- 1 名前：名無し不動さん(ﾜｯﾁｮｲ 5396-YqT3) mailto:sage [2017/02/28(火) 15:18:32.52 ID:yERnE94n0.net]
- マンション？戸建？買う？借りる？何がいいのかわからない・・・
そんな疑問はここで解消。
あくまでマターリ進行で宜しくです。
戦う自分が好き！な人は「一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション」スレへどうぞ
>>980を踏んだ人は次スレ立てお願いします。
前スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ160軒目
hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1446412895/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
- 34 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp23-ungC) [2017/03/01(水) 09:31:48.13 ID:WA7nl84Cp.net]
- >>26
都心住宅地に生まれ育って長男という縛りはでかいぞ。
でも地方の人が言うほど暮しにくいとは思わない。
幼馴染も殆ど定着している程度には暮らしやすいぞ。
イケヤやコストコは見たことないが。
- 35 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bb7f-ryHB) mailto:sage [2017/03/01(水) 12:01:26.36 ID:fW1+EY9f0.net]
- > 85 ：名無し不動さん：2017/03/01(水) 10:02:52.01 ID:???
> headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170228-00000101-asahi-pol
> 土地建物の不動産価格が上がる？
元スレから拾ってきた
この法案は歓迎だな
現行の法律だと住宅も配偶者の親兄弟に遺産分配される
（配偶者に子どもがいれば、親のみへの分配だったかな）
遺産として分配するために現金化しないと足りないケースは
売却して配偶者の親族に支払うから
住宅を無くして賃貸になる人が増える
（だから買わずに賃貸でいたいという人もいた）
公正遺言書を作成しとけば対策にはなるとわかってても
面倒でなかなかできないし費用もかかる
うちも何年もやらなきゃと言いつつしてない
共働きで購入しても
配偶者が二分の一ないし四分の三の名義を持ってると
その分で分配しないといけないし
- 36 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bb7f-ryHB) mailto:sage [2017/03/01(水) 12:06:31.69 ID:fW1+EY9f0.net]
- 自己訂正
間違えて書いてもうた
×現行の法律だと住宅も配偶者の親兄弟に遺産分配される
○現行の法律だと住宅も世帯主の親兄弟に遺産分配される
×売却して配偶者の親族に支払うから
○売却して世帯主の親族に支払うから
×配偶者が二分の一ないし四分の三の名義を持ってると
○世帯主が二分の一ないし四分の三の名義を持ってると
- 37 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bb7f-ryHB) mailto:sage [2017/03/01(水) 12:10:58.94 ID:fW1+EY9f0.net]
- >>33
コストコとイケアと巨大イオンモールがないのは寂しい
いつの間にかイオン信者になっていた我が身がカナシイ・・・
- 38 名前：33 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp23-ungC) [2017/03/01(水) 15:10:57.10 ID:WA7nl84Cp.net]
- >>36
イオンモールも近所にない。
イオンモールという言葉も今知った。
イオンのショッピングモールって意味か？
- 39 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a367-LqKA) mailto:sage [2017/03/01(水) 15:19:01.12 ID:TmhQaZUz0.net]
- イオンモールという名前は23区内にはないみたいね
- 40 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0aea-HKid) mailto:sage [2017/03/01(水) 15:23:27.08 ID:bHK+AuUt0.net]
- 幕張まで行けばイオンモールはある
房総行った帰りに寄ったが、人多すぎでめまいがした
- 41 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bb7f-ryHB) mailto:sage [2017/03/01(水) 15:31:53.87 ID:fW1+EY9f0.net]
- >>39
あそこは駐車場だけで7300台分あるからね
休日は近寄れない
幕張ではないけど
前はイオンモールの近所に住んでたから便利だった
- 42 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bb7f-ryHB) mailto:sage [2017/03/01(水) 15:49:22.94 ID:fW1+EY9f0.net]
- >>33
私見だけど、地方の衰退と過疎化はイオンモールも加担していると思う
地方でイオンモールがある街に2ヶ所住んだけど
イオンモールから離れた僻地の、商店街の過疎っぷりが半端なかった
地方や田舎の人は、休日に車で片道1時間半～2時間とか平気で移動する
週末に家族連れでモールに行き、ショッピングや映画館やゲームセンターで過ごし
帰りに1～2週間分の食料をまとめ買いして車で帰るわけ
すると、地元の商店で買い物をする機会が減る
ちょっと足りなくなったものとか刺身や野菜を買う程度
モールと町を往復する巡回バスも出てるから、近場の市町内にお金を落とさなくなり
商店は閉店し税収が減り地元は弱体化していく
田舎ほど他に楽しめるレジャー施設がないから、モール依存になる
果たしてイオンはそこまで計算していたのかどうか
