- 1 名前：三島 mailto:sage [2016/01/20(水) 07:51:52.84 ID:CtyPs/dw.net]
- 「空き家率は将来、40%になる」
「今後は誰もがタダで家を手に入れられる」
「家賃のほうが、ローンの支払額より安い」
舌鋒鋭い経済評論家、上念司が自らの体験談を交え、初めて語るマイホーム本!
人口減少、少子高齢化、IT技術の発達、土地神話の崩壊、災害や不正工事リスク……
あらゆる状況は今後、日本の不動産に「持つ価値がない」ことを示している
一軒家や分譲マンションにもはや資産価値はなく、購入にはリスクしかない
いまだ多くの人が持っている「マイホームという幻想」を叩き潰し、
不動産業界の悪魔たちの甘言を退ける福音の書
- 183 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/21(月) 12:49:03.44 ID:x4TVlFaC.net]
- ４月から旅館業法の「簡易宿所」に位置づけられる民泊を巡って、
新たなビジネスとしての期待と、生活の場に見知らぬ旅行者が
現れる不安が交錯している
欧州在住の日本人男性（３５）は堺市のワンルーム
マンション２室を購入し、２月下旬から仲介サイトを通して
旅行者に１泊４０００～８０００円で貸し始めた
清掃や緊急時の対応は代行業者に委託している
部屋は約２０平方メートル
現在は旅館業法の簡易宿所の基準（３３平方メートル）を
下回るため営業許可を取得できないが、
４月から宿泊客１人当たり３・３平方メートルに規制緩和される
- 184 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/22(火) 16:49:03.63 ID:HAt66rK+.net]
- うちのマンションは民泊始めた部屋があったが
洗い物は外の共用水栓使うわ
爆買いした山のような荷物積んだ車はホール前に
止めっぱなしだわで酷すぎて理事会を開いた
酷い状況を盾に使って管理規約に
「宿泊施設としての使用禁止」を作り民泊を禁止にした
- 185 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/22(火) 17:13:41.22 ID:0wI1JZFt.net]
- チャンコロは公害
- 186 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/23(水) 12:59:39.83 ID:CeuI8fcC.net]
- 戸建ては建物が無価値になっても土地が残ると言うが
地方都市や首都圏郊外でも
昭和の頃に開発された郊外住宅地の宅地なんて
売りに出してもほとんど無価値だよ
とくに地方に住んでる人は選択の余地があまりない
地方では家族で住めるまともな賃貸がないので買うしかない
現在新規開発されて売り出し中の宅地を買うと３０年後はほぼ無価値
- 187 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/23(水) 19:18:57.62 ID:CeuI8fcC.net]
- 「賃貸住宅の古い設備を修理してくれない」などの
相談が増えていることから、消費者庁が賃貸住宅の
事業者団体に点検や修理を定期的に行うよう申し入れました
消費者庁によりますと、賃貸住宅の建物や設備に関する相談が、
今年１月末までのおよそ６年間で６５３件寄せられていて、
そのうち２割は、
「備え付けの給湯器が定期点検で危険だと指摘されたが
管理会社が取り換えてくれない」などの、貸し主側の
対応についてだったということです
- 188 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/24(木) 15:45:22.86 ID:7raqbwZU.net]
- 雨漏りする 水や湯がでない
リフォームも自分でしてね
シャワー毎日使うと大声で怒られる
それでいて家賃は決して安くはない
これが欧米基準
日本はいたせりつくせりで安いからね
そら、修繕費出ませぬ
特に大規模修繕は放ったからしのとこ多いしね
- 189 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/25(金) 15:43:47.79 ID:G+qmqYbl.net]
- 東京の家賃や不動産価格が値上がりしない原因は
公共交通機関の信頼性が高いことと、どんな地区でも
最低限の治安の良さは保障されてることなんだよ
東京だと田園都市線みたいに５０㎞圏の住環境に
良い地区から通勤することもできれば
都心の職場へがんばれば歩いて行けるところで
家賃が安い地区でも治安の心配がない
外国だと治安の心配がなく楽に通勤できるところだと
家賃がめちゃめちゃ高い
それに公共交通機関の信頼性が低いから
忙しい人だとどんなに家賃が高かろうと都心に住まざる得ない
- 190 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/26(土) 13:02:11.13 ID:AWtHakUi.net]
- 中古マンションの値上がりが止まった
不動産調査会社の東京カンテイ（東京・品川）が24日まとめた
価格情報によると、２月の東京23区の販売希望価格
（70平方メートル換算）は前月と同水準の5162万円
１月まで19カ月連続で上昇が続いていた
市場では「全般に頭打ち感が出ている」との見方が広がっている
- 191 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/27(日) 12:15:30.43 ID:Cp0CPuZo.net]
- 安めの賃貸で暮らして金を貯めておき
定年と同時に一戸建てを一括で購入が理想
- 192 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/28(月) 15:54:53.64 ID:Hla7j/uy.net]
