等も加入してます いけるのかよかった 595 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/21(火) 07:26:51.17 ID:???.net] なんか文面的に頭悪そう きっと審査落ちだろうなw 596 名前：信用金庫と銀行は全然違う、信用金庫は客から猛烈に金利ドロボウ [2020/07/21(火) 09:57:44.15 ID:gz7FBPh4.net] 信用金庫から金を借りたら客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です 597 名前：名無し不動さん [2020/07/21(火) 10:56:47.50 ID:EiFuEhVc.net] 頑張れフラット フラットが日本を救う 無職無収入にも貸出す勢いで 598 名前：名無し不動さん [2020/07/21(火) 16:53:10.50 ID:jeji1Jqz.net] 今年の4月から審査基準がらりと変わったやろ。たしか。たしか貸せ貸せモードが問題になってたはず 599 名前：名無し不動さん [2020/07/21(火) 17:00:35.02 ID:v3gO3W9c.net] >>598 別に普通に住宅買う人にとって厳しくなったわけではない。 フラットを使って投資用マンション買う輩が問題になって規制し始めただけで。 https://www.flat35.com/topics/topics_20200131_1.html 600 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/23(木) 06:37:13.42 ID:???.net] ついに政府が景気後退を認めたな これからは正々堂々とフラットが頑張る時代 景気対策に、無職無収入にもガンガン貸し出す勢いで フラットが日本を救う 601 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/23(木) 13:04:40.43 ID:???.net] >>600審査はありますし 世の中がどうなろうと貴方みたいなのには貸しませんよ？ 602 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/24(金) 18:38:17.95 ID:???.net] いや、景気対策の話だから 603 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/24(金) 18:49:23.31 ID:???.net] >>602 景気対策で無差別貸とか国を滅ぼす気かよ(笑) 604 名前：名無し不動さん [2020/07/25(土) 06:21:12.25 ID:c7VQGyCt.net] >>603 勢いやろ 605 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/25(土) 07:17:26.80 ID:???.net] 二ちゃんによくいる発達障害はニュアンスを読み取れないからね 606 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/25(土) 16:35:00.62 ID:???.net] >>604意味不明。 機構が勢いで経済の為にアルバイターにも貸し出せと？ 社会的に無理 607 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/25(土) 17:48:25.60 ID:???.net] 金利は今後上がっていくのか？ 608 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/25(土) 17:55:09.03 ID:???.net] >>607 上がらない。今の所、上げる理由が見当たらない。 俺たちが生きているうちは上がらないんじゃないかと予想する専門家もいる。 609 名前：名無し不動さん [2020/07/25(土) 22:49:31.35 ID:c7VQGyCt.net] >>606 君なんもしらんねんな。そりゃ意味不明になるわな 610 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/26(日) 01:30:45.88 ID:???.net] >>606 妄想に近い願望だろうから放っておいてあげよう。 611 名前：信用金庫の金銭消費貸借証書は無茶苦茶です [2020/07/28(火) 08:31:29.77 ID:bLEbiVsG.net] 多額の金利をドロボウすると書いて有ります、金利はALM委員会が勝手に決めます、弱い零細企業は無茶苦茶されます、全国に倒産者が溢れて居ます 612 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 15:52:11 ID:???.net] 住宅購入を考えて住宅ローンを調べてるのですが非正規の自分にはフラット35しか選択肢がなさそうです フラット35も銀行から申し込むのとARUHIやSBIネット銀行からの申し込みがあるみたいですが皆さんはどこから申し込んだのですか？ ざっと見た感じ頭金ある程度出せるならARUHIから申し込むのが一番金利低くなるのでしょうか？事務手数料は高めですが 613 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 16:08:48.84 ID:???.net] >>612 わしゃ個人事業主で、頭金おおめに入れてアルヒで1200万借りた。 ちょうど昨年の所得が150万しかなくて、そんぐらいしかいけなんだ。1年分しか確定申告資料見てくれんかった、一昨年は稼いでたんだがの。 非正規でもリーマン扱いならアルヒでけっこー貸してくれるんでね？ ほかのとこはしらね 614 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 17:21:43.00 ID:???.net] これからコロナ大不況が来る 早ければ秋から、遅くても来春には地獄が来る 機構は景気対策の為にも属性の悪い人にもガンガン貸し出せ そうしなければ新築市場が壊滅して多くのビルダーが死亡してしまう それは避けなければならない 工務店協会で政治家を動かせ 615 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 18:03:37 ID:???.net] 住宅販売会社に相談すれば贔屓の銀行とかあるからなんぼでも借りられるでしょ。欲しいのが建売なのかなんなのかしらんけど 616 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 18:20:14.83 ID:???.net] >>612 俺は楽天銀行と地方銀行で進めて 結局司法書士報酬まで考えて地方銀行にした その辺まで調べた方がいいよ 617 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 18:21:10.88 ID:???.net] >>614意味不明 景気対策にはならんよ 618 名前：名無し不動さん [2020/07/31(金) 18:36:34 ID:WKFO2D3U.net] >>612 頭金入れると住宅ローン減税が減るので、普通のフラットとほとんど変わらないよ。 619 名前：名無し不動さん [2020/07/31(金) 20:34:16.78 ID:vq7oPVAI.net] 普通の銀行はフラットなんか面倒くさいし手数料しか入らないから嫌がるで 自分とこの商品売った方が良いからな 620 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 21:39:27 ID:???.net] あ玉金を入れるのは属性が悪いからだよ 自分も属性が悪いから（元ニートで今は非正規で勤続３カ月）、 頭金を４割入れて、アルヒ６でいこうとおもてる 621 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/07/31(金) 21:44:37 ID:???.net] 皆さんありがとうございます 更に細かく調べてどこがいいのか検討してみます 622 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/01(土) 17:17:32.50 ID:???.net] これから未曽有のコロナ大不況が来るかもしれん フラットはガンガン貸し出して、工務店がつぶれないようにしないと それが公的機関の役割 623 名前：名無し不動さん [2020/08/02(日) 10:23:50.65 ID:IB3GfdeN.net] でも住宅ローン控除も限度があるし、所得低いと元々の税金低いから満額返って きても、金利低い方がいいんじゃないかな。詳しい人教えて 624 名前：名無し不動さん [2020/08/02(日) 10:36:26 ID:Omx8J8LU.net] >>623 自分、どっかで計算したぞと思って、過去ログを探してみた。 ------------------------------------------------------------------- 物件価格4000万、現金1600万持ってる前提で、アルヒ6sとフラット35sで比較すると、 ?アルヒ6：頭金1600万、1.1%、20年（残り現金ゼロ） 27,267,850円（ローン分）　−2,071,000（住宅ローン減税）＋16,000,000＝41,196,850 住宅ローン減税 ?フラット：頭金400万、1.23%、20年（残り現金1200万） 40,627,599円（ローン分）−3,117,000（住宅ローン減税）＋4,000,000＝41,510,599 ?−?＝313,749 年利換算すると、1200万を20年間固定で0.09%で運用してることになる。 定期預金の方がマシ。 625 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/02(日) 12:53:37.60 ID:???.net] >>624 自己資金ならそのほうが良いだろうね、住宅資金贈与ならアルヒ6に全力投球するしかない 626 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/02(日) 14:25:59.17 ID:???.net] あと、フラット利用者は属性がイマイチというのもあるよ 自分もそうだけど、4000万、3000万のローンは審査が通らない 田舎で年収が低いし だからアルヒ６で頭金を入れて何とかローンを組む予定 627 名前：名無し不動さん [2020/08/02(日) 15:58:29.07 ID:Omx8J8LU.net] >>626 住宅資金贈与なら確かにアルヒ6も有り。 じゃなければ、アルヒじゃないフラット35の方がいい。 628 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/02(日) 16:42:40.84 ID:???.net] よくわからんから頭金1000万出して2000万借りて3000万の物件買う場合どこがいいのか教えてくれ 629 名前：名無し不動さん [2020/08/02(日) 18:00:11.70 ID:Omx8J8LU.net] 優良住宅ローン 630 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/02(日) 18:44:36.57 ID:???.net] 上の例のようにフルローンが組める人は幸せな人 自分のように属性が最悪な場合はアルヒ６しかない どのみち年収が低いから、月々の返済は少ない方が安心だし 下手に現金とかあると、安定企業で配当ゲットだぜーとか言って JTを買って、大損する可能性があるから 払えるうちに払ってしまった方が安心 631 名前：名無し不動さん [2020/08/02(日) 18:47:45.18 ID:Omx8J8LU.net] 他のスレでもアルヒを勧める人がいるんだけど、社員じゃないのかね。 