- 1 名前：名無し不動さん [2010/08/12(木) 19:17:00 ID:dh/QWBPI]
- 投資用マンション会社や投資用ワンルーム需要はいつまで持つのか？
１０年後、２０年後はどうなっているか、語って下さい。
- 138 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 10:07:26.05 ID:???]
- それに、バブルの時期はいい加減な建築が多く、コンクリに海砂利が混ぜられている。
だから塩分をたぶんに含み、すでに崩壊物件もあるのを知らないのか。
無知すぎる。
- 139 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 10:20:42.10 ID:???]
- マンションの耐久が47年しかないとしたら
戦後に建てられた日本中のマンションが今頃ボロボロ崩壊しまくって
数万人の死者が出てるじゃねーかｗ
- 140 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 10:27:05.42 ID:???]
- 崩壊する前に取り壊して立て直しているだろ
- 141 名前：名無し不動さん [2011/11/08(火) 10:28:52.72 ID:kyLoMged]
- >>137
>>138
公団とかバブル期の物件とかはそういうのもあるかもしれんが、それで全部の物件の耐用年数が47年ってことにはならんだろ
つか、47年って具体的な年数が出た時点で税務上の耐用年数と実際の耐用年数を混同してるんだから素直にROMっといたほうがいいよ
- 142 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 10:29:11.36 ID:???]
- しかしワンルームマンションなんて、所有者の大半がそこにおらず、立て替えとかって話になったらどうなるんだろね
- 143 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 10:29:58.32 ID:???]
- >>141
それは逆に言えば、全部の物件が５０年以上持つということはないといっているのだな
- 144 名前：名無し不動さん [2011/11/08(火) 10:35:38.06 ID:kyLoMged]
- >>141
あたりまえ
コンクリートの品質なんて一定とかありえんのだから
90年を目安に品質管理してるが、中にはスッゲェ粗悪なものもあるからな
生コン組合とか合って、あんまし粗悪なもの出さないように値段なんかも決めて品質保ってるけど、たまに抜け駆けして安くて品質悪いの出す業者いるからな
中身なんてすぐはわからんから
- 145 名前：名無し不動さん [2011/11/08(火) 10:36:53.22 ID:kyLoMged]
- アンカー間違えた
>>144は>>143な
- 146 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 10:42:10.48 ID:???]
- だいたい公団も、築４０年くらい経過したら住民を退去させて、建替えるか放置されている。
大阪なんてそんなのがゴロゴロある。
つまり実質マンション耐久年数は５０年がいいとこってのが実際の結論だ。
お上もそういう判断をしているから、そうしているのだ。
- 147 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 11:05:28.21 ID:???]
- 机上の耐用年数47年をコンクリートの退化年数と勘違いした輩がいるスレはここですか？
- 148 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 11:09:55.81 ID:???]
- ちがいます。
- 149 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 11:11:01.25 ID:???]
- ここですね、わかります
- 150 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 12:48:30.57 ID:???]
- news.livedoor.com/article/detail/6006425/
- 151 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 13:54:12.42 ID:???]
- だいたい、じゃなんで机上の耐用年数を４７年とするのか
ちょっとは考えてみろ
- 152 名前：名無し不動さん [2011/11/08(火) 18:54:12.08 ID:en7pEKBf]
- >>149
ﾊﾞﾊﾞｱですね。
わかります。
- 153 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/08(火) 23:34:10.18 ID:???]
-
固定資産税増税検討とか、くそ過ぎるわw
headlines.yahoo.co.jp/smartphone/hl?a=20111108-00000141-jij-pol
多分可決だろうな。くそ民主め
もう海外移住しかないな。
- 154 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/09(水) 00:45:11.30 ID:???]
- >>153
軽減税率を少し戻すだけでは？
- 155 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/09(水) 08:14:15.61 ID:???]
- 日本はこれからどんどん増税になるに決まっているだろ。
ギリシャのようになるんだよ。
消費税だって上がる。
- 156 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/09(水) 08:42:44.88 ID:???]
- 税金上げて朝鮮へ送金
- 157 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/09(水) 11:38:40.66 ID:???]
- >>155
消費税は上がるが、他は軽減されていた分が元に戻るだけだろ？
- 158 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/09(水) 11:46:36.57 ID:???]
- 管理費ってどうよ
- 159 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/12(土) 15:26:48.24 ID:???]
