【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に★2

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1 名前：田杉山脈 ★ [2019/07/14(日) 18:53:33.72 ID:CAP_USER.net]: 若い世帯の借金が膨らんでいる。2018年の20～30代の負債残高は政府による現行調査が始まった02年以降で最高となった。持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。ローン金利の低さなどから「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多いが、負債を抱えたことで普段の消費は節約に努める傾向が見える。

JR横浜駅から私鉄で5分ほどの住宅地。会社員の女性（37）は延べ床面積100平方メートル超の戸建て住…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47064420X00C19A7NN1000/
前スレ
【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20～30代の残高最高に
egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1562576335/
858 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 17:24:18.03 ID:ZXv+LprI.net]: >>818
つーか耐震性がね。地震大国だし。
郊外でも、町中の中古って強気な割高が多いし。
859 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 17:30:16.09 ID:2vcnjDBJ.net]: >>820
築浅は普通に高い。
建築坪単価は右肩上がりだから

資材費はグローバル連動出し、職人もいないし

ぼろや買ってリフォームするぐらいなら立て直したほうがコスパいいし
860 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/25(木) 17:35:47.47 ID:MJQsFUxB.net]: バカに課金させて金を取るのと違いないからいいだろ
861 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 17:36:24.97 ID:2vcnjDBJ.net]: そりゃ家は余るさ

ぼろ家はね
862 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 19:06:52.96 ID:2MvZ+7RG.net]: >>815
今後ジジババに貸す？
>>805によるとジジババ相手しないと商売あがったりらしいぞw
863 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 19 ]: [ここ壊れてます]
864 名前：:33:30.88 ID:mU7GeNyw.net mailto: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い []: [ここ壊れてます]
865 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 21:30:03.85 ID:VlGQvZGp.net]: 県内高校フィルター
866 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/25(木) 23:31:23.49 ID:uNVEMB2S.net]: >>793
え？

NISAはあれだが、イデコは普通全力で積み立てるだろ。
この超低金利時代に入れた瞬間に3割以上儲かるのは美味しすぎる。
資金拘束されたとしても有り余るほどの旨みがある。
867 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 05:41:40.11 ID:jvEnS10W.net]: >>793
イデコやることこローン払うことは関係ないけど？

家賃払いならイデコやれるの？ｗ
868 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 07:29:38.95 ID:s2YOLN/E.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
869 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 07:44:26.23 ID:MuFPNtZo.net]: 30年以上のローンを組んで買う奴はアホだろ
何を考えて生きているんだか
870 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 08:19:06.71 ID:lxLN1X04.net]: コスパがいいのは購入
賃貸だと色んなコストが上乗せされてる
871 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 08:38:48.15 ID:jvEnS10W.net]: >>830
お前ほどじゃない
872 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 09:02:40.45 ID:OH0UVo6y.net]: 買うとき口車に乗せられてやたら出費してしまわないよう注意だ
873 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 10:43:46.22 ID:B6TE09f3.net]: >>830
29年ならセーフ？
どこからセーフ？
874 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 13:58:03.32 ID:I6U1v3tD.net]: 35年かけて払うつもりのやつはアウト
住宅ローン減税が終わったらどんどん繰上げ返済するつもりの人はセーフ
875 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 16:33:21.63 ID:GqaUqytl.net]: 一番いいのは、、、
【若くして】結婚し、【共に働き】、【若くして】子を産み、家を建て、
５０歳を待たずに、借金返済、子は就職・独立。
５０歳で金融資産はないが、不動産あり。
資産によってもたらされる、生活に追われない余裕ある労働意欲。
リタイア後は二人で受給する三階建て部分ありの年金。
二千万なんて不要。
876 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 16:37:08.04 ID:/h7tyTQA.net]: ３０代半ばなら１０年位でローンかえせるくらいじゃないと
877 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:01:05.74 ID:D3CGIXIC.net]: 子供がいたら無理たまぞ
878 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:35:18.82 ID:DVuqpphf.net]: >>837
額面年収300万円で給料アップゼロの前提での繰り上げ返済方法教えてくれ
879 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:37:39.13 ID:Wr9sGAIy.net]: >>2
ローン金利考えると明らかに持ち家のが月払う額が低いから

