- 1 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/01(木) 22:30:34 ID:???]
- フォーシーズ株式会社(4c's)は賃借人信用保証業務を行う会社です。
私共が追求するもの、それは「債権回収」です。
前スレ
ttp://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1184850503/
- 2 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/01(木) 22:32:04 ID:???]
- フォーシーズでは入居希望者様と、オーナー様・資産運用会社様及び、
仲介会社様・管理会社様の間に立って、双方の要望が満たされる事を
目的として賃借人保証業務を行っております。
賃貸借契約に関わるすべての方に御満足して頂けるまごころの
こもったシステムをご提供するべく常に初心を忘れずに、
賃借人保証業務のプロフェッショナルとして皆様に安心して
頂けるまごころサービスを継続しつづけ社会に貢献していきたいと
願っています。是非、4c's住み替えかんたんシステムを
ご活用いただき、賃貸物件の流通の活性化のお役に
たてて頂きます様お願い申し上げます。
フォーシーズ株式会社 代表取締役 丸山 輝
- 3 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/01(木) 22:33:01 ID:???]
- 生きる為に役立つ、本当の力を身につけた先輩達！！
弊社で活躍しているのは、大学時代に優秀な成績を
上げていた社員だけではありません。勉強は大嫌いで
授業にはほとんど出なかったけど、たくさんの友達がいて、
後輩からも慕われていた人。高校を卒業してすぐに働きたくて、
意気揚々と東京に出てきた人。前職で挫折を経験し、辛い思いをしたけど、
自分の本当の能力を試したくて中途入社した人。
でも、みんなに共通しているのは、正義感が強くて、誠実であるところ。
弊社に入社してから１年経つと、みんなどんどん本当の意味で「いいオトコ」
「いいオンナ」になっていきます。写真で登場している岸も、
そんな魅力的な先輩の代表です。
- 4 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/01(木) 22:35:05 ID:???]
- 関連ニュース
【裁判】追い出し屋の家賃取立て 夜９時以降は「違法」 福岡地裁（dat落ち）
yutori7.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1259878956/
大手家賃保証会社フォーシーズによる被害事例報告（外部）
ttp://housingpoor.blog53.fc2.com/blog-entry-72.html
- 5 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/08(木) 20:04:22 ID:???]
- ブログあるよ
ttp://staffblog.4cs.co.jp/
- 6 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/16(金) 01:20:21 ID:???]
- >>5 面白いな。今月の家賃建替金額なんて載ってる
- 7 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/17(土) 10:22:27 ID:???]
- ほんとだ。何これ
■6月の家賃延滞会員情報
・家賃立替金額 219,778,218円
・内容証明発行 298件
・裁判準備中 137件
・提訴 17件
・裁判進行中 84件
・強制執行 4件
・ブラック登録 14件
- 8 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/23(金) 01:43:03 ID:???]
- 滞納多いんだよね。みんなは滞納しちゃダメだよ
- 9 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/24(土) 17:31:29 ID:???]
- 防刃チョッキ着て仕事するのか
こりゃ強面じゃないと務まらないわ
- 10 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/07/24(土) 19:23:48 ID:???]
- その割には体細いな
- 11 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/08/04(水) 21:05:11 ID:???]
- なんか荷物来た？
不在票が入ってて、差出人がフォーシーズになってたんだけど、なんじゃろか？
- 12 名前：名無し不動さん [2010/08/08(日) 16:52:29 ID:7mV5zWKg]
- ＞１１
粗品なんじゃない？ﾌｫｰｼｰｽﾞｽﾄﾗｯﾌﾟとか。
家賃延滞なんてしてたら内容証明かもしれんよ。
内容証明だったら、受け取って内容確認した方が良いよ。
無視してて、訴訟にされてて次に送ってくるのが裁判所からの出頭命令かもしれんし。
- 13 名前：名無し不動産 [2010/10/25(月) 00:24:25 ID:kRWOijky]
- ここは、社員が書き込みしているのか？
- 14 名前：名無し不動さん [2010/10/25(月) 01:18:29 ID:K84BX8tT]
- 残業代払え。
固定の残業代は、残業してもしなくても貰えるもの。税金対策。
トップも認めていた！
訴えるぞ！
あと、タイムカードもちゃんと作れ！
卑怯者！
- 15 名前：名無し不動さん [2010/10/26(火) 23:37:36 ID:we6unFS1]
- ２ヵ月近く滞納して、別に無視しようと思った訳じゃないんだけど連絡
忘れてたらさっき防弾チョッキ着たオッサンが完全に恐喝で取り立
てに来たて親にまで連絡させられた。
滞納したこっちが悪いんだけど、この会社って、普段からこんななのか？
- 16 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/10/27(水) 09:11:32 ID:???]
- 2ヶ月も滞納したら他の会社でもそんなだと思う
- 17 名前：名無し不動さん [2010/11/02(火) 01:22:26 ID:YYsafJLm]
- ＞１４
タイムカード偽装は伝統ですもの…。
- 18 名前：名無し不動さん [2010/11/11(木) 00:06:53 ID:???]
