- 1 名前：名無し不動さん(ﾜｯﾁｮｲ 5396-YqT3) mailto:sage [2017/02/28(火) 15:18:32.52 ID:yERnE94n0.net]
- マンション？戸建？買う？借りる？何がいいのかわからない・・・
そんな疑問はここで解消。
あくまでマターリ進行で宜しくです。
戦う自分が好き！な人は「一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション」スレへどうぞ
>>980を踏んだ人は次スレ立てお願いします。
前スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ160軒目
hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1446412895/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
- 411 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp23-Xafy) mailto:sage [2017/04/26(水) 22:00:48.02 ID:UwTbeLzgp.net]
- それはそれでかなしいなw
- 412 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0a26-jOn9) [2017/04/26(水) 22:29:57.40 ID:S7wMSkmW0.net]
- マンション派です
あの重厚な静かさが好きです
戸建てでは体感できない空気ですよ
- 413 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5bf5-xvzK) [2017/04/27(木) 07:17:53.33 ID:cR3gIZ930.net]
- >>406
重厚な静かさって何？
壁1枚のみ、同じ躯体を共有するよりは
壁2枚の間に外気がある方が物理的に静かさだけど。
- 414 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fbf-PXQB) mailto:sage [2017/04/27(木) 10:55:29.66 ID:8rBuv7DI0.net]
- >>407
建物全体の大きさに重厚感を得てるんじゃないの？
自家用車よりでかいバスや電車のほうが好きな人なんだよきっと。
- 415 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/27(木) 12:09:37.35 ID:qMSQxAr0d.net]
- 結構大音量で音楽かけたりするんだけど
戸建てだから外に行ってどれくらい音が漏れてるか確認できる。
マンションもあるんだが、こっちだと上下左右にどれくらい
音が漏れてるか確認しようがないんだよな。
- 416 名前：徹底的にすとーかーは死刑 (ﾜｯﾁｮｲ fb76-P8+U) mailto:age [2017/04/27(木) 12:15:08.49 ID:QHEUiUJU0.net]
- つーろそーじ のていで 騒音
きたない かしょを ほうきでこすって
ごまｋして あからさまに よりきたなくするのがしごとの そうじのじじい
コレが くれい（デんぱのすトーかー ちしきぶそうたれんと）のほのめかしおどしかつ いやがらせのないようだそうでる
すとーかーすとりーと
おおがらな ちゃかけいのふく ちかんばばあ 声騒音 ２
きちがいのげんしょくのぞきばばあ １
かんりがいしゃのたんとうしゃ も すとーかだからなー けーさつもびょういんも がっこうもせんせいもごかくゆうもしんぞくやくも よのなかくるってるよ あーあー
- 417 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b6a-PXQB) mailto:sage [2017/04/27(木) 17:23:18.46 ID:m2+9uoKc0.net]
- ミサイルのことを考えると、
マンションの窓のない部屋がちょっと羨ましい。
うちは木造戸建だから、窓のない部屋はクローゼットしかない。
生き残れたとしたら、後の修繕は戸建の方が楽なんだけどね～
- 418 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f96-PXQB) mailto:sage [2017/04/27(木) 17:44:51.95 ID:toq7BtmE0.net]
- ミサイルにぶつかってもビクともしないマンションってあるの？
- 419 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/27(木) 19:05:51.86 ID:2tOFMC+6a.net]
- >>412
ない。
崩れればWTCのように周りに迷惑かけまくり。
崩れなければ解体費用が重くのしかかる
- 420 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM1f-Gif8) mailto:sage [2017/04/27(木) 20:47:56.88 ID:uj5bwzAOM.net]
- 放射線は木造建築物は貫通するから
クローゼットは無意味
コンクリートで囲まれたとこはシェルターと同じで安心
携帯電話やラジオの電波のイメージ
- 421 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-4isu) mailto:sage [2017/04/28(金) 00:26:34.48 ID:r3YJDBdbM.net]
- マンションは管理費と修繕費と固定資産税で馬鹿みたいに金がかかる
マンション選ぶなら賃貸探したほうがいいわ
- 422 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd7f-JvJn) mailto:sage [2017/04/28(金) 02:01:15.87 ID:FteDB4VOd.net]
