- 1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/12(土) 01:46:07.46 ID:Wu4D1GR2.net]
- ■このスレの鉄則■
・荒らしは厳禁！発生してもスルー・NG推奨。
・有益な情報を提供してくれた方に感謝すること。
・自治厨は他スレを自治すること。
・情報提供者への煽り・貶しは荒らしと同じです。
・有益な情報とそれに関する話題をしてください。
・この本スレで雑談したり、この本スレを批判するような書き込みは荒らしとみなします。
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前スレ
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★30
egg.2ch.net/test/read.cgi/develop/1501628271/
- 809 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 09:55:55.68 ID:TECB4aZO.net]
- 本日の丸の内3-2計画
i.imgur.com/55p1MI4.jpg
- 810 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 12:23:40.07 ID:QQ2AOxMa.net]
- 超高層？
どこにほとんど墓石の醜い低層デブビルばっかじゃねえか
- 811 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 12:38:51.51 ID:BGpT6DBK.net]
- >>805
じゃあこれからここでは150m以下切り捨てにしよう
- 812 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 16:27:53.02 ID:StMYjvhx.net]
- 日本橋に一足先にスーパートールが出現してる件
i.imgur.com/lMIVGdl.jpg
なんじゃこりゃ
- 813 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 16:34:09.63 ID:+c/L1q1e.net]
- >>802
ウェーイ！すごたん
>>804
ダッサ！マジがんなえ
- 814 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/23(水) 17:51:41.45 ID:J825cB5r.net]
- >>804
素晴らしい。丸の内らしい上品な景観。
死亡事故あったけど、工事が再開されて、伸びているようだね。
- 815 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 18:10:21.91 ID:5dMUxUEH.net]
- >>809
この写真に丸の内の低層部分見えてないのに、上品さとか無理がありすぎませんかねえ
- 816 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/23(水) 22:35:28.98 ID:SIoO/+sT.net]
- 光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w
- 817 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 22:44:40.17 ID:+c/L1q1e.net]
- >>810
>>804と>>809は自演超BMなんで
- 818 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/23(水) 23:28:51.59 ID:VdG+9ziK.net]
- ↑
自分と異なる意見は少数派と思いたがる馬鹿発見。
- 819 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/23(水) 23:36:41.78 ID:7tijfb4v.net]
- 東京駅は地下通路狭すぎ
再開発の進展で地上より地下に人の流れが移ってきてるから地下街も気合入れて設計してもらわないと
ただ蛸足みたいに地下道繋げていけばいいいいって考えだと10年後はとんでもないことになってそう
- 820 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/23(水) 23:54:01.62 ID:nZNBYXWk.net]
- www.city.osaka.lg.jp/naniwa/cmsfiles/contents/0000339/339955/NSF2015.JPG
https://img.barks.jp/image/review/1000124337/003_w660.jpg
crowdwagon.com/blog/wagonr35/wp-content/uploads/2014/03/01.jpg
https://www.lmaga.jp/wp-content/uploads/2016/02/usjreborn_1-900x598.jpg
i.imgur.com/zlf4Aps.jpg
imgur.com/XpvQ3Xj.jpg
imgur.com/3AuRnuw.jpg
imgur.com/QPDZvPW.jpg
i.imgur.com/vNdOyUj.jpg
i.imgur.com/emnjd8x.jpg
www.asahicom.jp/articles/images/AS20170319000054_comm.jpg
- 821 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/23(水) 23:55:48.60 ID:U6ojTkM2.net]
- 名古屋
livedoor.blogimg.jp/spiraltowers/imgs/7/2/72ddf593.jpg
- 822 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/24(木) 00:35:12.97 ID:eNmqvp03.net]
- 東京駅に限らず都心の駅は狭いところが多い
通路は狭いし天井は低いし動線もめちゃくちゃ
特に銀座線は平均的な日本人男性でも頭擦りそうなところがある
- 823 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/24(木) 01:46:14.29 ID:kuaI6OGT.net]
- >>809
ホント、死亡事故残念だね
どんなに技術や管理が発達しても
やはり建設現場は死と隣り合わせなんだね
そもそも重機が載っちゃいけない足場に
650kgの重機が載ったのが原因だそう
- 824 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/24(木) 01:47:39.74 ID:kuaI6OGT.net]
- >>810
景観って書いてあるからな
日比谷公園の緑とか、後ろに見える
丸の内パークビルの曲面とか
そういうのも含めてなんじゃ？
- 825 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 03:28:39.67 ID:lHfYAnrY.net]
- >>817
ほんと天井は異常に低いよね！
- 826 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/24(木) 06:27:39.14 ID:e8eeOhrq.net]
- >>814
東京駅は駅ナカやサイネージで小遣い稼ぎするためだけに穴掘りまくってるからな
新宿みたいに東西自由通路増やせよ
- 827 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 08:43:00.25 ID:FUwcUQiR.net]
- >>815
田舎っぽい
- 828 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 09:24:54.36 ID:FUwcUQiR.net]
- 「台湾の物価は日本の6割ほどでも、不動産はむしろ日本より高い。台南では新築マンションが1部屋で1億円程度します」（台湾在住ジャーナリスト）
- 829 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/24(木) 09:30:00.56 ID:Y+BzBurH.net]
- 名古屋は素直にすごいとおもう
- 830 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/24(木) 10:02:52.43 ID:kuaI6OGT.net]
- >>821
TXと都心直結線の新東京駅計画もあるけどね
後者は頓挫しそうだが
- 831 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 21:41:16.71 ID:1IfMGMDM.net]
- 放射能マンション出現・・処置と対策は?
www.fukushima-tv.co.jp/news/index.php?no=0195490
9月に新築されたマンションの基礎部分のコンクリートから1.4μSvh・室内からも1.2μSv/hとのことです。
部屋に住む生徒が身に着けていた積算線量計は3ヶ月で1.5mSvとになった。
コンクリート内に放射性物質が混入したまま公示されたと見れています。
さて、放射能マンションが日本にもできたわけですが、この後、このマンションはどうするべきと思いますか?