-
フォーシーズ株式会社とは何をしている会社なのですか？
あなたは何故フォーシーズ株式会社で働いているのですか？
フォーシーズ株式会社の中心は何ですか？
と聞かれて、企業理念が大きな声でハッキリと言えない人は、職場から立ち去れ。
代表取締役 | 2010.10.18（月） - 10:01:29
- 19 名前：名無し不動さん [2010/11/11(木) 22:23:16 ID:1ivJoxG5]
- かかわりあったんだな 失敗
１ヶ月前に岸君からDQNの電話あったよ
支払い約定より半月遅れただけで「すぐに払え！」だってさ。
はいはいわかりました。
あんたんとこには払いたくないから大家に払うっていったら、岸君は切れていらっしゃいました。
「うちが立て替えたんだよ！！！！」だってさぁ
お前ら保証料は誰が払ってんだよ
正しくは「一時立て替えさせていただきました」だろ？
本当に払えないヤツはお前よりDQNだけど、お客とその辺の屑との区別はつけろよな
- 20 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/11/12(金) 06:57:31 ID:???]
- >>19 お前がくずだと区別されたんだろうなｗｗ
- 21 名前：名無し不動さん [2010/11/12(金) 12:31:57 ID:6zu9LSBc]
- 潰すか？
- 22 名前：名無し不動さん [2010/11/13(土) 00:04:20 ID:???]
- >>21
なんだこのガキｗｗｗ
- 23 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/11/15(月) 23:41:47 ID:???]
- 岸死ね！
- 24 名前：名無し不動さん [2010/12/02(木) 00:35:11 ID:Gg3w3Tua]
- 滞納しなきゃいいんだよ
- 25 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/04(土) 10:52:07 ID:???]
- 滞納しても違法行為をした時点で会社の負け
- 26 名前：名無し不動さん [2010/12/11(土) 20:24:16 ID:92hElPOq]
- 岸はDQNの代表例だしなｗ
- 27 名前：社員 [2010/12/13(月) 23:46:48 ID:T7wYx+6N]
- こんな会社もう辞めたい。
- 28 名前：名無し不動さん mailto:sage [2010/12/18(土) 09:46:02 ID:???]
- どうしてやめたいの？
- 29 名前：名無し不動さん [2011/01/17(月) 00:30:10 ID:p3DyOaSC]
- あけましておめでとうございます。
- 30 名前：名無し不動さん [2011/01/24(月) 00:34:15 ID:gD8hyRCd]
- 今年こそ岸死ね
- 31 名前：名無し不動さん [2011/01/30(日) 11:06:59 ID:hvVDGaIg]
- そういや、フォーシーズから更新の10000円入れろやｺﾞﾙｧと
なぜかプレミアムカードなるものがきたｗｗｗｗｗなんだこれｗｗｗｗ
正直、滞納とかしないから無駄金なんだよなあ・・・。
解約したいけど、管理会社との関係で無理なのかなあ、、、
- 32 名前：名無し不動さん [2011/01/30(日) 13:55:50 ID:ZzmjyDbb]
- ﾃ
- 33 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/01/31(月) 04:33:35 ID:???]
- 去年何度か家賃の滞納があったんだが
更新料として6万払った。
どうやら何度か延滞があるとタダ→3万→6万となるらしいんだが
これって何に対する更新料なんだ？
- 34 名前：名無し不動さん [2011/02/01(火) 17:49:49 ID:+cMYjCLA]
- >>33
同社の契約内容は、
１．延滞をして代弁済が発生すると保証契約が解除され入居者に代わって
賃借契約自体を解除することができる。
２．一旦、代弁済が発生して保証契約が消滅してしまうと退去せざるを得ない
状況になるため、保証契約を更新させる必要性が出てくる。
３．そこで更新料が発生する。
…ような仕組み。
つまり、「おたく、立替え家賃分と更新料払え。でなきゃ、出ていけ！」って
なるとのこと。
最初から、こんな一方的で不公平な契約が条件に付かない物件を探すがよい。
が、なによろ延滞は絶対にしないように…。
- 35 名前：名無し不動さん [2011/02/19(土) 22:34:17.04 ID:XaNM0buE]
- そろそろ俺が借りてる部屋も「強制執行？」 「強制明渡？」とかするらしい…
法的な手続きが無いのに、勝手に人の部屋にカギ明けて入れるのかな？
管理している不動産屋も頼りないし…
誰か経験ある方教えて欲しい
- 36 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/02/20(日) 20:25:06.40 ID:???]
- >>早く出ろや
- 37 名前：名無し不動さん [2011/03/20(日) 19:41:32.12 ID:aPzgNA2z]
- 強制執行なら法的手順をそっているのでは。
- 38 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/03/22(火) 02:26:03.20 ID:???]
- 実在する会社ですか？
- 39 名前：名無し不動さん [2011/03/23(水) 20:34:24.77 ID:osjm5Slg]
- 架空の会社
- 40 名前：名無し不動さん [2011/04/04(月) 20:16:24.96 ID:YQs9yjo+]
- 福岡県筑紫野市石崎3丁目
shouhiseikatsu.pref.fukuoka.lg.jp/topics/2011/03/20110316_08.htm
福岡県消費生活センター
通信販売業者「株式会社 国内保証援助会」に対する業務停止命令について（消費者庁）
被害者の会
www.ric.hi-ho.ne.jp/hanhinkon/
- 41 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/04/05(火) 20:36:32.03 ID:???]
