【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20〜30代の残高最高に★2

1 名前：田杉山脈 ★ [2019/07/14(日) 18:53:33.72 ID:CAP_USER.net] 若い世帯の借金が膨らんでいる。2018年の20〜30代の負債残高は政府による現行調査が始まった02年以降で最高となった。持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。ローン金利の低さなどから「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多いが、負債を抱えたことで普段の消費は節約に努める傾向が見える。 JR横浜駅から私鉄で5分ほどの住宅地。会社員の女性（37）は延べ床面積100平方メートル超の戸建て住… https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47064420X00C19A7NN1000/ 前スレ 【経済】若くて持ち家、借金膨らむ　20〜30代の残高最高に egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1562576335/ 560 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 07:26:58.60 ID:cFTpI6QM.net] >>536 固定資産税を払うよりは年金で家賃を払う方が賢いだろ 561 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 07:31:33.19 ID:hWG4qxor.net] この話で賃貸派と購入派で意見があわないのは賃貸派がファミリー向けの物件の家賃を知らないからだと思う。 単身向けの物件とはかなり差があるのを知らないから賃貸の方がお得だと思ってんじゃねーか？ 562 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:03:06.89 ID:gAZZxrQj.net] >>537 どんだけ高い固定資産だよ！ 563 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:03:13.04 ID:UIKvv2Zh.net] >>538 15万物件を40年借りたとして7200万 4000万物件をローンと保険加えて購入 管理費修繕積立固定資産税50万を40年払うと2000万 ま、マンションが残ると言っても40年物件だしな 途中でリフォーム代500万投入したところでそれほど価値があるわけじゃなし、ってことだ 壁が落ちて歩� 564 名前：s者に万が一のことがあれば所有者の共同責任 今の時代、そういうことも考えなきゃいかんしねえ [] [ここ壊れてます] 565 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:03:50.17 ID:gAZZxrQj.net] >>538 ファミリー向けって家賃補助ガッツリもらえる前提だよなー 566 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:07:59.87 ID:ONAWLtWr.net] 俺もファミリー向けの2DK賃貸だけど11万5000円、駐車場代が1万3000円で共働きだが、ギリギリの生活で貯金ができない。 567 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 08:17:40.52 ID:bZnX5cRv.net] 田舎じゃ若くして結婚して、体力あるうちに2馬力で子育てして家建てるから ローンもあっという間に返し終わって、50前には子供に金がかからなくなって金が余り始める。 遊びながらリタイアを待つだけになるから仕事も気楽 568 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 09:04:39.76 ID:tEXYAnLY.net] 室町時代なら、徳政令を求めて一揆。 569 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 09:24:59.38 ID:W/jZpvSH.net] ■ ■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　 ■ 570 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 09:54:01.01 ID:by9AGOPI.net] アホだなぁ… 数年で飽きて引っ越ししたくなったら大損やぞ？ ご近所に基地外いたらマジ萎えやわ 損得以前にリスクが高すぎる 571 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 10:02:50.57 ID:r6L6aXRl.net] 色々計算して気付いたけど4000万くらいまでの物件なら住宅ローン減税の総額で30年分の固定資産税がほぼ相殺できる 572 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 10:15:42.00 ID:hWG4qxor.net] >>546 子供がいたらそんなポンポン引っ越し出来るもんでもないよ。 子無しなら好きにしたら良いと思うが。 573 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 10:28:10.56 ID:RNbbn180.net] このタイミングで持ち家とかよーやるなと思う 574 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 10:32:02.59 ID:9vxvqRU8.net] >>499 キモいな。青葉か？w 575 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 10:43:29.94 ID:YcxLomo3.net] マンションは毎月管理費修繕積立金2万円+固定資産税が1万円=3万円/月が掛かる。賃貸2LDK8万円に住んでるが差が5万円/月×12=60万円しかない。