■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■35言目

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■35言目 at MS

1:可愛い奥様
07/08/06 14:31:29 WtCw9/us0
引き続きﾏﾀｰﾘどうぞ。
荒らしはくれぐれもｽﾙｰですわよ。

前スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■34言目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50

次スレは>>980が建築。
以下の話は荒れる元なので***厳禁***
　×風水・家相
　×オール電化vsガス
　×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
　×床材が大理石関連
　×墓に近い家の是非
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ。

関連スレ
家を購入して後悔している奥様☆34軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
住宅ローンについて＠既婚女性板
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50

2:可愛い奥様
07/08/06 14:32:16 WtCw9/us0
すいません、、、前スレ980ではありませんが勝手に
たててしまいました。

3:987
07/08/06 14:45:30 Q1//yrEB0
前スレでブロックについて質問したものです。
親切なレスをくださった皆様ありがとうございました★

4:可愛い奥様
07/08/06 14:49:53 eEsEjKvBO
今、ﾊﾟﾝﾄﾘｰの棚の位置を決めているところなんですが、どのようにしたら良いのがさっぱりわかりません。
幅が150ｾﾝﾁ、奥行が30ｾﾝﾁ、高さが230ｾﾝﾁ位のｽﾍﾟｰｽになります。
何がいい案をいただけないでしょうか。
お願いします。

5:可愛い奥様
07/08/06 14:59:51 B/95vEPs0
そこに収納したい物と、サイズを書き出してみたら？

6:4
07/08/06 15:36:22 eEsEjKvBO
置きたいものは、
ごみ箱3つ、箱ビール、米、調味料、缶詰、乾物、野菜です。サイズは棚に合わせて買おうと思っています。
後は何を置いたら便利なのかわからないです。

7:可愛い奥様
07/08/06 15:51:44 P+eWg6JG0
>>3
ﾏﾙﾁすんな
このﾌﾞﾀ!

8:可愛い奥様
07/08/06 15:55:18 UbwqgnKV0
>>3（前スレ>>987）さん

あなたの旦那様は建築関係のお仕事？
でないなら、着眼点がすばらしいです。

擁壁工事に数百万円かかるのわかってて
その分土地が安いのなら納得して購入できるけど
そうでないなら、やめた方がよいかと思います。

また、今はその擁壁が使えても、将来自分が売る時になって
法にそぐわなくなり、思っている価格では売れなくなる
可能性もあります。

何にしても高い買い物なのであせらないように。

9:987
07/08/06 17:00:00 Q1//yrEB0
ごめんごめん、マルチっていう言葉自体知らなかった。
もうしない。

10:可愛い奥様
07/08/06 17:02:18 WtCw9/us0
スレたてに必死でした１ですが。

私なら　その土地買わないなあ…
万が一、擁壁やり直すことになったら８さんが書いてるように
何百万、いや下手こいたら一千万以上かかるかも。
土地って「ここだ！」と思って　買ったところでも後で色々
お金かかることの方が多いような気がする。

うちなんて前に古家あって、それを更地に解体してて
普通の住宅地で、このまま何にもなく家だけ建てればいいと
思ってたのに、地盤がちょっと軟弱だったのとお隣さんの
ブロックが崩れないようにとかで先行外溝工事が必要だったりで
何だかんだで500万かかった。
その分、家の予算が厳しくなったりで・・・
こんなハズではなかった・・・そして不動産屋もそんなこと
わからなかったみたい（お隣のブロック云々）

11:987
07/08/06 17:08:41 Q1//yrEB0
>>8,>>10

そうですか。やはり安い物件にはそれなりの理由があるのか…
お隣のブロックを直すのにも自分の方で負担するのね。
ああ、だから安いのかも…坪単価１１万ちょいorz

12:可愛い奥様
07/08/06 17:24:32 WtCw9/us0
>>11

ごめん、誤解があったらいけないよね。
うちの周りは30年ぐらい前に出来た住宅地で、周りのおうちも
30年ぐらいの家ばかりなのね。
で、このたび　うちが初めて新しく建てることになったんだけど
うちの地盤工事とかで杭を入れたりすると　お隣との境界のブロックが
崩れる可能性があって（ブロックも30年モノなので）
新参者の身なので　崩れてしまって近所関係が悪くなるのも嫌だしで
お隣のブロックが崩れてこないように　自分の土地の方に補強の壁？
みたいなのを入れたり、杭を打ったりしたのです。

13:可愛い奥様
07/08/06 17:27:46 P+eWg6JG0
>>11
だから
重要事項説明書に宅地造成工事検査済証とかないか？
宅造申請してたら検討余地あり（擁壁はｸﾗｯｸがない限り心配いらない）
宅造申請無しなら絶対買うな、車一台以上余計にかかる。

14:可愛い奥様
07/08/06 18:09:32 PHk5VXSM0
>11
不動産、特に土地に関しては掘り出し物というものはない、というのが
関連スレ読むとわかるよ。

一般的にはNGな内容でも、自分たちは気にしない、あるいは趣味や仕事の関連で
それはむしろ好都合、なんていう例外的な話もないこたないだろうけど。

安い原因はちゃんと確認しなきゃダメ。
事情がわかってて承知して買うならいいけど、こんなはずじゃなかったってのは
避けたいでしょ。

15:可愛い奥様
07/08/06 18:14:33 naKpMqtR0
>>4
一番下・・ゴミ箱三つ＆ゴミ袋ストック場所
二段目・・野菜
三段目・・米＆箱ビール（寝かせて二箱置けるくらいの高さ、30～35cmくらい？）
四段目・・調味料＆缶詰＆乾物

それ以上上の部分は軽いもの（タッパーウエアとか割り箸・紙皿その他のストック）
を入れたほうが何かのときに安全かも。　　　　　

16:987
07/08/06 18:28:21 Q1//yrEB0
>>13

すみません、仮契約ではなくまだ不動産買入証明書にサインしたくらいの
段階でした。今度の土曜日に契約を結ぶ際必ずそこを確認したいと
思います。ここでみなさんに指摘していただいたおかげで
見るべきところ、不動産屋に確認すべきところが把握できた感じがします。
工務店さんにもよう壁の検査をする業者を紹介してもらうことにしました。
本当にありがとうございました。スレを独占しちゃってすみませんでした！

17:可愛い奥様
07/08/06 18:52:57 bWBKQIKk0
>>16
このあいだ土地契約したけど、「契約日当日その場ででは不安なので、
事前に重要事項説明に目を通しておきたい」と言ったら、不動産屋が
その時点でのコピーをくれたよ。
くれないところもあるのかもしれないけど、一応聞いてみたらどうだろ？

18:可愛い奥様
07/08/06 19:09:12 YjhjleAx0
うちの実家も建替えるんだけど、お隣との擁壁工事で揉めてるよ。
隣の家が1.5mくらい低い土地で、うちの擁壁が相当古いので、
建て替えと同時に擁壁の工事もしたいとお願いしに行ったら、
もともと斜めのよう壁部分にお隣もさらに盛り土をして家を建替えていて、
本当は空中部分に浮いているはずのうちの土地まで進出して花壇を作っていて、
そのせいで工事に反対されて困っています。
　　　　　　　　　 /￣￣
隣の家　　　　/　
　　　　　　　　/
＿＿＿＿＿/←ここからうちの土地
のはずなのに