フラット３５ならどこで借りても審査は変わらんぞ。 632 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/02(日) 21:23:15.34 ID:???.net] >>631だよなぁ 結局機構が最終審査するわけだしな 633 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/02(日) 22:19:20.41 ID:???.net] アルヒや楽天ならフラット３５専門のファミリーサービスがいいと思うけどな 634 名前：名無し不動さん [2020/08/02(日) 22:26:47.70 ID:Omx8J8LU.net] >>633 初めて聞いたところだね。 どの辺がいいの？ 635 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 03:03:37.43 ID:???.net] 頭金たくさん入れたほうが審査通りそうな気がするし、頭金たくさん入れるならアルヒが良さそうってことじゃないの 636 名前：信用金庫から金を借りてる人が大量に倒産です [2020/08/03(月) 04:25:54.78 ID:icBV5mP0.net] 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウされて倒産して自殺です 637 名前：名無し不動さん [2020/08/03(月) 05:12:40 ID:qkAvKzxg.net] >>635 フラット35はどこで申し込んでも審査基準は同じなのに、アルヒを推す人がいるのでアルヒ社員じゃないかという話。なお、あなたも含めてだけど。 638 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 08:24:41.25 ID:???.net] 頭金入れて金利安くなるのはアルヒ以外も一緒なの？ 639 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 08:34:49.65 ID:???.net] >>638 アルヒは額によっての割引あるね でもそんだけ頭金入れるのと 金利を払って投資益を得るのどっちがメリットあるんだろう 640 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 08:36:03.50 ID:???.net] >>635 頭金の金額で審査通りやすくなるってのはどうかね 返済比率で言えば通りやすくなるといえばなるが 結局信用情報からの判断が大きいんじゃないかな 641 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 08:52:17 ID:???.net] 俺には審査基準なんてわかりようもないし銀行無理でフラットしか可能性無いからフラット申し込むのであって藁にもすがる思いで少しでも通る確率が上がるように頭金ぶち込むのだ 642 名前：名無し不動さん [2020/08/03(月) 09:10:13.49 ID:58jvwGYR.net] アルヒ６がすごいのは、 当初10年固定：0.57％ 11年目以降固定：年0.82％ 変動並みの低金利を固定でずっと使えるのがすごい 643 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 10:07:03.09 ID:???.net] 4割も頭金入れてどーすんのかねw 3000万の物件なら1200万だろ？ 関西電力なら12000株買え、配当50円なので年間48万 10年で480万の配当金が貰えるんだが 頭金ぶち込むメリットあんの？ 644 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 10:08:45.10 ID:???.net] >>641頭金入れて審査が通りやすくなるというより 結局信用情報だな 金融ブラックだったりだとどの道審査通りませんので 645 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 12:27:43 ID:???.net] そして、５年後に太陽光と蓄電池が急速に普及して、あまけに原発事故を起こして 関電は廃業倒産へ 646 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 12:33:16.65 ID:???.net] 審査基準が他と同じだからアルヒを推すのは業者って論調だったのに急に投資の話が出てきた 投資を言い出すなら変動で借りるべきだよ フラット35で借りるならアルヒだなと思ってるけど、他社?でもっと良いのがあるなら紹介して欲しい アルヒは団信ないけど他社は団信ついてる(存在するのか知らないけど)とかそういう話が聞きたい 647 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 16:19:36.22 ID:???.net] 自分もアルヒの対抗商品を知りたいけど、見つからないから困っている 648 名前：名無し不動さん [2020/08/03(月) 16:57:15.52 ID:qkAvKzxg.net] >>641 1ミリも上がらんから無駄って言ってる。 >>639,642,646,647 アルヒに4割入れるなら、その分定期預金にでもしておいた方がマシ。 