■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■33言目

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■33言目 at MS

1:可愛い奥様
07/06/04 10:15:07 zgIgjEgV0
引き続きﾏﾀｰﾘどうぞ。
荒らしはくれぐれもｽﾙｰですわよ。

前スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■32言目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50

次スレは>>980が建築。
以下の話は荒れる元なので***厳禁***
　×風水・家相
　×オール電化vsガス
　×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め)
　×床材が大理石関連
　×墓に近い家の是非

関連スレ
家を購入して後悔している奥様☆33軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
住宅ローンについて＠既婚女性板
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50

2:可愛い奥様
07/06/04 10:27:26 YkPbLJHZO
>>1 乙華麗。

注文住宅なら通年の日当たりを考慮して間取りを考えるべし。
この一言しか言えん。

3:可愛い奥様
07/06/04 10:36:00 /WfaYNP70
>>1
乙ですわ

4:可愛い奥様
07/06/04 15:31:15 W+k1MtJY0
>>1
乙です。

前スレで和室の話題ありましたがなにかのアンケートでは新築する
注文住宅の半分は和室ないそうです。

5:可愛い奥様
07/06/04 16:10:01 /ZvZwpl/0
前スレ1000・・・

　　　999 ：可愛い奥様：2007/06/04(月) 16:07:55 ID:/ZvZwpl/0
　　　気の利いた1000GETどうぞ

　　　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

　　　1000 ：可愛い奥様：2007/06/04(月) 16:07:58 ID:ayhFj+9G0
　　　1000

6:可愛い奥様
07/06/04 16:20:29 7OL1HNj00
うちも和室（独立）は作らなかった
リビング横の畳コーナーのみ
広さと予算があれば独立和室作ったかしれないけど
広さも予算も余ってなかったので・・・
化学カラー畳で縁無しの琉球畳、床もバリアフリーで完全フラット
壁も天井もひと続きで、仕切りはスライディングウォール
和室感はあまりないけど、リビングの広さを2倍くらいに感じて
必要な時は和室としても使えて便利だよ

7:可愛い奥様
07/06/04 16:30:56 ljl6s09G0
前スレ1000にはがっかりだ。

8:可愛い奥様
07/06/04 16:31:40 22X02SBZ0
うちは和室は作って良かった。なんか知らんが落ち着く。
やっぱり日本人だなぁ～と思う。

てか、うち『和』モダンテイスト全開だったw
もっと『和』を強くしたかったけれど、経済的に無理だった。

日本なのに、日本独自のモノが高いのって本当に腑に落ちない。
日本家屋だってお金かかるし（障子・畳からして高い）、
着物だって高いし、日本の伝統芸能学ぶのもピアノ習うより
遥かにお金が掛かる。日本なのになんでやねん!

日本のモノが良いと思っていても、そりゃどんどん廃れて行く訳だ。
その前に、需要が減ってるから供給にも影響が出て来るって話だろうけれど、
なんだか悪循環で寂しい話だわ。

9:可愛い奥様
07/06/04 16:49:06 I8xAME+I0
我が家は日常生活は１階ですませたかったので
夫婦の寝室を一階にして和室を２階にした。
敷地は高台の東南の角地だから２回の東南の和室は
見晴らし最高。１０畳の畳を東と南のカギ型に板の間（十畳の広さ）
で囲ってある計２０畳。バルコニーもほとんど段差のない板敷きにして
掃き出し窓にしました。バルコニーの壁は視線を遮らない様にアルミの線だけ。
戸袋の中に小型冷蔵庫付。
友達が泊まりに来て喜ぶよう旅館の部屋をイメージしました。

10:可愛い奥様
07/06/04 17:05:53 b0TgrjOy0
トイレの音だけどラジオでもおいて誤魔化せないかな？
デパートの水音姫みたいの欲しいけど売ってるとこ見たことないし

11:可愛い奥様
07/06/04 17:20:36 hIWtPmhSO
松下のアラウーノにオプションで音楽流せるやつあるよ
他のメーカーにもあるかもしれないけど。

12:可愛い奥様
07/06/04 17:36:27 P/27Nr+N0
質問です。今度4人家族になります。
トイレって２つ必要ですか？
最初は「いらないかな？水道代かかるし」
って思ってたけど。悩む。

13:可愛い奥様
07/06/04 17:45:19 I8xAME+I0
トイレは２つあったほうがいいと思います。
設置費はかかるけど２つつけても水道代はふえないと思うけど？

＞１０
＞１１
前スレでトイレのこと聞いた者です。
音楽で消すのは思いつきませんでした。
防音工事が一番だけど費用を考えたら
これが次善の策ですよね。
ありがとうございました。

14:可愛い奥様
07/06/04 17:50:08 7OL1HNj00
>>12
今までの人生で、どうだった？
私は生まれてから4回戸建住み替えたけど、常に2ヵ所あったけど
一時期住んだ賃貸が1ヶ所しかなくて、ものっすごく不便に感じた
5人家族だった時も4人家族だった時も3人家族だった時も、夫婦2人だけの時ですらも
でも、今までトイレ一つの家に住んでた夫は、建てる時に二つもいるのか？って言ってた
今は、二つにして正解だったって言ってる

掃除は2倍になるけどね

15:可愛い奥様
07/06/04 17:51:22 LpxuDRNx0
>>12
子供が学校に行くようになると、朝のトイレ争奪戦があるし
トイレが詰まったり壊れたりした時には、修理業者が直すまでの間
もう一つのトイレが使えるから二つつけた方がいいと思いますよ。

16:可愛い奥様
07/06/04 18:11:05 Bmgpssyp0
寝室、風呂、リビングが同じ階じゃないなら、１Ｆと２Ｆの両方にないと面倒だよ。
寝室の階にないと、夜中に寝ぼけて階段落ちそうだ。

17:可愛い奥様
07/06/04 19:39:31 7bMA5IHA0
和室のこと。
家は１階に和室を作った。
２５畳ほどのＬＤＫに隣接、ただし通し間にはならない。
リビングの一角に和室への入り口があるという感じ。
２階は寝室と子ども部屋、納戸。

家は夫婦ともに４０代後半での家造りになったので、近い将来
１階だけでも暮らせるようにという主旨で間取りを決めた。

でも、現在でも子どもが学校病欠したときには１階の和室に寝かせておくとか
足を捻挫して２階にあがるのが大変だった時にここで寝られたりとか
便利に使っている。

うっかりすると取り込んだ洗濯物置き場になっちゃうけどw

18:可愛い奥様
07/06/04 19:59:33 vr9kYdMq0
子どもいるとトイレ２つっていいよ～。
汚したりペーパー詰まらせたりして
トイレの緊急事態って結構あるものだから。
音は大人の気にする流す云々の音より
トレ時期の子どもの「ママ～出た～！」の方が近所に筒抜けorz

19:可愛い奥様
07/06/04 21:08:04 22X02SBZ0
トイレ２つ無いと、腹痛の時困る。
凄く痛くて冷や汗かいて、下から出るか!上から出るか!
と、壁と床掻き毟りながらトイレ座ってるのに、
「まだ～？早く出てよー!」なんて子供に急かされた日には・・・orz

