- 1 名前：名無し不動さん(ﾜｯﾁｮｲ 5396-YqT3) mailto:sage [2017/02/28(火) 15:18:32.52 ID:yERnE94n0.net]
- マンション？戸建？買う？借りる？何がいいのかわからない・・・
そんな疑問はここで解消。
あくまでマターリ進行で宜しくです。
戦う自分が好き！な人は「一戸建て vs 分譲マンション vs 賃貸マンション」スレへどうぞ
>>980を踏んだ人は次スレ立てお願いします。
前スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ160軒目
hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1446412895/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
- 135 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3bca-NqFr) mailto:sage [2017/03/05(日) 14:32:33.56 ID:N4xNnqvo0.net]
- 昔族やってた頃のOBの人は若い頃一戸建て買って、初老の今はマンションに引っ越したよ
俺も相談したけど、個人の好きで買いなよｗってのが結論だった。
- 136 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 14:37:21.44 ID:2/vUVpENa.net]
- >>132
> 昔族やってた頃のOBの人
これなんか関係あるの？
族は頭悪いからマンション住んでるって言いたいの？
- 137 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f09-J5nl) mailto:sage [2017/03/05(日) 14:44:08.34 ID:Zfkraa1u0.net]
- >>132
住宅ローンスレを追い出されたヤンチャくん乙であります
- 138 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/05(日) 17:27:48.02 ID:KMzcx8x7p.net]
- >>130
あのさ、上野の繁華街やせんべろ以外知らないだろ。
小学校で私たちの台東区習ってなく、土地勘ないままイメージで語ってるだろ。
池之端も笑うならどうぞ。
昔は災害もあったし、台東区には文化人もいないとおっしゃるし。
好きに蔑んでろ。
自分は代々の上野の山手の土地の一戸建てで満足だ。
- 139 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/05(日) 18:14:53.03 ID:2/vUVpENa.net]
- >>135
>>126に祖先出てるね
- 140 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-JlBh) mailto:sage [2017/03/05(日) 20:27:24.15 ID:J/wF2lvad.net]
- 新宿にしても上野にしても池袋にしても、どさくさで占拠したのに私たちの台東区とか盗っ人猛々しいな
- 141 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/05(日) 20:35:16.63 ID:KMzcx8x7p.net]
- >>136
出てるはずないだろ。
古地図にも名前出て、吾妻鏡にも先祖出て、古文書も国立に寄託してる家だぞ。地方の博物館にも展示してある。
正直、台東区に代々住んでいるだけで
馬鹿にされるのはムカつくよ。
大学時代も相当東北の植民地だの飛地だの言われたがな。
台東区の下町ぐらい、お前らなら簡単に一戸建て建てられるんだろ。
池之端の横山大観邸ぐらいのよろしく。
- 142 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/05(日) 20:45:28.14 ID:KMzcx8x7p.net]
- >>137
昭和一桁年の新聞記事に現住所で爺ちゃんが20代なのに〇〇家のお坊ちゃんが云々とお太鼓生地書かれているがな。
あんたこそ、農地解放などで人の土地を簡単に手に入れた大地主とかじゃないのか。
いいよな敗戦税やＡ級全般候補にならず、左団扇の大地主様は。
- 143 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f09-J5nl) mailto:sage [2017/03/05(日) 20:59:21.33 ID:Zfkraa1u0.net]
- >>139
結局マンションと戸建どっちが良いんだ？
- 144 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/05(日) 21:42:09.24 ID:KMzcx8x7p.net]
- >>140
ずっと一貫して一戸建て派。
ミニコ買って威張ってる家は町内会費も払わないのが、ほとんど。
最初はマセラティを車庫一杯に入れて次はベンツの安いのにして、最後は国産の中古にしてる家もある。
- 145 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/05(日) 23:31:55.17 ID:Y5ABejjK0.net]
- 上野桜木辺りはいいところだろ
ちょっと道狭いが
曲がり角の前にあるデニーズに夜行くと住民レベルがわかるけど
- 146 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/05(日) 23:36:41.56 ID:Y5ABejjK0.net]
- >>141
土地の贈与とかどうしたの？
同居してたら特例があるとか無いとか聞いた事があるんだけど知識が無くて
教えてください
- 147 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spef-prdN) mailto:sage [2017/03/05(日) 23:40:51.58 ID:NQ54xG2Np.net]
- >>141
おまいはそういうどうでも良い歴史を熱く語るようなKYな人間だから他人からバカにされてんだよ
- 148 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/05(日) 23:41:16.97 ID:Y5ABejjK0.net]
- 上野桜木の100ローでイチャモンつけられた事もあったな
ちょっと怖いと思った
- 149 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/05(日) 23:48:32.66 ID:Y5ABejjK0.net]
- >>144
東京の人だとよくいる感じの人だよ
華族がーとか赤穂浪士が昔家にいてーなんて話したがる人よく居るよ
なんで家買わないの？とか聞くと必要ないからと答える
- 150 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db22-JlBh) mailto:sage [2017/03/06(月) 03:22:16.69 ID:wU+qA/IZ0.net]
- >>142
あそこは鶯谷駅だとか深夜上野族とかが足を伸ばす
谷根千住人はジジババが多いから寝ている
桜木の住人は少ないし、そのうち品川マンションにでも次の世代で引っ越す連中
- 151 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db22-JlBh) mailto:sage [2017/03/06(月) 03:23:35.25 ID:wU+qA/IZ0.net]
- >>146
まぁ、親の資産だけで食いつないでいるボンボンだからなぁ
二世代先はお先真っ暗
- 152 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/06(月) 07:42:21.68 ID:u0KNY231p.net]
- >>143
税理士と年間契約するのが普通
- 153 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/06(月) 07:44:39.53 ID:u0KNY231p.net]
- >>145
桜木の100ローはとっくに無い。
- 154 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/06(月) 07:56:05.70 ID:u0KNY231p.net]
- >>146
あのさ、都民と言った段階で地方民は馬鹿にする。
上野生まれ育ちなんて言い出したら文化も娯楽も何も無い、文化人も居ない、震災や戦災で本当の住民は絶滅してて、戦後土地を盗んだ外国人や地方民。
この手の話しは大学の飲み会で先輩から散々される。
地方から来た学生の方が多いから、東京の悪口大会よ。
ついでに、東京で生まれてある程度土地もあり、交通の便も良いのになぜ家をかわないの
- 155 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) [2017/03/06(月) 08:07:03.57 ID:u0KNY231p.net]
- >>151
建て直すならわかるが、何故家を買う必要がある。
買うとしたら投機物件になるだろ。
自分たちは田舎に実家キープして、維持費を親に出させているんじやないの。
誰だって生まれ育ちで馬鹿にされて最後は犯罪者呼ばわりされたら気分悪いだろ。
古い町内会が最初よそよそしいのは、地方出身者が世襲家族をバカにした会話が子どもから筒抜けだからだよ。
- 156 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/06(月) 08:25:16.14 ID:F3ose+Ema.net]
- >>138
池之端は池之端、上野は上野。
- 157 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/06(月) 08:36:48.67 ID:F3ose+Ema.net]
- >>151
www.hakuraido.com/hakuraido_01/ameyoko/barracks.jpg
この家？
- 158 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/06(月) 08:49:35.39 ID:F3ose+Ema.net]
- dokomade.net/cities/4
これか。上野の定義
- 159 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/06(月) 09:01:25.14 ID:F3ose+Ema.net]
- 下谷万年町物語の描写
万年町には様々な人種が流れ込み住みつく・・
闇屋・置引き屋・家出娘をだますスケコマシ その後にオカマの大群
- 160 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM3f-prdN) mailto:sage [2017/03/06(月) 09:38:03.67 ID:wCdS3rl3M.net]
- 上野住のバカが紛れ込んでるみたいだねw
まあ誇れるもんがそれしかないんだろうw
典型的な心が貧しい奴なんだよw
- 161 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b67-prdN) mailto:sage [2017/03/06(月) 10:11:20.58 ID:idwdHCrX0.net]
- 何やらスレのマターリムードを必死に壊そうとしている方がいらっしゃる
- 162 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd3f-w/oi) [2017/03/06(月) 13:09:27.77 ID:GesLnZImd.net]
- 上野生まれが云々なんて酒席とかの話題でちょっと出ただけだろ
上野なだけで心底馬鹿にしてる奴なんてほんの少数
生まれ育った土地なんて関係無くアホはアホ、生まれた場所にしか人に言えることないんかと思ってしまうわ
- 163 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc0-vPwA) mailto:sage [2017/03/06(月) 13:32:34.69 ID:jD8uL0uR0.net]
- >>89
大手鉄骨orRC系 ハウスメーカーなら余裕
60年は軽く持つ
- 164 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc0-vPwA) mailto:sage [2017/03/06(月) 14:07:53.97 ID:jD8uL0uR0.net]
- 23区 ターミナル駅から歩ける範囲の戸建に住んでる。最寄りの駅からは徒歩2分
そこそこ高仕様な注文住宅で3階建、とりあえず火事や地震はは安心
土地は40坪以上あるけど1階は南側の陽が入らないので寒いし、
夏の3階はかなり暑い。エアコンの効きが良くすぐ快適温度になるのは○
自分の場合、集合住宅が性分的にだめで、
転勤や倒産の心配も少なくある程度安定していたので売却しにくい戸建でも
良かったけど、転勤族や会社が安定していない場合はマンションの方が良いかも。
あとDIYや洗車や整備の趣味がある人はマンションだと地獄
- 165 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc0-vPwA) mailto:sage [2017/03/06(月) 14:30:51.70 ID:jD8uL0uR0.net]
- あとトイレ
４人家族なら最低２つは欲しいけど、マンションの基本は１つ
戸建の基本は２つ、３階建ての注文住宅は３つのところも普通なのが良い？
- 166 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-prdN) mailto:sage [2017/03/06(月) 15:00:26.53 ID:+uXeUqx8d.net]
- >>152は自分にレスしてるの？
- 167 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-lsM8) mailto:sage [2017/03/06(月) 15:13:46.97 ID:m6kd3tKtp.net]
- >>161
転勤族や不安定な職業の人は
間違いなく賃貸がベストかと
- 168 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM3f-J5nl) mailto:sage [2017/03/06(月) 15:13:51.92 ID:6dXSj8T0M.net]
- もーお前らひとつウエノ男に触るなよーNG面倒なんだよー
- 169 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b67-prdN) mailto:sage [2017/03/06(月) 15:25:44.47 ID:CRhwmrt+0.net]
- w
- 170 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc0-vPwA) mailto:sage [2017/03/06(月) 15:31:10.49 ID:gJF41WQ40.net]
- >>164
うーん、でも賃貸で今の平米を確保しようとすると間違いなく月額２０万オーバーなんだよね。
同程度の仕様にしたら30万を超えるかも。
- 171 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-JlBh) mailto:sage [2017/03/06(月) 16:59:35.10 ID:WWs/lZ6Qd.net]
- >>167
社宅で半分だして貰うのがベストだよね～
- 172 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc0-vPwA) mailto:sage [2017/03/06(月) 17:06:52.97 ID:gJF41WQ40.net]
- >>168
住宅補助ないんだわー
- 173 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b57-prdN) mailto:sage [2017/03/06(月) 17:15:58.61 ID:eHDJURJ50.net]
- >>167
買ってローンの場合もそんくらいするから、賃貸の方がリスクが低いでしょ
- 174 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb58-2/Q8) mailto:sage [2017/03/06(月) 17:26:38.62 ID:c80BrZDv0.net]
- 俺の知人で家電メーカー勤務のやつは
住宅補助50％上限14万もらってる
それでいて会社はつぶれそうなんだから世の中の仕組み不思議だ
- 175 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sref-/R+z) [2017/03/06(月) 21:17:11.19 ID:8zfBVjHqr.net]
- 労働組合が強いんだろうね。
- 176 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/06(月) 21:38:55.05 ID:omt96iSCa.net]
- とうしば？
- 177 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/07(火) 05:15:57.81 ID:KTkPi+Uw0.net]
- >>152
実家キープして家買えばいいのに
東京の土地って金生む機械みたいなもんだろ
代が替わってるのに富が増えてないのはおかしい
桜木の100ロー潰れたか。臭かったもんな
デニーズの件は異論あるまい
- 178 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/07(火) 05:21:03.00 ID:KTkPi+Uw0.net]
- バイク屋も味の笛（広小路）もホモ映画館も東京芸大も上野
上野駅のホモ映画次回上映に興奮した思い出
- 179 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-lsM8) mailto:sage [2017/03/07(火) 12:21:26.22 ID:1ClhN+1Up.net]
- マンションちゃん死ぬの？
i.imgur.com/Jq8Yc4X.jpg
- 180 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b67-prdN) mailto:sage [2017/03/07(火) 20:25:18.52 ID:9yObQWIG0.net]
- 安くなるのは大歓迎
選択肢が増えてラッキー
- 181 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1fc3-tCEH) mailto:sage [2017/03/07(火) 21:42:50.28 ID:1v70NZzP0.net]
- どうせ人口減るしマンションもきついだろうな。
23区(東側は除く)と神奈川北部、埼玉南部の便のいいとこくらい
しか売れないよ
- 182 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1fea-QIMu) mailto:sage [2017/03/07(火) 22:58:53.99 ID:Q2ViLJf40.net]
- 戸建てもマンションも
郊外ならば同じだ
下がっていく
- 183 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/07(火) 23:36:10.87 ID:f67CWPxGa.net]
- >>179
リゾート見ればわかるが、
落ちた時に手に負えないのはマンション。
空室増えた時に管理費・修繕費負担が増える。
物件価格6000万に対し1.5万だったのが、
600万に対し3万とかになる。
- 184 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fed-6mrY) [2017/03/08(水) 00:31:31.96 ID:CcMKztgA0.net]
- 管理費修繕積立金は空室率次第で予測不可能だから怖いわ。
- 185 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb58-2/Q8) mailto:sage [2017/03/08(水) 00:52:05.79 ID:TsrIoMVL0.net]
- 湯沢君が来ちゃうだろ
- 186 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) mailto:sage [2017/03/08(水) 08:34:15.64 ID:9kxdEP8Xp.net]
- >>174
東京東部の上野の土地が金産む機械って、スレの流れに逆らってないか。
- 187 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-prdN) mailto:sage [2017/03/08(水) 09:32:39.99 ID:4+yQXmF+d.net]
- 何かの番組で70歳を過ぎて
求職している人にインタビューをしていた。
年金から家賃と光熱費を引くと
生活費が5万円しか残らないから仕事を
しないと生きていけないとのこと。
定年まで厚生年金を支払っていたのに
こんな事になるとは…と言っていた。
マンションでも家でも買わないとダメだと思った。
怖い…
- 188 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spef-prdN) mailto:sage [2017/03/08(水) 10:12:01.60 ID:CQUvE7qgp.net]
- >>184
その番組でどうしたら家買わないといけないって結論になるのか意味不明
- 189 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd3f-JlBh) mailto:sage [2017/03/08(水) 12:19:59.29 ID:nBCS5rrid.net]
- >>185
ほんそれ、人生設計が下手なだけだよね
その人が社宅に住んで老後の資金を貯めてなかったら自業自得だし、同一の勤務先の終身雇用で家を買っていなかったらシミュレーションが下手だし
- 190 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-PCUz) mailto:sage [2017/03/08(水) 12:24:12.80 ID:hJb7oB4M0.net]
- >>183
機械を動かすには頭がいるんやで
- 191 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41) mailto:sage [2017/03/08(水) 12:44:57.24 ID:9kxdEP8Xp.net]
- >>187
無いから上野のスラム程度で満足してんだよ。
わかってやれよ。
生活保護民だらけ格安ミニコ地区東京東部台東区民だぞ。
- 192 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bc0-vPwA) mailto:sage [2017/03/08(水) 14:04:59.67 ID:yJ4h/Hky0.net]
- >>185
転勤と失職リスクのある現役時代は持ち家リスクも高いけど、
戸建もってれば家賃および税はほぼゼロ、ボロくなっても修繕は自分の
都合で先延ばしできるからとりあえず行きてはいける。
賃貸だと毎月5万以上、マンションでも３万以上出てくからね
- 193 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spef-prdN) mailto:sage [2017/03/08(水) 14:12:55.79 ID:CQUvE7qgp.net]
- >>189
賃貸なら老後に備えて貯蓄しておけばいいだけの話
買った方が得という結論にはならない
- 194 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd3f-S5R3) mailto:sage [2017/03/08(水) 14:29:25.96 ID:rlJLtM2Gd.net]
- >>190
いいだけの話ってw
- 195 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spef-prdN) mailto:sage [2017/03/08(水) 15:00:36.24 ID:CQUvE7qgp.net]
- 賃貸で購入パターンと同じくらい金を使い続けるって簡単じゃないぞ
使っちゃうから老後泣くのであって賃貸だから泣くのではない
- 196 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spef-lsM8) mailto:sage [2017/03/08(水) 15:05:22.41 ID:YawFSSzxp.net]
- 4000万フルローン組んでも月の支払いは12万も行かんぞ？
家族構成によって50～80平米の物件を渡り歩くとしてさ
東京でその値段で家を借りられるかな？八王子でも厳しいだろう。
奥多摩までいくか？
- 197 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spef-prdN) mailto:sage [2017/03/08(水) 15:14:15.41 ID:CQUvE7qgp.net]
- >>193
4,000万の物件で80平米あるなら賃貸の家賃いくらだろうね
- 198 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spef-lsM8) mailto:sage [2017/03/08(水) 17:20:25.80 ID:YawFSSzxp.net]
- >>194
そんだけ広かったら20万円はするだろね。
それでも表面利回り6%みたいなクソ物件か。
- 199 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/08(水) 19:49:52.19 ID:trKNCYvUa.net]
- >>190
買えば5000万、借りれば9000万なら、
4000万余分に貯めなきゃならんて話かと。
- 200 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb0c-prdN) mailto:sage [2017/03/08(水) 19:53:27.65 ID:beJN02X20.net]
- どんな条件下でも不安がる人は不安がるよ。
持ち家持ってたら、地震や火事のニュースを見るたびに震え上がってるだろ。
- 201 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U) mailto:sage [2017/03/08(水) 19:55:53.08 ID:trKNCYvUa.net]
- 糀谷
賃貸マンション80平米 30万/月 50年 1.8億
戸建 100平米 5000万
戸建は1回建て替えても50年で7000万ぐらい。
1.1億余分に貯めるのはきついなぁ。
- 202 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spef-prdN) mailto:sage [2017/03/08(水) 20:19:48.71 ID:CQUvE7qgp.net]
- マンション、購入、賃貸、比較でググれば山ほど出てくる話を今更するのか？
どこみても購入した方が絶対良いなんて結論になってないぞ
- 203 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd3f-S5R3) mailto:sage [2017/03/08(水) 23:25:46.48 ID:rlJLtM2Gd.net]
- >>199
そら世の中絶対なんてないさ
- 204 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/09(木) 07:32:20.98 ID:p4KLI/I10.net]
- >>199
マンションの賃貸かマンションの購入だとそう。
マンションの賃貸と戸建の購入なら圧倒的に購入
- 205 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3657-ZfXI) mailto:sage [2017/03/09(木) 07:54:59.52 ID:jWWhLPo50.net]
- 終の棲家かどうかだろうね
賃貸でそう思って借りる人なんて皆無だろうし
マンションは流動性高いから売ったり買ったりしやすい
戸建てだと一生そこにいるつもりじゃないと買えない。
- 206 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ af96-pXJL) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:05:44.81 ID:ZE9PnUEi0.net]
- >>201
根拠あんの？
検索したら条件次第でなんとでもなる話って結論しか出ないけど
今の都心なんから特に低い利回り、バブル懸念があるから尚更そんな結論になりようがない
- 207 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:17:12.54 ID:9+HPnNc8a.net]
- 終の住処かどうかで言えば、マンション戸建いずれの購入者も
大半が終の住処として買っていて、
マンションでいずれ住み替えるつもりと回答しているのはH25で17.8%にすぎない。
- 208 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:19:23.66 ID:9+HPnNc8a.net]
- >>203
>>198のような実例でどうやって逆転できるのか教えてくれ。
賃貸は共同トイレの木造アパートに住むとかか？
- 209 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3261-bXYf) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:31:01.36 ID:ADSgfzeh0.net]
- マンション笑
- 210 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ af96-pXJL) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:32:50.69 ID:ZE9PnUEi0.net]
- >>205
子供いないのに30万の賃貸に住まない
30万の賃貸って都心レベルなのに郊外5,000万の戸建てと比べるのおかしい
- 211 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:36:30.53 ID:9+HPnNc8a.net]
- >>207
やっぱアップルtoアップルじゃないのね。
それじゃなんとでも言えるね。
独身ならお好きなように。
- 212 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:37:13.67 ID:9+HPnNc8a.net]
- >>207
あくまで同立地比較実例。
- 213 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ af96-pXJL) mailto:sage [2017/03/09(木) 08:43:32.48 ID:ZE9PnUEi0.net]
- >>209
地域どこ？
都心は利回り3%だらけなんだけど
え、マンションの話じゃないのか？
元々の話が独身高齢者なんだから俺の話してるわけじゃないし
- 214 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/09(木) 09:53:31.64 ID:BYSRXUTGM.net]
- >>180 ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-db5U
このスレに一人で25回も書き込み
ミニコ自慢マンション蔑視はVSスレでやってくださいミニコ君
>>183 ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-Eo41
17回書き込みの上野叩きとミニコ蔑視の方もVSに移動ください
ここはあなた達のような荒らしを避けたくてワッチョイ導入したんですよ
VSスレの荒らしNO1とNO2が引っ越してきたら意味ないでしょ
木曜日でまたワッチョイ変わるのか
- 215 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0725-pXJL) mailto:sage [2017/03/09(木) 10:02:59.81 ID:7NVtNQfF0.net]
- >>211
ワッチョイ変わっても文章でわかる
自演もわかりやすい
この人が嫌で引越して来たのになー
- 216 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/09(木) 12:31:49.58 ID:9+HPnNc8a.net]
- >>210
早く買わなきゃそうなるって話で、
金ない老人は都営とか入るしかないだろが。
- 217 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-o6tv) mailto:sage [2017/03/09(木) 14:11:47.76 ID:/WYPUoza0.net]
- >>199
まあ現実的に、普通の所帯持ちは賃貸なんて選択しないけどな
芸能人とか経営者ならともかく
- 218 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0722-+jiz) mailto:sage [2017/03/09(木) 15:48:36.44 ID:tyaHWvn70.net]
- >>214
社宅扱いの勤務先って少ないの？？？
- 219 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f796-13QG) mailto:sage [2017/03/09(木) 16:25:07.01 ID:FZVigQZ/0.net]
- >>214
所帯持ちで賃貸暮らししてるのも結構いそうな気もするから
普通の所帯持ちは賃貸なんて選択しないとまでは言いすぎかと
でも実際外から見たら賃貸暮らしの人が家賃補助ありなのかとか家賃がいくらなのかとかわかりにくいから判定しにくいけど
>>215
全体で見れば少ないと思うよ
俺の主観で言えばエリートサラリーマンって感じだし
法人契約してくれるなんて良い会社だなぁって思ってる
- 220 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-o6tv) mailto:sage [2017/03/09(木) 16:36:55.81 ID:/WYPUoza0.net]
- >>215
うちの会社は結婚後５年出る
採用地域から転勤になったらそのあいだはずっとでる
でも家庭を持って子供が小学生以上になったら大体は単身赴任なので
家を買ってる
- 221 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/09(木) 21:13:02.29 ID:pW4Z/4Sma.net]
- 今時社宅はないし、転勤が普通の会社じゃなきゃないのが普通
都銀のように3年で全国たらい回しって場合はある。
そういう業種は定年時に購入だろう。
- 222 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp57-pXJL) mailto:sage [2017/03/09(木) 21:21:36.58 ID:WdMbEeNHp.net]
- 都内に実家があって相続する見込みあるならそれまで賃貸が正解
- 223 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f3ea-a7km) mailto:sage [2017/03/09(木) 21:40:54.56 ID:U842pUMD0.net]
- >>219
自分で買いましょう(^-^)
- 224 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f6f5-ozDt) mailto:sage [2017/03/09(木) 22:51:23.93 ID:HST+QblN0.net]
- >>219
兄弟いないのかな？
必ず相続出来るってわけでもないんだな
- 225 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp57-pXJL) mailto:sage [2017/03/09(木) 23:44:34.66 ID:WdMbEeNHp.net]
- >>221
そのくらい知ってて書いてるに決まってるだろ
- 226 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 72c3-K8Mp) mailto:sage [2017/03/10(金) 00:55:55.33 ID:NTtANp8E0.net]
- 相続する「見込みがあるなら」って書いてあるじゃん
- 227 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/10(金) 08:39:03.04 ID:t8E88wmda.net]
- >>219
親が死ぬのが90なら75ぐらいまで相続できないんだから、
自分で買うべき。
- 228 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ effe-pXJL) mailto:sage [2017/03/10(金) 10:36:40.21 ID:RZn3mrQs0.net]
- 親が15で生んだのか
- 229 名前：>(ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp57-pXJL) mailto:sage [2017/03/10(金) 11:06:50.27 ID:Cg+sfrWzp.net]
- 実際子供が実家を相続して住むのはあまりないかもね
これからは大相続時代だから都内の戸建てもどんどん売りにでてくるだろうな
オープンハウスの天下だね
- 230 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-o6tv) mailto:sage [2017/03/10(金) 11:15:58.71 ID:I0i7jLIS0.net]
- >>218
子供を私立に入れるには持ち家が必要です
- 231 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0722-+jiz) mailto:sage [2017/03/10(金) 11:21:14.61 ID:xIaRgotV0.net]
- >>219
実際は介護度3くらいからは何かしらの施設に入るケースが多いよね
国民年金だけで6万、特養で10万位だから年額50万の持ち出しだから半々くらいになるのかな？
- 232 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0722-+jiz) mailto:sage [2017/03/10(金) 11:22:41.47 ID:xIaRgotV0.net]
- >>227
うち、私立幼稚園～私立小学校だけど、賃貸専用マンションだよ
うちのマンションの多くは私立小学校に入れているよ
外資、医者が多くすんでいるからね
- 233 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0767-pXJL) mailto:sage [2017/03/10(金) 11:30:19.18 ID:QdVAXj110.net]
- >>228
だけど、親が特養に入って直ぐに自分が住み始めるというのは無しだな。
親を施設に追い出して土地を奪ったみたいで心苦しいかも。
結局、亡くなるまで放置することになりそう。
- 234 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0722-+jiz) mailto:sage [2017/03/10(金) 11:41:31.03 ID:xIaRgotV0.net]
- >>230
介護度3くらいでも待ちが長いから、その間に介護する人がいないとギリギリで死ぬかもしれない、、結局はある程度の期間は公的サービスだけでは不十分になるかなぁ
昔、在宅診療のバイトやっていた頃は、介護度5相当だけど金銭の問題からか家で診ている患者さんがいて、褥瘡が酷くて可愛そうだったよ
- 235 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0767-pXJL) mailto:sage [2017/03/10(金) 12:27:19.66 ID:QdVAXj110.net]
- >>231
介護問題は子梨の我が家には大問題。
子供がいても介護殺人が起こるから
関係ないかも知れないけれど、
少しでも不安を無くすために家は安心して
生活出来るように確保しておきたい。
介護スレ見たら、夫の親を妖怪とか犬猫以下
とか書いてあって、仕方がないと思いつつ
なんか憂鬱になってしまった・・・
- 236 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0722-+jiz) mailto:sage [2017/03/10(金) 12:39:48.71 ID:xIaRgotV0.net]
- >>232
厚生年金フルなら20万+α…どうせ、介護度3くらいからは老々介護は在宅では厳しいからリセールを考えての物件探しになりそう…
- 237 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/10(金) 13:09:41.68 ID:t8E88wmda.net]
- >>225
すまん。65だな。
定年後まで賃貸ってよりは、
購入して、相続して子供が住むって方が良い。
- 238 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/10(金) 13:10:37.59 ID:t8E88wmda.net]
- 40の高齢出産でも親が90なら50の時、
親が100まで生きれば60
- 239 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0767-7UNQ) mailto:sage [2017/03/10(金) 21:43:09.99 ID:j/UUxd+A0.net]
- 今は60歳といってもあの世へ行くまで
20年以上は余裕で生きているからなー
そこから家を新築しても遅くないかもね。
- 240 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9745-csvI) mailto:sage [2017/03/10(金) 22:10:55.96 ID:0p4bM0Wn0.net]
- それって家を2回建てるようなもんじゃないかな
- 241 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/10(金) 23:53:39.65 ID:wH3YsIy30.net]
- 30で新築、60で建て替え、90で減築
その間、親が90で死去、その時60
子供が30
親の相続を子がする。
このルーチンが今かな。
寿命が120になるときついなぁ。
- 242 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fec2-THZx) mailto:sage [2017/03/11(土) 02:07:54.57 ID:ecvJUX1y0.net]
- 俺んちの家系はあんまし長生きじゃないから俺も70才まで生きられたら御の字だと思ってる
そんな俺も今は45才のマンション住まいで子育て終わる頃にはアラ還
ローンはないけどマンションはランニングコストがかかるから
ゆくゆくは戸建購入しようかと思ってたんだけど
今のマンション暮らしが予想以上に便利で快適なんですごく気に入ってしまった
しかもマンション前には終末医療対応医院まであるときてるし
死ぬ時は病院のベッドじゃなく自宅がいいと思ってるからこのままでもいいかな・・・
