- 1 名前：カリオストロ [2018/12/14(金) 21:03:47.23 ID:mlpAJ+Rm.net]
- 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超需要【30】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1460456547/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超羨望【31】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1467197566/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超覚醒【32】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1472108657/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超驚愕【33】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1477567818/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超閃光【34】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1480690577/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超躍動【35】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1482542194/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超達観【36】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1484303502/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幽玄【37】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1485319140/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超幻影【38】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1486941886/
祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超予兆【39】
potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1488617581/
- 585 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/24(月) 22:26:30.10 ID:9CoNlIWR.net]
- >>545
新横浜は横浜とは別の都市なんだから別の都市らしく横浜とは無関係の港北の中心として開発すればいいと思う。今は全然拠点性の及んでない青葉方面に対しても拠点性を高めて、将来的に行政的にも横浜北部を新横浜市として独立させるくらいになればいいんじゃないかな
星川とか天王町は横浜の中心街の場所を考えたらどうやっても商業地区にはならないと思う
- 586 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/24(月) 23:53:16.57 ID:t8IweCIf.net]
- 名古屋は退屈でつまらない街
- 587 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 00:46:31.95 ID:ba+rlunR.net]
- >>576
横浜と新横浜は確かに別都市だが、それは東京の中の都心三区と渋谷と池袋と新宿との関係、
もしくは大阪の梅田と難波天王寺との関係みたいなもの。
複数の大都市を内在する都市は全国でも東京・大阪・横浜の３つだけ。
なので横浜と新横浜も、東京や大阪の各都市間と同じようにコリドーで繋げちゃえばいい。
コリドーというのは東京都の都市計画がかつて複数の都市間を路線型商業地域のようなもので
つないで、有機的な都市構造を構築しようと考え出されたもの。
- 588 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 01:28:10.85 ID:DeAalAqS.net]
- >>578
そうなんだよね完全に同意
- 589 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 01:35:05.44 ID:qIB0+k0f.net]
- >>578
名古屋は実質的に名駅～伏見丸の内～栄～大須一帯だけの一極だからね
福岡も博多駅前～中洲～天神一帯だけの実質一極
- 590 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 01:36:57.85 ID:qIB0+k0f.net]
- 神戸京都川崎もほぼ一極か
札幌以下は基本的に一極
- 591 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 01:58:06.11 ID:Xqn23h42.net]
- >>573
ガレージ二台分ある家も結構ある
- 592 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 01:59:29.66 ID:Xqn23h42.net]
- サウナ風呂や銭湯に行っても税金はかからないが、
温泉に行くと「入湯税」がかかる
野球やテニスやサッカーをしても税金はかからないが、
ゴルフをすると「ゴルフ場利用税」がかかる
そうした日本の税制の根底にあるのは
「カネ持ちから取れ」という“ジェラシー動機”だ
つまり税務当局が、温泉やゴルフは贅沢だから
税金を取ってやろうという発想がある
その最たるものが相続税に他ならない
相続税は、資産家の家族に大きな不幸を生み出している
たとえば、日本を代表する高級住宅街だった東京・田園調布は、
今やチープなマンションやアパートがあちこちに建ち、
