- 781 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/06/12(水) 23:14:00.05 ID:EaFAIywJ.net]
- 地方都市の「オフィス供給」は限定的…今後も賃料は上昇傾向!?
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190612-00021633-gonline-bus_all
[横浜のオフィスマーケット]
2018年は新規供給がない一方、新設・拡張による需要は堅調だった。
需要の牽引役は、IT企業、自動車関連企業のほか、コワーキングオフィスなど。
2017年に竣工した大型ビルで残っていた空室が一気に消化された。2020年には2棟合計2.5万坪が竣工する予定。
そのうち、「みなとみらい」エリアの大型ビルでは国内大手メーカーの一棟借りが既に決定している。
もう1棟は横浜駅直結の大型ビル。高い募集賃料にもかかわらず、リーシングは好調だ。
今後、二次空室の発生によって空室率はわずかに上昇するとみられるものの、賃料は緩やかな上昇が続くと予想する。