普通、年間60万円は資産価値が下落するし、ローン金利も加えるとさらに差額が縮まる。 賃貸は地震災害リスクもなくどうみても有利。ちなみに我が家は東京のような2年更新時に家賃1〜2ヶ月を支払う制度はない。 576 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:00:35.32 ID:kBuNXI21.net] >>537 固定資産税なんて年間10〜20万円。 一方で家賃はその10倍以上。 両者を比較する意味が分からない。 577 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 11:19:48.14 ID:sCCLmblv.net] マンション買えないやつが酸っぱい葡萄してて笑えるw まあ新築とか買ったら賃貸とどっちが得かわかんないけど賃貸と比較するべきは中古だからな 絶対に金銭的には中古買うのが得だ 賃貸メリットは引っ越しの自由とかそっちだろ なんで金銭的にも損してないって言い張りたいの？ 578 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 11:31:26.33 ID:r6L6aXRl.net] 築浅賃貸って高いからな 少なくとも同条件で比べると家賃のが割高なのは間違いない 579 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 11:39:15.02 ID:hWG4qxor.net] >>551 2ldk8万て相当安いな。大阪でもそんな物件なかなかないぞ。 築30年超とかは除くぞ。比較にもならんから。 580 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:50:15.84 ID:E7iW/4bU.net] >>470 ばーか ばーか 581 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:51:49.62 ID:E7iW/4bU.net] >>551 どいなか？ 582 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 11:56:35.11 ID:BH1g7M3L.net] 【経済】若く� 583 名前：ﾄ持ち家、借金膨らむ　20〜30代の残高最高に 払える借金は資産 払える見通しが無いのに借金するのは・・・・・・ｗ [] [ここ壊れてます] 584 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 12:11:01.14 ID:fdyQSJV2.net] >>532 ちゃんと将来の事を考えて家（土地）を買っているよ。 住んでいる土地で残すと相続税が超絶に安くなるからね。 資産価値1億円の土地でも、住んでいたら相続税が掛からない。 585 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 12:23:37.57 ID:cTlFEOFi.net] 少子高齢化日本が、30年後の2050年にどうなっているのか？ 各機関の予測を読んだことがある？w マイナス成長でGDP1/4と言われているよ。単純に言うと物価も給料も1/4。 世界は成長を続けるから、年率3%成長でもGDP2倍以上。 経済は相対的なものだから、日本の国力は今の1/8だな。 事実上途上国だ。 586 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/20(土) 13:00:42.96 ID:6GLP4n6r.net] 日本の物価が今より1/4になるとかあり得ないだろ、今でさえ原材料費の上昇で値上りしてんだから 587 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 13:05:15.67 ID:2MYbP4BX.net] >>543 地方在住じゃないとこの感覚わからんと思うよ ここまでのレス見てると、負債だコスパだ色々書いてるけど、大切な家族と快適な空間で過ごす、生活の拠点は将来もここ、それだけのことをまぁここまでネガティブによく見れるもんだ、と キチガイいたらとか考えたら何もできんわ、電車乗って隣の席の奴が突然襲いかかってきたらどうする？という心配レベル 588 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 14:18:51.93 ID:HeIDcMhB.net] 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い 589 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 14:25:44.45 ID:9vxvqRU8.net] >>563 キモいな。お前青葉か？w 590 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 17:46:19.52 ID:VnvxKc05.net] 自民党だけは死んでも投票してはいけない。若い子たちを死に追いやる党クソすぎる なんせ徴兵制復活を目論でいるのだから。参院選勝ったら法案化するのミエミエ 誰が言い出すのか？ 591 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 17:59:27.18 ID:V71XjNXN.net] >>565 お薬だしときますねー 592 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 17:59:40.22 ID:hIQ2BgYU.net] 皆、綱渡り人生送ってるんだな。 事故らなければいいが。 593 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:00:03.14 ID:AWOz/b6t.net] 不動産 米ウィーワークCEO、750億円の保有株を手放す 2019年7月19日 7:57 【ニューヨーク=関根沙羅】米紙ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ、電子版）は18日、シェアオフィス大 手「ウィーワーク」を運営する米ウィーカンパニーの最高経営責任者（CEO）が保有株7億ドル（約750億円）を手放していたと報じた。