別に売り抜ける為に買うんじゃねーよ
880 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:38:47.24 ID:Wr9sGAIy.net]: >>837
頑張れば返せるけど金利馬鹿安だから繰上で返すよりインデックスファンド買ってる
881 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 17:46:02.36 ID:b0Lgsbnb.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
882 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:25:36.89 ID:STX1wjGL.net]: >>835
なんで？米国株にほりこんでたら、配当だけでローンほとんど返せるよ。
883 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:34:23.39 ID:J6kUqagl.net]: なんでアパート経営者がファビョってるんですかね。ニヤニヤ。、
884 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:51:24.51 ID:/DeyGRh1.net]: たとえばバブル崩壊後に政府が景気対策の一環で推進した
低金利住宅ローンで住宅購入をしたバブル世代がかなり悲惨なことになっている
いつの時代でもカモが尽きることは無いな
まあ、そういう輩が一定数いるので経済が回るのかも知れないのだが
885 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 20:54:03.12 ID:B6TE09f3.net]: >>845
無駄使いで経済は回ってるからな
世の中みんなあんたみたいに賢くなったら潰れる
886 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 21:00:53.21 ID:G/qmLO+w.net]: 資本主義は借金で成
887 名前：立するものとは言っても、破綻ミエミエの借金はダメだべ・・・ 住宅以外の借金を選べよ。 まぁ　借金したことは社会に貢献しているのは間違いないが・・・ []: [ここ壊れてます]
888 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 21:10:28.24 ID:zz9I3dMV.net]: この低金利で買わないやつって非正規とかだろ
889 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 21:28:26.22 ID:lxLN1X04.net]: 賃貸の方がよっぽど無駄なコストが上乗せされてるけどな
890 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 21:37:29.95 ID:3uoyh0yi.net]: 5チャンみたいな胡散臭い便所の落書きで、
「家買え」「マンション買え」と喚くと何か得るものがあるのかな？…
むしろ、「ああ、銀行も不動産も、だいぶ落ちぶれて、追い詰められてるんだな…」と、
ネガティブな方向に判断される気がする。
891 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 21:50:30.85 ID:TUWCRKDL.net]: 県内高校フィルター
892 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 22:11:40.00 ID:0E7s39f5.net]: >>839
金借りれないだろw
893 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 22:30:23.37 ID:TZlX/Qxe.net]: 子供部屋最強
子供部屋も貰えない奴は銀行に貢いで家買ってろ
894 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/26(金) 22:34:13.56 ID:5EUM4zqh.net]: >>853
とりあえず、それは一理あるな。
立派な子供部屋があるという事は、親が資産家と言うこと。
家も土地も車も、親に即金で買ってもらえば良い訳で。
安倍も麻生も金持ちのボンボンだし。
895 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/26(金) 23:26:20.30 ID:Bfoiw+vS.net]: >>825
意味不明
896 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 00:18:45.12 ID:eUEsfdbs.net]: 若いうちは　どうしてもマスゴミに騙される情弱だからな
身分相応以上の家を買ってしまう
897 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 06:59:00.60 ID:qDsOsGfc.net]: >>856
賃貸だと家賃30万相当の部屋が買ってローンだと15万の支払い。とかその時点で身分不相応な買い物してるんだけど、気づいてないんだよなｗ
家賃15万の部屋に住んどけｗ
898 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 08:34:02.48 ID:LAPs4e44.net]: 家賃15万円なんてショボい家で我慢できる人は
ローン支払15万円の家には住まないよ。
899 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 09:37:06.32 ID:PdFrLnyA.net]: 身分相応が大事。
社会的に成功してから、身の丈に合った贅沢をすれば良い。贅沢もキリが無いから身の丈に合わせて。

今は「就社」の時代ではなく、ステップアップには転職も必要な時代。
起業も含め、成功して豊かになりたい人は身軽でなきゃいけない。
逆に社畜も、会社の業績や事業の変化で、いつ余剰人員とされるか分からない時代。
900 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 09:39:46.62 ID:BJwelgJR.net]: ファイナンシャルスキルの差が出始めたと言うこと。
記事かいたやつは気づいていない。
901 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 09:49:22.51 ID:+JDcnm2B.net]: 家賃13万からローン月11万の持家だけど立地も設備も各段に良くなった
実際に家を探し回ったから分かるけど家賃15万の物件なんて購入で探せばせいぜい2000万そこら程度のグレードしかない
902 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 09:56:03.19 ID:IGoxoPWW.net]: >>861
土地持ち大家だが
物件建てるのに表面利回り（手持ちのため土地価格は除外）最低10%は確保して建てる。