隣の家　　　 /￣￣
＿＿＿＿■/←花壇がほんの少しだけどはみ出てる状態
　　盛り土 /
＿＿＿＿_/←ここからうちの土地なのに、掘られたくないそうです。

うちの土地にはみ出てるどうこうなら別になんとも思わないのですが、
擁壁の工事をさせてもらえないと、もう30年以上前の古い物なのでもしもの事があってからじゃ困ってしまいます。
工事の業者さんにも、「崩れてからじゃ危ないですから…」という風に言ったほうがいいですよ、と言われたのですが、
お隣がこちらの言うことを聞いてくれません。
で、登記上の書類なども見せて確認したら、今度は『土地の占有の取得時効だ』とかも言い出したらしく。
土地の再計測からすることになったようです。

こうなるまでは、すごく常識的ないいお隣さんだったのに、
ほんと大きなお金や自分の権利がからむと人って変わるんですねorz

19:可愛い奥様
07/08/06 20:13:18 wg5hwTQl0
>>18

そこまで花壇が大事かい！
ていうか私だったら渡りに船とばかりに古いようへきを直してもらうが。

20:可愛い奥様
07/08/06 22:19:54 GwVq0ruR0
>>1
乙華麗

>>3
お礼とお詫びをする相手を間違えているよ
気をつけたほうがいいよ

21:可愛い奥様
07/08/06 22:44:14 9Trs/AW70
奥様方外構ってどんくらい費用さきました？
本などでは建物価格の一割、とかよく見るけど
勉強不足のわれわれはＨＭの言いなりになって外構まで
考えていなくて
十分な資金準備できませんでした・・orz
ﾊﾞｶﾊﾞｶ、氏ね自分ら。
建物が大体2800ﾏｿくらいなので上の計算でいくと280万が
妥当なのかもしれんが150くらいしか予算計上してない。

あぁﾊﾞｶﾊﾞｶ自分。
もう穴に埋もれたい。

22:21
07/08/06 22:48:46 9Trs/AW70
あとは一揆にやらないで
じょじょにやっていけばいいよね・・・って自分ごまかしてます
出来る範囲でしかできないと割り切った・・・

23:可愛い奥様
07/08/06 22:58:04 GwVq0ruR0
>>21
クローズ、敷地面積70坪、角地で駐車場2台で350万だったよ
その後、ＤＩＹで20万ぐらい使った
ちなみに建物は2500万余りだったけど、
その、建物価格から外構費割り出すのって根拠がある方法なのかなぁ？
何面分の境界の外構が必要なのかとか、土地の高低差とか、土地の条件でも大きく変わるし
土地の広さとか、必要な駐車場台数分でも大きく変わるだろうし・・・
土地が狭くて、オープンで、駐車場を砕石砂利敷きとかにすれば
150万で、おさまるんじゃないの

24:可愛い奥様
07/08/07 00:35:33 aCmNxNq/O
1ｻﾝ乙です。

優柔不断な私に意見お願いします。
ﾄｲﾚの便座､洗面台の色で悩んでます。
両方INAXで、色はｱｲﾎﾞﾘｰと決めていたのでいざ決める時になって
ｱｲﾎﾞﾘｰは黄ばんだ感じに見えないか不安になってきました。
ﾄｲﾚは収納一体型で収納はﾀﾞｰｸﾌﾞﾗｳﾝ、洗面台の収納部分はｸﾛに限り無く近い茶です。
他にはﾋﾟｭｱﾎﾜｲﾄ(真っ白)とﾈｵﾎﾜｲﾄ(青みおびた白)があります。
皆さんはどんなことを決め手にどのような色にしたか、よかったら教えてください。
お願いします。

25:可愛い奥様
07/08/07 00:56:40 rbi212Vn0
便器は健康の自己診断のため、使用頻度の高くなりそうな
１階のは真っ白のにした。２階は、サンドベージュって地味な色。

26:可愛い奥様
07/08/07 01:32:55 cFumEvDFO
友達の家洗面台は、ガラスだった。洗面ボウルと一体化している物。

27:可愛い奥様
07/08/07 01:49:47 nsDg9bcE0
>>24
真っ白にしようと思ったら、HMに「眩しいですよ」といわれて
オフホワイトにしたよ。同じINAX。
まだ建ってないので眩しいかどうかはわからないがw
2階はピンク。今賃貸で使っているのと同じだし、飾りたい
額があるので、それに合わせてみた。

28:可愛い奥様
07/08/07 02:21:16 9lUbZRnOO
>>24
住生活ｸﾞﾙｰﾌﾟ他社の人間です。当ｸﾞﾙｰﾌﾟの商品を選んでいただき光栄です。ありがとうございます。

ホワイトは病院を思い出す、寒い、眩しい。等の理由で迷ったかたには無理にお薦めしない色です。迷われたかたにはアイボリーや、薄いグリーン系がお薦めかと。

29:可愛い奥様
07/08/07 07:36:40 93UPHAkd0
>>24
うちはINAXのピタでオフホワイトにした。
ショールームで見たら、ピュアホワイトは明るすぎて、速攻却下した。

30:可愛い奥様
07/08/07 07:45:15 5dHzfVU50
どっかの建築ブログで
「真っ白にしたけど、黄色い飛沫がすげー目立つorz」
て書いてあるのをみたよ

31:可愛い奥様
07/08/07 07:45:22 5VCPEYbh0
>>24
便座は白にしたい、と決めていて
壁紙や床などモダンでガチガチのデザインにしていたので
見本で比べた時にアイボリーよりピュアホワイトの方が相性良く見えて採用したんだけど
毎日便座掃除してるのに、尿の飛び散りが薄黄色く着色されて残ってきたならしい
アイボリーは試してないからわからないけど、少なくともピュアホワイトは目立つ
せめて家族用の2階トイレぐらいは色物の便座にすれば良かったと後悔してる
賃貸の時はイエロー、実家はピンクのとブルーので
いずれの便座も、その汚れは目立たなかったよ

32:可愛い奥様
07/08/07 08:52:24 8sKrTz3e0
>>21
よく言われている外構費用は、

建物価格の1割、所有している車の新車の価格
⇒これは、その家の生活レベルと言うか資産レベルというか、そんなものからの目安でしょう。

もしくは土地坪数×５万円
⇒分かりやすい目安ですね。

ちなみに我が家は一番近かったのは土地坪数×５万円

33:24
07/08/07 09:10:06 aCmNxNq/O
皆さんありがとうございます!!
質問しておきながら曖昧でしたすみません。ﾄｲﾚはﾋﾟﾀでｶﾗｰがﾋﾟｭｱﾎﾜｲﾄ、ｵﾌﾎﾜｲﾄ、ｱｲﾎﾞﾘｰ
洗面化粧台がｴﾙｼｨという商品でｶｳﾝﾀｰがﾌﾟﾚｰﾝﾈｵﾎﾜｲﾄ、ｸﾞﾗﾆｯﾄﾈｵﾎﾜｲﾄ、ｸﾞﾗﾆｯﾄﾈｵﾍﾞｰｼﾞｭです。
便器で健康ﾁｪｯｸや眩しさを考慮するまで考えてもいませんでした!!
皆さんのﾚｽを参考に、今晩主人ともう一度検討したいと思います。
洗面ｶｳﾝﾀｰは私が色弱なのかいまいち色の差がわからなくて
ﾌﾟﾚｰﾝﾈｵとｸﾞﾗﾆｯｼｭﾈｵﾎﾜｲﾄの差がまったく分かりません。
主人はﾈｵﾍﾞｰｼﾞｭを候補にしましたがそれもｲﾒｰｼﾞがつかず…ぐだぐだ悩んでおります。
同じ商品選ばれた方や何かｱﾄﾞﾊﾞｲｽありましたら、こちらもぜひお願いします。
長々失礼しました。