- 243 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/11(土) 05:34:50.25 ID:Nqa+ryVRM.net]
- 金に余裕がある年寄りは
①自宅建替え
②ターミナル駅周辺にマンション購入
のどっちかが多い
大抵は余裕が無いので、今まで住んでた家やマンションをちょこちょこリフォームするくらい
- 244 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/11(土) 08:05:52.33 ID:SwcFXSZb0.net]
- >>240
高額なシニア向け分譲マンションかな。
- 245 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/11(土) 10:03:39.27 ID:SwcFXSZb0.net]
- >>239
団塊ジュニア世代とその祖父母世代だと平均寿命かなり違う。
内閣府 実績と予測値
1950年 男58 女61
2000年 男78 女85
2050年 男84 女90
がん治療の開発状況見てると、
上記より伸びる可能性が高いし。
- 246 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd27-+jiz) mailto:sage [2017/03/11(土) 13:41:28.40 ID:Pd4fEWgEd.net]
- >>242
治療の選択権は経済状況も含めて患者側にあるから、どうにでもなるよ
- 247 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3657-ZfXI) mailto:sage [2017/03/11(土) 15:22:04.73 ID:q16lTjVv0.net]
- >>239
年取ってから戸建て購入って世の中のトレンドと逆行してるな
出口無いんだから買ってから後悔すんなよ
- 248 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd27-+jiz) mailto:sage [2017/03/11(土) 17:22:24.79 ID:Pd4fEWgEd.net]
- 俺もそう思う、家を買う金があって年取ったら介護サービス付き高齢者向け住宅で良いと思うけどな…
食事提供サービスも選択制だしペット応相談もあるし、マンションとあんまり変わらないでしょう
- 249 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa2-yO+A) mailto:sage [2017/03/11(土) 22:14:49.90 ID:k3La7PsWM.net]
- 一戸建ては自治会に入らないとゴミ出しさえ出来ないから最悪
そして自治会に入れば祭りや行事のイベントに手伝いとして強制参加しないとならない
会費を徴してその金で役員達が飲み食いする
マンション最強だわ
- 250 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f796-Pi6x) mailto:sage [2017/03/11(土) 22:27:03.90 ID:xjM4jYlJ0.net]
- >>246
事業者シェアNo.1のOCNモバイルONEで煽らるとかやめて欲しい
- 251 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd92-7UNQ) mailto:sage [2017/03/11(土) 22:43:48.32 ID:vaR7A7yed.net]
- >>245
ペット可ならいいなぁ
高齢になったら長生きするペットは飼えなくなるけど・・・
- 252 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/11(土) 23:06:07.20 ID:SwcFXSZb0.net]
- >>246
マンションは自治会強制加入だけど？
- 253 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/11(土) 23:07:10.92 ID:SwcFXSZb0.net]
- まさか管理費から徴収されているのを知らないか、
賃貸じゃないよね？
- 254 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/12(日) 00:59:54.63 ID:uDdgWTJ9M.net]
- >>249
管理費から全員の町会費を払うのは違法で、うちは希望者のみ町会加入
デベロッパーが近隣対策で最初に町会費を管理費から払うようにしてるだけ
変更すればいい
- 255 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/12(日) 07:47:50.19 ID:LbIOYysk0.net]
- >>251
戸建で加入しない場合にゴミの収集されないのも違法じゃなかった？
- 256 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/12(日) 07:58:27.46 ID:LbIOYysk0.net]
- まぁ、そもそも自治に金払うのは当然だと思うが。
災害時の避難場所運営、地域の防犯、防災など、
恩恵を被りながら自分には関係ないと思うのは良くない。
- 257 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e700-NpL3) mailto:sage [2017/03/12(日) 09:11:12.81 ID:9iCT/xIg0.net]
- 今時の自治会費なんて、月100円200円だぞ？
自分が払ってる管理費と比較してみろよ
そして、管理費からの支払いを簡単に辞められると思ってるのがまた御花畑脳だな～
- 258 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 36a8-/f89) [2017/03/12(日) 10:09:01.50 ID:g/Hkrd5z0.net]
- 自治体は有るけど家建てた時に加入してないや、ゴミ収集は市の仕事だから加入は関係ないです＠埼玉県朝霞市
- 259 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3657-ZfXI) mailto:sage [2017/03/12(日) 10:54:14.97 ID:D3zYhxch0.net]
- >>254
場所による。都内は2,300円程度だが、
田舎なんて月額数万取る所があるんだよ。自治会長への報酬原資になるから。
んで未加入者はゴミ捨て不可だからゴミ捨てに数キロ離れた場所まで車に捨てに行く奴がいる話題を先週だかどっかの番組で特集してたな。
- 260 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e700-NpL3) mailto:sage [2017/03/12(日) 11:39:36.29 ID:9iCT/xIg0.net]
- >>256
そんなとこにマンションなんてあるのか？ん？
マンションと戸建ての比較が成り立つのはソコソコの都会に限られるだろ。
- 261 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr57-T8DW) [2017/03/12(日) 12:20:05.51 ID:+jgzBK/jr.net]
- 昔族やってた頃の後輩が郊外に住んでるけど
ゴミは回収に間に合わなきゃ自分で清掃センターに捨てに行く事もあるみたい。
- 262 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/12(日) 12:55:33.77 ID:Fb/ZOQkQM.net]
- >>254
マンション全体での全世帯の自治会費だと、大規模マンションだと年間100万越える
そもそも管理費からの支払いは法律で違法なんだから
郊外の町と違って、都心は防犯防災も自治体中心だし、ゴミ収集や清掃は管理会社がやる
- 263 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/12(日) 13:11:25.74 ID:LbIOYysk0.net]
- >>256
jタウン調べ、全国の人の回答した自治会費の月額
0円0.4％
1～300円29.3%
301～500円22.8%
501～1000円17.9%
1001～1500円6.4％
1501～2000円3.6％、
2001円以上7.9％
1都3県、大阪、名古屋はほとんど1～300円
インフラがないと自治会費で賄うって図式なので。
数万て年一括のはず。
- 264 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e700-NpL3) mailto:sage [2017/03/12(日) 13:20:59.99 ID:9iCT/xIg0.net]
- >>259
「法律で違法」って具体的にどの法律に違反してんの？
そういう判例とかあるのかな。
煽りではなくて。
- 265 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/12(日) 22:46:38.84 ID:LbIOYysk0.net]
- >>261
あくまで戸建でもマンションでも加入は任意。
戸建の場合は戸別に加入交渉
マンションの場合、新築時より管理費からの自動一括支払がほとんど
マンション内でゴネる人が�
- 266 名前：ｽければ一括支払はなくなるが、
そもそも月額数百円をゴネる人が多いマンションて、
管理費徴収すらリスクが出ているわけで
その時点でそのマンションから離脱方がいいかと。 [] - [ここ壊れてます]
- 267 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/12(日) 23:05:24.79 ID:rtvYV/OqM.net]
- >>261
管理組合は強制加入
自治会は任意加入のため
平成17年４月に最高裁で判例がでている他、いくつか同様の判例がある
国土交通省も標準管理規約を昨年改定した中にもこの件は含まれている
マンションでゴミ、防災、イベントなど内部で管理費から払って運営してる
任意加入の自治会は戸建同様、希望者のみ加入すればいい
- 268 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cff3-NpL3) mailto:sage [2017/03/13(月) 04:55:52.09 ID:CwWjwoUM0.net]
- >>263
全然違法じゃないじゃん
ただ単に離脱する権利があるってだけだろ？違うか？
早く管理費から自治会費払うのは違法行為だってソース出してよ
デベが違法行為行ってるなら社会問題だよな
- 269 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eff5-pCNN) mailto:sage [2017/03/13(月) 07:41:19.36 ID:b5TyV2LU0.net]
- 管理費から払うことは問題なく、
離脱させない管理組合が違法ってことでしょ。
- 270 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/13(月) 09:47:38.11 ID:7IZCD3gyM.net]
- >>264
ケンカ越しの書き方はやめましょう
あなたにもわかりやすいようにやさしく書きなおしますので
①自治会は任意加入団体で加入するしないは個人の自由
最高裁で強制加入は違憲（憲法違反）判決
②全加入者が負担する管理費はマンション管理の費用にのみ使うもの
これは区分所有法
※管理組合は共有財産の管理団体
③よって、
・マンション管理費用ではない任意加入団体である自治会に
・加入を希望しない区分所有者分の町内会費を
・マンション管理に使う資産から行うのは違法
これも判決で出てます
それを受けて国土交通省の標準管理規約が改正されました（これ以外も含めてですが）
自治会費は加入したい人だけ、
自治会費を上乗せして払い、
その分まとめて町内会に支払うのは大丈夫です。
その際は管理会計上はしっかり区分して。
とってもていねいに書きました。これでわかりました？
- 271 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/13(月) 10:07:00.47 ID:7IZCD3gyM.net]
- 判例のひとつ
www.retio.or.jp/info/pdf/71/71_04.pdf
これくらい自分で調べて
- 272 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp57-NpL3) mailto:sage [2017/03/13(月) 10:27:08.63 ID:lv7omQktp.net]
- >>266
お前さんが一番喧嘩越しな書き込みしてんだろうがｗ
それは置いといて、どの判例も「管理費からの支払いは法律で違反」なんて話になってないよね。
強制的に管理費として徴収するのが違法であり、一方的に脱退の権利があるってだけの話だろ？
そんなことは分かり切ってるわけ。
なんでそれをミスリードして「管理費からの支払いは法律で違反」なんて言っちゃったの？
今でも多くのデベや管理会社が、管理費に自治会費の項目入れて（もちろん脱退は自由）
そこから自治会費払ってるのに、それが違法行為なわけないだろ。
個別回収なんて、手間がかかるだけでメリットゼロだからね。
さっさと間違いを認めればいいのに、なにトチ狂って「あなたにも分かり易いように書き直します( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ」とか言っちゃってんの？
- 273 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f796-Pi6x) mailto:sage [2017/03/13(月) 12:07:08.02 ID:dGSlGDz10.net]
- まあまあ落ち着いて
要するに管理費と一緒に徴収されてる自治会費は管理費とは別項目扱いということでしょ
これがもし管理費として徴収されている中から実会費を支払っているとしたら違法だから
自治会費分の支払いは任意で止めることもできるというだけでしょ
- 274 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f796-Pi6x) mailto:sage [2017/03/13(月) 12:08:11.18 ID:dGSlGDz10.net]
- ↑訂正
実会費×
自治会費○
- 275 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f2ea-JIEX) mailto:sage [2017/03/13(月) 12:30:04.36 ID:x9eWk0Hw0.net]
- >>269
そういう事だね。管理費は管理以外の金として使ってはいけないというのは当然か。勝手に町内会費を払っているなら確かにオカシイ。
- 276 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f2ea-JIEX) mailto:sage [2017/03/13(月) 12:51:51.24 ID:x9eWk0Hw0.net]
- >>268
自治会費として分けて集めるから問題ないんだろ。266もそう書いてるぞ。
- 277 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/13(月) 18:39:08.65 ID:Qp2Y2Eo9a.net]
- 自治を住民に委ねる傾向が強まっている中、
無関心な住民が増えるのはよろしくないのは確か。
税金で徴収し、自治会に割り振るわけにはいかんのか？
- 278 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/13(月) 19:55:54.57 ID:p48/2SMoM.net]
- 俺のマンションも町内会加入は任意
加入希望者だけ修繕費、管理費、駐車場駐輪場代と一緒に自治会費も取られる。
マンション内にゴミ施設も防災設備、備蓄もあるし、イベントもある。
街灯などは区の管轄
町内会との接点は何もない。
- 279 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/13(月) 22:19:18.69 ID:Qp2Y2Eo9a.net]
- >>274
知らないだけじゃない？
結構細かい活動してるのだから恩恵被ってると思う。
- 280 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/13(月) 22:38:38.02 ID:Qp2Y2Eo9a.net]
- >>274
戸建で言うなら、自分の家はセコム入ってるから、
自治とか関係ないって理屈だな。
それは違うよな。
- 281 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/13(月) 22:40:41.99 ID:Qp2Y2Eo9a.net]
- >>274
我が家は防災も防犯も備蓄もして、家族のイベントみある
自治会費は払わないが、
地域の防犯、災害時の避難所運営はよろしくねって？
- 282 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/13(月) 22:41:53.30 ID:Qp2Y2Eo9a.net]
- そう言う家は災害時も自分の家だけでなんとかせい。
- 283 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ef58-Q5Xi) mailto:sage [2017/03/13(月) 23:12:18.25 ID:4cerD4IL0.net]
- 地域の防犯ってなにやってんだよ
21時に珍煙してだべりながら夜回りか？
昔ながらの町内会はくだらないんだよ。
会費はお前の飲み食いにも使ってるんだろ
あ、本気で災害が起きたら俺は手伝うよ
当たり前の話
- 284 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 12d6-TeMv) mailto:sage [2017/03/14(火) 07:02:36.29 ID:iotUkjR/0.net]
- >>279
こういう人いるいるw
- 285 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/14(火) 08:30:11.73 ID:aYKtvDtFa.net]
- 自分だけ良ければ良いという考えで、
災害時にに人のためには動かない。
集団行動も取れず、
なんとか食料を独り占めしようとかするだろう。
- 286 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/14(火) 08:31:38.29 ID:aYKtvDtFa.net]
- 地域の防犯には防犯灯の設置・維持運用など、
非加入者が知らずに恩恵だけ受けてるものがある。
- 287 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 08:59:46.01 ID:KGT5A9pU0.net]
- >>282
防犯灯の設置・維持運用は、市区町村の税金か
もしくは全額負担ではない市区町村は、費用の8割を補助している
自治会の負担は最大で2割に抑えられているはずでは
まるっと町内会が払っているような思わせぶりな書き方は情報として偏向じゃないかな
- 288 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa2-TeMv) mailto:sage [2017/03/14(火) 09:03:25.74 ID:fv9KVrdDM.net]
- 自分が災害にあった時だけ
俺の家が大変だから、自治会のおまえらが手伝え！！自治会だろ！！仕事しろ！！俺だけが頑張ってるのは異常だ！！この地域にすんでる奴は思いやりがない！！
とか言い出すんだろうなぁ。
- 289 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 09:09:21.03 ID:KGT5A9pU0.net]
- 災害時の食料の備蓄を行っているかどうかも、自治会の機能レベルによる
また、備蓄を行っていても、自治会に入って横繋がりがないと、備蓄のことを知らされ
どこに備蓄ヶ所があるかもわからないので、配られないこともあるとのこと
また、備蓄を行っていても、災害時の混乱で食糧配給が一部の住民しか行われなかったことも
先の震災で取り沙汰されているので
自治会に非常食をもらえることをアテにしすぎず、自宅にも備えないとね
でも、自治会がある地区なら、なるべく入っておいたほうが軋轢は少ないかと
- 290 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 09:13:11.89 ID:KGT5A9pU0.net]
- >>284
自治会に未加入の人は、自治会が助けになることを思いつかないんじゃない？
不満をぶつけるとしたら市や国にじゃないかな
自治会という発想を、そもそもしない気がする
- 291 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 09:21:09.82 ID:KGT5A9pU0.net]
- そういえば、前住んでいた地区は、町内会や自治会が撤廃されたかわりに
自主防災会という組織があったよ
そのほうが、組織の目的が特化されて維持しやすいなとは思った
町内会、自治会って、何のために必要なのかわからないという人もいるからね
- 292 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa2-7UNQ) mailto:sage [2017/03/14(火) 09:45:10.03 ID:Ilt2B+IVM.net]
- というかとりあえず自治会費払っとけば問題なくない？
あんなん月1000円もせんだろ。
2chって、うん千万ぽっちじゃ～とか現金で買え～とか言うくせに百円千円の話になると急にみみっちくなるのが、すごい好きw
- 293 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sdb2-7UNQ) mailto:sage [2017/03/14(火) 10:00:02.34 ID:l4spIohEd.net]
- ここに書き込んでるキチガイも、実際には周りと協調してる善良な市民だよ。
日頃の鬱憤を少しここで晴らしてるだけ。
でしょ？
- 294 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3657-JIEX) mailto:sage [2017/03/14(火) 10:06:24.47 ID:eLyXQ84P0.net]
- 自治会の収支報告を見たらわかる
茶菓代という名目の飲み代の高さ
毎月集会所でビール飲んで？
戸建に住んだ時、班長が回ってきたがまさに老人の福利構成団体だった
町内会の備蓄は無きに等しいほど僅か。
国や区から、避難所に税金で届く。
阪神や東日本震災でも町内会加入とか関係なくお互い助け合い、ボランティアも含め、配給も均等にされる
過疎の田舎の町でなければ関係ない
- 295 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f3ea-a7km) mailto:sage [2017/03/14(火) 10:28:34.05 ID:wnLtGL9P0.net]
- >>290
そういった活動をスムーズに行うために自治会があるんでしょう
- 296 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e6ea-JIEX) mailto:sage [2017/03/14(火) 10:40:08.59 ID:RWdqP5Vp0.net]
- マンションはまとまった100世帯
とかの金が手間無くまとめて入る
金づるです。
町内会役員の平均年齢68.2歳(東京)
会社を退職した暇な自分が所属でき、威張れて金が使える老人サークル。
- 297 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp57-NpL3) mailto:sage [2017/03/14(火) 12:02:26.76 ID:oxrsrjCKp.net]
- 自治会費って、それなりの都会なら通常100円～300円/月だろ？
自分は23区外だけど100円/月だ。
いったいどこにそんな高コストな自治会があるんだ？うまい棒でも買って食うのか？
見えない敵と戦ってないか？
頼むから、過疎化が進むど田舎の話なんてしないでくれよ。
そんなところでマンションvs戸建ては成り立たないからさ。
- 298 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 12:05:23.10 ID:KGT5A9pU0.net]
- >>291
災害時に、実際の現場で機能するかどうかが課題だね
機能しない所もある
だから、自治会のほかに、自主防災会を設定してる地域もあるけど
自主防災会を知らない人も多いんだよな
自治会は役員に高齢者ばかりの所は、災害時の機能は厳しくなるかもしれない
役員が助けられる側になるケースが多いだろうし
けど、共働きの家庭は自治会の役員までできなくて
子どもがいればPTAの役員を優先しないとならない
- 299 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 12:07:48.22 ID:KGT5A9pU0.net]
- 自治会＋自主防災会がある地域は、自主防災会のほうは市が管轄してると思うから
個人で調べたほうがいいかと
- 300 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 12:07:48.65 ID:KGT5A9pU0.net]
- 自治会＋自主防災会がある地域は、自主防災会のほうは市が管轄してると思うから
個人で調べたほうがいいかと
- 301 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-SncL) mailto:sage [2017/03/14(火) 12:08:37.76 ID:KGT5A9pU0.net]
- >>295>>296連打になってた、失礼
- 302 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM27-JIEX) mailto:sage [2017/03/14(火) 12:49:56.48 ID:xUBB4yCbM.net]
- 災害時は都や区が学校など公共施設を避難所に解�
- 303 名前：冝B
食料や水などが配られる。
マンションとか堅牢な建物は避難対象になるような損壊は限られる。
木密地域の木造戸建が焼失、倒壊の可能性が高く避難対象となる可能性が高い。地盤が弱いエリアも同じ。 [] - [ここ壊れてます]
- 304 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3261-bXYf) mailto:sage [2017/03/14(火) 18:21:55.29 ID:k0KM5d/P0.net]
- 我が家は新築戸建てですが隣近所とのお付き合いも楽しいものですよ。
- 305 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ef58-Q5Xi) mailto:sage [2017/03/14(火) 19:03:45.50 ID:9dSss6Ft0.net]
- 隣近所とは付き合うが町内会へは加入しない
防犯意識を持ち自分の家の前くらい掃除する
あたりまえでありそれだけの話だ
- 306 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/14(火) 19:15:19.12 ID:mb55QZAva.net]
- >>298
災害時の避難所の運営は自治会に任され、
自治会が炊き出しなどを行う。
非加入者はその自治会の炊き出しに並ぶんだよね。
- 307 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ef58-Q5Xi) mailto:sage [2017/03/14(火) 19:49:39.44 ID:9dSss6Ft0.net]
- >>301
じじいやお前さんはどうせ使えないから
俺が仕切ってやるよ
- 308 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa2-AzZe) mailto:sage [2017/03/14(火) 21:48:11.52 ID:XJ/OvoDFM.net]
- この話ってマンションか戸建てか考えるのに関係あるんだっけ？
- 309 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f3ea-a7km) mailto:sage [2017/03/14(火) 21:55:07.77 ID:wnLtGL9P0.net]
- 自治会に入ってないおっさんが避難所で仕切りだすなんてまるで悪夢だな
- 310 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 36a8-/f89) [2017/03/15(水) 05:43:51.62 ID:g3hDjh2F0.net]
- 自分は、災害派遣に行っちゃいます。
- 311 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3657-ZfXI) mailto:sage [2017/03/15(水) 07:36:39.26 ID:gGaHDdd50.net]
- 都心なんて全戸一斉加入が普通のはず。
俺んちタワマンも１０００戸くらい一括で加入してるから月に３０万くらい払って町会のジジイの飲み代に消えてるよ
マンション住人を任意加入してたら運営が成り立たない町内会多いだろな。
- 312 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa2-TeMv) mailto:sage [2017/03/15(水) 07:56:39.43 ID:fGyZGkzuM.net]
- 精神的、経済的に余裕のない住人が多い地域は色々と大変そうだね。
- 313 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/15(水) 08:30:06.13 ID:Gdff1BZ+a.net]
- 今朝のNHKでやってたが、
葛飾区の町会は水害時の住民救助用に、
救助用ボート購入してた。
万が一の時、非加入者は乗らないでね。
- 314 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-pCNN) mailto:sage [2017/03/15(水) 08:39:57.85 ID:Gdff1BZ+a.net]
- >>306
決算報告見せてみな。
aoba-portal.net/group/chigusa_hp2/shiryou_gyouji_keikaku/2013_gyouji_2012nen_kessan_houkoku.pdf
例えば、この地域、1億収入に対して、
会議費21万、交際費6万
行政懇親会費も含む
月にして僅か2万。
あんたのとこは1億丸々飲み食いに消えていて
にもかかわらず総会で誰も突っ込まないのか？
うちの自治会は総会で各区長、組長集まって、総会があるが、
その際の弁当費ぐらいかな。
懇親で繋がり強くするのも活動として一定量は行うべき。
- 315 名前：あ (ﾜｯﾁｮｲ af96-SDFi) mailto:sage [2017/03/15(水) 08:44:40.55 ID:rahBbp6g0.net]
- あ
- 316 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3657-ZfXI) mailto:sage [2017/03/15(水) 08:52:38.42 ID:gGaHDdd50.net]
- なんか１億まるまる飲み代とかマジレスして必死な奴がいてワロタ
- 317 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp57-NpL3) mailto:sage [2017/03/15(水) 09:58:40.43 ID:5qRkOopjp.net]
- >>309
一億とか言うからどんな大規模な自治会なのかと思ったら
【一千万】じゃねーか。
それはさておき、しっかりした自治をやってるとこだね。
上の方で妄想で飲み代とか言ってる奴らも、けっきょく恩恵を受けてて
知らんだけなんだよなぁ。
- 318 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM2b-Zwjw) mailto:sage [2017/03/15(水) 11:16:22.28 ID:ZUgD5vX2M.net]
- 自治会の役員って結構大変だぞ
タダで飲み食いできたとしてもやりたくないレベル
- 319 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f2ea-JIEX) mailto:sage [2017/03/15(水) 11:16:23.15 ID:WQsQ7H5Z0.net]
- >>306
大規模マンションはマンション
だけで自治会を作り、自治体に
登録する公式の自治会が多い
若い世代が多数参加しているから
普通の町内会と年齢構成が全然違う
- 320 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ef52-tpgq) mailto:sage [2017/03/17(金) 13:55:00.74 ID:60RlXwcl0.net]
- マンションの「局地バブル」はもう崩壊寸前
www.yomiuri.co.jp/fukayomi/ichiran/20170301-OYT8T50094.html
在庫が７割超え。買い手も借り手もつかない状況に
- 321 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 03ea-6CY/) mailto:sage [2017/03/17(金) 15:56:53.52 ID:FLi6LBfg0.net]
- >>315
冒頭に榊氏の名前があったので読まずに閉じたw
- 322 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sddf-CJUg) mailto:sage [2017/03/21(火) 08:54:40.00 ID:c81jaCcyd.net]
- 某サイトに登録していて、新着物件の情報を送って貰っている。
東京湾岸の20階建の築浅物件の売りや賃貸が激増。
値崩れも起こしている。
オリンピック後には予定より広い物件が買えそうでワクワク。
- 323 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp97-rdGI) mailto:sage [2017/03/21(火) 12:46:27.18 ID:yg/ieBxOp.net]
- ババ抜きのババ買ってどーすんだよｗ
- 324 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sddf-CJUg) mailto:sage [2017/03/21(火) 14:52:51.28 ID:c81jaCcyd.net]
- 子供も他に相続する人も居ないし
終の住処にするからいいよ
- 325 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd17-f09V) mailto:sage [2017/03/21(火) 15:16:41.65 ID:hPoMIw9od.net]
- >>319
ヤケになったらいけないよ！よく考えて！
- 326 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sddf-CJUg) mailto:sage [2017/03/21(火) 16:08:12.23 ID:c81jaCcyd.net]
- >>320
別にヤケになってないけど？
夫婦で老後を過ごして終わるだけ。
- 327 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa37-5G9j) mailto:sage [2017/03/21(火) 19:52:18.43 ID:mvesmw6Ua.net]
- お金に余裕があるか、今すでに寿命を全うしようとしてるなら問題ない。
そうでなければリスク。
- 328 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sddf-CJUg) mailto:sage [2017/03/21(火) 20:56:30.27 ID:mKcybo+zd.net]
- >>322
あと30年くらい生きるかな？
建て替えの話が出る前に人生卒業している予定。
中央区だから過疎化まではいかないと予想。
お金は子育てに使わなかったので
マンションをキャッシュで買って残りは
年金貰いながら預金を切り崩したり
元気なら少しはパートするかも知れない。
- 329 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa37-5G9j) mailto:sage [2017/03/21(火) 21:08:27.12 ID:mvesmw6Ua.net]
- >>323
今が70であと30年とみるなら問題ない。
今が40なら70で死ぬ可能性は平均値から見ても低い。
40としても平均からみると50年程度平均的に生きることになる。
平均なので70年ぐらい生きる可能性もある。
人口減少と経年劣化が進む中、
例えば、40年先に管理不全を免れられるか。
そうなっても10-29年、別へ移れるか
がポイント。
- 330 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sddf-CJUg) mailto:sage [2017/03/22(水) 09:09:55.53 ID:n+OJ4qqsd.net]
- >>324
100歳まで生きる確率は
男性＝1.645％
女性＝7.037％
だそうですよ。
夫婦の家系で見ると平均寿命で亡くなって
いるので、そのくらいで卒業だと思う。
- 331 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa37-5G9j) mailto:sage [2017/03/22(水) 17:33:18.84 ID:kLzTzT6La.net]
- >>325
今の率で見てどうする。
2007年生まれで107歳到達が50%超える
と言われている。
厚労省も100歳当たり前時代と言っている。
あ、今あなたが90歳なら当てはまらない。
- 332 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 66bf-1VOV) mailto:sage [2017/03/23(木) 08:18:18.29 ID:kEjU5uDl0.net]
- いま四十ならだいたい半分くらいは
100いくね。
- 333 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3f-SYa2) mailto:sage [2017/03/23(木) 08:37:07.82 ID:UnE4EjXWa.net]
- 運良く(もしくは悪く
- 334 名前：)120歳まで生きました。
戸建ならボロボロでも部分補修でなんとか住める。
マンションだと、強制建て替えで強制退去か
管理不全で出ていくか、
管理不全でも居座るか。
EVも水道ポンプも止まったら
住めないわな。 [] - [ここ壊れてます]
- 335 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ea61-tVDp) mailto:sage [2017/03/23(木) 09:38:04.84 ID:XDCDco1H0.net]
- 戸建てでもマンションでも坂の途中には住みたくありません。笑
- 336 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ aac7-2Imf) mailto:sage [2017/03/25(土) 01:29:15.68 ID:7pl0Wgyj0.net]
- 坂の途中は、低地よりはマシ。
- 337 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1bf5-SYa2) mailto:sage [2017/03/25(土) 10:58:31.42 ID:9sIcuYSh0.net]
- 埋め立ての低地か、起伏のある丘か。
- 338 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ee28-CcYd) mailto:sage [2017/03/25(土) 14:37:44.09 ID:lPOPjbnp0.net]
- これ、状況で変わる
２人以上なら戸建てのほうがコスパ高い
どっちかが死んで１人になったら土地を売却
高齢者になるまで賃貸で過ごして
部屋を借りづらくなったら安いワンルームマンションを買えばいい
- 339 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db96-LYfQ) mailto:sage [2017/03/26(日) 00:30:31.59 ID:tEScyDT+0.net]
- 都心や駅近以外は土地売れるか分からないし
- 340 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1bf5-SYa2) mailto:sage [2017/03/26(日) 07:14:00.52 ID:38l+HRtr0.net]
- >>332-333
必要な広さが減るのは確かだが、
売る必要性がそもそもないかと。
- 341 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa1b-1VOV) mailto:sage [2017/03/26(日) 15:11:44.13 ID:yxoL01xQa.net]
- >>334
畑耕してるわけじゃないから
愛着もないしすぐ売れるんだろ
- 342 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1bf5-SYa2) mailto:sage [2017/03/26(日) 22:54:31.45 ID:38l+HRtr0.net]
- 売って得するならともかく、損するために売るやるはいない。
老後何年か精緻に予言できるならともかく、
長生きしてしまうことも想定すると、
住み続けるが吉。
- 343 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1bf5-SYa2) mailto:sage [2017/03/26(日) 22:57:51.42 ID:38l+HRtr0.net]
- ちなみに親族は複数のガンが同時多発にでき、
長くもって3ヶ月と言われ、その後11年生きた。
- 344 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bd4-o/jX) mailto:sage [2017/03/27(月) 00:25:49.12 ID:day8Zu9O0.net]
- >>337
あれは医者の経験と勘だからね。
ガン細胞が動脈に入り込んだら全身にまわってあぼーんなんだが、動脈の近くにいるのに逆方向に増殖するやつがいたりする。
- 345 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3f-SYa2) mailto:sage [2017/03/27(月) 08:24:25.03 ID:vMtgK/EUa.net]
- >>338
転移ではない異なるステージ4があったんだけどね。
- 346 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdea-G6FV) mailto:sage [2017/03/27(月) 12:26:55.87 ID:SuK9XhBxd.net]
- >>339
Tファクターか…膵臓や食道なんかだと致命的なのだけどね
- 347 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3f-SYa2) mailto:sage [2017/03/27(月) 19:59:05.87 ID:vMtgK/EUa.net]
- >>340
原発3つの同時性重複癌で骨髄、肺、あと一つがどこだか忘れた。
原発が違うから治療が難しいって言われた気がする。
- 348 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3f-SYa2) mailto:sage [2017/03/29(水) 22:19:15.17 ID:FtssL1bCa.net]