長文ｽﾏｿ
- 43 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a367-LqKA) mailto:sage [2017/03/01(水) 16:34:12.63 ID:TmhQaZUz0.net]
- >>41
その通りだと思う。
結局、地方に行くほど娯楽がないから
イオンモールみたいな所に人が集中する。
都心に開けば成功するような素敵な店も潰れてしまうから勿体無い。
- 44 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-+5Ey) mailto:sage [2017/03/01(水) 19:55:11.11 ID:zBeQybQRa.net]
- >>32
磯子区や金沢区ってこと？
えらく高いな。都内の方が安いかと。
- 45 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-+5Ey) mailto:sage [2017/03/01(水) 19:57:53.53 ID:zBeQybQRa.net]
- >>33
二世帯どころか、今時だと三世帯？寿命は100歳超えてくるだろうし。
もしくはニート？
ウチはあと40年経って80歳ぐらいになって、ようやく相続かな。
- 46 名前：33 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp23-ungC) [2017/03/01(水) 20:27:42.22 ID:WA7nl84Cp.net]
- >>44
普通に仕事をしているよ、部屋数が建売やマンションより多いだけ。
幼馴染も大体同居して嫁か婿が入ってるよ。
テレビとかでもロケに使われる古い住宅地で暮らしやすい。
コストコやショッピングモールは無いけど、日常生活には困らない。
- 47 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0aea-HKid) mailto:sage [2017/03/01(水) 20:30:49.83 ID:bHK+AuUt0.net]
- >>43
へぇ～
今は23区より横浜の磯子区や金沢区より高いのか！
中区や西区より高いかも
すごく人気あるんだね
なぜそんなに人気なの？
- 48 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp23-LqKA) mailto:sage [2017/03/01(水) 20:43:34.71 ID:0za6SZzSp.net]
- >>28
- 49 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp23-LqKA) mailto:sage [2017/03/01(水) 20:46:21.92 ID:0za6SZzSp.net]
- 3年前ならともかく、今は23区内は>>28の金額では買えないよ
自分も
＞＜予算7000～8000万円＞
＞・各停駅 駅徒歩3分程度 注文戸建（土地30～35坪、建物100～110m2
あたりで探してるけど、注文戸建どころか、建売中古しか選択肢がないよ
- 50 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1e22-id23) mailto:sage [2017/03/01(水) 21:08:26.12 ID:EZ+zeQRL0.net]
- >>48
23区内もピンキリ。
西や北のほうのマイナー駅なら安い所もある。
梅島駅 徒歩1分 111.06m2 4550万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-37091170001974/
青砥駅 徒歩3分 81.44m2 3300万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-17000130007532/
新桜台駅 徒歩3分 97.98m2 4880万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1222400001358/
東十条駅 徒歩5分 98.00m2 4800万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1338830000002/
熊野前駅 徒歩5分 104.11m2 5403万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1262370000468/
氷川台駅 徒歩6分 105.02m2 4880万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-88120000066/
- 51 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ abfe-LqKA) mailto:sage [2017/03/01(水) 23:09:25.06 ID:sHv0rSsv0.net]
- >>49
自分が住んでるのは城南地区だからね
都心に出るのにそこそこ時間かかるのに地価が高い
- 52 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ abfe-LqKA) mailto:sage [2017/03/01(水) 23:10:20.75 ID:sHv0rSsv0.net]
- ID変わってるけど48
- 53 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bb7f-ryHB) mailto:sage [2017/03/01(水) 23:24:08.21 ID:fW1+EY9f0.net]
- >>48
予算が8000万円なんて裏山
8000万あれば戸建ても検討できるね
うちはマンション一択
- 54 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1e22-id23) mailto:sage [2017/03/01(水) 23:51:41.25 ID:EZ+zeQRL0.net]
- >>50
首都圏全般で南西側のエリアは高いからな。
蒲田近辺や池上線、目蒲線エリアはどう？
そっちのエリアで都内が良くて予算が8000万円しかないなら、治安や利便性は妥協しようよ。