- ミシュラン三つ星の観光地として有名な高尾が、
住宅地としても注目されている
都心に比べて安価なことに加え、
豊かな自然を満喫できることなどが背景にある
ＪＲ高尾駅から東に歩いて６分
大和ハウス工業が工場跡地に全４１６戸の大規模分譲マンションと、
８３区画の戸建て分譲住宅の開発を手がける
マンションは２０１５年６月の初回販売で
１００戸の予定を１３０戸に上積みしたが、即日完売
- 193 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/29(火) 00:05:34.27 ID:mg8GWk3S.net]
- ：・
＿ ∩∵
⊂／ ノ ）
/ /ノV
し'⌒∪
l|l
∩
| |∧,,∧
|,,#・∀・)ニャロウ
～(＿＿,ｕ
narrow 1.8m house
www.designboom.com/wp-content/uploads/2015/07/1.8m-house-tokyo-YUUA-architects-designboom-01-818x1227.jpg
- 194 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/29(火) 05:05:24.14 ID:7pXOaWr8.net]
- >>185
戸建てなら買ってもいいかな
マンションならもっと駅から近くないとダメだわ
- 195 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/29(火) 15:39:38.16 ID:mg8GWk3S.net]
- 国土交通省が２２日発表した公示地価（２０１６年１月１日時点）によると、
東京都心の「億ション」の好調ぶりが目立った
その影響で、都内や郊外の中古マンションも活況を呈している
一方、関西地方の住宅地は二極化が目立つ
東京の住宅地はプラス１・６％
都心の高額マンションは富裕層や外国人投資家の需要が強く、
都心３区は千代田（９・４％）、中央（９・７％）、港（６・３％）と大幅上昇した
庶民は都心の新築マンションに手が出ないことから、
中古マンションや郊外の物件に人気が集まっている
- 196 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/03/29(火) 21:52:13.84 ID:vzK4QkMS.net]
- 昔、ちょっと不動産屋にいたことあるけど、日本人の新築信仰はすごいからな
仮にダンナが合理主義者で、中古住宅を買って
- 197 名前：リフォームすれば苦しいローンを組まずに済むよ
とか言っても、嫁がブチ切れてそんなこと絶対許さないんだわ
必殺の殺し文句が「家は単なるモノじゃなくて保険でもあるの、もしあんたが途中で死んでも保険でローンがチャラになるんだから怖がらないで」
それ愛情じゃなくて旦那のこと単なるATMとしか思ってないってことなのに
なぜか誰も怒らないｗ苦笑して「女性にはかなわないなあｗ」だって
かわいそうに [] - [ここ壊れてます]
- 198 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/03/30(水) 01:52:48.33 ID:ok/nNuau.net]
- つか、ここで戸建てやマンション批判してる奴らって、
資産価値の事しか考えてないの？？
単純に広い家に住みたくないのか？
- 199 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/
]
- [ここ壊れてます]
- 200 名前：30(水) 16:44:42.60 ID:OH+FLkX2.net mailto: 地方都市なら２０００万も出せば一戸建てが買えるが
都内で一戸建てなら相場は１億２億だろう
こんな１０倍もの差がある必要があるだろうか
もちろん都内の利便性はあるが １０倍はおおきすぎる [] - [ここ壊れてます]
- 201 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/31(木) 15:34:24.19 ID:dfL7LzxM.net]
- 都内といっても広いからね
練馬区なら、４ＬＤＫ１００㎡で６－７０００千万くらい
足立区や葛飾区で最寄り駅徒歩２－３０分くらいの物件なら
３０００万円台
名古屋なら覚王山徒歩１０分くらいで
新築１００㎡が４－５０００千万くらい
港区あおなみ沿線沿いなら２－３０００万くらい
- 202 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/03/31(木) 19:09:14.45 ID:G1MxeQlf.net]
- 今から３５年前の日本
・任天堂が初の携帯型ゲーム機「ゲーム&ウオッチ」を発売
・巨人の長嶋監督が辞任、王選手引退
・モスクワオリンピックが開幕（日本はボイコット
・ハイアットリージェンシー東京が開業
・東京-博多間が6時間40分に
・落語家の林家三平が54歳で死去
３５年ローンってこの時代から払って去年やっと完済して自分の家になるってことだよね
しかもその間にバブル崩壊、ITバブル崩壊、リーマンショック等々の経済変動に数回の巨大地震
毎年の台風、大雨の被害は数えきれないほど
多くの人が３５年の間に自分の家が災害にあわずに会社もちゃんと存続してるってことに全財産かけるわけだ
日本人がギャンブル嫌いなんて説は大嘘
- 203 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/03/31(木) 19:15:46.18 ID:dfL7LzxM.net]
- しかし、日本人は株は持っていません
- 204 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/03/31(木) 20:03:12.05 ID:L++PQfp/.net]