自然と賃貸物件はそれなりの仕様�
903 名前：ﾉなる []: [ここ壊れてます]
904 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 10:21:17.84 ID:u86wJ5XA.net]: うちはカミさんとローン分けてて土地と建物も別ローン
繰り上げしないから半分だけ35年で残りは短くしてる
利子は株の配当だけでおつりくるし何かあれば一括返済できるから気にしてない
戸建て買って気になるのは災害だけ
905 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 10:31:09.15 ID:df8VUeUA.net]: >>858
それが身分不相応なのよw
906 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 10:34:54.31 ID:LAPs4e44.net]: >>864
そういうこと。
元々、家賃30万円の家に住んでいた人が家賃補助が切れて
ローンを組んで買うみたいなケースがほとんど。

元から家賃15万円みたいなボロい家に住んでいる人は
ローンを組むとしても月々10万円以下の支払いの家を買う。
907 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 11:03:40.12 ID:t9lKGouY.net]: 持ち家批判するおまえらね
老人になったら家借りられないから
908 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:27:13.14 ID:vkwOGZH5.net]: >>866
まー条件付きで緩和するよ絶対
このまま少子高齢化進むと賃貸経営すら無理だからね
909 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:27:54.77 ID:PdFrLnyA.net]: >>866
商売は、魚心あれば水心。
国民の大半が老人になるのに、老人に貸しませんじゃ商売にならんよ。
行政が補助を出し斡旋もしてるし、
民間でもケア付きの賃貸が出てる。リスクヘッジの保険もある。
嫌でも超高齢化社会な訳だから、今後その方向の動きは加速する。
910 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:29:47.62 ID:df8VUeUA.net]: 老齢者に貸した時の大家への税制優遇かな？
911 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:50:13.60 ID:ki4TDfAa.net]: 5000万の家、3000万のローンなら、よほどのことがなきゃ２０年以内に繰り上げ
返済できる。
都心部は7000万～で少々難しい。電車で20～30分の近隣県・市の駅近物件が
お薦め。
912 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 11:52:35.53 ID:ISaPYO7w.net]: これから団塊世代が死に絶えて膨大な数の空き家が出て不動産が大暴落するってのに、
高値の時に糞を掴むバカ共w
913 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 11:58:29.56 ID:LAPs4e44.net]: >>870
収入次第だろ。

6600万円のローンを組んだが、10年後に3000万円くらい繰り上げ返済して
20年後までに返済を終える予定だわ。
914 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:24:05.75 ID:/JSF0Wgh.net]: >>494
水回りに関しては20年に一度はリフォーム検討出来るくらいの余力はあった方が正解。
それぐらいの期間置くとボイラーとかトイレとか風呂が雲泥の差が出てくる。
915 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:36:33.79 ID:JE5t1iZc.net]: お前ら知ってるか？家土地買っても固定資産税ってとんでもない税金が重くのしかかって来ることをＷＷＷＷＷＷオワタＷＷＷＷＷＷ
916 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 12:36:38.96 ID:KJ9vyqgh.net]: 32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・

別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな
917 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:37:25.35 ID:MuFxmNs5.net]: 不動産が投げ売りされるのは一時的
採算がとれなきゃ撤退するだけだから結局は需要と供給が釣り合うとこに収束する
918 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 12:39:11.85 ID:MuFxmNs5.net]: >>874
そのコストは家賃にも上乗せされてるだろ
919 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 12:51:39.80 ID:CoYrzS6N.net]: 崖からジャンピングキャッチで不動産買おうぜ
920 名前： []: [ここ壊れてます]
921 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:00:44.64 ID:pez7LFNo.net]: >>875
創価かもよ
922 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:04:05.57 ID:5gJyOlfz.net]: >>875
男性の３２才なら結婚適齢期といってもいいだろ。
狙われる年齢といっていい。
923 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:14:53.94 ID:5U8YKITm.net]: >>875
32歳は当人が思ってるほどおっさんじゃないよ。外見は個人差大きいが。
40になって振り返ると若かったなと思うよ
924 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:17:09.54 ID:5U8YKITm.net]: >>872
なかなかチャレンジングだな。
ダブルインカムか一馬力なら1300万～1500万てとこか？
今から6600万組めって言われたらどうする？組まんだろうなあ
925 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 13:19:08.26 ID:OoV8pPaY.net]: 別にいいじゃん、家買うのは
悪いことじゃないよ。
926 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 13:29:18.15 ID:5U8YKITm.net]: 俺もローンもちだよ。
一馬力1100万、2014年に2800万35年組んだ。
いざとなれば残債分は用意できるが敢えて返済しない。
927 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 13:59:28.42 ID:9HRGlCtT.net]: ４０越えたら給料上がらない＆リストラ候補だものな・・・
928 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 14:31:56.90 ID:KYFxCcLS.net]: 家を買うなら上物はほどほどいいが土地だけは妥協しちゃいかん
929 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 16:02:36.56 ID:GpiuNZVw.net]: 一括で買える人がローン組むのなんで？
930 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 16:04:47.59 ID:L5RA4Zjd.net]: >>882
余裕だよ。

