- 1 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 06:45:23.71 ID:???.net]
- 給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる。
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です。
無垢フローリングの話は禁止で
それではどうぞ
前スレ
ローコスト住宅33
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1621309137/
ローコスト住宅26
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1616547604/
ローコスト住宅27
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1617087966/
ローコスト住宅28
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1618028825/
ローコスト住宅29
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1618444087/
ローコスト住宅30
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1618961977/
ローコスト住宅31
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1619580715/
ローコスト住宅32
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1620730685/
- 68 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 10:46:24.13 ID:???.net]
- 総二階→平屋がベストだけど平屋高いなぁ
- 69 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 10:47:02.86 ID:???.net]
- 老後は平屋20坪くらいに建て替えるの？
- 70 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 10:47:11.27 ID:???.net]
- 築30年のボロを修繕して環境の変化に対応させて住み続けるコスト＞建て替えるコスト
の場合だよもちろん
- 71 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 10:48:18.40 ID:???.net]
- だからこの10年以上ずっとマンションが高騰し続けてんじゃねと思うもんな
- 72 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 10:54:42.67 ID:???.net]
- >>68
まだまだ先の事だから全然だけど嫁と二人だから小さい平屋になるんじゃないかな
たぶん1000万くらいの2LDKになると思う
- 73 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 10:56:16.74 ID:???.net]
- その時に小さい平屋も2000万当たり前な時代になってたら
- 74 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 10:58:00.79 ID:???.net]
- >>72
無理ならボロい家をだましだまし住み続けるかいっそマンションに行くよ
未来なんて分からないから出たとこ勝負
- 75 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:02:29.27 ID:???.net]
- マンションに行くとして、その代々の土地とボロくなった家の行き先がなくなるのよなぁ
- 76 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:03:09.91 ID:???.net]
- 建てる段階で1階で完結する間取りにしとけばいいんじゃないの？
1階20坪ぐらいの総二階なら可能でしょ
- 77 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:08:10.04 ID:???.net]
- それなら小屋裏二階にしとけよ
子供部屋だけ二階に飛ばしてあとは一階に集めればいい
総二階よりは高くなるがな
- 78 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:15:02.31 ID:???.net]
- 2LDKでも平屋だと基礎部分は総二階と変わらんから割高だな。
2000万弱はかかる。
- 79 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:16:29.54 ID:???.net]
- >>75
最初の30年、二階部分の利用手段が乏しい
あと、建て替え前提だと30年目までの維持費だけでいいので維持費が
相当圧縮できる
建て替え後の平家の維持費もかかるけど、こっちも30年持てばいいかと
考えればそれほどでもないだろうし、ましてや平屋なら尚更
- 80 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:17:07.82 ID:???.net]
- 安いサイディングだと全補修必須。
フュージェか光セラなら40年はコーキング補修だけでいけそうだし建て替えは不要。
- 81 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:18:46.51 ID:???.net]
- 最初から平屋30坪のほうが良くないか。プラス1000万もかからんし、補修の足場代も格安。
建て替え前提ならね。
- 82 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:20:39.36 ID:???.net]
- 建て替えで格安ですんでも1500〜2000万はかかるからな。よっぽどがないと建て替えなんてせんやろ。
- 83 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:26:19.73 ID:???.net]
- >>78
二階は子供部屋と寝室だろ
将来はリビング隣接の和室を寝室にすれば良い
取り壊して更地にするだけでメンテナンス費用と同じぐらいかかるのは理解してんのか？
- 84 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:26:56.28 ID:???.net]
- >>80
俺もそう思う
- 85 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:28:59.81 ID:???.net]
- https://cdn-business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/051400035/g1.jpg
