【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★3

1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/03/26(木) 19:42:08.70 ID:Bo6XNBjB.net] 好評につき3スレ目 前スレ anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1422107175/l50 159 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/08(水) 05:32:47.91 ID:mdsRJlLk.net] 日本に高層ビルはいらないでしょうね。 日本は世界でもまれにみる、人口集中国家だか、 一方において、国土面積も狭い国です。 日本が地震や台風など自然災害も多いのはご承知のとおり。 そこで、考えられることは地下都市の建設です。 地上では地下の建設は進んでいるが、今後は海底都市の建設かもね。 　　　　　　　　　　　　↓ https://www.youtube.com/watch?v=xUhAu3IP4uE 160 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/08(水) 09:45:28.19 ID:1zFXFCRX.net] アンテナでよいなら スカイツリーと一体化したビルを くっつければいい 世界トップ級になりぞ 161 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/08(水) 14:07:36.40 ID:WgQ3mqoz.net] 東京人は高層ビル一つ作るたびに地方が血を流し弱くなってるて認識しろ 首都って看板使って集めたい放題 森林伐採してしまいに住むところなくなるアマゾンみたいなもん 162 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/08(水) 20:02:55.96 ID:J+IbajzD.net] >>158 じゃあ地方にビル建ててもらえるように頑張りなよ。 地方の魅力・実力不足を人のせいにする前に。 東京にビルの建設を計画してる人に地方の魅力をアピールして 地方に建てるよう働きかけるくらいはしたんだろうね？ 高層ビルは遊びで建ててるわけじゃないんだぞ。 見返りの見込めない場所に建てるほどみんな余裕はないよ。 163 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/08(水) 20:45:52.21 ID:vBUQ3fxR.net] 国の関東集中政策のベースにあるのは、国土均衡化思想。 強い大阪から財を移転させて、弱い東京を辛うじて存立させてる。 本当の意味での一極集中というのは、大阪集中のことね。 現状は単なる均衡化。 164 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/08(水) 21:20:48.84 ID:iH9GbLaG.net] ドバイなんかもう22世紀の都市に見えてくるよなｗ ドラえもんとか普通にいそうだねｗ ああいう風景見ると日本が世界からとり残される気がしてならない。 165 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/08(水) 23:01:04.66 ID:W6nUHxQC.net] 日本の都市は古くなった 166 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 00:01:33.42 ID:OKh6hTpg.net] モスクワなんてこうなっちゃってるもんな。日本の50年先行ってる。 モスクワ国際ビジネスセンター、建設中の世界最大・超高層ビル群 toolbiru.web.fc2.com/topic/top-15.04.05.html 167 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 01:08:19.38 ID:LbYTcAAH.net] 本数増やせばいいってものではないのがよくわかる 高いビルを中心にして集中的に建てた方がきれいだな それも面白いデザインのビルを 168 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 01:09:47.87 ID:LbYTcAAH.net] 日本のデベロッパーはレベルが低いのかもしれない、とくにデザイン設計で タワマンひとつとっても世界のマンションは芸術的 169 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 01:38:41.98 ID:QaePlZv0.net] >155 理想的にはそういう開発規制をするべきなんでしょうね。でもおそらく東京では不可能でしょう。 都心の６，７区以外は徹底的に高層規制(~20mくらい)をするのはイコール、高度利用による土地の経済的価値（財産権）を政府が主導的に制限をかけるということになるから、公平性という観点で合法的にできないと思います。 なので、政府がベストにできるのは開発を「誘導」するくらいなんだと思います（今の状態ですね） 一方、NYは川に囲まれたマンハッタンという島なので発展段階で物理的にスペースが足りなかったというのはありますね、高層ビルが発達したのは。 一方東京は延々と平野が広がっているし、（不幸なことに）鉄道網が発達してるから局地的に高層ビルを建てるよりは郊外に町が広がるコンディションだったんだと思います。 上海も延々と平野が続いているけど、政府が開発独裁できるからあれだけの景観を作り出せるんでしょう。 パリ・ロンドンは景観法を逆手にとって高層ビルを建てられる場所を限定しているから、あちらも高層ビル群の景観を作れているのでしょう。 >163 外観はすごいけど、ロシア経済危機でテナントが全く見つからないし、一部プロジェクトはストップしたと最近ニュースに載っていましたよ。 170 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 01:46:10.64 ID:ztZQ15gf.net] 最後の2行 苦し紛れ 171 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 03:01:42.60 ID:OKh6hTpg.net] >>165 まさにそう。日本のデザイン感覚はおかしい。 良し悪しを気にしない性格なのかもしれない。 172 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 03:03:05.47 ID:OKh6hTpg.net] >>166 ＞外観はすごいけど これ軽視したくないんだよね。 経済がよかろうがわるかろうが外観はすごくないとダメ。 