- 車で一時間くらい走れば30万人規模の都市にたどり着くくらいの田舎で戸建に住むのが理想的
- 423 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 03:13:52.92 ID:lMG3GKGqp.net]
- 車で1時間ではど田舎じゃん
話にならん
- 424 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/28(金) 07:32:49.92 ID:dzY4werXa.net]
- >>416
通勤考えなければ最高だね。
勝浦から幕張が1時間ぐらいかな。
最先端医療の亀田総合病院はあり、
魚も美味い。
- 425 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ebc3-JvJn) mailto:sage [2017/04/28(金) 07:59:03.70 ID:nVVd7am+0.net]
- 暴走半島は治安が悪くて無理
神奈川の方がいいわ。
- 426 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/28(金) 08:37:42.96 ID:dzY4werXa.net]
- >>419
南房総の治安はいいよ。ただの田舎だから。
神奈川の方が田舎すぎず治安悪い。
- 427 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 08:43:36.18 ID:r2pBUjoQp.net]
- 大田区の久が原、雪が谷大塚らへんて
どーよ？
- 428 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM7f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 08:59:18.56 ID:3kOJNgVbM.net]
- >>421
千鳥町出身だが、久が原は高いよ。
今でも駅から離れた一低住で坪200万円以上する。
23区の西側エリアでは貴重な容積率100%以下の一低住エリアの一つではあるから、そこに価値を見いだせるかどうか。
最低でも1億円は無いと住む意味は無いと思う。
- 429 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f28-yeZS) mailto:sage [2017/04/28(金) 18:11:05.27 ID:FEYYvjeY0.net]
- 賃貸はいつまで住めるかわからないじゃん
高齢者になったら借りづらくなるし、選べない
マンションは独身の高齢者なら買っても問題ない
２人以上なら土地が資産として残る一戸建てのほうがいい
どっちか死んで１人になったら売却してマンションに買い替え
- 430 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5b58-cD9Q) mailto:sage [2017/04/28(金) 18:21:48.15 ID:mq4muegE0.net]
- 一人になっても戸建てで良いよ
- 431 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 18:49:56.91 ID:r2pBUjoQp.net]
- >>422
だよなあ
小せえ家ばかりだわ
でも、一番通勤にいいとこなんだよなあ
- 432 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 19:15:35.54 ID:lMG3GKGqp.net]
- >>425
だからどうした、バカ
- 433 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/28(金) 21:36:16.30 ID:dIKKGUFFa.net]
- >>425
大田区で現実的な線なら、
六郷土手とか。京急のあの辺。
- 434 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bea-VOdW) mailto:sage [2017/04/28(金) 22:05:56.49 ID:uANugaI10.net]
- >>424
80歳とか90歳で外壁や屋根のメンテナンスを続けるのは辛いだろう
- 435 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5b58-cD9Q) mailto:sage [2017/04/29(土) 01:04:33.58 ID:Rhw8/obe0.net]
- >>428
自分でやるのか？
- 436 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-4isu) mailto:sage [2017/04/29(土) 13:23:37.41 ID:aZLaL8C7M.net]
- >>428
業者に頼むのが普通やないかな
- 437 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bea-VOdW) mailto:sage [2017/04/29(土) 14:49:41.44 ID:mR8Kw8ww0.net]
- 歳をとると業者に頼むのも大変だよ
- 438 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fcc-PXQB) mailto:sage [2017/04/29(土) 15:26:51.26 ID:eDoGZBta0.net]
- とんだけ、無能なんだよ
- 439 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd7f-7UbG) mailto:sage [2017/04/29(土) 15:27:07.24 ID:prAeodnLd.net]
