【●いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？4●】

【●いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？4●】 at MS

1:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:48:19 1bnm/EzJ0
賃太郎ｗ　賃子ｗ

借家　　プッｗ

2:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:49:21 1bnm/EzJ0
都道府県別・持ち家割合ランキング
《全住宅》平成15年住宅・土地統計調査

１富　　山　　県 79.57
２秋　　田　　県 77.52
３福　　井　　県 76.08
４山　　形　　県 75.78
５三　　重　　県 75.27
６新　　潟　　県 74.83
７岐　　阜　　県 73.31
８滋　　賀　　県 72.95
９和　歌　山　県 72.87
10 島　　根　　県 72.87
11 長　　野　　県 72.12
12 奈　　良　　県 72.07
13 徳　　島　　県 70.89
14 青　　森　　県 70.87
15 佐　　賀　　県 70.85
16 群　　馬　　県 70.51
17 鳥　　取　　県 70.32
18 岩　　手　　県 70.05
19 茨　　城　　県 69.98
20 香　　川　　県 69.91
21 山　　梨　　県 69.56
22 栃　　木　　県 69.19
23 石　　川　　県 68.67
24 福　　島　　県 68.58
25 鹿　児　島　県 67.22

3:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:50:28 1bnm/EzJ0
26 宮　　崎　　県 67.09 27 愛　　媛　　県 66.58
28 山　　口　　県 66.10 29 岡　　山　　県 65.98
30 静　　岡　　県 65.51 31 長　　崎　　県 65.01 32 高　　知　　県 64.55
33 千　　葉　　県 64.19
34 埼　　玉　　県 64.13 35 熊　　本　　県 63.88
36 大　　分　　県 63.57
37 兵　　庫　　県 63.38
〔中京大都市圏〕 61.40
〔全　　　国〕 61.18
38 京　　都　　府 60.95 39 宮　　城　　県 60.60
40 広　　島　　県 60.58 千　　葉　　市 59.04
41 愛　　知　　県 58.66
〔京阪神大都市圏〕 57.84
42 北　　海　　道 56.64
さいたま市 56.34
43 神　奈　川　県 56.31
神　　戸　　市 56.21 横　　浜　　市 56.21
〔関東大都市圏〕 54.81
44 福　　岡　　県 54.27 北　九　州　市 53.42
京　　都　　市 52.80 45 沖　　縄　　県 52.41
46 大　　阪　　府 51.91
広　　島　　市 50.01 札　　幌　　市 48.25
仙　　台　　市 46.94
名　古　屋　市 45.48
47 東　　京　　都 45.06
川　　崎　　市 43.79 東京特別区 43.66
大　　阪　　市 41.05 福　　岡　　市 38.38

4:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:52:58 1bnm/EzJ0
【ご相談者】50代の方
【ご相談内容】
子供の頃からUR賃貸住宅に住んでおります。
このたび公団住宅の築年数が40年を経過するころとなりましたので、住宅の取り壊しの通告を受けました。
半年以内に今後の判断をしなければなりません、どうすれば良いのでしょうか？

【都市再生機構（ＵＲ）から提示されている条件】
（1）他の地域のＵＲ賃貸住宅へ転居
（2）同じ敷地内のＵＲ賃貸住宅へ転居し、建て替え工事の終了後に新築されたＵＲ賃貸住宅に住む
（3）民間の賃貸マンションへ転居またはマイホームの購入

【数千円の家賃値上げ程度ならまだマシ・・・】
「ＵＲ賃貸住宅が古くなったので取り壊して建て替えます」という通知です。
ＵＲからは今後の選択肢として3つの条件が提示されていますが、いずれも同じ間取りに住むとすれば1.5倍程度の家賃増額となりそうです。
（1）他の地域のＵＲ賃貸住宅へ転居
比較的最近建てられたＵＲ賃貸住宅なので、家賃相場も比較的最近の市場相場が反映されています。
家賃は40年前からほとんど変わっていないので、家賃の負担は1.5倍くらいになりそうです。
（2）同じ敷地内のＵＲ賃貸住宅へ転居し、建て替え工事の終了後に新築されたＵＲ賃貸住宅に住む
同じ敷地内のＵＲ賃貸住宅に空室があるので一時的にそちらに転居して、建て替え工事の完成を待ちます。
建て替え工事が終了後、新築されたＵＲ賃貸住宅に住むことができます。
ご相談者は建て替え後も家賃は現状維持と思っておられましたが、新たな契約と考えられ家賃は値上げされます。
家賃は40年前からほとんど変わっていないので、家賃の負担は1.5倍くらいになりそうです。

（3）民間の賃貸マンションへ移転またはマイホームの購入
ＵＲ賃貸住宅から完全に退去する扱いとなります。
家賃相場は現在の相場と同じになります。
現在の家賃から比べますと、家賃の負担は1.5倍くらいになりそうです。

5:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:54:20 xG9jfMDpO
うわww
スレ立て乙♪
>>1

6:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:54:56 1bnm/EzJ0
【一応、補助金がＵＲから支給されるそうですが・・・】
ＵＲ賃貸住宅の建て替えについて、
（1）と（2）を選択された方→ＵＲから引っ越し費用の負担や家賃補助がある
（3）を選択された方→一切の補助はないそうです。
【ご相談者はまだ働ける年齢なのが救いです】
ご相談者はまだ50代の方なので、これから60歳の定年まで働くことができます。
ご相談者の職場には、60歳から65歳まで再雇用の制度があるので、60歳から65歳まで収入ゼロという最悪のケースは避けられます。
ただし、60歳から65歳までのお給料は現在の半分くらいに減ることが予想されています。

【40年住み慣れた町を離れることができるのか？】
ご相談者は子供のころから40年くらいの間、ずっとそのＵＲ賃貸住宅に住み続けておられます。
住み慣れた町をいまさら離れることはできるでしょうか？
また、職場までの通勤を考えますと他の場所に転居するのは不便となります。
家賃の増額という金銭的な問題以外に、住み慣れた町を離れることができるのか？という問題があります。

【家賃を払っていけるのか？】
60歳から65歳までお給料が現在よりも半減することが予想され、また、65歳以降は年金から家賃を払っていかなくてはなりません。
仮にマイホームを購入したとすれば、住宅ローンを年金から払い続けるのか？
そもそも、50代や60代で住宅ローンが組めるのかが問題となります・・・
非常に厳しい未来が待っていることは十分に予想されます。
URLﾘﾝｸ(www.souzoku-fp.com)

7:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:55:39 1bnm/EzJ0
【民営化されたことは本当によかったのか？】
ＵＲは民営化されましたので、採算性を考えるようになりました。
住宅の供給という社会貢献性が強い事業を民営化することの弊害、今回このようなご相談を受けることで
実感できました。民営化は本当によかったのか？
それは誰にもわからないことなのかもしれません・・・

産経新聞での報道記事は、「数千円の値上げ」のお話。
建物の老朽化による建て替えの号令がされれば、数千円どころのお話ではなく相談事例のように1.5倍程度
（5万円から10万円程度）の家賃増額になると予想します。
この報道の問題の本質はまだまだこれから出てくるものと個人的に考えます。
それは近い将来に必ず・・・

「年金は家賃でほとんど消えてしまう。物価も上がり、もう暮らしていけません」

東京都内の公団住宅に住む無職女性（８８）はこう訴える。女性は昭和４０年代から３５年以上、
この団地で暮らしてきた。会社員の夫と昨年死別。年金は月額約１１万円なのに対し、３ＤＫの家賃は共益費を含め
７万８０００円。年金から介護保険が天引きされる上、今春から後期高齢者医療制度も始まった。
わずかばかりの蓄えを取り崩す日々という。

「野菜は安い午前中に買ったり、野菜ジュースを何回も分けて飲んだりしている。娘たちはそれぞれの生活があるし、
頼れない。引っ越せと言われても、もう体力がない。住み慣れた家から離れたくない」

8:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:56:22 1bnm/EzJ0
築３０～４０年の公団住宅では今、お年寄りの姿が目立つ。大半は年金生活世帯。その多くが
「このまま住み続けたい」と望む一方、「より家賃の安い都営や市営住宅に住み替えたい」という世帯も増えている。

しかし、低所得者向けの都営などの公営住宅の供給は頭打ちだ。都営の場合、平成１２年度以降の
新規建設はゼロだが、応募倍率は１１年度の１１．３倍から１９年度は２６．８倍に跳ね上がり、入居は容易ではない。
都内の公団住宅では、家賃を３カ月滞納した結果、公団住宅を管理する独立行政法人「都市再生機構」から
立ち退き訴訟を起こされ、裁判所の強制執行で退去させられるケースも出ているという。

都市再生機構は現在、３年に１度の家賃の改定作業を進めている。都内で家賃が上がる場合、値上げ幅は
数千円とされる。

【用語解説】公団住宅

独立行政法人「都市再生機構（ＵＲ）」が管理する賃貸住宅で正式には「ＵＲ賃貸住宅」。高度経済成長時代、
急増する住宅需要にあわせて「中堅勤労者」向けに建設された。都営や市営住宅などより家賃が高く、
住民も大手企業の社員ら高学歴層が少なくなかったが、現在は高齢化・低所得化が進んでいる

9:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:58:04 xG9jfMDpO
>>8
現実は賃子さんの言っていた話と全然違ってるお　(T_T)
民営化で採算重視だってお　(T_T)　
強制建替えで家賃５万アップだってお　(^3^)
　
しかも市営も高倍率だってお　(T_T)

確か若いころは賃貸のほうがいつでも引っ越しできていいとか言っていたのに
住み慣れたところから引っ越したくないとか　　全然違うお　　(^o^;
野菜ジュース何回にもわけて飲んだりかわいそうだおっおっお　　(T_T)/~

10:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:00:37 1bnm/EzJ0
＜年金生活者の賃貸暮らし＞
賃貸暮らしをし続けてた人が年金生活になったら、
その人が他の物件に入居できる可能性は極めて低いでしょう。
主に、収入の問題もありますが、「オーナーと年金生活者の意識の違い」も考えられます。

収入に限界のある年金生活者は、とにかく「家賃が安い」所を探します。
では、「家賃の安い」物件とは？それは「老朽化が進んだ物件」です。

すると「行き場の無い年金生活者」が「古い物件」に入居する事になります。「行き場の無い者が、
古い建物に入る」場合、次に問題になるのは「老朽化で建物自体が危なくなる」という事です

オーナーは、古い建物を放置しておくと危険ですので、取り壊したいのですが、
「行き場の無い年金生活者」がぽつりぽつりと居る為に、追い出す事ができませんので、
建物を壊す事すらできません。
「オーナーの将来的な計画」が、年金生活者の入居を避ける要因の一つと言えるでしょう。

まぁ、どちらにしても、その建物すら出て行かなければならなくなるのです。
そう考えると、年金生活に入った時の賃貸暮らしの限界は「70歳初頭」と言えるでしょう。
その後の受け皿があれば良いのですが、高齢化でどこの施設もいっぱいなのが現実です。

＜かたつむりも悪くない＞
「賃貸か持ち家か」を考える場合、
【殻を背負って動く「かたつむり」】か【なにも持たない「なめくじ」】
を選ぶかの違いかと存じます。
なめくじは何も持たないので、いつも楽そうです。カタツムリは殻を背負っているので、重そうです。

けど、いざという時に身を守れるのが「かたつむり」なんです。
かたつむりも悪いものじゃありませんよ。

11:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:01:28 1bnm/EzJ0
～家を建てるより、賃貸の方が気楽？～
今、賃貸で暮らしていらっしゃる方の大半は「賃貸の方が気楽」って考えていらっしゃるのでは？

確かにそうです。家を買うなんて、すごく勇気の要る事です。大きい買物ですからね。

欲しいなぁと思っても「やっぱり、もうちょっとお金を貯めてから…」
なんて腰が引ける人も多いと思います。

＜賃貸の一番大きなメリット＞は「大きな借金をしなくて良い」という事。

何しろ、家を買う場合、よほどの資産家で無い限り、住宅ローンを抱える事になるんですからね

借金をしたくないという日本人気質が、更に賃貸の方が気楽だ、と感じるのかもしれません。

さて、素朴な疑問。本当に「賃貸は気楽」なのでしょうか？

賃貸が気楽だと思えるポイントは「とりあえず大きな借金をしなくて良いから」
こう考える理由は、色々あると思います
「今の収入を考えると、払っていけるか心配だ。」

「資金の余力も無くなる。」「他のローンを払っているのに、家なんてもっての他だ」
「遊ぶお金が無くなる」「子育てするお金で精いっぱいだ」などなど…
これらには「目先の事に対する不安」がいっぱいですよね。

んじゃ、目先の安心感を優先したら、どうなるのでしょうか？
ただ単に「家が建てられなくて、一生賃貸暮らしでしょ？」とお考えなのかも知れませんが、
さて、実際はどうなるのでしょうか

12:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:02:13 1bnm/EzJ0
日本人の平均余命です。人生において住まいは不可欠なもの。
よって、「平均余命」は言い換えると「住まいの必要年数」と言えます。
例えば、34歳の夫婦が共に平均余命を全うする場合、女性の平均余命の方が長いので
「52年間、住まいが必要」となります。