住宅業界襲う「ウッドショック」 3カ月で木材価格1.5倍に
2021.5.17
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/051400035/?n_cid=nbpnb_mled_mpu
主要因はコロナ禍にある。だが、事情はそれほど単純ではない。木材専門商社の丸紅木材（大阪市）の清水文孝社長は、「今回のウッドショックは原因が複雑だ。
事態は長期化するとみており、年内は価格が落ち着かないだろう」と予見する。
清水社長は「デフレで木材価格を抑えてきた日本市場は世界から見切りを付けられてしまうかもしれない」と警戒している。
- 86 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:30:40.17 ID:???.net]
- いまの時代の家で建て替え前提はそうそういない。
飯田の建て売り買って建て替えとかならありだけどね。
- 87 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:32:54.94 ID:???.net]
- 老後は建て替えるって言った者だが、正直老後はそこまで真剣に考えて無い
どちらかというと現役世代のうちにいかに気持ちよく暮らす事を最優先で考えてる
後の事はローンを極力減らして資金的余裕が見込まれてるからどうとでもなるかなって楽観視してる
- 88 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:35:12.08 ID:???.net]
- >>82
利用手段が乏しいって要するに子供部屋と寝室ぐらいにしかならないって言ってんだけどな
30年経ったらさすがに設備交換は必須だし、外壁も屋根も構造もガタ来てるからそこからさらに30年持たせようと思ったら相当かかるぞ
解体は350万ぐらいだろ
蟻地獄みたいなメンテナンス費にハマること考えたら安いもんだ
- 89 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:35:37.16 ID:???.net]
- 退職金2000万以外に貯められるならいいけどな
- 90 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:37:52.92 ID:???.net]
- >>87
お前の家は外壁と屋根何使ってんの？
- 91 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:38:37.31 ID:???.net]
- 建て替えするなら子供に言われて二世帯とか以外はそのままだろう
- 92 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [2021/05/22(土) 11:44:47.71 ID:upbF5kzW.net]
- 今コメリだけど、まあまあ良さげなリクシルの洗面台が三万円
これでええわ
今の自宅のやつより遥かにいい
- 93 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:45:26.05 ID:???.net]
- 安い家を30年住み潰して 2500万
30年後にもう一度新築 2500万
5000万の家を建てても60年もつわけじゃないし
2500万の家建てて60年もたせるためには設備
一式全交換含めたメンテ費用考えると1500万
ぐらいはかかるじゃん。それでもちゃんと補修
されてるかあやしいわけで
2度目の家は状況に合わせてスケール小さくしたり
大きくしたり調整もできるし、全部新品で再スタートだから
売ろうと思っても売りやすいし相続もさせやすいだろう
差額の1000万なんて埋まるほどのメリットあると思うがな
- 94 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:46:38.45 ID:???.net]
- >>89
お前の家から言えよ
- 95 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:52:05.68 ID:???.net]
- ちゃんと考えて建てたら30年で補修費500万もかからんし合わせて50年は住めるよ。
吹き付けとかだと構造合板ごとリフォームだからもっとかかるかもしれんが。
- 96 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:52:14.42 ID:???.net]
- 老後は土地売って安い中古マンションで過ごすわ
- 97 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:53:32.77 ID:???.net]
- >>92
どんぶり勘定すぎないかw60年で2500万もかかる仕様ってそれぞれ何使ってんの？
外壁フュージェと屋根ガルバなら30年先に入れ替えで500万みとけば可能
20年毎に水回り一式入れ替えたとしても1回200万みとけばおつりくるだろ
つか、30年なにもやらないって後半は汚い水回り我慢しながら生活するの？
さぁお前の出番な>>93
- 98 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [2021/05/22(土) 11:54:08.73 ID:cJ64LN23.net]
- アキュラホーム行ったら、うちは今はローコストでは無いんですよ。イメージはそうかもしれまんが。とかほざいてたぞ。
ローコストって認識してたが俺が間違ってたのか。
- 99 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:54:27.57 ID:???.net]
- マンションも共益費修繕費考えるとそのまま住んだ方がいいやって思うだろ。土地代くらいじゃ築40年くらいのボロしか買えん。
- 100 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 11:59:01.98 ID:???.net]
- 地震で潰されたく無いのよ
柱は集成材使ってるから、いつまで持つかわからんし
- 101 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:16:43.76 ID:???.net]
- >>96
「60年で1500万ぐらいはかかるじゃん」って明記してあるのにどっから2500万なんて飛んできたんだ？テキトーに試算すると
15年ごとに外壁塗装150万 防水150万
15年、30年、45年の3回 合計900万
トイレ50万（2台）x3回
15年、30年、45年の3回 合計150万
キッチン一式150万x2回 = 300万
ユニットバス及び洗面170万x2回 = 340万
給湯器等 30万x2回 = 60万
20年、40年の2回 合計700万円
1750万/60年
あとは30年住み潰しの場合の維持費をいかに最低限のみで安く済ませられるか
30年目に建て直しで全部新品に置き換わると想定すると少しづつグレード落としたりリメイクで凌いだりと変わってくるわな。タンクレストイレは真っ先に除外