649 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 20:24:18.52 ID:???.net] 長期金利ってわけわからん値動きだね。 来年2月実行予定だけど、その頃のフラット金利がどうなるのかさっぱりわからん。 650 名前：名無し不動さん [2020/08/03(月) 20:28:08.15 ID:qkAvKzxg.net] >>649 それは無理だろ・・・ 未来は誰にもわからないよ 651 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 20:33:21.95 ID:???.net] >>649 この状況下でしばらく金利上がることはないから安心しろ 652 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 20:48:15.13 ID:???.net] 金利上昇は５年後くらいを想定している もちろん、景気回復による金利上昇ではない 経済＋安全保障で世界的な大混乱が起きる きっかけは米中 大変なことになる 653 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/03(月) 21:48:16.85 ID:???.net] フラット35はアルヒ以外なら問題なし 654 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 08:13:59 ID:???.net] アルヒは何の問題があるの？ 655 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 12:20:22.75 ID:???.net] >>645 知的障害者は極端だよなぁ おつむが足りてなさすぎるw 656 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 12:21:13.90 ID:???.net] >>648定期預金wwww 円にベットする投資と変わらんやろ 657 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 12:21:59.43 ID:???.net] アルヒは手数料と司法書士報酬はどうなってんの？ 658 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 12:23:36.54 ID:???.net] >>646え？団信無いの？ は？ 659 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 14:07:13 ID:???.net] 書き方悪かったな あるけど金利高くなる 当初10年が変動並みとかいうのは団信なしの話だからそう書いた で、アルヒ以外でフラット組む利点は？ 細かい上げ足取るなら早く答えろよ 660 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 15:13:18.16 ID:???.net] >>659揚げ足というより 嘘をレスしたんだから指摘されるだろ 他との比較は各々で行うべきでは？ 借りるなら自分で調べるだろ アルヒは司法書士報酬や手数料はどうなってるんでしょうかねぇ… 661 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 16:06:13.12 ID:???.net] アルヒの問題点はなに？ 662 名前：名無し不動さん [2020/08/04(火) 16:58:29.99 ID:CTYCs1SC.net] >>661 手数料2.2%取られるところ 663 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 17:41:18.82 ID:???.net] >>662 でも、アルヒと同じ低金利で手数料安いところはないでしょ？ 664 名前：名無し不動さん [2020/08/04(火) 18:00:00.12 ID:CTYCs1SC.net] >>663 アルヒ社員？ アルヒ6は全くお得じゃないという話を624で書いたから読んできてくれ 普通にフラット３５で9割借りて、余計に入れる3割分を定期預金にした方がマシ 665 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 20:10:36.23 ID:???.net] アルヒに親殺された奴おるな 666 名前：名無し不動さん [2020/08/04(火) 23:14:28.97 ID:CTYCs1SC.net] >>665 アルヒがお得でないのは事実 667 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/04(火) 23:55:03.34 ID:???.net] >>660 比較対象に挙がってるのが団信なしの金利なんだから嘘じゃないだろ >>642は団信付いてんのか？ だから上げ足取りだって言ってんだよ 早くアルヒ以外のフラットで借りる利点を言え 668 名前：名無し不動さん [2020/08/05(水) 17:35:27.02 ID:XodhlFLx.net] アルヒは都市銀行のフラット３５より手数料高い。 これだけで、借りるメリットなし。 