- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/03/23(月) 13:04:20 ID:???.net]
- 【フラット35】
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して
提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
https://www.flat35.com/
前スレ
【住宅金融】フラット35【支援機構】7%
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1564699637/
- 81 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:38:04.81 ID:???.net]
- https://i.imgur.com/ugZ6b0b.jpg
おれのいえ
- 82 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:39:55.11 ID:???.net]
- 前スレから
https://i.ytimg.com/vi/c4CpMfFJ028/maxresdefault.jpg
アメリカ
・現金給付 13.2万円（調整済み年収825万円以下）
・失業保険 275000億円追加
・中小向け融資 385000億円
・音楽、飲食、旅行、宿泊など直撃業界への特別融資 550000億円
・病院、医療関係 143000億円
・地方政府へのコロナ対策費 165000億円
日本
・マスク2枚
- 83 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:40:42.87 ID:???.net]
- 無能総理
- 84 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/01(水) 21:44:17.46 ID:???.net]
- >>82
また安倍は叩かれるな
- 85 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 10:02:15.18 ID:???.net]
- >>81
グラスウール、、、
- 86 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 11:12:45.99 ID:???.net]
- 金利１％台って昔からみるとアホなほど格安なんだけど
みんな麻痺してね？
- 87 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 12:48:59 ID:???.net]
- >>86
私も金利低いと思うよ
たぶん当事者になると0.01%でも低い方がいいという気持ちが働くから、過去はどうでもいいんでしょ。
- 88 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 22:08:53 ID:???.net]
- 金利よりも今買ったマンションの資産価値の下落が心配
国内リート崩壊してるし、1年待てば今より30%くらい安く買えたかもしれない
- 89 名前：名無し不動さん [2020/04/02(木) 22:48:29.00 ID:jymurMNG.net]
- >>88
3割安く？ないない
郊外で激高物件なら可能性はあるかもだけど
いま5000万の物件が3500万？ならないよ
- 90 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/02(木) 23:09:38.03 ID:???.net]
- 都心駅近で5000万で買える新築マンションなんて1DKの40平米とかだろ
15年前なら同じスペックのマンションが3500万で買えたんだから、それくらい下がってもおかしくないでしょ
ボーナス0とか賃金カットでローン払えなくなって売る奴も続出するだろうし
- 91 名前：名無し不動さん [2020/04/02(木) 23:17:03.93 ID:52x6guzr.net]
- >>90
新築の話してるのか中古の話してるのかどっちだよ
混ぜんな
- 92 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/03(金) 00:45:05.15 ID:???.net]
- 新築の価格って周辺の中古相場をみて決まるんだから、中古相場が崩れたら新築の相場も下がるよ
中古で投げ売りがたくさん出だすといよいよ新築も値崩れとなる
中古の話だと築20年で中古6000万円で売られてる部屋が分譲時だと4000万円だったとかザラだから、3割下落は十分にありえる
個人的には資産面でみるとマンションより戸建てのほうがやばいんじゃないかと思ってる
- 93 名前：名無し不動さん [2020/04/03(金) 01:19:37.19 ID:kCW29GHL.net]
- >>92
戸建ては基本売る気ないだろうし価格はあまり見ないよ
戸建て中古価格なんか元々10年超えたら二束三文だしほぼ土地代で新築価格は下がる要素ないから新築したいかどうかだけ
- 94 名前：名無し不動さん [2020/04/03(金) 05:59:36.82 ID:MXYXMG5m.net]
- >>92
戸建てに資産なんてないよ
あるのは土地代だけ
- 95 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 13:45:06 ID:???.net]
- 楽天窓口で落ちて、aruhiで速攻承認された。楽天むかつく。
- 96 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 16:35:21.96 ID:???.net]
- >>95
楽天で本審査中だけど楽天生命に団信加入できません言われた
ムカつく！
- 97 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 18:39:42.31 ID:???.net]
- みずほの35年固定はお前ら的にはどうなの？
金利だけ見ると得だけど
- 98 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 19:02:58.03 ID:???.net]
- >>97
保証料とか考えたらフラットと変わらないかな。悪くないとは思う
- 99 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/04(土) 19:23:19.20 ID:???.net]
- 来たかな？
【住宅ローン】「フラット３５」７７００件が住所に居住せず 不正利用か 購入物件に住むことが条件で賃貸に回すのは不正
https://mainichi.jp/articles/20200403/k00/00m/040/293000c
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1585922150/
- 100 名前：名無し不動さん [2020/04/04(土) 20:40:43.00 ID:SzbSF6C5.net]
- 団信ってコロナで死んだり失業したら保証あるの？