外壁塗装も防水もそこらのやっすい塗装業者で済ます
ユニットバスや洗面も新築そっくりさんみたいなのでやってもいいし
- 102 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:18:03.63 ID:???.net]
- >>99
それも大きいよね。補強なんて無責任なもんだし
- 103 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:21:51.62 ID:???.net]
- 30年後建てた家もまたそこから補修費かかるからな
まあ総二階36坪で建てたがプラス500万くらい出して32坪の平屋でも良かったかなとは思う
- 104 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:27:45.31 ID:???.net]
- >>100
建て替え君は15年〜20年目のメンテナンスコストなしで30年使い潰す前提なのか？？
15〜20年目のメンテナンスまでスケジュールが同じなら差額はもっと圧縮されるじゃん
メンテナンスすっとばす予定なら30年目の建て替えの決断を15年目にはやらないといけないわけで
30年目に子供素立ってればいいけど居座ってたらどうすんのw
- 105 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:29:32.37 ID:???.net]
- 建て替えじゃなく土地から用意して新築建てる金があるなら費用の心配はいらんわな
金持ちはつええな
- 106 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:34:01.53 ID:???.net]
- 築15〜20年あたりで水回り交換するとしても安いグレードでそこらの安い店でやっても、あと10年程度我慢すりゃ新築だと思えばそこまで苦にならんだろうよ
あと新築時に10年の保証は国で義務付けられてるし、雨漏りは20年まで責任問えるし
30年目に新築したらまた>>100のケチケチ維持費モードで死ぬまでいけばいい
下手すりゃ60年目より先に自分が死ぬw
- 107 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:34:51.32 ID:???.net]
- >>103
横からすまんけど建て替え君とか煽るのは良くないと思うぞ
- 108 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:36:55.09 ID:???.net]
- 建て替えには解体費用とか仮住まい費用とか合わせて500万くらいいるけどその辺考えてるの？
- 109 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:40:06.84 ID:???.net]
- >>103
だから30年住み潰しの場合は修繕タイミングとグレードを落として維持費を下げるって書いてあんじゃん
30年目に全部リセットされる場合と、60年まで維持するかで単純な割り算ではいかないって意味のことも書いてある。
こんなのも読み取れないなら話しかけてこなくていいわ。
- 110 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:42:50.25 ID:???.net]
- >>107
>87に書いてあるし、費用対効果については>>92の後半に書いてある
- 111 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:43:50.39 ID:???.net]
- せっかく無垢フローリングが終わったのに、またおかしなのがいるな
- 112 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:44:41.54 ID:???.net]
- >>97
延床30坪ちょいで本体価格2000万超えるしローコストとは言えなくなったと思う
安くなるものは安くできそうだけどね
- 113 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:45:44.25 ID:???.net]
- >>108
仮に15年目にケチケチしたところで差額100万もないだろ？
結局30年目のメンテナンス費の差額しかでないじゃん？
しかも解体して引っ越し×2回して建つまでの家賃入れたら30年目のメンテナンス費用余裕で賄えるでしょ
45年目60年目には同じコストかかるんだから
計算できてないのどっちだよw
- 114 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:47:15.33 ID:???.net]
- 何かどうにかして噛み付かなきゃならないような意識でいるやつはほんと邪魔だわ。
- 115 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:48:42.78 ID:???.net]
- 長文でうざいなー
マウント取りたいだけなら出てくんなよマジで
- 116 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:52:10.31 ID:???.net]
- 30年先の収入が確定してる仕事ってすごいなw
- 117 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:53:38.96 ID:???.net]
- >>92
そんなメンテナンスしてる家なかなか無いぞ
- 118 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:54:46.13 ID:???.net]
- >>115
30年先じゃなくて30年間で貯めるんだぞ
- 119 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:56:28.86 ID:???.net]
- こいつ発狂してたカスか？
- 120 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:57:37.82 ID:???.net]
- >>112
引っ越し費用なんてトイレをタンクレスからタンクトイレにするだけで賄える。しかもタンクトイレの方が長持ちするし。30年で一回の交換で済むわ
外壁塗装もHMなら150万かかるものでもそこらの塗装屋なら100万で頼むし、屋根も同様
水回りも一式パックの安いグレードで15〜20年目あたりで替えて安く済ます。10年程度もてばいいの精神でいけばいい
これらも全部書いたことだからいい加減にちゃんと読んでから喋れ。もう書いてないこと以外は答えんぞ
- 121 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:57:41.38 ID:???.net]
- うちなら階段に昇降機つけるなりバリアフリーにする程度の改造するだけで終わりにするわw
- 122 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:59:05.38 ID:???.net]
- >>119
外壁と屋根何使ってんの？