669 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/05(水) 19:53:58.81 ID:???.net] あとは本契約しないと見えてこない司法書士だな これはまじでちゃんと調べた方がいいよ 大体提携先の司法書士を使うと思うんだけど 田舎だと都会から来ては出張費とか掛かる場合もあるし 670 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/05(水) 19:55:59.74 ID:???.net] >>664これな 結局9割入れなら金利ほぼ横並びだからな 3割って大体1000万近くになるし 俺なら1000万あるなら変動金利借りる 671 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/05(水) 20:05:11.98 ID:???.net] こ、これはすごい ↓ ARUHI スーパーフラット6S 当初10年固定：0.57％ 11年目以降固定：年0.82％ 672 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/05(水) 20:32:37.41 ID:???.net] 胡散臭い 673 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/05(水) 20:34:33.09 ID:???.net] 頭金4割wwwwww 変動金利0.38%とかだぜ？ 674 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/05(水) 21:21:15.35 ID:???.net] 今はね 675 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/05(水) 21:33:50.59 ID:???.net] もうアルヒはダメだな 他のフラットで借りるか 676 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/06(木) 03:58:05.96 ID:???.net] フラットはとりあえず諸費用と融資手数料に使うつもりで100万用意して1社づつ事前審査通せ 結果出たら次の代理店を通して合計3社くらい どこもAIだが通るところ通らないとこが出てくる場合がある3社全部通らないやつは個信調べて頭金増やして半年後に再チャレンジしろ アルヒや楽天は一度NGになったら今後もほぼ通らない 機構審査NGは一生通らないかもしれないと思え 個信汚いやつは無理だからな フラットは低収入に優しいというか手段がいろいろあるだけで審査は普通に銀行同様厳しいよ アルヒの4割は話にならん向こうが取りはぐれないための保険なだけ利用者には鬼みたいな所業 代理店全般手数料が高過ぎて笑う 正直フラットはあまりおすすめできる商品ではない 677 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/06(木) 07:23:11.52 ID:???.net] 変動が嫌だからフラット希望なのに、フラットがダメと言われてもね 678 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/06(木) 14:07:21.50 ID:???.net] フラットももっと審査厳しくすべきだよ 自営業者も過去5年分のPL BL キャッシュフロー 出させるべき 679 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/06(木) 21:14:18.80 ID:???.net] コロナ不況を乗り切るために審査を劇甘煮すべき 680 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/07(金) 19:12:21.56 ID:???.net] 優良住宅ローン一択だわ。手数料安いし今なら商品券15000円もらえるし 681 名前：名無し不動さん [2020/08/07(金) 19:31:42.13 ID:qmXdNIBq.net] >>680 めっちゃ審査遅かったけど、手数料は最安 682 名前：信用金庫は客から多額の金利ドロボウして地獄に送る [2020/08/07(金) 19:44:52.65 ID:io0kiXZ2.net] 信用金庫から金を借りてる会社は絶対に倒産です 683 名前：信用金庫の金銭消費貸借証書は無茶苦茶デタラメです [2020/08/08(土) 08:01:08.82 ID:MMyhL4PP.net] 信用金庫の貸出し金利はALM委員会が勝手に決めると書いて有ります、信用金庫は客から猛烈に金利をドロボウ致します 684 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/08(土) 08:03:09.78 ID:???.net] >>681 俺は五日で審査通ったよ 685 名前：名無し不動さん [2020/08/08(土) 08:04:48.09 ID:jByiXtdA.net] >>684 ほんと、それは良かった。 うちは3週間以上かかった 686 名前：名無し不動さん [2020/08/11(火) 10:11:01 ID:???.net] アルヒは非正規でも頭金と月々の支払いが30%以下なら貸してくれるんでないの？ フラット35は物件が担保みたいなもんだから、頭金多ければ多いほど足が出ないから優遇されるのは良いと思う。 687 名前：名無し不動さん [2020/08/11(火) 10:21:43.11 ID:vWCuWMr0.net] >>686 フラットは審査基準が一緒だから、どこで申し込もうと結果は変わらん。 アルヒは手数料高い分、損 688 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/11(火) 22:45:50 ID:???.net] 頭金が多いと審査優遇wwww されるわけねーーだろカス 689 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/11(火) 23:19:51.25 ID:???.net] スーパーフラットの金利優遇のことでしょ 審査は優遇とかない 690 名前：大阪の信用金庫はコロナでぼろ儲け [2020/08/12(水) 04:31:59 ID:C2Wfkt3d.net] 信用金庫から金を借りたら騙されてデタラメな金銭消費貸借証書を悪用されて口座から猛烈に金利をドロボウされて倒産させられる 691 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/12(水) 08:18:07.48 ID:???.net] アルヒのスーパーフラット金利優遇あるよ 3割入れれば団信込みで1.1くらいじゃなかった？ 