家を購入して後悔している奥様☆54件目

家を購入して後悔して ..

701:可愛い奥様
10/01/15 00:02:51 CZaSaZ4d0
若い人はそういうエリアでも気にしないで家買って住んでるよ。
もう、それでいいじゃないって気もするけどね。
けっこう駅近で良い物件になるのだ。
ちなみに不動産屋さんに「工務店の見本」として連れていってもらった家も
そういう地域にあった。幼稚園から地元住まいなので昔の事も知ってるのでわかる。
昔のように革なめし工場もなくなったし、そうやって開けていけばいいんじゃない？
駅前の開発で百貨店までできた場所なのに、もったいないよ。

702:可愛い奥様
10/01/15 00:22:42 akWPpMnr0
もう若くないんで

703:可愛い奥様
10/01/15 11:45:06 SJT2waaj0
最近じゃ、そういう地域に再開発で
大規模マンション建ててたりするからね。

関西住みの20代で、同和教育も散々受けてきたが
実際にどの地域がそうなのかって
はっきりとは知らない。
両親が別の土地から出てきたからなのもあるけど。

気にするのであれば、実際に自分の目で見るのが一番。
土地も物も。
と、現物確認を怠ったがために
ドアの色に少し後悔している自分が言ってみるorz

704:可愛い奥様
10/01/15 11:47:02 oabl0FWH0
つうか、そんなところ、ごちゃごちゃした土地ばっかりなんだから、
気になるのなら買わなければいい。

705:可愛い奥様
10/01/15 12:21:34 akWPpMnr0
どーわとか以前にやたら小さな家がごちゃごちゃしてて道が狭くて密集してるところなんて
普通の健康な人間なら住みたいとは思わないよね

706:可愛い奥様
10/01/15 12:24:22 L7+BSQhE0
ディープなことはわからないけど単純に団地が多い地区は（低所得者）
それなりの人が多いから学校も荒れやすいので気をつけた方がいい、とは
言われて驚いた。
団地とかあるとお店も多いから買い物とか便利でいいじゃん、とか思ってたよ自分。

707:可愛い奥様
10/01/15 12:58:14 eq9X/vOE0
実際市営住宅とかが多い所の学区は荒れてる事が多い
土地買う時はそこだけは避けたよ

708:可愛い奥様
10/01/15 13:04:42 Ls8JFxAB0
市営県営のある学区はたしかに荒れてる。
隣の、大規模新興住宅地の子ばかりの小学校は教育熱心、ついでにＰＴＡも熱心だ。
ただ、数人のｄｑnが居れば荒れるから将来も確実とはいえないけどさ。

709:可愛い奥様
10/01/15 13:29:38 akWPpMnr0
あんまり低所得者がないところに住んでたら免疫つかないよ
将来部下になって扱うこともあるんだし
大人になってなんだこりゃ　こいつら理解できない！　鬱～　ってことになるまえに

710:可愛い奥様
10/01/15 13:32:23 Le1rZklP0
確かにそういう一面はあるかも
自分は中学まで公立だったんだけど、
いろんなものがあったよ、あそこには…
中学から私立に入っちゃってたら、わからないままだっただろうな。

711:可愛い奥様
10/01/15 13:33:59 efbC6tC10
デリケートな問題だよね。

市内にそういう地区があったけど、具体的にどこなのかを知ったのは大人になってからだった。
で、大人になって未だにそういう差別的な感情が残っているっていうのを知った。

子供が居る人はまだしも、子供をその地区で産んだ場合、
その子の本籍地は「そういう地区」になってしまうかもしれないし
それは決してその子のためにプラスにはならない、と思う。

これからどんどん人も入れ替わって差別的な意識は薄まっていくだろうけど
それでもまだ、引き摺ってる人もいるから、危険は避けた方が良いと思う。

…と個人的には思います。

あと、そういう地区は893絡みの場合もあるから、そういう意味で治安が悪くなる可能性もあるかも。

712:可愛い奥様
10/01/15 13:43:02 cjm/4x/i0
>>711
ちょっと関係ない横なんだけど。

本籍地ってどこにしてもOKなんじゃなかったっけ。
うち、2回引っ越してて本籍地は最初の住所のまま。
市内の引越しなんだけど、本籍地はもともと社宅だったところだから
会社の土地で、今は家屋すら建ってない空き地ｗ

713:可愛い奥様
10/01/15 13:43:21 +1dg0TLS0
>>711
本籍地??
心のふるさと、みたいな意味で使ってるのかな？

714:可愛い奥様
10/01/15 13:44:34 CBokNzgX0
>>712
うんどこでもＯＫだよ　皇居の住所でもＯＫらしいｗ

715:可愛い奥様
10/01/15 13:49:33 efbC6tC10
>>712
ごめん。「出生地」だったorz

本籍地は好きなとこ選べるよねｗ
うちは結婚した時に新居を「スタート地点」として住所にした。

本籍地は自由にかえられるんだけど、変更したことは戸籍に残るんだよね。

知り合いの独身男性が引っ越した時についでに本籍地を移動させようとしたら
上司に「いろいろ勘ぐる人がいるから、迂闊に本籍地は移動しないほうがいい」って言われたって。
本籍地を変える＝自分の出自を誤魔化す、という考え方らしい。

716:可愛い奥様
10/01/15 14:33:24 akWPpMnr0
私もだ
都内が本籍になってると田舎もんなんだろなって勘ぐるよ

717:可愛い奥様
10/01/15 14:52:26 s9IIUOFB0
>>715
＞出生地

これって、今は自宅出産は極稀なので、
大多数は、病院（産院）だと思うけど…

718:可愛い奥様
10/01/15 14:55:48 Le1rZklP0
＞都内が本籍になってると田舎もんなんだろなって勘ぐるよ

ちょw

719:可愛い奥様
10/01/15 15:21:20 9xQyKB8w0
>>717
戸籍謄本に「○月○日△△県××市にて出生同日父届出云々」みたいなことが書いてなかった？
電子化されたやつはわからんけど昔の手書きとかタイプ打ちのときは書いてあったような。

720:可愛い奥様
10/01/15 15:22:05 CZaSaZ4d0
なんか「田舎もん差別」とか「部落差別」とか差別意識を持ってる
人ってまだまだ多いんだなーと実感する
エリート選民意識も持ってるんだなーとも思う

721:可愛い奥様
10/01/15 15:23:32 s9IIUOFB0
>>719
＞△△県××市にて出生
ここが、病院の住所。

722:可愛い奥様
10/01/15 15:36:38 YeXlchN/0
テスト

723:可愛い奥様
10/01/15 15:38:33 V8uCnJ020
今は個人情報保護法のなんちゃらで
戸籍書類を提出する機会があっても本籍地なしのバージョンでっていわれるよ

724:可愛い奥様
10/01/15 15:38:58 YeXlchN/0
日本の経済に明るさがないのに
Bだの低所得だの、どこぞの奥様の差別雑談や・・・
馬鹿だわ、低脳だわあんたら。

