- 1 名前：Cross ◆ty8oEf4R2M [2008/12/08(月) 10:17:19 ID:5ZNVO3+L]
- 大阪の都市開発について語るスレです。
高層ビルから都市整備
1のテンプレートはこのスレにて作成予定。
- 897 名前：893 [2009/02/27(金) 03:29:03 ID:h1z4M6fM]
- >>896
それは斬新で良いなぁｗ美術館が入居するし建物も美術的なのが良いのでその形は寧ろ大賛成だよｗ
でもデザインは良くても耐震性に引っかかりそうだね。今の建築技術がどれほどなのかはわからないけどね。
- 898 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 06:23:02 ID:uhUsPQYO]
- 大阪中央郵便局高層化計画（ＪＲ西日本、郵政）のように、
京阪電気鉄道、大林、大阪市が中之島４丁目再開発北地区を総合開発
するようだ。
敷地面積は京阪、大林所有の用地と大阪市が所有する用地を合わせ
大規模な再開発となれば約1.4haもある。
美術館が超高層ビルの中に入るようになるのは確実。
中之島ダイビルイーストみたいに、エントランスが重厚なデザイン
（近代建築風）にすれば問題ない。
- 899 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 08:04:48 ID:R6DB330H]
- 中之島４丁目〜６丁目あたりは幅が広いけど駐車場などの低利用地帯が多いよね。
京阪・大林再開発やＮ４マンション以外に高層ビルの計画はないのかな？
- 900 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 08:11:47 ID:DIy4uV1D]
- 開発予定は老朽化したリーガロイヤルホテル建て替え計画、
４〜６丁目ではないがダイビルウエスト１２０ｍ（２０１０年着工）、
中之島住友ビル高層化、三井不動産がホテルを計画と結構あるね。
景気が停滞しているのでしばらくの間は新規の発表はないかも。
景気が上昇すると４〜６丁目あたりに新規が出そうだね。
これから１０〜２０年すすると４〜６丁目は高層ビルで埋まるんじゃ
ないかな。
- 901 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 08:18:03 ID:DIy4uV1D]
- リーガロイヤルホテルの対岸で堂島タワー１０２ｍが建設されてるね。
- 902 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 14:46:05 ID:Ox2CFQBu]
- 東京中央郵便局建て替えでもめてますね。
完成予想図では郵便局の一部を保存してるのになぜもめてるにかな。
鳩山はよくないね、工事寸前なんだよね。
１年前から決ってるのになぜイチャモンつけるんだろう鳩山は。
大阪中央郵便局はすでに高層化することは完全決定。
連休明けから郵便局業務が大阪駅前弟１ビルに移転、郵便局業務
がオープン。
郵便局、大弘ビルの解体は連休後から徐々に始まり、２０１２年
に商業施設＋劇場＋高層ビルが完成する。
北ヤード１期も完成する年。
- 903 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 20:14:30 ID:ZHlmb00s]
- 難波のパークスタワーてずっと入居率100％なんだね
当初の計画通り、300ｍ級建ててもよかったな。今更だけど
- 904 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 21:28:19 ID:GfaCehFX]
- >>902
鳩山って狂ってるんじゃない。
みんなで鳩山に抗議した方がいいね。
- 905 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/27(金) 21:59:56 ID:fHmQh6d/]
- www.youtube.com/watch?v=9y9MNj8Hroo&feature=related
- 906 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/28(土) 00:26:47 ID:yI9+Ncc+]
- >>900
空撮見ると中之島４〜６丁目のだだっ広い駐車場がもったいないなぁってw
あそこなら200m級は可能だから景気回復を辛抱強く待つとしますか。
あと、空撮みて思うのが、やはり堂島エリアが寂しいなと。
- 907 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/28(土) 10:49:49 ID:OOJWtJFn]
- >>903
現在の床面積×1.5はあってもよかったかもね
あと全然違う話で梅田の事だが
富国生命ビルの横の小さなアーケードは残すのかな？
残すとしたらそこまで頑なに残さなくともいいと思うのだが・・
- 908 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/28(土) 14:06:41 ID:ZwuT8JzN]
- 伊丹を移転して、梅田に３００ｍ級の超高層を建設すれば
大坂都心の都市景観にインパクトが出て来るのにな。
- 909 名前：昼はpizza [2009/02/28(土) 14:15:07 ID:6CXIn7Xc]
- 相次ぐ公務員の
猥褻事件
www.chunichi.co.jp/s/article/2009022501000996.html
- 910 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/28(土) 14:48:50 ID:4AGLulxj]
- これからは阿倍野の時代。
日本最高層もできるしポテンシャルが半端ない。
- 911 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/28(土) 20:54:17 ID:hZ6R1Wn9]