あなたが、このマンションの居住者やオーナー、施工者になったと思っての回答をお待ちします。
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1079447360
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
- 832 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 21:42:13.80 ID:1IfMGMDM.net]
- 【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設★2 [無断転載禁止]2 ch.net
daily.2 ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483368192/
- 833 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 21:42:38.00 ID:yj1QbtEZ.net]
- むしろ地下通路は狭いほうが安心な気がしてしまうわ。
あんましでかく掘ると博多みたいな陥没が起きないか心配。
- 834 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 21:43:22.60 ID:1IfMGMDM.net]
- 東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」。
ひと昔前はこれが常識だった。
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている。
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは4畳半程度しかない。
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、この広さで必要十分なのだという。
部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットがしっかり付いているのも特徴だ。
衝撃的なのはもう1部屋の方で、広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない。
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ。
40平方メートル超程度でも、2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる
この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの需要を獲得している。
おそらくここまで細かく区切った2LDKはいまだかつてなかったのではないだろうか。
天井の低い空間を細かく区切るという発想は、せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきたように思う。
販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな価格帯の日本橋あたりで4000万円程度。
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる。
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の人たちが住む部屋だ。
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ。
toyokeizai.net/articles/-/78998
- 835 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 21:44:52.40 ID:1IfMGMDM.net]
- 東京見栄張りカツカツ生活
www.cyzo.com/2017/01/post_30985_entry.html
民泊禁止も一因か!? バブル終焉の湾岸タワマンから中国人が消えた！（抜粋）
2017.01.08
いわゆる「勝ち組」を絵に描いたような湾岸エリアのタワマン生活は、さぞかし優雅なものだろうと思いきや、その実態は「カツカツ」という言葉がふさわしい。
「子どもが小学校に行っている間は、スーパーでパートをしています。
同じマンションの住人に見られたくないので、電車で30分ほど離れた場所で。食費も、月5万円にまで切り詰めています」
西田さん一家が現在のマンションに入居したのは、今から4年前のこと。当時築8年の中古物件を、約6,600万円で購入した。
住宅ローンの返済額は月に約18万円。加えて管理費と修繕積立金、固定資産税などがかかるので、住宅費としては月24万円ほどの支払いになるという。
一方で月の収入は、サラリーマンである夫の手取り給与と西田さんのパート代を合わせて月に40万円ほど。なるほど、苦しいわけである。
「4年前は『アベノミクスで景気が好転する』と言われていて、夫の年収が着実に上がると見込んで、かなり背伸びして買ったんです。
でも、夫の給与は上がるどころか、下がっている。3年後には息子を私立中学に進学させるつもりなので、さらに物入りになりますし……」（同）
そんな西田さん一家は、半年前にマンションの売却を決めた。
幸いなことに、同じマンションの売買履歴を調べると、購入時よりも3％ほど相場が上がっていたという。
ところが、マンションを売りに出してから4カ月ほどたった今でも買い手はまだつかず。
1カ月前には、価格を相場よりも5％ほど安く見直したが、内覧の申込みもないという。
マンションを手放すこともままならず、カツカツの生活を続けなければならないその姿は、「マンション売却難民」とでもいうべきだろうか。
- 836 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 21:48:32.53 ID:1IfMGMDM.net]
- トンキンのエアコンフィルターは8000bq
- 837 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 22:36:32.00 ID:0fwnSbry.net]
- >>810
リアルで丸ノ内の雰囲気を知っているから、
そう感じるのではないか？
ああ、あの光景かと、リアルで見た雰囲気を知っているのと
そうでないのとでは違いは大きい。
- 838 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/24(木) 23:41:27.12 ID:dY5sNyCp.net]
- 偉大なるホモ ホモ ホモ先輩の 風呂内伸晃（関西の源氏名 なつき）！
母校の甲陽学院高校の同窓会にゲスト出演が決まっていますので、
必ず参加して下さい。
会員総会にみんなで参加し、 母校の創立百周年をお祝いしましょう！
会員総会のご案内〜母校創立百周年記念〜
日時：2017年8月26日（土）12：30〜16：30
於：ノボテル甲子園
今年は母校創立百周年という記念の年です！
「ホームカミングデー」にあたる
- 839 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 01:03:35.32 ID:MBx/VfSI.net]
- こんなにレスつくと思わんかったわ
ごめんなさい>>804の写真は素晴らしいです
今思えば田舎者には分からない上品さがあるような気がします
- 840 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 07:47:59.29 ID:qY1XXHpv.net]
- 丸の内から大手町にかけては
霞が関ビル級のビルがずっと列をなしていて
西新宿とはまた違った趣なんだよね
地上を歩いているとマンハッタンを歩いているのと
似た感覚を味わえる
あと、ビルの外装デザインも三菱地所がトータルでコントロールしてるから
チグハグ感が少ない
大手町タワーや永楽ビルのデザインは秀逸だと思う
あと、丸の内パークビルディング
- 841 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 09:34:46.53 ID:PQzXOcls.net]
- 日本橋一丁目中地区再開発 C街区
300ｍ未満だから「ふーん」てなリアクションだったが、
287ｍっていうのは横浜ランドマークタワーより9ｍ低いだけなんだよね。
すっげー
- 842 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 10:16:28.25 ID:tvmS9gsA.net]
- 長らく240m代に縛られてて、
一気にブレイクスルー起きたね。
- 843 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 10:17:07.72 ID:tvmS9gsA.net]
- 変換ミスった
- 844 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 10:18:04.67 ID:BGFwkgMQ.net]
- こりゃ４００m５００mクラスも時間の問題だな
- 845 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 10:20:20.15 ID:x15e3+3R.net]
- >>835
ただここ数年はデザイン無視の容積モンスターだらけなのがなあ
常盤橋400mアリなら大手町も300mokにしてればあそこまで詰め込む必要なかっただろうに
- 846 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 10:22:24.06 ID:PQzXOcls.net]
- まさに容積モンスターだね。
それに較べて大阪のタワマンのスリムなこと。
blog-imgs-98.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_0145_20161109221224873.jpg
- 847 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 10:50:22.89 ID:/QLBqRTO.net]
- >>841
いやタワマンなら細くてもいいでしょ
大手町はワンフロア当りのオフィス面積を稼ぐ為の太さ
ただ最初から常盤橋400が判ってたらファイナンシャルシティーみたいにデブ3棟を隙間無く建てずに同じ太さで上に重ねられただろって話