34:可愛い奥様
07/08/07 10:20:08 oIZvtps30
>>21
うちも32さんの言っている土地坪数＊５万円が一番近いかな。
でもちょっと特殊だったので、もし普通の外構だけなら
土地坪数＊四万ちょっとになってた予定です

35:4
07/08/07 10:58:29 b4xUbMZqO
アドバイスありがとうございます。
だんだんイメージがわいてきました！納得のいく物ができるように頑張ります！

36:可愛い奥様
07/08/07 14:13:13 BZr+9xq80
前スレの946です。
みなさん良きアドバイスありがとうございます。
手袋靴下は必須。
カーテンは内覧会が終わってから取り付ける。
できれば乳幼児不可にもしたい。
できそうなのはこれくらいかな。
内覧会の間は見に行かないほうがいいって言うけど、
むしろ9日間ずっと居座ってやろうかとすら思ってます。
（無理なんだけど）
しかし、割引額が150万てすごいですね。
うちは100万弱ですよ・・・

37:可愛い奥様
07/08/07 14:38:06 wOySgagc0
私もトイレの色や壁紙やらいろいろ選ぶために
本当ならショールーム巡りしなくちゃいけないんだろうけど
この暑さにくじけてるよ。
実物見ないで決めることになりそう。
時期間違えたかなぁ('A`)

38:可愛い奥様
07/08/07 15:45:33 VtFRlpdt0
隣が気になるのならそんなところに家を建てるのはもってのほかだと思いますが。

39:可愛い奥様
07/08/07 18:27:26 PW1XOk08O
屋上を造った方はいらっしゃいますか？
庭が造れないので屋上にちょっと憧れてるんだけど…
手入れとか大変ですよね？

40:可愛い奥様
07/08/07 19:00:49 Fkzas3iR0
庭、ほとんど無いのですが、
屋上作ったら４００万と言われて、やめました。
ウチには無理無理。（＠東京）

41:可愛い奥様
07/08/07 19:21:57 CHZXd79G0
私の独身時代の預金と主人のローン、2:1で出資します。
ですが、HMが出してくる図面等の書類は、主人単独で山田太郎様邸となっています。
私が倍のお金を出すのに、ローンの返済だって実質的には私が手伝うのに、
名前が入ってないのを見るとむかつきます。
家を建てるときの立て札みたいのがありますよね、あれも
山田太郎・花子様邸としてほしいのですが、
そんな形式的な名義を気にする私は心が狭いのでしょうか。
もちろん契約や登記には、ちゃんと私の名前が入ります。
ご主人より多く出資された奥様がいらっしゃったら経験をお聞かせ下さい。

42:可愛い奥様
07/08/07 19:50:38 jP/IN4Aw0
>>39
およそ40畳の屋上造りました。
６年が過ぎましたが、未だに何も置いていません…

規制が厳しかったり、間取りの関係で、
２階バルコニーから螺旋階段になってしまったことが、腰の重い理由。

また、台風の際などは、やはり風が強くて。

子どものあんよの練習や、三輪車の練習、
プールや花火鑑賞の場に…

バーべキューは、準備が多いので２階のバルコニーです。
いつかは、テントを張ってキャンプモドキをさせたいと…

43:可愛い奥様
07/08/07 20:01:10 BvPd47yX0
>41　ＨＭに直接言ってみれ。男尊女卑っぽい担当だったら、察して欲しいと思ってても無駄。

44:可愛い奥様
07/08/07 20:03:03 pVkuPepI0
>>41
うちは半々だったけど世帯主は夫ひとりだったのであまり考えないことにしたよ。

45:可愛い奥様
07/08/07 20:10:18 Dme1WIrL0
うちも半々、気にならなかった

46:可愛い奥様
07/08/07 20:28:50 sOjqV8VH0
見積もりが出ました。　
思わず、はぁぁあああああ！！と大きな声が出ました。
予算より４割近くオーバーしてる！
どうしてこんなことになるわけ？　
どう削ればいいの？
もう泣きたい。

47:可愛い奥様
07/08/07 21:25:17 DJLLKdnl0
>41
共有だったら例え1割とかでも二人の名前になってるけどねぇ＞立て札
固定資産税ですら便宜上どっちか1人の名前でしか通知来ないよ。
ムカつくなら固定資産税の通知だけでもあなたの名前にしてもらったら？
うちは別にどうでもいいから全部旦那の名前だけどさ。（１：１）

48:可愛い奥様
07/08/07 21:36:19 7jyV6v6T0
うちは旦那：私=3：2だけど、
建築の立て看板、二人の連名になってて、
なんだかすごく気恥ずかしいよ。
工務店、気を利かせてくれたんだろうけど、
旦那の名前だけでよかったのに。

49:可愛い奥様
07/08/07 21:38:50 wOySgagc0
うちはまだ先だけど看板に名前載るの恥ずかしいから
やめてくれと伝えてあるよ。
その場合は「A様邸」みたいに書かれるみたいw

50:可愛い奥様
07/08/08 00:54:30 z+/Bb+8Y0
>>41
A様邸にして欲しいとHMに頼んでみては？

それよりも
>>名前が入ってないのを見るとむかつきます
自己顕示欲丸出しな感じで､今後の夫婦仲が心配です。

51:可愛い奥様
07/08/08 01:15:47 dfbXfDtu0
>>41
>>50の言うように、そんなことでいちいち腹立ててどうすんの？
せっかく家建てても、キリキリ怒ってばかりじゃ「いい家」には
なりませんよ。

52:可愛い奥様
07/08/08 02:25:18 ZogfPsIq0
私は個人情報の観念からフルネームは勘弁してほしいと思う
うちは苗字だけだったけど

53:可愛い奥様
07/08/08 02:27:48 +ZrHsd2c0
近所に建築中の看板に
「山田太郎・花子様邸」と言うふうになっていた家があったけど
周りのおばちゃん達に奥が気が強いのねとか奥か相当お金出したのかしらと
ﾋｿﾋｿされてたよ年配の人は変に思う人もいるみたい
よく見てる人は見てるからねー
うちの建築看板の工期が6ヶ月位で書いてたら
HMだと2ヶ月や3ヶ月で建つのになんでそんなに掛かるのかって聞かれたし
凄いチェックしてんなーと思った

54:可愛い奥様
07/08/08 09:10:15 iZR2BbrP0
41です。レスありがとうございます。
苗字のみが一番無難そうですね。
A様邸としてもらうようにHMに頼んでみます。