減税で戻ってくる分を含めると手取り1350万円くらいに対して
返済額は年間210万円強だからね。

普通に生活して老後資金や子供の教育費をためながら
年間400万円以上は貯金ができている。
931 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 16:10:34.68 ID:5sDPOdDK.net]: いまや固定金利でも１％切ってるからねぇ・・
932 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 17:40:03.01 ID:4CKgNNk2.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
933 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 17:56:04.76 ID:k75cOkfN.net]: 正直20～30代で家買うやつの気がわからん…
60で返し終わったとして、家ボロボロだろ？

俺は独身で終わりそうだから定年したら現金で家買うわ
まあ、死ぬまでならたいして手いれなくてもつだろ
934 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 18:16:49.25 ID:iAmZRTtq.net]: >>891
60まで家賃払ってたらその金で家買ってあまりあるわ
935 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:23:49.37 ID:tOXUbgvc.net]: >>871
人生一度なんだから欲しいと思った時に買えば良いんじゃない？
あれは子供が男2人で騒ぐ騒ぐだから戸建買ったったわ、土地は高いが金利安いからまあいいかーと思ってな。
936 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 19:25:51.15 ID:S+ukp23c.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
937 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:27:14.83 ID:tOXUbgvc.net]: >>891
俺は25で戸建買ったが60くらいで更地にして売って住み替えるわ
いけるところまでノーメンテで突っ走るから賃貸に住むよりかなり安くすみそうだよ
そのために政令指定都市の駅近にした
938 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 19:31:52.94 ID:b6cgSuYS.net]: それができるのは失業も失職の不安もなく
しかも転勤もない地方公務員位だろう
939 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:36:50.69 ID:LiwEexXH.net]: 不動産とか最も持ちたくない資産の部類だが、子供の教育とか時間を買ってるとか思えば仕方がないわな。
940 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:38:21.80 ID:tOXUbgvc.net]: >>896
関西のインフラ子会社です
今の資産は2500万ですが、共働きで世帯年収1100万、
将来は遺産が8000万くらい+築20年の駅近マンション4LDK〔梅田まで電車で15分〕の相続を受ける見込みだからなんとかなるかなと甘�
941 名前：｢考え しかし仕事は全くやる気出ず昇給なし、将来は真っ先にリストラだろうなあ []: [ここ壊れてます]
942 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:44:46.26 ID:KTvoCmzp.net]: >>3
しがねえ大多数の建て売りパンピー仕様なんて殆ど全く重要ねーわ
築年数逝ってるのに半端に高い売値w
リノベーションだのリセットハウスだの横文字並べやがって！
売値をぐんと下げりゃあ良いんだよ
943 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/27(土) 19:52:55.63 ID:KTvoCmzp.net]: >>870
家賃15万なんだかいっているけど、年収中央値の奴等が払える金額じゃないからな
世間離れた話はやめれ
944 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 20:41:01.70 ID:t0DFxbbH.net]: 県内高校フィルター
945 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 22:41:06.76 ID:Rj9S/YA/.net]: >>891
独身なら好きにしな。子供いるとファミリー向けの賃貸だと高いのよ。

あと独身でも賃貸のマンションと分譲のマンションだと設備が雲泥だけど気付かずに済むなら気付かない方がええで
946 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 22:46:35.31 ID:Rj9S/YA/.net]: >>887
住宅ローン減税で払った税金が戻ってくるから。残債の1%が戻ってくるが、今金利は固定でも1%きるくらいなので、差額は純粋に得することになる。

兼ね余るほどもってるなら、最大限ローンをかりて減税期間終わったらすぐに繰上げ返済すれば儲かるのさ。
947 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/27(土) 23:33:48.08 ID:NRtFXvLY.net]: >>870
なんでそんな高い物件を買わなきゃいかんのだか
948 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 05:33:11.68 ID:wG08bz2p.net]: >>871
前から言ってる人多数いるけど日本の人口が減って空き家が大幅に増えて不動産大暴落だけど。
何年先ですか。
949 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 08:24:39.72 ID:7vO2YxS9.net]: >>905
来年だろ
950 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/28(日) 08:51:27.97 ID:P5gg2V94.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
951 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/28(日) 10:25:50.44 ID:LXRsV4AT.net]: >>902
分譲だと設備違うとか言うがあまり気にならんから大丈夫だわ

