- 1 名前：田杉山脈 ★ [2019/07/14(日) 18:53:33.72 ID:CAP_USER.net]
- 若い世帯の借金が膨らんでいる。2018年の20～30代の負債残高は政府による現行調査が始まった02年以降で最高となった。持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。ローン金利の低さなどから「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多いが、負債を抱えたことで普段の消費は節約に努める傾向が見える。
JR横浜駅から私鉄で5分ほどの住宅地。会社員の女性（37）は延べ床面積100平方メートル超の戸建て住…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47064420X00C19A7NN1000/
前スレ
【経済】若くて持ち家、借金膨らむ 20～30代の残高最高に
egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1562576335/
- 269 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 10:02:05.05 ID:NHabzTVx.net]
- 家土地なんてものは、昔は功成り名遂げた人や資産家が買うもんだった。
日本が高度成長期に入り、インフレで借金が軽くなり、給料もどんどん上がったから、
しがない庶民も借金して家を買えるようになった。そして土地神話が生まれた。
しかし、それももう大昔の話。
低成長～衰退期は、デフレで借金は重くのしかかり、給料も上がらない。
今でさえ家余りなのに、30年～35年後の日本で、土地や中古マンションが幾らで売れると思うのかw
必死でローンを返した後には、営繕費や解体費が必要な負の遺産しか残らない。
家土地が欲しいなら、金持ちになって即金で買うのが良い。
時代は一巡して、しがない庶民は、身の程を弁えなきゃいけない時代に戻った。
- 270 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 10:15:16.56 ID:mzvvPSsr.net]
- ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■
- 271 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 10:26:45.61 ID:+5KFuVcp.net]
- 将来家を処分して老人ホームに入るくらいなら最初から買わない
- 272 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 10:32:23.70 ID:marzeIjk.net]
- 敷地が200坪ぐらいあるような屋敷が壊され
そのあとに、無機質な戸建てが10棟ぐらい建つがあれだね
- 273 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 10:35:35.51 ID:KG6RVyyq.net]
- 最近は五年過ぎあたりに支払できなくなって破綻する若夫婦が多い気がする
- 274 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 10:43:28.95 ID:fioGL+Nx.net]
- それは離婚が原因でしょう
- 275 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:01:19.38 ID:qiIxSAV6.net]
- ＊日本の賃貸住宅の家賃はなぜ高いのでしょうか？
＊日本の住宅価格の値段が高いのはなぜでしょうか？
- 276 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:07:19.73 ID:mAfN4VT5.net]
- >>239
今は手抜き工事が蔓延していて、後に多額の修繕費がかかるのに。今家を買うヤツはバカｗｗｗ
- 277 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:10:11.63 ID:mAfN4VT5.net]
- >>32
災害で被災しても持ち家にこだわるバカは多いｗｗｗ
- 278 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:11:27.04 ID:mAfN4VT5.net]
- >>37
バスの運ちゃんでも市営や都営バスなら公務員だから何とかなるんじゃね？
- 279 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:12:31.30 ID:A8444Qm2.net]
- >>266
買えないことを正当化したいんだね
そう思うなら中古買えばいいのにw
- 280 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:21:01.72 ID:Nr0HcRRi.net]
- 住宅は経済波及効果が大きいから、企業も役所も売りたがる。
親の世代は持ち家指向が強いから、子どもにも勧める。
それでどうなるのか知らんけど。
- 281 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:32:51.22 ID:3uTYYZCO.net]
- 定年したらいろんな土地に住みたいから持ち家いらない
- 282 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:42:38.28 ID:UqA7hl8Q.net]
- 自分の貯蓄の大半は住み替えによる不動産の売却益だわ。
狙ったわけじゃなく、たまたまだけどな。
これだと思える、良い物件にしか手を出さないこと。
- 283 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 11:46:30.25 ID:q2Ay1otT.net]