- >155
ギリシャも大金持ちはほとんど税金払ってないみたいだね。
中の上くらいの層が一番ビンボくじ引きそうですね。
- 160 名前： 忍法帖【Lv=35,xxxPT】 [2011/11/12(土) 18:08:14.82 ID:pjUWwKyH]
- こいつらよくやるよな
図式としてはマンション投資を頭ごなしに否定するおっさんと
どっか業者のガキの仁義なき戦いってとこかな
このおっさんのコピペ回答もなかなかだが、改変コピペも秀逸だわ
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1175144981
- 161 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/11/26(土) 14:38:32.81 ID:???]
- 人口、どんどん減るんだぞ？
- 162 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/27(日) 00:20:29.98 ID:???]
- 日本人は減るけど、世界人口は増えますが？
- 163 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/27(日) 06:04:50.99 ID:???]
- 日本人の人口が減っても、日本国の人口は減らないんだよ。
- 164 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/27(日) 09:30:19.61 ID:???]
- これから中国人がどんどん移住してくると思う
- 165 名前：名無し不動さん [2011/11/27(日) 11:27:21.68 ID:XXyuWMQf]
- 放射能と地震の心配あるし、外国人も敬遠すると思う。
- 166 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/27(日) 12:44:06.33 ID:???]
- >>118
そのとおり。よく「年金代わりにワンルームマンション投資を」なんて業者がいるが
将来も堅い需要を見込める一等地の物件をバルク買いでもしない限り、年金代わり
にはならない。
- 167 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/27(日) 12:49:18.62 ID:???]
- yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1321336865/
この業者は中古ワンルーム専門らしいが、どうかね？
- 168 名前：独身主義者の [2011/11/28(月) 00:37:51.11 ID:KTFMrxak]
- とにもかくにも、ワンルームマンション市場は、持ち家を持つことができなかった独身高齢者が借りるので、今後も安泰。
- 169 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/28(月) 06:42:57.91 ID:???]
- >>168
だよね。
先週の交際相手のいない２５～３４歳の統計数みて、都心のワンルームはウハウハだと確信した。
- 170 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/28(月) 09:06:07.91 ID:???]
- 日本人で建設中のホテルやマンションの部屋を安く買って完成後に売るっていうのやってる人いるの?
- 171 名前：名無し不動さん [2011/11/28(月) 12:25:01.96 ID:J00kJuT4]
- 俺の偏見かもしれないが
交際相手いない人の半数以上は実家住まいっぽいｗ
経済力がない割合も多そうだし、何より実家を出る理由がない
だからワンルームマンションは需要がない
お年寄りはワンルームよりアパートで１ＤＫに住むのではないでしょうか？
- 172 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/28(月) 13:41:07.46 ID:???]
- >>171
この前、大久保で焼け死んだ老人達の家賃は風呂なしトイレ共同の四畳半一間で57000円。
実家住まいでも無いし、１ＤＫでもない。
- 173 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/28(月) 14:04:11.90 ID:???]
- 都心のトイレや風呂がないボロアパート暮らしするくらいなら、地方にある
古びたＵＲで暮らすわｗ鉄筋コンクリだしトイレも風呂もあり、家賃も格安。
57,000円も払って、風呂はまだしもトイレ無しはないわｗｗｗ
生活保護者だと他人の金って意識あるから、どうでも良かったんだろうけど。
アパートは何が怖いって失火だよね、一棟丸ごと燃えるから。
どんなボロでもマンションだと一棟丸ごとって無いと思う。
- 174 名前：名無し不動さん [2011/11/28(月) 14:59:00.78 ID:KTFMrxak]
- 新宿区大久保という場所ではあるが、風呂なし共同トイレで家賃57000円もとっていたとは驚いた。
同じ東京都の、西八王子駅前で24時間営業のダイエーグルメシティの隣のワンルームマンションの一室を所有しているオレは、家賃50000円でしか貸せないでいるのにな・・・。
- 175 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/28(月) 15:10:35.39 ID:???]
- このボロアパートがそうとは言わんが、生活保護者を受け入れると決めた
大家がそれまでの家賃から生活保護規定の家賃上限まで値上げして
再設定する事もあるみたいだね。
そういうので逮捕されちゃってる生活保護ビジネス関係者もいるようだけど。
- 176 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/28(月) 17:42:18.02 ID:???]