あとは定年するまで貯蓄のモチベがもつかだなw
さすがに年200万の貯蓄つらひ…
安月給だからな…
952 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 12:17:06.05 ID:bpw0uYrx.net]: >>888
年収2000万くらい？
さすがにサラリーマンじゃないよね。
経営者や開業医あたりで収入が持続するならいいと思う。
953 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 13:59:48.11 ID:Z7y/zbjo.net]: >>871
田舎とニュータウンは空き家ばかりやが都市圏の土地代値上がりは地方が滅び切るまで続くで
954 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 14:09:35.89 ID:25O0nFHy.net]: だいたい何を楽しみに長生きしようとしてるんだ。
955 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 14:13:06.53 ID:uRCxJLqM.net]: ネットかな
956 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 14:15:10.53 ID:7llYu9kK.net]: >>898
もう死ぬまで安泰じゃんそれ
もっと金使って若い時代を楽しむといいよ
957 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 17:04:31.88 ID:kP9yHlSr.net]: >>911
自己実現の無い人生は虚しい。
持てる能力を発揮しない一生は失敗。
958 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/28(日) 17:57:34.88 ID:EYW3gt+P.net]: >>914がいいこと言った
959 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 00:20:38.70 ID:psO7cWFV.net]: 【不動産】マンション修繕積立金、家計に暗雲　3割が「不足」
ttps://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1564223437/
960 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 12:05:59.98 ID:8BR/NVZl.net]: >>914
そうよなー、能力が無いからやることなくて虚しいわ
子育てと投資とリタイアまでの計算するくらいしか楽しみがない
しかもあと数年で反抗期突入w
961 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 12:16:42.24 ID:8BR/NVZl.net]: >>913
コミュ障なのに営業職になってしまって仕事ができなさすぎてつらいから早くリタイアしたくて、お金あまり使えなくて、
子供2人いるし…
リタイアしたって特に株か性欲処理くらいしかしたいことないし、虚しい人生だよなあ
962 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 15:48:12.04 ID:FPgSQsQB.net]: 人生一度きりだから買うんだぜ
精神的な付加価値は金以上
963 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 16:43:22.18 ID:N4xIcB+/.net]: バカだから買わされるんだぜ。
もともと要らない。
死んだらお墓だし。
子供は居なくなって廃墟だし。
964 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 18:39:01.55 ID:2jE+aMy1.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
965 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 18:59:53.99 ID:5XSWM2ah.net]: ここ見たら怖くなってきたわ
広島住まいの俺は28で土地1000万建物2000万の注文住宅買って、毎月7万払ってるが、都会はこの倍がデフォなんだな。東京支店のやつらを家に呼べねぇ、何言われるか…
このスレの金持ち具合見て泣きたくなってるわ
でも断熱、換気、耐震も最新のものだし、正直これ以上の差って調度の差じゃないとしか思えんのよなー
966 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 20:16:36.87 ID:xmJxqunf.net]: >>922
全ては土地代の違いだよ。

うちは横浜郊外だけど、35坪弱の土地だけで4000万円超えてるよ。
都心に近いともっと高い。
967 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 20:46:55.31 ID:34RqflKu.net]: >>923
広島だと70坪だけど。
968 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 22:01:01.78 ID:5zd2gW4C.net]: 妻にねだられて家を買っても

昨今の離婚率からみたら寂しい人が増えているんだろうな
969 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/29(月) 22:13:53.73 ID:DJYnc8+i.net]: 土地を企業に貸して月30万
その土地の税金が年100万弱
企業様、使い続けてくださいまし・・・
970 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/29(月) 22:25:40.65 ID:G/NTxBky.net]: 42の負け組の平社員だが、あっさり2000万のローンが通ったわ
低金利コワイ
971 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 05:02:26.19 ID:IpjdCcf8.net]: >1
>持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。