- >>189
でも女は苗字が変わるし職を失って家に入るわけだし
男はセックスで死なないでど女は死ぬ危険があるからね
立派な家を建てるのは男の甲斐性ってやつなんだろう
- 205 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/01(金) 16:47:41.04 ID:dsqcwT1s.net]
- 一括で買えない連中以外は、ボロ実家か賃貸にしがみつけ
- 206 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/02(土) 12:48:34.11 ID:CDgoeQgG.net]
- 賃貸マンションの空き部屋などをホテルに活用できる
国家戦略特区の「民泊」制度が１日、大阪府で始まった
宿泊予約サイト運営会社「とまれる」（東京都千代田区）が
「第１号」となる認定の申請を行った
書類に不備がなければ、府は「１０日ほどで認定する」としている
同社によると、申請物件は、大阪府大東市のＪＲ住道
（すみのどう）駅近くのマンションにある、間取り１Ｋの１室
- 207 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/03(日) 13:27:18.17 ID:cjCswOda.net]
- 上念氏の言説には少し首をかしげる点も多いですが、
これには賛成
賛成とレビューは違うということを知りながらですが、
持ち家派からのレビューが低いので★５で参戦しました
内容は、もっともです
不動産を持つということは、簡単に捨てられない
固定資産を持つということを覚悟すべきです
下手をすると”負”動産となり、相続してしまった子世代が
売るにも売れず、次世代に渡って固定資産税のみを払うという、
恐ろしい金くいブラックホールになる可能性があります
持ち家にこだわり続ける親世代が引き起こしつつある問題は、
４０代を過ぎた方には、なんとなく理解して頂けるでしょう
皆がそれぞれの家を持つということは、介護などの問題で、
全く解決策を失うことになるのです
- 208 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/04/03(日) 16:22:33.34 ID:5iS/rHY6.net]
- >>198
バカだね～
土地や家なんて、クソ田舎でも、手数料払えば大手の不動産屋が買い取ってくれるっツーのｗ
- 209 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/04(月) 00:24:05.39 ID:e4KT4KMF.net]
- 「スマートロック」 大企業相次ぎ参入へ
【NHK】 2014/12/28 16:26
スマートフォンをドアなどの鍵として使う「スマートロック」
と呼ばれる事業に、大手企業が来年から相次いで
新たに参入する見通しで、スマートフォンの新しい
使い方として利用が広がるかが注目されそうです
「スマートロック」は、スマートフォンの情報をドアなどで
読み取れるようにすることで鍵として使う仕組みで
スマートフォンの急速な普及に伴って各社が開発を進めています
- 210 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/04(月) 00:30:11.97 ID:e4KT4KMF.net]
- 2014/12/12(金)
ソニーは１２日、スマートフォンを鍵の代わりに使い
住宅や事務所の玄関ドアを開閉できるようにする
新規事業に乗りだすと発表した
暗号化や認証などの保有技術を活用し、生活をより安全で
便利にするサービスとして需要が見込めると判断した
来年５月に専用機器を発売する
事業は、米投資ファンドと近く設立するベンチャー「キュリオ」が担う
今年８月に営業開始した「ソニー不動産」に続く新規事業の第２弾となる
新型の鍵は、ドアの室内側にある「サムターン」と呼ばれる
金具に専用機器を取り付けて利用
事前に登録した家族や社員が
スマホの専用アプリを操作した場合にドアの鍵が開閉する
- 211 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/05(火) 17:06:20.80 ID:L/D1KMaU.net]
- 昔は駅近といえば５００mぐらいの距離だったが
いまは３００mぐらいになってるような感覚
最寄り駅から２km離れているとようなところは
電車を引いたら、いい物件になるんだろうけどね
- 212 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/06(水) 20:02:08.85 ID:i5NekcSF.net]
- 分譲マンションに住んでいるけど
財閥系とか電鉄系不動産会社からの
売れ売れダイレクトメールが
毎日数通は届いてウザい
- 213 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/04/07(木) 08:34:27.32 ID:fwtOs1IG.net]
- >>203
自分のところにも来るわｗ
今売ったら、高く売れるんだろうけど、次の物件探しと引越しの手間を考えたら、今の所でいいやと思ってしまう
- 214 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/07(木) 18:38:36.97 ID:FBaP/r8o.net]
- 地方の戸建て賃貸なんて５万円くらいであるし
中古戸建てなんて５００万くらいで売ってる
ただし３０００万の新築戸建てなら貯金０の人でも買えるが
５００万の中古戸建ては貯金が１０００万近くないと買えない
おそらく国の方針で中古住宅が買いにくいシステムになってる
