- 1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/28(金) 08:18:56.21 ID:nMKS+VyC.net]
- 前前前前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★48
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1538982571/l50
前前前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★49
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1540815284/
前前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★50
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1542636578/
前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★51
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1544450598/
- 367 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 05:23:19.08 ID:vu6BUOGO.net]
- 渋谷にブレードランナーみたいなノリを求めてるの？
- 368 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 05:25:12.61 ID:vu6BUOGO.net]
- クリエイティビティといっても色んな道があるからな。
東京はむしろ、「未来=デジタル」とかじゃない、自然との調和とか、裏路地の魅力再発見とか
そっち方向へ行った方がいい気がする。
デジタルはほっておいても進化するので。
- 369 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 05:46:08.79 ID:5aDka+H3.net]
- そりゃ世界一のＧＤＰのアメリカの最大の都市で世界首都みたいなもんで、そこの一番賑やかな場所だからな
デジタルサイネージの規模とか数はだんとつ世界一で中国の都市でさえゴミレベルに見えるくらいだし仕方ない
- 370 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/17(木) 12:28:14.63 ID:ZWgwY5dm.net]
- 渋谷は地形が面白いからポテンシャルは高いと思う
マンハッタンには坂がない
- 371 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 12:39:59.91 ID:laSeDX+/.net]
- 渋谷は今ガラリと変わっているから面白いよね
- 372 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 18:17:50.37 ID:mIenMERB.net]
- これ渋谷らしい
2027年度頃の渋谷駅周辺のイメージ（道玄坂上方面よりのぞむ）（提供：東京急行電鉄株式会社）
https://i.imgur.com/cUnoEmb.jpg
>>360
東京は世界的に見ても緑の少ない都市だからそんなの無理
- 373 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/17(木) 19:14:57.65 ID:UOUGYBN0.net]
- >>358
>>358
禿同
流してるコンテンツもショボすぎて萎えるわ
- 374 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/17(木) 19:43:42.73 ID:1QHPeZzf.net]
- 今撮ったばかりの渋谷
https://i.imgur.com/h1akco4.jpg
https://i.imgur.com/lOYlSMo.jpg
https://i.imgur.com/bVAkM6F.jpg
https://i.imgur.com/9GA08Ov.jpg
https://i.imgur.com/9X1awDn.jpg
https://i.imgur.com/adQuiwh.jpg
- 375 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/17(木) 19:46:44.42 ID:1QHPeZzf.net]
- >>358
ニューヨークと東京じゃ都会度が違いすぎて比較は酷。
なにもかもがスケール違い。
タイムズスクエアとか、日本から見たらまるで50年後の未来みたい。
- 376 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 20:29:28.52 ID:xKLCMyxV.net]
- マンハッテンっていうくらいだから意味深なんだろうな
- 377 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 21:50:24.40 ID:vu6BUOGO.net]
- うほっ！
- 378 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 21:51:14.45 ID:vu6BUOGO.net]
- 港区、千代田区は緑多いぞw
あと文京区な。
中央区は少ない。
- 379 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 22:16:32.26 ID:5aDka+H3.net]
- タイムズスクエアと渋谷じゃ明かにタイムズスクエアが上だと思うが、
渋谷とか東京の動画とか見てると「渋谷はタイムズスクエアより都会」とか
「東京の街はそこらじゅうタイムズスクエアみたいだ」みたいな外国人のコメントよく見るけどあれなんだろうね
