【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 48won【ｷﾑのﾏﾂﾀｹ頂きましたｱｯｰ!】

【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶ ..

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173:日出づる処の名無し
 07/10/08 10:09:15 fBzc4VrE
>>169 
東芝は既に携帯電話向けに32G　NANDフラッシュを出荷しており、来年１月から32GのSDHCメモリカード 
を出荷するので、NANDの領域では勝負ありでしょう。恐らく今年末のNANDのシェアがサムスン、東芝が 
拮抗、来年早々に逆転になると思います。 
 
だからこそ、サムスンはインテルやらと組んで、次世代メモリを模索しているわけです。NAND型だと、32G 
が容量的に限界と言われていますので。 
 
いずれにせよ、DRAMにしてもNANDにしても、サムスンの半導体は凄い落ち込みでしょう。ハイニックスは 
まだマシですが。

174:日出づる処の名無し
 07/10/08 10:20:20 LhUphT4w
「最小契約金と中間払い金の緩和」って、分譲しても現金化できないってことだよな 
「中間払い金 60%を皆無利子融資」って、利子負担した上に買い手がデフォったらどーするんかいな 
 
首都圏も契約率あげる作業盛り（MoneyToday 10/07 06:10）  
http://news.moneytoday.co.kr/view/mtview.php?no=2007100703065316898 
 
初期契約率を引き上げるための新規分譲団地供給業社たちの必死のあがきが首都圏にまでつながっている.  
7日建設業界によれば来る 9日請約受付に入って行く予定である洋酒古邑誌で同時分譲参加 3社, 4ヶ団地は 
一斉に最小契約金と中間払い金の緩和などの条件を掲げた.  
又南建設, 愚迷建設, 漢陽など今度同時分譲に出る建設社たちは中間払い金 60%を皆無利子に融資してくれる事にした.  
契約金も又南建設は 500万ウォンで大幅に低めたし愚迷建設と漢陽はそれぞれ分譲価格の 5%で減らして契約者たちの負担を最小化した.  
 
企業等はここに追加的なサービス条件を提示した.  
2ブロック 'ウナムポストビル'(111～113㎡(34坪) 376世帯)は契約者にシャーシー（？）とキッチン拡張を無料で提供して、入住時引越費用は 
もちろん法務士費用まで支援する事にした.  
109～113㎡?(33～34坪) 513世帯を供給する 3ブロック '愚迷リーン'は団地内立ち入るネーティブスピーカー英語村 1年無料利用権とともに、 
早期契約者に限りビルトイン冷蔵庫を無償提供する計画だ.  
分譲価格が先立って供給した団地より安いという点も長所. これら業社が供給する団地の場合専用 85㎡(25.7坪) これする 3.3㎡(1坪)当たり 
分譲価格を平均 750万～760万ウォン台に, 超過平衡は平均 830万ウォン台に策定した. これは先月分譲した 'シンドブレニュー'に比べて  
3.3㎡あたり 20万～30万ウォンほど安い値段だ.  
 
地方の場合、契約率を高めるための企業等の好條件掲げる作業が盛んでいる.  
錦湖建設は天安雁書洞 '錦湖付き合い' アパートの中間払い金貸し出し条件を、利子後払い制から無利子融資に変更, 需要者たちの契約を導いている.  
天安仏堂洞から中大型面積で構成された 'ハンファクムエグリン'を分譲中の韓国火薬建設も中間払い金であると部分を無利子に変える予定だ.  
大宇建設は大邱ガムサムドング住商複合アパート 'ワールドマークウェストエンド'に入住の時鑑定評価額が分譲価格と中間払い金貸し出し利子を 
合わせた金額より低い場合その差額を保存してくれる '条件付きプレミアム保障制'を取り入れた.  
 
このような分譲条件は需要者の初期および入住時負担を減らすことができるし、企業等も契約率向上に役に立つように見える.  
専門家たちは分譲市場状況が良くないほど破格的な条件を掲げた分譲戦略が並ぶことで見込んだ.  
http://image.moneytoday.co.kr/image_realdisp.php?ImageID=2007100703065316898_1.jpg 
▲来る 9日から請約受付を実施する洋酒古邑誌で同時分譲参加業社 3社は中間払い金無利子融資とともに契約金を最小化する条件を提示するなど、 
初期契約率引き上げるのに踏ん張っている. 写真は '愚迷リーン' モデルハウスを捜した訪問者姿.

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