- >>271
そうならないだなこれが。
むしろ歳をとるほど住み慣れた場所にこだわるようになるし、「終の住処」を考えるようになる。
- 284 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:47:39.64 ID:x71kuFO0.net]
- 府県別のデータもないとなんとも言えないけど。
おそらく、地方の若者が押し上げてるんじゃないかな？
地方だと、賃貸市場は薄っぺらいのでいつかの
タイミングで購入しなくちゃならない。
低金利なら今買ってしまえ
- 285 名前：と言うのはわかる。
都会だと、賃貸物件が多くて競争が激しいので
賃貸の方が割安に住めることも多い。
実際自分も隣近所の分譲マンションがいろいろ
込みで20万以上支払わないと住めない中で
家賃10万で住んでる。 [] - [ここ壊れてます]
- 286 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:54:52.18 ID:JBkdZND5.net]
- >>271
高齢者は子供が近くに住んでて保証人になってくれないとなかなか部屋貸してくれないよ
- 287 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 11:56:03.81 ID:x71kuFO0.net]
- >>275
なら、買えばよいじゃん。
- 288 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:02:29.90 ID:JBkdZND5.net]
- >>276
持ち家いらないらしいから
- 289 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:11:12.69 ID:x71kuFO0.net]
- 地方だと絶対購入だろうな。
金利が下がり、都会は住宅価格が高騰してるけど
地方はそんなことはない。
単に安くなっただけ。
地方でそれなりに安定した稼ぎがあれば
迷うことなく若い時に買ってる。
- 290 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:13:30.00 ID:UqA7hl8Q.net]
- >>278
地方といっても、それなりの都市だと
マンション、土地価格の双方が値上がりしてるよ。
田んぼしかないようなド田舎はどうか分からないけど。
- 291 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:16:06.72 ID:/+EybGc8.net]
- 20代の頃から自営だから住宅ローン組めなくて賃貸暮らしだけど
なんだかレクサス1台分も出せば家変える時代になってきたな
そろそろキャッシュで戸建てでも買おうかな♪
- 292 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:22:09.15 ID:UqA7hl8Q.net]
- >>280
1千万やそこらで買える家なんてたかが知れてるだろ。
それこそ金をドブに捨てるようなもの。
- 293 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 12:22:47.15 ID:G1h/AI/3.net]
- 田舎でも4000万のは土地面積が
220㎡
2500万のは土地が130㎡とか
延床面積は100㎡くらい
ど田舎でも新築で2500万以上する
首都圏だと土地が70㎡
延床面積は90㎡
値段差は土地の広さだけで
延床面積は変わらない
平均的な家庭が買うのは4000
万以下
- 294 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 12:51:34.63 ID:eMz7Dst8.net]
- 子供がいるなら持ち家を買ったほうがお得だと思う
会社から家賃補助ないと賃貸はキツいｗ
- 295 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 12:53:39.82 ID:ICBuaYld.net]
- >>227
>35年あれば運用で負けることはないからな
確かに３５年間毎月指数連動型ＥＴＦにでも累積投資してほったらかしにできる人なら負けることはないよ。
でも３５年間もほったらかしにできる人は１０人に１人もいないんだよ。
だから９割以上の人は結果的に負ける。
- 296 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:04:26.14 ID:xFM+6oL7.net]
- >>284
そりゃリテラシー低いからだろ。イデコで勝手にS&p500へ口座から引き落とされりゃアホでもほったらかし積み立てになる
- 297 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:19:53.21 ID:d+mCCVnN.net]
- >>1
>「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多い
能無しかよ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
将来像を見通すのが甘い奴に限ってこういう浅はかな判断をしやすい
何を根拠に「お得」とか判断しちゃってるの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
机上の計算だけで全てを見通せた気になってるの？
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 298 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:22:11.11 ID:ZkkRx7dc.net]
- >>286
固定資産税すらも勘定に入れていない可能性。
本当の問題はそこですらもないが…