- 投資マンション買うのとREIT買うのはどっちがいいの？
REITのが換金性は全然優れてるけど
投資マンションもあまりいい評判は聞かないしREITのほうも
結構良くない物件を詰め込んであるような話も聞いたこと歩けど
- 177 名前：名無し不動さん [2011/11/28(月) 22:32:53.36 ID:Kw2DOoDt]
- 滋賀県彦根市のファースト住宅サービスはヤクザです。
取引してはいけません。
- 178 名前：名無し不動さん [2011/11/28(月) 23:04:20.94 ID:j71blE8B]
- >>175
たぶんそのパターンでしょ
- 179 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/28(月) 23:47:22.63 ID:???]
- >>172,>>173,>>174
\5700の間違えだろ。新宿でも大久保、落合は朝鮮人街で家賃も底辺
なはず。￥57000なら下北で風呂なし、トイレ共同の金額だ。
- 180 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 00:14:29.01 ID:???]
- >>179
\5700？beebee2see.appspot.com/i/azuYwIqfBQw.jpg
beebee2see.appspot.com/i/azuY9LuZBQw.jpg
beebee2see.appspot.com/i/azuYwOOeBQw.jpg
beebee2see.appspot.com/i/azuY2dueBQw.jpg
- 181 名前：名無し不動さん [2011/11/29(火) 01:43:35.19 ID:iq3JEfmb]
- >174
ニッパチでそこまで特定されること書かなくても・・・
線路挟んだ塾の上にあるファミリーマンション低層階の１Rなんか
集中エアコン代タダで2.8万～で空室あり。これが現実だよ。
- 182 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 06:52:21.46 ID:???]
- >>179
情弱乙。
- 183 名前：名無し不動さん [2011/11/29(火) 10:06:52.63 ID:TrMZ0H4h]
- >>179
貧困ビジネスの実態についての本でも読め！
- 184 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 10:26:56.88 ID:???]
- >>169
馬鹿じゃね。
高齢貧乏独身者は、みんな公団に入るよ。あほ
- 185 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 13:38:42.29 ID:???]
- >>184
低脳はけーん！
- 186 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 14:00:02.70 ID:???]
- は？ 事実だが。
公団在住の老人の孤独死がどんだけあるか知らないのか。
- 187 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 14:24:52.61 ID:???]
- >>186
誰が今の話をしてんだ？
公団は老朽化した棟から順次建て替えていて、
建て替え後は家賃が周辺相場と同等に引き上げられるんだよ。
引き上げ後の家賃では独居老人は住めないと反対してるだろ？
- 188 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 14:29:23.22 ID:???]
- >>186
ほれ、無能。
つ
www.yomiuri.co.jp/atmoney/yw/yw08100501.htm
- 189 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 14:40:41.43 ID:???]
- >>187
アホ必死わろす
未来なんてどうなってるか誰もわからんよ あほ
- 190 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 14:45:11.80 ID:???]
- 自分も独身だし、高年者になりかけの年だし、孤独死かな
- 191 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 15:55:16.20 ID:???]
- 公団て旧公団のURなら所得制限もあるし、物件にもよるが
ある程度の収入か貯蓄がないと入れないし
本来中間層以上向けの団地だぞ？
公営住宅は逆に逆所得制限あったりして
一定所得以下でないと入れなかったりするが
なんか、公団と公営住宅を勘違いしてる奴いるよな
しかもそんな奴がドヤ顔で
- 192 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 18:57:15.66 ID:???]
- そういうのを揚げ足取りという。
公営は逆所得制限があるし、高齢になったら優遇して入れるんだよ。
だから誰も公営より高い民間ワンルームなんて入らない。
そこがこの話しの焦点だ。はぐらかし必至だな。
- 193 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 20:20:24.41 ID:???]
- 揚げ足取りとか言われるとは思わなかった
そんなつもりはなかったから
というか、そもそも俺の中では公団と公営住宅って外観が似てるだけで
全くの別物という感覚が染み付いてたから
- 194 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 20:41:57.24 ID:???]
- >>193
公団と公営の違いも分からない馬鹿を、いちいち相手にするなよ。
揚げ足とか言ってる時点で厨房だろｗｗｗｗ
- 195 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 22:42:17.85 ID:???]
- 公団と公営の違いがこの話の焦点だと思っているアホは、きっと高卒だろう。
- 196 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/29(火) 22:51:52.16 ID:???]