別にお世辞とかで言ってるみたいでもなさそうだし、隣の芝生は青く見える状態なのかね
- 380 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/17(木) 22:27:28.11 ID:bCW8fm1/.net]
- ごちゃごちゃした感じが、逆に欧米の人には新鮮なんだろうね
横浜のスーパートールの計画、違う場所でもいいから実現しないかな…
- 381 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 22:39:21.77 ID:vu6BUOGO.net]
- 上とか下とか競い合うこと自体が遅れた価値観かと。
NYCも東京もいいところ、悪いところ、個性があるからな。
個人的にはタイムズスクエアって全然いいと思えない。
NYCの中でも観光客の街って感じで、ミュージカルのチケット買うところ以外は、再開発された歌舞伎町ってかんじだし。
- 382 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 23:08:40.40 ID:vu6BUOGO.net]
- >>364
六本木ヒルズの右側にみえるアンテナが角みたいに
二本生えてる二棟のビルはなんだろ？
麻布台じゃなさそうだし。
- 383 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/17(木) 23:35:34.66 ID:aH0fML9H.net]
- >>373
後追いでタイムズスクエアみたいにしたってダサいだけだしな
まあそれが東京らしいと言えばらしいが
- 384 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 23:56:32.94 ID:32Aa6Gzd.net]
- >>371
＞別にお世辞とかで言ってるみたいでもなさそうだし、隣の芝生は青く見える状態なのかね
うんやっぱ隣の芝だと思う。
冷静になってみると東京は決して光ってる街じゃない。
非常に地味で退屈な街。
自分の街だから好きだけど、世界の中、国内の中ではビミョーな感じ。
- 385 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/17(木) 23:57:11.55 ID:Ww2tnGx+.net]
- >>366
おーありがとな
2027年渋谷が楽しみだねえ〜
あと東京駅周辺も楽しみだね
- 386 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 00:56:25.02 ID:Fo9z5E3A.net]
- >>374
んなもん、そこらへんにある高層ビル適当に書いただけやない
フクラス書かれてないし桜丘地区の高さ違うしストリームのデザイン適当だし
- 387 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 08:11:30.17 ID:vUoQdz8i.net]
- >>378
渋谷二丁目の120mも描かれていないよね。
- 388 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 08:17:31.39 ID:vUoQdz8i.net]
- >>364
これが元ネタだな。
https://www.mecsumai.com/tph-shibuyananpeidai/redevelopment/index.html
別のパース
https://i.imgur.com/hjfQGCA.jpg
- 389 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 11:03:41.10 ID:TSOdc94f.net]
- こういうの観ると日本で高層ビルやら街の景観やら言ってるの馬鹿らしくなるな
https://youtu.be/kI3Oc-sxSoA
- 390 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 11:59:17.59 ID:Q6La90Au.net]
- >>381
おお東京すごい
- 391 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 12:03:48.84 ID:tq4h2VGG.net]
- 別に馬鹿らしくはならんけどな。他所は他所だし。
エベレストと比べて富士山が馬鹿らしいとも思わん。
- 392 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 12:12:41.51 ID:TQIpYR8f.net]
- それでも東京のポテンシャルは高い
江戸城という下地の面白さは強み
まだまだやれる
- 393 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 13:09:42.20 ID:2ItbXSTc.net]
- >>367
カモンベイビーアメリカが流行る国だからな！！日本はアメリカには勝てないよ
カモンベイビーチャイナやコリアなら
全く流行らなかったでしょうなwww
- 394 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 13:42:59.08 ID:A778ze0I.net]
- ロス 名古屋
https://pbs.twimg.com/media/Dww2s4XV4AA8Vvb?format=jpg&name=900x900
- 395 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 13:52:26.23 ID:2ItbXSTc.net]
- 似てるが名古屋まだ厚みが足らないな
- 396 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 13:56:50.78 ID:2dhGS3X5.net]
