■■家を建てた奥様よ ..
46:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 14:13:01 PPC4Fx7k0
>>45
すごく開放感のあるトイレですな。
47:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 17:48:57 ZEbwG+v/0
>>42
うちは浴室寝室２階で、１階にもミニ洗面台とトイレはつけました。
来客時にいちいち２階に通すのもなんだし。
子供にも、「帰って来たらすぐ手洗いとうがいね！」と出来るし、子供は学校から帰ったら一番に、
「トイレ、トイレ～！」と駆け込んだりするし、便利です。
48:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 18:09:22 ePdvug8QO
1階と2階にもトイレ付けてるけど、
タイミング重なると結局2階にも来客がトイレ借りに行く。
叔母や義姉が一言もなく2階のトイレにダッシュで行って、
どさくさにまぎれて2階の部屋全部覗くから嫌でたまらない。
1階にはトイレ2つつけるべきだったな。
田舎の親戚宅には、男子用と女子用トイレがそれぞれあった（どちらも洋式）から、それを真似ればよかった。
まあタイミング悪ければ、男子女子かまわず使うんだろうけど。
一応、ポータブル洋式トイレも１つある。
49:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 18:31:19 d4/KKBZhO
うちはうちは話お腹いっぱい。もういいって。
>>42一階に他に何があるか気になるW
50:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 19:21:46 ILWyyrdy0
カーテンとカーテンレールがこんなにも値が張るなんて思わなかった。
前に総床面積（坪）×1万円ってここで見たけど、他にブラインドやシェードを
付けたらもっと高くなるとの見積もり。
うひゃ～('A`)
51:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 19:59:33 7zkCmlmd0
>50
カーテンレールはケチっちゃダメだよ。
自分はそれですごい後悔してる。
和室中心の家でカーテン生地の方はいろいろこだわったものの
カーテンは開るとしょぼいレールが目立つ。
いずれカーテンは数年で買い換えるけど
レールは固定するからやり替えには決断が必要。
52:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 20:21:45 Fv2u4OST0
2Fのカーテンレールはｼｬｰｰｰってやつにしたよ。
前に住んでた家は１F２Fともにウッドのやつにしてたんだけど、
だんだん歪んでくるし、色は変わるし、カーテン開けるのにもっさもっさするしだったので。
そして２Fのカーテンは安い所で頼んだ。
普段いない２Fより１Fにお金かけてよかったと思ってる。
53:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 20:57:56 EhYSMGRP0
営業さんがやけに仕切や目隠しの所にロールカーテンを薦めてくるけど今時どうなのかな。
貧乏くさい…と思うのは私だけかな。
54:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 21:17:38 Teu+EbW00
ロールカーテンってシェードみたいなのかな？
うちも付けてるよ。目隠しのとこじゃないけど。
カーテンレールはケチっちゃ駄目ってのに同意。
カーテンは数年後に取替えできるけど、カーテンレールは
良い物を付けた方が断然良いよね。
私は木製のレールにしたかったけど、旦那がアイアンが（・∀・）ｲｲ!!って
譲らないのでアイアンにした。
しっかりしてるし、お洒落なので今は気に入ってる。
55:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 22:37:32 tqOt0yQZ0
うちが建てたメーカー、窓が大きいのが売りなんだけど、いざカーテン見に行って困った。
窓枠から天井までが10㎝くらいしかないからレール取り付けられる幅はもっと狭くて
補強が足りないからアイアンレールなんかは付けられないらしい。
カーテンも当然大きいから高くつくし参った。
56:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 22:48:51 xbb5kz6N0
窓の上に補強材入れてもらわなかったの？
57:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 22:48:52 ePdvug8QO
>>55
アイアンレールって強度低いの？
意外だ。
うちはカーテン閉めたら、カーテンレールが全く見えない造りになってるからカーテンへぼくても全く気にならない。
58:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/27 23:44:48 L1jJVveWO
>>57
ちょっと誰かこの勘違い奥に説明してあげて～。アイアンが強度が弱いんじゃなくて、取り付ける壁面の強度の話だよね？あとカーテンレールも、昼間カーテン開けてる時の話では。
59:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 00:38:34 0Pu9jbDsO
>>57のカーテンレール見えなからカーテンへぼくても気にならないの意味誰か教えて～
60:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 06:03:56 IQP2XClb0
わたしは57さんじゃないけど・・・
うちもカーテン閉めたらレールが隠れるBフックのカーテンで、
リビングはシンプルだけど細部の作りは凝っていてオサレーな高額商品、
リビング隣接の和室はホムセンで売ってるようなシンプルさだけが身上、なレール。
どちらもレール目立たせるつもりはなかったので、
目立つ装飾はなし。
カーテン開けると、庭の景色が目に入って、レールなんか見ないから、
リビングも和室のような安いレールでもよかったかな、と思う。
61:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 07:32:43 Ct12EUoR0
和室にカーテンはつけない
洋室はカーテンボックスがあるから、カーテンレールは見えない。
62:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 08:45:16 iLw/2VV40
うん、うちもカーテンボックスあるからカーテンレールは見えないんだよね。
63:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 09:01:57 kjcCgnTT0
うちの和室の窓にはこれをつけた
URLﾘﾝｸ(www.nichi-bei.co.jp)
64:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 14:05:27 BvuKM8Sb0
カーテンボックスだとカーテンの洗濯や取替えのとき使いにくくないですか？
65:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 14:37:24 4o//du4w0
家を建てた時にワ○ールのコーディネーターがついたけど「和室に普通のカーテンだと
合宿所（道場？）になるから」ってシェードにしました。
てかっ１Fの窓を全部シェードにしました。ランダムに模様があるやつだけど下ろしたら