- 筑紫野市石崎3丁目
shouhiseikatsu.pref.fukuoka.lg.jp/topics/2011/03/20110316_08.htm
福岡県消費生活センター
通信販売業者「株式会社 国内保証援助会」に対する業務停止命令について（消費者庁）
株式会社 国内保証援助会
社長 富永順一郎
www.ric.hi-ho.ne.jp/hanhinkon/teretou1002.jpg
- 42 名前：名無し不動さん [2011/04/07(木) 19:15:08.76 ID:3HjiR4OD]
- うんこ
- 43 名前：名無し不動さん [2011/04/09(土) 23:03:42.64 ID:YT2Qkk/S]
- 早く辞めんとな～
- 44 名前：名無し不動さん [2011/05/11(水) 02:53:10.91 ID:2hayqut5]
- ｈ
- 45 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/06/18(土) 00:34:33.68 ID:???]
- フォーシーズに対する平成２３年４月２７日名古屋地裁判決の内容です。
１ 賃料の支払いを１回滞納しただけで、会社および原告の承諾の有無に
かかわらず、保証委託契約が無催告で自動的に解除されるというのは
信義則に反して消費者の利益を一方的に害するものであって、
消費者契約法１０条に違反し、無効である。更新料として払わされた
１万円×７回分＝７万円につき、悪意の受益者として不当利得返還
請求が認められる（民法704条）
news.ap.teacup.com/m4430/20.html
- 46 名前：名無し不動さん [2011/06/20(月) 15:26:53.58 ID:pA2ah7mn]
- ↑
民法で基づいては当然の判決だね。
どうする、４cさん？貴方たちの商売って違法性あるってよ。
契約書作り直す？忙しくなりそうだね。
- 47 名前：名無し不動さん [2011/06/20(月) 15:55:34.63 ID:/JKUh9gm]
- 家賃は滞納するが、弁護士費用は払えるんだから
世の中間違ってるよなぁ。。。
- 48 名前：名無し不動さん [2011/06/21(火) 01:25:59.67 ID:ecslzYY4]
- 生活が潤沢とは言えない状況の中で、不条理と闘った一人の滞納者に拍手(・・||||r
- 49 名前：名無し不動さん [2011/07/24(日) 02:57:53.60 ID:McBGYXBc]
- フォーシーズスレッド1を数年前に立てたのは俺なんだけど、
あの頃は今ほど保証会社問題は社会問題化していなかった。
フォーシーズも好き放題で、特に「岸」っていう馬鹿は恐喝恫喝あたりまで凄いヤツだった。
早くこの会社が倒産することを願っています。
- 50 名前：名無し不動さん [2011/07/24(日) 03:02:39.89 ID:McBGYXBc]
- ちなみに、俺は１回銀行引き落としでミスがあり、仕事も徹夜で１日家に帰らなかったんだが、
戻ったら、ポストに違約金として１万円を払えとかかれた紙が入っていた。
あの頃は無知だったから支払いってしまった。最近になりフォーシーズの違約金が
問題視されていると知ってフォーシーズには返金要請を出している。
今は親の支援もあって中古だけど家を現金で購入して生活してる。
毎月家賃を払わなくて済むこと、フォーシーズみたいな反社会的な会社と関わらなくて済むこと、
あくどい不動産業者と関わらなくてすむこと、精神衛生上良い。
- 51 名前：名無し不動さん [2011/08/12(金) 18:09:47.05 ID:1vTe324u]
- ↑こんなこと言ってるヤツが、まっとうな仕事をしているのか疑問。
ﾌｫｰｼｰｽﾞもそーだが、悪質企業が多すぎる。
- 52 名前：名無し不動さん [2011/08/14(日) 23:11:34.35 ID:ZIUt5xRP]
- また鬱社員を出したんだって～
内外関係なく害のある会社だね～
- 53 名前：名無し不動さん [2011/08/22(月) 04:19:19.14 ID:L6lLwPum]
- 岸！はよしね！
- 54 名前：名無し不動さん [2011/08/22(月) 14:20:35.55 ID:L6lLwPum]
- ---------------------------------------------------
不当利得返還請求に応じない犯罪者集団 株式株式フォーシーズ
---------------------------------------------------
平成２３年４月２７日名古屋地裁判決が確定したにもかかわらず、
そのほかの請求者には「書面で請求しろ」等と開き直り訴訟で判決が出るまでは
絶対に不当利得で得た金銭を返金しない株式株式フォーシーズ 犯罪者集団
１ 賃料の支払いを１回滞納しただけで、会社および原告の承諾の有無に？
かかわらず、保証委託契約が無催告で自動的に解除されるというのは？
信義則に反して消費者の利益を一方的に害するものであって、？
消費者契約法１０条に違反し、無効である。更新料として払わされた？
１万円×７回分＝７万円につき、悪意の受益者として不当利得返還？
請求が認められる（民法704条）？
- 55 名前：名無し不動さん [2011/08/22(月) 14:21:22.63 ID:L6lLwPum]
- 犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
犯罪者：株式株式フォーシーズ：オカムラ ツネヒコ
- 56 名前：名無し不動さん [2011/08/22(月) 14:29:12.69 ID:L6lLwPum]
- 株式会社フォーシーズは、賃料の支払いを１回滞納しただけで、会社および原告の承諾の有無に
かかわらず、保証委託契約が無催告で自動的に解除されたと恐喝して1万円を不当徴収して金銭を
騙し取っている犯罪詐欺集団。
電話で返金を請求について質問すると「そのような返金は行っていない」と開き直る（担当：オカムラ ツネヒコ）
フォーシーズはすでに判決が出ているにも関わらず、不当徴収した金銭について、返金する姿勢を見せない。
それどころか「欲しければ裁判を起こせ」と開き直る始末。
現実問題、数万円の回収に裁判を提起する個人は少ないし、泣き寝入りをさせようとしているということ。
このような反社会的な犯罪者集団を許すな！！
■犯罪者 株式会社フォーシーズを弁護する悪徳弁護士事務所リスト
上拾石法律事務所
半蔵門総合法律事務所
木村良夫法律事務所
いわた総合法律事務所
草香江法律事務所
- 57 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 14:56:22.41 ID:???]