- >>431
80～90で独居しているならそれくらい平気では？
身寄りがなくて認知機能が酷いならケースワーカー経由で弁護士が後見人になる。
そうなったら、家とか小さい問題でしょ
- 440 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/29(土) 15:30:17.38 ID:c7NGTC1Ma.net]
- 89-90で、マンションの外壁補修すんのもっと大変。
- 441 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/29(土) 17:32:32.53 ID:G1ZVHpNod.net]
- 家の屋根や外壁のメンテナンスは大した面倒はない。
どっちもマトモな家なら30年に一回でいい。
80になる前やっときゃ死ぬまで充分。
婆さんが住んでた家は40年メンテ無しだったが
解体時に確認したので普段見えないとこも確認した上で
マッタク問題なしだった。
都内なので潮風や台風の被害がないってのもあるだろうけどね。
- 442 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd7f-VOdW) mailto:sage [2017/04/29(土) 18:30:31.10 ID:BaQg1K/Td.net]
- >>435
いつも思うんだけどこのスレの住人は何で解体時に確認するの？
- 443 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/29(土) 19:30:40.86 ID:G1ZVHpNod.net]
- >>436
自分が小学生の頃すごした家だからそれなりに思い入れはあるから壊してる最中に写真も撮った�
- 444 名前：諱B []
- [ここ壊れてます]
- 445 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-4isu) mailto:sage [2017/04/29(土) 21:57:20.13 ID:aZLaL8C7M.net]
- 家もマンションも購入するのは馬鹿だけどね
賃貸で自由気ままに移り住むのが正解
- 446 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5b58-cD9Q) mailto:sage [2017/04/29(土) 22:15:28.45 ID:Rhw8/obe0.net]
- 若ければな
- 447 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fca-D0yh) mailto:sage [2017/04/29(土) 23:49:46.42 ID:zXk/etT90.net]
- 独り身なら好きな時に好きな場所で生活できるよね。
子供ができると学校があるから、
小学生から中学生で9年間、高校いれたら12年間。
35歳の親が47歳だからね。
そこから好きな場所で賃貸暮らしなんて正直しんどいな。
- 448 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-5i13) mailto:sage [2017/04/30(日) 02:01:54.06 ID:7NoV7vRg0.net]
- >>438
歳取ったとき貸してくれる大家さんいるかな
それが自由気ままってことだよね
- 449 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 07:52:03.72 ID:nXZnBV4/a.net]
- >>419
珍走団だらけじゃんw
- 450 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 07:52:57.97 ID:nXZnBV4/a.net]
- >>428
自分でやってるのは見たことないけど？
- 451 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 07:55:07.86 ID:nXZnBV4/a.net]
- >>414
2週間放射性物質吸い込まないように生きていけるの？
ジワジワ苦しんで死ぬだけだよ
- 452 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/30(日) 10:30:27.01 ID:7uscuyrDa.net]
- >>442
珍走の聖地は湘南。
千葉はせいぜい木更津ぐらいまでで、その先は人が少ない。
- 453 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM1f-Gif8) mailto:sage [2017/04/30(日) 12:34:43.09 ID:CKR6c0KrM.net]
- >>444
どう考えるかは自由だけど…
核兵器の使用によって発生する放射性
降下物質（いわゆる死の灰）のうち
危険な放射線源は半減期が長くても
数日程度。
地表を逃げてはいけない。
地下街があれば、地下街。地下室、そうでなければコンクリートの建物の奥に入る。
そして中にいることによって外では放射線は強いが、中では弱い。
地下室の奥で外の一万分の一、コンクリートの比較的頑丈な建物の１階で
外の１／１０、２階で外の１／１００に弱まっています。
- 454 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/30(日) 13:45:59.25 ID:rTlkthIWd.net]
- 某qaから抜粋
結論から言うと、壁で遮蔽することは無意味
放射線防護を考えるのなら壁で遮蔽することよりも汚染された空気を室内に入れないことの方が重要
遮蔽が有効となるのは、特定の方向から強い放射線が飛んでくる場合のみ