- 848 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 16:39:26.26 ID:Lztznega.net]
- 東京も高層ビル建てればいいって脳変えないと
そんなの簡単にまねできるんだから
現に地方都市の名古屋ですら名駅は東京駅
ささしまはお台場に高さでは勝ってるかもしれんし 少なくとも並んでるし
もっと変わったことしないと駄目だよ
タイとかシンガとかリゾートと融合した街作ってるし
完全に負けてるよ
お台場がささしまに高さで負けてるのは笑劇的だった
ささしまなんかに負けるなよw
- 849 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 17:01:19.79 ID:jOZmQGJU.net]
- なんでお台場？
観光客と公団マンションのまちだよ。
- 850 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 17:37:09.02 ID:LZGOvPlQQ]
- >>843
東京は新宿 渋谷〜原宿〜表参道 池袋 上野
浅草 秋葉原 六本木 銀座 吉祥寺とか
内陸側に栄えてる場所が多いからな。街あげたらキリないぐらい。
外国人観光客なんかも一番多いのはなんだかんだ山の手の新宿だし。
ウォーターフロントにそこまで力入れる必要なかったじゃないか。
ウォーターフロントだったら横浜行く人のが多そうだし。
そもそも台場は空港に近いから高いビルもそんなに建
てられんだろう。品川とかが低いのがいい例。
- 851 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 17:37:40.82 ID:tkukyWIh.net]
- 本当に完璧に都市計画するなら
中国みたいに土地は国家の所有物にするのが一番いい
このスレの奴はみんなそれに同意だろ？
- 852 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 18:03:06.39 ID:AA3QFUAl.net]
- 品川より羽田に近いお台場に高さを期待されてもねえ
単純に建物の高さで比べるなら上山にも負けるよ
- 853 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 19:39:56.93 ID:t7n4IYWZ.net]
- ねぇねぇねぇねぇ。建設会社の人に聞きたいんですが台北101で509mを日本の建設会社が台湾
の建設会社と組んで建設したのですがその技術は東京スカイツリー建設に生かしたの？
- 854 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 21:10:21.10 ID:qY1XXHpv.net]
- >>836
そだね。ランドマークタワーは296mだからな。
ランドマークタワーは開放的なみなとみらい地区に建っているけど、
日本橋287mはごちゃっとしている日本橋に建つわけだしね。
なんか圧迫感というか密集感が凄いかも。
390m、230mも近接してるし。
COREDO日本橋の横は180m,175mって連なってるしな。
- 855 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 21:12:48.37 ID:qY1XXHpv.net]
- >>842
まさに近年オフィス物件に求められる要素が
ワンフロアの面積と、無柱空間だからな。
都心の超高層オフィスビルがデブになるのは、
あくまで求められる要素によるからだな。
国威発揚で高いビル建てる必要もないわけだしね。
あくまで実を取るということか。
- 856 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 21:15:50.96 ID:qY1XXHpv.net]
- お台場ってそもそも街じゃなかったわけだし。
都市博のために造成した土地だしね。
俺の中では「イベント会場」かな？
勿論、マンションもスーパーもあるけど
逆にお台場の居住区としての価値は
月島、佃、豊洲、東雲、勝どきと続く
臨海部の延長線上にある気がする。
- 857 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 21:22:02.77 ID:Kg3qm4rz.net]
- ちんぽだらけのトンキン
- 858 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 21:25:26.25 ID:MBx/VfSI.net]
- >>843
まーたお前かあ
何で笹島とお台場を比べようと思ったの？
名古屋駅の隣にある笹島と比べるなら、東京駅の隣にある有楽町と比べろよ
新日比谷プロジェクトは高さ191mだぞ？
んで、お台場と比べるなら同じ港湾部の金城埠頭と比べろよ
LEGOランドやポートメッセ名古屋、リニア鉄道館が、フジテレビの124mより高いのか？高くないよなあ？
もう恥ずかしいから黙ってろよw
- 859 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 21:27:57.44 ID:qY1XXHpv.net]
- つまり、八重洲には六本木ヒルズ森タワーや
ミッドタウンタワー級のビルが4棟、
（250,245,240,230m）
ランドマークタワー級が1棟（287m）
日本一の390mが建つのか
とんでもない展開だよね
- 860 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 21:29:38.75 ID:MBx/VfSI.net]
- あっ！他都市(特に大阪)下げ東京上げの通称トンキンさんへ
>>834はただの皮肉だからねw
でも味噌県はバカにしてもsageても平気よ
東京大阪横浜には逆立ちしても勝てませんから
- 861 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 21:47:50.41 ID:U4tTvnxy.net]
- >>854
八重洲は2棟くらいでいいから周縁の八丁堀や茅場町に区画の集約や高層化が波及してほしい
そうすれば新川や月島のビル群まで一体化する壮大なエリアになるのに
- 862 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 22:00:37.83 ID:at6xVgF/.net]
- >>843
丸ノ内というのは、ヘッドクォターだから、
巨大な超高層ビル群をまだまだ整備しないとならないのだ。
世界一のビジネス環境を作るという政府の目標もあるし。
六本木、虎ノ門エリアは、丸の内に匹敵する国際ビジネスセンターにする
という目標のもとに整備が進んでいる。
名古屋は雲の上の東京ではなく、横浜みなとみらいを目標にしたほうが。
お台場ってお台場ちゃんねるフジテレビ？(笑)
まあ、台場のことを言っているのだと思うけど、
地方と首都との違いを
田舎から出てきた人が一番感じる場所なんだろうね。
- 863 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 22:02:36.41 ID:4wXDLc+P.net]
- >>857
案外田舎だった印象
- 864 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 22:08:08.53 ID:58jYs938.net]
- 東京は中国や中東を目標にしなきゃね
- 865 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 22:10:08.26 ID:qY1XXHpv.net]
- まあ台場の砲台じたいは江戸時代からあったけどね
「青海」なんて地名はほんのつい最近できた
- 866 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 22:13:45.98 ID:qY1XXHpv.net]
- あと、お台場からゲートブリッジに行く途中の
中央防波堤外側埋立地って大田区と江東区が帰属を主張していて
まだ確定してないんだよね
土地はあるのに何区かわからないという貴重な土地w
公園造成中でオリンピックの頃は入園できそう
ビル関係ねーけど
- 867 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 22:17:12.58 ID:at6xVgF/.net]
- たまに、青梅と青海を間違えたという
笑い話を聞くから、
一応気を付けてな。
- 868 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 22:21:08.70 ID:at6xVgF/.net]
- >>856
兜町あたりは中層のビルができるとか
発表あったような。
茅場町は高層化しないと思う。
- 869 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/25(金) 22:34:37.03 ID:at6xVgF/.net]
- >>841
ほうほう、このビルのイラストは
どこに計画されているの？
北浜あたり？？
- 870 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/25(金) 23:02:31.57 ID:y3zauMbJ.net]
- >>864
御堂筋線中津駅の直上だね
151mのタワマンらしい
すぐ真横でも168mのタワマン建ててる
- 871 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 03:33:39.91 ID:I+kGZkCx.net]
- しかし大阪はたまのたまに新規でてもタワマンしかないな
唯一の希望の梅北２期は伊丹で高さは期待できないにしても
デザインで唯一無二を目指して頑張って欲しい
- 872 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 03:54:23.48 ID:I+kGZkCx.net]
- 虎ノ門周辺に２０２６年度から２０３４年度の間に
新たに超高層ビルを建てる計画あるらしいな
２０２６年度から２０３４年度っていうと今のところ虎ノ門で完成予定ないし
これから続々と新規でるかも
１：１６〜
https://www.youtube.com/watch?v=US26gu3GPLU
- 873 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 05:26:40.53 ID:03IOvLPu.net]
- >>865