- 高さも足りないね
- 397 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 14:13:04.13 ID:tq4h2VGG.net]
- ロスってアメリカ第２の都市の割には超高層少ないんだよな。
100ｍ以上の数だとＮＹ、シカゴ、マイアミ、ヒューストン、サンフランシスコ、
ホノルルに次いで全米７位にとどまってる。
- 398 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 15:07:08.41 ID:CQwxCxlG.net]
- 富士屋ホテル跡地は両サイドのブロックを残してこの細長い土地だけ再開発するのかな
https://i.imgur.com/VluWtXb.jpg
地図で見ると八重洲三兄弟に比べてかなり小さいんだけど現地はこのスケール感
逆に八重洲はとんでもない規模なんだな
- 399 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 16:32:00.81 ID:kXIBnlIj.net]
- https://www.decn.co.jp/?p=67550
八重洲二丁目南地区では、住友不が八重洲富士屋ホテル跡地がある街区（約４３００平方メートル）を中心とした開発プロジェクトを計画している。隣接する街区も一体的に開発してオフィスビルを建設する予定だが、詳細は明らかになっていない
国家戦略特区に認定された当時の建設工業新聞にこう書かれてるし横の３つの前例を考えても普通に街区全部まとめて再開発すると思うよ。
まあいくつか拒否る区画があって歯抜けになるかもしれんが。
- 400 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 16:43:46.86 ID:2ItbXSTc.net]
- >>389
マイアミそんなに凄かったっけ？
- 401 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 18:42:10.97 ID:pUO5NC/2.net]
- >>392
ここ10年くらいの勢いは全米1だったと思う。
- 402 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 19:15:24.81 ID:ktzxh9X7.net]
- >>389
ロスは
実質製造業、それもクルマの街だからね。
ＧＤＰは高く出やすい。
町並みだけ見れば
都会なのは断然シカゴ。
アメリカでガチの摩天楼と呼べるのは
ＮＹとシカゴだけ。
- 403 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 20:06:53.02 ID:Fo9z5E3A.net]
- >>391
一応計画的なのはあるんだな
3棟に続いて4棟目も期待してしまう
ただその隣がなかなかに遅れてそうだし気になる
- 404 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 21:18:08.09 ID:a0tcGXZa.net]
- 国家戦略特区は安倍や財界のオトモダチ利権だから廃止されるよ
- 405 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 21:21:31.52 ID:DJGPOpqY.net]
- >>57
自作自演
ワロタ
- 406 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 22:32:22.55 ID:AMfWTuVU.net]
- >>393
マイアミは映画トゥルーライズの時から大きく変わっているのかね？
俺が好きなシュワルツェネッガー映画な
- 407 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/18(金) 22:46:53.03 ID:QmV+I8fz.net]
- 名古屋はこれから残念になります
- 408 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/18(金) 23:33:05.31 ID:I1QCyIAE.net]
- ■東京建物
「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業」Ｂ地区市街地再開発組合設立のお知らせ 権利者や地域の皆様と共に、八重洲の歴史と伝統を未来へ繋ぐ街づくりを目指して
https://pdf.irpocket.com/C8804/nWiP/s36i/iDih.pdf
- 409 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 00:28:02.97 ID:odH9hrHa.net]
- >>400
着工(予定)2021年
こう見るとまだまだ未来の話だな
- 410 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 00:33:22.14 ID:DWjVotm5.net]
- >>400
高層部は結構デザイン変わったな
低層部は変更無しか？
- 411 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 01:37:33.72 ID:zABab6Uy.net]
- >>371
頭が良く金持ちの外国人には見放され、頭が悪く貧しい外国人ばかり寄ってくる
これが今の日本であり、これからの日本である
これが意味するところを正しく認識してるビルヲタはまだまだ少ない
再開発調査フレンズのようなエセ保守ばかりだし
比べるものじゃないとか最初から逃げてる人がここにも多いが
日本がどの業種でも苦手にしているラグジュアリー分野で世界と勝負出来なければ衰退はますます加速する
今”反日”と呼ばれてる人達が発しているコメントが再評価（馬鹿は死ぬまで抗うだろうけど）される頃には、もう手遅れになっていることだろう