- 455 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/30(日) 14:20:36.75 ID:4paqMedip.net]
- 確かに湘南とかどこか忘れたけど、路上サーキット集会みたいになっている所あったな
- 456 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 21:56:28.15 ID:eEopmwOoa.net]
- >>446
どう考えるかは自由だな
核シェルターのスペックくらい調べたらどうだ？
独自理論でなんともならんぞ
- 457 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/30(日) 22:03:18.10 ID:V/pkNFZha.net]
- >>448
ちょっと前までは大黒埠頭占拠とか日常だった。
- 458 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/30(日) 22:04:57.57 ID:V/pkNFZha.net]
- RCとは言え、普通の開口部あったら意味無し。
完全に遮蔽できる開口部じゃないと。
- 459 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bc0-zhQe) mailto:sage [2017/05/01(月) 13:18:55.70 ID:LJBLWYs+0.net]
- >>449
こち亀にあったね＞シェルターネタ
- 460 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/05/03(水) 06:36:03.68 ID:9VWxxRqXa.net]
- >>452
446は直撃免れればなんとかなると思ってるらしいが
空気清浄機も大事
- 461 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5bf5-xvzK) mailto:sage [2017/05/03(水) 12:24:16.59 ID:bg9DGVYN0.net]
- 放射線通さない仕様にすることで携帯電話も使えなくなるという…
- 462 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-4isu) mailto:sage [2017/05/03(水) 13:57:05.21 ID:707gSxLNM.net]
- 一人暮らしなら戸建てやマンションより賃貸がいいな
将来なんらかの不都合があって生活保護とかなってしまう時に戸建てやマンションがあると難しい
- 463 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/05/03(水) 16:40:58.18 ID:vojUGM2wp.net]
- 考え方が貧相
- 464 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-K6Px) mailto:sage [2017/05/04(木) 01:47:48.93 ID:/O9MHrU+a.net]
- 板橋区成増駅徒歩/築23年/駐車場付フルリノベーション４LDK戸建・池袋まで10分！【東京23区に築浅戸建を持ちませんか？】
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- 465 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2712-cfzO) mailto:sage [2017/05/04(木) 01:58:22.19 ID:S9jBkbgA0.net]
- >>457
すっげー安いね
東京住んでたら欲しいわ
- 466 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7657-Y9cX) mailto:sage [2017/05/04(木) 09:22:19.80 ID:O9DStkci0.net]
- 再建築不可なのかね。
築２５年なんて戸建ての平均建て替え年数に近いのにマンションみたいに何百万も掛けてリノベするってどうなんだろうね。
- 467 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd52-+PUO) mailto:372 [2017/05/04(木) 10:16:52.83 ID:rKv0h4JTd.net]
- 駐車場つきとあるが
軽ならなんとかとめられる、別の月極めを推奨してるところから想像すれば
公道との接道義務を満たせてないんだろね。
当然再建築不可、普通車ははいってこられない場所だな。
- 468 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/04(木) 10:53:06.48 ID:f0qby7R90.net]
- >>459
平均築25年は平均耐用年数じゃないので、全く問題ない。
間取りや水回りは築10年でも人それぞれ。
- 469 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK53-Zde3) mailto:sage [2017/05/04(木) 13:05:08.62 ID:BaVc6drfK.net]
- ・再建不可でリノベしました
・マンションで日陰＆圧迫感あり
・接道道路に難あり（他者敷地私道など要許可）
・老夫婦死亡
とかかな
どこまでリノベしたかだがしなければ1500万弱～だろうし
自分で住まなくても袋10分なら中華にでも貸せばいい
- 470 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/04(木) 14:07:15.48 ID:ZRRshK7Va.net]
- 都市部には思っている以上に再建築不可物件が多い。
23区内だけで25～30万戸あるからな。
