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【名古屋】 名駅 vs 梅田 【大阪】 part5



1 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/12(土) 07:03:02.18 ID:GAQZGyfi.net]
近年大規模な再開発により日本を代表する超高層ビル街になった名駅と梅田
また日本で1位2位を争う大規模な地下街がある事でも有名です
更にJPビル・JRゲートタワー・大名古屋ビル・笹島再開発・名鉄再開発・リニア構想の名駅
大阪神ビル・梅田3丁目計画・曾根崎リンクシティ・中之島再開発・中津再開発・ウメキタ2期の梅田

このスレでは現在の状況、今後の展望及び将来性などについて語り合おう!

名駅地区には笹島、納屋橋、亀島、太閤などを含みます
梅田地区には中之島、北新地、中津、茶屋町などを含みます

無駄なコピペ連投は控えましょう

992 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:20:04.92 ID:Fz3ydkmi.net]
そんなの貼ると、また名古屋人が発狂するぞw

993 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:20:37.14 ID:Fz3ydkmi.net]
>>958
やっぱりw

994 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:2 ]
[ここ壊れてます]

995 名前:3:34.77 ID:OsjOxl9x.net mailto: 三大都市の住宅地変動率を下げまくる大阪(笑)

            住宅地
       変動 上昇 横ばい 下落
-------------------------------
名古屋圏 0.8% *614 *275  *217
東京圏   0.6% 2129 1077  1004
大阪圏   0.1% *661 *706  *784 ←(笑)
-------------------------------
三大都市 0.5% 3404 2058  2005
[]
[ここ壊れてます]

996 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 11:24:00.63 ID:27qf4HPG.net]
路面貸店舗賃料相場 2015

https://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-index

CBREが提供する、主要商業エリアの市場分析
商業集積地の出店情報や独自の賃料相場マップ。2015年版。

997 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 11:32:39.08 ID:27qf4HPG.net]
■橋下市政で
大阪市8万円/m2アップ
名古屋市3万円/m2アップ

公示地価、基準地価  大阪市      名古屋市
の総平均
2011年[平成23年]_45万9197円/m2_29万5285円/m2 橋下市長誕生
2012年[平成24年]_44万4521円/m2_29万1824円/m2
2013年[平成25年]_47万0047円/m2_29万0711円/m2
2014年[平成26年]_50万8192円/m2_30万4418円/m2
2015年[平成27年]_53万7225円/m2_32万3481円/m2

■松井府政で
大阪府6.5万円/坪アップ
愛知県2.5万円/坪アップ

公示地価、基準地価  大阪府      愛知県
の総平均
2008年[平成20年]_90万4395円/坪_56万3273円/坪 橋下知事誕生
2009年[平成21年]_84万8843円/坪_52万1362円/坪
2010年[平成22年]_76万3813円/坪_49万5257円/坪
2011年[平成23年]_72万5019円/坪_48万6181円/坪 松井知事誕生
2012年[平成24年]_71万0380円/坪_48万2542円/坪
2013年[平成25年]_73万4374円/坪_47万9956円/坪
2014年[平成26年]_76万8169円/坪_49万6071円/坪
2015年[平成27年]_79万0244円/坪_51万2632円/坪

998 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:38:01.99 ID:OsjOxl9x.net]
残念ながら大阪の貧乏は酷すぎます(笑)
兵庫県の金持ちと中国人頼みで不動産は儲かってますが(笑)
一般市民に回って来てません(笑)

■大阪市の区別世帯年収別

天王寺区 大阪一の裕福な街なのに・・・
13,170世帯 (38%) 300万円未満 ←約4割も低所得者が住んでいる(笑)
*8,840世帯 (25%) 300万円〜500万円
*5,320世帯 (15%) 500万円〜700万円
*3,520世帯 (10%) 700万円〜1000万円
*3,670世帯 (10%) 1000万円以上

東淀川区
47,210世帯 (56%) 300万円未満 ←50%超え(笑)
21,830世帯 (25%) 300万円〜500万円
*8,480世帯 (10%) 500万円〜700万円
*4,760世帯 (*5%) 700万円〜1000万円
*1,990世帯 (*2%) 1000万円以上