20:可愛い奥様
07/06/04 21:17:27 NFeEyLOb0
実家は５人家族だけど、トイレ一つで困った記憶が殆どない。
今思うと、本当にみんな快便で、便秘の人がいなかった。
大と小の長さの違いもあまりなかった。
結婚して、主人の家族のトイレの長さにびっくり。
夫婦二人でもトイレ２個欲しいと思ったよ。
結論：必要なトイレの数は家族によってかなり違う。

21:可愛い奥様
07/06/04 21:25:55 W+k1MtJY0
私は各階にトイレはデフォだと思ってた・・・。

トイレといえば一番気を使ったのは場所。
玄関から見えず、リビングから音が絶対聞こえず、水を流した音が
別の階の居住空間に響かない場所が絶対条件だった。

前住んでたとこがリビングに色々な部屋がくっついてる間取りだったので
お客さんがトイレに入ったときすんごい気まずかった。

22:可愛い奥様
07/06/04 21:36:48 22X02SBZ0
それはそうと質問なのですが…。

うちはLDKにある４つの窓全てに、バーチカルブラインドを付けているのですが、
これが例えば１つの窓に、バーチカルの羽が２０枚あるとすると、
そのうちの端の１枚だけが横の１枚と重なってしまい、実質上１９枚の羽になってしまったり、
羽同士の間隔がズレて来たり、そういうのがどうにも気になって仕方ありません。
全ての窓のバーチカルが直しても直しても、すぐにまたズレてしまうのです。
うちのバーチカルがおかしいのでしょうか？
それとも、バーチカルとはそういうものですか？

23:可愛い奥様
07/06/04 21:52:26 uDVPxof+0
やはりみなさんは建てるだいぶ前からﾏｲﾎｰﾑ資金をこつこつ貯めてますよね…？
うちは夫婦二人ともあるだけ使ってしまう浪費家で
結婚７年経つけど貯金ゼロです。
環境としては貯金なんていくらでもできるはずだったんですが…
二年後くらいに建てようと思うのですが今からでも貯まるかな…

24:可愛い奥様
07/06/04 22:16:17 7OL1HNj00
>>22
うちも、端っこだけ微妙に間隔が違う
布バーチカルなんだけど、隣の羽と微妙に繊維同士がくっついてズレることがある
触るとすぐ戻るし、それくらいかなぁ・・・
うちも1回作り直してもらったよ
素人目には何が悪いか分からなかったんだけど、業者さんが取り付けてみて
「微妙に羽が歪んでる」と言って、作り直して後日入れ替えてくれた
その新しいのも、よくみたら反ってる羽が混じってるらしいんだけど
どうしても、その程度は起きる誤差なので・・・とのことだった

>>23
結婚前にも貯金してたし、結婚後も貯めたよ
貯めなきゃ建てられなかった

25:可愛い奥様
07/06/04 22:19:33 P/27Nr+N0
12です。家を建てるときは、トイレを2つ作ろうと思います。
ありがとうございました。

26:可愛い奥様
07/06/04 23:44:22 iSbXjPSN0
うちは全然貯めてなくて諸経費込みの全ローン。
外講はもちろんのこと、エアコン、カーテン、家具の分まで借りてます。
それでも予想以上にお金がかかってきて、寂しい貯金がさらに寂しく・・・。
でも無理してでも、どうしても今欲しかったから苦しくても多分後悔しないと思う。
あったらあるだけ使う浪費家だから、今建てないとこの先ずっと無駄にお金が
消えていく一方だと思いました。

27:可愛い奥様
07/06/05 06:59:42 3jo/7w+6O
＞26
あ、一緒の性格の人発見。
ここでそんな事書くと叩かれがちだけど、実は私も大して貯金なかった。
フルローンではないけど、頭金は１割しか入れてないや。
だけど、同じく貯まらないタチなので、強制的に貯める方法と言ったらローン払って行く方法だった。
貯金も頑張るわ。
浪費家なら、この先家買うのは益々キツいかも。値上がりやら増税やら控除カットやら。
人口減って土地が余り出す数十年後なら可能性あるかも？

28:可愛い奥様
07/06/05 08:20:54 Xfgwp2RR0
うちのあと２ヶ月で出来上がりなんだけど、４５０現金で残りは巨額？？なローン地獄（笑
でも、その４５０って現時点で９０足りないのw

残り２回の給与＆７月賞与で大丈夫なんだけど、こんなカツカツ状態！！！

それはせておき、皆様に質問があります。
大切な時期に？？？何で？？？と言いますかーなんだけど、
旦那が転職予定なんです。
もうとっくに、ＢＫの仮審査は通って居て、実行待つばかり状態なんですね。

予定では７月末実行なんですが、７月半ばで転職予定！
実行時の提出書類に保険証もいるんです。コピーしてれば大丈夫ですか？

こんな、ローン実行時前に転職した方いらっしゃいますか？
いないだろうーなぁ！？

29:可愛い奥様
07/06/05 08:28:11 Kr9pGyx00
>28
それ、かなりまずいんじゃない？

30:可愛い奥様
07/06/05 08:32:04 ye29Yxnr0
>>28
それは・・・まずいんじゃ・・・
銀行からすれば少ないお金ではないし、前の職の保険証コピーで出したら
文書偽造みたいな罪にならない？

31:可愛い奥様
07/06/05 08:32:53 v16xqPSC0
>>26-28
ﾅｶｰﾏ
２ちゃんで書くと叩かれるからいつもｺｿｰﾘロムってましたｗ

32:可愛い奥様
07/06/05 08:38:57 ye29Yxnr0
それにしても、頭金ゼロだとしても諸費用やこまごまとした買い物も含め
300万位は最低でも必要だった・・・というのが実感なので諸費用もローンな
人がいることにびっくりした。

33:可愛い奥様
07/06/05 08:40:27 Zzqzi0DC0
２階にリビングの奥様いらっしゃますか？
解放感がありそうだし、明るそうだし、北国なので一階より暖かいのでは
と思って検討していますが、実際の住み心地を参考にさせていただきたいです。
ただ老後は絶対に大変ですよね。
一階に洗濯やお風呂場を設けて老人になったらキッチンを増設すれば
生活できる感じにしたらよいかな…。
いろいろ考えています。

34:可愛い奥様
07/06/05 09:22:17 A+F0afx00
老後まで待たずとも、今時点でもやっぱり不自由感は出ると思う。
うちもちょっと考えたけど、友人知人で二階リビングに住んでる人には
口を揃えて「やめた方がいい」って言われた。
玄関まで出るのにいちいち階段の上り下りが入るのが最大のネックみたい。
だったら、玄関を二階に置く（アパートの外階段みたいなのをつける）のは、
とかも考えたけど、うちも北国なので階段の除雪も面倒だし、
なんか生活の形として不自然かなと思ってやめました。