- >>907
新富国生命ビルの横のアーケードは残すでしょう。
新富国生命ビルの位置は結構いいロケーションですね。
梅田の巨大な地下街と直結、ナビオメンズ館、阪急、アーケード、
新ラウンドビルと隣接だから新富国生命ビルの商業施設はいつも
人で賑わいそう。
中之島フェステバルタワーの新朝日ビルが解体準備に入ったようだ。
梅田は２００ｍを越えるビルが建てられないからフェステバルタワー
とザ北浜タワーに頑張ってもらおう。
フェステバルタワー２棟が完成したら梅田中之島の都市景観はガラリと
変わる。
それと京阪・大林タワーには是非とも２００ｍを越えて欲しいな。
- 912 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/02/28(土) 21:15:16 ID:hZ6R1Wn9]
- >>906
堂島あたりに８０〜１５０ｍのビルが増えていきますよ。
アバンザの隣に８３ｍのホテル、北新地・御堂筋沿いに
９０ｍの御堂筋共同ビルの工事中。
１〜２年後には１５０ｍの新ダイビルの工事が始まり、
淀屋橋ツインタワーも計画されている。
新ダイビルの隣の三菱ビルの建て替えは景気がよくなると
建て替え確実。テナントはかなり出てますね。
ここにある計画が全て完成したら堂島界隈の見違えるね。
- 913 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2009/02/28(土) 23:47:19 ID:wqdfmMe3]
- 天王寺と聞くとなんかカッケー感じがするのに
阿倍野と聞くとヤバそうっていうかコテコテな感じがする不思議
- 914 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2009/03/01(日) 02:07:35 ID:9/ltL5wC]
- >>913
阿倍野スキャンダルを知ってるご老人ですね、わかります。
- 915 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/01(日) 03:44:49 ID:UDQfjidy]
- 南森町の交差点ってデカイのに周りの建物のせいでしょぼく感じる。なんとかならんもんかな…。
- 916 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/01(日) 11:06:26 ID:Co/JMTjM]
- 阿倍野ではなく天王寺と呼びましょう
あの一帯は
- 917 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/01(日) 11:49:15 ID:G0Go2hv2]
- 私は、安倍晴明とか四天王寺と呼んでるよ
- 918 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2009/03/02(月) 02:39:18 ID:wf56ONln]
- 天王寺？ガラ悪い印象しかない
動物園−フェスゲ−通天閣
阿部野はベルタ周辺のさびれた印象と住宅
- 919 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/02(月) 12:57:47 ID:XUDh5vA6]
- 2chの掲示板に東京中央郵便局建て替え工事を中止、妨害不可能であることが
詳しく書いたので。
１．東京中央郵便局建て替え、保存工事が始まっているようだね。工事を中止
することは不可能な状態である。
２．郵政はすでに民間会社（東京中央郵便局も）になっているので、いくら
鳩山が騒いでも工事を中止させることができない。
３．大成建設が９１９億円で落札していて政府とはなんら関係ない状態である。
４．東京中央郵便局の土地は１００％民間の所有地で鳩山の力では「１００％
阻止、中止不可能」な状態である。
結果は、東京中央郵便局建て替え工事は続行して２０１２年に完成。
- 920 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2009/03/02(月) 21:01:30 ID:ABCMXy4x]
- でも世論は鳩山賛成派が多いんでしょ？
- 921 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/02(月) 22:28:57 ID:srYSaAcC]
- 世論は鳩山反対派が多い。
- 922 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/03(火) 14:43:41 ID:5anC/rOm]
- 鳩山商務省の権限で東京中央郵便局の建て替え中止、計画変更
はできないようだね。
郵便局の工事は継続のようだ。
大成建設、日本郵政も安泰。
大阪はスケジュールどおり連休明け明けから解体だね。
- 923 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/04(水) 11:26:59 ID:UV0Gr8Kr]
- 東京も大阪もそのまま建てろよ
どっちも特別よい建物じゃないべ
- 924 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/04(水) 11:59:21 ID:kZ+MO8ln]
- 天王寺ー新今宮あたりをなんとかしないと
- 925 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/05(木) 02:14:23 ID:NDANWsXQ]
- 新今宮駅前の広大な空き地は何が建つのかな？
以前あｔった大阪府警のプレハブ棟は撤去されて更地になってるんだけど
- 926 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/05(木) 02:19:23 ID:HNjvoBBj]
- >>鳩山商務省
?????