- 215 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/09(土) 14:55:40.55 ID:tTx32/2L.net]
- >>189
新築にいろいろな保護があるのは事実ではあるな
ローン減税とか
- 216 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/09(土) 14:57:54.26 ID:tTx32/2L.net]
- >>205
中古住宅ってローン組めないの？
- 217 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/09(土) 15:47:54.14 ID:Y8tp13dQ.net]
- 空き家くれやボケ！！
金ない奴にタダで家くれよカス！！
都庁裏の汚い住宅街空き家だらけだろ
タダでは駄目とかなら１００万くらいでいいだろ
１００万で家売れやボケ！！
そのくらいの価値しかないだろうが！！いい加減にしろや！！
- 218 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/10(日) 01:26:35.12 ID:3LBzsQPB.net]
- 和歌山県の山間部で地元の人たちの仕事を手伝いながら、
わずかの収入で自由気ままに生活している
若者たちがいるそうです
あくせく働くのではなく、
自然に恵まれた環境で好きなことをしながら
ゆったり暮らす、いわゆる“山奥ニート”
山奥ニートとは、言い過ぎた表現で、
都会を中心にした見方ではなく、
「生きること」「働くこと」とは何かを感じ、
考える素晴らしい機会ではないかと思うのです
田舎や限界集落と言われるような場所で働くことは、
都会より深い人間付き合いが求められます
そして、その地域を守っていくためには
共同体を作って生きていかなければなりません
そこにチャレンジして、
自立しようとすることは素晴らしい経験になっていきます
- 219 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/10(日) 14:30:32.66 ID:3LBzsQPB.net]
- 日本では戦後、新築住宅が大量に造られ売れ続けた
新築主体で、中古の取引が少ない国だった
中古として売買されるより、それを取り壊して新築
住宅として分譲されるケースが多かったため、
「スクラップ＆ビルド（壊して、また造る）」の社会とされた
これに対し欧米は「ストック住宅」の社会になっている
長持ちする住宅が多く存在し、その長持ち住宅を中古で
活用する人たちが以前から多かったのである
年間に取引される新築住宅と中古住宅の比率を出すと、
日本が新築９に対して中古が１であるのに、
欧米は新築が１か２で、中古が９か８……そのくらいの差があった
これは、「質の良い住宅を造れない」証拠であり、
「地球環境に負荷を与えることは先進国として恥ずかしい」とも考えられた
- 220 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/10(日) 14:50:03.84 ID:3LBzsQPB.net]
- 子育て世帯の定住を目指し、宮城県七ケ宿町が整備した
一戸建ての町営住宅「地域担い手づくり支援住宅」2号棟の
引き渡し式が5日、同町明神前の現地であった
入居希望者が間取りを決めることができ、
月3万5000円の家賃を払って20年間住み続けると、
土地と建物が無償譲渡される
- 221 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/10(日) 14:54:27.90 ID:3LBzsQPB.net]
- 2号棟は町役場近くにあり、敷地面積は375平方メートル
木造2階の3LDKで、延べ床面積113平方メートル
入居済みの1号棟を含め、8棟を順次建設する方針
総工費は2143万円
- 222 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/10(日) 14:57:27.93 ID:3LBzsQPB.net]
- ID:mtSWTM/7
20年分の家賃840万円で家と土地を(σ･∀･)σｹﾞｯﾂ！！できるのか
仕事さえあればおいしい物件だね
- 223 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/11(月) 17:16:14.21 ID:sHiy5kOF.net]
- 震災前に4500万円で買った三鷹市の中古マンションが、いまでは二千万円
現金で買ったけど、ちょっと空しいよ
- 224 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/12(火) 18:01:31.05 ID:t7QWWNqv.net]
- >>214
不動産なんてババ抜きだし、マンションは値段つくだけ良いよ。
一戸建ては悲惨とまではいわないが、ほんとにつぶしがきかない
- 225 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/13(水) 00:01:08.07 ID:u/1LGWRq.net]
- 北区の十条に住んでるけど、空き家が多い
前は空き家になったら直ぐに更地になって、
50坪の土地に3軒くらい家が建ったんだけどね
- 226 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/13(水) 07:43:01.44 ID:+wV0542D.net]
- >>216
狭小3階建てかなw
- 227 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/13(水) 13:46:45.30 ID:u/1LGWRq.net]
- 島根県が人気になっているのは、人口減少に対応して