- 412 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 01:50:10.33 ID:xUfP2q+z.net]
- >>403
政治スレに行けよ、自称真正保守（笑）
自分本位だから>>371に対して何の答えになってない“ご高説”を垂れ流せるんだな
- 413 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 01:51:44.54 ID:xUfP2q+z.net]
- そもそも再開発調査フレンズさんが「保守」を称してたか？
政治豚気持ちわりーな
- 414 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/19(土) 02:24:00.16 ID:G5jAf5TQ.net]
- いい加減スルースキル身に付けるか
新潟と福岡はNGにしとけよ
- 415 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 06:47:02.66 ID:hCRyRBla.net]
- 南平台プロジェクトの名称は渋谷ソラスタ
https://www.tokyu-land.co.jp/news/92b9de3e94206f6a7e94d40da9d65473_1.pdf
- 416 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/19(土) 08:21:34.44 ID:MAqw8f7/.net]
- >>407
渋谷フクラスに続き「渋谷+カタカナ4文字」できたな。
駅から遠いから一般民はなかなかいかないだろうけど。
- 417 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 11:38:23.47 ID:6A2ByH93.net]
- こりゃ凄い
https://twitter.com/agkdesign/status/1086294206635683842
(deleted an unsolicited ad)
- 418 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/19(土) 13:52:31.89 ID:lBOjxMCk.net]
- 高輪周辺も期待しとくか
- 419 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/19(土) 18:02:58.08 ID:8xub1KWm.net]
- >>404
いやこいつは自分は反日と言われてるけど、
自分の言ってる事はいずれ再評価されるって言いたいんだよ
まあ再評価されるなんて事は一生無くこいつはただの「反日野郎」で終わるけどな
なんせこの福岡は日本憎しで反日したいという結果ありきで、
脳死で中身の全くないレスしてるだけだからな
こいつにとっちゃ「反日」が一番で、それさえできれば内容なんてどうでもいいのよ
- 420 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 18:19:17.64 ID:Q+hzCFVa.net]
- >>409
ここに、330と390が加わるのね
以外と高さを感じないかも…
やはり、500オーバーが欲しい
- 421 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/19(土) 21:32:25.41 ID:VD/jguvb.net]
- >>412
豊洲からだと東京駅は遥か4キロ以上先
https://i.imgur.com/X1WJTjh.jpg
>>409この写真は有明のタワマンから撮ってるから実際は5キロ位だな
ハドソン川対岸からワンワールドトレードセンターまではたった1.6キロ
https://i.imgur.com/OB368e0.jpg
海からだと常盤橋390mも全然目立たないだろうな
- 422 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 22:00:50.99 ID:zqIXN/ST.net]
- 海からだとそれこそ築地再開発（まあ大スカの可能性もあるが…）とか芝浦の235mツインとかがメインになるだろうからな。
- 423 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 22:05:32.59 ID:6A2ByH93.net]
- >>413
麻布台の330mは>>409で写ってる東京タワーの僅か300m後方で、
東京タワーより10mほど標高が高い所に建つから、
>>409の東京タワーとほぼ同じ高さでかなり目立つぞ。
- 424 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/19(土) 22:15:28.62 ID:6A2ByH93.net]
- >>413
常盤台390mも>>409の中央やや右の青く光る塔屋のタワマン3棟の右隣に写ってるのがグラントウキョウノースタワーで高さは205m。
常盤台390mはそのグラントウキョウノース205mのほぼ2倍の高さだから、かなり目立つことになるのが分かる。
- 425 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 00:09:01.10 ID:YKbvy1cb.net]
- >>415
てことは海抜ベースだと330mが360mくらいになりそうだね。
- 426 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 00:46:21.20 ID:RCdTF2xf.net]
- 大富豪の人数
www.business-circle.com.au/en/?p=3865
国
*1位 819人 中国
*2位 571人 アメリカ
*3位 131人 インド
*4位 118人 イギリス
*5位 114人 ドイツ
*6位 *83人 スイス
*7位 *71人 ロシア
*8位 *51人 フランス
*9位 *49人 ブラジル
*9位 *49人 カナダ
都市
*1位 131人 北京