模様が全部そろってるから落ち着く感じです。泣ける程高かったけど・・・。
66:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 14:42:00 ZvYDttb2O
約１０００万円の実家のリフォームを考えているのですが、
２社に設計図案を持ってきてもらったりしています。
競合させるのはいつぐらいまで競合させていいのでしょうか？
図面を何回修正させるぐらいまで、何回打ち合わせするまで、概算見積もりができるまでなどの目安はあるのでしょうか？
67:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 14:43:52 sN/wo6Co0
>>65
掃きだし窓にシェードはどうですか？出入りする時面倒かなぁって
躊躇してます。
68:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 15:01:21 4o//du4w0
65です。
>掃きだし窓にシェードはどうですか？出入りする時面倒かなぁって躊躇してます。
確かに面倒かもしれないですね。
我が家の掃きだし窓は人が通らない（通れない？）２ｍ市道に面していてその向こう側は
雑木林なので日中は全部上げてます。
これが人の目が気になるところにあると私は普通のカーテンにしたかもしれないです。
イチイチ上げ下げは面倒だもん。答になってないかな？？
69:６７
09/03/28 16:51:45 sN/wo6Co0
>>68
そうですか。やっぱりカーテンにします。ありがとう。
70:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 16:59:21 r4RiJdwr0
>>67
シェードは常に閉めておくのかい？
うちは掃き出しにはシェード+レースカーテンだけど
出入りするのは大抵昼間で
シェードは開いた状態なので不便を感じたことは無い。
レースカーテンは閉めっ放しだけど。
71:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 21:05:51 wLsGK4Oi0
テスト
72:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/28 21:17:08 jQD0UuKK0
シェード良いですね。
うちもリビングにシェードを付けたいな。
旦那がカーテン派なので、断固として2階の寝室はシェードの了解を貰った
1階のリビングは無理だろうな・・・・ああ、悩む。
73:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 00:54:28 CZKXjsvJ0
今住んでる所から2km以内のとこに東南角地の宅地が売りに出てる。
日当たり良さそう、環境良さそうで一目惚れしてしまった。
ただ一つ難点は土地のノリ面（？）が高いので、階段数が
高くなりそうな物件。
それ以外は凄く（・∀・）ｲｲ!!のです。
あーーー悩む。
人気の角地だから早くしないと売れてしまいますかね・・・
皆さんは階段の高さは気にならないですか？それとも気にする？
74:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 01:09:05 im/OUJ+H0
道路との高低差どれくらいかによるかなぁ
１ｍくらいならいいけど２ｍ以上だったらやめる
工事費用も割増になるだろうし、道路幅にもよるだろうけど道路斜線もｷﾂくなるんじゃないかな？
車庫は地下車庫？そのまま使える？上に家のせられる？とか
ﾁｪｸ項目多いです
75:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 02:13:09 YE2BvarA0
>>73
階段は気になります。
但し…工夫で解決できれば、あとは予算次第かな。
例えば、高低差を利用して駐車場にし、
駐車場の中や奥から建物へ直接入ることができる、
将来でも良いので、EVの設置が可能な配置にする、など。
中途半端な高低差や、予算的に難しく、
よく見かける、外階段のみ○段というのは、
長く住むつもりなら、避けます。
子育て中ならベビーカー、
老後になれば、足腰の弱さや車椅子…様々なケースがあるので。
76:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 03:43:47 TKEb0c6AO
贈与税、少しでも減額だかなんだかに法律改正になるのかな。
凄く気になる。
贈与を考えてる人は来年か再来年まで待った方がよさそう。
77:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 09:31:59 rg6YAN4y0
>>76
いまなら相続なんちゃら制度で贈与税タダじゃん
３５００万？まで
78:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 13:23:25 dmiASPNG0
ロフトについてお聞きします。
東南に向かってベランダのある部屋にロフトを付ける予定です。
（南が角で、南西に壁、窓は小さいのがひとつ）
6畳程度でベランダ側が長い部屋なのですが、ロフトの位置が
その長い方の壁に沿って細く（1mくらい）付いています。
これを奥行き確保のために南西側の壁に沿わせたいのですが、
担当者に「暑くなるかも知れませんよ」と言われています。
ロフトの窓はひとつです。
やはり細長くてもベランダ側の方がよいのでしょうか？
79:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 13:28:44 YSr8cf/X0
屋根断熱をしっかりすることと、窓はアルゴンガス入りのペアガラスにする、とか
したら変わりそうな気もするけど…
80:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 14:24:53 qUSM3e2Z0
>>77
それだと年齢制限があるから、贈与してくれる人が若かったりすると適用
できないのでは？
あと、親（相続予定の人）以外から贈与受けられないとか。
（親以外に、援助してくれる人がいるなんてごくわずかだろうけど）
限度額以上にポンと贈与したい人にとっても困るかもね。
今回贈与税で楽になるのは、若くて土地餅の両親が、土地は贈与してあげるよ～と
いうケースか、かなりの額を贈与したい人だろうね。
麻生産はお金持ちだから、きっと1億贈与とか、そういうレベルのこと考えているのでは？と思う。
81:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 16:44:32 pyH3NuuM0
>78
壁の向きより屋根の傾斜がどっちの面に向いてるかだと思うよ。
屋根の傾斜みてロフトと屋根面が西日の当たる方向で近づくなら
屋根裏面にしっかり断熱しないとロフト天井付近は屋根裏並みの暑さになってしまう。
82:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 17:00:30 bCECHPln0
うちは寒冷地で北向きの部屋にロフトがあるけど夏は地獄だよ
83:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 19:32:45 O2MmUk02O
エアコン大好きには地獄かもね
私なんて畑仕事やったり農作業していると暑さもそこまで感じない
今年はさとうきびが豊作だったよ
84:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 20:14:01 /sFZSp+w0
今日HM一社お断りした。
…はああぁ～…断るのって疲れますね、精神的に。