55:可愛い奥様
07/08/08 09:22:02 6Yk5nh470
ウチなんか主人が某芸能人と同姓同名だから、名前を出したら問い合わせが殺到したんだって。

56:可愛い奥様
07/08/08 09:22:53 6Yk5nh470
追加　芸能人が建てる家にしては、地味だと思われたと思う・・・

57:可愛い奥様
07/08/08 09:29:03 yrdniKWa0
ﾊﾞﾛｽ

58:可愛い奥様
07/08/08 10:00:03 OcVX1UhxO
>>41

うちも半々だけど最初は図面も旦那の名前だけだったよ。
だけど二人で頑張って建てる家なんだから
二人連名にしてもらおうよ
って旦那がHMに申し出て変更してもらってた。

最近、連名看板もよく見掛けますよ
夫婦の考え方ひとつでいろんなケースがあってよいのでは？

59:可愛い奥様
07/08/08 10:33:42 AUgTbNvjO
ﾊﾞﾛｽとは?

60:可愛い奥様
07/08/08 10:37:00 nBNoZkHZ0
破壊の言葉

61:可愛い奥様
07/08/08 10:39:05 BBNpM4He0
ラピュタかyo！

62:可愛い奥様
07/08/08 12:07:37 efVa3gTj0
目が～目が～～

63:可愛い奥様
07/08/08 12:30:02 QHpSDLJW0
うちのHMは　いちいち聞いてきたよ。
「看板の名前はどうします？」とか。

うちなんて、完全に私の方がお金出しているけど
逆にオットの名前じゃないと嫌だったけどな。
（オットにへりくだって欲しくないし）

50の言うように　そこまで名前にこだわってる夫婦仲の方が心配だわ。
ダンナさんも明らかに妻が出してるのをわかってるのに、看板とか
図面とかの名前でギャーギャー言われたらかわいそうな気が・・・

64:可愛い奥様
07/08/08 13:07:42 LGa+Q1JY0
そういえば、先日話題になった、ストライプ屋敷…

看板には「U様邸」とあったような。
名字そのものよりも、それで充分な気がした。

個人情報について、いろいろと意見を言う人が多いのに、
フルネーム、しかも夫婦連名表示については、
気にしないんだなぁ～と、ちょっと不思議な感じ。

65:可愛い奥様
07/08/08 13:38:48 4dKOxxDB0
○○様邸って、有名人って本名わざわざ書かないだろと思ってたけど、
ｶｰﾘｰのお宅はバッチリ假屋崎省吾って名前出てたね。

66:可愛い奥様
07/08/08 14:12:47 1oLQ+z2T0
リビングの床って皆様フローリングですか？筑後２年目、ペット一匹、幼児一人。
手入れや掃除が大変なので石目調のクッションフロアにでもするかと検討しているのですが、
（無垢フローリングも検討しましたが、ドアを切ったりしないといけなくなる･･）
クッションフロアを選ばれた方はいないのかな？
５年以内に売却して引っ越す予定なので、あまり予算はかけたくないです。
業者にワックスがけを頼むのが一番楽かもしれませんが、アドバイス頂けるとうれしいです。

67:可愛い奥様
07/08/08 15:53:14 iZR2BbrP0
41です。何度もすみません。主人に聞いてみたら
家は男が一人で建てるもの、と言わんばかりのHMの一方的な決めつけに対しては
主人も違和感を覚えていたそうで、苗字のみか連名がよい、との意見でした。
多く出すのに名前を省かれたらモニョるのは当然だ、と言ってくれているので
夫婦の間では問題ありません。

68:可愛い奥様
07/08/08 16:11:05 q9UiHPfX0
出資比率とか持分とかを対外的に自己主張したがる
その考え方がなんか必死すぎて怖い

69:可愛い奥様
07/08/08 16:48:26 WElpEzEN0
むしろ出資比率に合わせて、それぞれの名前のフォントのサイズを変更すると
見た目にも分かり易くて良いね。

ところで、高気密高断熱の家の暖房を、蓄熱暖房機で検討中なのですが
設置したら動かせるものではないようなので、
冷蔵庫の裏や下のように、埃が溜まらないか気になります。
導入された方のご意見を聞かせてもらえないでしょうか。

70:可愛い奥様
07/08/08 18:41:16 898D9jRA0
でも共同出資者をないがしろにしてる感じのＨＭは嫌だな。
こっちから言い出さない限りは、連名にして当然だと思う。
投資マンションの勧誘電話がかかってきて断ると「奥様にはお話しておりません。○○様（旦那）へのご提案です」
とか言うのと同じみたい。

71:可愛い奥様
07/08/08 19:10:51 3opeOoqb0
そんなにカネ出したことを自慢したいなら
出資比率を明記すればいいじゃん。

この家は
山田一郎様　65％
山田花子様　35％
の出資比率で建築されます

とかさ。

72:可愛い奥様
07/08/08 19:16:38 0wOK7GOBO
うん、名前出す出さない、名字だけにするか連名か、そんなのは施主の家庭内で決めることであって
どんな形にせよＨＭが勝手に決めこむのは筋違いだと思う。

73:可愛い奥様
07/08/08 23:00:28 zgNMWqT40
「完全に私の方がお金出しているけど
逆にオットの名前じゃないと嫌だったけどな。
（オットにへりくだって欲しくないし）」ってのも、
かなりこだわってる対応だと思うけど。

74:可愛い奥様
07/08/08 23:08:54 ZQF50mIT0
自分の場合、連名の看板がが珍しかったので
目立つのが嫌だったし、夫が家の代表者だと思ってるので
夫の名前だけで良いと思った

75:可愛い奥様
07/08/08 23:21:30 OcVX1UhxO
いや、結構みかけるよ
連名の看板(@都内)

夫婦なのか親子なのかは
不明ﾀﾞｹﾄﾞ。

76:可愛い奥様
07/08/09 00:50:25 mMGuZkZO0
蓄熱暖房はすんごくおすすめします。
が、埃はおっしゃる通りたまりますし掃除もしにくいです。
きれい好きの人にはストレスたまるかも・・・・

でも、それを加味してもおすすめする。冬はほんと快適。

77:可愛い奥様
07/08/09 06:09:33 Qp/PZumq0
>>76
レスありがとうございました。
床暖房と蓄暖のどちらがいいか、あれこれ調べているのですが、
うちの家族には蓄暖の方が合っているようです。
機器がメンテナンスフリーで壊れにくいというのが気に入りました。
ＨＭに埃対策でいい案がないか質問してみます。

78:39
07/08/09 11:05:39 B/JTlafXO
レス遅すぎで申し訳ありません。屋上に憧れる>>39です。

>>40
400万は大きすぎますね～。うちは狭くて庭は無理なので
小さくてもお庭がある家がとても羨ましいです。

>>42
うちも二回のバルコニーから螺旋階段で…と思っていたの
ですが、大きい物を運ぶのが大変なんですね。色々な
お話ありがとうございます。うちも子供たちの為に造って
やりたいので、すごく参考になりました。