173 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 09:26:14.37 ID:EcWWqxVU.net] >>160 交通が不便で延々続く工場、倉庫地帯のど真ん中にビルや商業施設を建てて当然のごとく大赤字を出しまくる大阪人の知能の低さｗ 国と違って地方自治体は自由にお金が刷れないから地方自治体の借金は家計の借金とほぼ同じだからねｗ それに加え大阪人が景観などまったく考慮しないのは緑地が少なく工場、倉庫地帯のど真ん中にビルや商業施設建てまくることでもよく分かりますｗ 魅力のある都市に欠かせない湾岸ベイエリアも埋立地は計画性のないゴチャゴチャで統一性がなく汚らしく埋め立てられ、 工場、倉庫地帯で埋め尽くされているｗ 景観が悪く魅力がないうえに大赤字で商売下手という本物の救いようがない馬鹿集団が大阪人であるｗ 大阪沈没の序曲ベイエリアダメポ遺産特集 www.osaka-minkoku.info/osaka/osaka-a.htm 南港WTCコスモタワー　破綻（住之江区南港北）総事業費約1193億円 債務超過約236億円 osakadeep.info/wtc-cosmo-tower/ 南港ATC・ITM棟　破綻（住之江区南港北）総事業費約1465億円 債務超過約253億円 osakadeep.info/atc-itm/ 大阪市環境事業局舞洲工場（此花区北港白津）総事業費約609億円 osakadeep.info/osaka-city-maishima-plant/ 大阪市都市環境局舞洲スラッジセンター（此花区北港白津）総事業費約800億円 www.osaka-minkoku.info/osaka/osaka37.htm 夢舞大橋（此花区北港白津〜夢洲東）総事業費約664億円 osakadeep.info/yumemai-bridge/ 舞洲スポーツアイランド（此花区北港白津）総事業費約1200億円 osakadeep.info/post_11/ OTS＆コスモスクエア（大阪市住之江区・港区）総事業費約850億円 累積赤字約108億円 www.osaka-minkoku.info/osaka/osaka06.htm なにわの海の時空館（住之江区南港北）総事業費約176億円 osakadeep.info/post_93/ ふれあい港館ワインミュージアム（住之江区南港北）総事業費約59億円 osakadeep.info/post_93/ 大正区・鶴浜埋立地（大正区鶴町）総事業費約340億円 osakadeep.info/tsuruhama-landfill/ 大阪市内ダメポ遺産めぐり www.osaka-minkoku.info/osaka/osaka-b.htm 近畿一円ダメポ遺産めぐり www.osaka-minkoku.info/osaka/osaka-c.htm 大阪市は潔く財政再建団体への道を！ - 大阪民国ダメポツアー www.osaka-minkoku.info/osaka/zaisei.htm 174 名前：166 [2015/04/09(木) 09:50:57.75 ID:k7kUCQeE.net] >>169 確かに指摘を受けると正直経済的にどうであれ、外見も重要ですね。 一番の解決策は海外のデザイナーや建築会社に日本の市場にどんどん参入してもらう事でしょうね。 個人的には中国にもセンスのいいビルはいっぱいあるけど、大概欧米のデザイナーがやってるからね。 例えば、新国立競技場のケースなんて象徴的な気がするんですけどね。海外のデザイナーに対して群がって執拗に攻撃を加える日本の建築家を見てるとあきれてしまいますよね。 ザハのデザインにするのはオリンピックが決まるはるか以前に決まっていたのに、オリンピックが確定してから執拗に文句ばかりつけるのを見ると、日本の建築家にはあきれてしまいます。 175 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 10:05:14.79 ID:lYJFDNbh.net] >>164 そのとおり 東京はただ本数を増やしてるだけ それを無用に繰り返してるので地方は腹が立ってくる 本数絞って個性のあるビルを建てるならまだわかるが 無意味な一極集中をするなといいたいね 日本全体の資源は限られてるんだ 東京ばかり無駄使いするな 176 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 11:14:36.82 ID:Fl8KSpdI.net] ただの工業デザインなんだから そつのない外観で充分だし 要求に応えてほしいよ 177 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 11:20:25.39 ID:Fl8KSpdI.net] 日本はバブル経験があるから いくら立派でもバブル感があると嫌がるから そういう見方で国立競技場は ふりだったな 178 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 12:15:23.36 ID:Foob78Le.net] 国の関東集中政策のベースにあるのは、国土均衡化思想。 強い大阪から財を移転させて、弱い東京を辛うじて存立させてる。 本当の意味での一極集中というのは、大阪集中のことね。 現状は単なる均衡化。 179 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 13:03:30.73 ID:KFJkzRuh.net] 大阪よりは東京のほうが良いというのが日本国民(大阪民除く)の総意 だが、地方創生が一番重要 この場合の地方には大阪は含まない 大阪はもう充分だろう 180 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 13:04:01.51 ID:lYJFDNbh.net] 渋谷の様子がよく流れるが かなりしょぼい印象 すごいと思ってるのかな東京の人は 181 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 13:05:46.92 ID:lYJFDNbh.net] 新宿駅の様子もしょぼすぎる 大阪名古屋のもう上 間違いない 182 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 13:08:17.75 ID:ztZQ15gf.net] 一つ一つは大きくないけど、副都心をまとめると凄いって考えらしい。 183 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 13:09:39.63 ID:qMrODXYv.net] >>173 ただの工業デザインじゃないから。 そこからして認識不足。 184 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 13:14:13.75 ID:KFJkzRuh.net] 摩天楼は無理だろう 地震でポキっと折れちまう 185 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 13:22:36.23 ID:/KtWo5tB.net] 関東人の東京信仰はカルトだからな。 186 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 13:44:42.86 ID:ztZQ15gf.net] グークルアースのスマホアプリの3D表示される都市が増えてる 横浜、名古屋、神戸 これでビル巡り捗る 187 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 19:44:36.52 ID:Fl8KSpdI.net] 住居費はどのくらいが適当なんだろ もちろん賃貸もよいし分譲もあるだろ 例えば１億円のタワマンを購入しても 磯野家みたいに３世代で百年すめたら 年あたりならは百万だからなあ 188 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 19:57:52.66 ID:CiqJ7RUl.net] >>171 韓国の企業も頑張ってるな。