- 小金井徒歩圏内だと
50/80が12.5%
50/100が12.5%
60/200が半数
80/200以上が12.5%
ぐらいかな。
- 349 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f28-IDtH) mailto:sage [2017/04/02(日) 13:36:28.36 ID:mGIcmIyI0.net]
- １人で一戸建てに住むくらいならマンションに買い替えたほうがいいんじゃないの？
- 350 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp17-Pgf/) mailto:sage [2017/04/02(日) 14:19:38.91 ID:0Exw0qoup.net]
- 意味不明です
- 351 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc7-ibmI) mailto:sage [2017/04/03(月) 07:35:19.48 ID:PwcjxZ8G0.net]
- >>343
なぜそんな買い替え損失を出してまでマンションに行く必要があるのか分からん。
戸建は長く住むほどお得なのに
- 352 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9396-Pgf/) mailto:sage [2017/04/03(月) 17:46:53.71 ID:9NrrGbU50.net]
- ほぼ同意です
- 353 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f28-IDtH) mailto:sage [2017/04/03(月) 19:08:26.00 ID:H+MvOSrq0.net]
- 独身で一戸建ては広すぎるじゃん
掃除や修繕費を考えたら安いワンルームマンションでもいいかな～って
築25年くらいのを50歳で買えば立て替えで悩むこともないだろうし
土地を売ってマンション買ってもお金はけっこう余る
平屋ならいいけど、２階建てはちょっと考えちゃうよね？
- 354 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp17-Pgf/) mailto:sage [2017/04/03(月) 19:26:27.96 ID:D6XnF/ljp.net]
- は？
- 355 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f28-IDtH) mailto:sage [2017/04/04(火) 07:37:09.91 ID:F2u0blAp0.net]
- １人ならお金に変えたほうがいいと思うけど？
家だって何もしないとボロボロになるよ
とくに水周り
売ってもたいしてお金にならないなら住み続けるほうを選ぶけど
- 356 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sddf-86DB) mailto:sage [2017/04/04(火) 08:24:45.79 ID:T5aJ4Tzkd.net]
- 場所がいいなら
賃貸併用住宅建てればいい
- 357 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-3M5c) mailto:sage [2017/04/04(火) 12:38:15.84 ID:3+gLWXNZM.net]
- 大家と同じ家で賃貸だと
よっぽど良い場所じゃないと
埋まりにくい
- 358 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f381-agmj) mailto:sage [2017/04/04(火) 12:50:46.75 ID:FvQgYoJQ0.net]
- >>351
そうなの？
大家が同じ建物にいるのって嫌がられるの？
- 359 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sddf-86DB) mailto:sage [2017/04/04(火) 13:03:48.94 ID:T5aJ4Tzkd.net]
- >>351
複数ある賃貸部屋の一つに自分が住めばいい。
大家だと明かす必要もない。
- 360 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9396-Pgf/) mailto:sage [2017/04/04(火) 15:45:09.47 ID:csh1r6gK0.net]
- ただのアパート経営じゃん
- 361 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM97-3M5c) mailto:sage [2017/04/05(水) 01:41:53.90 ID:vaCebvGyM.net]
- >>353
賃貸契約書で貸し主の住所氏名明示されるのに、ばれないものか？
自己居住物件で管理会社に管理してもらっても隠せない気がする
- 362 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cff5-86DB) mailto:sage [2017/04/05(水) 05:11:58.88 ID:yHj+Vg5p0.net]
- >>355
実家にしたっていいし
サブリースにしてもいい。
家の管理が面倒と言ってるので
後者がいいだろう。
- 363 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6628-MD3W) mailto:sage [2017/04/06(木) 20:12:38.07 ID:x67x+K5R0.net]
- うちの周り一戸建てはすぐ埋まるけど、アパートは空き家がある
- 364 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f322-cK5c) mailto:sage [2017/04/06(木) 20:55:38.89 ID:YLtNs/kN0.net]
- >>357
どこ住み？
- 365 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-p92X) mailto:sage [2017/04/06(木) 22:46:38.81 ID:NzKo8uTma.net]
- うちの辺りは戸建、アパートはすぐ埋まるが、
分譲が埋まらない。
- 366 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f322-cK5c) mailto:sage [2017/04/07(金) 00:00:04.37 ID:5JTYNOcZ0.net]
- >>359
分譲の賃貸なのか購入なのかﾜｶﾗﾝ
- 367 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd92-gu2b) mailto:sage [2017/04/07(金) 00:39:51.19 ID:B74kxO9Kd.net]
- うちの都内西側某区のアパートはサブリース家賃保証で運用してるが
この20数年4ヶ月以上、部屋が空いたことがない。
- 368 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Sp57-LA8F) mailto:sage [2017/04/07(金) 04:31:53.34 ID:nghggEbfp.net]
- 妙なサブリース推しが増えたな( ；´Д｀)
あんなの詐欺と一緒なのに
- 369 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-tD/D) mailto:sage [2017/04/07(金) 09:08:06.37 ID:68wJsGHN0.net]
- >>362
土地や資産があっても、本業は別な人とかもいるから、
アパート経営に手間暇かけてる時間がないんですよ。
うちが実際、そんな感じ。
- 370 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd92-gu2b) mailto:sage [2017/04/07(金) 12:26:02.15 ID:6hhhwmWcd.net]
- 家賃保証だと家賃そのものが若干安目設定にはなるが
その10%の手数料で良くやってくれてると思うよ。
- 371 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-tD/D) mailto:sage [2017/04/07(金) 13:23:38.26 ID:fm8CEgUK0.net]
- >>364
礼金、更新料も持って行かれますけどね。
- 372 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f796-30C2) mailto:sage [2017/04/07(金) 17:29:02.85 ID:zJBoKU/20.net]
- え～～
- 373 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdb2-9stG) mailto:sage [2017/04/07(金) 18:43:55.21 ID:KnUL1gR2d.net]
- >>361
サブリースは、本来はそういう優良な土地柄の場所でやるものなんだよね。でも、そういう場所は既に食いつくしてしまったんで、どんどんリスクの高い場所に移行してきたんだと思う。
ここで良くなかったのが、リスクを業者側で負うという前提で話しが進むのに、業者側が借り主になってしまうので、法律上の借り手保護により、実はリスクを大家側が負っているという状態だったという事なんだよね。
サブリースは土地が優良な場所であれば問題ないでしょう。
- 374 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f37c-EREH) mailto:sage [2017/04/11(火) 13:35:53.38 ID:o4Cl0fWd0.net]
- マンションって不特定多数が存在するけど
面倒くさかったり怖かったりしないの？
- 375 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sdb2-rVVA) mailto:sage [2017/04/11(火) 13:45:24.20 ID:ssSArPVvd.net]
- すっと実家暮らしの坊ちゃん？
- 376 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f37c-EREH) [2017/04/11(火) 13:52:01.62 ID:o4Cl0fWd0.net]
- >>369
この方は私宛かな？
5回賃貸アパートマンションを引っ越し後現在戸建てですよ
年間の犯罪件数調べてたら、
マンションでの発生が全体のおよそ3割でぞっとした。
- 377 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-Y5a9) [2017/04/11(火) 17:13:20.52 ID:iiBsC0COa.net]
- >>368
会社など10名が集まって討議。
同じような志、同じような学歴でも意見集約は大変。
例えば、最上階で快適性と資産価値低下防止を考えるセレブ、
最下層で年金暮らし、死ぬまで細々と生きられれば、あとは我慢という人、
賃貸に出してて、とにかく無駄な出費は抑えたい人、
それらが意見を一つにできるわけがない。
- 378 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd92-gu2b) mailto:sage [2017/04/11(火) 17:25:46.39 ID:kTzx3TInd.net]
- 集合住宅は賃貸しか経験ないが
分譲マンションに住んでた義理両親は定期的にある集まりを面倒がってたな。
駐車場抽選と料金で毎回もめてる話聞いた。
- 379 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-tD/D) mailto:sage [2017/04/12(水) 09:31:34.23 ID:Wr7h/iFt0.net]
- >>372
さいたま市の鉄道博物館駅 から程遠いイオン向いの大きなマンションでもそんな話があるって聞いたわ
簡易立駐に通常タイプとハイルーフ対応タイプがあって（当然ハイルーフ対応の方が月額も高い）
将来を見越して入居当初からハイルーフ用を借りてた人に対して、買い替え組が「通常タイプでも入るのにおかしい！」と
言い出したとか。
そうなると権利化して売買可能にすれば良いのに思うわ。面倒くさい
- 380 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdb2-3IeE) mailto:sage [2017/04/12(水) 09:52:52.56 ID:eia/WSded.net]
- >>373
みんながハイルーフを使いたくて順番待ちをしているのならハイルーフの駐車場代を総会で値上げすればいいんじゃない？
- 381 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-tD/D) mailto:sage [2017/04/12(水) 11:19:19.10 ID:NzzykpR80.net]
- だね。でもそれすらそう簡単にできなそうだし、そういった折衝をするのもめんどくさい
- 382 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd92-gu2b) mailto:372 [2017/04/12(水) 12:13:16.24 ID:ydyK2zyrd.net]
- 義両親からきいた話。
マンション内駐車場は周辺相場より安く、値上げすべき
という車を保有しない者と値上げに反対の車保有者は対立する。
そこに車も自転車も持たない家の意見がでた。
自転車が無料なのもおかしい、車両１台分のスペースに
自転車6台停められるとすれば自転車も駐車場の1/6料金をとるべきと。
誰も反論できずその時はそのまま終了。以後しばらく料金話がでなくなったそうだ。
- 383 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa7f-nK7d) [2017/04/12(水) 12:42:50.03 ID:V433Zij0a.net]
- 日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。
急な出費などで、今月の生活費が足りない方。
総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方。
多重債務でお困りの方。
誰にもバレずに借りたい方。
お金に関するお困り事や法的トラブル等HPに記載以外の事でも、お気軽にご相談下さい。
東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。
詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 sta
- 384 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-tD/D) mailto:sage [2017/04/12(水) 13:05:39.40 ID:NzzykpR80.net]
- >>376
まあ普通のマンションは自転車も2000円/月とかきちんと規定されてるよね。
一番近くて利便性の良いところだから値上げして維持管理費の足しにした方が良いのは自明
まあ元の販売戦略とかあって価格を誘導されてはいるんだろうけど。
友人が住んでる、○イキャッスル○長崎第２っていうファミリーマンションは
各戸が廊下まで自転車を持ち込んでる。２０００年以降築なのにこれはない、と思ったわ
- 385 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f796-CcT5) mailto:sage [2017/04/12(水) 15:15:01.46 ID:bjpybPiu0.net]
- >>376
マンションの駐車場って維持管理費と修繕積立金以外の過度な余剰金があると
所得とみなされて課税されるから最低限の金額にするもんじゃないの？
ウチのマンションは駐車場の修繕積立金が億を越えてて税務署から指摘があったらしく値下げになった
同様の理由から自転車も1台所有毎に300円支払って部屋番号の識別ステッカーもらったら終わり
>>378
ご友人が住んでるのは賃貸マンション？
俺は分譲マンションで廊下に自転車停めてる物件なんて見たことないな
分譲マンションだとしたら管理組合が機能してないぽくてヤバそうだね
- 386 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c0-tD/D) mailto:sage [2017/04/12(水) 15:30:41.97 ID:NzzykpR80.net]
- >>379
機械式だと保守費＆更新費用積立分とは必要経費だろうけど、
それを超えるとそうなるのかもね。
○イキャッスル○長崎第二は分譲だよ
自転車持ち込みが当たり前なので玄関ドアば傷だらけでありえない、と思った。
植え込みから生えてる街灯のLED電球が昼白色と電球色混在とか管理は破綻してるかも。
- 387 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa2-lohg) mailto:sage [2017/04/12(水) 15:41:11.40 ID:hQ3W2QbBM.net]
- 一方戸建ては自転車をガレージにいれるも玄関にいれるも自由自在
- 388 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f3ea-3IeE) mailto:sage [2017/04/12(水) 19:23:41.69 ID:wQjyVVTA0.net]
- >>379
駐車場を外に貸しているんじゃない？
法人化してなければ課税されないと思う
- 389 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-DZT2) mailto:sage [2017/04/13(木) 00:17:21.48 ID:kjuARV7A0.net]
- >>380
賃貸で出てるよ 2LDK13.8万で
当初は分譲でも10年も経てば半分以上賃貸になってしまう哀しさよ
- 390 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b96-qdJi) mailto:age [2017/04/14(金) 15:20:51.59 ID:3gQPKU670.net]
- >>376
自転車は撤去費用も掛かるから意外と大変
車の６分の１でも合わない
- 391 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cb45-V7Gz) mailto:sage [2017/04/14(金) 17:42:37.45 ID:Af7TMH1h0.net]
- マンションの理事会ってやってることが町内会と一緒だなｗ
- 392 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b58-uBC2) mailto:sage [2017/04/14(金) 18:06:42.43 ID:MOwwf3aw0.net]
- 強制加入だしな
- 393 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ef54-WaPx) mailto:sage [2017/04/14(金) 23:49:40.09 ID:NPc6ODD10.net]
- >>384
え？今時自転車なんて無料で引き取ってくれるだろ？
金まで払うとかどんだけお人好しなんだよ
- 394 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f6e-MLRL) mailto:sage [2017/04/15(土) 01:14:30.34 ID:Z8WFBS+d0.net]
- 無料どころか、屑鉄屋とかなら買取りしてくれるぞ
雨に晒されたさびさび自転車500円だったかな
- 395 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b96-qdJi) mailto:age [2017/04/15(土) 10:17:33.60 ID:OPFVEsep0.net]
- >>387-388
>え？今時自転車なんて無料で引き取ってくれるだろ？
金掛かるんやで
すぐに引き取ってもらえるなら金掛からんけど
そこに至るまでに時間が掛かる＝置いとくスペースが必要なんやで
周知する文書作成にしてもタダと思っちゃいまい？
- 396 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b96-PZs8) mailto:sage [2017/04/15(土) 15:15:06.64 ID:dpd9oH3H0.net]
- ウチのマンションで以前未使用自転車を撤去した時は事前告知の張り紙と各戸回覧及びアンケートの後
買取業者に買い取ってもらってたな
今は10年前と比べてもまだまだ鉄の相場が高いから金とられるなんてないみたいだけどな
- 397 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f19-FyoI) mailto:sage [2017/04/16(日) 02:23:50.16 ID:giS00ns30.net]
- 駅前まで乗って放置しとけば
回収か乗りたい人が持ってく
- 398 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b96-qdJi) mailto:age [2017/04/16(日) 14:42:44.49 ID:tVpYYMDM0.net]
- >>390
アンケートで心づもりさせとくの、意外と効くよね
- 399 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b5c-x01q) mailto:sage [2017/04/16(日) 22:03:15.67 ID:pMyfK1bj0.net]
- マンションも含めて不動産の価格が落ち着きだすと同時にローン金利が上がりだすから
ローンを長期で返すつもりなら出費が変わらないんだろうね
- 400 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bc0-lFz2) mailto:sage [2017/04/17(月) 11:49:32.76 ID:zsCcIWQ30.net]
- >>390
勝手に処分できないから面倒だよ。告知、札つけ、撤去が必要
今は鉄の相場が下がって、銅やアルミと抱合せじゃないと回収の車出すと赤字だって
回収屋が言ってた。
エアコン１台でもあるなら、それと一緒に鉄でもなんでも持ち帰ります、ってさ。
DSオリンピックでは購入時のみ、費用５００円で引き取ってくれる。
- 401 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b96-qdJi) mailto:age [2017/04/17(月) 12:33:47.50 ID:y7hJfR4W0.net]
- >>394
とりあえず各市町村の自転車条例を確認してからだね
条例はマンションには使われないが、見ておくにこした事は無い
うちは市町村の条例と、ほぼ同じ対応にしてる
- 402 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMfa-EKhL) mailto:sage [2017/04/23(日) 15:34:41.64 ID:NoQ+WIUUM.net]
- マンションって一戸建てみたいに自治会みたいので祭りの行事等に強制参加させられる事ってあるの？
- 403 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5396-Ef+X) mailto:age [2017/04/23(日) 19:01:20.04 ID:pr2Iz5Kc0.net]
- >>396
例えばマンションの駐車場内でフリマやるから
出来るだけ不用品を出して下さい、売上の一部を管理費に加えますとか
そんな類はありうるが、嫌ならやらなくて良いのでは？
必ず出て欲しいのは防災関連行事だな
- 404 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ac7-D8px) mailto:sage [2017/04/23(日) 19:53:06.90 ID:s/pj2mUN0.net]
- >>396
行事に強制されるかどうかは、マンションか戸建かというよりは土地柄だよ
- 405 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-XsL7) mailto:sage [2017/04/24(月) 20:48:08.51 ID:qs5Zge/1a.net]
- >>385
町内会以上に何も決まらず終わるがな
- 406 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bb57-Xafy) mailto:sage [2017/04/24(月) 22:01:36.74 ID:IF+bwLDT0.net]
- そーゆーの行かないと村八分にされんの？
- 407 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp23-Xafy) mailto:sage [2017/04/25(火) 00:07:54.15 ID:p4vEzZEhp.net]
- そうだ
- 408 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-VXCY) [2017/04/25(火) 08:36:46.43 ID:OwpVl2fIa.net]
- >>400
欠席者から役員を選出するというマンションや、
欠席者から罰金を徴収するマンションもある。
- 409 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp23-Xafy) mailto:sage [2017/04/25(火) 08:54:27.00 ID:ZwbKERmIp.net]
- うわあクソだな
コミュ障にはキツイ
- 410 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-VXCY) [2017/04/26(水) 08:28:29.97 ID:/oKIiNN+a.net]
- >>403
コミュ障に最適な
挨拶禁止というマンションがある。
- 411 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp23-Xafy) mailto:sage [2017/04/26(水) 22:00:48.02 ID:UwTbeLzgp.net]
- それはそれでかなしいなw
- 412 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0a26-jOn9) [2017/04/26(水) 22:29:57.40 ID:S7wMSkmW0.net]
- マンション派です
あの重厚な静かさが好きです
戸建てでは体感できない空気ですよ
- 413 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5bf5-xvzK) [2017/04/27(木) 07:17:53.33 ID:cR3gIZ930.net]
- >>406
重厚な静かさって何？
壁1枚のみ、同じ躯体を共有するよりは
壁2枚の間に外気がある方が物理的に静かさだけど。
- 414 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fbf-PXQB) mailto:sage [2017/04/27(木) 10:55:29.66 ID:8rBuv7DI0.net]
- >>407
建物全体の大きさに重厚感を得てるんじゃないの？
自家用車よりでかいバスや電車のほうが好きな人なんだよきっと。
- 415 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/27(木) 12:09:37.35 ID:qMSQxAr0d.net]
- 結構大音量で音楽かけたりするんだけど
戸建てだから外に行ってどれくらい音が漏れてるか確認できる。
マンションもあるんだが、こっちだと上下左右にどれくらい
音が漏れてるか確認しようがないんだよな。
- 416 名前：徹底的にすとーかーは死刑 (ﾜｯﾁｮｲ fb76-P8+U) mailto:age [2017/04/27(木) 12:15:08.49 ID:QHEUiUJU0.net]
- つーろそーじ のていで 騒音
きたない かしょを ほうきでこすって
ごまｋして あからさまに よりきたなくするのがしごとの そうじのじじい
コレが くれい（デんぱのすトーかー ちしきぶそうたれんと）のほのめかしおどしかつ いやがらせのないようだそうでる
すとーかーすとりーと
おおがらな ちゃかけいのふく ちかんばばあ 声騒音 ２
きちがいのげんしょくのぞきばばあ １
かんりがいしゃのたんとうしゃ も すとーかだからなー けーさつもびょういんも がっこうもせんせいもごかくゆうもしんぞくやくも よのなかくるってるよ あーあー
- 417 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b6a-PXQB) mailto:sage [2017/04/27(木) 17:23:18.46 ID:m2+9uoKc0.net]
- ミサイルのことを考えると、
マンションの窓のない部屋がちょっと羨ましい。
うちは木造戸建だから、窓のない部屋はクローゼットしかない。
生き残れたとしたら、後の修繕は戸建の方が楽なんだけどね～
- 418 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f96-PXQB) mailto:sage [2017/04/27(木) 17:44:51.95 ID:toq7BtmE0.net]
- ミサイルにぶつかってもビクともしないマンションってあるの？
- 419 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/27(木) 19:05:51.86 ID:2tOFMC+6a.net]
- >>412
ない。
崩れればWTCのように周りに迷惑かけまくり。
崩れなければ解体費用が重くのしかかる
- 420 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM1f-Gif8) mailto:sage [2017/04/27(木) 20:47:56.88 ID:uj5bwzAOM.net]
- 放射線は木造建築物は貫通するから
クローゼットは無意味
コンクリートで囲まれたとこはシェルターと同じで安心
携帯電話やラジオの電波のイメージ
- 421 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-4isu) mailto:sage [2017/04/28(金) 00:26:34.48 ID:r3YJDBdbM.net]
- マンションは管理費と修繕費と固定資産税で馬鹿みたいに金がかかる
マンション選ぶなら賃貸探したほうがいいわ
- 422 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd7f-JvJn) mailto:sage [2017/04/28(金) 02:01:15.87 ID:FteDB4VOd.net]
- 車で一時間くらい走れば30万人規模の都市にたどり着くくらいの田舎で戸建に住むのが理想的
- 423 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 03:13:52.92 ID:lMG3GKGqp.net]
- 車で1時間ではど田舎じゃん
話にならん
- 424 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/28(金) 07:32:49.92 ID:dzY4werXa.net]
- >>416
通勤考えなければ最高だね。
勝浦から幕張が1時間ぐらいかな。
最先端医療の亀田総合病院はあり、
魚も美味い。
- 425 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ebc3-JvJn) mailto:sage [2017/04/28(金) 07:59:03.70 ID:nVVd7am+0.net]
- 暴走半島は治安が悪くて無理
神奈川の方がいいわ。
- 426 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/28(金) 08:37:42.96 ID:dzY4werXa.net]
- >>419
南房総の治安はいいよ。ただの田舎だから。
神奈川の方が田舎すぎず治安悪い。
- 427 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 08:43:36.18 ID:r2pBUjoQp.net]
- 大田区の久が原、雪が谷大塚らへんて
どーよ？
- 428 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM7f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 08:59:18.56 ID:3kOJNgVbM.net]
- >>421
千鳥町出身だが、久が原は高いよ。
今でも駅から離れた一低住で坪200万円以上する。
23区の西側エリアでは貴重な容積率100%以下の一低住エリアの一つではあるから、そこに価値を見いだせるかどうか。
最低でも1億円は無いと住む意味は無いと思う。
- 429 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f28-yeZS) mailto:sage [2017/04/28(金) 18:11:05.27 ID:FEYYvjeY0.net]
- 賃貸はいつまで住めるかわからないじゃん
高齢者になったら借りづらくなるし、選べない
マンションは独身の高齢者なら買っても問題ない
２人以上なら土地が資産として残る一戸建てのほうがいい
どっちか死んで１人になったら売却してマンションに買い替え
- 430 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5b58-cD9Q) mailto:sage [2017/04/28(金) 18:21:48.15 ID:mq4muegE0.net]
- 一人になっても戸建てで良いよ
- 431 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 18:49:56.91 ID:r2pBUjoQp.net]
- >>422
だよなあ
小せえ家ばかりだわ
でも、一番通勤にいいとこなんだよなあ
- 432 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/28(金) 19:15:35.54 ID:lMG3GKGqp.net]
- >>425
だからどうした、バカ
- 433 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) [2017/04/28(金) 21:36:16.30 ID:dIKKGUFFa.net]
- >>425
大田区で現実的な線なら、
六郷土手とか。京急のあの辺。
- 434 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bea-VOdW) mailto:sage [2017/04/28(金) 22:05:56.49 ID:uANugaI10.net]
- >>424
80歳とか90歳で外壁や屋根のメンテナンスを続けるのは辛いだろう
- 435 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5b58-cD9Q) mailto:sage [2017/04/29(土) 01:04:33.58 ID:Rhw8/obe0.net]
- >>428
自分でやるのか？
- 436 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-4isu) mailto:sage [2017/04/29(土) 13:23:37.41 ID:aZLaL8C7M.net]
- >>428
業者に頼むのが普通やないかな
- 437 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bea-VOdW) mailto:sage [2017/04/29(土) 14:49:41.44 ID:mR8Kw8ww0.net]
- 歳をとると業者に頼むのも大変だよ
- 438 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fcc-PXQB) mailto:sage [2017/04/29(土) 15:26:51.26 ID:eDoGZBta0.net]
- とんだけ、無能なんだよ
- 439 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd7f-7UbG) mailto:sage [2017/04/29(土) 15:27:07.24 ID:prAeodnLd.net]
- >>431
80～90で独居しているならそれくらい平気では？
身寄りがなくて認知機能が酷いならケースワーカー経由で弁護士が後見人になる。
そうなったら、家とか小さい問題でしょ
- 440 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/29(土) 15:30:17.38 ID:c7NGTC1Ma.net]
- 89-90で、マンションの外壁補修すんのもっと大変。
- 441 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/29(土) 17:32:32.53 ID:G1ZVHpNod.net]
- 家の屋根や外壁のメンテナンスは大した面倒はない。
どっちもマトモな家なら30年に一回でいい。
80になる前やっときゃ死ぬまで充分。
婆さんが住んでた家は40年メンテ無しだったが
解体時に確認したので普段見えないとこも確認した上で
マッタク問題なしだった。
都内なので潮風や台風の被害がないってのもあるだろうけどね。
- 442 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd7f-VOdW) mailto:sage [2017/04/29(土) 18:30:31.10 ID:BaQg1K/Td.net]
- >>435
いつも思うんだけどこのスレの住人は何で解体時に確認するの？
- 443 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/29(土) 19:30:40.86 ID:G1ZVHpNod.net]
- >>436
自分が小学生の頃すごした家だからそれなりに思い入れはあるから壊してる最中に写真も撮った�
- 444 名前：諱B []
- [ここ壊れてます]
- 445 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM9f-4isu) mailto:sage [2017/04/29(土) 21:57:20.13 ID:aZLaL8C7M.net]
- 家もマンションも購入するのは馬鹿だけどね
賃貸で自由気ままに移り住むのが正解
- 446 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5b58-cD9Q) mailto:sage [2017/04/29(土) 22:15:28.45 ID:Rhw8/obe0.net]
- 若ければな
- 447 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fca-D0yh) mailto:sage [2017/04/29(土) 23:49:46.42 ID:zXk/etT90.net]
- 独り身なら好きな時に好きな場所で生活できるよね。
子供ができると学校があるから、
小学生から中学生で9年間、高校いれたら12年間。
35歳の親が47歳だからね。
そこから好きな場所で賃貸暮らしなんて正直しんどいな。
- 448 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-5i13) mailto:sage [2017/04/30(日) 02:01:54.06 ID:7NoV7vRg0.net]
- >>438
歳取ったとき貸してくれる大家さんいるかな
それが自由気ままってことだよね
- 449 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 07:52:03.72 ID:nXZnBV4/a.net]
- >>419
珍走団だらけじゃんw
- 450 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 07:52:57.97 ID:nXZnBV4/a.net]
- >>428
自分でやってるのは見たことないけど？
- 451 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 07:55:07.86 ID:nXZnBV4/a.net]
- >>414
2週間放射性物質吸い込まないように生きていけるの？
ジワジワ苦しんで死ぬだけだよ
- 452 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/30(日) 10:30:27.01 ID:7uscuyrDa.net]
- >>442
珍走の聖地は湘南。
千葉はせいぜい木更津ぐらいまでで、その先は人が少ない。
- 453 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM1f-Gif8) mailto:sage [2017/04/30(日) 12:34:43.09 ID:CKR6c0KrM.net]
- >>444
どう考えるかは自由だけど…
核兵器の使用によって発生する放射性
降下物質（いわゆる死の灰）のうち
危険な放射線源は半減期が長くても
数日程度。
地表を逃げてはいけない。
地下街があれば、地下街。地下室、そうでなければコンクリートの建物の奥に入る。
そして中にいることによって外では放射線は強いが、中では弱い。
地下室の奥で外の一万分の一、コンクリートの比較的頑丈な建物の１階で
外の１／１０、２階で外の１／１００に弱まっています。
- 454 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd7f-P7HP) mailto:372 [2017/04/30(日) 13:45:59.25 ID:rTlkthIWd.net]
- 某qaから抜粋
結論から言うと、壁で遮蔽することは無意味
放射線防護を考えるのなら壁で遮蔽することよりも汚染された空気を室内に入れないことの方が重要
遮蔽が有効となるのは、特定の方向から強い放射線が飛んでくる場合のみ
- 455 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/04/30(日) 14:20:36.75 ID:4paqMedip.net]
- 確かに湘南とかどこか忘れたけど、路上サーキット集会みたいになっている所あったな
- 456 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/04/30(日) 21:56:28.15 ID:eEopmwOoa.net]
- >>446
どう考えるかは自由だな
核シェルターのスペックくらい調べたらどうだ？
独自理論でなんともならんぞ
- 457 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/30(日) 22:03:18.10 ID:V/pkNFZha.net]
- >>448
ちょっと前までは大黒埠頭占拠とか日常だった。
- 458 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-xvzK) mailto:sage [2017/04/30(日) 22:04:57.57 ID:V/pkNFZha.net]
- RCとは言え、普通の開口部あったら意味無し。
完全に遮蔽できる開口部じゃないと。