かつての瀟洒な街並みの面影はなくなっている
地価が暴騰したバブル期、田園調布の住人の多くが
“節税アドバイザー”の口車に乗せられ、
相続対策として多額の借金をして
自宅の敷地にマンションやアパートを建てた
ところが、父親が死んだ時には地価が暴落していたため、
2代目の多くがマイナス資産（借金）を相続することになり、
それを誰が背負うかで兄弟喧嘩が始まるという
悲惨な状況になったのである
- 593 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 02:02:09.09 ID:Xqn23h42.net]
- 70㎡くらいの3LDKを4000万弱で購入した夫婦は
35年ローンのストレスでヒーヒー言ってるよ
旦那の給料が一向に増えないのでアフィリエイトやってたら
税務署から過去３年分払えみたいなこと言われてチーン
マンションで立地が良ければ、
都内の築50年のマンションでも資産価値は
40~50平米台4～５千万円はする
逆に郊外の戸建てなんかは、
買い手のつかない土地も多く存在する
- 594 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 02:04:26.27 ID:Xqn23h42.net]
- 4年位前に埼玉県の大宮と川越の堺の土地45～50坪が4区画
780～1000万円で売られていて話を聞きに行った事がある
最寄り駅から徒歩45～1時間と遠過ぎなんで結局買わなかったけど
似たような値段だが、大宮駅7km、上福岡駅5km、南古谷駅4kmなんで
清川村に比べたらまだ都内への通勤はなんぼか楽かと思うわ
やっぱ神奈川だと色々とお高いんだねぇ
- 595 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 06:27:16.71 ID:bn7EHcIl.net]
- >>578
梅田・難波天王寺＝横浜駅・関内
新大阪＝新横浜の方がしっくりくるな。
- 596 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 06:54:53.37 ID:+CSsbPV8.net]
- ぐるなびで飲食店数検索（駅１ｋｍ圏内）
新横浜 ２７４件←ｗｗｗｗ
新大阪 ７４４件
博多 １１７９件
名古屋 １５７８件
- 597 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 06:59:38.92 ID:NsmsnaB4.net]
- >>584
その金額でヒーヒー言うって世帯年収いくらよ
- 598 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 07:00:11.61 ID:+CSsbPV8.net]
- 横浜駅 １１２２件←最大の繁華街ｗｗｗｗ
大阪駅 ４１２７件
難波駅 ３０５１件
- 599 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 07:06:21.24 ID:+CSsbPV8.net]
- 首都圏マンション契約率、53%に低下 不動産経済研調べ
https://www.asahi.com/and_M/living/jutaku-s/CJSN2018121802.html
不動産経済研究所は12月17日、首都圏マンション市場動向(11月度)を発表した。
それによると、発売戸数は3461戸(前年比2.8%増)で3カ月連続の増加となった。
特に神奈川県内の供給(918戸、前年比69.4%増)が増えた。
全体の平均契約率は、期分け販売戸数の割合が従来よりも多かったことが影響し、53.9%(前月比14.5P減、前年比14.0%減)に低下した。
契約率が50%台となったのは16年1月以来。
- 600 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 07:54:07.64 ID:twk/Azzp.net]
- >>588
４０００万弱をヒーヒーって、月十万程度だからね
新入社員の夫婦でも払えるレベルかと、、、
- 601 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 07:57:25.44 ID:fYU9I8SF.net]
- マンションは新耐震基準と旧耐震基準と変わりますね。確か1981年頃でしょうか。
マンションは地震リスクがありますから、
中古物件は新耐震基準を買っておく事をお勧めします。ただ不動産を資産として考える事はお勧めしません。人口減社会ですからね。不動産余りが問題になりそうですね。
- 602 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 08:19:48.60 ID:8ZMKOVg+.net]
- >>588
坪200万円弱の田舎のマンションの、それも赤の他人のローンの話をみなとみらいスレでドヤ顔で書いちゃう奴
- 603 名前：なんだから放っておけよ []
- [ここ壊れてます]
- 604 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 08:27:03.24 ID:MFDO+Ztq.net]
- 4000万円って安くねーだろw
借金の感覚が狂ってるから都民は怖い。やっぱ横浜だ
- 605 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 08:29:07.77 ID:NsmsnaB4.net]
- 20代一馬力で子供もいるならきついかも
- 606 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 08:42:47.56 ID:5VFEwtg8.net]
- ブルジョワな世界の話だなあ
- 607 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 09:18:26.08 ID:d/2pGCrD.net]
- >>594
横浜駅や桜木町駅から10分圏内で4000万円って高い？安い？
- 608 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 09:37:32.84 ID:twk/Azzp.net]
- >>597
物件による
- 609 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 10:03:26.73 ID:8ZMKOVg+.net]