マンションって窓がたくさんあるほうが高く売れるから東京のもスリムなの多いよー。
デブにすると各戸が鰻の寝床になっちゃう。
- 874 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 05:32:10.09 ID:03IOvLPu.net]
- >>861
大田区、なんでほしいんだろ。
子供の頃、港区台場のクラスメイトたちはゆりかもめと地下鉄乗り継いで通学して来てて大変そうだった。
交通の便がいい区に組み入れてあげないとかわいそう。
- 875 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 05:51:51.29 ID:7QD4dSz3.net]
- >>869
トンネルで羽田空港方面（大田区）と
繋がってるからだって
逆側は若洲（江東区）と繋がってて
どっちの区もそこを根拠としてるみたい
- 876 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 12:24:03.00 ID:AJIS0U16.net]
- バスタ新宿を初めてのぞいてみた。
ドコモタワーよく見えるな。
ファミマあるのね。
- 877 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 12:38:21.33 ID:Pk8H65/P.net]
- >>868
オフィスと違って、住宅の奥行をそれ程大きくできないとは言え、上から見て口の字型のマンションでも、口の字を大きくすれば、デブマンションにはなるわな。
実際、お台場にはそんなマンションがいっぱいあるしな。
それが悪い、というつもりは無いがね。
- 878 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 12:49:47.05 ID:6sK8FsuL.net]
- 東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」。
ひと昔前はこれが常識だった。
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている。
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは4畳半程度しかない。
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、この広さで必要十分なのだという。
部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットがしっかり付いているのも特徴だ。
衝撃的なのはもう1部屋の方で、広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない。
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ。
40平方メートル超程度でも、2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる
この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
このようなミニマルプランを武器に子供1人の家族やDINKSの需要を獲得している。
おそらくここまで細かく区切った2LDKはいまだかつてなかったのではないだろうか。
天井の低い空間を細かく区切るという発想は、せせこましくなるため、これまではむしろ敬遠されてきたように思う。
販売価格は、東京中央部の3区の中でも比較的リーズナブルな価格帯の日本橋あたりで4000万円程度。
渋谷や目黒などの主要駅周辺であればさらに高く売れる。
40平方メートル台の2LDKコンパクトマンションは、立地にこだわり、「生活の利便性に対しては譲れない」という都市志向の人たちが住む部屋だ。
都心に住みたいと願う彼らも予算は限られているため、ダウングレードするならば、もはや面積しかないというのが現実なのだ。
toyokeizai.net/articles/-/78998
- 879 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 12:51:36.25 ID:6sK8FsuL.net]
- 首都圏マンション販売が４１年ぶり低水準に １１月２２％減、大型物件２件だけ
www.sankei.com/economy/news/161214/ecn1612140023-n1.html
【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]2 ch.net
daily.2 ch.net/test/read.cgi/newsplus/1483355259/
- 880 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 13:42:55.49 ID:xnQrBnV3.net]
- >>853
ささしまがテレビ局も入って万博時にイベント会場やっててお台場みたいな存在だからだよ
最高高さ170m
中京テレビ134m>フジテレビ124m
- 881 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 13:47:30.65 ID:UMnbiY2U.net]
- >>871
あそこの2Fデッキはドコモタワー見るのに
ベストポイントなんだよね
真正面にでーんと見える
- 882 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 13:47:36.67 ID:Pmzz3s9y.net]
- 新宿の高層ビル群をバランスよく眺められるスポットが必要だな
- 883 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 13:56:17.67 ID:hK9u9ZLT.net]
- >>877
東からなら文京区シビックセンター
南からなら恵比寿ガーデンプレイス
北からはどうしてもかっこよく見えないので論外
(ただし練馬区役所からはよい眺め)
問題は西から
一番映える観測値はどこかな？
- 884 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 14:02:13.58 ID:heppdjI1.net]
- 渋谷の屋外展望台が出来たら西新宿のビル群が良く見えそうだね
- 885 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 14:04:54.09 ID:p1WrTRu1.net]
- >>872
港区台場はタワーズ台場だけが分譲であとはURやJKKの賃貸だよ。あれはタワマンとは言わないよね。
台場以外の江東区の有明や青海の事はよく知らない。
- 886 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 14:06:26.22 ID:p1WrTRu1.net]
- >>875
そこは空港の間近なの？
- 887 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 14:10:40.00 ID:hK9u9ZLT.net]
- 2011年の震災を体験して、もうこれで東京には超高層ビルなんか勃たなくなるな、と絶望したことを思い出した。
あれから6年。現実は、まさか予想もしなかったレベルで超高層ビル化が進んでいるのだからわからないものだ。
- 888 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 14:17:35.29 ID:p1WrTRu1.net]
- >>882
むしろ拍車をかけたよね。
帰宅難民や、都心3区以外の計画停電を発表したことで、郊外って災害時大変って認識が共有された。
都心のオフィスやタワマンは自家発電設備があったりや水や食料備蓄もしっかりしてて災害に強いし。
- 889 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 14:27:35.27 ID:yxBzKwVn.net]
- >>882
なんかエロいぞw
- 890 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 14:29:14.43 ID:yxBzKwVn.net]
- >>878
おー、練馬区役所、穴場だなw
- 891 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 14:47:08.21 ID:MA5ojITK.net]
- 250に壁があったのが嘘のよう
数年後には400m、500m台の計画があってもおかしくない
- 892 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 17:16:49.99 ID:mPVqGjO5.net]
- >>875
一度きりの単発イベントの万博とかガチで言ってんの？
あとフジテレビは主要キー局、四大ネットワークで
中京テレビは日本テレビをキー局にする地方テレビ局だろ
もうこの時点で負けてんだよ
そして中京テレビは建物高60mな
鉄塔の高さも足せば160m
グロゲの170mで高さだけでも勝てそうなところ探して精神勝利してても恥ずかしいだけだぞ
- 893 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 17:22:30.88 ID:xnQrBnV3.net]
- 中京テレビの電波塔は145mだよ
間違えたけどお前も間違えてる
- 894 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 17:31:40.71 ID:mPVqGjO5.net]
- >>888
その高さ145mは計画時な
建設中に高さ159.29mに変更になったんだよ
顔真っ赤になったらもう黙っててね
- 895 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 17:39:37.29 ID:gJdtlHm+.net]
- 今後の名古屋
iup.2ch-library.com/i/i1844019-1503736748.jpg
- 896 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 17:40:30.60 ID:5GxAIV9s.net]
- 横浜メディアタワー２５３ｍ
www.blue-style.com/img/3/e0567d7af.jpg
ドコモ大阪南港ビル２００ｍ