私の言い方が悪かったせいなのでしょうが、
営業マン、少し（どころじゃなかったかも）切れてたし…。
でも、こちらとしては気になるHMは比べてみたいし。
だけど最終的には一社しか選べないわけだから、お断りする時のこと考えると
憂鬱にもなるしで、今ちょっと凹んでます。
85:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 20:38:03 EvVOtVezO
>>84
今の時期だから余計なのかもよ。
営業なんて断られるほうが多いんだし、そこに魅力なかったんだから仕方ないよ。
次だよ、次。
86:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/29 20:43:03 /sFZSp+w0
>>85
ありがとう、気が楽になります。
気分を立て直してまた奮い立たせて「次いってみよー！」（いかりや風）
ですよね。
87:73
09/03/30 00:14:50 GOSBiwKB0
>>74>>75
ありがとうございます。
道路との高低差2ｍ50ｃｍだそうです。
高低差を利用して、ガレージを施工するとの事。
駐車場は3台分ぐらいとれるそうです。
前の道路幅は6ｍで、階段数は約8段か9段ぐらいと。
スロープにする事も可能だとＨＭの人は言ってました。
擁壁工事や外構工事には費用がかかりそうです('A`)
子育て中の子供が居るので（5歳、8歳）この物件は諦めた方が
良いのかな～
う～ん悩む・・・
88:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:54:32 uI2MhJfL0
結構な高低差だね、金かかりそうＷ
どうしても気に入って金があればと言うしかないよね。
89:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 00:57:03 uvboCZj00
>87
３台分の地下車庫作るの高いですよぉ
１台分500万程度かかるし、その他外構も普通よりうんとかかりそぉ
ましてｴﾚﾍﾞｰﾀｰで家に入るなんつったらﾍﾞﾗﾎﾞｰに高くなります。
階段１段２０ｾﾝﾁ弱だから高低差2、5ｍで８．９段で上がるのはﾁｮﾄ無理じゃないかしら？
それとも敷地へは高低差少ない所から上がるのかな？
HMの営業は土地買わせたいから勧めてるのかもしれないけれど、そういう営業とは
付き合わないのが吉です。（とりあえず買わせて、後は何とかなるっしょ的な人任せな人）
もしも土地を買うなら、ｶﾞﾚｰｼﾞ工事、よう壁工事＋家と諸経費全部ひっくるめて
予算内でおさまるかどうか検討してからのがいいです。
家を建てる為にお金がかかる土地は叩けばもっと値下がりします。ｶﾞﾝｶﾞﾚ
90:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 02:06:48 kedybMmN0
>87
そういう条件なら、今売りにでている価格に>89が書いてるような工事をしていくらかかるかを
きちんと算出して、それを加えた金額が土地の価格だと考えた方がいいんじゃない？
場所がわからないけど、首都圏～中部地方あたりだと近い将来大地震あると言われてるし
そういう時の補修費用もかなりになりそう。
その金額(坪単価)で、これくらい暮らしにくい土地、と考えるとおのずと答えは出そうな気がする。
親が残した土地だからここで、とかいうのならまだしも、自分ならまず買わないなぁ。
91:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 02:10:43 kedybMmN0
ごめん、ageちゃった。
92:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 08:08:20 ALQai1g70
>>89
>>90
禿同です
家って本体だけじゃなくて全部ひっくるめて考えないと困ると思う。
まずは「家が建てられる状態になった土地」になるにはどのくらいのお金がかかるか
知らないと上物の予算も決まらないですよ。
93:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 08:23:41 Yj26nKvl0
>87
建てる時に建物がそのガレージにかぶる？
そうなると３階建てになって固定資産税も火災保険も高くなる。
それと２ｍ超える高さだと将来解体する時に（もちろん建物のみ）
重機が入れられないって理由で解体費用が３～５割り増しくらいになる。
もちろん売る時も買い叩かれるよ。
うちの近くの人気の場所もそういうひな壇で割安に買い叩かれたところが
コンクリで地下車庫固めてから２軒分の分譲地として売られてる。
１軒くらいの大きさだと固めて売ったら割高になるから更地で分譲される。
94:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 18:20:05 2cnCz3xl0
もし建物がガレージ部分に掛からないなら、擁壁はコンクリで作って、ガレージ上の部分は
ウリンなどのハードウッドでウッドデッキを作ったりした方が安いかも？
安く上がった分でスロープにしておいた方が、将来的にも楽かな、と思うけど…
まぁ、いろんな場合の擁壁と外構工事の費用を出してもらって、それで検討しないと怖い物件
ではあると思う。
下手したら建てる段階でも、地盤補強に100万単位で出るかもしれないんだし…
95:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 20:46:57 pTUU8tODO
週末に地鎮祭を行います。ＨＭの地鎮祭セットを利用するので自分達で用意するものは無いと言われていますが、実際にＨＭの営業さん設計さん監督さん等へは何かしら渡さなくて良いのでしょうか？
直接営業さんへお尋ねすれば不要と言われるような気がしているからこそ実際に皆さんどうされたのか教えてください。
ちなみに鉄骨なので上棟式はしないつもりです。
96:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/30 22:58:07 a40xy5hf0
>>95
うちもＨＭの地鎮祭セットでやったよ。
神主さんに3万円＋（お車代5000円）を包んだけど
営業さんや監督さんには特別に何もしなかった。
上棟式の時は、営業さんや監督さん、大工さんにも
お礼を1万円づつ包んだけど。
上棟式しないなら、地鎮祭で渡しても良いんじゃないでしょうか。
97:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 00:40:34 U66Nja820
地鎮祭の質問って１スレに５回以上はきてるね。いっそテンプレ入れした方がいいんでね？
98:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 01:21:52 ws+h+yrs0
>95
営業、監督、設計さんにもお礼をあげる人もいれば何もしない人もいる。
神主さんへの祈祷料？玉ぐし料は始まる前にあげるとお供え？してくれるから
最初が良いと思います。
99:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 08:16:56 WfEypKrf0
質問させてください
2階トイレの位置が台所のシンク真上にあると
音が気になったり、もし配管のミスで水漏れ等があったらと迷っています。
これ位我慢すべきなのか意見をお聞かせくださいな。
100:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 08:26:34 ua5proIm0
>>99
配管のミスなんて可能性としてはかなり低いだろうけど、やっぱり起こるところには