- >>597
単価で考えるんだよ。
50㎡ 4000万円で古くて外廊下のマンションならまぁ適正だけど、70㎡ならそもそも存在しない。スーゼネ施工のマンションなら35㎡のアトリエがちょうど買える程度。
- 610 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 10:13:28.24 ID:UnXC5Re9.net]
- さて日経平均も 2万円を切りトランプ当選後の上昇分を吐き出しつつあり、
景気低迷しそうだが、果たしてみなとみらい開発への影響は。
- 611 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 10:17:11.01 ID:UnXC5Re9.net]
- そう言えばバブルの頃、千葉にチバリーヒルズと揶揄された住宅開発地があったな。
たしか東急不動産だったと思う。
- 612 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 10:50:35.66 ID:BDk2LHsW.net]
- >>601
チバリーヒルズの物件は今や企業の所有がほとんどらしい。
個人で維持できる人はあまりいないのだろうな。
- 613 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 11:13:56.54 ID:FzW8r3J+.net]
- >>597
ファミリー用なら相当安い
- 614 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 12:25:09.23 ID:6brms2+1.net]
- >>599
平米でしょうか？
ファミリーなので最低でも60は欲しいところですが…
やはり大阪とは相場がだいぶ違いますね…
- 615 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:13:25.94 ID:Xqn23h42.net]
- 横濱紅葉坂レジデンスは2011年11月に竣工しました
総戸数368戸のコミュニティには、
ゲストルーム、キッズスペース、キッチンスタジオ、コミュニティルーム、
ライブラリー、グルーミングルームなど、多彩な共用施設が揃っています
ハンズフリーカラーモニター付きインターホン、防犯センサー、
共用部監視カメラなど、充実の防犯設備でセキュリティ面も安心
横濱紅葉坂レジデンスには、リビングダイニングのTES温水式床暖房、
ディスポーザー付きのキッチン、24時間換気機能付き浴室暖房
換気乾燥機、洗浄便座といった、快適な暮らしをサポートする
設備も整っています
横濱紅葉坂レジデンスの最寄り駅は
横浜市営地下鉄ブルーライン桜木町駅で、駅からは歩いて5分です
JR京浜東北・根岸線桜木町駅は徒歩6分、横浜高速鉄道みなと
みらい線みなとみらい駅は徒歩11分、複数路線・複数駅を利用する
ことができる便利な立地です
- 616 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:18:10.55 ID:BDk2LHsW.net]
- 紅葉ヶ丘という地名もオシャレ
- 617 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:21:52.84 ID:Xqn23h42.net]
- ■みなとみらいの不動産価値が｢落ちない｣理由
東洋経済オンライン-2018/11/27
- 618 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:28:32.94 ID:Xqn23h42.net]
- ゴーンが懲役刑になると労務で家具を作るかもしれない
タンスにゴーン
- 619 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:30:38.65 ID:Xqn23h42.net]
- >>591
年収800万で手取り500万 4000万のマンションを
ローンで購入すると毎月15万の�
- 620 名前：ﾔ済
これ以外にに食費、光熱費、管理料で
最低10万はかかってしまう
車が一台あれば月の出費は10万
この段階で35万の出費平均の出費を40万と考えれば、
5万円の手残りだ
これで子供を学校に通わせるのは無理な話
歯医者にも行けず、外食もできず、ぷっちんプリンも
買い食いもできない [] - [ここ壊れてます]
- 621 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:36:05.94 ID:Xqn23h42.net]
- フォーティーン・ホーリー・サルベーション
- 622 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:37:20.97 ID:Xqn23h42.net]
- たしかにもともと住んでいた場所から目と鼻の先に
剛力家の新居はあった
100坪の土地を購入し、3年前に建てられた2階建て
建物も200平米近く、1億円はくだらないという
- 623 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:38:17.79 ID:Xqn23h42.net]
- 横浜駅から徒歩8分に立つ
『ブローテ横浜高島台』全132戸のマンション
- 624 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:40:09.22 ID:Xqn23h42.net]
- 横浜市の東側、東京湾の海沿いにあるのが
鶴見区、神奈川区、西区は、横浜にも東京都心にも近い、
とても便利な位置にあるのが特徴だ
川崎市に隣接し、多摩川をはさんだ先は東京都大田区だ
首都高速湾岸線やJR東海道線などを使えるので、
渋谷など都内へも、みなとみらいやランドマークタワーや
山下公園、横浜ベイブリッジなどの横浜の名所に好アクセスだ
2019年下期には
相鉄線・JR直通線の「羽沢横浜国大」駅が開通
2022年度には東急東横線・目黒線「日吉」駅への直通線も
開通予定で、都心へのアクセスも向上する
- 625 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:43:14.99 ID:Xqn23h42.net]
- ■日本初「高架下タイニーハウスホステル」2018年春オープン ...
