【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 46won【嵐の後の静けさ】

【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 46won【嵐の後の静けさ】 at ASIA

389:いつもの翻訳人 ◆jaJASZ.QBs
07/09/26 19:20:27 FagV2pYh
　こんばんは。ようやく経済記事が出てきましたので、ぼちぼち投下します。>>375関連。
借入額・返済額が意外に少ないのは、金融公社以外の分が入ってないからでしょう。

▼“4人中3人は住宅貸し出しで固定金利を選ぶ”　（ハンギョレ新聞翻訳）
--　金融公社の住宅金融需要調査結果

　市中金利上昇の影響で、融資を受けて家を買おうとする人のうち10人中7人は固定金利商品
選ぶことがわかった。住宅金融公社は、全国16地域の満20～59歳の世帯主1万3505人を対象
に実施した'2007年住宅金融及び住居需要調査'結果を26日発表した。
　調査によれば、住宅購入時に住宅金融を利用する意向がある人(1302人)のうち74.7%は固定
金利商品を、11.8%は変動金利商品を選ぶと回答した。固定金利を選ぶ割合は去年の68.6%から、
1年間で6.1%も増えた。固定金利を選ぶ理由としては、金利引上げ不安(54.2%)、長期の生活設計
が容易(21.1%)などを主に指摘した。変動金利を選ぶ人でも、半分(53.4%)は固定と変動の金利差
が0.8%以内なら、固定金利商品を選択すると返事した。
　今後住宅購入の意向があると答えた人の予定価格は平均2億6265万ウォン（=約3300万円）と
調査された。地域別では、ソウルが3億6447万ウォン（=約4600万円）で一番高く、6大広域市
2億951万ウォン、地方都市1億7182万ウォンなどと地域間の価格差が大きかった。
　住宅購入意向者の68.1%は住宅購入の際に融資を利用すると返事したし、予想融資金額は
平均8004万ウォン（=約1000万円）だった。既に住宅融資を利用中の場合、月平均の返済額は
36万6000ウォン（=約4.6万円）だった。返済額の分布は20万ウォン未満が27.5%で一番多く、
20万～40万ウォン（24.4%）、40万～60万ウォン（12.6%）の順だった。
　家賃安定と投機抑制に一番効果的な政策としては、52.8%が分譲原価公開・請約加点制など
住宅供給制度改編を指摘、19.3%は総合不動産税・譲渡税など税制の強化をあげた。住宅担保
融資規制の必要性については、もっと強化しなければならない(45.2%)が緩和しなければならない
(38.3%)より多かった。

(ソウル=連合ニュース)　記事登録:2007-09-26午後02:36:57
ソース：URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)

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