起こるし。音が気になるかどうかなんて、個人の感覚によって相当違いそうだし。
そこがどうしても気になるなら、変更してもらえばいいのでは？
注文住宅なら、変更したことによって、間取上どういうデメリットが生じるか、
建売ならその物件の価値、変更可能な予算があるか等分からないと、我慢「すべき」か
どうかなんて分からないよ。
101:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 08:44:12 NeEion830
>>99
水漏れはともかく、配管の効率や音はキッチンの上のほうがいいよね。
リビングの上にトイレで音が気になるよりずっといいと思うけどなー
102:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 09:07:00 oHJ4MvT60
>>99
シンク真上ではないけど、キッチン隅の上にトイレがあります。
もし漏れた場合も、部屋の上よりも同じ水回りの方が被害が少ないかな、と。
うちの場合は、ですが、特に音は気になりません。
103:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 10:31:11 IEfgXQA50
>>98
横からトメトメしくてすみませんが神主さんに「あげる」はどうかと。
104:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 10:56:40 HwvwzdRFO
質問させて下さい。
オール電化で建てる予定ですが、主人がお風呂だけは譲れないと
１.５坪の浴室を決めました。
浴槽の満水量は４６５ﾘｯﾄﾙに対し、エコキュートの容量は確か４７０ﾘｯﾄﾙです。
これはカバー出来るのでしょうか？
HMさんに聞いても、追い焚きでやるか、少量で浸かって下さい、と言われました。
これ以上の容量のエコキュートは無いのですか？
ちなみに家族構成は、夫婦と子供三人です。
105:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 11:36:03 y5EJfvRX0
２機設置すれば良いのは無いかと
106:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 11:36:03 i355XuyW0
>>104
エコキュートは沸かす温度を設定できるので
温水（～95度程度まで）＋水→浴槽（42～43度）
となります。
470Ｌ全ての湯を使うわけではありませんのよ。
107:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 11:37:07 NeEion830
>>104
子供３人いる時点でそれは厳しいかと。
小さいうちならまだしも中学・高校生になったら絶対足りない。追い炊きを通常金額の
時間帯にやるしかないんじゃないかな・・・
108:99
09/03/31 12:41:36 WfEypKrf0
答えて下さった方ありがとうございました。
参考にさせて頂きますね。
109:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 14:04:14 Hs4Lz8Ts0
>>99
出遅れましたが、２階のトイレを１階キッチン上（角）にトイレを希望した
者ですが、設計士さんに「キッチン上のトイレは気持ち的にに良くない」と
言われました。
どうしてもということなら、下水配管を２階からすぐ外壁の外にだし、
壁を伝わせるとのことでした。
110:99
09/03/31 14:38:06 5BI9hEue0
>>109
そういう方法もあるのですね。ありがとうございます。参考にさせて頂きますね。
111:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 16:14:05 uc5lXtNa0
外から見ると、あそこをウンコが伝わっていくんだな
って見えちゃうんだよね。
112:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 16:16:13 GIKiVAzM0
うちはキッチンの真上では無いけれど、
２階トイレ+シャワー室+ベランダの排水
この３つは外配管になってます。
「配管には化粧枠（だっけ？）をつけて素敵に仕上げました！」
と設計担当さんが嬉しそうに言ってたのを思い出した。
113:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 16:27:22 +U6mm3YQ0
>>66
目安があるかどうか分かりませんが
私は各社見積が出て値下げ交渉後。
114:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 17:11:06 IjxxkasD0
家を建てようかと考え中です。
知識が全然ないので何か本を読んで勉強してみようと思うんですが、
おすすめの本などありますか？
115:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 18:04:17 oHJ4MvT60
>>114
どんな知識を得たいのかにもよるかもしれないけれど…
とりあえず、リクルート地域版の「○○で家を建てる」シリーズ（季刊？）が
その地域でのHMや、大まかな相場も知る事が出来るしいいかな？
あとはそこで気になったHMのHPや、いろんなサイトを見る事で勉強も出来るかと。
それと時間があるなら図書館にある本を読破していくとか。
どれも若干偏りはある気がするので、いろんな本を読んで、自分で取捨選択していく
しかない気がする。
116:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 18:31:06 P6sH1QqsO
>>114
契約済ませたばかりの者です。
私も全く知識がなく困ったんですが、本屋で片っ端から探しました。
結果、当方北海道なので本州向け（？）の本しか見付からず買うのは断念。
家造りの手順やHMの情報はネットで調べました。
参考にならなくてすみません…。
どの情報を知りたいのかが分からないのですが、>>115さんも仰っていたように
図書館で探して、そして気に入ったものがあったら改めて購入というのも手かと思います。
そして質問させて下さい。
給湯機を付けるにあたって、最近では「追い焚き機能」がないものが主流だとHMから聞きました。
電気代がバカにならないとの事。
実家は標準装備だったので、一軒家には追い焚き機能は当たり前だと思っていただけに驚きです。
（偏見だったらすみません）
付いてる・付いてないでメリット・デメリットはどのようなものがありますか？
教えて下さい。宜しくお願いします。
117:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 18:42:53 oHJ4MvT60
>>116
電気代、ってことはエコキュートか電気温水器、ってことでしょうか？
うちはエコキュートで追い炊き機能をつけました。
が、なくてもなんとかなる機能ではあると思います。高温足し湯機能を使えばいいだけだし。
メリット…タンク内の温度を落とす事がないので、効率はいい
デメリット…足し湯をする前に、手動でお湯を減らす必要がある場合もある
というところでしょうか。
118:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 18:53:28 YKMCAMHj0
追い焚き機能付いてるけど、全然使わないよ。
保温されているから温度が下がらない。
119:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 19:48:44 sjXX00L40