PR TIMES (プレスリリース)-
YADOKARIは京急電鉄と共に横浜市（日ノ出町・黄金町エリア）の
沿線高架下の活性化の一環として動産・タイニーハウスを活用した
日本初の「高架下タイニーハウスホステル」を
2018年春頃にオープン予定！ ...
宿泊×コミュニティスペース×アクティビティーの相乗効果で、
これまで日ノ出町・黄金町エリアに来なかった人々を呼び込み、
横浜駅、桜木町、野毛などの人気エリア近接の好立地と
大岡川に面した情景豊かな環境を生かし、
地元企業や居住者との交流ができる
コミュニティハブとしての企画・運営
- 626 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 16:47:27.40 ID:Xqn23h42.net]
- 大学の友達の実家が某高級住宅街だけど
空き家だらけで酷いらしいね
そいつの親がいろいろ教えてくれた
広さも額も売るにしても一般需要ゼロ
広すぎる高すぎるで売れないし、ローンを組む階層は買えないし、
富裕層は他人の趣味の豪邸なんてゴミだからいらないし、
そもそもそんなに数もいないので売れない
解体もRCで高いし固定資産税も高い、
売りたくても売れない
分割も無理、
おまけに建築協定とか独自のルールがあって寄り付かん
建築協定とか駅から遠いとかいろいろダメすぎて
もう市場として需要がないらしいね
５年以上売り出してる物件をいくつか知ってるらしいし
皮肉にも守るための建築協定が若い成功者や
新興富裕層にくっそ嫌がられるらしいね
- 627 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 16:49:36.35 ID:mSQXrvNl.net]
- >>609
金利何パーセントで計算してるの？
１５万って笑
- 628 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 17:16:51.77 ID:Xqn23h42.net]
- ■東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」
ひと昔前はこれが常識だった
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが
発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして
計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは
4畳半程度しかない
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、
この広さで必要十分なのだという
- 629 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 17:17:26.13 ID:Xqn23h42.net]
- ■部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットが
しっかり付いているのも特徴だ
衝撃的なのはもう1部屋の方で、
広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ
40平方メートル超程度でも、
2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、
夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる
この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、
大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの
需要を獲得している
- 630 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 17:18:27.73 ID:Xqn23h42.net]
- ■天井の低い空間を細かく区切るという発想は、
せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきた
販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな
価格帯の日本橋あたりで4000万円程度
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、
「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の
人たちが住む部屋だ
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、
ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ
toyokeizai.net/articles/-/78998
- 631 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 17:26:48.06 ID:Xqn23h42.net]
- 不動産クソ物件2018★今年は被害額多すぎでしたね
https://www.youtube.com/watch?v=mJhoC2Mx8-Q
- 632 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 17:34:20.90 ID:LCZe6d00.net]
- 紅葉が丘はみなとみらいに隣接しながらも、高級住宅地の閑静さと、図書館、音楽堂の文化の香りを併せ持つ最強の住宅街なのかも。
渋谷に隣接する松濤のようなものか。
- 633 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 17:36:34.97 ID:8ZMKOVg+.net]
- >>615
山手かね。広すぎ高すぎじゃ指摘の通り、小さな子のいるパワーカップルでも1.1億あたりから手が出せなくなる。駅から遠いのにこれじゃあね、となる。
容積率とその建築協定が許すなら、デベに売っちゃってブラフ○○みたいな低層小規模レジデンスに建て替えるパターンもあるよね。
- 634 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 17:50:39.52 ID:Xqn23h42.net]