若い人は持ち家志向、強いのか
972 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 06:56:44.35 ID:QANVI5Au.net]: >>390
だけど田舎の自治体ってズルいからね
全く無価値な土地にもありえないほどの高い評価額つけやがるぞ
自治体のやることなんて信用できんわ
973 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 07:08:59.71 ID:Piv8Mt8G.net]: >>922
大雨洪水地震で土地が壊れなきゃいいんでないの？
安い理由が不便と言うだけならいいんだけどね
土地が壊れると一瞬にしてすべてを失い借金だけ残るという、それがリスクなわけで
974 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 09:12:02.20 ID:GUvl4WG9.net]: 275738
975 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 09:14:42.47 ID:XsJ38Qva.net]: 俺は商社マンだから定住できないので家買えない派
会社辞めたらどっかに小さな戸建て買って終の棲家にするか
そのまま老人ホームに入ってのんびり過ごすつもり
976 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 11:03:24.27 ID:27IUgUmO.net]: >>927
2,000万なら担保で充分だろうから定収入あればそりゃ通るよ
銀行から見たらリスクほぼゼロだし
977 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/30(火) 12:23:38.62 ID:4Mt/Iara.net]: >>927
審査なんか、しんさ
978 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 19:33:51.40 ID:zcSEl+F8.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
979 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/30(火) 20:22:14.07 ID:ETOYzNGF.net]: 県内高校フィルター
980 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 06:45:50.93 ID:Ok2Txh/y.net]: >>932
家族はついてまわってるの？
981 名前： []: [ここ壊れてます]
982 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 08:25:58.97 ID:3Q+CxBBj.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
983 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 14:01:52.24 ID:rpjed9BX.net]: https://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/16853222/
984 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 15:31:03.31 ID:lH5rv5Yu.net]: >>874
固定資産税は月に2.000円くらいだけどね。
通信費の方が10倍以上負担が大きい。
985 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 17:25:57.33 ID:aOYMAfkC.net]: 10年で価値無くなるようなもんに安くても2500万もかかる不思議
もっと安くていいだろ
986 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 17:59:39.78 ID:Ok2Txh/y.net]: >>941
10年で無価値になるようなもんにいくら家賃相場払ってんだよｗ
アホなのか
987 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 18:29:16.12 ID:ml5mRW6J.net]: >>942
結局ウンコになるモノを食べるようなもんじゃね？
988 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 19:38:52.00 ID:2PhIia98.net]: 親が建てた家に住んでる。親父がローン返済中になくなったから。
989 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/31(水) 19:56:26.64 ID:Y4sXSaWQ.net]: いつでも４０代５０代ポイ捨てリストラされる時代に退職で完済計画組んでる人はアカンで
家っちゅうのは１０年ぐらいで払い終える収入と心に余裕のある人が買うもんや
定収入の人がアルファードやベンツを頭金無し無理に全額フルローンで買う感覚で家も買っていたら破産するで家売る羽目になるで
990 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/31(水) 20:02:52.50 ID:D4SWnrjN.net]: >>945
将来これｗ
>>939
991 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 10:10:48.91 ID:TthNqXjI.net]: >>946
40、50歳でリストラされた後に賃貸も住めなくなる未来が見えるよな
992 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 11:03:55.46 ID:Tnh0oTL5.net]: >>947
この可能性があるから、持ち家が欲しくなる。
働いて安定した収入があると賃貸を借りやすいが、働いてないといきなりハードルが高くなる。
昔、URで賃貸を借りようとしたときに調べた。
働いていると源泉徴収票出せばいいけど、そうじゃないと、1000万円ぐらいの残高のある貯金通帳のコピーを出さないといけなかった。
993 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 13:07:58.15 ID:4g25KTaN.net]: >>948
家賃の100倍の預金証明さえあればヤクザ以外誰でも借りれるから都内で大人気で空き部屋少ないんだよな
それ位用意するの簡単だし
994 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 13:49:33.51 ID:9GiThxfv.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
995 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 14:43:57.52 ID:O5Y54Obi.net]: 持ち家も賃貸もリストラで負け組へ
996 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/01(木) 14:50:21.05 ID:qs4VKb5J.net]: これから落ちぶれて貧しくなる国で、
短期投資目的でなく、家を買うとかw
997 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/01(木) 18:19:38.69 ID:awL2qT2i.net]: 賃貸だったら八王子バス便なら3万でファミリータイプが借りれるから安心だ。逆にその周辺の物件買った奴は地獄だろうな。
998 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 20:54:08.08 ID:A5zMtllV.net]: >>949
親戚に頼んで審査用の形だけのお金貸してくれと頼めば良いだけだしな、審査終わったら返しますと
999 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/01(木) 21:05:36.43 ID:OvZCoBaK.net]: 妹夫婦が家買ってた
1000 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/01(木) 23:21:12.33 ID:BYfNsVPo.net]: >>954
そう、見せ金でもいい
1001 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/02(金) 07:26:38.52 ID:gCYS8URL.net]: >>954
そんなこと言ってくる甥っ子とか嫌やわ
1002 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/02(金) 08:40:30.90 ID:MXhZvp89.net]: リストラされローン返せなくなって顔真っ青であわてて馬鹿男探してる氷河期女数匹発見すま
1003 名前：したｗ []: [ここ壊れてます]
1004 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 08:48:48.01 ID:GyYNiIlI.net]: 貧乏人は金を出して負債を買う
金持ちは金を出して資産を買う
1005 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 08:54:08.32 ID:v6ewo9sH.net]: 定年まで3万5千円で60平米の社宅に住めるが
同僚は家を買う
1006 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 09:39:51.72 ID:fqgiSr0V.net]: >>960
そりゃそうやろ６０平米で子育てなんてしたくない
1007 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 09:48:41.28 ID:cTRzg6yf.net]: おれも築40年で55m2の社宅が2万ちょっとでかりれたけど家買った。