- 滞納する奴は生きる資格はない
- 58 名前：名無し不動さん [2011/08/22(月) 15:48:03.89 ID:L6lLwPum]
- >>57 死ね
- 59 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 16:24:50.56 ID:???]
- /////////////////////////////////////////////
法律違反の脱法集団 株式会社フォーシーズ
//////////////////////////////////////////////
民法に違反した強引な違法集金を止めよ
民法に違反した不法な犯罪行為を止めよ
株式会社フォーシーズはすみやかに違法行為で集金した金銭を返金せよ
- 60 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 16:33:17.92 ID:???]
- >>58
おまえが死ね
- 61 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 18:47:02.42 ID:???]
- >>60
フォーシーズ社員乙ｗｗｗｗ
さっさと死ねよキチガイｗｗ
売国奴 丸山の社畜ｗｗｗｗｗ
犯罪宗教集団 フォーシーズｗ
- 62 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 18:47:44.55 ID:???]
- オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
- 63 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 19:24:41.49 ID:???]
- >>61
勘違い気違い死ね
- 64 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 22:58:18.43 ID:???]
- オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
オカムラ ツネヒコ
- 65 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/22(月) 22:59:51.10 ID:???]
- 岡村恒彦
岡村常彦
岡村経彦
岡村庸彦
岡村毎彦
岡村恒彦
岡村常彦
岡村経彦
岡村庸彦
岡村毎彦
岡村恒彦
岡村常彦
岡村経彦
岡村庸彦
岡村毎彦
- 66 名前：名無し不動さん [2011/08/24(水) 18:56:56.46 ID:H45ysrW/]
- ---------------------------------------------------
不当利得返還請求に応じない犯罪者集団 株式株式フォーシーズ
---------------------------------------------------
平成２３年４月２７日名古屋地裁判決が確定したにもかかわらず、
そのほかの請求者には「書面で請求しろ」等と開き直り訴訟で判決が出るまでは
絶対に不当利得で得た金銭を返金しない株式株式フォーシーズ 犯罪者集団
１ 賃料の支払いを１回滞納しただけで、会社および原告の承諾の有無に？
かかわらず、保証委託契約が無催告で自動的に解除されるというのは？
信義則に反して消費者の利益を一方的に害するものであって、？
消費者契約法１０条に違反し、無効である。更新料として払わされた？
１万円×７回分＝７万円につき、悪意の受益者として不当利得返還？
請求が認められる（民法704条）？
- 67 名前：名無し不動さん [2011/08/24(水) 19:09:54.29 ID:blTwvjJ9]
- すいません相談です
関西の賃貸マンションに一人で住んでます
今日この会社からプレミアムメンバーズカードと1万円の払込票が届きました
「引越しの際の保障委託料割引します」とか書いてありますが、全く身に覚えがありません
会社名も初めて聞いたのでネットで調べるとここにたどりつき、読んでて怖くなりました。
２・３日前に風呂にはいってる時、しつこく呼び鈴を押されたことを思い出しました。
その時は郵便物かなーと思ったけど不在票もなく不思議に思っていましたが、もしかしたら・・・
- 68 名前：67 [2011/08/24(水) 19:13:41.24 ID:blTwvjJ9]
- ちなみに家賃滞納はないです。（自動引き落としなので遅れもなし）
確認のために管理会社に電話しましたが、もう営業時間がおわっていました。
管理会社もそこそこ大きなところなので、このような会社が間に入っているとは考えにくいのですが・・・
電話番号もかいてありますが、福岡のコールセンターの番号みたいです。
振り込め詐欺のようなものなのでしょうか？
住所も氏名も払込票に書かれているので不安です・・・
- 69 名前：名無し不動さん [2011/08/25(木) 04:09:11.33 ID:Q3+7+/Yf]
- その賃貸マンションを借りる際にフォーシーズ株式会社を利用した訳でもないなら
フォーシーズが勝手に送りつけた営業ダイレクトメールだと思われます。
絶対に１万円を振り込まないで下さい。
もし、振り込んでしまうと、フォーシーズは訴訟で勝たない限り絶対に返金しません。
振り込み詐欺のようなものなので、絶対に振り込まないで下さい。
管理会社には、「フォーシーズ株式会社からお金を振り込めという書類が届いていた。
騙されそうになって迷惑なので、管理会社からクレームを入れておいて欲しい」
と伝えましょう。
フォーシーズは犯罪会社です。
金を得るためには手段は選びません。
特に１万円という少額のお金を集めるのが彼らの手段です。
返金には応じないので気をつけてください。
