- 1 名前：田杉山脈 ★ [2020/07/11(土) 12:59:32.84 ID:CAP_USER.net]
- コロナ不況の到来によって新築マンション市場は停滞しているが、一方で都市部や郊外の“ミニ戸建て住宅”の契約は伸びているという。果たして本当なのだろうか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。
コロナ後にテレワークが定着するのか、あるいは原則出勤を復活させるのか──企業によって判断が分かれているようだ。報道によれば、富士通や日立製作所などはテレワーク継続の方針。伊藤忠やダイキン工業などは出勤を復活させたという。
各種アンケート調査によると、テレワークを経験した人のうち約7割は継続を希望しているという。欧米先進国に比べて、日本はテレワークの定着率が低いとされるものの、一定の割合でテレワークが普及することは確かだろう。
そこでにわかに注目されているのが、テレワークを快適に行なう「場所」である。
多くの人は、自宅でテレワークを行っている。コロナ以前よりも長時間自宅に滞在することになったため、彼らは現在の住まいについて一層深く考えるようになったはずだ。もちろん自宅の仕事環境に満足している人もいるだろうが、逆に不満を募らせた人は少なくなかったのではないか。
多くの人がテレワークに慣れかけた4月半ば頃、私のところに1本の電話があった。かけてきたのは新興大手デベロッパーに勤める土地の仕入れ担当者。その会社はミニ戸建て分譲と小規模なマンション開発を得意とする会社だ。
「当社の戸建て住宅が絶好調に売れているんです！」
超体育会気質のその会社は、緊急事態宣言下でも電話等で営業活動を続けていた。「こんなときに戸建て？ 御社の場合は3階建てのミニ戸建てでしょ？」と尋ねると、「はい。それが売れまくっているのです」と彼は答えた。
なぜミニ戸建ての販売が堅調なのか。さらに聞いてみると、テレワークで今の自宅の手狭さを実感した人々が、ミニであっても自分の居場所や仕事部屋を確保できる戸建てを買っているのだという。
以下ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/c23ac75dc2b0943464ecd4d4e5536abd1054add0
- 356 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 05:37:51.76 ID:XwWsn79o.net]
- 1Ｆ 2台駐車場
2Ｆ リビング・キッチン・バス
3Ｆ 寝室・子供部屋
…みたいのか？ 最高じゃないか
- 357 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2020/07/12(日) 05:42:42.23 ID:+mdrkLqa.net]
- 家でもマンションでも水害受ける土地なら同じ
- 358 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2020/07/12(日) 06:26:29.89 ID:pJAhQDyy.net]
- 首都圏の人が皆一戸建てを持つ、というのは、
電車通勤の人が皆マイカーや自転車で通勤する、ぐらいにあり得ないことだろうな。
- 359 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 06:39:53.28 ID:/Vn6uwn8.net]
- >>356
約10坪、土地代 2000〜3000万円、
建物2000万円の安価物件として
1Ｆ 1台駐車場、寝室、トイレ
2Ｆ リビングキッチン、バストイレ
3Ｆ 子供部屋×2
こんな感じでは？
- 360 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 06:41:53.34 ID:M9jJPHoc.net]
- コロナ経験してなおマンション住む気が知れない
- 361 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 07:01:37.34 ID:L0LZxyqH.net]
- 東京市部の建売が最高にコスパいいんだよ
23区は災害に弱いし狭いし高い
- 362 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 07:05:01.20 ID:lxLaETsO.net]
- まあたまたま今が超快適住宅だったとしても数ヵ月後数年後も同じく快適状況が続いてるとは限らないからな
まさに今回のコロナ騒動による周辺住民の休学在宅による環境激変により引越しを余儀なくされたからな
あいつら全員植物人間にでもなりますように
- 363 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2020/07/12(日) 07:07:36.31 ID:sG72TsRv.net]
- タワマンもミニ戸建もいらねー
- 364 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2020/07/12(日) 07:22:07 ID:NZ79ABVY.net]
- >>358
経済上ありえない
投資主として家賃の高い所は賃貸にして収益を得るのが資本主義社会の仕組み
- 365 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 07:25:30.71 ID:btG6g5yK.net]
- また榊か。タワマンはめちゃくちゃ快適。
こんな記事でダマされる人がかわいそう。
- 366 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 07:31:15.86 ID:B0zy1CT5.net]
- >>359
階段の踊り場で暮らすみたいだな…
- 367 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2020/07/12(日) 07:32:33.27 .net]
- マンションは結果的には無価値だからな
区分所有という詐欺まがいの商法だ
おまけに組合は崩壊するしな
- 368 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2020/07/12(日) 07:32:46.58 ID:NZ79ABVY.net]
- 坪単価250万か
- 369 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 07:38:09.61 ID:FlZ2pMY3.net]
- ゲリラ豪雨のせい。
- 370 名前：名刺は切らしておりまして [2020/07/12(日) 07:42:27.68 ID:Dg4Ngr1U.net]
- >>75
４０〜５０万人程度の街の中心部って住みやすいよ
劇場とか最新ファッションとか言い出すと無理だけど、生活に必要なスーパーとかデパートとか病院とかが全部徒歩圏内ですむ
- 371 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2020/07/12(日) 07:45:36.46 ID:+mdrkLqa.net]
- 水害来る土地じゃなきゃどちらでもいい アホか
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