鳩山総務大臣だよね｡
- 927 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/05(木) 13:11:05 ID:k+Q0AF52]
- 新富国生命ビル伸びてきたね。
９階〜８階程度まで伸びてるから１１月には１３３ｍ。
中之島フェステバルタワー解体が始まり、来年１月建設開始。
- 928 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/05(木) 19:40:06 ID:b8tNC8SI]
- >>927
ということは、建て替え前の階数に到達したわけだ。
しかも、昔より階高は高いから高さ自体は建て替え前を既に越えていると思われる
- 929 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/05(木) 20:45:16 ID:GDQ4WdI1]
- 梅田、大阪駅界隈は工事中のビルが多くて大変。
大阪市が発表した「環境アセスメント」で、梅田３丁目計画（郵便局
１８７ｍ）が完成したら大阪駅前はどんな都市景観に変貌するか完成
パースがでていた。
大阪中央郵便局建て替えが完成すると、大丸増床、大阪駅新北ビル、
西梅田高層ビル街、阪神で高層ビルがビッシリ建ったようになってたね。
特に郵便局１８７ｍと大丸増床のために大阪駅前が狭くなったようになり
高層ビルが密集した感じ。それの阪急、富国も加わればすごくなる。
駅前の阪神が１９０ｍになるとこれまたすごくなる。
- 930 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/05(木) 23:21:50 ID:b8tNC8SI]
- 阪急187ｍと阪神190ｍの間が133ｍで埋まると言うのもいいね。
加えて今まで少なかった茶屋町周辺でも３棟の高層ビルを建設中。
駅北は、北ビルを入れれば
150ｍ、180ｍ、180ｍ、170ｍ、170ｍが一直線に並ぶことに。
阪神は駅前景観という意味では最重要ポイントやね
- 931 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 01:37:56 ID:pW40JgSy]
- 難波と天王寺の駅前もなんとかしてほしい。
- 932 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 05:32:03 ID:5qHDdZx7]
- 高さ制限の厳しい大阪の中心部にまもなく完成する
The Kitahama Tower２０９の存在は大きい。
知らない人はあれはホテル、オフィス？と錯覚すすような外観。
中之島ツインも厳しい世界経済環境の中で建設が始まったんだから
朝日は長期展望しているんだろうな。
大阪都心部の都市景観を変える高層ビルは、The Kitahama、
中之島フェステバルタワー２棟。
梅田には厳しい航空法があるから中之島フェステバルタワーに
頑張ってもらおう。
- 933 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 09:35:39 ID:JMI0k00B]
- 中之島公園１１へクタールを整備しているが、大きな噴水が剣先
にも。噴水は高さ３０〜５０ｍになるらしい。
大正、昭和の中之島に昼、夜と水辺を楽しむ人で賑わったようだ。
当時の大阪市長舎、図書館、公会堂は素晴らしい、親水性のある川岸
がいいね。
パリと似ていない？
blog-imgs-41.fc2.com/a/t/a/atamatoe/koukai_02.jpg
- 934 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 12:36:03 ID:sAj1fwuC]
- >>933
あのあたりには近代建築の日本銀行、図書館、中之島中央公会堂があるよね。
市庁舎は約３０年前に解体されたね。
市庁舎が残ってたらヨーロッパ的だな。
- 935 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 17:03:26 ID:f9dgdB+/]
- >>929
www.city.osaka.jp/kankyojigyo/sisaku/asesu/k1_3/pdf/45_04_a18.pdf
これやな。
187ｍ郵便局一つでだいぶ厚みが増すな。
あと、アクティ側の増床部分がこんなに迫力あるとは思わなかった…。
- 936 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 17:26:09 ID:crHuwUwg]
- なんという威圧感
- 937 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 18:09:20 ID:tZupen7R]
- 迫力（笑）
厚みが増す（笑）
少ないネタでマスターベーション（笑）
- 938 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 20:16:47 ID:lKgPe/Xu]
- >>935
かなりの迫力だね。
大丸増床部分とさらに阪神が高層ビルになると阪急、富国生命ビル、
新阪急ビルとビッシりと高層ビルが並ぶ。