- 70 名前：名無し不動さん [2011/08/25(木) 04:17:14.53 ID:Q3+7+/Yf]
- >住所も氏名も払込票に書かれているので不安です・・・
不気味ですね。
フォーシーズが勝手に調べて振込伝票に記載して送ってきたものです。
あなたが支払う責任も有りませんし、必要もありません。
管理会社も関係ないと思います。
あなたが騙されて入金し易いようにそこまで書類を整えて送りつけてきたのでしょう。
絶対に関わってはいけません。
※そもそも、あなたと会ってもいないのに、お金を先に請求すること自体が有り得ない行為です。
振り込み詐欺と大差有りません。絶対に振り込まないでください。
管理会社には、フォーシーズからそのような書類を受け取ったことを報告しましょう。
管理会社側からクレームが行くと思われます。
また、出来ればフォーシーズにも電話をして、プライバシー情報を消去するように
要求しましょう。勝手に個人情報を利用される可能性があります。
彼らは犯罪者集団なので気をつけてください。
- 71 名前：67 [2011/08/25(木) 07:30:44.80 ID:d82HL13/]
- >>69
送りつけてきた封筒の中には何の説明もなかったのでこの会社が何の会社かもわかりませんでした
保証人の代行をやってるんですね
私は一人暮らしを始めたのが今回が初めてですし、保証人は親になってもらっています
こういう会社を利用する機会も必要もありません・・・
確かに不安な思いするなら1万円くらい・・・と思う方もいるかもしれませんね
とりあえず管理会社に電話してみます
ありがとうございました！
- 72 名前：67 [2011/08/25(木) 07:35:17.49 ID:d82HL13/]
- >>70
今までメールでの架空請求はいくらでも受けたことありますが、自宅に住所名前つきで届いたのは初めてです
払込票と会員カードまでついてたので本当に気持ち悪いです・・・
昨日の夜は気になってあまり眠れませんでした
自分の心臓の小ささが情けないですが・・・・
マンションの管理会社ってこう言うことにも対応してくれるんですね
知りませんでした、早速電話してみます
ありがとうございました！
- 73 名前：67 [2011/08/25(木) 07:47:21.92 ID:d82HL13/]
- 同じような方がいらっしゃるかも知れないので、郵便物の詳しい内容物書いておきます
・払込取扱票（金額一万円）
「お住まいの連帯保証契約更新へのご案内」とあり「契約更新時期になりました」とあります
正直これだけはどのような契約なのかわかりませんでした
・プレミアム会員カード
台紙に書いてある内容
「弊社保証システムをご利用頂きありがとうございます」
「今回ポイントサービスを導入しました、詳しくはホームページをみてください」
会員向けサイトアドレスが書いてあり、「契約・ポイント履歴はこちらから確認できます」とあります
- 74 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/25(木) 10:58:06.00 ID:???]
- >>67
それ保証人有無に関係なく家賃滞納した時に立て替えるよって契約じゃない？
多分管理会社との３者契約で
一度管理会社に確認してみたら？
で、もし契約されてたら管理会社に「今まで滞納したことないし、保証人もちゃんといるんだから解約したい」と言ってみたらいい
応じてくれるかはワカランけど
- 75 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/25(木) 13:43:35.37 ID:???]
- >>67
>「弊社保証システムをご利用頂きありがとうございます」
という文章が明記されているなら、フォーシーズを既に利用している可能性が有りますね。
>>74さんの言うとおり３社契約されてる可能性があります。
契約時に、保証料とられませんでしたか？
あなたは今まで１度も家賃の滞納をシたことがないから「プレミアム会員」扱いに
なったのかもしれません。
ただ、父親が保証人になっているのなら一々フォーシーズを利用させる意味が
ちょっとわからないですね。フォーシーズの費用が無駄に感じますね。
いずれにせよ早く管理会社に相談確認をするべきです。
- 76 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/25(木) 13:44:41.28 ID:???]
- それと、フォーシーズは問題の多い会社ですから、なるべく関わらない方が良いと思います。
出来るだけ、フォーシーズは外す方向で話をした方が良いと思いますよ。
- 77 名前：67 mailto:sage [2011/08/25(木) 18:09:23.47 ID:???]
- みなさんレスありがとうございました
>>74さん>>75さんの言うとおり入居時の契約になっていました
契約書も見つかりました
お騒がせして申し訳ないです・・・
ただ「保証人がいるのに何故必要なのか」と「保証人もいるし解約できないのか」には
「オーナー様の意向ですので」としか言われませんでした。
私の確認不足で勝手に不安になり騒がせてしまいすみませんでした。
- 78 名前：67 mailto:sage [2011/08/25(木) 18:14:12.66 ID:???]
- ただこのスレを見る限り怖い会社なのは間違いないようですね・・・
遅くとも次の更新時期までには別なところに引っ越したいと思います。
滞納するツモリはなくても、女の一人暮らしなので出来るだけそう言うところとは関わりたくないですし・・・
みなさん親身になっていただいて本当にありがとうございました。
いい勉強になりました。
- 79 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/25(木) 18:53:42.50 ID:???]