35:可愛い奥様
07/06/05 09:23:11 +jI+loIX0
>>33
2階リビング経験者です。
私見だが、結論からすると、敷地狭い場合以外お勧めしない。
私は家建てる時に、土地は日当たり重視で探して、1階リビングにした。

もし敷地に余裕があるけれど、日当たりだけ不安なら、エレベター設置でいいかも。
2階リビングは、普段のお買い物だけでも、結構面倒だったりするよ。
食材結構重いし、もし小さなお子様とかいらっしゃるなら、色々大変だよ。

逆に日当たり良いのに、2階リビングだと、夏はかなり暑いよ。
北国だとそんな事ないのかもしれないかな？

36:可愛い奥様
07/06/05 09:25:21 B9nMMKHH0
ローン審査後の転職ならOKだろうけど。
>>28さんの家建て担当は転職の話を知ってるの？何て言ってる？

37:可愛い奥様
07/06/05 09:30:21 h1RX1cy60
壁紙(クロス)についてお聞きしたいです。
ビニルクロスではなく、オレフィン壁紙や、珪藻土壁紙てありますよね。
これは素材が塩化ビニルではないので水拭きできないそうなのですが、
珪藻土壁紙にしようかと思っていますが、水拭きできない等、
不便でしょうか。
効果についてはなかなか・・わからないですよね。
使われてる方いたら教えてください。

38:可愛い奥様
07/06/05 10:04:51 szQ4klE30
>>37
高級壁紙って水拭きできないのが大半。
できるのは、水回り用とか安い普及品。
なので、珪藻土壁紙でも汚れ具合はあまり変わらないと思う。

うちは寝室として使っている和室に土壁風壁紙を使ったんだけど
寝相の悪い子どもが足で壁けとばしたり目覚まし時計がぶつかったりして
一部はげてきている。ザラザラした部分が取れて下地が見えるわけ。
これはちょっと予想外だった。
効果はどうなんでしょうね。湿度調整に役立つそうだけど。

39:可愛い奥様
07/06/05 10:29:51 BJ7r7zoa0
ルナファーザーって壁紙にしました。
木材チップと再生紙でできてるそうなんだけど
水拭き可能って言われたよ。
10回以上塗り重ねできて風合いも損なわれにくい、
とかいう触れ込みらしい。

塗り壁かどっちか迷ったんですが
暴れん坊の子どもが二人もいるので拭き掃除の容易なほう選んだよ・・・

40:可愛い奥様
07/06/05 10:38:53 VLkM5iBv0
ＨＭだと、壁紙がデフォなの？　というか、塗りにはできないメーカーとか
あるのかな？
うちは工務店で建てたけど、有無をいわさずに「塗り」で｢ドラーウォール｣
というのになりました　普通のペンキより、ちょっと高いそうですが
調湿機能もあるみたいだし、質感もよくって快適です

41:可愛い奥様
07/06/05 10:51:10 WPdf6eFu0
>>40
HMのデフォは壁紙でしょ。
ただし、もちろん塗りもできる。

壁紙を選ぶ理由としては、多くはコストかもしれないけど、
水拭きできるかどうかってのもかなりのポイント。

で、その「ドラーウォール」とか言うのは水拭き可なんですか？

42:可愛い奥様
07/06/05 10:56:26 Y7MWoHcS0
＞23
貯蓄苦手な人は
管理の行き届いたマンション購入の方がお得かもね。
一軒家は後から後からお金掛かる。
貯蓄には手を付けないで全ローンなら分かるけど
貯蓄なし全ローンで、銀行も工務店も
最低限なことしかしてくれないと思うし
悪いところなら足元見られて、あらゆる手抜きをされそう・・・
どんな家が建つのか恐ろしいよ。

43:可愛い奥様
07/06/05 11:08:15 QtnVk0Ex0
ドライウォールじゃないの？

44:40
07/06/05 11:13:04 VLkM5iBv0
そう「ドライウォール」をタイプミスしましたｗ
URLﾘﾝｸ(www.hokusou-h.co.jp)
詳しくわからないけど、メリット多いみたいです。
豪快に水ぶきはムリっぽいけど、汚れは消しゴムで消せるといわれました

45:可愛い奥様
07/06/05 11:22:22 7+ThyOX80
>>42貯蓄なし全ローンで、銀行も工務店も
最低限なことしかしてくれないと思うし
悪いところなら足元見られて、あらゆる手抜きをされそう・・・

んなこたぁーない。勤め先とか勤務年数とか、借金なしとか、
トータルで見るから、そんな事だけで判断はされない。
ちなみに銀行は年収の５倍（？）までしか貸してくれないとよく言うけれど、
そんな事もない。
勤め先が名のある安定企業だと、都市銀でも幾らでも貸してくれる。
ま、返せないから借りないけどね。

46:可愛い奥様
07/06/05 11:24:22 7+ThyOX80

>>35
うち日当たりの良い２階リビングだけど、そんなに暑くないよ。
てか、外気温考慮してもかなり涼しい＠広島。遮熱断熱ガラスのお陰かな。
だけど、１階に比べれば遥かに暑い。１階はこの季節でも寒く感じる事もあるくらいだ。
だけど、考えようだよ。日本は大部分において冬の寒い期間の方が長い。
気温の高い２階リビングの方が、その点では過ごしやすいよ。
しかし、確かに極小地とかの何か特別な理由がない限り２階は面倒くさい部分多いかな。
やはり一番は、上がり降りの頻度の多さかな。
だけど、それも考えよう。マンション住まいの人や掘り込み車庫敷地の人なんか、
もっと大変だよ。
うちは敷地は滅茶苦茶広いけれど、絶景地だったので、
その景色を堪能しようと思い、敢えて２階にリビングを持って来た。
>>33の言われているように、浴室・寝室・大型納戸・和室等は１階なので、
老後は１階にミニキッチンでも設置すれば１階だけでも生活出来る予定。

47:可愛い奥様
07/06/05 11:41:35 4DTa2tBl0
うちは二階LDK。
敷地が50坪しかないし、住宅密集地だったので
昼間近所の生活音が聞こえなくて大正解だと思う。外を歩く人も全く見えないし｡
うちは南向き玄関とリビングなので、一階でなくて良かったとつくづく思う｡
高高だから生活音も無問題｡トイレ音もキニシナイ｡もちろん一階にもトイレあるよ。

でも二階にLDKつけるなら家事室は必需品だと思う。

うちは家事室をつくり、そこに洗濯機やらスロップシンクを設けました｡
これ重要だけど､洗面所や台所以外にも洗濯機やスロップシンクなど
すべての蛇口を温水冷水の混合栓にしたことですごく便利｡
スロップシンクはとにかく便利｡もう無しの生活は考えられない｡
お湯を貯めてちょっとお風呂みたいにして子供が小さいときはさっと汗流せたり
赤ん坊のときはさっとお尻を洗ったりできたし。
これは二階でなくてもあったほうがいいとおもう。