19
- 228 名前：92年に全国初の移住者支援組織を立ち上げ、
子育て支援などを充実させたことが背景になっている
どれほど暮らし良いか
東京から島根・奥出雲町に移住した若夫婦は、
東京では生活費が月31万4000円ほどかかったが、
奥出雲町では12万9000円ですむ
大きいのは家賃で、東京では月11万円だったが、
奥出雲町では3万5000円である
｢まるで東京の駐車料金レベルですね｣ [] - [ここ壊れてます]
- 229 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/04/13(水) 20:18:17.75 ID:x6alBrXB.net]
- >>218
東京から島根に移住して、収入はどうなったの？
収入も半減だったら、変わらない
- 230 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/14(木) 16:31:46.30 ID:AEjUXRQj.net]
- マンション買うのが投資目的�
- 231 名前：ﾈらわかるわ []
- [ここ壊れてます]
- 232 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/17(日) 16:44:27.79 ID:9JWPIZ/B.net]
- 会社経営してる親戚が近所の競売物件を買って
古い家は放置してるわ
- 233 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/18(月) 17:10:37.25 ID:rvZ38k5N.net]
- うち都市部の下町だけど古い空き家凄いよ
どうすんだろこれ
空き家の税金高くしろよ
- 234 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/19(火) 19:33:54.12 ID:MWby0/MU.net]
- バカが自分の未来を担保にローン組むから
実質1000万円くらいの価値の土地不動産が5000万とかになる
- 235 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/20(水) 15:06:56.03 ID:MpHbKA/G.net]
- 新築マンションの売れ行きが低調な一方、価格は高騰を続けるという
一見、奇妙な現象が全国規模で起きている
景気停滞で消費者は慎重だが、
事業者は人件費などの上昇で値下げが難しく、
全国の平均販売価格はバブル期を超えた
消費税増税の行方も不透明で、
中低所得層にとって新築マンションは「高根の花」になりつつある
- 236 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/22(金) 18:44:20.17 ID:5hUl6iU/.net]
- 建物として価値ゼロになっても・・・
・売却時に価格が付く場合がある
・固定資産税がお得
・自分が住む分には不自由は無い
・自分が住まない場合でも貸すことが出来れば金になる
・住宅ローンだけが残った
何事も良し悪しがある
新築が嫌なら中古住宅もあるし賃貸だってある
建てる場所や年齢、家族構成、職業、自分のライフスタイルで好きにすりゃいい
- 237 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/23(土) 12:42:46.61 ID:LqMhoP25.net]
- 空き家が増えているし、住宅無料で移住を募る自治体もでてきそうだな
人に住んでさえもらえば消費が発生するし
- 238 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/23(土) 23:38:19.39 ID:U+RcsKeg.net]
- 世の中不思議なもんで、大企業勤務は賃貸で
中小企業勤務ほど家を買っちゃうんだよ
旦那が４３歳で家を買うバカなんて、
うちは中小企業勤務です”と言ってるようなもん
よく２ｃｈで家のローンほざいてるバカがいるが、
地方ならそれが当たり前だろうが
東京在住でこんなこと言ってる奴がいたら、
そいつは中小企業勤務
- 239 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/24(日) 13:19:12.72 ID:DJX/uqC4.net]
- ４０半ばだが家を建てるの躊躇するわ
子供は大学からそのまま就職して出ていくだろうし
地方の持ち家って自分が老人になった時
更地にしても売れない負債になる
- 240 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/04/24(日) 19:03:29.24 ID:Mflxk3Gs.net]
- >>227
そんなおまえはどんな家に住んでるの？
まさか千葉にあるボロ賃貸じゃないよね？
- 241 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/25(月) 00:45:28.97 ID:9bJDLZRG.net]
- 俺の親父は47歳で家買ったわ
- 242 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/25(月) 11:30:57.41 ID:rNEj7TYd.net]
- 中古マンションのチラシが投下されてるけど、
水回りがグチャグチャなのをよく売ろうとするのな
あんなの犯罪だろ
- 243 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/26(火) 11:42:18.38 ID:e91zM+uJ.net]
- 親から援助あるかとか
そっちの方がでかい
なんだかんだで年収低い人でも
親や祖父の代から都内に家持ってる奴は
強い