*2位 *92人 ニューヨーク
*3位 *80人 香港
*4位 *77人 深セン
*5位 *70人 上海
*5位 *70人 ロンドン
*7位 *62人 モスクワ
*8位 *55人 ムンバイ
*9位 *43人 バンコク
10位 *38人 広州
10位 *38人 杭州
参考
*46人 日本
*33人 韓国
*12人 サウジアラビア
- 427 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 03:16:02.24 ID:O/kmglJC.net]
- なにか新しい計画発表されないかな
- 428 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 04:47:27.24 ID:XE5lSWlk.net]
- 政治も経済もキー局も全部東京に集めて、しかもそのおかけで本社機能もたくさん東京に移されて、散々全国からヒトモノカネを吸い取ってるのに、！！
なんで東京の景色はあんなにしょぼいの？笑
- 429 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 05:52:59.65 ID:lj5T/Jbb.net]
- 煽るならもっとうまく煽れよ
- 430 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 08:08:56.02 ID:CnTHTkWP.net]
- >>419
今年発表されそうなのは、六本木5丁目と八重洲2丁目南地区かな？
あと、有楽町インフォス跡地再開発、築地市場跡地再開発、それから池袋西口再開発も具体化しそう。
高輪ゲートウェイ駅地区、高層ビル群のデザインも決定するだろうし。（現在のパースはあくまで仮）
- 431 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 08:10:47.94 ID:CnTHTkWP.net]
- また、丸の内二重橋ビルまで完成した丸の内の再開発だが、今後は有楽町地区の建て替えが進みそう。
新東京ビル、国際ビル、新国際ビル、有楽町ビル、新有楽町ビル。
（すべて200m以下なはず）
- 432 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 08:18:50.97 ID:CnTHTkWP.net]
- また日本橋河岸再開発のうち未発表の
日本橋1丁目1-2番街区、同東地区、日本橋室町一丁目地区の概要も発表されそう。
building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/07/post-4095.html
- 433 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 09:37:39.60 ID:rPvf4KWF.net]
- 山王パークタワーを真ん中で二つに切り分けて、左右で二棟のビルにしたい。
- 434 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 09:39:03.03 ID:p1NXER1Y.net]
- 【反日君一覧表】
・やわらか社畜
・dion軍「韓国イケメン(笑)」
・福岡県
・庭の一部
・チベット自治区の一部
・空の一部？
- 435 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 16:17:47.39 ID:0zmjOEb+.net]
- 豪レンドリース社長「日本で大型不動産開発」
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO39336110V21C18A2XQ1000
オーストラリアの不動産・建設大手のレンドリースが日本で複合開発に乗り出す。1プロジェクトあたり総額3000億円超を投入、オフィスやマンション、商業施設などを組み込んだ総合開発を手がける計画。「東京の中心での大型開発を目指す」という。
キターー！！！！
- 436 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 16:19:49.99 ID:0zmjOEb+.net]
- レンドリースが手がけるプロジェクトは規模が大きく都市部の十分に活用されていないエリアを再開発するのが特徴だ。現在、全世界10都市で1プロジェクトあたり2000億円以上、広さ5〜10ヘクタール以上の大規模開発を中心に18件、進めている。
豪シドニーの港湾地区で進めるバランガルー・サウス（7.7ヘクタール）はオフィスや商業施設などのほか統合型リゾート（IR）、通勤フェリーターミナルなども組み込んだ総合複合開発。また、英ロンドンで進める高速鉄道計画「HS2」のユーストン駅周辺開発も難易度の高い複合開発だ。
「世界で積んだ経験や取得したノウハウをテコに日本でも不動産の開発事業に参入する。今年から来年にかけて案件を本格的に探していく計画だ。規模は3000億円以上を想定している。東京の中心エリアにありながら、なかなか再開発に着手できないでいた大規模なエリアを丸ごと抱え開発していく。郊外部でなく東京の中心地に近いエリアで案件を探す」
- 437 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 16:49:10.54 ID:3KhbI4uM.net]
- 外資参入は禁止にすべき
- 438 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 17:52:36.22 ID:VaQqcS3N.net]
- >>428
>東京の中心エリアにありながら、なかなか再開発に着手できないでいた大規模なエリア
ちょっと思い当たらない
大規模建て替えがありそうなところは全部国内大手の息がかかってるだろうし
未開発地区は地権者が多すぎて買収に何十年もかかる
土地が余ってる台場は都心とは言えないし
築地市場跡地が国際コンペになったら応募する位か