- ■ソニー、みなとみらいにカメラ開発拠点
日本経済新聞-2018/11/27
- 635 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 18:08:48.49 ID:e9YnOFY0.net]
- 平日毎日紅葉坂通って通勤してるけど、紅葉坂レジデンスに住む富裕層は羨ましい
将来はあそこに住めるくらい出世したい
- 636 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 19:46:15.59 ID:8v44Wp8o.net]
- グランドメゾンとどっちが格上なの？
- 637 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 20:06:34.71 ID:SK+0PjsO.net]
- >>578
横浜と新横浜をコリドーとやらでつないだら横浜の規模だとコリドーの方が本体より大きくなるでしょ。分散した結果まとめて東京に吸われて、駅前だけ商業施設、ちょっと離れたらマンションと家しかないただの東京郊外化してしまう。
東京や大阪は何だかんだ世界的にも有数の都市で規模が違うんだから一緒に考えてはいけないし、横浜と新横浜はトンネルを使わないと鉄道を通せないような山で隔てられてるという点で地形的にも違いすぎる
- 638 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 21:11:58.93 ID:Xqn23h42.net]
- ■豪レンドリース社長「日本で大型不動産開発」
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO39336110V21C18A2XQ1000?s=0
- 639 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 21:16:30.60 ID:oZop8xg0.net]
- >>625
紅葉レジも素晴らしいけど、圧倒的にグランドメゾン。積水ハウスの威信をかけた建築だからね。
山手以外でPP分離の建築はここと北仲の高層、ブランズ横浜の最上階だけじゃないのかな？
- 640 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 21:29:13.49 ID:5VFEwtg8.net]
- 積水ハウスとかいうチェーン店
- 641 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 21:31:16.97 ID:Xqn23h42.net]
- ファーストプレイスのほうが上
- 642 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 21:38:11.71 ID:oZop8xg0.net]
- >>630
それは商用部の名称。本体はパークタワーのステーションプレミア。立地がいいのは同意だけど立地も格もナビューレの下。
格は同じパークタワーのポートサイドの下。
グランドメゾンとは比較にならんですよ。
- 643 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 21:44:30.23 ID:Xqn23h42.net]
- イギリスの諺に「家は隣人を買え」と
その地域に住まう人の社会的ステータスや
社会的奉仕度を基準に家を買うことを重視する
- 644 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 21:51:28.67 ID:tQSkuRPB.net]
- >>616
修繕積立金とか諸々必要なのでは？
- 645 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 21:52:58.41 ID:tQSkuRPB.net]
- みなとみらいと紅葉が丘はどっちが人気なのでしょうか？
- 646 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 21:54:01.34 ID:twk/Azzp.net]
- >>633
管理料とか書いてるからねぇ
管理修繕費のことでしょ？
- 647 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 22:17:38.89 ID:5VFEwtg8.net]
- しょせん借金だから、仕事やめたら 家賃ならなんとかなってもローンだと一括返済で死ぬし。
- 648 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 22:18:07.26 ID:5VFEwtg8.net]
- 高い買い物したいなら金持ちになってからしなさい
- 649 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 22:20:36.82 ID:twk/Azzp.net]
- 大多数は死ぬ前に買うことになるな
機会損失という言葉をしらんのかな
ちなみにたとえ借金が返せない体になっても死なないよ
日本はそういう国じゃない
- 650 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 22:35:04.63 ID:893Lv/N0.net]
- PP分離って何？
- 651 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 22:45:46.29 ID:x9UF6tH9.net]
- 今夜も
タワーマンション眺めて
昨夜は二階堂
今夜いいちこ
「都内だなぁ」ほろ酔い
濱カスの勘違い
(笑)
- 652 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 22:54:24.83 ID:7C8klFA3.net]
- マンションはローン以外に管理費と修繕積立金と固定資産税がかかりますからね。
たまに広告の謳い文句で、毎月10万以内と書かれてますが、管理費や修繕積立金について触れてない事がありますね。