鵜の木駅 徒歩3分 90.64m2 5280万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1218340001594/
御嶽山駅 徒歩4分 125.68m2 5680万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1299340000992/
糀谷駅 徒歩4分 100.17m2 4900万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-76740010465/
- 55 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ab7f-i2X+) mailto:sage [2017/03/02(木) 00:00:11.34 ID:6pqNkj9x0.net]
- >>53
>予算が8000万円しかないなら
こういう言い方はとても失礼だね
人に対してもお金に対しても
- 56 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f22-Ht9I) mailto:sage [2017/03/02(木) 00:07:01.39 ID:P7SkDzYx0.net]
- 城南エリアのまともな立地なら最低1億円は出さないと
金が無いなら立地や治安を妥協するしかないって
- 57 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd3f-YoY8) mailto:sage [2017/03/02(木) 01:49:25.48 ID:8HKmg8Sbd.net]
- 武蔵境、東小金井、武蔵小金井、国分寺なら買えるぞ。
日本一の高学歴地帯で中央線だし文句ないだろ。
成金の東急ブランドなんて見栄だけだ。
- 58 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3bc3-tCEH) mailto:sage [2017/03/02(木) 07:39:57.17 ID:oM0BOVx10.net]
- 安くあげるなら東の方行けばいいよ。
常磐線とか京成線とか。
東京でも千葉茨城方面に近づく程地価安くなるよ。
- 59 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/02(木) 07:52:17.82 ID:XnOZ/NIxa.net]
- >>57
東だと23区でも土地の価格は坪100万ぐらいだからな。
金沢区とかまで下るよか良い。
- 60 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b22-Ht9I) mailto:sage [2017/03/02(木) 08:10:18.85 ID:R3fhaIZe0.net]
- >>58
東京駅周辺や東側エリアが勤務地ならそれがいいよ。
結局、横浜がそこそこ高いのは横浜にも会社が沢山あって、そこで働く人たちが買うから。
都内でも西側のほうが職場が多いから、どうしても西側エリアのほうが地価が高くなる。
- 61 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7f-GcE1) [2017/03/02(木) 10:34:05.89 ID:BKMn0m8fM.net]
- この板の色々なスレあるけど、都内東側の話題はほぼないな
- 62 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1fea-QIMu) mailto:sage [2017/03/02(木) 13:22:20.78 ID:gJPYhCSZ0.net]
- 注文戸建てでも30坪ちょいなら2000～3000万円で建物建つだろ
建売りレベルで1200～1600万円
後は土地代
横浜も一部を除き今は戸建ても安いぞ
- 63 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spef-lsM8) mailto:sage [2017/03/02(木) 19:01:58.93 ID:czNW08X4p.net]
- 戸建てはずっと価格維持
マンションだけ高騰
ゼネコンの資材費と人件費高騰はガチだからな～
今買ったら後で泣く人多いと思うよ
- 64 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/02(木) 19:29:08.27 ID:XnOZ/NIxa.net]
- >>59
そりゃそう。
幕張なら千葉がいいし、大宮勤務なら埼玉がいい。
当たり前かと。
圧倒的多数の浜松町-秋葉原勤務者には不向き。
- 65 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/02(木) 19:30:18.05 ID:XnOZ/NIxa.net]
- >>60
東京東側は圧倒的に高い利便性の割に民度が低いため、
批難されまくるので言えないんだろう。
- 66 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/02(木) 19:44:12.59 ID:ZnuqkIf0p.net]
- >>64
東側の旧都心地区だが、
民度低いと言われるのは良い気がしない。
戸建てと言える広さの土地はほとんど手離さないし。
一軒家が消えると八軒のミニコになる異常事態なんだよね。
- 67 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3bc3-tCEH) mailto:sage [2017/03/02(木) 20:34:16.57 ID:oM0BOVx10.net]
- 横浜や大宮は上野東京ラインと新宿ラインのおかげで
東京の東側にも西側にも30分程度で行けるのが便利だな。
千葉は東側なら30分～40分くらいで行けるけど
新宿方面は1時間かかるのがネック。
総武快速線や京葉線が地下深いホームに着くのも大きなデメリット
- 68 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/02(木) 21:28:14.74 ID:XnOZ/NIxa.net]
- >>66
千葉の本八幡-新宿が28分。
- 69 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/02(木) 21:31:04.68 ID:XnOZ/NIxa.net]
