超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part112

1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/21(金) 00:02:41.14 ID:ehwXudGE.net] 伝統あるこのスレを消滅させてはいけません 名古屋・名駅は日本で唯一の米国型の都市景観を実現できる希望なんです 前スレ 超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part109 egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1524038290/ 超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part110 egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1527766606/ 超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part111 egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1532476602/ 258 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/28(金) 23:12:19.88 ID:8ZYXoylb.net] 名古屋は退屈でつまらない街 259 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/28(金) 23:16:32.00 ID:4XGbhT+g.net] >>253 １９階建てのマンション２２棟って普通にすごくて草 てか、22棟もあって延べ床面積5万平方って、、 どんな形状のマンションなんだろ。細長かったらまだいいけど、、 260 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/28(金) 23:21:58.76 ID:4XGbhT+g.net] https://twitter.com/_irdr/status/1045357442257670145?s=21 https://pbs.twimg.com/media/DoHbCHoU0AArmSf?format=jpg&name=large https://pbs.twimg.com/media/DoHbCd4UYAEDzy9?format=jpg&name=large https://pbs.twimg.com/media/DoHbCy3UcAEJXUa?format=jpg&name=large https://pbs.twimg.com/media/DoHbDKQVAAA6IHY?format=jpg&name=large https://pbs.twimg.com/media/DoHfOD2U8AAoiQu?format=jpg&name=large これは規格外すぎて逆に楽しみ。遠目で見るとあれだけど、地表レベルで見たときの迫力すごいだろうな。 今のビル群でもまあまあ威圧感あるのに (deleted an unsolicited ad) 261 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/28(金) 23:35:31.97 ID:ZVgBimYG.net] >>259 1フロア2軒くらいで19階建てとかｗ 262 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 00:29:02.49 ID:q1dnanJZ.net] >>260 これは酷い... 263 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 00:45:46.96 ID:Cupmqh9Y.net] >>257 また失敗して、笑いネタ作るのに必要ちゃう？ 必ず大赤字になって、大失敗すると思うで 264 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 00:53:00.93 ID:ye1gDVmN.net] 名古屋って文字列が微妙 名京市(めいきょうし)はどうだろう？ 265 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 00:56:09.62 ID:nDTcMsAj.net] だから「京」はＮＧだって さすがはＮaＧoyaの発想だな 266 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 01:02:49.78 ID:ye1gDVmN.net] 名古屋の欠点、それは名駅・栄しかない、景色がよくない、風情が少ない、料理が下品、車優先主義 267 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 09:02:12.63 ID:kMdwxNk/.net] ツイッターでえらそうな書き込みとかしてるのは ロリコンアイコンとかに多い そしてゆとり世代 268 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 09:03:56.89 ID:kMdwxNk/.net] そして鉄オタ 269 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 09:04:12.90 ID:kMdwxNk/.net] そしてアニメヲタ 270 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 09:07:58.07 ID:kMdwxNk/.net] >>254 工場の跡地の活用のスタンダードだよ 地方じゃどこでもそんな感じ 271 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 09:16:14.53 ID:kMdwxNk/.net] >>141 普通車追い越すには駅に待避線が必要 それがないから今やってるノンストップ便は前の車両を追い越さないように運行している いろいろお金かかるから あおなみ線の延伸は現実的じゃない 272 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 09:23:29.37 ID:kMdwxNk/.net] >>228 ポートアイランドは自動車輸出基地にすればいい 知多半島から堤防にそって海底トンネルの道路つくる 