- 439 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 18:15:37.92 ID:THalOS7k.net]
- 東京駅の中心エリアをどう捉えるかによるが、東京駅に比較的近いところでは、神田駅の西側とか、新橋駅の西側。前者は再開発の動きがあるが。
山手線内側かつ中央線南側にエリアを広げれば
いくらでもある。
- 440 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 18:42:39.69 ID:VaQqcS3N.net]
- >>431
>山手線内側かつ中央線南側にエリアを広げれば
いくらでもある。
具体的にはどこでしょうか
森ビルみたいに何十年かけて地権者取りまとめるタイプの会社ではなさそうだからまとまった土地がないと難しそうなので本当に実現するのかちょっと想像出来ない
今後停滞が見込まれる日本に興味を示してくれる貴重な外資だからこの動き自体は嬉しいんだけど
- 441 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 19:19:31.60 ID:pCpM9x6c.net]
- >>432
西麻布周辺とか
- 442 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 19:56:47.86 ID:3KhbI4uM.net]
- >>432
停滞していったとして、そこで外資がきたらさらに供給過剰になって経済は悪化するんだぞｗ
- 443 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 19:59:29.31 ID:FivDC6lF.net]
- >>432
低層な住宅エリアが結構あるということ。
高級住宅街は、無理だろうけど、森ビルくらいの根性があれば、下町系の密集市街地系で開発ポテンシャルがあるところはある。芝とか白金（奇数の丁目）とか。すぐ大規模開発できるところは、余り思い浮かばないよ。
- 444 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 20:06:23.39 ID:ChNo/Fw4.net]
- 実は何十年も前から用地取得をやってた可能性は…無いな、上で出てる神田駅西口はあると思ったけどあそこ凄く組合が気合い入ってるから易々と外資に投げるとも思わないなあ…
- 445 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 20:11:00.84 ID:VaQqcS3N.net]
- >>434
国内供給側の理屈にしか見えない
新たなノウハウを日本に注入してくれたら短期的に競争で負けるところがあっても多様性を獲得したほうが都市としては強くなるだろ
供給過剰を心配するなら森ビルや三菱の動きにも反対なのかな
- 446 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 20:34:53.07 ID:81I9/k0C.net]
- >>436
あそこはもうNTTが介入してるしね
- 447 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/20(日) 21:44:56.01 ID:6KzK5EKO.net]
- https://yaplog.jp/mobamemo/
- 448 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 22:09:36.56 ID:g4dh5dgv.net]
- >>399
名古屋には2027年までに500m級の超高層ビルが建つよ
- 449 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 22:48:00.21 ID:hJV6MIPF.net]
- >>440
名古屋人だけど、どこにそんな広大な土地があるのか教えてください。
- 450 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 23:00:59.52 ID:ChNo/Fw4.net]
- まあ500m云々は置いといて名古屋って経済規模は充分なのに今まで名古屋駅の東口しかまともに開発されてこなかったからポテンシャルはあるよな、栄の方と西口の方が完成すればかなり見栄えするんじゃないかな？
- 451 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/20(日) 23:36:04.13 ID:hJV6MIPF.net]
- とりあえず名古屋市の、栄での大丸松坂屋との共同再開発と駅西に高層ビル2棟建てる話は楽しみ。
栄にある中日ビルは高さ170mの超高層ビルになるし、名鉄の巨大再開発も激アツ。また同じ名駅エリアでは長谷工が1.5haの土地を取得したからタワマンが1〜2棟建つ可能性が高い。
そして、リニア開業に伴う名古屋駅整備には2000億円を超える資金が投入される
確定してるだけでもこれだけの事業が予定されているしこれからかなり見栄えよくなるよ
- 452 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/21(月) 00:03:32.59 ID:HlVG1BfQ.net]
- 名古屋は日本のロスになれるかな
- 453 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 00:12:30.34 ID:/n+hGNUQ.net]
- ビル群をどの角度から見るか、その角度次第ではロスになれると思う
- 454 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 00:16:43.73 ID:/n+hGNUQ.net]
- ただ高さに関しては何年経っても勝てないだろうな
https://pbs.twimg.com/media/Dww2s4XV4AA8Vvb?format=jpg&name=900x900