- >>65
でもまぁ事実だと思うが。
個人的には嫌いじゃないが。
城南でセレブ気取りが多いのも鼻につく。
- 70 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3bc3-tCEH) mailto:sage [2017/03/03(金) 01:44:46.94 ID:HDC26xt/0.net]
- >>67
横浜大宮と比較対象にはならない。
それなら戸田公園や登戸は20分くらいだ。
- 71 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd3f-YoY8) [2017/03/03(金) 02:14:23.18 ID:QPkkboe0d.net]
- >>66
湘南新宿ラインなんか本数少な過ぎて使い物にならんよ。
大宮はまだ埼京線があるから便利だけど、横浜は新宿に凄く不便。
横浜、川崎や東急沿線は渋谷以外には不便なのにブランド力だけ異常で割高すぎる。
本当はたいして利便性は高くないからいずれ地価バブルは暴落するだろ。
- 72 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b22-Ht9I) mailto:sage [2017/03/03(金) 06:41:19.41 ID:EBfuRH8E0.net]
- >>70
横浜（特に中区、西区）はそこ自体が目的地の一つだから、昼夜間人口比率も高い。
ブランド力だけじゃなくてその近くのエリアは実需がある。
地味に見える金沢区も昼夜間人口比率が93.5%もあるんだよね。
さいたま市全体が92.8%だから、それよりも高い。
- 73 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3bc3-tCEH) mailto:sage [2017/03/03(金) 07:59:11.60 ID:HDC26xt/0.net]
- 新宿へのアクセスは大宮>横浜だね。
新宿ラインは10分～15分に一本くらいだから確かに少なめ。
東横線は副都心線直通で新宿にも行けるけど、到着するの
三丁目だからなあ。
- 74 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3bc3-tCEH) mailto:sage [2017/03/03(金) 08:04:15.99 ID:HDC26xt/0.net]
- 横浜、川崎にブランドがあるかは分からないけど、
品川や新橋に近いってのも大きいんじゃない？
川崎なんか品川10分くらいだしなあ。
渋谷以外の副都心方面は不便かもしれないけど
東側の便はいいよ。
- 75 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/03(金) 08:46:27.87 ID:UPHR+/Z2a.net]
- >>71
みなとみらい、大宮、幕張はいずれも就業人口20万程度でそう変わらない。
商業の街としては横浜が一歩抜けてるとは思うが。
- 76 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Spef-lsM8) mailto:sage [2017/03/03(金) 10:15:26.64 ID:sMpSu44Lp.net]
- >>73
品川って、新宿や横浜と比べると、
2ランクくらい駅力・街力落ちるだろ。
「職場がある」を除いてそんなに行く価値ある街とは思えんのよね。
- 77 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7f-re10) mailto:sage [2017/03/03(金) 10:37:43.85 ID:7OPEoRvsM.net]
- 品川はJRの起点になるっていう大きい利点がある
品川にすぐ出られるのは便利だよ
- 78 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ebfe-prdN) mailto:sage [2017/03/03(金) 11:01:37.45 ID:C+Sd5jHv0.net]
- 品川は東海道新幹線や羽田空港へのアクセスがいいから便利
- 79 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Spef-lsM8) mailto:sage [2017/03/03(金) 11:55:48.29 ID:sMpSu44Lp.net]
- >>76
新宿の方が私鉄・地下鉄も含めてよっぽど起点になってるやん
新幹線の起点なら東京だし
品川はそれすら微妙な感じよ
- 80 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7f-re10) mailto:sage [2017/03/03(金) 12:02:49.30 ID:7OPEoRvsM.net]
- そりゃ新宿と比較するとランクは落ちるかもだが品川に近いってのも十分メリットだろ
- 81 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b22-JlBh) mailto:sage [2017/03/03(金) 12:06:03.31 ID:G+08cmey0.net]
- 品川と新宿ってどっちが昼間の人口多いの？
- 82 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc0-vPwA) mailto:sage [2017/03/03(金) 13:50:09.83 ID:EnIA17NF0.net]
- >>29
そりゃ、距離は２倍でも範囲内の土地面積は４倍になるんだからさ
- 83 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/03(金) 17:25:58.58 ID:UPHR+/Z2a.net]
- >>78
企業へ行くこと考えたら東京駅に近い方が上、
出張考えたら、新幹線が止まり、羽田にアクセスしやすい方が上
学生が遊ぶには新宿の方がいいだろうけど。
- 84 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-RbTG) mailto:sage [2017/03/03(金) 18:18:24.30 ID:nsxUCwYWd.net]
- 品川は新橋、東京に近い
銀座は新橋から日本橋は東京から歩くことが多いので