- 299 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:31:07.26 ID:XE+w/0bo.net]
- 相続税5000万払って古家のリノベーションに3000万位は優に使ってきたうちの両親でも、今なら家は借りた方がいいと言うてるからなw
- 300 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:31:08.76 ID:j6CH7VY2.net]
- お金を借りれるのはステータス。借金出来る人々は上級。どんどんお金を借りて下さい、デフレだけれども。
これからも、消費税アップ・移民増・TPP等、デフレ圧力がとてつもなく大きく、数十年
- 301 名前：はデフレが続くと思うけれども。
私は借金すら出来ず、持ち家など夢のまた夢だけれども、持ち家が有ると生活保護は受けられないので、仕事を引退した後の老後が送れない。
なので持ち家を持てないのも、将来の生存の為と思って諦めてる。
少しでも国内にお金を回すためにも、上級の皆様には、どんどん借金をはじめとするしてもらいたいです。 [] - [ここ壊れてます]
- 302 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:40:12.40 ID:h7hu5nk0.net]
- 4000-5000万程度の住宅ローンなんて大したことないと思うけどね。
低年収の甲斐性なしほど身の丈を考えずに買ってしまうのかな。
- 303 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:44:48.61 ID:N1sa8pJ+.net]
- 中古でいいなら待てば待つほど売り物件が増える
新築が欲しいなら小さな会社は潰れる可能性が高いからやめたほうがいい
- 304 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:45:00.95 ID:UqA7hl8Q.net]
- >>287
総額で1億以下の不動産の固定資産税がどの程度かかると思ってるのかな。
>>288
それだけ相続税を払ったということは30億円相当の不動産だから
相当なものだな。その割にはリノベに3000万という金額が安すぎる。
- 305 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 13:48:58.24 ID:8qFvTKJY.net]
- オープンハウスの餌食だね
- 306 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:49:54.97 ID:XE+w/0bo.net]
- >>292
いやいや精々2～3億で駐車場と田圃だからw
家は瓦屋根葺き替え、水回りやり直し等だが屋根はもう直して30年だから、今なら屋根だけでそれ位掛かるかも？
- 307 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:52:28.53 ID:4jZdLIZQ.net]
- 死出の旅
- 308 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 13:52:29.43 ID:7B6uLoie.net]
- そういう持ち家の価値を上げようとするなら
もう若い夫婦もんの移民を大量に入れるしかないだろ？
非正規でも住宅購入の夢を煽ってだなあ、そういう中古住宅を
ローン組ませて買わせるのよ。 破綻したら、追い出して
一生かけて子供に残った借金を払わせる。
- 309 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:01:57.76 ID:UqA7hl8Q.net]
- >>294
どういう計算をしたら、3億の不動産を相続して5千万も相続税がかかるのか謎
特例を利用しない場合でも計算がおかしい。
- 310 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:05:16.82 ID:UqA7hl8Q.net]
- >>294
なるほど、単価の安い広大な敷地を相続したのならありえる。
- 311 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 14:07:09.65 ID:S5yam7u4.net]
- >>263
共働き前提でやってるからでしょう 子供出来たらもう・・・
- 312 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:29:26.04 ID:jrP1EtG8.net]
- 戸建てローンで買う奴はアホ
- 313 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:41:01.30 ID:AH29Xlky.net]
- >>300
地方なら戸建は正解だよ！還暦過ぎて家賃はきついぞ。
- 314 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 14:51:59.41 ID:H5iXJeKg.net]
- >>27
3年で返済の目処ついたで？
- 315 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 15:38:13.87 ID:crjOeaIf.net]
- 買う場合は売ることも考えとけ
条件の良くないところの中古は安く売り出されてるけど
良いところは高いというより空き地、空き室を見つけるのが大変
- 316 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 15:39:00.73 ID:I2t46aaE.net]
- 都区内だとマンション5、6000万以上するからな。
異常だよ。
- 317 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:11:08.77 ID:A8444Qm2.net]
- 資産性考えるなら新築買う奴はアホ