我慢してまで家にいたくないしね。
1008 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 09:56:59.27 ID:ygUZdvru.net]: 投資目的での購入はないが住む目的ならありだろうね。
1009 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 13:48:37.86 ID:2K9q2oU+.net]: そしてバブル崩壊
懲りんな
1010 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 14:06:34.74 ID:vRtuL5e8.net]: 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
1011 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 20:08:16.54 ID:dmGo1FpB.net]: アパート経営もいいんだろうけど「自殺」「心中」「殺人」がなぁ
オーナーは堪らんよな
1012 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 20:22:47.38 ID:tMlXs3n5.net]: 孤独死もな
1013 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 20:58:39.20 ID:YGqzE1Do.net]: 不動産業界の宣伝文句に若い世代が見事に騙されている
としか思えない。
確かに金利は安いし、不動産は資産だけれど・・・。
1014 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/03(土) 21:05:14.23 ID:z3Ka7tRM.net]: >>968
貸して利回り２%の都心は
資産とは思えんが
郊外のほうが利回り５%とれるからまだ資産
1015 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 22:19:19.68 ID:lp3d1bpv.net]: >>969
郊外は競争率少ないからね
自分の住んでいるところは地方都市の田舎の方だから物件が少ないけど需要が多いみたいで家賃は町の方と変わらない
土地は安いからオーナーは美味しいだろうね
1016 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/03(土) 23:17:47.90 ID:JcfdVAX2.net]: >>961
どのくらいあればいいと思う？
東京23区のタワーマンションとかだと、リーマンが手の出る価格帯だと60平米台～よくて70平米台にならないか？
1017 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 01:16:19.30 ID:oX9GL9ZA.net]: >>971
うちが子供二人で122平米
一人頭25平米は欲しいだろ
1018 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 01:18:08.36 ID:oX9GL9ZA.net]: >>971
あんたはどういう狭さで育ったんだよ。それで考えたら？
家族雑魚寝だったのか、一人一室あったのか
1019 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 07:48:14.39 ID:WAsJPZcP.net]: 江戸間の間取りで6畳が9平米
接続する廊下含めて12平米ないと子供部屋が確保できない。
1020 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 08:45:37.70 ID:dc6xcY6C.net]: >>972
俺は地方出身だから170平米以上ある家で育ったんだが
都内周辺、通勤の「それなりに」便利な駅で探すと
70平米で5千万超えてくるから
現実的にそのくらいしか買えないという
1021 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 09:02:05.12 ID:WAsJPZcP.net]: 下手に広い家だと暖冷房代がバカにならんよ。暑いから夏は入らない部屋とかつくるのはかなり無駄
1022 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 11:00:55.01 ID:3u9A5Mic.net]: ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■
1023 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 11:23:29.74 ID:RuN+dFLT.net]: 地方の住宅関連の仕事してるけど、現実的に買えるのは5000万云々って言葉がポンポン出てくるのが、色々格差感じちゃうなぁ
こっちのサラリーマンは3000万超えると親の援助ありか資産家、大企業、公務員でもないと、まず買えない
1024 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 12:24:37.44 ID:dc6xcY6C.net]: >>978
収入も違うけど物価も違うし、金の使い方も違うんだよ
マンション内で車所有率が3割未満だったりするし
1025 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 13:14:55.60 ID:++Ho8AUy.net]: >>978
東京近辺だと5000万円は最低ラインで
共働きだと億超えの物件の人たちもいる。