blogimg.goo.ne.jp/user_image/19/68/d70469db3fa883d8ab131838ebd05363.jpg
NTTドコモ名古屋ビル１６５ｍ
blog-imgs-43.fc2.com/s/a/i/saitoshika/IMG_2384.jpg
※遮へい物の低い名古屋は電波塔が短い
- 897 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 17:46:55.81 ID:p1WrTRu1.net]
- 現在のフジテレビの衰退は文化の積み上げのないお台場移転が大きいって言われてるから新宿区河田町に戻るのも一案よね。
今トップの日テレも再開発地の汐留だけじゃ弱い、いくら新橋が近くてもってことで元々本社のあった麹町にスタジオ建設中だし。
- 898 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 18:02:44.60 ID:h8PwfYqf.net]
- もしフジが河田町であと10年ぐらい我慢してれば
河田町やあの辺り一帯の再開発の話が持ち上がってたろうね
テレ朝は森ビルの借り物だし、日テレは汐留が狭すぎて未だに麹町に頼らなきゃやってけない不便な体制だし
裏の元ゴルフ練習場潰して建てたTBSはうまくやったよなぁ
その上旧社屋潰して利益ガッポリ
- 899 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 18:06:47.34 ID:heppdjI1.net]
- フジテレビ衰退ってここ5年くらいの話だろ？
お台場に移転してから10年以上は好調だったしあんまり関係ないと思うぞ
それより2011年にネットで加熱した反韓運動の影響の方がよほど大きいかと
- 900 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 18:10:42.82 ID:p1WrTRu1.net]
- 向かいに新スタジオ建てられてる女子学院は大迷惑だろうけど>日テレ。
市井の人と接点のないこぎれいな場所だけじゃ感覚もずれるよね。
その点上から下まで幅広い赤坂、六本木は間違いないね。
- 901 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 18:11:56.64 ID:p1WrTRu1.net]
- >>894
移転して1,2年で影響出るものじゃないでしょう？
だんだん軸がずれてきたんだよ。
- 902 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 18:36:30.05 ID:z5bMiawO.net]
- >>895
TBSとテレ朝って今一番酷いテレビ局だろw
さっきから分析が的外れすぎないか
- 903 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 18:51:03.12 ID:l41mBJWv.net]
- >>877
渋谷から見た新宿が一番良く見える
いつもＮＨＫのニュースでこれを見るときそう思う。
www.youtube.com/watch?v=FMQtnrBbRsY
www.youtube.com/watch?v=vlpFMGhr11M
逆に一番新宿がショボく見えるのは池袋かなぁ
- 904 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 18:56:18.91 ID:MQ8bfB6w.net]
- >>897
一体お前はどこから来たんだ
- 905 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 19:36:06.34 ID:Zevxddhx.net]
- 光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan
https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w
- 906 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 19:45:06.77 ID:yxBzKwVn.net]
- >>899
未来からだよw
- 907 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 20:02:27.38 ID:p1WrTRu1.net]
- >>897
私の分析じゃないよ。フジの凋落分析記事だよ。
私は日テレとテレ東が勝者だと思ってるんだけど。
- 908 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 21:20:21.65 ID:/TnCDGDW.net]
- 100ｍ以上の超高層ビル建設、
新宿は思ったほど、
伸びなかったな。
とはいえ、さまざまなタイプの超高層ビルか見れるところなので
たまにしか行く機会がないが、いいとこ。
- 909 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 21:28:12.94 ID:mCV1g0Un.net]
- >>900
大阪の夜景が日本一だね！東京の夜景が霞んで見える
ビルにしても東京は安普請のチープな建物だけど大阪は洗練されている
- 910 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 22:10:32.81 ID:BQKbGZh9.net]
- 日本は超高層ビルよりも
地震や台風が多いんだから、そういう災害に強い街作り、頑丈なインフラ
そういう方向で街作りや整備していくべき
- 911 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 22:22:36.70 ID:Pk8H65/P.net]
- >>903
昭和末期は、東京の重心はどんどん西に移動していると言われて、都庁も丸の内残留派を任して西新宿に移転したもんだがな〜。
その後、丸の内・大手町の再開発（丸の内マンハッタン計画は頓挫したが）、羽田空港の国際化など、再び東部都心が盛り返して、逆に新宿超高層ビル群の老朽化が目立つ、今日この頃だなー。新しい超高層は、マンションが多い死ね。
- 912 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 22:25:22.29 ID:h5G5Auo4.net]
- 新宿は最近西側の住宅地の再開発が中心で、これは権利調整に時間がかかるし
今後の物件は駅からどんどん離れていく
しかし駅近の京王、小田急、ルミネミロードマイシティなどがまだ手つかずで、いずれ高層ビルに
建て替えだろうな
一方東口は高層ビルはほとんどなし
雑居ビルばかりで大型再開発は難しいかもしれないが、狭小敷地でも建設可能な
ビジホ、タワマンとかはあるかも
- 913 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/26(土) 23:29:44.49 ID:r4MJB+Bc.net]
- 近いうちに新宿と池袋の百貨店が軒並み建て替えになるだろうね
1949 池袋西武百貨店
1962 池袋東武百貨店
1964 新宿京王百貨店
1967 新宿小田急百貨店
- 914 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/26(土) 23:53:25.28 ID:YavGZMuEV]
- >>905
むしろ高層ビルのが頑丈で災害に強いって言われてる。
大地震の時は戸建ての方がダメージ入ったり倒壊したりする可能性高い。
東京でさえいまだに倒壊の可能性高くて火事になったら
広がりやすい木造建築密集地域とかあるし。
- 915 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 00:07:38.20 ID:efjcESrt.net]
- 新宿駅は
巨大で複雑怪奇なので、
知らない人だと、
駅にいることに気づかないよね。
新宿駅どこ？
今立っているここが新宿駅、
みたいな。
- 916 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:14:08.53 ID:G6+a0VQt.net]
- 彼女ほしい
- 917 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 00:44:22.49 ID:P9s9Jhtm.net]
- 新宿は200〜250m級は数も十分あるしデザインも良いから
あとはスカイラインを引き締めるスーパートールが1〜2棟あれば言うことなし
駅前再開発して300mと350mのツインタワーでも建てろよ
- 918 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 03:20:30.39 ID:Ed2J4YV2.net]
- 小田急は駅前のスバルビル買収したし、鉄道の複々線化が完了する来年あたり再開発の計画
発表するかもしれない
保有物件の数からいって、東急渋谷なみの規模も可能
京王はよくわからん
昔の話だが西新宿３丁目の再開発も、京王は新駅の設置に慎重で計画が進まない理由の一つだったような
そんな姿勢のおかげでバブル崩壊時は大手民鉄で最もダメージが少なかった会社だけどな
- 919 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 03:29:08.77 ID:6vOsYIqh.net]
- >>906
なんちゅう誤変換やねんw
- 920 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 04:07:05.22 ID:jeUmMiBP.net]
- 少子高齢化が著しく経済も数年連続マイナス成長の東京にはビルを建てても需要が無い
オリンピックが終わればもっと衰退する
- 921 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 04:12:45.02 ID:6vOsYIqh.net]
- >>913
新駅って、すなわち京王新線の初台ってこと？
話ズレるが、そもそも京王線の新宿駅って
今の新宿三丁目交番のあたりだったんだよね
あそこの飲食店ビルって京王電鉄のビルだし
西武新宿駅は東口の駅ビルに乗り入れる筈が
ホームの規格が満たされず、仮駅だった現在の
駅が本駅になったとか
- 922 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 06:38:45.31 ID:x49RHs8q.net]
