【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 58won【新酋長、赤い字の悪魔がお出迎え】

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85:日出づる処の名無し
 07/12/16 21:45:38 I9YFWkmj
例えば多重債務者が借金で借金を返済していたとする。 
これって、終わってる？終わってない？

86:日出づる処の名無し
 07/12/16 21:48:35 XPy8nhbW
>>82 
sageは、メール欄によろしくね♪

87:日出づる処の名無し
 07/12/16 21:49:42 0BTowQMN
>85 
人として終わってるけど、借金の返済は終わってない。

88:代表戸締役  ◆jJEom8Ii3E ＠株主 ★
 07/12/16 21:56:59  傘 jVHTN7Rf
>>77 
> 2005年12月、江南区のアパートを担保に5億3000万ウォンの事業資金融資を受けた。 
>去年アパート価格が急騰するや、銀行は"融資をもっと受けることができる"と勧め、 追加で 
>3億8000万ウォンの融資を受けた。この資金で先端機器を導入した。ところが銀行は去る14日、  
>融資の満期を2週後に控えて、9億1000万ウォンの融資元金を全額返済しなさいと知らせて来た。 
 
2年満期の単純な不動産担保ローンですね。 
 
過去記事より 
【News Blog】住宅担保貸出は「災いの時限爆弾」?  
ttp://www.chosunonline.com/article/20050619000036  
 
実は、韓国の住宅担保貸出は非常に特異な商品構造を有しています。先進国の場合、住宅  
資金は大部分モーゲージローン(住宅ローン)の形で調逹されます。  
　モーゲージローンとは、20年以上にわたり元金と利子を少しずつ返済する貸出です。  
貸出金額は申請者の所得水準に応じて策定されるほか、固定金利のため金利の急変に伴う  
リスクがほとんどありません。  
　一方、国内金融機関の住宅担保貸出は3年ものが主流となっています。貸出金額は所得水準  
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に関係なく担保価値により決められるほか、そのほとんどが変動金利で、金利変動に伴うリスクを  
、融資を受ける側が負担しなければなりません。 
 
住宅価格の下落が報じられていますから、担保価値の目減りが生じ始めてきていると思われます。 
BIS規制もあるのでしょうが、担保価値下落によるロールオーバーの拒否が発生しているのでしょう。

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