シンガのマリーナベイ施工したりドバイの一番高いビルに関わったりしてる。 日本のゼネコン出遅れてるんだよな。チョンチョン言ってる場合じゃないと最近思ってる。 189 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 20:34:44.83 ID:tBTqkl1a.net] 中野サンプラザを取り壊して建つビル、こんな感じ。 livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/5/1/51bffc41.jpg なんで日本のビルってどれもこれも揃ってこんな箱型なんだ？！ｗ もう呆れるくらいワンパターン！！！ 190 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 21:17:15.19 ID:JMERYppr.net] だっせーよな！！！！ 191 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 21:29:59.05 ID:eekA6jb5.net] お前も自分で建ててみたら分かるよ 各種の許認可に消防法、建築基準法による建設手続きの煩雑さ、 日照権や役所の承認検査をパスするために長工期、それによる高コスト、それを回避するための低品質 オマケに莫大な借入金利を支払いながら僅かでも事業継続のための利益を出そうとしたら、 商業向け床面積を極力増やすしかない 低く、広く、四角く それが唯一の正義となる 192 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 21:36:20.74 ID:tBTqkl1a.net] >>188 ほら こういう 日本でしか通用しない こと言って自己正当化。 ださ。 193 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 22:53:10.81 ID:KFJkzRuh.net] >>186 これ実際も水色なのか？　 194 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 23:03:49.32 ID:cyXKyvH4.net] >>189 国内の話だろ？ 195 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 23:05:41.74 ID:tBTqkl1a.net] >>191 はあ？ 196 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 23:09:02.89 ID:bThRxZHz.net] >>189 何も実利的なこと考えずに馬鹿みたいに高くしろと叫ぶほうがよっぽどださいわ。 日本でビル建てる上で日本でしか通用しない基準で考えて何が悪い。 何か？ドバイや香港と同じ建築基準にしてキンキラキンのビル建てて 地震で総崩れになる様が見たいとでもいうのか？ 197 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 23:13:04.49 ID:tBTqkl1a.net] はあ？ 198 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/09(木) 23:19:44.59 ID:bThRxZHz.net] 何か認知症みたいなのがいるな・・・ 199 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/09(木) 23:29:30.69 ID:tBTqkl1a.net] 少なくとも今の日本のビルはデザイン的にまったく満足できないね。 「日本の基準では仕方ない」なんて言い訳はうんざり。 200 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 01:08:47.95 ID:maCimG3L.net] ジャップの悪いところ 201 名前：T [2015/04/10(金) 04:01:55.35 ID:WCrUqoEy.net] >>188 規制緩和は実質できないのかな？同じ地震国の台湾で500ｍ立つなら日本建てられる気がするんだけど？ 202 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/10(金) 04:14:05.81 ID:JA2jkwxg.net] お前も自分で建ててみたら分かるよ 各種の許認可に消防法、建築基準法による建設手続きの煩雑さ、 日照権や役所の承認検査をパスするために長工期、 それによる高コスト、それを回避するための低品質 オマケに莫大な借入金利を支払いながら 僅かでも事業継続のための利益を出そうとしたら、 商業向け床面積を極力増やすしかない 低く、広く、四角く それが唯一の正義となる 203 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:age [2015/04/10(金) 06:53:08.61 ID:8yWqgNM1.net] >>164 https://www.flickr.com/photos/28282734@N04/9708302293/in/photostream/lightbox/ 204 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 07:04:53.78 ID:F+R/FhC/.net] 日本は地震国だから、地震に強い戦略が必要でしょう。 高層ビル作るより、地下街が有利に決まっている。 今は、工場だって地下に作っている時代だからな。 なザかと言えば、地下は温度が安定しているからだよね。 205 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 07:10:34.67 ID:QnvGTN+Q.net] 地下にどんだけオフィス作れるんだよ？ 206 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 07:11:55.77 ID:QnvGTN+Q.net] >>199 日本のビルがかっこわるい理由にはならない。 デザインセンスのなさを認めろよ。 