- >>900
あまり凄くなかった。
- 923 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 07:20:27.54 ID:dMXfh29L.net]
- >>915
みんなの希望は会社が災害耐性の高いビルに移転して、空いた雑居ビルを空間や保育所や居住地なんかに転換することだから、それでいいんだよ。
- 924 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 08:22:00.84 ID:Ed2J4YV2.net]
- >>916
初台ではなく、確か西参道交差点あたりの地下に再開発と連動して京王新線の新駅を作る構想があった
当時から西新宿3丁目西のアクセスの悪さは指摘されていたが、結局とん挫したな
もう１０年以上も前の話と思います
- 925 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 08:35:06.77 ID:6vOsYIqh.net]
- >>919
さんくす。
あの辺りに駅があると、パークハイアットとか
行きやすくなるねー
235m x2のタワマンもできるから、
今後需要は高まりそう。
- 926 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 09:03:36.38 ID:6vOsYIqh.net]
- 東京のタワマンも西新宿の209mが最高だが
2022年に麻布台270, 240mが出来て塗り替えられる
（この時点でThe Kitahama 209.35mを抜いて日本一）
ミクストユースだけど麻布台330mの上層階は住居なので、
日本で一番高い住居はそこになる
西新宿3丁目には235m x2のタワマンが計画されており
これから益々マンションの高さは高くなる
- 927 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 09:50:18.34 ID:x49RHs8q.net]
- 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 最高221.55ｍ
（2020年4月竣工予定）
- 928 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 11:33:03.00 ID:GQNR+KEA.net]
- >>922
2020-2022の約2年間はレジデンシャルタワーが
日本一高いタワマンになるのか
それ以降は全て森ビルの物件が更新していくんだね
- 929 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:31:19.72 ID:TFvezwkz.net]
- >>908
日本橋三越はかなり先か。丸の内にある旧明治生命本社形式での建て替えか
百貨店形態での維持は難しいそう。大丸東京店に10時半ごろ行ったが混んでた
高島屋、常盤橋近辺立地なので何か動きがあるとしてもおかしくない
- 930 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 17:54:27.50 ID:GQNR+KEA.net]
- 高島屋日本橋店同様、文化財指定でしょ
>日本橋三越
https://mitsukoshi.mistore.jp/store/nihombashi/history/list01.html
再開発するにも、周囲に新館建てて
本館は保存になるだろうけど
その新館はもう存在するからな
- 931 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 18:00:52.58 ID:TFvezwkz.net]
- 上に書いてるように明治生命本館も重要文化財指定だったが高層化した
- 932 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 18:10:26.72 ID:JPn
]
- [ここ壊れてます]
- 933 名前：faQ39.net mailto: これがどこか分かったら東京通
http://iup.2ch-library.com/i/i1844405-1503825008.jpg [] - [ここ壊れてます]
- 934 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 18:14:45.10 ID:iMB98+ZQ.net]
- なんだこれ橋本か
- 935 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 18:48:07.73 ID:uzb0kcto.net]
- 日本橋三越、銀座三越、新宿伊勢丹は絶対建て替えちゃだめだよ
梅田阪急は建て替えてブランドも権威も地に落ちた
- 936 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 18:50:29.77 ID:uzb0kcto.net]
- あ、銀座三越はどうでもいいか
- 937 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 18:57:06.51 ID:GW1BLFjK.net]
- 銀座三越は本館のいびつな形を綺麗な長方形にしてほしい
いずれは日本橋より売り上げの大きい店舗になるだろうから
- 938 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 19:05:18.96 ID:H8HSVwLR.net]
- >>927
名古屋の千種駅前やんけ
- 939 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 19:16:12.46 ID:GQNR+KEA.net]
- >>927
これかー
bluestyle.livedoor.biz/archives/2005-10.html?p=6
電車が東海道線カラーだけど
旧国鉄時代から作られているE211系で
東海道線にしか使われていない、
ってところまでは調べがついたのだがw
確かに名古屋は東海道線だし
東京通にはわからんかったよ
- 940 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 19:18:24.83 ID:GQNR+KEA.net]
- 東京だと日暮里駅のタワマン群が
雰囲気似てるけどね
livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/a/0/a06e187b.jpg
- 941 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 19:26:28.37 ID:Ed2J4YV2.net]
- 千種は東海道線じゃなくて中央線だけどな
- 942 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 20:05:38.36 ID:GQNR+KEA.net]
- じゃ、中央線に東海道線カラーの電車が投入されてるんだね。
確かにJR東日本のHPにE211の運行路線で中央線が入ってたわ。
- 943 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 21:01:55.59 ID:SSq+YlCE.net]
- 日本橋ってややこしいな 大阪がオリジナルだろ
- 944 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 21:14:27.58 ID:BDLA3/wl.net]
- >>937
そういう対立煽りいらないから
- 945 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 21:43:15.60 ID:v3zTjMae.net]
- >>937
大阪のは「にっぽんばし」で東京のは「にほんばし」
日本の正しい読み方はニッポンであってニホンはいつ誰が呼び始めたかさえわからない読み方
- 946 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/27(日) 21:44:54.28 ID:9f50VRBd.net]
- >>924
>>926
明治生命館は、ほとんど手を加えていない。そのバックを高層化しただけだと思うよ。
日本橋三越の本館は、建物内の大きな吹抜けが価値があって、将来に残すべき建物ですなー。
- 947 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/27(日) 22:34:58.22 ID:GQNR+KEA.net]
- 日本橋高島屋もAおよびC街区との連絡通路や
屋上緑化なんかは認められてるんだよね
重要文化財をどこまで改修していいかの
基準があるんだろうけど
- 948 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 02:47:45.61 ID:JFDYF0ts.net]
- ５年以内に築地再開発
やっぱりツインタワー建ちそうな予感
- 949 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 08:11:15.74 ID:zbNIBgk0.net]
- 建つとしても、150位のツインタワーじゃない？
- 950 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/28(月) 08:19:25.66 ID:zQ0XdCHT.net]
- しかも東京都所有の借地だから
開発業者は旨味が少なさそう
- 951 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/28(月) 10:25:36.21 ID:Rjfi/QRa.net]
- 都有地のままにして、都は自分の首を絞めることはできない
とんでもない価格で売るだろう。銀座の隣で高く売却しても許される理由がある
固定資産税で回収したほうが理にかなっている
高層化は羽田管制があってそこそこの高さまでしか建てられない
高さを競う街より、マスコミ、エンターテインメント会社が集まる場所を目指すのではないか
- 952 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/28(月) 11:14:08.21 ID:Q3EN3DP9.net]