今、金城ふ頭に点在しているモータープールをポートアイランドに集約すれば 金城ふ頭の土地をもっと使えるから ポートメッセを１０haの展示場に拡大する面積も余裕で確保できるし レゴランドも拡張余裕、絶叫マシンのエリアだって作れる なんだったらカジノも作れる面積 273 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 10:00:20.30 ID:Y2ElBB+J.net] >>266 今池があるぞ 眺めはわるいが風情はまあまあ 車社会はデフォですから 274 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 10:13:36.15 ID:Y2ElBB+J.net] 鉄道社会のけってんは 荷物が多いときで たくさんの荷物を抱えて 階段を上がり下がりするんだよ ベビーカーだったり 引っ越しだったりで大変 ここを改善してくれないと鉄道社会とはいえない 275 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 10:18:13.82 ID:Y2ElBB+J.net] 市内の引っ越しの３割は 地下鉄で行ってると思われる というのは出稼ぎの外国の人々で 航空機で巨大スーツケースでやってくる スムーズに引っ越し出来るのが鉄道社会 276 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 10:48:56.22 ID:Y2ElBB+J.net] 伏見の７番口をみれば 観光客の人が名古屋に どんな印象をうけるか わかるよ はるばる海を渡ってきて 最初のお出迎えが 汚い階段だも 277 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 11:17:30.24 ID:kMdwxNk/.net] 伏見になにしに行くんだ？ 278 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 12:17:13.90 ID:DGq5s7ev.net] 中心に人増えるなら私立の学校も欲しいけど 公立も枠余ってるんだろ確か 統合進めて足らないものは誘致 279 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 12:24:12.06 ID:l1WwzepH.net] >>259 バカか 駐輪場とか工作物も含めた棟数表記だよ。実際は19階建て2〜3棟とか中途半端な規模で終わるお決まりのパターン。 280 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 12:26:55.43 ID:l1WwzepH.net] >>260 まさに今まで積み上げてきたスカイライン（というほど数もないけど）を在名企業がすべてぶち壊す最高のギャグじゃないか。 281 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 12:27:25.34 ID:kMdwxNk/.net] なんでもいいよ あとこれ名古屋市の事業じゃないから 名古屋市に文句言うのは筋違い ノリタケな 経営厳しいから、そんなに投資できんよね 282 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 12:29:31.14 ID:kMdwxNk/.net] そりゃ妄想語るのは自由だけどさ 自分が金の無い経営者ならって事で考えてみては？ 283 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 12:30:38.22 ID:l1WwzepH.net] >>271 その程度の投資も渋るくらい需要は皆無というわけだ。 神戸の地下鉄ですら快速運転の復活に向け、地下駅の待避線整備を計画しているのにね。 284 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 12:32:53.82 ID:kMdwxNk/.net] 終点は人住んでない所だもん イベント等で休日は利用客も多いけどね あおなみ線は 285 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 15:33:42.94 ID:HYuuLjQ7.net] 名古屋の駅前って凄く高層ビル建ってるけど今後もどんどん建つ予定あるの？ それとも、もうこれで精一杯か？ 286 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 18:17:22.62 ID:wcQUNfSI.net] >>266 そう言う態度が福岡にも抜かれるんだよねｗ 287 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 18:46:56.03 ID:amQyGAaS.net] 名古屋は退屈でつまらない街 288 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 18:48:04.62 ID:berTk0Ov.net] どっかの都市みたいに中途半端な高層マンションばっかの景観にはなってほしくないな 289 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 18:51:42.70 ID:berTk0Ov.net] >>260 これぐらい目立つビルがないといかんと思うが これやるなら１８０ｍクラスでやってほしい １３０ｍとか中途半端にはやらんでほしい 290 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 19:33:21.35 ID:CYQQcpAO.net] >>276 はい、来たこともない田舎臭いゴミの負け〜w 名古屋に来る外国人観光客はリピーターも多い はい、残念〜 実はインバウンド満足度95.2％の愛知県：愛知訪問者はリピーター・10万円以上消費 https://honichi.com/news/2018/02/21/aichiinbound/ 291 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 19:33:43.85 ID:CYQQcpAO.net] >>276 はい、来たこともない田舎臭いゴミの負け〜w 名古屋に来る外国人観光客はリピーターも多い はい、残念〜 実はインバウンド満足度95.2％の愛知県：愛知訪問者はリピーター・10万円以上消費 https://honichi.com/news/2018/02/21/aichiinbound/ 292 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 19:34:52.80 ID:CYQQcpAO.net] 大事なことなんで2回言いました。