淀川区
39,860世帯 (46%) 300万円未満 ←約50%(笑)
25,030世帯 (29%) 300万円〜500万円
11,880世帯 (13%) 500万円〜700万円
*6,540世帯 (*7%) 700万円〜1000万円
*2,640世帯 (*3%) 1000万円以上

西淀川区
17,740世帯 (45%) 300万円未満 ←約50%(笑)
11,840世帯 (30%) 300万円〜500万円
*5,780世帯 (14%) 500万円〜700万円
*2,560世帯 (*6%) 700万円〜1000万円
*1,130世帯 (*2%) 1000万円以上

旭区
22,270世帯 (54%) 300万円未満 ←50%超え(笑)
10,010世帯 (24%) 300万円〜500万円
*4,840世帯 (11%) 500万円〜700万円
*2,620世帯 (*6%) 700万円〜1000万円
*1,360世帯 (*3%) 1000万円以上

999 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:38:58.51 ID:OsjOxl9x.net]
都島区
23,260世帯 (47%) 300万円未満
12,910世帯 (26%) 300万円〜500万円
*6,650世帯 (13%) 500万円〜700万円
*4,170世帯 (*8%) 700万円〜1000万円
*2,410世帯 (*4%) 1000万円以上

北区
23,240世帯 (36%) 300万円未満
19,550世帯 (30%) 300万円〜500万円
10,840世帯 (17%) 500万円〜700万円
*6,190世帯 (*9%) 700万円〜1000万円
*3,560世帯 (*5%) 1000万円以上

福島区
13,130世帯 (37%) 300万円未満
*9,990世帯 (28%) 300万円〜500万円
*5,550世帯 (15%) 500万円〜700万円
*4,290世帯 (12%) 700万円〜1000万円
*2,410世帯 (*6%) 1000万円以上

此花区
14,000世帯 (49%) 300万円未満
*7,960世帯 (27%) 300万円〜500万円
*3,780世帯 (13%) 500万円〜700万円
*2,080世帯 (*7%) 700万円〜1000万円
**,700世帯 (*2%) 1000万円以上

港区
20,150世帯 (51%) 300万円未満
10,860世帯 (27%) 300万円〜500万円
*4,210世帯 (10%) 500万円〜700万円
*2,510世帯 (*6%) 700万円〜1000万円
*1,260世帯 (*3%) 1000万円以上

西区
16,530世帯 (35%) 300万円未満
16,140世帯 (35%) 300万円〜500万円
*6,630世帯 (14%) 500万円〜700万円
*4,950世帯 (10%) 700万円〜1000万円
*1,790世帯 (*3%) 1000万円以上

1000 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:39:55.38 ID:OsjOxl9x.net]
城東区
33,900世帯 (46%) 300万円未満
18,940世帯 (25%) 300万円〜500万円
10,630世帯 (14%) 500万円〜700万円
*6,310世帯 (*8%) 700万円〜1000万円
*3,100世帯 (*4%) 1000万円以上

中央区
22,140世帯 (43%) 300万円未満
13,360世帯 (26%) 300万円〜500万円
*6,770世帯 (13%) 500万円〜700万円
*4,490世帯 (*8%) 700万円〜1000万円
*3,610世帯 (*7%) 1000万円以上

大正区
14,460世帯 (53%) 300万円未満
*7,240世帯 (26%) 300万円〜500万円
*3,220世帯 (11%) 500万円〜700万円
*1,310世帯 (*4%) 700万円〜1000万円
**,610世帯 (*2%) 1000万円以上

西成区
45,900世帯 (74%) 300万円未満
10,100世帯 (16%) 300万円〜500万円
*3,080世帯 (*4%) 500万円〜700万円
*1,950世帯 (*3%) 700万円〜1000万円
**,620世帯 (*1%) 1000万円以上

浪速区
22,230世帯 (60%) 300万円未満
*9,220世帯 (25%) 300万円〜500万円
*2,640世帯 (*7%) 500万円〜700万円
*1,490世帯 (*4%) 700万円〜1000万円
**,960世帯 (*2%) 1000万円以上

東成区
19,350世帯 (51%) 300万円未満
10,780世帯 (28%) 300万円〜500万円
*4,290世帯 (11%) 500万円〜700万円
*2,140世帯 (*5%) 700万円〜1000万円
*1,280世帯 (*3%) 1000万円以上