- 459 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bc0-zhQe) mailto:sage [2017/05/01(月) 13:18:55.70 ID:LJBLWYs+0.net]
- >>449
こち亀にあったね＞シェルターネタ
- 460 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa1f-Z/Hm) mailto:sage [2017/05/03(水) 06:36:03.68 ID:9VWxxRqXa.net]
- >>452
446は直撃免れればなんとかなると思ってるらしいが
空気清浄機も大事
- 461 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5bf5-xvzK) mailto:sage [2017/05/03(水) 12:24:16.59 ID:bg9DGVYN0.net]
- 放射線通さない仕様にすることで携帯電話も使えなくなるという…
- 462 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-4isu) mailto:sage [2017/05/03(水) 13:57:05.21 ID:707gSxLNM.net]
- 一人暮らしなら戸建てやマンションより賃貸がいいな
将来なんらかの不都合があって生活保護とかなってしまう時に戸建てやマンションがあると難しい
- 463 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp1f-PXQB) mailto:sage [2017/05/03(水) 16:40:58.18 ID:vojUGM2wp.net]
- 考え方が貧相
- 464 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-K6Px) mailto:sage [2017/05/04(木) 01:47:48.93 ID:/O9MHrU+a.net]
- 板橋区成増駅徒歩/築23年/駐車場付フルリノベーション４LDK戸建・池袋まで10分！【東京23区に築浅戸建を持ちませんか？】
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- 465 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2712-cfzO) mailto:sage [2017/05/04(木) 01:58:22.19 ID:S9jBkbgA0.net]
- >>457
すっげー安いね
東京住んでたら欲しいわ
- 466 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7657-Y9cX) mailto:sage [2017/05/04(木) 09:22:19.80 ID:O9DStkci0.net]
- 再建築不可なのかね。
築２５年なんて戸建ての平均建て替え年数に近いのにマンションみたいに何百万も掛けてリノベするってどうなんだろうね。
- 467 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd52-+PUO) mailto:372 [2017/05/04(木) 10:16:52.83 ID:rKv0h4JTd.net]
- 駐車場つきとあるが
軽ならなんとかとめられる、別の月極めを推奨してるところから想像すれば
公道との接道義務を満たせてないんだろね。
当然再建築不可、普通車ははいってこられない場所だな。
- 468 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/04(木) 10:53:06.48 ID:f0qby7R90.net]
- >>459
平均築25年は平均耐用年数じゃないので、全く問題ない。
間取りや水回りは築10年でも人それぞれ。
- 469 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK53-Zde3) mailto:sage [2017/05/04(木) 13:05:08.62 ID:BaVc6drfK.net]
- ・再建不可でリノベしました
・マンションで日陰＆圧迫感あり
・接道道路に難あり（他者敷地私道など要許可）
・老夫婦死亡
とかかな
どこまでリノベしたかだがしなければ1500万弱～だろうし
自分で住まなくても袋10分なら中華にでも貸せばいい
- 470 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/04(木) 14:07:15.48 ID:ZRRshK7Va.net]
- 都市部には思っている以上に再建築不可物件が多い。
23区内だけで25～30万戸あるからな。
- 471 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bc3-JXI4) mailto:sage [2017/05/05(金) 13:50:40.28 ID:pV2cbuBu0.net]
- 457安いね。
成増は千葉の近くって訳じゃないのに、
わざわざ千葉じゃありません！て断り書きしてるのが笑える。
千葉どんだけイメージ悪いんだって話。
- 472 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/05(金) 14:18:12.19 ID:AkkZt8T40.net]
- 千葉の悪口はそこまでだ
- 473 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf7-n5b1) mailto:sage [2017/05/05(金) 19:16:08.33 ID:QjbVAgqor.net]
- 記載表現は松戸や柏な。千葉で一括りにすんなよ。
- 474 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bf1f-ExUK) mailto:sage [2017/05/05(金) 20:41:15.58 ID:QiBV8mfG0.net]
- >>466
千葉じゃん
- 475 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/05(金) 21:32:29.21 ID:xo06W1PI0.net]
- 東京建売狭小住宅の
防音性てどーなの？
マンションのがよかったりして
- 476 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/05(金) 22:04:46.08 ID:7Wyut9Yg0.net]
- 隣の振動が伝わらない、間に空気層がある、壁2枚ある点で
隣の音は伝わらない。
- 477 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/05(金) 22:07:18.11 ID:xo06W1PI0.net]
- 1mぐらいしか離れてないが大丈夫かな
まあ、窓空けりゃ聞こえるのは当たり前だが
- 478 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bc3-JXI4) mailto:sage [2017/05/06(土) 01:02:08.74 ID:yCG/K0UT0.net]
- 柏とかって要はチバラギだろ
- 479 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 32b3-0eFx) mailto:sage [2017/05/06(土) 02:04:12.06 ID:TdaWTJbS0.net]
- 千葉住みです
人付き合いが苦手なのでわりと辺鄙なとこでも戸建てが良いと考えていたのですが、
夫婦でよく話し合った結果、二人とも天気に気分を左右されやすい性格なので
陽当たりが最優先事項ではないかという考えになり、そうなるとマンション一択なのか？
という感じになりました
もし戸建てで存分に陽当たりを良くしたいなら100坪とかの土地に塀を回して
更に木を植えるとかして目隠しする（別荘みたいな感じ？）しかないのかなと
陽当たりを最重要視する場合はやはりマンションでしょうか
それとも戸建てでも何か手があるでしょうか？
- 480 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/06(土) 08:57:40.13 ID:hrP3C+0W0.net]
- >>470
0mより圧倒的効果。
- 481 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/06(土) 09:06:35.20 ID:hrP3C+0W0.net]
- >>472
陽当たりを重視するなら戸建かも。
マンションは大抵の間取りが北側の部屋は一切陽が入らず、
かつ通路に面しているので窓も開けられない。
一方、戸建は南北に細長い土地でなければ、
大抵はどの部屋も南に面して陽が北側の壁まで入る。
1Fリビングの場合、視線が気になり、
水回りや玄関の面積だけリビングが小さくなる。
余程広い土地でなければ、
1F寝室、2Fリビングがオススメ。
1F寝室はハイサイドにすれば視線は問題ない。
- 482 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf7-n5b1) mailto:sage [2017/05/06(土) 09:56:14.41 ID:k2L+RQ3Mr.net]
- >>472
マンション角部屋か採光重視の戸建てかな。
うちは採光重視に設計した戸建てだけど、自然光の中で暮らせて気持ちいいよ。代わりに窓が多くなったり、吹き抜けを作ったりするから、断熱性はやや劣るけどね。
- 483 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd72-+PUO) mailto:372 [2017/05/06(土) 10:39:15.26 ID:lgdZY1M8d.net]
- 人目がいやだけど光は沢山
てなら戸建で天窓つくりゃいい。
- 484 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/06(土) 11:07:07.05 ID:ECae0V2La.net]
- >>475
うちも採光重視した戸建だが、断熱性にも拘ったよ。
冬は全館床暖房を24時間稼働させて、トイレの中まで含めて家中を常に22～23℃に
キープしているが、断熱性能がいいから一番寒い1月でも暖房費用は月5000円程度。
- 485 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3eca-oKtm) mailto:sage [2017/05/06(土) 11:22:28.01 ID:bmK0PcYr0.net]
- そんなに家の中にいる時間があるのいいね。
都内でフルタイムの共働きだと子供いても日がくれてから家族団らんだし、休みの日中は外出が多いから家でまったりは夕方以降だな。
田舎だと休みの日中でも家の中でもまったり？
- 486 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 11:31:09.04 ID:nwcebNd1p.net]
- 都内一戸建ての狭小住宅は断熱とかどーなってんだろ
- 487 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf7-n5b1) mailto:sage [2017/05/06(土) 12:06:10.45 ID:e8OWOvAJr.net]
- >>477
うちも同じくらいだよ。でも、うちは太陽光のおかげだけどね。
- 488 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ feed-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:35:20.55 ID:1xNgJ+eo0.net]
- >>478
昼間だけの話じゃなくて
出勤前に朝日を浴びれるっていいよ
- 489 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2722-x+Oz) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:53:48.09 ID:1nYH9wVw0.net]
- >>481
出勤前の屋内の朝日のお値段はいくら？？
- 490 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2722-x+Oz) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:55:29.30 ID:1nYH9wVw0.net]
- まー、リタイアして小平に土地面積90㎡の安い家買って住むまでは社宅の方が良いな
- 491 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ feed-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 13:59:14.57 ID:1xNgJ+eo0.net]
- >>482
うつ防止プライスレス
- 492 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b226-z0a4) [2017/05/06(土) 14:02:58.01 ID:BkmX7MfD0.net]
- 太陽光入れて売電月１６万円よ、もう元とれたし
仕事行くのやめたわ
- 493 名前：名無し不動さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF52-oKtm) mailto:sage [2017/05/06(土) 14:15:23.60 ID:ehkyfg8TF.net]
- 個人宅で16万ってすげーな。
- 494 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM4b-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 14:25:44.41 ID:2Q4ZtgBAM.net]
- 田んぼ潰して太陽光ファームを作ったレベル
- 495 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/06(土) 15:16:50.50 ID:ECae0V2La.net]
- >>474
＞1F寝室、2Fリビングがオススメ。
実家が2階リビングなのもあってそう思ってたが、
設計士と嫁に全力で止められて1階リビングにした俺が通りますよ。
玄関入って即リビング＆リビング階段で廊下無しにすることでリビングの面積を確保した。
自分の家の敷地は35坪弱と狭いが、南側に人が一切通らず
隣家の建物との距離が10m近く空いているから視線も気にならなかった。
- 496 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa37-2Pvv) mailto:sage [2017/05/06(土) 16:14:06.68 ID:CQIORCd2a.net]
- >>477
ずっとあったかい所に住んでるとバカになるぞ
- 497 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 17:40:34.70 ID:8l0w4oPK0.net]
- 重い買い物袋ぶら下げてリビングのキッチンまで毎日運ぶ愚かさったら
- 498 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 17:41:00.54 ID:8l0w4oPK0.net]
- 2階へ上がる階段登って
- 499 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 32b3-0eFx) mailto:sage [2017/05/06(土) 18:48:47.97 ID:TdaWTJbS0.net]
- >>474
ハイサイドライトというんですね、勉強になります
確かにマンションは殆どが南北に細長いですね
そういえば友人の実家が都内で2Fリビングでした
いろんな場所に明かり採り用の小窓があって明るかったように思います
ただ外の螺旋階段を登って居間に入るつくりだったのでその辺りキツそうだなと思ってました
2Fリビングでも視線対策は必要だろうし、木造であまり大きな窓は作れないし、
窓が多いと寒かったり防犯が心配だけど、マンション高層階ならバルコニーのカーテン開け放しに出来るから
陽当たりならマンションだ、と思ったのですが、レースのカーテン等で目隠ししようと明るいものは明るいし
マンションの細長い間取りで東西北側が全滅するよりも採光を重視した戸建てのほうが
トータルで明るい家になる、ということですかね
>>475
自然光の中で暮らせて気持ちいい…羨ましいです
>>484
まさに…奥さんも自分も太陽光を浴びないとダメなようです
>>488
全力で止められた理由は、やはり高齢になった時にキツくなるからでしょうか？
採光重視の2Fリビングって普通の注文住宅よりもそれなりに値が張りますかね？
安い建て売りしか考えてなかったのでかなり無知です…
- 500 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 19:25:09.13 ID:+K4qWFkNp.net]
- 建売り色々見て気に入ったのを買えば良いよ
2階リビングだと3階建になるのかな？
だとすると欠陥多い家になる可能性あるから注意ね
- 501 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 19:28:17.16 ID:nwcebNd1p.net]
- なぜ？
- 502 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f26e-LcyP) mailto:sage [2017/05/06(土) 20:13:58.92 ID:V1NNzXnr0.net]
- 一階が駐車できるタイプのこといってるんじゃない？
あれは構造的に地震に弱いからな。
あと湿気ヤバイ
- 503 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 20:32:57.30 ID:gSj4TX070.net]
- 都内の狭小住宅だいたいそれだなw
購入しようと思ってるのにやめてくれ
- 504 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-sJ+a) mailto:sage [2017/05/06(土) 20:34:03.27 ID:Gzchzq8m0.net]
- いくつかミニ戸3階物件見に行ったけど日当たりに関しては西と北接道の物件は結構厳しいね
1階は昼間でも電気つけないと暗いし2階3階も明るいといえるレベルにはなかった
あとマンションも昔南西角部屋に住んでた時は強烈な西日のせいで西側の部屋にある物の退色や劣化がすごく早かった
びっくりしたのは同時に買った同じ植物が東南側に置くのと完全な西側に置くのとでは枯れ方の速さが全然違ったこと
あれ見て採光のありかたを考えさせられた
- 505 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ feed-oW9d) mailto:sage [2017/05/06(土) 21:27:07.04 ID:1xNgJ+eo0.net]
- >>495
関東のミニ戸は1階が半地下になってるのが多いんだっけ？
地方都市で3階ミニ戸だけど湿気は別に感じないよ
地震は一応強度計算されてるからね、大丈夫と思うしかない
- 506 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/06(土) 21:31:13.88 ID:gSj4TX070.net]
- 完成前でも成約する人いるのな
一生の買い物なのに即決できる勇気がすげえな
- 507 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3eca-oKtm) mailto:sage [2017/05/06(土) 21:41:54.41 ID:bmK0PcYr0.net]
- マンションなんて条件の良い部屋なんて広告出す前に売れちゃうからね。
逆に完成後に売れ残りがある物件は値引きして売るよ。
- 508 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/07(日) 00:19:39.17 ID:kZi+1Ra7p.net]
- 木造3階建は設計基準が厳しくて多額の費用が掛かるから、それをごまかす為に色々と手抜き設計するらしいよね
- 509 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/07(日) 03:13:40.51 ID:udwnGqiha.net]
- >>492
＞全力で止められた理由は、やはり高齢になった時にキツくなるからでしょうか？
年取った時もそうだし、若い頃でも面倒だよって。
（実家が2階リビングで気にしていなかったから、後者は慣れの面も大きいとは思うが・・・）
1階でも十分に日が入るなら無理して2階リビングにする理由は無い、絶対後悔するよ、と設計士にキッパリ言われた。
＞採光重視の2Fリビングって普通の注文住宅よりもそれなりに値が張りますかね？
値段は変わらないと思うよ。
- 510 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/07(日) 08:51:50.76 ID:wEPL8cFD0.net]
- >>488
35坪だと40/80でも1Fで60平米以上確保できるので、
それなら1Fリビングでも良いと思う。
20坪60/200だと40平米しかとれない。
20平米ぐらいの狭くて視線を気にするLDKにするなら、
リビング階段で2F丸々40平米LDKが良い。
- 511 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/07(日) 09:10:31.58 ID:wEPL8cFD0.net]
- >>492
今時は木造でも大開口はできますよ。
設計が自由度な分、戸建の方が大開口が実現できる。
吹き抜けと組み合わせてさらなる大開口も可能。
↓大開口と視線を完全にシャットアウトした木造(SE工法)の例
www.seas-house.jp/blog/wp-content/uploads/1-5.jpg
- 512 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/07(日) 09:14:09.38 ID:oLi0eytR0.net]
- おれなんて15坪だ
- 513 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-my0p) mailto:sage [2017/05/07(日) 09:15:53.26 ID:wEPL8cFD0.net]
- >>501
しねぇよ。
割高になるのは確かで、その分仕様落とすだけ。
施主の希望で2F+小屋裏に見せておいて、
検査後に小屋裏の天井剥がして3Fにする手はなくもないが。
- 514 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa8a-Luc9) mailto:sage [2017/05/07(日) 09:53:37.39 ID:fOmPwVRXa.net]
- >>503
35坪の40/80だと1Fは45m2くらいしか取れないよ。
うちは34坪の60/100（角地緩和込）で1Fの床面積が60m2くらい。
高断熱重視の家なのもあって外壁厚が250mm以上あって、
駐車スペースを確保したら一階の床面積をこれ以上広げるのが難しかった。
北側斜線も超厳しいエリアで全体的に間取りには相当苦労した。
- 515 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd72-+PUO) mailto:372 [2017/05/07(日) 10:58:23.60 ID:uTM3lnNxd.net]
- 外壁厚が250mm以上？
- 516 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf7-0eFx) mailto:sage [2017/05/07(日) 13:26:30.57 ID:4VOMUTK+r.net]
- >>504
なるほど、SE工法のような剛性の強い工法なら大開口も可能なんですね
勉強になります
マンションや建て売りしか考えてなかったのですが土地の確保から注文住宅となると
かなり知識が不足しているようです（予算もw）
予算的にコンシェルジュ付きの駅近マンション高層階を買うくらいなら
郊外の注文住宅もいけそうな気もするのですが、当人の勉強が必要ですね
中古戸建てや建て売りは値段もモノも明確なのでそっちに逃げたくなってしまいますが、
理想に近づくためにどれくらい頑張れるか…
- 517 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMc7-3eBY) mailto:sage [2017/05/07(日) 13:36:33.54 ID:FdxCocTiM.net]
- >>509
>>504くらいの開口ならツーバイでもいけるよ。
- 518 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b226-z0a4) [2017/05/07(日) 20:31:22.44 ID:h7YUm2pF0.net]
- うちはスラブ厚３５０ｍｍ
- 519 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) [2017/05/07(日) 22:02:16.70 ID:oLi0eytR0.net]
- マイホーム探し悩む
75パーセントぐらいの物件を購入しようと
思ってるけど、今後もっといい物件があるんじゃないかとか考えて踏み出せない
みんなどうやって決めたんだ？
- 520 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 275c-sJ+a) mailto:sage [2017/05/07(日) 22:13:26.36 ID:4uhfgOts0.net]
- 不動産屋の親父が言うには今は不動産は「売り時」であって「買い時」では絶対ないとの事
今不動産を買うと間違いなく２年～３年後に後悔するらしい
- 521 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3eca-oKtm) mailto:sage [2017/05/07(日) 22:17:29.03 ID:32MXuoCu0.net]
- 何の後悔？
- 522 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df60-LDl4) mailto:sage [2017/05/07(日) 23:01:18.82 ID:1vwbJBel0.net]
- ４月になったら下がるってふかしてた連中はどこに消えたのか。
- 523 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 32b3-0eFx) mailto:sage [2017/05/08(月) 01:24:02.86 ID:fylge36f0.net]
- >>510
ありがとうございます
ツーバイフォーは聞いたことはありましたが何なのかよく知りませんでした
もっと勉強します
- 524 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-my0p) mailto:sage [2017/05/08(月) 08:20:47.52 ID:Fs/E6n6La.net]
- >>509
価格はマンション>注文戸建>建売戸建
だよ。
- 525 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM5f-3eBY) mailto:sage [2017/05/08(月) 09:01:21.86 ID:sX72uiDGM.net]
- >>517
同じ広さならね
実際は戸建のほうが広いから、少なくとも首都圏は戸建のほうが平均価格は高い
- 526 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 76ca-W+y+) mailto:sage [2017/05/08(月) 14:02:05.15 ID:6egn7YLW0.net]
- 昔ヤンチャしてた頃の先輩はマンション買ったけど
ガレージ欲しいつって別に土地買ってガレージ建てる予定。
その話聞いてどっちがいいかなんて趣味や生き方にもよるよなぁ、、っておもった
- 527 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/08(月) 16:45:50.84 ID:Gr9m2ZgW0.net]
- 戸建て買えない人がマンション買うんだろ
- 528 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 36f5-1aoj) mailto:sage [2017/05/08(月) 17:04:41.09 ID:dj1KCEVs0.net]
- マンションに住んでる人で高い自転車乗ってる人どうしてるんだろう？
普通部屋に置いたりするんだろうけど
エレベーターとか共用部分を自転車が通るのって不潔だから出来ないだろうし
わざわざ鍵付きのガレージ借りてるのかな？？
- 529 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-I7mh) [2017/05/08(月) 17:51:47.39 ID:qPah2snH0.net]
- >>521
玄関じゃない？
- 530 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM4e-WzHc) mailto:sage [2017/05/08(月) 18:39:28.51 ID:qoFIEtSaM.net]
- 不潔だからとか気にするわけないやん
自分の自転車が汚れない盗まれないが一番優先だぞ
- 531 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-my0p) mailto:sage [2017/05/08(月) 18:42:34.82 ID:u2ZoVyMIa.net]
- >>518
広さ違うもん比較してどうする？
- 532 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd72-+PUO) mailto:372 [2017/05/08(月) 18:51:54.27 ID:xpxtved8d.net]
- >>521
そのてんの話は結構あるね。
エレベーターに持ち込むことを理事会で否定された、とか
高層階でないから階段で運ぶとか。
最悪でも前輪はずしてバックにいれてエレベーター経由で部屋はできるだろうが。
- 533 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/08(月) 19:28:33.46 ID:2tBOHbMOp.net]
- これだから、マンションはダメだ
理事に神経質で自己中なヤツが多いと悲惨だぞ
自転車は必ず自転車置場に置け、ポーチの中にも置くな、玄関前ももちろんダメ、ベランダさえタイヤが燃えて火災になる、
火災があった時避難経路を塞ぐとかで禁止されたり、エレベーターにも子供に当たる、エレベーター内が傷つく、他人に迷惑だから必ず折り畳みなどの小さい自転車を手で持って運べとかルール化される
- 534 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM52-oW9d) mailto:sage [2017/05/08(月) 20:07:04.41 ID:ObXNz8weM.net]
- >>524
うちの近くに100m2のマンションなんて売ってないや
- 535 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd52-oKtm) mailto:sage [2017/05/08(月) 20:15:20.52 ID:Y6KpBCM0d.net]
- >>526
集合住宅に住んでるんだから管理組合で決めたルールを守って暮らせよ。
嫌なら決められた手続きに沿って代案だせよな。
- 536 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/08(月) 20:53:06.35 ID:OVjDXSM9p.net]
- 近所にガイキチがいないか
不動産屋って調査しないの？
- 537 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fed6-11Wm) mailto:sage [2017/05/08(月) 21:21:47.38 ID:za8U4xlo0.net]
- >>529
その情報って買う側したら有益だけど、売る側からしたら、黙っといてくれよーって感じだよね
それが出来たら、人の資産の価値を目減りさせることが簡単に出来る気がする
- 538 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-my0p) mailto:sage [2017/05/08(月) 22:22:49.72 ID:u2ZoVyMIa.net]
- >>527
ウチの近くに100平米以下のミニコなんてそうはないな。
そもそもマンションは小屋ってことか。
- 539 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df57-3eBY) mailto:sage [2017/05/08(月) 22:57:52.40 ID:CqaSPBN60.net]
- >>530
調査してくれた不動産屋もいたな
怒鳴り散らすババアがいるって教えてくれた
だから若干安いんだと
- 540 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4b-Zde3) mailto:sage [2017/05/09(火) 10:55:50.38 ID:hGPZDq2jK.net]
- 自分の方がもっと強烈だったらどうなんだろうなｗ
怒鳴り散らす婆には延々と説教をし基地外は恫喝するタイプ
非常識な輩にはとことんいくが普段は常識的で温厚な人物とか
- 541 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-3eBY) mailto:sage [2017/05/09(火) 16:38:14.18 ID:LSKKEZCK0.net]
- ↑キミ、バカ？
- 542 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 27c0-T5/P) mailto:sage [2017/05/10(水) 15:25:41.82 ID:NxvidKiN0.net]
- >>521
マイキャッスル東長崎デュオはスゴイよ
エントランスに自転車持ち込み放題、当然エレベーターに乗せられて、
自分のフロアに上げた自転車は自室どころか、通路にみな駐輪
当然、エントランスのドアは自転車ぶつけられ傷んでる
- 543 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spf7-3eBY) mailto:sage [2017/05/10(水) 16:14:26.96 ID:g1evOPnrp.net]
- なにアパート名だしてんの？
ガイキチ？
- 544 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-sJ+a) mailto:sage [2017/05/10(水) 16:37:13.10 ID:RQ/a5Aq90.net]
- 賃貸マンションなら通路に自転車があるのもよく見かける光景なんだろうけど
分譲マンションでは自転車どころか無駄な私物が置かれていることすら見たことないだけに軽く驚き
- 545 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f2cc-3eBY) mailto:sage [2017/05/10(水) 17:16:01.93 ID:xmVdnZxi0.net]
- 分譲マンションで通路に何も置いてない様な所は、理事長がヤクザもん
- 546 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1796-sJ+a) mailto:sage [2017/05/10(水) 17:53:44.21 ID:RQ/a5Aq90.net]
- えっ？？？
- 547 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd72-oKtm) mailto:sage [2017/05/10(水) 17:56:10.32 ID:ojhnOZJ1d.net]
- 通路に何でおくの？
共有なんだから置いたら規約違反だろ。
規約変えてから置けばいいのに。
- 548 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-QNpC) mailto:sage [2017/05/10(水) 19:07:29.13 ID:g6E/YGX7a.net]
- ベランダに物置いてるトラブル多発してるよね。
避難ハシゴ塞いでウッドパネル敷き詰めて、
隔て板の前に棚置いたり、植物置いたり。
夜間、煙にまみれて視界が遮られていても、
皆んなが避難できるようにしなきゃならないのに。
- 549 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 23c0-l6PB) mailto:sage [2017/05/11(木) 13:48:11.04 ID:D76pGh4L0.net]
- >>541
こわいわ
- 550 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5c-IjPT) mailto:sage [2017/05/12(金) 08:11:49.09 ID:K/60D0Mc0.net]
- 通勤と家賃の安さを考えて蒲田らへんに住みたいけど治安が悪く子育てには適さないとよく聞きます。
隣の雑色、糀谷あたりでも同じく治安問題はあるんでしょうか
- 551 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2322-MnYy) mailto:sage [2017/05/12(金) 09:59:52.29 ID:M1BslGQY0.net]
- >>543
そりゃあるでしょ、京急で相場安めのところは治安に難あり
- 552 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 23c0-l6PB) mailto:sage [2017/05/12(金) 10:41:20.07 ID:c9MLGsyi0.net]
- >>543
23区で子育てに適してるのなんて練馬くらいじゃないの？
- 553 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp27-Y/UN) mailto:sage [2017/05/12(金) 11:34:13.76 ID:uSFj138Hp.net]
- >>543
お、近いね
俺も蒲田は嫌だから久が原あたりに住みたいけど
高すぎてむりだぜ
- 554 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5c-IjPT) mailto:sage [2017/05/12(金) 11:38:54.87 ID:K/60D0Mc0.net]
- >>546
馬込もいいんですが家賃ギリギリなのと周り何もないのがね...
家賃と近さのバランスを見ると雑色 六郷土手 糀谷 あたりなんですが蒲田川崎並みの治安であれば蒲田川崎のがかなり便利ですしね
- 555 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp27-Y/UN) mailto:sage [2017/05/12(金) 12:22:12.62 ID:uSFj138Hp.net]
- >>547
海に近づくほど悪くなるよね治安
- 556 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/12(金) 13:04:49.86 ID:c6F4nQJ0a.net]
- >>543
元々羽田界隈が非常によろしくない。
糀谷とか大鳥居とか雑色、六郷土手。
30年ぐらい前までは暴走族で有名。
ここいらはスクールウォーズの第1話みたいな感じだった。
- 557 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp27-Y/UN) mailto:sage [2017/05/12(金) 13:05:47.92 ID:uSFj138Hp.net]
- 下丸子、鵜の木らへん
千鳥町～長原はどう？
- 558 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5c-IjPT) mailto:sage [2017/05/12(金) 13:37:43.84 ID:K/60D0Mc0.net]
- >>549
品川勤務ならどこがいいだろう？
近い住宅地どこも治安悪そうやね...
- 559 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/12(金) 13:40:10.73 ID:c6F4nQJ0a.net]
- >>550
だいぶマシ。
そして多摩川から離れるほど良い。
呑川より内側。
- 560 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/12(金) 13:45:28.52 ID:c6F4nQJ0a.net]
-
- 561 名前：>>>551
個人的には
松 御殿山。池田山
竹 西大井、大森(山王)
梅 北品川、新馬場、青物横丁、西馬込、久ヶ原、池上 []- [ここ壊れてます]
- 562 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5c-IjPT) mailto:sage [2017/05/12(金) 13:56:33.13 ID:K/60D0Mc0.net]
- >>553
かなり頑張って梅かな...
予算五千万、もしくは賃貸で16万 50平米以上
ありがとうございます
- 563 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2322-MnYy) mailto:sage [2017/05/12(金) 14:09:20.31 ID:M1BslGQY0.net]
- 40～70㎡の家って子供がいたら狭すぎるし、一人暮らしには広すぎる
どんな層に人気なんだろ
DINKSや子供が独立した方なのかな？
- 564 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5c-IjPT) mailto:sage [2017/05/12(金) 14:12:17.25 ID:K/60D0Mc0.net]
- >>555
俺みたいに近くに住みたいけど金がないから狭さを妥協する層かな
- 565 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-EjkN) mailto:sage [2017/05/12(金) 14:15:37.59 ID:5lIJKxPJ0.net]
- 70平米で夫婦と子一人だと狭いの？
70あれば充分だと思ってた
- 566 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2322-MnYy) mailto:sage [2017/05/12(金) 14:21:48.85 ID:M1BslGQY0.net]
- >>557
子供が親と寝る年齢までは良いけど、女のコとかだと一人部屋必要でしょ
子供一人→3LDKが必須だから、自分の部屋に本を置く場合とかは80㎡になるよ
- 567 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr27-g2rB) mailto:sage [2017/05/12(金) 14:37:27.00 ID:+/TnTSf0r.net]
- 3LDKなら子供二人いけない？
- 568 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2322-MnYy) mailto:sage [2017/05/12(金) 14:42:04.24 ID:M1BslGQY0.net]
- >>559
ムリムリ、男兄弟二人ならギりいけるかもしれないけど
逆に狭い部屋の人は家族全員でリビングで寝ているのかな('_'?)