同社は年内の新規株式公開（IPO）を目指している。 米ウィーカンパニーのアダム・ニューマン最高経営責任者(CEO)=ロイター WSJによると、ウィーカンパニーのアダム・ニューマンCEOは、保有株の売却や保有株を担保としたローンを通し てここ数年で計約7億ドルを得て、不動産や他のスタートアッ プなどへの投資に投じてきたという。投資家から自社への自信のなさと捉えられる可能性があることから、未上場 企業の経営者はIPO前の大規模な保有株の売却は避ける傾向にある。 WSJによると、未上場企業の幹部によるIPO前の売却額としては最大規模の可能性がある。ウィーカンパニーの企 業価値は470億ドルで、ニューマン氏はなお最大株主だという。 アプリで開く 日経 594 名前：電子　　 [] [ここ壊れてます] 595 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:00:49.57 ID:8wmtm2y9.net] もうMMTやるしかないよ... MMTで、科学技術、防衛、インフラ、教育、社会保障、etc... これらにカネをぶっ込んで日本を世界一（質的）に！ これだけ「需要」があるんだから、カネを使えば良いだけ、そうすれば、働く人々の所得は増え、消費は増え、GDPはアゲアゲだ！ さあ、みんなで一緒に、MMT! MMT! MMT! MMT! MMT! MMT! 596 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:16:18.80 ID:t3QWILui.net] まあ3大不良債権である汚嫁 餓鬼 マン損に気がつかないのは若さ故だからな くそわらえる 597 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:43:09.04 ID:QKKwEQ9G.net] 一人親方電気工事屋なんだけど先日とある県の一条工務店xx主催安全大会に出たが、注文はガンガン取れるのに職人不足で着工までかなりのお待たせ期間ができてしまってて、下手したら注文から3年後着工というのも近い将来あり得るという話だった やはりなんだかんだノーガキ垂れる人も多いが、基本的に働いてちょっと落ち着いたら自分の家を持ちたくなるんだろうな 598 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 18:44:51.65 ID:1MqfgluG.net] 神奈川県での評価 早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉 千葉県での評価 早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国 上京する人はこれに注意 599 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 18:58:35.00 ID:6/0b2OSh.net] >>1 今時家買ってる若い奴は相当バカだよ 600 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 18:58:40.89 ID:RiYY1LOE.net] 俺みたいなオジサンから見ると堅実さが足りないような気もするが その一方でこれでいいんじゃないかとも思う 生活が変わって苦しくなっても必死でローン返すのが日本人だけど 数十年にもわたって何があるか判らんのに 貸す側が一切リスク負わないのも考えてみればおかしな話だ 気軽に借りて気軽に踏み倒す人が増えれば日本も少しマシになるかも知れん 601 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:01:45.90 ID:kBuNXI21.net] >>571 それは一条工務店が売れているだけの話。 数年前は中堅ハウスメーカーだったのに 今じゃ積水ハウスを上回る業界トップの棟数だからな。 急激に伸びすぎて施工体制が間に合ってない。 602 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 19:08:24.59 ID:uwvTXA9L.net] うちの前に注文住宅建ててるけど 一条だよ 土日も誰か来てやってるわ 603 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 19:10:10.01 ID:uwvTXA9L.net] 監視してると1日基本二人しか来てないな 604 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:20:04.41 ID:ILXM9SFO.net] 転勤がたびたびあって、持ち家の人、羨ましいな。 605 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:29:40.67 ID:EyeShE6b.net] 貧乏人もどんどん家を買うと良い 猫も杓子も3000万の家を35年ローン月々8万返済している横で 月4万円の公営住宅に住み続ける俺。更新料も無いし 35年住んでも1600万くらいの出費だから余裕 そしてローンが焦げ付いた奴らの家を安く買い叩いて終の住処にするわ 俺のためにも建てまくれ 606 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:32:57.72 ID:EyeShE6b.net] 仕事で同世代の人間見てると、非正規の年収300万程度の安月給でも 子どもが出来たら家を建ててるよ。