725:可愛い奥様
10/01/15 15:41:39 r2csmWkg0
だいたい他人の戸籍なんて見れないのに誰が勘ぐるんだｗ

726:可愛い奥様
10/01/15 15:43:15 YeXlchN/0
>>710

中学から私立でしたが。
そうは思いませんね。

727:可愛い奥様
10/01/15 16:00:57 cLvUQIyi0
家を買って１０年か・・・
買って半年ぐらいでしまったー･･･と思って
耐えて１０年。
やっぱり引越ししたいわ。

728:可愛い奥様
10/01/15 16:13:38 WrIha9UY0
>>727
具体的にどういう面でしまったーと思われたのですか？

729:可愛い奥様
10/01/15 16:23:40 9xQyKB8w0
>>723
戸籍書類に本籍地なかったら意味ナスww
住民票なら「本籍地記載なし」できるからそれのことだよね？

730:可愛い奥様
10/01/15 19:03:44 3j0xkFD50
今日雪降ってたけど、夕方暗い中施工業者が壁組み立てていて、家の中に雪が吹き込んでいた。
苦情を言ったら「品質を保証できるよう管理しているので信用してください」だと。
悪天候でも棟上げ工事って普通にするものなんですか？
まだ完成してないけれど、このメーカーで建てるのはやめれば良かったと後悔している。

731:可愛い奥様
10/01/15 19:26:11 ifTB0HT60
>>24
あれってこういう本籍地を隠すための法律だったんだね

732:可愛い奥様
10/01/15 22:03:06 /j1n7zuhP
石川逮捕されたね。
騙された十勝の人たち、どんな気分かな・・・

733:可愛い奥様
10/01/15 22:07:11 /j1n7zuhP
>>732誤爆った。ｽﾏｿ

734:可愛い奥様
10/01/15 22:18:24 CZaSaZ4d0
>>730
悪天候でも棟上げ作業しますね
うちはツーバイなので棟上げは問題なかったけど、
屋根がつくまでに雨に何度か降られました。
近所に住んでいたのでそのたびにタオル持って拭きに行ったり

735:可愛い奥様
10/01/15 23:10:11 Ueipnr2g0
>>730
基本的に「乾ききってから」断熱作業に入れば大丈夫なイメージだけど…
施主的には気になるよねー。

でも全く雨にさらされずに出来るうちってなかなかないと思うな。どんまい。

736:可愛い奥様
10/01/15 23:16:11 Xqp667h50
建設会社勤務からしたら
雨や雪くらいで作業中止とかありえないです
昔はコンクリート打つ日は雨だと延期してたけど
今が技術が進んで雨でもcon打てるようになったし…
雨や雪より強風で事故がおきるかどうかが
作業をやめるかどうかの判断基準になります

737:可愛い奥様
10/01/16 09:28:15 HU+TrYXJ0
2x4はパネルに断熱材が入ってるから、屋根が乗る前に雨に濡れると良く無いと軸組メーカーは言ってるけど、
実際は養生等でクリアされてるだろうね、その辺は。
ただ、構造に関わらず、昔のグラスウール断熱の家は、グラスウールが湿気を吸って重みで下がったり、カビが生えて鉄骨錆び錆び、木が腐ってるとかあったらしいけど。
一度解体現場で真っ黒なグラスウール見た時は引いたわ。

738:可愛い奥様
10/01/16 09:48:25 fiItNpUE0
>>732
こんなところで昭一ｽﾚの住人とお会いするなんて

739:可愛い奥様
10/01/16 10:30:25 0cO0nlTC0
>>737
ツーバイだけど、パネルに断熱材が入っているってよりは、後から断熱材を詰める形だと思うけど…

屋根が出来る前に濡れても、断熱材を詰める段階で乾いていれば大丈夫じゃないの？

740:可愛い奥様
10/01/16 12:50:25 rPHrgXBP0
同じくツーバイで現場を毎日見ていたけど、断熱材は
あとから詰めてたよ。屋根ができてから。
壁で支えるというけどその壁のさらに内側に断熱材。
さらに内側に薄い壁って感じだよ。

741:可愛い奥様
10/01/17 10:39:23 HFa3EJbI0
なんか部屋が狭くなりそう

742:可愛い奥様
10/01/17 11:37:47 an/4xQRZ0
こんな大雪が降ってる時に回覧板を持ってこないで！

743:可愛い奥様
10/01/17 11:40:39 an/4xQRZ0
回覧板もPCで見られるようになったらいいのに。
どうにかならないかしら。

744:可愛い奥様
10/01/17 11:56:57 7ABTEVBc0
>>743
マンションだと、そういう所もあるらしいですね。

PC以外に、全戸に設置されている、
インターフォンの高機能版のようなもので、閲覧できるようです。

マンションなら、売主や管理会社が主導すると思われるので、
導入し易いのでしょうね。

個人で行っている戸建ての住宅街は厳しいかも。

ネットの環境以上に、
現在自治会・町内会を動かしているのは、
PCに抵抗のある高齢者だったり、
PCに抵抗のない層は、町内会自体に興味がないし…

745:可愛い奥様
10/01/17 12:28:27 f9ou/HUf0
>>743
社宅で自治会長をやった時思いましたよ。
回覧物、配布物かなり面倒でしたから。

戸建となると、ますます無理なんだよねぇ・・・。

746:可愛い奥様
10/01/17 12:49:23 0ttjtMDL0
うち仕事で留守勝ちで仕事の関係で時間がずれてる。
＆周り中は老人世帯か子育て中の専業主婦の世帯。
回覧板がいつも最後とか、遠い人だけ残ってポストに
投函されている。
夜中に離れた人へやはりポスト投函（起こせない）
最後だったら班長宅に投函。
まあ、それはいいんだけど。

・・・なんでこんなもん回すんじゃー！
って内容のない回覧板多すぎ！！
10回に1回かな。必要なのは。
自治会の趣味で回しているのだろうか・・・
必要なことは回ってこないし。

747:可愛い奥様
10/01/17 13:18:34 CQq+Xvkk0
長いこと戸建に住んでるけど年々回覧板を回すのが負担。
お隣が車で行くほどでもないし
歩くのも遠い。
雪が降ると服を着込まなきゃいけないし重装備。
又、お隣、長い、長い、階段の上が玄関、犬は馬鹿犬で
私の顔も覚えない、いつも激しく吠える。
辛すぎる、隣を考えて家を買うべきだった。

748:可愛い奥様
10/01/17 13:20:47 CQq+Xvkk0
お隣が車で行くほどでもないし ×
お隣に車で行くほどでもないし ○

749:可愛い奥様
10/01/17 13:30:34 CQq+Xvkk0
>>746

うちは至急って書いてあるのに
（至急の場合手渡し）
関係なくうちに置いてある。（留守なのに）
たぶんみなあの家に行きたくないからだろう・・・
なので
どうでもいいのだが連絡が遅れてる。
お年寄りが亡くなったとかそういうの、
え？居たのか？って亡くなって初めてわかるのばっか。