- 244 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/27(水) 11:41:31.57 ID:E1ubEIEh.net]
- 地方だと 人口減少確定で家賃相場が大幅下落してるし、
大量の空き家発生で中古相場も ガタ崩れだから
今は安い賃貸で金貯めて、６０くらいで夫婦二人で住めるような
小さな戸建購入がコスパいいと思うんだが、東京はそういうわけにはいかんのね
- 245 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/28(木) 16:45:44.25 ID:cA9fqaXq.net]
- せめてマンションも車も半額のにしておけば良かった
- 246 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/29(金) 12:14:06.28 ID:z6hp6olN.net]
- 地方のワンルームなら100万円台でごろごろある
- 247 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/04/30(土) 15:04:43.88 ID:ENrbA6DS.net]
- 欧米みたいに家が資産になるような売り方をしないのが日本の不動産業界
- 248 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/01(日) 11:43:47.55 ID:kF9R7+sc.net]
- 不動産恐怖症の人が多いな
確かに固定資産税は生涯続くコストだけど、
賃貸だって一生家賃の支払いからは逃れられないだろ
- 249 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2016/05/01(日) 12:44:24.45 ID:j1/+lm5x.net]
- 賃貸には
「いつでも超短期間に居場所を変えることが出来る」
という最強のオプションがあるからな
- 250 名前：遠足ストーカー 性発情き痴漢ゆとり [2016/05/01(日) 14:21:34.59 ID:lBwTY8eB.net]
- すとーかーはまさにきちがいめんへら しぬまでつきまとう うかれてはつじょうして思考回路がおかしい
いやがられてくじょうまでいわれても やっててやってないていで つきまといまくる 悪質精神異常者
遠く上からくる 信仰部落愚民 駅から徒歩１５分けんの 遠足ストーカー痴漢痴女 おもに公だん
デカきも声 たれながし歩き 騒音公がい とくにひもておめかしゆとり痴漢 と 残念ふつうぶったていのう陰険一家
＞・とおくから上のほうからでかうざ声をずっと轟かす※ 通り過ぎたら声轟かせず きしょひもて幼稚低能な大人
※ストーカー相手目的じゃないんですよ近所も監視卑しい愚民だらけいやがらせ行為露呈
性思春期うざいしつこい 有料コンテンツで性処理しろ赤の他人の大人につきまとい基地外発情未成年
＞・ゆとり♂二人組 ベランダのストーカー相手見て発情してより声でかくうざく
青水色シャツ 黒系はーぱん バック斜め掛け 坊主がのびた風
白地に紺の 線のたくさん入った格子 がら
＞・低能宇崎もそう音大移動 6名（7～8 （性格）ぶす女がいきってちょづいてでかごえ ばばあはまどし目に反応でふりかえってがんみ ♀3（うち一人老婆）ベビーカー押し女♂3（うち小学生二人 浮かれ発情スキップ リュックの上に白い太い英文字 ）父赤ん坊前
+赤ん坊 1～2
- 251 名前：残念がチョづきまくって しつこい きちがい きしょい しね！ mailto:age [2016/05/01(日) 14:28:41.01 ID:lBwTY8eB.net]
- おめかしかっこつけて ストーキング行為しながら ストーカーじゃないとふるまう 悪質糖質へんたい痴漢痴女
目ンへら店員とちかんちじょきゃくだらけ
いつも買ってるからでかってにぐいぐいくる 低身長中高年痴女店員 ぶーすからでて みきりひんみるのをにやにやがんみ
くじょうでよけて 背後からわざとらしくうざごえとーくマダムらにせっしょくでくすいません ハイエナストーカー客で 二次被害
背後から正面でぶつかってくる時点で故意だろうが ちかんちじょめんへらまだむ
近隣/集ごう重たくストーカー
3F玄関前でケータイトーク 面へらりあじゅうあぴゆとり痴女 声も足音も聞こえ気づかせるようにしつこく付きまとう
水道開閉連続10かい前後 どんどんふやすいんけんゆとり か�
- 252 名前：@残念とつるみ性犯罪行為のひもてめんへらゆとりなみに幼稚低能な大人 302党党
2F施錠後 がっちゃん 歩行困難ツンぼゆとり 階段どたとたどたとた
道路向きマンションの住人が主に使う除き駐車場の
501な2074白ふるめ ベランダのストーカー相手みて発情してきもごえ男 苦情に どあ ばん！ ださおんがくでいかく くさ
しつこく付きまとうハエバイクくるまゆかたごりかかっこつけてたばこぷかりいたきもすぎる ないめんのいんしつさないていにしてさいのうあるにんげんにすぐたかる いやしいかんちがいネ故
ふとんたたききちがいばばあ 悪質ストーカー
布団たたき：ふるすいんぐ → ＜おおきいこえでないやや苦情＞ → おさえめでもうるさくぱたぱた しつこくくりかえす
残念がチョづきまくって しつこい きちがい きしょい しね！ すとーかー [] - [ここ壊れてます]
- 253 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/02(月) 16:54:21.60 ID:DZmLdz5o.net]
- うちの上司が賃貸で通して後悔してる
定年間近なのに家賃20万、それが定年後も続く
年収1000万は普通にあるはずだけど定年後が不安だから
田舎に引っ越すと言い出した
奥さんは絶対嫌だと言ってるらしい
賃貸で通したら通したでリスクはあるよ