追い炊き機能つけなきゃ良かった。
というより浴槽に穴の開いてないタイプのにしても良かったかも。
しょっちゅうジャバャしなきゃならないので欝。
120:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 20:24:08 bBXHJrhg0
魔法瓶浴槽ならさめにくい。さめないのなら追い炊き機能が働いて温度が下がらないのだと思われます。
121:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 20:31:57 oHJ4MvT60
確かに最近の浴槽は冷めにくいけど、北海道ってところも考慮しなくちゃだめでは？
それにしても、今更浴槽に穴があいてないタイプには戻れないな…
そういう古いタイプの浴槽で、何回もお風呂のお湯を溢れさせたorz
122:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 20:43:12 YZo8GPXnO
翌日の湯を使ったりはしないのが普通？
自分の実家は、次の日は沸き直しだったんだけど、今考えたら水道代とどっちが安かったんだろう…
今のマンションは追い炊きが無くて分からない。
今建築中の新居は1.5坪風呂でエコキュートの追い炊きがあるけれど、
旦那は帰ってくる日がバラバラだから汚くならない日があるw
水道代のほうが高いなら次の日使いたいなぁ。
123:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 20:47:50 oHJ4MvT60
一般的には、沸かし直すより、新たに給湯した方が安上がりと言われていると思う。
エコキュートなら…どっちだろうね。
それよりも水道代はかなり地域によるだろうし。
124:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 20:53:05 AZklKWud0
私も新築にあたり、追い焚き機能は付けようと思ってました。
でも今現在の住まいには付いてなく、しかもそれで全然困ってない。
ということは、新しい家にも付けなくて平気ということですよね。
ただ、高温で足し湯をするよりも、追い焚きした方が安く上がるんだと漠然と思って
付けようと考えていたのですが、どうなんでしょう？
あと、追い焚き付けると浴槽に穴があるタイプになるのですか？
とすると掃除が面倒そう。
2～3日お湯を張り替えないお宅だと必須の設備なんでしょうね。
125:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 20:56:57 KNOV5HPs0
うちは北海道で、私が夜入って夫が追い焚きして朝入るので
追いだきはよく使うよ。
一度に入るなら足し湯とかでいいかもしれない。
126:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:04:48 oHJ4MvT60
>>124
追い炊きした方が安上がり、ということはないと思う。
エコキュートでも電気温水器でも、基本はポットみたいなもの。
高温足し湯は、そのお湯を出した後、水と混ぜて使う。
追い炊きは、ポット内にあるストローを通して温める、みたいな印象。
イコールポット内のお湯の温度が冷める。
今は追い炊きをつけなくても、浴槽に穴があるタイプになるんじゃないの？
給湯するときでも、下の穴からお湯が出てくるよ。
127:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:33:16 cjbZzx0J0
豚切りスマソ
そしてさんざん既出かもしれませんがアドバイスをお願いします。
２週にわたり完成見学会をさせて欲しいと頼まれ、その場で断る理由も
なかったし、返事をしてしまいました。
こちらから工務店に注意してもらう点や絶対守ってもらうべき点をアドバイス
頂けたらありがたいです。
そして、見学会翌日が引き渡し。
バタバタと引っ越しです。
128:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:38:09 NeEion830
2週間！！長いな～それは！
よく了承したね。
最低でも来た人に記名、手袋・スリッパ（靴下）は絶対、トイレ使わせない
完全なる現状復帰の約束は最低限かな・・・
一番怖いのが子供連れだよ。
いきなりお漏らしするのもいないとはいえないし・・・
129:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:40:58 AZklKWud0
>>126
ありがとうございます。
うちのお風呂の入り方、使い方を考えて検討し直してみたいと思います。
それと浴槽の穴の件。
そうなんですか～。知らなかった。今、追い焚き機能無しで穴がないもので。
お湯は蛇口から出してるんです。今のは浴槽の穴からお湯が出るんですね。
今度HMのｼｮｰﾙｰﾑに行ったら、お風呂関係をよく見て聞いてみよう。
130:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:41:53 U66Nja820
値引きの交渉とかしてないの？いやまさかな。
見学者にトイレ使用を厳禁、手袋スリッパを装着して家に上がることを守らせる、
分別付かない年齢の子供の見学は避けたいところだけど、それが駄目そうなら
子供に壊された箇所は工務店持ちで修理でする確約をしっかり取りつける。
引渡し前にも、忙しくても汚れた箇所を工務店と双方で確認、引越し時のキズではなく
見学会の時に発生したことを、きっちり見ておく。
131:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:48:32 dFkO+ShT0
我が家は、ひとり入るたびに入れて捨てる。
好きな時に好きなように入るから。
ホテル方式とでもいうんでしょうか・・・
追い炊き機能付きだから、ひとりで長く入っているときは
自動で稼働してるみたい。
人の入った湯船に入るのも嫌だけど、
私の入ったあとに誰かに入られるのも考えられない。
人が入ったお湯を使いまわすっていうのは
日本の貧しい大所帯家族時代の古い習慣の名残り
なんじゃないのかなぁ～、嫁が一番最後とかｗ
今でも普通なの？
132:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:51:30 DrdoNaAZ0
>>127
ぜーったいやめといたほうがいいと思う・・・ってもう遅いか。
トイレ使用禁止って言ったって
「生理現象なのに！子供なのに！ふじこふじこ」
フローリングでおもらしされても
「子供のしたことなのに！」
二週間後には引き渡されるのも嫌になる・・・
に、一票。
133:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 21:54:19 1uou2MMF0
完成見学会に何度か足を運んでいるけど、近所の人の突撃を良時々見かけるけどあれは断れないのかな？
家なんて建てる気さらさらないような、自称近所に住んでるという爺様と遭遇したことがある。
「この家はいくらだい？」とか「ここの家は稼ぎがいい家なのかい？」とか
「こんな変わった台所作って、ここの家の人は変わり者かい？」とか言って担当者も困っていたし
その後もいつも散歩してる場所だから、中が見たいという老夫婦も招き入れていたし。
正直、気持ち悪かった
134:116
09/03/31 22:02:36 P6sH1QqsO
>>116です。
遅くなりましたが、沢山の回答・意見ありがとうございます。
付けるのは電気温水器です。
お風呂の使い方（頻度や時間帯等）で色々な意見があるんですね。
そして私も穴からお湯が出るタイプがある事を知りませんでした…。
先ずは追い焚きや足し湯・給湯など、それぞれの機能をきちんと勉強した上で