資産性度外視の贅沢品買うつもりなら好きにしろ
- 318 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:39:53.78 ID:5rZ4gV6d.net]
- >>304
異常か？
立地がいいと億超えるよ。
夫婦ともに総合職・専門職のパワーカップルなら億超えでも無理なく買える。
うちは嫁が公務員だから給料安いけど、
それでも7000万円くらいの物件は無理なく買えるし。
- 319 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:54:29.85 ID:EXaE9oOl.net]
- 住宅ローンの借り換えの勧誘に銀行員が飛び込み営業で来るんだが来てやった感満載で来るんだ。
ゴミみたいに追い返してやるんだがえ？俺追い返すの？って雰囲気で帰って行く。やっぱプライド高いんだろうなｗ
- 320 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 16:54:49.91 ID:quX0Lwzk.net]
- 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意
- 321 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 17:13:13.06 ID:fQ0ZiFVw.net]
- >>307
ジジババの大半はまだ銀行員が信用ある職種だと思ってるからねぇ
実際はマイナス金利とＩＴ化で縮んでいく未来のない職なんだけども
- 322 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 18:12:49.84 ID:xFM+6oL7.net]
- >>292
3000万で30億？
うち5億相当で5000万かかってくるんだが
- 323 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 18:17:32.81 ID:LxFeLRqI.net]
- 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
- 324 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 18:37:11.64 ID:kwEr/8yI.net]
- 損得は多少目をつぶって、こういう子育てしたいとか生活したいとか考えたら、実家をリフォームするかよその土地で新築建てるかを前提に金策すると思うが
金融リテラシーがどうのとかそんな奴がこんなに多いとは思わなかった
なんか絶対俺は金銭的に損する人生は送りたくないって風潮がでかくなって、あぁ日本は貧しいなぁと思う
- 325 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 18:49:55.32 ID:G3aPWKsV.net]
- 賃貸より持ち家派が多いのか
- 326 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 19:47:52.38 ID:hNJcZ+K6.net]
- 外構工事やる奴はバカ
極論言うとこうなる
- 327 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 19:52:39.76 ID:7TJf2DNH.net]
- 県内高校フィルター
- 328 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 20:03:32.66 ID:ICBuaYld.net]
- >>307
うちも大東建託とほぼ同じ扱い。
大東建託「大東建託です」
ドアを開けずに
俺「いりません」
銀行「○○銀行です」
ドアを開けずに
俺「ご用件は？」
銀行「お勧めしたい金融商品がありまして」
俺「いりません」
あいつら銀行だと名乗ればドアを開けて対応してもらえると思ってるからな
- 329 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 21:46:48.59 ID:UqA7hl8Q.net]
- >>310
親から相続した土地に住んでるんだよね？
土地の広さは？
- 330 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 21:50:21.29 ID:v6JDDcKJ.net]
- 自分の土地が二束三文だと思いたくないような馬鹿共がインフレ支持して土地の値段上がって留飲下げてんだろうな
でもどの道値段は下がっていくよ、一時的にインフレ起こして年に6万も少子化が起きてどうやって補填するんだ？
毎年7％で人口が減っていけば10年もしないうちに需要は半分に落ちていくわけで、お前のガキの体を真っ二つにでもして相続させない限りは無理だよｗと忠告しておく５
50以下でリストラされるから苦しめばいいｗ
- 331 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 21:58:57.87 ID:IQnwsMaa.net]
- 家くらい持ってて当たり前と俺は思う
異論は認める
- 332 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:03:10.88 ID:JBkdZND5.net]
- 賃貸の人って死ぬまで賃貸暮らし？
それとも老人ホームに入るの？
- 333 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:03:14.06 ID:mTfC3GEP.net]
- >>4
勝ち都市駅近なら価値は一切下がらないだろうけど
そんなの買えるようなのって富裕層金持ちだろうし
一般的にこの手の話ででるような人らは価値が下がらない家を買えてるとは到底思えないな
- 334 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:08:39.18 ID:fRF2V3t5.net]