750:可愛い奥様
10/01/17 13:51:03 RBSVnIpH0
回覧板って、回す順番決まってないの？
うちの自治会は1つの班が10戸前後だし、
ポストに入ってるのを読んだら、隣の家のポストに入れとくだけなので、
2～3日あれば十分回ってるよ。
家を出る時や帰宅した時に玄関でパッと見て、
そのままお隣へ回しちゃうので大した負担じゃない。
至急の時は班長さんが直接回って、
その時に在宅していなければスルーされるだけ。

うちは古くからの住宅街にあるんだけど、
回覧板を回すのが大変という人たちは、
お屋敷街か田舎に住んでる人なの？

751:可愛い奥様
10/01/17 14:03:15 WgShjU7t0
20件くらいあるうちの班では、２週間近く掛かってるのもザラだ…

752:可愛い奥様
10/01/17 14:28:14 ufCw+HuJ0
うちなんて5件しかないのに1ヶ月回ってこなかった事が頻繁にあるよ
行事のお知らせとかもう終わってるし、どちらのお宅で止まっているのか
非常に気になるが未だに不明。

753:可愛い奥様
10/01/17 15:19:48 Yk587tH30
>>747
たまには逆周りになるといいね。
自分が組長の時に変えちゃえば？ｗ

754:可愛い奥様
10/01/17 16:02:20 w8MKTs9Z0
>>753
お歳を召した方々は、変わった事が覚えられない。
何処かで行ったり来たりして戻らないハメになる。

755:可愛い奥様
10/01/17 16:06:45 cTreAdnn0
うちは毎年廻り順を反対にするよ。90過ぎた独居老人もちゃんと廻してる。
うちは１２軒で３日位で廻ってるかな。
中に一軒だけ遅い家があって、そこが無けりゃ１日で廻り終わるかも。

756:可愛い奥様
10/01/17 16:19:01 YEpmXWs30
その年の組長が作成する、回覧板みましたサイン欄が
日付入りだと回るのが早い傾向がある。翌日には一周してる戻る。
（停滞する家が日付でわかってしまうため）

隣の家が、毎回深夜にポストに入れるので
うちでいっつも日付が変わるんだけどね・・・

757:可愛い奥様
10/01/17 16:59:04 ykW0VuMj0
>>756
ワロタｗ
時間まで書いてもらうようにしないと

758:可愛い奥様
10/01/17 17:03:18 RE2w5LqC0
１２月３１日に回覧板を回すのはやめてほしい・・・。
うち、サイン欄あるんだよー。
年末年始はそれぞれの実家に帰るから、うちで最大１週間止まるんだよー。
どーでもいい回覧で良かったのか悪かったのか orz

まぁ、アパート住まいの時にも回覧板あったしな。
もしや回覧板話題はスレチ？

759:可愛い奥様
10/01/17 18:06:28 Nhbn4Bd60
＞もしや回覧板話題はスレチ？

そんなことないでしょ、
戸建の回覧版はほんとに辛いだよ。隣が遠いとか、
ｱﾊﾟｰﾄ、マンションは天候に左右されないから
気にならないでしょうけど。

760:可愛い奥様
10/01/17 18:13:38 7ABTEVBc0
>>758
回覧板って、そんなに遠くのお宅からではなく、
両隣など近隣から回ってくる…とは違うのかな？

回覧板の置き場所（ポストなど）や、
外から見える・見えない（防犯面から）でも異なるでしょうが、
毎年そうなら、声を掛けておいては？

その時は飛ばしてもらって、最後に…とか。

761:可愛い奥様
10/01/17 19:21:24 0ttjtMDL0
最後でも班長に返しに行かないといけないんだよー
日付欄はある。それでも１５件で３日ぐらいかかってるかな。
順番決まってたら止まるから、いる人先回しの方が早いと思うけど

至急の時もうちが最後だけど、近所との交流がないのでお年寄りが
亡くなっても（実に多い）通夜も葬式も行かない
大きな自治会はこういうのは助かるな。
前の狭い自治会では行かざるを得なかった

762:可愛い奥様
10/01/17 23:23:42 aV1hHmKq0
家にいそうでもポストに入れてくれればいいのに
毎回ピンポン！ピンポン！＆無駄話でウザイ。

763:可愛い奥様
10/01/17 23:52:11 NjwTPZyf0
うちも最初ピンポンされたけど「急ぎじゃない時はポストで」って言ってやったよ。
言わなきゃ判らない馬鹿もいるんだよ。

764:可愛い奥様
10/01/18 00:00:42 4a/aiO9X0
うち、明らかに私が家にいる（車があるのでわかる）のに、ドアノブに引っかかってる。
以前はピンポンしてくれてたのに、楽になった反面なんだか無視されてるようでもあり･･･
ダラすっぴんボサ頭でもへーきの私と、いつもお化粧してほっこりすと風ファッションの
スイーツ風奥様で、いかにも合わなさそうだからまあいいっちゃーいいんだけどｗ

765:可愛い奥様
10/01/18 00:02:16 7ABTEVBc0
>>762
留守の時は、どうなるの？
その時は、ポストなどに入っているとか？

766:可愛い奥様
10/01/18 00:07:45 sZs+k39i0
おっと、途中で送信してしまった…

インターフォンで対応は難しい？

「ありがとうございます。
申し訳ありませんが、ポストへ入れておいていただけますか？」
とかは使えないの？

上の方のように、
1週間も留守だったりすると、内容によっては、
後の方が困る可能性もあると思うので、
その辺りは、お互いが気持ち良く過ごせる策を探した方が、
結果的に、自分が楽だと思うのだけれど…

767:可愛い奥様
10/01/18 00:13:37 WXeYUhx50
どういうつもりか、階段２０段ぐらい幅を片足の幅ぐらいしか
造ってなくて
下りるのにヒヤヒヤする家があるんだよ。
なんであんな造りにしたのか、忍者なのか？

768:可愛い奥様
10/01/18 00:17:20 0QIlQVwq0
うちのご近所はアメリカンポスト設置のおうちが多いのだけど、
一軒だけ回覧板の入らない微妙なサイズのアメリカンポストがある・・・
訳あって一度だけそのおうちに回覧板を持って行ったのだが、
ポストに入らないのでその時は仕方なくピンポンした。
うちのご近所の微妙サイズの奥様、
いつか買い換えるときはポストのサイズもっと大きめでお願いします＞＜；

769:可愛い奥様
10/01/18 02:03:02 5GhKuENG0
うちも建売だったのでアメリカンポスト。
いつも回覧板は、ポストの付け根のポールとの隙間に不安定に差し込まれてるｗ
買い換える時は、大きいのに変えます。

770:可愛い奥様
10/01/18 05:08:41 APF3ytNw0
アメリカには回覧板のシステムなんかないからな～ｗ

771:可愛い奥様
10/01/18 05:09:36 APF3ytNw0
>>767
＞忍者なのか？

　　　ﾜﾛﾀｗ

772:可愛い奥様
10/01/18 05:12:31 APF3ytNw0
ポストの大きさは重要だよね。
取りに出るの嫌なので家に直付けで最大のをつけました。
がっ！分厚い書籍小包が入らないので持ち帰られます。
郵便屋さ～ん！ヤフオクで落とした文庫版の漫画一式がぁ～