やっぱり屋上を造った方は少ないみたいですね。
ブログやHPを観たり、プロに色々と相談してみます。

79:可愛い奥様
07/08/09 11:35:35 mMGuZkZO0
>>39
屋上はへーベルで建てた友達も断念してたよ。
やっぱり防水なんかでかなーり金額がかさむようだね。
屋上作って300万＋って言われたそう。

>>77
うちは高気密高断熱が売りのメーカーだから蓄暖に決めた。
うちはベンチ型の横長のなんだけど、どうにか掃除機のホースで
だいたいは掃除可能。近所の家のは縦型で背も高く閉鎖気味の
形のためほぼ掃除不可能だそう。各メーカーで形もいろいろ
だから、そこいらあたりも考慮するといいかも。

80:可愛い奥様
07/08/09 12:52:05 LJKDotP00
>>78
42です。
同じく螺旋階段なのですね…
79さんのレスにあるヘーベルです。

大荷物が大変なのと、
普通の階段と異なり、内側に柵がないので、
大人でも慎重に、上り下りしています。

屋上にも、水栓、屋外コンセントや照明をお忘れなく。

我が家は幅広の横桟で、隙間から周囲は多少見えますが、
桟の間が狭いので、物の落下や高さによる恐怖感はないので、お薦めです。

車や不審者に遭遇する心配も無いので、
のびのびと遊ばせることができるのが、良いところです。

屋根の塗り替え業者のシツコイ訪問もなく、
防水シートなどの状態も、自分でも確認ができるので、安心です。

その代わり…建設時、メンテナンス時も高く、
また敷物も大量に必要…金食い虫です。

81:78
07/08/09 14:37:04 B/JTlafXO
>>79
うちは土地も狭く二階建なので、屋上にお金をまわそうかなとｗ

>>80
たくさんの情報、ありがとうございました！
小学生の頃、友達の家の屋上で遊んだのが楽しかったのと
昔働いていた会社の上司が「屋上で飲むビールが最高！」
と言ってたので、漠然と憧れてたんですが…メンテの大変さや
奥様＆母親視点のお話が聞きたかったんで凄く嬉しかったです。
屋根業者のしつこさ知ってますｗ(瓦屋が多い町なんで特に)
それを避けれるのもいいですねｗ

メリットもデメリットも沢山ありますが、よく話し合って
決めたいと思います。ありがとうございました。

82:可愛い奥様
07/08/09 14:46:07 yhsvx+HI0
No.03 by 匿名さん　2007/01/01(月) 18:09

へーベルハウスの屋上のある家に住んでいますが、はっきり言ってやめたほうがいいですよ。
我が家は屋上に洗濯物を干したり、ガーデニングしたりしているのですが、風が強い日には全て吹き飛ばされます。
掃除もしにくいし、結構面倒です。

庭代わりに考えているのなら、止めておいた方がいいですよ。

83:81
07/08/09 15:34:03 B/JTlafXO
>>82
お～。ありがとう！悪い点もいっぱい聞いておきたいんです。
洗濯物やお布団は二階で干す予定だけど。
いっぱい悩んで屋上造るか決めます。

84:可愛い奥様
07/08/09 15:52:42 b/WbFtMO0
実家がへーベルの屋上付きですが、使っていたのは最初の数ヶ月だけ。
風が強いと洗濯物は干せないし、第一屋上に上がるのが面倒。
もう数年母は上がっていないみたい。

85:可愛い奥様
07/08/09 15:55:28 MPgHl8jQO
屋上はメンテナンスにお金が掛かりすぎる。

86:可愛い奥様
07/08/09 16:57:36 9IcvYX1T0
まぁ好き好きだよね。屋上。
自分もメンテ考えたらちょっとなーと思う。
子どももすぐ大きくなっちゃうし、
数年で誰も上がらなくなる可能性も。
それなのにメンテは延々と必要なわけで・・。

でも本当に土地が狭くて総二・三階、ベランダも極小とかなら
屋上スペースも貴重だろうなとは思う。

87:可愛い奥様
07/08/09 17:33:01 kc8Cx7Zw0
防水屋ですが屋上は劣化が激しいので十分にお金かけてないと
すぐ漏水しますよ。アスファルトでも10年持ちませんから。
メンテで1平米1万以上、間に工務店ＨＭ入りますから2割増し
にはなるでしょう。

88:可愛い奥様
07/08/09 18:18:38 ejrDg4Yn0
うちの実家が屋上付きだった。
結局全然使わなくなって放置。
10年ぐらいで建て替えました。

89:可愛い奥様
07/08/09 18:56:13 4Z2uVYEQ0
隣の家（へーベル）の屋根部分はフラット＆杭？が数箇所不自然に突き出てる。
将来屋上を作るつもりでこういう状態なんだろうけど、
この状態ですでに3年経過。正直、すでに屋上を作ることへの情熱も失ってる気がする。
そこそこ庭もあるし、風の強い地域だし、メンテなどのデメリットの方が大きそう。
ただ、あの外観はいかにも作りかけという感じが否めない。
作るならとっとと作る、作らないならせめてあの杭くらいははずしてもらったほうが・・・
と思うんだけど・・・

90:可愛い奥様
07/08/09 19:30:55 hfZrepoA0
ヘーベルのリフォームで多いのは、屋上→屋根と聞きました。

91:可愛い奥様
07/08/09 21:58:56 I22jO2Na0
●予想外の部屋は必ず一つは出来ます。
（衣裳部屋、ビデオ部屋、夫、または妻の隔離分室）
一部屋でも多い間取りを・・・
●リビングダイニングキッチンタイプよりも、分室されてるタイプの方がベスト
何故かというとエアコン入れると常温保存の食料が傷むし、食料に合わせると
人間様が適温で過ごせなくなるから。あとソファも油気なない場所の方が長持ちする。
（なるべく台所から食事部屋までは１ドアが理想、２ドアあると運ぶのが苦痛になる）
●近所は家の中を覗いて当たり前と思え。
吹き抜け階段で、窓ガラスがカーテンはれない所とか、天窓は高い場所から
私生活丸見えの可能性あり。上品そうな人でも結構覗きますｗ。
疑わしきところは壁。雨戸で対処しましょう。
柵と小窓を作っておくと、留守、就寝の際にも通風出来て便利です。

92:可愛い奥様
07/08/09 22:03:42 I22jO2Na0
●ガレージと門戸について
子供は１歳半くらいになると、家の玄関鍵を一人で自由にあけます。
外がオープンタイプだと親が四六時中気を張っていなければならず、昼寝も出来ません。
チェーン錠（子供の背丈以上にかけれるタイプ）で対処できる門、ガレージの
方が抜け穴にならないようにそちらも出来れば防げるタイプが良いです。