(⌒▽⌒) 293 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 19:38:00.65 ID:CYQQcpAO.net] >>283 いきなり神戸とか言ってるぞこのバカ わかりやすいかっ屁で哀れになる 294 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 19:39:37.02 ID:CYQQcpAO.net] >>281>>282 ニートが経営のこと解るのか？w 295 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 20:02:32.88 ID:UskdUYJ3.net] >>285 大規模再開発で決まってるのは名鉄ぐらい 高さ１８０ｍ幅４００ｍのビル 296 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 20:42:29.74 ID:jG5V4aei.net] >>290 そんなアンケート調査を真に受けてるバカ発見w 実際観光客は少ないしSNSでの口コミの評判もよくないしw 297 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 20:53:41.84 ID:xDLpJnoz.net] 幅400mっていうけど、構造的には分離させるんでしょ。幅を広げてしまうと短辺方向の地震がきつい。 298 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 21:54:12.80 ID:rinY/zri.net] >>293 そのとおり、カッペの名古屋人ですよ。 299 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 22:55:40.80 ID:HzGXhDz4.net] 名古屋ってビジネス街もなければブランドショップ街も電機街も中華街も何もない チェーン店意外の飲食店も不味い店が多いし男も女も顔がやたらでかくて不細工揃い 名古屋へ来るならAEONが一番のおすすめスポット 300 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 23:07:13.51 ID:bX96qlru.net] ノリタケのとこはそもそも名古屋市が高さ制限の緩和をしないのが悪い。マンション建てるにも19や20階建てが限界 ただイオンだけは無理 301 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/29(土) 23:08:48.70 ID:bX96qlru.net] https://twitter.com/kiribou06341/status/1046031346856943616?s=21 https://pbs.twimg.com/media/DoQ_6afVYAAr5WR?format=jpg&name=large デザインを工夫するだけで一気によくなる。名鉄や三井の努力次第 (deleted an unsolicited ad) 302 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/29(土) 23:21:42.49 ID:DGRj5JRB.net] >>300 規制緩和で名古屋市と調整してたけど、緩和された結果がこれなのかな イオンと三菱地所が買った時点で終わってしまったな 303 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 00:46:04.66 ID:zqsSMXnh.net] >>301 現実は今の名鉄の車両レベルのセンスだろうな。 304 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 02:19:50.91 ID:4UwyAA6q.net] 名鉄のデザインはただの素案でしょ。 そもそもまだなか あのデザインを間に受けてわざわざ加工画像まで作ってつべこべ言うのはちょっとバカぽい。 305 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 02:55:33.46 ID:4UwyAA6q.net] https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27581700R00C18A3000000/ 半年前の記事に、名鉄再開発はまだ何を入居させるか決まっていないと書かれてる。 中身が決まっていないのに、ビルの建築概要なんて決められないわけだから、中身次第で今後いくらでもデザインは変わるだろう。 技術的、コスト的に空中庭園案が本当に採用されるかも怪しい。空中庭園を作らないなら、４００ｍ連続させる意味が薄れるからまったく違った方向性になる可能性もある。 結局は初期に発表されたトリプルタワー案が現実的なんじゃないか 306 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 05:23:44.76 ID:38qNv+Rw.net] https://i.imgur.com/68poGKJ.jpg 307 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 05:26:19.26 ID:38qNv+Rw.net] 世界の壁風ビル https://i.imgur.com/RZYUna5.jpg https://i.imgur.com/zagFWXY.jpg https://i.imgur.com/qnevtxo.jpg 名古屋駅再開発 まあこれはこれでかっこいいかもしれん https://i.imgur.com/68poGKJ.jpg https://i.imgur.com/zZW4Fcq.jpg 308 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 06:23:01.65 ID:cdjj8csu.net] >>304 いかにもゆとりっぽいし しかも最初のデザインだって長い壁じゃないから 309 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 06:31:58.40 