- 101 名前：名無し不動さん [2020/04/04(土) 21:10:04.89 ID:tGkjJM7t.net]
- 今って新築を買っていい時期なんですか？
- 102 名前：名無し不動さん [2020/04/04(土) 21:40:05.22 ID:BZQOjnoc.net]
- 欲しいと思った時が買いやで
- 103 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 07:23:12 ID:???.net]
- コロナの影響で売り上げ落ちてるだろうな
200万くらい値下げしてくれねーかな
- 104 名前：名無し不動さん [2020/04/05(日) 07:32:13 ID:FwaB+HJk.net]
- 東京はとんでもない事になりそう
ニューヨーク以上だろうな
日本政府はわざとやってるだろ
- 105 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 07:51:14.15 ID:???.net]
- 新宿歌舞伎町の一部店舗や近辺のデリヘルは普通に営業してるな。
感染者を増やすだけwww
しかもそんな店に行って感染したなんて誰にも言えないから感染経路は不明扱いしやがって。
新宿区長は辞任するべき。
- 106 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 08:39:31 ID:???.net]
- >>97
保証料入れてもとフラットの最安並だね
固定で借りるなら頭金の額やつなぎ融資等を考慮してフラットと比較すれば良いと思う
- 107 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 09:58:32.92 ID:???.net]
- >>97
フラット以外の銀行の固定ローンは全く固定じゃないから気を付けろ
- 108 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 09:59:36.03 ID:???.net]
- みずほ銀行は信用できないんだよな
- 109 名前：名無し不動さん [2020/04/05(日) 10:14:30.62 ID:OeBiwdmo.net]
- >>108
みずほで信用出来ないって。。
- 110 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 10:21:33.61 ID:???.net]
- みずほだから信用できないんだろ？
宝くじみたいな胡散臭いことやってるし。
- 111 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 10:37:43.53 ID:???.net]
- メガバンクとか使いたくねーよ
- 112 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 12:31:03.31 ID:???.net]
- >>111
何で？
- 113 名前：名無し不動さん [2020/04/05(日) 13:25:26.04 ID:tkfPI0yR.net]
- 【フラット35】
- 114 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 14:30:43.30 ID:???.net]
- >>109
みずほが信用できるのか？
- 115 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 15:19:02.47 ID:???.net]
- 金融機関を信用できないとかどういう目線笑。会社経営してて貸し剥がしにでもあったの？
銀行に信用できる人間かどうか判断される立場だろ
- 116 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 16:13:12.84 ID:???.net]
- メガバンク好きな人間乙
- 117 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 16:17:30.74 ID:???.net]
- ヤクザに融資したり北朝鮮に送金するみずほ銀行
- 118 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 16:45:57 ID:???.net]
- 暴力団御用達の銀行が信用できるとでも？
- 119 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 19:26:35 ID:???.net]
- IT界のサクラダファミリアだしな
- 120 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 21:05:26.10 ID:???.net]
- >>115
アホすぎて怖い
- 121 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 21:27:56.12 ID:???.net]
- このスレはみんな金融機関で借りれないからフラット使うんだし仲良くしようよ
- 122 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 23:06:12 ID:???.net]
- 給与振り込み口座をみずほにするとか、笑
やりたくないね
- 123 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/05(日) 23:24:04 ID:???.net]
- 三井やUFJならまだ許せるかなって感じがするけど
みずほって存在する意味あるの？
宝くじのための銀行？って感じ
- 124 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 12:13:30.21 ID:???.net]
- 明日緊急事態宣言出そう
不動産値下げしろ
- 125 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 21:47:25.65 ID:???.net]
- >>124
意味不明でﾜﾛﾀ
- 126 名前：名無し不動さん [2020/04/06(月) 21:50:19.12 ID:w7RNuksq.net]
- 不動産はまだ下がらないと思うで〜。
- 127 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 21:50:32.05 ID:???.net]
- 1ヶ月緊急事態宣言でてるのに建売買うやついるか？
- 128 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/06(月) 22:10:34 ID:???.net]
- 週末に10軒内覧するぞー
- 129 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 00:16:48.54 ID:???.net]
- >>127
いるっしょ
- 130 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 06:53:20.33 ID:???.net]