- 123 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 12:59:11.90 ID:???.net]
- >>116
壊れるまでは誰もなんとも思わんけど壊れるからな
- 124 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:01:06.10 ID:???.net]
- >>114
文字読む訓練しとけよ
- 125 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:01:25.63 ID:???.net]
- なんか俺が60で建て替えると言ったばかりにこんなことになってすまん
しかし本人そっちのけで激しく議論されて何とも言えない気分だ
- 126 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:05:40.97 ID:???.net]
- >>116
そんなメンテする家なら建て替えてんじゃね
- 127 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:06:28.86 ID:???.net]
- 子供が結婚して孫をつれ帰省するときに
家が狭い問題が発生する
- 128 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:09:41.78 ID:???.net]
- このスレの連中に30年後を語らせるのがそもそも無理ってもんよ
- 129 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:15:02.04 ID:???.net]
- 1年後どころか明日をも知れん身だからな。
- 130 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:18:41.92 ID:???.net]
- 80歳で築50年の家に住んでると大変だろうな
- 131 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:19:28.42 ID:???.net]
- 建て替えの人は屋根と外壁はスルーするんだなw
長々語るわりに一番大事なとこスルーはダメだろw
- 132 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:21:12.06 ID:???.net]
- はいはいお爺ちゃんもうお墓入りましょうね
- 133 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:26:39.12 ID:???.net]
- 築60年なんて土地値以下で買い叩かれるだけだぞ
- 134 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:47:38.42 ID:???.net]
- 60年先のことがわかるんならこんなスレにいるわけないでしょ
- 135 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 13:54:58.30 ID:???.net]
- 築10年で売って引っ越す
- 136 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 14:01:55.17 ID:???.net]
- 中古買って10〜15で建て替えもコスパは悪くないよな
- 137 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 14:06:22.40 ID:???.net]
- 断熱材についてだけど、
屋根→発泡ウレタン160ミリ
壁→発泡ウレタン80ミリ
床→80ミリ
屋根と床はもう少し厚くできるようで迷ってます。
区分5の地域ですが、ご意見頂ければ。
- 138 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 15:00:34.98 ID:???.net]
- まさかローコストで60年持たせようとしてるオタンチンは居ないと思うけど、維持コストあんま考えてないのが多いのな
- 139 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 15:24:36.88 ID:???.net]
- ローコストに限らずだけど築40年とか50年の家を見ると大丈夫かよって家ばっかりだよな
- 140 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 15:28:27.73 ID:???.net]
- おもしろいスレがあったから転載する
ローコストでもエアコン穴には気を付けよう
【悲報】新築我が家、柱がもうボロボロ
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1621661227/
- 141 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 16:31:13.90 ID:???.net]
- 因みにクッションフロア、合板、無垢材とも固定資産税は一緒の評価です。
屋根は寄棟 > 切妻(標準) > 片流れです
タイル貼りは結構な増税
インターホンも増税
窓にシャッターを付けると増税
キッチンは265cmが標準
２階トイレも増税
こんなこと一々考えず、お好きな家を建てましょう。
- 142 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 16:41:27.82 ID:???.net]
- 全然関係ない話なんだが、営業から新築祝い何がいいですかって聞かれたんだが、貰えるもんなのか
渡すことばっか考えてたからびっくりだわ
- 143 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [2021/05/22(土) 16:43:44.62 ID:cXdGDgai.net]
- しかし、３年勉強して、やっと概算見積とるところまできた矢先にウッドショックだよ。
まったくついてないわ。
とほほ
- 144 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 16:48:33.85 ID:???.net]
- >>141
現金がいいです
- 145 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 16:50:22.11 ID:???.net]
- >>143
そりゃそうだろw
ただまぁ気持ちなんだろうけど
- 146 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 16:58:20.50 ID:???.net]
- >>136
発泡だと実際は＋20〜30程度の仕上がりになるよ
追加費用払って増やすメリットは少ないと思う
ただ作業員ガチャの可能性はあるからなんとも
追加費用次第ではその分を窓や玄関ドアの断熱に金かけた方がいい