遊びに行くときは歩くのも楽しいもんですから
品川単体で考えなくてもいい、というのが私の考え
- 85 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-esE1) mailto:sage [2017/03/03(金) 19:01:10.92 ID:WflV1f3+d.net]
- >>83
もはや品川関係なくね？
それなら上野でも別に良いのでは？
- 86 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Spef-Eo41) [2017/03/03(金) 19:10:29.50 ID:YTOtwQHOp.net]
- >>84
上野の山に住んでます。
- 87 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM3f-J5nl) mailto:sage [2017/03/03(金) 19:37:20.94 ID:RuxMHtMxM.net]
- 地名について話してる奴
結局マンションと戸建どっちが良いんだ？
- 88 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/03(金) 19:56:15.66 ID:UPHR+/Z2a.net]
- >>86
金があればどちらでも、
短期的投資ならマンション
金がなく終の住処なら戸建。
- 89 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/03(金) 19:56:52.50 ID:UPHR+/Z2a.net]
- 補足。
終の住処でなくても長期なら戸建
- 90 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dbea-esE1) mailto:sage [2017/03/03(金) 20:00:48.32 ID:iWsoFmqi0.net]
- >>88
30代で建てて築60年の90代まで住めるのかい？
家全体が歪んでいると思うけどなー
- 91 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/03(金) 21:34:58.81 ID:t04IrqBz0.net]
- >>90
最近建てたんなら地盤調査は義務だし駆体も軽いから
歪む事は少ないかもね
むしろ築６０年のマンションの方が心配
- 92 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/03(金) 22:06:40.22 ID:UPHR+/Z2a.net]
- >>89
躯体は全くもって余裕。
生活スタイルに合うかどうかだね。
- 93 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/03(金) 22:07:34.89 ID:UPHR+/Z2a.net]
- >>90
築60年のRCはあまり現存してないし、
可変性も低いからね。
- 94 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dbea-esE1) mailto:sage [2017/03/03(金) 22:44:11.48 ID:iWsoFmqi0.net]
- >>92
昔のは壁式だからね
今のはラーメン構造なので壁をぶち抜いてリフォームできるよ
- 95 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1fc3-tCEH) mailto:sage [2017/03/04(土) 00:34:25.20 ID:h8c0Xu9/0.net]
- 品川はビジネス街だけど新宿、横浜、大宮みたいに
遊べる所が少ない印象
- 96 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f8b-4Dne) mailto:sage [2017/03/04(土) 06:51:12.45 ID:o8x7WLpK0.net]
- 品川勤務ならどこ住めばいいの？
- 97 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f57-CIMi) mailto:sage [2017/03/04(土) 07:51:27.05 ID:F62D8riK0.net]
- 港南のタワマンなら歩いて通えますよ
- 98 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7f-4Dne) mailto:sage [2017/03/04(土) 08:04:31.89 ID:9ZQXITvoM.net]
- モナコ王子の住まいの話はいいです
- 99 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b22-Ht9I) mailto:sage [2017/03/04(土) 08:06:10.91 ID:OTtH23Lz0.net]
- >>95
通勤時間60分以内、電車乗車時間40～45分と考えると、
東海道線：藤沢
京急線：金沢文庫
横須賀線：鎌倉
宇都宮線：大宮
常磐線：松戸
東海道新幹線：熱海
新幹線代が出ないなら金沢文庫、出るなら熱海かな。
- 100 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Spef-Eo41) [2017/03/04(土) 08:06:53.48 ID:oHLMO2Zlp.net]
- >>86
上野は暮らしやすいし、田舎者や郊外民から馬鹿にされるが、一戸建てで楽しんでる。
正直ミニコは防災考えると町内会でも嫌がっている。
あんなに密集して薄い木材の家は燃えたら大変だろう。
庭が無いし、井戸も持ってない怖いわ。
一昨年なんかミニコ予定地を寺が買い取ったほど嫌がられているよ。
ミニコ民度防災関連でないし。ゴミ捨て場、ミニコ前じゃなく他家のゴミ捨て場に捨てて出勤するし。
まだ数年前に桜木に建った中層億ションの方が防災的には良いと見てる。
- 101 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM7f-4Dne) mailto:sage [2017/03/04(土) 10:06:03.68 ID:Sx7wOGeUM.net]
- >>98
電車の時間は30分くらいにはしたいが..