ほんとは宅配ポスト欲しかった・・・
ネット通販のものを受け取るのが生活時間の関係で難しい
しかし、宅配ポストなんか置くスペースは玄関周りにない

773:可愛い奥様
10/01/18 05:22:40 +SJ49+Zq0
>>767
宝塚の大スター専用かもｗ

774:可愛い奥様
10/01/18 10:20:33 Ww/MAGq+0
>>767
敵襲に備えるつくりなのでは？

775:可愛い奥様
10/01/18 10:23:53 CVVRRgDp0
忍者にも会いたいが、ほっこりすと風スイーツ風奥様にも興味ありｗ

後悔・・と言えば、玄関ドアは絶対に木製！！と決めていたのに
設計士さんから反対され普通のドアにしたんだけど
家の顔とも言える玄関が、妥協した物ってだけでうれしさ半減。

カビ、反り等色々調べて分かってたけど
車で移動中、木製玄関の家を見るたび、溜息が出るよ・・・。

776:可愛い奥様
10/01/18 10:41:07 CG5VHTlf0
>>775
昔のだから慰めにならんかもしれないけど、
ウチの実家の木製ドアは３０年も使ってると、足元の方が削れてきて
ドア枠との間に割りばし一本分ぐらいの隙間ができてた。
傷はつきやすいし、錠前も穴をあけて固定してあるだけだからいずれガタついてくるよ。

防腐、防虫処理してあっても、いずれは本の中で見かけるような細かい虫が歩いてたりするし
私はアルミ？かわかんないけど普通にサッシメーカーので間違いないと思うよ。

777:可愛い奥様
10/01/18 10:42:28 nDuHZK7z0
>>767
どんでん返しとか隠し部屋もどっかにあるかもねｗ

778:可愛い奥様
10/01/18 11:35:38 xHqLhhHA0
>>775
木製ドアにした私も>>776さんの意見に賛成！！
お手入れけっこう大変だしアルミにすればよかったと思ってるよ。
旦那がマメなのでお手入れしてくれるからまだいいんだけど、家全体自然素材にしたから
お手入れするとこ山ほどあるのでそのパワー他の所に使って～！！って感じですｗ

779:可愛い奥様
10/01/18 11:56:23 e7QBsAb30
ドアだけならお金に余裕が出来た時に
一度木製に変えてみるのもいいかもよ。

780:可愛い奥様
10/01/18 12:23:51 TNcsanqD0
ええっ！？木製ドアってそんな大変なの！？
年末年始、金属製ドアにシャワーぶっかけて洗ってる他家の旦那様を見た時には
ぶっとんだけどｗｗｗｗ

うちのドアはトステムのフォラード、天然木のやつ。結構高かったんだよ・・・・。

781:可愛い奥様
10/01/18 12:47:43 KB+urwHQ0
え？
うちもフォラードだけど、あくまでも天然木調だよね？
リアルな質感がウリだったと思うんだけど。
フォラードのシリーズに本物の木を使ってるものあったかな？

782:可愛い奥様
10/01/18 14:14:22 k+XT2IsI0
「天然木の質感をアルミ・鋼板素材のドアにリアルに再現」らしいです＜フォラード
ソースはトステムのwebカタログ

783:可愛い奥様
10/01/18 14:40:29 APF3ytNw0
本物の木のドアはうちも工務店に反対された
工務店のドアがステキだったので聞いてみたら
「カナダからの輸入住宅用で日本は湿気が多いので、そってドアが開かなくなったり
隙間ができたりするからメンテがマメにできるうち（工務店自身）ならともかく、
一般家庭では絶対お勧めしない」
って。

実際、ちょっと前の新興住宅地の一通りが全部木製ドアでカビカビになってるのを
見て諦めたよ。今のトステムのアルミの白で快適。

784:可愛い奥様
10/01/18 15:46:02 u+tUOpOd0
うち、６年前に建てた輸入住宅のシンプソンの木製ドア、
ほったらかしですがなんともないですよ。反りもないし開け閉めも問題なし。
そろそろワックス塗らなきゃと思う程度です。
玄関ポーチがかなり奥行きがあって屋根も付いてるので、
ほとんど雨が当たらないせいかもしれませんが。
ちなみに夏になると日本で一番蒸し暑いと言われてる地域です。

後悔してるのは、旦那の部屋兼ＰＣ部屋の作りつけ家具のスペース。
一方の壁の半分デスクで半分本棚にしたけど、足りませんでした。
旦那のと私のと、ＰＣが2つ並べて置けないので不便。
かたっぽの壁一面をデスクにして、反対側一面を本棚にすればよかったな。

785:可愛い奥様
10/01/18 16:35:49 nFDSryP50
玄関無垢の栗材で作った特注のドアなんだけど、板が痩せてきてもう少しで
隙間ができそうw

786:可愛い奥様
10/01/18 17:47:25 TNcsanqD0
>>781,>>782
ﾓﾁﾂｹ自分だったね・・・・・gkbrしてテンパっちゃった orz
天然木「再現」確認しますた。

787:可愛い奥様
10/01/18 21:13:51 cZHjcW9z0
たしかに日本は湿気多いからあらゆる木製のものって数年もするとボロっぽくなって見栄えが悪いよね
年寄りの住んでる腐りきってる木造住宅も最初のころは自慢できてよかったんだろうなあ

788:可愛い奥様
10/01/18 22:16:36 ZaW9BQjU0
>>787
なんとなく人間性が滲み出ている書き込みでﾜﾗﾀ

789:可愛い奥様
10/01/18 23:10:08 g8rnIqVN0
ちょっと朽ちてきた木の感じって好きだけどなあ。
逆に木は真新しいときより少し古びてきたときのほうが風情がある気がする。
まあメンテは大変なんだろうけど。

790:可愛い奥様
10/01/19 00:05:37 cZHjcW9z0
玄関ドアを可燃物にしようというのほほん発想が、心配症の私には無理だわ

791:可愛い奥様
10/01/19 00:17:45 sB/STlh10
>>790
本格的な火事になったら玄関ドアが木製だろうがアルミだろうがもう関係ないよ。

792:可愛い奥様
10/01/19 00:30:01 kh9BcAsC0
>>791
>>790じゃないけど、そういうことではなくて　外からやってくる
放火魔に餌やるようなもんじゃん＞木製ドア

793:可愛い奥様
10/01/19 00:38:30 cvStORWQ0
ドアに火つけられるってあんまり聞かないけどなあ。
ってか、あの厚さの木材にそのまま火つけるって
焚き火やったことある人ならわかると思うけど、まず無理。
普通は可燃物積み重ねたり油まかれたりして火つけられるんじゃないの。
で、それされるとアルミドアでも温度上がって周囲の建材の発火点に達しちゃうから
大差ない気がする。あ、自分も791じゃないけど。

