- 337 名前：日出づる処の名無し mailto:sage [2008/08/10(日) 11:45:53 ID:HVVl83/0]
- [市況-売買]江南圏アパート値 2年前水準で （MoneyToday 08/09 11:00）
ソウル 7週目連続下落勢‥江東 0.33%↓
news.moneytoday.co.kr/view/mtview.php?no=2008080902131677848
ソウル江南圏のアパート値段が 2年前水準に帰った.
3.3㎡売価が 2006年下半期急騰時点まで降りた.
再建築を中心に下落勢が持続して, 一般アパートまで弱気が拡散した.
不動産情報業社不動産114(www.r114.co.kr)は今週(8月2～8日) ソウルアパート出来値が前週比
0.03% 落ちたと 8日明らかにした. 新都市は 0.03% 落ちたし, 京幾・仁川は 0.01% 下落した.
ソウルは江南圏を中心に 7週目連続下落勢を見せた. 地域別では江東区(-0.18%)が一番多く落ちた,
引き続き松坡区(-0.12%), 江南区(-0.12%), 瑞草区(-0.02%), 陽川区(-0.01%) などが後を引き継いだ.
これら地域は 3.3㎡出来値が 2年前水準に帰っている.
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江東区明逸洞サムイクガーデン 1・2次は発売開始出物が多くはないが買収勢が全然なく取り引きに
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ならない. 松坡区文井洞オリンピックフェミリタウンと現代1次なども価格が落ちた. 江南区では開浦誌で
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容積率緩和内容が出たが再建築大山団地たちに何の影響を及ぼすことができなかった.
西大門区(0.10%), 衿川区(0.09%), 中区(0.09%), 中浪区(0.08%), 道峰区(0.06%) なども小幅上昇したし,
残り地域は変動がないとか 0.01~0.02%台の些細な動きを現わした.
新都市は前週より下落幅がちょっと鈍化されたが下向きは相変らずだ. 一山(-0.10%), 盆唐(-0.05%),
ピョンチョン(-0.02%)が下落した. 一山はフゴックマウル一帯の中大型取り引きが成り立たなくて
1000万ウォンから 2500万ウォンまで落ちた. 盆唐は全地域で倦まず弛まず相場下方修正される方向だ.
一方山本(0.09%)と中東(0.01%)は小幅上昇した. 山本は小型である忠武住公2団地 79㎡と朱蒙2次 72㎡は
それぞれ 1000万ウォンずつ上がった.
京幾・仁川地域では東豆川(0.27%), 安山(0.09%), 仁川(0.07%), 南揚州(0.03%), 議政府(0.03%) などが上昇した.
東豆川は小型中心に取り引きが形成されている. 安山市初志洞君子住公4・5団地は再建築が推進され
価格が小幅上がった.
一方議旺(-0.14%), 竜仁(-0.07%), 利川(-0.06%), 安養(-0.05%), 水原(-0.03%), 城南(-0.02%), 火星(-0.01%),
河南(-0.01%)は下落した.
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