- 471 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bc3-JXI4) mailto:sage [2017/05/05(金) 13:50:40.28 ID:pV2cbuBu0.net]
- 457安いね。
成増は千葉の近くって訳じゃないのに、
わざわざ千葉じゃありません！て断り書きしてるのが笑える。
千葉どんだけイメージ悪いんだって話。
- 472 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/05(金) 14:18:12.19 ID:AkkZt8T40.net]
- 千葉の悪口はそこまでだ
- 473 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf7-n5b1) mailto:sage [2017/05/05(金) 19:16:08.33 ID:QjbVAgqor.net]
- 記載表現は松戸や柏な。千葉で一括りにすんなよ。
- 474 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf1f-ExUK) mailto:sage [2017/05/05(金) 20:41:15.58 ID:QiBV8mfG0.net]
- >>466
千葉じゃん
- 475 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/05(金) 21:32:29.21 ID:xo06W1PI0.net]
- 東京建売狭小住宅の
防音性てどーなの？
マンションのがよかったりして
- 476 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/05(金) 22:04:46.08 ID:7Wyut9Yg0.net]
- 隣の振動が伝わらない、間に空気層がある、壁2枚ある点で
隣の音は伝わらない。
- 477 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/05(金) 22:07:18.11 ID:xo06W1PI0.net]
- 1mぐらいしか離れてないが大丈夫かな
まあ、窓空けりゃ聞こえるのは当たり前だが
- 478 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bc3-JXI4) mailto:sage [2017/05/06(土) 01:02:08.74 ID:yCG/K0UT0.net]
- 柏とかって要はチバラギだろ
- 479 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 32b3-0eFx) mailto:sage [2017/05/06(土) 02:04:12.06 ID:TdaWTJbS0.net]
- 千葉住みです
人付き合いが苦手なのでわりと辺鄙なとこでも戸建てが良いと考えていたのですが、
夫婦でよく話し合った結果、二人とも天気に気分を左右されやすい性格なので
陽当たりが最優先事項ではないかという考えになり、そうなるとマンション一択なのか？
という感じになりました
もし戸建てで存分に陽当たりを良くしたいなら100坪とかの土地に塀を回して
更に木を植えるとかして目隠しする（別荘みたいな感じ？）しかないのかなと
陽当たりを最重要視する場合はやはりマンションでしょうか
それとも戸建てでも何か手があるでしょうか？
- 480 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/06(土) 08:57:40.13 ID:hrP3C+0W0.net]
- >>470
0mより圧倒的効果。
- 481 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/06(土) 09:06:35.20 ID:hrP3C+0W0.net]
- >>472
陽当たりを重視するなら戸建かも。
マンションは大抵の間取りが北側の部屋は一切陽が入らず、
かつ通路に面しているので窓も開けられない。
一方、戸建は南北に細長い土地でなければ、
大抵はどの部屋も南に面して陽が北側の壁まで入る。
1Fリビングの場合、視線が気になり、
水回りや玄関の面積だけリビングが小さくなる。
余程広い土地でなければ、
1F寝室、2Fリビングがオススメ。
1F寝室はハイサイドにすれば視線は問題ない。
- 482 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf7-n5b1) mailto:sage [2017/05/06(土) 09:56:14.41 ID:k2L+RQ3Mr.net]
- >>472
マンション角部屋か採光重視の戸建てかな。
うちは採光重視に設計した戸建てだけど、自然光の中で暮らせて気持ちいいよ。代わりに窓が多くなったり、吹き抜けを作ったりするから、断熱性はやや劣るけどね。
- 483 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd72-+PUO) mailto:372 [2017/05/06(土) 10:39:15.26 ID:lgdZY1M8d.net]
- 人目がいやだけど光は沢山
てなら戸建で天窓つくりゃいい。
- 484 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/06(土) 11:07:07.05 ID:ECae0V2La.net]
- >>475
うちも採光重視した戸建だが、断熱性にも拘ったよ。
冬は全館床暖房を24時間稼働させて、トイレの中まで含めて家中を常に22～23℃に
キープしているが、断熱性能がいいから一番寒い1月でも暖房費用は月5000円程度。
- 485 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3eca-oKtm) mailto:sage [2017/05/06(土) 11:22:28.01 ID:bmK0PcYr0.net]
