- 454 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2011/12/18(日) 10:19:41.13 ID:M0RNKyPA]
- １１月のマンション販売戸数、首都圏は３割増、近畿は３割減
2011.12.15 17:23
不動産経済研究所は１５日、１１月の首都圏（１都３県）と近畿（２府４県）のマンション発売状況を発表した。大型物件の発売日程の関係などで、発売戸数は首都圏が大幅増、近畿が大幅減となった。
◆首都圏
１１月のマンション発売戸数は、前年同月比３１．０％増の４８２０戸と、２カ月ぶりに前年同月を上回った。伸び率は大震災後で最大。前月比でも４２．９％増と大幅に増えた。発売時期がこの月に延期されるなど、発売物件が集中したため。
発売戸数と売れた戸数の割合を示す「契約率」は、供給戸数が多かったにも関わらず７９．６％と高水準だった。前年同月比では０．８ポイント落ちたが、前月比では９．０ポイント伸びた。
地域別の発売戸数は、東京２３区が２４８８戸、都下は４１８戸で、東京の占める割合は全体の６０．３％あった。他は埼玉が７８２戸、神奈川は７７９戸。千葉は震災や放射性物質への不安で３５３戸だった。
◆近畿
近畿は、前年同月比３１．６％減の１４０５戸と、２カ月ぶりに前年割れした。前月比でも３８．５％と大きく減った。近畿では大型物件が来年に回るケースが多く、１１月は供給のはざまとなった。
契約率は７０．２％で、前年同月比では０．６ポイント下落、前月比では３．９ポイント下げた。
１戸当たりの平均価格は０．７％上昇の３３６９万円。１１月末の販売在庫数は前月末比７３戸減の２９４４戸だった。
主な府県別の発売戸数は大阪が８７８戸、兵庫が３４８、京都が１６５だった。
|
 |