- 939 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 20:23:33 ID:lKgPe/Xu]
- 東京中央郵便局のことで鳩山大臣が中止とか騒いでる。
しかし、今日東京都は郵便局建て替えに対してゴーサインを出している
ので、鳩山大臣はこのプロジェクトを止めることはできないようだ。
鳩山大臣も止める権限がないと言っている。
大阪中央郵便局に関して、鳩山大臣は見たことがないのではっきりした
ことはなにも言えなと適当に話しの話題を変えたそうだ。
鳩山大臣には大阪中央郵便局に関して興味がなさそうで、大阪は連
休明けから工事が本格的始まるね。
- 940 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/06(金) 20:24:10 ID:tZupen7R]
- ビル馬鹿（笑）特集
林立激変凄まじい開発ラッシュ嫉妬中之島最強シャンゼリゼ御堂筋五番街シテ島パリ
■■●●密度ビッシリギッシリスカスカ迫力締まる一気に期待ビルグン低層部汐留失敗
目白押し体言止東京失敗密集繋がるものがあるアメリカ的（笑）ストリートマンハッタン
世界レベル個性派集中度そびえるスタイリッシュスカイライン厚みが増す
既出ネタ列挙してマスターベーション
- 941 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2009/03/06(金) 21:10:31 ID:D3JzvawN]
- 「歴史的な価値同じ」大阪中央郵便局にも保存論
www.yomiuri.co.jp/national/news/20090306-OYT1T00730.htm?from=top
鳩山総務相がＪＲ東京駅前の東京中央郵便局の建て替えに反対している問題で、
同様に高層化されるＪＲ大阪駅前の大阪中央郵便局（大阪市北区）についても、
建築の専門家らが「同じ建築家が設計した建物で、歴史的な価値は東京中央郵便局と同じ」と、
計画の再検討を求める声を上げている。
ただ、日本郵政は「現時点では計画を見直す予定はない」と反発。地元経済界にも高層化による経済効果を期待する声が多い。
１９３９年に完成した大阪中央郵便局は、３１年築の東京中央郵便局とともに、
逓信省の建築家・吉田鉄郎が設計した戦前のモダニズム建築の代表例とされる。
建て替えの検討に際して日本郵政が設けた有識者の検討委員会は昨年６月、建物のうち特徴的な部分を
ある程度の大きさで新しい建物へ移すことを提言した。
日本郵政の計画では、外壁などの一部を保存する方向だが、大半は取り壊される。
年内に新しいビルを着工する予定で、建て替え後は地上４０階建ての超高層ビルとなる。
東京ディズニーリゾートを運営するオリエンタルランドが劇場を出す計画もある。
これに対し、日本建築学会に所属する東京工大の藤岡洋保教授は「日本郵政は最初から高層化ありきだったと思わざるを得ない」と
主張。芝浦工大の南一誠教授も「東京とともに重要文化財に指定し、保存すべきだ」と訴える。
同学会は今月２２日、両郵便局の建て替えの是非を問う緊急シンポジウムを東京で開き、
大阪でも開催を計画している。
一方、大阪中央郵便局の隣接地を日本郵政と共同で開発するＪＲ西日本や関西財界には、
高層化を支持する声が多い。「駅の北側で進む梅田北ヤード再開発などとの相乗効果が見込める」ためだ。
鳩山総務相も大阪中央郵便局の再開発に反対かどうか、態度を明確にしていない。
６日の閣議後の記者会見では「私はまだ見ていない。文化庁や文部科学省の判断がまだ出ていない点が
（東京との）大きな違いだ」と指摘するにとどめた。
（2009年3月6日19時03分 読売新聞）
- 942 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2009/03/07(土) 00:39:25 ID:vSBk88r5]
- 東京はお気の毒だな・・
- 943 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/07(土) 03:33:13 ID:W+IsKSxa]
- 仮にこれがなくなっても東京は山ほど計画があるから
むしろ、数えるほどしかない大坂の方が悲惨かと
- 944 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2009/03/07(土) 06:47:09 ID:EjxL1Tc4]
- 日本の法律によると、梅田３丁目計画（大弘ビル、JR西日本敷地、郵便局）
は完全な民間会社による再開発なの、大阪郵便局保存運動をしても工事
を止めることは１００％不可能ですね。
梅田３丁目計画は、大阪市都市開発手続き、環境アセスメントも全て
クリアーしているために計画を止めることが不可能になっている。
郵便局がすでに大阪駅前弟１ビルに移転がかなり完了していて、連休
明けから郵便局窓口業務がオープンする。
建て替え用地は、大弘ビル、JR西日本の土地、日本郵政と民間の土地
であるために中止、妨害行為を行うと「民事訴訟」で反対する人達が
逆に訴えられる。
梅田３丁目計画は予定通り連休明けから工事がスタート。
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