生野区
35,900世帯 (62%) 300万円未満
12,440世帯 (21%) 300万円〜500万円
*5,330世帯 (*9%) 500万円〜700万円
*2,590世帯 (*4%) 700万円〜1000万円
*1,250世帯 (*2%) 1000万円以上

阿倍野区
21,340世帯 (42%) 300万円未満
11,680世帯 (23%) 300万円〜500万円
*7,290世帯 (14%) 500万円〜700万円
*5,200世帯 (10%) 700万円〜1000万円
*4,260世帯 (*8%) 1000万円以上



1001 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:40:27.92 ID:OsjOxl9x.net]
東住吉区
28,190世帯 (50%) 300万円未満
14,860世帯 (26%) 300万円〜500万円
*6,610世帯 (11%) 500万円〜700万円
*3,630世帯 (*6%) 700万円〜1000万円
*2,400世帯 (*4%) 1000万円以上

住吉区
37,930世帯 (55%) 300万円未満
15,420世帯 (22%) 300万円〜500万円
*7,500世帯 (11%) 500万円〜700万円
*4,450世帯 (*6%) 700万円〜1000万円
*2,790世帯 (*4%) 1000万円以上

住之江区
26,220世帯 (49%) 300万円未満
14,760世帯 (27%) 300万円〜500万円
*7,220世帯 (13%) 500万円〜700万円
*3,450世帯 (*6%) 700万円〜1000万円
*1,190世帯 (*2%) 1000万円以上

平野区
45,540世帯 (54%) 300万円未満
21,250世帯 (25%) 300万円〜500万円
10,050世帯 (11%) 500万円〜700万円
*4,930世帯 (*5%) 700万円〜1000万円
*2,100世帯 (*2%) 1000万円以上

鶴見区
19,260世帯 (42%) 300万円未満
12,840世帯 (28%) 300万円〜500万円
*7,570世帯 (16%) 500万円〜700万円
*3,790世帯 (*8%) 700万円〜1000万円
*1,430世帯 (*3%) 1000万円以上

※総務省統計局・平成25年住宅・土地統計調査「世帯の年間収入階級(5区分)」

1002 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:44:23.46 ID:OsjOxl9x.net]
大阪市の年収別世帯数を調べた結果
年収300万円以下の世帯が非常にい多いこと
約50%がそれに当てはまります

年収300万円以下ということは月20万円もらってるかもらってないかレベル
何も買えません(笑) ←ここ重要(笑)

これが大阪の現状です

1003 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 11:44:24.97 ID:y1/b31tp.net]
>>955
名古屋ちょんこなんぞだれが行くか

1004 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:47:07.67 ID:oOdazmJ4.net]
在日味噌土人とアスペが火病ってるだけだし次スレはいらないからな

1005 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 11:50:29.20 ID:p1Xkj/3p.net]
尾張小牧ナンバーが近くのパチ屋の駐車場に止まっててワロタw
さすがパチンコ王国愛知www

1006 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 12:01:54.35 ID:OsjOxl9x.net]
まあ俺が調べなくても維新が名古屋と比較してたわ(笑)

【大阪維新の会・報告書】
oneosaka.jp/pdf/manifest.pdf#zoom=75

@今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。

A大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、東京23区と比べると
  22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。
  大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。

B大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、
  年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。

C年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26%)あり、
  横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。

D4世帯に1世帯が年収200万円未満です。
  年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
  また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、
  大阪市は5万世帯に過ぎません。

F街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。


街全体が「最貧地帯化」する大阪
president.jp/mwimgs/2/8/-/img_282429689fe1c7911e39499532612eea201321.jpg
kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/26/photo.gif


東京・名古屋との比較
president.jp/mwimgs/8/8/-/img_88923cb2aca4cc83fd9017af6209e91a201712.jpg
president.jp/mwimgs/c/6/-/img_c6a4b940dec3b731ec31907dd308a710218442.jpg

1007 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 12:14:22.67 ID:OsjOxl9x.net]
>>971
パチンコ製造メーカーは名古屋が多いが
在日が経営する店舗数は大阪に勝てんわ(笑)

平成24年度パチンコ店舗数

大阪府 820店舗
愛知県 692店舗

www.region-case.com/rank-h24-office-pachinko/


何しろ大阪の再開発事業フェステイバルゲート破綻で
跡地をマルハンが買い取ってパチンコ店をオープンするほどだから(笑)