794:可愛い奥様
10/01/19 01:58:20 jf088ejS0
性格悪いなぁ＞ ID:cZHjcW9z0

795:可愛い奥様
10/01/19 02:12:57 y+Hqs1QX0
放火よりも、
ドリルで穴開けられそうだと思った＞木製ドア

796:可愛い奥様
10/01/19 02:14:50 wu29z8t20
かなりの騒音がすると思う

797:可愛い奥様
10/01/19 02:18:47 QU/BAYM+0
>>795
ドリルの前に虫さんがｒｙ
塗装してあっても、削れたところに目をつけられる。

798:可愛い奥様
10/01/19 02:46:54 OqdV56EC0
>>794
＞性格悪いなぁ＞ ID:cZHjcW9z0

へ？なんで？単なる自分の家だったら恐いという心配性の人なのでは？

・・・しかし、１人上げてるのはもしかして、そうなのかな？

799:可愛い奥様
10/01/19 04:10:58 ZQtpOxyl0
木製玄関っつっても中間層に断熱樹脂？が入ってて、いわゆる無垢の1枚扉じゃないからね。
無垢の1枚仕立てだったら、反ったり、暴れたり大変だよ！
うちは、木製サッシとお揃いでヴェステックの断熱玄関ドアにしたけど、メンテはオイル塗ったり
自分たちで出来るから若いうちは楽しんでやってます。
３０年後は出来るかわからないけど…

800:可愛い奥様
10/01/19 05:15:17 VRPU00h40
みなさまカーテン類はもちろんすべてオーダーメイドですか？
うちは今後の生活を考えて、１Ｆのリビング～庭の間の大きな窓（外から見える＆目立つ）のカーテンだけオーダーメイドにして
あとはニッセンで買おうかと思っています。Ｗ
照明器具もホームセンターで買おうかと。
これで50万ぐらいは節約できるかな…。
みなさんカーテン＆照明でいくら使いました？

801:可愛い奥様
10/01/19 06:21:47 BYv66WWv0
>>799
うちは無垢のドアで確かに反ることはあるけど、そこらへんは建具屋さんが
計算して外側に反るように取り付けてくれるから無問題

802:可愛い奥様
10/01/19 07:02:59 Mu4jVXG90
自演の人ってみんな同じような書き方になるのは何故なんだろう。

803:可愛い奥様
10/01/19 08:34:04 C1CAEYET0
>800
今まさにそれで悩んでいるのよ
前にこのスレ（だっけかなぁ？）で
おおよそ、坪数かける１万円じゃね～の？と読んだわ

我が家も目立つ履き出しはオーダーで３倍ヒダ
ちっこい窓や、子供部屋は通販かニトリかしら

804:可愛い奥様
10/01/19 08:39:20 de1V82uk0
うちは1Fは照明、カーテン（シェード）とも気合を入れて良いのを
選び、２Fの道路に面した窓以外は通販の安物にしました。

805:可愛い奥様
10/01/19 08:58:31 zC+PM4mL0
>>800
うちは子供も小さい＆男の子なので、ほぼニセーンw
しかもセールをうまく利用出来たので、結構安く上がったよ。
照明器具はホムセンよりもネット。楽天なんかで型番検索しまくって安値で買った。

806:可愛い奥様
10/01/19 09:32:56 xg1Z/djx0
うちはリビングと夫婦の寝室はオーダーでダブルシェードつけたけど
子供がまだ乳児なので、将来子供部屋になる予定の2部屋にはニトリのつけたｗ

807:可愛い奥様
10/01/19 11:39:38 jih+nWG30
>>800
二階や子供部屋はニトリとかを考えたけど
せっかくだし・・ということで全部オーダーにした。
かなり覚悟したけど大満足。お会計：８０万 orz

照明は築費に入ってたのでカーテンのみの値段です。

808:806
10/01/19 12:04:03 xg1Z/djx0
>>807
「素敵な住まい」にするならそれで正解だと思うよ。
自分はニトリにして、オーダーした部分としなかった部分の雰囲気の違いから
ケチらず一緒にオーダーしておけばよかったと思ったクチだからｗ
とりあえずまだこのケチった2部屋は当分使わないから
子供が一人で寝れるようになったらちゃんとオーダーの付けようと思っている。

809:可愛い奥様
10/01/19 12:06:43 BYv66WWv0
カーテンはオーダーにする価値十分あると思うよ
新婚時代に買った10年前のオーダーカーテン、新築時に丈を詰めて子供部屋用にした
ものがしっかりしてるのでまだまだ使えます

810:可愛い奥様
10/01/19 13:41:35 yWNDz5d60
木製ドア、限界ギリギリ南側の家、IHクッキングヒーター
これらが批判されると「性格悪いね！」と切れる連中が多い
妄想と欲望でドリームまっしぐらな家を建てた奥様の知能なんてそんなもん

811:可愛い奥様
10/01/19 13:50:36 qYqQqzp20
全部屋、無印にしました。
一部オーダー、一部既製品。
総額、8万程度です。

レールは工務店に依頼して、15万くらいだったかな。

812:可愛い奥様
10/01/19 14:18:23 wUz637GE0
>>800
多くの人は「もちろんすべてオーダーメイド」な訳ないと思うよ。
オーダーの方が良い生地で長持ちする場合が多いけど、
安い既製品を短期間で掛け替えて模様替えするというのもいいと思う。

照明器具は絶対ネットがおススメ。
メーカーによっては、ホームセンターや家電量販店向け商品は別に扱ってたりする。
ネットだと正規品が50～60％引きで買えるから
長く使いたいんならそっちの方がいいと思うよ。

うちは結局、カーテン30万・照明30万くらいになりました。

813:可愛い奥様
10/01/19 15:57:13 qHYbqoAe0
以前、過去スレに
隣がうちの庭が借景になるようにリビングに
うちに面するほうに大きな掃き出し窓を付けて家を建てた。
普段はカーテン全開で、うちの家族が玄関に出入りする時や
私が庭の手入れをするたびにシャッー！！ってすごい勢いで
カーテン閉めるからこちらのほうが気を使うorz
と書いたものです。

後日談ですが、最近お隣さんが
掃き出し窓の前に屋根つきの目隠し（片屋根のカーポートみたいな形状で
半透明の樹脂の板が側面にも張ってある）を
作ってくれました。
一言のお知らせもなく、朝急にドンカンドンカン始まりまして
何事かと思って庭に出たら工事の方が数名いて
目が合ってしまって驚きましたが。

こちらが目隠しを建てたら向こうが日陰になってしまうので
悪いと思いできなかったんですが、
目隠し作ってくれて本当に良かった。

玄関ので出入りや庭に出る時、すごく気が楽で。
気にしない様にしてるつもりでしたが、
やっぱりかなりストレスになっていたんだなぁ・・・と。
とりあえずほっとしています。
以前レスくれた方へのお礼を兼ねての報告でした。

814:可愛い奥様
10/01/19 16:36:37 qawbsEL40
>>813
おお、それ覚えてる！レスはしてないけど、うちの状況と似ていたから。
お隣さんが耐えられなくなったのかなｗ
解決してよかったね。