新築だからどんなに安くても2300万くらいだろ 35年ローンどころか40年返済プランなんてのもある 支払えない人続出だと思うね 607 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 19:39:34.31 ID:DcoprOIw.net] 定年後再就職してバリバリ働いてる人がいる どうやらお子さんがまだ学生 晩婚化が進んでるから今後このペター� 608 名前：唐熨揩ｦるで [] [ここ壊れてます] 609 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 20:32:03.78 ID:7+dU4a7O.net] >>581 俺の嫁もペターンだよ 610 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 20:40:02.47 ID:hWG4qxor.net] 公営住宅はなぁ、家賃は安くともちょっとねぇ というか俺の住んでるとこだと公営住宅入れるのなんて低所得なやつとか訳有なやつくらいしか審査とおらんけど、そんなのにどや顔されてもなぁ 611 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 21:13:24.79 ID:XrUqgM9I.net] >>582 胸が？ 612 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:22:39.53 ID:TmrUxp0e.net] 県内高校フィルター 613 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:29:34.50 ID:MuLrdULn.net] 持ち家と出世を諦めた平社員は最強 614 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 21:49:48.80 ID:76T1V6Cs.net] オマエら何年ローンで家を建てているの？ 30代で家を建てたら20年ローンくらいか？ 615 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 21:51:09.61 ID:76T1V6Cs.net] オマエらよく、糞ダサいデザインの欠陥住宅に3000万円とか4000万円とか 払えるな。 616 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:53:02.21 ID:hWG4qxor.net] >>587 住宅ローン減税あるから35年ローンで借りるのが当たり前。 余ってんなら10年後に繰上げ返済すりゃいいのよ。 617 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:53:47.71 ID:fdyQSJV2.net] >>587 当然、35年ローン。 10年後に一気に繰り上げ返済して期間短縮するけどな。 618 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 21:58:15.30 ID:wwLrlSso.net] 中古で買って自分で直す うちは2700万だ 619 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 22:52:39.45 ID:taGG8AjR.net] >>574 クレカ不要（PAY）元年だからな バンザイも大いにあり ビクビクしすぎ で、賃貸派もビクビクしすぎ 子育てだってどーにかなる法案が連続してる 江戸期の日本人気質を呼び戻すある 620 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 22:56:09.18 ID:taGG8AjR.net] >>571 あんた？？？ 頭大丈夫、？？ ネジがユルんだ、？？ 高度成長期の住宅地いってみ？ 退職後の二回目の建築ラッシュ 621 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:01:16.90 ID:VnvxKc05.net] そもそも（少なくとも近代以降の）政治が、何のためにあるのかを考えてみれば。 弱肉強食を良しとするのであれば、それはヤクザ的企業の支配する社会で良い。政治など必要としない。 政治は、綺麗事の実現を目指さないと意味がない。 622 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:04:11.53 ID:taGG8AjR.net] >>583 過去５？年以内の破産は駄目 過去５？年以内の生活保護歴駄目 〜２親等までの保証人 年収６００以上駄目 同市に自己所有家屋を有す駄目 こんなんだろ？ 巷の民間より近所さんは善いだろ 623 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:09:58.66 ID:JwNc3mAl.net] >>592 >子育てだってどーにかなる法案が連続してる >江戸期の日本人気質を呼び戻すある 江戸時代の末端は農閑期は都市部の長屋でゴロゴロしていて 凶作や囲米制度の欠陥で食料が不足すると 金持ちの米蔵を襲撃するようなとんでもない連中で 基本的に結婚も出産もしない 貧困層にも家と田畑を分配して所帯を持って子孫を残せるようにしたのは 明治初期と終戦後なんですけどね それは食糧難で重農主義路線を採用する必要があったから それでいつでも暴徒に変わり得る一般庶民を倫理の枠組みを与える必要があったので 祭祀者に過ぎない天皇を倫理的主体たる立憲君主に祭り上げたわけだな 624 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/20(土) 23:21:08.76 ID:WsdpTKh8.net] >>590 俺は10年経っても借りたままにしといて米国株とリートに置いておくけどなー 変動金利が2%越えた� 625 名前：閧ｵたら一括で返すけど [] [ここ壊れてます] 626 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/20(土) 23:42:47.28 ID:hWG4qxor.net] >>595 破産と生活保護は逆だろ、優先される。 保証人もねーよ、そういう人が優先されるための公営住宅なんだから。 627 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/20(土) 23:42:48.14 ID:kiwHmDYo.net] 米国株とか米国債以上に安心できる資産もないしな 628 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:12:17.03 ID:vflozF94.net] 馬鹿無知アスペルガー>>598←池沼 629 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:14:36.31 ID:vqNiPAxk.net] >>596 左翼馬鹿は生きてて楽しいか？ 