安易にローンを組むと大変です。35年間払っていくのですから。賃貸なら、支払いがキツくなっても安いアパートに越せるメリットがあります。憧れのマイホームというのも理解は出来るんですがね。
- 653 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 23:00:09.66 ID:+CSsbPV8.net]
- >>641
安アパートだと地震で倒壊する確率が高い
あと防音レベルが低いので物音が丸聞こえ
さらに、近所に犯罪者が住み着く可能性が高い
万が一隣に綾瀬女子高生コンクリ殺人事件の犯人が引っ越してきたらと思うとぞっとする
- 654 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 23:02:17.42 ID:5VFEwtg8.net]
- 機会損失って、家買っちゃう方が機会損失でしょ
なんで若いのにそう落ち着こうとしちゃうんだよ。
- 655 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 23:02:42.13 ID:5VFEwtg8.net]
- 精神的におじいちゃんになってる日本人増えたな
- 656 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 23:06:06.34 ID:7C8klFA3.net]
- >>643
でもマイホームは一度で夢見ちゃいますよね。家を欲しがるのはだいたいは嫁です。
資産と考える人も少なくないですね。
- 657 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 23:06:20.92 ID:Xqn23h42.net]
- 【横浜】東信（横浜市金沢区瀬戸10ノ８）は、
「（仮称）金沢八景駅前東信ビル」として店舗と飲食店の
商業ビルを建設する
４月初旬の着工を目指しており、現在のところ施工者は
未定としている
- 658 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/25(火) 23:06:53.96 ID:Xqn23h42.net]
- ■中区 東急不 共同住宅62戸を計画
2018/12/25 神奈川
【横浜】東急不動産（東京都港区南青山２ノ６ノ21）は
「（仮称）横浜市中区翁町計画」として、共同住宅の建設を
計画している
４月中旬の本体着工を目指しており、現在のところ
施工者は未定としている
- 659 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/25(火) 23:13:39.55 ID:B5DsT6M5.net]
- 金持ちなら賃貸でいいだろう。
買えないぐらい貧乏なら賃貸しか選択肢はない。
- 660 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 00:32:10.37 ID:tuLQqh7L.net]
- >>601
あすみが丘かな？
- 661 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 00:40:24.12 ID:tuLQqh7L.net]
- >>626
横浜と新横浜がもう少し近ければ良かったのにね
- 662 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 00:54:59.83 ID:Ut/0JdpH.net]
- 日産自動車のグレッグ・ケリー前代表取締役について
東京地方裁判所は保釈を認める決定を出し、
ケリー前代表取締役は保釈金7000万円を納めて、
東京拘置所から37日ぶりに保釈されました
- 663 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 00:55:30.32 ID:Ut/0JdpH.net]
- ■都筑区店舗併設の共住25戸田中土建が受注
2018/12/25 神奈川
【横浜】田代ビル（横浜市都筑区茅ケ崎中央19ノ１）は、
「（仮称）都筑ふれあいの丘駅前ビル新築工事」の設計・施工者を
田中土建工業藤沢支店（藤沢市）に決めた
５月初旬に着工する予定
- 664 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 00:56:19.25 ID:Ut/0JdpH.net]
- ■ホテル
ウェスティンホテル←new!
ザ・カハラ・ホテル＆リゾート 横浜
横浜ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート
山下町ハイアットリージェンシー
北仲超高層複合ビルの「オークウッド」ホテル
新港地区CIQ施設、ホテル（1～5階）
ホテルビスタプレミオ横浜［みなとみらい］
ホテル エディット 横濱(HOTEL EDIT YOKOHAMA)
PROSTYLE旅館 横濱馬車道
コーエー新本社の「東急REIホテル」
北仲アパホテル〈横浜ベイタワー〉
ホテルリソル横浜桜木町
ＪＲ東日本ホテルメッツ桜木町
ワイズキャビン横浜関内
バリ風リゾートホテル「パセラの森」
リッチモンドホテル横浜駅前
ホテルユニゾ横浜駅西口
ホテルリブマックス横浜駅西口
（仮称）プレサンスホテル横浜桜木町
（仮称）相鉄フレッサイン横浜駅東口
（仮称）アーバンネット横浜建替計画
（仮称）新横浜駅前ホテル新築工事
新横浜で高さ46.5メートル、14階建、108室のホテル
中区レッド・プラネット・ジャパンホテル
PFI事業で2棟の体育施設とホテル
37街区複合ビルホテル
鶴屋町ホテル(二件)
- 665 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 00:57:02.83 ID:Ut/0JdpH.net]
- ／) ／)
/ ⌒ ヽ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| ●_ ● | ＜ 戸部に三棟のタワーマンションは
(〇 ～ 〇 | | まだか
/ | ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
| |_/ |
ヽ ＿ヽ
|_/￣|_／
- 666 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 01:10:26.93 ID:XzTngRQq.net]