セールスも二階からだと強気で断れるw居留守もばっちりww
隣近所は昼間一階に居るので生活音も気にならない｡
バルコニーが5坪あるので(駐車場の屋根部分)
駐車場からそのまま上がれるようにバルコニーに階段をつけてドアもつけました｡
一階の玄関通らなくても出入りできるようにアパートみたいな小さいドアもついてます｡
防犯対策はしっかりしましたけどね｡

バルコニーには子供の遊具を置いてるけど、一階よりはなんか安心｡
二階のせいかはわからないけど、近所の問題児(放置児らしい)も入り込んでこない。
二階に上り下りがしんどくなるような子供も独立した頃には
こじんまりしたバリアフリーの平屋でも建てようと夫と相談済みです。

48:可愛い奥様
07/06/05 12:01:17 Zzqzi0DC0
>>34-35
うーんやっぱり動線が長くなっちゃうのはありますよねぇ。
それに子どももまだ小さいです。
家を建てる目的がのびのび暮らしたいのと、気軽に子どもが敷地内で
遊べるっていうことなので、２Fリビングだとそれもまた面倒くさくなっちゃうかなぁ。
うーん悩みます。とても参考になりました。ありがとうございます!!

>>46 >>47
ありがとうございます、そうなんですよね、うちは北海道なので１０月から今時期まで
暖房が必要だったりします。
土地はまだ決まってないのですが、こじんまり暮らしたい（暖房費、固定資産税など
ランニング具コストも考え）ので小さい家に子どもが遊べるくらいの庭があって…
というのを考えています。
>>47さんの家事室、なるほどと思いました。貴重なご意見ありがとうございます。
ところでお二人ともお子さんおられたら、子ども部屋はどちらに設置しましたか？

49:可愛い奥様
07/06/05 12:15:36 WPdf6eFu0
>>46
>日本は大部分において冬の寒い期間の方が長い。

そうかなあ？

50:可愛い奥様
07/06/05 12:26:29 szQ4klE30
>>40 >>41
うちのHMはお座敷用の真壁和室は塗り壁、居室用の大壁和室は壁紙、が標準仕様だったよ。
壁紙を選ぶ最大のメリットは将来洋室に変更しやすいという点だと思う。

あと、うちは一部エコカラットを採用。
やはり汚れはケシゴムで落ちるという話だったんだけど、ほとんど落ちない・・・
そのドライウオールがどんなものか知らないけど、表面がザラザラだったら
あまり期待しない方がいいかも。

51:可愛い奥様
07/06/05 12:28:42 cQqEvT8e0
2Fリビング、昼間はプライバシー守れるし本当にいい。
だけど夜は気を使うよ。
周囲の御宅はほとんど2Fが寝室なわけだから、
遮光や遮音に十分気を使っても、なるべく生活音立てないように暮らしてる。
たぶん普通の御宅がリビングで普通に立てる音を夜間に出すと、
何となく迷惑かけてるような感じで。
勿論広い敷地の御宅なら無問題と思うし、
うちは狭小地だからFリビングにしたんだけど、
狭い敷地だからこそのご近所との生活のズレが気になることもあるよ。
あと、余り広くない敷地だと周囲の御宅の換気などが、
2Fだけじゃなく1F寝室などにも直撃することがあるので、設計時にはご注意を。

52:可愛い奥様
07/06/05 12:40:12 H12nZvUU0
２階リビング推進派ほど説明が長い。すごく必死に感じる。

53:可愛い奥様
07/06/05 12:50:19 vVx63/hf0
>>44
ドライウォール(これは石膏ボード)というか、ペイント仕上げは、絵の才能があるとあると面白いよね。
シミも絵を上書きして消せるし、子供部屋などにいろいろなイラストを書いたり。
計画段階で、いろいろなサイトを見てて憧れた。

でも、調湿機能などは期待しないほうがいいよ。
梅雨時期などは、すぐにオーバーフロー起こして、濡れタオルをかけてる状態になるらしい。

以前、建設板で教えてもらったのだけど、食事前の人は見ないようにw
URLﾘﾝｸ(symy.jp)
珪藻土もカビが生えるので、今のは防カビ剤てんこもりだよね。

昨日、後悔スレでエアコンのカビ話が出てたけど、使い方が悪いと内部にカビが生えるみたいだけど、
エアコンの除湿機能で、室内の浮遊カビが減るという良い面もあるみたい。
だから、湿度管理すれば、ドライウォールだからカビ生えるわけではないのでお間違いなく。

54:可愛い奥様
07/06/05 12:58:51 sNJXVLFg0
>>52へ

２階リビングとにかく最高！！

55:可愛い奥様
07/06/05 13:18:25 t0U9nAQI0
>>50
>壁紙を選ぶ最大のメリットは将来洋室に変更しやすいという点だと思う。

あなたは和室に限った話をしてそうだけど、恐らくみんなはそうではないかと。

56:可愛い奥様
07/06/05 13:24:15 szQ4klE30
え、洋室で珪藻土壁紙を使うの？　知らなかった～

57:可愛い奥様
07/06/05 13:29:44 A+F0afx00
>>48
小さい子を敷地で安全に遊ばせたくて、
生活空間自体は小さめでも良くて、日当りがほしい、ということなら、
コートハウスを考えてみてもいいかも。
イニシャルコスト高めだけどね。
うちも北海道、しかも道東なので極寒ですが、
近所で中庭付きの家を建てた友人は快適だと言ってました。

>>56
今時、全然珍しくないと思うよ>洋室に珪藻土使用の壁紙

58:可愛い奥様
07/06/05 13:50:03 KJA4Bnlm0
面積比では寒いところの方が多い可能性はあるが、人口比なら圧倒的に夏の暑さの
ほうが深刻なところが多いんじゃない？

私は東京在住だけど、夏の方が深刻。神奈川、大阪、当然ソレより西も夏の暑さの方が
深刻だとおもう。

ところで皆さん、敷地が50坪「しか」とか書かれてるんですが、私の感覚からいくと50坪って
無茶苦茶大きいんですが・・・

土地だけで5000万円。建物、諸費用その他で3000万とすると8000万。
年収の5倍とすると、年収レベルは1600万。年齢にもよるでしょうが、
かなりすごいと思うんですけど・・・

59:可愛い奥様
07/06/05 13:55:56 VLkM5iBv0
50坪くらいの土地に5000万も出すのは東京と横浜、湘南の一部の地域の一部の人
だけかとw

60:37
07/06/05 14:03:04 h1RX1cy60
クロスについてお聞きした37です。
レスありがとうございます。
健康によい？壁紙というのが珪藻土壁紙しかなかったので、
居室はすべて珪藻土壁紙にしようかと思ってました。
(短絡的だなあ・・)
うちの工務店は塗りはなさそうなので。
ルナファーザーというものもあるんですね。
価格的にだいぶ差があるのでしょうか。
聞いてみようと思います。

61:可愛い奥様
07/06/05 14:03:47 BJ7r7zoa0
ｳﾁなんて85坪で1500万円だよ。
頭上をｳﾐﾈｺも飛ぶイナカｗ海から離れてるんだけどな・・・
都会は土地が高いんだね・・・
その分便利だもんね。お給料も高いんだろーな。