- 569 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp27-Y/UN) mailto:sage [2017/05/12(金) 15:19:27.98 ID:uSFj138Hp.net]
- 86平米3LDKでも狭い
実家と比べると小さすぎる
都内戸建ての宿命だな
- 570 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5c-IjPT) mailto:sage [2017/05/12(金) 15:48:23.38 ID:K/60D0Mc0.net]
- >>560
いやリビング 夫婦の部屋 子ども部屋で余裕やん
- 571 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2322-MnYy) mailto:sage [2017/05/12(金) 16:28:32.18 ID:M1BslGQY0.net]
- >>562
うちは子供一人で3人だけど、寝室、俺の部屋(本が必要な仕事、後は趣味のアクアリウム)、子供の遊び部屋、LDKで100㎡越えでやっと余裕がある感じ
80㎡の時は狭く感じたよ
- 572 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM47-dyyL) mailto:sage [2017/05/12(金) 16:50:27.66 ID:THkfaSdsM.net]
- >>563
の環境が特殊なだけ
世のお父さん達は書斎の稟議を嫁に出して却下されてる
- 573 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-Fc1g) mailto:sage [2017/05/12(金) 17:24:29.59 ID:DydhLWC30.net]
- ウチも特殊事例なんだろうけど女子中高生2人いて2LDKだよ
普段皆リビングにいてあとは寝るだけだからこれで十分
まあ110㎡あるから必要になったら間仕切ってしまえばいいだけなんだけど
どっちかというと皆がリビングにいるから20帖程度では狭く感じるのはある
- 574 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-Y/UN) mailto:sage [2017/05/12(金) 17:32:16.84 ID:biKMOtYi0.net]
- 3LDK80～90平米もあれば4人でももちろんいけるよ
それ以上だと家族構成が変わって少人数になった時、部屋が余り過ぎるのは精神衛生上良くない
- 575 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/12(金) 17:33:43.09 ID:c6F4nQJ0a.net]
- >>563
ウチは同じ3人だけど、吹抜け15平米とったため
90平米の2LDK。やっぱ狭い。
あと15平米あれば、書斎とパントリーとサービスルーム作れたなと。
でも吹抜けなくなると、のっぺりした空間になるし。
- 576 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-Y/UN) mailto:sage [2017/05/12(金) 17:34:39.67 ID:biKMOtYi0.net]
- 3LDKって、リビングの他に3部屋ある訳だからね
独り者ならリビング位しか使わないだろうし、2人でも2部屋余ってしまうよ
- 577 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6e-zsTj) mailto:sage [2017/05/12(金) 18:10:25.67 ID:NI6sYkm80.net]
- 部屋が足りないっていってる人は単純に物が多すぎるんだろうな。
部屋を増やす努力をするより、物を減らす努力をした方がいろいろ楽だぞ。
- 578 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr27-g2rB) mailto:sage [2017/05/12(金) 19:11:10.31 ID:JNDjLnGsr.net]
- >>563
なんだそういう感じか
俺は書斎なんて真っ先に諦めてるよ
どうせ子供が大学行く頃には家出るだろうからそしたらそこ使う
- 579 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5c-IjPT) mailto:sage [2017/05/12(金) 19:12:46.34 ID:K/60D0Mc0.net]
- 東京住んでるの？年収1500万くらいあるんか？笑
- 580 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-Y/UN) mailto:sage [2017/05/12(金) 19:14:26.47 ID:9zYrRdTd0.net]
- 30で世帯年収1000万程度だよ
- 581 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8399-iFh+) mailto:sage [2017/05/12(金) 21:18:22.53 ID:3t0UB1aB0.net]
- 公務員夫婦なんだけど、別居婚で2部屋借りて、夫婦それぞれが世帯主になったら住居手当2倍取得できるんかな？
- 582 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 437f-HR2y) mailto:sage [2017/05/12(金) 21:55:22.30 ID:IF0YTeDJ0.net]
- >>573
別居の理由による
自分都合の別居なら出ない
職場都合の別居なら出る
その場合それぞれ出るだけの話で「２倍出る」わけではない
- 583 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8399-iFh+) mailto:sage [2017/05/12(金) 23:00:16.64 ID:3t0UB1aB0.net]
- >>574
それって移転費の話じゃない？
- 584 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa5f-psqq) mailto:sage [2017/05/13(土) 00:21:38.33 ID:+gk/47N1a.net]
- >>570
都内やその周辺地域なら子供は大学卒業までいると思うぞ。
うちは寝室に嫁と共用の書斎スペースを作った。
本棚の7割くらいは嫁の仕事関係の本で占拠されているが・・・
- 585 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4358-/IiR) mailto:sage [2017/05/13(土) 00:42:56.91 ID:FqIKzVQ00.net]
- 結婚するまでいるだろ
- 586 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 43f5-qcab) mailto:sage [2017/05/13(土) 07:47:34.09 ID:RLsj4IO10.net]
- 男性の4人に1人は結婚しない時代。
周り見てると結婚しない人は家出ない傾向にあるかと。
- 587 名前：名無し不動さん (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD9f-Y/UN) mailto:sage [2017/05/13(土) 15:10:04.44 ID:bCrM00A3D.net]
- 築地勤務。子ども二人は麹町通学の女子中学生。どこがいいだろう。
- 588 名前：579 (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD9f-Y/UN) mailto:sage [2017/05/13(土) 15:11:09.49 ID:bCrM00A3D.net]
- 頭金5000 年収1000です。
- 589 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4358-/IiR) mailto:sage [2017/05/13(土) 16:37:36.76 ID:FqIKzVQ00.net]
- 築地一択だろ
- 590 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMff-/WPW) [2017/05/13(土) 16:55:26.30 ID:BLHjLdPPM.net]
- 人形町はどうだ？
- 591 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cfa8-fZIx) [2017/05/13(土) 19:01:26.32 ID:6RmAaXXT0.net]
- はぁ～
俺去年の年末に内勤からフロントに異動になってしまった。
このスレの存在はしってたけど半信半疑でほとんど本気にはしてなかった。
でも半年足らずでここの書き込みが本当だってことを身をもって実感した。マジでこんな仕事やってられん。
４年間の内勤業務で特にミスをした訳でもないのになんで俺がフロントに都落ちさせられるんだ？？？
課長と反りが合わなかったからフロントに格下げってのはひどスグル。
スレにあるように日中は自由に外出できるのが最高とかブラブラして時間給当たりは高給って書き込みも
最初のうちはマジで同意してたけど所詮勤務時間内にブラブラしても
それが自分のためになんにもならないって気が付いてきた。
組合のためと思い頑張っても要求はエスカレートするし、頑張っても給料は変わらない。
いい年したベテラン同僚は寝坊も出来るし自由に外出れるし最高って言ってるから適当に話を合わせてはいるけど
なんの生産性も経験にもならないから下賤って言われるのもマジでわかる。
なまじ難しい業務でもなく多少の社会経験があれば誰でも出来るだけに
転職したくてもフロント以外採用されそうにないのも納得する。
同じ給料でフロントなんてやってられん。ウツになるのも分かる。
こんな落ち込んだ気持ちで週末迎えたのは初めてだわ。マジで出社するのも嫌になってきた。
- 592 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-Y/UN) mailto:sage [2017/05/13(土) 19:06:34.96 ID:cv0lxVFS0.net]
- すれ違い
- 593 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMff-84gB) mailto:sage [2017/05/13(土) 19:12:08.47 ID:gapCjDaOM.net]
- いや、壮大な誤爆でしょ
- 594 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-Y/UN) mailto:sage [2017/05/13(土) 19:14:49.59 ID:cv0lxVFS0.net]
- ホテルかな
- 595 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f28-C9b9) mailto:sage [2017/05/14(日) 12:07:02.40 ID:eDhvEvsB0.net]
- 親が死んだら土地を売って、安いワンルームマンションを買う
状況に応じて使い分ければ人生楽勝！
- 596 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd9f-oJ/q) mailto:sage [2017/05/14(日) 14:09:11.38 ID:tmf4QFM4d.net]
- 土地が売れない、もしくは売っても希望する条件のワンルームが買えないか、毎月の維持費が払えなくなるかだね。がんばれ
- 597 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fc7-RCgB) mailto:sage [2017/05/14(日) 15:26:52.68 ID:T9l5UwJg0.net]
- >>587
親は長生きすると思う
- 598 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-Y/UN) mailto:sage [2017/05/14(日) 16:37:28.41 ID:Pm1yu/9r0.net]
- ヒント ポイズン
- 599 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/14(日) 16:56:51.87 ID:C2xK2PzWa.net]
- そして プリズン
- 600 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd9f-YRWe) mailto:372 [2017/05/14(日) 17:04:43.60 ID:vTpgXgR3d.net]
- >>587
場所による、が
アパートにしてその内一つに自分が住むのが一番損がないと思う。
- 601 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fc2-NxX1) mailto:sage [2017/05/14(日) 20:07:37.70 ID:Yy+8cBX90.net]
- >>590-591
ワロタw
- 602 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf7e-ymum) [2017/05/14(日) 21:08:09.02 ID:XclL1BHz0.net]
- 戸建てもマンションも立地が大切だな。
アパートなんて建てたら新築当初は入るが、15年以降が大変だよ。 今、賃貸もありすぎ。
金が有り余ってれば賃貸がいいだろな。 友達の医者(元々親が資産家)は古民家のでかい家を借りてる。
今は平気でも、将来の不安があれば持ち家だろうね。
俺は会社経営だが将来が不安なので持ち家（何かあれば売れるし、不動産ローンも組める）
戸建てとマンションでは戸建派だね。
最初に駅前マンション買ったが、住民の騒音(ドアの前で井戸端会議)やら、修繕費払わない住民、
屋上に勝手に物置設置するバカ（防水工事が出来ない）、１F庭で雑草だらけとか（占有）色々あって戸建てを買った。
資産共有？なんて他人を信用できないし、火事など出されたら・・・。
- 603 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fca-oJ/q) mailto:sage [2017/05/14(日) 22:07:18.43 ID:BOVroOqC0.net]
- マンションは民度の低い地域に住むとそうなるね。
- 604 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cff5-joQd) mailto:sage [2017/05/15(月) 00:00:51.01 ID:AFlX9SE10.net]
- 民度は坪単価に比例するんやで
- 605 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd9f-3/Kk) mailto:sage [2017/05/15(月) 08:15:07.53 ID:3InjFhR8d.net]
- うち坪400万ちょいだけどやっぱり民度の差はあると思うわ、隣は大臣済んでて立哨が立ってて治安いいし
- 606 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6345-+8ye) [2017/05/15(月) 10:57:24.49 ID:1nnXIPu/0.net]
- ２ちゃんねらーってほんとマウンティングしたがりが増えたよね
リアルマウンティングだと証拠のひとつも出さなきゃならんが、２ちゃんなら出さないでいいし、たまらんのだろうな
- 607 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf57-SU9n) mailto:sage [2017/05/15(月) 15:12:51.08 ID:FYAvdK3M0.net]
- >>134住宅ローンスレ
住みませんが、これどこにあるか教えてくれませんか
URLわかります？
- 608 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4358-/IiR) mailto:sage [2017/05/15(月) 16:04:09.06 ID:xxJYtDrq0.net]
- 文字列検索すれば一発だろ
- 609 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/15(月) 20:24:07.85 ID:qui+SFN5a.net]
- >>597
大臣いると街宣車とかきて大変だけどな。
何度も車で止められて中見せろとか言われるし。
- 610 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f26-qYEy) [2017/05/15(月) 20:56:35.61 ID:Fyl+u4uc0.net]
- やっぱり民度よね
教育されていない人が来ると何もかも下がる
- 611 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6e-zsTj) mailto:sage [2017/05/15(月) 21:04:09.68 ID:tb5GdvLh0.net]
- 関東の話ばかりで出る幕ないかとおもってたが、御影は中々いいぞ。
- 612 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fd6-GsfC) mailto:sage [2017/05/15(月) 23:16:01.64 ID:2gYVeDvi0.net]
- 駅の近くに住みたいけど、二階とかウザいし、階段なんかいらん、と思えば、一階建ての家って防犯面どうなん？というループに迷い込んでおります
- 613 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cff5-joQd) mailto:sage [2017/05/15(月) 23:41:56.40 ID:Vk5UWVp10.net]
- 高い塀作っちゃえば？
最近の防犯ガラスとか凄いよ。お金かかるけど
- 614 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f26-qYEy) [2017/05/16(火) 01:37:20.46 ID:z3z/AFPx0.net]
- 日本でも台頭するゲーテットタウン
２ｍを超える塀の中には２００台を超える監視防御カメラとセンサーが２４時間安全を管理する
- 615 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/16(火) 07:28:50.45 ID:O1HESu
]
- [ここ壊れてます]
- 616 名前：bfa.net mailto: >>604
平屋は楽ではあるが、2Fの方が豊か。
多少の障壁があることで機能わけしやすい。
例えば、子供がLDKで食事をした後、
平屋だとすぐに自室に戻る傾向があるが、
階段があることでLDKにとどまる。 [] - [ここ壊れてます]
- 617 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/16(火) 07:38:03.77 ID:O1HESubfa.net]
- マンションでガス乾燥機導入は無理？
排気配管の都合上、ベランダに設置がほとんど と書かれてる。
しかし、ベランダは共用部で乾燥機置くのはまずいだろと。
- 618 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa5f-psqq) mailto:sage [2017/05/16(火) 08:16:46.76 ID:f944YoD2a.net]
- >>604
>>607
そもそも駅の近くで平屋なんて贅沢すぎる。
土地だけで億超えるだろ。
もしかして土地持ち？
- 619 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2357-4kea) mailto:sage [2017/05/16(火) 08:28:43.80 ID:5FOAUCAh0.net]
- >>608
俺んちタワマンの浴室乾燥機はガスだけど乾く速さ凄い早い２時間あればジーパンも乾くね
前住んでた所は電気だから８時間かかってた。
- 620 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf57-qYEy) [2017/05/16(火) 12:32:30.13 ID:wD9Z++Qa0.net]
- 浴室乾燥機でもガスあるんだね
うちも普通の分譲マンションなんだけど乾太くん？って奴が
欲しいけど無理そうだなー
マンション共用部に乾燥機あったら最高なのに
- 621 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-pUZG) mailto:age [2017/05/16(火) 14:36:35.08 ID:nC3/wdbw0.net]
- >>611
コインランドリーを使うでしょ？
共用部にそんなのあるより、貸店舗で収入入って
管理費収入になった方が何倍も良い
- 622 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-Y/UN) mailto:sage [2017/05/16(火) 18:20:43.07 ID:xkg+PjPk0.net]
- >>610
うちの浴室乾燥機は電気どけど、ジーパンでも1時間もあれば完全に乾くけど
- 623 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/16(火) 18:48:23.11 ID:O1HESubfa.net]
- 浴室乾燥機って一回干すわけだよね？
それは面倒だな。
乾太くんなら数十分かと。
- 624 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/16(火) 18:54:31.33 ID:O1HESubfa.net]
- 乾太くん、5kgで52分でした。
浴室乾燥機はガスで70分。
ただし、乾太くんレベルに乾かすには倍ぐらいかかるようです。
電気だと2時間、完全に乾くのに数時間。
- 625 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/16(火) 18:56:47.37 ID:O1HESubfa.net]
- 屋内設置
洗面室など屋内に設置する方法で、
屋外に面した壁に排湿筒を通し湿気を屋外に排出します。
ベランダ設置
乾燥機本体をベランダなど屋外に設置する方式になります。
マンションに後付する場合には基本的にこちらの方式になります。
ってある。やっぱ共用部に置かなきゃならないみたいだね。
- 626 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMa7-+A3i) mailto:sage [2017/05/17(水) 01:08:19.34 ID:gn9/ojSrM.net]
- >>616
古いアパートでベランダや廊下に洗濯機が置いてあるイメージ
- 627 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa87-qcab) mailto:sage [2017/05/17(水) 08:20:39.63 ID:n1qwHt4oa.net]
- 屋内には配管の関係で設置できない
屋外は共用部なので設置できない
つまり諦めなければいけない
- 628 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e396-EjkN) mailto:sage [2017/05/17(水) 09:35:50.82 ID:d04tIygq0.net]
- 本当はマンションに住みたいけど、義母とマンションで同居なんて無謀だよね？
どうしよう…
- 629 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd5f-3/Kk) mailto:sage [2017/05/17(水) 10:10:24.48 ID:PwprU0XVd.net]
- てすと
- 630 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf57-SU9n) mailto:sage [2017/05/17(水) 11:01:43.33 ID:bfo96H4X0.net]
- >>568
自分は将来3LDKマンションに一人暮らししたいんだけど
小部屋があったらそこは友人が遊びに来たときのために客用寝室にする
後は自分の寝室と書斎
日本の家屋の構造はあまり友人や仲間と家で集うみたいな習慣には
適さないようにできてるけど年が行ったらこういうことも考慮したいな
- 631 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf57-SU9n) mailto:sage [2017/05/17(水) 11:04:42.86 ID:bfo96H4X0.net]
- >>589
完全同意ｗ
- 632 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf57-SU9n) mailto:sage [2017/05/17(水) 11:05:06.96 ID:bfo96H4X0.net]
- >>590
>>591
うまいねどうも
- 633 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 97ee-PCQh) mailto:sage [2017/05/18(木) 00:35:22.51 ID:4r6FCe890.net]
- 富裕層の象徴のようなタワーマンション。絶景が望める上層階は憧れの住まいだろう。
ところがこの上層階居住者に「高層階症候群」といわれる、さまざまな健康障害が起きることがあるという。
まだタワーマンションが珍しかった1994年に発表された驚愕データがある。
当時の厚生省や労働省などからの依頼を受け調査した東海大学医学部の逢坂文夫講師の論文によると、流産・死産の割合は、1～2階で6.0％、3～5階で8.8％、6階以上で20.88％、と高くなるにしがたい増加するというのだ。
逢坂氏はその後も継続的に調査研究を続け、高層階に住む健康リスクを訴えている。逢坂氏はこうも述べている。
「低体温は万病の元だが、低体温の幼稚園児の割合が1～2階居住児では全体の2割強なのに対し、10階以上では3割強となっている」
さらに、50階以上のタワーマンション居住者には、耳鳴り、めまい、不眠の症状が出やすく、関節痛、腰痛を訴える人が多くなっているという。
この、タワーマンションにおける高層階症候群の原因の1つは建物の構造にあるそうだ。
日本のタワーマンション特有の免震構造は、地震の力を分散するため、あえて揺れやすく造るので、高層階になればなるほど常時わずかに揺れているという。
そして気圧の問題。地上から100メートル上にいくごとに気圧は約10ヘクトパスカル低下するのだ。
身体的なトラブルのほか、鳥や虫の鳴き声、雨の音などの自然の音から遮断されることによる情緒障害になるケースも少なくないという。
逢坂氏によれば、イギリスやフランス、アメリカなどでは法律で高層マンションに対して何らかの規制が設けられているといい、例えばイギリスでは、育児世帯は4階以上に住まないように規制されるなど、「高層階病」の認識も普及しているという。
小さな子供を持つ家族は一考が必要かも。
アサ芸プラス Posted on 2017年5月17日 09:58
www.asagei.com/excerpt/81021
- 634 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3ef5-vHEE) mailto:sage [2017/05/18(木) 04:17:11.27 ID:450j4Nrx0.net]
- 健康を概してでも住みたい場所、それがタワマン
- 635 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/18(木) 08:27:11.95 ID:DWMSXldga.net]
- 気圧はどうなのさ。
海抜0mにしか住んじゃダメって話になってしまうかと。
- 636 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM1a-PCQh) mailto:sage [2017/05/18(木) 09:42:49.09 ID:l1F2LgqBM.net]
- 煙となんとかは高いとこが好き
- 637 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8396-iXcy) mailto:sage [2017/05/18(木) 11:19:23.57 ID:CzpildqM0.net]
- ・サンプルの極端に少ない状況で出した数字は統計データとして全く意味を成さない
・日本にも高層マンションに対して耐震性だの日照だの「何らかの規制」は設けられてる
・海外には築古エレ無し4階建て以上の建物がかなりの軒数存在するのが実情なため、そもそも高層階暮らしは育児世帯には不向き
・イギリスの規制とやらの法的ソースが出てこない
高層階はよく揺れるから気持ち悪いといった意見は理解できるが
恣意的に作り上げられた記事内容には嫌悪感を感じる
- 638 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/18(木) 12:41:53.59 ID:DWMSXldga.net]
- 1994年に厚生省と2002年に福祉保健センターが調査し、それぞれが発表。
いずれも同様の結論。
恣意的とはね。
サンプル数云々は、世の臨床試験そのものを否定しているな。
- 639 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8396-+Mvj) mailto:sage [2017/05/18(木) 17:32:42.50 ID:003dVRom0.net]
- >>627
猫
- 640 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3ef5-vHEE) mailto:sage [2017/05/19(金) 00:40:49.00 ID:5s1UgKOW0.net]
- >>628
ソースつ
https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1993/h050804.pdf
皆大好き厚生省平成５年の報告書
何処が恣意的？？
- 641 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 66c2-UgNI) mailto:sage [2017/05/19(金) 01:40:37.44 ID:UZD064+T0.net]
- イギリスの法的ソースはよ
- 642 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 66c2-UgNI) mailto:sage [2017/05/19(金) 01:56:44.99 ID:UZD064+T0.net]
- >>631
なんで25年近くも前の古い報告書ありがたがってるの？
最新の報告書はなんでないの？
- 643 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5bf5-RCyQ) mailto:sage [2017/05/19(金) 07:20:10.75 ID:1Dz+uIl/0.net]
- >>633
既にわかったことに何でまた再度金かけて研究しなきゃならんの？
- 644 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/19(金) 08:56:01.45 ID:RmzC1Prda.net]
- 日本臨床環境医学会学術集会
- 645 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd6a-UT48) mailto:sage [2017/05/19(金) 21:05:19.81 ID:EgQRAs9Ed.net]
- さっとみただけでも、流産の確率が低層では低すぎる。
相関を因果とみなす根拠はない。
https://www.amazon.co.jp/dp/4796677690
のレビューを読むといい
- 646 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) mailto:sage [2017/05/19(金) 21:47:19.96 ID:1NAf0Bez0.net]
- 建築条件付き土地って地雷？
- 647 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5b58-9r6K) mailto:sage [2017/05/19(金) 21:59:12.84 ID:0HllVbBF0.net]
- 白紙撤回するぞゴルァと業者脅せるくらいのスキルがあれば問題ないが
大抵は上物分の仲介手数料めまでぼられるか
建物付土地売買契約にすげ替えられるのがオチ
- 648 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) mailto:sage [2017/05/20(土) 00:40:04.14 ID:CYH03ot60.net]
- 地雷なんだ
値上がりしませんとか言ってるけど上がるやろ
- 649 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/20(土) 12:00:37.26 ID:Wav3hL3La.net]
- >>636
レビューって…
素人が難癖つけてるの見てどうしろと？
- 650 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/20(土) 12:01:44.38 ID:Wav3hL3La.net]
- 問題なのは、流産率が変わらないという論文は無いということ。
- 651 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMf7-vsbm) mailto:sage [2017/05/22(月) 08:24:44.66 ID:rS8DRBZ5M.net]
- 高速EV内の気圧変動は大人でも気分悪くなるぞ
居住地の標高差云々と比較するなよ
免震のタワマンは微妙に揺れているのが下向いて本読んでいると分かるから、三半規管未発達の子供には辛いんじゃなかろうか
- 652 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa5b-mvF6) mailto:sage [2017/05/22(月) 14:23:48.31 ID:wg5F9JwZa.net]
- そもそも東京は汚染されてるしなあ
東京駅の放射能汚染4.88マイクロシーベルト トンキン土人死亡 西日本でよかったLEGOランド [無断転載禁止]©2ch.net
hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1495422867/
- 653 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/22(月) 14:29:40.60 ID:Z7+4MJwj0.net]
- うちの市では定期的に放射能を測っていて希望者にはメールで結果を知らせてくれる↓
＜市内の空間放射線量測定結果について＞
平成29年2月・3月中に測定しました放射線量の結果をお知らせします。各施設（第二
小学校ほか62箇所「定点箇所を含む」）の地上1メートルの値は、0.03～0.10（単位：毎時
マイクロシーベルト）でした。
いずれの施設においても、測定結果は、三鷹市が念のため洗浄等を行うこととしている0.20
(単位：毎時マイクロシーベルト)未満の値で推移し、減少傾向にあります。
- 654 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa5b-mvF6) mailto:sage [2017/05/22(月) 14:32:05.44 ID:wg5F9JwZa.net]
- >>644
この前の福島火災で増えてるから
そのあとの数値がほしいね
風向き次第だけど
- 655 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/22(月) 14:33:27.49 ID:Z7+4MJwj0.net]
- >>645
それっていつ？
- 656 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/22(月) 14:36:49.13 ID:Z7+4MJwj0.net]
- 震災のあとにロシア製のガイガーカウンターもって
街中を歩いたら市役所の前の花壇と病院のレントゲン室の
前ですごいピー音が鳴ってびっくりしたことがあった
- 657 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) [2017/05/22(月) 19:25:21.92 ID:37M/qcKT0.net]
- 治安がいいってなんだろうな
俺なんて歩きタバコしてるジジイや若者みただけで
ここはクソだなって思っちまうw
- 658 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/22(月) 19:56:25.09 ID:xhSOK4gWa.net]
- 果たして本当に治安がいいとこに住みたいのかね？
駅近と遠くなら遠い方が治安がいい。
栄えてる駅とそうでない駅だとしょぼくれた駅の方が治安がいい。
- 659 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/22(月) 19:57:12.86 ID:xhSOK4gWa.net]
- 周辺住人の質がいいとこには住みたいけど、
質って測れないからな。
- 660 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) mailto:sage [2017/05/22(月) 19:59:44.95 ID:37M/qcKT0.net]
- 池上線は久が原以降が段違いだわ
- 661 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8396-6eCf) mailto:sage [2017/05/22(月) 20:32:41.87 ID:4w1HCPS+0.net]
- 古びた戸建てやマンションが多い街は雰囲気が陰鬱で治安も悪そう
- 662 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/22(月) 20:44:33.85 ID:Z7+4MJwj0.net]
- > 古びた戸建て
の田舎町だけど治安は
- 663 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/22(月) 20:44:50.95 ID:Z7+4MJwj0.net]
- すごくいいよ
- 664 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) mailto:sage [2017/05/22(月) 20:49:01.72 ID:37M/qcKT0.net]
- 結局慣れで
住めば都かな
- 665 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 66c2-UgNI) mailto:sage [2017/05/22(月) 21:44:52.85 ID:rwVYn1xj0.net]
- 真昼間に市場で買い物してて爆発に巻き込まれたり夜間赤信号を守って停車してると銃撃されるのが当たり前のような所に比べたら日本はまだまだ安全天国
- 666 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMca-PCQh) mailto:sage [2017/05/22(月) 21:45:22.81 ID:uIyr+ZzaM.net]
- >>649
駅近でも治安のいい駅と治安の悪い駅が存在する。
基本的には駅近から住宅地が広がっていて地価が高いエリアは治安がいい。
田園調布とか成城学園ね。
- 667 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp13-+Mvj) mailto:sage [2017/05/23(火) 00:05:36.31 ID:YCJdHT25p.net]
- もお、そおいう古い信仰は良いんじゃないの？？
- 668 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp13-+Mvj) mailto:sage [2017/05/23(火) 00:05:57.16 ID:YCJdHT25p.net]
- 聞きあきたよ
- 669 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/23(火) 08:36:03.47 ID:SpWyFE1Xa.net]
- >>657
しょぼくれた駅の駅近だからでしょ。
- 670 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa62-S6AR) mailto:sage [2017/05/23(火) 08:39:35.93 ID:lcPRGaxZa.net]
- 収入と民度は概ね比例する。
まずは低収入が済まない地価が高い事が重要。
さらに、他地域の貧乏人どもが遊びに来るような繁華街がない事も重要。
- 671 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM76-PCQh) mailto:sage [2017/05/23(火) 08:53:07.19 ID:XtnWFjwaM.net]
- 言いたいことは分からないでもないが、661みたいなことを考えたり民度とかってゲスい言葉使うような人が多い地域にも住みたくないもんだな
- 672 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d322-uzE0) mailto:sage [2017/05/23(火) 09:23:22.47 ID:ST1wpPQs0.net]
- >>661
城東ってやっぱ収入低いのかな
民度は大事だよな
- 673 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d3c0-ECJi) mailto:sage [2017/05/23(火) 10:42:46.37 ID:p6y71qwg0.net]
- >>652
地価が高くても狭くて汚い家が多いところは低家賃の賃貸が多いよね
そういうところには大概、いまでも銭湯がある
- 674 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/23(火) 10:57:12.46 ID:olFfrshi0.net]
- うちは東京郊外でそんなに大きな住宅も見当たらないけど、
中流の庶民が静かに気を使いあって暮らしてる住宅街
でも犯罪は殆ど聴いたことない
日本にはこういう地域が一番多いんでは
- 675 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM96-vsbm) mailto:sage [2017/05/23(火) 11:22:09.18 ID:uljRNzcRM.net]
- うちのご近所は爺さん達のコミュニティが多いようで、早朝、道路の掃き掃除した後で木陰の下にパイプ椅子座って煙草しながら雑談してる
いつも家の前まで綺麗にして頂いて申し訳なく、こちらもなるべく一緒に掃除しようとするのだが、爺さん達の早朝スタートに間に合わない
- 676 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp13-PCQh) mailto:sage [2017/05/23(火) 11:43:27.87 ID:+yJcXTQKp.net]
- ジジイババアばかりの地域に若もんがきたら
村八分にされそー
- 677 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/23(火) 11:56:43.98 ID:olFfrshi0.net]
- >>666
お年寄りが健康で元気そうでいい町内だね
- 678 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa5b-mvF6) mailto:sage [2017/05/23(火) 12:10:11.91 ID:9im19m9Ca.net]
- >>667
むしろ喜んでくれたぞ
- 679 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/23(火) 12:39:01.10 ID:SpWyFE1Xa.net]
- 収入・民度と治安は一致しない。
