【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 46won【嵐の後の静けさ】

【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 46won【嵐の後の静けさ】 at ASIA

835:いつもの翻訳人 ◆jaJASZ.QBs
07/09/30 13:25:14 p0LnxGSy
>>834つづき。これで一旦終了。

　財政経済部は、首都圏よりは地方に、小型よりは中・大型アパートに未分譲が集中している
としながら、このような未分譲の増加は建設業社が地域別の人口変動や住宅普及率などを
勘案せずに供給を増やしたうえに、近隣相場に比べて高すぎる分譲価格で高級アパートを
建設したことも一部原因で作用したと分析した。政府はこれにより地方の一部地域の投機地域
指定を解除する一方、未分譲アパートを政府が安く買受けて賃貸住宅で活用する方案も検討
するという対策を出した。しかし不動産専門家は、不動産市場が活況を見せてアパート価格が
上がる時は未分譲アパートが減るのが一般的な現象なのを勘案する時、現政権のように
アパート価格も急騰して未分譲アパート数も急増したのは非常に異例な事例と見ている。
　マイホーム取得情報社キム・ヨンジン社長は"市場状況を勘案しないで全方位的な不動産
規制措置を広げて見ると、局地的に需要がある所のアパート価格はたくさん上がって、需要の
減った所は未分譲が積もる両極化現象が現われた"と診断した。不動産サーブの艦影陣
チーム長も"現政権は規制政策を主に出したが、企業都市や革新都市などで地方の不動産
開発要因もたくさん提供して、首都圏で活況期に儲かった建設会社が地方にもたくさん跳び
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こんだ。最近不動産市場全般が沈滞を経験して未分譲が急速に積もる段階に入り、これは
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短期間に解決されにくい"と言った。

(ソウル連合ニュース)ジュ・ジョンクッ記者satw@yna.co.kr
入力:2007-09-30 07:54/修正:2007-09-30 07:54
ソース：URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)

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