62:可愛い奥様
07/06/05 14:11:53 KJA4Bnlm0
私の実家は関西某所ですが、坪90万するよ。

皆さんの相場観から行くと、50坪っていくらぐらい？
私はどう考えても3800万円より安いイメージがない。

だとすると、年収レベル1360万とかそんな感じだよ。
ひょっとして皆さんかなりリッチ？

63:可愛い奥様
07/06/05 14:12:11 UWfcF8CyO
都市型の住宅と郊外を同一線上で比較するのは無理があると思う。
坪単価安いところで50坪なら狭いと思うし
その逆もまた然り。

このスレのお宅はだいたい広くて間取りなどの選択肢が
たくさんあってうらやましい。
うちはいわゆる本当の狭小住宅を建てようとしているけれど
そういう家はここではマイノリティなのかしらと思う。
だけど、色々細かいところは勉強になるので
参考にさせてもらってるよ。

64:可愛い奥様
07/06/05 14:15:37 mgs8kb0aO
>>53

うちは全ての壁が珪藻土の塗りです。
今のところカビはありませんが(築二年半)、逆に乾燥によるひび割れがすごいです(T-T)
既に二回部分補修、二回全面塗り直ししました。
特に地下部分がヒドイです。調湿・消臭・化学物質分解…もろもろメリットを聞かされ、
雰囲気もいいかなと思って決めましたが、相当後悔してます。
高かったのになぁ(￣^￣)

65:可愛い奥様
07/06/05 14:18:55 UcPZB6pL0
>>63
うちもマイノリティ。
何しろ今考えてる土地は、15～25坪だし。
坪単価はやっぱり300とかいっちゃってます
もちろん、50/100ではないですが…にしても。
まだまだ先ですが、
いろいろ勉強させて頂いてます

66:可愛い奥様
07/06/05 14:24:11 sU5uJ7mI0
うちは田舎なんで約50坪を650ﾏｿで買いますた。
建物は約30坪で約1200ﾏｿ…
金額どおりのしょぼい家だけど自分たちにはお似合いかもｗ

67:可愛い奥様
07/06/05 14:35:49 KJA4Bnlm0
うちも2部屋だけ塗りがあります。
うちはやってよかったと思ってます。
お金さえあれば、全室でもいいくらい。

ちなみに、高山の秀平組というところにに施工してもらいました。

お金をもらったわけでも宣伝活動をするつもりもないのですが、
すばらしい施工をしてくれますよ。

68:可愛い奥様
07/06/05 14:44:50 UcPZB6pL0
耐久性の高い家
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)

途中まで、とっても参考になりました

69:可愛い奥様
07/06/05 15:33:42 3jo/7w+6O
＞58
日本の中では温暖地な方である広島市在住の自分でも、冬の寒い時期の方が長い
（１１月から４月始め迄寒い）と感じるのに、関東人が夏の暑さの方が切実だと感じるの？
こちらは夏は本当に夏そのものの６月～９月始めくらい迄しか暑さがツライとは思わないのだが…。
そして、冬の暖房光熱費に比べれば、夏の冷房光熱費なんて比較にならない。
熱帯夜は一夏にそれ程無いし、冬みたいに一日中冷暖房付けてなくて良いからかも。

70:可愛い奥様
07/06/05 15:48:29 KJA4Bnlm0
冬は窓を閉めていたら耐えられない日ってのはあんまりない。
でも、夏は窓を開けていても耐えられない日はしょっちゅう。
ましてや夜は窓を開けられないからもう地獄。
そういう意味で夏の暑さの方が深刻。

広島は海風が心地よいのかもね。うらやましい。

家の作りやうは、夏をむねとすべし。冬は、いかなる所にも住まる。
暑き比わろき住居は、堪へ難き事なり。

まさにコレ。

71:可愛い奥様
07/06/05 15:49:03 sNJXVLFg0
冬は寒けりゃ着込めばいいけど
夏は脱ぐのにも限界があるからでは？

こちら中部地方だけど、やっぱ夏暑い方がツライ。
ちなみに２階リビング。
視線気にならないなどストレスは無いがもう既に暑い。
1階は涼しい。

寝室は1階。風がある日は開けて寝たいが
防犯のためシャッターに。ルーバー式のシャッターにすれば良かったな…と。

72:可愛い奥様
07/06/05 15:58:02 3jo/7w+6O
>48
うちは２階のリビング横に書斎と子供部屋があります。
リビング階段と同じような意味合いがあります。
将来、子供が帰宅したかどうか分からないような状態になるのは避けたかったので、
一旦２階リビングのドアを入って直ぐに子供部屋のドア、という作りです。
日中は私が２階に居る事が殆どなので、目が行き届いて良いし、玩具が他の部屋にまで進出して来ないのも利点です。
が、まだ幼児なので今は１階の主寝室で一緒に寝ています。
そのうち主寝室と続き間の和室→子供部屋という風に、馴らして行こうと考えています。

73:可愛い奥様
07/06/05 16:24:11 gGYhzWpx0
>>63 >>65
ﾅｶｰﾏ
9坪ハウス建てるが夢だなんて言えなくて苦しかったｗ

74:可愛い奥様
07/06/05 17:03:37 KQdlifrB0
旗竿地に隣接している物件がとても気に入ったんですが
やっぱり、くつろげないでしょうか？
旗竿部分の家はまだ入居していません。

75:可愛い奥様
07/06/05 17:26:21 8O1BUoRr0
>>71
うちも2Fリビング希望。やっぱ暑いかー。
風の通りはどうですか？
そして風通しが良好でも暑いですか？

76:可愛い奥様
07/06/05 17:34:53 ZRUKfkh/0
正直、２階リビングなんていやだなあ。

77:可愛い奥様
07/06/05 18:05:15 ZLNzuUlQ0
あの、気を悪くされないで下さいなね

なんだか一戸建て育ち＆庭あり、な方なんでしょうね
ここは日本全国いろいろですんで。
好き嫌いをダイレクトに書かれると荒れる元なので…

78:可愛い奥様
07/06/05 18:21:39 VLkM5iBv0
2Fリビング快適ですよ
2Fはほぼワンルームで、窓をたくさんつけてもらったので
風がすごく通ります
カーテンうちは視線があわないので、レースは元々なしで
昼間はノーカーテン!　外の緑の借景がたのしめますよ
1Fだと、昼間でも全部の窓あけとくとか、ムリと思うので

夏はまだ未経験ですが、リビングの大窓はシェードにしたので
陽射しを調整できると思います。

2Fリビングで必須は
・2F台所裏にサービスバルコニー(ゴミ置きとか勝手口みたいイメージ)
・1Fに納戸(ビールやトイレットペーパーなど買い置き置ける)
・2Fにもトイレ(うちはつけなかったんだけど
子供いたら2Fにないともらしそうでコワイ)