- 147 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 17:01:19.39 ID:???.net]
- >>136
6地域のうちと似たような仕様だな
ドアと窓が樹脂ならそこそこ快適そうだけどな
- 148 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 17:42:52.79 ID:???.net]
- 秀光ビルドってタマよりも安く省エネでメンテナンス費用抑えられる家建てれるかな？
- 149 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 17:45:04.39 ID:???.net]
- >>139
こんな基地外みたいな設備屋にあたることもあるんだな
- 150 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 17:50:34.83 ID:???.net]
- 量販店は危険とか前のスレで言ってなかったっけ
- 151 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 17:58:41.49 ID:???.net]
- >>147
秀光の家がうちの近所で建ってるけど作業めちゃくちゃ早い
うちより２ヶ月ぐらい遅く上棟してたのにもう住んでるw
リアルな現場何ヵ所か見せてもらってからがいいかも
- 152 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [2021/05/22(土) 18:13:17.24 ID:e/d4eSVl.net]
- キッチンも家電量販店やホームセンターで買えば20万だから
後から自分で取り付けたほうがいい
ビルダーに頼むと20万が100万になる
- 153 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 18:31:09.80 ID:???.net]
- >>150
早い分にはいいんじゃないの？
なにか問題あるのか？
- 154 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 18:37:01.80 ID:???.net]
- >>152
工期がきつきつってことだよ
例えば何かミスがあってもスケジュールの都合優先で仕事進めなきゃいけない場合修正する暇がないだろ
造作の家具や棚の位置がどうとかコンセントがどうとか
打ち合わせでわかったつもりになっても「思ってたのと違う」ってけっこうあるんだよ
- 155 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:。sage [2021/05/22(土) 18:37:16.91 ID:???.net]
- >>152
大工さんは早くやらんといけん理由があるのかな？
- 156 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:。sage [2021/05/22(土) 18:42:30.24 ID:???.net]
- >>147
近所の秀光の家、出来上がって一度も住まずに持ち主変わった。なぜだかわからん。
- 157 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 18:43:14.18 ID:???.net]
- 雨降って木が濡れても乾燥させる時間なんてねえからそのまま進めちまえって現場
- 158 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 18:46:36.06 ID:???.net]
- >>154
人件費のカットのためだよ
工期が短ければ短い方が人件費安くなるでしょ
雨とかでスケジュールずれたらその分スピード上げるために作業が雑になる可能性もあるし
だから現場の見学は必須
素人が見てもわかんないかもしれんが嫌がられるなら見せられないってことでしょ
- 159 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 18:53:46.92 ID:???.net]
- >>155
親が子供に住んで欲しくて建てたり買ったりしたけど結局住まずにそのままみたいなとこ結構あるよ
- 160 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 18:56:23.42 ID:???.net]
- >>157
現場の見学に行けば雑さは解消されるわけか
タマとかと比べて作りは微妙とかあるのかな
個人的には吹付け断熱よりはグラスウールがいいんだが変えたりは多分無理だよな
- 161 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 19:06:12.25 ID:???.net]
- S光はyoutubeで問題上がってた欠陥住宅どうなった？
- 162 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 19:32:11.50 ID:???.net]
- 高けりゃ安心ってこともないから困る
- 163 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 19:40:06.11 ID:???.net]
- >>159
依頼する前に現場見せてもらえって話な
レオやタマやアイフルやら秀光もだけどスケジュールがきついせいか
「完成見学会」とか「構造見学会」って全然やってないんだよな
何社かそういう見学会見てから行けばなんとなく比較はできるだろ？
見た上で依頼する覚悟ができたらあとは任せるつもりでやらないときついかもな
- 164 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 19:43:22.09 ID:???.net]
- 断熱足りないは最悪エアコンでカバー出来るけど気密性はどうにもならないから気密気にしてないHMはないな
昔の薄い断熱や無断熱ならまだしも今どきの断熱で低気密は結露で終わる
- 165 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 20:08:56.74 ID:???.net]
- >>163
C値＝3を叩き出したタマホームの悪口かな？
- 166 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 20:14:30.19 ID:???.net]
- >>142
勉強期間長いなw
国家資格の勉強かよ
- 167 名前：（仮称）名無し邸新築工事 mailto:sage [2021/05/22(土) 20:38:17.35 ID:???.net]
- 秀光はあの価格で吹付け断熱と光セラで第一種換気とかも付いてるのか
コスパやばいな
- 168 名前：（仮称）名無し邸新築工事 [2021/05/22(土) 20:48:32.40 ID:X+ElSfzI.net]
- >>163
ほんとこれ
松尾さんも工務店の力量を確かめる為に一つだけ質問が許されるなら
「気密測定してますか？」だって語ってた
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