207 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/10(金) 07:20:34.69 ID:YvzDJI8+.net] ただの排他的要求だよ いちいち付き合う必要ない 208 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/10(金) 09:45:03.82 ID:YvzDJI8+.net] 何年かまえ ＪＫにルーズソックスが流行した より長くよりルーズに テナ 同じだよぬ 209 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/10(金) 12:21:48.93 ID:YvzDJI8+.net] 大鑑巨砲なもんで すみせん 210 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 14:49:17.70 ID:c3+5UnIB.net] >>197 チョンが正体を現したね 211 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 14:51:32.84 ID:c3+5UnIB.net] 世界標準の国際ビジネス街へ　「虎ノ門」大改造地図 東京大改造マップ2020（１） www.nikkei.com/article/DGXMZO85246350T00C15A4000000/?n_cid=TPRN0001 臨海副都心の足「ＢＲＴ」　新橋拠点に複数路で大輸送 www.nikkei.com/article/DGXMZO84717000T20C15A3000000/ 212 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 15:05:38.85 ID:nkLZBbJ+.net] 東京に建てるビル数本地方に恵んでやれよ 強欲すぎなんだよ東京は メディアも東京ばかり宣伝して強欲過ぎ 天罰来るぞいい加減にしないと 日本は東京じゃないぞ 213 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 15:24:41.35 ID:OYXVZrvp.net] 日本にスーパートールビルが建つ日は来るのだろうか？ 一応ハルカスがギリギリ入ってるけどさ世界は500Ｍ級が当たり前になりそうだしな。 隣国のソウルに来年555Mの第二ロッテワールドタワーが竣工予定だし、何やら 釜山にも510Mのビルが建つらしい。問題続きではあったが何とか開業にこぎつけるらしいｗ 世界第3位の経済大国なのに300Mが最高値というのは何とも淋しいよな。 格下の韓国や台湾ですら500Mのビルが存在している。 214 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 15:34:17.51 ID:OYXVZrvp.net] 1 Burj Khalifa Dubai (AE) 828 2,717 163 2010 steel/concrete office / residential / hotel 2 Burj 2020 Dubai (AE) 660 2,165 115 - steel office 3 Entisar Tower Dubai (AE) 520 1,706 111 - residential / serviced apartments / hotel / office 4 106 Tower Dubai (AE) 445 1,460 104 2018 concrete residential 5 Marina 101 Dubai (AE) 426.5 1,399 101 2015 concrete serviced apartments / hotel 6 Princess Tower Dubai (AE) 413.4 1,356 101 2012 steel/concrete residential 7 23 Marina Dubai (AE) 392.4 1,287 88 2012 concrete residential 8 Elite Residence Dubai (AE) 380.5 1,248 87 2012 concrete residential 9 Arabtec Tower Dubai (AE) 369.1 1,211 77 2017 residential / serviced apartments / hotel / office 10 The Address The BLVD Dubai (AE) 368 1,207 72 2016 concrete serviced apartments / hotel 11 Business Bay Tower 1 Dubai (AE) 365 1,198 - - serviced apartments / hotel 11 Business Bay Tower 2 Dubai (AE) 365 1,198 - - residential 13 Almas Tower Dubai (AE) 360 1,181 68 2008 concrete office 14 JW Marriott Marquis Hotel Dubai Tower 1 Dubai (AE) 355.4 1,166 82 2012 concrete hotel 14 JW Marriott Marquis Hotel Dubai Tower 2 Dubai (AE) 355.4 1,166 82 2013 concrete hotel 16 Emirates Tower One Dubai (AE) 354.6 1,163 54 2000 composite office 17 The Torch Dubai (AE) 352 1,155 86 2011 concrete residential 18 Ahmed Abdul Rahim Al Attar Tower Dubai (AE) 342 1,122 76 2015 steel/concrete residential 19 DAMAC Heights Dubai (AE) 335 1,099 86 2016 steel/concrete residential 20 Rose Rayhaan by Rotana Dubai (AE) 333 1,093 71 2007 composite hotel 21 The Skyscraper Dubai (AE) 330 1,083 66 - office 22 The Address Residence - Fountain Views III Dubai (AE) 329 1,079 76 2019 concrete serviced apartments / hotel 23 Al Yaqoub Tower Dubai (AE) 328 1,076 69 2013 concrete hotel 24 215 名前： The Index Dubai (AE) 326 1,070 80 2010 concrete residential / office 25 Burj Al Arab Dubai (AE) 321 1,053 56 1999 composite hotel 26 HHHR Tower Dubai (AE) 317.6 1,042 72 2010 concrete residential 27 Ocean Heights Dubai (AE) 310 1,017 83 2010 concrete residential 28 Emirates Tower Two Dubai (AE) 309 1,014 56 2000 concrete hotel 29 Cayan Tower Dubai (AE) 306.4 1,005 73 2013 concrete residential 30 The Address Dubai (AE) 302.2 991 63 2008 concrete residential / hotel 31 Al Habtoor City Tower 1 Dubai (AE) 300 984 74 2017 concrete residential 31 Al Habtoor City Tower 2 Dubai (AE) 300 984 74 2017 concrete residential 33 Al Wasl Tower Dubai (AE) 300 984 - - 将来のドバイｗｗ300Ｍ以上が３３棟になるらしい。 [] [ここ壊れてます] 216 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 15:38:28.88 ID:OYXVZrvp.net] 1 Ping An Finance Center Shenzhen (CN) 660 2,165 115 2016 composite office 2 Kingkey Jingdou Shenzhen (CN) 600 1,969 - - hotel / office / retail 3 KK100 Shenzhen (CN) 441.8 1,449 100 2011 composite hotel / office 4 Shenzhen Bay Super City - Xtemendous Tower 3 Shenzhen (CN) 400 1,312 - - 5 China Resources Headquarters Shenzhen (CN) 392.5 1,288 66 2017 composite office 6 Shum Yip Upperhills Tower 1 Shenzhen (CN) 388 1,273 80 2019 hotel / office 7 Shun Hing Square Shenzhen (CN) 384 1,260 69 1996 composite office 8 Gemdale Gangxia Tower 1 Shenzhen (CN) 375.5 1,232 74 2017 composite residential / office 9 Chuntian Tower Shenzhen (CN) 370 1,214 82 - residential / office 10 Hanking Center Shenzhen (CN) 350 1,148 65 2018 office 11 One Shenzhen Bay Shenzhen (CN) 341.4 1,120 71 2018 composite residential / hotel / office 12 Shimao Qianhai Project Tower 1 Shenzhen (CN) 330 1,083 70 - 13 Hon Kwok City Center Shenzhen (CN) 329.4 1,081 80 2016 composite residential / office 14 COFCO Tower Shenzhen (CN) 328 1,076 - - hotel / office 15 Baoneng Center Shenzhen (CN) 327.3 1,074 65 2018 composite office 16 Shenzhen Bay Innovation and Technology Centre Tower 1 Shenzhen (CN) 320 1,050 71 - office 17 OCT Tower Shenzhen (CN) 319 1,047 66 - office 18 Nanshan Business & Cultural Centre Shenzhen (CN) 308 1,010 - - office / hotel 19 One Excellence Tower 1 Shenzhen (CN) 306.7 1,006 - - office / office 20 East Pacific Center Tower A Shenzhen (CN) 306 1,004 85 2013 concrete residential 21 Chang Fu Jin Mao Tower Shenzhen (CN) 303 994 68 2016 composite office 22 Shenzhen Changcheng Center Shenzhen (CN) 303 994 61 2014 composite hotel / office 23 CITIC Financial Centre Shenzhen (CN) 300 984 - - hotel / office 23 Shum Yip Upperhills Tower 2 Shenzhen (CN) 300 984 - 2017 office 中国のシンセンも凄すぎる・・２３棟もハルカス以上のビルが建つらしい。 217 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 15:44:08.75 ID:OYXVZrvp.net] 上海よりシンセンの時代が来るよ。上海は300Ｍ以上のビルが少ないよ。 香港と接してるのが強みだね。日本で言うと名古屋や札幌くらいの地位の都市だけど開発がえげつない・・ 218 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 15:47:22.55 ID:nkLZBbJ+.net] livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/d/e/de6cf4cf.JPG 日本の高度成長時代に団地がたくさん建てられた それの高層バージョンか中国の場合 219 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 15:47:43.10 ID:vdINDzMX.net] >>209 共産主義じゃないんだからｗ まぁ千葉県に恵んでやった結果が幕張新都心という失敗作 220 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/10(金) 16:00:43.55 ID:4jJOzcci.net] >>209 いわゆる新都心がそれだろ 221 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 19:27:03.29 ID:AcOcILIm.net] 新都心は恵んでやったと言うより 集中し過ぎると東京が困るから分散させたんだよ。 まあ新都心のできた地域は結果的に活気付いたかもしれんけど。 いずれにしても地方を助けるというだけの目的で 東京に建てる予定だった高層ビルを地方に建てるというのは非現実的な話。 なんか誤解してる方がいるかも知れないけど東京の何百棟もの高層ビルは 何も一つの会社が建ててるわけじゃない。 多くの会社は一棟〜十数棟くらいしか持ってないわけだから 利益度外視で「地方に分けてやる」なんてことをすれば即会社の存亡に関わってくる。 会社と社員を犠牲にしてまで地方を助けろなんてのはいくらなんでも厚かましすぎ。 222 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 20:05:54.97 ID:EY6EjSnp.net] そんなことお前がここで言わなくてもみんな分かってるだろw 223 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/10(金) 22:38:40.81 ID:c3+5UnIB.net] 245m八重洲二丁目北地区の詳細 bluestyle.livedoor.biz/archives/52327861.html 224 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 03:29:22.42 ID:gHIYe22S.net] 小さいビルはいらないから最低300で建てろ 100m台とか論外 225 名前：T [2015/04/11(土) 03:59:53.55 ID:Vp1AFJuN.net] >>220 確かに建蔽率を緩和する際、200ｍ以上の高さを条件にすればいいのに。 