あ、また2Fリビング派は長文とかいわれそw

79:可愛い奥様
07/06/05 18:32:03 ui7zgfkN0
暑いのは夏のせいではなくて家のつくりですよ。
夏は日射のことを考えていない家では外より暑くなるってしってますか？
南側の軒を出して部屋の中に日射を入れないのはもちろんベランダに日が当たるとそこからの放射で暑くなるんで、
ベランダにも日が当たらないようにすだれ等を手すりの外側にかけたりしたり、西日の制限のために袖壁をつけたり、
ルーバー状の雨戸やシャッターで防犯しつつ夜間に通風を取って家の中を冷やしておくのも効果大ですよ。

80:可愛い奥様
07/06/05 18:39:47 7+ThyOX80
そうだね。うちも２階リビングだけど、
ピクチャーウィンドーから、外の緑が絵のように綺麗に見えるよ。
我ながら、感嘆の溜息漏れるw
バーチカルブラインド付けてるけど、殆ど開けっ放し。夜でも。
高台なので前に家が無いというのもあるけれど、遊歩道はあるので、
もし一階がリビングなら開けっ放しには出来なかった。
で、窓開けると確かに風通しは良い。
エアコン要らないかも、と思っている＠中国地方

しかし、勿論２階リビングで後悔の点もある。
それはせっかく前庭が広いのに、子供（幼児♀）を１人で
遊ばせられない事。フェンスはあるけれど、目が行き届かないから心配。
子供も１人で外に行くのは嫌がる。
これが１階リビングなら、私が料理中の夕方でも、
好きなだけ庭に出てノビノビ遊ばせてやれたのに、と思う。

81:可愛い奥様
07/06/05 18:42:51 ZLNzuUlQ0
皆さんのカキコを見てため息が出るのはコッチw
しかたないです、ここが私と夫の故郷なので…＠山手線内

82:２８
07/06/05 19:16:53 Xfgwp2RR0
皆様方、ありがとうぎざいます。

以前ローンしてたＢＫの良くしてもらってる担当者にお電話しましたら、
たまたま「転職＆ローン実行」が重なっただけ、
ヘッドハンティングや、会社転籍、倒産で再就職も実際ある。
残り実行だけなら、心配しないでいいですよって・・・
わざわざ「転職します」ってのは言わなくていいからって！？

「でも給与振込み条件で金利優遇受けてるんですよ、通帳に会社名記載されるでしょ」
って言ったら、ＢＫは遅滞なく引落し出来れば良いんですよって・・・

一体どうなの？？？ってローンで頭がいっぱいに
長々すみません皆様

83:可愛い奥様
07/06/05 20:53:15 BJ7r7zoa0
以前ローンをしてた、ってのが若干ひっかかるﾓﾆｮﾓﾆｮ
現行のローン申請銀行が何ともいわないならよかたですね。
勤め先の確定申告書まで提出要請された私が呟きますわ・・・

ところで奥さんがたキッチンは何色にしました？
白いキッチンに憧れてそのようにする予定なんですがいかがなものか。

84:可愛い奥様
07/06/05 21:04:17 OorY0aeM0
上記に、珪藻土壁の事が出ていますが、
『シラスそとん壁』にしたご家庭はありますか？
珪藻土と同じく、自然素材。
外壁にも内壁にも使用でき、25年間メンテナンスフリー。
土に返るエコ資材だそうです。
工務店の話や本だと良いことしか書いてなくて、不安です。
デメリットがあるなら知りたいです。

85:可愛い奥様
07/06/05 21:12:26 SSjIILjxO
>>83
白にしました！ヤマハのホワイトシカモアっていう木目調の鏡面仕上げです。
フローリングとマッチしていい感じですよ。
カウンターとシンクも白にしたかったけど（人大なので）さすがにシンクは汚れが怖かったのでグレーにしました。

86:可愛い奥様
07/06/05 21:19:02 F2SD65tS0
>>69
広島のどちらにお住まいでしょうか？
同じく広島市南区在住ですが、冬がそこまで厳しいと感じたことはない。
暖房費と冷房費はほぼ同じ。

広島でも県北は雪国だよね。

87:69
07/06/05 21:32:05 7+ThyOX80
>>86
おーベストタイミング! うちは安芸区です。
流石に広島じゃあ冬もそこまで厳しくないけれど、
夏に比べりゃ厳しいと思う。
ちなみに、うちはオール電化ではないのですが、真夏の電気代と
真冬の電気代は殆ど変わりませんが、真夏はガス・水道代が激安で、
冬はそれらが倍くらい掛かります。＋灯油代、と来たもんだ…キッツイorz
南区は街だから車も人も多いし、冬の温度も多少違うのか???
旦那の実家が南区だけど、違いを感じた事はないのだが…。
それとも、ここの遮熱断熱ガラスが冬の日差しを中に入れてくれないから
あんなに寒いのか？

88:可愛い奥様
07/06/05 22:27:00 EwTv5Z8HO
うちもキッチン白。理由はキッチンツールを統一すれば、ガラリと雰囲気変えられるから。
今はテーマカラーは緑です。

家を建てた七年前は、ワインカラーや卵の黄身みたいなイエローが流行りました。最初は淋しかったけれど、今は成功と思ってます。ちなみに風呂も白でいまは黄色で統一してます。

89:可愛い奥様
07/06/05 23:18:52 IEHo9z+8O
今は木目調が流行ってるみたいだね>キッチン
その前が白だったらしい。
流行はクルクル回るから、結局は自分の好きな
色を選んだらいいよと言われた。

90:可愛い奥様
07/06/05 23:35:29 EwTv5Z8HO
木目は汚れが入り込むよ～。

プロ用のマジックリンをスプレーすると、油とヤニが、茶色い汁になって流れてくる。

91:可愛い奥様
07/06/05 23:43:32 FGM6huiRO
キッチンは真っ先にリフォーム対象になる水回りだから好きなの選べばいいよ。

92:可愛い奥様
07/06/06 00:18:37 jkhMkmQn0
うちはクリナップSSの真っ白け鏡面仕上げのキッチンです。
床を３センチ厚のパインにしたので、白っぽい本物の木に木目調は合わせられなかった。
汚れやすいとかは気にしてない。掃除しやすい素材であれば良いと思った。

>84
珪藻土は色々ありすぎてわからないよね。
うちは薩摩白壁を勧められた。混じりけなしの本当の自然素材だって言われた。
メーカーが作ってるチラシには、隅っこの方に成分表が載ってるから一語一語ググってみるといい。
メーカーのうたい文句の理由がわかることがあるよ。
珪藻土の欠点を克服、割れが少なく施行しやすい為安価で提供＝アクリル系樹脂が入ってる　とかね

93:可愛い奥様
07/06/06 07:47:23 b48ZtXdP0
>>59
関西でも、そんな土地ゴロゴロしてますよ・・・
なかでも高級住宅地だと、そんなんじゃ買えないし・・・

94:可愛い奥様
07/06/06 08:17:13 S47T9NKhO
このスレ見て思わず
「しまえる狭小住宅」って本買いに行ってしまった。
住宅密集地で小さいお家を建てた奥様は、
何か工夫されたことはありますか？
2階のLDKはデフォだと思うけど
狭さを感じさせないような工夫などあったら教えてください。