倍にするとかなり幅は広がるな。参考にするわありがとうございます。
- 102 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/04(土) 13:50:30.97 ID:8e80+DW7a.net]
- >>95
都営北品川アパート
- 103 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/04(土) 15:02:34.36 ID:wj6MIMN00.net]
- >>99
ゴミについてはミニコが悪いんじゃなくて
住んでる奴がガラ悪いってことだな
上野でしょ諦めなよ元々住んでた人間が土地を売るのが悪い
どうせミニコになるのわかってて売るんだから []- [ここ壊れてます]
- 105 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/04(土) 15:59:25.31 ID:1BXw4FCbp.net]
- >>102
昔は教授や文人も多くいたけど、今じゃ上野と言うと森があって田舎と馬鹿にされるから
相続人もサクッと売るんだろうな。
便利は良いのだが。
ゴミ捨て場はミニコ業者が変な位置につくるのが多く、駅に向かう通り沿いに捨ててくんだよね。
古い家は一軒に一箇所ゴミ捨て場があるけど、区の個数制限があるので下手をしたら清掃局に注意される。
- 106 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/04(土) 17:14:59.88 ID:8e80+DW7a.net]
- >>99
圧倒的に反対運動があるのはマンション。
工事の振動、景観、日照もさることながら、
中国人が増えたりしてタチ悪い。
マンション建つならミニコ建ってくれないかと思ってる。
- 107 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sref-L4ON) [2017/03/04(土) 17:31:04.27 ID:FwgHqXR3r.net]
- 昔族やってた頃の先輩が色々家探してたけど
ミニコは単身向けつってたよ。
家族で住めなくはないけど、先輩は子供育てるなら
でかいとこが良いつってたよ。
- 108 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/04(土) 17:50:45.09 ID:1BXw4FCbp.net]
- >>104
坂を利用した低層マンションがあるが、最初は高層って話しで反対運動凄かった。
元々画商の邸宅で土地が広いから、庭園と街並み壊さない億ションでデザイン案の話し合いで、町内みなホッとしたよ。
うちの近所ではもうマンションを建てる立地は出ないだろう。坂の下は社員寮とか壊して作ってるけど。
- 109 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ebf5-db5U) mailto:sage [2017/03/04(土) 21:10:29.31 ID:l30nIVJT0.net]
- >>105
ダンプ止められないし、
大家族だからな。
- 110 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ebf5-db5U) mailto:sage [2017/03/04(土) 21:15:11.11 ID:l30nIVJT0.net]
- >>106
ウチの近隣だと一昨年20m先に5Fマンション竣工。
一年間の間日々震度1ぐらいの振動。
ようやく竣工したと思ったら、
その隣が今年5Fマンション着工。
本当に迷惑。
いずれも我が家を見下ろす形で、
プライバシー侵害される。
ミニコも近隣にできたが、
杭のレベルが違うので気にならない。
- 111 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ebf5-db5U) mailto:sage [2017/03/04(土) 21:59:59.13 ID:l30nIVJT0.net]
- >>103
文化人が多くいたのは湯島から坂登った方でしょ。
下谷はずっと貧民街
- 112 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb58-2/Q8) mailto:sage [2017/03/04(土) 22:09:34.52 ID:3H0x8tU60.net]
- >>99
坪数と取得方法は？
- 113 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMef-QIMu) mailto:sage [2017/03/04(土) 23:07:40.29 ID:pk5TGczGM.net]
- 友人の家に新築祝いで訪問した。
世田谷区の端の方駅徒歩14分。
建物80㎡の３階建てだが、東側の道路に面したところ以外は、ほとんど隣家の壁で、通気用の窓でした。
眺望は前の家ｗ
我が家は庭もあって桜がキレイ
借景も良い。申し訳ないがミニ戸建てを選ぶ人が哀れに思う