93:可愛い奥様
07/08/09 22:19:58 MPgHl8jQO
大変参考になりますた

94:可愛い奥様
07/08/09 23:24:01 LJKDotP00
>>92
玄関ドア、開け難いようにしました。

上の鍵までは高さがあるので、１歳半では届きませんでしたが、
大きくなっても、目の届かない間に開けられないように、
とリフォーム。

上下二つの鍵のうち、
一つを玄関扉と同じように「鍵」を使って開ける方法にしました。

少々面倒ではありますが、
知らずに外へ出る心配もないですし、
何よりも内側に引っ掛ける物がないので、泥棒も侵入し難いかな、と。

他には…掃出し窓は最小に抑え、
2階からの転落防止に、
居室窓の外は、全てバルコニーなどのスペースにしました。

95:：可愛い奥様：
07/08/10 00:12:23 J2qZO7LJ0
エスバイエルカバヤで家を建てようか　候補に入っているのですが
検索しても　見つかりません。場所が違うのかもしれませんが
カバヤで家を建てた方　情報を教えてくださいm(_ _)m

96:可愛い奥様
07/08/10 08:01:56 rs0tDrxw0
>>95
URLﾘﾝｸ(house.blogmura.com)
そこで建てた人のブログがあるよ
もう知ってたらゴメン

97:可愛い奥様
07/08/10 09:22:53 AxV0pgdH0
１，２階が店＋倉庫、３階が居住スペース＋事務室の実家に
屋上があった。物干し竿何本も置いて洗濯干しまくり、
ゴルフネットを設置（父が毎日使用）、花を育てて
犬も飼ってた。そういえばスケートボードもあったなｗ

田舎だから出来たのかもしれないけど、屋上を活用してる家も
あるということで。

98:可愛い奥様
07/08/10 09:37:20 8XI7lxD/0
田舎なのに屋上にゴルフネット？
庭じゃなくて？？？？？？？

99:可愛い奥様
07/08/10 09:41:36 AxV0pgdH0
隣が神社と公園だからかな？庭はなかったです。

100:可愛い奥様
07/08/10 09:45:37 /HVuDAzk0
>>97
台風のとき大変そうだなぁ。

101:可愛い奥様
07/08/10 10:03:31 euNmejoM0
ゴルフネットとかが風除けになるんじゃない？
しっかりした鉄筋コンクリートビルっぽいから、
ペントハウスも大きいのがしっかりありそうだし。

102:可愛い奥様
07/08/10 10:24:27 6ogIHvZ60
>>79
あれこれ機種画像をチェックしたら、足があって隙間ができるのもありますね。
ＴＶ裏などエアで埃を逆側に飛ばして大掃除したりしているのですが、
掃除機ホースの隙間があれば、普段の掃除もやりやすそうです。
遅くなってごめんなさい。レスありがとうございました。

103:可愛い奥様
07/08/10 10:24:57 /HVuDAzk0
>>101
>ゴルフネットとかが風除けになるんじゃない？
いや、普通に飛ばされちゃうんじゃないかと。

104:可愛い奥様
07/08/10 10:50:09 5azV9x/OO
>>97
狭小敷地なんですね。┐(´ー｀)┌

105:可愛い奥様
07/08/10 11:21:57 bffM/NcB0
>>104
突っかかるね。
一階二階が店舗と倉庫っていうから、商業地域なんじゃない？
一般住宅とは違うかもしれないけれど、屋上活用例の話なら
特殊な話ではないよね。

106:可愛い奥様
07/08/10 11:47:44 Rktz/OkV0
>>41　遅レス失礼。
色々なＨＭがいたけど、そのうち1件のみ旦那と連名にしてくれたよ。
うちは、土地が私の母と私の名義だから。
連名にしてくれたＨＭのみ土地名義の母の意向を凄く気にしてた。
ＨＭに言えば連名にしてくれるよー。心が狭くなんてないよ。

107:可愛い奥様
07/08/10 13:49:06 OgzNDNaZ0
屋上洗濯物はあこがれるけどね。布団などは両面から光が来るから
フワフワになるの速いし。屋根がない、そういう作りだと熱を持ってしまって
その下の部屋が暑くなるってのは住んでいる人が云っていた。
でも反町＆奈々子のお屋敷もそんな感じだし、アリかと思う。町だと
見晴らしいいだろうしね

昔住んでたマンションの向かいが、100平米くらいそういうスペースがあって
チェアーやら熱帯風植物やら、バンブー家具やらでリゾート感だし
まくりでした。綺麗にガーデニングもしてて楽しそうだったな～

108:可愛い奥様
07/08/10 13:55:18 /Ef9Vvps0
屋上がある家に住んでいる知り合いは、
「１年に１回、花火大会の時だけ屋上があってよかったと思う。」と
しみじみ語っていた。

109:可愛い奥様
07/08/10 14:09:55 T+Aiv1bc0
結婚して最初に住んだ賃貸一戸建てに屋上（20坪くらい）があった。
洗濯物干したりﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰしたりしてた。室内飼いの猫を遊ばせて
おくのにも良かった。夕方とかﾎﾞｰっと屋上にいるの好きだった。
ただ、やっぱ風は強い。23区内の街道沿いだったので、洗濯物が
なんとなく排気ガス臭くなることもあった。日当たりが良すぎて、
植物育てるには工夫が必要だった。あと、カラスが屋上の猫を襲うことが
あって、ｶｰｶｰ聞こえたら助けに行かねばならなかった。
金銭的に余裕があれば屋上欲しかったけど、結局うちは中庭テラス囲んで
コートハウスを計画してます。

110:可愛い奥様
07/08/10 14:50:40 AjdTUZn10
来週契約をします。
そこで、工事請負契約書を事前にもらい、
熟読しているところなんですが、ローン特約が記載されていませんでした。
一応銀行の事前審査は通っているのですが、
それでもローン特約って必要ですか？

111:可愛い奥様
07/08/10 16:07:32 9IYyaHu30
>>110
事前審査は本審査ではないからね

112:可愛い奥様
07/08/10 18:39:59 gTELh1q40
入居後、初めての夏。家には高い位置に大きなはめごろしの窓があります。
薄いブラインドはしているけれど日射が一日入り、
家に居ることが多い私はこの夏、しみ、皺が増え愕然としています。
日焼け止めを塗り捲って防御してたのに。
家を建てて居る時は、そんな問題点が発生するとは思いませんでした。
紫外線防止フィルムを貼りたいと夫に言いましたが
見栄えが悪くなるのでダメだと言われました。（あとガラス面積が大きいから
高価になるからって）
紫外線対策でフィルムを貼ってらっしゃる奥様いらっしゃったら
どんなものなのかお聞かせ頂きたく。スレ違いだったらすいません。

113:可愛い奥様
07/08/10 19:11:53 3DuR3pst0
>>112
紫外線カットのロールスクリーンは？
ぐぐったら約95％カットできるのがあったよ。

114:可愛い奥様
07/08/10 20:00:52 kukLf3gw0
ウチも、西の吹き抜け階段の大窓から夏は陽射しがイタイ＞＜!
コトが判明しますた
あまり、カーテン、ブラインドはしない方が好きだけど、ＵＶカットフィルム？
だと、陽射しの暑さはそんなに軽減されないんだよね？

それより、室内にいてもガラス越しに焼けるのですか(゜■゜）？
知りませんでした　なんだか、チリチリいたい気はしたのですが..
夕方しか出かけない日とかは、何も塗ってなかったよー

115:可愛い奥様
07/08/10 20:04:34 euNmejoM0
>>112
99％以上紫外線カットのフィルムでもほぼ透明で、高い位置の窓なら
下から(遠くから)見た見栄えは変らないと思う。
足場を組むほどの高さなら、結構な金額を取られるだろうけど。
あと、経年劣化するらしいのと、赤外線はあまりカットできないらしい。