- 455 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/21(月) 00:26:47.94 ID:WH6LIQCf.net]
- すでにロスは複数のスーパートールがあるからね
名古屋は300m以上の計画無いようだし
- 456 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/21(月) 00:30:32.50 ID:HlVG1BfQ.net]
- ロスは人口の割に大して発展してないよな
ハリウッド映画でロスが舞台になるより
ニューヨークやシカゴの方が多いよね
特にパニックアクション系はね
完全にニューヨークは定番だよね
- 457 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 00:31:26.84 ID:JWbIQnCY.net]
- 昨日の福岡です
ヤフオクドーム前に2棟の超高層マンションが建設中です
https://i.imgur.com/beKtTXF.jpg
画面左端奥にはアイランドシティーが見えます
- 458 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/21(月) 00:35:09.18 ID:HlVG1BfQ.net]
- ゴジラもロスじゃなくてシスコだったね
あとホノルルとラスベガスだよな
今年のゴジラはアメリカの何処になる？
予告見たらワシントンが映ったね
- 459 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2019/01/21(月) 00:49:27.81 ID:WH6LIQCf.net]
- >>448
今度金ローでやるララランドはロス舞台だね
ロマンス映画の舞台になることが多い
- 460 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 01:01:29.95 ID:/n+hGNUQ.net]
- >>449
なんで福岡はこんなに鉄道が不便な場所にタワマンが建つの？ヤフオクドームってターミナルでもなんでもない普通の地下鉄駅から徒歩10分以上はあるとこだぞ
名古屋じゃこんな立地にタワマン建たないのに
- 461 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 01:07:21.73 ID:yZjt8S6m.net]
- >>437
出た、日本を外資に売り渡し、移民推進して賃金を下げて日本を破壊するグローバリストお決まりの「多様性」
多様性なんて必要ないし、ここは日本であり日本らしさを追求することが大事。
不動産は他業種に比べ投資にも限りがあるし、
国内企業が利益をあげたほうが、税金面など国内にも多く還元されるわけで、
外資なんかをわざわざ入れる必要がないんだよ。
- 462 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 01:46:05.14 ID:JWbIQnCY.net]
- >>452
福岡空港から離れているから
高さ制限が緩いのと、埋め立て地だから既存の戸建て住民の反対運動も少なく
超高層マンションの計画が立てやすかったのかも
しかし、ご指摘のようにここは交通の便が悪すぎます。
福岡の超高層マンションは郊外の立地の悪い場所に行けば行くほど
建設されていて、需要の面でそろそろ限界かと思います。
- 463 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 03:14:44.73 ID:fLOylLRE.net]
- 一応百道は副都心だし・・・
超高層ビルが建つことより、むしろ鉄道が通ってない事の方がおかしな話である
ロープウェイなんかいらん(-_-メ)
- 464 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 07:50:08.82 ID:wztEY1DM.net]
- 夢洲ビルて高さあるのになぜ惹かれないんだろうって思ってたけど現実感なさすぎるからだな
https://tabiris.com/archives/yumeshima/
- 465 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 07:50:57.02 ID:7TBDDR+I.net]
- 人気ブラントとコラボした、ゼビオ限定アイテム多数！
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ゼビオ独自モデルや人気商品の限定カラーなど、多数の品揃え！
- 466 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 10:18:10.73 ID:k8KLrYQS.net]
- 名古屋は、横長を建てる時点で終わり
何考えてるのか意味不
- 467 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2019/01/21(月) 10:43:29.12 ID:/n+hGNUQ.net]
- いや、あれは単純な【横長壁ビル】ではなく、
言ってみれば、JPタワー名古屋を若干縮めて、
『間隔を空けて』３棟並べて建てた、
さらにその際上層部を連結して広大な緑化スペースを設けるっていう、
日本においては極めて意欲的な作品。晴れた日には、まさしく『空中回廊』と呼べるものになり、日本ではまず今後も実現しないものになるだろうね。東京じゃ絶対作れない。もちろん大阪でも横浜でも福岡でも。
そもそも、壁を分棟したところでアセスの関係で180m×3にしかならないだろうな。(名駅は高さ180以上かつ延べ床15万平米がアセス対象)
分棟したところで180以上の高さになる可能性は極めて低い。
そんなどこにでもあるような没個性な建物を建てるのなら180×400の壁ビルを建てた方がいいんじゃないのか？
と俺は思うぞ。
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