- 114 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db22-JlBh) mailto:sage [2017/03/04(土) 23:30:17.45 ID:nhCbFOuY0.net]
- >>111
でも、マンションってお高いんでしょ？
- 115 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ebf5-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 00:17:18.53 ID:DacY9sNO0.net]
- >>111
ミニコで借景が良いもの選べばいいんじゃね？
- 116 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1fbf-c3r2) mailto:sage [2017/03/05(日) 00:36:35.19 ID:FwLISY8A0.net]
- >>111
あなた友人いないでしょ！
素直になりなよw
- 117 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b22-Ht9I) mailto:sage [2017/03/05(日) 00:40:26.08 ID:ZRre15n/0.net]
- >>113
まさに我が家だｗ
土地110m2、建物105m2の準ミニ戸だが、隣の建物との距離は北6m、東7m、南9m、西10mといずれの方向も十分に確保されている上、近景は隣家の日本庭園、遠景では山が望める。
ちなみに、横浜市郊外の駅徒歩2分の一低住で北側に20mくらい行くと駅前商店街って立地。
- 118 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b22-Ht9I) mailto:sage [2017/03/05(日) 00:56:27.06 ID:ZRre15n/0.net]
- ちなみに、両隣は地主で数寄屋造りの平屋で敷地もクッソ広く、敷地内には川が流れる日本庭園もある。
一方で我が家は片流れのツーバイで全面に太陽光パネルを載せた今時の家で、傍から見ると浮きまくりだが、まあ自分たちが住む分には快適。
- 119 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db22-JlBh) mailto:sage [2017/03/05(日) 01:11:30.96 ID:GfepcCyp0.net]
- >>116
- 120 名前：寄生虫みたいでﾜﾗﾀw []
- [ここ壊れてます]
- 121 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb58-2/Q8) mailto:sage [2017/03/05(日) 01:47:49.62 ID:DsF47pJZ0.net]
- >>>115
一低君こっちのスレにもｷﾀーーー
>>99
戦後にロープ張ったんだよね
- 122 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 06:55:14.74 ID:h5N6w6nka.net]
- >>111
庭は手入れが面倒でいらん。借景で事足りる。
って人は延べ床から逆算した土地の広さで充分かと。
庭無しでもアスファルトの隙間から生えてくる雑草抜くのすら面倒で仕方ない。
って人がほとんどかと。
庭にするスペースあったら駐車場にして貸すわ。
- 123 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 06:58:33.16 ID:h5N6w6nka.net]
- >>111
建坪9坪として、30坪の土地なら21坪60平米以上の庭が確保できる。
ミニコでも充分な庭が確保できるので、桜でもなんでも植えればよろしい。
- 124 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/05(日) 07:56:24.14 ID:KMzcx8x7p.net]
- >>109
上野桜木界隈は芸大と東大通勤圏。武家屋敷街。
谷中は幕府恩寵の寺町。
下谷は上野台地に下は谷や崖だから。
とか言っても、上野住民だと言えば部落民と蔑まれ、浅草出身の友人は吉原と蔑まれる。
地歴を知らん自称代々都民にじゃあ家の寺と墓の位置、もしくは古地図出してと言うと戦争で焼けたと言う。寺の転出はあっても古地図は殆どてにはいる。
- 125 名前：99 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/05(日) 08:27:04.21 ID:KMzcx8x7p.net]
- あのさ、関東大震災、第二次世界大戦でも焼け残った地域でそんなことできんのか？
ついでに結納前に馬の骨判断用に登記簿謄本と古い戸籍謄本を見せるだろうが。
もう一つ、肝腎なこと書き忘れ。
上野の山で一番偉い坊さんは代々宮家からお迎えしててな。その方をお守りする一族も周辺に住んでたのよ。その時の宮様は明治の戦争で戦死されられたが、西軍がわざとそうさせたと、じいちゃんたちは言ってたよ。