- >>77
74です
やっぱり契約してしまっていたのか・・・
ただ73に書いてあるものだけ送って来て金払えって言われたらそら不安にもなると思う
一般的に有名な会社でもないし頻繁に支払うものでもないんだから
オーナーの意向って話もなぁ・・・
管理会社が適当に話丸め込んだ感じだね
確認することは悪い事じゃないんだから、疑問があれば管理会社に相談するといい
それに対応するのも向こうの仕事でしょ
まあ管理会社もちゃんとした所なのか怪しいし、早く引越せるといいね
住んでる間、滞納だけはしないようにｗ
女性ならなおさらね
- 80 名前：名無し不動さん [2011/08/25(木) 23:33:01.74 ID:Q3+7+/Yf]
- >>67
フォーシーズも悪い会社ですが、67さんもご自身の生活に関わる重要な契約には
ちゃんと意識を向けるように注意されたほうが宜しいかと思います。
多分、入居時になし崩し的に契約していて、有耶無耶になっていたのだと思いますが
フォーシーズは本当に危険な会社なので、避けるべきだったと思います。
女性だろうが関係なく強引な行為をしてくるのがフォーシーズですから、
絶対に家賃の滞納・遅延はしないように気をつけて下さい。
フォーシーズはバカな社員しかいないので、手加減とかTPOを考えたり出来ません。
新卒で雇った学生を傭兵に仕立て上げて送り込んできます。
加減をしらない子供ばかりなので 気をつけて下さい
- 81 名前：67 mailto:sage [2011/08/26(金) 15:03:01.23 ID:???]
- 家賃は毎月給与が入る口座から引き落としなので突発的なことが起こらない限り大丈夫です
でも忠告頂いたように気をつけたいと思います
さすがに滞納さえしなければ害はないですよね・・・
>>80さんの仰る通り私自身にそういった意識が足りていなかったと思います
初めての一人暮らしで大手の不動産屋でトントン拍子に決まったので安心していました
やはり自分の身を守るには自分で知識・情報を身につけないといけませんね
勉強になりました
レスをくださった皆さん本当にありがとうございました
- 82 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/08/26(金) 17:25:27.37 ID:???]
- ご苦労様です
- 83 名前：名無し不動さん [2011/08/26(金) 23:30:21.48 ID:Z+2rFYmh]
- お住まいの賃貸を契約する条件として家賃保証契約の締結が前提であったものと思います。そして、保証契約会社としてフォーシーズ
を指定され承諾契 約した結 果、賃貸契約に至ったものと思われます。従って、現在の賃貸に住み続ける限り家賃保証契約も継続しな
ければなりません。
- 84 名前：名無し不動さん [2011/08/26(金) 23:43:04.16 ID:Z+2rFYmh]
- フォーシーズは１年毎に更 新料が発 生します。この更新料は、管理会社やオーナーに入るものではなく、賃貸の
保証を行う家賃保証会社のフォーシーズに入るお金であり、賃貸契約の前提 条件で あったとしても賃貸契約とは全く別の契約です。
従って何ら違法性はなく更新を拒否した場合、賃貸契約の前提条件が停止しますので今度は、管理会 社・オー ナーから賃貸契約の解
除を求められます。
- 85 名前：名無し不動さん [2011/08/26(金) 23:50:29.56 ID:Z+2rFYmh]
- 更新料を払うのが嫌なら、全保連などであれば、家賃滞納で保証を実行されなければ最初の支払いだけで更新 料
がかか らない契約もありますので家賃保証会社を変えてもらえないか、管理会社と相談しても良いかと思います。因みにフォーシー
ズが応じた更新料の変換 は、契約期 間中に家賃滞納のためフォーシーズに保証してもらった場合、保証契約が中途解除され、継続す
るために更新料１万円が必要であるが、この契約が無効 であると 主張した人に変換したというものであり、質問者様の契約期間満了
に伴う更新とは性質が異なるものと思われます。
- 86 名前：名無し不動さん [2011/09/24(土) 03:22:59.72 ID:6Q2ATLvu]
- あげ
- 87 名前：名無し不動さん [2011/09/27(火) 13:43:00.47 ID:wVBvViSL]
- うちの社長って偽名って聞いたけど・・・
本当なら、社員に本名明かさない社長っていやだな。
- 88 名前：名無し不動さん [2011/09/27(火) 15:47:46.18 ID:GzGsc1UM]
- 外国人なのか？
- 89 名前：名無し不動さん mailto:sage [2011/09/27(火) 16:11:28.87 ID:???]
- この会社とＫちがい借主が、殺人事件に発展したら、メジャー新聞に当然のごとく載ることになって、やり口も詳細に知られることになり、「えびす」と一緒で終わるだろうな。
どんな業界でもビジネスとしての一線を越えたらオワリ。
しかも中途半端なヤクザ者でしょ、こいつらって。
- 90 名前：名無し不動さん [2011/09/27(火) 22:57:44.62 ID:wVBvViSL]
- >88
いや、朝会でほぼ毎日切れて誰かに罵声浴びせてるけど・・・
間違いなく日本人だよ。
- 91 名前：名無し不動さん [2011/09/28(水) 01:23:45.63 ID:Td6vlCqC]
- ＞８７
「輝→明」じゃなかったけ？？？
- 92 名前：名無し不動さん [2011/10/03(月) 23:23:22.58 ID:ioRlF2Ij]
- 転職考えエンジャパン見てたら、うちのページ発見！
新卒者用だけど、待遇に残業って書いてるけど、これって給与と
分かれてるけど、給与額見込み残業代が入ってこの金額じゃん！
勤務時間や休日はあってないようなもんだし・・・
賞与も2回って書いてるけど、出てないし・・・
早くこの会社辞めて転職しよ！
- 93 名前：名無し不動さん [2011/10/04(火) 10:36:11.42 ID:q5kdndFA]
- >>92
「ｱｷﾗ」でなく、>>87の場合は「ｱｶｻﾅｲﾄ」とよぶのでは?
