■■家を建てた奥様よ ..
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93:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/30 08:23:41 Yj26nKvl0 >87 建てる時に建物がそのガレージにかぶる？ そうなると３階建てになって固定資産税も火災保険も高くなる。 それと２ｍ超える高さだと将来解体する時に（もちろん建物のみ） 重機が入れられないって理由で解体費用が３〜５割り増しくらいになる。 もちろん売る時も買い叩かれるよ。 うちの近くの人気の場所もそういうひな壇で割安に買い叩かれたところが コンクリで地下車庫固めてから２軒分の分譲地として売られてる。 １軒くらいの大きさだと固めて売ったら割高になるから更地で分譲される。 94:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中 09/03/30 18:20:05 2cnCz3xl0 もし建物がガレージ部分に掛からないなら、擁壁はコンクリで作って、ガレージ上の部分は ウリンなどのハードウッドでウッドデッキを作ったりした方が安いかも？ 安く上がった分でスロープにしておいた方が、将来的にも楽かな、と思うけど… まぁ、いろんな場合の擁壁と外構工事の費用を出してもらって、それで検討しないと怖い物件 ではあると思う。 下手したら建てる段階でも、地盤補強に100万単位で出るかもしれないんだし…
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