- >>321
そういう考えの人間が仮に人口が減少しても人が集中する都市部のマンションを購入してるんだろ。
- 335 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:14:19.61 ID:KGcqNs5d.net]
- (´･ω･｀)
- 336 名前：サブプライムローンシーズン2 []
- [ここ壊れてます]
- 337 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:23:56.32 ID:CDc/wHLv.net]
- >>320
６０超えて定職辞めた後も家を借り続けるのはリスクでしかない。
定年前にキャッシュで良質な中古を買うに決まってんだろ。
30年後は中古市場が溢れかえっとるよ。
- 338 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 22:25:04.01 ID:7AM/hlV2.net]
- >>244
それ俺だわ、4500万だけど。
ローン残債=資産
リートと米国株とインフラファンドにほりこんでる
- 339 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:46:28.22 ID:iuDJ7c4S.net]
- >>43
公務員のバス運転手なんていまや希少じゃないの
- 340 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:47:41.79 ID:v6JDDcKJ.net]
- 今後日本の人口統計はこうなってる
2020年 人口1億2000万（高齢化率30％）
2030年 人口1億1000万（35％）
2040年 人口1億 (40％）
しかも消費する労働者人口は毎年5％以上の減少を見込むのになんで家にこだわる必要があるのかね？
このぺースだと山のように家が余って余ってしょうがなくなるよｗ景気の良さや給料の維持は計測できないが人口統計だけはどんな試算より確実なんだぞ？もし家を買う奴はどうやって人口維持するか言ってから説得お願いなｗ
- 341 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 22:51:15.13 ID:TiMWwZ42.net]
- 日本全国均等に人口が減ってくと思ってるバカ
- 342 名前：名刺は切らしておりまして mailto:age [2019/07/15(月) 22:53:19.52 ID:jDgepdfI.net]
- 年金はアテにならんし、70とか75過ぎまで働くかもしれんのに定年前ってお前何歳で買うのよ
年とってから家買って何年住むつもりよ、素人が良質な中古を目利きできんのか？
世の中に良い物件が溢れるわけねえだろ、良い土地は限られてるんだから
中古市場に溢れるのはクズみたいな物件
- 343 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:03:59.58 ID:BocxxBOl.net]
- 無邪気に返済していけるって考えがおめでたい
- 344 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:05:05.88 ID:5U2hUbTz.net]
- 残念ながら、買えば地獄をみる!!
- 345 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:05:35.57 ID:5U2hUbTz.net]
- 45で定年では、これからは無理だろ？
- 346 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:09:32.32 ID:V9RcCp8O.net]
- 終生の棲家にするなら
段差の無い持ち家か、自持ちのマンション
ただマンションは大規模改修とかで10年に一度くらい数百万くらい持ってかれるからな
持ち家だと意外と改修いらんし、家がボロになれば、立て直せばいいだろ 1千万くらいだろ？
- 347 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:18:03.29 ID:JBkdZND5.net]
- >>324
良質な中古って価格いくらくらいを想定してるの？
それを買ったあとに2000万は残る予定？
- 348 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:25:33.12 ID:xFM+6oL7.net]
- >>317
住んでないよ。そもそも相続まだだし
7割方貸物件になってる。
地方都市市街地にどうだろ概ね3箇所で計500坪ほどだろうか
- 349 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:33:08.31 ID:PPwXZXTU.net]
- >>245
住宅ローン控除のおかげで頭金無しのフルローンが勝ち組なんだよなー。うちも貯蓄に余裕はあるけど、フルローンにした。
残高最高になってる理由は住宅ローン控除が理由だと思うよ。この記事ではそう言ってないけど。
1％未満の金利で借りられてるのであれば、頭金払うのも繰り上げ返済するのも損だしな。
- 350 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:39:30.64 ID:Z1+M+FZd.net]
- >>6
どんなに犠牲を払ってもほしいものが その3つだな。
３つがない人生
借家
小梨
独身
生きてる価値なし。
- 351 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/15(月) 23:41:34.52 ID:QYnwqG96.net]
- >>337
生きている事自体に価値があるんだよ
- 352 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/15(月) 23:54:55.30 ID:7AM/hlV2.net]