月々の家賃を、65000円と考えると、
５２年間で、４０,５６０,０００円

この金額は、気楽ですか？まぁ「目先の気楽さ」をこの金額で買ったようなものでしょうか。
※厳密に計算すると、引越費用・家賃上昇・敷金・礼金などが更に必要になります。

後、これだけではありません。もっと重要な問題があります。
お金では解決できない問題。
それは「いつまでも賃貸マンションには入れるとは限らない」という事です。

もし、あなたがマンションのオーナーだったとしましょう。
オーナーは、マンションを建築した費用を毎月銀行に払わなければなりません。
よって、毎月必ず家賃を入れてくれないと非常に困ります。
でないと、あなたの給料から建築費用を支払わなければならなくなります。

さて、安定したマンション経営の為に、「30代の収入がしっかりした人」と
「年金生活者の細々とした収入の人」。どっちの人を入居させますか？

もうおわかりでしょう。年金生活に入ると「賃貸マンションすら入居が厳しい」のです。

そうなったら、どうします？お子様がいらっしゃるのなら、面倒を見てもらうのも良いでしょう。
しかし少子化社会で、そう簡単に話が進むとも思えません。
もしお子様の所にお世話になろうとする場合、子供一人に親二人が入ったら？？？
相手方の両親も考えると、子供二人に親が四人同居する事になるんですよ？！
スムーズに進む訳はありません。では、行き着く所は？？？

13:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:05:50 YGAdkz+IO
新聞広告みてたら大家むけの賃貸アパート建設の広告出てるけど建築費は１部屋あたり７００万だってww やすっ！
だからあんなにハリボテなのかぁ
最近はお洒落にアパートつくってるけど、でも、やすっ！ww
家賃は１０万くらいかな？
大家が自分の土地に建てればたった６年で建物建築費は元取れるんだねww
　７年目以降は賃子さんがせっせと大家さんの資産を増やしてくれるんだよ
かわいそうな賃子さん　;｀;:ﾞ;｀(;ﾟ;ж;ﾟ; )ﾌﾞｯ

14:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:06:59 1bnm/EzJ0
考えられるのは「老人ホーム」「ケアハウス」のような養護施設。
これも問題があって、低価格の養護施設は、現時点でいっぱいです。
基本的に「早く出て行け」状態です。まぁ、すごい高価な所は別かもしれませんが。

政策も「自宅で介護を受けましょう」という流れになっており、デイケアサービスが増えてきております。
つまり、国は施設を作ってまで、面倒を見る気はさらさらないって事です。
「賃貸は気楽？」という話だったと思いますが、この状況って、気楽ですか？

気楽っていう以前に、こんな人生、楽しいですか？

ちょっと思い出したのは、小さい頃に読んだ「アリとキリギリス」のお話。
有名なイソップ物語ですが
冬に凍えて餓死しそうなキリギリスに対して「親切なアリはキリギリスに食べ物をわけてあげました」
という一文は日本にしかありません。
世界の大半の国では「アリさんは餓死したキリギリスを食べた」となっています
欧米化が進んだ現代日本では、どっちになるんでしょうね。

何が「本当の気楽さ」かというのは、人それぞれのライフスタイルによって違います。
ただ、「安易に住まいの事を考えて欲しくない」というのが、私の想いです。
まずは、考える事から。住まいに関する知恵なら幾らでも貸しますから。

15:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:07:59 srYntYrsO
UR組いる?ヽ(*・∀・*)ノ

16:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:08:02 1bnm/EzJ0
１年前に一戸建てを買いました。
買ってよかったですよ。むしろもっと早く買うべきだった・・・と思っています。
その前は賃貸でした。
一戸建ては、買えば、建物は年数と共に古くなりますが、「土地」という財産が
残りますからね。
建て直したとしても、建物代だけで済む訳ですが、
賃貸は何も残りませんからね。
言葉悪いですが、「お金を捨てているようなもの」だと感じました。

自己資金があったので、ローン組んで、３５年ローンですが、
月々の支払は、それまでの家賃＆駐車場料金と同額程度で済みました。
(床面積は、今の家のほうが倍広いです。）
なので、経済的にもそれまでとさして変わらず、

それまではアパートの１階だったのですが、
今度は２階建てになり、洗濯物は２階ベランダでよく乾くし、
上の階の人、隣の部屋の人に「音」の気を使わないで済むし、
子供は（引越し当時、４年生になるところでした）自分の部屋＆机ができて
大喜びだし、
下の子のお昼寝中も、２階で寝かせていれば、こっちはリビングで普通に音立てられるし、
広い庭で、念願の「大きなビニールプール」が出せるし、
（決して広い敷地面積ではないのですが、建蔽率が低く、その分庭が広くとれました。）

マンションにもいい点は沢山あり、当初私は「マンションでいいんじゃないか」と思っていたのですが、
実際一戸建てに暮してみると、マンションではこれは出来なかっただろうな～と思える事が
沢山あり、
やっぱり一戸建てでよかったな、と思います。

17:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:09:11 uL9/dliK0
お墓の横の賃貸マンションに住んでた時、
そっち側の窓から時々、
ごく普通の女性が入って来てベットの周りをウロウロしたり、
天井から髪の毛が垂れて来たりしてました。
そこは転勤で２年程住んでただけなんですが、
詳細と言っても、そんな大した内容じゃ無いんですが、

ごくごく普通の、セミロングの髪で普通のシャツに膝丈くらいのスカートを履いた、
３３．４歳位の女性が、墓地側の窓の有る壁を抜けて入って来て、
部屋の中を真顔でうろうろしてるんです、
時々ベットの横から自分の事を見下ろしてじーっと見てたりする位で、
しばらくすると消えちゃいます。

数度５０歳位の男性がウロウロしてた事も有りますが、
同じくこれと言って害は無しです。

たまーに廊下をウロウロしてる事も有りましたが、
ほっとくと消えます。

天井から髪の毛が垂れてくるのも、これと言って害も無く、
金縛りに成る等の事も無いので、
そのうちだんだん成れて、ああ又か位な感覚でした。

18:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:09:56 uL9/dliK0
私が子供の頃に住んでた中野区のとある貸家がおすすめ。
殺人事件があったとかそういう話は聞いたことなかったけど
（そもそも引っ越した初日から何故か隣近所から嫌がらせをされて
　地域話が聞けるどころの関係ではなかった）
心霊現象は起きまくったよ。リビングに一人でいれば他に誰もいないのに
ギシッギシッと誰かが階段を降りてくる音が毎回するわ、知らない声が
頭の中に直で語りかけてくるわ、誰もいない仏間からお経が聞こえてくるわ（家族皆聞いた）
寝室の天井いっぱいに心霊が写るわ、翌朝は部屋中の窓と布団に霜がおりてるわで
怪奇現象満載な家だった。結局家族仲も悪くなってきて両親が離婚したので
引っ越したんだけど、しばらくして立ち寄ってみたら外国人が住んでいた。

19:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:12:30 YGAdkz+IO
>>18
ひぃ～　　賃貸って知らない人間が入れ代わりだから怖いんだね
告知だって次のひとだけだからね
そのまた次の人には言わなくてもいいらしいしね
|(-_-)|

だから中古の使いまわしってなんでも嫌なんでよね

へんな悪霊でもついていたら不幸ばっかりじゃん

20:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:16:14 uL9/dliK0
築２５年のマンションに引越した。
中は全て内装済みで綺麗かった。

しかし…一週間後、壁から長さ１５cmくらい、幅１cmくらいの
赤いシミ？が現われた。
引越し祝いに友人が来て、悪戯で写真を映したら、
白い楕円形の形で上半身が写っていなかった。
友人は顔が写っていなかった

気になって、それとなく大家さんに以前、どんな人が住んでたか
聞いてみたら、外人さんが住んでいたそうな。
しかし、それ以上はなぜか、なにも教えてくれない。

夜になると、ミシッミシッと、人の気配を感じる…。
眠れなくて３時まで起きていると、ＴＶが置いている辺りから
パキッパキッと音がした時は、マジびびった

【真】幽霊が出る家（部屋）に住んでいる人　４件目
ｽﾚﾘﾝｸ(occult板)

21:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:17:48 uL9/dliK0
そうだよね
浴槽だって以前に住んでた中年オヤジの脂肪や皮膚カス分子がミクロのこすり傷にはまりこんでて毎回にじみ出ているんだよ
大腸菌とかさまざまな菌の死に殻もね
フローリングの木目には水虫菌
いくら掃除したって木目の傷の中の木の繊維の奥までは洗剤も浸透しないからね
トイレの便器だってこすったあとの陶器のミクロ傷に入り込んでる尿石や糞尿の結晶
エレベーターにこっそり長年に渡ってされたペットの糞尿
扉レールにたまった糞尿カス
最近のハイテクじゃ壁にくっつければ隣の会話も聞こえる機器もある
隣じゃなくても遠距離からでもタワーマンションのガラスにビームを当て内部の空気振動を解析して音声を聞き出す機器だって売っているんだよ
確か五百万くらいするけどww
そういう趣味の金持ちがいてもおかしくない
一戸建なら近くをうろうろしている不審車は通報されるけど
遠距離のマンションから発射される探知レーザーは気がつかない
冗談に思われたり心配しすぎかもしれないけど東京じゃ全然不思議じゃないアンダーグラウンドの話
夫婦のあの声もガマンションのガラスの微振動を拾って聞こえてしまうらしい　　特にマンションは周囲から直線的に開けているからね

22:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:36:57 YGAdkz+IO
逆に考えれば恥ずかしくてもいいならいい歳して賃貸でもいいってことだよね？
恥ずかしいけど賃貸でもいいと言われるとお手上げだね

23:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:49:31 NuAA5MZi0
重複です
本スレ

【クソちゃん】賃貸って恥ずかしくないの？4
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)

24:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:54:35 NuAA5MZi0
>>1のクソちゃんについて

Ｑ.クソちゃんって誰ですか？
Ａ.このスレで連日ダンシングして皆を沸かせている持ち家おばさんです。
　よく使う言葉は「賃子さん」「庶民のみなさん」「www」など、本人はセレブを主張しているものの
　口汚い言葉を多用する育ちの悪い人です。

Ｑ.なんでクソちゃんって呼ばれているんですか？
Ａ.他スレでの自作自演がきっかけです。

550 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/02/17(火) 00:12:34 ID:QSoIjxJrO
自演するつもりはないけどどこでも自分のパソコンと主人と子供のパソコンあるでしょ
携帯もあるし毎日ネットカフェも行くしね
家じゅうあちこちでネットするから自然にＩＤも変わってしまうよ
他にも串さしたりするし
つまらない話題だと好みのレスにもっていきたいじゃん！

613 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/02/17(火) 08:42:55 ID:QSoIjxJrO
テレビで家賃払えなくて追い出し屋に追い出されて文句いってる賃貸くんやってるねww
賃貸なんて実情はあんなところだろうね
引っ越しが自由だとか？家賃払えなくて追い出されてよくいうよって
大家だって税金やアパート建設のローンも待ったなしなんだしね　　
賃貸最高とかいってる人にかぎってｺﾞﾛﾂｷなんだろうねw

25:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:55:28 NuAA5MZi0
Ｑ.クソちゃんは基地外ですか？
Ａ.そうです。虚言癖もあるので気をつけてください

【自己愛性人格障害】

診断基準（アメリカ精神医学会　DSM-IV）

『自己愛性人格障害』Narcissistic Personality Disorder
誇大性（空想または行動における）、称賛されたいという欲求、共感の欠如の広範な様式で、
成人期早期までに始まり、種々の状況で明らかになる。以下の5つ（またはそれ以上）によって示される。

　（１）　自己の重要性に関する誇大な感覚（例：業績やオ能を誇張する、
　　　　十分な業績がないにもかかわらず優れていると認められることを期待する）。

　（２）　限りない成功、権力、才気、美しき、あるいは理想的な愛の空想にとらわれている。

　（３）　自分が特別であり、独特であり、他の特別なまたは地位の高い人達に
　　　　（または施設で）しか理解されない、または関係があるべきだ、と信じている。

　（４）　過剰な賞賛を求める。

　（５）　特権意識つまり、特別有利な取り計らい、または自分の期待に自動的に従うことを理由なく期待する。

　（６）　対人関係で相手を不当に利用する、つまり、自分自身の目的を達成するために他人を利用する。

　（７）　共感の欠如：他人の気持ちおよび欲求を認識しようとしない、またはそれに気づこうとしない。

　（８）　しばしば他人に嫉妬する、または他人が自分に嫉妬していると思い込む。

26:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:57:16 NuAA5MZi0
クソちゃんイメージ映像