ID:cdjj8csu.net] >>301 建設費バカ高くなるから できるわけないだろ ほんとうにゆとりですね 310 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 06:35:38.07 ID:cdjj8csu.net] >>302 日照権とかでマンションの反対運動もあるかもしれないし まっそもそもあそこはこんなもんでしょって感じじゃない 池下のセントラルガーデンみたいなのでもいいや 311 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 06:40:42.07 ID:cdjj8csu.net] セントラルガーデンはジェイアール東海不動産と三菱地所の共同で開発した 312 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 06:43:26.20 ID:38qNv+Rw.net] つーか名鉄名駅再開発はいつ詳細が出るの？全部白紙で池袋駅みたいなただ単に長いビルにならないよな 313 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 06:45:41.84 ID:cdjj8csu.net] >>303 どうせまた日建設計でしょ 名古屋のビル日建設計ばっかり 314 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 08:13:17.99 ID:GXyf6Qm0.net] >>307 やっぱり酷い 海外は周りに何もないから映えるけど、市街地のド真ん中にあれを建てられると、景観ぶち壊しだよ 315 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 08:20:31.79 ID:cdjj8csu.net] エッフェル塔もかつてそう言われたな 316 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 08:20:37.53 ID:kYhupWUV.net] イオンは田舎っぽい オシャレして行けない 317 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 08:31:54.80 ID:gb0YlhOh.net] 名鉄壁ビルダサい・・・ せめて高さを200m超えにしたら許す 318 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 08:34:58.03 ID:cdjj8csu.net] 高けりゃなんでもいいんだな 319 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 08:40:33.18 ID:GXyf6Qm0.net] >>315 流石にエッフェル塔と名鉄壁ビルを同列に扱うのはどうかと >>317 これはむしろ出来るだけ目立たないように低くするのが正解じゃないか？ 320 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 08:44:44.51 ID:FpCEqbrM.net] >>312 前例の無いビルだから色々協議・研究しなければいけない 今回のような大型台風が来た場合の影響とかね 321 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 08:48:33.64 ID:cdjj8csu.net] 心配しなくても壁ビルなんてできないから 322 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 10:06:47.56 ID:xivsg+s7.net] >>314> こういう難癖つけるヤツ必ずいるな >317 言葉のチョイスがアホ ダサいとは大阪のアベノなんとかみたいな薄っぺらいビルのことを言う 名鉄ビルは面白みがない >>319 何だこいついつもの糞のアンチか 323 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 10:08:35.73 ID:xivsg+s7.net] >>316 そんなこと気にしてる時点でお登りさんのカッペ 324 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 10:16:30.31 ID:6/OEvbN2.net] 名古屋スレでは無理矢理にでも名古屋を褒めないとダメだというルールを未だに分かってない奴がいるな 例えマイナスポイントがあっても、例え心に思ってなくても、このスレでは「名古屋は凄い！」「名鉄ビルはカッコイイね！！」と褒めるのが基本 それすら出来ない奴は>>322-323のように叩かれて当たり前 325 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 11:24:19.29 ID:R0sCfncr.net] >>304 それは言える。ケチつけてる奴は 馬鹿なんだと思う。 326 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 11:48:09.21 ID:gil8hElB.net] 名古屋都心のスカイラインを汚くみせてるのは無機質な中層ビル 327 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 12:25:39.98 ID:YCkPSa8K.net] >>324 阪人による関空マンセーとかなw いいから関空の心配してろw 328 名前：無職捏造自演バ力竹内 [2018/09/30(日) 15:15:08.48 ID:7wDnB1H7.net] 愛知犬(あいちけん) ↓ 意味 ↓ 南(韓国)＆北(北朝鮮)に向かっては吠えず 東(東京)＆西(大阪)に向かっては良く吠える… と言う意味 ↓ 類語 ↓ 弱い犬程良く吠える 敗け犬の遠吠え 虎の威を借る狐 329 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 15:20:52.02 ID:mL1SCGmo.net] 大阪はこじんまりとした都市ｗｗｗ 330 名前：無職捏造自演バ力竹内 [2018/09/30(日) 15:29:36.55 ID:7wDnB1H7.net] 多数派工作大失敗のクズを産んだ町の糞愛知犬…(笑) 331 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/09/30(日) 23:34:55.44 ID:I6H8ZcbX.net] 名古屋は退屈でつまらない街 332 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 23:37:28.69 ID:bKztmsHB.net] 名駅にあと10個くらい高層ビル建てて 333 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/09/30(日) 23:41:48.64 ID:Nzo2umcu.net] 台風も名古屋飛ばしするんか？ 