- 1 名前：７７４ＲＲ [2015/10/16(金) 12:32:41.62 ID:wxXfvdxh.net]
- 前スレ
【蛆虫ﾜｲﾃ】ホワイトベース94【寄生ﾁｭｳ&錆店】©2ch.net
anago.2ch.net/test/read.cgi/bike/1444824611/
- 11 名前：７７４ＲＲ mailto:sage [2015/10/16(金) 12:46:34.07 ID:63tY6JED.net]
- suzie-news.jp/archives/11332
お金持ちになれる人となれない人を比較すると、そこには明確な生活習慣の違いがあると主張するのは、
『お金持ちになる習慣 「生きたお金の使い方」が身につく本』（加谷珪一著、清流出版）の著者。
つまり、日ごろの何気ない行動のなかに、お金を引き寄せる力と遠ざける力が働くということです。
そして本書では、著者が接してきた富裕層の行動をもとに、毎日の生活習慣とお金の関係を明らかにしているわけです。
きょうはそのなかから、貯金に対する考え方を抜き出してみたいと思います。
■多くのお金持ちは貯金に否定的？
日本人が貯蓄好きだといわれているのは有名な話。ある程度の貯金があっても、「まだまだ足りない」と考えている人たちも決して少なくないと著者はいいます。
ものではないと主張しています。
そればかりか意外なことに、お金持ちの人は総じて、無目的な貯金には否定的なのだとか。
なぜならお金に縁のある人は、お金の使い方について、普通の人よりもずっと敏感だからだといいます。
■貯金はピンチのときに役立つのか
貯金をすべきだという考え方の根底にあるものの大半は、「いざというとき」に備えるという考え方。
想定していなかった事態に直面し
たとき、まとまったお金があるのとないのとでは雲泥の差があるからです。
しかし、貯金が多いからといって、アクシデントに対して無限に対応できるわけではありません。
■貯金以上にスキルや人脈が大切
年収400万円で年間支出が350万円程度だった人が、職を失ったとします。しかし収入がなくなったからといって、支出もゼロにすることは不可能。
だとすれば、年収が
ロでも支出は300万円近くかかるということになります。
その場合、
お金ではなく、すぐに転職や独立を実現できるスキルや人脈を持っていること。
ひと昔前なら、将来を見
通すことは簡単でした。しかしこれからは、イノベーションの発達により、職業のスキルは10年で陳腐化するといいます。
だからこそ、世のなかの変化に合わせて、自分の技能も変えていくことが必要。
- 12 名前：７７４ＲＲ mailto:sage [2015/10/16(金) 12:47:28.26 ID:63tY6JED.net]
- dot.asahi.com/aera/2015091700106.html
都市に暮らす働き盛りの世代が移住して、無理なく暮らせるのはどんな街だろう。そんな観点でアエラが独自に
「移住しやすい街」を抽出。関東で上位に浮上したのは、茨城県つくば市だった。実際に近年、移住者が増えているというつくば市の魅力は。
今年開業10周年を迎えたつくばエクスプレス（TX）の沿線には、新しいマンションや一戸建て住宅が立ち並ぶ。
近年、茨城県内のほかの地
域からの転入や、都心部に仕事を持つ家族連れの移住者が増えているという。彼らを惹きつけるのは、利便性と恵まれた教育環境だ。
東京・秋葉原とつくば間を最短45分で結ぶTXはもちろん、つくば駅周辺を中心に、
総延長48キロにおよぶペデストリアンデッキ（歩行者専用道路）が張り巡らされ、アメリカの会員制ショッピングセンター
「コストコ」など大規模な商業施設も多い。市内のあちこちに公園が整備され、大学病院もある。
現在、市役所で副広報監として働く入沢弘子さん（53）は、20年前に家族で移り住んだ。夫の海外転勤先から帰国する際に、
自身も都内の大手広告会社に復職することになり、当時2歳半だった娘を育てるため、実家があるつくば市を選んだ。
TX開通前で通勤はJRか高速バスで1時間以上。2万5千円かけて深夜にタクシーで帰宅することもあった。