95:可愛い奥様
07/06/06 08:32:06 BEJvbZrZ0
>>93
同感。
関西でも坪100万超なんてザラです。
首都圏みたく坪300万とかは滅多にないが。

96:可愛い奥様
07/06/06 08:43:04 afe7JMXR0
それにしても東京は高いよねー。
夫の実家付近は坪240万くらいでそれでも安い方らしいのに驚いた。
今回、関西でこじんまり家建てて総額を義母に言ったら
「それちゃんと土地はあるの？」って言われちゃったよｗ

97:可愛い奥様
07/06/06 09:04:39 yttXqzIV0
>>96
「狭いのでお義母様のお部屋は用意できそうにありません～(ﾊｧﾄ」
って言ってやれｗ

98:可愛い奥様
07/06/06 09:19:23 XPlwYu0i0
>>96
お義母様には是非、土地代込み2500万で
75坪の敷地に高高住宅が建つ私の話もしてあげてください

99:可愛い奥様
07/06/06 09:25:27 b48ZtXdP0
土地代込み？スゴイな～
上物のみでいくらだったの？

100:可愛い奥様
07/06/06 09:29:46 XPlwYu0i0
しかも恐ろしいことに、外構、照明、カーテン、諸費用全部込み、
土地は南向きだったりします。
土地代が500万（坪7万を更に値切った）、諸費用その他を引いたら
建物代が実質1700万くらい？　
地元の小さくて良心的な工務店さんにお願いしてるのでかなり安いです。

101:可愛い奥様
07/06/06 10:06:11 b48ZtXdP0
心底裏山

102:可愛い奥様
07/06/06 10:56:21 CMz0ORvu0
ルナファーザーを検索してみたらとてもよさそうで心惹かれています。
壁紙の張替えは下地がだんだん悪くなるので３回が限度といわれ
それにくらべてこれは汚れたら１０回も塗りなおせるのがいい。
ただうちは猫飼いなので表面の感じが爪を立てたくなるようなものか？
柔らかくてすぐやぶれるのか？　傷めた時の補修は可能か？が気になります。
実際にこの壁紙をお使いの方の使用感など
教えて頂けないでしょうか。

103:可愛い奥様
07/06/06 10:59:38 praZ4XoK0
うちも東京城南地区に土地30坪新築予定。今、更地なので固定資産税
40万来たー！今年中に建てないと来年も・・・
旦那親は田舎なので、そんな狭い土地と文句言われたわ。
土地＋建物ですごい金額かかるんだけどーー！！！

ところで、小屋根裏収納を建てた後作った方いらっしゃいますか？
某HMだと、屋根裏できても2畳で高さ1M位のしか出来ないと言われ
たので、作っても仕方ないかなーと。建築後に大工さんにでも相談
して屋根裏もっと広く出来るなら作ろうかと思うのですが・・・

104:可愛い奥様
07/06/06 11:07:18 a/f4amRP0
東京の最近のバブルはちょっと異常じゃない？
うちのあたり、半年で坪単価50万ずつっていう勢いで上がってるよ。
今後も上がり続けるかは分からないけど…（つーか上がっても困る）。

6年前買った時は坪200万で、2～3年前まではそれぐらいだった。
それが、おととしから去年にかけて上り始め、あっという間に坪300万超え。
土地によっては坪350万だよ。
異常だよ。
誰かが何かインボー企んでるんじゃないのか?!
おかげでうちは買い換えできなかったよorz

105:可愛い奥様
07/06/06 11:10:16 ulPjVQOr0
>>103
うちは小屋裏が自動的についてくるとこだったのであります。
輸入系なので屋根の傾斜がややついてるためたぶん中腰で立てるくらいの
高さはあったはず。（建築基準法だとたしか140ｃｍまでだったかと）
小屋裏で16畳もあって夫が使うと言ってますが、私は上り下りが大変そうなので
きっと使わないと思いますｗ
夫の趣味部屋にでもしてくれーと。

基礎を高くして半地下のような部分を作ったので（そこは基礎部分全部くらいの広さ）
そっちが私のメイン収納になりそうです。

106:可愛い奥様
07/06/06 11:28:33 Pp22xFJC0
>>84
シラスって事は高千穂？
あそこのは高いけど良いって聞いた。
あとはサメジマの珪藻土も。

107:可愛い奥様
07/06/06 11:36:16 KwHK1z9p0
>>84
その壁は知らないけど、発がん性だなんだ言ってる珪藻土よりよさそうだね。
最近はあまり見かけないけど、南九州（鹿児島や宮崎）の昔の家は、
シラスを塗ってるのを子供の頃、よく見かけたよ。
内装より、外壁や境界の壁。大昔は土壁の上、その後はブロック塀の上に塗ってたはず。
そういえば、薄汚れたのは多くてもw、カビやコケ蒸してるのは記憶にないな。
耐久性は抜群だけど、昔はかなり分厚く塗ってたはずだから、加工されたのは分からないけど。
そんなのがあると知っていたら、私も採用したかったな。

108:可愛い奥様
07/06/06 11:40:02 2YEQVyfHO
>>94
携帯から失礼します。
我が家は東京・目黒にある建坪25坪の
THE狭小住宅です(((^^;)

工夫した事と言えば、LDKを地下にして、
螺旋階段部分を含め天井を半分吹き抜けにしました。
地下室は容積率が緩和され、柱もないので広々造れました。
階段周りは大きな窓で、リビングから見上げると
空しか見えないから、お隣との距離や視線・音も気になりません。
一階の玄関や廊下は、圧迫感がないようガラスブロックを使いました。
あとは、出来る限り壁面に収納を造り
家具を置かず、細かい物をしまえる(隠せる)ようにしました。
広い土地が買えれば一番いいんですが、狭くても工夫すれば
快適な空間は作れると思います(^^)v

109:可愛い奥様
07/06/06 11:43:19 KwHK1z9p0
>>106
え、高いの？
元は安いのに、ぼってるのかな？

雪がほとんど降らない南九州では、お正月の前に、どこの家も土が見えなくなるぐらいに
シラスを庭にまいて、雪が降ったような感じにしていた。私もシラスまきを手伝ってたから。
年末にトラックで売りに来るぐらいだから、庶民が大量にまける位、安かったんだと思う。
そんな風習も、今はあまり見かけなくなったけどね。

>>108
建坪25坪なら豪邸じゃん、と誰かが突っ込む前にw
延床だよね。

110:可愛い奥様
07/06/06 11:48:15 ZdFm/MM90
>>109
あんたそんなの超地域限定風習でしょ
南九州のどこよ？　見た事も聞いた事もない。

111:可愛い奥様
07/06/06 12:00:14 KwHK1z9p0
>>110
見たことも聞いたこともないほど、超地域限定かと、ぐぐってみたよ。
「正月　シラス　庭にまく」でぐぐってみてよ。