630 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:24:03.74 ID:vqNiPAxk.net] 江戸時代の末端は農閑期は都市部の長屋でゴロゴロしていて 【末端ではないお家制度の下の次男三男でお奥は職人だ】 凶作や囲米制度の欠陥で食料が不足すると 【きちんと不作を周知す行為に取り決めがありお上も口出し御法度だった】 金持ちの米蔵を襲撃するようなとんでもない連中で 【こいつ捏造馬鹿たぶん朝鮮民族】 基本的に結婚も出産もしない 【お家制度も分家として農地家屋の取得は得ることも出来た】 貧困層にも家と田畑を分配して所帯を持って子孫を残せるようにしたのは 明治初期と終戦後なんですけどね 【だあから１００年もせずに放棄農地だらけになった】 それは食糧難で重農主義路線を採用する必要があったから それでいつでも暴徒に変わり得る一般庶民を倫理の枠組みを与える必要があったので 【典型的なテロリスト朝鮮民族思考の捏造馬鹿】 祭祀者に過ぎない天皇を倫理的主体たる立憲君主に祭り上げたわけだな 【全くデタラメ】 【ミカドの軍隊になれるなら入隊しようと言う心理で、ようやく兵士が集まったように 過去から天皇は日本人の中心】 631 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:37:37.87 ID:1BgWFbn2.net] >>598 種類によるね。 自分の所は収入21〜55万まで。(月額手取り) 単身不可、外国人不可、保証人は身内、市内に自宅所有者不可 単身不可ってのがポイント、それだけでおかしな住民は極端に少なくなる。 632 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 00:51:01.70 ID:vflozF94.net] >>603 生活保護受給歴もあるから 次点ポイント＝ナマポと身内保証人 633 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:03:05.81 ID:xQzgGBTy.net] 少子高齢化の日本の経済が、10年単位で見たとき、良くなって行く理由が無い。 5年後でも怪しい。 中国とアジアの急成長が止まり、海外事業と海外投資で稼いでいた、日本の外貨収入が19%も減少してる。 日本では、庶民が多額の借金ができる時代は間もなく終わる。 多額の借金を負った貧乏人は、収入減や失業で夜逃げする事になる。 634 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:07:40.96 ID:T4DJ3/oQ.net] 　 企業被雇用者の必須足かせ（笑） 635 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:16:37.66 ID:vflozF94.net] >>593 それで和風造りメーカーだけ一人勝ちなんだな ちゅか、その年代が一人勝ち過ぎるな 636 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:25:38.45 ID:vqNiPAxk.net] >>581 冷静に観ると目新しい現象では無いんですよ 昔は小学校区一校に数軒の床屋、自転車屋、駄菓子屋、薬屋、布団屋時計屋、豆腐屋 文房具屋、ナショナル東芝家電屋 こういう自営業爺さんが存在しなくなっただけ 637 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 01:49:20.85 ID:mt04in0P.net] 残高最高…と言われても住宅金利が約１％だから大丈夫なんですよ １０年前は２〜３％、バブル期は６〜７％ですから 安心してください 638 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 07:25:52.62 ID:I9Sbsxhh.net] 頭の悪い日本の若者ねらって騙し 投資用不動産ふたつもしかも、、、ワンルームマンション持ってるやついて 投資家かぶってる痛い情弱おばか男がいたけど その一方で中国人とか外人とかめっちゃ稼いでて 日本人同士で騙し合いし 639 名前：てどーすんだよ止まった [] [ここ壊れてます] 640 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 07:54:26.60 ID:rDSiXSa3.net] >>167 10年以上経った中古住宅を買っても税金関連で優遇されないんだよ だから売ろうとしても安くされる 641 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 08:01:00.93 ID:CGc9y1kV.net] >>608 そういう自分のペースでやれて、そこそこ利益率が良かった仕事が 今はチェーン店のバイトだからな。バイトのジジイはきつかろう。 コンビニやドラッグストア、スーパーで 時給800〜900円でパートタイム勤務しながらローン返済やで。 642 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 08:15:48.36 ID:NTNfdC5m.net] >>612 官僚が一億総サラリーマン（＝奴隷）化進めてるからな なんせ自立した国民を作りたくないｗ 643 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 08:56:54.00 ID:50u7zRyC.net] >>591 強度計算が必要な作業は地元の信頼できる工務店に見て貰いなよ 644 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 08:59:42.91 ID:cKHC36i5.net] 結婚 → 出産 → 持ち家購入 → リストラ → 一家心中 645 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:00:19.52 