- この画像だと２５０ｍから３００ｍくらいはありそうだけどね
civillifelab.com/fieldwork/764/
- 953 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 11:42:33.10 ID:Ofwtc63L.net]
- 築地は東京都所有ゆえに超高層ビルの高さをアピールできない環境だろうから、期待しない方がいいと思う。
虎ノ門ヒルズがあれだったもんねえ。
- 954 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 13:47:06.48 ID:EMgNL1Xr.net]
- 中国人「タワマン爆売り」で不動産大暴落が始まる
- 955 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/28(月) 14:06:07.44 ID:RhjgH5xj.net]
- 築地跡地は巨人の本拠地の新球場で内定してるでしょ
ボールパーク
- 956 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 15:43:47.14 ID:EMgNL1Xr.net]
- 名古屋
articleimage.nicoblomaga.jp/image/164/2017/7/b/7b03fc85178d3f4a231b435ccf52516bf3fb18b11502331381.jpg
- 957 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/28(月) 16:41:21.11 ID:zHMfqncH.net]
- >>950
いいね
名古屋は日本の大都市の中では
一番アメリカの都市じみてて好きだ
- 958 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/28(月) 16:51:20.45 ID:2a0De3ZJ.net]
- >>950
名駅前の高層ビル群はこの構図が一番映えるな
新宿、梅田、横浜もそうだがこういう定番の観測ポイントがあるのは羨ましい
東京駅周辺のビル群にも観測点が欲しいわ。八重洲側のどこかに
- 959 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 19:31:08.05 ID:EfG6Rczs.net]
- ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
blog-imgs-110.fc2.com/u/r/b/urbanreallife/yokohama-kitanaka17050396.jpg
- 960 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 20:02:23.45 ID:W9i+u0aw.net]
- >>952
展望室のなくなった◯路加タワーは
適当な階で降りて北の窓からみると丸の内がよく見えるよ。
ま、普通は入ったらいけないんだろーけど。
- 961 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/28(月) 21:34:47.54 ID:tELIluAc.net]
- >>953
これはなんの資料だろう
アパと市役所以外にうっすら二本ビルが見えるな
- 962 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 23:32:33.07 ID:hBbwApHh.net]
- 何はともあれ
新宿に日本で2番目の高さの
タワーマンションが完成してなにより。
北浜のタワーマンションより
わずかに低いのがにくいところ。
しかし、あと数年で虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
に抜かれてしまうわけですが。
- 963 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/28(月) 23:37:10.06 ID:hBbwApHh.net]
- ところで西新宿六丁目に計画されてる
160ｍの複合ビルは建設はじまったのかな？
住友不動産の奴。
- 964 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 11:32:44.01 ID:kAA/gBhg.net]
- >>951
最初は私もそう思ってたんだけどね
ただ特にそういう意思が働いてたわけでもないようで
結局壁ビルが完成したらアメリカ感完全になくなっちゃう
- 965 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 12:39:32.48 ID:5aB1zi8e.net]
- >>957
着工は5月末予定だからもう始まってるはず
bluestyle.livedoor.biz/archives/52408667.html
- 966 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 14:07:59.07 ID:vtXrG1Ok.net]
- 今日東京遊びに行って思ったんだけど大崎って地味に凄くない？
- 967 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 14:59:15.90 ID:5LmXZt/v.net]
- 大崎って再開発歴が長いせいか目立たないよね。
目黒川沿いのタワマンは高さもお値段もお高いし、140〜130m台のオフィスビル街も整備されてるしね。
- 968 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 15:01:11.73 ID:5LmXZt/v.net]
- >>961
再開発が長いせいか目立たない
→再開発が長いせいか、ここで話題にならないけど地味に凄い。
- 969 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 15:22:47.92 ID:5aB1zi8e.net]
- 30年前、大崎住んでたけど、当時は
明電舎の工場と国際自動車教習所くらいしかなく、薄暗い街だった。
既にニューシティはあったかな？
国際自動車教習所跡の再開発も
もうじき完成だし、凄い変わった。
- 970 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 15:55:30.03 ID:zqWv0QQD.net]
- 【速報】 東京で奇形児が続出 ５人に１人 原因はアレ [無断転載禁止]2ch.net
hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1503929654/
- 971 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 20:24:54.95 ID:IvCzph3N.net]
- 豊洲に初めて行ったんだが、確かに高層マンションはたくさん建ってるが、
はいここ住居ね、はい買い物はララポートとここのホームセンターねって感じで
あれは住みやすいんだろうか、、
- 972 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 20:38:39.11 ID:7/KkO1cV.net]
- >>965
豊洲はまだいい方だと思う。
有楽町線、ゆりかもめがあるから。
晴海は駅がないからな。
勝どき駅とか月島駅あたりまで歩かないといけない。
- 973 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 21:04:22.27 ID:z23e2bS/.net]
- 常盤橋のA棟の高さが20m縮小して210mになってしまった・・・
だけど階数が一つ増えたからなんとも言えんw
https://www.kensetsunews.com/archives/97966
- 974 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 21:06:54.83 ID:aI6cyX1D.net]
- 高層ビル計画札幌で相次ぐ 札幌駅北口、道内一５０階１８０ｍも
https://mainichi.jp/articles/20170507/ddl/k01/020/042000c
- 975 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 21:12:00.62 ID:xDgwjFl6.net]
- >>967
そのぶん390mの方に+20してほしい
- 976 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 21:12:41.08 ID:WofBQljP.net]
- あれ
- 977 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 21:13:50.95 ID:0IqFGNhJ.net]
- 札幌始まったな
- 978 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 21:33:04.43 ID:5aB1zi8e.net]
- >>967
あらあらそうなんだ？
萎え〜ではあるな
- 979 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 21:34:35.39 ID:5aB1zi8e.net]
- >>966
そういや、当の中央区がゆりかもめの
晴海延伸に反対してるんだよな
多分、BRTや新地下鉄は今後、通ることは
あっても、ゆりかもめはこないみたい
- 980 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 21:51:54.99 ID:pA4cZqs2.net]
- >>967
な、なんで210ｍに・・・
230ｍでないと特別感でないだろうが・・・
210ｍはしょぼい！
- 981 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 21:58:29.06 ID:+xjbF1ce.net]
- ■220.00m ミクストユースタワー（2020年）建設中
livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/8/3/83fd2912.jpg