若い人やアパート暮らしだと、知らない人が多いのかもねw

112:可愛い奥様
07/06/06 12:32:48 FXxVjLaJ0
変な顔文字ｲﾔﾝ

113:可愛い奥様
07/06/06 12:52:30 S47T9NKhO
>>104
すてきそうなお家ですね！
しかもオサレエリアの目黒とは！
やっぱ建築家に頼んだんですか？

114:可愛い奥様
07/06/06 12:58:25 JZ42XBon0
魚のシラスかと思った。

115:可愛い奥様
07/06/06 13:06:04 w45yQQqCO
>>103 >>104
屋根裏収納は高さ120センチまで。
それをこえると居室とみなされ建築確認の申請が入るし、税金の対象になるから。

現実に断熱を入れる部分に、層として物置にする（空気を断熱材の代わりにする考え方）から熱さ寒さはうけやすく、特に暑さはエアコンがききにくい。趣味の部屋。とか人がいるにはかなりきついと思います。

照明はよいが、時にコンセントが制限される地域もあります←居室でないので。
個人的にはすすめません。

116:可愛い奥様
07/06/06 13:06:28 HWReS4Lq0
うちの隣が売りに出たんだけど、土地30坪で築15年30坪の建物が付いて8500万円だって。

117:可愛い奥様
07/06/06 13:13:04 W0FMqzsK0
>>116
隣の土地は借金してでも買え！って言うよね。

118:可愛い奥様
07/06/06 13:18:29 2YAjdFCS0
>>115
＞屋根裏収納は高さ120センチまで。

140cmだよ。

119:可愛い奥様
07/06/06 13:23:30 HWReS4Lq0
>>117

買えないよ。高すぎ。
更地なら買うけど、家はいらない。

120:可愛い奥様
07/06/06 13:24:36 2YEQVyfHO
>>113
中堅ＨＭにお願いしました。
展示場や設計事務所10社以上にプランを作ってもらい、ほとんど二階南側リビング案の中
地下にリビングはびっくり。模型で日当たりシュミレーションして問題なさそうなので、思い切って決めました。
二階リビングだと、お向かいのトイレ・浴室が目の前の住宅密集地(;_;)だから、今は地下リビングにして正解だったと思ってます。

121:可愛い奥様
07/06/06 13:25:54 +KWjnScc0
>>102
壁の一部にルナファーザー使ってます。
猫はいないので、爪を立てた時の耐久性はわかりませんが、
少なくとも人が爪立てて引っ掻いたくらいじゃ表面に跡すらつきません。
触った感じは結構丈夫そう。３年目ですが綺麗なものです。
弱点は、拭き掃除が頻繁に出来ないところかなー。
手が触れやすいような汚れやすい場所の使用は控えた方がいいかも。
気になったら塗り替えればいいんだけどね。

122:可愛い奥様
07/06/06 13:29:50 NIX3GBk70
>>119
築15年じゃ上物にはほとんど価値はないと思う
更地にしてくれるなら買いますって、交渉したら？
案外すんなりいくことも多いよ
手放す人も、知ってる人に売りたいというのが人情みたいだし

123:可愛い奥様
07/06/06 13:29:50 BpQsD7Fa0
だから変な顔文字やめてって。

124:可愛い奥様
07/06/06 13:36:30 KwHK1z9p0
>>118
地域で制限が違うそうだよ。
固定階段をつけてもいいところもあるらしい。
だから、ミサワの蔵も、140や110などがあるみい。

>>115
うちは、小屋裏収納の必要性はなかったけど、屋根断熱をきっちりやっても駄目なの？
FPのなんとかパネルとか、三井もなんとかパネルがあったかな？
建てた人が居室と温度は変わらんって書いてるのを何度か見かけたけど。

125:８４
07/06/06 13:43:36 +DyT4n1M0
>>92,106,107
情報ありがとうございました。
予算の都合がつけば、シラスそとん壁で外壁を塗ってもらおうと思います。

126:可愛い奥様
07/06/06 14:17:20 dFE7arbe0
>>123
(^o^)/~~~~

127:可愛い奥様
07/06/06 15:16:23 qDyu+nxR0
うちが良かったと思っているのは

単相200ボルトにした
コンセントや分電盤の配置を自分たちで設計できた(コンセントをものすごく多くした)
腰壁をつけた
脱衣所兼洗面所を広くして(1.5坪)エアコンをつけた。浴室暖房よりもエアコンのほうが使いやすい｡
夏は湯上り涼しい｡冬は暖かい｡
広いので着替えも楽｡収納も広いのでタオルや下着とかパジャマを何着か脱衣所に収納している｡

洗濯物も干せるようにしている｡換気扇とエアコンの除湿でカビとは無縁｡

家を建てる前に色々と建売なども見て回ったけど、
新築でも照明取り付け位置がヘンだったり少なかったり
ひどいのは各部屋にエアコン用の取り付け穴とコンセントがなかったこと｡
コンセントが一部屋に一箇所もﾃﾞﾌｫのところがあって愕然とした｡

コンセントと分電盤は気をつけたほうがいいと思う｡

128:可愛い奥様
07/06/06 15:17:25 t3NO74xt0
>>123
＼(o⌒∇⌒o)/

129:可愛い奥様
07/06/06 15:22:51 CMz0ORvu0
>121
思ったより丈夫そうですね。
設計士に提案してみます。
予算で却下の可能性は高そうですが・・。
ありがとうございました。

130:可愛い奥様
07/06/06 16:07:28 P0kcWoEF0
思ったより広いベランダが取れそうです。
２．５メートルと２．６メートルの長方形と、
１メートル奥行きの幅５メートルがつながってます。
皆さんベランダってどんな風につかいますか？
洗濯物、布団干す位しか思いつかない自分・・。
夏は子供のプールなんかもいいかもですが。

131:可愛い奥様
07/06/06 16:11:47 PXBmyMj70
>>123
(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

132:可愛い奥様
07/06/06 16:12:58 oHoKtntQO
社宅に住んでいるのですが３０代のおばさん連中についていけません
若いってだけでヒガまれる
引っ越ししたいです

133:可愛い奥様
07/06/06 16:26:32 oHoKtntQO
辛いです

134:可愛い奥様
07/06/06 16:28:24 as39QY/d0
>>132
そんな、あんたも数年ですぐ30よ～
だいたい30代をおばちゃん連中なんて思ってるから
それが顔にでて、いじめられるんじゃん？
スレチ、スマソw

135:可愛い奥様
07/06/06 16:34:12 oHoKtntQO
井戸端会議してる姿見ると吐き気がします

136:可愛い奥様
07/06/06 16:36:38 +GKbss/S0
>>132
家を建てて引っ越してはどうか？

137:可愛い奥様
07/06/06 16:39:03 w45yQQqCO
>>130
税金は大丈夫？

138:可愛い奥様
07/06/06 16:44:00 oHoKtntQO
今必死に貯金してます
ほとんどの社宅の人は３０歳くらいにはマイホームを建てて社宅を出ていっているようですが意地悪い人に限って何年もすみ続けてるようです

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