我が家に合った方を選びたいと思います。
とても勉強になりました、ありがとうございました。
135:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 22:05:56 o+w/DbHK0
本当に不思議でしかたないんだけど
気に入ったデザインの表札があって、その会社のHP見ると
メールとファックス番号しか載ってないのね。
依頼や問い合わせが多くて、電話番号は載せてないのかな、と思ったんだけど
見積もり依頼と一緒に、依頼させてもらおうと思っているので
電話番号を教えて欲しい旨を書いて、メールしたら
見積もりの回答だけで、電話番号については無視。
忘れてたのかな？と思ってもう一度電話番号のこと書いてメールしたら
今度は返信じたいしてこない。
そんなに電話番号を教えたくない理由があるんだろうか？
HP自体は、普通の表札作ってる会社っぽくて施工例もたくさん載ってるんだけど。
136:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 22:12:32 cjbZzx0J0
127です。
ごめんなさい。２週にわたりとは、平日を除く土日のみ計４日間です。
でも、なんだか不安になってきた。
招かざる客。想像を絶する客が来ないとも限らないですよね。
春休み中だしガキンチョも来るだろう。
近所の突撃だけは避けねば。
あー引っ越し準備と子供の休みが重なりイライラしてるのに
さらにかなりのストレスが加算されそう。
137:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 22:13:52 6sjFY1ro0
>>133
そんな人が怖いから見学会はしなかったよ。
見学会は建売と一緒で見せても気にならないって言う人もいるけど私はダメだった。
建売なら誰が買うか分からないけど完成見学内は施主の名前がばーんと出てるし。
138:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 22:14:36 o+w/DbHK0
あっごめんなさい…
いまHP見たらちゃんと電話番号下のほうに小さく載ってましたわ…。
HPもきちんと見れない頭の弱い奴とあきれられてたんだろうねｗ
はぁおバカ…。
139:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 22:21:46 CJ6tyhx50
>136
もう引き受けちゃったのなら仕方ないけど、自分は↓が気になった。
>そして、見学会翌日が引き渡し。
普通、見学会なんかしたら、その後にクリーニングして引き渡しじゃないの？
引き渡し当日に、見学者の手垢ベタベタのガラスとかあり得ないと思うんだが。
140:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 22:24:59 P8YA97lKO
見学会は、
ご近所の皆さまへ
見学会のご案内
先着○名様に○○をプレゼント
的なチラシがポスティングされるよ。
ご近所ウェルカムなんじゃないの？
141:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 22:42:02 oHJ4MvT60
>>131
それはエコキュートとか電気温水器の話なの？
そうだったとしたら何リットルタイプを使っているのか、素朴な疑問。
それ、子供がよそのうちでやっちゃったら大ひんしゅく買うかもね…
142:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/31 23:47:33 CFKr44GO0
>>139
私も同じところが気になった。
私が建てたHMでは、竣工後クリーニング＋床ワックスの後、竣工検査が入り、
不具合の有無の確認と同時にクリーニングの出来栄え確認もして、
その後２回目のクリーニング＋床ワックスが入ってから引渡し。
土日の見学会なんて、新聞の折込チラシみたいに不特定多数の客が来る場合、
大手メーカーだと１日150～200人ぐらい来る事もあるんだよ。
手垢はもちろん、床もワックス有りタイプなら、かけなおてもらったほうがいいと思う。
見学会の翌日に引渡しなんて、考えられない。
143:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 00:07:39 5t4R8Il/O
なんで新築の自宅で見学会させるのを施主が許可するんだろ。
見学者の中にストーカーか強盗予備軍がいたらとか考えないのかな。
144:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 00:30:22 kS1G/M1a0
タタミにスリッパで上がってる家族連れがいたゾウ
145:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 00:31:40 wdXcFaSj0
見学会には白手袋、室内履き（または厚手の靴下）持参がデフォだと思っていたが
違うのか・・
146:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 00:57:04 vpLeOAvs0
手袋、スリッパは用意してあるよ。
147:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 01:01:20 jfbztNSR0
自分が見せてもらったところは
スリッパ禁止だったよ。
傷が付くから。
もちろん裸足も禁止。
靴下履きのみOK。
148:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 01:11:09 R2BOegAtO
奥様方に質問30×120くらいの縦長な曇りガラス小窓ってカーテンなりロールスクリーンなり必要？
夜電気つけてよほど近寄らないかぎりシルエット見えないだろうと思う反面、ガラスはガラス覆う布は必要だろうと悩みます。
そんな小窓が8ヶ所あるんで悩みますorz
曇りガラス小窓おもちの奥様どうしてますか？
149:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 01:13:34 vpLeOAvs0
底が固いスリッパだった。
確かに傷つくね。
毎月、見学会をやっているところなんだけど
誰も指摘しないようだ。
150:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 01:28:21 2MRVePVnO
>>148
ちょうど同じぐらいの窓が風呂とトイレと廊下と玄関にある。
風呂はさすがにブラインド付けたけど、他は何にもしてないです。
隣家も離れてるからシルエットすら見えなさそうだったし。
そのうちロールスクリーンでも付けたいとは思ってます。
151:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 01:53:45 HyFAh7el0
>149
建てる前、建ててる途中に見学会には何回か行ったけど、どこもスリッパは×だったな。
(100均と思われる)靴下を渡されてソレを履き見学、使い捨て(持ち帰り自由)のところが多かった。
152:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 03:34:14 g2qdIC/V0
HM数社の見学会に行ったけど、靴下なんて一度もなかった。
153:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 04:14:02 f1vybxKX0
私が行ったところ数社も、スリッパがデフォ、手袋なんて１社もなかった。
そのうち１社は半年以上完成見学会やってたらしい。