ちなみにうちは7000万円。
1026 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 13:35:39.57 ID:u+HOLCjI.net]: >>978
いや、都内だと3,000万なんて物件存在しないだけ
それしか買えない人もいっぱいいるけどそういう人は遠距離通勤覚悟で郊外に買うか、賃貸
1027 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 13:53:13.41 ID:bSfMS2ux.net]: 共働きならローンだけ見ればうちみたいな高卒夫婦でも6000～7000という物件を買えないこともないけど
実際は雇用の安定した大企業や公務員の共働き夫婦か、金持ってる経営層の人しか住めんやろうねぇ
1028 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 15:15:40.15 ID:MpC6ObpG.net]: ４０前に病気になる可能性もあるからな　氷河期の人みてると病院通い多いな　結構薬飲んでるんだねとか思うｗ　（心の中で笑いながら）
1029 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/04(日) 16:02:03.88 ID:bSfMS2ux.net]: ぽっくり死ねれば逆にまだ儲けものだけど
会社潰れたわ不景気で物件売れないわとかになったら地獄だしね
1030 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/04(日) 21:27:19.60 ID:WAsJPZcP.net]: 50代くらいの仮病社員や窓際社員の仕事は全部氷河期に押し付けられる仕組みになっているようだよ。
1031 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/05(月) 06:21:03.81 ID:5/q4IAX6.net]: >>972
田舎なら余裕だよな
1032 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/05(月) 06:22:36.24 ID:5/q4IAX6.net]: >>980
それは所謂バブルだな
1033 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 06:57:03.40 ID:c5HHmz7B.net]: 5000万とかのマンションと戸建てどちらがいいか話してる所に
アパート住民が賃貸で十分とか言って割って入ってくんの草
1034 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 08:11:13.61 ID:h+sBEeb5.net]: もともとは若くして持ち家手に入れて大きな借金を背負う
そのことが是か否かというスレですし
1035 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 11:29:22.09 ID:OLg9I9hq.net]: 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
1036 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/05(月) 23:33:45.05 ID:dQzYEZ3n.net]: 年齢的には平均収入くらい貰ってるんだけど都会に家買える額だとローンが通らん
会社から遠くに持ち家だったら近くで賃貸でも良いかなぁっていう気になる
1037 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/05(月) 23:51:20.70 ID:FA37AAjG.net]: 20・30代は資産価値を考えてないで建てるから
そんな土地にそんな金使うのという意味で
建設会社にとってはいいカモではあるな
かといって資産価値を考え出す40代が頭のいい使い方をしてる訳でもないが
1038 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 00:46:53.92 ID:sxxnpQTj.net]: 当たり前だろ阿呆らしい
1039 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 00:48:29.58 ID:Ohs1K/1U.net]: そんなこと言っても…
子育て世代はなけなしの金で少しでも子供をいい環境で暮らさせたいからローン組むわけで
資産価値を考えてないわけじゃなく、選択肢がないだけだろ
1040 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 12:09:13.98 ID:DjZHnllB.net]: 低所得世帯が必死に背伸びして埼玉奥地のミニ戸建てを35年ローンで買う
35年後には修繕が必要なぐらいに劣化して
再び修繕ローンを組む
悲しい現実
1041 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/08/06(火) 12:48:57.64 ID:hAY/E/By.net]: 若者がローン組んで家買うのは海外でも多いけど
あっちは不動産価格が上昇してるから買ったら得するんだよな
更に増改築で資産価値上昇するんで投資感覚で日曜大工やってたりする
日本とは感覚が全く違うからビックリするよ
1042 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:02:51.86 ID:ITIXZRnG.net]: >>996
日本の住宅はプラモデルみたいなのが多いね
埼玉とか千葉とか茨城、そして東京でさえも魅力ある住宅がほとんどない
古民家の方がよっぽどDIYし甲斐があるっていうね
1043 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:03 ]: [ここ壊れてます]
1044 名前：:46.57 ID:qRsjpLac.net mailto: 完済するまで持ち家とは言わない。 []: [ここ壊れてます]
1045 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:24:24.31 ID:ITIXZRnG.net]: >>998
名言キタコレ
1046 名前：名刺は切らしておりまして [2019/08/06(火) 13:46:26.96 ID:B1ilC7yY.net]: 999
1047 名前：1001 [Over 1000 Thread.net]: このスレッドは１０００を超えました。
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