- マンションは買ってもええよな？な？
- 131 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 07:04:52.33 ID:???.net]
- マンションのエレベーターとかコロナの温床だろ
- 132 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 07:48:19.23 ID:???.net]
- マンションは集団感染しそうだな
- 133 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/07(火) 11:58:28 ID:???.net]
- 緊急事態宣言が明日出るそうなので、明日契約してきます
- 134 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/08(水) 11:58:35 ID:???.net]
- 2019年に流行ったJPOPベスト10
https://i.imgur.com/Rcf0zXe.jpg
- 135 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/09(木) 11:10:28.40 ID:???.net]
- 申し込んでから実行まで何日くらいかかんの？
人によるんだろうけど
もう4月金利は間に合わないか…
- 136 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/09(木) 20:39:01 ID:???.net]
- 長期金利の動きがワケわからん。
俺が借りるときに低ければいいんだけどさぁ。
- 137 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/09(木) 21:24:35.44 ID:???.net]
- >>135
人によるし窓口にもよるかと
- 138 名前：名無し不動さん [2020/04/10(金) 07:41:17.12 ID:6DLwtIyk.net]
- >>135
事前審査通過してる前提でフラット窓口と不動産屋のやる気次第で2週間くらいちゃう？
- 139 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 14:54:59 ID:???.net]
- 2ヶ月は見た方がいい
首都圏ならコロナで在宅勤務だからもっとかかるかと
- 140 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 20:38:50 ID:???.net]
- https://i.imgur.com/1ndGVsh.jpg
横浜市内に不法投棄する中国人連中
- 141 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 22:27:47.00 ID:???.net]
- >>140
こいつらまだ不法投棄してんのか？
- 142 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/11(土) 23:54:41 ID:???.net]
- 今フラットって本審査遅れてますかね？？
先週には結果出ると言われてたけど、来週に持ち越しになってます。
- 143 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/12(日) 00:28:42 ID:???.net]
- フラットに限らずどこも遅れてるよ
- 144 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/12(日) 11:57:38.86 ID:???.net]
- https://i.imgur.com/y759pmR.jpg
- 145 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/12(日) 19:08:44.41 ID:???.net]
- >>144
宮内庁職員現る
- 146 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/13(月) 14:27:30 ID:???.net]
- 内覧に行ったら便器ついてなくて笑った
陶器の便器って国内製造じゃないの？
ウォシュレットは中国製造だけど。
- 147 名前：名無し不動さん [2020/04/13(月) 20:44:55 ID:H55Y9ws5.net]
- 地価下落＆低金利は低収入底辺の希望
- 148 名前：名無し不動さん [2020/04/13(月) 21:18:00 ID:FpUV0vbC.net]
- 住宅メーカーを助ける為に審査を甘くしてください
景気対策になります
- 149 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/13(月) 22:32:08 ID:???.net]
- 審査甘くするじゃなくて住宅価格下げた方がみんな買ってくれるよ
- 150 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/13(月) 23:56:09.57 ID:???.net]
- >>148
リーマンショック再び
- 151 名前：名無し不動さん [2020/04/14(火) 13:11:31 ID:mD8H50GX.net]
- >>135
事前申し込み（深夜）翌日には結果出て、2日立って本申込み（夜）から9日で出たよ
- 152 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/14(火) 21:32:18 ID:???.net]
- それはいつのタイミングで？
- 153 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 20:33:32 ID:???.net]
- 次世代住宅ポイント延長おめでとう
- 154 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 21:08:42.26 ID:g8xAkxBq.net]
- >>153
延長は嬉しいけど、着工が遅れた理由を出せとか。。
- 155 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 21:36:53.52 ID:RRZMvaiT.net]
- 日本がコロナ不況を乗り切る為に審査を激アマにしてください
- 156 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 21:38:36.27 ID:???.net]
- 2019.7月契約だけど、自分の仕事の都合と子供の進学の都合で2021.3月に引き渡し予定の自分は、完全に対象外ですよね？
消費税増税時期の契約なのに。。
- 157 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 22:45:24 ID:g8xAkxBq.net]
- >>156
2年も先の新築買ったってことはリスクも承知だろ
- 158 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 23:19:30 ID:???.net]