- 254 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/03(火) 13:32:34.14 ID:c3DF6rkK.net]
- やっすい建売は論外
- 255 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/04(水) 12:10:16.68 ID:FIxfALLM.net]
- マンションが一戸建てに確実に勝てること
それは、『雨漏りの心配が無い』です
３０年住んでいても雨漏りの心配はゼロ
一戸建てなら３０年で２回、
それぞれ１００万円以上修繕費がかかります
- 256 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/05(木) 12:21:00.91 ID:3w3N0fd5.net]
- 一番は、修繕費だな
購入してから死ぬまでに、ちゃんとメンテしたり災害での破損を
考えると一千万くらいかかるだろう
重篤な破損だとそれ以上かかるが・・・
- 257 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/06(金) 16:08:07.70 ID:EH55KCtH.net]
- 中古住宅(新築もそうだけど)買うならメーカーの独自工法は避けろ
2×4も微妙
リフォームがほとんどできない
在来工法なら自由に耐震改修や間取り変更ができる
- 258 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/07(土) 12:18:07.01 ID:3xTOiDng.net]
- ２５年間住めば町営住宅を差し上げます－
人口減に悩む山形県西川町は、
そんなユニークな作戦で子育て世代の移住促進策に乗りだした
入居者の希望に応じた間取り、外装で町が新築する賃貸住宅が、
いずれは敷地ごとマイホームとなる仕組みだ
募集するのはともに４０歳以下の夫婦
２５年以上の定住に加え、
世帯所得が月額１０万円以上あることなどが条件で、
基本的に町外からの移住者を念頭に置く
９月に副町長らで構成する選考委員会が審査し、
５世帯の入居者を決める
- 259 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/08(日) 12:02:10.71 ID:QgVuAqi7.net]
- タワマンとか管理費修繕費高いだろうな
家に見栄はる奴多いよな
- 260 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/09(月) 15:26:33.51 ID:U6XBVvZi.net]
- これから夏休みに入るから，昼間に公営住宅団地に行くといいよ
子だくさんの家族がいっぱい住んでいるから
建物はエレベーター付きの立派なもので広いうえに安い
駐車場には収入からは考えられない高級車が止まっているから
これが現実さ
半端に年収あると苦労するだろう
特に３００万円～４００万円台だと補助すら限られるし
- 261 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/10(火) 12:39:20.63 ID:5FczLHAw.net]
- 2040年には東京都の住宅価格でさえ
今に比べて4割になると言われている
- 262 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/11(水) 13:17:01.97 ID:yjF3Ki/t.net]
- 維持する、棄てる、保守するに金の掛かるものは、買ってはいけない
- 263 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/12(木) 19:28:48.75 ID:jjHTE6/B.net]
- 今は中古マンションも高い
ましてや、札幌も中央区で1800万円で買えたものが
2400万円まで上がった物件もあるんだと
- 264 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/13(金) 17:56:44.26 ID:h9ua5Iil.net]
- 家なんて４００％購入のみじゃボケ！！
- 265 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/14(土) 15:30:46.37 ID:Pk+RCHm0.net]
- 医者が必要なら医者のいる街に引越せばいいんだよ
住めば都だ（ただし徒歩圏内にコンビニ必須）
- 266 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/14(土) 16:31:22.19 ID:63tO+RoY.net]
- >>243
今時、雨漏れがある戸建の方が稀だか。
- 267 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/15(日) 15:08:30.50 ID:UWGrD0u9.net]
- _, ,_
〃〃（`Д´ ∩ ＜ 空き家くれや！！
⊂ （
ヽ∩ つ ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
- 268 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/17(火) 10:34:12.61 ID:VUQuWecd.net]
- 地方でも500万の中古は耐震も断熱も間取りも全然時代遅れなゴミ物件ですよ
- 269 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/17(火) 18:24:54.06 ID:X5BMS5PP.net]
- >>256