- そんなに家の中にいる時間があるのいいね。
都内でフルタイムの共働きだと子供いても日がくれてから家族団らんだし、休みの日中は外出が多いから家でまったりは夕方以降だな。
田舎だと休みの日中でも家の中でもまったり？
- 486 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 11:31:09.04 ID:nwcebNd1p.net]
- 都内一戸建ての狭小住宅は断熱とかどーなってんだろ
- 487 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf7-n5b1) mailto:sage [2017/05/06(土) 12:06:10.45 ID:e8OWOvAJr.net]
- >>477
うちも同じくらいだよ。でも、うちは太陽光のおかげだけどね。
- 488 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ feed-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:35:20.55 ID:1xNgJ+eo0.net]
- >>478
昼間だけの話じゃなくて
出勤前に朝日を浴びれるっていいよ
- 489 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2722-x+Oz) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:53:48.09 ID:1nYH9wVw0.net]
- >>481
出勤前の屋内の朝日のお値段はいくら？？
- 490 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2722-x+Oz) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:55:29.30 ID:1nYH9wVw0.net]
- まー、リタイアして小平に土地面積90㎡の安い家買って住むまでは社宅の方が良いな
- 491 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ feed-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:59:14.57 ID:1xNgJ+eo0.net]
- >>482
うつ防止プライスレス
- 492 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b226-z0a4) [2017/05/06(土) 14:02:58.01 ID:BkmX7MfD0.net]
- 太陽光入れて売電月１６万円よ、もう元とれたし
仕事行くのやめたわ
- 493 名前：名無し不動さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF52-oKtm) mailto:sage [2017/05/06(土) 14:15:23.60 ID:ehkyfg8TF.net]
- 個人宅で16万ってすげーな。
- 494 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM4b-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 14:25:44.41 ID:2Q4ZtgBAM.net]
- 田んぼ潰して太陽光ファームを作ったレベル
- 495 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/06(土) 15:16:50.50 ID:ECae0V2La.net]
- >>474
＞1F寝室、2Fリビングがオススメ。
実家が2階リビングなのもあってそう思ってたが、
設計士と嫁に全力で止められて1階リビングにした俺が通りますよ。
玄関入って即リビング＆リビング階段で廊下無しにすることでリビングの面積を確保した。
自分の家の敷地は35坪弱と狭いが、南側に人が一切通らず
隣家の建物との距離が10m近く空いているから視線も気にならなかった。
- 496 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa37-2Pvv) mailto:sage [2017/05/06(土) 16:14:06.68 ID:CQIORCd2a.net]
- >>477
ずっとあったかい所に住んでるとバカになるぞ
- 497 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 17:40:34.70 ID:8l0w4oPK0.net]
- 重い買い物袋ぶら下げてリビングのキッチンまで毎日運ぶ愚かさったら
- 498 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 17:41:00.54 ID:8l0w4oPK0.net]
- 2階へ上がる階段登って
- 499 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 32b3-0eFx) mailto:sage [2017/05/06(土) 18:48:47.97 ID:TdaWTJbS0.net]
- >>474
ハイサイドライトというんですね、勉強になります
確かにマンションは殆どが南北に細長いですね
そういえば友人の実家が都内で2Fリビングでした
いろんな場所に明かり採り用の小窓があって明るかったように思います
ただ外の螺旋階段を登って居間に入るつくりだったのでその辺りキツそうだなと思ってました
2Fリビングでも視線対策は必要だろうし、木造であまり大きな窓は作れないし、
窓が多いと寒かったり防犯が心配だけど、マンション高層階ならバルコニーのカーテン開け放しに出来るから
陽当たりならマンションだ、と思ったのですが、レースのカーテン等で目隠ししようと明るいものは明るいし