- >>195
くやしいの？
- 197 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 08:00:02.14 ID:???]
- >>196
高卒か
- 198 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 09:22:37.12 ID:???]
- >>197
公団と公営の違いも分からないのは、中卒だと言っている。
- 199 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 09:29:05.71 ID:???]
- >>198
高卒必死 揚げ足取りしかできない高卒
- 200 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 09:59:16.70 ID:???]
- この話の焦点は、公団と公営をごっちゃにしてる奴に
ドヤ顔で不動産について語る資格ないだろ？ってことなんじゃないの
- 201 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 18:03:16.43 ID:???]
- >>200
その通り。
- 202 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 21:35:41.40 ID:???]
- 【速報】東京都人口 １３００万人突破 高齢、独居世帯が増加 集中しすぎだろ
ikura.2ch.net/test/read.cgi/news/1322619115/
- 203 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/11/30(水) 22:32:02.94 ID:???]
- まあまあ
公営と公団の区別はつかないが、民間は区別がついてるじゃないか
こういう人が老朽ボロアパートに住んで我々に家賃を払ってくれるのだ
オレも地方のボロアパート買って行政書士使って生活保護受け入れしようかと思ってる
- 204 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/01(木) 00:17:26.50 ID:???]
- >>16
おい、情弱、
beebee2see.appspot.com/i/azuYgqGgBQw.jpg
www
- 205 名前：名無し不動さん [2011/12/11(日) 20:49:41.30 ID:Vj0WvXNp]
- 迷惑電話かけてくる会社は潰れろ【投資】
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/employee/1258217474/
- 206 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/14(水) 10:50:57.65 ID:???]
- そんな面白そうな電話なんてかかってきたことが無い．．．残念。
- 207 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/12/14(水) 12:38:28.24 ID:???]
- 先物で客殺しされれば一発でかかってくるんじゃないの？
ああいうカモリストに一度載っちゃえば来るよ。
- 208 名前：名無し不動さん mailto: [2012/01/05(木) 17:04:08.79 ID:???]
- 投資用ワンルームにお客が付かない
- 209 名前：名無し不動さん [2012/01/07(土) 04:28:00.01 ID:i4FIOYpN]
- ガチでどんくらいまで持つのかなー？
- 210 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/07(土) 04:42:10.98 ID:???]
- >>208
客つけの良い管理会社に頼みましょう。
- 211 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/07(土) 08:07:20.09 ID:???]
- 投資用ワンルームはオワコン
- 212 名前：山田和男 [2012/01/10(火) 12:25:35.93 ID:SRYWujCr]
- 正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？
とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！
engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50
新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。
頼むから、金づるども！集えっ
- 213 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/10(火) 13:04:53.53 ID:???]
- ｗ
- 214 名前：名無し不動さん [2012/01/15(日) 16:24:50.75 ID:VH3QgW2h]
- マンション販売詐欺と思われているから無理
- 215 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/15(日) 17:25:27.13 ID:???]
- 今どき投資用ワンルーム買うなんて、どんな人？
- 216 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/15(日) 17:48:27.17 ID:???]
- 一番多いのが公務員、次がサラリーマン。
- 217 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/15(日) 23:28:23.14 ID:???]
- >>215
呼んだ？
- 218 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/16(月) 01:07:21.65 ID:???]
- いくら公務員、大企業リーマンといえどもこんなん２５００万も負債背負ったら
いざ自分の住む家の住宅ローン組もうとしたとき組めるの？
- 219 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/16(月) 01:37:09.38 ID:???]
- >>218
２５００万円？？
リノベーションの１０００万円ちょっとで利回り７％ぐらいのだよ。
- 220 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/18(水) 01:49:27.97 ID:???]
- 貸すだけで儲けが出てたら誰も手放さんわ
- 221 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/18(水) 01:52:15.39 ID:???]
- 普通に出てるけど、何か？
- 222 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/19(木) 14:03:25.05 ID:???]
- 都会の安いワンルーム買って気楽に住もうと思ったが狭すぎ、最低25㎡
はないとな・・・、それに共益費とか管理費とか高すぎ。
安い小さい1戸建ての方が良い、売れなくても潰して駐車場にできるから。
- 223 名前：名無し不動さん mailto: [2012/01/19(木) 14:18:46.72 ID:???]
- 駐車料金月5000円
- 224 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/19(木) 15:16:28.61 ID:???]