ID:cKHC36i5.net] 「しゃべるか死ぬか」 646 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:03:59.39 ID:cKHC36i5.net] マイホームを買う → × マイホームの奴隷になる → 〇 647 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:08:27.12 ID:cKHC36i5.net] 住宅ローンは夫が死ぬと全額免除になるから カミさんはダンナを殺したくて仕方ないw 648 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:09:10.49 ID:fQxZqpiS.net] アホ多いな 会社員なら自分の会社がキャッシュフローを重視する経営をしてるのが分かるだろうに 賃貸に住み流動資産を増やすのがベスト 649 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 09:45:08.08 ID:S33lbQ5C.net] 製造業やってるとどこかで設備投資もしないとジリ貧なんだが。 お前の会社の常識が世間の常識ではないんだよ。 あと賃貸の家は家族で暮らすにはしょぼい設備の家ばかりでな。購入物件並の設備の賃貸は相当高くてねぇ 650 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 10:27:16.52 ID:EuzwP+3P.net] 今日本の大企業はメーカーも含めてキャッシュフロー重視だよ。 設備投資と固定資産増加、過剰な国内不動産の保有などを避けて、スリムな経営を目指している。 そもそも、メーカーも国内生産は儲からない時代。 老人国は内需が弱いし、輸出も中国・アジアにライバルが多い。 日本の主だった製造業は、海外（主に中国アジア向け）投資と、海外事業（製造・販売）で儲けている。 651 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 10:54:22.37 ID:JVP6CE6I.net] そりゃメーカーはもう工場持ってるからだよ。 工場を賃貸してたりしない 652 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:02:36.08 ID:H25E/E9O.net] ■ ■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　 ■ 653 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 11:16:52.91 ID:oRuuq2X/.net] あのさ、高額ローン組んでバカ高いマンション買ってローン途中でデフォルトして債務超過で破産した奴、沢山知ってるけど身の丈以上の生活は破滅するだけ。この記事はそういうことを言いたいんだよ。 654 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 11:20:09.63 ID:EuzwP+3P.net] >>622 その工場が会社の負担になっているという話なんだけどね。 大企業の国内工場は、雇用維持などの政治的理由で維持されている側面が大きい。 例えば自動車などは、各国が現地生産を要求していて、 輸出するより現地で製造販売した方が、会社は儲かる。 自動車ほど付加価値も経済波及効果も無い製品については、 20年くらい前から、日本から海外（主に中国）に生産拠点が移転している。 今は中国が大発展して人件費が上がってしまったので、 安い人件費で大量 655 名前：の労働力が確保できる、東南アジアに再移転し始めている。 日本はもう製造業と輸出の国じゃないよ。それは30年も昔の話だ。 [] [ここ壊れてます] 656 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:24:25.36 ID:S33lbQ5C.net] なんともまぁ教科書読んだだけな話でですなぁ 製造業で食ってる会社は海外に投資するか含めて設備投資はしてかなきゃ先細りするからしないことはないんだけどね。 んでそれと個人が家買うかどうかとなんの関係あるんですかねぇ。 657 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 11:33:27.94 ID:EuzwP+3P.net] >>626 おまえはアホなんか？w おまえが>>620で製造業のキャッシュフローの話を始めたんだろうがw 658 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:43:01.13 ID:XhRfegkZ.net] 買うと自由に穴あけ放題だからなあ それが一番のメリット それ以外は賃貸、欲を言えばホテル住まいかなあ 家政婦付き戸建て、もしくはホテル、もうちっと年食ったら高級老人ホームだな 資産数億の独男の独り言です、はい 659 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/21(日) 11:48:18.22 ID:S33lbQ5C.net] >>627 別に製造業のキャッシュフローを語るつもりもなかったんだが。 アホが会社はキャッシュフロー重視だから住処も賃貸が良いとか言い出したから例出しただけで。 んでお前は賃貸と持ち家どっちがいいの？ 660 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/21(日) 12:29:06.70 ID:EuzwP+3P.net] >>629 客観的に見て、少子高齢化問題を解消しない限り、日本の衰退と没落は不可避なトレンドだ。 衰退・没落フェーズは基本的にデフレであり、不動産価格も下落する。 売却しても殆どの場合、売却金額で購入借入金を完済する事は困難だろう。 しかも、企業の生産拠点なら、その間利益を生むが、居住用はそうではない。 昨今の日本企業の経営同様、個人もキャッシュフロー重視の人生設計が賢明と考えられるな。

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