マンションの細長い間取りで東西北側が全滅するよりも採光を重視した戸建てのほうが
トータルで明るい家になる、ということですかね
>>475
自然光の中で暮らせて気持ちいい…羨ましいです
>>484
まさに…奥さんも自分も太陽光を浴びないとダメなようです
>>488
全力で止められた理由は、やはり高齢になった時にキツくなるからでしょうか？
採光重視の2Fリビングって普通の注文住宅よりもそれなりに値が張りますかね？
安い建て売りしか考えてなかったのでかなり無知です…
- 500 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 19:25:09.13 ID:+K4qWFkNp.net]
- 建売り色々見て気に入ったのを買えば良いよ
2階リビングだと3階建になるのかな？
だとすると欠陥多い家になる可能性あるから注意ね
- 501 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 19:28:17.16 ID:nwcebNd1p.net]
- なぜ？
- 502 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f26e-LcyP) mailto:sage [2017/05/06(土) 20:13:58.92 ID:V1NNzXnr0.net]
- 一階が駐車できるタイプのこといってるんじゃない？
あれは構造的に地震に弱いからな。
あと湿気ヤバイ
- 503 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 20:32:57.30 ID:gSj4TX070.net]
- 都内の狭小住宅だいたいそれだなw
購入しようと思ってるのにやめてくれ
- 504 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-sJ+a) mailto:sage [2017/05/06(土) 20:34:03.27 ID:Gzchzq8m0.net]
- いくつかミニ戸3階物件見に行ったけど日当たりに関しては西と北接道の物件は結構厳しいね
1階は昼間でも電気つけないと暗いし2階3階も明るいといえるレベルにはなかった
あとマンションも昔南西角部屋に住んでた時は強烈な西日のせいで西側の部屋にある物の退色や劣化がすごく早かった
びっくりしたのは同時に買った同じ植物が東南側に置くのと完全な西側に置くのとでは枯れ方の速さが全然違ったこと
あれ見て採光のありかたを考えさせられた
- 505 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ feed-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 21:27:07.04 ID:1xNgJ+eo0.net]
- >>495
関東のミニ戸は1階が半地下になってるのが多いんだっけ？
地方都市で3階ミニ戸だけど湿気は別に感じないよ
地震は一応強度計算されてるからね、大丈夫と思うしかない
- 506 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 21:31:13.88 ID:gSj4TX070.net]
- 完成前でも成約する人いるのな
一生の買い物なのに即決できる勇気がすげえな
- 507 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3eca-oKtm) mailto:sage [2017/05/06(土) 21:41:54.41 ID:bmK0PcYr0.net]
- マンションなんて条件の良い部屋なんて広告出す前に売れちゃうからね。
逆に完成後に売れ残りがある物件は値引きして売るよ。
- 508 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/07(日) 00:19:39.17 ID:kZi+1Ra7p.net]
- 木造3階建は設計基準が厳しくて多額の費用が掛かるから、それをごまかす為に色々と手抜き設計するらしいよね
- 509 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/07(日) 03:13:40.51 ID:udwnGqiha.net]
- >>492
＞全力で止められた理由は、やはり高齢になった時にキツくなるからでしょうか？
年取った時もそうだし、若い頃でも面倒だよって。
（実家が2階リビングで気にしていなかったから、後者は慣れの面も大きいとは思うが・・・）
1階でも十分に日が入るなら無理して2階リビングにする理由は無い、絶対後悔するよ、と設計士にキッパリ言われた。
＞採光重視の2Fリビングって普通の注文住宅よりもそれなりに値が張りますかね？
値段は変わらないと思うよ。
- 510 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/07(日) 08:51:50.76 ID:wEPL8cFD0.net]
- >>488
35坪だと40/80でも1Fで60平米以上確保できるので、
それなら1Fリビングでも良いと思う。
20坪60/200だと40平米しかとれない。
20平米ぐらいの狭くて視線を気にするLDKにするなら、
リビング階段で2F丸々40平米LDKが良い。
- 511 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/07(日) 09:10:31.58 ID:wEPL8cFD0.net]
- >>492
今時は木造でも大開口はできますよ。
設計が自由度な分、戸建の方が大開口が実現できる。
吹き抜けと組み合わせてさらなる大開口も可能。
↓大開口と視線を完全にシャットアウトした木造(SE工法)の例
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