1008 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 12:31:44.86 ID:1xss7Cx7.net]
>>973
大阪は街の景色からしてパチンコ屋みたいだからなw
パチンコ屋と大阪の街並みや風土の親和性の高さは異常。
スーパー玉出なんてのもあるしなw

1009 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 12:43:55.73 ID:uC+pj6gW.net]
大阪市役所勤めの公務員は
だいたい高給取りがおおいはずなんだが
市内には住まないのかね
大阪府もとぼしい財政からかなり人件費を計上しているはずだなんだが

1010 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 12:45:06.24 ID:1XOyJXYj.net]
ナマポタタいだけの話し



1011 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 12:47:49.57 ID:uC+pj6gW.net]
霞ヶ関の公務員どもは
公務員のくせに都内には住まず
なぜか千葉県がすきらしい
その交通費はだれがはらってるだよな

1012 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 13:24:17.52 ID:Q5KRVIkK.net]
ベクレゴキブリちょんこ政治の原因か

1013 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 14:56:17.81 ID:uC+pj6gW.net]
この板で政治のはなしはしないだけど
河村はもう落ち目
橋下維新も勢いオワタ
どちらもだめじゃん
アベノミクスも失敗

名古屋大阪東京 いっせいに下降線だな
オリンピックまでもつかな

1014 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 18:36:22.54 ID:AfoD8uNI.net]
梅田って大深町に地価で負けている まさか大深町も梅田に含めているの

1015 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 18:38:59.22 ID:AfoD8uNI.net]
名古屋だと大深町の位置は椿町だけど、駅西とはいうが名駅とは言わない

1016 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 18:42:54.14 ID:F2uBr1S1.net]
大阪だと大深町の位置は梅田と言う人しかいない

1017 名前:無職捏造自演バ力竹内 [2016/03/26(土) 18:43:43.95 ID:ZTwyqMOq.net]
終わり名古屋くんだりの真骨頂は『ゴミ屋敷』やろ...?w(笑)




*・゜゚・*:.。..。.:*・'(*゚▽゚*)'・*:.。. .。.:*・゜゚・*








糞味噌糞過ぎて糞ワロタw(笑)




やろ

1018 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 18:53:58.59 ID:zkUmLJQQ.net]
京都と岐阜って似てるよね高島屋のあるあたりとか特に

1019 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 19:16:07.96 ID:m3tmEYuU.net]
このスレも最初は面白かったけど
スレチが主体になって一気につまらないスレになったな

1020 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 20:30:45.10 ID:Z2sI09Sv.net]
路面貸店舗賃料相場 2015
https://www.cbre-propertysearch.jp/article/romen-2015-index

BZ空間誌 2015年冬季号 掲載記事
--------------------------------------
梅田エリア 300,000円〜100,000円
心斎橋エリア 240,000円〜80,000円
難波エリア 170,000円〜70,000円
天王寺・阿倍野エリア 120,000円〜50,000円
淀屋橋・本町エリア 50,000円〜25,000円
京都エリア 100,000円〜50,000円
神戸エリア 150,000円〜60,000円
--------------------------------------
銀座エリア 400,000円〜150,000円
表参道エリア 300,000円〜100,000円
新宿エリア 250,000円〜120,000円
渋谷エリア 250,000円〜100,000円
池袋エリア 180,000円〜80,000円
吉祥寺エリア 120,000円〜70,000円
自由が丘エリア 80,000円〜60,000円
--------------------------------------
札幌エリア 70,000円〜25,000円
仙台エリア 60,000円〜35,000円
横浜西口エリア 150,000円〜60,000円
名古屋市 栄エリア 120,000円〜50,000円
名古屋市 名駅エリア 100,000円〜40,000円
広島エリア 55,000円〜35,000円
福岡市 天神エリア 85,000円〜40,000円
--------------------------------------



1021 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 22:29:48.29 ID:02jxgJV6.net]
しかし、新大阪の人の少なさどうにかならんか
過疎過ぎて恥ずかしい

1022 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 23:17:09.61 ID:p1Xkj/3p.net]
>>987
新大阪のどこ?
朝ラッシュ時ののJR駅改札の混雑は酷いぞ

1023 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 23:19:50.46 ID:p1Xkj/3p.net]
新大阪で思い出した
3/30オープン
shinnaniwadaisyokudo.jp/

1024 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 23:25:47.21 ID:Z2sI09Sv.net]
前代未聞だった「のぞみ301号」について語るスレ

1 :名無しでGO!:2006/02/05(日) 14:21:36 ID:Bii0FZS80
のぞみ誕生当時にあった、新横浜以外通過したのぞみ301号に
ついて語るスレです。
皆は、新横浜だけ停車したのぞみ301号をどう思うだろうか?