例えば六本木。
- 680 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d322-uzE0) mailto:sage [2017/05/23(火) 12:46:42.76 ID:ST1wpPQs0.net]
- >>670
良い例だ……、他にあるかな、思い付かない
- 681 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/23(火) 14:58:47.61 ID:olFfrshi0.net]
- >>670
かならずしも
と入れたほうがいいとおもう
- 682 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d3c0-ECJi) mailto:sage [2017/05/23(火) 16:26:52.87 ID:Q51h69Mq0.net]
- >>667
都会：関わりがない
田舎：町会、自治会の男手としてこきつかわれる
- 683 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM76-U6QB) mailto:sage [2017/05/23(火) 18:09:23.41 ID:EOL7Ta5HM.net]
- >>671
山手線繁華街は大抵そうだろ
渋谷新宿
品川も繁華街ではないがあんまよくないね
- 684 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa53-mvF6) mailto:sage [2017/05/23(火) 18:16:35.56 ID:wWnB0ogMa.net]
- 最近じゃ満員電車も乗るのが怖いし歩いて通いたい
- 685 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp13-+Mvj) mailto:sage [2017/05/23(火) 19:32:54.56 ID:YCJdHT25p.net]
- >>666
勝手に家の前まで来て掃除するなよと思うな
自分の家の前はいつも綺麗にしてるけど、隣の家の前は汚くて気にはなるけどやりたいけどあえてやらないよ
- 686 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdca-V73G) mailto:372 [2017/05/23(火) 19:42:27.51 ID:3GackcAnd.net]
- >>663
俺、江東区
- 687 名前：住まい。
子供の小学校同級生の家庭を見るに
平均世帯年収は若干低いのかなとは思う。
別のところと比較した訳ではないが、小学校の給食費補助割合が高い。
民度が悪いとは感じない。場所としてはかなり便利で気に入っている。
西側某区に実家が二ヵ所あるが戻る気がしない。 [] - [ここ壊れてます]
- 688 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) mailto:sage [2017/05/23(火) 19:56:52.78 ID:RE5GT+4s0.net]
- やはり足立、荒川、江戸川が三凶だな
- 689 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/23(火) 21:41:57.12 ID:R1dagATba.net]
- >>678
大田、葛飾をなめてもらっては困るなぁ。
- 690 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f7c3-rnZr) mailto:sage [2017/05/23(火) 21:56:10.31 ID:hlVe7Tq60.net]
- 東に行くほどイメージ悪くなるな。
沿線でいうと常磐線や京成線
- 691 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) mailto:sage [2017/05/23(火) 22:29:19.80 ID:RE5GT+4s0.net]
- 大田区はピンキリ
蒲田はクソだが西に行くほど高級
- 692 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp13-+Mvj) mailto:sage [2017/05/24(水) 00:07:21.29 ID:mzilf1XVp.net]
- >>680
どこがイメージ悪いんだ
お前だけの勝手な主観に過ぎないんだよ
- 693 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b7f-Gf5t) mailto:sage [2017/05/24(水) 00:24:38.02 ID:jtPOo4850.net]
- 結局山手線の内側の中央線の西側のエリアだよ
- 694 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7e3f-+Mvj) mailto:sage [2017/05/24(水) 04:39:16.56 ID:ffB/f3df0.net]
- 沖縄出身で、東京、岐阜、関西、鹿児島と住んでた俺からすると、倉敷みたいな綺麗な地方都市が1番いいな。地続きなら車でも電車でもどこでも行けるから大都会は必要な時に行ければ十分と思った
その点沖縄は不便すぎ、特殊すぎてダメだ
- 695 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f7c3-rnZr) mailto:sage [2017/05/24(水) 06:21:49.62 ID:VCdeeCPS0.net]
- >>682
現実見た方がいい。
特に常磐線は酒飲み電車の印象強いよ。
路線価も中央線とか京浜東北線とかと
比べると激安。
価格は正直。
- 696 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMf7-vsbm) mailto:sage [2017/05/24(水) 08:55:22.97 ID:P8CgCzjZM.net]
- >>676
そうかな？
私道なら兎も角、公道をボランティアで清掃してくれる方々はありがたいと思うけどね
- 697 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/24(水) 09:02:41.74 ID:5iD2X58da.net]
- >>683
創価のお膝元信濃町、共産党のお膝元千駄ヶ谷とかね。
- 698 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/24(水) 09:04:01.01 ID:5iD2X58da.net]
- >>685
それ東京じゃなく、茨城ぐらいだよね。
確かにかなり昔は酒飲んでタバコ吸って。
- 699 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM76-U6QB) mailto:sage [2017/05/24(水) 09:16:04.73 ID:od6TY2LAM.net]
- 西馬込で探してるけどマンションは五千万～ 戸建は4000万～であるわ。
広さも戸建のが上。維持費考えると東京ではマンションが富裕層てイメージ。
三回建て戸建嫌だけど選ばざるを得ない
- 700 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa62-S6AR) mailto:sage [2017/05/24(水) 10:10:13.52 ID:JTphCkUFa.net]
- >>689
都内の平均物件価格は、戸建6,904万円、マンション5,389万円 だよ。
https://www.nomu.com/research/ranking/area/
- 701 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a345-cm4/) [2017/05/24(水) 10:19:58.29 ID:JzY5PqKo0.net]
- 東京や地方都市は、そこで産まれ育ったもんが住めばいいだけだよ
余所から出てきて高いとか言われてもね
そしたら田舎帰るか賃貸で我慢しとけと
- 702 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d357-kvD5) mailto:sage [2017/05/24(水) 10:33:10.72 ID:K7VTs1qo0.net]
- 立川にちょっと気に入った中古マンションがあったんだが
立川には立川断層があるのを思い出した
これから地震絶対にくるからね 残念
- 703 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM76-U6QB) mailto:sage [2017/05/24(水) 12:17:33.64 ID:od6TY2LAM.net]
- >>690
平均だとそうだけどね。
実際探すとそうじゃないんだもの。
50～70平米 2Sldkくらいで探してる
- 704 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp13-+Mvj) mailto:sage [2017/05/24(水) 14:44:27.33 ID:mzilf1XVp.net]
- >>685
酒飲んでいる人が乗って時間帯とかでそういう誤った認識持ってしまったんだね…
- 705 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp13-PCQh) mailto:sage [2017/05/24(水) 17:31:05.42 ID:5mwbLRgXp.net]
- この間65平米三階建て見たけど、
そーとー狭いぞ
せめて80平米ほちぃ
- 706 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/24(水) 18:05:58.17 ID:5iD2X58da.net]
- >>690
平均平米数と金額一緒に載せないと。
マンションて1ルームまで含めてるわけでしょ。
100平米最多価格帯見ると圧倒的に戸建が安い
- 707 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-RCyQ) mailto:sage [2017/05/24(水) 18:07:40.94 ID:5iD2X58da.net]
- >>695
今の時代、平屋でも3Fでも最低が80平米かと思う。
子供2名いたら最低90平米。
- 708 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b57-PCQh) mailto:sage [2017/05/24(水) 19:37:23.77 ID:BJpAEQzj0.net]
- となると、都内戸建ては5000万円超えるなあ
城南地区だと
- 709 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa62-S6AR) mailto:sage [2017/05/24(水) 19:40:05.94 ID:mamMjokRa.net]
- >>696
都心に近くなればなるほど、戸建のほうが平米単価も高いよ。
世田谷区 戸建64.4万円/m2 マンション69.7万円/m2
目黒区 戸建91.1万円/m2 マンション87.1万円/m2
渋谷区 戸建103.4万円/m2 マンション99.8万円/m2
- 710 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f7c3-rnZr) mailto:sage [2017/05/24(水) 20:34:42.92 ID:VCdeeCPS0.net]
- >>694
誤った認識かどうかは知らないが
常磐線 飲酒 で検索すると
世の中の人の常磐線への認識が分かるよ。
東京の人じゃなくてチバラギの人が
ほとんどだろうが。
- 711 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp13-+Mvj) mailto:sage [2017/05/24(水) 22:35:30.04 ID:xOm6osQNp.net]
- 山手線、中央線とかで飲酒で検索してみ
- 712 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3ef5-vHEE) mailto:sage [2017/05/24(水) 23:42:20.58 ID:piEmgncI0.net]
- >>676
隣三尺って言葉知らない奴多いんだわ
>>686みたいにボランティアをただ働きと勘違いしてる輩もいるし
地域の掃除はやってもらうんじゃない、自分もやるのが普通
- 713 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa47-1Kun) [2017/05/25(木) 05:53:43.53 ID:PjM2qpHVa.net]
- >>592維持費、管理費、プロに任せるのか？共同住民たち怪しいのがあつまるよ
- 714 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMa7-uKyG) mailto:sage [2017/05/25(木) 05:54:47.23 ID:IoH2V50NM.net]
- >>702
お前さんの悪意のある読解力に脱帽したよ
- 715 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-9J/J) mailto:sage [2017/05/25(木) 07:33:11.21 ID:bWSLjzw20.net]
- ボランティアはただ働きだよふつう
- 716 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/25(木) 08:37:17.79 ID:M4J5SVpTa.net]
- >>699
23区のマンション平均は301万/坪、91.2万/平米
一方、戸建は庭を含んだ価格になり、
例えば300坪の土地に20坪の建物という例も含まれ、
単純には算出できない
- 717 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/25(木) 08:39:08.30 ID:M4J5SVpTa.net]
- >>700
昔はそうだったからね。
イメージが定着してるんだろう。
ちなみに俺は、東海道、総武快速、横須賀、湘南ライナーの
グリーンでは売り子がビール売りに来るので、普通に買って飲んでるけどね。
- 718 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMdf-0req) mailto:sage [2017/05/25(木) 09:07:31.97 ID:CjaiODFzM.net]
- >>706
＞例えば300坪の土地に20坪の建物
23区内の都心に近い新規販売物件にこんな物件は存在しないよ。
ほとんどが容積率目一杯。
じゃあ何で戸建のほうが高いかというと、戸建は容積率の低い場所に建てられることが多く地価が割高だから。
もう少し分かりやすい例でいうと、容積率500%で坪1000万円の土地と容積率100%で坪300万円だと、容積率目一杯に建てた時の土地代が後者の方が高くなる。
逆に建物の価格でマンションの方が高いから、郊外に行けば行くほどマンションは割高になる。
- 719 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-9J/J) mailto:sage [2017/05/25(木) 11:55:05.52 ID:bWSLjzw20.net]
- 戸建て住みで近隣の騒音がうるさいと思ったり、自分の家の騒音で
苦情きたことある人いる？
いないか・・
- 720 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c345-/6qz) mailto:sage [2017/05/25(木) 12:01:20.61 ID:/vSuSVw/0.net]
- ないね
隣に回覧板持っていったときに
「うちの○○（※犬）がうるさくしてごめんなさいねえ」
って言われたけど、たまに吠えてるのはわかるけど別に大してうるさくない
- 721 名前：名無し不動さん (ﾌｧﾐﾏ FFa7-JwlW) mailto:sage [2017/05/25(木) 12:22:49.93 ID:ATWbqs4iF.net]
- 常磐線のイメージ悪いのは地価が安いせいもあるね
- 722 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/25(木) 12:30:37.83 ID:M4J5SVpTa.net]
- >>708
実際の物件見てみろ。
マンション高くて買えねーよ。
- 723 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/25(木) 12:38:37.70 ID:M4J5SVpTa.net]
- >>708
なお、都心6区の75%の戸建物件が
90平米以上のキャパをもつ物件。
- 724 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd1f-JPW5) mailto:372 [2017/05/25(木) 16:39:36.24 ID:w9HPuE3wd.net]
- >>703
うちは住宅メーカー系のサブリース会社に家賃保証で任せてる。問題なし。
自分は住んでないけどね。
- 725 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cfed-8Hgv) mailto:sage [2017/05/25(木) 17:02:29.44 ID:nVr7fHH50.net]
- >>709
家の前で立話されたらうるさいけど、苦情言うほどじゃないな。20坪の土地に三階建ての小さい家だったけど。
今はもうちょっと田舎に引っ越して30坪の土地でやっぱり住宅密集地だけど、最近はペアガラスだから閉めたら何にも聞こえない。
- 726 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff58-lzXL) mailto:sage [2017/05/25(木) 17:28:08.81 ID:dDwnXVBw0.net]
- 常磐線 飲酒でぐぐっても精々発泡酒とか氷結しか出てこないが
昔は一升瓶持参がデフォだった
- 727 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM87-YcpT) mailto:sage [2017/05/25(木) 20:43:19.16 ID:YSD+m1QjM.net]
- >>708
都心の容積率高いとこで、
斜線とか規制かからない
駅近のマンション用地とか
1種（容積率100％）辺りの価格は
戸建より数段割高ですよｗ
希少だし、当然容積率いっぱいで更に最近は総合設計制度などで容積率の上乗せもある
- 728 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/25(木) 22:04:29.25 ID:ugeQtjMDa.net]
- >>717
マンションのほとんどは容積率300%以上のエリアに建っているよ。
あと、容積率100%以下の一低住で割高って具体的にどこ？
成城や田園調布の駅近で坪300万円くらいだよ。
- 729 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/25(木) 22:08:22.46 ID:ugeQtjMDa.net]
- ちなみに、城南五山とか松濤なんかは容積率150%以上ね。
- 730 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6fc2-Rl9R) mailto:sage [2017/05/25(木) 22:40:19.78 ID:ofW8hp/40.net]
- よく勘違いされるけどペアガラスの防音効果は単ガラスと変わらないよ
>>715氏の地域は単純に静かな環境なんでしょ
- 731 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffc7-WDwq) mailto:sage [2017/05/26(金) 00:06:10.67 ID:X4xGbJWu0.net]
- >>720
ガラス部じゃなくてサッシの性能が良くなっていると聞いた
- 732 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/26(金) 09:33:47.40 ID:xn+XTRraa.net]
- >>718
> マンションのほとんどは容積率300%以上のエリアに建っている
んなわけないだろ。
それに容積率高いとこは駅近で地価も高く、
容積率低いとこより圧倒的に高い
- 733 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/26(金) 09:40:36.85 ID:xn+XTRraa.net]
- >>708
biz-journal.jp/2016/05/post_14955_2.html
- 734 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a358-pkfO) mailto:sage [2017/05/26(金) 11:11:48.37 ID:iFcwJ0l80.net]
- >>711
常磐線の日暮里駅の内側の一戸建てなんか、本当に崖っ淵に住んでるし、確かに地価安いだろうな。買ってみれば？
- 735 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd1f-JPW5) mailto:372 [2017/05/26(金) 12:35:22.07 ID:TvnRCWuZd.net]
- >>722
容積率300%未満のマンションがないとは思わないが希なんじゃないか？
緩和や除外部分はあるにしてもざっと計算すれば
容積300建蔽80だと4階しか作れない。
- 736 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/26(金) 13:19:15.23 ID:xn+XTRraa.net]
- >>725
60/200ぐらいの住宅街にも沢山建ってるよ。
戸数で言えば、そういった中小型マンションの方がおそらく多い。
- 737 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd87-WDwq) mailto:sage [2017/05/26(金) 13:52:01.30 ID:dshJuVjDd.net]
- 土地の空き（駐車場、緑化部）を広くすれば、後は高さ制限の範囲。崖を利用して高さ制限をくぐり抜けて低層地区で建てる場合もあるな。
- 738 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd1f-JPW5) mailto:372 [2017/05/26(金) 14:51:05.82 ID:QnRcRH/kd.net]
- >>726
建蔽率いっぱいに建てると4階未満
建築面積30%でも７階未満か
地域性があるのかな。
都内住まいだが、その手のは
古い公団ぐらいしか見ないわ。
- 739 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM87-YcpT) mailto:sage [2017/05/26(金) 21:09:24.90 ID:V2ViQOsnM.net]
- >>718
あほかよｗ
マンション建設時に容積率1種あたりの地価と建設費を合わせて事業計画作る
それに合わせて地価が決まる
マンションの方が土地が割安とか
ありえんよ
by デベロッパー 企画経験者
- 740 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM87-YcpT) mailto:sage [2017/05/26(金) 21:16:03.34 ID:V2ViQOsnM.net]
- >>726
同意
>>727
地下部分の容積率不算入とか高さ制限の特例は昔は緩かったけど、今は厳しいよね
実質1.5mでしょ
総合設計制度でも高さ制限抜けるの制約大変だし
- 741 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/26(金) 21:59:30.85 ID:EbRoEe7ka.net]
- 都心は戸建のほうが絶対価格も平米単価も高いのが現実。
郊外に行けば行くほどマンションのほうが高いけどね。
町田市 31.8万円/m2 36.3万円/m2
世田谷区 戸建64.4万円/m2 マンション69.7万円/m2
目黒区 戸建91.1万円/m2 マンション87.1万円/m2
渋谷区 戸建103.4万円/m2 マンション99.8万円/m2
https://www.nomu.com/research/ranking/area/
- 742 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff58-lzXL) mailto:sage [2017/05/26(金) 22:31:35.28 ID:2/Z5RW/o0.net]
- >>729
ますおまえらのボリ分があるしな
- 743 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sa07-MWug) mailto:sage [2017/05/26(金) 22:40:46.11 ID:q9Crt7Bma.net]
- >>731
で？
- 744 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMff-tafJ) mailto:sage [2017/05/26(金) 22:42:36.90 ID:vHa5UlsDM.net]
- >>731
で？
実際にホームズでもみたら？
- 745 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a3f5-78+a) mailto:sage [2017/05/27(土) 07:13:20.74 ID:ZVE11g9X0.net]
- 容積率余してる戸建と目一杯のマンションの比較になんの意味があるのか。
ミニコ価格とマンション価格で比較しないと。
- 746 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a3f5-78+a) mailto:sage [2017/05/27(土) 07:33:28.91 ID:ZVE11g9X0.net]
- 例えば、全体件数に占める5000万以下の割合は
23区築10年未満 80-90平米
マンション475件中39件 8%
戸建98件中31件 31%
23区新築戸建 80-90平米
1182件中407件 34%
平米数上げると更に差が開く。
ところが60平米以下にすると、
マンション7671/8720 88%
戸建585/1018 58%
と逆転する
一人暮らしにはマンションが割安、
ファミリーには戸建が割安
ってのが実態。
- 747 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a3f5-78+a) mailto:sage [2017/05/27(土) 07:36:09.93 ID:ZVE11g9X0.net]
- 最後マンションは948/1572 60%に訂正
- 748 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffea-YcpT) mailto:sage [2017/05/27(土) 07:54:45.71 ID:Ua7FQA8l0.net]
- 実質
建設単価35～70万円程度の木造と
建設単価80～120万円のマンション
建物価格考えれば、広いとこ住むなら
安い土地に広い木造住宅
便利な土地に頑丈豪華なマンションはコンパクトだが便利なのが利点
あとは個人の趣向で選ぶ
子供が12歳位までは戸建が良いし
子供が育てば便利さが優先
子供独立で夫婦だけなら都心がいい
子供独立した後に、郊外の広い古い戸建に夫婦2人で使わない部屋半分
みたいなのは俺は嫌だ
- 749 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/27(土) 12:34:37.96 ID:2gZDzKgCa.net]
- >>738
うちは郊外の私鉄各停駅徒歩2分、一低住に容積率目一杯の注文戸建にしたよ。
同じ予算（7000～8000万円）で近くのターミナル駅直結のタワマンの70m2なら買えたが、
駐車場代含めたランニングコストが高いのと、さすがに狭いから戸建にした。
- 750 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 833f-Kfqe) mailto:sage [2017/05/27(土) 12:37:44.74 ID:OeOKyqph0.net]
- 30年以内に首都直下型地震が起こる可能性が70％とかNHKでやってたけど、ずっと警告されてる割には官僚も政治家も住民も何も気にしてないんだな。
- 751 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd1f-JPW5) mailto:372 [2017/05/27(土) 12:55:03.69 ID:geKf8qzzd.net]
- むしろまともな住宅なら壊れないことが最近の震災で証明されたからな。
- 752 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp07-0req) mailto:sage [2017/05/27(土) 13:22:58.54 ID:w6cX3BIop.net]
- >>739
両極端すぎだろ？
郊外っても世田谷とかじゃなくて狛江市の和泉多摩川駅とかだろ？
ターミナル駅直結じゃなくても、
- 753 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp07-0req) mailto:sage [2017/05/27(土) 13:31:46.42 ID:w6cX3BIop.net]
- >>742
ターミナル駅直結といわずとも
23区内駅徒歩5分で2路線以上使える
これくらいの条件ならいくらでもいいマンションあると思うけど
- 754 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/27(土) 15:08:47.86 ID:2gZDzKgCa.net]
- >>742
嫁も俺も勤務先が神奈川県内だから、23区内なんかではそもそも探してない。
横浜の南のほうだよ。
重視したのはとにかく駅の近くであること。
今までの経験で、ターミナル駅じゃないとしても駅近は便利だったからね。
- 755 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp07-Kfqe) mailto:sage [2017/05/27(土) 19:18:56.98 ID:zZYnbn+6p.net]
- >>809
神奈川の人って可哀想だなっていつも思ってる
- 756 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8322-ZJRg) mailto:sage [2017/05/27(土) 19:51:14.92 ID:0da8T3LC0.net]
- >>809はどこに住んでも可哀相
- 757 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM87-YcpT) mailto:sage [2017/05/27(土) 21:15:15.87 ID:Lb6190pXM.net]
- どこを選んでも、本人が満足できればそれでいい
- 758 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8322-ZJRg) mailto:sage [2017/05/27(土) 21:28:19.20 ID:0da8T3LC0.net]
- >>747
河原でも？
- 759 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp07-0req) mailto:sage [2017/05/27(土) 23:00:13.48 ID:RyqoIflLp.net]
- >>744
ああ神奈川か
そっちは全然興味ないな
津波がくる相模湾沿いは絶対買わない、くらいの理解しかない
- 760 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/27(土) 23:24:54.80 ID:2gZDzKgCa.net]
- >>749
東京湾に面しているし、標高10m以上はあるから災害リスクはないよ。
近隣の過去最高の津波到達高は4mらしい。
- 761 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8322-ZJRg) mailto:sage [2017/05/27(土) 23:35:34.88 ID:0da8T3LC0.net]
- >>750
個人的には同じ世帯年収なら品川や新橋に勤務先があるよりも横浜や吉祥寺と言った少し都心から離れた場所にある方が有利だと思うよ
- 762 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-9J/J) mailto:sage [2017/05/28(日) 00:06:03.64 ID:21+XUy6u0.net]
- 10mで大丈夫かな
最近の天変地異は前代未聞・史上まれに見る。。が多いからね
- 763 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-9J/J) mailto:sage [2017/05/28(日) 00:07:00.39 ID:21+XUy6u0.net]
- 家は三鷹だけど海抜60mくらいあるらしい
多分、大水が出ても低地の調布のほうに流れて行っちゃいそう
- 764 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-9J/J) mailto:sage [2017/05/28(日) 00:07:54.76 ID:21+XUy6u0.net]
- 立川あたりが安いしいいと思ってたんだが立川断層があるんだよね
- 765 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/28(日) 00:21:16.77 ID:vPZaULVha.net]
- >>752
東京湾沿いなら10mあれば全然問題ない。
東京湾はリアス式海岸と逆で入口が狭くなっているから、津波が高くなりにくい地形になっている。
南海トラフでも到達高2～3m。
まあ、これでも都内は壊滅的な被害を受けちゃうんだけど・・・
- 766 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a3f5-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 07:22:33.34 ID:wBDTJ3os0.net]
- 同じ年収なら横浜、吉祥寺と言わず、沖縄でもいいわけで。
同じ年収を実現しにくいことと、
転職に対応できないことが欠点かな。
- 767 名前：名無し不動さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-ZJRg) mailto:sage [2017/05/29(月) 07:46:39.26 ID:VL4IjyYyd.net]
- >>756
沖縄だと子供が行く学校や塾、他の買い物等や住環境が絞られるでしょう
首都圏の中で少しだけ郊外って言うのが横浜や吉祥寺を挙げた理由
- 768 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 12:30:11.08 ID:E2eZQ+MWa.net]
- 今時、そんなに買うものも教育も変わらない。
生鮮食料品、菓子類ぐらいかと。
- 769 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 13:10:40.05 ID:oqLL6rM4a.net]
- 「吉祥寺だけが住みたい街ですか？」でもまずは読めと。
転職も考慮すると、東がアクセス良く、割安で良い。
船橋あたりなら、東武デパート、ららぽ、IKEAなど、近場で事足りる。
鴨居に住んでたことあるけど、
通勤には横浜乗り換えなんて面倒でしょうがない。
自然も中途半端、どっち向かっても渋滞。
- 770 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 13:59:25.24 ID:oqLL6rM4a.net]
- 沖縄でBtoCで今と同じ年収稼げたら即移るな。
子供は優秀なら世界各国どこへでも行けばいいし、
そうでないなら継げ�
- 771 名前：ﾎいい。 []
- [ここ壊れてます]
- 772 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｱｰ Saff-Kfqe) mailto:sage [2017/05/29(月) 14:44:08.29 ID:fJZd6/rJa.net]
- >>760
沖縄は生鮮食品とか電気製品とか高いし、飛行機代、車維持費と金かかるぞ？
安いのは人件費だけで。
- 773 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8322-ZJRg) mailto:sage [2017/05/29(月) 15:00:33.68 ID:eK0R55ae0.net]
- >>758
そういう教育レベルなのね…
- 774 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 16:49:39.35 ID:oqLL6rM4a.net]
- grading.jpn.org/SRC5205.html
沖縄、食料の物価高くはない。
キャベツとか北国のものが高いだけで。
むしろ東京が…
- 775 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 16:50:42.94 ID:oqLL6rM4a.net]
- 子供は優秀なら低い日本のレベルに合わす必要性がないでしょ？
ミネルヴァ大学あたりでいい。
- 776 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4396-w2wH) mailto:sage [2017/05/29(月) 16:59:35.99 ID:WHS4Ka7v0.net]
- 大阪なら程よく稼げて地価も物価も安いし暮らしやすい
- 777 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff6e-sxNW) mailto:sage [2017/05/29(月) 17:19:57.50 ID:WMr1MH+v0.net]
- 大阪より愛知じゃね？
家賃安いし高収入が多い。
財源豊かで待機児童0だし。
- 778 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 17:48:33.00 ID:oqLL6rM4a.net]
- なんでそんな中途半端なとこ行かなきゃならんのかと。
長寿の長野の方がまだマシ
- 779 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4396-w2wH) mailto:sage [2017/05/29(月) 18:03:52.59 ID:WHS4Ka7v0.net]
- 長野も好きだけど寒いのがなぁ
- 780 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/29(月) 19:12:59.64 ID:oqLL6rM4a.net]
- じゃぁ和歌山南紀白浜辺りかな。
- 781 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4396-w2wH) mailto:sage [2017/05/29(月) 20:46:27.19 ID:WHS4Ka7v0.net]
- 白浜も良い所で昔ちょいちょい遊びに行ってたけどさすがに住むにはちょっと不便かな
- 782 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 833f-Kfqe) mailto:sage [2017/05/29(月) 21:04:14.51 ID:9e2SMO0v0.net]
- >>763
これ、買ったものの価格であって、物価ではなくない？
- 783 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cfed-8Hgv) mailto:sage [2017/05/30(火) 00:15:18.00 ID:S0K7vEfv0.net]
- >>720
大工さんも不動産屋さんもそう言ってたけど、それが本当に静かになるのよ。
二軒隣が新築中で窓開けてたら工事の音でテレビも何も聞こえないけど、閉めた瞬間、全く何も聞こえなくなる。
ペアガラスじゃなくて >>721 の言うようにサッシの性能が良いのか。
- 784 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/30(火) 07:22:44.41 ID:iHhXldl4a.net]
- 食料の物価地域差指数 と出てるよね。
- 785 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/30(火) 07:41:33.91 ID:iHhXldl4a.net]
- どうしたって都市部は高くなる。
東京と周囲の差を見れば歴然。
チラシ見ると野菜と魚介は半値ぐらいかなと思う。
ニッシンやナショナル麻布だと更に開くかな。
- 786 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM1f-0req) mailto:sage [2017/05/30(火) 19:33:24.28 ID:xMsm40ByM.net]
- 同じ物だと首都圏の方が安くない？
旅行に行ってイオンとか行くとたけえなって感じる。
- 787 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c345-/6qz) mailto:sage [2017/05/30(火) 19:42:15.90 ID:OBnUFx760.net]
- 田舎の喫茶店とか飲食店とか行くとこんなもんでこんな値段取るのかふざけんなって価格だったりする
- 788 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp07-Kfqe) mailto:sage [2017/05/30(火) 19:50:47.97 ID:ZxXHtlp/p.net]
- スーパーの値段は店によりであって土地は関係なくね？
東京は高いって言ってる人は成城石井基準か？
業務スーパーは安いぞ
- 789 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKa7-aUMp) mailto:sage [2017/05/31(水) 04:21:22.53 ID:vk8qdP5kK.net]
- いくら安くても内容が悪いんじゃな
- 790 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/31(水) 07:40:57.69 ID:VeWPYjSva.net]
- 首都圏だと
超都心 非常に高い
日進ワールドデリカテッセン
ナショナル麻布
明治屋
紀伊国屋
都市部 高い
成城石井
クイーンズ伊勢丹
マルエツプチ
オリンピック
まいばすけっと
近郊
- 791 名前：若干高い
サミット
オオゼキ
近郊～郊外大型店 普通
イオン
イトーヨーカドー
郊外 安い
ヤオコー
カスミ
オーケー
オドヤ
ベルク
ロピア [] - [ここ壊れてます]
- 792 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/31(水) 07:51:07.59 ID:K9V/HLZ+a.net]
- ↓は聞いたことないんだが、どこにあるの？？
ヤオコー
カスミ
オドヤ
ベルク
横浜市内だが、最近はオーケーが物凄い勢いで市場を席巻している。
- 793 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-JPW5) mailto:372 [2017/05/31(水) 08:08:21.45 ID:kPW1c3XNd.net]
- オドヤは千葉だと思う。郊外だからというより
港のそばだから魚は良いものが安い。無料でおろしてくれるし。
- 794 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd1f-igYE) mailto:sage [2017/05/31(水) 08:08:58.66 ID:GRSoZhK9d.net]
- 都心だけどOKあって助かるわ、郊外店舗より高いかもしれんが