815:可愛い奥様
10/01/19 16:57:02 qHYbqoAe0
>>814 ありがとうございます。

内心は色々あるので
向こうは知らん顔、こちらも知らん顔ですが、
とりあえず表面的には一度も事を荒立てることなく
解決にいたったので本当に良かったです。

816:可愛い奥様
10/01/19 17:57:04 hhwqWWMG0
勝手に借景しといて配慮しない人っているんだね。
どんな小さな窓でも、カーテン開けっ放しとかアリエナス。
事情はどうであれ>>813さんとこは解決してよかった！

817:可愛い奥様
10/01/19 21:24:36 3wURGGLU0
お隣さん、ここの書き込み見て確信して工事に至ったとか？ｗ
何にせよ良かったよね。

818:可愛い奥様
10/01/19 22:00:09 Shbg9kQ10
みんな見られるってことにすごい神経尖らせてるんだね。
そんなに嫌なら高い塀で囲えば良いのに。

窓をパカーンと開けてるけど、隣の事なんて気にしない人だっているんだよ。

819:可愛い奥様
10/01/19 22:28:42 mhG3bZjN0
>>818
＞窓をパカーンと開けてるけど、隣の事なんて気にしない人だっているんだよ。

これ読める？
＞普段はカーテン全開で、うちの家族が玄関に出入りする時や
＞私が庭の手入れをするたびにシャッー！！ってすごい勢いで
>カーテン閉める

820:可愛い奥様
10/01/19 22:41:31 oMl5dmZ10
>818
私は気にする。
だから、それを気にしないお隣りさんに改善を求めたんだけど
「嫌なら勝手に塀を建てなさい！」と言われた。
でも建てたら建てたで、ぜ～～～ったい文句言うよね　こういうタイプは。

821:可愛い奥様
10/01/19 23:07:39 8uR1DrDP0
窓？この糞寒い時期に。

822:可愛い奥様
10/01/19 23:20:44 PjBWdls70
>>818
>そんなに嫌なら高い塀で囲えば良いのに（そんなお金ないんでしょ。だから文句言うな）。

いつもageてる人は（）の中が言いたいだけだからスルーでｗ

823:可愛い奥様
10/01/20 05:49:23 R+JsgpBy0
>>820
「庭にちょくちょく出られると気になるので出ないで下さい」とか行ったの？
状況にもよるけどもし自分もそんな事言われたら。
「嫌なら勝手に塀を建てなさい！」って言っちゃうかも。

824:可愛い奥様
10/01/20 10:08:31 SKntHiKr0
ボイルカーテン。
無地の柄もないボイルカーテン。
花嫁さんのベールのようなふんわりボイルカーテン。

あああ～～～部屋の中スッケスケだよぉぉぉ。。
南・北・東の窓から光が差し込むと、もう～～スッケスケ～～。
北側のシャッターを閉めておけばスケないんだけど、
晴れているのに閉めっぱなしもおかしいし。

今度からは模様の入ったレースのカーテンにしようと思います。；；

825:可愛い奥様
10/01/20 10:09:33 vTbbWVLN0
>>824
ボイルっぽい遮像カーテン、結構よかったよ

826:可愛い奥様
10/01/20 10:22:28 JOuU/E3K0
>>824
うちもボイルカーテンの生地でプレーンシェードにしているけど昼間電気付けても中見えないけどな。
夜はさすがにスケスケになちゃうけど。
北側はシャッター開けてカーテン閉めていてもスケちゃうのかな

827:可愛い奥様
10/01/20 10:44:04 Sc0IUVhu0
透け具合にランクがあるからね。
うちはリリカラのカタログの１，２，３ランクの２の物を選んだけど
時間帯によっては日差しを背負うと黒い影が外に映るよ。透けるまではいかないが。

828:可愛い奥様
10/01/20 13:18:44 EQMTRB9Z0
旦那の両親と住む二世帯住宅が完成しました。
明後日引越しで、今週の頭から新しい家具や家電を配達してもらってるんだけど、
子世帯（二階）だけトラブル続出でテンション下がるorz

階段が螺旋状なうえちょっと狭いため大型の家具や家電が軒並み上がらない。
本当は冷蔵庫も500Ｌ以上のものが欲しかったのだけど、妥協したはずのサイズですらアウト。
前もって電気屋にも階段の形状など伝えてたものの
「上げられるかは行ってみないと分からない」と言われたので覚悟はしてたけど。
引越しに間に合わせないといけないのであまり考える時間もなくスリムで在庫がある物を選択。
ちょっと値段も上がってしまったけどまあ仕方がない。

そしたらノーマークだったセミダブルの脚付きマットレスもＮＧ。
私が不在なので義父にいてもらってたら、どうにもこうにも上がらないので持って帰ってもらったと言われ。
後に配送センターに確認すると、ドライバーが言うにはベランダから吊り上げたら上がりそうだったと。
ではそれでお願いしますと言えば、再配達は最短でも５日後・・・。
引っ越して数日は布団敷いて寝るハメになってしまった。

なんでドライバーさんもその場でベランダ上げを提案してくれなかったんだよ～
もしかしたら義父が「私じゃ分からないので後日」とか言っちゃったのかも知れんけど。

子どもは今朝から熱出してるし。
荷造りは思うように進まず、おまけに次から次に来るトラブルに振り回されてテンション下がるわ。

829:可愛い奥様
10/01/20 13:27:59 LCzO0Ent0
狭めの螺旋階段にした時点で全部分かってるだろうに。
引越はどうするの？　ぜんぶクレーンかな。

830:可愛い奥様
10/01/20 13:44:26 mSLbqXPq0
>>828
お疲れ様。
吊り上げには人員や道具がいるから再度になったんだと思われ。

普通螺旋階段ときけば、最初から大型家具家電はベランダ入れや窓入れになりそうなもんだけど。
特に家電屋の店員はあまり搬入現場を知らないのか、適当なこと言うのが多いんだよね。

うちも以前の家の階段の幅が狭かったんだけど、家具屋でベッドマットレスを買ったときに窓入れをお願いしていたのに、
「大丈夫です！」の一言で押し切られ、でも到着してみるとやっぱり上がらず、
結局マットレスを無理矢理折り畳むようにして上げたせいで、何年経ってもマットが曲がったまま戻らないよ…。

831:可愛い奥様
10/01/20 15:01:05 Ukx44lI60
半年前に新築して家具家電を沢山買い換えたけど、
どこの家電量販店でも、大型家電を買う時は
搬入方法の確認のために事前に現場を確認させてくださいって言ってきたよ。
828さんがお願いしたお店は不親切だねえ。
欲しい商品が決まってたのなら、自分でチェックしとけば良かったね。

後悔ポイントがそれだけならまだマシじゃない？
だって、義両親との二世帯自体が…

832:可愛い奥様
10/01/20 15:17:56 idfy8EdZ0
まだこれか（ｒｙ

833:可愛い奥様
10/01/20 15:24:41 G3vCj++n0
>>828が後悔すべきところは、配達員の対応でも義理父の対応でもなく
「階段が螺旋状なうえちょっと狭い」ってところじゃない？
うちはコの字階段だけどそこだけはメーターモジュールにしてもらった。