226 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 08:15:43.42 ID:057NoGUX.net] 愛宕地区は高さ220mの日本一の高さのタワーマンションきたね。当初は180mとの情報が流れてたが森ビルらしく頑張って高さにこだわったか。 資料９ 都市計画（素案）愛宕地区地区計画 www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai5/shiryou9.pdf 国家戦略特区　国家戦略特別区域会議　東京圏　東京都都市再生分科会 www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai5/shiryou.html 資料１ 都市計画（素案）八重洲一丁目６地区・八重洲二丁目１地区 www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai5/shiryou1.pdf 227 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 08:19:42.87 ID:057NoGUX.net] 【八重洲】都市再生特別地区(八重洲一丁目6地区)＆都市再生特別地区(八重洲二丁目1地区)の概要[地上54階/高さ約250m、地上45階/高さ約245m] urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1959.html 地上54階、高さ約250m「東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業」の計画概要発表 bluestyle.livedoor.biz/archives/52327905.html 228 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 08:32:48.49 ID:wfzyZgS5.net] >>220 ○航空法の緩和 ○容積率の緩和 ○コストに見合うだけの顧客の獲得 これだけやってくれたら森ビルあたりが建ててくれるだろう。 欲求不満で上海に500ｍ近いビル建てちゃったからな。 229 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/11(土) 09:03:15.68 ID:q2TX2j0O.net] たとえ１０００年経ってもワルツはワルツ そのリズムは変わりません 230 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/11(土) 17:15:35.59 ID:Yd5Z5k6m.net] もう高さ250Mビルじゃまったく萌えない 231 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 20:25:07.60 ID:UZw47iL7.net] 1 LCT Landmark Tower Busan (KR) 411.6 1,350 101 - hotel / residential 2 World Business Center Solomon Tower Busan (KR) 408 1,339 108 - composite office 3 LCT Residential Tower A Busan (KR) 339.1 1,113 85 - residential 4 LCT Residential Tower B Busan (KR) 333.1 1,093 85 - residential 5 Doosan Haeundae We've the Zenith Tower A Busan (KR) 300 984 80 2011 concrete residential 6 Haeundae I Park Marina Tower 2 Busan (KR) 292.1 958 72 2011 composite residential 7 Busan International Finance Center Landmark Tower Busan (KR) 289 948 63 2014 concrete office 8 Doosan Haeundae We've the Zenith Tower B Busan (KR) 281.5 924 75 2011 concrete residential 9 Haeundae I Park Marina Tower 1 Busan (KR) 272.9 895 66 2011 composite residential 10 Doosan Haeundae We've the Zenith Tower C Busan (KR) 265 869 70 2011 composite residential 11 WBC The Palace 1 Busan (KR) 265 869 51 2011 concrete residential 11 WBC The Palace 2 Busan (KR) 265 869 51 2011 concrete residential 13 Posco The # Unique Tower A Busan (KR) 260 853 73 - residential 釜山ですらこれ・・260Ｍ以上が13棟になるらしい。東京は置いていかれるぞ。 アベノミクスで日本が好景気ならもっと高いビル建てろよ。崩壊寸前と言われる韓国で さえこれなんだぞ。国家戦略特区とか言いながら全く戦略にすらなっていないな。 232 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 20:27:55.38 ID:UZw47iL7.net] www.skyscrapercenter.com/country/south-korea 韓国の高層ビルランキング一覧・・次々と大プロジェクト進行中らしい。 233 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 20:3 ] [ここ壊れてます] 234 名前：1:15.85 ID:UZw47iL7.net mailto: http://www.skyscrapercenter.com/country/china 中国のビルランキング・・400M以上ばっかしで笑える。。世界レベルはもはや400以上だな。 サンシャイン60が東洋一高かったのはもはや恐竜時代だったといっても差し支えない。 [] [ここ壊れてます] 235 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 20:33:08.46 ID:Cu2raf7l.net] 確かにw この国はもう何も建てなくていいw 嘲笑われるだけw 236 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 23:37:54.44 ID:wfzyZgS5.net] もとより高さを目指したビル建設なんかやってないよ日本は。 