- 795 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-JPW5) mailto:372 [2017/05/31(水) 08:17:17.18 ID:kPW1c3XNd.net]
- 都内でもOKはちょっと不便な場所ある印象だな。
倉庫並ぶ所に突然ある、みたいな。
- 796 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-9eU1) mailto:sage [2017/05/31(水) 08:32:39.29 ID:K9V/HLZ+a.net]
- >>783
うちの周りだと、割と駅の近くで徒歩も考慮した店舗作りをしている印象だけど。
みなとみらいは駅から徒歩7～8分、上大岡、港北中央あたりは駅から徒歩5分前後。
駐車場とセットが基本だから、さすがに駅直結はないけど。
- 797 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp07-Kfqe) mailto:sage [2017/05/31(水) 08:34:51.75 ID:QRU851NSp.net]
- うちから徒歩2分のとこにオーケーあるわ
便利だけど、若干駅から遠い
- 798 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/31(水) 09:02:56.19 ID:VeWPYjSva.net]
- >>779
ヤオコーは埼玉地盤だけど、神奈川地盤のエイヴイを買収してる
カスミは茨城地盤で千葉埼玉にも多く出店
ベルクは埼玉地盤だけど横浜市にもある
オドヤは千葉上総エリアの主要スーパー
オドヤは魚が地のものを安く提供してる。
なお、オーケーは野菜などは高い
魚は不味い、卵も高い。
調味料などは安いが、他社PBよりは高い
- 799 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/31(水) 09:18:07.89 ID:VeWPYjSva.net]
- 近郊型だと西友とマックスバリューがあるな。
つるかめはイオンに吸収、
- 800 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-EC6m) [2017/05/31(水) 09:26:27.10 ID:USlpbGJDa.net]
- 買うも借りるも、不動産業界にとってはどちらも利益になるようにできてる。
#都道府県別 #男性 #平日 の #出勤 から #帰宅 までの平均時間(2011)。
最長の #神奈川 12:06（半日以上！）と #関東 以外で最長の、#関西 の #奈良 11:45は、やはり大都市での労働に加え、長時間 #通勤 が原因か。
最短の #高知 や #宮崎 は仕事さえあれば快適そう。最長地域と最短地域を比べると、毎日約1.5時間も家にいる時間に差が出ます。#通勤地獄 とか、#ワークライフバランス とか、平均 #賃金 とか、まあいろいろありますけれど。
さすが最短の高知、「まだ東京で消耗してるの？」となる訳ですな。
https://twitter.com/japanstats/status/869574055187238913
- 801 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-Aiup) mailto:sage [2017/05/31(水) 09:36:56.40 ID:pBbG3LhAa.net]
- >>779
成城石井と紀伊国屋が逆な感じ
- 802 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM87-YcpT) mailto:sage [2017/05/31(水) 10:18:52.93 ID:o4WGoKBRM.net]
- マイバスケットが
成城石井とクイーンズ伊勢丹と同列ってありえんよ
- 803 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-78+a) mailto:sage [2017/05/31(水) 11:34:05.69 ID:VeWPYjSva.net]
- >>789
まいばすけっととクイーンズはそうかわらないよ。
成城石井はスーパーではないかもしれん。
北野エースとかカルディの範疇かも。
- 804 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMa7-VLCR) mailto:sage [2017/05/31(水) 11:50:53.15 ID:gyoCkQkSM.net]
- ヤオコーの運動会知らんのか
- 805 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMff-TJ46) mailto:sage [2017/05/31(水) 12:41:36.91 ID:8SM2fOFyM.net]
- 文化堂はどの位置？
- 806 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a358-CxgU) mailto:sage [2017/05/31(水) 12:52:41.71 ID:uKlPC8a20.net]
- 赤札堂は？
- 807 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff58-lzXL) mailto:sage [2017/05/31(水) 16:43:48.81 ID:6pmeErvG0.net]
- 流れぶった切るけどおまいらのところ
週に何枚も住友不動産販売の糞チラシ入る？
おれのところはここ三年すっかり止まった。
止まったところがあったらおれの地道な突撃のおかげだぞ
- 808 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-9J/J) mailto:sage [2017/05/31(水) 18:15:39.98 ID:w4LcnVCR0.net]
- 住友や野村や有象無象が不動産売れ売れ、こんな物件探してます、的な
チラシやDMを毎日のように寄こすよ
ただうちも物件の査定を一度やってもらったことがあるので弱みがある
- 809 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c345-/6qz) mailto:sage [2017/05/31(水) 19:53:15.52 ID:7/bZ/Nti0.net]
- >>795
糞チラシ入りまくりだわ
先週売る気がないやつが今週売る気になると思ってるのか知らんが
ものすごい頻度で入れてくるよね
- 810 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8357-9J/J) mailto:sage [2017/05/31(水) 21:04:07.76 ID:w4LcnVCR0.net]
- やっぱりバブル来てる？
- 811 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c345-/6qz) mailto:sage [2017/05/31(水) 21:46:12.78 ID:7/bZ/Nti0.net]
- もうここ3年ぐらいバブってんでしょ
- 812 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4396-2R/V) mailto:sage [2017/05/31(水) 21:52:26.60 ID:VxeKrTbq0.net]
- 今がピークと言われはや数年
- 813 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a3f5-EC6m) [2017/05/31(水) 21:59:45.63 ID:2R+FXa/B0.net]
- 金融危機からずっと上がってるぞ
- 814 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff58-lzXL) mailto:sage [2017/05/31(水) 22:11:15.07 ID:6pmeErvG0.net]
- >>797
地域どのへん？
- 815 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c345-/6qz) mailto:sage [2017/05/31(水) 22:13:24.50 ID:7/bZ/Nti0.net]
- >>802
某味噌の国
- 816 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff58-lzXL) mailto:sage [2017/05/31(水) 22:43:30.00 ID:6pmeErvG0.net]
- へー、まだやってるんだな
都会は禁止令が出たようだが。
- 817 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f96-2g/i) mailto:sage [2017/06/01(木) 01:24:25.32 ID:1hRHKOzX0.net]
- 禁止令？条例か何か？ソースプリーズ
- 818 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b258-8/NL) mailto:sage [2017/06/01(木) 02:00:28.88 ID:WDhhsPZX0.net]
- 住不の社内的な話だよ
ソースは少なくともうちの近所は禁止になったと直接責任者から聞いたこと、
（それでもしばらくは入ったが）
住不スレ見る限りその後拡大していったととれる
なのでその範囲を知りたいと思ってる。
- 819 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f96-2g/i) mailto:sage [2017/06/01(木) 02:45:03.95 ID:1hRHKOzX0.net]
- なるほど住不限定の話か
毎日いろんなチラシが投函されるけど新聞と宛名記載の郵便物以外はどこのチラシかも見ずに即マンション設置のゴミ箱に入れてるから住不チラシの有無はわからないな
- 820 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK93-Y/v8) mailto:sage [2017/06/01(木) 03:12:27.31 ID:EWgzyC7wK.net]
- ポスト投函チラシも同じの新聞折り込みも宛名あり封書のやつも来る
つか住不って何故各支店から郵送してくるの？
うちは7～8店舗から来るよ
リバブルは2店舗からだけど
- 821 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b258-8/NL) mailto:sage [2017/06/01(木) 06:35:07.09 ID:WDhhsPZX0.net]
- >>808
地域どこ？
投函禁止でDMに切り替えたと言う話も聞く
何故各支店から郵送されるかというと各支店で競争というか馬鹿だから
（車のディーラーは営業範囲がきまってるんだけどね）
リバブルは隔週と節操がある
- 822 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5796-avjz) [2017/06/01(木) 09:05:59.43 ID:q6ZT+3RC0.net]
- 物件少ないのか、配達員の募集の部分が大きめ。
ポストまで少し歩く敷地無駄に広めな一軒家なんで配達員来たらガン見してるけど、無視して目線も合わせずに無言で投函してくわ。
- 823 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp37-i1uu) mailto:sage [2017/06/01(木) 19:27:51.58 ID:4jKWgYhPp.net]
- ところで、物の値段が上がってるけど不動産は上がってるの？
- 824 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6722-MPe/) mailto:sage [2017/06/01(木) 19:32:44.85 ID:TSQDHoLN0.net]
- >>811
モノの値段以上に
- 825 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Saf3-/Eov) mailto:sage [2017/06/01(木) 19:35:21.55 ID:PhDqSAs8a.net]
- 実態なきバブル
- 826 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6757-zUMb) mailto:sage [2017/06/01(木) 19:51:07.61 ID:B7tDjkWO0.net]
- 売り買いしない人には固定資産税だけ高くなっていいことないね
- 827 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4ff5-K5mL) [2017/06/01(木) 21:18:31.40 ID:dKduszff0.net]
- 超低金利バブル
- 828 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp37-Nq9z) mailto:sage [2017/06/03(土) 15:15:16.15 ID:gskrnhxKp.net]
- >>809
都心だが、まだ手紙が来るし営業マンも来る。
アスカ地所とかは電話がしつこくて困る。
営業所ごとに担当を名乗る奴から手紙や電話。
- 829 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b258-8/NL) mailto:sage [2017/06/03(土) 17:43:53.85 ID:3ky2hRxp0.net]
- >>816
つまりポスティングは止まったんだよな？
営業マンがくるのは一度興味を持ってコンタクトしたからでは
- 830 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b258-Nq9z) mailto:sage [2017/06/05(月) 10:55:16.14 ID:kA6ZTamx0.net]
- >>817
ポステイングも来る。減ったのは感じる。
ダイレクトメールはこれぐらいの土地を探していますと何回と、それぞれの支社から。
営業マンは飛び込み。
アスカは着信拒否に回したら、携帯電話からかかって来る。
- 831 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6757-zUMb) mailto:sage [2017/06/05(月) 11:31:11.92 ID:1kvJ7fdW0.net]
- DMにしたってあれ印刷物やら送料やらで1通500円くらいかかるんじゃないの？
毎日のようにいろんなところからくるけど採算合うのかな
- 832 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Saf3-/Eov) mailto:sage [2017/06/05(月) 12:32:44.40 ID:h1CdVnFfa.net]
- そんなにかからない。
One to oneじゃなければ。
- 833 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 67c0-EUVa) mailto:sage [2017/06/05(月) 17:42:48.68 ID:xSYLi0rn0.net]
- >>797
ポスティング？なら営業所に電話すれば止まるよ
- 834 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b258-8/NL) mailto:sage [2017/06/05(月) 18:17:48.78 ID:5u/pedb/0.net]
- >>818
差し支えない範囲で何区、戸建てorマンション、物件価格帯おしえて
>>821
それが止まらないのが糞住不
- 835 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df26-FC7O) [2017/06/08(木) 14:42:54.50 ID:yoggLf8G0.net]
- タワーの次は何が来る
- 836 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sabf-C7Bb) mailto:sage [2017/06/08(木) 21:40:05.42 ID:BRTyYfcya.net]
- ホリエモン 満員電車が当たり前と考えている人は思考停止してんじゃねえの？職住近接しろよ。 [無断転載禁止]©2ch.net
hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1496922381/
- 837 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/09(金) 17:54:07.74 ID:DqVS6YmQ0.net]
- タマホームのチラシが入ってたんだが安い建築費の家を宣伝してる
70から80平米で1000万台なんだけどなんでこんなに安いんだ？インチキ？
どの家も２LDK以上あるので年取ってから一人で住むにのにいいかなと思ったんだが
- 838 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKbf-6cSC) mailto:sage [2017/06/09(金) 18:22:09.12 ID:II/NfMR8K.net]
- 非常に狭い一戸建てだな
- 839 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdff-Lnub) [2017/06/09(金) 19:48:35.24 ID:7wNf6dRjd.net]
- 年配の人が多いマンションって近所付き合いは多いかな？
- 840 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3b6a-DEJT) mailto:sage [2017/06/09(金) 21:26:35.43 ID:S0kzZt5f0.net]
- >>825
タマホームはアイダ設計の上位互換みたいに思ってる客も多いから、普通。
- 841 名前：名無し不動さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMbf-E7iS) mailto:sage [2017/06/09(金) 21:54:57.65 ID:lzItL0ZvM.net]
- >>825
元々家の原価を考えればそんなもん
注文住宅や大手が高すぎる
食い物に例えれば
安売りの豆腐 30円
安売りじゃない
- 842 名前：豆腐 120円
高級手作り 豆腐 400円
みたいなもの
大量工業生産ではなく、オーダーメイドで材料にこだわり、職人が手をかけ手作りだと人件費もかかり、数も限られる分 利益もたっぷり乗る
ブランド代もある
個人の趣向に合わせ好きなの選べばいい [] - [ここ壊れてます]
- 843 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sabf-EhLa) mailto:sage [2017/06/09(金) 22:36:20.46 ID:0ANvSVpKa.net]
- >>825
キムタクの広告費考えると安いな
- 844 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sabf-YZbQ) mailto:sage [2017/06/10(土) 11:18:09.54 ID:Y4kKNv1oa.net]
- >>825
1000万台がどれほどかわからないが、
25坪で1800万なら坪72万。
どちらかと言えば高級な部類。
たてもの探訪に出るレベルがそのぐらい。
- 845 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/10(土) 11:23:10.39 ID:iN6cvOIf0.net]
- >>827
そうでもないよ
地域によるかもしれないけど家の町内は老人ばかりだけど
みんなあまり人付き合いせずにひっそりと暮らしている
たまに回覧板で顔を合わせる程度
- 846 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dfc7-PfDm) mailto:sage [2017/06/10(土) 15:49:05.98 ID:T29nFerT0.net]
- >>825
ローコスト注文戸建なら坪単価40万台ぐらいから普通にある。小さい家は坪単価高くなるから、のべ床80平米（25坪）なら1000万台前半ぐらい普通だろう。
- 847 名前：818 (ﾜｯﾁｮｲ df58-fRqw) mailto:sage [2017/06/10(土) 19:25:59.96 ID:IQ1Pz6hj0.net]
- >>822
江戸の戸建て。
- 848 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKbf-RHZ4) mailto:sage [2017/06/11(日) 05:41:38.76 ID:RdjnJH/tK.net]
- 地方の建て売りなんて1980万とかあるからな
土地1000万建物1000万みたいな
ド田舎は知らん
- 849 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db96-/cca) [2017/06/11(日) 09:22:40.90 ID:/a9iKXE90.net]
- ぶっちゃけ、住むにはそれで十分なんだけどな。でもマンションとか戸建てとかの
ホテルの一室のようなモデルルーム見ると気が大きくなってしまうんだよな。
あんなの生活感ゼロだしありえないとはわかるんだけどさｗ
- 850 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sabf-C7Bb) mailto:sage [2017/06/11(日) 18:59:53.84 ID:uxIV9lgFa.net]
- https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20170610-00000040-ann-soci
- 851 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sabf-0keN) mailto:sage [2017/06/12(月) 08:22:57.85 ID:5Gt2GZFPa.net]
- > 地方の建て売りなんて1980万とかあるからな
北千住から1時間の栃木駅周辺で60坪の土地に100平米戸建で1980万だった。
- 852 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/12(月) 12:48:08.07 ID:HbW6RbTf0.net]
- なんか不動産価格がじわじわ上がってるね
2年くらい前に1度だけ不動産会社に家の価格を査定してもらったら
頻繁に近隣の不動産価格情報をよこすようになったんだけど、東京郊外
の駅からバスで10分くらいの中古戸建てが一時よりすごく高くなってて
びっくり そんなに人気の駅でもないのに
住んでる人間にとって不動産バブルなんていいことないよね
- 853 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b22-sml6) mailto:sage [2017/06/12(月) 13:07:09.51 ID:wR1oXuab0.net]
- これだけ金融緩和していたら不動産価格も上がるわなぁ
次の不況まで待つわ
出口にも達していないから5年以上先かな
- 854 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Spbf-DEJT) mailto:sage [2017/06/12(月) 17:44:03.37 ID:kP4iUs+1p.net]
- >>838
20年後にはよくて二束三文
ともすると、売るに売れない文字通りの負債になる可能性もあるもんな
俺なら絶対買わない
- 855 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/12(月) 17:46:12.18 ID:HbW6RbTf0.net]
- 地方でも軽井沢あたりの中古別荘を終の住処にするっていうのはどうかな
寒いかな
- 856 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df58-So3n) mailto:sage [2017/06/12(月) 17:50:13.53 ID:kNrXFwT30.net]
- 日常生活不便じゃね？
- 857 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdff-s7w2) mailto:372 [2017/06/12(月) 18:00:14.13 ID:ps1pETwHd.net]
- 税制が今のままなら
地方の戸建でも負債というほど
コストはかからないけどな。
マンションだと結構かかるけど。
- 858 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dfc7-PfDm) mailto:sage [2017/06/12(月) 21:44:18.79 ID:xzsqfxkJ0.net]
- >>841
2000万なら二束三文になっても全く問題ないな。
- 859 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f7c-Fz1p) mailto:sage [2017/06/12(月) 22:17:09.65 ID:RrodHSD40.net]
- 売れないまま子供に継がせるのとか酷じゃん
- 860 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3b57-DEJT) [2017/06/12(月) 22:28:10.60 ID:KURRUrQT0.net]
- サンドウィッチマンのコント建築士の中で、
「僕にとっては数ある一軒のうちの一つですけど
頑張ります！」て台詞があるけど、ホントそうだよな
- 861 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7b96-ViTP) mailto:sage [2017/06/13(火) 02:49:04.17 ID:TbZppVcl0.net]
- >>846
戸建なら二束三文で売れなくても固定資産税なんて知れてるから無問題
これがマンションだと毎月徴収される管理費や修繕積立金でかなりの負債になるけど
- 862 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df96-fBaK) mailto:sage [2017/06/13(火) 07:19:50.86 ID:yFTZXAbv0.net]
- 地方では特にこれから人口減少によって
空き家が多くなるから
通勤の問題を除けば、持ち家だとおもう
- 863 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spbf-DEJT) mailto:sage [2017/06/13(火) 11:35:02.44 ID:XZ+5OyMJp.net]
- >>849
書き込む前に日本語勉強しような
- 864 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/13(火) 11:56:21.04 ID:NWwOiFwS0.net]
- 地方の空き家を買ってリフォームして使おうかな
でもネットスーパー不可だとだめだ
- 865 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fed-LN8X) mailto:sage [2017/06/13(火) 17:53:28.82 ID:TJtxHANo0.net]
- 大阪だが、天王寺駅から電車で15～20分圏内で良かったら新築建売1600万円からあるぞ。
家と土地付き。
さすがにそれは駅から遠かったから2000万円代前半の建売買ったけど、土地30坪、延べ床33坪で意外と快適。
建売なんて、もっと悲惨な出来かと思ってたけど、月12万円の2LDK賃貸よりずっと住み心地いい。
ちなみに奈良県なら新築建売が土地30坪、延べ床33坪で1300万円代でも売ってる。鶴橋まで30分ぐらいで着くから住めない事もなさそうなところだった。
独身男で治安とかこだわりなかったら、激安建売をノリで買うのも面白いかも。どうせ、大阪市内に住んでても10年も賃貸住めば似たような金額でていくし。
- 866 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f97-2YCt) mailto:sage [2017/06/13(火) 23:39:16.39 ID:2pqHC3sS0.net]
- そっちのほうってB地区とか安いと危ない地区あるから
気を付けて
- 867 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7bf5-0keN) mailto:sage [2017/06/13(火) 23:46:21.37 ID:VfjDkWEl0.net]
- >>851
都内でも
人口減少と高齢化
↓
宅配人員不足
↓
ネットスーパー赤字幅拡大
↓
サービス取りやめ
は自ずと見えている。
車で近場で買い物できるのが吉。
- 868 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/14(水) 01:17:15.81 ID:f/ff466z0.net]
- >>854
そういえばネットスーパーで配達に来る人が定年退職後転職してきたような
おじさんばっかり
- 869 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sabf-DEJT) mailto:sage [2017/06/14(水) 08:07:56.45 ID:w8ejjDBaa.net]
- >>855
困りごとは商売になるからな
新しい宅配が出てくるよ
- 870 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sabf-0keN) mailto:sage [2017/06/14(水) 08:15:17.53 ID:EHWM6C0sa.net]
- 今既に各社ともにネットスーパーは赤字。
24時間営業を縮小し、ネットスーパーも縮小していくのは間違いない。
- 871 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sabf-DEJT) mailto:sage [2017/06/14(水) 12:43:22.24 ID:FBFq5LfHa.net]
- >>857
既存の上でやるから赤字になるよね
新しいビジネスモデルだと黒になるわ
- 872 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/14(水) 12:46:59.73 ID:f/ff466z0.net]
- 別に24時間受け付けてくれなくてもいいし、翌日配達が大変だったら
間空けてもいい 配達料金とってもいい とにかく無理しない程度に続けてほしい
ネットスーパーがなくなったらすっごく困るから
- 873 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdff-sml6) mailto:sage [2017/06/14(水) 13:29:49.69 ID:hnHTC77wd.net]
- 配送業も大変だからなぁ、クロネコも値上げしたし、今後はネットスーパー厳しいかもね…
- 874 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db96-f9xN) mailto:sage [2017/06/14(水) 13:35:25.49 ID:9WstyhvW0.net]
- >>852
2000万円台前半まで出せる予算あるなら大阪市内のそこそこの区でも駅近マンション買えたりするよ
独身、治安にこだわりなしで激安戸建をというなら西成・生野とかよりマシな区でも探せばないではない
奈良は車ないと何もできないところが多いし便利さは大阪市内の方が段違いにいいよ
引越し等でリセールする可能性があるなら下手な立地の戸建は今後どんどん売りにくくなるだろうからやめた方が無難かも
ただ、一生住むというのなら安い戸建を買って暮らすというのもアリ
地方はイニシャルもランニングも安いから収入源なり貯蓄なりあって日々の生活に困らない利便性があるならゆったり暮らすことができる
- 875 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9b57-D9zB) mailto:sage [2017/06/14(水) 13:39:58.27 ID:f/ff466z0.net]
- 晩年は奈良に住まいを買って暮らすのもいいなあ
- 876 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fed-LN8X) [2017/06/14(水) 17:38:51.07 ID:Dr+za3xi0.net]
- >>861
伝わらなかったみたいだな。
戸建派だからマンションは最初から考慮に入れて無かったわ。
独身治安気にしない&今払ってるやち
- 877 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fed-LN8X) mailto:sage [2017/06/14(水) 17:43:44.50 ID:Dr+za3xi0.net]
- 途中で切れた。すまん。
今の家賃の半額以下のローン、もしくは現金一括購入なら激安新築建売も悪くないぞって事を言いたかっただけだ。
DIY趣味なら中古もいいぞ。
気軽に買える値段の戸建がごろごろある。
まあ、そういうのは再建築不可だけどな。
あと、 >>853 治安気にしないならって書いてるだろ。察して。
- 878 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sabf-DEJT) mailto:sage [2017/06/14(水) 18:54:23.16 ID:w8ejjDBaa.net]
- タワマン大火災
こりゃキツイな
- 879 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f97-2YCt) mailto:sage [2017/06/14(水) 19:35:16.10 ID:oZrvnDAk0.net]
- あのタワマン１９７４高に建ったのでしょ
なんか区画で消防の施設なかったとか
- 880 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKbf-RHZ4) mailto:sage [2017/06/14(水) 19:52:44.44 ID:iNVVUv2MK.net]
- 全部燃えて朝になってもまだ燃えてるという
恐怖だな
- 881 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMff-qXYV) mailto:sage [2017/06/14(水) 20:02:20.33 ID:pe5rhUbqM.net]
- >>852
具体的に場所教えてよ。俺も探してるのよ。
- 882 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fa8-Hrry) [2017/06/14(水) 21:23:40.87 ID:xmbMsti40.net]
- 日本のタワマンは、対策してるからあそこまでなるのは希だと思うけど怖いですね・・・
ニュージャパンの例もあるし、延焼を食い止められなかったら炎は上に延びるから逃げれんわな
その前に、冷蔵庫って爆発する？パッキンがダメになって冷えなくて買い換えって感じがするんだけど？
- 883 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fed-LN8X) mailto:sage [2017/06/14(水) 23:02:48.38 ID:Dr+za3xi0.net]
- >>868
お、需要あったか。
大阪市内まで電車で15～20分以内、1780-2380万円で新築建売(土地25坪以上、建坪30坪以上。もっと小さくていいなら1580万円以下もあった。)買えるエリアは、東大阪、八尾、松原、藤井寺。
2580万円以上出せば、生野、西成、淀川区とか質はともかく便利な立地の建売も買えるぞ。
独身男性ならそこまで神経質に治安気にしても仕方ないやろ。大阪市内の知人宅の隣なんかも車が趣味の独身男性独り暮らしだ。車庫あるから戸建がいいんだと。
財産とか難しく考えずに消耗していく家電とか車の感覚で買えば悪くないぞ。
- 884 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ db96-qXYV) mailto:sage [2017/06/14(水) 23:40:05.49 ID:/2ozT5rn0.net]
- >>870
あーすまん、ファミリーなんだ、よく見てなかったすまん。見事なまでに除外地域だった。
- 885 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2bf5-kLEY) mailto:sage [2017/06/15(木) 07:27:09.38 ID:f7IUkG100.net]
- >>858
購入価格に2000円ぐらい追加で払わないと､
ｼｽﾃﾑ運用､受注､ﾋﾟｯｷﾝｸﾞ､ﾊﾟｯｷﾝｸﾞ､ﾃﾞﾘﾊﾞﾘｰ
の費用を賄えない。
単体のビジネスとして全く成り立ってない。
- 886 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2bf5-kLEY) mailto:sage [2017/06/15(木) 07:30:48.88 ID:f7IUkG100.net]
- 今回のマンション火災、きちんと見てね。
消火活動をどこからどうやって、どこをめがけて放水してる？
- 887 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdaa-uE+8) mailto:sage [2017/06/15(木) 07:52:14.95 ID:aJUPGFusd.net]
- 大阪は分からないけど独身男性向きで立地が良くて安い、って首都圏でいうと大田区の京急沿線、雑色やら、城東の瑞江、金町とかなのかな
それでも4000万以上しそうだけど…
- 888 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2357-2WTa) mailto:sage [2017/06/15(木) 10:28:32.24 ID:Lh84xnr90.net]
- 京都は高い？
そしてよそ者でもすぐ溶け込めそう？
- 889 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f345-VLdI) [2017/06/15(木) 10:51:26.05 ID:KgSsp+hG0.net]
- というかキミら自分の生まれ育ったところといった場所に住むことはしないの？
なんか資産価値がどうたらこうたらばっかり言ってるのがよくわからないんだが
- 890 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/15(木) 12:14:27.24 ID:RilaajzWp.net]
- アホ大学とジジババしかいない街に価値なんかないわ
- 891 名前：名無し不動さん (ｱｳｰｲﾓ MM4f-QeqB) mailto:sage [2017/06/15(木) 12:19:36.90 ID:Ia0NpQV4M.net]
- >>875
いつまでもよそ者です。どこから来はったんと永遠に聞かれます。
- 892 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2357-2WTa) mailto:sage [2017/06/15(木) 12:50:52.28 ID:Lh84xnr90.net]
- 京都の人が｢この間の戦争」と言ったら応仁の乱のことだと聞いた
- 893 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ de9d-0Nc5) [2017/06/15(木) 13:53:22.63 ID:72r/VC//0.net]
- 京都は地域によるよ。
確か7億ものマンションが販売されてた地域もあったし、街中の人気地域だと都心に引けを取らない金額。（億ションも多い）大抵は投資家や中国人、東京の人が買ってて地元の人は少ないと聞いた。
同じ京都市でも南の方や他不便な場所行くと安いマンションはたくさんあるよ。安いというか普通のファミリー用だね。広さにもよるが2000万円台から3000万円台で買えちゃう。
自分は京都には住んだことないが、東京のようには人付き合いがサッパリしてないと聞いた。田舎でもなく、都会でもなく、観光都市としては人気だから一種独特らしい。
ただ、地価が安い地域は、地元の公立小中学校が悪かったりするので、子供のいる人はよく考えた方がいいよ。私立は多いので私立行くなら関係ないけど。
- 894 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ deed-YZJL) [2017/06/15(木) 14:30:05.11 ID:6kRQzjOn0.net]
- >>871
なんだよ。ファミリーは大人しく奈良県か箕面あたりに住んどけよ。安くて治安よい
金があるなら福島区、谷町四丁目から六丁目だな。
- 895 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d396-1/8y) mailto:sage [2017/06/15(木) 15:16:08.86 ID:lenSilwj0.net]
- >>875
１００年前でも新参者
京都への移住は止めとけ
- 896 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4a6e-/28B) mailto:sage [2017/06/15(木) 15:57:09.15 ID:Nx2D3sNs0.net]
- 京都市よりも宇治とか城陽の方がいいよ。
余所者扱いしないし、六地蔵あたりなら交通の便は非常にいい。
宇治は中学給食ないけど城陽は確か給食ありだったような。
- 897 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 23c0-3cMl) mailto:sage [2017/06/16(金) 10:41:28.37 ID:47PVTDcj0.net]
- >>839
うちの近所（23区 非外周区）で5730万だった家が700万下がって5030万になったわ。
他も数百万の価格調整多数有り。ここ数年強気過ぎた感じだったけど収束しつつある？
まあ、消費税が上がる2019年直前はまた駆け込み需要で加熱するんだろうね
- 898 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK47-jpNn) mailto:sage [2017/06/16(金) 12:06:20.71 ID:bwiWir+IK.net]
- 23区城南だけど下がる気配すらないけどな
25坪程度の新築戸建てが億越え
マンション然り
もう千万代では住めない地域になってる
来年固資税改訂年度だけどいくら上がるかなぁ
- 899 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6a97-w/Nb) mailto:sage [2017/06/16(金) 20:16:28.79 ID:IWqP5W0j0.net]
- 23区って足立区綾瀬でしょ
- 900 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/16(金) 22:37:45.37 ID:I644pz8Up.net]
- そもそも
京浜東北線より東とか
西側なら山手線から3駅より離れてるとかは
23区でもそんな価値ないからなぁ
東側なんて東京大震災いつ来るかわからないのによく住めると思って
価格がさがって当然
- 901 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/17(土) 00:16:42.96 ID:N3XlnfMOp.net]
- >>887
あのね、キミ
最新の揺れやすさマップ知らないの？
一番揺れるのは東京の西側なんだよ
- 902 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0aea-nzix) mailto:sage [2017/06/17(土) 01:12:41.76 ID:XjFiuoPq0.net]
- >>888
都の防災マップだと
千住辺りを中心に東側が壊滅的なんだがどんなDATA?