だが、家賃は東京の半額ほどになり、予想外のメリットもあった。
「教育に、お金がかからなかったんです」
東京に住む
友人からは、受験の反動で子どもが勉強から遠のいてしまったり、
学校帰りに子ども一人で外食させて塾に通わせたり、という状況をよく聞いた。だがつくば市、特に市の中心部では
、塾に通うことな
した」
つくば市は、宇宙航空研究開発機構（JAXA）などの研究施設が国立・民間あわせて100以上という
国内有数の理系頭脳の集積地でもある。知的水準が高く教育熱心な親とその子どもたちが集まり、それが教育水準を引き上げる一つの要因になっている。
外国人研究者の子どもたちのために、1992年に
た会社員の男性（51）はこう話す。
「都内のインターナショナルスクールは最低でも学費が年に250万円かかり、教育の質にもばらつきがある。
- 13 名前：７７４ＲＲ mailto:sage [2015/10/16(金) 12:48:21.16 ID:63tY6JED.net]
- zuuonline.com/archives/83975
人口減少傾向が続く中にあって、空き家率の上昇が注目されている。これまでは地方の過疎地域の問題とみられていたが、
近年は都市部でも空き家が目立ってきている。安倍政権の発足後、都心部の分譲マンション価格は明らかに上昇したが、
賃料水準はむしろ下がり気味である。マクロ・データにはっきりとした傾向は出ていないが、住宅の供給過剰が地価の上昇を押しとどめていると考えられる。
総務省統計局の『平成25年住宅・
土地調査 特別集計』によると、
昭和38年以降、5年ごとの調査の度に空き家戸数、
空き家率とも上昇しており、平成25年の全国の空き家率は13.5％に達している。
都道府県別にみると空き家率のトップ都42位、埼玉県43位、神奈川県43位と軒並み低く、相対的にみれば空き家率の上昇は地方の問題と言える。
しかしながら、東京都の空き家率も11
.1％に達しており決して低くない。
都心5区では、千代田区25.8％、中央区25.4％、渋谷区13.7％、新宿区12.6、港区9.9％となっており、かなりの空き家物件が存在している。
なぜ東京都心部でも空き家物件が存在するのか？
東京都心部でも多くの空き家物
件が存在する最大の理由は、新設住宅の供給過剰にある。日本は2008年から人口減少に転じており、
東京都の人口も2020年にピークアウトするとみられている。そうした中にあって、人口減少に応じた新設住宅数の調整が行われていないため、余剰住宅が積み上がっている。
人口が減っても核家族化が進めば必ずしも世帯数の減少には至
らないが、国立社会保障・人口問題研究所の将来推計によると、
総世帯数は2020年の5305万世帯をピークに20戸（空き家率30.2%）に達すると予測されている。
少なくとも東京都心部では、不動産価格の下落傾向はみられないが、空き家率上昇の影響は着実に現れていると思われる。
国土交通省の『平成27年地価公示結と大幅な賃料引き下げに応じる例が少なからず存在するようである
。様々な物件の賃料水準からも、総じて弱含みで推移
しているとのことだ。
都心部の分譲マンション は引続き高値で推移しているが、これは非居住者を含む投資
- 14 名前：７７４ＲＲ mailto:sage [2015/10/16(金) 12:49:17.23 ID:63tY6JED.net]
- biz-journal.jp/2015/10/post_11855.html
経営再建中のワタミは2日、将来の中核事業のひとつに据えていた介護事業を損保ジャパン日本興亜ホールディングスへ
210億円で売却すると発表し、注目を集めた。同社は「居酒屋『和民』などの飲食事業に経営資源を集中するため」と説明しているが、
同社関係者は「実は赤字が続く本業の飲食事業の売却を模索していた。結局買い手がつかなかったため、
仕方なく稼ぎ頭の介護事業を売りに出したというのが真相。経営はいよいよ危険水域に達した」と危機感を示す。
ワタミは全国111カ所で有料老人ホームを運営しており、後発であるにもかかわらず介護業界では大手の地位を確保している。