返済率も低くなるから審査にも影響するでしょ。信用歴が汚い？知らないですねぇ… 692 名前：名無し不動さん [2020/08/12(水) 08:30:40.64 ID:EswvyYuJ.net] >>691 アルヒ社員乙 693 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/12(水) 09:42:36.75 ID:???.net] >>689あー返済比率の事なのね ID出て無いけど>>688は俺だ… 早とちりして申し訳ありませんでした カスは俺です… 694 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/12(水) 13:29:25 ID:???.net] ついにフラットの時代が来る？ 695 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/12(水) 14:03:37.54 ID:???.net] >>694 フラットは時代も来ないくらいがちょうどいいんだよ… 貧乏庶民のローン 変動の人金利上げが訪れてもサクッと繰り上げて金利リスクに対応出来るさ。 0.数%で脳死返済出来るなんてなんて平民には優しい時代なんだ 696 名前：名無し不動さん [2020/08/14(金) 22:14:46 ID:U12LDN3/.net] アルヒでスーパーフラット７で借りてるけど、司法書士は自分で探して 頼んだよ。不動産屋と相見積もり取ったらその方が安かったから。新宿の 事務所だったけどしっかり仕事してくれて安心だった。 697 名前：大阪の信用金庫はコロナで暴利を貪って居ます [2020/08/15(土) 00:20:21.16 ID:TzSRjvtC.net] 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます 698 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/15(土) 17:26:47.45 ID:???.net] がんばれ、フラット コロナ不況を乗り切るために、ガンガン貸し出せ 不況こそ公的機関の出番なのじゃ！ 699 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/17(月) 20:56:30.46 ID:???.net] >>696アルヒの指定じゃないの？ ネット銀行は大抵ネット銀行側と購入者側 若しくはネット銀行側オンリーで進めるのに 虚偽や錯誤を狙ったレスなら大問題になるが訂正無いのね？ 700 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/17(月) 20:59:04.52 ID:???.net] >>698審査は今まで通り厳しく、借りる奴が増えればそりゃ沢山貸す事にはなるが 、審査の厳しさには影響しない。 >>696えっ、側あるは司法書士立てないの？？？？これマジ？？？！！！ 701 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/17(月) 20:59:35.03 ID:???.net] >>700アルヒ側は司法書士立てないの！？！？ミスです いやマジ！！？ 702 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/18(火) 22:29:39 ID:???.net] >>700 去年の10月にスーパーフラット借りたときは WEB完結だったけど、アルヒ側指定の書士と面談だった。 自分の土地建物なんで勉強がてら自分でやれたら、 10万円くらい節約できるのにとは思った。 でも実店舗での申し込みの場合は面談があるから、 事情は違うかも知れない。 703 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/23(日) 13:33:58.97 ID:???.net] >>691 3割ということは1000万円以上頭金必要なのか それが可能なやつ少数でしょ 704 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/08/24(月) 11:55:18.22 ID:???.net] >>703 いや、ちょっとデータが古くなって２０１７年だが、自己資本比率は28.8% ほぼ3割出してるって事だから、案外多いと思うよ 705 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/09/02(水) 12:29:05.20 ID:???.net] じわじわ上がるねぇ 706 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/09/02(水) 21:08:57.14 ID:???.net] なにが？？ 707 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/09/02(水) 23:12:35 ID:???.net] >>706金利だろ 1.32%だっけか 708 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/09/02(水) 23:13:34 ID:???.net] >>696胡散臭いなぁ

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