52 :名無しでGO!:2006/02/14(火) 20:49:17 ID:t1dz8Vp60>>49
大阪側のビジネスの拠点が新大阪駅から離れているため、
新大阪8:30到着が絶対条件だったからな。
上り302Aの場合、当時の東京側のビジネスの拠点は
丸の内だったから6:12発→8:42着でも桶だった。
それが新宿に移った今は品川にも停まって東京8:30到着に。

301Aが消えたのは新型保線車両の東海道全線導入により、
余裕時分が4分程度解消できたため。

1025 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/26(土) 23:52:41.59 ID:cyqoD4vd.net]
新大阪駅構内は人多いと思うがな。どこ見てるんだ?

1026 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 23:53:23.06 ID:uC+pj6gW.net]
4月から 家庭用電力の自由化がはじまり
その気になれば東電でも感電でも契約できる
どうしようかな 夏はエアコン代がかかるし と思っていたら
中部電力から案内状が来た
読んでみると2年しばりで月々100円お得なんだそうだ

月々100円 ざけんな、ちゅん電は 解除や

1027 名前:無職捏造自演バ力竹内 [2016/03/27(日) 00:00:03.28 ID:l3RMas3x.net]
『お笑いマンガ道場』の人達がメッチャ寒くてワロタw(笑)




*・゜゚・*:.。..。.:*・'(*゚▽゚*)'・*:.。. .。.:*・゜゚・*








糞味噌糞過ぎて糞ワロタw(笑)




通名

1028 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/27(日) 01:16:26.80 ID:i1azbPDO.net]
大阪は金持ちが市内に住みたがらない  東京は金持ちしか都区内に住めない

1029 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/27(日) 01:58:35.13 ID:4oZLEBTl.net]
そもそも大阪市内に新たに一軒家を建てるような空き地が無い

1030 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/27(日) 01:59:16.78 ID:4oZLEBTl.net]
プロ野球ファン人口は 2,998 万人に減少。サッカー日本代表のファン人口は 3,222 万人で減少傾向続く
https://www.macromill.com/r_data/20151009sports/20151009sports.pdf

阪神タイガース 648 万人
読売ジャイアンツ 634 万人
福岡ソフトバンクホークス 313 万人
広島東洋カープ 262 万人
北海道日本ハムファイターズ 230 万人

プロ野球ファン総数 2,998 万人

ソフバン台頭あたりから野球人気落ちていったな
関東、関西をはじめとする本土を敵に回す田舎九州の球団の携帯を本土の人間が本当に使っているのか



1031 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/27(日) 02:02:54.46 ID:4oZLEBTl.net]
昨年まで14年連続で関西の住宅地最高価格だった「真法院町」(四天王寺北東)だが、今年は「上汐」(四天王寺北)が首位。

1032 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/27(日) 07:00:08.38 ID:Fn5l1sEl.net]
地価がたかいのが嬉しいとはおもえん
もし其処を買おうとしたら
30年ローンで 死ぬまで働かねばならん
いまどき生涯奴隷なんて はやらないよ

1033 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/27(日) 07:06:26.99 ID:Fn5l1sEl.net]
書きながら思いだしたが
30年ローン 2回組んだけど
どちらも10年もたんかった
合わないのかな

1034 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/27(日) 07:14:06.85 ID:e81nnBi5.net]
次スレはなしな。
これにて完結!

1035 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/27(日) 07:26:12.46 ID:e1BTrGmE.net]
結局最初から最後まで名古屋人はマトモな話しも出来ずに終わったなw
このスレも終始梅田の圧勝でしたw

1036 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 [2016/03/27(日) 07:27:21.21 ID:e1BTrGmE.net]
名駅完敗www

1037 名前:1001 [Over 1000 Thread.net]
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 15日 0時間 24分 19秒

1038 名前:1002 [Over 1000 Thread.net]
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