- 横浜・みなとみらい地区周辺 最近の話 2018年12月 その2
https://blog.goo.ne.jp/taro-x/e/67
- 667 名前：c7f4963ce7729fad2218462d0eb851 []
- [ここ壊れてます]
- 668 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 01:11:06.51 ID:OoKHd9zw.net]
- >>650
横浜と新横浜は、距離、関係性とも、
東京と新宿、梅田と難波、の関係とほぼ同じ。
- 669 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 02:42:50.50 ID:drtCHEsR.net]
- >>656
梅田と難波というよりも大阪と新大阪じゃないのか？
大阪と新大阪もJRじゃ一駅だが何気に距離あるぜ。
- 670 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 14:37:16.22 ID:R9PBHfyq.net]
- www.city.yokohama.lg.jp/kowan/business/koubo/shinchaku/pdf/20181226kisyahappyousiryou.pdf
二つとも不採択だったね
土地がなくなってこんだけ辛くなってるなら歯科の専門学校なんて許可すべきじゃなかったのに
- 671 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 14:59:09.66 ID:9+YJ8AMr.net]
- 大阪スレが伸びてるなと思って見てみたら、名古屋のおっさんどもがスレチのアイドルの話で荒らしてたw
名古屋人って他人の迷惑考えないんだな
- 672 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 15:09:08.71 ID:pSzNYAM7.net]
- >>659
もうそういうのいらないから
みんなお前にうんざりしてんのわかる？
- 673 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 15:24:14.36 ID:hfmsFdtF.net]
- そこは海だった皆弔い(笑)
- 674 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 15:47:28.54 ID:Ut/0JdpH.net]
- 平成30年４月から公募を実施していたみなとみらい21地区
62街区の市有地について、２件の提案を受けましたが、
審査の結果、事業予定者の決定には至りませんでしたので、
お知らせします
- 675 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 15:48:10.63 ID:NosO3h3b.net]
- まーた禿おっさんw
>>660の東京都表示の奴も名古屋圏出身首都圏在住のおのぼりだろうなw
- 676 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 17:28:15.15 ID:Jc7SARjI.net]
- >>658
確かに良い場所におもむろに専門学校だもんな…大学ならいざしらず。東京モード学園みたいなぶっ飛んだモノ建てるんなら良かったけど(笑)
62街区はもう一生芝生でいいよ！開港祭と神奈川新聞大会（実は続いてる）の時の有料観覧席で収入入るからいいじゃろ。
- 677 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 17:57:05.08 ID:Aen1KuMU.net]
- >>658
62街区二つともダメだったんか…
いつになったらあそこは埋まるのか
- 678 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 18:14:49.91 ID:hfmsFdtF.net]
- 62は
“ちょんの間”集合棟を期待してるよ
ちょんの間♀宿泊場としても良いかと
(笑)
- 679 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 18:42:36.54 ID:fdid/u+S.net]
- >>658
不明確な部分ってなんだろうね。
- 680 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 18:43:53.96 ID:fdid/u+S.net]
- 横浜市は少し厳しすぎる気がする。
景観といい、もう少し緩くしてもいいんでない？
- 681 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 19:27:39.36 ID:KVasBAlr.net]
- それだと名古屋みたいにどうでもいい都市になっちゃうのよねえ
ブランド保つにはこのApple戦法のままでいいわよねえ
- 682 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/12/26(水) 19:28:24.49 ID:v1G9Kd7s.net]
- 景観がどうというよりオフィスが入ってない事が不採用な理由な気がする
みなとみらいには商業施設よりも就業人口の改善の方が必要だと思ったのでは？
このままだと目標の19万人は到底無理だろうし
- 683 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 19:40:48.60 ID:KVasBAlr.net]
- 建てるだけ立てて中身なかったら困るからねえ
- 684 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 20:16:52.02 ID:Ut/0JdpH.net]
- ｍｍ２１
- 685 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/12/26(水) 20:17:17.85 ID:Ut/0JdpH.net]
- 横濱むかしみらいごはん大學
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