834:可愛い奥様
10/01/20 16:32:41 q7/X4Cn60
>子世帯（二階）だけトラブル続出でテンション下がるorz

続出といっても
「螺旋階段だから(いろんなものが)搬入できない」の一点しかないよね？

835:可愛い奥様
10/01/20 17:21:08 BPu4tsKa0
>>833
ノンビリしたご当人のようだから…
きっとまだ、気が付いていない…二世帯の問題

最近は、2階キッチンも珍しくないので、
搬入経路の確認は、慎重に行われると思うのだけれど、
どういうお店で購入したんだろう？

何となく、
引越し当日も、螺旋階段の苦労話しが続出しそう…
具合の悪いお子さんが、階段から落ちないことを願います。

デザイン重視なのかな？
玄関、掃出し窓、階段、廊下から部屋への進入経路って、
ココや姉妹スレでも、定期的に話題になるのに…

836:可愛い奥様
10/01/20 18:58:05 Ukx44lI60
螺旋階段と螺旋状の階段は違うと思うんだけど。
学校やホテルの吹き抜けなんかにある、
何度も直角に曲がってる階段も螺旋階段と呼ぶこともあるし。
どっちにしても、階段の問題はいくらでも事前に調整できたことだよね。

828は自分からトラブルを招くタイプと見たw

837:可愛い奥様
10/01/20 19:31:41 EQMTRB9Z0
>>828です。

書き方間違えてしまった・・・螺旋階段ではないです。
よくあるコの字型の階段です。失礼しました。

階段幅が狭いのは単純に家自体が狭いのでorz
旦那の実家を壊して、建坪３９坪の二階建て二世帯建てました。
本当は３階にしたかったけど予算の都合上無理でした・・・

義母とは仲良しなので二世帯で住むこと自体は今のところ苦ではないのだけど、
確かに階段幅のことを押し切れなかった（義両親の居住スペースも狭くなる）のが
>>835さんの言う問題なのかも？

もちろん私が勉強不足だったのが一番の要因なんだけどね。
階段の幅でこんなに悩む事があるなんて、
生まれてからずっとマンションやアパート住まいだったから気づかなかったよ。

家具屋でも電気屋でも事前に確認しに行くような事は言われなかったです。
見に来てもらえてたらこんなギリギリでアタフタする事はなかったかも。
どっちにしても勉強不足だったのが一番の後悔ポイントだな。
みなさん、ありがとうございました。

838:可愛い奥様
10/01/20 19:49:05 sUweQe8X0
そう言われてみれば、自分はずっと一軒家暮らしだから
マンションの引越しって想像つかない
マンションに引っ越す事になったら、>>837さんみたいに
予想もしなかったことでトラブリそう

839:可愛い奥様
10/01/20 21:00:33 BPu4tsKa0
>>837
＞建坪３９坪の二階建て
述べ床にしたら、80坪位のお宅でしょうから、
決して、狭くはないと思いますよ…

ベランダからの搬入が、無事に成功しますように。

もし、大型の婚礼家具や、分解不可能なソファがあり、
引越し業者さんが、新居の下見をしていないようでしたら、
一言伝えておくと、当日スムーズにいくかも。

840:可愛い奥様
10/01/20 21:27:14 Kvtl4lec0
てすと

841:可愛い奥様
10/01/21 06:27:58 s4ZeIrZ00
>>839 さん読んで気付いた。
階段を狭くせざるをえなかったとおしゃっているので
延べ床39坪と脳内変換して、2世帯でそりゃねーわと思ってたら
建坪だったんだね。

842:可愛い奥様
10/01/21 09:13:00 MHfW+8PV0
よっぽど外国製でもないかぎりほとんどの家具は最悪、窓から入るような寸法でつくられてるよ
入らなかったら作るほうもクレームの嵐だし
婚礼ダンディーも分解できるしね

843:可愛い奥様
10/01/21 09:18:57 tJhDLQBx0
婚礼ダンディーってwww

婚礼箪笥って打ちたかったんだよね…？

844:可愛い奥様
10/01/21 09:55:02 kjzrNLaJ0
婚礼ダンディーになごんだｗｗ

845:可愛い奥様
10/01/21 10:37:07 sj73O3S00
842の人気に嫉妬

846:可愛い奥様
10/01/21 11:52:46 eQuIAlXE0
逆に言うと828さん、一般からすると階段それほど狭くないんだろうね。
うちなんて完璧に「窓からじゃないと無理ﾀﾞﾛ」と思うような狭い階段なので、
常に吊るしありきで考えてるから、そういう失敗が起こらないｗ
たまたま階段から入れられたらラッキーくらいなもんで。
何か大きなものを買う時は必ず「階段通れるかなぁ・・・」という話になるもの。

847:可愛い奥様
10/01/21 12:29:08 HsbKC6yb0
＞引っ越して数日は布団敷いて寝るハメになってしまった。

これも後で良い思い出になりますよ。
大きいものの上げ下ろしはそんなに頻発しないし。
次に大きいものを買うときに気をつければいいんじゃない？

848:可愛い奥様
10/01/21 13:51:16 RGSww4lp0
>>830
＞マットが曲がったまま
おいおい、大丈夫か？！

849:可愛い奥様
10/01/21 15:04:20 zsTEef5ZO
ヤバイ婚礼ダンディーツボったｗｗｗ

850:可愛い奥様
10/01/21 15:34:52 P+oxoZQ20
ａ

851:可愛い奥様
10/01/21 15:38:05 P+oxoZQ20
うちは三方がギリギリ。
前面しか空いてないのに、前面にボウウインドウつけちゃって。
狭い家だけど玄関ドアは大きく、階段は曲げないで作ってよかった。
玄関→階段→２階への大物搬入に困らなかった。
吊り上げ搬入ができない家の場合、ほんとに大物サイズ考えないと。

852:可愛い奥様
10/01/21 15:40:07 P+oxoZQ20
>>842婚礼ダンディー様ｗ
窓自体がサイズも形状もいろいろあるからね。
特に２階となると大きな窓ばかりとは限らない。

853:可愛い奥様
10/01/21 16:19:09 tJhDLQBx0
しまった、もしかして婚礼ダンディーはひさびさのUR賃貸ちゃんか？

854:可愛い奥様
10/01/21 18:12:03 Mbg9oHhdi
>>853 あたいもそう思う。
しかもそんなに面白いと思えなかった・・

855:可愛い奥様
10/01/21 21:22:21 ldcGEwck0
私もマット曲った奥様の方が気になるｗ

856:可愛い奥様
10/01/22 09:41:26 k4Zqi2YE0
天然ゴムとかだったら、時間が経てば伸びそう。
スプリングのマットだったら、時間が経っても伸びないかも。

