- 931 名前:名無し不動さん [2018/07/28(土) 09:07:30.09 ID:HkCYt6n+.net]
- 中古戸建を現金一括購入した場合の維持費
【戸建月額維持費】 固定資産税貯金 10,000円/月 修繕費用の貯金 20,000円/月 火災・地震保険 2,500円/月 管理費 0円/月 駐車場代 0円/月 合計 32,500円/月 (平均的な夫婦の年金家計に占める住宅費比率16.3%) 転居の自由と引き換えに支払う対価 【賃貸月額支出】 大家が支払う固定資産税の間接的負担 10,000円/月 大家が支払う修繕費積立の間接的負担 20,000円/月 火災保険月額換算実費 800円/月 大家が支払う建物保険上乗せ分 1,700円/月 滞納、孤独死等のリスク引当金 10,000円/月 空室など大家の収入減の引当金 10,000円/月 更新手数料月額換算 3,300円/月 大家の生活費・管理費・不動産収益 24,200円/月 高齢貸し渋りで引越しできない不安 ?円/月 低額UR3年定借で更新時貯蓄審査不安 ?円/月 高倍率で長期にわたる公営住宅待ち不安 ?円/月 無年金、補助金有でも月額10万かかる不安 ?円/月 合計(大家に支払う家賃) 80,000円/月
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