賃貸よりも安ければメリットある。
- 270 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/18(水) 11:20:33.43 ID:mU85CHhz.net]
- １００坪の真四角の土地に４０坪の家が建ってて残りは庭
ぐるりと生垣と松が３本とサルスベリやさつき等の木々
剪定が年に２回して１回が２０万弱、あとはDIYで消毒等
固定資産税が４０万強で光熱費は月に４万から６万
戸建ってこんな感じで金はかかるよ
- 271 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/19(木) 15:48:36.49 ID:LrPzdUhD.net]
- 山形の過疎町に住んでいたことがあるけど
本当に田んぼ、畑、山のみでなーんもない、そして止めに雪
旅行で遊びに行くならいいが、住む場所ではないわ
- 272 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/20(金) 00:05:29.95 ID:dT5n/u03.net]
- 木造住宅の騒音はある程度諦めるしかない
古いとウォーターハンマーやら木の伸び縮みもある
耐えられなくて鉄鋼RCに引っ越したら快適になったよ家賃高いけど
- 273 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/21(土) 11:45:35.24 ID:e+h/fTMw.net]
- 人によって不動産を所有する目的は様々であって、
こうであると、ひとつの価値で収まるものではない
- 274 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/22(日) 10:36:22.68 ID:TnXK+1cR.net]
- 出張先と出向先じゃえらい違いだ
東京寄りの埼玉の一戸建て 1億円
suumo.jp/front/gazo/bukken/030/N010000/img/122/84631122/84631122_0045.jpg
田舎の2000万円
www.o-uccino.jp/house/shinchiku/img/image/3392926/20010412_01.jpg
- 275 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/23(月) 12:05:51.94 ID:rUfHXPG0.net]
- ドリームランドの隣のドリームハイツに住んでいます
今は公園墓地と横浜薬科大学になっています
公園墓地埋葬予備群が多く住んでいます
陸の孤島で静か
４０年前は、折茂正雄が司会で芸能人水泳大会をしていたんだが・・・
活気なくなったよ、横浜のすみっこより
- 276 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/24(火) 09:56:29.75 ID:29ojFELv.net]
- うちの地元だとマンション高くて戸建しか売れてない
100平米の庭付きの戸建が3000万しないなに
70平米のマンションが4000万以上する
最寄り駅までマンションは徒歩15分で、戸建�
- 277 名前：ﾍ8分になってた []
- [ここ壊れてます]
- 278 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/25(水) 10:24:26.51 ID:6zV+0aJe.net]
- 『衣』『食』『住』がフリーになる
しかも最低水準ということではなくて
かなりの高い水準において質にも、
量にも満足することができる
それは現世人類が、
そしてすべての生物種が有史以来、
永らく待ち望んでいたものである
- 279 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/25(水) 10:25:39.25 ID:6zV+0aJe.net]
- エクサスケールコンピュータの実現によって
衣・食・住がフリーになる時代がくる
それは現世人類、すべての生物種が
有史以来永らく待ち望んでいたものであり、
その世界にPEZY Computingの齊藤元章氏によって
大きく近づくことができた
- 280 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/26(木) 16:14:15.69 ID:KZKMjIqy.net]
- 賃貸は自由がないから自宅好きには面白くない
引っ越すたびにカーテンのサイズは合わないし、
照明やエアコン付いてたり付いてなかったりと
色々無駄が多いし
- 281 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/27(金) 14:14:07.34 ID:nkfNWGLT.net]
- 賃貸だと生涯で何千万もの損失が出て来る
転勤リーマンとか以外で家も買えないって貧乏か馬鹿かのどちらか
- 282 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/28(土) 12:47:24.91 ID:t1e2z2v0.net]
- てか、何で自分の家計くらい自分でなんとか計画立てられないのか
人に相談するほどのものでもないと思うが
足し算引き算できたら容易だろう
- 283 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2016/05/29(日) 12:04:54.35 ID:r4nfhBxN.net]
- 政府は、近所に商店がなく日々の買い物が困難な高齢者などの
「買い物弱者」対策として、商店の建築が原則禁止されている
「第１種低層住居専用地域」でコンビニエンスストアの
出店を条件付きで許可できるよう、規制を緩和する方針を固めた
|
 |