今までもこれからも使い勝手の良いビルを建て続けるだけ。 エコノミックアニマルの本領発揮ですわ。 237 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/11(土) 23:49:12.84 ID:UZw47iL7.net] 東南アジアの国々でさえ500-600Ｍのビルが建つらしい。あるいは計画中だったりする。 日本は超高層ビルの観点では完全に途上国だな。中国は300Ｍ以上のビルが数百棟出来る とかエゲツナイことになっていて笑えるｗｗ毎年7パー程度成長する国は次元が違うわ。 せめて東京に300M以上のビルがどうしても欲しいな。シンガポールの290Mは抜いてほしい。 一番高いビルが255Mってしょぼすぎる。 238 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/11(土) 23:57:33.02 ID:ORIpGeaL.net] >>231 20世紀前半のシカゴやマンハッタンはまさにForm follows finance と揶揄されたくらい 資本主義の経済的要因で高さを目指したんだぜ。 239 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/11(土) 23:59:29.33 ID:ORIpGeaL.net] Form Follows Finance: Skyscrapers and Skylines in New York and Chicago (英語) ペーパーバック ? 1995/11/1 Although fundamental factors of program, technology, and economics make tall buildings everywhere take similar forms, skyscrapers in New York and Chicago developed very differently in the first half of the twentieth century. In contrast to standard histories that counterpose the design philosophies of the Chicago and New York "schools," Willis shows how market formulas produced characteristic forms in each city"vernaculars of capitalism" that resulted from local land-use patterns, municipal codes, and zoning. Refuting some common clichs of skyscraper history such as the equation of big buildings with big business and the idea of a "corporate skyline," Willis emphasizes the importance of speculative development and the impact of real-estate cycles on the forms of buildings and on their spatial distribution. Form Follows Finance cautions that the city must be understood as a complex commercial environment where buildings are themselves businesses, space is a commodity, and location and image have value. 240 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 00:06:38.27 ID:4ijpMgSe.net] >>233 その時代のマンハッタンのビルってアンテナで水増ししてるから微妙な気がする。 ビル規模としてはそんなに大きくはないんだよね。 241 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 00:24:14.14 ID:y3XKp4nf.net] >>232 ＞毎年7パー程度成長する国は次元が違うわ。 中国が発表するこの数字を信用するお前みたいな馬鹿に言われてもなｗ 242 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/12(日) 00:26:43.91 ID:Z6PvVAu3.net] >>236 ふうん。 じゃあ中国人はいまだに金持ってないとでも思ってたらいいんじゃないですかねアナタ。 一体どれだけの金を日本に落としているのか知らんのかな？ 243 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 00:42:06.75 ID:y3XKp4nf.net] >>237 ＞一体どれだけの金を日本に落としているのか知らんのかな？ だったら日本が今までシナに援助してきた膨大なODA返せやｗ 244 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 01:33:22.95 ID:ZO+kpUs2.net] >>237 バカにレスしなくてもいい。荒らしに決まっているからな。 >>238 話をそらすなよ。政治の話はここ関係ないからｗ あくまで超高層ビルのことを議題にしてるだけ。 別に俺は親中派でも何でもない。ただ中国が目覚ましい勢いで成長してるのは 確かでその結果超高層ビルが建ちまくってる。それだけのことだ。 245 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 01:41:03.97 ID:y3XKp4nf.net] >>239 シナのゴーストタウンすら知らんのかこの馬鹿 しかもバブル崩壊寸前なんだが シナは円高や人件費の安さで日本の企業や外資が中国に投資したから成長した事実すら知らん馬鹿がｗ 246 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/12(日) 01:43:26.33 ID:MU559ppG.net] >>240 成長したってお前自らわかってるやんｗ 247 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 01:46:00.52 ID:ZO+kpUs2.net] >>240 バブル崩壊の根拠が何処にあるの？それでもまだ全然成長しているけどな。経済崩壊はないね。 世界からの投資が中国に集まっているんだよ。もうちょい国際感覚を養ってくれやｗｗ 日本が中国人観光客に頭が上がらない状況になってることお前知らんのかｗｗいつの時代の人間だ？ 248 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 01:47:17.95 ID:M+xpQ27o.net] アジアの途上国の話題は他所でやれ。 