そこは、引渡しまで1週間で徹底的にクリーニングするんですよ、1週間
しかないから大変だ、とか言ってました。
でも、畳張り替えするわけじゃないだろうし、たくさん人が歩いてたから、もう
新品の畳の雰囲気はなくなってて、なんか寂しいな～と思った。
本人達が良ければいいことだけど。
長い間見学会やったことで、相当値引きされただろうしw
・・・と、申し訳ないけどついついそういう目で見てしまう。
同一ＨＭで5建くらい建てた区画だったので、周りの人もそう思ってるかも。
完成見学会やると、良くも悪くも、転居前から近所で目立ってしまうと思う。
154:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 05:55:55 eREzXGvS0
靴下のところあったな。手袋はなかった気が。
寒い時期で、「この時期でも無垢の床は冷たくないんです」が売りだった。
確かに冷たくなくていいなー、とすごく惹かれたけど、実際には傷が入りやすいという事で
自分が建てる時には断念した。まだ小さい子供がいるので正解だったと思う…
>>148
既製品なら、ニッセンにそのくらいのサイズがあったよ。
155:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 08:18:29 OGDKqPcf0
>>114です。
>>115,116
まとめてお礼ですみません。ありがとうございます。
購入までの大体の流れくらいしか分からないので、
細部の比較で気をつける事とか、初心者が気をつけた方が良い点とか
そういった知識をつけたいなと思っていました。
サイトは色々検索して見てみたんですが、どうも目が回るというか・・・。
そういえばもしかしたら産後間もないので頭がついていってないのかも。
もうちょっと落ち着いたら改めて拾ってみます。
そうか。地域によってもまた若干情報が違うんですね。
参考になりました。
156:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 08:45:14 mIsIcYS70
>>143
ほんとだ、怖いね。
間取りはﾊﾞﾚﾊﾞﾚになるし
盗聴器や隠しｶﾒﾗなんぞ仕掛けられちゃったら…
157:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 09:32:21 1PAhFuIg0
>>119です。
最近実家がリフォームして、その追い炊き用の穴が汚くなるからって、
穴のない奴にしたのね。
それで給湯はどうしてるかというと、蛇口からなんだけど、
ちゃんとタイマーと温度がセットできて、浴槽の栓さえしておけば、
設定湯量で自動で止まっててくれる奴なんだ。
これなら絶対に溢れないし、浴槽の穴から汚いの出て来ないし。
うちも何十年先になるかわからないけど、
リフォームする時にはそれにするつもり。
158:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 10:16:24 R2BOegAtO
>>150>>154ありがとう。カーテン屋いったら規制サイズはないと言われたからオーダーか、もしくはいらないかなって悩んでました。
ニッセンにあるかもなんていいこと聞いた、どっかでもらってきますﾉｼ
オーダーにしろ既製品にしろつける方向で考えてみます。ありがとう。
159:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 10:18:24 IbcoJgUK0
変動金利は下がったけど固定金利は上がっているねぇ。
160:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 10:40:14 fyvxA32x0
先日行った見学会の家、2階上がってふと見ると寝室のフローリングの一部が割れて凹んでた…。
そこにいた営業の人は｢どうぞ～色々空けて見て下さい！｣
と、次々扉をあけ説明してくれてえらくサービスが良かったけど自社社員の家とかだったんだろうか。
161:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 13:30:35 eREzXGvS0
所詮人の家としか思ってないから出来ること、じゃないの？
自分の家だったら神経質になるだろう。
162:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 13:41:46 nL+VmK/J0
完成見学会はイヤだ。見に行くのはいいけど。
建て売りや中古も空き巣が下見済みと聞いたことある。
163:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 14:48:15 Arx7doS80
>>160のは、売ったらおしまい、さよ～ならな感じのするHMだね。
私だったら絶対そんなとこじゃ建てない。
164:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 17:00:15 R2BOegAtO
>>163そう思っても何も考えず平気で口に出したり書いたりするその無神経さにさよ～なら～だな。
165:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 17:08:47 5t4R8Il/O
>>156
旦那の同僚や愛人や、行き着けのお水の姉ちゃんも来たりしてね。
花粉症で下痢中のおっさんとか来たら嫌だな。
166:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 17:21:20 NGEq3lyr0
私は最初H水で考えてて完成見学会に何度か行ったけど、ドンビキしたのが
寝室の隠し金庫まで「こんなこともできます」って見せてたよ・・。
隠す意味ないじゃんかぁ～～と（本棚がカパッと開いて金庫登場）
無記名当日参加歓迎だったから、泥棒さんが参加してたらどうなるんだろ？
167:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 17:56:01 uYZcKjav0
Ｈ水ってどこだろう・・・？
168:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 18:05:02 sXRUgJdf0
Ｓ水の間違いじゃないの？
169:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 18:12:07 CWtBh3yp0
>>166
以前、おまいらの貴重品の隠し場所ってスレあったよ
凡人が思いつくようなすべての隠し場所が書き込まれてたｗ
泥棒が立てたのかと思ったわｗ 世の中、アホばっかだと思ったよ
私が何ヶ月もかけてやっと考えだした隠し場所も「私はもっといい場所みつけたので教えちゃいます」って載ってた
ふざけんなと思ったけどいい勉強になったよ
ちなみに冷蔵庫とか書籍の中とか・・・そんなレベルじゃプロにはバレバレだからねｗ
170:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 19:38:30 aqHqRD0C0
>169
マンションの時に空き巣に入られたんだけど小引き出しはピンポイントであけられてた。
被害は現金数万、ビール券、プラチナの指輪（１８金は盗られなかった）、真珠のネックレス、腕時計。
場所は寝室の引き出し、夫のデスク、食器棚、リビングのテレビ横。
警察が来て指紋とるとき「後で中性洗剤で拭けるところだけ取ります。」って
言われて何箇所か指定したら、こちらから指定しなかったのに冷蔵庫の扉は取られた。
確かにドアポケットとか探った形跡があったよ。
同日に別の部屋も入られてたんだけどそこは貴金属とカメラとパスポート。