浸水、地盤沈下、木造密集住宅の倒壊と火事延焼で東側は沖積地だけにボコボコ。千葉埼玉の方が安心と言われてる
武蔵野大地が強固な城南や西～北は
問題なさそう
- 903 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/17(土) 03:06:25.02 ID:N3XlnfMOp.net]
- >>889
ヒント
表層地盤
- 904 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb96-lhf6) mailto:sage [2017/06/17(土) 03:23:09.20 ID:0Qf2Wyq30.net]
- 東京大震災も南海地震も来れば多くの人が困るだろうからなるだけ来ないで欲しい
とは言えいつかは来るだろうからその時はできるだけ死者が出ない規模であって欲しいと願う
- 905 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sac2-+vqq) mailto:sage [2017/06/17(土) 07:25:21.35 ID:/ues/OC6a.net]
- >>890
表層地盤増幅率は東京の東側、埼玉あたりは全滅だね。
東京の多摩地区、横浜や川崎の北部が地盤は強い。
- 906 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-kLEY) mailto:sage [2017/06/17(土) 08:04:41.17 ID:DERA0WVIa.net]
- www.jjjnet.com/yure_map/yure_tokyo.pdf
西が揺れない。
関東大震災でも揺れが大きかったのは隅田川沿い。
神奈川の方が揺れたみたいだけど
- 907 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8a96-dibu) mailto:sage [2017/06/17(土) 13:36:53.26 ID:t8Ch9O3o0.net]
- それにしても東京に大地震が来ない
- 908 名前：名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM96-wecc) mailto:sage [2017/06/17(土) 13:43:59.01 ID:6XwRxjIRM.net]
- 不吉なことは言わないでくれる
- 909 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2357-2WTa) mailto:sage [2017/06/17(土) 14:00:36.40 ID:X/ZYg1+w0.net]
- 立川に住みたいんだが立川断層が怖い
- 910 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/17(土) 19:25:19.38 ID:N3XlnfMOp.net]
- >>893
ヒント
最新揺れやすさマップ
NHK
- 911 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sae3-QeqB) mailto:sage [2017/06/17(土) 19:34:44.36 ID:xQeJJgcHa.net]
- 湾岸沿は震源地から近いし揺れやすいし大変ですな
- 912 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sac2-+vqq) mailto:sage [2017/06/17(土) 21:19:58.10 ID:/ues/OC6a.net]
- >>897
それ見たけど、やっぱり東京の多摩地区、横浜や川崎の北部が地盤は強いのに変わりはない。
- 913 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6a97-w/Nb) mailto:sage [2017/06/17(土) 23:02:54.75 ID:Qmalw1ZC0.net]
- 立川断層ってなかったのよね、誰か調査したひとの勘違いって
書いてるのみた
- 914 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07c3-or9R) mailto:sage [2017/06/18(日) 09:28:50.83 ID:WkcfIDpb0.net]
- 東京西部、埼玉西部かな
- 915 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sae3-QeqB) mailto:sage [2017/06/18(日) 09:44:39.60 ID:Vsl6AVLva.net]
- 都内の高層マンション、８割が消防法違反 [無断転載禁止]©2ch.net･ [402859164]
hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1497744488/
- 916 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sae3-QeqB) mailto:sage [2017/06/18(日) 09:46:05.19 ID:Vsl6AVLva.net]
- >>900
見えない断層飛び交ってるからな日本
気にしてたらあかんわ
- 917 名前：名無し不動さん (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK6f-KegY) mailto:sage [2017/06/18(日) 10:52:17.94 ID:eHfh4HRzK.net]
- 一戸建てが良いって結論ですね
この後は、好きなコロッケを書いてくれ
- 918 名前：名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdaa-Awv5) mailto:sage [2017/06/18(日) 10:59:50.83 ID:LImGgEvEd.net]
- 邪道だけどカニクリーム
家では作るのが難しいコロッケを外で食べるのが美味しい
- 919 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d396-QeqB) mailto:sage [2017/06/18(日) 11:01:04.18 ID:2QkX0L880.net]
- 誰もそんな話してないだろ
地震の話をしてるんだ
- 920 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-EEFk) mailto:sage [2017/06/18(日) 11:35:44.10 ID:uLinfb7ua.net]
- >>904
周りに何も無いクソ田舎ならね
- 921 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-kLEY) mailto:sage [2017/06/19(月) 08:20:31.67 ID:rxKTV7GLa.net]
- 駅近新築マンションなんて、ど田舎じゃないと買えないんですけど。
- 922 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/19(月) 08:23:00.89 ID:wKod+hx3p.net]
- >>897
西側が揺れやすいんじゃなくて
西側にも揺れそうなところがある
ってだけだろ
大地震でヤバイのは圧倒的に京浜東北線以東の23区
- 923 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa6b-QeqB) mailto:sage [2017/06/19(月) 10:20:08.80 ID:mK5s2WVpa.net]
- 東は地震+液状化+津波
- 924 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/19(月) 10:38:53.95 ID:IdgORCuap.net]
- じ、じゃぁ
杉並はどうなんだ
- 925 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-kLEY) mailto:sage [2017/06/19(月) 17:58:51.67 ID:mEQdL9mma.net]
- >>910
津波きたらそもそも都心が壊滅的。
日比谷なんかも埋立で海抜ほぼ0mなわけで。
- 926 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMaa-jKPy) mailto:sage [2017/06/19(月) 19:23:21.80 ID:qpba/kZNM.net]
- どのデータ見ても東側は西側に勝る要素が無いな
- 927 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-eY5d) mailto:sage [2017/06/19(月) 21:01:06.52 ID:/soGtR+sr.net]
- 意外とダメなのが埼玉。
- 928 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/19(月) 21:22:58.01 ID:wKod+hx3p.net]
- >>912
日比谷は3mくらいしかないけど
津波は2mくらいのものしか来ないらしいぞ
都心は意外と大丈夫らしい
海抜ゼロメートルは荒川沿い
ここは荒川が氾濫してもヤバイし
津波が来てもヤバイ
本来人が住むところじゃない
- 929 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2357-2WTa) mailto:sage [2017/06/19(月) 21:32:06.53 ID:VNLxl/n20.net]
- うちはタブレットで測ったら海抜60mだった＠東京郊外
でもすぐ側にここより30mくらいひくい調布がある
多摩川とかあるし大洪水がきたら調布のほうは大変だなあといつも思う
- 930 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 233f-QeqB) mailto:sage [2017/06/19(月) 22:36:43.89 ID:f0z0FvD60.net]
- 江戸に津波は来たことないだろ
- 931 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/20(火) 00:09:06.82 ID:bR/LvQN3p.net]
- 洪水、津波より怖いのは地震の揺れです
話を変えないように
- 932 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM47-jKPy) mailto:sage [2017/06/20(火) 00:43:21.69 ID:5tLtfqxkM.net]
- 表層増幅率、ウチは1.30だったよ
- 933 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0aea-nzix) mailto:sage [2017/06/20(火) 04:55:04.40 ID:JJj6oWNo0.net]
- 堅い地盤の武蔵野台地の西側と
荒川とか江戸川とかの流れてきた土で出来た沖積地の東側
洪水や地震で被害でるのは東だけ
後は地震後の木造密集地域の延焼
これも震災MAP見れば下町の危険度が凄い
震災MAP見てから不動産を選んだほうが良い
- 934 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-kLEY) mailto:sage [2017/06/20(火) 07:19:19.32 ID:f1ITwHjBa.net]
- 東日本や熊本見てても
断層の真上じゃなきゃそんなに倒壊しない。
震度の大きな長周期地震においての
高層マンションはまだ未経験でリスクあり。
- 935 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sac2-+vqq) mailto:sage [2017/06/20(火) 08:21:32.23 ID:bpIMeJO/a.net]
- >>919
うちは1.0だな。
横浜市郊外。
- 936 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-kLEY) mailto:sage [2017/06/20(火) 10:28:40.23 ID:f1ITwHjBa.net]
- あてになるのかな？
うち東京東側で2.4
かつ築40年戸建、構造不備多数だったけど、
東日本大震災での帰宅時の変化は、
引出しが1つ空いてただけ。
一方で、西側のオフィスは壊滅的で、
1.3地域でコピー機がオフィスの端から反対の端へすっ飛ぶし、
西側の生産拠点は天井落下して取り壊し。
- 937 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spa3-QeqB) mailto:sage [2017/06/20(火) 10:59:04.11 ID:gQghNo6xp.net]
- 大田区馬込はやべえかな？
- 938 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2357-2WTa) mailto:sage [2017/06/20(火) 12:16:56.14 ID:H6oJuZ+u0.net]
- うちは東京郊外、23区の隣だけど東日本のときは外出中で道路が揺れた～
でも家に帰ったらちょっとボケが入ってる親は｢揺れたかしら？」くらいで
自室に戻ったら本棚からなにか1個くらい落ちてて、猫はのんびり寝てた
場所によって地盤って随分違うのかな
- 939 名前：名無し不動さん (ｱｳｰｲﾓ MM4f-QeqB) mailto:sage [2017/06/20(火) 14:50:29.62 ID:Ebzyk1C2M.net]
- 30年以内に70％首都直下型地震くるという推定だっけ
どうなるかねえ。東日本大震災の比じゃないくらい首都圏大騒ぎだろうねえ
- 940 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｲｰ Sae3-QeqB) mailto:sage [2017/06/20(火) 15:22:55.58 ID:1yw2UNeSa.net]
- >>915
それ2011年の3月11日に戻って東北の人に言ってやれ
- 941 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-kLEY) mailto:sage [2017/06/20(火) 16:29:13.24 ID:f1ITwHjBa.net]
- >>927
915じゃないが、歴史的に見ても津波大被害を
受けた地に住むのは自業自得な部分はあると思う。
東京は津波被害の歴史はない。
鎌倉は大仏が流された歴史がある。
湾内には入ってきても小さくなるんだろうね。
- 942 名前：名無し不動さん (ｱｳｰｲﾓ MM4f-QeqB) mailto:sage [2017/06/20(火) 16:44:56.28 ID:KxJAmBrJM.net]
- 東北人からすると、あれを経ても東京一極集中をやめるどころかますます地方が切り捨てにひた走る政治家と官僚と都民の気が知れない
- 943 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8a58-8RdX) mailto:sage [2017/06/20(火) 16:46:39.74 ID:KvGAIC/M0.net]
- 未来からやってきました。今すぐ逃げてください。
と言っても逃げないんだろうな
- 944 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa4f-kLEY) mailto:sage [2017/06/20(火) 18:07:54.74 ID:OO4J3B8Pa.net]
- 丘の上じゃ仕事行くのが面倒。
津波きても海の前がいいって。
そりゃワガママだわな。
そのワガママに防潮堤など税金いくら使ってると思ってるのか。
- 945 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa6b-QeqB) mailto:sage [2017/06/21(水) 12:18:06.70 ID:IUdJTGmsa.net]
- >>928
宅地造成をして売り出したデベロッパーと
許可を出した自治体も酷いけどな
- 946 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa6b-QeqB) mailto:sage [2017/06/21(水) 12:19:17.22 ID:IUdJTGmsa.net]
- >>929
東京って新しい人入れなきゃやばいからね
何故かGDPマイナスになっていて
老人率急上昇してるのがバレバレ
- 947 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMaa-jKPy) mailto:sage [2017/06/21(水) 22:33:56.18 ID:kMCSCFVNM.net]
- 最近東側オススメ記事多いな
安く仕入れる事できる最後のエリアだからかな
- 948 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-5S57) mailto:372 [2017/06/22(木) 12:03:54.28 ID:SKzBUTCRd.net]
- 西側某区で生まれ育ち結婚後、東側某区に住んでいるが圧倒的に東側が快適。
唯一劣るのが中央高速、東名高速にいくのに都心を通過しなければならないこと。
その分、常磐、東北が近いけど。
- 949 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb57-ZLad) mailto:sage [2017/06/22(木) 12:18:47.10 ID:8mpnrzJ00.net]
- 東のどの辺？
何が便利？
- 950 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa8f-Sk2t) mailto:sage [2017/06/22(木) 12:28:27.59 ID:elUYB0nUa.net]
- 935じゃないが、
自分も実家よりは東の方がいいと思う。
自転車乗るのに坂道なくて良い、
都心アクセスもいい、
郊外店舗が多い、
新幹線、飛行機のアクセスもいい。
道路事情も下道の渋滞少なくて良い。
246や甲州街道、世田谷通り、井の頭通り、環七、環八
なんて最悪。
民度、新しい飲食店、という点では圧倒的に西。
- 951 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-fb4T) mailto:sage [2017/06/22(木) 12:40:37.19 ID:Ntz+l27z0.net]
- 民度が圧倒的に低いんじゃ住んでも落ち着かなそうだな
- 952 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb57-ZLad) mailto:sage [2017/06/22(木) 12:48:04.13 ID:8mpnrzJ00.net]
- 西のほうは気取っててお互い無関心なだけで
東は下町情緒があって人情に厚いみたいな？
- 953 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b96-q/w5) mailto:sage [2017/06/22(木) 14:31:14.60 ID:do3zzKrx0.net]
- >>938
ヒント
女
代議士
ハゲ
- 954 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-5S57) mailto:372 [2017/06/22(木) 14:48:55.46 ID:SKzBUTCRd.net]
- >>936
935だが東側の住んでた地域は正に937が書いてるあたりで印象も驚くほど同じ。
車は遠乗りにしか使えない。徒歩ならそう不便はないが、街全体が混みすぎ。
今住んでるのは総武線と都営新宿線の間かつ江戸川の西側。
車でも徒歩でも電車でも出歩きやすく買い物にこまらない。
よく民度が・・という話を見るが、個人的にはどちらの民度が良い悪いを感じたことがない。
新しい店が多いってのは事実だが、即ちどんどん潰れてるってこと。
実家にも月2回ぐらいいくが、店の立ち代わりは激しい。
多分、特にうちの実家のあたりは人は相当に集まるが
街に金を落とす余力あまりないんだろうな。
- 955 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-5S57) mailto:372 [2017/06/22(木) 14:54:25.77 ID:SKzBUTCRd.net]
- >>936
更にいえば
結果的に車でも出歩き安いことが大きいが
プールや公園など公共施設が使いやすい。数が多いのであまり混まない。
実家だと近くて大きい施設は代々木公園ぐらいだが
徒歩でいくにはちょっと遠いし車でいったら駐車場は混んでるし。
- 956 名前：名無し不動さん (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM3f-H8Dq) mailto:sage [2017/06/22(木) 15:11:30.66 ID:nIV8jz1pM.net]
- 東側はゼロメートル地帯だし、容積率の高いエリアが多くて戸建には向かない。
- 957 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-fb4T) mailto:sage [2017/06/22(木) 15:32:39.40 ID:Ntz+l27z0.net]
- 安くおとなしく住む人は東側か
その分子どもは西側の私立に入れなきゃいかんからトントンか
- 958 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-fb4T) mailto:sage [2017/06/22(木) 15:35:06.53 ID:Ntz+l27z0.net]
- 地域危険度マップ
www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm
- 959 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcf-q/w5) mailto:sage [2017/06/22(木) 17:37:06.31 ID:/5KDb0zYp.net]
- ↑作為的なものを感じる
何故か超都心は外されていないか？
それに今はこんな古くていい加減なデータ信じる者はいない
- 960 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-5S57) mailto:372 [2017/06/22(木) 18:03:46.13 ID:SKzBUTCRd.net]
- >>944
うちは更に西側の私立にいってる。
逆方向だから空いてていいと思うよ
- 961 名前：名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-5S57) mailto:372 [2017/06/22(木) 18:04:12.91 ID:SKzBUTCRd.net]
- >>947
間違い
更に東だった
- 962 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ eb22-o1L0) mailto:sage [2017/06/22(木) 20:36:07.51 ID:sMhzFzB80.net]
- 最近はまともになってるとはいえ、やっぱり東京西部住人が修羅の国城東に住むのは無理だよ
i.imgur.com/6dbNtG4.png
i.imgur.com/7vT8XRh.png
- 963 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-fb4T) mailto:sage [2017/06/22(木) 21:21:27.05 ID:Ntz+l27z0.net]
- >>946
それ作成者の東京都都市整備局に言ってあげて
- 964 名前：名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Srcf-jcGq) mailto:sage [2017/06/22(木) 21:28
]
- [ここ壊れてます]
- 965 名前：:48.03 ID:BFU2PSYgr.net mailto: >>949
西側も混在してるんですが、それは。 [] - [ここ壊れてます]
- 966 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fa9-XJnY) mailto:sage [2017/06/22(木) 22:27:42.70 ID:pX59E9AP0.net]
- >>949
ツッコミどころ満載でわろた
- 967 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa8f-Sk2t) mailto:sage [2017/06/22(木) 22:59:33.97 ID:elUYB0nUa.net]
- >>938
西側は面倒だよ。
祐天寺とか住んでみればわかるけど、
公立進んだら底辺。
有名幼稚舎進まなきゃ詰み。
みたいな雰囲気あって。
というか、周辺のカフェはそんな中の勝ち組の
勝ち誇ったトークばかりでうんざりするよ。
あそこ入れなきゃ、人生終わったと一緒だよねーみたいな。
お前はどうだったのか？
キャバで金持ち捕まえただけだろと思う。
- 968 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa8f-Sk2t) mailto:sage [2017/06/22(木) 23:02:29.44 ID:elUYB0nUa.net]
- なお、小6時代、つまり30年前で既に、
中学受験が試験が集中する日に、
教室に私立受けない数名が残った。俺も。
バカか貧乏か。いずれかだ。俺も。
- 969 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fea-mecu) mailto:sage [2017/06/22(木) 23:26:34.07 ID:qEMhZCG40.net]
- 東側がいいと力説する奴は東側に住めばいい。人情味あふれる下町。
金がある奴は西側一択。
- 970 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spcf-q/w5) mailto:sage [2017/06/23(金) 00:11:39.79 ID:n+1TAPYNp.net]
- 西側の良いところは、特別悪い所だと言われない所
悪いところは、車で都心へ向かうとか移動するにはいつも渋滞に巻き込まれて動きが取れない所
- 971 名前：名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMcf-jcGq) mailto:sage [2017/06/23(金) 00:33:12.78 ID:2WOfFbC7M.net]
- そこで、三郷市、松戸市ですよ。外環が全部完成すれば、どこにだって（都心を通らずに）行けるさ。
- 972 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-fb4T) mailto:sage [2017/06/23(金) 00:59:10.60 ID:qNna66qU0.net]
- >>953
女はどうでもいいけど
子どもには良い教育を受けさせてやれよ
その為に働くんだからな
- 973 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa4f-q/w5) mailto:sage [2017/06/23(金) 10:02:04.57 ID:mGYdpKgBa.net]
- >>949
足立区が4位なのはおかしいだろ
人さらい見たのは足立区だけ
- 974 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa4f-q/w5) mailto:sage [2017/06/23(金) 10:03:49.52 ID:mGYdpKgBa.net]
- >>957
松戸の悪人ばら撒くのやめろ
- 975 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spcf-q/w5) mailto:sage [2017/06/23(金) 19:09:01.57 ID:n+1TAPYNp.net]
- >>960
日本語勉強してから書き込もうな
- 976 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1bf5-jcGq) mailto:sage [2017/06/23(金) 19:51:33.51 ID:Tmkd2oRO0.net]
- >>960
ほんとだ、この朝鮮人が！
- 977 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM7f-j82e) mailto:sage [2017/06/23(金) 23:35:22.95 ID:82jQbV/pM.net]
- >>957
それを言ったら武蔵野三鷹調布世田谷エリアも中央道JCTで外環使えるようになるよ
- 978 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b57-q/w5) mailto:sage [2017/06/24(土) 08:59:11.66 ID:vX634Hbx0.net]
- お前ら定年まで満員電車で通勤か？
始発駅に住め
勤務先によっては帰りも座れるぞ
- 979 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b8b-yeEX) mailto:sage [2017/06/24(土) 19:17:17.50 ID:jX/s5ml40.net]
- 西側は通勤が不便
ちな品川勤務
- 980 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bf5-XJnY) mailto:sage [2017/06/24(土) 23:16:12.52 ID:7dLDRXQE0.net]
- >>457
今日見たらまだあるけど
どこか問題があるから残ってるんだろうな。なんだろう？
- 981 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff5-fb4T) mailto:sage [2017/06/26(月) 19:37:11.59 ID:d0NWY2JR0.net]
- >>966
土地面積も建坪率も書いてないのに何を判断出来るだろうか
成増で車無いのは厳しいんじゃないかな
築23年も厳しい
- 982 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMbf-j82e) mailto:sage [2017/06/28(水) 16:17:32.46 ID:p5BQMh5UM.net]
- 成増はほぼ渓谷だからな
陽が当たらない物件多いよ
- 983 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b96-tGVl) mailto:age [2017/06/28(水) 19:43:35.47 ID:1oRuOifS0.net]
- >>957
松戸の悪人ばら蒔くの手伝います！
- 984 名前： []
- [ここ壊れてます]
- 985 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spcf-q/w5) mailto:sage [2017/06/28(水) 20:10:45.69 ID:tbkCnIOWp.net]
- ↑日本語勉強してから書き込もうな
- 986 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fa8-AU9i) [2017/06/28(水) 20:39:08.46 ID:s1lmqeUe0.net]
- 松戸と言うか、千葉はヤバイ
誘拐犯は来るわ、幼女は殺害するわ、ヤフージャパン最高ってのも居たしお断りです。
- 987 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM12-UTRS) mailto:sage [2017/06/29(木) 09:46:15.89 ID:Zss8mRRIM.net]
- >>971
ヤフーチャット万歳だぞ
- 988 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sa3f-HpRm) mailto:sage [2017/06/29(木) 10:12:32.24 ID:m0mOn0ofa.net]
- >>970
悪人は人扱いしてないんだよわかる？
- 989 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c7c0-6nJm) mailto:sage [2017/06/29(木) 13:27:51.08 ID:WY/ohV1G0.net]
- >>920
これを見るとわかるけど、木密地域は西にも結構ある
ww.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/mokumitu/torikumi.html
- 990 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b796-HpRm) mailto:sage [2017/06/29(木) 15:06:33.84 ID:/Ai2o8sT0.net]
- 世田谷一家惨殺事件って何処で起こったんだっけ？
- 991 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa53-pUCj) mailto:sage [2017/06/29(木) 15:20:36.99 ID:BhPdfE/qa.net]
- >>974
地元の太子堂とか木密。アパート多い。
三茶の三角地帯なんてもっとだな。
- 992 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c757-wjSU) mailto:sage [2017/06/29(木) 15:59:40.09 ID:P2k5wmkK0.net]
- 世田谷一家殺人
祖師谷か
もう17年経つんだね
つくづく日本って国民を守れない国
- 993 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b796-HpRm) mailto:sage [2017/06/29(木) 17:20:08.38 ID:ZjTIxK0R0.net]
- スーパー三平惨殺事件って何処で起こったんだっけ？
- 994 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM12-tB5X) mailto:sage [2017/06/29(木) 18:02:57.99 ID:bup0LpeqM.net]
- >>978
三平ストアなら新宿だけどな
肉類安い
- 995 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b326-NZ2Q) [2017/06/29(木) 18:12:18.14 ID:bfiDUEw30.net]
- やっぱりコンクリでしょ
うちの知り合いの女の子もスラブ厚３００ｍｍのマンションで安心、安全に暮しています
- 996 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp17-HpRm) mailto:sage [2017/06/29(木) 19:41:57.36 ID:fhceR74up.net]
- 安心安全は良いんだけど、音はどうなんだって話
- 997 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5297-uerO) mailto:sage [2017/06/29(木) 23:46:39.26 ID:DTiFQQji0.net]
- >>977
どこの国なら国民守れるの？日本治安良いし
- 998 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c757-wjSU) mailto:sage [2017/06/30(金) 00:13:20.59 ID:VyTvNbeS0.net]
- >>982
世田谷一家犯人が韓国人の可能性高いのにあっちの警察が勝手に協定破って日本に協力しない
拉致被害者も日本政府の対応のまずさで帰ってこない
慰安婦像のことでアメリカや豪で日本の子供がいじめられても外務省の出先機関は知らん顔
イランイラク戦争が起こったときにあっちに取り残された日本人を日本政府は救出に行かず結局
トルコの民間機が”好意で”日本人全員を救出してくれた
長野で北京五輪の聖火リレーがあったときに、日本中から中国政府に動因かけられた中国人が
1000人くらい長野に集まって、日本のデモ隊に乱暴働いたときも、機動隊は日本人を取り締まる
だけで中国人は野放し
尖閣諸島で海保は日本の船を取り締まるだけで中国の偽装漁船は野放し
多分この先何が起きても日本という国は日本人を守るために何もしないだろう
- 999 名前：名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp17-HpRm) mailto:sage [2017/06/30(金) 03:19:33.64 ID:rJQjCukFp.net]
- オレは生活保護で守られてる
- 1000 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa53-pUCj) mailto:sage [2017/06/30(金) 06:43:10.43 ID:TyRhA3UDa.net]
- >>980
木に勝るものはない
- 1001 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9bc3-dXIc) mailto:sage [2017/06/30(金) 07:10:10.81 ID:Y1WDHoaj0.net]
- 東側はイメージ悪過ぎ
千葉だの茨城に近いってだけで
嫌悪感
- 1002 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa53-pUCj) mailto:sage [2017/06/30(金) 08:13:55.13 ID:TyRhA3UDa.net]
- >>986
いやいや、悪さ加減、とてもじゃないが神奈川には勝てないわ。
- 1003 名前：名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa53-pUCj) mailto:sage [2017/06/30(金) 08:15:08.22 ID:TyRhA3UDa.net]
- 宇梶>立川、八王子も忘れてもらっちゃ困る
- 1004 名前：名無し不動さん (JP 0H67-6nJm) mailto:sage [2017/06/30(金) 09:36:40.48 ID:AYCfceWZH.net]
- >>978
八王子 だよね
- 1005 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c757-wjSU) mailto:sage [2017/06/30(金) 09:40:49.87 ID:VyTvNbeS0.net]
- 八王子立川って柄が悪いの？
- 1006 名前：名無し不動さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM12-tB5X) mailto:sage [2017/06/30(金) 09:51:39.29 ID:neEuIulvM.net]
- >>990
多摩川超えたエリアは柄悪い
西側は国分寺調布成城までが限界かな
- 1007 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b796-HpRm) mailto:sage [2017/06/30(金) 16:56:59.06 ID:VKgiJoj30.net]
- >>986
お前は一生、ディズニーランドにも船橋アンデルセン公園にも市川市民動物園にも幕張にも東京スカイツリーにも浅草寺にも葛西臨海公園にも…あとなんかあったっけ？
にも、来なくて良いからな
立ち入り禁止だ！
- 1008 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b796-HpRm) mailto:sage [2017/06/30(金) 16:57:59.54 ID:VKgiJoj30.net]
- あと、牛久の大仏があったな
- 1009 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c757-wjSU) mailto:sage [2017/06/30(金) 17:38:40.79 ID:VyTvNbeS0.net]
- >>991
アー、残念
年取ったら八王子か立川に広いマンション買って住もうと思ってた、安いから
- 1010 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e6a9-EC0J) mailto:sage [2017/06/30(金) 20:19:32.85 ID:65pIZ9650.net]
- >>986
カッペは黙ってなさい
- 1011 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9bc3-dXIc) mailto:sage [2017/06/30(金) 21:09:03.30 ID:Y1WDHoaj0.net]
- 実際23区で地価安いのも東側だよな。
江戸川区、葛飾区、足立区がワースト3
次に安いのが北区、板橋区、練馬区等の
北側、西側。
- 1012 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b796-OXoP) mailto:sage [2017/06/30(金) 21:14:38.30 ID:beOoFDd90.net]
- まあどう考えても埼玉千葉方面は治安悪いし安いだろうよ
- 1013 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f8b-1+3I) [2017/06/30(金) 22:18:25.07 ID:nlTsZsn20.net]
- 南側もひどい
てか西以外全滅だな
品川勤務だと遠くに住もうとすると蒲田川崎鶴見のコンボ そして横浜で地価上がって離れても安くならない
- 1014 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 76f5-909u) mailto:sage [2017/06/30(金) 22:54:22.28 ID:dD9TH9nQ0.net]
- 地下と民度と安全度は比例するだろ
- 1015 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b796-TwWI) mailto:sage [2017/06/30(金) 22:58:38.67 ID:D8kVUHmr0.net]
- ひとつ言えることは、このタワーマンションという超高層の集合住宅の建築技術はまだ完成の域に達していないということだ。
各ゼネコンが様々な工法を生み出し、各々の建築現場で採用してきた。言い方は悪いが、「試作品の山」みたいなものなのだ。
. 例えば、タワーマンションは荷重を軽くするために壁や床にALCパネルを使用している。そのパネルとパネルの間や
サッシュなどの開口部との接着面にはコーキング剤が使われている。このコーキング剤が劣化すると雨漏りなどの原因となる。
. どのコーキング剤がどれくらいで劣化するのかは実際のところよく分からない。あるいは、接着面が直接風雨にさらされないように外壁部分から後退させているのか、
ガラスウォールのように剥き出しで露出しているのかによっても、劣化の速度が変わってくると考えられる。
. 言ってしまえば、タワーマンションとは様々な建築工法や建築材料の壮大な耐久実験をしているようなものだ。
だから、大手ゼネコンが大規模修繕工事を行うにしても、他社が施工した建物だとそもそもどうなっているのかよく分からないという。
大規模なタワーマンションの修繕工事費用は数十億円にも上るが、施工を担当していないゼネコンに管理組合から見積もり参加の依頼があっても辞退するケースがよく見られる
イギリスでは、ああいった高層住宅は「低所得者向け」ということになっている。イギリスの富裕層は日本のように高いところには住みたがらないのだ。
. アメリカでは富裕層が暮らすトランプタワー（ニューヨーク）のような超高層集合住宅もあるが、それは都心に住まねばならないほど忙しい人々向けの特殊な住形態、という捉え方が一般的だ。
. ところが、日本ではタワーマンションは「成功者の住まい」と見做されている。その一番の理由は、普通のマンションよりも価格が高いから。
それを買えるのは一部の富裕層だけだ、という発想である。
- 1016 名前：1001 [Over 1000 Thread.net]
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