会社謄本を見れば、改名したのが解るよ。
- 94 名前：名無し不動さん [2011/11/01(火) 03:49:51.75 ID:wYs8Fi7V]
- ワロス
- 95 名前：名無し不動さん [2011/11/03(木) 09:16:55.48 ID:zcPSH9Vl]
- ameblo.jp/lim-untlim/entry-11065958332.html
- 96 名前：名無し不動さん [2011/11/20(日) 02:46:02.34 ID:O1bFitbe]
- 同じ賃貸保証会社でも㈱ナップは良心的。
- 97 名前：名無し不動さん [2011/11/20(日) 16:43:53.24 ID:0MWoNAgR]
- 保証会社にいいも糞もないだろ、滞納しなければいいだけだし
- 98 名前：名無し不動さん [2011/11/20(日) 19:22:53.13 ID:OxbV2RiQ]
- 寝てる間に脚に《電極注射？》うたれる→脚が酷く腫れ上がる→長期働けなくされる→会社内では証拠の取りにくい電磁波テクノロジー等による目に見えない散々な虐待！→雇い止め《しかも離職票自己都合扱い！》mixi テクノロジー・電波・超音波被害コミュニティー参加 らい
- 99 名前：名無し不動さん [2011/11/21(月) 00:15:10.17 ID:/XiiOAwj]
- ナップは熊本発の会社で、何年か前から東京に本社機能を移した模様。
- 100 名前：名無し不動さん mailto:age [2011/11/29(火) 13:46:21.84 ID:???]
- 緩めの会社だったよな、確か。
- 101 名前：超ブラック企業の反撃がはじまった。 [2011/12/01(木) 16:55:05.34 ID:/lnsjr4I]
- 2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」くらいブラッキン。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！
yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818
- 102 名前：名無し不動さん mailto:sage [2012/02/02(木) 18:27:11.97 ID:???]
- この会社から連絡下さいと紙が有ったから電話したら社名を言うが電話を受けた奴は名前を答えねえ
詳しく話を聞いたらフォーシーズの未払いリスト間違い。
俺は家賃を滞納した事ねえよ、で、お前、ごめんなさいは？
そこまで言わなきゃ言わない社風なのか疑問
電話を受けた奴にあんたと言ったら、ちょいギレｗｗｗ
こんな会社のようです
今日の昼の出来事。
- 103 名前：名無し不動さん [2012/02/13(月) 15:40:49.68 ID:W4iFXDrH]
- あ
- 104 名前：名無し不動さん [2012/02/21(火) 13:44:39.80 ID:zbREZgwm]
- い
- 105 名前：名無し不動さん [2012/03/01(木) 18:10:04.77 ID:n+doLZWe]
- もー無理。
延滞者は常識が無くて、偏屈ばっかり。
これ以上関わってると、こっちの精神がやられる。
- 106 名前：名無し不動さん [2012/04/10(火) 14:01:40.07 ID:QH1RYOSm]
- >>7
ブラック登録ってどこに登録すんだよ
社内ブラックか？
- 107 名前：名無し不動さん [2012/04/19(木) 22:11:48.53 ID:5IYYJnNt]
- 自営業なんだが、良い月もあればわるい月もある。
去年本当に苦しくて何度か家賃滞納してしまった。
滞納は悪い事だとわかってる。
今年になって更新料が来た。
家賃1ヶ月分。
やっと毎月の家賃追いついて来たのにこれで首締められてる。
本当に苦しい。
このままだと来年もまた更新料1ヶ月分来る事になってしまいそう。
毎日毎日電話来て頭おかしくなりそう。
連絡しないと恫喝されるし
家賃遅れる俺が悪いんだが、本当にきつい。
死にたいと何度思ったか。。。
店子の経営の安定が結果的のオーナーの利益なはず。
そういった事に力かしてくれよ。
まぁフォーシーズ的には延滞された方が儲かるのはわかるけどな。
- 108 名前：名無し不動さん [2012/05/28(月) 22:53:54.47 ID:UN5V+XKv]
- すいません、お聞きしたいのですが、、、
私は派遣切りにあって職を失い、４月３０日に支払うはずだった５月分の家賃が払えず、
５月半ばくらいに管理会社に「ようやく就職でき給料日が１５日なので、６月１５日に支払います」と
連絡を入れました。
管理会社は「わかりました～」とのことで、支払い期日がわかって約束してくれれば良いとのことでした。
そして一週間くらい経ち、管理会社から入電が。
「保障会社が家賃を立替たので、オーナーには家賃を振り込まず、保障会社に支払って下さい。
いついつ迄に支払うと言えば、しつこく催促してこないので。」と焦った様子で言ってきました。
すると、その一時間後、保障会社から入電で、留守電にメッセージが。
電車に乗っていたので出れず、掛けなおした所、
「今すぐ支払って下さい。管理会社と貴女がどんな話になってるか知りませんが、今すぐ支払って下さい。」とのこと。
無いものは、無いのです。。。
そこで「給料日１５日に支払いますので、金額と口座を教えて下さい。」と聞くと
「もうお父様にはお話して、ご納得頂きました。最悪、遅延金が１４％かかってきて、