116:可愛い奥様
07/08/10 20:33:46 SB0CF9mR0
>>112
「フローリングや家具も傷む」と言って旦那を説得しる

117:可愛い奥様
07/08/10 20:35:24 rANz7Yry0
壁紙の焼け、もね

118:可愛い奥様
07/08/10 22:56:57 AxV0pgdH0
ガラス越しの紫外線は焼けるよ。
陽が真上にあって直射日光が入らない時間でも
明るかったら注意したほうがいい。

フィルムには紫外線カットタイプの他に、
暑さ寒さを伝えにくいシートもあるみたい。
厚みがあって薄くグレーの色が付いてた。
値段もUP。

119:112
07/08/11 03:06:26 At3gKVaJ0
皆様、教えてくださって有難うございます。
とても参考になりました。早期に対応したいと思います。
家のどこに居ても逃れられない強い日差しに疲れてきてました・・・

120:可愛い奥様
07/08/11 04:06:10 rzEC8Y530
UVカットガラスっていうのもあるよね

121:可愛い奥様
07/08/11 09:28:46 be7OfCbSO
LOWｰEｶﾞﾗｽがいいよ。

122:可愛い奥様
07/08/11 19:19:16 Tl/A/Y2U0
建築中の我が家見に行ったら
床材と階段の色があまりに違ってびっくり・・・
階段の色、建具、廻り縁、造作
→これらはだいたい色の近いダークブラウン系
床（無垢）→モカブラウン系

うーん変？
こりゃ床もダークオークのほうがいいんじゃ？って聞いたら
ものすごく暗くなって傷も目だって白っぽくなるから
やめといたほういいよって設計の人に言われたんだが・・・

階段は階段として別個のものと見てもらっていいよ
色差は気にならないよ、とも言うんだが・・・・

奥様方どう思われます？・・・

123:可愛い奥様
07/08/11 20:07:23 Nl30/icz0
>>122
床の色があまり濃いと埃が目立つよ。
目立ったほうがまめに掃除していいかもしれないけど
部屋の中が暗くなることは確か。
持っている家具、好みの家具とを考えてみるといいかも。

うちは床がパインで、階段はオーク（ナラ）で階段が少し濃い色になるけど
木が違っても、多少色が違っても全然気にならないよ。

124:可愛い奥様
07/08/11 20:11:08 tQSgn6MQ0
>>122
写真とか見ないと何とも言えない・・・・
ってかこれから変更できるの？

125:可愛い奥様
07/08/11 20:22:21 O4QntULBO
まあ好みだけど私は暗めの部屋のほうが好きだなあ。
明るい部屋＝〇　暗い部屋＝×　みたいな流れって
どうしてなんだろう。単に好みの多数決なんだろか。

126:可愛い奥様
07/08/11 20:26:13 2GC9DK+r0
URLﾘﾝｸ(www.ykkap.co.jp)
ちょっと写真小さいけど、↑の一番下みたいな感じなら別に変でもない。

127:可愛い奥様
07/08/11 21:02:52 0t9w+CW10
見学したモデルルームの床や建具がほぼ黒に近い
ダークブラウンだった。壁は真っ白でエコカラットの白いレンガ調のも
多用してあってかなりｶｺｲｲ感じにまとめてあった。
照明も凝っててオプションつけまくりだったけど。
うちは子供も猫もいるので汚れの目立たない普通ーの茶色い床にしたけど、
いわゆるディンクスな方たちなら良さそうだなと思った。

>>122
同じような色合いの家に住んでる友人がいるけど
あまり気にならなかったな。そういえば色違ったかもと
後から思い出したくらい。
今は何もないからすごく気になるかもしれないけど
家具や家電を置くと色の違いは紛れるのでは？

128:可愛い奥様
07/08/11 21:45:35 +3/Tppnr0
気に入ったHMに注文しようと思ってたけど
営業の若い男がだめだめで。
質問したことにしか答えない、
へらへら笑ってばかりで押しも弱い。
他の会社の営業はどんどん資料を持ってきてくれて
周りの環境や税金のこと、これでもかってくらい調べてくれるのに。
その若い男がへまをしたわけではないから
代えてくれとは言いにくい。
でもあの営業のままでは、そこで買うのを躊躇してしまう。
実際よくやってくれる営業のいるところで頼もうかと揺れている。

129:可愛い奥様
07/08/11 22:22:19 SZDbFoCg0
あなたの迷う理由がわからないわ。
そのＨＭの商品に魅力を感じるなら迷わず担当替えてもらうべき。
正直に「担当さんが頼りないので他のＨＭと比較検討するのに障りがある」って言えばいい。

130:可愛い奥様
07/08/11 23:17:56 nMTplHva0
うん、そだね。
私もそんなに気に入ってるHMがあるなら担当替えてもらう。
HMなんて　家売るのに必死だから、速攻替えてくれると思うよ。
「変な客だ」とか「うるさい客だ」なんて思われないと思う。

ただ替えてくれと言っても、上役みたいなのが出てきて
「私がサポートしますから・・・」とか言って　ダブル営業になる
可能性大だけど。

私なんてベテラン＆若造が2人組んで営業で、ベテランが若手に
成績つけるためと、経験積ますために　細かいやり取りを若手に
させようとする魂胆が見え見えで
「そんなんなら　お宅では建てられない」ってハッキリ言ったら
ベテランが「私がメインの担当ですから！」とか言って、その後は
完全にベテランがメインになったよ。

・・・そこまで言っておきながら別HMで建てたけど。

131:可愛い奥様
07/08/11 23:22:49 nq672VyF0
不動産の営業は奥さんに好かれてなんぼの
昼のホストみたいなもので
気が利くのが営業うまいよね
わたしゃ馴れ馴れしいの嫌いだから、どれも好かんかった。

132:可愛い奥様
07/08/12 16:36:14 uqhBagLe0
私なんか朝のくそ忙しい出勤前（化粧中）に若手のだめだめ営業マンが
アポなしで来たから、追い払った上に担当変えてもらったわ。

今はベテランさんで心強いさ。悩んでないで変えてもらいましょう！

133:可愛い奥様
07/08/12 18:21:55 ISPi65yYO
HM側に断られた奥様いらっしゃいますか？
申し込み金10万円は戻って来ましたが、何となくプライドが…
別にそこのHMじゃなくても家は建つけど、一応こっちはお客様なのに。
最初の設計図が、私の希望する建坪よりもかなり狭くて、もっと広くしたい事や設備に色々こだわりがあったので何度も打ち合わせしたんです。
そしたら「我が社では**様のご希望を叶える事は無理だと思います。お力になれずにすみません」って。
一生に一回の買い物だし、絶対に後悔したくないし、ぼったくられたりするのはもっと嫌だから、たくさん本を読んで交渉したのに。
断られるなんて思ってもみない事態に腹が立って仕方がありません

134:可愛い奥様
07/08/12 18:51:09 bCJnZHmE0
最初に提示した予算と要望がかけ離れてたんじゃないの？
ＨＭは予算の中で現実的なプランを提示してくるだろうから。