249 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 02:33:45.72 ID:y3XKp4nf.net] >>242 わざわざ馬鹿を晒しにきたかｗ 現に中国は不動産バブル崩壊中だｗ 面倒だからお前の根拠のない馬鹿丸出しの願望とは正反対のまともな経済専門家の話を正座して聞けｗ 中国経済・崩壊　最新情報2015年2月　三橋貴明「中国の実態　中国バブル崩壊＝輸出・激減（24兆円）×輸入・激減（20％）」 おはよう寺ちゃん活動中2015年2月11日 https://www.youtube.com/watch?v=RNPWf1Q06fw 中国 経済 崩壊　最新 情報2015年2月 上念司「中国経済がどんどん崩壊！ 日本回帰への動きが加速！日本経済の景気回復、この道しかない！」情念司 https://www.youtube.com/watch?v=AKFMuQnPTsE 【中国経済崩壊 最新2015年3月】 怯える習近平 国有企業標的で大変な事態に！ https://www.youtube.com/watch?v=FHhJeBH5LAs 250 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 02:35:37.57 ID:y3XKp4nf.net] >>241 世界中で経済が成長してない国なんて存在してねえからなゴミクズ君ｗ 251 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/12(日) 02:44:40.42 ID:MU559ppG.net] >>245 そこまで極端なこと言わないと中国の成長を否定できないおまえ、必死すぎｗ 252 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 08:24:35.22 ID:4ijpMgSe.net] 中国がめざましい発展を遂げてるのは確かだが>>232はなんか勘違いしてんな。 「中国がいっぱいビル建ててるから日本にも建てろ」みたいな論調だが 中国は中国。日本は日本。 日本は日本のやり方で建てるべきビルを建てるだけでいい。 何もビルヲタを満足させるために建ててるわけじゃないんだからな。 253 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 08:42:58.55 ID:dFLyIT07.net] 震度７が来る軟弱な土地を考えると、２５０ｍ級のビルでも正直、 無茶するなよｗと思ってしまうわ。 震度５クラスでもこれだからね。 https://www.youtube.com/watch?v=ACKMPD6MySs 254 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/12(日) 09:45:00.16 ID:sBJCdzTY.net] 新宿の地盤はまだマシなほうでしょ 東京駅周辺は地盤が弱い 255 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 11:04:51.87 ID:1vls4vST.net] 名古屋 247.00m　ミッドランド スクエア（2006年） 245.10m　JRセントラルタワーズ オフィス棟（1999年） 226.00m　JRセントラルタワーズ ホテル棟（1999年） 220.00m　JRゲートタワー（2017年）　建設中 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 195.74m　JPタワー名古屋（2015年）　建設中 180.00m　名古屋ルーセントタワー（2007年） 174.70m　大名古屋ビルヂング（2015年） 170.00m　モード学園スパイラルタワーズ（2008年） 170.00m　グローバルゲート ウエストタワー（2017年）　建設中 165.15m　NTTドコモ名古屋ビル（2002年） 161.85m　ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー（2009年） 160.00m　ザ・シーン城北アストロタワー（1996年） 160.00m　グランドメゾン伏見ザ・タワー御園座（2017年）　建設中 152.78m　グランドメゾン池下ザ・タワー（2013年） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 145.00m　中京テレビ放送新社屋（2015年）　建設中 134.50m　金山南ビル（1999年） 117.80m　アクアタウン納屋橋（2006年） 114.597m　新・第二豊田ビル（2016年）　建設中 110.50m　ヒルトン名古屋（1989年） 108.43m　アクシオス千種（2004年） 108.00m　ナディアパーク ビジネスセンタービル信託棟（1996年） 106.23m　ブリリアタワー名古屋グランスイート（2009年） 106.00m　名古屋プライムセントラルタワー（2009年） 103.32m　名古屋センタータワー（2008年） 102.00m　住友生命名古屋ビル（1974年） 102.00m　名古屋国際センタービル（1984年） 101.30m　グランスイート千種タワー（2010年） 100.53m　アーバンネット名古屋ビル（2005年） 100.00m　愛知大学 名古屋校舎新高層棟（2017年）　建設中 以下100m 名駅地区集中とタワマンがほとんどないのが特徴だな 名鉄の超高層3本は2027年までに完成 256 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 11:07:05.73 ID:1vls4vST.net] やはり200m〜300m以上を建てないときびしい 名古屋駅地区は高さ制限がない 257 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/12(日) 11:11:35.15 ID:TcZFVBm2.net] >>226 お前は、中国人か香港人かマレーシア人か それともドバイ人か いったいどいつだ 258 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 mailto:sage [2015/04/12(日) 11:36:55.24 ID:bAHFgH1q.net] blogimg.goo.ne.jp/user_image/60/88/34b38eb89ac84a2bf8c41d356c036262.jpg 259 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 [2015/04/12(日) 12:25:36.70 ID:4NRAfV31.net] 中之島ほど水と大都会が調和した場所は他にないだろう。 blog.osakanight.com/img/osaka_amanogawa2013_02.jpg blog-imgs-76.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_P1170176.jpg

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