　　　　　　　　　　　　　　）
　　　　　　　　　　　　　（
　　　　　　　　,,　　　　　　　　）　　　　　　）
　　　　　　　　ﾞﾐ;;;;;,_　　　　　　　　　　　（
　　　　　　　　　ミ;;;;;;;;､;:..,,.,,,,,
　　　　　　　　　　i;i;i;i; '',',;^′..ヽ
　　　　　　　　　　ﾞゞy､､;:..､）　　｝
　　　　　　　　　　　.¨.､,_,,､_,,r_,ノ′
　　　　　　　　/;:;":;.:;";i; '',',;;;_~;;;′.ヽ
　　　　　　　　ﾞ{y､､;:...:,:.:.､;:..:,:.:.　._　　､｝
　　　　　　　　".¨ｰ=v ''‐ .:v､,,､_,r_,ノ′
　　　　　　　/;i;i; '',',;;;_~⌒¨;;;;;;;;ヾ.ﾐﾞ´ﾞ^′..ヽ　
　　　　　　ﾞ{y､､;:...:,:.:.､;､;:.:,:.:.　._　　.､）　　､｝
　　　　　　　".¨ｰ=v ''‐ .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′
　　　　　　/i;i; '',',;;;_~υ⌒¨;;;;;;;;ヾ.ﾐﾞ´ﾞ^′.ｿ.ヽ
　　　　　　ﾞ{y､､;:..ゞ.:,:.:.､;:.ﾐ.:,:.:.　._υﾟo,,'.､）　　､｝
　　　　　　ヾ,,..;::;;;::,;,::;):;:;:; .:v､冫_._ .､,_,,､_,,r_,ノ′

27:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 06:50:56 diZL398w0
いい歳して・・・例えば付き合ってる相手の両親が
賃貸暮らしだったら、やっぱり嫌でしょ？

28:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 08:38:23 YGAdkz+IO
付き合ってる相手の親が賃貸だったら
何か原因があるとふつうに勘ぐってしまう自分がいる貧乏の三大悪因
酒
女
ギャンブル
こういうケースが潜んでいるからね
要注意家系

29:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 08:48:46 L0YgHnQu0
>>27
確かにイヤだね。
「DQN?」と思ってしまう。

30:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 09:26:59 YGAdkz+IO
ここの賃貸派によると賃貸に住んで老後の貯蓄をしこたましているとのことだけど
世の中の多くの人がマイホームを構えるのに対して本流を外れる支流な生き方というのは大事な娘を預ける親として不安だと思う
　通帳残高って確認できるもんじゃないしね
自分から提示するくらいの配慮でもあればいいけど
それもそれで気持ち悪いタイプww

31:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 09:31:13 XAvovt4D0
>>27
いや、普通まず転勤族だと思うでしょｗｗｗｗｗｗｗ

32:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 09:37:21 YGAdkz+IO
>>31
できれば結婚相手は転勤族じゃないほうがいいな　
付き合う前から排除したほうがいいタイプ
一生苦労させられるからね

33:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 09:39:20 XAvovt4D0
>>32
相手の両親でしょ？
本人まで転勤族になる必要ないじゃんｗｗｗｗ

34:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 09:42:08 NuAA5MZi0
>>31
クソちゃん(>>24->>25参照）触ったら
自分にもウンコつくよ～

スカトロ趣味の人以外はお勧めできないよｗｗｗ

35:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 09:55:08 aluMScmM0
まあどう転んでも今は日本の不動産を購入する時期ではない。戦後の農地改革と称した政府による土地の没収もあったんだぞ。
少なくとも世界中は経済戦争の真っただ中でねえか。てっとり早く経済を立て直すのは他国の侵略しかない。そういう中で日本の上場企業
の大半は外資支配になっているし、竹島への軍事的侵略や東シナ海の侵攻もある。

まあ今は悪いデフレ傾向があるから家や物品が安くなった気がしているのだろうが、食物はじょじょに
値上がりしてきているのも気がついていいない。消費税をあげるまでは食糧に対しては調整を入れる
だろうからじわじわという感じだろうがな。生き残るためには今は持家なんか必要ないぜ。政局が安定してからでも決して遅くはない。

36:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 10:14:08 Num2Eg3n0
※注意

このスレはクソちゃんの自演スレです。
全てコピペなので内容に沿ったレスをするのはやめましょう。
本スレは>>24参照

37:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 10:41:44 YGAdkz+IO
>>33
(￣□￣;)!!　たしかにそうだよねww
へたこいた～

>>35
政局なんかより自分の人生のほうが大事
　人生は待ったなしだからね
経済がどうであれマイホームは二十代～三十代の二十年くらいの時期しか選択期間がないと思って諦めたほうが気がラク
売り買いして損得考えるような時代じゃないよ
売り買いして損得するのだって何十年もの人生かけての時間がかかるわけだしね
数年で儲かるわけでもない
第一、儲かる物件なんて一般庶民に回す前に業界でやりとりするに決まってるでしょ
庶民に広告代金まで払って紹介する物件でおいしいわけないじゃん
そういう優良物件なんて何億もの現金を簡単に使える層に話がいくもんでしょ
庶民のくせに投資だの投機だの勘違いしすぎ

38:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 10:51:33 3aZT6tg70
新婚で夫婦で2年暮らした３ＬＤＫの賃貸マンション。
うち以外は40代夫婦と息子二人、30代夫婦と娘3人、40代夫婦に息子3人が
同フロアに住んでいた。上の階の住民はよくわからなかったけど
20代夫婦とかフィリピン人のホステス風の人とか・・
うちは角部屋だったんだけど、玄関を開けると狭い廊下で
主婦が井戸端やってるわ、小学生の子供（挨拶もロクにしない）が
座り込んで遊んでるわ・・・
妊娠がわかって、すぐに新築戸建に引っ越した。
子供をあんな環境で育てたくないと思ったから。
たまに買い物があって、そのマンションの前を通るけど
外の駐車場には以前と全く変わらない車が止まってる。
みんなまだ住んでるんだなぁ・・・としみじみ。
ああ、よかった引っ越せてって毎回思う。
子供も結構大きくなってるだろうし、こぢんまりした３ＬＤＫだったからね。

39:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 11:17:09 YGAdkz+IO
マンションはプライバシーあってないような空間住居だよね
　一戸建に住んでみるといかにマンションが共同生活だったかが実感できる
今の一戸建の壁隔てて隣人が住んでいたらと思うとぞっとするよ

40:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 13:29:48 42u7SUc30
アク禁で数日傍観してたら、なんか、この話はどうでもよくなってきた。

41:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 14:28:36 uWpdsoEX0
>>37
会社に
「部長様方に投資用マンションのご紹介」とかいってよく電話がかかってくるけれど
正直ろくでもなさそうな会社（会社の客にも似たような会社があるのでなんとなくわかる）
儲かるなら電話で飛び込み営業なんてしないよね

42:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 14:42:25 YGAdkz+IO
街を歩いているとどこにでもあるよ　一戸建　
そのひとつも手に入れられなかったんだよね
みじめな人生だね