135:可愛い奥様
07/08/12 18:51:12 fkY3a7qC0
>最初の設計図が、私の希望する建坪よりもかなり狭く

これは・・・
もしかして予算が見合わなかったのでは・・・

136:可愛い奥様
07/08/12 19:09:09 /b0cFMrc0
もうすぐ地鎮祭なのですが、ご祝儀とかは
どうされましたか？
工務店の社長に聞くと
「来るのは工務店から二人と神主さんだけなので
神主さんに初穂料を払うだけです。工務店の人には
結構です。」
とのことでしたが、それでいいのでしょうか？
本人からごしゅうぎが要りますとは言いにくいでしょうから
遠慮されたのでしょうか？
それと、上棟式はどうされましたか？
教えていただけるとありがたいです。

137:可愛い奥様
07/08/12 19:10:46 ISPi65yYO
確かにそこのHMの仕様で、私の求めていた広さと設備を叶える事は無理と言われました。
でも、他のHMでは出来るって言われましたよ？
だったら出来るんじゃないのかなぁ…
何だか納得いかないんですよね。
一度、営業の人が懇意にしているというＯＢのお宅を特別に見せて貰ったんです。
私達の予算と同じ位で建てたって事で。正直言うと、狭かったんです。
で、ＯＢの方に「ちょっと狭いですね」と言ったら「狭さを感じない造りで満足してる」なんて、明らかにHM側の人間って感じの発言。
丸め込まれるなんて絶対に嫌だったから私も譲らなかったんですが…
間違ってたんでしょうかorz

138:可愛い奥様
07/08/12 19:12:30 3PNjv6C9O
まあ予算以外の理由は考えにくいでしょうね。

139:可愛い奥様
07/08/12 19:13:21 fkY3a7qC0
>>137
あの・・・本当に事前にお勉強なさったんでしょうか？
なんか、色々間違ってるようですよ
予算に見合ったＨＭでリベンジして
良いお家を建てられますように

140:可愛い奥様
07/08/12 19:19:30 3PNjv6C9O
見せてもらっておいて「狭いですね」もたいがい失礼だけど。
自分が損をしたくないとか、ぼったくられたくないとか、そればっかり考える前に
他の人の建てた家にも、その施主の気持ちにも、きちんと敬意を払おうよ…

141:可愛い奥様
07/08/12 19:19:42 fkY3a7qC0
>>136
地鎮祭では、うちも同じように言われて
初穂料のみで御祝儀はしませんでした
上棟式は、してません

142:可愛い奥様
07/08/12 19:21:17 0xFtntw20
>>137
ちょww　本人に向かって「ちょっと狭いですね」って言ったの？
勇気あるというかなんというかww

143:可愛い奥様
07/08/12 19:24:14 2adsWOm90
>>137

ある意味勇者だね！

144:可愛い奥様
07/08/12 19:27:07 fkY3a7qC0
>確かにそこのHMの仕様で、
>私の求めていた広さと設備を叶える事は無理

OBさんの家と予算は同じくらいだったんですよね？
で、もっと狭かったと・・・、ということは設備の方にお金をかけていたのでは？
あなたは同じ予算で、広さも設備も求めてたって無理な話では？
広さも設備も希望を叶えたいなら、それに見合う予算が必要

>でも、他のHMでは出来るって言われましたよ？
>だったら出来るんじゃないのかなぁ…

そんなワケないｗ
その「他のHM」で建てれば良いのでは？

145:可愛い奥様
07/08/12 19:40:32 hun3c+pU0
他の部分でもご要望の非常に多いお施主様で、サジ投げられたんちゃうか？

146:可愛い奥様
07/08/12 19:42:22 kqGWvbIH0
隣の店ではいくらだった、で値引きしてくれる商店街じゃないんだからさ…。

他ＨＭでは出来ると言われた、
たったそれだけの根拠で、んな勇者発言できる根性に驚嘆しますｗ

147:可愛い奥様
07/08/12 19:49:48 0xFtntw20
HMのランクが違うんじゃ？

148:可愛い奥様
07/08/12 19:56:59 fkY3a7qC0
断られたのが三井や積水やスウェーデンハウスで
比べてた他のHMっていうのがタマやアイフルやセルコだったりしてｗ

149:可愛い奥様
07/08/12 19:59:50 ISPi65yYO
叩かれてる…orz
一生に一回の買い物だからこそ、無理を言ってみるものだと思っていました。
本なんかを見ても、みんな結構言いたい事は全てHMに言っているような感じだったし…
今更なんですが、ちゃんとしたHMで建てたいんです。
『家賃並みの支払いで家が建つ』とか『安いけどちゃんとした家』みたいな事を謳っているようなメーカーだったり、不祥事があったようなメーカーでは建てたくないんです。

150:可愛い奥様
07/08/12 20:01:15 kqGWvbIH0
>>149
いいものが欲しいなら
高くて腹が立つ、断られて腹が立つというのは筋違いだと思う。
求めるのが間違いなんじゃなくて、
条件が折り合わないことをすべてＨＭ側の責任にしてるのが間違い。

151:可愛い奥様
07/08/12 20:14:07 0xFtntw20
>>149
HMの営業に言いたいことを言うのは結構だけど、
好意で家を見せてくれた人に「狭いですね」は失礼だろうww

予算が合わないとHM側に断られるのは普通にあることで、
そんなことでいちいち傷ついていたらいつまでたっても家を
建てられないんじゃ？　自分たちの予算に合うHMを探したほうがいいよ。

152:可愛い奥様
07/08/12 20:15:27 3PNjv6C9O
「無理を言う」ってのはあくまでダメ元だから。
ダメと言われたら「やっぱりな」と思うしかないのでは。
こっちは一生に一度かもしれないけど、向こうにとっては日常のルーチンワークなわけで
あんまり無理なことしか言わない客、こっちの説明に耳も貸さない客なんかは
そうどこまでも付き合いきれないと思われても仕方ないのでは。

153:可愛い奥様
07/08/12 20:18:02 fkY3a7qC0
>>149
ためしに、予算と、希望スペックと、希望HMを書いてみて
ここの住人に判断してもらったら？

154:可愛い奥様
07/08/12 20:21:04 /b0cFMrc0
>>141
レスありがとうございます。
初穂料のみでいいのですね。
安心しました。

155:可愛い奥様
07/08/12 20:42:48 ISPi65yYO
>>153
予算は建物に2000万位を予定しています。
リビングダイニングは対面キッチンで30畳は欲しいです。
うちは男の子２人なので、広くないと動き廻れないし。
子供部屋は各自6畳は必要だと思うし、夫婦の寝室は8畳欲しいと思っています。
キッチン周りのメーカーはカントリーテイストの海外輸入物を考えています。
HMの提示してきた標準仕様のキッチンを使うと安いらしいのですがイマイチ…
あと、必ずオール電化がいいなあと思っています。
ちなみに見せて貰ったOBの家はミッドセンチュリー？な感じにしてあって私には合わないなって思ったから褒めたり出来なかったんですが… お世話でも褒めるべきでした。
失礼だったと皆さんのレスを読んで反省していますorz

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