というか、引越し屋のミスとかじゃなくて、家具屋のミスだから。
（搬入が別業者だったとしても）
文句を言えば取り替えてくれるんじゃないかな。
ちょっと時間が経ちすぎだから、厳しいかな・・・。

857:可愛い奥様
10/01/23 00:40:36 FzasQcqr0
耐震偽装で厳しくした建築確認、また簡素化　国交省、住宅着工激減で
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)

ﾐﾝｽ／(^o^)＼ﾅﾝﾃｺｯﾀｲ

858:可愛い奥様
10/01/23 07:50:45 LEhiZVWt0
！！構造計算書までもらえなくなるなんて・・・・
昨年住宅を購入したんだけどこんな事言ってはこれから購入する人たちに
申し訳ないけど我が家の住宅購入はタイミングが良かった。

859:可愛い奥様
10/01/23 09:49:06 k3+Ir1n30
>>820
まさかとは思うけど、隣人が窓やカーテンを開けているという事だけで、
文句言ったりしたの？
自分からそっちが見えていやだから・・とか？

・・・もしそうだとしたら、すげー820はクレーマーババアだ・・・ｗ
昔の騒音おばさん予備軍だな。

860:可愛い奥様
10/01/23 09:52:16 eJup0mSh0
>>859
そうかそうか

861:可愛い奥様
10/01/23 11:33:03 OjRDh+LE0
>>857
新設住宅着工の大幅な落ち込みを招いたとの指摘も出ていた。

って、不景気で落ち込んだってのもあるかな。
ローン審査が通らない人が増えたって工務店の人が言ってた。

862:可愛い奥様
10/01/23 11:35:56 FZiQxQMs0
>>858
ですよね、家も5年前建ててよかったわ

863:可愛い奥様
10/01/23 11:49:23 bWHxNowR0
>>857
地震で日本人が死んでもいいって感じね

864:可愛い奥様
10/01/23 13:41:14 FzasQcqr0
>>861
今の施主は住宅ローンの変動金利を選択する人が７割ぐらいいるらしい。
それだけ厳しいってことじゃないかな。

865:可愛い奥様
10/01/23 14:24:29 c6IRc7fm0
住宅ローン、去年は通ったような人でも今年は通らないらしいね。
家を建てたので、それまで住んでいたマンションを売却したけど
購入希望の方、来る人来る人ローンが通らなくてやきもきした。
結局、売却まで1ヶ月半もかかった。

866:可愛い奥様
10/01/23 15:38:32 UcKTa7//0
>>864
現状の不況時には変動金利の金利も低いままだから正しい選択なのでは？
変動金利の金利が変わって実際に上がるのは５年経ってから。
うちは変動金利の金利の低さを十分利用しつつ、
あがった時に１０年固定に切り替えた。
金利は上がったから痛いけど、月々に支払える金額を上げたくなかった。
しかし、今の不況を見てると不安定でも低い変動金利のままでも
よかったかなとも思う。
ただ、キャンペーンで変動金利の方は１０年間１％引き
１０年固定の方は１、５％引き
（※当然違う銀行。でなければローンの組み換えはできない）

変動金利の１０年があと５年になって５年後には１％優遇が切れる、
しかも初めて上がる→月の支払金額が上昇する、そんな局面だったので
安心を買ったようなものかも。
あと、それまでは繰り上げ返済の手数料を高額取られていたので
最低１００万は貯まらないと繰り上げ返済できなかったのが
利息抜きの金額の１ヶ月分からできる→利息カットがしやすい
というメリットも。

初期の金利の安い変動金利５年間で不安定な仕事の私の稼ぎで
（不安定なのでローンは組まずに繰り上げ返済担当）
月々の返済の利息部分の比率が高い初期に１５年分短縮することができた。
これで７３歳まで！の３５年ローンだったのが、５８までに収まり
定年前に終了予定。

ボーナスが不安定だった（ない時も多かった）ので、ボーナス払いはなし。
ローンに通った１年後に転職してボーナスは安定して入るようになったが
不安定なものに頼ってはいけないという認識が染みついているので
ボーナスが減額されてローン返済が大変という話を聞くと恐いなと思う。

867:可愛い奥様
10/01/23 16:17:07 iU3iUvvN0
私の住んでいる市では、住宅ローン申請して通過した率がだいたい５割らしい。
建築基準法の改正で混乱もあったけど、今は大した影響はなく、むしろ住宅ローン
通らないことの方が住宅着工数減少の要因だって聞いた。
でも、銀行としたって、住宅ローン払えなくなる人が立て続けに出れば、ローン審査
厳しくするほかないもんね。

868:可愛い奥様
10/01/23 16:33:58 MJ7ap5Tw0
>866
確かに。
うちはフラットにしたけど手数料なしでも１００万からしか繰上げできない。
その時は優遇が切れる前に完済できるかどうか不安でフラットにしちゃったんだけどね。
幸いにもコンスタントに繰上げできて５年たたずに完済できるとはいえ損したと思う。
団信年払いだからそこでちょっとは得したと自分を慰めてる。

869:可愛い奥様
10/01/23 17:01:01 eqCNiqjR0
>>867
それって申請の延べ件数だよね？>だいたい５割
たぶんローン無理っぽい人は何件も申請して、全部断られてるからそんなに上がるんじゃないかな？
大丈夫な人は何件も審査申込しないだろうから。

去年、全期間変動金利-1.7％というのがあったらしいけど逃したわ。
優遇もなくなるかもしれないらしいし、住宅業界冷え込むよね。

870:可愛い奥様
10/01/23 17:35:20 lgGtN1XQ0
大手HMは現場まる投げだから現場監督なんて名ばかり。
１０棟ぐらかけもちで実質なにもしていなかった。
現場の人間の話じゃ、ひどい低賃金で使われてて請け負うたびに
赤字ギリギリになるほどに支払いが渋いらしい。
現場でできることは手抜きと材料費の削減。材質を極限まで落とす
とか他所で余ったクズでまとめて誤魔化すとか苦労してるって。
でもHMの傘下にいれば、仕事自体は途切れなく入ってくるから
反旗翻して、一匹狼になるようなことは天地がひっくり返っても
できないって。
HMも実際いい加減でズサンな仕事をしていても、見て見ぬふりで
施主に感づかれなければそれでよし。クレームが出ても素人相手に
のらりくらりとかわして結局は何もしないで放置ﾏﾝｾｰ。
たとえその業者にクレームが集中していたとしてみ、安く都合よく
利用してるので、重宝してるだけにHM側も切ったりはしない。
要するに不況の折、損をするのは施主だけってこと。
暇だから時間をかけてから、丁寧に作業するとか、絶対にないから
人件費削減で結局人材はいないし、コスト削減でいいものはできない。
それでまた、国が規制緩和したりすると、また第二のアネハだよね。

871:可愛い奥様
10/01/23 17:48:23 eqCNiqjR0
>>857の件で信用落とすのは、年数の浅い地場工務店とローコストHMだと思う。
大手で建てた人は知ってると思うけど、大手は建材自前か指定だよ。
個人的にはローコストHMがヤバそうだと思う。

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