334 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 03:15:08.75 ID:1XBokSjE.net] >>332 名古屋全体でみたら、100m以上のビルならあと10棟くらいは建つよ。 名駅だけは無理かもね 335 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/01(月) 07:35:42.07 ID:UpWOwBZr.net] なんでも飛ばす 名古屋で飛ばないのはだけ 336 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/01(月) 07:39:11.85 ID:UpWOwBZr.net] けっきょく名古屋駅だけだもんなあ それどころか 最近は港区に注目が集まっているし 車社会に徹するなら港区は注目だね 337 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/01(月) 08:16:33.33 ID:UpWOwBZr.net] すみません失礼なこと書きました いまのチームは優秀らしいから 期待しています 338 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 09:10:12.95 ID:EjUWFpSU.net] >>335 >>336 >>337 消えろジジイ 339 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 12:38:31.63 ID:1XBokSjE.net] >>336 でたでた。栄のこれから想定される再開発を、 今は表に出てないからと無視して、けっきょく名駅だけとか言うやつ 340 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 14:02:58.27 ID:b38U1pvl.net] >>339 （誰もそこまで言ってなくね？） 341 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 17:12:13.00 ID:TU+6z57o.net] >>340 すでにチワンが言ってるし、名古屋スレが立つと誰かが絶対言う。名駅だけって 342 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 18:24:44.23 ID:9U17xolx.net] 結局JRが全部持ってくのだ 名駅ですらない 343 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/01(月) 18:26:37.39 ID:UpWOwBZr.net] 栄には目立つような再開発はないとおもうが もちろん公園を整備したり 商業ビルをなおしてはいるが これはこれでいいけど 344 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 20:03:36.12 ID:9U17xolx.net] 400mもあるなら巨大スクリーンにすれば 100km先まで広告届くな 345 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 21:39:36.07 ID:sJ4tp/kP.net] 広がる「名古屋駅エリア」　高層から「ヨコ」へ （リニア時代へ変わる名古屋） 日本経済新聞　2018/10/1 11:00　電子版 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3588588028092018940M00/ 　名古屋で商業の中心地の地位を築きつつある「名駅エリア」が膨らみ始めた。 名古屋駅直結型の再開発が昨春のJRゲートタワー全面開業でほぼ一巡。これ まで駅直結の高層ビルが主体の「タテ」の開発だったが「ヨコ」に広がってきた。 名駅が「街」へ脱皮する可能性を秘めた動きだ。 ■買い手は誰に 　名古屋駅から南へ15分あまり歩くと、オフィスビルに囲まれた広大なコインパー キングが現れる。1970年ごろまでパナソニックの工場だった跡地で、今夏に 長谷工コーポレーションが約200億円で取得した。 　敷地面積は約1万5000平方メートル。「名駅周辺ではまとまった広さの土地は 見つかりにくい」（地元の不動産関係者）。1月にこの土地が売りに出たという噂が 流れると、誰が買い手になるのかに関心が集まっていた。 　長谷工コーポは「マンションなど堅調な需要で市場として魅力があり、次の事業 用地として取得した」と説明する。同社が得意とするのは高層マンション。現地は 商業用地のため商業施設、オフィス、ホテルなどが入居する複合ビルも建設可能 だが「用地の活用法は未定」（広報）という。 　中小規模のビル開発も増えている。名駅近くの商業施設跡地に2021年までに 三井不動産が「（仮称）名古屋三井ビルディング北館」を建設する。三菱倉庫と 名古屋鉄道はJPタワー名古屋の近くの場所で新ビル計画「（仮称）名駅一丁目計画」 を進める。いずれも低層階が商業施設、中高層階がオフィスになる。 　駅直結の高層ビルの開発が主体だった名駅エリアで低層の中小ビルの建設が増え、 開発がヨコに広がるなか、課題もある。 ■誘客に苦戦 　「名駅近くに商業施設が相次ぎでき、違いを出せるテナントの誘致がうまくいっ ていない」。名古屋駅から1キロメートルほど北で4社が参加する「ノリタケの森地 区計画」の関係者はこう明かす。 　計画は総面積11万8000平方メートルの土地にマンションやショッピングセンターが 建つ内容だ。17年に着工する予定だったが、今も更地のままで車両の出入りもほぼない。 　駅からの人の流れを作り出せるかどうかも未知数だ。JR名古屋駅から通りを挟んだ 反対側に建つ大名古屋ビルヂングに入居する中型商業施設「イセタンハウス」の17年 度の売上高は微減。直結するJR名古屋高島屋が同2割増だったのと対照的だ。 　不動産サービス大手、CBRE（東京・千代田）の大上英男シニアディレクターは「名駅 前の通りを挟んだ東側という立地のため、人の流れをつかめていない」と分析。