現金がなかったせいか、かなり引き出しは丹念にあけてまわられて後の掃除大変だったって。
証券とかそういうのは狙わないし足のつかない貴金属や現金だけなんだって。
家荒らされるくらいなら追い銭置いておくほうが安全だと思ったわ。
171:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/01 19:51:33 4Nh7aGec0
何も取る物が見つからないと、オシッコやンコ
していくのもいるらしいよ。
友達のうちがやられた。
172:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 09:32:29 tk9SLO6JO
掃き出し窓の必要性がわからない。
玄関ドアは堅牢に作ってあっても、
吐き出し窓のガラスは簡単に蹴破れそうだからそこから強盗が侵入したら意味ない気がする。
けっこう室内が丸見えになるから、
カーテンや雨戸を閉めっぱなしにしてるお宅をよく見かける。
意味ないと思う。
そういうお宅の場合は、掃き出し窓は緊急時用の避難口って感じなのかな。
タンスとか大きな物を出し入れする時は便利そう。
173:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 09:37:43 w6q5PhFi0
掃き出し窓がなくてもドロボーは入ってくる。
ドロボーはこの家と狙いを定めたら入ってくる。
そんことを心配することこそ意味がない。
174:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 11:02:40 tKluEs330
３月に土地を購入し現在家を建築中（完成６月）です。
減税について質問です。
申告する事により「不動産取得税軽減」が
受けられるのを知ったのですが他にも何か
軽減措置はあるのでしょうか？
175:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 11:28:16 GGLvVz/E0
ＨＭを決めるのも楽しいですよね。
私は、モデルルームを見て回り、会社の見学会に行き
分譲地を選んだところで、主人の会社(最近、建築を手がけるようになりました)
で施工が決まりそうになっています。
細かな内情が知られてしまうのも嫌ですが・・・
高気密の家、さようなら～って気分です。
まあ、リストラされたら困るので、せめて見積もりの比較くらいは
してもらえるといいのですが。
176:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 12:08:38 v4hlEPGt0
>>174
あとは３月の確定申告で住宅ローン減税、くらいじゃないかな。
177:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 16:43:28 moQ8NwBz0
今年から固定資産税が値上げするんですか！
ショーーーック！
178:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 16:51:22 v4hlEPGt0
ソースは？
179:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 16:58:26 IGFXViE10
>>178
後悔スレの>>444を読んで勘違いしたものと思われる。
特例の５年が終了したってだけなのに。
180:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 17:08:23 wmDBV9lQ0
ああ～
減税は新築後３年間だとツッコみたいけど
絶対罠だ
ツッコミ待ちに決まってる
ここは我慢して罠を回避すべきだ
181:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 17:11:12 IGFXViE10
あぁ３年の間違いだった
すまん
182:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 17:28:41 v4hlEPGt0
>>179
やっぱ、あれ見て勘違いだけだよね。
だからソースを聞いたんだわ。
183:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 18:54:53 rbKxyAyf0
メーターモジュールから尺モジュールの家にお引っ越しされた奥様はいらっしゃいますか？
モデルルームはゆったり仕様なので全く分からなかったのですが
完成見学会で見せていただいたお宅で廊下の幅がものすごく狭いなと感じてしまいました。
（今９０センチ、見せていただいたお宅は75センチ）
天井高も今住んでいる賃貸より１０センチ低いです。
これらの違和感は住み始めたらすぐに慣れるものでしょうか？
184:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 19:10:21 w6q5PhFi0
一週間かかります
185:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 22:53:55 fkPMAb7B0
今作って貰っている間取りが91cm基準なんだけど、
これって、建築物になると廊下とかの幅が75cmくらいになるの？
（この91cmは外側の寸法だから、実際には壁とかで
もう少し狭くなると言う説明は受けています）
186:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 23:07:33 7PwxF1MX0
>>183
メーターモジュールのＨＭで建てればいいのでは？
187:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 23:09:38 JhGU5hrO0
>>185
おそらくなると思う。
188:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 23:19:20 7PwxF1MX0
>>185
うちは真壁つくりにしたので、あまり圧迫感がないような気がする。
広さが取れなくて柱の露出が気にならない人にはｵｽｽﾒ
189:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/02 23:19:40 iHorlu6y0
>>185
うちの詳細間取り図で見たら外側寸法（壁外側）94センチで、
出来上がり寸法（壁内側）は80センチでした。
やはり小さくなってるね・・・・('A`)
190:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/03 01:38:01 F0e2ICEN0
>183
家は基本尺モジュールだけど、廊下や階段の巾、建具はメーターモジュールサイズにしてもらった。
結果、快適です。布団とか大きな物を持って移動する時とか、家族同士のすれ違いの時とか。
尺・メーターどっちもやるHMだからできたことかもしれないけど、こういうやり方もありってことで。
191:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/04/03 01:44:00 M13bToJh0
いま測ってみたら、うちは廊下９０センチ、天井高は２．７ｍだお。
２．５ｍのモデルルームに行くと息苦しくなるお。
お風呂は１．５坪。
洗面台の幅は２ｍ。
慣れだけどね・・・
一度味わうと戻りたくないお。
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5371日前に更新/342 KB
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