「今春までワタミは、本業である飲食事業の
売却を検討し、複数の証券会社などを通じて買い手を探していました。
しかし、人手不足のためにアルバイト社員を酷使するブラック企業というイメージ悪化が響き、
飲食事業は2年続けて赤字に陥る事態となり
ました。この飲食事業の赤字を補填してきたのが介護事業なのです。
それだけに、収益の柱である介護事業をワタミが売却に踏み切ったことは、関係者に強い衝撃を与えました」（銀行筋）
一方で、居酒屋チェーン展開など飲
食事業に詳しい関係筋は「ワタミの経営がそれだけ追い込まれているということだ」と指摘する。
「ワタミの飲食事業は今年8月まで、41カ月連続で前年を下回っています。このままでは債務超過に転落してしまうのは不可避。
このため、当面の資金繰りを優先してワタミは介護事業の売却を決めたようです」（関係筋）
ワタミにとって
立て直しが経営再建のカギとなる。昨年4月には収益改善のため、
和民のメニュー単価を15％上
げて中高年層の取り込みを図った。
だが、「安っぽするなど、その経営路線は迷走を繰り返している。
ワタミは創業者でカリスマ経営者だった渡
邊美樹氏が2年前に自民党の参院議員に転じてから急速に経営が悪化した。
銀行関係者は「ワタミが経営を立て直すには渡邊氏が議員を辞め、再び経営の第一線に復帰するしかない」と指摘している。
- 15 名前：７７４ＲＲ mailto:sage [2015/10/16(金) 12:50:39.72 ID:63tY6JED.net]
- itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/15/101503397/
情報処理推進機構（IPA）は2015年10月15日、米アドビシステムズの「Adobe Flash Player」に、
セキュリティ脆弱性があるとする緊急の注意喚
起情報を出した。細工されたWebサイトのFlashコンテンツを閲覧すると
、外部から遠隔操作される可能性がある。アドビはこの脆弱性の深刻度を4段階中最悪の「致命的（Critical）」としている。
10月13日にリリースされた修正プログラムを適用しても、この脆弱性（CVE-2015-7645）は解消されない（画面）。
IPAは、標的型攻撃のリスクが懸念される組織においては、修正プログラムが公開されるまで
一時的にAdobe Flash Playerのアンイ
ンストールや無効化などの緩和策を実施するように呼び掛けた。
具体的な方法はOSやWebブラ
ザーの種類によって異なり、Webサイトで案内している。
アドビは、この脆弱性に関する修正プログラムを「10月19日の週内に用意する」と発表している。
脆弱性があるのは、「Adobe Flash Player 19.0.0.207およびそれ以前のバージョン（Windows版およびMacintosh版）」
「AdoPC用Flash Playerのほぼ全てが該当する。
今回の脆弱性について、トレンドマイクロは10月14日時点で、独自に注意喚起する文書を出していた
（関連記事：Flash Playerにまたゼロデイ脆弱性、前日の更新で修正されず）。
IPAは2015年7月にも、Flash Playerの脆弱性を巡って無効化を推奨している（関連記事：
Flash Playerに致命的な脆弱性、修正プログラムな
くIPAは無効化を推奨）。この時期に、
Flash Playerの脆弱性がサイバー攻撃に悪用されて実害につながったとみられる事象も起きている
（関連記事：科学技術振興機構から個人情報最大215人分流出、Flashの脆弱性で）。
3カ月後にまた同様の問題が起きたことで、Webサイト運営者やユーザーの間でFlash利用自体の是非に関する
議論が再燃する可能性がある（関連記事：Flash Playerは賞味期限切れか？ 相次ぐ脆弱性を突くサイバー攻撃が国内で発生）。
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