- >>337
その通り、生物的にも負けだな
それを正当化してしまうと人間が滅びる
肩身が狭いかもしれんがそれは受け入れてもらいたい
- 353 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 00:31:54.49 ID:7dGg0r2x.net]
- アメリカのサブプライム再来だな
- 354 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 01:12:18.05 ID:+4Dp/mdZ.net]
- >>337
1番上は違うだろ。別に金がありゃ賃貸でもいいわけで。
- 355 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 01:30:13.78 ID:CTc9ZKPz.net]
- 最近は有名大企業ですら45歳でリストラだからなあ(´･ω･｀)
- 356 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 01:36:21.96 ID:JTn0ZJrF.net]
- 子どもできたり、成長に合わせてやどかりみたいにしてたけど
最近はいきなり買うね。無理してるところも多そう
- 357 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 01:37:50.22 ID:JTn0ZJrF.net]
- >>340
低金利だからなあ。10年住んでれば、チャラにできるでしょう
5%以上のローン組んでて飛んだ90年代の悲惨さはない
中古市場にどんだけでてくるか
- 358 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 03:37:55.70 ID:PbAhvtOV.net]
- いくら若くても変な奴には貸してないだろ？
- 359 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 03:56:25.87 ID:JTn0ZJrF.net]
- >>345
30年ローンは家賃代わりにしてる層にも貸してる
借りてる方もいざとなれば手放しゃいいやと割り切ってる
ただ、この2,3年で借りた奴はやばげ。2020年以降の国の政策が大事
- 360 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 05:57:07.38 ID:x217kq0Y.net]
- 家賃とは別に駐車場代にも高いお金払ってるなら、持ち家もありかなと思うけど、駐車場代高い地域は車要らなかったりするしな
- 361 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 06:05:08.36 ID:S8wfsRgg.net]
- >>146
同僚にペンシルハウスマンいるw
あんな倉庫によく住むなと思う
ローン組んでまでw
- 362 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 06:22:55.65 ID:qt7eGKCN.net]
- >>337
なんだ堀江のことか
- 363 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 06:39:46.08 ID:uNqx0T62.net]
- 将来キャッシュで中古買うてやつ結構見るけど、今後人口減るから空き家が出る可能性はあるけどインフレして貨幣価値落ちて今の貯金では買えない可能性も注意ね。
ここんとこの日本は貨幣価値変わらない異常事態だったけど
- 364 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:03:03.34 ID:iqHU65DC.net]
- >>249
今、賃貸も安くなったけどね。学生羨ましいよ。
- 365 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:05:23.39 ID:iqHU65DC.net]
- >>337
そっか？人それぞれじゃないか？
こんな世の中だと。変な価値観に縛られてない？ちゃんと自分の頭で考えてるか？
- 366 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 07:14:11.19 ID:Vc6a0aob.net]
- >>327
山のように余るのは元々人が住むようなところじゃなかった場所だよ
江戸時代の人口は3,000万人程度だけど長屋に住んでる奴は居ただろ
- 367 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:24:48.30 ID:0AB2lhZS.net]
- >>272
売りと買いのそれぞれで手数料や税金かかるけど、正味どの程
度儲かったのか教えてもらえますか。
- 368 名前：名刺は切らしておりまして [2019/07/16(火) 07:33:29.05 ID:0AB2lhZS.net]
- >>259
それ少し前の考え方じゃないかな。
今は低金利だからね。残債3000万なら1%で年30万。0.5%で15万くらいだろ。
フルローンはどうかと思うが、
個人のリスク許容度に応じて頭金1000か2000入れたり
繰り上げ返済併用するとか柔軟に対処していいんでは？
まあ、ここ数年、都市部のマンションばか高くて買う気しないが
- 369 名前：名刺は切らしておりまして mailto:sage [2019/07/16(火) 07:37:27.75 ID:4HBT72nl.net]
- >>355
低収入ならまだしも、まともに働いて税金納めているなら
頭金を入れる意味が分からないわ。
金利より減税効果のほうが大きいから借りられるだけ借りておいて、
手元資金は運用or貯金しておいて、10年後に一括返済したほうがいい。
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