上野戦争でも逃げた将軍より、宮様を守るために必死で防衛戦してたの。
まぁ、東京に代々お住まいの方は、上野は下町下賤な街とお笑いになるが、上野浅草には文化も歴史もないとかね。
つか台地で尾根もあるのに下町と言われるのも不愉快だよ。
城下町が銀座や八丁堀などの下町。麻布でも低地は下町。以下沢山。
山の手は見上げる住宅地。
- 126 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f7f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 08:45:30.02 ID:+IldW/Ia0.net]
- 上野界隈の話なのか、上野の話なのか。
東上野の話も入るのか。
- 127 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) mailto:99 [2017/03/05(日) 09:07:15.30 ID:KMzcx8x7p.net]
- >>123
上野戦争は上野界隈
松坂屋の近所の御徒町も焼かれたし。
住み易いのは上野公園裏手から日暮里に抜ける旧道沿いと池之端の山の手。
あと台東区は下町だのタチンボの国だので下流階級層が住む街と思っている層が多いから、土地は安いんじゃないの。でも50坪から800坪の層が固まる地区は少し高いかもね。下町と吉原と鶯谷効果で山の手内側では台東区が一番安いそうだ。
カチンときたのはうちが焼け跡をなわで占領したように書かれたことだ。占領軍に鴨居すら持ってかれたがな。
- 128 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1fea-QIMu) mailto:sage [2017/03/05(日) 09:07:16.81 ID:kIlzauXA0.net]
- 借景は良いね。金もかからない。
ミニ戸は２中高層地域が多く、左右と後に間隔なく隣家が建つからやむを得ない。
- 129 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f7f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 10:32:59.58 ID:+IldW/Ia0.net]
- 江戸時代、当時の山崎町に乞胸の木賃宿が集まってた場所ではある
戦後アメ横の歴史はここが当時の写真も豊富で、
中国・朝鮮人・ヤクザが不法占拠してヤミ市を開き、
露店禁止に伴いガード下におさまった。
www.hakuraido.com/hakuraido_01/ameyoko/ameyoko.html
まともな人も多くいただろうが、
そうでない人の規模が多かったのは事実だろう。
- 130 名前：99 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/05(日) 11:40:38.30 ID:KMzcx8x7p.net]
- >>126
まて、焼けてない武家屋敷や格式高い寺町の上野の山の上と、谷底の伏字で差別をなくしましょうと区役所や警察署まで建てた地域を混ぜるなよ。
飢えて故郷捨てた人が集まった木賃地域や闇市地区で
暴動もあったと聞くぞ。
御徒町街から少し歩くと昔は朝鮮人街だったし。
ヘイトになるのかな、でも混ぜられたくはない。
彼等のおかげで固定資産税が安いのかも知れないけど。
あとそこにある台東区区役所地下の食堂は美味いよ。
- 131 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 13:39:04.15 ID:2/vUVpENa.net]
- >>127
> 御徒町街から少し歩くと昔は朝鮮人街だったし
昔じゃなく、今でもそうだけど？
- 132 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 13:41:01.61 ID:2/vUVpENa.net]
- tokyodeep.info/post_9/
東上野 コリアンタウン 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:ef51f446f0b988f1173f8199c22809e6)
- 133 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 13:48:36.94 ID:2/vUVpENa.net]
- 上野2、池の端藪周辺はヤーさんばかりだし。
住所に上野とつくとこでまともなとこはない認識だけど。
下谷区でも上野がつかない本郷とかは別として
- 134 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f09-J5nl) mailto:sage [2017/03/05(日) 14:01:26.79 ID:Zfkraa1u0.net]
- 地名について話してる奴
結局マンションと戸建どっちが良いんだ？
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