駅にほ ぼ直結した商業施設でも誘客には苦戦しているのが現状。名駅が「街」に脱皮するため の大きな課題になっている。（浅山亮） 名駅周辺の再開発 https://www.nikkei.com/content/pic/20181001/96958A9F889DE1E7EAEAE7EAEAE2E0EAE2EBE0E2E3EAEBE6E29FE2E2-DSXMZO3588585028092018940M01-PB1-3.jpg 346 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 21:46:45.18 ID:iGrhwwKs.net] >>322 あべのハルカスを見習いたまえ。 展望台は３年間で７００万人集客。 ハルカス美術館は葛飾北斎展２６万人の集客を記録。 マリオットホテルの稼働もよく 近鉄百貨店阿倍野ハルカス本店は売り上げが前年比１５％増を記録するなど絶好調 347 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/01(月) 21:47:31.22 ID:nX8LIrED.net] ノリタケの森はイオンモールになりそう 348 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 21:50:41.38 ID:xk9JWrPV.net] ハルカスはいまや、日本で一番稼ぐ複合ビルだろ 初期投資額も抑えられてて まさに「金の成る木・・・いや、ビル」 349 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 22:02:49.47 ID:sJ4tp/kP.net] 名古屋市の税収、過去最高へ　来年度５９３６億円見込み 中日新聞　2018年9月14日 www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180914/CK2018091402000053.html 　名古屋市が公表した財政見通しで、来年度の税収が五千九百三十六億円で 過去最高を記録する見込みとなった。市は「個人所得、企業業績ともに堅調に 伸びている」と分析。二〇〇八年のリーマン・ショックに伴う景気後退を乗り越え、 好調な経済を反映している。 　財政見通しは十二日の市議会財政福祉委員会で公表された。 　好調な企業業績を反映し、市内の給与所得者の賃金は上昇しており、個人市 民税は本年度当初予算比１％増の二千二百三十一億円の見込み。教員の給与 負担が県から政令市に移行することに伴う県から市への税源移譲分（七十五億 円）を除いても増収となる。 　土地や家屋などにかかる固定資産税も同１％増の二千百六十七億円を見込む。 　来年度は、名古屋駅前の大規模ビル開発が一段落し増収効果は小さくなるが、 ささしま地区の複合高層ビル「グローバルゲート」の開業や、市内各地でマンション の新増築が相次いだことが増収につながった。 　市税はリーマン・ショックの影響で〇九年度には四千億円台に落ち込んだが、 一一年度以降は増収に転じ、近年は税収増が続いていた。過去最高は一九九七 年の五千二百十八億円。 　市税制課では、自然災害による部品供給網への打撃やトランプ米大統領による 自国優先の通商政策など、景気は外部要因にも左右されるため、今後の税収は 予断を許さないと分析。 　高齢化の影響で社会保障費が伸び続けるなど支出も増えており、加藤国昭税制 課長は「決して楽観視はできない状況」と話している。 名古屋市税収の推移 www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180914/images/PK2018091302100250_size0.jpg 350 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 22:37:24.05 ID:JCz33ed3.net] ノリタケは一回白紙に戻して、本当にやる気があるデベにやらせるべき 351 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 22:52:15.32 ID:1uXm/Om8.net] >>343 おまえは先を見通せない情弱だな 352 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/01(月) 23:39:57.79 ID:zDS0lemt.net] 名古屋は退屈でつまらない街 353 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/02(火) 00:42:33.26 ID:8b7xHj8x.net] 名駅、栄、金山の３地区　　『居酒屋などへの客引き行為全面禁止に』 https://mainichi.jp/articles/20181002/k00/00m/040/133000c 354 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/02(火) 01:22:21.77 ID:Oir1ObWv.net] >>345 伊勢丹の撤退も秒読み段階でしょう。 あんないつ見ても店員しかいないようなテナント構成で、どうやって収益を上げているのか不思議なくらいだ。まだ全フロア飲食にでもしたほうがマシだな。 355 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/02(火) 02:46:35.48 ID:SMifhHGm.net] 暇なアパレル店員は時間が過ぎれば給料が貰えるとか甘過ぎるな。 356 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/02(火) 02:59:12.49 ID:4X/aAaiR.net] モード系は、１着あたりの粗利が大きいから、１０−２０万円の商品が１日数個売れれば成り立つんじゃない？ 357 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2018/10/02(火) 05:10:50.27 ID:cSGs9dLa.net] モリカケの森 358 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2018/10/02(火) 05:21:27.04 ID:gBPhP1Yd.net] >>354 名古屋はもうすでに供給過剰だからな ゲートタワーが出来た瞬間に丸栄が潰れイセタンハウス売り上げ激減とかわかりやすすぎ

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