https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N001000/img/74/67712274/67712274_000109.jpg
- 982 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/29(火) 22:11:08.94 ID:5aB1zi8e.net]
- >>974
210mというと、高さ感的には
新宿住友ビル、新宿野村ビル、
ザ・パークハウス西新宿タワー60、
竹芝210m、三田3.4丁目211m
あたりかな？
- 983 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/29(火) 23:58:34.69 ID:IvCzph3N.net]
- パークハウス西新宿、敷地に緑があるんだね
- 984 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 00:15:55.17 ID:J2vmZ9uP.net]
- つくばにも超高層ビルを
- 985 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 00:22:49.71 ID:Alz7VN15.net]
- つくばは西武デパートが撤退したくらいだから、無理でしょ
しかも土地は腐るほど余ってるから
高層化する意味もほぼないし
イーアスつくばの近辺に、150mクラスの
タワマン群が出来てもいいとは思うけど
今で20F、100mクラスだよね？
- 986 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 00:55:07.18 ID:QKmkrcXB.net]
- ホント、390を410にして欲しいわ…
- 987 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 01:32:17.87 ID:Alz7VN15.net]
- グラントウキョウが205mのツインタワーだから
常盤橋のA棟もそれに連なる感じだよね
（間に鉄鋼ビルと丸の内トラストタワーがあるけど）
日本橋川沿いの再開発も、あと2-3棟、200m級が建って、
390mと287mがアクセントになる感じかな？
東京駅八重洲口は250, 245, 240mで壁を作って。
（富士屋ホテル跡地の再開発も未発表だから、
そこに240m級が建てば、まさに壁）
- 988 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 06:28:27.03 ID:vXRRO68e.net]
- しかし20ｍの高さ修正はショック。
ちょっともう計画が信用できない。
- 989 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 07:16:52.87 ID:+u79w2SQ.net]
- 390mのほうが縮まなかっただけマシだけど、かなりガッカリですよ
しかしこれはオフィス需要がそこまで伸びんだろっていう判断なんだろうか
そうだとしたら東京駅周辺の再開発の潮目が変わるかもしれないな・・・
- 990 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 09:18:35.08 ID:Kk9CQk7Z.net]
- 浜松町も200→197mになったしな
- 991 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 11:23:48.03 ID:WMiznst3.net]
- 20m削減は
広場に大屋根をつくるのを決定したことと関係があるのかな？
- 992 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 12:34:10.56 ID:igqtvt5v.net]
- >>985
大屋根が容積率に影響したとも考えられないし
関係ないんじゃ？
390mは展望台をアピールする外観になるらしいから
まだまだデザイン変更の可能性はあるな
- 993 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 12:39:14.53 ID:ZP4ZFT5/.net]
- ３９０塔屋の形状と関係あるとみた
尖塔型になるのかな
- 994 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 14:26:04.94 ID:ZGY6PDqY.net]
- The World's Top 100 Airports - 2017
1 Singapore Changi 1 2016 Rating
2 Tokyo Intl Haneda 4
3 Incheon Intl Airport 2
4 Munich Airport 3
5 Hong Kong Intl Airport 5
6 Hamad Intl Airport 10
7 Centrair Nagoya 6
8 Zurich Airport 7
9 Heathrow Airport 8
10 Frankfurt Airport 12
11 Amsterdam Schiphol 13
12 Kansai Intl Airport 9
- 995 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 15:02:12.41 ID:OKAi2IrZ.net]
- セシウムまみれトンキン
- 996 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 16:34:25.19 ID:ytoQgMa9.net]
- >>983
オフィス需要は外資次第だろう
供給過多になって料金下がれば元が取れないしなぁ
- 997 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 18:11:59.12 ID:hO18HCnq.net]
- >>989
このキチガイなんなの？
しつこいんだけど、みんなよく慣れてるね
- 998 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 18:51:00.36 ID:WMiznst3.net]
- >>991
NGワード登録してて見えない
- 999 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 19:37:38.58 ID:9/lnkZLo.net]
- ちんぽだらけのトンキン
- 1000 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 20:08:18.84 ID:/ZRYQv+5.net]
- ■東京に1700メートルのタワーが建つ？ 超高層ビルの挑戦
ログミー-13 時間前
- 1001 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 20:54:49.67 ID:vXRRO68e.net]
- 次号のナショナル・ジオグラフィック誌はドバイ特集
- 1002 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 20:55:34.42 ID:uVJMw6Qv.net]
- >>983
延べ床面積はかわってない。
37階から38階となっている。
ということは、デザインがかわったとか、
最後部の高さでないとかかもしれない。
まぁ、まだなんとも言えないな。
- 1003 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 21:02:20.89 ID:uVJMw6Qv.net]
- >>983
丸ノ内一丁目、八重洲口の
グラントウキョウノースタワー約205ｍで
43階建てだから、
38階にして一階増やしても
思ったほど、高さを稼げなかった
といことかもしれないし。
わからないけど。
- 1004 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 21:19:58.12 ID:Alz7VN15.net]
- 兜町90m予想図
www.decn.co.jp/?p=93628
- 1005 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 21:28:49.45 ID:AJ/FhK1R.net]
- オフィスの階高は、昔であれば、池袋のサンシャインで240m/60階、新宿副都心で200m/50階で4m/階が普通だったが、世界基準で最近は5m/階程度になった。
常盤橋のA棟は、37,38階だから、200m行っただけでも御の字だろう。
高さが低くなったことを大広場の関係（容積率）では、との意見もあるが、高さは低くなっても、階数が増えている（延べ床面積は多分増える）ことを考えると、的外れかな？
- 1006 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 21:45:55.02 ID:Dngt0zSV.net]
- でた、230メートルから210メートル
でもあのA棟デブビルじゃなくて細長くて
230メートルあるから珍しいと思った
287メートルのが発表あったからバランス的に変更になったんだと思う
- 1007 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2017/08/30(水) 21:51:38.26 ID:vXRRO68e.net]
- バランスかなあ？
あまり妥当な理由とは思えないんだけど。
とにかくガッカリだよ。
230ｍと210ｍじゃ俺の中でかなり違う・・・
- 1008 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2017/08/30(水) 22:28:12.18 ID:Alz7VN15.net]
- 230mだと六本木グランドタワーや
六本木ヒルズ森タワーのクラスだからね
210mだと200m級の仲間だから
グラントウキョウのツインタワー、
大手町タワー、JPタワー、読売新聞社本社ビル、
OH-1計画の高い方などと同じグループ
頭一つ飛び抜ける感じはないね
- 1009 名前：1001 [Over 1000 Thread.net]
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 18日 20時間 42分 5秒
- 1010 名前：過去ログ ★ [[過去ログ]]
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