あなたが支払う期日がわからないと計算しないと合計がわかりませんので、わかった時点で口座を教えます」と。
いや、だから１５日に支払うって言っているのに、それで計算て出来ないのでしょうか？
その後、父に電話して確認した所、「娘さんと連絡が取れない。」と保障会社が言ってきたそうですが
用件はあやふやで、父は何の話かよくわからず、電話は切ったそうです。
お父様に納得頂いたと言っていたのに、全く話が通じていませんでした。
これって、今すぐ支払わなければいけないのでしょうか？払えないのですが・・・。
遅延金は高くなっても、払うつもりでおりますし、支払う期日は伝えたのに、
なぜ金額がわからないのでしょうか？
口座も教えてくれませんが、振込み用紙を送ってきてくれるのでしょうか？
そして、明日の１３時までに支払い日時を携帯に電話をくれと言われていて、
電話しても支払い日時は変わりませんし、
なんだか凄く怖い。
保障会社への支払いとは、こうゆう感じなんでしょうか？
- 109 名前：名無し不動さん [2012/05/28(月) 23:23:32.18 ID:d4C7N1LM]
- >>108
怖い連中ではないですが、頭が悪いのは事実です。
- 110 名前：名無し不動さん [2012/05/28(月) 23:25:57.17 ID:UN5V+XKv]
- 明日中に支払わなければいけないのでしょうか？？？？
- 111 名前：名無し不動さん [2012/05/28(月) 23:33:30.12 ID:d4C7N1LM]
- いけなくはないでしょうけど、疲れます。
（私は現在の契約内容はよくわかりません）
- 112 名前：豊岡順也 [2012/07/20(金) 23:01:59.92 ID:N96VLqP2]
- フィナンシャルギャランティがすごい！
何をやっても中途半端
内覧会サービスもなめてる、ぼろいビルはろくなテナントが付かないから
ってぬかしやがった。
優良なテナントが保証金を値切るかい！
そんな「保証金半額くん」ってどうよ？？
ＲＨフィナンシャルに続くおな○ぃ事業
３流大の駒沢出で４流の弱小証券を２社渡り歩いた
（その間、実家にやっかいの期間あり）だけのぼくちゃんが
おもいついちゃったよ、天才的な発想！？
俺って天才かも？？
でもね、、、よく考えると穴だらけ。
しかも業界知識もなく勘違いばかり
当てが外れて売り上げゼロ
背に腹は代えられずなっちまったよ、とっても危険な保証人
冬山と保証人になるのだけはやめてけれと言われたものですが、、、
さて、ぼくちゃん、ＲＨ取締役のおかあちゃんの財産くいつぶすのはいつかな？？
以前のように逃げ帰る実家はもうすぐなくなるよ～
ＵＲで借りた部屋はその準備かな？
- 113 名前：名無し不動さん [2012/07/24(火) 01:07:41.37 ID:BMBxo8R+]
- >>112 スレ立ててそっちで呟け
- 114 名前：豊岡順也 Masaya Toyooka [2012/07/24(火) 22:44:54.73 ID:9pPd3l9p]
- こんにちは 豊岡順也です。
フォーシーズなどのような賃料保証よりも有効な企業支援サービスをご紹介します。
因循姑息な不動産業界＆悪徳業者ばかりの保証業界に新風を吹き込む画期的新サービス
『保証金半額くん』提供：フィナンシャルギャランティ＆ＲＨフィナンシャル、そして、あなたのマサ君、豊岡順也
天才的アイデア！ビジネスモデル特許出願中！！特許取得は間違いなし！
天才のおもいつき、じゃなかったひらめきとしか思えない『賃料半額くん』の背景とサービスの概要：
飲食店は多店舗展開する上で多額の資金が必要になります。
新規出店時にかかる費用は自己資金や金融機関からの借り入れなどによって
賄われますが、少しでも出店コストを抑えて投資回収期間を短縮し、
次の新規出店資金や顧客へのサービスの向上に充てたいと考えています。
（えっ？国語が変？ 主語がないって？ ごめんね俺って駒沢だからおつむが弱いんだ、、、）
しかしながら、一般的に入居に際して賃料の１０～１２ヶ月分相当を不動産預託保証金として
（え、店舗だったら２４、１０～１２はオフィスの相場だって、ごめんね、おれって３流証券の落ちこぼれだからリサーチ能力ないんだ）
フィナンシャルギャランティがテナントに代わり賃料の半額相当を不動産オーナーに保証する
サービスです
さらに『半額くん』は新規の資本増資も得られたことから、オフィスビルへの保証サービスも拡充させてきます。
みなさん、どしどしお問い合わせください
ただし、独自のノウハウによる企業与信をさせていただきます
その結果によっては、お断りするテナントさんもいらっしゃいますので、あしからず。
また、ぼろいビルはろくなテナントしかきませんから、はなからお断りのビルもありますので、逆恨みしないでね。
クオカード目当てなだけの怪しい不動産仲介やも雑魚ばかり集まっても困るのでお断り
いろいろ細かくて手前勝手、自分に都合のいいことばっかり言ってるように思えるかもしれませんがどうぞよろしく！
え、ほんとにド厚かましいって！
汐留のリージャスでも、態度がでかくて愛想がわるいって評判だって！？
ほっとけ、ぼけが！
おれは、サービスオフィスで何年もくすぶってるようなカスとはちがうんじゃ
でら偉くなるもんで、今に見てろや！！
- 115 名前：名無し不動さん [2012/07/25(水) 04:01:33.92 ID:h/4XsZ2c]
- 暇人だね～
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