- >>154
そんなもん建材納入遅れで通るだろ
この状況で却下されることはない
- 159 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 23:35:39.24 ID:???.net]
- >>157
勿論です。
が、それでも残念に思うのが人情です。。。
- 160 名前：名無し不動さん [2020/04/15(水) 23:37:10.58 ID:lc5SMkat.net]
- >>152
4/3の夜本申込み
- 161 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/15(水) 23:55:56.01 ID:???.net]
- >>142です。
4/2本申し込み、4/9追加書類提出、いまだ結果待ち。
他銀と併願して本審査進めてもらってたけど、コロナのせいで
金利読めなくなってるし、フラットは金利安定してるしなぁと
気持ちが動いて、ひたすら連絡待ちです。160さん羨ましい。
- 162 名前：名無し不動さん [2020/04/16(木) 10:01:26 ID:3OlX70C4.net]
- どんどん貸し出せ
コロナから住宅業界を守るのじゃ！
- 163 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/16(木) 11:47:04 ID:???.net]
- 住宅業界が住宅ローン金利負担するぐらいのことしてもいいと思うけど
- 164 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/16(木) 14:29:36 ID:???.net]
- >>156
対象だろ
役所に理由なんか分からん
- 165 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/16(木) 14:30:09 ID:???.net]
- ごめん2021年は対象外
- 166 名前：名無し不動さん [2020/04/17(金) 08:02:02 ID:JP9u2QbV.net]
- >>159
それはそうだな
奇跡のV字回復を願おう
- 167 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/17(金) 21:19:40 ID:???.net]
- 来月の情報出た
今月より0.01%下がったね
- 168 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/17(金) 22:42:14 ID:???.net]
- まあステイだわな
この程度の未曾有の惨事じゃびくともせんわ
- 169 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 00:14:22 ID:???.net]
- >>167
でてねーよ
- 170 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 00:57:20 ID:???.net]
- >>167
来月の金利は何パーセント？調べてみました！
来月の金利は分かりませんでした。
いかがでしたか？
- 171 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 01:03:23 ID:???.net]
- いかがでしたかじゃねーよ
情報商材に騙されたアホが量産してる検索妨害クソサイトかよ
- 172 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:28:18 ID:???.net]
- 機構債は0.02下がってるね
- 173 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:29:46 ID:???.net]
- 調べてみました！
↓
機構債は0.02下がっていました！
↓
いかがでしたか？
- 174 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:32:04 ID:???.net]
- https://i.imgur.com/iSbgfsh.jpg
こういう昭和初期に掘られたトンネルの上に建つ家って
揺れるんだろうか？
- 175 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 03:38:09 ID:???.net]
- https://i.imgur.com/wIdVfni.jpg
フラット35sがどれだけお得なのか調べてみました！
わかりやすくピザで例えます。
フラット35だと3千円でMサイズのピザしか買えませんが、35SだとLサイズのピザが買えるのです。
これは35SのBタイプの場合は当初5年間の金利が0.25%お得になるからなんです。
でもちょっとまって！ピザって持ち帰りだと、もう一枚無料になりますよね？
これはピザだけではなく住宅ローンでも同じなんです。
フラット35SにはAプランがあります。Aプランだと当初10年間の金利が0.25%お得になります。
だから実質半額のピザのようにはいきませんが、お得になります。
いかがだったでしょうか？
詳しくは下記のフォームからお問い合わせください。
- 176 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/19(日) 04:04:07 ID:???.net]
- >>173
だからと言って下がるとも限らない訳で
いかがでしたか？
- 177 名前：名無し不動さん [2020/04/19(日) 07:40:17 ID:HPpnALfV.net]
- フラット35のA金利で▼0.25%が10年
団信加入なしで▼0.2%が全期間
という入り方はこのスレに書き込む方達から見て
どうなんでしょうか？
- 178 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/20(月) 21:20:55 ID:???.net]
- >>177
団信を入らないまで金利を下げたい理由は何？
それなら変動金利で良いじゃんと思うが
- 179 名前：名無し不動さん [2020/04/20(月) 23:38:12.11 ID:nWNzTSVx.net]
- 〉178
持病持ちで団信は加入できないと言われたのです。
下げたい、というよりは下がってしまう、という方が適当なのですが
やはり変なのでしょうか
- 180 名前：名無し不動さん mailto:sage [2020/04/21(火) 00:18:19 ID:???.net]
- >>179
緩和型の生命保険をお考えですか？
どこか、いいところあります？
私も1年ほど前に病気をしているので参考にしたいです。
- 181 名前：名無し不動さん [2020/04/21(火) 00:39:31.23 ID:BsCaEbrn.net]
- >>180
ワイド団信等も探しているのですが
+0.3より下は見たことがないです。。。
一応、病気前に入っていた生命保険があるので
最悪はそれを充てる事ができるかと思っています。
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