- うわあ おおもうけじゃん
- 225 名前：名無し不動さん [2012/01/20(金) 08:35:18.20 ID:yh213nf4]
- 関東圏で最安の中古の分譲マンション探してるんだけど、どなたか最安物件が
アップされてるサイトとか教えていただけませんか？
海外を主に生活していこうと思ってるので、住所と寝るスペースさえあればどこでもいいです
スレチだとは思いますが、ほかにどこに書けばいいかわからなかったもので
- 226 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/20(金) 09:09:34.38 ID:???]
- >>225
ヤフーとかホームズで希望の条件で検索して安い順で表示すれば分かる。
条件を登録してあるから毎日見てる。
売れないとかすぐ売れるとか分かる、いずれ同じ様な生活をするつもり。
- 227 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/20(金) 09:24:43.24 ID:???]
- トランクルームとカプセルホテルでおｋ
- 228 名前：名無し不動さん [2012/01/20(金) 16:43:38.69 ID:yh213nf4]
- >>226
ありがとうございます。おたがいがんばりましょう！
>>227
いや、さすがにトランクルームは不安です
潰れたりすると面倒ですし、マンションがいいです
- 229 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/01/20(金) 23:47:22.53 ID:???]
- シノケンハーモニーってどうよ。HPでは完全反響営業だが。
- 230 名前：いかにも常人 [2012/01/21(土) 01:17:25.42 ID:ayo0yBTh]
- youtu.be/O7ApbvOWYAs
- 231 名前：名無し不動さん [2012/02/18(土) 09:28:53.07 ID:5jr3nrQj]
- 地方都市在住だが、100～200万が販売価格で
入居者ありで、実質利回り12～20％ぐらいの物件が
けっこうみかけるんだよね。
ロレックス買うくらいならこっち買ったほうがいいと思うが
なんで余ってるんだろ。
- 232 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/18(土) 10:31:29.72 ID:???]
- >>231
家賃収入があっても貯金が無くなるし現金なら大きな買い物出来る、
死蔵されてるお金ならいいけど。
賃貸経営だと未入居とか家賃未支払いとかメンテナンスとかリスクがある
からというのがある。
- 233 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/18(土) 11:24:21.04 ID:???]
- >>231
地方は人口減が進んでいるから、ババ抜きをやっている状態。
いまの入居者が出たら、次が入る可能性は、都心と比べると遥かに低い。
- 234 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/18(土) 12:54:17.56 ID:???]
- >231
戸建てならいいけど、マンションだと管理費やらで毎月２，３万出て行くよ。
固定資産税もあるしね。
- 235 名前：三六九 [2012/02/18(土) 15:20:37.71 ID:coZA4d9s]
- 私は福岡県で賃貸業を営んでいる者です。テレビではあまり報道されていませんが、
昨今の不況に関わらずここだけの話、実は今、西日本の賃貸業界は東北、関東から脱出したいという方の需要で沸騰しております。
中古一戸建てをふつうに貸せば、相場３万円程度ですが、これを５万円～１０万円にアップさせる方法をお教えいたします。
３００万円で中古物件を買って、うまくやりくりして家賃月１０万円にできれば年間１２０万円、年間投資利回りは４０％です。
現に私はこの方法で、１物件で月７万５０００円を稼いでおります。 やりようによっては１物件月１７万円にもなります。
さらにオーナーしか分からない裏事情で、田舎の物件なら土地込みで１００～２００万円から購入できるノウハウも掲載しています。
そのノウハウを「完全無料で」公開いたしております。
現職で賃貸業を営んでいらっしゃる方、これから賃貸業に挑戦してみようという方、副収入が欲しいという方、
自営が行き詰っている方、就職がどうにもならない方、必見です！ お気軽にご訪問ください。
blogs.yahoo.co.jp/mroksnsk6
- 236 名前：名無し不動さん [2012/02/18(土) 17:05:30.29 ID:aQP2KS2H]
- ライジングトラストってどうですか？？
- 237 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/19(日) 16:23:27.23 ID:???]
- >>234
そんな低価格物件って当然ワンルームでしょ？
管理費やらなんてせいぜい一月１万程度だよ。
- 238 名前：名無し不動さん [2012/02/24(金) 23:16:14.86 ID:z6TrcAa6]
- 投資ワンルームマンションずっと持ってて
立替になったりしたら権利関係どーなるの？
|
 |