でも今は買い時らしいよ
一戸建
白金で坪１３０万　伸びゆく面積１００ﾌﾝﾊﾞﾘつくっても５０００万台らしいよ
これなら親援助のキャッシュで買えるひともいるんだろうな　　　　　　　　　　
ぶっちゃけうちと同じくらいでかなりショックです　(>_<)

43:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 14:45:26 YGAdkz+IO
訂正　
伸びゆく面積→　延べ棒胆石
ﾌﾝﾊﾞﾘ→　平方ﾁｬｰﾁﾙ

44:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 16:43:18 aluMScmM0
>>37
業者間で儲かる物件というのも、けっきょくはババ抜きのようなもので、末端のババァを掴んでくれる
お客様をつかまえるから成立するゲームでしかありません。ボクは趣味で不動産を転がしているから、しかし
一般の素人なんかは相手にしない。どうせ恨まれることだし、値下がりもわかっている。ここ最近は忙しくて
やってないけど、最後の取引はJRからの土地買収だったかなあ。相場の半値近くまで値切り、そのまま町の老舗で
創業１００年という不動産屋に転売した。JRの社員は転売するならそのように始めから言ってくれと涙うかべていますたけどねつ。

まあ、ババ抜きはプロの業者の中ではそこに恨み辛みもなく成立する話であって、末端購入者はこのゲームに常に敗れる負け組でしかない。
そういう負け組が建売やマンションに詰め込まれているわけだから、お互い負け組どうし現実を直視しないで、チミのように傷をなめ合っているのだよ。

45:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 17:48:36 YGAdkz+IO
うちは注文たけどねつ買いましたよ
大手一流ＨＭのたけどねつでした
まぁそれはさておき最近は在庫暴落らしいね
もうちょっと早ければ白金ー是になれたなんて！！
なんでこんな世田谷の糞田舎に　ｸﾞｽﾝ　ﾌﾟｶｽﾝ♪
　でもまぁ白金でへんな余ってる土地なんてどうせうんこみたいな土地だろうしね！
これから購入する格下賃子さんに余裕ｼｬｸｼｬｸで一等地に越されるなんて私のﾌﾟﾗｲﾄﾞはｽﾞﾀｽﾞﾀです　　(>_<)

46:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 19:24:43 aluMScmM0
うんこ

47:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 19:28:05 Tr6aDYUfO
白金は世田谷区じゃないよｗ

48:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 20:03:47 YGAdkz+IO
>>47
そんなことしりませんずら♪
　５０００万円台で延べ棒面積１００　駐車場つきｼﾗｶﾞﾈｰｾﾞになれたなんて！
時代って罪だよね
これじゃバブルのころの世代なんて郊外に一戸建買って馬鹿じゃない？
当時、新幹線通勤とかしていたおじさんたちっていまごろなにして生きてるのかしら？
たしか、ありえないところから新幹線通勤していたよね！
小田原だったっけ？　山梨だったか　　朝４時に家をでるとか
まだ頑張ってるんだろうか
てかいまの時代にそんな定期代でるわけないよね　ww
これからは２３区内にアホでも一戸建が買える時代がくるんだろうね
でも私たちが老人になるころだろうな
そのころ歳とって貯金たんまりした賃子ばあさんはキャッシュでポンと白金に一戸建購入するだろうけど
周囲からはｼﾗｶﾞﾈｰｾﾞって呼ばれるんだろうねww
時代が悪かったとしか言えない
なんでも競争　競争
アホみたいに競争していたなぁ
まぁでもあと残り６０年の人生それまではまだまだ賃子さんもかえないだろうから
せいぜいここでマイホーム自慢でもしながら噛み締めようっと！
この時代の勝ち組のひとりとして

49:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 21:43:49 IGoogI5i0
このスレも飽きられてきたな

50:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 22:30:21 P5ozLPd9O
今は、クソちゃんの独り言を聞き流していたらクソちゃんはどうなっていくのかを見ていたい気分。

51:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 22:40:14 KfCK7y0k0
わかるｗｗｗ独り言を暖かく見守りたいｗｗｗｗ
生暖かくじゃなくて、ひたすら暖かくｗｗｗ

52:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 22:50:30 YGAdkz+IO
うん　うん　わかりますww
なんかﾎﾟｶﾎﾟｶします
ひだまりリビングがますますと♪
これもみなさんのあたたかい声援と羨望の眼差しおかげでしょうw

江戸川区の一戸建でほんとうにしあわせです！　　　　　

53:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 23:06:16 lEmNcOwQ0
ええ、こんどは江戸川区になったの？

54:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 23:12:37 JpvHSEgP0
370 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[] 投稿日：2009/03/28(土) 23:07:18 ID:YGAdkz+IO
第一種低層なのに商業地みたいな配置だね
うちの隣も大きなビルのトイレ窓全開で臭いが毎日すごくてすごくて

55:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 23:14:45 YGAdkz+IO
早すぎww

56:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 23:43:04 uL9/dliK0
質問者：snhxy112 家賃滞納者の立ち退き
URLﾘﾝｸ(okwave.jp)
困り度：
すぐに回答を！現在、アパートを貸しているオーナーです。家賃滞納が４ヶ月になる住人がいて、支払い請求を内容証明でだしました。
そして先月、話し合いの後今までの滞納分を免除するので4月13日に立ち退いてくれる事を書面にて約束してくれました
さらに立ち退きについても内容証明を送っています。ですが、いまだに出ていってくれません。
2回目に出した内容証明も受け取り拒否で戻ってきてしまいます。話し合いの時、あんなに泣いて
「どうもすみませんでした」と言っていたのに…。このまま居座られても、今度は私のほうの収入がなく、
母の介護の費用も出せなくなりつつあります。
どなたか、相談に乗ってくれる機関・業者など教えていただけますか？
当方、今までの家賃の回収はもういいです。とにかく出て行って欲しい、それだけが目的です。
ただ、こちらも立ち退き料など用意するにも限界があります。
よろしくお願いいたします。

回答者：in_go-ing 　大家しています。
裁判で滞納者を追い出しました。内容証明に驚いて相手が弁護士に飛び込んだため止むを得ず６ヶ月の
滞納で訴訟を起こしました。訴訟から決着まで６ヶ月、裁判官からは和解を強く勧められ、その上滞納分の減額も
要請されかなり頭にきました！　自力救済のほうが違法でも早くて安いですね。
自力救済で、鍵の交換はいけません。一時でもドアを開けなければならないので不法侵入が成立します。
ロックブロックという便利な器具があります。ドアの外から鍵にブロックをかけてしまう器具で、２０００円くらいで売ってます。
相手は訴えることも出来ますが、果たして家財道具一式を人質にとられて訴訟を起こしますかね。
とりあえずは弁護士に相談だけでもしておいて下さい。
　知人のところではこれをやったら相手は慌てて警察に飛び込んだそうです。警官に呼び出されて内容証明で契約が
切れていることを示したら、『まあ、お互いに穏便に話し合って』って言って帰って行ったそうです。
その場で期日入りの立退きの承諾書と期日以降の室内の残置物の所有権放棄の念書を取ったそうです。

57:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 23:44:10 uL9/dliK0
平気で滞納して居座るような奴はいずれにしろかなり悪質な奴ですから『内容証明も受け取り拒否』なんて
平気でやりますし、立退きの約束なんてなんとも思っていません。内容証明を受け取らせるには同文の郵便物を
普通郵便で郵送するか、ドアポストに投函し、証拠写真を撮っておくと良いです。最後は『引っ越したくとも引っ越し代も
新しい部屋を借りる金もない』という決まり文句が出てきます。『段ボール箱の大きいのを２,３個用意してやるよ』って
言ってやりなさい。
　甘く見られると大変ですから、強く『追い出すぞ！』という意思を示すことです。
念書があるわけだから、それをもとに強制執行となるでしょう。その念書の日付を確定とかはしてないのですよね。
しとけば、それをもとに裁判所に言って、執行手続き。。となったのでしょうが。
まずは弁護士に相談してください。たとえばさらに脅す（経過日時分については違約金を加算するとか。
ただし、今出て行くなら免除とか。）という手もあります。民事の話し合いなので、法に触れるような条件を出さない限りは、言いようはあります。
少なくとも同意してるわけですから、いまさら追い銭出す必要はないのですが、そのいくばくかで出ていくなら、
それも手です。
不動産投資を営んでいます。　
裁判所に建物明け渡しの訴訟を起こし明け渡しの強制執行を
かけるといいでしょう。
裁判所は最初は和解を勧めてきますが今までの経緯を
考え和解はしない方がいいでしょう。
家賃滞納が３ヶ月を越えると裁判所が認めてくれます。
時間も早く1ヶ月ほどで退去させる事ができます。
心配であれば弁護士に相談（５千円ぐらい）をして
全部依頼をするとお金が掛かるので
相談だけで裁判所に対しての手続きは自分でも十分行えます。
滞納の家賃は家賃に関しても退去後でも回収をすることをお勧めします。

58:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 00:31:54 ZCi5adZN0
クソがまた暴れてる。
精神的に病気だね。

59:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 00:35:52 ZCi5adZN0
>>25
私も心理の仕事だけど、あなたに全く同感です。
thanks

60:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 06:17:10 O2MmUk02O
大丈夫ですよ
私は過去に何度か入院して治療していますからかなりよくなってきています
これも治療になると思います
ちょっとふつうじゃないのはわかっていますがやっぱり賃貸じゃ恥ずかしいのはやっぱりですね

61:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 09:01:59 rg6YAN4y0
賃貸なら法律でコンロまで大家が変えてくれるとか簡単にいってるけど
現実は大家なんてしぶってウダウダ言われてほとんどの賃子さんは「あのケチ大家め！修繕しぶりやがって　むかつく～」
ってウダウダやってんじゃんｗ
法的に強制させようとしたら裁判でもしないと強制力ないんだし、そこまでしないって大家も見越してるからね
チンタラ、ウダウダ」やられてうるさい賃借人が耐え切れず引越しｗ
自由に引っ越せるとかいってるけど現実はそんな不満で引越しばかりしてるんでしょｗ
隣人がうるさいとか
どこまで逃げても糞賃子がより集まってるからそんな隣人ばっかめぐりあうんだよね

賃貸暮らしが得するなら世の中みんな賃貸に住んでるはずだよ

全国持ち家率　６０　％

賃貸くらしは住居費の老後への引き伸ばし
若いのにリスクばかり過剰に心配してるからズルズル８０歳超えて歳とってから死ぬまで家賃を支払う羽目になるんだよね！
若いときにリスクを負うか、歳とってリスクを負うか
若いときに苦労するか、歳とって苦労するか

今はみんな若いから若いときの感覚でモノいってるけど７０歳になったときの賃子さんの書き込みみてみたいｗ
あ、シルバー板でスレ立てればいいじゃんｗ
「いい歳して賃貸で恥ずかしくないの？」ってｗ
絶対に「私は何十年も慣れたここの賃貸がいい！」って言うよｗｗ
脳みそもボケてるけど言い訳もピンボケだね
人間は自分の人生を肯定しようとするもんだし一生後悔してないっていうんだろうねｗ
ためしにそこそこの５０坪でもいいから新築一戸建てで暮らしてみるべき
（同じ支払いで同じ立地条件なら）絶対に賃貸物件なんて戻れないからｗ
設備なんて持ち家でも新型に替えれるしね
だいたいさあ、庭で子供も遊ばせられないくせにｗ
駅で遊ばせてんの？　
だからおかしな大人に育つんだよねｗ

62:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 09:14:13 ZCi5adZN0
あっそ。

63:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 09:44:08 rg6YAN4y0
>>62
私が前に居た会社にミニ戸を建てた人がいて
遊びに行ったけど賃貸マンションなんかより全然いい
天井が高いから部屋が広くみえる
マンションは天井が低いから圧迫感がある。
そして窓
マンションは南面に面してると、後は北側にしかないから
南に面してる部屋以外は行灯部屋で薄暗い
でも小さくても一戸建ては窓が四方にあるので部屋が明るい
部屋に日光が当たるか当たらないかは精神的に大きな違いだよ

64:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 10:05:17 rg6YAN4y0
日曜日なのにひだまりのリビングでくつろぎながら２ちゃんできないなんてかわいそう
おそらく珍子さんは日陰リビングでメソメソしてるんだろうねｗ

65:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 14:13:05 5iIPWw7GO
ローンが生活を圧迫していて、
外食も出来ず
見切り品しか買えず
軽自動車しか持てず
ブランドバッグも下げず
化粧品もちふれで
年一回の旅行も厚生年金の宿
なクソちゃんって貧乏臭いお＾ω＾

66:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 14:31:48 O2MmUk02O
ローンが生活を圧迫していて← 支払い済
外食も出来ず ←週３くらい外食　ランチ含めて
見切り品しか買えず ←半額大好きww
軽自動車しか持てず ←レクサスと７２５ですが？
ブランドバッグも下げず←いりませんww
化粧品もちふれで ←しません
年一回の旅行も厚生年金の宿 ←年２回はハワイにいきます
下手な賃貸暮らしよりマシです＾ω＾

67:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 16:05:20 oLdM/BM2O
化粧しないの(￣ﾛ￣；)？
週3で外食なのに(-ﾛ-;)？

じゃぁ、ランチはどこで食べてるの？その変のそば屋とかｗ？

いくら自称スッピンでも外出OKって言っても化粧してランチ行くでしょうｗｗ

友達とか何も注意してくれないの？一緒に歩くの恥ずかしいとかｗオシャレぐらいしなよぉ！
レクサスが泣いてるよｗｗｗ

68:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 16:08:08 oLdM/BM2O
その変→その辺

69:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 18:28:31 DFrHiBex0
リビングが2階ってどうなの？

70:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 18:58:52 +S6rlCD20
バブルの頃のマンションは、バカ高い管理費、修繕費だよなあ。
今築二十年超くらいの豪華マンション。
管理費十五万とかさ。
イケメン執事が付きそうな金額だ。

71:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 22:33:25 O2MmUk02O
賃貸ってトイレ一個しかないよね？　爆笑

72:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 22:50:32 n5aZKX4oO
賃貸マンションが笑われる対象とは知らなかった。
まあまあのマンションではあるんだけど
笑われてんのかな？まわりに。

73:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 22:53:23 h+b7OgzdO
>>66
否定はしないがもう少し飯作ろうぜ

74:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 23:33:57 O2MmUk02O
賃貸マンションって要するに長屋を積み上げただけでしょ　　

75:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 23:46:26 +S6rlCD20
管理費はデベや管理会社のぼったくり思想がもろに反映されるから
いつも物件価格よりフォント5くらいで細かく書いてある管理費修繕金から見る
7千円台でも十分親切丁寧に管理してくれてるよ
ちなみに狭目の3LDK
修繕金とあわせても将来的に月15000円程度から大きくは超えない計画なので買った
文句言えば管理人じゃなくいつでも販売担当が対応できるようにしてくれてるし
地場で良心的にやってきて数十年の歴史があるデベで、きちんと対応して、将来の子供の独立時の購入とかにつなげたいみたい
月2万取られて酷い管理のところもあれば、月7000円でも親切なところがあるのがマンション管理

76:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 23:52:48 fmylaWFM0
管理会社とデベって別じゃなかったっけ
売ったらデベは後は知りませ～んで、管理会社がやるんだよね？
で、管理会社は住民全員の管理に対する関心や情熱でおもいっきりレベルが変わるものでは？
中古ならある程度予測はつくけど、新築で将来的な管理費の変動ってわかるのかね。

77:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 23:55:09 gWT2UG2hO
やっぱり、ﾁﾝﾀﾗってのはアパートでもマンソンでも地に足が着いてない?って感じだよな?
やっぱり、一戸建てなんだよ

78:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 23:59:10 m69FWo2j0
>>63
ミニ戸建てなら正直マンションの方がましかもよ
左右には隙間なく隣の家が建っているし
うっかりすると前にも家が建っていて
南も東も西もまったく日が当たらない

79:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:02:56 fmylaWFM0
ミニ戸って天井高いの？
窓が四方にあるミニ戸って地震のとき窓から潰れそう。

80:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:17:42 Rh5o06G1O
379 名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 sage 2009/03/29(日) 21:18:50 ID:WgstIqTk0
O2MmUk02OとDbibsWQB0の隣は嫌だわ～

ｗｗｗ

81:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:28:15 uw6vsjXi0
マンション買うべきなのは、
都心部(東京23区の中心区、大阪市中心部、名古屋市中心部、横浜市中心部など)
に近い駅近の便利なとこに住みたい人。

それ以外は遠くの戸建で良い。

ましてや田舎は戸建一択だよ。

ただ、寒冷地で積雪が凄いところは雪かきが大変だからマンションもありかも知れない。

82:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:29:10 yYUY6Wv/0
クソちゃんは、かなりコンプレックスの塊みたいだね。
きっと元々実家が賃貸だったのでは？

本当に豊かに育った人は、他の人を蔑まないよ。
ボンビーだったコンプから、今自分より↓と思われる人達を笑って自己満足しているんでしょ？

なんだか哀れだね。
しかも中古のミニ戸建で。

83:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:38:04 TfQjeBPBO
コンプレックス？
私はコンプレックスの塊ですよ
小さなころは目黒のミニ戸で育ち恥ずかしかった
それがいまではけっこうな一戸建に住めるようになりました
これもすべてみなさんのおかげです

84:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:38:52 fu4PfA+00
>>78
日当たりって重要かな？
最近、春あたりから暑いからかえって日陰のほうがいいと思うけどな。

85:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:40:31 2E2I5+cR0
>>83
目黒からどこに引っ越したの？東北かしらwktk

86:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:48:17 uw6vsjXi0
賃子の言い訳一覧

人生はモノじゃない→ないよりあったほうがいいじゃないのｗ
私は所有欲がない→　ないと思い込みたいんだねｗ
マイホームなんかより中身が大事　→　両方大事ｗ
知識教養があれば賃貸でもいい　→　知識教養があってマイホームのほうが格上
賃貸のほうが引越し自由→　ケチなあなたが引っ越すのみたことないんだけどｗ
転勤ばかりでマイホームは不要→　不要なんじゃなくて持てないんでしょｗ
賃貸のほうがリスクがない→　老後にリスクを先延ばししてるだけ
賃貸なのは不況のせい→　好景気でも買えなかったくせにｗ
賃貸なのは旦那のせい　→　あなたにも魅力がなかったんでしょｗ
私の実家は田舎の持ち家だった　→　それがなに？ｗ
田舎の昭和製ボロ実家が自分の老後の緊急避難所になる→　待てど暮らせど賃貸じゃんｗ
田舎の昭和製実家がボロくて居心地悪かった　→　何十年前の家だと思ってんの？ｗ
マイホームなんてローン払うまでは自分のものじゃない！→　実質自分のもんじゃんｗ
賃貸だって住めば都　→　奴隷はどんな環境にも慣れるｗ
お金持ちだって同じように賃貸だ→　そういうのは胡散臭い一発屋でしょｗ
狭いけど家賃が安い→　天井も低そうｗ
老後に家賃が苦しくなったら団地がある→　ますます落ちぶれてんじゃんｗ
賃貸こそ我が浮き草人生　→　開き直るなよｗ

87:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:51:51 T9ORcICi0
>>84
日当たりって重要だと思う
日が当たってないと気分が滅入るし、冬は暖房非がかかるしね（夏は暑いけど）
転売するにも南向いてないというだけで
値段下がったりするし
マンションだと売れない
その点を重視しない人には安くなるのでお買い得だと思うけど

次ページ